專任！赫里翁臻愛B6棟面...　台中市西屯區環中路二段

YC0936160 1️⃣格局方正 收租自用兩相宜 面南臺灣大道 不被74號車流聲影響 2️⃣機中車位免停等時間 可直接進出 3️⃣近新光遠百 秋紅谷 逢甲商圈 楓康 家樂福  4️⃣交通樞紐 緊鄰國道1號 74號交流道 5️⃣七期旁最便宜建案 稀有釋出 6️⃣巴洛克式建築 飯店管理 高級多樣公設 KTV 露天泳池 Bar 籃球機 射飛鏢專任！赫里翁臻愛B6棟面臺灣大道車位戶 1️⃣格局方正 收租自用兩相宜 面南臺灣大道 不被74號車流聲影響 2️⃣機中車位免停等時間 可直接進出 3️⃣近新光遠百 秋紅谷 逢甲商圈 楓康 家樂福  4️⃣交通樞紐 緊鄰國道1號 74號交流道 5️⃣七期旁最便宜建案 稀有釋出 6️⃣巴洛克式建築 飯店管理 高級多樣公設 KTV 露天泳池 Bar 籃球機 射飛鏢

• 電梯大樓
• 7.8年
• 13 ~ 13 / 29樓
• 土地 2.51 坪
• 主+陽 13.82 坪
• 建物 24.64 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位2.924坪)
• 坡道機械車位

1,198 萬 1,168萬

2.5 %

專任｜低於實登｜立彩時...　台中市北屯區柳陽東街

YC1054017 特色： 📍 一、地段強｜北屯松竹重劃＋雙捷運圈 步行可達四維國小站、文心崇德站，鄰近崇德商圈、家樂福、黃昏市場，生活機能成熟。 📍 二、朝西視野｜高樓層無敵景觀戶 六樓朝西、採光通風佳，景觀視野遼闊，遠眺柳川綠帶與市區天際線。 📍 三、三房實用｜高質感預售規劃 25.5室內坪大三房格局，配備德系廚具、免治馬桶、氣密窗，格局方正、空間實用。 📍 四、平面車位｜出入方便更保值 配置B3平面車位，柱邊大車位，未來轉手具吸引力。 📍 五、價格漂亮｜稀有五字頭入門價 開價2188萬含車位，單價比同區新案實惠，具備自住＋增值雙效潛力。專任｜低於實登｜立彩時盛川｜三房平車學區捷運宅 特色： 📍 一、地段強｜北屯松竹重劃＋雙捷運圈 步行可達四維國小站、文心崇德站，鄰近崇德商圈、家樂福、黃昏市場，生活機能成熟。 📍 二、朝西視野｜高樓層無敵景觀戶 六樓朝西、採光通風佳，景觀視野遼闊，遠眺柳川綠帶與市區天際線。 📍 三、三房實用｜高質感預售規劃 25.5室內坪大三房格局，配備德系廚具、免治馬桶、氣密窗，格局方正、空間實用。 📍 四、平面車位｜出入方便更保值 配置B3平面車位，柱邊大車位，未來轉手具吸引力。 📍 五、價格漂亮｜稀有五字頭入門價 開價2188萬含車位，單價比同區新案實惠，具備自住＋增值雙效潛力。

• 電梯大樓
• 0.8年
• 6 ~ 6 / 13樓
• 土地 6.63 坪
• 主+陽 25.51 坪
• 建物 46.01 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

2,188萬

專簽｜一山豁然｜龍穴發...　台中市北屯區環太東路

YC1054032 特色說明： 臨路自家庭院可以停一台，門前還可以在停一台，免管理費，面廓子溪，臨路12米，輕屋齡，無限棟距，採光好視野佳看過去一片綠意盎然視線無遮擋，屋主買了此龍穴發家致富步步高升 室內格局： 一樓；前院停車+客廳+餐廳+廁所+後院 二樓；整層大主臥+更衣室+衛浴+前陽台 三樓；前後各一間房間共用衛浴+前陽台 四樓；一個神明廳空間+臥室+大露台專簽｜一山豁然｜龍穴發家致富臨路邊間美墅 特色說明： 臨路自家庭院可以停一台，門前還可以在停一台，免管理費，面廓子溪，臨路12米，輕屋齡，無限棟距，採光好視野佳看過去一片綠意盎然視線無遮擋，屋主買了此龍穴發家致富步步高升 室內格局： 一樓；前院停車+客廳+餐廳+廁所+後院 二樓；整層大主臥+更衣室+衛浴+前陽台 三樓；前後各一間房間共用衛浴+前陽台 四樓；一個神明廳空間+臥室+大露台

• 別墅
• 12.8年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 24.61 坪
• 主+陽 52.46 坪
• 建物 52.46 坪
• 4房(室)3廳3衛
• 庭院車位

新上

2,498萬

潭子近漢神百貨臨路4房...　台中市潭子區大富路一段

YC1923006 ✅一樓孝親房，車庫6米3可停雙車，房子後面還能再停一台 ✅近漢神騎車五分鐘到 ✅二樓整層主臥 ✅三樓兩房可放雙人床 ✅四樓神明廳頂樓增建到滿，空間大潭子近漢神百貨臨路4房孝親房可停三車別墅 ✅一樓孝親房，車庫6米3可停雙車，房子後面還能再停一台 ✅近漢神騎車五分鐘到 ✅二樓整層主臥 ✅三樓兩房可放雙人床 ✅四樓神明廳頂樓增建到滿，空間大

• 別墅
• 21.4年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 25.65 坪
• 主+陽 49.60 坪
• 建物 49.60 坪
• 4房(室)2廳3衛

