【大里中興商圈20米路黃...　台中市大里區中興路二段

TC0526158 ① 正20米中興路黃金門牌｜坐落大里核心幹道中興路二段，車流、人流穩定，店面曝光度高，開店營業效果佳。 ② 雙商圈匯聚，人潮即錢潮｜緊鄰中興商圈、大明商圈、益民商圈，餐飲、零售、服務業聚集，商業氛圍成熟熱絡。 ③ 約5.97米大面寬｜稀有大面寬店住產品，招牌醒目，店面展示效果佳，提升營業競爭力。 ④ 使用空間超大，約160坪｜包含超大地下室，空間規劃彈性高，可作店面、倉儲、辦公室或多元經營使用。 ⑤ 一樓挑高大店面｜室內寬敞舒適，格局方正，適合各類文武百業進駐，創造更多商業價值。 ⑥ 店住合一 8房大空間｜1樓可規劃營業空間，2～4樓規劃住家，共8房配置，兼顧事業與家庭需求。 ⑦ 邊間透店，採光通風一級棒｜三面採光優勢，室內明亮通風佳，居住舒適度與店面質感同步提升。 ⑧ 前後出入口，動線便利｜前後皆可進出，無論營業、住家或貨物進出都更加便利，使用效益高。 ⑨ 交通四通八達｜近74快速道路、中投快速道路及公車站，約3分鐘上快速道路，南來北往快速便利。 ⑩ 地段成熟，保值性強｜近LALAPORT、新台中火車站、大智路南門橋生活圈，區域發展成熟，人口持續成長，自用、收租、置產皆具潛力。 ✨【加碼亮點】 ✅ 中興路核心地段，稀有大地坪透店釋出 ✅ 鄰近市場、超商、郵局、學校、公園，生活機能完善 ✅ 屋況可依需求重新規劃打造專屬店住空間 ✅ 適合診所、補教業、美容美業、餐飲業、企業辦公等多元用途 🏡 一間兼具「地段、空間、商機、未來性」的黃金透店，創業、自用、置產一次到位！💰✨【大里中興商圈20米路黃金地段透天店面】 ① 正20米中興路黃金門牌｜坐落大里核心幹道中興路二段，車流、人流穩定，店面曝光度高，開店營業效果佳。 ② 雙商圈匯聚，人潮即錢潮｜緊鄰中興商圈、大明商圈、益民商圈，餐飲、零售、服務業聚集，商業氛圍成熟熱絡。 ③ 約5.97米大面寬｜稀有大面寬店住產品，招牌醒目，店面展示效果佳，提升營業競爭力。 ④ 使用空間超大，約160坪｜包含超大地下室，空間規劃彈性高，可作店面、倉儲、辦公室或多元經營使用。 ⑤ 一樓挑高大店面｜室內寬敞舒適，格局方正，適合各類文武百業進駐，創造更多商業價值。 ⑥ 店住合一 8房大空間｜1樓可規劃營業空間，2～4樓規劃住家，共8房配置，兼顧事業與家庭需求。 ⑦ 邊間透店，採光通風一級棒｜三面採光優勢，室內明亮通風佳，居住舒適度與店面質感同步提升。 ⑧ 前後出入口，動線便利｜前後皆可進出，無論營業、住家或貨物進出都更加便利，使用效益高。 ⑨ 交通四通八達｜近74快速道路、中投快速道路及公車站，約3分鐘上快速道路，南來北往快速便利。 ⑩ 地段成熟，保值性強｜近LALAPORT、新台中火車站、大智路南門橋生活圈，區域發展成熟，人口持續成長，自用、收租、置產皆具潛力。 ✨【加碼亮點】 ✅ 中興路核心地段，稀有大地坪透店釋出 ✅ 鄰近市場、超商、郵局、學校、公園，生活機能完善 ✅ 屋況可依需求重新規劃打造專屬店住空間 ✅ 適合診所、補教業、美容美業、餐飲業、企業辦公等多元用途 🏡 一間兼具「地段、空間、商機、未來性」的黃金透店，創業、自用、置產一次到位！💰✨

• 透天厝
• 36.8年
• B1 ~ 4 / 4樓
• 土地 37.56 坪
• 主+陽 96.89 坪
• 建物 119.95 坪
• 5房(室)3廳5衛

2,780萬

【降價!北太平㊣市民大...　台中市太平區宜佳街

TC0493855 ☑《本案特色》： ⭐｜北太平市民大道旁，便宜超優三房公寓! ⭐｜低管理費，免整理，即可入住! ⭐｜入門玄關，超大客廳，舒服好住! ⭐｜小資族，首購小家庭，您的第一首選! ⭐｜三分鐘上下74號道，十甲黃昏市場，採買便利! ⭐｜以上甲到乙地點，到達時間均以Google Map計算!【降價!北太平㊣市民大道旁★超值便宜3房公寓】 ☑《本案特色》： ⭐｜北太平市民大道旁，便宜超優三房公寓! ⭐｜低管理費，免整理，即可入住! ⭐｜入門玄關，超大客廳，舒服好住! ⭐｜小資族，首購小家庭，您的第一首選! ⭐｜三分鐘上下74號道，十甲黃昏市場，採買便利! ⭐｜以上甲到乙地點，到達時間均以Google Map計算!

• 公寓
• 37.2年
• 3 ~ 3 / 5樓
• 土地 7.90 坪
• 主+陽 30.24 坪
• 建物 35.57 坪
• 3房(室)2廳2衛

768 萬 738萬

3.9 %

【水湳轉運站｜中央公園...　台中市西屯區中康街

TC0526197 ✨擁有水湳經貿、14期雙核心發展利多✨12米臨路店住合一，5大房4套房間間開窗，兼具自住、營業、收租型稀有透天店面 ✨水湳經貿活路採光透店住｜9大必買優勢 ① 水湳經貿園區核心生活圈｜緊鄰水湳經貿園區、中央公園、綠美圖、國際會展中心、未來台中大巨蛋，坐擁台中未來發展最具潛力地段 ② 店住合一黃金產品｜臨12米活路透天店面，可自住、開店、工作室、辦公室、出租收租，多元用途靈活運用 ③ 稀有騎樓停車｜騎樓式停車空間，愛車免日曬雨淋，進出方便又安全 ④ 5大房規劃，空間超好用｜規劃5大房格局，其中4間套房，無論三代同堂、自住兼收租都非常適合 ⑤ 間間開窗，採光通風佳｜全室房間皆有對外窗，採光充足、空氣流通，居住舒適度大幅提升 ⑥ 學區完善，九年國教免煩惱｜近新興國小、泰安國小、西苑國中及高中附設國中，接送距離短，孩子上下學更便利 ⑦ 商圈成熟，生活機能滿分｜近中清商圈、同榮黃昏市場、全聯、愛買、迪卡儂、UNIQLO、寶雅、麥當勞、星巴克、茶六等，食衣住行一次滿足 ⑧ 交通四通八達｜快速串聯中清路、74快速道路、國道一號、國道三號及未來水湳轉運中心，南來北往超便利。 ⑨ 格局方正，好規劃好利用｜傳統透天格局方正，使用坪效高，空間彈性大，自住、置產、收租皆具優勢【水湳轉運站｜中央公園｜臨路店住合一｜大五房】 ✨擁有水湳經貿、14期雙核心發展利多✨12米臨路店住合一，5大房4套房間間開窗，兼具自住、營業、收租型稀有透天店面 ✨水湳經貿活路採光透店住｜9大必買優勢 ① 水湳經貿園區核心生活圈｜緊鄰水湳經貿園區、中央公園、綠美圖、國際會展中心、未來台中大巨蛋，坐擁台中未來發展最具潛力地段 ② 店住合一黃金產品｜臨12米活路透天店面，可自住、開店、工作室、辦公室、出租收租，多元用途靈活運用 ③ 稀有騎樓停車｜騎樓式停車空間，愛車免日曬雨淋，進出方便又安全 ④ 5大房規劃，空間超好用｜規劃5大房格局，其中4間套房，無論三代同堂、自住兼收租都非常適合 ⑤ 間間開窗，採光通風佳｜全室房間皆有對外窗，採光充足、空氣流通，居住舒適度大幅提升 ⑥ 學區完善，九年國教免煩惱｜近新興國小、泰安國小、西苑國中及高中附設國中，接送距離短，孩子上下學更便利 ⑦ 商圈成熟，生活機能滿分｜近中清商圈、同榮黃昏市場、全聯、愛買、迪卡儂、UNIQLO、寶雅、麥當勞、星巴克、茶六等，食衣住行一次滿足 ⑧ 交通四通八達｜快速串聯中清路、74快速道路、國道一號、國道三號及未來水湳轉運中心，南來北往超便利。 ⑨ 格局方正，好規劃好利用｜傳統透天格局方正，使用坪效高，空間彈性大，自住、置產、收租皆具優勢

