【南投市33米大面寬★可...　南投縣南投市千秋路

TC0483828 ☑《本案特色》： ⭐｜地上物共3棟，附載貨用電梯七年新廠房! ⭐｜AB棟為RC廠房+辦公室+倉儲區+住家空間! ⭐｜C棟為鋼構鐵皮廠房+員工宿舍+員工餐廳! ⭐｜鄉村區乙種建地建蔽率60%、容積率240%! ⭐｜低汙染產業使用，亦適改長照、療養院等! ⭐｜近國三、南投服務區，南來北往交通便利! 【南投市33米大面寬★可低汙染工業★三照廠房】 ☑《本案特色》： ⭐｜地上物共3棟，附載貨用電梯七年新廠房! ⭐｜AB棟為RC廠房+辦公室+倉儲區+住家空間! ⭐｜C棟為鋼構鐵皮廠房+員工宿舍+員工餐廳! ⭐｜鄉村區乙種建地建蔽率60%、容積率240%! ⭐｜低汙染產業使用，亦適改長照、療養院等! ⭐｜近國三、南投服務區，南來北往交通便利!

• 廠房
• 9.1年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 535.40 坪
• 主+陽 753.73 坪
• 建物 753.73 坪
• 9房(室)2廳10衛

13,000 萬 10,500萬

19.2 %

【后里交流道旁｜合法工...　台中市后里區眉山路

TC0029803 ☑《本案特色》： ⭐｜后里區工業用293.4坪(有建造)+都計內農業用地1247.6坪(需申請寫變更工業用地)! ⭐｜興建中廠房總建580坪，1-3樓各173坪，屋突18坪! ⭐｜約115年後旬完工，1樓高9米，2.3樓高七米，含客貨電梯及消防工程! ⭐｜近國道1號，開車1分鐘可達后里交流道，臨路8米.雙向通車，南來北往交通便利! ⭐｜地點超好，距離麗寶3分鐘，后里市區火車站約10分鐘，串聯后里產業園區!【后里交流道旁｜合法工業用地廠房｜都計內農地】 ☑《本案特色》： ⭐｜后里區工業用293.4坪(有建造)+都計內農業用地1247.6坪(需申請寫變更工業用地)! ⭐｜興建中廠房總建580坪，1-3樓各173坪，屋突18坪! ⭐｜約115年後旬完工，1樓高9米，2.3樓高七米，含客貨電梯及消防工程! ⭐｜近國道1號，開車1分鐘可達后里交流道，臨路8米.雙向通車，南來北往交通便利! ⭐｜地點超好，距離麗寶3分鐘，后里市區火車站約10分鐘，串聯后里產業園區!

• 土地
• 0.0年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 1,541.07 坪
• 建物 580.00 坪

28,000萬

【㊣崇德商圈★皇家廣場...　台中市北屯區崇德路二段

TC0483863 ☑《本案特色》： ⭐｜崇德文心商圈，室內250坪以上氣派企業總部，寬敞好規劃! ⭐｜精華地段11期、14期重劃區機能便利，食衣住行樣樣通! ⭐｜年收租金235萬，穩定收租，穩定成長中! ⭐｜文心崇德捷運站.74號快速道路，南來北往交通超級便捷! ⭐｜室內挑高5米，大型商辦大樓，有5個平面車位，停車便利! 【㊣崇德商圈★皇家廣場企業總部★霸氣大坪數商辦】 ☑《本案特色》： ⭐｜崇德文心商圈，室內250坪以上氣派企業總部，寬敞好規劃! ⭐｜精華地段11期、14期重劃區機能便利，食衣住行樣樣通! ⭐｜年收租金235萬，穩定收租，穩定成長中! ⭐｜文心崇德捷運站.74號快速道路，南來北往交通超級便捷! ⭐｜室內挑高5米，大型商辦大樓，有5個平面車位，停車便利!

• 電梯大樓
• 33.8年
• 2 ~ 2 / 26樓
• 土地 40.95 坪
• 主 264.28 坪
• 建物 393.26 坪
• 坡道平面車位

10,000 萬 8,535萬

14.6 %

【北屯大買家｜絕版227...　台中市北屯區北屯路

TC0536254 🧱 賣點一：地坪高達227.47坪，北屯精華區極稀有大地資產 ⭐｜北屯路沿線，正30米路旁，具備極高的資產保值性。 ⭐｜土地面寬8.6米、深度約74.5米，百變空間好規劃 🏢 賣點二：少見高規格「鋼骨RC造（SRC/SC）」，結構安全省改建成本 ⭐｜21年輕屋齡，採用成本高、抗震力強的鋼骨造/鋼骨RC構造，鋼骨結構的跨距大、內部樑柱少，非常利於買方重新規劃室內格局（如大型展廳、開放式辦公室），為新買主省下大筆結構補強與改建費用。 🚗 賣點三：坐落正30米北屯路幹道，百萬車流能見度 ⭐｜北屯區的核心交通主幹道，路寬達30米，上下班車流量極大，店面廣告效益價值倍增，鄰近松竹雙鐵共構站與大買家北屯店商圈，同時承接舊市區的剛性消費力與⭐｜周邊機捷特區、十四期重劃區的移入人口红利，商業腹地龐大。 ⭐｜大型醫療與連鎖機構：非常適合改建為大型醫美診所、連鎖牙醫、高端月子中心、或是連鎖藥妝旗艦店，鋼骨結構極符合醫療法規耐震標準。 ⭐｜企業中台灣總部：273.6坪的建物總坪數加上寬敞的基地，適合當作連鎖餐飲總部、科技公司、中大型傳產的一體化辦公兼品牌展示總部。【北屯大買家｜絕版227地坪｜企業總部首選】 🧱 賣點一：地坪高達227.47坪，北屯精華區極稀有大地資產 ⭐｜北屯路沿線，正30米路旁，具備極高的資產保值性。 ⭐｜土地面寬8.6米、深度約74.5米，百變空間好規劃 🏢 賣點二：少見高規格「鋼骨RC造（SRC/SC）」，結構安全省改建成本 ⭐｜21年輕屋齡，採用成本高、抗震力強的鋼骨造/鋼骨RC構造，鋼骨結構的跨距大、內部樑柱少，非常利於買方重新規劃室內格局（如大型展廳、開放式辦公室），為新買主省下大筆結構補強與改建費用。 🚗 賣點三：坐落正30米北屯路幹道，百萬車流能見度 ⭐｜北屯區的核心交通主幹道，路寬達30米，上下班車流量極大，店面廣告效益價值倍增，鄰近松竹雙鐵共構站與大買家北屯店商圈，同時承接舊市區的剛性消費力與⭐｜周邊機捷特區、十四期重劃區的移入人口红利，商業腹地龐大。 ⭐｜大型醫療與連鎖機構：非常適合改建為大型醫美診所、連鎖牙醫、高端月子中心、或是連鎖藥妝旗艦店，鋼骨結構極符合醫療法規耐震標準。 ⭐｜企業中台灣總部：273.6坪的建物總坪數加上寬敞的基地，適合當作連鎖餐飲總部、科技公司、中大型傳產的一體化辦公兼品牌展示總部。

• 透天厝
• 21.8年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 227.48 坪
• 主 273.6 坪
• 建物 273.60 坪
• 6房(室)2廳3衛