新上

2,380萬

福安九街華廈高投報五套...　台中市西屯區福安九街

YC1743907 🌹 特　色 (1). 室內水電管線全面更新 原屋主特別請專業師傅將全屋水管及電線重新拉管、全面汰換，有效提升用電安全與用水順暢，免除日後漏水或跳電困擾，大大降低維修負擔，入住更安心。 (2). 全新高質感裝潢，傢俱電齊全 屋內已完成全新設計裝潢，採用簡約耐看的材質搭配溫潤色系，搭配全新購置的傢俱家電，包含冷氣、冰箱、洗衣機、沙發、衣櫃等一應俱全，可立即入住或出租，節省整理時間及費用。 (3). 投報率優異，輕鬆收租 本物件因地段佳、屋況新穎，市場需求穩定，若以目前開價進行出租，預計投報率可達約 6%，是自用或投資收租的理想選擇，享有穩定現金流及資產增值潛力。 福安九街華廈高投報五套！室內大空間好出租 🌹 特　色 (1). 室內水電管線全面更新 原屋主特別請專業師傅將全屋水管及電線重新拉管、全面汰換，有效提升用電安全與用水順暢，免除日後漏水或跳電困擾，大大降低維修負擔，入住更安心。 (2). 全新高質感裝潢，傢俱電齊全 屋內已完成全新設計裝潢，採用簡約耐看的材質搭配溫潤色系，搭配全新購置的傢俱家電，包含冷氣、冰箱、洗衣機、沙發、衣櫃等一應俱全，可立即入住或出租，節省整理時間及費用。 (3). 投報率優異，輕鬆收租 本物件因地段佳、屋況新穎，市場需求穩定，若以目前開價進行出租，預計投報率可達約 6%，是自用或投資收租的理想選擇，享有穩定現金流及資產增值潛力。

• 華廈
• 33.3年
• 3 ~ 3 / 6樓
• 土地 7.49 坪
• 主+陽 27.58 坪
• 建物 34.49 坪
• 5房(室)2廳5衛

1,680 萬 1,658萬

1.3 %

敬業雅緻｜水湳市場｜稀...　台中市北屯區中清路二段

YC1053980 1. 坐落台中最受矚目的十四期重劃區旁，發展潛力強勁，被譽為未來新七期核心地段，增值可期。 2. 交通機能完善，鄰近國光客運站，騎乘Ubike約5分鐘可達捷運站，開車約10分鐘內可銜接74快速道路及國道系統，南來北往十分便捷。 3. 建商為口碑優良的敬業建設，並由知名麗明營造承建，代表作品包含國家台中歌劇院，建築品質與工法深具保障。 4. 生活機能優越，鄰近中國醫藥大學水湳校區及逢甲大學，學區與商圈兼具，生活便利性高。 5. 稀有前後雙露台設計，市場釋出量少，兼具通風採光與使用彈性，敬請把握難得入手機會。敬業雅緻｜水湳市場｜稀有露臺戶｜輕屋齡誠意釋出 1. 坐落台中最受矚目的十四期重劃區旁，發展潛力強勁，被譽為未來新七期核心地段，增值可期。 2. 交通機能完善，鄰近國光客運站，騎乘Ubike約5分鐘可達捷運站，開車約10分鐘內可銜接74快速道路及國道系統，南來北往十分便捷。 3. 建商為口碑優良的敬業建設，並由知名麗明營造承建，代表作品包含國家台中歌劇院，建築品質與工法深具保障。 4. 生活機能優越，鄰近中國醫藥大學水湳校區及逢甲大學，學區與商圈兼具，生活便利性高。 5. 稀有前後雙露台設計，市場釋出量少，兼具通風採光與使用彈性，敬請把握難得入手機會。

• 華廈
• 14.9年
• 3 ~ 3 / 10樓
• 土地 7.51 坪
• 主+陽 34.18 坪
• 建物 54.72 坪
• 2房(室)2廳1衛

2,688萬

富宇峰景｜機捷特區｜福...　台中市北屯區敦富路

YC1922994 特色： 北屯機捷好市多特區 邊間視野戶 知名建商［富宇建設］品質與美兼顧 全新未住，邊間格局，雙衛浴開窗，採光通風佳 室內格局方正好規劃 交通便利，近74號快速道路銜接國道，頭家厝車站與捷運北屯總站 近北屯［好市多costco］及北屯知名觀光夜市［總站夜市］，民生採買、晚間消遣夜市小吃，分鐘速達富宇峰景｜機捷特區｜福宅納吉宜居宜業 特色： 北屯機捷好市多特區 邊間視野戶 知名建商［富宇建設］品質與美兼顧 全新未住，邊間格局，雙衛浴開窗，採光通風佳 室內格局方正好規劃 交通便利，近74號快速道路銜接國道，頭家厝車站與捷運北屯總站 近北屯［好市多costco］及北屯知名觀光夜市［總站夜市］，民生採買、晚間消遣夜市小吃，分鐘速達

• 電梯大樓
• 3.1年
• 8 ~ 8 / 19樓
• 土地 5.29 坪
• 主+陽 22.43 坪
• 建物 42.70 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

2,098萬

百萬裝潢「湖濱雙星」大...　台中市東區樂業南路

YC1698001 1.湖濱雙星前面有三座公園綠地，擁有優越的永久棟距視野；1500坪基地，250坪迎賓廣場，迎賓、交誼、休閒、閱讀、娛樂、親子會館級公設；三面臨路，3戶共用2梯、三到四房規劃，只有143戶很單純 2.一樓店面獨立出入，維持居家單純和安全；廚房鋼烤門板、LG人造石檯面、多樣化品牌廚具 3.湖濱雙星全棟戶戶三面採光很大的綠化前陽台，玄關格局、超長電視主牆，很有大戶人家的氣派感 4.兩間衛浴皆有開窗，L型廚房還能配有圓桌超大飯廳；方正的工作陽台，主臥衛浴還配置轉角降板浴缸，讓兩個角度的視野都能欣賞，霸氣外露 5.LaLaport旁地點好，B1雙平車、百萬裝潢無限視野可直接入住、車道出入口獨立進出很安全百萬裝潢「湖濱雙星」大四房B1雙平車無限視野 1.湖濱雙星前面有三座公園綠地，擁有優越的永久棟距視野；1500坪基地，250坪迎賓廣場，迎賓、交誼、休閒、閱讀、娛樂、親子會館級公設；三面臨路，3戶共用2梯、三到四房規劃，只有143戶很單純 2.一樓店面獨立出入，維持居家單純和安全；廚房鋼烤門板、LG人造石檯面、多樣化品牌廚具 3.湖濱雙星全棟戶戶三面採光很大的綠化前陽台，玄關格局、超長電視主牆，很有大戶人家的氣派感 4.兩間衛浴皆有開窗，L型廚房還能配有圓桌超大飯廳；方正的工作陽台，主臥衛浴還配置轉角降板浴缸，讓兩個角度的視野都能欣賞，霸氣外露 5.LaLaport旁地點好，B1雙平車、百萬裝潢無限視野可直接入住、車道出入口獨立進出很安全

