【北屯市醫特區｜頂級雙...　台中市太平區太和路一段

TC0526189 🌟 核心亮點： * 品牌與地段溢價： 佑崧建設深耕精工透天別墅，在台中當地具備極高指名度。 本戶位於北太平核心，緊鄰樹孝商圈、樹德商圈，並享受中國醫藥大學附設醫院市醫特區（BOT案）的重大醫療建設紅利。 * 稀有黃金比例地形： 擁有 5.6米黃金大面寬 與 20米深度 的方正土地。 * 高坪效與頂級規格： 建坪高達 118.6 坪，室內規劃 6房2廳7衛浴（包含6間獨立套房），配備無障礙電梯，完美滿足三代同堂、互不打擾的隱私需求。 * 【1樓｜迎賓門面與獨立雙車】 臨路進出超從容，5.6米寬敞面寬，輕鬆併排停放2台愛車，大車也好停。 * 【2樓｜總裁級整層大主臥】 奢華大空間，前方附帶專屬超大景觀露臺，早晨來杯咖啡享受頂級綠意。室內規劃獨立衣帽間，衛浴配備雙洗手檯面、獨立淋浴間與按摩浴缸，媲美精品飯店。 * 【3~4樓｜大器雙套房設計】 每層皆規劃前後各一間獨立套房。前方房間皆升級獨立陽台，採光、通風極佳，間間都是主臥級待遇，讓每位家人都擁有完美的隱私空間。 * 【5樓｜多功能空間與陽台】 前方獨立套房（可作工作室或尊榮客房）；後方超大工作陽台已貼心加裝頂級採光罩，不論洗衣、曬衣、儲物都無懼風雨。 別墅看千萬間，不如看對一間。頂級地段、絕版格局，僅此一戶，誠摯歡迎您親臨鑑賞！【北屯市醫特區｜頂級雙車電梯豪墅｜佑崧建設】 🌟 核心亮點： * 品牌與地段溢價： 佑崧建設深耕精工透天別墅，在台中當地具備極高指名度。 本戶位於北太平核心，緊鄰樹孝商圈、樹德商圈，並享受中國醫藥大學附設醫院市醫特區（BOT案）的重大醫療建設紅利。 * 稀有黃金比例地形： 擁有 5.6米黃金大面寬 與 20米深度 的方正土地。 * 高坪效與頂級規格： 建坪高達 118.6 坪，室內規劃 6房2廳7衛浴（包含6間獨立套房），配備無障礙電梯，完美滿足三代同堂、互不打擾的隱私需求。 * 【1樓｜迎賓門面與獨立雙車】 臨路進出超從容，5.6米寬敞面寬，輕鬆併排停放2台愛車，大車也好停。 * 【2樓｜總裁級整層大主臥】 奢華大空間，前方附帶專屬超大景觀露臺，早晨來杯咖啡享受頂級綠意。室內規劃獨立衣帽間，衛浴配備雙洗手檯面、獨立淋浴間與按摩浴缸，媲美精品飯店。 * 【3~4樓｜大器雙套房設計】 每層皆規劃前後各一間獨立套房。前方房間皆升級獨立陽台，採光、通風極佳，間間都是主臥級待遇，讓每位家人都擁有完美的隱私空間。 * 【5樓｜多功能空間與陽台】 前方獨立套房（可作工作室或尊榮客房）；後方超大工作陽台已貼心加裝頂級採光罩，不論洗衣、曬衣、儲物都無懼風雨。 別墅看千萬間，不如看對一間。頂級地段、絕版格局，僅此一戶，誠摯歡迎您親臨鑑賞！

• 別墅
• 11.3年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 34.82 坪
• 主+陽 117.93 坪
• 建物 118.64 坪
• 6房(室)2廳7衛

4,880萬

【北太平勤益商圈｜大地...　台中市太平區中山路二段

TC0536260 ☑《本案特色》： ⭐｜近勤益商圈.803早市.全聯.7-11.全家，生活機能採買便利! ⭐｜超大地坪好規劃，有孝親房!前院停車，自用.投資兩相宜! ⭐｜近勤益科大.坪林國小.太平國中.地政.戶政!文教風氣佳! ⭐｜近坪林森林公園.太平國民運動中心，休閒放鬆真健康!【北太平勤益商圈｜大地坪透天｜孝親房｜前院停車】 ☑《本案特色》： ⭐｜近勤益商圈.803早市.全聯.7-11.全家，生活機能採買便利! ⭐｜超大地坪好規劃，有孝親房!前院停車，自用.投資兩相宜! ⭐｜近勤益科大.坪林國小.太平國中.地政.戶政!文教風氣佳! ⭐｜近坪林森林公園.太平國民運動中心，休閒放鬆真健康!

• 透天厝
• 49.8年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 44.60 坪
• 主 18.85 坪
• 建物 18.85 坪
• 4房(室)2廳2衛

1,148萬

【西區精明商圈｜大面寬...　台中市西區精誠路

TC0526114 🏆 精誠商圈黃金樓店｜10大優勢一次看 ① 🌟 西區黃金地段｜位於台中西區核心，精誠商圈成熟發展，商業密度高 ② 🚶‍♂️ 人潮＝錢潮｜正精誠路上，人潮車潮穩定，店面曝光度極高 ③ 🏬 雙商圈加持｜鄰近 廣三SOGO百貨、勤美誠品綠園道，消費力強 ④ 📏 稀有7.89米大面寬｜醒目門面，廣告效益佳，品牌進駐首選 ⑤ 💰 穩定高租金收益｜月收租金16.5萬，投報率約3.3%，現成現金流 ⑥ 🔒 優質租客免煩惱｜現況為女裝服務店，客源穩定、持續收租 ⑦ 📅 租約保障收益｜租期至115年12月31日，短期無空置風險 ⑧ 🏢 1+2樓彈性空間｜可店面＋工作室／展示空間，使用效益高 ⑨ 🚗 停車便利加分｜周邊停車方便，顧客來訪無壓力 ⑩ 🧹 社區管理完善｜附設子母垃圾車，生活與營運更便利【西區精明商圈｜大面寬｜1+2樓黃金店面】 🏆 精誠商圈黃金樓店｜10大優勢一次看 ① 🌟 西區黃金地段｜位於台中西區核心，精誠商圈成熟發展，商業密度高 ② 🚶‍♂️ 人潮＝錢潮｜正精誠路上，人潮車潮穩定，店面曝光度極高 ③ 🏬 雙商圈加持｜鄰近 廣三SOGO百貨、勤美誠品綠園道，消費力強 ④ 📏 稀有7.89米大面寬｜醒目門面，廣告效益佳，品牌進駐首選 ⑤ 💰 穩定高租金收益｜月收租金16.5萬，投報率約3.3%，現成現金流 ⑥ 🔒 優質租客免煩惱｜現況為女裝服務店，客源穩定、持續收租 ⑦ 📅 租約保障收益｜租期至115年12月31日，短期無空置風險 ⑧ 🏢 1+2樓彈性空間｜可店面＋工作室／展示空間，使用效益高 ⑨ 🚗 停車便利加分｜周邊停車方便，顧客來訪無壓力 ⑩ 🧹 社區管理完善｜附設子母垃圾車，生活與營運更便利

