【專任★太平興隆路vs光...　台中市太平區興隆路一段

TC0103012 物件亮點一次掌握： - 🔥 **黃金地段，商機無限*機會難得，錯過不再！    位於太平區核心幹道——興隆路一段，車流量大、人潮穩定，適合經營各類門市、工作室、診所或辦公空間。 - 💼 **穩定租金收益，立即現金流**     現有租客穩定經營中，買下即享每月 NT$25,000 租金收入，投資報酬率清晰可見。 - 🏗️ **透天格局，自由規劃空間**     建物格局方正，樓層分明，無論自住、分層出租或整棟營運皆可靈活運用。 - ✅ 投資型買家：立即享有現成租金收入，資產穩定增值。 - ✅ 自營型買家：地點佳、空間足，打造專屬品牌門市。 - ✅ 收租族：低空置率、租金穩定，輕鬆當包租公／包租婆。【專任★太平興隆路vs光興路★穩賺收租黃金透店】 物件亮點一次掌握： - 🔥 **黃金地段，商機無限*機會難得，錯過不再！    位於太平區核心幹道——興隆路一段，車流量大、人潮穩定，適合經營各類門市、工作室、診所或辦公空間。 - 💼 **穩定租金收益，立即現金流**     現有租客穩定經營中，買下即享每月 NT$25,000 租金收入，投資報酬率清晰可見。 - 🏗️ **透天格局，自由規劃空間**     建物格局方正，樓層分明，無論自住、分層出租或整棟營運皆可靈活運用。 - ✅ 投資型買家：立即享有現成租金收入，資產穩定增值。 - ✅ 自營型買家：地點佳、空間足，打造專屬品牌門市。 - ✅ 收租族：低空置率、租金穩定，輕鬆當包租公／包租婆。

• 透天厝
• 19.2年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 25.14 坪
• 主+陽 53.70 坪
• 建物 55.15 坪
• 4房(室)3廳3衛

1,798萬

【洲際棒球場★全新整理...　台中市潭子區大德二路

TC0468025 ☑《本案特色》： ⭐｜摩托車行4分鐘抵達洲際棒球場，全新整理漂亮透天! ⭐｜臨8米路，可店可住!無風水抗性! ⭐｜前置車庫，主臥室設有大露臺!休閒植栽一級棒! ⭐｜一樓孝親房，長輩擁有獨用浴廁!安全又方便! ⭐｜四大套房，還有一間多功能房間! ⭐｜如此美好的好屋，等您全家來鑑賞! (以上甲乙地點到達時間.均以Google Map計算) 【洲際棒球場★全新整理★全套房孝親大露臺透天】 ☑《本案特色》： ⭐｜摩托車行4分鐘抵達洲際棒球場，全新整理漂亮透天! ⭐｜臨8米路，可店可住!無風水抗性! ⭐｜前置車庫，主臥室設有大露臺!休閒植栽一級棒! ⭐｜一樓孝親房，長輩擁有獨用浴廁!安全又方便! ⭐｜四大套房，還有一間多功能房間! ⭐｜如此美好的好屋，等您全家來鑑賞! (以上甲乙地點到達時間.均以Google Map計算)

• 透天厝
• 45.8年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 25.12 坪
• 主 33.49 坪
• 建物 33.49 坪
• 4房(室)3廳4衛