• 電梯大樓
• 8.9年
• 18 ~ 18 / 22樓
• 土地 11.70 坪
• 主+陽 36.67 坪
• 建物 72.94 坪
• 4房(室)2廳2衛

3,588萬

西區美術館臨20米路使用...　台中市西區五權五街

YC1861532 ⭐特色⭐ １、正五權五街上，臨路20米，靠近美村路 ２、使用坪數近百坪，深度23米，一樓可做店面效益 ３、４米５面寬，一樓可停車 ４、五大房，空間好規劃 ５、近美村路，吃喝採買便利 ６、鄰近美術館，散步１０分鐘即可達，人文氣息提升西區美術館臨20米路使用坪數百坪黃金店面 ⭐特色⭐ １、正五權五街上，臨路20米，靠近美村路 ２、使用坪數近百坪，深度23米，一樓可做店面效益 ３、４米５面寬，一樓可停車 ４、五大房，空間好規劃 ５、近美村路，吃喝採買便利 ６、鄰近美術館，散步１０分鐘即可達，人文氣息提升

• 透天厝
• 51.8年
• B1 ~ 3 / 3樓
• 土地 31.76 坪
• 主 54.96 坪
• 建物 59.45 坪
• 5房(室)3廳4衛

3,080 萬 2,980萬

3.2 %

達麗創世紀｜水湳經貿核...　台中市北屯區信平路

YC1949607 特色： ✨ 水湳核心｜搶先卡位未來增值 坐擁水湳經貿園區、中國醫、綠美圖第一生活圈，重大建設持續到位，地段價值持續發酵。 🏡 稀有邊間三房｜質感裝潢免整理 社區少有釋出的邊間正三房，雙衛浴、採光通風佳，屋主用心裝潢，入住即享質感生活。 🛍 機能成熟｜繁華與便利一次擁有 全聯、水湳市場、逢甲商圈、愛買、迪卡儂近在咫尺，採買、聚餐、休閒皆輕鬆。 🚗 交通便捷｜通勤效率再升級 約5分鐘接軌74快速道路與國道，快速串聯七期、中科、北屯各大生活圈。 ⭐ 社區稀有釋出｜自住置產首選 水湳核心三房平車稀有供給，兼具自住品質、出租潛力與長線增值，錯過不易再有。達麗創世紀｜水湳經貿核心｜稀有精裝邊間三房平車 特色： ✨ 水湳核心｜搶先卡位未來增值 坐擁水湳經貿園區、中國醫、綠美圖第一生活圈，重大建設持續到位，地段價值持續發酵。 🏡 稀有邊間三房｜質感裝潢免整理 社區少有釋出的邊間正三房，雙衛浴、採光通風佳，屋主用心裝潢，入住即享質感生活。 🛍 機能成熟｜繁華與便利一次擁有 全聯、水湳市場、逢甲商圈、愛買、迪卡儂近在咫尺，採買、聚餐、休閒皆輕鬆。 🚗 交通便捷｜通勤效率再升級 約5分鐘接軌74快速道路與國道，快速串聯七期、中科、北屯各大生活圈。 ⭐ 社區稀有釋出｜自住置產首選 水湳核心三房平車稀有供給，兼具自住品質、出租潛力與長線增值，錯過不易再有。

• 華廈
• 3.1年
• 3 ~ 3 / 9樓
• 土地 8.48 坪
• 主+陽 23.00 坪
• 建物 42.86 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

2,150萬

本區最優超值價|樹孝商...　台中市太平區新吉路

YC1698066 1:全新未住電梯別墅讚 2:大面寬雙車,朝南,離塵不離城 3:整層主臥,乾濕分離,建材棒 4:採光通風佳,別墅住宅區 5:樹孝商圈旁,食衣住行步行即可完成 6:低總價電梯別墅.勇敢出價我來努力 鑰匙在手~帶看方便 全新雙車電梯別墅 千萬別錯過 本區最優超值價|樹孝商圈旁大面寬雙車電梯墅讚| 1:全新未住電梯別墅讚 2:大面寬雙車,朝南,離塵不離城 3:整層主臥,乾濕分離,建材棒 4:採光通風佳,別墅住宅區 5:樹孝商圈旁,食衣住行步行即可完成 6:低總價電梯別墅.勇敢出價我來努力 鑰匙在手~帶看方便 全新雙車電梯別墅 千萬別錯過

• 透天厝
• 5.8年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 18.70 坪
• 主+陽 62.55 坪
• 建物 62.55 坪
• 3房(室)3廳4衛
• 車位

3,180萬

社區最便宜|中國醫一中...　台中市北區五常街

YC1053973 ⭐特色⭐中國醫一中商圈高樓層大套房 1.朝南高樓層有視野 2.擁有中國醫、永興路、一中商圈 3.24小時社區管理，收租自住皆宜社區最便宜|中國醫一中商圈|歐夏蕾高樓層 ⭐特色⭐中國醫一中商圈高樓層大套房 1.朝南高樓層有視野 2.擁有中國醫、永興路、一中商圈 3.24小時社區管理，收租自住皆宜

