『專』6962大景莊園|四...　台中市潭子區僑興路

UT0314228 ✨屋主精選座向，住進來就知道舒服 落地窗朝南，採光溫暖明亮 建物與大門朝北，冬暖夏涼、通風極佳 完美座向配置，兼具光線與舒適度！ 四房改三房｜客廳＋主臥空間大升級       原四房格局，屋主改為三房設計 ✔ 客廳尺度放大，活動空間更寬敞 ✔ 主臥室升級大套房，享受飯店式生活 ✔ 入門玄關規劃，回家有儀式感、落塵區完整『專』6962大景莊園|四改三南北座向|精緻裝潢 ✨屋主精選座向，住進來就知道舒服 落地窗朝南，採光溫暖明亮 建物與大門朝北，冬暖夏涼、通風極佳 完美座向配置，兼具光線與舒適度！ 四房改三房｜客廳＋主臥空間大升級       原四房格局，屋主改為三房設計 ✔ 客廳尺度放大，活動空間更寬敞 ✔ 主臥室升級大套房，享受飯店式生活 ✔ 入門玄關規劃，回家有儀式感、落塵區完整

• 電梯大樓
• 2.5年
• 10 ~ 10 / 15樓
• 土地 9.79 坪
• 主+陽 32.33 坪
• 建物 56.40 坪
• 3房(室)2廳2衛

2,058 萬 1,958萬

4.9 %

北區自強街健身公寓全新...　台中市北區自強街

UT1087025 1、近一中、中科大、台體大,Lalaport車程10分鐘。 2、站前秀泰車程5分鐘,收租聖地。 3、現成房東,被動收入,通膨剋星，您還等什麼? 歡迎來電賞屋！！ 北區自強街健身公寓全新整理5套房|近三井百貨 1、近一中、中科大、台體大,Lalaport車程10分鐘。 2、站前秀泰車程5分鐘,收租聖地。 3、現成房東,被動收入,通膨剋星，您還等什麼? 歡迎來電賞屋！！

• 公寓
• 38.3年
• 5 ~ 5 / 5樓
• 土地 9.92 坪
• 主+陽 30.57 坪
• 建物 35.82 坪
• 5房(室)0廳5衛

1,388 萬 1,288萬

7.2 %

媽祖有保庇2-通霄環市路...　苗栗縣通霄鎮通南段

UT0189955 總面積約200坪，出售持分。 都市計畫內農地，國土計畫法：城市發展第一類 臨環市路一段（縱貫公路），環市路一段與中山路旁，交通便利。 現況保值、未來有增值機會。 政府打房不打農，低成本投資農地最佳選擇。 現況：地上雜草、旁邊有溝渠，整地方便。 媽祖有保庇2-通霄環市路旁都市計畫臨路(城一)農 總面積約200坪，出售持分。 都市計畫內農地，國土計畫法：城市發展第一類 臨環市路一段（縱貫公路），環市路一段與中山路旁，交通便利。 現況保值、未來有增值機會。 政府打房不打農，低成本投資農地最佳選擇。 現況：地上雜草、旁邊有溝渠，整地方便。

• 土地
• 0.0年
• 土地 10.00 坪
• 建物 0.00 坪

28萬

精緻美屋！南區超高CP值...　台中市南區五權南路

UT1104919 l 開放式設計讓空間寬敞舒適，適合自住或出租。 l 生活機能便利，周圍有國中、國小，還有公園，生活便利。 l 面主要幹道，且附近有多條公車路線，交通便捷性吸引租客。精緻美屋！南區超高CP值出租公寓-A- l 開放式設計讓空間寬敞舒適，適合自住或出租。 l 生活機能便利，周圍有國中、國小，還有公園，生活便利。 l 面主要幹道，且附近有多條公車路線，交通便捷性吸引租客。

• 公寓
• 44.8年
• 3 ~ 3 / 5樓
• 土地 10.28 坪
• 主 29.87 坪
• 建物 32.20 坪
• 4房(室)0廳4衛

1,298萬

精緻美屋！南區超高CP值...　台中市南區五權南路

UT1104920 l 開放式設計讓空間寬敞舒適，適合自住或出租。 l 生活機能便利，周圍有國中、國小，還有公園，生活便利。 l 面主要幹道，且附近有多條公車路線，交通便捷性吸引租客。 精緻美屋！南區超高CP值出租公寓-B- l 開放式設計讓空間寬敞舒適，適合自住或出租。 l 生活機能便利，周圍有國中、國小，還有公園，生活便利。 l 面主要幹道，且附近有多條公車路線，交通便捷性吸引租客。