• 透天厝
• 37.4年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 25.94 坪
• 主+陽 72.14 坪
• 建物 74.96 坪
• 5房(室)2廳5衛

2,780萬

【北區㊣30米進化北路★...　台中市北區進化北路

TC0440429 ☑《本案特色》： ⭐｜全棟已整理完畢，進化北路上臨路店面+住家 ⭐｜ 商店街規劃，連鎖店面多! ⭐｜中國醫商圈.一中.中友百貨 商圈熱鬧! ⭐｜一樓店面營業，樓上可收租自用皆適宜! 【北區㊣30米進化北路★重新整理★住商用透天】 ☑《本案特色》： ⭐｜全棟已整理完畢，進化北路上臨路店面+住家 ⭐｜ 商店街規劃，連鎖店面多! ⭐｜中國醫商圈.一中.中友百貨 商圈熱鬧! ⭐｜一樓店面營業，樓上可收租自用皆適宜!

• 透天厝
• 38.7年
• B1 ~ 4 / 4樓
• 土地 24.20 坪
• 主+平+陽+露 67.08 坪
• 建物 84.82 坪
• 6房(室)2廳6衛

3,480 萬 2,980萬

14.4 %

【太平新高樹德商圈｜6...　台中市太平區樹德路

TC0526204 ☑《本案特色》： ⭐｜新高樹德商圈孝親美透天，一個絕佳的居家選擇，位於太平區的新高樹德商圈一棟質感超好的美透天厝。 ⭐｜擁有6房的寬敞格局，能夠完美滿足需求，是小家庭或者家庭成員多的最佳首選 ！ ⭐｜而十甲黃昏市場、新鮮的超市，還有馬卡龍公園，無論是居住舒適還是生活便利，皆能游刃有餘！ ⭐｜交通四通八達，公車、火車、74號快速道路皆在左右，無論是上下班通勤或假日出遊，都方便至極。 ⭐｜附近的設施也無可挑剔，市立雙語新高國小及市立新光國中為孩子提供優質教育，學習路途無憂。【太平新高樹德商圈｜6房孝親｜庭院美透天】 ☑《本案特色》： ⭐｜新高樹德商圈孝親美透天，一個絕佳的居家選擇，位於太平區的新高樹德商圈一棟質感超好的美透天厝。 ⭐｜擁有6房的寬敞格局，能夠完美滿足需求，是小家庭或者家庭成員多的最佳首選 ！ ⭐｜而十甲黃昏市場、新鮮的超市，還有馬卡龍公園，無論是居住舒適還是生活便利，皆能游刃有餘！ ⭐｜交通四通八達，公車、火車、74號快速道路皆在左右，無論是上下班通勤或假日出遊，都方便至極。 ⭐｜附近的設施也無可挑剔，市立雙語新高國小及市立新光國中為孩子提供優質教育，學習路途無憂。

• 透天厝
• 38.8年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 22.88 坪
• 主+陽 34.64 坪
• 建物 35.25 坪
• 6房(室)2廳3衛

1,688萬

【西區近教育大學合法四...　台中市西區中山路

TC0526166 🏆 10大投資必買優勢 1️⃣ 一戶四套房｜打造多元租金現金流｜稀有一戶規劃四間套房，可分別出租，租金來源分散，收租配置更有彈性。 2️⃣ 預估年收租75萬｜投報約6.5%｜目前租金規劃約每月62,500元，適合長期收租置產。 3️⃣ 西區成熟市中心｜地段保值性佳｜位於中山路生活圈，周邊商業機能成熟，採買、餐飲、生活服務一應俱全，租屋需求穩定。 4️⃣ 第二、第五市場生活圈｜日常採買超便利｜鄰近傳統市場、超商及各式餐飲小吃，生活機能完整，對學生、上班族及市區租屋族都具吸引力。 5️⃣ 交通便利｜串聯台中市區重要生活圈｜中山路交通便利，前往台中車站、科博館、勤美商圈等市區熱門地段都相當方便。 6️⃣ 家具家電全配｜套房出租更省事｜每間皆配備43吋液晶電視、8公斤洗衣機、雙門冰箱、IH爐、一級變頻冷暖氣、15加侖電熱水器，另有床組、衣櫥、書桌、沙發等完整家具。 7️⃣ 獨立陽台＋獨立網路｜提升出租競爭力｜滿足租客日常生活需求 8️⃣ 智慧電錶＋電子門禁｜房東管理更輕鬆｜可手機遠端控制電力及儲值，四合一電子鎖具備進出紀錄與遠端控制功能，降低管理時間成本。 9️⃣ 每間自來水設有獨立開關，方便日後維修；搭配四合一遠端監視器、走道感應燈，提升整體管理便利性。 🔟 投資更安心｜室內隔間牆及廁所已合法變更，並具備室內裝修合格證；室內採紅磚隔間、磁磚及部分SPC地板，耐用且好整理。【西區近教育大學合法四套房｜開價投報6.5%】 🏆 10大投資必買優勢 1️⃣ 一戶四套房｜打造多元租金現金流｜稀有一戶規劃四間套房，可分別出租，租金來源分散，收租配置更有彈性。 2️⃣ 預估年收租75萬｜投報約6.5%｜目前租金規劃約每月62,500元，適合長期收租置產。 3️⃣ 西區成熟市中心｜地段保值性佳｜位於中山路生活圈，周邊商業機能成熟，採買、餐飲、生活服務一應俱全，租屋需求穩定。 4️⃣ 第二、第五市場生活圈｜日常採買超便利｜鄰近傳統市場、超商及各式餐飲小吃，生活機能完整，對學生、上班族及市區租屋族都具吸引力。 5️⃣ 交通便利｜串聯台中市區重要生活圈｜中山路交通便利，前往台中車站、科博館、勤美商圈等市區熱門地段都相當方便。 6️⃣ 家具家電全配｜套房出租更省事｜每間皆配備43吋液晶電視、8公斤洗衣機、雙門冰箱、IH爐、一級變頻冷暖氣、15加侖電熱水器，另有床組、衣櫥、書桌、沙發等完整家具。 7️⃣ 獨立陽台＋獨立網路｜提升出租競爭力｜滿足租客日常生活需求 8️⃣ 智慧電錶＋電子門禁｜房東管理更輕鬆｜可手機遠端控制電力及儲值，四合一電子鎖具備進出紀錄與遠端控制功能，降低管理時間成本。 9️⃣ 每間自來水設有獨立開關，方便日後維修；搭配四合一遠端監視器、走道感應燈，提升整體管理便利性。 🔟 投資更安心｜室內隔間牆及廁所已合法變更，並具備室內裝修合格證；室內採紅磚隔間、磁磚及部分SPC地板，耐用且好整理。