• 電梯大樓
• 17.9年
• 12 ~ 12 / 17樓
• 土地 0.87 坪
• 主+陽 5.60 坪
• 建物 9.11 坪
• 1房(室)1廳1衛

468萬

專任｜立彩時盛川｜高樓...　台中市北屯區柳陽東街

YC1053958 特色： 📍 一、地段強｜北屯松竹重劃＋雙捷運圈 步行可達四維國小站、文心崇德站，鄰近崇德商圈、家樂福、黃昏市場，生活機能成熟。 📍 二、朝西視野｜高樓層無敵景觀戶 六樓朝西、採光通風佳，景觀視野遼闊，遠眺柳川綠帶與市區天際線。 📍 三、三房實用｜高質感預售規劃 三房格局，配備德系廚具、免治馬桶、氣密窗，格局方正、空間實用。 📍 四、平面車位｜出入方便更保值 配置B3平面車位，獨立車格免等待，未來轉手具吸引力。 📍 五、價格漂亮｜稀有五字頭入門價 開價2388萬含車位，單價比同區新案實惠，具備自住＋增值雙效潛力。專任｜立彩時盛川｜高樓層朝西視野戶三房平車捷運宅 特色： 📍 一、地段強｜北屯松竹重劃＋雙捷運圈 步行可達四維國小站、文心崇德站，鄰近崇德商圈、家樂福、黃昏市場，生活機能成熟。 📍 二、朝西視野｜高樓層無敵景觀戶 六樓朝西、採光通風佳，景觀視野遼闊，遠眺柳川綠帶與市區天際線。 📍 三、三房實用｜高質感預售規劃 三房格局，配備德系廚具、免治馬桶、氣密窗，格局方正、空間實用。 📍 四、平面車位｜出入方便更保值 配置B3平面車位，獨立車格免等待，未來轉手具吸引力。 📍 五、價格漂亮｜稀有五字頭入門價 開價2388萬含車位，單價比同區新案實惠，具備自住＋增值雙效潛力。

• 電梯大樓
• 0.8年
• 10 ~ 10 / 13樓
• 土地 6.58 坪
• 主+陽 25.47 坪
• 建物 45.96 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

2,388萬

大熊JIA55｜2房2衛附B1...　台中市北屯區德和二街

YC0115323 特色： 「大熊JIA55」位於台中市北屯區德和二街，由大熊建設股份有限公司投資興建，小熊營造股份有限公司營造，張坤隆建築師事務所建築設計，基地面積511.94坪、建蔽率32.97％、公設比32%，樓層規劃為1棟地上7層，地下2層建築，共有55戶住家，格局坪數規劃二房(23~25坪) 。 車位共規劃58個平面車位，休閒設施有接待大廳、空中花園、交誼廳、信箱區，結構採RC鋼筋混凝土。 周邊環境，車程約2分鐘即可抵達學區仁愛國小，距四張犁國中約3分鐘車程，車程約3分鐘可至敦化公園，距四張犁公園約6分鐘車程。 生活採買方面，車程約4分鐘可達全聯福利中心 台中四平店，距水湳市場約5分鐘車程，車程約6分鐘可達楓康超市崇德店。 交通方面，約6分鐘車程可至捷運文心中清站(文心路) ，亦有國道1號及74快速道路可利用，輕鬆往來各縣市。大熊JIA55｜2房2衛附B1平車 特色： 「大熊JIA55」位於台中市北屯區德和二街，由大熊建設股份有限公司投資興建，小熊營造股份有限公司營造，張坤隆建築師事務所建築設計，基地面積511.94坪、建蔽率32.97％、公設比32%，樓層規劃為1棟地上7層，地下2層建築，共有55戶住家，格局坪數規劃二房(23~25坪) 。 車位共規劃58個平面車位，休閒設施有接待大廳、空中花園、交誼廳、信箱區，結構採RC鋼筋混凝土。 周邊環境，車程約2分鐘即可抵達學區仁愛國小，距四張犁國中約3分鐘車程，車程約3分鐘可至敦化公園，距四張犁公園約6分鐘車程。 生活採買方面，車程約4分鐘可達全聯福利中心 台中四平店，距水湳市場約5分鐘車程，車程約6分鐘可達楓康超市崇德店。 交通方面，約6分鐘車程可至捷運文心中清站(文心路) ，亦有國道1號及74快速道路可利用，輕鬆往來各縣市。

• 華廈
• 0.0年
• 5 ~ 5 / 7樓
• 土地 坪
• 主 15.81 坪
• 建物 33.37 坪
• 2房(室)2廳2衛
• (含車位7.600坪)
• 坡道平面車位

1,736萬

立彩時盛川｜三房平車｜...　台中市北屯區柳陽東街

YC1949615 👑 ① 13樓頂層帝王戶｜把城市天際線留給自己 全棟最高樓層，享受開闊無限視野與更純粹的居住感。 真正稀有的，不只是高樓，而是頂樓唯一席次。 🏆 ② 社區唯一無共用壁｜安靜與隱私直接升級 全社區唯一無共用壁格局，降低鄰戶干擾。 不是一般邊間，而是社區裡難以複製的獨立感。 🥂 ③ 客變超大客餐廳｜一進門就感受到尺度差異 重新調整空間比例，放大客餐廳的開闊感與使用彈性。 日常是質感生活，聚會也撐得起場面。 ✨ ④ 全新未住＋四台冷氣｜質感配備一次到位 屋齡僅0.7年，室內輕裝潢、衛浴設備升級。 搭配四台全新冷氣，省下整理時間，直接入住享受。 🚘 ⑤ B2大平面車位｜電車族也先幫你想好了 B2平面大車位，好停、好上下車，並可安裝電動車充電樁。 三房平車＋頂樓＋唯一格局，2380萬買的是難得完整度。立彩時盛川｜三房平車｜輕裝潢衛浴升級｜電車充電樁 👑 ① 13樓頂層帝王戶｜把城市天際線留給自己 全棟最高樓層，享受開闊無限視野與更純粹的居住感。 真正稀有的，不只是高樓，而是頂樓唯一席次。 🏆 ② 社區唯一無共用壁｜安靜與隱私直接升級 全社區唯一無共用壁格局，降低鄰戶干擾。 不是一般邊間，而是社區裡難以複製的獨立感。 🥂 ③ 客變超大客餐廳｜一進門就感受到尺度差異 重新調整空間比例，放大客餐廳的開闊感與使用彈性。 日常是質感生活，聚會也撐得起場面。 ✨ ④ 全新未住＋四台冷氣｜質感配備一次到位 屋齡僅0.7年，室內輕裝潢、衛浴設備升級。 搭配四台全新冷氣，省下整理時間，直接入住享受。 🚘 ⑤ B2大平面車位｜電車族也先幫你想好了 B2平面大車位，好停、好上下車，並可安裝電動車充電樁。 三房平車＋頂樓＋唯一格局，2380萬買的是難得完整度。