23,800萬

【預售★南區國圖館全新...　台中市南區福新街

TC0029801 南區雙鐵核心｜絕版金店面＋18席電梯富豪套房 * 雙鐵共構，速度稱王：車程約5分鐘即達大慶雙鐵站（捷運/台鐵），南來北往、精準對接文心路與建國北路，出門即掌握城市動脈。 * 三大商圈，生活極致：大慶、工學、高工路三大成熟商圈環繞，工學市場、大慶夜市、愛買、全聯近在咫尺。鬧中取靜的黃金地段，尊享無可替代的生活機能。 * 十三期外溢，身價暴漲：緊鄰最炙手可熱的「十三期重劃區」。坐享重劃區的高增值紅利，同時擁有現成商圈的完美機能，地段價值無庸置疑！ 🏢 產品規劃：1+18複合式獲利模型，抗跌首選！ * 🏆 1樓黃金金店面：臨路顯眼、高能見度！適合個人工作室、美髮沙龍、精緻團購、網美輕食或辦公室。獨立進出，店面效益極大化。 * 🏆 2樓以上 18間全新電梯套房：拒絕爬樓梯！現代租屋市場「無電梯不租」。本案標配現代化電梯，高樓層一樣一房難求，全面拉高租金溢價率，吸引高產值優質租客。 💰 剛需為王：三大高收入客群，租金高且穩！買收租型產品，最怕找不到好租客。本案座落於醫學與文教核心，擁有全台中最穩固的「剛性租屋需求」： 18間套房＋1間店面，多管道收益，有效分散空租風險。別人還在等股票配息，您已經月月迎來驚人現金流！【預售★南區國圖館全新邊間1店+18套電梯透套】 南區雙鐵核心｜絕版金店面＋18席電梯富豪套房 * 雙鐵共構，速度稱王：車程約5分鐘即達大慶雙鐵站（捷運/台鐵），南來北往、精準對接文心路與建國北路，出門即掌握城市動脈。 * 三大商圈，生活極致：大慶、工學、高工路三大成熟商圈環繞，工學市場、大慶夜市、愛買、全聯近在咫尺。鬧中取靜的黃金地段，尊享無可替代的生活機能。 * 十三期外溢，身價暴漲：緊鄰最炙手可熱的「十三期重劃區」。坐享重劃區的高增值紅利，同時擁有現成商圈的完美機能，地段價值無庸置疑！ 🏢 產品規劃：1+18複合式獲利模型，抗跌首選！ * 🏆 1樓黃金金店面：臨路顯眼、高能見度！適合個人工作室、美髮沙龍、精緻團購、網美輕食或辦公室。獨立進出，店面效益極大化。 * 🏆 2樓以上 18間全新電梯套房：拒絕爬樓梯！現代租屋市場「無電梯不租」。本案標配現代化電梯，高樓層一樣一房難求，全面拉高租金溢價率，吸引高產值優質租客。 💰 剛需為王：三大高收入客群，租金高且穩！買收租型產品，最怕找不到好租客。本案座落於醫學與文教核心，擁有全台中最穩固的「剛性租屋需求」： 18間套房＋1間店面，多管道收益，有效分散空租風險。別人還在等股票配息，您已經月月迎來驚人現金流！

• 透天厝
• 0.0年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 26.62 坪
• 主 156.79 坪
• 建物 203.20 坪
• 18房(室)19廳19衛

6,680萬

【一中.中友.台中科大｜...　台中市中區三民路三段

TC0493894 ☑《本案特色》： ⭐｜獨棟電梯透套，總共22套房 ⭐｜間間衛浴開窗，獨立陽台! ⭐｜一樓規劃機車停車位，每戶皆可停! ⭐｜地點絕佳，好出租，置產金雞母! ⭐｜位於一中商圈，地點佳生活機能好! ⭐｜全新精裝交屋，配備齊全，交屋即可收租!【一中.中友.台中科大｜全新22套電梯透套A】 ☑《本案特色》： ⭐｜獨棟電梯透套，總共22套房 ⭐｜間間衛浴開窗，獨立陽台! ⭐｜一樓規劃機車停車位，每戶皆可停! ⭐｜地點絕佳，好出租，置產金雞母! ⭐｜位於一中商圈，地點佳生活機能好! ⭐｜全新精裝交屋，配備齊全，交屋即可收租!

• 透天厝
• 3.4年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 49.00 坪
• 主+陽 191.72 坪
• 建物 191.72 坪
• 22房(室)--廳22衛

9,800萬

【預售★台中中區柳川｜...　台中市中區興中街

TC0029802 ☑《本案特色》： ⭐｜台中市中區核心地段，台中火車站，繼光街商圈與柳川水岸! ​⭐｜臨近一中商圈.中友百貨.第二市場，生活機能一級棒! ⭐｜電梯透套，總樓層五樓，共有30房30衛浴，可停2輛汽車.7輛機車! ⭐｜學區完整，光復國小.居仁國中.九年國教免煩惱!【預售★台中中區柳川｜台中公園｜30房電梯透套】 ☑《本案特色》： ⭐｜台中市中區核心地段，台中火車站，繼光街商圈與柳川水岸! ​⭐｜臨近一中商圈.中友百貨.第二市場，生活機能一級棒! ⭐｜電梯透套，總樓層五樓，共有30房30衛浴，可停2輛汽車.7輛機車! ⭐｜學區完整，光復國小.居仁國中.九年國教免煩惱!

• 透天厝
• 0.0年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 59.90 坪
• 建物 187.46 坪
• 30房(室)--廳30衛

14,258萬

【太平新高國小★名人世...　台中市太平區立德街

TC0493830 ☑《本案特色》： ⭐｜立德公園＆新光兒童公園在側，綠意環繞好生活! ⭐｜新高國小、新光國中雙學區，九年省接送! ⭐｜74號快速道路，南來北往快速又便利! ⭐｜社區型角間豪墅，三面採光，地下室可停4車! ⭐｜客廳高挑設計，氣派大器，滿足全家需求! ⭐｜一樓騎樓寬敞，主建171坪，空間好利用! ⭐｜新光、樹德雙商圈，購物、學校、公園，機能滿分！【太平新高國小★名人世家★四車角間大豪墅】 ☑《本案特色》： ⭐｜立德公園＆新光兒童公園在側，綠意環繞好生活! ⭐｜新高國小、新光國中雙學區，九年省接送! ⭐｜74號快速道路，南來北往快速又便利! ⭐｜社區型角間豪墅，三面採光，地下室可停4車! ⭐｜客廳高挑設計，氣派大器，滿足全家需求! ⭐｜一樓騎樓寬敞，主建171坪，空間好利用! ⭐｜新光、樹德雙商圈，購物、學校、公園，機能滿分！

• 別墅
• 36.7年
• B1 ~ 4 / 4樓
• 土地 53.86 坪
• 主 137.76 坪
• 建物 171.34 坪
• 4房(室)2廳4衛

3,980 萬 3,780萬

5.0 %

【降價!專任★東區進德...　台中市東區福仁街

TC0103002 【物件優勢】 ✅地段稀有 X 自用收租兼備 X 穩定現金流，具未來潛力與長期投資。 ✅面寬｜約7.2米（店面醒目寬敞，店住合一） ✅ 1～2樓共6房，可業主自住；3～5樓規劃分租套房，穩定出租中！ ✅ 21間房現況穩定收租中：投資報酬穩健，立即享有租金收入，不需空轉等租。 ✅雙用途彈性配置：自住＋投資｜一至二樓規劃為店面、自用空間，樓上出租，效益最大化。 ✅ 東區核心地段，抗跌保值首選：距進德國小、LaLaport、建國市場、一中街皆近，機能超優。 🏙【生活環境亮點】三井LaLaport商圈匯集國際品牌、時尚精品、美食街與超市，滿足食衣住行各項需求。 🌳 台中公園＋柳川水岸步道，步行即達休憩綠地，享受城市中難得的自然景觀與悠閒空間。 🛍 建國市場、一中商圈生活圈，傳統市場與潮流商圈融合，從新鮮蔬果到美食購物一應俱全，租屋需求穩定。 📈【投資未來性】鄰近重大建設與交通樞紐，區域發展快速，東區人口密度高，出租需求長期穩定，收租報酬＋地段增值，雙重保障【降價!專任★東區進德國小旁｜傳家置產收租透店】 【物件優勢】 ✅地段稀有 X 自用收租兼備 X 穩定現金流，具未來潛力與長期投資。 ✅面寬｜約7.2米（店面醒目寬敞，店住合一） ✅ 1～2樓共6房，可業主自住；3～5樓規劃分租套房，穩定出租中！ ✅ 21間房現況穩定收租中：投資報酬穩健，立即享有租金收入，不需空轉等租。 ✅雙用途彈性配置：自住＋投資｜一至二樓規劃為店面、自用空間，樓上出租，效益最大化。 ✅ 東區核心地段，抗跌保值首選：距進德國小、LaLaport、建國市場、一中街皆近，機能超優。 🏙【生活環境亮點】三井LaLaport商圈匯集國際品牌、時尚精品、美食街與超市，滿足食衣住行各項需求。 🌳 台中公園＋柳川水岸步道，步行即達休憩綠地，享受城市中難得的自然景觀與悠閒空間。 🛍 建國市場、一中商圈生活圈，傳統市場與潮流商圈融合，從新鮮蔬果到美食購物一應俱全，租屋需求穩定。 📈【投資未來性】鄰近重大建設與交通樞紐，區域發展快速，東區人口密度高，出租需求長期穩定，收租報酬＋地段增值，雙重保障

• 透天厝
• 31.0年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 44.47 坪
• 主+平+陽 160.94 坪
• 建物 165.17 坪
• 21房(室)3廳18衛

4,888 萬 4,780萬

2.2 %

【國4神岡交流道旁｜全...　台中市神岡區福成路

TC0526100 ☑《本案特色》： ⭐｜基地面積58.65坪，無道路持分，前後棟打通成一戶，使用坪數約250坪(含空地.陽台)! ⭐｜9間房可使用，備有電梯，長備免爬樓梯，大後院可供植栽.大露臺景色一望無際! ⭐｜鄰國4交流道，交通便利，生活採買1~15分鐘車程，有7-11.全聯.社口商圈!僅此一戶，錯過不再!【國4神岡交流道旁｜全新9房｜電梯別墅】 ☑《本案特色》： ⭐｜基地面積58.65坪，無道路持分，前後棟打通成一戶，使用坪數約250坪(含空地.陽台)! ⭐｜9間房可使用，備有電梯，長備免爬樓梯，大後院可供植栽.大露臺景色一望無際! ⭐｜鄰國4交流道，交通便利，生活採買1~15分鐘車程，有7-11.全聯.社口商圈!僅此一戶，錯過不再!

