東區新中匯社區｜室內28...　台中市東區一心街

YC1785331 🔥戶數完美119戶 🔥管理費一坪才65元 配經理，保全、打掃阿姨 🔥全社區自住率9.9住戶好相處警消與科技業居多 🔥位於一心郵局正對面的大樓，一層四戶兩梯,戶戶邊間,樓下有公園散步，地點離市區，火車站不遠室內格局規劃完善，室內空間也是非常有CP值 🔥距離東區Lalaport距離僅僅五分鐘車程，精武車站也只要五分鐘 東區新中匯社區｜室內28坪大三房平車｜近精武車站 🔥戶數完美119戶 🔥管理費一坪才65元 配經理，保全、打掃阿姨 🔥全社區自住率9.9住戶好相處警消與科技業居多 🔥位於一心郵局正對面的大樓，一層四戶兩梯,戶戶邊間,樓下有公園散步，地點離市區，火車站不遠室內格局規劃完善，室內空間也是非常有CP值 🔥距離東區Lalaport距離僅僅五分鐘車程，精武車站也只要五分鐘

• 電梯大樓
• 9.1年
• 7 ~ 7 / 15樓
• 土地 6.16 坪
• 主+陽 27.42 坪
• 建物 48.77 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,768 萬 1,698萬

4.0 %

正崇德路凡爾賽皇家大廈...　台中市北屯區崇德路二段

YC1366510 💥正崇德路裕毛屋對面 💥蛋黃區機能無虞 💥高質感三百萬裝潢 💥一卡皮箱即可入住 💥大五房室內實際可使面積 特色 正崇德路精華蛋黃區， 與館長健身房為臨， 旁有公園及崇德國中， 後有明道普霖斯頓雙語小學及四季幼兒園 走路就能到 正樓中樓權狀８樓＋９樓 實際可使用面積達６４坪 大五房雙平面車位（電梯直達）正崇德路凡爾賽皇家大廈三百萬裝潢大五房雙平車 💥正崇德路裕毛屋對面 💥蛋黃區機能無虞 💥高質感三百萬裝潢 💥一卡皮箱即可入住 💥大五房室內實際可使面積 特色 正崇德路精華蛋黃區， 與館長健身房為臨， 旁有公園及崇德國中， 後有明道普霖斯頓雙語小學及四季幼兒園 走路就能到 正樓中樓權狀８樓＋９樓 實際可使用面積達６４坪 大五房雙平面車位（電梯直達）

• 電梯大樓
• 29.0年
• 8 ~ 9 / 25樓
• 土地 6.29 坪
• 主+陽 50.22 坪
• 建物 88.68 坪
• 5房(室)2廳3衛
• (含車位0.594坪)
• 坡道平面車位

2,900 萬 2,788萬

3.9 %

勝美悠活郡｜溫馨美宅｜...　台中市太平區新興路

YC1949605 ［特色］ 位於太平區成熟的新興路生活圈，【勝美悠活郡】為知名建商「勝美建設」規劃之優質社區，重視居住品質與社區尺度，屋齡僅約13年，管理完善、住戶單純，是太平區兼具品牌、機能與居住舒適度的指標型社區。 社區總戶數391戶（住家383戶+店面8戶） 社區以2～4房為主 ✔ 勝美建設規劃，口碑佳、結構與用料有保障 ✔ 社區24小時管理，公設維護良好 ✔ 中樓層配置、戶數單純，居住安靜不複雜 ✔ 適合自住型家庭，長期持有保值性佳 ■公共設施：交誼廳、接待櫃檯區、圖書室、視聽室、健身房、媽媽教室、兒童遊戲室、SPA蒸氣烤箱、游泳池、千坪社區中庭。 🌿 室內特色｜一眼就喜歡的典雅美感 ✨ 屋況維持佳，整體採典雅質感裝潢，線條簡約、色調溫潤 ✨ 三房皆為實用空間，動線流暢 ✨ 客餐廳尺度舒適，無走道浪費 ✨ 衛浴、收納規劃完善，拎包即可入住 🌏 大環境 × 小環境一次到位 🚶‍♂️ 生活機能 近新興路、樹孝商圈，日常採買、餐飲選擇豐富 鄰近超市、全聯、便利商店，生活便利不需遠行 🎓 學區與休閒 周邊學區完整，公園綠地分布，適合家庭長住 假日散步、運動皆方便，生活節奏剛剛好 🚗 交通便利 連接74快速道路、太平市區與北屯生活圈 通勤、市區移動順暢，兼顧機能與居住寧靜 ✨ 適合這樣的你 ✔ 想找 三房＋平面車位 的自住家庭 ✔ 重視建商品牌與社區品質 ✔ 喜歡「生活機能成熟，但不吵雜」的居住環境 📞 歡迎預約賞屋｜好屋不等人 社區三房平車，釋出不多，屋況好、地段成熟，錯過就真的要再等。勝美悠活郡｜溫馨美宅｜三房平車｜屋況佳方便入住 ［特色］ 位於太平區成熟的新興路生活圈，【勝美悠活郡】為知名建商「勝美建設」規劃之優質社區，重視居住品質與社區尺度，屋齡僅約13年，管理完善、住戶單純，是太平區兼具品牌、機能與居住舒適度的指標型社區。 社區總戶數391戶（住家383戶+店面8戶） 社區以2～4房為主 ✔ 勝美建設規劃，口碑佳、結構與用料有保障 ✔ 社區24小時管理，公設維護良好 ✔ 中樓層配置、戶數單純，居住安靜不複雜 ✔ 適合自住型家庭，長期持有保值性佳 ■公共設施：交誼廳、接待櫃檯區、圖書室、視聽室、健身房、媽媽教室、兒童遊戲室、SPA蒸氣烤箱、游泳池、千坪社區中庭。 🌿 室內特色｜一眼就喜歡的典雅美感 ✨ 屋況維持佳，整體採典雅質感裝潢，線條簡約、色調溫潤 ✨ 三房皆為實用空間，動線流暢 ✨ 客餐廳尺度舒適，無走道浪費 ✨ 衛浴、收納規劃完善，拎包即可入住 🌏 大環境 × 小環境一次到位 🚶‍♂️ 生活機能 近新興路、樹孝商圈，日常採買、餐飲選擇豐富 鄰近超市、全聯、便利商店，生活便利不需遠行 🎓 學區與休閒 周邊學區完整，公園綠地分布，適合家庭長住 假日散步、運動皆方便，生活節奏剛剛好 🚗 交通便利 連接74快速道路、太平市區與北屯生活圈 通勤、市區移動順暢，兼顧機能與居住寧靜 ✨ 適合這樣的你 ✔ 想找 三房＋平面車位 的自住家庭 ✔ 重視建商品牌與社區品質 ✔ 喜歡「生活機能成熟，但不吵雜」的居住環境 📞 歡迎預約賞屋｜好屋不等人 社區三房平車，釋出不多，屋況好、地段成熟，錯過就真的要再等。

• 電梯大樓
• 13.3年
• 3 ~ 3 / 14樓
• 土地 6.48 坪
• 主+陽 26.03 坪
• 建物 49.83 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,558 萬 1,498萬