1,998 萬 1,798萬

10.0 %

【太平「櫻花恰恰好」大...　台中市太平區育賢路

TC0526194 🌸 櫻花建設－櫻花恰恰好｜必買10大優點 🌸 ✨ 新光重劃區核心，正育賢路燙金門牌｜位於正新光重劃區，緊鄰單元十三重劃區，區域發展潛力佳，未來增值可期。 🏡 方正大三房，主附約28.6坪｜空間寬敞、格局方正，三房規劃兼顧家庭成員需求，自住舒適度高。 ☀️ 朝北大棟距，採光通風佳｜面向開闊、棟距大，不易有壓迫感，享受鬧中取靜的舒適居住環境。 🍳 獨立客廳＋餐廳＋廚房，動線超順暢｜客餐廳空間完整，搭配獨立式廚房，生活起居與家庭聚會都更加自在。 🌿 前後雙工作陽台，使用機能超實用｜前後皆有寬敞工作陽台，曬衣、收納、家務空間一次滿足，日常生活更便利。 🚿 雙衛浴開窗，主臥四件式衛浴｜衛浴皆有對外窗，保持通風與乾爽；主臥四件式衛浴，提升居住品質與便利性。 👨‍👩‍👧 明星學區，孩子上下學免接送｜鄰近新高雙語國小、新光國中，九年國教生活圈完整，兼顧家庭與教育需求。 🛍️ 樹孝、樹德商圈環繞，生活機能成熟｜步行約3分鐘即可享有便利商店、銀行、餐飲及蝦皮店到店等生活機能，日常採買超便利。 🚗 約5分鐘銜接74快速道路｜南來北往交通便利，無論前往市區、北屯、西屯或其他區域，都能快速串聯。 🅿️ 地下室B3獨立大車位，大型休旅也好停｜配置寬敞獨立車位，對家庭用車十分友善 ★屋主一手持有、長期愛屋惜屋，屋況佳可直接入住，且價格符合社區實價行情，屋主售屋心態佳、誠意談價！【太平「櫻花恰恰好」大三房平面車位｜面中庭】 🌸 櫻花建設－櫻花恰恰好｜必買10大優點 🌸 ✨ 新光重劃區核心，正育賢路燙金門牌｜位於正新光重劃區，緊鄰單元十三重劃區，區域發展潛力佳，未來增值可期。 🏡 方正大三房，主附約28.6坪｜空間寬敞、格局方正，三房規劃兼顧家庭成員需求，自住舒適度高。 ☀️ 朝北大棟距，採光通風佳｜面向開闊、棟距大，不易有壓迫感，享受鬧中取靜的舒適居住環境。 🍳 獨立客廳＋餐廳＋廚房，動線超順暢｜客餐廳空間完整，搭配獨立式廚房，生活起居與家庭聚會都更加自在。 🌿 前後雙工作陽台，使用機能超實用｜前後皆有寬敞工作陽台，曬衣、收納、家務空間一次滿足，日常生活更便利。 🚿 雙衛浴開窗，主臥四件式衛浴｜衛浴皆有對外窗，保持通風與乾爽；主臥四件式衛浴，提升居住品質與便利性。 👨‍👩‍👧 明星學區，孩子上下學免接送｜鄰近新高雙語國小、新光國中，九年國教生活圈完整，兼顧家庭與教育需求。 🛍️ 樹孝、樹德商圈環繞，生活機能成熟｜步行約3分鐘即可享有便利商店、銀行、餐飲及蝦皮店到店等生活機能，日常採買超便利。 🚗 約5分鐘銜接74快速道路｜南來北往交通便利，無論前往市區、北屯、西屯或其他區域，都能快速串聯。 🅿️ 地下室B3獨立大車位，大型休旅也好停｜配置寬敞獨立車位，對家庭用車十分友善 ★屋主一手持有、長期愛屋惜屋，屋況佳可直接入住，且價格符合社區實價行情，屋主售屋心態佳、誠意談價！

• 電梯大樓
• 3.3年
• 5 ~ 5 / 15樓
• 土地 4.60 坪
• 主+陽 28.62 坪
• 建物 49.93 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,788萬

【西區美村向上10米路★...　台中市西區昇平街

TC0440434 ☑《本案特色》： ⭐｜西區精華地段，住店合一，7米8大面寬! ⭐｜10米路寬店面!7.8米超大面寬! ⭐｜適文武百業，生意好做!適合美髮.個人工作室! ⭐｜草悟道審計新村旁，人潮車潮多，投資置產收租皆適宜! 【西區美村向上10米路★7米8大面寬★金店面】 ☑《本案特色》： ⭐｜西區精華地段，住店合一，7米8大面寬! ⭐｜10米路寬店面!7.8米超大面寬! ⭐｜適文武百業，生意好做!適合美髮.個人工作室! ⭐｜草悟道審計新村旁，人潮車潮多，投資置產收租皆適宜!