• 公寓
• 44.8年
• 4 ~ 4 / 5樓
• 土地 10.28 坪
• 主 29.87 坪
• 建物 32.20 坪
• 4房(室)0廳4衛

1,298萬

太平勤益科大｜近803國...　台中市太平區坪林路

UT0366232 採買便利：近全聯、7-11、全家，騎車約3–5分鐘 餐飲機能：中山路、樹孝路商圈小吃餐廳多 學區：坪林國小、太平國中 醫療：國軍台中總醫院騎車約8–10分鐘 休閒：坪林森林公園、新平公園騎車約5分鐘 交通：近74快速道路，往北屯、市區通勤便利太平勤益科大｜近803國軍總醫｜收租四套房｜ 採買便利：近全聯、7-11、全家，騎車約3–5分鐘 餐飲機能：中山路、樹孝路商圈小吃餐廳多 學區：坪林國小、太平國中 醫療：國軍台中總醫院騎車約8–10分鐘 休閒：坪林森林公園、新平公園騎車約5分鐘 交通：近74快速道路，往北屯、市區通勤便利

• 電梯大樓
• 2.6年
• 8 ~ 8 / 15樓
• 土地 10.29 坪
• 主+陽 25.96 坪
• 建物 40.62 坪
• 4房(室)--廳4衛

1,298萬

「以房養學」勤益科大輕...　台中市太平區坪林路

UT1174543 【自住：給孩子最好的照顧】 拒絕惡房東： 自己的房子自己做主！免受租約不穩、漲租或房東刁難之苦，給孩子一個穩定的學習避風港。 頂規居住感： 不到 3 年新屋，間間乾濕分離、獨立洗曬。環境衛生、結構安全，讓遠在外地的父母百分百放心。 走路上學去： 緊鄰勤益科大，下樓就到校。孩子免去騎車通勤風險，多睡半小時，學習更有效率。 【未來：畢業即是財富的開始】 畢業繼續收租： 孩子畢業後，現成的租金收入 無縫接軌。穩定的學生客源，讓這間房變成您的「第二退休金」。 資產保值首選： 14 樓高樓層無限山景，具備稀缺性。屋齡新、屋況佳，未來不論轉手出售或長期持有，增值潛力清晰可見。 附機車位： 完整配套，無論自用或出租，都是市場上的首選標案。 現況： 屋況極佳、高樓視野、通風採光絕美 配置： 附機車位，學生/置產族首選規格「以房養學」勤益科大輕屋齡收租4套|視野佳採光好 【自住：給孩子最好的照顧】 拒絕惡房東： 自己的房子自己做主！免受租約不穩、漲租或房東刁難之苦，給孩子一個穩定的學習避風港。 頂規居住感： 不到 3 年新屋，間間乾濕分離、獨立洗曬。環境衛生、結構安全，讓遠在外地的父母百分百放心。 走路上學去： 緊鄰勤益科大，下樓就到校。孩子免去騎車通勤風險，多睡半小時，學習更有效率。 【未來：畢業即是財富的開始】 畢業繼續收租： 孩子畢業後，現成的租金收入 無縫接軌。穩定的學生客源，讓這間房變成您的「第二退休金」。 資產保值首選： 14 樓高樓層無限山景，具備稀缺性。屋齡新、屋況佳，未來不論轉手出售或長期持有，增值潛力清晰可見。 附機車位： 完整配套，無論自用或出租，都是市場上的首選標案。 現況： 屋況極佳、高樓視野、通風採光絕美 配置： 附機車位，學生/置產族首選規格

• 電梯大樓
• 2.6年
• 14 ~ 14 / 15樓
• 土地 10.31 坪
• 主+陽 25.99 坪
• 建物 40.67 坪
• 4房(室)--廳4衛

1,300萬

台灣大道!超優質寵物親...　台中市北區臺灣大道一段

UT1087029 !!寵物親善套房!! 位於正臺灣大道的燙金門牌，商二用地。社區由警衛白班管理，環境單純且安全。 該物件為一層一戶設計，擁有充足採光及獨立電梯，配置八大套房。 使照已變更為住宅用途。 鄰近公益商圈、教育大學、一中及台中車站，無論是自住或投資都是不容錯過的好機會！ (交通資訊由google map公開資訊取得，騎車或走路20分鐘內可達之目的地)台灣大道 ! 超優質寵物親善8套房 ! 雙車位 !!寵物親善套房!! 位於正臺灣大道的燙金門牌，商二用地。社區由警衛白班管理，環境單純且安全。 該物件為一層一戶設計，擁有充足採光及獨立電梯，配置八大套房。 使照已變更為住宅用途。 鄰近公益商圈、教育大學、一中及台中車站，無論是自住或投資都是不容錯過的好機會！ (交通資訊由google map公開資訊取得，騎車或走路20分鐘內可達之目的地)

• 電梯大樓
• 36.1年
• 9 ~ 9 / 12樓
• 土地 10.40 坪
• 主+陽 87.04 坪
• 建物 116.06 坪
• 8房(室)8廳8衛
• (含車位3.399坪)