3.9 %

｜太平新光學區獨立全新...　台中市太平區新光路新生巷

YC1560118 1. 新光國中正門口金店面,適合補習班、早餐店、咖啡廳…等 2. 知名大毅建設全新店面，品質有保障! 3. 挑高店面、採光好 4. 坐北朝南，賺錢不困難 5. 附B1平車*1+機車車位*1｜太平新光學區獨立全新金店面(A)｜附平車 1. 新光國中正門口金店面,適合補習班、早餐店、咖啡廳…等 2. 知名大毅建設全新店面，品質有保障! 3. 挑高店面、採光好 4. 坐北朝南，賺錢不困難 5. 附B1平車*1+機車車位*1

• 電梯大樓
• 3.9年
• 1 ~ 1 / 12樓
• 土地 10.86 坪
• 主 23.19 坪
• 建物 42.92 坪
• 1房(室)--廳2.5衛
• (含車位13.001坪)
• 坡道平面車位

2,598 萬 2,498萬

3.8 %

｜太平新光學區獨立全新...　台中市太平區新光路新生巷

YC1560119 1. 新光國中正門口金店面,適合補習班、早餐店、咖啡廳…等 2. 知名大毅建設全新店面，品質有保障! 3. 挑高店面、採光好 4. 坐北朝南，賺錢不困難 5. 附B1平車*1+機車車位*1｜太平新光學區獨立全新金店面(B)｜附平車 1. 新光國中正門口金店面,適合補習班、早餐店、咖啡廳…等 2. 知名大毅建設全新店面，品質有保障! 3. 挑高店面、採光好 4. 坐北朝南，賺錢不困難 5. 附B1平車*1+機車車位*1

• 電梯大樓
• 3.9年
• 1 ~ 1 / 12樓
• 土地 10.81 坪
• 主 23.19 坪
• 建物 42.92 坪
• 1房(室)--廳2.5衛
• (含車位13.001坪)
• 坡道平面車位

2,598 萬 2,498萬

3.8 %

出價就談｜悦讀時代｜樹...　高雄市橋頭區新南一街

YC1000798 🛍️ 一、生活機能｜成熟商圈便利採買 車程約5分鐘可達楠梓德賢、德民商圈，周邊全聯、寶雅、餐廳、夜市與傳統市場齊全，日常採買與外食選擇豐富。 🎓 二、優質學區｜就學接送輕鬆 學區為橋頭甲圍國小與橋頭國中，完整學區規劃，孩子就學便利。 🚆 三、交通動線｜捷運＋快速道路 鄰近未來捷運紫線規劃，並可銜接台1線等主要道路，南來北往順暢，通勤與跨區移動效率高。 🏙️ 四、橋頭新市鎮核心｜發展潛力強 位於橋頭新市鎮重劃區，受惠產業園區與科技聚落帶動，未來區域發展性高，自住與資產配置皆具潛力。 🌳 五、百萬坪綠意｜休閒生活升級 生活圈緊鄰高雄都會公園，大片綠地環境，運動散步、休閒放鬆一次滿足。 🏊 六、豪宅級公設｜度假式生活 社區規劃景觀泳池、SPA三溫暖、會議室、酒吧、遊戲室等多元設施，24小時管理，打造完善安全的生活品質。出價就談｜悦讀時代｜樹梢綠意泳池兩房兩衛平移車位 🛍️ 一、生活機能｜成熟商圈便利採買 車程約5分鐘可達楠梓德賢、德民商圈，周邊全聯、寶雅、餐廳、夜市與傳統市場齊全，日常採買與外食選擇豐富。 🎓 二、優質學區｜就學接送輕鬆 學區為橋頭甲圍國小與橋頭國中，完整學區規劃，孩子就學便利。 🚆 三、交通動線｜捷運＋快速道路 鄰近未來捷運紫線規劃，並可銜接台1線等主要道路，南來北往順暢，通勤與跨區移動效率高。 🏙️ 四、橋頭新市鎮核心｜發展潛力強 位於橋頭新市鎮重劃區，受惠產業園區與科技聚落帶動，未來區域發展性高，自住與資產配置皆具潛力。 🌳 五、百萬坪綠意｜休閒生活升級 生活圈緊鄰高雄都會公園，大片綠地環境，運動散步、休閒放鬆一次滿足。 🏊 六、豪宅級公設｜度假式生活 社區規劃景觀泳池、SPA三溫暖、會議室、酒吧、遊戲室等多元設施，24小時管理，打造完善安全的生活品質。

• 電梯大樓
• 0.8年
• 5 ~ 5 / 15樓
• 土地 3.50 坪
• 主+陽 16.80 坪
• 建物 28.49 坪
• 2房(室)2廳2衛
• 坡道機械車位

1,098 萬 1,058萬

3.6 %

佑崧鼎豐｜七米五面寬｜...　台中市北屯區思齊街

YC1923005 🏡 #佑崧建設｜鼎豐｜大面寬三車位・四大套房透天 不是每間透天，都能同時擁有「土地、面寬、車位、格局」！ ✨ 物件特色一次看 🔸 8米臨路｜鬧中取靜 8米活路，進出便利，周邊環境安靜，居住品質兼具。 🔸 7.5米大面寬｜三~四車位 自家車庫可併排停放約3-4部車，家庭多車需求一次滿足。 🔸 五大套房｜間間獨立衛浴 全屋規劃五大套房，家人各有獨立空間，也適合三代同堂。 🔸 一樓大客廳＋獨立廚房 寬敞客廳大器舒適，另有獨立廚房與餐桌空間，家庭聚會更自在。 🔸 前後花園＋空中花園 一樓後方有後花園，二樓主臥前方更規劃空中花園，室內外都有自己的綠意空間。 🔸 頂樓神明廳＋工作陽台 頂樓空間完整規劃，後方另有工作陽台，生活機能更加實用。 🔸 B1休閒遊樂空間 地下室規劃休閒娛樂用途，聚會、親子活動或收藏空間都相當好運用。 🔸 一手屋主長期持有 屋主長期持有本屋，售屋心態單純，售價貼近行情，值得實際來現場感受。 📌 真正難得的是： 大地坪47.53坪 × 7.5米大面寬 × 三車位 × 五大套房 這種條件，在市場上並不常見。 📞 想知道目前開價與完整屋況，歡迎私訊／來電洽詢 佑崧鼎豐｜七米五面寬｜公園旁電梯豪墅｜七百萬裝潢 🏡 #佑崧建設｜鼎豐｜大面寬三車位・四大套房透天 不是每間透天，都能同時擁有「土地、面寬、車位、格局」！ ✨ 物件特色一次看 🔸 8米臨路｜鬧中取靜 8米活路，進出便利，周邊環境安靜，居住品質兼具。 🔸 7.5米大面寬｜三~四車位 自家車庫可併排停放約3-4部車，家庭多車需求一次滿足。 🔸 五大套房｜間間獨立衛浴 全屋規劃五大套房，家人各有獨立空間，也適合三代同堂。 🔸 一樓大客廳＋獨立廚房 寬敞客廳大器舒適，另有獨立廚房與餐桌空間，家庭聚會更自在。 🔸 前後花園＋空中花園 一樓後方有後花園，二樓主臥前方更規劃空中花園，室內外都有自己的綠意空間。 🔸 頂樓神明廳＋工作陽台 頂樓空間完整規劃，後方另有工作陽台，生活機能更加實用。 🔸 B1休閒遊樂空間 地下室規劃休閒娛樂用途，聚會、親子活動或收藏空間都相當好運用。 🔸 一手屋主長期持有 屋主長期持有本屋，售屋心態單純，售價貼近行情，值得實際來現場感受。 📌 真正難得的是： 大地坪47.53坪 × 7.5米大面寬 × 三車位 × 五大套房 這種條件，在市場上並不常見。 📞 想知道目前開價與完整屋況，歡迎私訊／來電洽詢