• 公寓
• 47.7年
• 1 ~ 1 / 4樓
• 土地 11.66 坪
• 主 24.39 坪
• 建物 24.39 坪
• 1房(室)1廳1衛

1,880 萬 1,788萬

4.9 %

【北太平中山樹孝雙商圈...　台中市太平區新明街

TC0515349 ☑《本案特色》： ⭐｜臨6米活路，停車及出入都很方便! ⭐｜格局方正，一樓空間可規劃孝親房，採光通風佳! ⭐｜5房3廳4衛，可住家.住店.收租，空間實用好規劃! ⭐｜近樹孝.中山成熟商圈，生活採買便利! ⭐｜近新平國小.新光國中，小孩就學方便! ⭐｜近74號快速道，南來北往交通便捷!【北太平中山樹孝雙商圈｜五房透天店面｜鬧中取靜】 ☑《本案特色》： ⭐｜臨6米活路，停車及出入都很方便! ⭐｜格局方正，一樓空間可規劃孝親房，採光通風佳! ⭐｜5房3廳4衛，可住家.住店.收租，空間實用好規劃! ⭐｜近樹孝.中山成熟商圈，生活採買便利! ⭐｜近新平國小.新光國中，小孩就學方便! ⭐｜近74號快速道，南來北往交通便捷!

• 透天厝
• 32.3年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 21.78 坪
• 主+平+陽 64.24 坪
• 建物 64.60 坪
• 5房(室)3廳4衛

1,880 萬 1,780萬

5.3 %

【太平樹孝&太原中國醫B...　台中市太平區新和街

TC0493826 ☑《本案特色》： ⭐｜大地坪透天，面寬6米、併排可停雙車! ⭐｜屋況如新、全新整裝，拎包即可入住! ⭐｜稀有大5房、4衛浴，空間靈活、1樓有孝親房! ⭐｜適合三代同堂，或自用兼工作室使用! ⭐｜樹孝＆太原中國醫BOT雙商圈核心地段! ⭐｜新平國小、新光國中、公園、超商、市場一應俱全! ⭐｜約5分鐘上74快速道路接國3，南來北往超便利! ⭐｜以上甲到乙地點，到達時間均以Google Map計算! 【太平樹孝&太原中國醫BOT★臨路前置雙車透天】 ☑《本案特色》： ⭐｜大地坪透天，面寬6米、併排可停雙車! ⭐｜屋況如新、全新整裝，拎包即可入住! ⭐｜稀有大5房、4衛浴，空間靈活、1樓有孝親房! ⭐｜適合三代同堂，或自用兼工作室使用! ⭐｜樹孝＆太原中國醫BOT雙商圈核心地段! ⭐｜新平國小、新光國中、公園、超商、市場一應俱全! ⭐｜約5分鐘上74快速道路接國3，南來北往超便利! ⭐｜以上甲到乙地點，到達時間均以Google Map計算!

• 透天厝
• 48.8年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 27.22 坪
• 主 29.39 坪
• 建物 29.39 坪
• 5房(室)2廳4衛
• 另加蓋2房(室)--廳--衛

1,880 萬 1,780萬

5.3 %

【西區五權車站★有整理...　台中市西區民興街

TC0440509 ☑《本案特色》： ⭐｜全室已有整理，四套房，獨洗獨曬!! ⭐｜傢俱.電器都有，可直接收租! ⭐｜月收租金10.35萬，年收124.2萬! ⭐｜201室:2.45萬，202室:2.55萬，203室:2.65萬，204室:2.7萬 【 西區五權車站★有整理★收租四套房】 ☑《本案特色》： ⭐｜全室已有整理，四套房，獨洗獨曬!! ⭐｜傢俱.電器都有，可直接收租! ⭐｜月收租金10.35萬，年收124.2萬! ⭐｜201室:2.45萬，202室:2.55萬，203室:2.65萬，204室:2.7萬

• 公寓
• 47.7年
• 2 ~ 2 / 4樓
• 土地 16.03 坪
• 主+陽 48.30 坪
• 建物 48.29 坪
• 4房(室)4廳4衛

1,850 萬 1,780萬

3.8 %

【台中新社月湖莊園｜富...　台中市新社區月湖段

TC0116089 ☑《本案特色》： ⭐｜面寬30米.深度67米，新社區方正美農地 ⭐｜地勢平坦，離12米主縣道僅30公尺 貨車可入 ⭐｜現況地上有種植果樹，歡迎您預約賞地 ⭐｜特色為月湖莊園隱藏版富士櫻.景觀優美 ⭐｜九重葛花牆，新社知名賞櫻打卡景點【台中新社月湖莊園｜富士櫻盛開｜平坦農地】 ☑《本案特色》： ⭐｜面寬30米.深度67米，新社區方正美農地 ⭐｜地勢平坦，離12米主縣道僅30公尺 貨車可入 ⭐｜現況地上有種植果樹，歡迎您預約賞地 ⭐｜特色為月湖莊園隱藏版富士櫻.景觀優美 ⭐｜九重葛花牆，新社知名賞櫻打卡景點