• 別墅
• 1.7年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 58.65 坪
• 主+陽 127.98 坪
• 建物 127.98 坪
• 9房(室)4廳10衛

3,580萬

【太平㊣15米永豐路★可...　台中市太平區永豐路

TC0493915 ☑《本案特色》： ⭐｜㊣15米永豐路，發財漂亮大廠房! ⭐｜乙工用地，動力電，貨梯，旋臂吊車! ⭐｜廠區面寬14米，深49米，土地最寬17米，最深64米! ⭐｜地坪255坪，5間辦公室.7間房間.還有2間員工宿舍! ⭐｜1樓挑高5.5米，鋼骨結構可裝設天車! ⭐｜車行5分鐘上下74號快速道路，進出貨財源廣進! ⭐｜老闆您期望的好廠房，這間通通可以滿足您的需求!【太平㊣15米永豐路★可三照發財大廠房+住家】 ☑《本案特色》： ⭐｜㊣15米永豐路，發財漂亮大廠房! ⭐｜乙工用地，動力電，貨梯，旋臂吊車! ⭐｜廠區面寬14米，深49米，土地最寬17米，最深64米! ⭐｜地坪255坪，5間辦公室.7間房間.還有2間員工宿舍! ⭐｜1樓挑高5.5米，鋼骨結構可裝設天車! ⭐｜車行5分鐘上下74號快速道路，進出貨財源廣進! ⭐｜老闆您期望的好廠房，這間通通可以滿足您的需求!

• 廠房
• 21.5年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 255.39 坪
• 主+陽 124.18 坪
• 建物 124.18 坪
• 7房(室)3廳5衛

15,688 萬 15,000萬

4.4 %

【大里中興商圈20米路黃...　台中市大里區中興路二段

TC0526158 ① 正20米中興路黃金門牌｜坐落大里核心幹道中興路二段，車流、人流穩定，店面曝光度高，開店營業效果佳。 ② 雙商圈匯聚，人潮即錢潮｜緊鄰中興商圈、大明商圈、益民商圈，餐飲、零售、服務業聚集，商業氛圍成熟熱絡。 ③ 約5.97米大面寬｜稀有大面寬店住產品，招牌醒目，店面展示效果佳，提升營業競爭力。 ④ 使用空間超大，約160坪｜包含超大地下室，空間規劃彈性高，可作店面、倉儲、辦公室或多元經營使用。 ⑤ 一樓挑高大店面｜室內寬敞舒適，格局方正，適合各類文武百業進駐，創造更多商業價值。 ⑥ 店住合一 8房大空間｜1樓可規劃營業空間，2～4樓規劃住家，共8房配置，兼顧事業與家庭需求。 ⑦ 邊間透店，採光通風一級棒｜三面採光優勢，室內明亮通風佳，居住舒適度與店面質感同步提升。 ⑧ 前後出入口，動線便利｜前後皆可進出，無論營業、住家或貨物進出都更加便利，使用效益高。 ⑨ 交通四通八達｜近74快速道路、中投快速道路及公車站，約3分鐘上快速道路，南來北往快速便利。 ⑩ 地段成熟，保值性強｜近LALAPORT、新台中火車站、大智路南門橋生活圈，區域發展成熟，人口持續成長，自用、收租、置產皆具潛力。 ✨【加碼亮點】 ✅ 中興路核心地段，稀有大地坪透店釋出 ✅ 鄰近市場、超商、郵局、學校、公園，生活機能完善 ✅ 屋況可依需求重新規劃打造專屬店住空間 ✅ 適合診所、補教業、美容美業、餐飲業、企業辦公等多元用途 🏡 一間兼具「地段、空間、商機、未來性」的黃金透店，創業、自用、置產一次到位！💰✨【大里中興商圈20米路黃金地段透天店面】 ① 正20米中興路黃金門牌｜坐落大里核心幹道中興路二段，車流、人流穩定，店面曝光度高，開店營業效果佳。 ② 雙商圈匯聚，人潮即錢潮｜緊鄰中興商圈、大明商圈、益民商圈，餐飲、零售、服務業聚集，商業氛圍成熟熱絡。 ③ 約5.97米大面寬｜稀有大面寬店住產品，招牌醒目，店面展示效果佳，提升營業競爭力。 ④ 使用空間超大，約160坪｜包含超大地下室，空間規劃彈性高，可作店面、倉儲、辦公室或多元經營使用。 ⑤ 一樓挑高大店面｜室內寬敞舒適，格局方正，適合各類文武百業進駐，創造更多商業價值。 ⑥ 店住合一 8房大空間｜1樓可規劃營業空間，2～4樓規劃住家，共8房配置，兼顧事業與家庭需求。 ⑦ 邊間透店，採光通風一級棒｜三面採光優勢，室內明亮通風佳，居住舒適度與店面質感同步提升。 ⑧ 前後出入口，動線便利｜前後皆可進出，無論營業、住家或貨物進出都更加便利，使用效益高。 ⑨ 交通四通八達｜近74快速道路、中投快速道路及公車站，約3分鐘上快速道路，南來北往快速便利。 ⑩ 地段成熟，保值性強｜近LALAPORT、新台中火車站、大智路南門橋生活圈，區域發展成熟，人口持續成長，自用、收租、置產皆具潛力。 ✨【加碼亮點】 ✅ 中興路核心地段，稀有大地坪透店釋出 ✅ 鄰近市場、超商、郵局、學校、公園，生活機能完善 ✅ 屋況可依需求重新規劃打造專屬店住空間 ✅ 適合診所、補教業、美容美業、餐飲業、企業辦公等多元用途 🏡 一間兼具「地段、空間、商機、未來性」的黃金透店，創業、自用、置產一次到位！💰✨

• 透天厝
• 36.8年
• B1 ~ 4 / 4樓
• 土地 37.56 坪
• 主+陽 96.89 坪
• 建物 119.95 坪
• 5房(室)3廳5衛

2,780萬

【全新21套電梯透套B｜...　台中市中區三民路三段

TC0515313 ☑《本案特色》： ⭐｜獨棟電梯透套，總共21套房 ⭐｜間間衛浴開窗，獨立陽台! ⭐｜一樓規劃機車停車位，每戶皆可停! ⭐｜地點絕佳，好出租，置產金雞母! ⭐｜位於一中商圈，地點佳生活機能好! ⭐｜全新精裝交屋，配備齊全，交屋即可收租!【全新21套電梯透套B｜一中.中友.台中科大】 ☑《本案特色》： ⭐｜獨棟電梯透套，總共21套房 ⭐｜間間衛浴開窗，獨立陽台! ⭐｜一樓規劃機車停車位，每戶皆可停! ⭐｜地點絕佳，好出租，置產金雞母! ⭐｜位於一中商圈，地點佳生活機能好! ⭐｜全新精裝交屋，配備齊全，交屋即可收租!