• 透天厝
• 7.8年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 48.37 坪
• 主+陽 92.04 坪
• 建物 131.52 坪
• 5房(室)3廳7衛

新上

5,888 萬 5,688萬

3.4 %

南屯小資成家｜近精密園...　台中市南屯區保安五街

YC1035960 賣點： ☀️ 採光通風舒適｜居家空間採光明亮通風佳 🛋️ 客餐廳空間好運用｜格局方正、室內空間好規劃 📐 格局方正好規劃｜空間利用率佳、家具好配置 🚪 入門玄關設計｜內外空間有區隔，增加居家隱私 🛍️ 生活採買方便｜近黃昏市場、全聯、康是美及五金百貨 🌳 休閒機能兼具｜近保安公園、文山籃球場 🏭 鄰近精密園區｜通勤便利，也具就業人口需求 🛣️ 快速道路便利｜銜接74快速道路、國道一號 🚄 往返高鐵方便｜前往烏日高鐵站交通便利 🏡 一層兩戶｜出入單純，享有舒適居住品質南屯小資成家｜近精密園區｜嶺東商圈 方正三房 賣點： ☀️ 採光通風舒適｜居家空間採光明亮通風佳 🛋️ 客餐廳空間好運用｜格局方正、室內空間好規劃 📐 格局方正好規劃｜空間利用率佳、家具好配置 🚪 入門玄關設計｜內外空間有區隔，增加居家隱私 🛍️ 生活採買方便｜近黃昏市場、全聯、康是美及五金百貨 🌳 休閒機能兼具｜近保安公園、文山籃球場 🏭 鄰近精密園區｜通勤便利，也具就業人口需求 🛣️ 快速道路便利｜銜接74快速道路、國道一號 🚄 往返高鐵方便｜前往烏日高鐵站交通便利 🏡 一層兩戶｜出入單純，享有舒適居住品質

• 華廈
• 33.9年
• 2 ~ 2 / 7樓
• 土地 5.23 坪
• 主+陽 21.89 坪
• 建物 29.46 坪
• 3房(室)2廳1衛

750 萬 725萬

3.3 %

西區美術館臨20米路使用...　台中市西區五權五街

YC1861532 ⭐特色⭐ １、正五權五街上，臨路20米，靠近美村路 ２、使用坪數近百坪，深度23米，一樓可做店面效益 ３、４米５面寬，一樓可停車 ４、五大房，空間好規劃 ５、近美村路，吃喝採買便利 ６、鄰近美術館，散步１０分鐘即可達，人文氣息提升西區美術館臨20米路使用坪數百坪黃金店面 ⭐特色⭐ １、正五權五街上，臨路20米，靠近美村路 ２、使用坪數近百坪，深度23米，一樓可做店面效益 ３、４米５面寬，一樓可停車 ４、五大房，空間好規劃 ５、近美村路，吃喝採買便利 ６、鄰近美術館，散步１０分鐘即可達，人文氣息提升

• 透天厝
• 51.8年
• B1 ~ 3 / 3樓
• 土地 31.76 坪
• 主 54.96 坪
• 建物 59.45 坪
• 5房(室)3廳4衛

3,080 萬 2,980萬

3.2 %

太平國中旁｜低總價｜優...　台中市太平區中山路二段

YC1829655 🌟太平國中、坪林國小雙學區，走路就可以上學。 🌟低總價，成家買透天。 🌟太平坪林公園。 🌟太平運動中心。太平國中旁｜低總價｜優質透天｜ 🌟太平國中、坪林國小雙學區，走路就可以上學。 🌟低總價，成家買透天。 🌟太平坪林公園。 🌟太平運動中心。

• 透天厝
• 47.4年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 23.85 坪
• 主 24.68 坪
• 建物 24.68 坪
• 4房(室)2廳2衛

988 萬 958萬

3.0 %

漢神洲際｜勝美築｜４０...　台中市北屯區崇德路三段

YC1000738 ⭐特色⭐ １、正十一期，洲際漢神旁，重點發展區域 ２、稀有格局，正兩房搭配雙衛浴 ３、搶手樓層，搭配Ｂ３平面車位 ４、室內２２坪大空間，陽台空間大好規劃 ５、近７４號匝道，交通便利 ６、近崇德商圈，生活機能完善便捷 ７、明星學區，仁美國小，教育免煩惱漢神洲際｜勝美築｜４０坪大兩房兩衛浴平面車位 ⭐特色⭐ １、正十一期，洲際漢神旁，重點發展區域 ２、稀有格局，正兩房搭配雙衛浴 ３、搶手樓層，搭配Ｂ３平面車位 ４、室內２２坪大空間，陽台空間大好規劃 ５、近７４號匝道，交通便利 ６、近崇德商圈，生活機能完善便捷 ７、明星學區，仁美國小，教育免煩惱

• 電梯大樓
• 8.1年
• 7 ~ 7 / 15樓
• 土地 3.64 坪
• 主+陽 21.91 坪
• 建物 40.34 坪
• 2房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,698 萬 1,650萬

2.8 %

舜元建設｜雙語學區｜陽...　台中市東區旱溪東路一段

YC1949597 【東區雙語學區｜兩房平車稀有釋出】 總價1028萬，入住舜元建設「陽光城市」，一次擁有學區、平車與成熟生活圈。 【一層兩戶｜享受低密度居住質感】 110戶純住宅社區，一層兩戶一梯，出入單純、隱私性高，住得更安靜自在。 【兩房小家庭標準配置｜首購一步到位】 2房2廳方正格局，搭配B2平面車位及專屬機車位，從兩人世界到親子生活都從容。 【成功國小×育英國中｜雙語教育生活圈】 明星雙語學區近在身邊，孩子就學方便，也為房產增添長期保值與轉手優勢。 【東區精華機能｜生活半徑全面升級】 近74快速道路、LaLaport、建國市場、新時代、旱溪夜市與十甲商圈；空屋鑰匙在手，隨時預約鑑賞。舜元建設｜雙語學區｜陽光城市兩房平車 【東區雙語學區｜兩房平車稀有釋出】 總價1028萬，入住舜元建設「陽光城市」，一次擁有學區、平車與成熟生活圈。 【一層兩戶｜享受低密度居住質感】 110戶純住宅社區，一層兩戶一梯，出入單純、隱私性高，住得更安靜自在。 【兩房小家庭標準配置｜首購一步到位】 2房2廳方正格局，搭配B2平面車位及專屬機車位，從兩人世界到親子生活都從容。 【成功國小×育英國中｜雙語教育生活圈】 明星雙語學區近在身邊，孩子就學方便，也為房產增添長期保值與轉手優勢。 【東區精華機能｜生活半徑全面升級】 近74快速道路、LaLaport、建國市場、新時代、旱溪夜市與十甲商圈；空屋鑰匙在手，隨時預約鑑賞。

• 電梯大樓
• 21.7年
• 2 ~ 2 / 14樓
• 土地 4.40 坪
• 主+陽 15.86 坪
• 建物 30.66 坪
• 2房(室)2廳1衛
• 坡道平面車位