• 電梯大樓
• 0.8年
• 13 ~ 13 / 13樓
• 土地 6.53 坪
• 主+陽 25.21 坪
• 建物 45.57 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

2,380萬

北區小華廈，高投報、低...　台中市北區富強街

YC1895091 本案年租金約213萬元，依目前開價計算投報率約7.5%，收益穩定，適合長期持有與資產配置，兼具保值與現金流效益。 投資收租可有效對抗通膨壓力，地段優勢明顯，租屋需求穩定，出租速度快，適合追求穩定收益的投資型買方。 室內水電管線已全面更新整理，提升居住安全與使用品質，買方可省去後續維修與裝修成本負擔，入住更安心。 全室採用全新裝潢設計，搭配現代系統家具，風格簡約實用兼具美感，租客接受度高，有助提升出租效率與租金水平。 北區就業機會豐富，人口流動率高，帶動穩定租屋需求，有效縮短空租期，提升整體投資報酬與資產運用效率。北區小華廈，高投報、低公設比，7+8樓室內大空間 本案年租金約213萬元，依目前開價計算投報率約7.5%，收益穩定，適合長期持有與資產配置，兼具保值與現金流效益。 投資收租可有效對抗通膨壓力，地段優勢明顯，租屋需求穩定，出租速度快，適合追求穩定收益的投資型買方。 室內水電管線已全面更新整理，提升居住安全與使用品質，買方可省去後續維修與裝修成本負擔，入住更安心。 全室採用全新裝潢設計，搭配現代系統家具，風格簡約實用兼具美感，租客接受度高，有助提升出租效率與租金水平。 北區就業機會豐富，人口流動率高，帶動穩定租屋需求，有效縮短空租期，提升整體投資報酬與資產運用效率。

• 華廈
• 34.1年
• 7 ~ 7 / 7樓
• 土地 7.49 坪
• 主+陽 39.83 坪
• 建物 54.28 坪
• 5房(室)3廳5衛
• 另加蓋4房(室)1廳4衛

2,838萬

北屯十期輕屋齡靜巷四房...　台中市北屯區仁友巷

YC1949609 物件特色： 1.離塵不離城｜自住舒服・置產增值｜錯過難再遇 2.面寬5.2米可停雙車 3.宜居環境中台公園在旁 4.近東山商圈鬧中取靜 5.靠74交通方便生活機能佳北屯十期輕屋齡靜巷四房雙車稀有透天 物件特色： 1.離塵不離城｜自住舒服・置產增值｜錯過難再遇 2.面寬5.2米可停雙車 3.宜居環境中台公園在旁 4.近東山商圈鬧中取靜 5.靠74交通方便生活機能佳

• 透天厝
• 12.9年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 29.34 坪
• 主+陽 49.68 坪
• 建物 49.67 坪
• 4房(室)2廳5衛
• 獨立車庫車位

新上

2,800 萬 2,600萬

7.1 %

豐邑太原yes三房平車視...　台中市北屯區太原路三段

YC0115322 規劃3600坪大花園，基地6234坪，此戶位於超高樓層23樓，邊間雙面採光，可規劃為2+1房空間，面東南（非74號）無限視野+無限棟距，房廳皆有採光無暗房暗廳，無樑柱裝潢方便，三件式衛浴且對外開窗一層八戶共用三梯，車道單進單出，不會車好安全，附稀有B1柱邊大平面車位，使用分區為商五，周邊還有萬坪商業區土地待開發，未來豐邑二期即將推案，單價即將衝破6字頭，增值潛力高近台74線-上國道4號南來北往交通方便，距東山完全中學、寶雅、東山黃昏市場約4分鐘車程，7分鐘車程可至太原車站，約9分鐘可達好市多，台中市首座市立醫院-中國醫BOT預計於2025年底完工，享有充沛醫療資源生活機能到位，150公尺到停車場、祥和公園，200公尺到中國醫市立醫院、7-11，400公尺到學區廊子國小、廊子幼兒園，500公尺到廊興公園、太原足球場、太原棒球場，800公尺到全聯公設包含-健身房、瑜伽教室、茶屋、野餐區、咖啡屋、游泳池、籃球場、水景中庭、兒童攀岩區、兒童遊戲區、親子遊戲區、宴會廳、廚藝教室、空中花園曬被區、交誼廳、會議室、閱覽室、KTV、LoungeBar、家教室、琴房豐邑太原yes三房平車視野戶 規劃3600坪大花園，基地6234坪，此戶位於超高樓層23樓，邊間雙面採光，可規劃為2+1房空間，面東南（非74號）無限視野+無限棟距，房廳皆有採光無暗房暗廳，無樑柱裝潢方便，三件式衛浴且對外開窗一層八戶共用三梯，車道單進單出，不會車好安全，附稀有B1柱邊大平面車位，使用分區為商五，周邊還有萬坪商業區土地待開發，未來豐邑二期即將推案，單價即將衝破6字頭，增值潛力高近台74線-上國道4號南來北往交通方便，距東山完全中學、寶雅、東山黃昏市場約4分鐘車程，7分鐘車程可至太原車站，約9分鐘可達好市多，台中市首座市立醫院-中國醫BOT預計於2025年底完工，享有充沛醫療資源生活機能到位，150公尺到停車場、祥和公園，200公尺到中國醫市立醫院、7-11，400公尺到學區廊子國小、廊子幼兒園，500公尺到廊興公園、太原足球場、太原棒球場，800公尺到全聯公設包含-健身房、瑜伽教室、茶屋、野餐區、咖啡屋、游泳池、籃球場、水景中庭、兒童攀岩區、兒童遊戲區、親子遊戲區、宴會廳、廚藝教室、空中花園曬被區、交誼廳、會議室、閱覽室、KTV、LoungeBar、家教室、琴房