• 華廈
• 27.2年
• 1 ~ 2 / 8樓
• 土地 11.18 坪
• 主+陽 57.37 坪
• 建物 76.45 坪

5,680萬

【太平全新整理★1+2樓...　台中市太平區鵬儀路

TC0493873 ☑《本案特色》： ⭐｜南太平漂亮樓店，1+2樓!總共3房2廳3衛! ⭐｜7米面寬，自家門前可停車，門口還可做個小生意! ⭐｜打開大門即可出門，免經過管理室! ⭐｜樓下客廳，樓上房間內外兼備! ⭐｜買華廈的方便還有透天的便利! ⭐｜這樣的好屋，值得您來鑑賞！【太平全新整理★1+2樓★7米面寬臨路樓店】 ☑《本案特色》： ⭐｜南太平漂亮樓店，1+2樓!總共3房2廳3衛! ⭐｜7米面寬，自家門前可停車，門口還可做個小生意! ⭐｜打開大門即可出門，免經過管理室! ⭐｜樓下客廳，樓上房間內外兼備! ⭐｜買華廈的方便還有透天的便利! ⭐｜這樣的好屋，值得您來鑑賞！

• 華廈
• 35.5年
• 1 ~ 2 / 5樓
• 土地 10.58 坪
• 主+平+陽 29.54 坪
• 建物 39.09 坪
• 3房(室)2廳3衛

1,038萬

【櫻花建設★大櫻國2牛...　台中市太平區環中東路四段

TC0467945 ☑《本案特色》： ⭐｜屋齡2年，全室精美設計裝潢! ⭐｜主+附17.5坪，前後陽台! ⭐｜格局方正，採光.通風.採光都好! ⭐｜衛浴開窗，乾溼分離!林內三機廚具! ⭐｜全區無障礙設施，柱邊平面車位! ⭐｜24小時飯店式管理，公設還有健身房! ⭐｜太平中山.樹孝核心商圈，食衣住行一應俱全! ⭐｜74號快速道路!交通便利!非面74，安靜不吵雜! 【櫻花建設★大櫻國2牛津花園★2房+平車】 ☑《本案特色》： ⭐｜屋齡2年，全室精美設計裝潢! ⭐｜主+附17.5坪，前後陽台! ⭐｜格局方正，採光.通風.採光都好! ⭐｜衛浴開窗，乾溼分離!林內三機廚具! ⭐｜全區無障礙設施，柱邊平面車位! ⭐｜24小時飯店式管理，公設還有健身房! ⭐｜太平中山.樹孝核心商圈，食衣住行一應俱全! ⭐｜74號快速道路!交通便利!非面74，安靜不吵雜!

• 電梯大樓
• 4.3年
• 2 ~ 2 / 15樓
• 土地 4.50 坪
• 主+陽 17.51 坪
• 建物 35.14 坪
• 2房(室)2廳1衛
• 坡道平面車位

1,398萬

【北屯區現成收租雙店面...　台中市北屯區瀋陽路三段

TC0467925 ☑《本案特色》： ⭐｜北屯昌平路.瀋陽路商圈發達，人流車流多! ⭐｜捷運綠線文心崇德站.四維國小!生活機能好! ⭐｜8米面寬雙店面，醒目耀眼!還有兩個平面車位! ⭐｜現況收租中，穩定被動收入!現成包租公包祖婆! 【北屯區現成收租雙店面+雙平面車位】 ☑《本案特色》： ⭐｜北屯昌平路.瀋陽路商圈發達，人流車流多! ⭐｜捷運綠線文心崇德站.四維國小!生活機能好! ⭐｜8米面寬雙店面，醒目耀眼!還有兩個平面車位! ⭐｜現況收租中，穩定被動收入!現成包租公包祖婆!

• 華廈
• 27.4年
• 1 ~ 1 / 9樓
• 土地 6.86 坪
• 主+陽 30.60 坪
• 建物 48.84 坪
• --房(室)--廳2衛
• 坡道平面車位

2,280萬

【太平路vs中興路★292....　台中市太平區忠平段

TC0084803 ☑《本案特色》： ⭐｜乙種工業用地 ⭐｜建蔽率70.容積率210 ⭐｜現況出租當停車場使用，可排除租約 ⭐｜位於太平區太平路和中興路雙商圈旁 ⭐｜74號快速道路，南來北往交通便捷 【太平路vs中興路★292.5坪★乙種工業用地】 ☑《本案特色》： ⭐｜乙種工業用地 ⭐｜建蔽率70.容積率210 ⭐｜現況出租當停車場使用，可排除租約 ⭐｜位於太平區太平路和中興路雙商圈旁 ⭐｜74號快速道路，南來北往交通便捷

• 土地
• 0.0年
• 土地 292.52 坪
• 建物 0.00 坪

8,200萬

【太平新光特區「春福興...　台中市太平區環中東路三段

TC0483832 ☑《本案特色》： ⭐｜舒適三房｜高樓朝南陽光宅 ⭐｜有子母車位，停車便利，幸福歸家！ ⭐｜高級建材：石英磚、氣密窗、全棟濾水設備！ ⭐｜新平國小，樹孝商圈、馬卡龍公園機能一應俱全！ ⭐｜精武、中山、樹孝、十甲商圈，生活便利！ ⭐｜74號快速道路，暢行台中，繁華與靜謐兼得！ 【太平新光特區「春福興波」全新三房+平車】 ☑《本案特色》： ⭐｜舒適三房｜高樓朝南陽光宅 ⭐｜有子母車位，停車便利，幸福歸家！ ⭐｜高級建材：石英磚、氣密窗、全棟濾水設備！ ⭐｜新平國小，樹孝商圈、馬卡龍公園機能一應俱全！ ⭐｜精武、中山、樹孝、十甲商圈，生活便利！ ⭐｜74號快速道路，暢行台中，繁華與靜謐兼得！

• 電梯大樓
• 1.9年
• 9 ~ 9 / 14樓
• 土地 7.23 坪
• 主+陽 25.99 坪
• 建物 51.61 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,668萬

【太平全室精美整修★雙...　台中市太平區太平路

TC0493888 ☑《本案特色》： ⭐｜雙獨立套房，室內整新處理，衛浴更新!一層一戶，獨立進出，自住收租皆宜! ⭐｜太平市場.太平路商圈.中興路商圈.家樂福，日常購物方便，食衣住行樣樣有! ⭐｜74號快速道路，南來北往交通便利!【太平全室精美整修★雙獨立套房】 ☑《本案特色》： ⭐｜雙獨立套房，室內整新處理，衛浴更新!一層一戶，獨立進出，自住收租皆宜! ⭐｜太平市場.太平路商圈.中興路商圈.家樂福，日常購物方便，食衣住行樣樣有! ⭐｜74號快速道路，南來北往交通便利!