2,680 萬 2,288萬

14.6 %

桃園區|杜拜美學|高樓四...　桃園市桃園區大有路

UT1158840 *鄰近新光三越商圈，生活機能完善。 *學區完善，醫源市場10分鐘距離。 *桃園小天母，近大有國中小九年國教免接送。 *地標性社區，豐富公設管理好，知名建商品質好。 *室內40坪大四房方正格局，高樓景觀非常好。 *單層兩戶，單純戶數出入 歐洲式風格設計。 *前後陽台，房房開窗，雙車位連號，家庭空間使用大。桃園區|杜拜美學|高樓四房|雙平面車位 *鄰近新光三越商圈，生活機能完善。 *學區完善，醫源市場10分鐘距離。 *桃園小天母，近大有國中小九年國教免接送。 *地標性社區，豐富公設管理好，知名建商品質好。 *室內40坪大四房方正格局，高樓景觀非常好。 *單層兩戶，單純戶數出入 歐洲式風格設計。 *前後陽台，房房開窗，雙車位連號，家庭空間使用大。

• 電梯大樓
• 12.5年
• 11 ~ 11 / 15樓
• 土地 10.61 坪
• 主+陽 39.67 坪
• 建物 78.25 坪
• 4房(室)2廳2衛

2,850萬

現成包租公|西屯逢甲商...　台中市西屯區逢甲路

UT1186214 位於逢甲路核心商圈，步行約1分鐘到逢甲大學，地段精華，租客穩定。 6套房滿租中，鬧中取靜巷弄宅，生活機能成熟 近水湳經貿園區，增值潛力強 近國道1號、74快速道路，交通便利 現成包租公|西屯逢甲商圈|整層收租套房| 位於逢甲路核心商圈，步行約1分鐘到逢甲大學，地段精華，租客穩定。 6套房滿租中，鬧中取靜巷弄宅，生活機能成熟 近水湳經貿園區，增值潛力強 近國道1號、74快速道路，交通便利

• 公寓
• 47.1年
• 3 ~ 3 / 4樓
• 土地 10.85 坪
• 主 30.74 坪
• 建物 30.74 坪
• 6房(室)--廳6衛

1,298萬

逢甲夜市商圈精華區燙金...　台中市西屯區逢甲路

UT1075938 1,位於逢甲夜市核心地段，人潮穩定，平假日皆具高曝光商機 2,靈活運用收益多元 3,商場內設有24小時管理，安全與營運更有保障 4,鄰近逢甲大學與多所學校，適合創業、工作室或各式商業用途 5,根陽光廣場則是在逢甲商圈中少數擁有完整設施的商場逢甲夜市商圈精華區燙金店面-碧根廣場~ 1,位於逢甲夜市核心地段，人潮穩定，平假日皆具高曝光商機 2,靈活運用收益多元 3,商場內設有24小時管理，安全與營運更有保障 4,鄰近逢甲大學與多所學校，適合創業、工作室或各式商業用途 5,根陽光廣場則是在逢甲商圈中少數擁有完整設施的商場

• 透天厝
• 30.8年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 10.86 坪
• 主 14.35 坪
• 建物 24.42 坪
• 0房(室)0廳0衛

1,380萬

【台中西區精誠商圈】稀...　台中市西區精誠路

UT1174538 ·  物件優勢： 位於西區黃金地段，商家林立、人潮車潮即是錢潮。 ·  面寬稀有： 罕見 7.89 米大面寬，門面醒目，廣告效益極大。 ·  穩定收益： 現有優質女裝租客，月收租金 $165,000，免去招租空窗期。 ·  雙層效益： 1+2 樓彈性空間，社區附設子母車，免追垃圾車，管理完善。 ·  核心地段： 串連廣三 SOGO、勤美誠品、公益路商圈，商業氣息濃厚，保值潛力高。【台中西區精誠商圈】稀有 7.9 米大面寬金店面 ·  物件優勢： 位於西區黃金地段，商家林立、人潮車潮即是錢潮。 ·  面寬稀有： 罕見 7.89 米大面寬，門面醒目，廣告效益極大。 ·  穩定收益： 現有優質女裝租客，月收租金 $165,000，免去招租空窗期。 ·  雙層效益： 1+2 樓彈性空間，社區附設子母車，免追垃圾車，管理完善。 ·  核心地段： 串連廣三 SOGO、勤美誠品、公益路商圈，商業氣息濃厚，保值潛力高。

• 華廈
• 27.3年
• 1 ~ 2 / 8樓
• 土地 11.18 坪
• 主+陽 57.37 坪
• 建物 76.45 坪
• 1房(室)2廳1衛

5,980萬

年收百萬|正北屯上|整層...　台中市北區北屯路

UT1186213 • 正北屯路黃金地段，近中友、一中商圈 • 親親戲院對面，下樓即超商，出租需求穩定 • 稀有電梯整層15套房，附家具家電可直接收租 • 全室獨洗獨曬，設備齊全 • 年收約150萬，投報約4.5% • 社區管理完善，穩定現金流收租資產年收百萬|正北屯上|整層電梯收租套房 • 正北屯路黃金地段，近中友、一中商圈 • 親親戲院對面，下樓即超商，出租需求穩定 • 稀有電梯整層15套房，附家具家電可直接收租 • 全室獨洗獨曬，設備齊全 • 年收約150萬，投報約4.5% • 社區管理完善，穩定現金流收租資產

• 電梯大樓
• 30.2年
• 4 ~ 4 / 12樓
• 土地 11.35 坪
• 主+陽 90.81 坪
• 建物 130.05 坪
• 15房(室)--廳15衛