• 華廈
• 38.9年
• 3 ~ 3 / 8樓
• 土地 4.29 坪
• 主+陽 28.50 坪
• 建物 30.85 坪
• 4房(室)1廳4衛

新上

1,158萬

【太平永豐路8米活路｜...　台中市太平區永豐路

TC0526135 ☑《本案特色》： ⭐｜生活機能「零死角」：同時擁有大型量販（家樂福）、生鮮超市（全聯）以及傳統市場（太平公有零售市場）。 ⭐｜「美食戰區」加持：太平路與中興路商圈發展純熟，生活感極強，基本上食衣住行都能在步行或單車距離內解決。 ⭐｜交通發達：鄰近74號快速道路 ，解決了太平聯外交通，南北高速公路快速串聯。 ⭐｜學區完整：太平國小、中平國中是當地的老牌學區，對於有學齡兒童的家長來說，接送與補習需求都很容易滿足。 ⭐｜屋況免整理，超便宜總價，自住投資收租皆宜。【太平永豐路8米活路｜超便宜免整理透天】 ☑《本案特色》： ⭐｜生活機能「零死角」：同時擁有大型量販（家樂福）、生鮮超市（全聯）以及傳統市場（太平公有零售市場）。 ⭐｜「美食戰區」加持：太平路與中興路商圈發展純熟，生活感極強，基本上食衣住行都能在步行或單車距離內解決。 ⭐｜交通發達：鄰近74號快速道路 ，解決了太平聯外交通，南北高速公路快速串聯。 ⭐｜學區完整：太平國小、中平國中是當地的老牌學區，對於有學齡兒童的家長來說，接送與補習需求都很容易滿足。 ⭐｜屋況免整理，超便宜總價，自住投資收租皆宜。

• 透天厝
• 39.0年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 6.82 坪
• 主+陽 9.94 坪
• 建物 9.94 坪
• 2房(室)2廳2衛

688 萬 638萬

7.3 %

【降價!太平區乙種工業...　台中市太平區永豐路

TC0440507 ☑《本案特色》： ⭐｜面寬11米廠房住家!  ⭐｜出入下貨方便!可廠登，可申請三照! ⭐｜附天車.動力電，廠區乾淨又明亮! ⭐｜二.三樓可規劃員工宿舍，屋況佳! ⭐｜創業.擴廠.投資.出租均合宜! 【降價!太平區乙種工業用地★11米面寬三照廠住】 ☑《本案特色》： ⭐｜面寬11米廠房住家!  ⭐｜出入下貨方便!可廠登，可申請三照! ⭐｜附天車.動力電，廠區乾淨又明亮! ⭐｜二.三樓可規劃員工宿舍，屋況佳! ⭐｜創業.擴廠.投資.出租均合宜!

• 廠房
• 39.0年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 69.08 坪
• 主 72.22 坪
• 建物 72.22 坪

3,300 萬 3,100萬

6.1 %

【十期葳格旁｜8米路住...　台中市北屯區軍和街

TC0526101 ☑《本案特色》： ⭐｜㊣北屯十期旁.近葳格中學.建功國小旁，30米大面寬透天! ⭐｜地坪百坪，8米活路雙面臨路，出入方便! ⭐｜符合危老.整修或重建超級適合，歡迎鑑賞! ⭐｜可規劃改建獨棟氣派別墅或雙車雙併電梯別墅!亦可規劃整棟套房出租，高投報率! ⭐｜使用分區：住二.建蔽率：60%.容積率：220% ⭐｜步行一分鐘抵達國小.車行一分鐘抵達東山路商圈! ⭐｜近74號.捷運.火車站，南來北往交通超方便! ​⭐｜地點超棒，北屯好市多.全聯，採買便利! ✨以上甲到乙地點，到達時間均以Google Map計算!【十期葳格旁｜8米路住二｜百坪建地｜可危老透天】 ☑《本案特色》： ⭐｜㊣北屯十期旁.近葳格中學.建功國小旁，30米大面寬透天! ⭐｜地坪百坪，8米活路雙面臨路，出入方便! ⭐｜符合危老.整修或重建超級適合，歡迎鑑賞! ⭐｜可規劃改建獨棟氣派別墅或雙車雙併電梯別墅!亦可規劃整棟套房出租，高投報率! ⭐｜使用分區：住二.建蔽率：60%.容積率：220% ⭐｜步行一分鐘抵達國小.車行一分鐘抵達東山路商圈! ⭐｜近74號.捷運.火車站，南來北往交通超方便! ​⭐｜地點超棒，北屯好市多.全聯，採買便利! ✨以上甲到乙地點，到達時間均以Google Map計算!

• 透天厝
• 39.1年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 102.77 坪
• 主+陽 32.35 坪
• 建物 32.36 坪

6,200萬

【太平宜欣國小10米活路...　台中市太平區新平路二段

TC0536309 ✨宜欣國小正對面｜黃金透店 10大優點✨ 🏫 宜欣國小正對面｜黃金門牌位置，學生、家長人流穩定，店面曝光度高 📚 補習才藝托育首選｜前身合法立案補教業，補習、才藝、文創等行業皆適合 🏥 多元行業皆宜｜可規劃診所、醫業、美業、餐飲等，自用、營業皆有彈性 🏪 黃金透店產品｜1樓～3.5樓完整空間，店住合一，大坪數好規劃 📐 地坪約28坪｜擁有大使用空間，格局規劃彈性高，適合工作室或企業辦公 🏠 4房2廳2衛2陽台｜居住機能完整，營業之餘也能兼顧自住需求 🚗 近74號快速道路｜約2分鐘即可上74，串聯東區、北屯及台中各區，交通便利 🛍️ 生活機能成熟｜近十甲黃昏市場、新光黃昏市場、全聯及美食商圈，採買超方便 🛣️ 正新平路二段、約10米活路｜道路寬敞、店面醒目，進出及停車更便利 💰 自住、收租、營業三效合一｜黃金地段＋學區人潮＋合法店鋪條件，兼具置產與事業發展價值【太平宜欣國小10米活路黃金透天店面｜適補教業】 ✨宜欣國小正對面｜黃金透店 10大優點✨ 🏫 宜欣國小正對面｜黃金門牌位置，學生、家長人流穩定，店面曝光度高 📚 補習才藝托育首選｜前身合法立案補教業，補習、才藝、文創等行業皆適合 🏥 多元行業皆宜｜可規劃診所、醫業、美業、餐飲等，自用、營業皆有彈性 🏪 黃金透店產品｜1樓～3.5樓完整空間，店住合一，大坪數好規劃 📐 地坪約28坪｜擁有大使用空間，格局規劃彈性高，適合工作室或企業辦公 🏠 4房2廳2衛2陽台｜居住機能完整，營業之餘也能兼顧自住需求 🚗 近74號快速道路｜約2分鐘即可上74，串聯東區、北屯及台中各區，交通便利 🛍️ 生活機能成熟｜近十甲黃昏市場、新光黃昏市場、全聯及美食商圈，採買超方便 🛣️ 正新平路二段、約10米活路｜道路寬敞、店面醒目，進出及停車更便利 💰 自住、收租、營業三效合一｜黃金地段＋學區人潮＋合法店鋪條件，兼具置產與事業發展價值