• 華廈
• 32.3年
• 1 ~ 2 / 8樓
• 土地 2.42 坪
• 主+平+陽 13.87 坪
• 建物 19.86 坪
• 2房(室)2廳2衛

598萬

【北區全新整裝｜四房雙...　台中市北區東光東街

TC0515236 ☑《本案特色》： 坐擁大型綠地、便利交通與完善機能，一卡皮箱入住高質感好宅！ 【享綠意，出門就有公園】興進綠園道、豬事圓滿公園、旱溪水岸步道，大片綠意環繞，生活自在愜意。 【四通八達，交通超方便】精武車站、太原車站，周邊東光路計畫道路開闢，出行快速、通勤零煩惱。 【生活機能滿分】近十甲發市場、合作市場、一中商圈，採買、美食、休閒一次到位。 【一下樓就到的便利】有7-11與全聯，沿東光路到 LALA Port 購物中心，買東西超省時！ 【住得安心無負擔】全日管理室、無障礙友善空間，電梯直達B1 車位，安全便利皆兼具。 【稀有四房｜雙主臥｜超優格局】方正舒適、採光通風佳，空間好規劃，適合三代同堂或一間獨立書房。【北區全新整裝｜四房雙主臥｜面公園美廈】 ☑《本案特色》： 坐擁大型綠地、便利交通與完善機能，一卡皮箱入住高質感好宅！ 【享綠意，出門就有公園】興進綠園道、豬事圓滿公園、旱溪水岸步道，大片綠意環繞，生活自在愜意。 【四通八達，交通超方便】精武車站、太原車站，周邊東光路計畫道路開闢，出行快速、通勤零煩惱。 【生活機能滿分】近十甲發市場、合作市場、一中商圈，採買、美食、休閒一次到位。 【一下樓就到的便利】有7-11與全聯，沿東光路到 LALA Port 購物中心，買東西超省時！ 【住得安心無負擔】全日管理室、無障礙友善空間，電梯直達B1 車位，安全便利皆兼具。 【稀有四房｜雙主臥｜超優格局】方正舒適、採光通風佳，空間好規劃，適合三代同堂或一間獨立書房。

• 電梯大樓
• 31.8年
• 13 ~ 13 / 17樓
• 土地 5.28 坪
• 主+陽 30.97 坪
• 建物 41.68 坪
• 4房(室)2廳3衛

1,188萬

【北太平樹孝商圈｜全新...　台中市太平區育英街

TC0515307 ☑《本案特色》： ⭐｜全新屋況整理，小資三房+車位，免再花大錢整理! ⭐｜入門玄關，衛浴.廚具皆更新，雙衛浴皆有開窗! ⭐｜有B1坡道機械可停車，回家停車免煩惱! ⭐｜位居太平育賢.樹孝.中山路商圈，生活機能極佳! ⭐｜74號道快速道路，太原.精武雙車站，交通便利!【北太平樹孝商圈｜全新整理三房車位｜採光好】 ☑《本案特色》： ⭐｜全新屋況整理，小資三房+車位，免再花大錢整理! ⭐｜入門玄關，衛浴.廚具皆更新，雙衛浴皆有開窗! ⭐｜有B1坡道機械可停車，回家停車免煩惱! ⭐｜位居太平育賢.樹孝.中山路商圈，生活機能極佳! ⭐｜74號道快速道路，太原.精武雙車站，交通便利!

• 華廈
• 33.1年
• 7 ~ 7 / 7樓
• 土地 5.77 坪
• 主+陽 19.63 坪
• 建物 29.37 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道機械車位

868萬

【專任★太平勤益商圈「...　台中市太平區大源十九街

TC0103017 🏡【大觀遠耀富｜10大投資亮點一次看】🏡 ① 🌟【2房2衛黃金格局】 全棟統一規劃 2房2廳2衛，市場接受度高，自住、出租都熱門。 ② 💰【一戶雙套房｜投資彈性高】 可一房自住、一房出租，也能雙房同步出租，靈活創造穩定收益。 ③ ☀【戶戶邊間｜採光通風佳】 邊間規劃，室內明亮通風，提升居住舒適度與租客接受度。 ④ 🚿【雙衛浴開窗】 有效排濕、防潮，降低發霉與後續維護成本。 ⑤ 👕【雙陽台設計】 獨立洗曬空間，生活便利又保有隱私。 ⑥ 🛵【戶戶附機車位】 提升租售競爭力，對學生與上班族更具吸引力。 ⑦ 🔐【智慧化社區管理】 智慧門禁與安全系統，提升居住品質與社區價值。 ⑧ 🏫【勤益科大商圈｜租屋需求穩定】 鄰近學區與商圈，學生、教職員租屋需求長期穩定，投資效益佳。 ⑨ 🚗【交通便利｜快速串聯台中】 近74快速道路、太原站、精武站，南來北往都方便。 ⑩ 🌳【生活機能成熟｜未來增值可期】 全聯、市場、公園、醫療園區一次到位，兼具生活便利與未來發展潛力。 ✨ 大觀遠建設品質穩定、規劃實用，兼具「自住舒適」與「投資效益」，無論置產、收租、未來轉手，都具備高度競爭力！【專任★太平勤益商圈「大觀遠耀富」兩房兩衛】 🏡【大觀遠耀富｜10大投資亮點一次看】🏡 ① 🌟【2房2衛黃金格局】 全棟統一規劃 2房2廳2衛，市場接受度高，自住、出租都熱門。 ② 💰【一戶雙套房｜投資彈性高】 可一房自住、一房出租，也能雙房同步出租，靈活創造穩定收益。 ③ ☀【戶戶邊間｜採光通風佳】 邊間規劃，室內明亮通風，提升居住舒適度與租客接受度。 ④ 🚿【雙衛浴開窗】 有效排濕、防潮，降低發霉與後續維護成本。 ⑤ 👕【雙陽台設計】 獨立洗曬空間，生活便利又保有隱私。 ⑥ 🛵【戶戶附機車位】 提升租售競爭力，對學生與上班族更具吸引力。 ⑦ 🔐【智慧化社區管理】 智慧門禁與安全系統，提升居住品質與社區價值。 ⑧ 🏫【勤益科大商圈｜租屋需求穩定】 鄰近學區與商圈，學生、教職員租屋需求長期穩定，投資效益佳。 ⑨ 🚗【交通便利｜快速串聯台中】 近74快速道路、太原站、精武站，南來北往都方便。 ⑩ 🌳【生活機能成熟｜未來增值可期】 全聯、市場、公園、醫療園區一次到位，兼具生活便利與未來發展潛力。 ✨ 大觀遠建設品質穩定、規劃實用，兼具「自住舒適」與「投資效益」，無論置產、收租、未來轉手，都具備高度競爭力！