• 土地
• 0.0年
• 土地 551.14 坪
• 建物 0.00 坪

1,760萬

【降價!太平新高市場12...　台中市太平區振福路

TC0493910 ☑《本案特色》： ⭐｜老屋大翻修，全棟重新整理! ⭐｜外觀.水電管路都重新施作! ⭐｜四間臥室都有獨立衛浴，不用再搶廁所! ⭐｜臨12米路旁，停車好停好出入! ⭐｜做生意也有人流車流，適合文武百業!【降價!太平新高市場12米路★全新整理透天店面】 ☑《本案特色》： ⭐｜老屋大翻修，全棟重新整理! ⭐｜外觀.水電管路都重新施作! ⭐｜四間臥室都有獨立衛浴，不用再搶廁所! ⭐｜臨12米路旁，停車好停好出入! ⭐｜做生意也有人流車流，適合文武百業!

• 透天厝
• 52.8年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 23.33 坪
• 主 36.46 坪
• 建物 36.46 坪
• 5房(室)2廳5衛

1,780 萬 1,698萬

4.6 %

【太平「大耀樂川」河景...　台中市太平區太堤西路

TC0493901 ☑《本案特色》： ⭐｜三房規劃，格局方正，高樓層視野戶，採光好通風佳！ ⭐｜還有兩個坡道平面車位，停車免煩惱！ ⭐｜社區戶數簡單，人口單純，適合小家庭居住！ ⭐｜「大耀樂川」位居福億重劃區，街廓整齊！  ⭐｜近長億國小.國中.高中，小孩就學方便！ ⭐｜近太平大里工業區，就業工作機會多！【太平「大耀樂川」河景高樓三房+雙平面車位】 ☑《本案特色》： ⭐｜三房規劃，格局方正，高樓層視野戶，採光好通風佳！ ⭐｜還有兩個坡道平面車位，停車免煩惱！ ⭐｜社區戶數簡單，人口單純，適合小家庭居住！ ⭐｜「大耀樂川」位居福億重劃區，街廓整齊！  ⭐｜近長億國小.國中.高中，小孩就學方便！ ⭐｜近太平大里工業區，就業工作機會多！

• 電梯大樓
• 1.8年
• 10 ~ 10 / 12樓
• 土地 5.64 坪
• 主+陽 19.48 坪
• 建物 51.02 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,688萬

【首購精選｜泓瑞綠雅圖...　台中市太平區環中東路三段

TC0515288 ☑《本案特色》： ⭐｜新光特區，全新完工交屋!三房平車! ⭐｜面中庭採光戶，雙衛浴皆開窗!通風好! ⭐｜全區無障礙空間，社區管理安全又完善! ⭐｜北太平中山.樹孝商圈，生活機能很方便! ⭐｜明星學區：新高雙語國小.新光國中! ⭐｜北屯市立太原路新醫療院區，就醫完善! ⭐｜74快速道路.精武車站.太原車站，交通四通八達!【首購精選｜泓瑞綠雅圖｜全新三房平車｜明星學區】 ☑《本案特色》： ⭐｜新光特區，全新完工交屋!三房平車! ⭐｜面中庭採光戶，雙衛浴皆開窗!通風好! ⭐｜全區無障礙空間，社區管理安全又完善! ⭐｜北太平中山.樹孝商圈，生活機能很方便! ⭐｜明星學區：新高雙語國小.新光國中! ⭐｜北屯市立太原路新醫療院區，就醫完善! ⭐｜74快速道路.精武車站.太原車站，交通四通八達!

• 電梯大樓
• 1.4年
• 7 ~ 7 / 15樓
• 土地 7.09 坪
• 主+陽 23.92 坪
• 建物 44.25 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,688萬

【專任★急售太平大平台...　台中市太平區頂坪段

TC0047096 ☑《本案特色》： ⭐｜坐落太平頂坪段，地坪近千坪，大面積好規劃! ⭐｜難得的大腹地，坐看翠綠山景，呼吸新鮮空氣! ⭐｜合法節稅：山坡地保育農牧用地符合遺產稅.土增稅等優勢.高資產的避風港! ⭐｜交通便利：離塵不離塵，近太平市區，74號快速道路!【專任★急售太平大平台｜近千坪｜視野農地】 ☑《本案特色》： ⭐｜坐落太平頂坪段，地坪近千坪，大面積好規劃! ⭐｜難得的大腹地，坐看翠綠山景，呼吸新鮮空氣! ⭐｜合法節稅：山坡地保育農牧用地符合遺產稅.土增稅等優勢.高資產的避風港! ⭐｜交通便利：離塵不離塵，近太平市區，74號快速道路!