3,380萬

【北區】梅亭街3房｜生...　台中市北區梅亭街

UT1199639 生活半徑與機能   散步即達周邊商圈市場•學校與醫療機構就在身旁•孩子就學長輩就醫都安心 核心幹道四通八達通勤便利•輕鬆串聯台中各大核心商圈• 城市移動高效快捷   緊鄰優質文教與醫療學區•擁抱豐富資源成長環境• 奠定美好生活扎實基礎【北區】梅亭街3房｜生活機能完善保值佳｜自住收租 生活半徑與機能   散步即達周邊商圈市場•學校與醫療機構就在身旁•孩子就學長輩就醫都安心 核心幹道四通八達通勤便利•輕鬆串聯台中各大核心商圈• 城市移動高效快捷   緊鄰優質文教與醫療學區•擁抱豐富資源成長環境• 奠定美好生活扎實基礎

• 公寓
• 48.4年
• 3 ~ 3 / 4樓
• 土地 11.65 坪
• 主 31.42 坪
• 建物 31.42 坪
• 3房(室)2廳2衛

867萬

【北區】梅亭街3房｜生...　台中市北區梅亭街

UT1199640 🛒 生活半徑與機能 🚶 散步即達周邊商圈市場 ‧ 學校與醫療機構就在身旁 ‧ 孩子就學長輩就醫都安心 🚗 核心幹道四通八達通勤便利 ‧ 輕鬆串聯台中各大核心商圈 ‧ 城市移動高效快捷 🏫 緊鄰優質文教與醫療學區 ‧ 擁抱豐富資源成長環境 ‧ 奠定美好生活扎實基礎【北區】梅亭街3房｜生活機能佳｜自住收租皆宜 🛒 生活半徑與機能 🚶 散步即達周邊商圈市場 ‧ 學校與醫療機構就在身旁 ‧ 孩子就學長輩就醫都安心 🚗 核心幹道四通八達通勤便利 ‧ 輕鬆串聯台中各大核心商圈 ‧ 城市移動高效快捷 🏫 緊鄰優質文教與醫療學區 ‧ 擁抱豐富資源成長環境 ‧ 奠定美好生活扎實基礎

• 公寓
• 48.4年
• 4 ~ 4 / 4樓
• 土地 11.65 坪
• 主 31.42 坪
• 建物 31.42 坪
• 3房(室)2廳2衛

857萬

台灣大道高樓層|全方位...　台中市北區臺灣大道一段

UT1087030 1. 地理位置優越：位於台灣大道上，附近交通便利、商業環境佳。 2. 靈活的空間設計：內部空間靈活性，開放式布局、可調整的辦公區域，適合不同企業需求。 3. 生活配套設施:樓下就是公車站，鄰近有餐飲、銀行和購物中心等。 台灣大道高樓層 |全方位採光百坪商辦 |交通便利 1. 地理位置優越：位於台灣大道上，附近交通便利、商業環境佳。 2. 靈活的空間設計：內部空間靈活性，開放式布局、可調整的辦公區域，適合不同企業需求。 3. 生活配套設施:樓下就是公車站，鄰近有餐飲、銀行和購物中心等。

• 電梯大樓
• 36.1年
• 12 ~ 12 / 12樓
• 土地 12.24 坪
• 主+陽 87.04 坪
• 建物 140.30 坪
• (含車位6.798坪)

2,680 萬 2,288萬

14.6 %

獨家💎14期『THE精銳...　台中市北屯區敦和路

UT1199669 ★精銳建設14期指標代表作《THE精銳》  ★ 獨特「8D立體森林」設計，穿插9座空中主題花園，建築融入自然綠意，打造層層堆疊的立體綠海景觀  ★ 步行可達四張犁公園、四張犁夜市，生活機能完善  ★14期核心地段，低密度、綠覆率高，居住品質佳  ★車程5分鐘內可達崇德11期商圈、松竹商圈、漢神百貨、洲際棒球場  ★接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、廚藝教室、Lounge Bar獨家💎14期『THE精銳』大三房附充電車位 ★精銳建設14期指標代表作《THE精銳》  ★ 獨特「8D立體森林」設計，穿插9座空中主題花園，建築融入自然綠意，打造層層堆疊的立體綠海景觀  ★ 步行可達四張犁公園、四張犁夜市，生活機能完善  ★14期核心地段，低密度、綠覆率高，居住品質佳  ★車程5分鐘內可達崇德11期商圈、松竹商圈、漢神百貨、洲際棒球場  ★接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、廚藝教室、Lounge Bar

• 電梯大樓
• 0.6年
• 4 ~ 4 / 20樓
• 土地 12.57 坪
• 主+陽 29.31 坪
• 建物 58.70 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位12.533坪)
• 坡道平面車位