• 透天厝
• 39.2年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 28.13 坪
• 主 52.08 坪
• 建物 57.95 坪
• 4房(室)3廳2衛

新上

2,580萬

【北太平樹孝中山商圈20...　台中市太平區新民路

TC0536253 ☑《核心特色》： 1.臨路透天型，前方為 20米計畫道路，現況前方空地可前後雙車 2.1樓免爬樓梯即有舒適孝親房可使用 3.含增建使用坪數達 50坪，5間大臥室、3個採光陽台 4.屋況已有整理，免去老屋翻修的心力與金錢 📍 完美機能！北太平核心生活圈，此物件坐落於北太平最成熟、最核心的繁華核心（緊鄰知名樹孝商圈 與中山路商圈），兼具寧靜居住品質與極致生活便利性。 🚗 快捷交通：開車數分鐘即上 74號快速道路，串聯國道一號、國道三號，南來北往速度極快。 🛍️ 便利生活：散步即達全家便利商店等超商，周邊星巴克、連鎖餐飲、生鮮超市、傳統市場林立。下班採買、假日聚餐，搞定所有採買需求。 🎒 優質教育：鄰近新平國小、新光國中。完整的學區免去家長長途接送的煩惱，孩子甚至可以步行上下學。 🏥 醫療守護：鄰近太原路北屯市醫特區及國軍台中總醫院，頂級醫療資源近在咫尺。對於家中有長輩或幼童的家庭來說，是最令人安心的醫療後盾。 🌳 休閒綠意：周邊擁有坪林森林公園、馬卡龍公園及廍子溪畔自行車道等多個休閒公園。不管是假日帶孩子放電、早晨慢跑，還是傍晚陪長輩散步，都能享受滿滿芬多精。【北太平樹孝中山商圈20米計畫道路旁｜雙車透天】 ☑《核心特色》： 1.臨路透天型，前方為 20米計畫道路，現況前方空地可前後雙車 2.1樓免爬樓梯即有舒適孝親房可使用 3.含增建使用坪數達 50坪，5間大臥室、3個採光陽台 4.屋況已有整理，免去老屋翻修的心力與金錢 📍 完美機能！北太平核心生活圈，此物件坐落於北太平最成熟、最核心的繁華核心（緊鄰知名樹孝商圈 與中山路商圈），兼具寧靜居住品質與極致生活便利性。 🚗 快捷交通：開車數分鐘即上 74號快速道路，串聯國道一號、國道三號，南來北往速度極快。 🛍️ 便利生活：散步即達全家便利商店等超商，周邊星巴克、連鎖餐飲、生鮮超市、傳統市場林立。下班採買、假日聚餐，搞定所有採買需求。 🎒 優質教育：鄰近新平國小、新光國中。完整的學區免去家長長途接送的煩惱，孩子甚至可以步行上下學。 🏥 醫療守護：鄰近太原路北屯市醫特區及國軍台中總醫院，頂級醫療資源近在咫尺。對於家中有長輩或幼童的家庭來說，是最令人安心的醫療後盾。 🌳 休閒綠意：周邊擁有坪林森林公園、馬卡龍公園及廍子溪畔自行車道等多個休閒公園。不管是假日帶孩子放電、早晨慢跑，還是傍晚陪長輩散步，都能享受滿滿芬多精。

• 透天厝
• 39.3年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 24.20 坪
• 主+陽 30.56 坪
• 建物 30.56 坪
• 5房(室)2廳3衛

1,488 萬 1,458萬

2.0 %

【專任★北區大全聯｜惠...　台中市北區忠太東路

TC0103011 ☑《本案特色》： ⭐｜惠宇建設作品，位於忠太東路綠園道第一排，面樹海綠影盎然! ⭐｜24小時全天候管理，有管理員收發信件包裹，子母垃圾車.資源回收分類.會客室! ⭐｜地下B1停車場有平面車位可停(1年1抽)，固定機車位.天然瓦斯，前庭和中庭綠化植栽.清靜舒適! ⭐｜主+附29.68坪大空間，格局方正，屋況極佳，免整理!一卡皮箱馬上入住北區精華地段!【專任★北區大全聯｜惠宇建設｜優質三房兩衛】 ☑《本案特色》： ⭐｜惠宇建設作品，位於忠太東路綠園道第一排，面樹海綠影盎然! ⭐｜24小時全天候管理，有管理員收發信件包裹，子母垃圾車.資源回收分類.會客室! ⭐｜地下B1停車場有平面車位可停(1年1抽)，固定機車位.天然瓦斯，前庭和中庭綠化植栽.清靜舒適! ⭐｜主+附29.68坪大空間，格局方正，屋況極佳，免整理!一卡皮箱馬上入住北區精華地段!

• 公寓
• 39.5年
• 4 ~ 4 / 5樓
• 土地 8.92 坪
• 主+陽 29.47 坪
• 建物 32.46 坪
• 3房(室)2廳2衛

838 萬 798萬

4.8 %

【東區㊣建成路30米大道...　台中市東區建成路

TC0536261 🔥 核心五大優勢，錯過不再！ 1. 30米建成路正骨幹，吸睛廣告效益極佳座落於台中東區交通動脈「建成路」上，擁有30米寬闊路幅，車流、人流川流不息。門前顯眼，店面醒目度極高，是企業總部、連鎖店面、診所、文創餐飲插旗的絕佳聚點。 2. 騎樓式門面，臨停便利，既能為過路客遮陽擋雨，也方便客戶臨停、商務進出。無論是規劃為店面櫥窗或是迎賓門廳，皆大器體面。 3. 實坪近百坪！1~5樓立體大空間建物擁有近94坪的超大使用空間，垂直空間發展完整：1樓：黃金金店面，適合文武百業開業置產。2~5樓：可靈活規劃為多房住家、辦公室、工作室或是倉儲空間。 4. 店住合一 / 三代同堂 / 收租置產皆宜這是一棟能滿足您所有需求的「多功能」透天：自營商首選：樓下開店、樓上住家，省下高昂店租與通勤時間。置產投資：店面與住家可獨立分層出租，創造多元現金流，投報率超吸睛。傳家首選：百坪大空間，三代同堂共享天倫，空間依然寬敞舒適。 5. 東區大躍進，未來增值潛力無限鄰近台中火車站、Lalaport購物中心、新時代廣場，坐享東區近年翻轉發展的雙十流域與台鐵高架化紅利。生活機能成熟，交通四通八達，地段保值性強，未來增值空間看好！【東區㊣建成路30米大道｜百坪透店｜前後臨路】 🔥 核心五大優勢，錯過不再！ 1. 30米建成路正骨幹，吸睛廣告效益極佳座落於台中東區交通動脈「建成路」上，擁有30米寬闊路幅，車流、人流川流不息。門前顯眼，店面醒目度極高，是企業總部、連鎖店面、診所、文創餐飲插旗的絕佳聚點。 2. 騎樓式門面，臨停便利，既能為過路客遮陽擋雨，也方便客戶臨停、商務進出。無論是規劃為店面櫥窗或是迎賓門廳，皆大器體面。 3. 實坪近百坪！1~5樓立體大空間建物擁有近94坪的超大使用空間，垂直空間發展完整：1樓：黃金金店面，適合文武百業開業置產。2~5樓：可靈活規劃為多房住家、辦公室、工作室或是倉儲空間。 4. 店住合一 / 三代同堂 / 收租置產皆宜這是一棟能滿足您所有需求的「多功能」透天：自營商首選：樓下開店、樓上住家，省下高昂店租與通勤時間。置產投資：店面與住家可獨立分層出租，創造多元現金流，投報率超吸睛。傳家首選：百坪大空間，三代同堂共享天倫，空間依然寬敞舒適。 5. 東區大躍進，未來增值潛力無限鄰近台中火車站、Lalaport購物中心、新時代廣場，坐享東區近年翻轉發展的雙十流域與台鐵高架化紅利。生活機能成熟，交通四通八達，地段保值性強，未來增值空間看好！