• 華廈
• 2.4年
• 4 ~ 4 / 5樓
• 土地 6.49 坪
• 主+陽 16.24 坪
• 建物 21.10 坪
• 2房(室)--廳2衛

888萬

【太平國民兒童運動中心...　台中市太平區中山路二段

TC0483833 ☑《本案特色》： ⭐｜入門玄關!全室三陽台設計! ⭐｜L型全新廚具，全室耐磨地板.鋁門窗更新! ⭐｜主+附31.75坪，格局方正好規劃! ⭐｜2間衛浴重做，還有坡道平面車位! ⭐｜社區有子母垃圾車，環境安靜，不吵雜! ⭐｜坪林森林公園，國民暨兒童運動中心，803新醫療大樓! ⭐｜中國醫BOT，太平新市政大樓，不容錯過!【太平國民兒童運動中心★三房+平面車位】 ☑《本案特色》： ⭐｜入門玄關!全室三陽台設計! ⭐｜L型全新廚具，全室耐磨地板.鋁門窗更新! ⭐｜主+附31.75坪，格局方正好規劃! ⭐｜2間衛浴重做，還有坡道平面車位! ⭐｜社區有子母垃圾車，環境安靜，不吵雜! ⭐｜坪林森林公園，國民暨兒童運動中心，803新醫療大樓! ⭐｜中國醫BOT，太平新市政大樓，不容錯過!

• 華廈
• 34.8年
• 3 ~ 3 / 7樓
• 土地 12.54 坪
• 主+陽 30.55 坪
• 建物 45.80 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,198萬

【太平新高樹德商圈｜6...　台中市太平區樹德路

TC0526204 ☑《本案特色》： ⭐｜新高樹德商圈孝親美透天，一個絕佳的居家選擇，位於太平區的新高樹德商圈一棟質感超好的美透天厝。 ⭐｜擁有6房的寬敞格局，能夠完美滿足需求，是小家庭或者家庭成員多的最佳首選 ！ ⭐｜而十甲黃昏市場、新鮮的超市，還有馬卡龍公園，無論是居住舒適還是生活便利，皆能游刃有餘！ ⭐｜交通四通八達，公車、火車、74號快速道路皆在左右，無論是上下班通勤或假日出遊，都方便至極。 ⭐｜附近的設施也無可挑剔，市立雙語新高國小及市立新光國中為孩子提供優質教育，學習路途無憂。【太平新高樹德商圈｜6房孝親｜庭院美透天】 ☑《本案特色》： ⭐｜新高樹德商圈孝親美透天，一個絕佳的居家選擇，位於太平區的新高樹德商圈一棟質感超好的美透天厝。 ⭐｜擁有6房的寬敞格局，能夠完美滿足需求，是小家庭或者家庭成員多的最佳首選 ！ ⭐｜而十甲黃昏市場、新鮮的超市，還有馬卡龍公園，無論是居住舒適還是生活便利，皆能游刃有餘！ ⭐｜交通四通八達，公車、火車、74號快速道路皆在左右，無論是上下班通勤或假日出遊，都方便至極。 ⭐｜附近的設施也無可挑剔，市立雙語新高國小及市立新光國中為孩子提供優質教育，學習路途無憂。

• 透天厝
• 38.8年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 22.88 坪
• 主+陽 34.64 坪
• 建物 35.25 坪
• 6房(室)2廳3衛

1,688萬

【中國醫｜崇德vs進化商...　台中市北區崇德路一段

TC0526206 ☑《本案特色》： 🍀崇德路與進化路商圈、輕屋齡電梯收租透套 🍀近一中商圈、中國醫、永興商圈，租屋需求大 🍀崇德路門牌、面寬10米、租客素質好，管理方便 🍀進化路&崇德路，成熟生活圈、食衣住行樣樣行 🍀空屋率極小，釋出很快就滿租，租客穩定 🍀多種房型可選，適合周邊上班族、學生 💰目前月收約19.8萬｜年收約230萬，靈活現金流好運用 💰保值抗通膨、電梯滿租透套金雞母、稀有釋出【中國醫｜崇德vs進化商圈｜震後27間收租透套】 ☑《本案特色》： 🍀崇德路與進化路商圈、輕屋齡電梯收租透套 🍀近一中商圈、中國醫、永興商圈，租屋需求大 🍀崇德路門牌、面寬10米、租客素質好，管理方便 🍀進化路&崇德路，成熟生活圈、食衣住行樣樣行 🍀空屋率極小，釋出很快就滿租，租客穩定 🍀多種房型可選，適合周邊上班族、學生 💰目前月收約19.8萬｜年收約230萬，靈活現金流好運用 💰保值抗通膨、電梯滿租透套金雞母、稀有釋出

• 透天厝
• 15.2年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 33.58 坪
• 主+陽 87.05 坪
• 建物 87.05 坪
• 27房(室)1廳27衛

4,920萬

【北屯東山商圈｜前置車...　台中市北屯區東山路一段

TC0515308 【物件特色】 ⭐｜ 6米活路大面寬，超大地坪好利用 ⭐｜前院停車、後門可通行、動線靈活 ⭐｜一樓設有孝親房，適合三代同堂 ⭐｜格局正，採光亮、屋況有整理，可直接入住 【環境與機能】 ⭐｜位於東山商圈，生活機能完善 ⭐｜近旱溪親水步道，休閒散步好去處 ⭐｜鄰近四維捷運站，交通便利 ⭐｜靠近Costco、總站夜市，採買飲食超方便 ⭐｜鄰近葳格學校、12單元發展區 【交通優勢】近74可快速連接國道1、3、4【北屯東山商圈｜前置車庫｜臨路豪墅｜三代同堂】 【物件特色】 ⭐｜ 6米活路大面寬，超大地坪好利用 ⭐｜前院停車、後門可通行、動線靈活 ⭐｜一樓設有孝親房，適合三代同堂 ⭐｜格局正，採光亮、屋況有整理，可直接入住 【環境與機能】 ⭐｜位於東山商圈，生活機能完善 ⭐｜近旱溪親水步道，休閒散步好去處 ⭐｜鄰近四維捷運站，交通便利 ⭐｜靠近Costco、總站夜市，採買飲食超方便 ⭐｜鄰近葳格學校、12單元發展區 【交通優勢】近74可快速連接國道1、3、4