新上

3,398萬

樂群新城｜三房邊間視野...　台中市北區錦祥街

UT1158733  正電梯華廈 7 樓，非爬梯公寓，長輩小孩出入方便。 「頂樓 + 頂加」雙重空間！室內使用已達31.65坪，再加上頂樓增建，使用空間超大，適合三代同堂或需要工作室的您。 物件特色： ✅ 格局方正：邊間設計，三面採光，通風極佳。 ✅ 拒絕潮濕：雙衛浴皆「開窗」，保持乾燥通風。 ✅ 機能無敵：位於錦祥街，近新民高中、育仁國小、孔廟商圈、一中街，生活機能完善。 ✅ 超低公設：錢幾乎都花在室內實坪上，不買虛坪。 價格優勢： 原開價 1328 萬，現已降至 1100 萬！ 單坪僅 29 萬，同區域電梯大樓動輒 35-40 萬起跳，這間絕對是「值得入手」。 --- 好房子不等人，北區 1100 出頭萬買電梯三房，錯過不再！樂群新城｜三房邊間視野戶育仁國小旁｜一中商圈中友  正電梯華廈 7 樓，非爬梯公寓，長輩小孩出入方便。 「頂樓 + 頂加」雙重空間！室內使用已達31.65坪，再加上頂樓增建，使用空間超大，適合三代同堂或需要工作室的您。 物件特色： ✅ 格局方正：邊間設計，三面採光，通風極佳。 ✅ 拒絕潮濕：雙衛浴皆「開窗」，保持乾燥通風。 ✅ 機能無敵：位於錦祥街，近新民高中、育仁國小、孔廟商圈、一中街，生活機能完善。 ✅ 超低公設：錢幾乎都花在室內實坪上，不買虛坪。 價格優勢： 原開價 1328 萬，現已降至 1100 萬！ 單坪僅 29 萬，同區域電梯大樓動輒 35-40 萬起跳，這間絕對是「值得入手」。 --- 好房子不等人，北區 1100 出頭萬買電梯三房，錯過不再！

• 華廈
• 33.3年
• 7 ~ 7 / 7樓
• 土地 12.72 坪
• 主+陽 31.65 坪
• 建物 37.88 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,328 萬 1,100萬

17.2 %

【一中商圈大店面】｜穩...　台中市北區錦新街

UT1199638 🌿 鄰里風景與環境 🚶 緊鄰一中商圈與中友百貨 ‧ 假日人潮絡繹不絕 ‧ 商業氛圍成熟繁榮 🌳 鄰近公園綠地環境優雅 ‧ 逛街購物與休閒兼具 ‧ 打造舒適營業據點 ✨ 成熟商圈店家林立互相拉抬 ‧ 曝光度高吸睛效果強 ‧ 創業起家絕佳基地   🏠 室內光影與配置 📐 邊間格局方正動線流暢 ‧ 採光明亮通風良好 ‧ 空間好規劃利用 💡 開放式大空間隨心所欲擺設 ‧ 展示區與倉儲完美劃分 ‧ 提升營業效率 🛠️ 屋況良好免大肆整修 ‧ 水電管線基礎扎實 ‧ 立即進駐省時省力   🛒 生活半徑與機能 🚗 鄰近主要幹道交通四通八達 ‧ 顧客來訪停車便利 ‧ 串聯中區核心動線 🏫 緊鄰多所知名學校學區 ‧ 年輕學生與在地客群穩定 ‧ 商機源源不絕 🛒 採買與餐飲機能一應俱全 ‧ 完整生活圈帶動日常消費力 ‧ 創業發展潛力無窮   💡 經理人私房觀點 這間店面已有知名超商品牌進駐帶租約出售，買下即可無縫接軌穩定收租。雖然總價帶較高，但黃金商圈的稀有店面具備強大抗通膨能力，是置產族群不可多得的優質標的。   🏡 舒心生活願景 每天巡視商圈時，看著店面外絡繹不絕的人潮與全家超商穩定的客源，心中總有一份踏實感。這裡不只是創造被動收入的資產，更是您在繁華市中心為自己與家族奠定長遠財富基石的溫暖起點。【一中商圈大店面】｜穩定收租金雞母｜精華角間店面 🌿 鄰里風景與環境 🚶 緊鄰一中商圈與中友百貨 ‧ 假日人潮絡繹不絕 ‧ 商業氛圍成熟繁榮 🌳 鄰近公園綠地環境優雅 ‧ 逛街購物與休閒兼具 ‧ 打造舒適營業據點 ✨ 成熟商圈店家林立互相拉抬 ‧ 曝光度高吸睛效果強 ‧ 創業起家絕佳基地   🏠 室內光影與配置 📐 邊間格局方正動線流暢 ‧ 採光明亮通風良好 ‧ 空間好規劃利用 💡 開放式大空間隨心所欲擺設 ‧ 展示區與倉儲完美劃分 ‧ 提升營業效率 🛠️ 屋況良好免大肆整修 ‧ 水電管線基礎扎實 ‧ 立即進駐省時省力   🛒 生活半徑與機能 🚗 鄰近主要幹道交通四通八達 ‧ 顧客來訪停車便利 ‧ 串聯中區核心動線 🏫 緊鄰多所知名學校學區 ‧ 年輕學生與在地客群穩定 ‧ 商機源源不絕 🛒 採買與餐飲機能一應俱全 ‧ 完整生活圈帶動日常消費力 ‧ 創業發展潛力無窮   💡 經理人私房觀點 這間店面已有知名超商品牌進駐帶租約出售，買下即可無縫接軌穩定收租。雖然總價帶較高，但黃金商圈的稀有店面具備強大抗通膨能力，是置產族群不可多得的優質標的。   🏡 舒心生活願景 每天巡視商圈時，看著店面外絡繹不絕的人潮與全家超商穩定的客源，心中總有一份踏實感。這裡不只是創造被動收入的資產，更是您在繁華市中心為自己與家族奠定長遠財富基石的溫暖起點。