• 透天厝
• 3.4年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 38.72 坪
• 主+陽 119.11 坪
• 建物 119.11 坪
• 22房(室)--廳22衛

8,800萬

【北屯市醫特區｜頂級雙...　台中市太平區太和路一段

TC0526189 🌟 核心亮點： * 品牌與地段溢價： 佑崧建設深耕精工透天別墅，在台中當地具備極高指名度。 本戶位於北太平核心，緊鄰樹孝商圈、樹德商圈，並享受中國醫藥大學附設醫院市醫特區（BOT案）的重大醫療建設紅利。 * 稀有黃金比例地形： 擁有 5.6米黃金大面寬 與 20米深度 的方正土地。 * 高坪效與頂級規格： 建坪高達 118.6 坪，室內規劃 6房2廳7衛浴（包含6間獨立套房），配備無障礙電梯，完美滿足三代同堂、互不打擾的隱私需求。 * 【1樓｜迎賓門面與獨立雙車】 臨路進出超從容，5.6米寬敞面寬，輕鬆併排停放2台愛車，大車也好停。 * 【2樓｜總裁級整層大主臥】 奢華大空間，前方附帶專屬超大景觀露臺，早晨來杯咖啡享受頂級綠意。室內規劃獨立衣帽間，衛浴配備雙洗手檯面、獨立淋浴間與按摩浴缸，媲美精品飯店。 * 【3~4樓｜大器雙套房設計】 每層皆規劃前後各一間獨立套房。前方房間皆升級獨立陽台，採光、通風極佳，間間都是主臥級待遇，讓每位家人都擁有完美的隱私空間。 * 【5樓｜多功能空間與陽台】 前方獨立套房（可作工作室或尊榮客房）；後方超大工作陽台已貼心加裝頂級採光罩，不論洗衣、曬衣、儲物都無懼風雨。 別墅看千萬間，不如看對一間。頂級地段、絕版格局，僅此一戶，誠摯歡迎您親臨鑑賞！【北屯市醫特區｜頂級雙車電梯豪墅｜佑崧建設】 🌟 核心亮點： * 品牌與地段溢價： 佑崧建設深耕精工透天別墅，在台中當地具備極高指名度。 本戶位於北太平核心，緊鄰樹孝商圈、樹德商圈，並享受中國醫藥大學附設醫院市醫特區（BOT案）的重大醫療建設紅利。 * 稀有黃金比例地形： 擁有 5.6米黃金大面寬 與 20米深度 的方正土地。 * 高坪效與頂級規格： 建坪高達 118.6 坪，室內規劃 6房2廳7衛浴（包含6間獨立套房），配備無障礙電梯，完美滿足三代同堂、互不打擾的隱私需求。 * 【1樓｜迎賓門面與獨立雙車】 臨路進出超從容，5.6米寬敞面寬，輕鬆併排停放2台愛車，大車也好停。 * 【2樓｜總裁級整層大主臥】 奢華大空間，前方附帶專屬超大景觀露臺，早晨來杯咖啡享受頂級綠意。室內規劃獨立衣帽間，衛浴配備雙洗手檯面、獨立淋浴間與按摩浴缸，媲美精品飯店。 * 【3~4樓｜大器雙套房設計】 每層皆規劃前後各一間獨立套房。前方房間皆升級獨立陽台，採光、通風極佳，間間都是主臥級待遇，讓每位家人都擁有完美的隱私空間。 * 【5樓｜多功能空間與陽台】 前方獨立套房（可作工作室或尊榮客房）；後方超大工作陽台已貼心加裝頂級採光罩，不論洗衣、曬衣、儲物都無懼風雨。 別墅看千萬間，不如看對一間。頂級地段、絕版格局，僅此一戶，誠摯歡迎您親臨鑑賞！

• 別墅
• 11.3年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 34.82 坪
• 主+陽 117.93 坪
• 建物 118.64 坪
• 6房(室)2廳7衛

4,880萬

【東區㊣建成路30米大道...　台中市東區建成路

TC0536261 🔥 核心五大優勢，錯過不再！ 1. 30米建成路正骨幹，吸睛廣告效益極佳座落於台中東區交通動脈「建成路」上，擁有30米寬闊路幅，車流、人流川流不息。門前顯眼，店面醒目度極高，是企業總部、連鎖店面、診所、文創餐飲插旗的絕佳聚點。 2. 騎樓式門面，臨停便利，既能為過路客遮陽擋雨，也方便客戶臨停、商務進出。無論是規劃為店面櫥窗或是迎賓門廳，皆大器體面。 3. 實坪近百坪！1~5樓立體大空間建物擁有近94坪的超大使用空間，垂直空間發展完整：1樓：黃金金店面，適合文武百業開業置產。2~5樓：可靈活規劃為多房住家、辦公室、工作室或是倉儲空間。 4. 店住合一 / 三代同堂 / 收租置產皆宜這是一棟能滿足您所有需求的「多功能」透天：自營商首選：樓下開店、樓上住家，省下高昂店租與通勤時間。置產投資：店面與住家可獨立分層出租，創造多元現金流，投報率超吸睛。傳家首選：百坪大空間，三代同堂共享天倫，空間依然寬敞舒適。 5. 東區大躍進，未來增值潛力無限鄰近台中火車站、Lalaport購物中心、新時代廣場，坐享東區近年翻轉發展的雙十流域與台鐵高架化紅利。生活機能成熟，交通四通八達，地段保值性強，未來增值空間看好！【東區㊣建成路30米大道｜百坪透店｜前後臨路】 🔥 核心五大優勢，錯過不再！ 1. 30米建成路正骨幹，吸睛廣告效益極佳座落於台中東區交通動脈「建成路」上，擁有30米寬闊路幅，車流、人流川流不息。門前顯眼，店面醒目度極高，是企業總部、連鎖店面、診所、文創餐飲插旗的絕佳聚點。 2. 騎樓式門面，臨停便利，既能為過路客遮陽擋雨，也方便客戶臨停、商務進出。無論是規劃為店面櫥窗或是迎賓門廳，皆大器體面。 3. 實坪近百坪！1~5樓立體大空間建物擁有近94坪的超大使用空間，垂直空間發展完整：1樓：黃金金店面，適合文武百業開業置產。2~5樓：可靈活規劃為多房住家、辦公室、工作室或是倉儲空間。 4. 店住合一 / 三代同堂 / 收租置產皆宜這是一棟能滿足您所有需求的「多功能」透天：自營商首選：樓下開店、樓上住家，省下高昂店租與通勤時間。置產投資：店面與住家可獨立分層出租，創造多元現金流，投報率超吸睛。傳家首選：百坪大空間，三代同堂共享天倫，空間依然寬敞舒適。 5. 東區大躍進，未來增值潛力無限鄰近台中火車站、Lalaport購物中心、新時代廣場，坐享東區近年翻轉發展的雙十流域與台鐵高架化紅利。生活機能成熟，交通四通八達，地段保值性強，未來增值空間看好！

• 透天厝
• 39.5年
• B1 ~ 4 / 4樓
• 土地 25.93 坪
• 主+平+陽 74.66 坪
• 建物 93.48 坪
• 6房(室)3廳4衛

新上

2,380萬

【太平萬家福旁｜全新大...　台中市太平區精美一街

TC0536289 🏆【必買10大優點｜全新電梯四房別墅】🏆 ⭐ 01｜大地坪＋超大面寬｜45.56坪大地坪 × 約6.5米大面寬，前院空間充裕，整體氣派又好利用。 ⭐ 02｜雙車位停車超便利｜自有前院停車空間，輕鬆停放雙車，雙車家庭不用再煩惱停車問題。 ⭐ 03｜全新電梯別墅｜全屋規劃電梯，直達各樓層，搬運大型家具更方便，對長輩家庭也更加友善。 ⭐ 04｜四房皆有獨立衛浴｜四房皆配置獨立衛浴，每個家庭成員都擁有自己的私人空間，生活更舒適、更有隱私。 ⭐ 05｜二樓整層大主臥｜整層規劃主臥空間，尺度寬敞、私領域完整，打造如飯店般的舒適生活。 ⭐ 06｜多套房格局，家庭成員各有空間｜三、四樓規劃多套房，可依家庭需求彈性分配，長輩、孩子都能擁有獨立房間與衛浴。 ⭐ 07｜四樓神明廳＋套房｜四樓前方規劃神明廳，後方另設套房，兼顧傳統家庭需求與空間使用彈性。 ⭐ 08｜邊間採光通風佳｜邊間格局，擁有較佳採光與通風條件，室內明亮舒適，居住品質再升級。 ⭐ 09｜中興＋長億雙商圈｜鄰近太平中興商圈、長億商圈、家樂福及小鎮夜市，採買、餐飲、購物通通便利，生活機能成熟。 ⭐ 10｜近學區＋74快速道路｜約450公尺到建平國小，鄰近建平國中，接送便利；同時近74快速道路，往返台中各區更加快速。 🔥 全新 × 電梯 × 四房套房 × 雙車位 × 大地坪｜一次滿足三代同堂、雙車家庭對「空間、便利、舒適」的需求！【太平萬家福旁｜全新大地坪｜獨棟雙車電梯別墅】 🏆【必買10大優點｜全新電梯四房別墅】🏆 ⭐ 01｜大地坪＋超大面寬｜45.56坪大地坪 × 約6.5米大面寬，前院空間充裕，整體氣派又好利用。 ⭐ 02｜雙車位停車超便利｜自有前院停車空間，輕鬆停放雙車，雙車家庭不用再煩惱停車問題。 ⭐ 03｜全新電梯別墅｜全屋規劃電梯，直達各樓層，搬運大型家具更方便，對長輩家庭也更加友善。 ⭐ 04｜四房皆有獨立衛浴｜四房皆配置獨立衛浴，每個家庭成員都擁有自己的私人空間，生活更舒適、更有隱私。 ⭐ 05｜二樓整層大主臥｜整層規劃主臥空間，尺度寬敞、私領域完整，打造如飯店般的舒適生活。 ⭐ 06｜多套房格局，家庭成員各有空間｜三、四樓規劃多套房，可依家庭需求彈性分配，長輩、孩子都能擁有獨立房間與衛浴。 ⭐ 07｜四樓神明廳＋套房｜四樓前方規劃神明廳，後方另設套房，兼顧傳統家庭需求與空間使用彈性。 ⭐ 08｜邊間採光通風佳｜邊間格局，擁有較佳採光與通風條件，室內明亮舒適，居住品質再升級。 ⭐ 09｜中興＋長億雙商圈｜鄰近太平中興商圈、長億商圈、家樂福及小鎮夜市，採買、餐飲、購物通通便利，生活機能成熟。 ⭐ 10｜近學區＋74快速道路｜約450公尺到建平國小，鄰近建平國中，接送便利；同時近74快速道路，往返台中各區更加快速。 🔥 全新 × 電梯 × 四房套房 × 雙車位 × 大地坪｜一次滿足三代同堂、雙車家庭對「空間、便利、舒適」的需求！