• 電梯大樓
• 0.0年
• 16 ~ 16 / 24樓
• 土地 坪
• 主 16.93 坪
• 建物 36.84 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位9.200坪)
• 坡道平面車位

1,938萬

昂峰惟美兩房機上車高樓...　台中市北屯區熱河路一段

YC1949572 【特色】 (1)樓層規劃地上14層，地下4層建築，共有88戶住家，3戶店面，15戶辦公室 (2)附全室日立冷氣，次衛浴升等多功能暖風機、免治馬桶座 (3)廚具：櫻花   衛浴：Laufen、TOTO   五金：Hansgrohe     衛浴暖風機：Panasonic  地板使用：德國🇩🇪KRONOTEX木地板 (4)步行約9分鐘可達學區文昌國小 (5)車程約3~4分鐘可至崇德國中步行約8分鐘可達東光市 (6)步行約9分鐘可至全聯福利中心，車程約3分鐘可至家樂福超市 (7)步行約9分鐘可達捷運文心崇德站，車程約6分鐘可至太原車站 (8)公設包含：接待大廳、空中花園、交誼廳、會議室、信箱區 昂峰惟美兩房機上車高樓層視野戶全新未住 【特色】 (1)樓層規劃地上14層，地下4層建築，共有88戶住家，3戶店面，15戶辦公室 (2)附全室日立冷氣，次衛浴升等多功能暖風機、免治馬桶座 (3)廚具：櫻花   衛浴：Laufen、TOTO   五金：Hansgrohe     衛浴暖風機：Panasonic  地板使用：德國🇩🇪KRONOTEX木地板 (4)步行約9分鐘可達學區文昌國小 (5)車程約3~4分鐘可至崇德國中步行約8分鐘可達東光市 (6)步行約9分鐘可至全聯福利中心，車程約3分鐘可至家樂福超市 (7)步行約9分鐘可達捷運文心崇德站，車程約6分鐘可至太原車站 (8)公設包含：接待大廳、空中花園、交誼廳、會議室、信箱區

• 電梯大樓
• 0.8年
• 11 ~ 11 / 14樓
• 土地 3.08 坪
• 主+陽 15.77 坪
• 建物 28.07 坪
• 2房(室)2廳2衛
• 坡道機械車位

1,498萬

東區十甲路大面寬危老奬...　台中市東區十甲路

YC1799769 1.面寬38米、深度11米至14米、共可排臨路七戶雙車電梯墅 2.東區單坪免60萬！極其稀有！賣一塊少一塊、儘速把握 3.土地指定建築線圖面已申請好，歡迎索取資料 東區十甲路大面寬危老奬勵稀有建地可蓋7戶雙車電梯 1.面寬38米、深度11米至14米、共可排臨路七戶雙車電梯墅 2.東區單坪免60萬！極其稀有！賣一塊少一塊、儘速把握 3.土地指定建築線圖面已申請好，歡迎索取資料

• 土地
• 55.0年
• 1 ~ 1 / 樓
• 土地 148.22 坪
• 主 39.97 坪
• 建物 39.97 坪
• 車位

8,888 萬 7,999萬

10.0 %

東區十甲路大面寬危老奬...　台中市東區旱溪段

YC0266448 1.面寬38米、深度11米至14米、共可排臨路七戶雙車電梯墅 2.東區單坪免60萬！極其稀有！賣一塊少一塊、儘速把握 3.土地指定建築線圖面已申請好，歡迎索取資料 東區十甲路大面寬危老奬勵稀有建地可蓋7戶雙車電梯 1.面寬38米、深度11米至14米、共可排臨路七戶雙車電梯墅 2.東區單坪免60萬！極其稀有！賣一塊少一塊、儘速把握 3.土地指定建築線圖面已申請好，歡迎索取資料

• 土地
• 55.0年
• 1 ~ 1 / 樓
• 土地 148.22 坪
• 主 39.97 坪
• 建物 39.97 坪
• 車位

8,888 萬 7,999萬

10.0 %

15米&10米路大面寬黃金...　台中市太平區新興段

YC0266463 物件特性； (1)建蔽率60%、容積率180% (2)面寬50米*29米、深度52米，稀有大面寬角地、賣掉一塊即少一塊 (3)現況出租給停車場，一年一約可排除 (4)請勇敢出價，地主誠意出售15米&10米路大面寬黃金角地可規劃多種產品土地 物件特性； (1)建蔽率60%、容積率180% (2)面寬50米*29米、深度52米，稀有大面寬角地、賣掉一塊即少一塊 (3)現況出租給停車場，一年一約可排除 (4)請勇敢出價，地主誠意出售