• 別墅
• 45.3年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 48.10 坪
• 主 50.34 坪
• 建物 50.34 坪
• 7房(室)2廳3衛

2,298萬

【太平市民大道★10米路...　台中市太平區仁和街

TC0493874 ☑《本案特色》： ⭐｜全新整理，全棟設計師精心打造，前置雙車位! ⭐｜太平市民大道10米路旁，車輛進出好停好出入! ⭐｜適合三代同堂，1樓有孝親房，體貼長輩免爬樓梯! ⭐｜全棟四房格局，另外還有空間可以多隔房間! ⭐｜鄰太平與東區交界處，生活機能充足，交通便利!【太平市民大道★10米路旁雙車位★全新整理別墅】 ☑《本案特色》： ⭐｜全新整理，全棟設計師精心打造，前置雙車位! ⭐｜太平市民大道10米路旁，車輛進出好停好出入! ⭐｜適合三代同堂，1樓有孝親房，體貼長輩免爬樓梯! ⭐｜全棟四房格局，另外還有空間可以多隔房間! ⭐｜鄰太平與東區交界處，生活機能充足，交通便利!

• 別墅
• 48.6年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 26.37 坪
• 主 21.99 坪
• 建物 21.99 坪
• 4房(室)3廳3衛

1,980萬

【西區忠孝國小｜低總價...　台中市西區自治街

TC0526124 ☑《本案特色》： ⭐｜低總價!三房兩衛電梯華廈!亦可改套收租聖品! ⭐｜總戶數20戶，邊間，三面採光!格局方正好規劃! ⭐｜無公設虛坪，可改六套，五間1房1廳，1間大套房! ⭐｜生活機能好，走路100公尺可到第五市場!吃喝樣樣有! ⭐｜學區完整，忠孝國小.光明國中，小孩上學家長免接送! ⭐｜天然瓦斯，無陽台外推，無增建，已申請室內裝修許可! ⭐｜周邊有府後街停車場，月租位及充電車位可選!【西區忠孝國小｜低總價三房華廈｜零公設改套聖品】 ☑《本案特色》： ⭐｜低總價!三房兩衛電梯華廈!亦可改套收租聖品! ⭐｜總戶數20戶，邊間，三面採光!格局方正好規劃! ⭐｜無公設虛坪，可改六套，五間1房1廳，1間大套房! ⭐｜生活機能好，走路100公尺可到第五市場!吃喝樣樣有! ⭐｜學區完整，忠孝國小.光明國中，小孩上學家長免接送! ⭐｜天然瓦斯，無陽台外推，無增建，已申請室內裝修許可! ⭐｜周邊有府後街停車場，月租位及充電車位可選!

• 華廈
• 45.3年
• 5 ~ 5 / 6樓
• 土地 9.97 坪
• 主+陽 43.24 坪
• 建物 43.23 坪
• 3房(室)2廳2衛

988萬

【沙鹿「富宇豐卉」邊間...　台中市沙鹿區中山路

TC0536274 ☑《本案特色》： ⭐｜精緻戶數38戶，富宇精心打造新古典華廈! ⭐｜永久棟距無限視野，鹿寮成衣商圈旁又稱鹿寮五分埔! ⭐｜台中人的美食天地，近清水.龍井.往西屯南屯也便利! ⭐｜交通便利：臨近藍線捷運.國道3號，沙鹿車站!【沙鹿「富宇豐卉」邊間視野戶｜全新兩房平車】 ☑《本案特色》： ⭐｜精緻戶數38戶，富宇精心打造新古典華廈! ⭐｜永久棟距無限視野，鹿寮成衣商圈旁又稱鹿寮五分埔! ⭐｜台中人的美食天地，近清水.龍井.往西屯南屯也便利! ⭐｜交通便利：臨近藍線捷運.國道3號，沙鹿車站!

• 華廈
• 1.6年
• 10 ~ 10 / 10樓
• 土地 8.14 坪
• 主+陽 17.05 坪
• 建物 37.93 坪
• 2房(室)2廳1衛
• 坡道平面車位

1,268萬

【太平樹孝vs北屯太原★...　台中市太平區新平路三段

TC0483820 ☑《本案特色》： ⭐｜迎接新生活，輕鬆入住，您家的幸福從這裡起步！ ⭐｜全新整理，管線全更新、馬上入住。 ⭐｜親民價、公寓價格買三房，輕鬆少負擔。 ⭐｜樹孝、中山商圈，機能超好，輕鬆安居。 ⭐｜74快速道路交通超便捷，購物、就醫、教育一應俱全，讓生活更加便利。 ⭐｜祥和公園、太原足球場、棒球場，休憩有去處。 【太平樹孝vs北屯太原★全新整理★低總價平房】 ☑《本案特色》： ⭐｜迎接新生活，輕鬆入住，您家的幸福從這裡起步！ ⭐｜全新整理，管線全更新、馬上入住。 ⭐｜親民價、公寓價格買三房，輕鬆少負擔。 ⭐｜樹孝、中山商圈，機能超好，輕鬆安居。 ⭐｜74快速道路交通超便捷，購物、就醫、教育一應俱全，讓生活更加便利。 ⭐｜祥和公園、太原足球場、棒球場，休憩有去處。

• 透天厝
• 56.3年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 25.40 坪
• 主 13.58 坪
• 建物 13.58 坪
• 3房(室)2廳1衛