• 透天厝
• 0.5年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 43.56 坪
• 主+陽 89.88 坪
• 建物 89.88 坪
• 4房(室)3廳5衛

新上

3,980萬

【中國醫｜崇德vs進化商...　台中市北區崇德路一段

TC0526206 ☑《本案特色》： 🍀崇德路與進化路商圈、輕屋齡電梯收租透套 🍀近一中商圈、中國醫、永興商圈，租屋需求大 🍀崇德路門牌、面寬10米、租客素質好，管理方便 🍀進化路&崇德路，成熟生活圈、食衣住行樣樣行 🍀空屋率極小，釋出很快就滿租，租客穩定 🍀多種房型可選，適合周邊上班族、學生 💰目前月收約19.8萬｜年收約230萬，靈活現金流好運用 💰保值抗通膨、電梯滿租透套金雞母、稀有釋出【中國醫｜崇德vs進化商圈｜震後27間收租透套】 ☑《本案特色》： 🍀崇德路與進化路商圈、輕屋齡電梯收租透套 🍀近一中商圈、中國醫、永興商圈，租屋需求大 🍀崇德路門牌、面寬10米、租客素質好，管理方便 🍀進化路&崇德路，成熟生活圈、食衣住行樣樣行 🍀空屋率極小，釋出很快就滿租，租客穩定 🍀多種房型可選，適合周邊上班族、學生 💰目前月收約19.8萬｜年收約230萬，靈活現金流好運用 💰保值抗通膨、電梯滿租透套金雞母、稀有釋出

• 透天厝
• 15.2年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 33.58 坪
• 主+陽 87.05 坪
• 建物 87.05 坪
• 27房(室)1廳27衛

4,920萬

【面公園｜全棟700萬精...　台中市大里區仁化工六路

TC0526183 📈 核心賣點快速看 * 空間絕配：1樓可併排停3車，全棟5層樓均為明亮套房。 * 頂級建材：全棟改大理石拋光磁磚、六人座小金井電梯、吊隱式冷氣、智能衛浴、中島廚房、全棟設計師規劃系統收納櫃。 * 三代同堂：全齡化電梯別墅，長輩上下樓梯免煩惱。 * 黃金地段：千坪公園旁，近大里/太平工業區、塗城商圈、國中小學區。  🏠 房屋格局與精裝亮點 * 1樓：寬敞大車庫，可停3部愛車。 * 2樓：開放式中島廚房、客餐廳，現代高質感設計。 * 3樓：整層奢華主臥，配備超大獨立更衣室，客廳空間。 * 4樓：前後各一間舒適套房。 * 5樓：前享神明廳（或多功能空間），後配一間獨立套房。 * 工藝細節：邊間三面採光、房間衛浴全開窗無暗房、配備智能馬桶與暖風乾燥機。  📍 生活機能與交通優勢 * 綠意盎然：出門即達千坪公園綠地，散步溜狗育兒首選。 * 便利採買：2分鐘到全聯，近塗城商圈、仁化黃昏市場。 * 就學無憂：竹子坑國小、光正國中鄰近，接送免煩惱。 * 就業免通勤：緊鄰大里/太平工業區、大里軟體園區，就業機會多。【面公園｜全棟700萬精品裝潢｜三車電梯豪墅】 📈 核心賣點快速看 * 空間絕配：1樓可併排停3車，全棟5層樓均為明亮套房。 * 頂級建材：全棟改大理石拋光磁磚、六人座小金井電梯、吊隱式冷氣、智能衛浴、中島廚房、全棟設計師規劃系統收納櫃。 * 三代同堂：全齡化電梯別墅，長輩上下樓梯免煩惱。 * 黃金地段：千坪公園旁，近大里/太平工業區、塗城商圈、國中小學區。  🏠 房屋格局與精裝亮點 * 1樓：寬敞大車庫，可停3部愛車。 * 2樓：開放式中島廚房、客餐廳，現代高質感設計。 * 3樓：整層奢華主臥，配備超大獨立更衣室，客廳空間。 * 4樓：前後各一間舒適套房。 * 5樓：前享神明廳（或多功能空間），後配一間獨立套房。 * 工藝細節：邊間三面採光、房間衛浴全開窗無暗房、配備智能馬桶與暖風乾燥機。  📍 生活機能與交通優勢 * 綠意盎然：出門即達千坪公園綠地，散步溜狗育兒首選。 * 便利採買：2分鐘到全聯，近塗城商圈、仁化黃昏市場。 * 就學無憂：竹子坑國小、光正國中鄰近，接送免煩惱。 * 就業免通勤：緊鄰大里/太平工業區、大里軟體園區，就業機會多。

• 別墅
• 2.1年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 37.47 坪
• 主+陽 86.12 坪
• 建物 86.20 坪
• 4房(室)3廳5衛

3,800萬

【降價!預售★北屯太原...　台中市北屯區國強街

TC0025109 ☑《本案特色》： ⭐｜已核發建照，樓層1-5樓，總建坪56.98坪! ⭐｜有電梯及停車空間，共規劃7間房間，1房1廳1衛格局! ⭐｜其中5間有湯屋設計! ⭐｜市區生活機能好，交通方便! 【降價!預售★北屯太原車站★7套房｜電梯透套】 ☑《本案特色》： ⭐｜已核發建照，樓層1-5樓，總建坪56.98坪! ⭐｜有電梯及停車空間，共規劃7間房間，1房1廳1衛格局! ⭐｜其中5間有湯屋設計! ⭐｜市區生活機能好，交通方便!

• 透天厝
• 0.0年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 20.27 坪
• 主 68.0 坪
• 建物 85.00 坪
• 7房(室)7廳7衛

3,358 萬 3,250萬

3.2 %

【北區㊣30米進化北路★...　台中市北區進化北路

TC0440429 ☑《本案特色》： ⭐｜全棟已整理完畢，進化北路上臨路店面+住家 ⭐｜ 商店街規劃，連鎖店面多! ⭐｜中國醫商圈.一中.中友百貨 商圈熱鬧! ⭐｜一樓店面營業，樓上可收租自用皆適宜! 【北區㊣30米進化北路★重新整理★住商用透天】 ☑《本案特色》： ⭐｜全棟已整理完畢，進化北路上臨路店面+住家 ⭐｜ 商店街規劃，連鎖店面多! ⭐｜中國醫商圈.一中.中友百貨 商圈熱鬧! ⭐｜一樓店面營業，樓上可收租自用皆適宜!

• 透天厝
• 38.7年
• B1 ~ 4 / 4樓
• 土地 24.20 坪
• 主+平+陽+露 67.08 坪
• 建物 84.82 坪
• 6房(室)2廳6衛

3,480 萬 2,980萬

14.4 %

【西屯逢甲商圈電梯透套...　台中市西屯區至善路

TC0526133 ☑《本案特色》： ⭐｜西屯電梯透套，11房滿租中，現成包租公/包租婆! ⭐｜一棟在手，穩穩現金流，月收15萬，年收180萬! ⭐｜套房間間開窗，採光通風好，有子母車，免追垃圾車! ⭐｜近逢甲商圈機能成熟，租客穩定，適合投資置產! ⭐｜物件稀有，收租穩定，風險低，創造穩定收入!【西屯逢甲商圈電梯透套｜11間滿租中穩穩收租】 ☑《本案特色》： ⭐｜西屯電梯透套，11房滿租中，現成包租公/包租婆! ⭐｜一棟在手，穩穩現金流，月收15萬，年收180萬! ⭐｜套房間間開窗，採光通風好，有子母車，免追垃圾車! ⭐｜近逢甲商圈機能成熟，租客穩定，適合投資置產! ⭐｜物件稀有，收租穩定，風險低，創造穩定收入!