• 土地
• 0.0年
• 土地 987.27 坪
• 建物 0.00 坪

1,888 萬 1,688萬

10.6 %

【太平新高樹德商圈｜6...　台中市太平區樹德路

TC0526204 ☑《本案特色》： ⭐｜新高樹德商圈孝親美透天，一個絕佳的居家選擇，位於太平區的新高樹德商圈一棟質感超好的美透天厝。 ⭐｜擁有6房的寬敞格局，能夠完美滿足需求，是小家庭或者家庭成員多的最佳首選 ！ ⭐｜而十甲黃昏市場、新鮮的超市，還有馬卡龍公園，無論是居住舒適還是生活便利，皆能游刃有餘！ ⭐｜交通四通八達，公車、火車、74號快速道路皆在左右，無論是上下班通勤或假日出遊，都方便至極。 ⭐｜附近的設施也無可挑剔，市立雙語新高國小及市立新光國中為孩子提供優質教育，學習路途無憂。【太平新高樹德商圈｜6房孝親｜庭院美透天】 ☑《本案特色》： ⭐｜新高樹德商圈孝親美透天，一個絕佳的居家選擇，位於太平區的新高樹德商圈一棟質感超好的美透天厝。 ⭐｜擁有6房的寬敞格局，能夠完美滿足需求，是小家庭或者家庭成員多的最佳首選 ！ ⭐｜而十甲黃昏市場、新鮮的超市，還有馬卡龍公園，無論是居住舒適還是生活便利，皆能游刃有餘！ ⭐｜交通四通八達，公車、火車、74號快速道路皆在左右，無論是上下班通勤或假日出遊，都方便至極。 ⭐｜附近的設施也無可挑剔，市立雙語新高國小及市立新光國中為孩子提供優質教育，學習路途無憂。

• 透天厝
• 38.8年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 22.88 坪
• 主+陽 34.64 坪
• 建物 35.25 坪
• 6房(室)2廳3衛

1,688萬

【太平新光特區「春福興...　台中市太平區環中東路三段

TC0483832 ☑《本案特色》： ⭐｜舒適三房｜高樓朝南陽光宅 ⭐｜有子母車位，停車便利，幸福歸家！ ⭐｜高級建材：石英磚、氣密窗、全棟濾水設備！ ⭐｜新平國小，樹孝商圈、馬卡龍公園機能一應俱全！ ⭐｜精武、中山、樹孝、十甲商圈，生活便利！ ⭐｜74號快速道路，暢行台中，繁華與靜謐兼得！ 【太平新光特區「春福興波」全新三房+平車】 ☑《本案特色》： ⭐｜舒適三房｜高樓朝南陽光宅 ⭐｜有子母車位，停車便利，幸福歸家！ ⭐｜高級建材：石英磚、氣密窗、全棟濾水設備！ ⭐｜新平國小，樹孝商圈、馬卡龍公園機能一應俱全！ ⭐｜精武、中山、樹孝、十甲商圈，生活便利！ ⭐｜74號快速道路，暢行台中，繁華與靜謐兼得！

• 電梯大樓
• 1.9年
• 9 ~ 9 / 14樓
• 土地 7.23 坪
• 主+陽 25.99 坪
• 建物 51.61 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,668萬