• 透天厝
• 39.5年
• B1 ~ 4 / 4樓
• 土地 25.93 坪
• 主+平+陽 74.66 坪
• 建物 93.48 坪
• 6房(室)3廳4衛

新上

2,380萬

【北屯天津商圈｜四房全...　台中市北屯區文昌東七街

TC0526136 ☑《本案特色》： ⭐｜格局方正，四房三廳三衛浴，採光通風佳!還有大露臺 ⭐｜全新整理，水電管線.廁所.衛浴設備，全面更新! ⭐｜前院及側院可停雙車，出入方便! ⭐｜近捷運四維國小站.文心崇德站，交通便捷! ⭐｜近北平.天津商圈，生活採買非常方便! ⭐｜鄰近平安公園.兒童公園，休閒運動真健康!【北屯天津商圈｜四房全新整理｜邊間雙車別墅】 ☑《本案特色》： ⭐｜格局方正，四房三廳三衛浴，採光通風佳!還有大露臺 ⭐｜全新整理，水電管線.廁所.衛浴設備，全面更新! ⭐｜前院及側院可停雙車，出入方便! ⭐｜近捷運四維國小站.文心崇德站，交通便捷! ⭐｜近北平.天津商圈，生活採買非常方便! ⭐｜鄰近平安公園.兒童公園，休閒運動真健康!

• 透天厝
• 40.5年
• B1 ~ 3 / 3樓
• 土地 28.13 坪
• 主+平+陽 46.26 坪
• 建物 58.62 坪
• 4房(室)3廳3衛

2,980萬

【西屯青海商圈｜近6%高...　台中市西屯區甘肅路一段

TC0536272 ☑《本案特色》： ⭐｜租金月收4.78萬，放股市心臟要夠強!穩定才是王道! ⭐｜捷運藍線櫻花捷運散步學區宅，交通生活機能樣樣好! ⭐｜接手即享有穩定收益，高投報置產首選! ⭐｜租客背景單純!作息穩定免去重新招租空窗期! ⭐｜501租金12500元(1房1廳有陽台)，502租金8300元! ⭐｜503租金12000元(1房1廳1陽台)，500租金15000元(1房1廳1陽台)【西屯青海商圈｜近6%高投報｜5+6樓穩定收租】 ☑《本案特色》： ⭐｜租金月收4.78萬，放股市心臟要夠強!穩定才是王道! ⭐｜捷運藍線櫻花捷運散步學區宅，交通生活機能樣樣好! ⭐｜接手即享有穩定收益，高投報置產首選! ⭐｜租客背景單純!作息穩定免去重新招租空窗期! ⭐｜501租金12500元(1房1廳有陽台)，502租金8300元! ⭐｜503租金12000元(1房1廳1陽台)，500租金15000元(1房1廳1陽台)

• 公寓
• 40.7年
• 5 ~ 5 / 5樓
• 土地 6.51 坪
• 主+陽 21.38 坪
• 建物 24.22 坪
• 3房(室)--廳3衛
• 另加蓋1房(室)1廳1衛

998萬

【西區國圖館★教育大學...　台中市西區忠仁街

TC0440514 ☑《本案特色》： ⭐｜室內大空間!傢俱家電一應俱全! ⭐｜全室重新規劃為5間大套房! ⭐｜優質租戶，單純好管理!收租年收152.4萬! ⭐｜近五權路，南來北往交通便利，生活機能好!【西區國圖館★教育大學全新整理★全配收租五套房】 ☑《本案特色》： ⭐｜室內大空間!傢俱家電一應俱全! ⭐｜全室重新規劃為5間大套房! ⭐｜優質租戶，單純好管理!收租年收152.4萬! ⭐｜近五權路，南來北往交通便利，生活機能好!

• 華廈
• 40.8年
• 2 ~ 2 / 7樓
• 土地 9.96 坪
• 主+陽 60.87 坪
• 建物 63.40 坪
• 5房(室)5廳5衛

2,138 萬 2,058萬

3.7 %

【中興大學.國圖館｜全...　台中市南區五權南路

TC0515293 ☑《本案特色》： ​​⭐｜國泰建設精典公寓，品質保證!南區興大商圈精華地段! ⭐｜全新整理，日系風格，適合小家庭.首購.置產收租! ⭐｜格局方正，採光超好，前後雙陽台，房間皆開窗! ⭐｜入門玄關，配置智慧型電子鎖，One Touch節能開關! ⭐｜無管理費!全戶電線更新，冷熱水管更新，有天然氣! ⭐｜室內浴室.窗框.外牆.頂樓防水皆更新!(1年保固) ⭐｜附贈設計師選配餐桌椅，全新三機廚具、恆壓式加壓馬達! ​⭐｜地點超棒，臨近中興大學、台中高院、國圖管、公園! ​⭐｜福平/健康黃昏市場.全聯.麥當勞.星巴克，生活機能完善! ⭐｜優質學區，信義國小.四育國中，小孩上下學接送方便!【中興大學.國圖館｜全新整理採光好｜低總價美寓】 ☑《本案特色》： ​​⭐｜國泰建設精典公寓，品質保證!南區興大商圈精華地段! ⭐｜全新整理，日系風格，適合小家庭.首購.置產收租! ⭐｜格局方正，採光超好，前後雙陽台，房間皆開窗! ⭐｜入門玄關，配置智慧型電子鎖，One Touch節能開關! ⭐｜無管理費!全戶電線更新，冷熱水管更新，有天然氣! ⭐｜室內浴室.窗框.外牆.頂樓防水皆更新!(1年保固) ⭐｜附贈設計師選配餐桌椅，全新三機廚具、恆壓式加壓馬達! ​⭐｜地點超棒，臨近中興大學、台中高院、國圖管、公園! ​⭐｜福平/健康黃昏市場.全聯.麥當勞.星巴克，生活機能完善! ⭐｜優質學區，信義國小.四育國中，小孩上下學接送方便!