1,058 萬 1,028萬

2.8 %

|國王與我|黎明公益商圈...　台中市南屯區河南路四段

YC1000773 賣點特色： 本案位管理室和車道出入口皆於河南路四段350巷上(公益路~大業路)，河南商圈高指名度大樓， 分甲梯~戊梯五棟共180戶，一層兩戶設計，住戶多為老師、公教人員，素質高管理嚴謹 如需再多一車位騎車3分鐘有公有停車場可月租 1:近學校惠文黎明雙明星學區,12年免接送! 2:黎明公益高機能便利麥當勞商圈、增值保值! 3:坐北朝南,冬暖夏涼! 4:走路可到公車站、補習班 近惠來公園|國王與我|黎明公益商圈採光棒大三房休旅機上車位 賣點特色： 本案位管理室和車道出入口皆於河南路四段350巷上(公益路~大業路)，河南商圈高指名度大樓， 分甲梯~戊梯五棟共180戶，一層兩戶設計，住戶多為老師、公教人員，素質高管理嚴謹 如需再多一車位騎車3分鐘有公有停車場可月租 1:近學校惠文黎明雙明星學區,12年免接送! 2:黎明公益高機能便利麥當勞商圈、增值保值! 3:坐北朝南,冬暖夏涼! 4:走路可到公車站、補習班 近惠來公園

• 電梯大樓
• 31.9年
• 14 ~ 14 / 17樓
• 土地 3.74 坪
• 主+陽 32.92 坪
• 建物 42.53 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道機械車位

1,538 萬 1,498萬

2.6 %

專任！赫里翁臻愛B6棟面...　台中市西屯區環中路二段

YC0936160 1️⃣格局方正 收租自用兩相宜 面南臺灣大道 不被74號車流聲影響 2️⃣機中車位免停等時間 可直接進出 3️⃣近新光遠百 秋紅谷 逢甲商圈 楓康 家樂福  4️⃣交通樞紐 緊鄰國道1號 74號交流道 5️⃣七期旁最便宜建案 稀有釋出 6️⃣巴洛克式建築 飯店管理 高級多樣公設 KTV 露天泳池 Bar 籃球機 射飛鏢專任！赫里翁臻愛B6棟面臺灣大道車位戶 1️⃣格局方正 收租自用兩相宜 面南臺灣大道 不被74號車流聲影響 2️⃣機中車位免停等時間 可直接進出 3️⃣近新光遠百 秋紅谷 逢甲商圈 楓康 家樂福  4️⃣交通樞紐 緊鄰國道1號 74號交流道 5️⃣七期旁最便宜建案 稀有釋出 6️⃣巴洛克式建築 飯店管理 高級多樣公設 KTV 露天泳池 Bar 籃球機 射飛鏢

• 電梯大樓
• 7.8年
• 13 ~ 13 / 29樓
• 土地 2.51 坪
• 主+陽 13.82 坪
• 建物 24.64 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位2.924坪)
• 坡道機械車位

1,198 萬 1,168萬

2.5 %

寶輝THESPRINGS｜花園奢...　台中市北屯區敦富路

YC1829672 寶輝THE SPRINGS是位於台中市北屯區的指標性住宅建案，屬於機捷特區核心地帶，特色為與自然結合的「春天」為風格。 自然即奢華，建立建築、人與環境的深刻連結 隱私即尊榮，寶輝建設用心把關居住體驗 崇友Genesis高速電梯15人 基地面積：約2027坪 基地位置：台中市北屯區敦富路708號 樓層規劃：地上15層，地下3層 總戶數：250戶住家 + 4戶店面，共254戶 坪數規劃：3到4房，坪數約37至60坪 公設比：約33% 車位規劃：全平面車位，共415個 玻璃帷幕:26mm的膠合Low-e玻璃帷幕，提升建築質感與隔音效果。 公設，包括迎賓大廳、健身房、游泳池、閱覽室、多功能教室、會議室、烤肉區、琴室等寶輝THE SPRINGS｜花園奢華泳池豪宅三房 寶輝THE SPRINGS是位於台中市北屯區的指標性住宅建案，屬於機捷特區核心地帶，特色為與自然結合的「春天」為風格。 自然即奢華，建立建築、人與環境的深刻連結 隱私即尊榮，寶輝建設用心把關居住體驗 崇友Genesis高速電梯15人 基地面積：約2027坪 基地位置：台中市北屯區敦富路708號 樓層規劃：地上15層，地下3層 總戶數：250戶住家 + 4戶店面，共254戶 坪數規劃：3到4房，坪數約37至60坪 公設比：約33% 車位規劃：全平面車位，共415個 玻璃帷幕:26mm的膠合Low-e玻璃帷幕，提升建築質感與隔音效果。 公設，包括迎賓大廳、健身房、游泳池、閱覽室、多功能教室、會議室、烤肉區、琴室等

• 電梯大樓
• 1.3年
• 10 ~ 10 / 15樓
• 土地 6.71 坪
• 主+陽 24.78 坪
• 建物 45.74 坪
• 3房(室)2廳2衛

2,758 萬 2,698萬

2.2 %

近教育大學收租聖品，低...　台中市西區忠仁街

YC1698015 🌳特色： 1.近教育大學，好出租，租客素質高！ 2.主+陽超過60坪！室內空間非常大！ 3.五間一房一廳大套房！ 4.穩定收租！區域租屋需求高！空租期短！ 近教育大學收租聖品，低公設抗通膨投資首選 🌳特色： 1.近教育大學，好出租，租客素質高！ 2.主+陽超過60坪！室內空間非常大！ 3.五間一房一廳大套房！ 4.穩定收租！區域租屋需求高！空租期短！

• 華廈
• 40.9年
• 2 ~ 2 / 7樓
• 土地 9.96 坪
• 主+陽 60.87 坪
• 建物 63.40 坪
• 5房(室)5廳5衛

2,187 萬 2,138萬

2.2 %

市政愛悅｜足球場視野｜...　台中市西屯區臺灣大道三段

YC1923000 ❤️七期門牌｜台灣大道燙金門牌，低門檻入主七期市政核心，地段就是身份象徵。  ❤️面足球場視野，高瞻遠矚，採光通風極佳，白天開闊、夜晚璀璨。 ❤️鋼骨制震宅，住得安心才是真豪宅 ❤️SRC＋SC鋼骨結構打造，高規格耐震安全，住高樓層更有底氣，質感與安心兼備。 ❤️27項頂級公設，回家像住五星飯店， 公設： 一樓：接待大廳、中庭花園、交誼廳、會議室、閱覽室、視聽室、信箱區、鐵板宴客區、家教室 三樓：游泳池、健身房、SPA、瑜伽教室 頂樓：KTV室 ❤️七期繁華生活圈，尊榮日常一步到位，步行可達秋紅谷、國家歌劇院，近新光三越、大遠百，繁華與品味生活同步擁有。 市政愛悅｜足球場視野｜邊間二房｜平面車位 ❤️七期門牌｜台灣大道燙金門牌，低門檻入主七期市政核心，地段就是身份象徵。  ❤️面足球場視野，高瞻遠矚，採光通風極佳，白天開闊、夜晚璀璨。 ❤️鋼骨制震宅，住得安心才是真豪宅 ❤️SRC＋SC鋼骨結構打造，高規格耐震安全，住高樓層更有底氣，質感與安心兼備。 ❤️27項頂級公設，回家像住五星飯店， 公設： 一樓：接待大廳、中庭花園、交誼廳、會議室、閱覽室、視聽室、信箱區、鐵板宴客區、家教室 三樓：游泳池、健身房、SPA、瑜伽教室 頂樓：KTV室 ❤️七期繁華生活圈，尊榮日常一步到位，步行可達秋紅谷、國家歌劇院，近新光三越、大遠百，繁華與品味生活同步擁有。