【櫻花昕光之櫻三房平車...　台中市太平區育才路

TC0028909 ☑《本案特色》： ⭐｜唯一可換約「櫻花昕光之櫻」三房平車!朝南雙陽台!邊間戶! ⭐｜面中庭千坪花園綠意盎然，非面74棟別，免擔心車流吵雜聲! ⭐｜此戶車位為電梯旁稀有獨立平面大車位，社區對面即育賢停車場! ⭐｜取得合格級綠建築標章，標準三房格局，雙衛浴開窗，採光通風好! ⭐｜社區24小時物業管理，公設齊全，交誼廳.健身房.閱覽室.兒童遊戲室等! ⭐｜總戶數459戶含11戶店面，規劃7棟地上15層地下3層，此棟別規劃4戶2梯! ⭐｜鄰樹孝.中山商圈，新光黃昏市場.全聯.家樂福便利購，生活採買樣樣皆便利! ⭐｜交通方面：臨近74快速道路太原匝道.中山匝道，南來北往交通便捷! ⭐｜鄰近立文公園.廍興公園.太平馬卡龍公園，小孩放電好去處! ⭐｜學區：新平國小.新光國中，小孩就學九年國教家長免煩惱! ⭐｜預售轉讓核准函日期：民國114年8月14日；發文字號：府授地易字第1140241573號。【櫻花昕光之櫻三房平車｜可換約｜面中庭朝南邊間】 ☑《本案特色》： ⭐｜唯一可換約「櫻花昕光之櫻」三房平車!朝南雙陽台!邊間戶! ⭐｜面中庭千坪花園綠意盎然，非面74棟別，免擔心車流吵雜聲! ⭐｜此戶車位為電梯旁稀有獨立平面大車位，社區對面即育賢停車場! ⭐｜取得合格級綠建築標章，標準三房格局，雙衛浴開窗，採光通風好! ⭐｜社區24小時物業管理，公設齊全，交誼廳.健身房.閱覽室.兒童遊戲室等! ⭐｜總戶數459戶含11戶店面，規劃7棟地上15層地下3層，此棟別規劃4戶2梯! ⭐｜鄰樹孝.中山商圈，新光黃昏市場.全聯.家樂福便利購，生活採買樣樣皆便利! ⭐｜交通方面：臨近74快速道路太原匝道.中山匝道，南來北往交通便捷! ⭐｜鄰近立文公園.廍興公園.太平馬卡龍公園，小孩放電好去處! ⭐｜學區：新平國小.新光國中，小孩就學九年國教家長免煩惱! ⭐｜預售轉讓核准函日期：民國114年8月14日；發文字號：府授地易字第1140241573號。

• 電梯大樓
• 0.0年
• 3 ~ 3 / 15樓
• 土地 8.04 坪
• 主 23.0 坪
• 建物 47.05 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位8.540坪)
• 坡道平面車位

1,668 萬 1,638萬

1.8 %

【近中興大學&中教大｜...　台中市西區公館路

TC0536294 🏆 10大投資必買優勢 1️⃣ 現況7套房滿租中｜穩定現金流｜目前7間套房皆有租客，月收租金約8.9萬元，年收租金約106.8萬元，接手即可延續收租。 2️⃣ 投報率約6%｜收租效益佳｜以目前租金收入估算，年收租約106.8萬元，開價投報約6%，適合重視現金流的收租型投資人。 3️⃣ 合法變更＋室內裝修合格證｜室內已申請裝修許可，隔間及廁所合法變更，並具備室內裝修合格證，投資置產更安心。 4️⃣ 消防設備完善｜已通過消防驗證｜全室配置消防偵測系統、緊急照明設備，並已通過消防驗證，提升居住安全與出租品質。 5️⃣ 7間一房一廳一衛一陽台｜獨洗獨曬｜每間皆是完整套房格局，擁有獨立陽台及洗衣機，兼顧隱私與生活便利，出租更具吸引力。 6️⃣ 家具家電全配｜房客入住免煩惱｜43吋液晶電視、8公斤洗衣機、雙門冰箱、變頻冷氣、IH爐、電熱水器，另有床組、衣櫥、書桌、沙發、鞋櫃等，設備完整。 7️⃣ 智慧門禁＋智能電錶｜管理更省心｜四合一電子鎖搭配線上開門紀錄、手機遠端控制；智能電錶可遠端控電及儲值，房東管理更加便利。 8️⃣ 監控與公共設備完善｜配置八合一遠端監視器、走道感應燈、冷熱飲水機，並有獨立網路、WIFI及有線電視，提升整體出租品質。 9️⃣ 西區核心生活圈｜租屋需求穩定｜鄰近臺中教育大學、臺中女中、臺中科技大學民生校區、臺中醫院及一中商圈，學生、教職員及上班族租屋需求穩定。 🔟 社區子母車｜免追垃圾車｜日常垃圾處理方便，對租客而言更加便利，也能提升套房出租的吸引力。【近中興大學&中教大｜合法變更七套房｜投報6%】 🏆 10大投資必買優勢 1️⃣ 現況7套房滿租中｜穩定現金流｜目前7間套房皆有租客，月收租金約8.9萬元，年收租金約106.8萬元，接手即可延續收租。 2️⃣ 投報率約6%｜收租效益佳｜以目前租金收入估算，年收租約106.8萬元，開價投報約6%，適合重視現金流的收租型投資人。 3️⃣ 合法變更＋室內裝修合格證｜室內已申請裝修許可，隔間及廁所合法變更，並具備室內裝修合格證，投資置產更安心。 4️⃣ 消防設備完善｜已通過消防驗證｜全室配置消防偵測系統、緊急照明設備，並已通過消防驗證，提升居住安全與出租品質。 5️⃣ 7間一房一廳一衛一陽台｜獨洗獨曬｜每間皆是完整套房格局，擁有獨立陽台及洗衣機，兼顧隱私與生活便利，出租更具吸引力。 6️⃣ 家具家電全配｜房客入住免煩惱｜43吋液晶電視、8公斤洗衣機、雙門冰箱、變頻冷氣、IH爐、電熱水器，另有床組、衣櫥、書桌、沙發、鞋櫃等，設備完整。 7️⃣ 智慧門禁＋智能電錶｜管理更省心｜四合一電子鎖搭配線上開門紀錄、手機遠端控制；智能電錶可遠端控電及儲值，房東管理更加便利。 8️⃣ 監控與公共設備完善｜配置八合一遠端監視器、走道感應燈、冷熱飲水機，並有獨立網路、WIFI及有線電視，提升整體出租品質。 9️⃣ 西區核心生活圈｜租屋需求穩定｜鄰近臺中教育大學、臺中女中、臺中科技大學民生校區、臺中醫院及一中商圈，學生、教職員及上班族租屋需求穩定。 🔟 社區子母車｜免追垃圾車｜日常垃圾處理方便，對租客而言更加便利，也能提升套房出租的吸引力。