• 土地
• 0.0年
• 土地 453.89 坪
• 建物 0.00 坪

26,300 萬 24,964萬

5.1 %

銳宇寬仁|莊園電梯別墅...　台中市霧峰區吉峰東路

YC0059864 銳宇建設，是七期豪宅菁英團隊打造高美感及獨特品味，依蓋大樓的用心、細心打造莊園別墅，匠心打造精品。 已售31戶(皆由高端客群)，鄰居品質不擔心，稀有戶型歡迎詢問，歡迎搶先看，俊傑安排精品屋帶看介紹，即將完工。 基地面積4487坪(強化基地地樁)，規劃77戶住家，採RC鋼筋混凝土結構，建築為地上3層、面寬6.2米雙車。 社區規劃管家中心，未來管委會開啟，可規劃多種大樓享有的舒適感。 1社區特色 回家像回到一個舒適高級住宅區，安靜並別緻。 2.公設:景觀草皮，休閒育樂。 3.環境優美：近民俗公園公設豐富，公設質感非常優，與提供良好的居住環境。 5.社區安保：未來管委會成立，社區有完善的安保系統，住戶安全有保障。銳宇寬仁|莊園電梯別墅大面寬雙車戶|四房雙車| 銳宇建設，是七期豪宅菁英團隊打造高美感及獨特品味，依蓋大樓的用心、細心打造莊園別墅，匠心打造精品。 已售31戶(皆由高端客群)，鄰居品質不擔心，稀有戶型歡迎詢問，歡迎搶先看，俊傑安排精品屋帶看介紹，即將完工。 基地面積4487坪(強化基地地樁)，規劃77戶住家，採RC鋼筋混凝土結構，建築為地上3層、面寬6.2米雙車。 社區規劃管家中心，未來管委會開啟，可規劃多種大樓享有的舒適感。 1社區特色 回家像回到一個舒適高級住宅區，安靜並別緻。 2.公設:景觀草皮，休閒育樂。 3.環境優美：近民俗公園公設豐富，公設質感非常優，與提供良好的居住環境。 5.社區安保：未來管委會成立，社區有完善的安保系統，住戶安全有保障。

• 透天厝
• 0.0年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 53.20 坪
• 主 59.11 坪
• 建物 62.87 坪
• 4房(室)2廳5衛

3,459萬

超級便宜找不到了！八期...　台中市南屯區精誠南路

YC1973609 ① 八期核心，全新成屋稀有釋出 正八期低密度住宅區，全新未住，緊鄰13期發展腹地；綠意、捷運、成熟機能一次到位，真正「離塵不離城」。 ② 兩房兩衛，市場少見的高規格配置 正兩房、雙衛浴皆開窗，一層僅4戶2梯；邊間設計搭配南北向採光通風，小坪數也能住出大宅尺度。 ③ 前陽台＋後露臺，把生活空間再放大 客廳大面落地窗串聯陽台，後方再享大露臺，前後採光、通風俱佳；不只是兩房，更是難得有戶外生活感的家。 ④ COSTCO生活圈，捷運與綠地都在身邊 好市多、迪卡儂近在咫尺，豐樂公園捷運站約2分鐘車程；周邊串聯豐樂、豐富、南苑等公園，日常採買與休閒一次滿足。 ⑤ 配備不將就，細節才是八期住宅的價值 天然瓦斯明火廚房、KOHLER廚衛、太格木地板、機械休旅車位，並預留電動車充電線槽；全社區僅40戶，享有更單純、更私密的居住品質。超級便宜找不到了！八期全新精品宅｜兩房兩衛含車位 ① 八期核心，全新成屋稀有釋出 正八期低密度住宅區，全新未住，緊鄰13期發展腹地；綠意、捷運、成熟機能一次到位，真正「離塵不離城」。 ② 兩房兩衛，市場少見的高規格配置 正兩房、雙衛浴皆開窗，一層僅4戶2梯；邊間設計搭配南北向採光通風，小坪數也能住出大宅尺度。 ③ 前陽台＋後露臺，把生活空間再放大 客廳大面落地窗串聯陽台，後方再享大露臺，前後採光、通風俱佳；不只是兩房，更是難得有戶外生活感的家。 ④ COSTCO生活圈，捷運與綠地都在身邊 好市多、迪卡儂近在咫尺，豐樂公園捷運站約2分鐘車程；周邊串聯豐樂、豐富、南苑等公園，日常採買與休閒一次滿足。 ⑤ 配備不將就，細節才是八期住宅的價值 天然瓦斯明火廚房、KOHLER廚衛、太格木地板、機械休旅車位，並預留電動車充電線槽；全社區僅40戶，享有更單純、更私密的居住品質。

• 電梯大樓
• 0.3年
• 2 ~ 2 / 11樓
• 土地 7.05 坪
• 主+陽 16.88 坪
• 建物 31.43 坪
• 2房(室)2廳2衛
• 坡道機械車位

新上

1,750萬

專簽｜太原綠園道旁｜臨...　台中市北區太原八街

YC1053988 臨路稀有釋出，前院停車 近北平天津漢口三商圈 四大商圈環繞，北平、天津、漢口、中清、生活機能超便利 鄰近太原綠園道、國軍醫院，鬧中取靜 頂樓屋突有增建，增加使用面積專簽｜太原綠園道旁｜臨路透天｜前院停車 臨路稀有釋出，前院停車 近北平天津漢口三商圈 四大商圈環繞，北平、天津、漢口、中清、生活機能超便利 鄰近太原綠園道、國軍醫院，鬧中取靜 頂樓屋突有增建，增加使用面積

• 透天厝
• 40.5年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 20.87 坪
• 主+平+陽 28.41 坪
• 建物 30.27 坪
• 2房(室)2廳2衛
• 另加蓋2房(室)1廳--衛

1,798 萬 1,698萬

5.6 %

總太洲際W三房平車高樓...　台中市北屯區四平路

YC1895042 總太洲際W三房平車高樓層視野戶 1.高樓層無限視野朝大巨蛋 2.走路就到漢神百貨，預計4月開始營運 3.社區公設齊全，有游泳池外，還有自己的餐廳 4.百萬裝潢，屋主惜售 5.600坪獨棟會館，規劃超過40項全齡化公設 6.1~3樓分別設計水池餐廳、無邊際泳池、景觀健身房 7.一分鐘之距74快速道路，未來可直接連結國道 8.崇德路台中未來的公益七期大版總太洲際W三房平車高樓層視野戶~~~~~~~~~ 總太洲際W三房平車高樓層視野戶 1.高樓層無限視野朝大巨蛋 2.走路就到漢神百貨，預計4月開始營運 3.社區公設齊全，有游泳池外，還有自己的餐廳 4.百萬裝潢，屋主惜售 5.600坪獨棟會館，規劃超過40項全齡化公設 6.1~3樓分別設計水池餐廳、無邊際泳池、景觀健身房 7.一分鐘之距74快速道路，未來可直接連結國道 8.崇德路台中未來的公益七期大版