• 電梯大樓
• 1.0年
• 10 ~ 10 / 36樓
• 土地 1.84 坪
• 主+陽 16.03 坪
• 建物 35.08 坪
• 2房(室)2廳1衛

1,428 萬 1,398萬

2.1 %

專任委托近南投交流道帝...　南投縣南投市彰南路二段

YC1053972 🌟本案十大特色描述 1. 【核心衛浴整修，居住更舒適】 最常使用的重點衛浴空間已於民國 112 年完成翻修。讓您省去繁瑣的修繕工期，即刻享有乾爽潔淨的盥洗環境。 2. 【屋主悉心維護，屋況整潔明亮】 屋主日常保養到位，室內空間維持得乾淨俐落。良好的屋況基礎，讓您僅需依照個人風格簡單佈置即可入住，不需大費周章整修。 3. 【26 戶精緻社區，住戶環境單純】 全社區僅 26 戶，出入人口簡單。小規模社區管理相對單純，提供了良好的居住寧靜度與安全感。 4. 【社區地下室停車，愛車免受風雨】 地下室停車空間，讓您的愛車免受風吹、雨淋與日曬。 5. 【安全景觀中庭，門前的休憩空間】 社區規劃溫馨中庭，家門口即是休閒空間。少了街道車流的干擾，為家人營造出安全且愜意的居家環境。 6. 【通風採光兼具，自然生活宅】 格局規劃方正，擁有良好的自然採光與空氣對流。室內明亮且不潮濕，居住其中能感受到舒暢的生活律動。 7. 【鬧中取靜，兼顧便利與寧靜】 座落於市中心巷弄內，成功隔絕了大馬路的喧囂。出巷口即可享受便捷的生活商圈，回家後則回歸住宅區該有的靜謐。 8. 【近國道交流道，聯外動線發達】 鄰近國道 3 號南投交流道，南來北往動線順暢。無論是日常通勤還是假日出遊，都能享有極高的交通近便性。 9. 【機能全方位，散步採買生活圈】 周邊傳統市場、連鎖超市及診所一應俱全。成熟的生活圈讓日常採買不必跑遠，生活所需皆能在短距離內解決。 10. 【高坪效，空間使用更實在】 相較於高公設比的大樓，本案擁有極高的實際使用坪數，性價比極高。專任委托 近南投交流道 帝王居美別墅 屋況佳 🌟本案十大特色描述 1. 【核心衛浴整修，居住更舒適】 最常使用的重點衛浴空間已於民國 112 年完成翻修。讓您省去繁瑣的修繕工期，即刻享有乾爽潔淨的盥洗環境。 2. 【屋主悉心維護，屋況整潔明亮】 屋主日常保養到位，室內空間維持得乾淨俐落。良好的屋況基礎，讓您僅需依照個人風格簡單佈置即可入住，不需大費周章整修。 3. 【26 戶精緻社區，住戶環境單純】 全社區僅 26 戶，出入人口簡單。小規模社區管理相對單純，提供了良好的居住寧靜度與安全感。 4. 【社區地下室停車，愛車免受風雨】 地下室停車空間，讓您的愛車免受風吹、雨淋與日曬。 5. 【安全景觀中庭，門前的休憩空間】 社區規劃溫馨中庭，家門口即是休閒空間。少了街道車流的干擾，為家人營造出安全且愜意的居家環境。 6. 【通風採光兼具，自然生活宅】 格局規劃方正，擁有良好的自然採光與空氣對流。室內明亮且不潮濕，居住其中能感受到舒暢的生活律動。 7. 【鬧中取靜，兼顧便利與寧靜】 座落於市中心巷弄內，成功隔絕了大馬路的喧囂。出巷口即可享受便捷的生活商圈，回家後則回歸住宅區該有的靜謐。 8. 【近國道交流道，聯外動線發達】 鄰近國道 3 號南投交流道，南來北往動線順暢。無論是日常通勤還是假日出遊，都能享有極高的交通近便性。 9. 【機能全方位，散步採買生活圈】 周邊傳統市場、連鎖超市及診所一應俱全。成熟的生活圈讓日常採買不必跑遠，生活所需皆能在短距離內解決。 10. 【高坪效，空間使用更實在】 相較於高公設比的大樓，本案擁有極高的實際使用坪數，性價比極高。

• 別墅
• 32.6年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 23.29 坪
• 主+平+陽 53.48 坪
• 建物 62.27 坪
• 5房(室)2廳3衛
• 坡道平面車位

1,100 萬 1,080萬

1.8 %

福安九街華廈高投報五套...　台中市西屯區福安九街

YC1743907 🌹 特　色 (1). 室內水電管線全面更新 原屋主特別請專業師傅將全屋水管及電線重新拉管、全面汰換，有效提升用電安全與用水順暢，免除日後漏水或跳電困擾，大大降低維修負擔，入住更安心。 (2). 全新高質感裝潢，傢俱電齊全 屋內已完成全新設計裝潢，採用簡約耐看的材質搭配溫潤色系，搭配全新購置的傢俱家電，包含冷氣、冰箱、洗衣機、沙發、衣櫃等一應俱全，可立即入住或出租，節省整理時間及費用。 (3). 投報率優異，輕鬆收租 本物件因地段佳、屋況新穎，市場需求穩定，若以目前開價進行出租，預計投報率可達約 6%，是自用或投資收租的理想選擇，享有穩定現金流及資產增值潛力。 福安九街華廈高投報五套！室內大空間好出租 🌹 特　色 (1). 室內水電管線全面更新 原屋主特別請專業師傅將全屋水管及電線重新拉管、全面汰換，有效提升用電安全與用水順暢，免除日後漏水或跳電困擾，大大降低維修負擔，入住更安心。 (2). 全新高質感裝潢，傢俱電齊全 屋內已完成全新設計裝潢，採用簡約耐看的材質搭配溫潤色系，搭配全新購置的傢俱家電，包含冷氣、冰箱、洗衣機、沙發、衣櫃等一應俱全，可立即入住或出租，節省整理時間及費用。 (3). 投報率優異，輕鬆收租 本物件因地段佳、屋況新穎，市場需求穩定，若以目前開價進行出租，預計投報率可達約 6%，是自用或投資收租的理想選擇，享有穩定現金流及資產增值潛力。