798 萬 788萬

1.3 %

【降價!全新完工未住★...　台中市北區益華街

TC0483819 ☑《本案特色》： ⭐｜尊榮居住，完美選擇!是您和家人共享溫馨的港灣。 ⭐｜全新未住過的美墅，提供您極舒適生活！ ⭐｜一樓獨立車庫 — 專屬車位不用為停車煩惱，方便您的出行。 ⭐｜座北朝南，帝王座向—符合風水理論，享受陽光與舒適的通風，為您的生活增添更多福氣。 ⭐｜間間套房，無需搶廁所—每個房間都獨立衛浴，隱私無憂，生活更加自在。 ⭐｜北屯市場，採買一次搞定，周邊商圈、學區一應俱全，讓您每天都能享受便捷生活 ⭐｜台中一中、中國醫大、新民高中、台灣體大，教育資源豐富。 ☑《格局介紹》： ✨一樓：獨立車庫＋規劃精美孝親套房 ✨二樓：寬敞客廳、餐廳、廚房，三合一設計，適合家庭聚會 ✨三樓：整層主臥室，私密空間極致享受 ✨四樓：前後雙套房，寬敞舒適 ✨頂樓：神明廳（多功能室），為家增添更多可能 📣這是北區市場上稀有優質物件，條件獨特，經過路過千萬不要錯過，為家人選個更好的未來！🌟 【降價!全新完工未住★中醫一中商圈孝親車庫別墅】 ☑《本案特色》： ⭐｜尊榮居住，完美選擇!是您和家人共享溫馨的港灣。 ⭐｜全新未住過的美墅，提供您極舒適生活！ ⭐｜一樓獨立車庫 — 專屬車位不用為停車煩惱，方便您的出行。 ⭐｜座北朝南，帝王座向—符合風水理論，享受陽光與舒適的通風，為您的生活增添更多福氣。 ⭐｜間間套房，無需搶廁所—每個房間都獨立衛浴，隱私無憂，生活更加自在。 ⭐｜北屯市場，採買一次搞定，周邊商圈、學區一應俱全，讓您每天都能享受便捷生活 ⭐｜台中一中、中國醫大、新民高中、台灣體大，教育資源豐富。 ☑《格局介紹》： ✨一樓：獨立車庫＋規劃精美孝親套房 ✨二樓：寬敞客廳、餐廳、廚房，三合一設計，適合家庭聚會 ✨三樓：整層主臥室，私密空間極致享受 ✨四樓：前後雙套房，寬敞舒適 ✨頂樓：神明廳（多功能室），為家增添更多可能 📣這是北區市場上稀有優質物件，條件獨特，經過路過千萬不要錯過，為家人選個更好的未來！🌟

• 別墅
• 4.5年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 16.34 坪
• 主+陽 50.17 坪
• 建物 50.17 坪
• 4房(室)3廳5衛

2,380 萬 2,350萬

1.3 %

【太平樹孝路三房全新屋...　台中市太平區樹孝路

TC0526134 ☑《本案特色》： ⭐｜低總價成家規劃標準三房格局，22 坪室內大空間，動線流暢且無障礙。全室全新整理。 ⭐｜高樓層採光好，通風極佳，告別昏暗壓迫感。社區 24 小時嚴謹管理，收包裹、倒垃圾免煩惱，居家安全最放心。 ⭐｜下樓即是繁華，採買超全能樹孝、中山路雙商圈核心，生活機能「成熟度 100%」。早晚市場包夾： 早上逛中山路早市，傍晚有新光黃昏市場，生鮮採買走路就到。 ⭐｜最強學區，新平國小、新光國中明星學區，家門口就是校園，孩子多睡半小時，家長接送最省心。鄰近中國醫 BOT 案，醫療資源與未來保值潛力同步看漲！ ⭐｜交通發達， 74 號快速道路，串聯國 1、國 4，南北往返、通勤台中市區超迅速。停車超便利： 社區斜對面停車場可月租（僅 $2000/月），解決您的愛車問題。.【太平樹孝路三房全新屋況｜生活機能好宅】 ☑《本案特色》： ⭐｜低總價成家規劃標準三房格局，22 坪室內大空間，動線流暢且無障礙。全室全新整理。 ⭐｜高樓層採光好，通風極佳，告別昏暗壓迫感。社區 24 小時嚴謹管理，收包裹、倒垃圾免煩惱，居家安全最放心。 ⭐｜下樓即是繁華，採買超全能樹孝、中山路雙商圈核心，生活機能「成熟度 100%」。早晚市場包夾： 早上逛中山路早市，傍晚有新光黃昏市場，生鮮採買走路就到。 ⭐｜最強學區，新平國小、新光國中明星學區，家門口就是校園，孩子多睡半小時，家長接送最省心。鄰近中國醫 BOT 案，醫療資源與未來保值潛力同步看漲！ ⭐｜交通發達， 74 號快速道路，串聯國 1、國 4，南北往返、通勤台中市區超迅速。停車超便利： 社區斜對面停車場可月租（僅 $2000/月），解決您的愛車問題。.

• 電梯大樓
• 34.9年
• 12 ~ 12 / 13樓
• 土地 2.74 坪
• 主+陽 20.83 坪
• 建物 24.13 坪
• 3房(室)2廳1衛

738 萬 728萬

1.4 %

【降價!大里軟體園區★...　台中市大里區東南路

TC0493825 ☑《本案特色》： ⭐｜全新裝潢、格局方正，拎包即可入住！ ⭐｜天然瓦斯＋低管理費，生活超便利又省錢！ ⭐｜ 附平面車位，停車免煩惱！ ⭐｜ 8米活路，社區出入順暢又舒適！ ⭐｜ 74快速道路、國道三號，通勤超方便！ ⭐｜ 大里軟體園區，園區菁英首選！ ⭐｜麥當勞、超市、傳統市場通通有，機能滿分！ ⭐｜塗城國小、成功國中學區，接送輕鬆！ ⭐｜ 東湖、金城公園，休閒綠意一把抓！ ⭐｜ 首購、換屋、退休族群看過來，快來預約賞屋！【降價!大里軟體園區★全新整裝★三房+平車美廈】 ☑《本案特色》： ⭐｜全新裝潢、格局方正，拎包即可入住！ ⭐｜天然瓦斯＋低管理費，生活超便利又省錢！ ⭐｜ 附平面車位，停車免煩惱！ ⭐｜ 8米活路，社區出入順暢又舒適！ ⭐｜ 74快速道路、國道三號，通勤超方便！ ⭐｜ 大里軟體園區，園區菁英首選！ ⭐｜麥當勞、超市、傳統市場通通有，機能滿分！ ⭐｜塗城國小、成功國中學區，接送輕鬆！ ⭐｜ 東湖、金城公園，休閒綠意一把抓！ ⭐｜ 首購、換屋、退休族群看過來，快來預約賞屋！

• 華廈
• 34.0年
• 6 ~ 6 / 6樓
• 土地 6.69 坪
• 主+陽 26.67 坪
• 建物 37.45 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

850 萬 838萬

1.4 %

【降價!太平馬卡龍公園...　台中市太平區宜昌路

TC0493850 ☑《本案特色》： ⭐｜住戶單純，24小時管理！ ⭐｜三房格局方正，雙陽台空間好運用！ ⭐｜周邊商家林立採買方便生活機能俱全！ ⭐｜九年國教學區，家長上學接送好輕鬆！ ⭐｜地段優越，74號快速道路通勤超便利！ ⭐｜超低管理費，月租2000元含車位！【降價!太平馬卡龍公園★十甲商圈★超優電梯三房】 ☑《本案特色》： ⭐｜住戶單純，24小時管理！ ⭐｜三房格局方正，雙陽台空間好運用！ ⭐｜周邊商家林立採買方便生活機能俱全！ ⭐｜九年國教學區，家長上學接送好輕鬆！ ⭐｜地段優越，74號快速道路通勤超便利！ ⭐｜超低管理費，月租2000元含車位！