• 透天厝
• 45.4年
• 1 ~ 1 / 5樓
• 土地 13.05 坪
• 主 41.4 坪
• 建物 41.40 坪

3,788萬

【大樓價買3層】一中商...　台中市東區一心北街

UT1158798 【核心優勢】 ✓ 大樓價買 3 層 — 華廈單價、透天享受，1-3 樓完整獨立產權 ✓ 雙夜市生活圈 — 旱溪夜市、一中商圈，美食購物零距離 ✓ 完整學區 — 成功國小、育英國中，九年國教接送輕鬆 ✓ 交通樞紐 — 近 74 號快速道路、台中火車站，南來北往順暢 【建物亮點】 ✓ 面中庭假透天，整層開放空間，格局彈性高 ✓ 北朝向採光佳，屋齡 29 年管理完善 ✓ 機械車位 B1#15，停車便利 ✓ 空屋狀態，交屋快速，可立即規劃使用 【投資價值】 ✓ 總價 1098 萬，單價含車位，假透天 CP 值之王 ✓ 東區重劃發展中，增值潛力看好 ✓ 鄰近成熟商圈，LALAPORT、秀泰影城、iFG 遠雄廣場【大樓價買 3 層】一中商圈｜成功國小｜類透天 【核心優勢】 ✓ 大樓價買 3 層 — 華廈單價、透天享受，1-3 樓完整獨立產權 ✓ 雙夜市生活圈 — 旱溪夜市、一中商圈，美食購物零距離 ✓ 完整學區 — 成功國小、育英國中，九年國教接送輕鬆 ✓ 交通樞紐 — 近 74 號快速道路、台中火車站，南來北往順暢 【建物亮點】 ✓ 面中庭假透天，整層開放空間，格局彈性高 ✓ 北朝向採光佳，屋齡 29 年管理完善 ✓ 機械車位 B1#15，停車便利 ✓ 空屋狀態，交屋快速，可立即規劃使用 【投資價值】 ✓ 總價 1098 萬，單價含車位，假透天 CP 值之王 ✓ 東區重劃發展中，增值潛力看好 ✓ 鄰近成熟商圈，LALAPORT、秀泰影城、iFG 遠雄廣場

• 華廈
• 29.8年
• 1 ~ 3 / 5樓
• 土地 14.10 坪
• 主+陽 35.99 坪
• 建物 42.70 坪
• 2房(室)3廳2衛

1,098萬

近一中街|中科大福音街|...　台中市中區福音街

UT1158843 1、現況有九間套房 滿租月收6萬。 2、尚有兩間 待租 租金表洽承辦。 3、202及502 暫時可看。 4、徒步可至一中街及中科大。 5、正前方有汽機車收費停車場。近一中街|中科大福音街|收租9透套 1、現況有九間套房 滿租月收6萬。 2、尚有兩間 待租 租金表洽承辦。 3、202及502 暫時可看。 4、徒步可至一中街及中科大。 5、正前方有汽機車收費停車場。

• 透天厝
• 50.2年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 14.22 坪
• 主 36.54 坪
• 建物 36.54 坪
• 9房(室)1廳9衛

1,980萬

大里全新附裝潢臨路透天...　台中市大里區環中東路六段

UT1186250 大里74旁 | 雙商圈核心臨路全新百萬裝潢店墅 • 黃金店面效益：臨路霸氣門面，醒目好找，適合精緻店面、文青工作室、事務所或自營企業總部。 • 店住合一雙贏：樓下熱鬧創業、樓上靜謐生活省去通勤時間，事業與家庭一次到位。 • 三套房彈性格局：空間方正、採光通透，三套房設計，三代同堂、出租收益或員工宿舍皆好規劃。 • 完善明星學區：12年國教學區環繞，近大元國小，家長接送輕鬆無負擔。 • 極佳生活機能：緊鄰內新市場與熱鬧商圈，採買購物應有盡有，生活品質極佳大里全新附裝潢臨路透天店墅 大里74旁 | 雙商圈核心臨路全新百萬裝潢店墅 • 黃金店面效益：臨路霸氣門面，醒目好找，適合精緻店面、文青工作室、事務所或自營企業總部。 • 店住合一雙贏：樓下熱鬧創業、樓上靜謐生活省去通勤時間，事業與家庭一次到位。 • 三套房彈性格局：空間方正、採光通透，三套房設計，三代同堂、出租收益或員工宿舍皆好規劃。 • 完善明星學區：12年國教學區環繞，近大元國小，家長接送輕鬆無負擔。 • 極佳生活機能：緊鄰內新市場與熱鬧商圈，採買購物應有盡有，生活品質極佳