• 電梯大樓
• 4.3年
• 18 ~ 18 / 23樓
• 土地 4.17 坪
• 主+陽 25.12 坪
• 建物 47.39 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位9.615坪)

2,688萬

｜太平新光學區獨立全新...　台中市太平區新光路新生巷

YC1560118 1. 新光國中正門口金店面,適合補習班、早餐店、咖啡廳…等 2. 知名大毅建設全新店面，品質有保障! 3. 挑高店面、採光好 4. 坐北朝南，賺錢不困難 5. 附B1平車*1+機車車位*1｜太平新光學區獨立全新金店面(A)｜附平車 1. 新光國中正門口金店面,適合補習班、早餐店、咖啡廳…等 2. 知名大毅建設全新店面，品質有保障! 3. 挑高店面、採光好 4. 坐北朝南，賺錢不困難 5. 附B1平車*1+機車車位*1

• 電梯大樓
• 3.9年
• 1 ~ 1 / 12樓
• 土地 10.86 坪
• 主 23.19 坪
• 建物 42.92 坪
• 1房(室)--廳2.5衛
• (含車位13.001坪)
• 坡道平面車位

2,598 萬 2,498萬

3.8 %

｜太平新光學區獨立全新...　台中市太平區新光路新生巷

YC1560119 1. 新光國中正門口金店面,適合補習班、早餐店、咖啡廳…等 2. 知名大毅建設全新店面，品質有保障! 3. 挑高店面、採光好 4. 坐北朝南，賺錢不困難 5. 附B1平車*1+機車車位*1｜太平新光學區獨立全新金店面(B)｜附平車 1. 新光國中正門口金店面,適合補習班、早餐店、咖啡廳…等 2. 知名大毅建設全新店面，品質有保障! 3. 挑高店面、採光好 4. 坐北朝南，賺錢不困難 5. 附B1平車*1+機車車位*1

• 電梯大樓
• 3.9年
• 1 ~ 1 / 12樓
• 土地 10.81 坪
• 主 23.19 坪
• 建物 42.92 坪
• 1房(室)--廳2.5衛
• (含車位13.001坪)
• 坡道平面車位

2,598 萬 2,498萬

3.8 %

寶輝THESPRINGS｜花園奢...　台中市北屯區敦富路

YC1829672 寶輝THE SPRINGS是位於台中市北屯區的指標性住宅建案，屬於機捷特區核心地帶，特色為與自然結合的「春天」為風格。 自然即奢華，建立建築、人與環境的深刻連結 隱私即尊榮，寶輝建設用心把關居住體驗 崇友Genesis高速電梯15人 基地面積：約2027坪 基地位置：台中市北屯區敦富路708號 樓層規劃：地上15層，地下3層 總戶數：250戶住家 + 4戶店面，共254戶 坪數規劃：3到4房，坪數約37至60坪 公設比：約33% 車位規劃：全平面車位，共415個 玻璃帷幕:26mm的膠合Low-e玻璃帷幕，提升建築質感與隔音效果。 公設，包括迎賓大廳、健身房、游泳池、閱覽室、多功能教室、會議室、烤肉區、琴室等寶輝THE SPRINGS｜花園奢華泳池豪宅三房 寶輝THE SPRINGS是位於台中市北屯區的指標性住宅建案，屬於機捷特區核心地帶，特色為與自然結合的「春天」為風格。 自然即奢華，建立建築、人與環境的深刻連結 隱私即尊榮，寶輝建設用心把關居住體驗 崇友Genesis高速電梯15人 基地面積：約2027坪 基地位置：台中市北屯區敦富路708號 樓層規劃：地上15層，地下3層 總戶數：250戶住家 + 4戶店面，共254戶 坪數規劃：3到4房，坪數約37至60坪 公設比：約33% 車位規劃：全平面車位，共415個 玻璃帷幕:26mm的膠合Low-e玻璃帷幕，提升建築質感與隔音效果。 公設，包括迎賓大廳、健身房、游泳池、閱覽室、多功能教室、會議室、烤肉區、琴室等

• 電梯大樓
• 1.3年
• 10 ~ 10 / 15樓
• 土地 6.71 坪
• 主+陽 24.78 坪
• 建物 45.74 坪
• 3房(室)2廳2衛

2,758 萬 2,698萬

2.2 %

即將交屋鉅森匯湖景庭院...　台中市南屯區五權西路二段

YC1054011 鉅森匯 鉅陞樹立 擎有獨鍾 台中繁華五期 擎天花園地標 台中五期，永遠的繁榮馥域，鉅陞建築以擎天鉅森，打造有感建築再極獻！座五期，望七期，擁八期，注定核心地段身價，完全機能 輕鬆步行，南屯車站 與26000坪的文心森林公園，漫行濃情樹蔭，12感官遊戲體驗區，是親子的最美青盈。往另一邊前行，是約18150坪的豐樂公園，雕塑藝展絕美造景，是在自然天地之間最迷人的美學展場。 萬坪濃綠，隨手愜意，就是如此自在隨意。即將交屋鉅森匯湖景庭院無限視野兩房平車16樓 鉅森匯 鉅陞樹立 擎有獨鍾 台中繁華五期 擎天花園地標 台中五期，永遠的繁榮馥域，鉅陞建築以擎天鉅森，打造有感建築再極獻！座五期，望七期，擁八期，注定核心地段身價，完全機能 輕鬆步行，南屯車站 與26000坪的文心森林公園，漫行濃情樹蔭，12感官遊戲體驗區，是親子的最美青盈。往另一邊前行，是約18150坪的豐樂公園，雕塑藝展絕美造景，是在自然天地之間最迷人的美學展場。 萬坪濃綠，隨手愜意，就是如此自在隨意。

• 電梯大樓
• 0.3年
• 16 ~ 16 / 21樓
• 土地 0.00 坪
• 主+陽 15.23 坪
• 建物 31.43 坪
• 2房(室)2廳1衛
• 坡道平面車位

新上

1,868萬