• 電梯大樓
• 32.8年
• 10 ~ 10 / 12樓
• 土地 2.41 坪
• 主+陽 25.13 坪
• 建物 29.65 坪
• 3房(室)2廳2衛

698 萬 688萬

1.4 %

【北屯文心熱河路口「太...　台中市北屯區文心路四段

TC0467975 ☑《本案特色》： ⭐｜北屯文心崇德G6捷運站旁，交通便利! ⭐｜昌平.崇德商圈，食衣住行樣樣俱全! ⭐｜小孩9年國教免接送! ⭐｜2房2廳2衛附車位，大棟距採光通風好! ⭐｜格局方正，室內約25坪空間大好規劃! ⭐｜民俗公園.兒童公園，運動散步溜小孩好去處! 【北屯文心熱河路口「太舜四季」2房+車位】 ☑《本案特色》： ⭐｜北屯文心崇德G6捷運站旁，交通便利! ⭐｜昌平.崇德商圈，食衣住行樣樣俱全! ⭐｜小孩9年國教免接送! ⭐｜2房2廳2衛附車位，大棟距採光通風好! ⭐｜格局方正，室內約25坪空間大好規劃! ⭐｜民俗公園.兒童公園，運動散步溜小孩好去處!

• 電梯大樓
• 31.4年
• 6 ~ 6 / 26樓
• 土地 2.23 坪
• 主+陽 25.48 坪
• 建物 34.70 坪
• 2房(室)2廳2衛
• 坡道機械車位

1,158 萬 1,138萬

1.7 %

【櫻花昕光之櫻三房平車...　台中市太平區育才路

TC0028909 ☑《本案特色》： ⭐｜唯一可換約「櫻花昕光之櫻」三房平車!朝南雙陽台!邊間戶! ⭐｜面中庭千坪花園綠意盎然，非面74棟別，免擔心車流吵雜聲! ⭐｜此戶車位為電梯旁稀有獨立平面大車位，社區對面即育賢停車場! ⭐｜取得合格級綠建築標章，標準三房格局，雙衛浴開窗，採光通風好! ⭐｜社區24小時物業管理，公設齊全，交誼廳.健身房.閱覽室.兒童遊戲室等! ⭐｜總戶數459戶含11戶店面，規劃7棟地上15層地下3層，此棟別規劃4戶2梯! ⭐｜鄰樹孝.中山商圈，新光黃昏市場.全聯.家樂福便利購，生活採買樣樣皆便利! ⭐｜交通方面：臨近74快速道路太原匝道.中山匝道，南來北往交通便捷! ⭐｜鄰近立文公園.廍興公園.太平馬卡龍公園，小孩放電好去處! ⭐｜學區：新平國小.新光國中，小孩就學九年國教家長免煩惱! ⭐｜預售轉讓核准函日期：民國114年8月14日；發文字號：府授地易字第1140241573號。【櫻花昕光之櫻三房平車｜可換約｜面中庭朝南邊間】 ☑《本案特色》： ⭐｜唯一可換約「櫻花昕光之櫻」三房平車!朝南雙陽台!邊間戶! ⭐｜面中庭千坪花園綠意盎然，非面74棟別，免擔心車流吵雜聲! ⭐｜此戶車位為電梯旁稀有獨立平面大車位，社區對面即育賢停車場! ⭐｜取得合格級綠建築標章，標準三房格局，雙衛浴開窗，採光通風好! ⭐｜社區24小時物業管理，公設齊全，交誼廳.健身房.閱覽室.兒童遊戲室等! ⭐｜總戶數459戶含11戶店面，規劃7棟地上15層地下3層，此棟別規劃4戶2梯! ⭐｜鄰樹孝.中山商圈，新光黃昏市場.全聯.家樂福便利購，生活採買樣樣皆便利! ⭐｜交通方面：臨近74快速道路太原匝道.中山匝道，南來北往交通便捷! ⭐｜鄰近立文公園.廍興公園.太平馬卡龍公園，小孩放電好去處! ⭐｜學區：新平國小.新光國中，小孩就學九年國教家長免煩惱! ⭐｜預售轉讓核准函日期：民國114年8月14日；發文字號：府授地易字第1140241573號。

• 電梯大樓
• 0.0年
• 3 ~ 3 / 15樓
• 土地 8.04 坪
• 主 23.0 坪
• 建物 47.05 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位8.540坪)
• 坡道平面車位

1,668 萬 1,638萬

1.8 %

【北太平樹孝中山商圈20...　台中市太平區新民路

TC0536253 ☑《核心特色》： 1.臨路透天型，前方為 20米計畫道路，現況前方空地可前後雙車 2.1樓免爬樓梯即有舒適孝親房可使用 3.含增建使用坪數達 50坪，5間大臥室、3個採光陽台 4.屋況已有整理，免去老屋翻修的心力與金錢 📍 完美機能！北太平核心生活圈，此物件坐落於北太平最成熟、最核心的繁華核心（緊鄰知名樹孝商圈 與中山路商圈），兼具寧靜居住品質與極致生活便利性。 🚗 快捷交通：開車數分鐘即上 74號快速道路，串聯國道一號、國道三號，南來北往速度極快。 🛍️ 便利生活：散步即達全家便利商店等超商，周邊星巴克、連鎖餐飲、生鮮超市、傳統市場林立。下班採買、假日聚餐，搞定所有採買需求。 🎒 優質教育：鄰近新平國小、新光國中。完整的學區免去家長長途接送的煩惱，孩子甚至可以步行上下學。 🏥 醫療守護：鄰近太原路北屯市醫特區及國軍台中總醫院，頂級醫療資源近在咫尺。對於家中有長輩或幼童的家庭來說，是最令人安心的醫療後盾。 🌳 休閒綠意：周邊擁有坪林森林公園、馬卡龍公園及廍子溪畔自行車道等多個休閒公園。不管是假日帶孩子放電、早晨慢跑，還是傍晚陪長輩散步，都能享受滿滿芬多精。【北太平樹孝中山商圈20米計畫道路旁｜雙車透天】 ☑《核心特色》： 1.臨路透天型，前方為 20米計畫道路，現況前方空地可前後雙車 2.1樓免爬樓梯即有舒適孝親房可使用 3.含增建使用坪數達 50坪，5間大臥室、3個採光陽台 4.屋況已有整理，免去老屋翻修的心力與金錢 📍 完美機能！北太平核心生活圈，此物件坐落於北太平最成熟、最核心的繁華核心（緊鄰知名樹孝商圈 與中山路商圈），兼具寧靜居住品質與極致生活便利性。 🚗 快捷交通：開車數分鐘即上 74號快速道路，串聯國道一號、國道三號，南來北往速度極快。 🛍️ 便利生活：散步即達全家便利商店等超商，周邊星巴克、連鎖餐飲、生鮮超市、傳統市場林立。下班採買、假日聚餐，搞定所有採買需求。 🎒 優質教育：鄰近新平國小、新光國中。完整的學區免去家長長途接送的煩惱，孩子甚至可以步行上下學。 🏥 醫療守護：鄰近太原路北屯市醫特區及國軍台中總醫院，頂級醫療資源近在咫尺。對於家中有長輩或幼童的家庭來說，是最令人安心的醫療後盾。 🌳 休閒綠意：周邊擁有坪林森林公園、馬卡龍公園及廍子溪畔自行車道等多個休閒公園。不管是假日帶孩子放電、早晨慢跑，還是傍晚陪長輩散步，都能享受滿滿芬多精。