• 電梯大樓
• 45.6年
• 9 ~ 9 / 11樓
• 土地 5.62 坪
• 主 43.54 坪
• 建物 43.54 坪
• 7房(室)7廳7衛

新上

1,638萬

【降價!太平永成北路★1...　台中市太平區永成北路

TC0468003 ☑《本案特色》： ⭐｜整棟五大房，一樓可規劃孝親房或營業空間 ⭐｜店住合一，騎樓好停車，投資自用兩相宜！ ⭐｜公園綠意環繞，散步遛小孩的好去處，生活品質升級！ ⭐｜長億九年完全學區，義成市場，日常採買超便利！ ⭐｜小鎮夜市、家樂福、超商、美食一應俱全，生活機能無可挑剔！ 【降價!太平永成北路★12米路透天店面】 ☑《本案特色》： ⭐｜整棟五大房，一樓可規劃孝親房或營業空間 ⭐｜店住合一，騎樓好停車，投資自用兩相宜！ ⭐｜公園綠意環繞，散步遛小孩的好去處，生活品質升級！ ⭐｜長億九年完全學區，義成市場，日常採買超便利！ ⭐｜小鎮夜市、家樂福、超商、美食一應俱全，生活機能無可挑剔！

• 透天厝
• 30.9年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 22.44 坪
• 主+平+陽 54.91 坪
• 建物 54.90 坪
• 5房(室)2廳3衛

1,698 萬 1,598萬

5.9 %

【大里軟體園區旁｜震後...　台中市大里區西湖路

TC0536286 ☑《本案特色》： ⭐｜74號交流道下約兩分鐘可到家，交通便利! ⭐｜近大里軟體園區生活圈.大峰路商圈! ⭐｜震後輕屋齡，地坪42坪空間好利用，屋況好有整理!【大里軟體園區旁｜震後輕屋齡｜美美大地坪透天】 ☑《本案特色》： ⭐｜74號交流道下約兩分鐘可到家，交通便利! ⭐｜近大里軟體園區生活圈.大峰路商圈! ⭐｜震後輕屋齡，地坪42坪空間好利用，屋況好有整理!