• 華廈
• 33.3年
• 3 ~ 3 / 6樓
• 土地 7.49 坪
• 主+陽 27.58 坪
• 建物 34.49 坪
• 5房(室)2廳5衛

1,680 萬 1,658萬

1.3 %

即將交屋|昌祐蒔上12單...　台中市北屯區竹興街

YC0122661 特色: 🏙【昌祐蒔上】北屯12單元｜雙臨路角地・公園首排・松竹雙鐵生活圈 📍 黃金地段｜北屯12單元核心 松竹五路一段 × 竹興街 雙臨路角地 正對「廣兼停8」綠地，散步即達 萬坪南興公園 下樓即全聯，春水堂預定地在旁 4分鐘到 好市多、大買家、一點利黃昏市場 鄰近東山商圈，生活機能成熟 🚉 交通優勢｜雙鐵＋快速道路 松竹雙鐵共構站 步行可達 近 74號快速道路，南來北往超便利 🏫 學區完整｜未來明星學區 現有：東光國小｜僑孝國中｜三光國中 未來：南興國小・南興國中（興建中） 114年完工、115年招生 周邊多所私校，免接送生活圈 🏢 社區規劃｜純住氛圍、戶戶邊間 基地面積：約 748坪 規劃：地上14層 / 地下2層 戶數：住家 78戶｜店面 4戶 戶戶邊間＋衛浴採光 一樓挑高 3.8米，二樓以上 3.2米 預留電動車充電管線 5年防水保固｜VAF智慧淨流宅 🌳 建築特色｜融環境建築 × 上等窗景 松竹五路 25米臨路退縮15米 規劃島型綠帶，友善鄰里 黃花風鈴木花海景觀，四季有景 🏠 坪數規劃｜首購・小家庭最愛 2房｜28坪 3房｜34～36坪 🛋 公設規劃｜實用不浮誇 接待大廳 多功能交誼廳 瑜珈室、健身房 景觀休憩區 資源回收室 🔑 室內配備｜一次到位 室內 維夫拉克 三合一電子鎖 德國 EUROHOME SPC木地板 VAF住宅淨流防疫系統 廚具 義大利 TLK 廚具（抗菌面板） SVAGO 全嵌式自動開門洗碗機 櫻花 近吸式除油煙機＋雙口瓦斯爐 衛浴 主衛：TOTO 全自動馬桶＋控溫龍頭 客衛：TOTO 單體馬桶 一體式面盆、鏡櫃、下櫃收納 其他 工作陽台贈送洗衣槽即將交屋|昌祐蒔上12單元面松竹五路三房平車 特色: 🏙【昌祐蒔上】北屯12單元｜雙臨路角地・公園首排・松竹雙鐵生活圈 📍 黃金地段｜北屯12單元核心 松竹五路一段 × 竹興街 雙臨路角地 正對「廣兼停8」綠地，散步即達 萬坪南興公園 下樓即全聯，春水堂預定地在旁 4分鐘到 好市多、大買家、一點利黃昏市場 鄰近東山商圈，生活機能成熟 🚉 交通優勢｜雙鐵＋快速道路 松竹雙鐵共構站 步行可達 近 74號快速道路，南來北往超便利 🏫 學區完整｜未來明星學區 現有：東光國小｜僑孝國中｜三光國中 未來：南興國小・南興國中（興建中） 114年完工、115年招生 周邊多所私校，免接送生活圈 🏢 社區規劃｜純住氛圍、戶戶邊間 基地面積：約 748坪 規劃：地上14層 / 地下2層 戶數：住家 78戶｜店面 4戶 戶戶邊間＋衛浴採光 一樓挑高 3.8米，二樓以上 3.2米 預留電動車充電管線 5年防水保固｜VAF智慧淨流宅 🌳 建築特色｜融環境建築 × 上等窗景 松竹五路 25米臨路退縮15米 規劃島型綠帶，友善鄰里 黃花風鈴木花海景觀，四季有景 🏠 坪數規劃｜首購・小家庭最愛 2房｜28坪 3房｜34～36坪 🛋 公設規劃｜實用不浮誇 接待大廳 多功能交誼廳 瑜珈室、健身房 景觀休憩區 資源回收室 🔑 室內配備｜一次到位 室內 維夫拉克 三合一電子鎖 德國 EUROHOME SPC木地板 VAF住宅淨流防疫系統 廚具 義大利 TLK 廚具（抗菌面板） SVAGO 全嵌式自動開門洗碗機 櫻花 近吸式除油煙機＋雙口瓦斯爐 衛浴 主衛：TOTO 全自動馬桶＋控溫龍頭 客衛：TOTO 單體馬桶 一體式面盆、鏡櫃、下櫃收納 其他 工作陽台贈送洗衣槽

• 電梯大樓
• 0.0年
• 12 ~ 12 / 14樓
• 土地 坪
• 主 20.59 坪
• 建物 43.85 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位9.500坪)

1,896萬

稀有水湳大面寬Ｉ百坪建...　台中市北屯區陳平段

YC0266455 【特色】 ⭐️地上物均已申請保存登記，建坪約81.973坪 ⭐️稀有約146坪大地坪建地，規劃彈性高 ⭐️面寬約14米，可蓋多戶別墅 ⭐️面深約34米，土地方正好利用 ⭐️位於水湳經貿園區旁，未來增值性強 ⭐️現況有地上物，買地送屋 ⭐️北屯近水湳精華地段，土地供給稀缺 ⭐️適合自建豪宅、電梯別墅或收租產品 ⭐️臨路條件佳，進出便利 ⭐️區域發展成熟中，長期置產首選 稀有水湳大面寬Ｉ百坪建地Ｉ建商開發首選 【特色】 ⭐️地上物均已申請保存登記，建坪約81.973坪 ⭐️稀有約146坪大地坪建地，規劃彈性高 ⭐️面寬約14米，可蓋多戶別墅 ⭐️面深約34米，土地方正好利用 ⭐️位於水湳經貿園區旁，未來增值性強 ⭐️現況有地上物，買地送屋 ⭐️北屯近水湳精華地段，土地供給稀缺 ⭐️適合自建豪宅、電梯別墅或收租產品 ⭐️臨路條件佳，進出便利 ⭐️區域發展成熟中，長期置產首選

• 土地
• 0.0年
• 土地 146.11 坪
• 建物 0.00 坪
• 12房(室)6廳6衛

12,880萬

14期敦和路住1-1低總價...　台中市北屯區敦和段

YC0221949 ($)基地面寬六米，面臨道路15米。 ($)正15米 敦和路vs.10米敦和二街口。 ($)建蔽率50%，容積率140%。 ($)低總價！！14期敦和路住1-1低總價建地好規劃置產推 ($)基地面寬六米，面臨道路15米。 ($)正15米 敦和路vs.10米敦和二街口。 ($)建蔽率50%，容積率140%。 ($)低總價！！