• 透天厝
• 32.8年
• B1 ~ 5 / 5樓
• 土地 20.27 坪
• 主+平+陽+露 77.97 坪
• 建物 83.60 坪
• 11房(室)--廳11衛

4,580 萬 4,280萬

6.6 %

【北屯金雞母全新電梯13...　台中市北屯區三光巷

TC0526113 抗通膨首選，位於北屯最精華核心，鄰近中國醫、一中商圈，全新完工、現況滿租，買下來立刻當現成房東，打造您的最強被動收入！ * 月收租金約 18 萬，年收高達 216 萬！ * 13 間套房配置，租金區間 13,000~15,000 元，屬區域高行情，租客質感佳。 * 全新完工電梯透天：免爬樓梯，吸引高預算上班族與醫護人員。 * 獨洗獨曬+衛浴開窗：套房標配的最高等級，解決潮濕問題，私密性滿分。 * 落地窗小陽台：室內採光極佳，讓租客住得舒服，續租率自然高。 * 文教醫療核心：近中國醫藥大學、北屯國小，醫護與教職人員支撐強大剛需。 * 成熟商圈圍繞：親親影城、一中街、北屯市場、全聯就在旁邊，生活機能便利。 * 綠意休閒：步行即達北屯兒童公園，高生活品質保證租金成長空間。 * 全附傢俱家電：無需再投入現金購置設備，裝潢精美，省時省力。 * 機車位規劃：一樓前後方皆有機車停車位，解決租客最頭痛的停車問題。【北屯金雞母全新電梯13戶套房｜年收216萬】 抗通膨首選，位於北屯最精華核心，鄰近中國醫、一中商圈，全新完工、現況滿租，買下來立刻當現成房東，打造您的最強被動收入！ * 月收租金約 18 萬，年收高達 216 萬！ * 13 間套房配置，租金區間 13,000~15,000 元，屬區域高行情，租客質感佳。 * 全新完工電梯透天：免爬樓梯，吸引高預算上班族與醫護人員。 * 獨洗獨曬+衛浴開窗：套房標配的最高等級，解決潮濕問題，私密性滿分。 * 落地窗小陽台：室內採光極佳，讓租客住得舒服，續租率自然高。 * 文教醫療核心：近中國醫藥大學、北屯國小，醫護與教職人員支撐強大剛需。 * 成熟商圈圍繞：親親影城、一中街、北屯市場、全聯就在旁邊，生活機能便利。 * 綠意休閒：步行即達北屯兒童公園，高生活品質保證租金成長空間。 * 全附傢俱家電：無需再投入現金購置設備，裝潢精美，省時省力。 * 機車位規劃：一樓前後方皆有機車停車位，解決租客最頭痛的停車問題。

• 別墅
• 1.8年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 18.45 坪
• 主+陽 80.06 坪
• 建物 80.06 坪
• 13房(室)--廳13衛

4,720 萬 4,580萬

3.0 %

【專任★太平新光特區｜...　台中市太平區新興二街

TC0155724 【 六大核心頂規優勢，錯過不再 】  1. 頂規奢華格局：5房3廳6衛，間間都是尊榮套房 * 極致隱私：高規格 6 衛浴設計，打造「間間套房」的完美動線。家人、賓客作息互不干擾，每個人都能擁有專屬的私密城堡。 * 貼心電梯：室內配置安全大空間電梯，一鍵直達各樓層。完美解決長輩爬樓梯的痛點，這才是真正實用的無障礙傳家墅。 * 雙車位剛需：自家雙車位空間，愛車免受風吹日曬，出入從容。 2. 臨路型產權獨立，進出頂級尊榮 * 告別社區型別墅的擁擠與中庭干擾，臨路型別墅進出動線最簡單、產權最獨立。 * 採光通風極佳，更具備微型工作室、私人招待所的多元彈性用途。 3. 黃金 74 號動線，串聯台中一指之間 * 車程僅約 5 分鐘 快速直上 台74線快速道路（太原/中山匝道）。 * 直通七期市政中心、中科、烏日高鐵站，並可無縫銜接國道一號、三號、四號。 * 鄰近太原火車站，不論開車、搭車，南來北往皆在您的掌控之中。 4. 樹德 × 樹孝雙商圈，極致便利的生活熟成期 * 出門即是太平最熱鬧的樹德、樹孝雙黃金商圈。 * 全聯福利中心、新光黃昏市場、各式連鎖餐飲、零售店面與醫療診所舉步可達，繁華與寧靜轉身即得。 5. 新光明星學區，步行免接送的九年免煩惱 * 散步就到極具口碑的明星學校——新光國小、新光國中。 * 讓孩子每天多睡半小時，九年免長途接送的輕鬆生活，是給孩子與家長最棒的禮物。 6. 緊鄰單元十三，坐享未來增值 * 輕屋齡 12 年正值透天黃金期，結構穩健、免大筆翻修費用。 * 緊鄰蓄勢待發的單元十三重劃區，周邊公共設施與商業全面升級，地段價值只增不減！【專任★太平新光特區｜ 臨路電梯雙車極品別墅】 【 六大核心頂規優勢，錯過不再 】  1. 頂規奢華格局：5房3廳6衛，間間都是尊榮套房 * 極致隱私：高規格 6 衛浴設計，打造「間間套房」的完美動線。家人、賓客作息互不干擾，每個人都能擁有專屬的私密城堡。 * 貼心電梯：室內配置安全大空間電梯，一鍵直達各樓層。完美解決長輩爬樓梯的痛點，這才是真正實用的無障礙傳家墅。 * 雙車位剛需：自家雙車位空間，愛車免受風吹日曬，出入從容。 2. 臨路型產權獨立，進出頂級尊榮 * 告別社區型別墅的擁擠與中庭干擾，臨路型別墅進出動線最簡單、產權最獨立。 * 採光通風極佳，更具備微型工作室、私人招待所的多元彈性用途。 3. 黃金 74 號動線，串聯台中一指之間 * 車程僅約 5 分鐘 快速直上 台74線快速道路（太原/中山匝道）。 * 直通七期市政中心、中科、烏日高鐵站，並可無縫銜接國道一號、三號、四號。 * 鄰近太原火車站，不論開車、搭車，南來北往皆在您的掌控之中。 4. 樹德 × 樹孝雙商圈，極致便利的生活熟成期 * 出門即是太平最熱鬧的樹德、樹孝雙黃金商圈。 * 全聯福利中心、新光黃昏市場、各式連鎖餐飲、零售店面與醫療診所舉步可達，繁華與寧靜轉身即得。 5. 新光明星學區，步行免接送的九年免煩惱 * 散步就到極具口碑的明星學校——新光國小、新光國中。 * 讓孩子每天多睡半小時，九年免長途接送的輕鬆生活，是給孩子與家長最棒的禮物。 6. 緊鄰單元十三，坐享未來增值 * 輕屋齡 12 年正值透天黃金期，結構穩健、免大筆翻修費用。 * 緊鄰蓄勢待發的單元十三重劃區，周邊公共設施與商業全面升級，地段價值只增不減！

• 別墅
• 12.5年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 37.47 坪
• 主 79.36 坪
• 建物 79.36 坪
• 5房(室)3廳6衛

4,380萬

【潭子頭家榮興商圈｜建...　台中市潭子區榮興街

TC0526115 1️⃣ 🌱 雙商圈加持｜生活機能強，榮興＋頭家商圈，下樓就有全家、7-11、楓康，採買超方便 2️⃣ 🚗 交通超便利｜南北往來快，近74快速道路＋國道，3分鐘到頭家厝車站 3️⃣ 🌳 稀有12戶社區｜住戶單純，低戶數規劃，環境單純安靜，居住品質高 4️⃣ 🌿 中庭花園設計｜舒適放鬆，回家就像度假，有綠意、有空間，生活更有質感 5️⃣ 🚘 人車分道｜安全加分，B1雙車位＋好停車，進出安心不干擾 6️⃣ 📦 附儲藏室｜收納加倍，空間好利用，居家不雜亂 7️⃣ 🏠 挑高大客廳｜氣派又寬敞，視覺放大，採光通透，接待親友超有面子 8️⃣ 🍳 獨立廚房＋餐廳｜動線清楚，油煙分離，生活機能更完善 9️⃣ 🛏️ 大四房＋衛浴開窗｜通風佳，每個空間舒適不悶，居住更健康 🔟 🌈 頂樓多功能空間｜彈性運用，書房、健身、收納、休閒空間一次搞定【潭子頭家榮興商圈｜建佳名邸｜花園雙車別墅】 1️⃣ 🌱 雙商圈加持｜生活機能強，榮興＋頭家商圈，下樓就有全家、7-11、楓康，採買超方便 2️⃣ 🚗 交通超便利｜南北往來快，近74快速道路＋國道，3分鐘到頭家厝車站 3️⃣ 🌳 稀有12戶社區｜住戶單純，低戶數規劃，環境單純安靜，居住品質高 4️⃣ 🌿 中庭花園設計｜舒適放鬆，回家就像度假，有綠意、有空間，生活更有質感 5️⃣ 🚘 人車分道｜安全加分，B1雙車位＋好停車，進出安心不干擾 6️⃣ 📦 附儲藏室｜收納加倍，空間好利用，居家不雜亂 7️⃣ 🏠 挑高大客廳｜氣派又寬敞，視覺放大，採光通透，接待親友超有面子 8️⃣ 🍳 獨立廚房＋餐廳｜動線清楚，油煙分離，生活機能更完善 9️⃣ 🛏️ 大四房＋衛浴開窗｜通風佳，每個空間舒適不悶，居住更健康 🔟 🌈 頂樓多功能空間｜彈性運用，書房、健身、收納、休閒空間一次搞定