• 透天厝
• 2.6年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 15.36 坪
• 主+陽 58.97 坪
• 建物 58.96 坪
• 3房(室)3廳4衛

新上

2,458萬

四維國小捷運站旁|小資...　台中市北屯區旅順路二段

UT1174512 租金含水、網路、第四台   電費台電計費 子母車(3000/月含ㄧ般+回收) 一樓180公尺就有便利商店 近松竹三鐵共構 離大買家/特力屋/麥當勞 騎車兩分鐘四維國小捷運站旁|小資透套|附近機能佳 租金含水、網路、第四台   電費台電計費 子母車(3000/月含ㄧ般+回收) 一樓180公尺就有便利商店 近松竹三鐵共構 離大買家/特力屋/麥當勞 騎車兩分鐘

• 透天厝
• 53.4年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 16.03 坪
• 主 22.99 坪
• 建物 22.99 坪
• 4房(室)4廳4衛

1,498萬

降價！西區美村商圈全新...　台中市西區民興街

UT1086997 ·  地點優越，鄰近多個商圈及學區，交通便利。 ·  全新裝潢，含系統家具。 ·  水電全室更新，獨立陽台，附洗脫烘設備。 歡迎來電賞屋！！歡迎來電賞屋！！ 歡迎來電賞屋！！歡迎來電賞屋！！ 降價！西區美村商圈全新整理收租四套 ·  地點優越，鄰近多個商圈及學區，交通便利。 ·  全新裝潢，含系統家具。 ·  水電全室更新，獨立陽台，附洗脫烘設備。 歡迎來電賞屋！！歡迎來電賞屋！！ 歡迎來電賞屋！！歡迎來電賞屋！！

• 公寓
• 47.8年
• 2 ~ 2 / 4樓
• 土地 16.03 坪
• 主+陽 48.30 坪
• 建物 48.29 坪
• 4房(室)4廳4衛

1,687 萬 1,580萬

6.3 %

專任！中區|近台中火車...　台中市中區自由路二段

UT0314238 超俗單坪價格 屋主很想賣 中區自由路太陽餅專區 火車站前商圈再造計畫風雲再起 走路到錢櫃 路口就有太陽餅隔壁是東協廣場 超越生活機能 買華廈送透天 舊商圈新活力有夠便宜 打造被動收入最佳選擇 可改套收租 自住絕無二選 專任！中區|近台中火車站丨透套+華廈3房 超俗單坪價格 屋主很想賣 中區自由路太陽餅專區 火車站前商圈再造計畫風雲再起 走路到錢櫃 路口就有太陽餅隔壁是東協廣場 超越生活機能 買華廈送透天 舊商圈新活力有夠便宜 打造被動收入最佳選擇 可改套收租 自住絕無二選

• 透天厝
• 39.5年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 17.93 坪
• 主+陽 65.26 坪
• 建物 76.67 坪
• 9房(室)2廳7衛

1,200 萬 968萬

19.3 %

台灣大道曝光透店｜現成...　台中市中區臺灣大道一段

UT1104966 地點絕佳｜台中火車站商圈核心，掌握龐大人潮   坐落 台灣大道 15米廣告面，正邊間透店，商業價值極高 台中火車站、干城車站 咫尺可達，未來捷運藍線（B18站）經過，發展潛力無限 鄰近大魯閣新時代、LaLaport、秀泰影城、宮原眼科，人氣滿滿  四通八達｜交通無敵便利   臨主幹道台灣大道、三民路，連接自由路、民權路，車流暢通 公車、火車、未來捷運藍線等多元運輸，吸引大量消費人潮 多功能複合式建物｜高靈活投資選擇   店面+住家+多間套房，可商可住可投資 1樓店面+地下室已出租，穩定收益 2樓整層住家出租，3-4樓共6間套房出租，目前滿租中 ，輕鬆當包租公/婆，現買現收租 商業二用地｜增值潛力強   建蔽率70%・容積率350%，具高度發展價值 可靈活規劃經營，適合企業總部、品牌旗艦店、長租/短租經營  生活機能完善｜商圈、綠地環繞   步行可達 台中公園、綠川水岸、中央書局，鬧中取靜 鄰近一中商圈、東協廣場、第二市場、中華夜市，商業氛圍濃厚 吃喝玩樂應有盡有，增值性無庸置疑！  輕鬆當房東｜穩定收租，立即入主！ (交通資訊由google map公開資訊取得，騎車或走路20分鐘內可達之目的地，學區資訊來源:158空間網)台灣大道曝光透店｜現成收租包租公 地點絕佳｜台中火車站商圈核心，掌握龐大人潮   坐落 台灣大道 15米廣告面，正邊間透店，商業價值極高 台中火車站、干城車站 咫尺可達，未來捷運藍線（B18站）經過，發展潛力無限 鄰近大魯閣新時代、LaLaport、秀泰影城、宮原眼科，人氣滿滿  四通八達｜交通無敵便利   臨主幹道台灣大道、三民路，連接自由路、民權路，車流暢通 公車、火車、未來捷運藍線等多元運輸，吸引大量消費人潮 多功能複合式建物｜高靈活投資選擇   店面+住家+多間套房，可商可住可投資 1樓店面+地下室已出租，穩定收益 2樓整層住家出租，3-4樓共6間套房出租，目前滿租中 ，輕鬆當包租公/婆，現買現收租 商業二用地｜增值潛力強   建蔽率70%・容積率350%，具高度發展價值 可靈活規劃經營，適合企業總部、品牌旗艦店、長租/短租經營  生活機能完善｜商圈、綠地環繞   步行可達 台中公園、綠川水岸、中央書局，鬧中取靜 鄰近一中商圈、東協廣場、第二市場、中華夜市，商業氛圍濃厚 吃喝玩樂應有盡有，增值性無庸置疑！  輕鬆當房東｜穩定收租，立即入主！ (交通資訊由google map公開資訊取得，騎車或走路20分鐘內可達之目的地，學區資訊來源:158空間網)