• 土地
• 0.0年
• 土地 54.69 坪
• 建物 0.00 坪

3,680萬

豐邑太原yes三房平車視...　台中市北屯區太原路三段

YC0115322 規劃3600坪大花園，基地6234坪，此戶位於超高樓層23樓，邊間雙面採光，可規劃為2+1房空間，面東南（非74號）無限視野+無限棟距，房廳皆有採光無暗房暗廳，無樑柱裝潢方便，三件式衛浴且對外開窗一層八戶共用三梯，車道單進單出，不會車好安全，附稀有B1柱邊大平面車位，使用分區為商五，周邊還有萬坪商業區土地待開發，未來豐邑二期即將推案，單價即將衝破6字頭，增值潛力高近台74線-上國道4號南來北往交通方便，距東山完全中學、寶雅、東山黃昏市場約4分鐘車程，7分鐘車程可至太原車站，約9分鐘可達好市多，台中市首座市立醫院-中國醫BOT預計於2025年底完工，享有充沛醫療資源生活機能到位，150公尺到停車場、祥和公園，200公尺到中國醫市立醫院、7-11，400公尺到學區廊子國小、廊子幼兒園，500公尺到廊興公園、太原足球場、太原棒球場，800公尺到全聯公設包含-健身房、瑜伽教室、茶屋、野餐區、咖啡屋、游泳池、籃球場、水景中庭、兒童攀岩區、兒童遊戲區、親子遊戲區、宴會廳、廚藝教室、空中花園曬被區、交誼廳、會議室、閱覽室、KTV、LoungeBar、家教室、琴房豐邑太原yes三房平車視野戶 規劃3600坪大花園，基地6234坪，此戶位於超高樓層23樓，邊間雙面採光，可規劃為2+1房空間，面東南（非74號）無限視野+無限棟距，房廳皆有採光無暗房暗廳，無樑柱裝潢方便，三件式衛浴且對外開窗一層八戶共用三梯，車道單進單出，不會車好安全，附稀有B1柱邊大平面車位，使用分區為商五，周邊還有萬坪商業區土地待開發，未來豐邑二期即將推案，單價即將衝破6字頭，增值潛力高近台74線-上國道4號南來北往交通方便，距東山完全中學、寶雅、東山黃昏市場約4分鐘車程，7分鐘車程可至太原車站，約9分鐘可達好市多，台中市首座市立醫院-中國醫BOT預計於2025年底完工，享有充沛醫療資源生活機能到位，150公尺到停車場、祥和公園，200公尺到中國醫市立醫院、7-11，400公尺到學區廊子國小、廊子幼兒園，500公尺到廊興公園、太原足球場、太原棒球場，800公尺到全聯公設包含-健身房、瑜伽教室、茶屋、野餐區、咖啡屋、游泳池、籃球場、水景中庭、兒童攀岩區、兒童遊戲區、親子遊戲區、宴會廳、廚藝教室、空中花園曬被區、交誼廳、會議室、閱覽室、KTV、LoungeBar、家教室、琴房

• 電梯大樓
• 0.0年
• 16 ~ 16 / 24樓
• 土地 坪
• 主 16.93 坪
• 建物 36.84 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位9.200坪)
• 坡道平面車位

1,938萬

鴻運金🏆大展鴻圖美商...　台中市北區民權路

YC1922979 1.近科博館商圈 2.近忠太綠園道 3.使用坪數大好規劃格局 4.優質商辦知名企業進駐 5.企業主的起家厝 6.近中國醫商圈 鴻運金🏆大展鴻圖美商辦 1.近科博館商圈 2.近忠太綠園道 3.使用坪數大好規劃格局 4.優質商辦知名企業進駐 5.企業主的起家厝 6.近中國醫商圈

• 電梯大樓
• 35.8年
• 9 ~ 9 / 13樓
• 土地 10.15 坪
• 主+陽 71.36 坪
• 建物 85.06 坪

2,058萬

七期紀汎希｜走路新光大...　台中市西屯區惠中三街

YC1895132 【七期紀汎希｜十大特色】 ① 七期市政核心地段，地段精華，生活機能成熟。 ② 位於惠中三街，鬧中取靜，兼具便利與居住品質。 ③ 紀汎希質感社區，社區辨識度高，居住環境佳。 ④ 鄰近市政府、市政商圈，上班通勤便利。 ⑤ 周邊百貨、餐飲、購物選擇豐富，生活便利。 ⑥ 鄰近歌劇院，休閒、藝文生活一次滿足。 ⑦ 七期街廓整齊，散步休閒舒適，居住氛圍佳。 ⑧ 交通動線便利，銜接台灣大道及主要幹道快速。 ⑨ 市中心精華地段，自住、置產皆值得考慮。 ⑩ 難得釋出七期核心宅，喜歡市政生活圈別錯過！七期紀汎希｜走路新光大遠百｜二房二衛浴｜平轉就賣 【七期紀汎希｜十大特色】 ① 七期市政核心地段，地段精華，生活機能成熟。 ② 位於惠中三街，鬧中取靜，兼具便利與居住品質。 ③ 紀汎希質感社區，社區辨識度高，居住環境佳。 ④ 鄰近市政府、市政商圈，上班通勤便利。 ⑤ 周邊百貨、餐飲、購物選擇豐富，生活便利。 ⑥ 鄰近歌劇院，休閒、藝文生活一次滿足。 ⑦ 七期街廓整齊，散步休閒舒適，居住氛圍佳。 ⑧ 交通動線便利，銜接台灣大道及主要幹道快速。 ⑨ 市中心精華地段，自住、置產皆值得考慮。 ⑩ 難得釋出七期核心宅，喜歡市政生活圈別錯過！

• 電梯大樓
• 0.3年
• 4 ~ 4 / 27樓
• 土地 0.00 坪
• 主+陽 16.72 坪
• 建物 34.56 坪
• 2房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

新上

2,068萬

大里二期首睿稀有釋出｜...　台中市大里區爽文路

YC1949619 特色： ① 室內約40坪｜真正的大三房尺度 主建＋附屬空間近40坪，三房格局寬敞方正，客餐廳氣派舒適，空間感不是一般三房能比。 ② B2雙平面大車位｜雙車家庭更從容 一次擁有兩個平面車位，停車便利又保值，家庭雙車、換車需求都能輕鬆滿足。 ③ 專屬大露台｜把生活多一個場景 不用上頂樓就能曬被、植栽、休憩，大尺度戶外空間，讓住宅多一份難得的私享感。 ④ 雙衛浴皆開窗｜住得舒服才是真質感 通風採光條件佳，雙衛浴皆有對外窗，自用屋況維持良好，入住即可享受成熟舒適的生活品質。 ⑤ 大里二期核心地段｜學區、交通、機能一次到位 鄰近永隆、爽文明星學區，中投快速道路南北往來便利，成熟生活圈加持，兼顧自住品質與長期價值。大里二期首睿稀有釋出｜室內超大三房雙平車露台戶 特色： ① 室內約40坪｜真正的大三房尺度 主建＋附屬空間近40坪，三房格局寬敞方正，客餐廳氣派舒適，空間感不是一般三房能比。 ② B2雙平面大車位｜雙車家庭更從容 一次擁有兩個平面車位，停車便利又保值，家庭雙車、換車需求都能輕鬆滿足。 ③ 專屬大露台｜把生活多一個場景 不用上頂樓就能曬被、植栽、休憩，大尺度戶外空間，讓住宅多一份難得的私享感。 ④ 雙衛浴皆開窗｜住得舒服才是真質感 通風採光條件佳，雙衛浴皆有對外窗，自用屋況維持良好，入住即可享受成熟舒適的生活品質。 ⑤ 大里二期核心地段｜學區、交通、機能一次到位 鄰近永隆、爽文明星學區，中投快速道路南北往來便利，成熟生活圈加持，兼顧自住品質與長期價值。

• 電梯大樓
• 13.9年
• 3 ~ 3 / 14樓
• 土地 8.82 坪
• 主+陽 37.74 坪
• 建物 70.89 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 車位