• 公寓
• 41.0年
• 5 ~ 5 / 5樓
• 土地 7.73 坪
• 主+陽 24.92 坪
• 建物 26.94 坪
• 3房(室)2廳2衛

795 萬 775萬

2.5 %

【崇德捷運五房機能透天...　台中市北屯區文昌二街

TC0526107 ☑《本案特色》： ⭐｜稀有商業區透天，透天大樓價! ⭐｜近捷運站，地段好，抗跌保值! ⭐｜吃在北平，穿在天津，崇德商圈生活機能好! ⭐｜明星學區，明道普霖斯頓小學，文心國小.崇德國中【崇德捷運五房機能透天｜買房就要買地點】 ☑《本案特色》： ⭐｜稀有商業區透天，透天大樓價! ⭐｜近捷運站，地段好，抗跌保值! ⭐｜吃在北平，穿在天津，崇德商圈生活機能好! ⭐｜明星學區，明道普霖斯頓小學，文心國小.崇德國中

• 透天厝
• 41.1年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 25.11 坪
• 主+陽 30.36 坪
• 建物 34.08 坪
• 5房(室)2廳3衛

1,980萬

【近一中商圈｜全新整裝...　台中市北區錦祥街

TC0515237 ☑《本案特色》： ⭐｜格局方正，採光通風佳，一卡皮箱即可入住! ⭐｜鄰近一中商圈，中友百貨，生活機能好購物方便! ⭐｜全新整理，低總價無管理費，有機車位可停! ⭐｜臨近74號道.台中火車站.公車站，交通便利! ⭐｜傳統市場．公園綠地．早午餐店，生活方便!【近一中商圈｜全新整裝大三房公寓｜專屬機車位】 ☑《本案特色》： ⭐｜格局方正，採光通風佳，一卡皮箱即可入住! ⭐｜鄰近一中商圈，中友百貨，生活機能好購物方便! ⭐｜全新整理，低總價無管理費，有機車位可停! ⭐｜臨近74號道.台中火車站.公車站，交通便利! ⭐｜傳統市場．公園綠地．早午餐店，生活方便!

• 公寓
• 41.3年
• 2 ~ 2 / 5樓
• 土地 7.70 坪
• 主+陽 26.09 坪
• 建物 27.16 坪
• 3房(室)2廳2衛

868萬

【北屯四維國小捷運站｜...　台中市北屯區瀋陽路三段

TC0526152  穩定高收益：年收租金達 82.2 萬元，投報率高達 2.7%，資產配置首選。 * 空間增建滿：使用坪數約 90 坪！規劃 7 間大套房，間間獨洗獨曬、採光極佳。 * 帝王級座向：坐北朝南帝王座向，冬暖夏涼；臨 12 米活路，進出便利無風水抗性。 * 1 至 3 樓：單層純雙戶規劃，住戶隱私性高。 * 頂樓：獨立一戶（臨路與頂樓皆為夢幻「1房1廳」格局）。 * 零管理負擔：免交管理費、免清潔費，電費精算一度 5 元，收益最純粹。 * 完整配備送：現況附贈全套精緻家具、家電、網路，免去二次裝潢的成本與心力。 * 捷運走路到：緊鄰四維國小捷運站，租客通勤、散步出遊超方便。 * 黃金大雙軸：正瀋陽路，近文心路與崇德路兩大交通動脈，地段保值性全台中頂尖。 * 興安商圈：下樓即是成熟商圈，小吃餐飲、7-11、全家、康是美、中聯百貨、多那之咖啡、藥局診所林立，下樓即滿足所有生活所需，租客最愛！ * 貼心機車位：騎樓可停機車，解決租客愛車停放煩惱。【北屯四維國小捷運站｜收租透天7房(滿租中)】  穩定高收益：年收租金達 82.2 萬元，投報率高達 2.7%，資產配置首選。 * 空間增建滿：使用坪數約 90 坪！規劃 7 間大套房，間間獨洗獨曬、採光極佳。 * 帝王級座向：坐北朝南帝王座向，冬暖夏涼；臨 12 米活路，進出便利無風水抗性。 * 1 至 3 樓：單層純雙戶規劃，住戶隱私性高。 * 頂樓：獨立一戶（臨路與頂樓皆為夢幻「1房1廳」格局）。 * 零管理負擔：免交管理費、免清潔費，電費精算一度 5 元，收益最純粹。 * 完整配備送：現況附贈全套精緻家具、家電、網路，免去二次裝潢的成本與心力。 * 捷運走路到：緊鄰四維國小捷運站，租客通勤、散步出遊超方便。 * 黃金大雙軸：正瀋陽路，近文心路與崇德路兩大交通動脈，地段保值性全台中頂尖。 * 興安商圈：下樓即是成熟商圈，小吃餐飲、7-11、全家、康是美、中聯百貨、多那之咖啡、藥局診所林立，下樓即滿足所有生活所需，租客最愛！ * 貼心機車位：騎樓可停機車，解決租客愛車停放煩惱。

• 透天厝
• 42.8年
• B1 ~ 3 / 3樓
• 土地 27.80 坪
• 主+陽 55.14 坪
• 建物 61.98 坪
• 7房(室)7廳7衛

2,880 萬 2,780萬

3.5 %

【美群國小｜塗城商圈｜...　台中市大里區三民一街

TC0515284 ☑《本案特色》： ⭐｜全棟改造，外觀拉皮，水電皆更新! ⭐｜有孝親房，車庫可停雙車，免煩惱! ⭐｜共有五間房間，滿足三代同堂的需求! ⭐｜塗城商圈.美群路，生活機能好.採買方便! ⭐｜74號快速道路，串聯大台中各區四通八達!【美群國小｜塗城商圈｜全新整理可停雙車別墅】 ☑《本案特色》： ⭐｜全棟改造，外觀拉皮，水電皆更新! ⭐｜有孝親房，車庫可停雙車，免煩惱! ⭐｜共有五間房間，滿足三代同堂的需求! ⭐｜塗城商圈.美群路，生活機能好.採買方便! ⭐｜74號快速道路，串聯大台中各區四通八達!

• 別墅
• 43.3年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 25.92 坪
• 主+陽 28.47 坪
• 建物 28.48 坪
• 5房(室)2廳2衛

1,468萬

【西區五權車站｜全新整...　台中市西區永安街

TC0536276 ✨ 10大必買優點 ✨📍 地段｜機能｜空間｜屋況一次到位！ 1️⃣ 室內近27坪大空間｜室內實坪約26.7坪，空間寬敞，三房格局好規劃，適合小家庭入住。 2️⃣ 標準大三房＋前後採光｜三間房間皆有開窗，格局方正，前後陽台、採光通風俱佳，居住舒適。 3️⃣ 全室重新整理，屋況佳｜全新高級地磚、鋁門窗、大門更新，搭配歐風衛浴及高級廚具，質感一次到位。 4️⃣ 全室水電管線重新更新，降低老屋使用疑慮，買屋後更安心。 5️⃣ 使用天然瓦斯，日常烹調更加方便，傢電進場即可入住。 6️⃣ 戶數單純｜一梯兩戶、總戶數約79戶，居住環境單純寧靜，兼具隱私與居住品質。 7️⃣ 低公設比，且免管理費，長期居住少一筆固定支出，減輕生活負擔。 8️⃣ 五權車站步行約4～5分鐘，搭乘台鐵便利，往返市區及其他生活圈更加省時。 9️⃣ 成熟商圈，採買超方便｜步行約5分鐘可到全聯、永安市場，鄰近三民商圈，日常採買、外食一次滿足。 🔟鄰近國立公共資訊圖書館及多處公園綠地，享受便利機能，也擁有清幽舒適的居住環境。 💰 西區稀有低總價大三房｜不論是小資首購、成家入住、換屋，甚至收租置產，都是相當值得把握的選擇！【西區五權車站｜全新整理三房低總價公寓｜國圖館】 ✨ 10大必買優點 ✨📍 地段｜機能｜空間｜屋況一次到位！ 1️⃣ 室內近27坪大空間｜室內實坪約26.7坪，空間寬敞，三房格局好規劃，適合小家庭入住。 2️⃣ 標準大三房＋前後採光｜三間房間皆有開窗，格局方正，前後陽台、採光通風俱佳，居住舒適。 3️⃣ 全室重新整理，屋況佳｜全新高級地磚、鋁門窗、大門更新，搭配歐風衛浴及高級廚具，質感一次到位。 4️⃣ 全室水電管線重新更新，降低老屋使用疑慮，買屋後更安心。 5️⃣ 使用天然瓦斯，日常烹調更加方便，傢電進場即可入住。 6️⃣ 戶數單純｜一梯兩戶、總戶數約79戶，居住環境單純寧靜，兼具隱私與居住品質。 7️⃣ 低公設比，且免管理費，長期居住少一筆固定支出，減輕生活負擔。 8️⃣ 五權車站步行約4～5分鐘，搭乘台鐵便利，往返市區及其他生活圈更加省時。 9️⃣ 成熟商圈，採買超方便｜步行約5分鐘可到全聯、永安市場，鄰近三民商圈，日常採買、外食一次滿足。 🔟鄰近國立公共資訊圖書館及多處公園綠地，享受便利機能，也擁有清幽舒適的居住環境。 💰 西區稀有低總價大三房｜不論是小資首購、成家入住、換屋，甚至收租置產，都是相當值得把握的選擇！