• 別墅
• 31.7年
• B1 ~ 4 / 4樓
• 土地 29.05 坪
• 主 51.67 坪
• 建物 77.56 坪
• 4房(室)3廳4衛

2,298萬

【專任★東區20米路｜住...　台中市東區旱溪東路一段

TC0103010 ☑《本案特色》： ⭐ 稀有角間店面，現況出租中，買即收租，輕鬆晉升包租公、包租婆！ ⭐ 臨主要幹道旱溪東路，醒目角間地標，車潮、人潮匯集，廣告效益佳。 ⭐ 可店面、可住家、可營業登記，使用彈性高，適合各行各業進駐。 ⭐ 地坪大器、格局方正大大六房，收租、自住兩相宜。 ⭐ 一樓營業廳＋廚房，二至四樓住家空間，真正住店合一，創業經營更便利。 🏙【商圈機能】 ✅ 鄰近LaLaport台中購物中心、新建國市場、十甲商圈、新興商圈、中山商圈。 ✅ 麥當勞、肯德基、星巴克、寶雅、全家、7-11等連鎖品牌環繞，機能成熟完善。 ✅ 緊鄰旱溪夜市、水岸廊道，休閒運動、採買購物一次滿足。 🎓【優質學區】 ✅ 鄰近成功國小、育英國中、台中家商等優質學區。 ✅ 文教資源豐富，家庭居住需求穩定，出租市場強勁。 🚗【交通優勢】 ✅ 2分鐘上74太平匝道、快速串聯國道1、3、4。 ✅ 約5分鐘抵達精武車站、約10分鐘抵達台中車站。 ✅ 南來北往交通便利，通勤效率佳。 🏭【產業聚落】 ✅ 鄰近台中市區核心地帶，串聯東區、北屯區、太平區生活圈。 ✅ 周邊商業活動熱絡，人口密集，消費力穩定。 ✅ 適合診所、補習班、美容美甲、餐飲業、事務所、工作室、電商倉儲進駐。 📈【未來發展潛力】 ✅ 台中東區近年重大建設持續到位，LaLaport商圈效益持續發酵。 ✅ 帝國糖廠園區、台中車站特區、三井LaLaport帶動區域發展。 ✅ 東區房市持續升溫，商業機能與人口紅利同步成長。 ✅ 稀有角間透天店面釋出，保值性高、潛力強。 🌈 黃金地段 × 黃金角間 × 黃金收租 🌈 投資置產、自用開店一次到位 🌈 稀有釋出，錯過不再！ 📞 歡迎預約賞屋，把握東區增值核心地段！【專任★東區20米路｜住店合一透天黃金角店】 ☑《本案特色》： ⭐ 稀有角間店面，現況出租中，買即收租，輕鬆晉升包租公、包租婆！ ⭐ 臨主要幹道旱溪東路，醒目角間地標，車潮、人潮匯集，廣告效益佳。 ⭐ 可店面、可住家、可營業登記，使用彈性高，適合各行各業進駐。 ⭐ 地坪大器、格局方正大大六房，收租、自住兩相宜。 ⭐ 一樓營業廳＋廚房，二至四樓住家空間，真正住店合一，創業經營更便利。 🏙【商圈機能】 ✅ 鄰近LaLaport台中購物中心、新建國市場、十甲商圈、新興商圈、中山商圈。 ✅ 麥當勞、肯德基、星巴克、寶雅、全家、7-11等連鎖品牌環繞，機能成熟完善。 ✅ 緊鄰旱溪夜市、水岸廊道，休閒運動、採買購物一次滿足。 🎓【優質學區】 ✅ 鄰近成功國小、育英國中、台中家商等優質學區。 ✅ 文教資源豐富，家庭居住需求穩定，出租市場強勁。 🚗【交通優勢】 ✅ 2分鐘上74太平匝道、快速串聯國道1、3、4。 ✅ 約5分鐘抵達精武車站、約10分鐘抵達台中車站。 ✅ 南來北往交通便利，通勤效率佳。 🏭【產業聚落】 ✅ 鄰近台中市區核心地帶，串聯東區、北屯區、太平區生活圈。 ✅ 周邊商業活動熱絡，人口密集，消費力穩定。 ✅ 適合診所、補習班、美容美甲、餐飲業、事務所、工作室、電商倉儲進駐。 📈【未來發展潛力】 ✅ 台中東區近年重大建設持續到位，LaLaport商圈效益持續發酵。 ✅ 帝國糖廠園區、台中車站特區、三井LaLaport帶動區域發展。 ✅ 東區房市持續升溫，商業機能與人口紅利同步成長。 ✅ 稀有角間透天店面釋出，保值性高、潛力強。 🌈 黃金地段 × 黃金角間 × 黃金收租 🌈 投資置產、自用開店一次到位 🌈 稀有釋出，錯過不再！ 📞 歡迎預約賞屋，把握東區增值核心地段！

• 透天厝
• 27.3年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 50.47 坪
• 主+陽 70.52 坪
• 建物 77.27 坪
• 6房(室)2廳6衛

6,250萬

【西區精明商圈｜大面寬...　台中市西區精誠路

TC0526114 🏆 精誠商圈黃金樓店｜10大優勢一次看 ① 🌟 西區黃金地段｜位於台中西區核心，精誠商圈成熟發展，商業密度高 ② 🚶‍♂️ 人潮＝錢潮｜正精誠路上，人潮車潮穩定，店面曝光度極高 ③ 🏬 雙商圈加持｜鄰近 廣三SOGO百貨、勤美誠品綠園道，消費力強 ④ 📏 稀有7.89米大面寬｜醒目門面，廣告效益佳，品牌進駐首選 ⑤ 💰 穩定高租金收益｜月收租金16.5萬，投報率約3.3%，現成現金流 ⑥ 🔒 優質租客免煩惱｜現況為女裝服務店，客源穩定、持續收租 ⑦ 📅 租約保障收益｜租期至115年12月31日，短期無空置風險 ⑧ 🏢 1+2樓彈性空間｜可店面＋工作室／展示空間，使用效益高 ⑨ 🚗 停車便利加分｜周邊停車方便，顧客來訪無壓力 ⑩ 🧹 社區管理完善｜附設子母垃圾車，生活與營運更便利【西區精明商圈｜大面寬｜1+2樓黃金店面】 🏆 精誠商圈黃金樓店｜10大優勢一次看 ① 🌟 西區黃金地段｜位於台中西區核心，精誠商圈成熟發展，商業密度高 ② 🚶‍♂️ 人潮＝錢潮｜正精誠路上，人潮車潮穩定，店面曝光度極高 ③ 🏬 雙商圈加持｜鄰近 廣三SOGO百貨、勤美誠品綠園道，消費力強 ④ 📏 稀有7.89米大面寬｜醒目門面，廣告效益佳，品牌進駐首選 ⑤ 💰 穩定高租金收益｜月收租金16.5萬，投報率約3.3%，現成現金流 ⑥ 🔒 優質租客免煩惱｜現況為女裝服務店，客源穩定、持續收租 ⑦ 📅 租約保障收益｜租期至115年12月31日，短期無空置風險 ⑧ 🏢 1+2樓彈性空間｜可店面＋工作室／展示空間，使用效益高 ⑨ 🚗 停車便利加分｜周邊停車方便，顧客來訪無壓力 ⑩ 🧹 社區管理完善｜附設子母垃圾車，生活與營運更便利