新上

2,780萬

一中益民商圈｜全家超商...　台中市北區錦新街

YC1743900 ✨ 特色說明 (1). 益民商圈人潮錢潮，絕佳不敗店面區域 物件位於台中知名益民商圈核心地段，周邊商家林立、觀光人潮絡繹不絕，日夜皆有穩定客流，店面出租需求長期熱絡，具備強勁增值潛力。 (2). 緊鄰一中街百貨，黃金地點 近一中百貨及夜市商圈，地點極佳，周邊學校、補習班、商業機構密集，帶來大量學生與消費族群，生意穩定、租金報酬率高。 (3). 大面寬，純一樓使用空間寬敞 店面擁有顯眼大面寬展示，門面氣勢足、曝光度高，有效提升品牌形象與客流量；全室純一樓使用，無地下室或夾層，空間方正好規劃，店家經營便利。 (4). 上市公司單一承租方，投資安心 目前由知名上市公司全家便利商店長期承租，租金穩定進帳，承租方履約能力強，免去租金催繳風險，高投報率兼顧低風險，是理財配置首選。 ⸻ 📈 投資亮點一覽 ✅ 現況穩定出租 ✅ 單一優質承租方 ✅ 高投報率現金流 ✅ 不敗人潮黃金地段 ✅ 長期持有保值抗通膨 一中益民商圈｜全家超商｜顯眼黃金店面｜稀有釋出 ✨ 特色說明 (1). 益民商圈人潮錢潮，絕佳不敗店面區域 物件位於台中知名益民商圈核心地段，周邊商家林立、觀光人潮絡繹不絕，日夜皆有穩定客流，店面出租需求長期熱絡，具備強勁增值潛力。 (2). 緊鄰一中街百貨，黃金地點 近一中百貨及夜市商圈，地點極佳，周邊學校、補習班、商業機構密集，帶來大量學生與消費族群，生意穩定、租金報酬率高。 (3). 大面寬，純一樓使用空間寬敞 店面擁有顯眼大面寬展示，門面氣勢足、曝光度高，有效提升品牌形象與客流量；全室純一樓使用，無地下室或夾層，空間方正好規劃，店家經營便利。 (4). 上市公司單一承租方，投資安心 目前由知名上市公司全家便利商店長期承租，租金穩定進帳，承租方履約能力強，免去租金催繳風險，高投報率兼顧低風險，是理財配置首選。 ⸻ 📈 投資亮點一覽 ✅ 現況穩定出租 ✅ 單一優質承租方 ✅ 高投報率現金流 ✅ 不敗人潮黃金地段 ✅ 長期持有保值抗通膨

• 公寓
• 45.4年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 13.05 坪
• 主 41.4 坪
• 建物 41.40 坪

3,350萬

鴻邑璞臻｜無限視野｜三...　台中市北屯區太原路三段

YC0099359 🏡 物件特色說明 🌱 三大商圈環繞：近樹孝、樹德、東山商圈，食衣住行一應俱全，生活機能成熟 🌳 公園綠意生活：鄰近昌盛公園、廍興公園，休閒散步、親子活動好去處 🚗 交通便捷：近74快速道路交流道，南來北往快速便利 🚆 鐵路可達：約10分鐘可達太原火車站，通勤族首選 🏥 醫療資源完善：中國醫藥大學醫院開幕在即，醫療與生活機能再升級 ⛰ 休閒機能佳：鄰近大坑九號步道，假日登山健走、親近自然 🌿 生態公園環境：近新都生態公園，享受低密度、舒適生活圈 🛋 屋況優質：系統櫃、冷氣設備齊全，直接入住無需再添購 🏨 飯店式管理：24小時物業管理，全齡化公設規劃，安全便利、質感生活鴻邑璞臻｜無限視野｜三房平車︱中國醫BOT旁 🏡 物件特色說明 🌱 三大商圈環繞：近樹孝、樹德、東山商圈，食衣住行一應俱全，生活機能成熟 🌳 公園綠意生活：鄰近昌盛公園、廍興公園，休閒散步、親子活動好去處 🚗 交通便捷：近74快速道路交流道，南來北往快速便利 🚆 鐵路可達：約10分鐘可達太原火車站，通勤族首選 🏥 醫療資源完善：中國醫藥大學醫院開幕在即，醫療與生活機能再升級 ⛰ 休閒機能佳：鄰近大坑九號步道，假日登山健走、親近自然 🌿 生態公園環境：近新都生態公園，享受低密度、舒適生活圈 🛋 屋況優質：系統櫃、冷氣設備齊全，直接入住無需再添購 🏨 飯店式管理：24小時物業管理，全齡化公設規劃，安全便利、質感生活

• 電梯大樓
• 3.4年
• 15 ~ 15 / 15樓
• 土地 4.91 坪
• 主+陽 22.17 坪
• 建物 41.91 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,598萬

北區小華廈，高投報、低...　台中市北區富強街

YC1895090 本案年租金約119.4萬元，依目前開價計算投報率約6%，收益穩定，適合長期持有與資產配置，兼具保值與現金流效益。 投資收租可有效對抗通膨壓力，地段優勢明顯，租屋需求穩定，出租速度快，適合追求穩定收益的投資型買方。 室內水電管線已全面更新整理，提升居住安全與使用品質，買方可省去後續維修與裝修成本負擔，入住更安心。 全室採用全新裝潢設計，搭配現代系統家具，風格簡約實用兼具美感，租客接受度高，有助提升出租效率與租金水平。 北區就業機會豐富，人口流動率高，帶動穩定租屋需求，有效縮短空租期，提升整體投資報酬與資產運用效率。北區小華廈，高投報、低公設比，六樓室內大空間 本案年租金約119.4萬元，依目前開價計算投報率約6%，收益穩定，適合長期持有與資產配置，兼具保值與現金流效益。 投資收租可有效對抗通膨壓力，地段優勢明顯，租屋需求穩定，出租速度快，適合追求穩定收益的投資型買方。 室內水電管線已全面更新整理，提升居住安全與使用品質，買方可省去後續維修與裝修成本負擔，入住更安心。 全室採用全新裝潢設計，搭配現代系統家具，風格簡約實用兼具美感，租客接受度高，有助提升出租效率與租金水平。 北區就業機會豐富，人口流動率高，帶動穩定租屋需求，有效縮短空租期，提升整體投資報酬與資產運用效率。

• 華廈
• 34.1年
• 6 ~ 6 / 7樓
• 土地 7.49 坪
• 主+陽 39.83 坪
• 建物 54.28 坪
• 6房(室)2廳5衛

1,987萬

嘉義科學園區｜故宮南苑...　嘉義縣朴子市仁和二路

YC1054000 賣點： 1. 🚄 近嘉義高鐵站｜南北交通便利 2. 🏛️ 鄰嘉義縣政府｜縣政核心生活圈 3. 🧑‍💻 近嘉義科學園區｜受惠台積電進駐 4. 🏥 鄰近嘉義長庚｜醫療資源完善 5. 🌳 近故宮南院｜綠意休閒好去處 6. 🏠 稀有雙戶合併｜空間寬敞舒適 7. 🛏️ 雙套房規劃｜使用彈性更高 8. 🚗 高鐵、嘉科、縣政府｜交通快速串聯 9. 📈 科技產業加持｜區域發展可期 10. 💰 自住、置產皆宜｜稀有物件釋出嘉義科學園區｜故宮南苑收租自用小資宅 賣點： 1. 🚄 近嘉義高鐵站｜南北交通便利 2. 🏛️ 鄰嘉義縣政府｜縣政核心生活圈 3. 🧑‍💻 近嘉義科學園區｜受惠台積電進駐 4. 🏥 鄰近嘉義長庚｜醫療資源完善 5. 🌳 近故宮南院｜綠意休閒好去處 6. 🏠 稀有雙戶合併｜空間寬敞舒適 7. 🛏️ 雙套房規劃｜使用彈性更高 8. 🚗 高鐵、嘉科、縣政府｜交通快速串聯 9. 📈 科技產業加持｜區域發展可期 10. 💰 自住、置產皆宜｜稀有物件釋出

• 華廈
• 20.2年
• 3 ~ 3 / 8樓
• 土地 3.55 坪
• 主+陽 9.11 坪
• 建物 15.15 坪
• 2房(室)--廳2衛

428萬