• 公寓
• 43.8年
• 3 ~ 3 / 5樓
• 土地 7.66 坪
• 主+陽 26.76 坪
• 建物 29.62 坪
• 3房(室)2廳2衛

新上

888萬

【太平精武中山雙商圈｜...　台中市太平區新福路

TC0515252 ☑《本案特色》： 🏠 太平｜精武、中山雙商圈｜低總價精裝 3 房美寓｜小資也能入住高機能生活圈！ 🌳 環境好：一中精武＋中山雙商圈包圍，公園綠地超多。 💰 價位甜：低總價入手 3 房精裝屋，直接拎包入住。 🏡 屋況佳：彈性格局、開放式廚房、3 樓健身不吃力。 🎒 學區穩：明星學區，新光國小、新光國中 9 年國教全包。 🚆 交通讚：近精武車站＋74 號，南北通勤都順。 📈 未來性強：機能成熟＋交通利多，置產自住都划算！ ✨ 小家庭＆首購族最愛，這間真的不能錯過！【太平精武中山雙商圈｜低總價精裝｜3房美寓】 ☑《本案特色》： 🏠 太平｜精武、中山雙商圈｜低總價精裝 3 房美寓｜小資也能入住高機能生活圈！ 🌳 環境好：一中精武＋中山雙商圈包圍，公園綠地超多。 💰 價位甜：低總價入手 3 房精裝屋，直接拎包入住。 🏡 屋況佳：彈性格局、開放式廚房、3 樓健身不吃力。 🎒 學區穩：明星學區，新光國小、新光國中 9 年國教全包。 🚆 交通讚：近精武車站＋74 號，南北通勤都順。 📈 未來性強：機能成熟＋交通利多，置產自住都划算！ ✨ 小家庭＆首購族最愛，這間真的不能錯過！

• 公寓
• 43.8年
• 3 ~ 3 / 5樓
• 土地 6.04 坪
• 主+陽 20.29 坪
• 建物 20.56 坪
• 3房(室)2廳2衛

598萬

【北屯文心崇德捷運站｜...　台中市北屯區天津路四段

TC0526184 🏠 物件核心優勢分析 ⭐｜超高坪效：室內高達 26 坪且格局方正，相較於同等預算的新大樓，能享受更寬敞的實際居住空間（大樓含公設可能需要買到 40 坪以上才有此室內面積）。 ⭐｜黃金地段：位於崇德天津商圈（台中傳統蛋黃區），步行 5 分鐘就到捷運文心崇德站。周邊北平路小吃街、天津路服飾街機能極強。 ⭐｜採光通風絕佳：三面採光在公寓物件中非常難得，前後雙陽台能確保良好的對流與陽光，免除傳統公寓陰暗潮濕的缺點。 ⭐｜低持有成本：全新裝修（衛浴、廚具、燈具、天然瓦斯齊備），可直接入住省下百萬裝潢費，且免繳管理費，養房壓力低。【北屯文心崇德捷運站｜免整理三房三樓公寓】 🏠 物件核心優勢分析 ⭐｜超高坪效：室內高達 26 坪且格局方正，相較於同等預算的新大樓，能享受更寬敞的實際居住空間（大樓含公設可能需要買到 40 坪以上才有此室內面積）。 ⭐｜黃金地段：位於崇德天津商圈（台中傳統蛋黃區），步行 5 分鐘就到捷運文心崇德站。周邊北平路小吃街、天津路服飾街機能極強。 ⭐｜採光通風絕佳：三面採光在公寓物件中非常難得，前後雙陽台能確保良好的對流與陽光，免除傳統公寓陰暗潮濕的缺點。 ⭐｜低持有成本：全新裝修（衛浴、廚具、燈具、天然瓦斯齊備），可直接入住省下百萬裝潢費，且免繳管理費，養房壓力低。

• 公寓
• 43.9年
• 3 ~ 3 / 5樓
• 土地 13.57 坪
• 主+陽 26.23 坪
• 建物 26.23 坪
• 3房(室)2廳2衛

798萬

【北區大套房1房1廳+可...　台中市北區德化街

TC0515279 ☑《本案特色》： ⭐｜稀有大套房，1房1廳+廚房(獨立可開伙)+前陽台! ⭐｜超強生活圈，鄰近親親戲院.家樂福.黃昏市場! ⭐｜一中商圈.中友百貨，食衣住行育樂，全方位都能搞定! ⭐｜交通方面，公車.火車.捷運!南來北往交通便捷! ⭐｜稀有物件，自住.投資(小資想擁有個人小天地)，歡迎您預約看屋!【北區大套房1房1廳+可開火廚房｜超強地段】 ☑《本案特色》： ⭐｜稀有大套房，1房1廳+廚房(獨立可開伙)+前陽台! ⭐｜超強生活圈，鄰近親親戲院.家樂福.黃昏市場! ⭐｜一中商圈.中友百貨，食衣住行育樂，全方位都能搞定! ⭐｜交通方面，公車.火車.捷運!南來北往交通便捷! ⭐｜稀有物件，自住.投資(小資想擁有個人小天地)，歡迎您預約看屋!

• 公寓
• 44.0年
• 5 ~ 5 / 5樓
• 土地 4.12 坪
• 主+陽 12.04 坪
• 建物 12.79 坪
• 1房(室)1廳1衛

398萬

【降價!北屯柳陽昌平★...　台中市北屯區崇興路一段

TC0440483 ☑《本案特色》： ⭐｜稀有邊間戶!採光通風超級好! ⭐｜全新整理，屋況美即可入住! ⭐｜戶數單純，有天然瓦斯! ⭐｜太原綠園道.崇德商圈，生活機能佳! 【降價!北屯柳陽昌平★全新整理2房美寓★視野戶】 ☑《本案特色》： ⭐｜稀有邊間戶!採光通風超級好! ⭐｜全新整理，屋況美即可入住! ⭐｜戶數單純，有天然瓦斯! ⭐｜太原綠園道.崇德商圈，生活機能佳!