• 透天厝
• 39.3年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 24.20 坪
• 主+陽 30.56 坪
• 建物 30.56 坪
• 5房(室)2廳3衛

1,488 萬 1,458萬

2.0 %

【北太平坪林森林公園｜...　台中市太平區中山路二段

TC0526207 ☑《本案特色》： ⭐｜臨5米路活路透天，傳統格局，騎樓可改成前院停車! ⭐｜含三樓增建共四大房，可使用空間大，三代同堂也夠住! ⭐｜學區：中華國小.太平國中，小孩步行即可達，家長免接送! ⭐｜太平國民運動中心.坪林森林公園在旁，運動休閒真方便! ⭐｜步行5分鐘可至中山市場.中聯百貨.全家，購物採買便利! ⭐｜車程10分鐘可上74號快速道路，南來北往銜接國一.國4交通方便 ⭐｜以上甲到乙地點，到達時間均以Google Map計算!【北太平坪林森林公園｜低總價活路透天｜九年學區】 ☑《本案特色》： ⭐｜臨5米路活路透天，傳統格局，騎樓可改成前院停車! ⭐｜含三樓增建共四大房，可使用空間大，三代同堂也夠住! ⭐｜學區：中華國小.太平國中，小孩步行即可達，家長免接送! ⭐｜太平國民運動中心.坪林森林公園在旁，運動休閒真方便! ⭐｜步行5分鐘可至中山市場.中聯百貨.全家，購物採買便利! ⭐｜車程10分鐘可上74號快速道路，南來北往銜接國一.國4交通方便 ⭐｜以上甲到乙地點，到達時間均以Google Map計算!

• 透天厝
• 49.6年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 25.15 坪
• 主 25.37 坪
• 建物 25.37 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 另加蓋1房(室)1廳--衛

988 萬 968萬

2.0 %

【降價!專任★東區進德...　台中市東區福仁街

TC0103002 【物件優勢】 ✅地段稀有 X 自用收租兼備 X 穩定現金流，具未來潛力與長期投資。 ✅面寬｜約7.2米（店面醒目寬敞，店住合一） ✅ 1～2樓共6房，可業主自住；3～5樓規劃分租套房，穩定出租中！ ✅ 21間房現況穩定收租中：投資報酬穩健，立即享有租金收入，不需空轉等租。 ✅雙用途彈性配置：自住＋投資｜一至二樓規劃為店面、自用空間，樓上出租，效益最大化。 ✅ 東區核心地段，抗跌保值首選：距進德國小、LaLaport、建國市場、一中街皆近，機能超優。 🏙【生活環境亮點】三井LaLaport商圈匯集國際品牌、時尚精品、美食街與超市，滿足食衣住行各項需求。 🌳 台中公園＋柳川水岸步道，步行即達休憩綠地，享受城市中難得的自然景觀與悠閒空間。 🛍 建國市場、一中商圈生活圈，傳統市場與潮流商圈融合，從新鮮蔬果到美食購物一應俱全，租屋需求穩定。 📈【投資未來性】鄰近重大建設與交通樞紐，區域發展快速，東區人口密度高，出租需求長期穩定，收租報酬＋地段增值，雙重保障【降價!專任★東區進德國小旁｜傳家置產收租透店】 【物件優勢】 ✅地段稀有 X 自用收租兼備 X 穩定現金流，具未來潛力與長期投資。 ✅面寬｜約7.2米（店面醒目寬敞，店住合一） ✅ 1～2樓共6房，可業主自住；3～5樓規劃分租套房，穩定出租中！ ✅ 21間房現況穩定收租中：投資報酬穩健，立即享有租金收入，不需空轉等租。 ✅雙用途彈性配置：自住＋投資｜一至二樓規劃為店面、自用空間，樓上出租，效益最大化。 ✅ 東區核心地段，抗跌保值首選：距進德國小、LaLaport、建國市場、一中街皆近，機能超優。 🏙【生活環境亮點】三井LaLaport商圈匯集國際品牌、時尚精品、美食街與超市，滿足食衣住行各項需求。 🌳 台中公園＋柳川水岸步道，步行即達休憩綠地，享受城市中難得的自然景觀與悠閒空間。 🛍 建國市場、一中商圈生活圈，傳統市場與潮流商圈融合，從新鮮蔬果到美食購物一應俱全，租屋需求穩定。 📈【投資未來性】鄰近重大建設與交通樞紐，區域發展快速，東區人口密度高，出租需求長期穩定，收租報酬＋地段增值，雙重保障

• 透天厝
• 31.0年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 44.47 坪
• 主+平+陽 160.94 坪
• 建物 165.17 坪
• 21房(室)3廳18衛

4,888 萬 4,780萬

2.2 %

【北屯「大城四月泊樂」...　台中市北屯區景賢路

TC0515341 ☑《本案特色》： ⭐｜格局三房兩衛，全室精美裝潢!雙陽台.雙衛浴皆開窗! ⭐｜全區無障礙空間，飯店式門廳管理，宜居舒適的環境! ⭐｜輕屋齡，又有平面車位可停車，回家停車免煩惱! ⭐｜近大坑情人橋.廍子公園.台中國際網球等知名地標! ⭐｜景賢路商圈及軍功路商圈，提供日常生活所需! ⭐｜74號快速道路.太原火車站，南來北往交通便捷!【北屯「大城四月泊樂」輕屋齡｜精裝三房平車】 ☑《本案特色》： ⭐｜格局三房兩衛，全室精美裝潢!雙陽台.雙衛浴皆開窗! ⭐｜全區無障礙空間，飯店式門廳管理，宜居舒適的環境! ⭐｜輕屋齡，又有平面車位可停車，回家停車免煩惱! ⭐｜近大坑情人橋.廍子公園.台中國際網球等知名地標! ⭐｜景賢路商圈及軍功路商圈，提供日常生活所需! ⭐｜74號快速道路.太原火車站，南來北往交通便捷!

• 電梯大樓
• 5.0年
• 2 ~ 2 / 12樓
• 土地 6.24 坪
• 主+陽 21.82 坪
• 建物 46.29 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,368 萬 1,338萬

2.2 %