• 華廈
• 27.2年
• 1 ~ 2 / 8樓
• 土地 11.18 坪
• 主+陽 57.37 坪
• 建物 76.45 坪

5,680萬

【水湳轉運站｜中央公園...　台中市西屯區中康街

TC0526197 ✨擁有水湳經貿、14期雙核心發展利多✨12米臨路店住合一，5大房4套房間間開窗，兼具自住、營業、收租型稀有透天店面 ✨水湳經貿活路採光透店住｜9大必買優勢 ① 水湳經貿園區核心生活圈｜緊鄰水湳經貿園區、中央公園、綠美圖、國際會展中心、未來台中大巨蛋，坐擁台中未來發展最具潛力地段 ② 店住合一黃金產品｜臨12米活路透天店面，可自住、開店、工作室、辦公室、出租收租，多元用途靈活運用 ③ 稀有騎樓停車｜騎樓式停車空間，愛車免日曬雨淋，進出方便又安全 ④ 5大房規劃，空間超好用｜規劃5大房格局，其中4間套房，無論三代同堂、自住兼收租都非常適合 ⑤ 間間開窗，採光通風佳｜全室房間皆有對外窗，採光充足、空氣流通，居住舒適度大幅提升 ⑥ 學區完善，九年國教免煩惱｜近新興國小、泰安國小、西苑國中及高中附設國中，接送距離短，孩子上下學更便利 ⑦ 商圈成熟，生活機能滿分｜近中清商圈、同榮黃昏市場、全聯、愛買、迪卡儂、UNIQLO、寶雅、麥當勞、星巴克、茶六等，食衣住行一次滿足 ⑧ 交通四通八達｜快速串聯中清路、74快速道路、國道一號、國道三號及未來水湳轉運中心，南來北往超便利。 ⑨ 格局方正，好規劃好利用｜傳統透天格局方正，使用坪效高，空間彈性大，自住、置產、收租皆具優勢【水湳轉運站｜中央公園｜臨路店住合一｜大五房】 ✨擁有水湳經貿、14期雙核心發展利多✨12米臨路店住合一，5大房4套房間間開窗，兼具自住、營業、收租型稀有透天店面 ✨水湳經貿活路採光透店住｜9大必買優勢 ① 水湳經貿園區核心生活圈｜緊鄰水湳經貿園區、中央公園、綠美圖、國際會展中心、未來台中大巨蛋，坐擁台中未來發展最具潛力地段 ② 店住合一黃金產品｜臨12米活路透天店面，可自住、開店、工作室、辦公室、出租收租，多元用途靈活運用 ③ 稀有騎樓停車｜騎樓式停車空間，愛車免日曬雨淋，進出方便又安全 ④ 5大房規劃，空間超好用｜規劃5大房格局，其中4間套房，無論三代同堂、自住兼收租都非常適合 ⑤ 間間開窗，採光通風佳｜全室房間皆有對外窗，採光充足、空氣流通，居住舒適度大幅提升 ⑥ 學區完善，九年國教免煩惱｜近新興國小、泰安國小、西苑國中及高中附設國中，接送距離短，孩子上下學更便利 ⑦ 商圈成熟，生活機能滿分｜近中清商圈、同榮黃昏市場、全聯、愛買、迪卡儂、UNIQLO、寶雅、麥當勞、星巴克、茶六等，食衣住行一次滿足 ⑧ 交通四通八達｜快速串聯中清路、74快速道路、國道一號、國道三號及未來水湳轉運中心，南來北往超便利。 ⑨ 格局方正，好規劃好利用｜傳統透天格局方正，使用坪效高，空間彈性大，自住、置產、收租皆具優勢

• 透天厝
• 37.4年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 25.94 坪
• 主+陽 72.14 坪
• 建物 74.96 坪
• 5房(室)2廳5衛

2,780萬

【太平公園旁｜全新電梯...　台中市太平區太平九街

TC0515311 【產品亮點】 ✨贊騰建設｜口碑品牌、嚴選建材、細膩工法、典藏好宅 🌟全新即可入住、典藏級電梯別墅 (多戶可選) 🌟四房六衛、間間套房、隱私與舒適兼具 🌟一樓可規劃孝親房、三代同堂首選 🌟雙車庫規劃、愛車不再風吹日曬 🌟格局方正大器、動線規劃完美 🌟電梯可達各樓層、長輩、小孩輕鬆上下樓 【地段優勢】 🌟位於靜巷、離塵不離城、居住品質優越、學區完整 🌟步行即達永億公園，綠意景觀、晨跑、散步、親子休憩一次滿足 【成熟生活機能】 🚗約2–5分鐘即達：全聯、家樂福、義成黃昏市場、生活超便利 【交通優勢】 🚗近74、快速銜接國1、3、4、南來北往，通勤效率大提升 【配備】 廚具：Clean Up、林內三機， 衛浴：INAX、壓克力浴缸， 其他：SPC石塑地板、大永電梯、Honeywell四合一電子鎖（指紋/密碼/刷卡/鑰匙）BWT淨水系統。 【本案總結】 🔥正公園旁＋全新電梯＋四套房配置 🔥市場稀有釋出，錯過難再有 🔥自住、置產、傳承一次到位 👉這不只是房子，是讓家人住得更好的選擇。【太平公園旁｜全新電梯四套房｜臨路雙車豪墅】 【產品亮點】 ✨贊騰建設｜口碑品牌、嚴選建材、細膩工法、典藏好宅 🌟全新即可入住、典藏級電梯別墅 (多戶可選) 🌟四房六衛、間間套房、隱私與舒適兼具 🌟一樓可規劃孝親房、三代同堂首選 🌟雙車庫規劃、愛車不再風吹日曬 🌟格局方正大器、動線規劃完美 🌟電梯可達各樓層、長輩、小孩輕鬆上下樓 【地段優勢】 🌟位於靜巷、離塵不離城、居住品質優越、學區完整 🌟步行即達永億公園，綠意景觀、晨跑、散步、親子休憩一次滿足 【成熟生活機能】 🚗約2–5分鐘即達：全聯、家樂福、義成黃昏市場、生活超便利 【交通優勢】 🚗近74、快速銜接國1、3、4、南來北往，通勤效率大提升 【配備】 廚具：Clean Up、林內三機， 衛浴：INAX、壓克力浴缸， 其他：SPC石塑地板、大永電梯、Honeywell四合一電子鎖（指紋/密碼/刷卡/鑰匙）BWT淨水系統。 【本案總結】 🔥正公園旁＋全新電梯＋四套房配置 🔥市場稀有釋出，錯過難再有 🔥自住、置產、傳承一次到位 👉這不只是房子，是讓家人住得更好的選擇。

• 別墅
• 2.6年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 24.65 坪
• 主+陽 74.84 坪
• 建物 74.84 坪
• 4房(室)3廳6衛

3,280萬

【專任★太平永豐路乙工...　台中市太平區永豐路

TC0103001 ☑《本案特色》： ⭐｜稀有釋出，永豐路可三照廠住! ⭐｜廠區簡潔明亮，前後兩面出入口! ⭐｜屋況優，採光通風極佳! ⭐｜工廠兼住家，雙效合一! ⭐｜現況出租中，月租4萬元，租期至118年10月。 ⭐｜租客可配合換約或是清空交屋!【專任★太平永豐路乙工合法三照廠住】 ☑《本案特色》： ⭐｜稀有釋出，永豐路可三照廠住! ⭐｜廠區簡潔明亮，前後兩面出入口! ⭐｜屋況優，採光通風極佳! ⭐｜工廠兼住家，雙效合一! ⭐｜現況出租中，月租4萬元，租期至118年10月。 ⭐｜租客可配合換約或是清空交屋!

• 廠房
• 34.2年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 51.19 坪
• 主+陽 74.41 坪
• 建物 74.41 坪
• 4房(室)4廳2衛

3,280萬

【輕屋齡5年新★乙種工...　台中市太平區溪洲路

TC0483875 ☑《本案特色》： ⭐｜地121坪，乙種工業用地，地形方正。 ⭐｜太平產業聚落鋼骨建造，屋齡只有5年! ⭐｜門前空地可停車，停車免煩惱! ⭐｜臨路8米，好停車出入方便! ⭐｜廠房高度12米,滴水線10米! ⭐｜近74快速道路,南來北往便捷!【輕屋齡5年新★乙種工業用地★鋼骨廠房】 ☑《本案特色》： ⭐｜地121坪，乙種工業用地，地形方正。 ⭐｜太平產業聚落鋼骨建造，屋齡只有5年! ⭐｜門前空地可停車，停車免煩惱! ⭐｜臨路8米，好停車出入方便! ⭐｜廠房高度12米,滴水線10米! ⭐｜近74快速道路,南來北往便捷!

• 廠房
• 7.2年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 121.18 坪
• 主 73.08 坪
• 建物 73.08 坪

6,666萬