• 透天厝
• 55.4年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 18.15 坪
• 主 54.75 坪
• 建物 63.07 坪
• 7房(室)2廳8衛

3,800 萬 3,280萬

13.7 %

【北區科博館透天】全新...　台中市北區健行路

UT1199617 降落科博館生活圈！免整理、雙車位、前後露臺 【屋況優勢】 邊間雙車透天：採光無敵，前院大空間好停車！ 全新翻修裝潢：全棟管線皆已換新，安全無虞。家具通通有，免整理直接「一卡皮箱」開心入住！ 完美雙主臥：雙主臥室皆含獨立衛浴，家庭居住不擁擠，隱私與舒適度滿分�� 前後雙露台：種花、曬衣都超好用！【北區科博館透天】全新裝潢附家具︱雙車位 降落科博館生活圈！免整理、雙車位、前後露臺 【屋況優勢】 邊間雙車透天：採光無敵，前院大空間好停車！ 全新翻修裝潢：全棟管線皆已換新，安全無虞。家具通通有，免整理直接「一卡皮箱」開心入住！ 完美雙主臥：雙主臥室皆含獨立衛浴，家庭居住不擁擠，隱私與舒適度滿分�� 前後雙露台：種花、曬衣都超好用！

• 透天厝
• 55.9年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 19.06 坪
• 主 25.87 坪
• 建物 25.87 坪
• 3房(室)2廳4衛
• 獨立車庫車位

1,998萬

北屯｜進化商圈｜全新整...　台中市北屯區進化路

UT1199615 正進化路黃金商圈，北屯圓環旁醒目地標，玻璃帷幕外觀，邊間採光佳。 鄰近親親影城、北屯市場，生活機能完善、人潮穩定。空間方正，含地下室及四樓加蓋，一樓店面、樓上住辦皆宜。 現成質感裝潢，省下百萬裝潢費，適合醫美、SPA、美髮、咖啡、文創及企業辦公。 稀有旗艦透店，錯過不再!北屯｜進化商圈｜全新整理｜臨路黃金店面 正進化路黃金商圈，北屯圓環旁醒目地標，玻璃帷幕外觀，邊間採光佳。 鄰近親親影城、北屯市場，生活機能完善、人潮穩定。空間方正，含地下室及四樓加蓋，一樓店面、樓上住辦皆宜。 現成質感裝潢，省下百萬裝潢費，適合醫美、SPA、美髮、咖啡、文創及企業辦公。 稀有旗艦透店，錯過不再!

• 透天厝
• 56.0年
• B1 ~ 3 / 3樓
• 土地 19.66 坪
• 主 47.81 坪
• 建物 53.66 坪
• --房(室)3廳2衛

2,880萬

媽祖有保庇-通霄都市計...　苗栗縣通霄鎮通南段

UT0189953 都市計劃內河川地 媽祖有保庇-通霄都市計劃河川用地 都市計劃內河川地 

• 土地
• 0.0年
• 土地 19.94 坪
• 建物 0.00 坪

26萬

北區中國醫藥大學旁~全...　台中市北屯區國強街

UT0054525 1、約三分鐘可達親親影城。 2、約六分鐘可達中友百貨、一中商圈。 3、約七分鐘可達中國醫藥大學附設醫院。 4、每層一戶一房一廳。 歡迎來電看屋！！ 歡迎來電看屋！！ 北區中國醫藥大學旁~全新完工電梯7透套！ 1、約三分鐘可達親親影城。 2、約六分鐘可達中友百貨、一中商圈。 3、約七分鐘可達中國醫藥大學附設醫院。 4、每層一戶一房一廳。 歡迎來電看屋！！ 歡迎來電看屋！！

• 透天厝
• 0.0年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 20.27 坪
• 主 56.98 坪
• 建物 66.05 坪
• 7房(室)7廳7衛

3,380 萬 3,250萬

3.8 %