• 公寓
• 44.1年
• 4 ~ 4 / 5樓
• 土地 5.09 坪
• 主+陽 21.20 坪
• 建物 21.19 坪
• 2房(室)2廳2衛

688 萬 638萬

7.3 %

【低樓層3房全新整理3樓...　台中市太平區中山路三段

TC0467976 ☑《本案特色》： ⭐｜低總價好入手，小資族.小家庭最愛! ⭐｜社區寧靜，出入單純戶數少! ⭐｜屋況美.格局方正，雙面採光通風佳! ⭐｜中山.樹孝雙商圈，周邊生活機能優! ⭐｜九年國教學區.家長免接送! ⭐｜74號道快速道路，南來北往交通便利! 【低樓層3房全新整理3樓公寓★中山樹孝機能宅】 ☑《本案特色》： ⭐｜低總價好入手，小資族.小家庭最愛! ⭐｜社區寧靜，出入單純戶數少! ⭐｜屋況美.格局方正，雙面採光通風佳! ⭐｜中山.樹孝雙商圈，周邊生活機能優! ⭐｜九年國教學區.家長免接送! ⭐｜74號道快速道路，南來北往交通便利!

• 公寓
• 44.6年
• 3 ~ 3 / 5樓
• 土地 5.96 坪
• 主+陽 21.86 坪
• 建物 24.77 坪
• 3房(室)2廳2衛

638萬

【一中商圈全新整理｜收...　台中市東區富榮街

TC0536299 🔥本案10大優點🔥 💰 全數滿租中｜年租金約68.4萬｜現成租客、立即收租，省去重新招租的等待期。 📈 開價約6%投報｜高投報收租首選｜適合想建立穩定租金現金流的包租公、包租婆。 🏠 4間大套房｜間間獨立陽台｜四套房皆有獨洗獨曬，租屋需求高、居住品質佳。 📜 合法變更｜室內裝修合格證｜室內隔間牆及廁所皆有合法變更，並具室內裝修合格證。 ✨ 全新整理｜全新裝潢＋全配家具家電｜買進即可延續出租使用，大幅降低後續整理與添購成本。 🔐 智慧門禁系統｜手機遠端管理｜四合一電子鎖、線上開門紀錄，還可手機遠端控制，包租管理更便利。 📱 智慧水電系統｜維修管理更方便｜每間自來水獨立開關＋智能電錶，可手機遠端控制與儲值。 📹 公用設備完善｜提升出租競爭力｜冷熱飲水機、遠端監視器、走道感應燈、垃圾子母車、網路第四台一次到位。 📍 黃金生活圈｜近一中商圈、台中車站、精武車站、中國醫、秀泰影城、新時代、Lalaport，生活機能超強。 🚀 地段＋滿租＋高投報｜穩定收租好物件｜A房15,000、B房13,500、C房13,500、D房15,000元，月租約5.7萬、年租約68.4萬，適合想打造長期被動收入的投資族。【一中商圈全新整理｜收租4套房｜合法變更】 🔥本案10大優點🔥 💰 全數滿租中｜年租金約68.4萬｜現成租客、立即收租，省去重新招租的等待期。 📈 開價約6%投報｜高投報收租首選｜適合想建立穩定租金現金流的包租公、包租婆。 🏠 4間大套房｜間間獨立陽台｜四套房皆有獨洗獨曬，租屋需求高、居住品質佳。 📜 合法變更｜室內裝修合格證｜室內隔間牆及廁所皆有合法變更，並具室內裝修合格證。 ✨ 全新整理｜全新裝潢＋全配家具家電｜買進即可延續出租使用，大幅降低後續整理與添購成本。 🔐 智慧門禁系統｜手機遠端管理｜四合一電子鎖、線上開門紀錄，還可手機遠端控制，包租管理更便利。 📱 智慧水電系統｜維修管理更方便｜每間自來水獨立開關＋智能電錶，可手機遠端控制與儲值。 📹 公用設備完善｜提升出租競爭力｜冷熱飲水機、遠端監視器、走道感應燈、垃圾子母車、網路第四台一次到位。 📍 黃金生活圈｜近一中商圈、台中車站、精武車站、中國醫、秀泰影城、新時代、Lalaport，生活機能超強。 🚀 地段＋滿租＋高投報｜穩定收租好物件｜A房15,000、B房13,500、C房13,500、D房15,000元，月租約5.7萬、年租約68.4萬，適合想打造長期被動收入的投資族。

• 公寓
• 44.8年
• 3 ~ 3 / 5樓
• 土地 7.94 坪
• 主+陽 27.08 坪
• 建物 30.46 坪
• 4房(室)2廳2衛

新上

1,058萬

【南區興大商圈高投報6....　台中市南區五權南路

TC0526138 ☑《本案特色》： ⭐｜本案為抗通膨的時代，收租置產最佳首選之一，包租公的最愛 ⭐｜稀有合法室內修改重金打造溫馨清新風格，全新傢俱家電全配 ⭐｜113年12月取得合法室內修改竣工證，114年1月全新整理完工 ⭐｜全新5房5廳5衛，間間都是獨洗獨曬陽台，精緻裝潢.動線流暢 ⭐｜謄本面積外，另有法定空地與陽台未登記，實際使用超過40坪。 ⭐｜目前滿租穩定收租中，月收6.6萬，年收79.2萬，投報高達6.2% ⭐｜興大，高工，僑泰中學週邊就學、就業人口多，租屋需求高，租客穩定 ⭐｜近高工路、美村南路，健康黃昏市場、小北、全聯皆有，生活機能超佳 ⭐｜位置地段佳:學區＋商圈＋交通節點，租客穩定，立馬成租，免煩惱空屋期【南區興大商圈高投報6.2%收租聖品全新五套房】 ☑《本案特色》： ⭐｜本案為抗通膨的時代，收租置產最佳首選之一，包租公的最愛 ⭐｜稀有合法室內修改重金打造溫馨清新風格，全新傢俱家電全配 ⭐｜113年12月取得合法室內修改竣工證，114年1月全新整理完工 ⭐｜全新5房5廳5衛，間間都是獨洗獨曬陽台，精緻裝潢.動線流暢 ⭐｜謄本面積外，另有法定空地與陽台未登記，實際使用超過40坪。 ⭐｜目前滿租穩定收租中，月收6.6萬，年收79.2萬，投報高達6.2% ⭐｜興大，高工，僑泰中學週邊就學、就業人口多，租屋需求高，租客穩定 ⭐｜近高工路、美村南路，健康黃昏市場、小北、全聯皆有，生活機能超佳 ⭐｜位置地段佳:學區＋商圈＋交通節點，租客穩定，立馬成租，免煩惱空屋期

• 公寓
• 44.8年
• 3 ~ 3 / 5樓
• 土地 9.38 坪
• 主 26.94 坪
• 建物 26.94 坪
• 5房(室)5廳5衛

1,280萬

【北區忠明路｜低樓層★...　台中市北區忠明路

TC0526106 ☑《本案特色》： ⭐｜四房 空間好利用，格局方正 通風良好! ⭐｜全新裝潢，屋主用心整理 屋況美! ⭐｜一層一戶 前後採光，交通方便 四通八達! ⭐｜大潤發 文心中清捷運，生活機能非常好! 【北區忠明路｜低樓層★四房翻新美寓】 ☑《本案特色》： ⭐｜四房 空間好利用，格局方正 通風良好! ⭐｜全新裝潢，屋主用心整理 屋況美! ⭐｜一層一戶 前後採光，交通方便 四通八達! ⭐｜大潤發 文心中清捷運，生活機能非常好!

• 公寓
• 45.3年
• 3 ~ 3 / 5樓
• 土地 12.79 坪
• 主 38.59 坪
• 建物 38.59 坪
• 4房(室)2廳2衛

1,138萬