• 透天厝
• 19.0年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 29.16 坪
• 主+陽 45.69 坪
• 建物 47.53 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,598萬

【太平「陞霖太美」高樓...　台中市太平區環中東路三段

TC0483862 ☑《本案特色》： ⭐｜一年新屋，非面74號道，高樓層視野遼闊！ ⭐｜邊間戶，3房格局方正，三面採光，通風佳！ ⭐｜樹孝.中山雙商圈，生活機能樣樣便利！ ⭐｜明星新高雙語學區，不用大老遠接送！ ⭐｜74號快速道路，接國道1.國道3.國道4，南下北上四通八達超便利！ ⭐｜雙平面車位，目前B1-70車位出租，2500元/月，租約至116/02/01！ ⭐｜社區公共設施豐富多元，基地設計花園森林.綠意四季美景，猶如住進森林秘境！ 【太平「陞霖太美」高樓美視野★三房+雙平面車位】 ☑《本案特色》： ⭐｜一年新屋，非面74號道，高樓層視野遼闊！ ⭐｜邊間戶，3房格局方正，三面採光，通風佳！ ⭐｜樹孝.中山雙商圈，生活機能樣樣便利！ ⭐｜明星新高雙語學區，不用大老遠接送！ ⭐｜74號快速道路，接國道1.國道3.國道4，南下北上四通八達超便利！ ⭐｜雙平面車位，目前B1-70車位出租，2500元/月，租約至116/02/01！ ⭐｜社區公共設施豐富多元，基地設計花園森林.綠意四季美景，猶如住進森林秘境！

• 電梯大樓
• 3.3年
• 11 ~ 11 / 14樓
• 土地 7.62 坪
• 主+陽 24.82 坪
• 建物 55.33 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,598 萬 1,588萬

【太平勤益科大｜超值透...　台中市太平區中山路一段

TC0536298 ⭐【太子三蕃街】🔥「低總價買透天店住＋平面車位，坐擁勤益黃金商圈，自住、創業、收租三效合一！」 🏪 透天店面｜店住合一｜超靈活一樓可營業、可出租，二樓以上作為獨立居住空間，事業與生活一次兼顧。 💰 低總價入手｜透天＋店面＋車位｜同樣預算享有透天產品，還附平面車位，自住、創業、投資都適合。 🛍️ 勤益科大黃金商圈｜人潮穩定｜學生、住戶及上班族往來頻繁，店面經營條件佳。 🍜 中山商圈生活機能成熟｜近中山市場、超市、賣場及各式餐飲店家，採買、用餐通通便利。 🏠 3房格局｜上下樓獨立生活空間｜二樓以上規劃客餐廳及3房，格局方正、空間寬敞，家庭入住舒適。 🚗 附平面車位｜停車便利｜日常停車更方便，也提升自住及出租的實用性。 ✨ 屋況佳｜約6年前重新整理｜屋況維護良好，免大幅度整理即可使用，省下時間與裝修成本。 🛡️ 社區管理完善，設有24小時管理及垃圾集中處理，生活更加便利安心。 🌳 近萬坪公園＋803醫院｜休閒綠地、散步運動及醫療資源兼具，居住環境舒適，生活機能完整。 📈 自用、開店、出租、收租一次滿足｜資產運用彈性高。【太平勤益科大｜超值透天店面附平車｜稀有釋出】 ⭐【太子三蕃街】🔥「低總價買透天店住＋平面車位，坐擁勤益黃金商圈，自住、創業、收租三效合一！」 🏪 透天店面｜店住合一｜超靈活一樓可營業、可出租，二樓以上作為獨立居住空間，事業與生活一次兼顧。 💰 低總價入手｜透天＋店面＋車位｜同樣預算享有透天產品，還附平面車位，自住、創業、投資都適合。 🛍️ 勤益科大黃金商圈｜人潮穩定｜學生、住戶及上班族往來頻繁，店面經營條件佳。 🍜 中山商圈生活機能成熟｜近中山市場、超市、賣場及各式餐飲店家，採買、用餐通通便利。 🏠 3房格局｜上下樓獨立生活空間｜二樓以上規劃客餐廳及3房，格局方正、空間寬敞，家庭入住舒適。 🚗 附平面車位｜停車便利｜日常停車更方便，也提升自住及出租的實用性。 ✨ 屋況佳｜約6年前重新整理｜屋況維護良好，免大幅度整理即可使用，省下時間與裝修成本。 🛡️ 社區管理完善，設有24小時管理及垃圾集中處理，生活更加便利安心。 🌳 近萬坪公園＋803醫院｜休閒綠地、散步運動及醫療資源兼具，居住環境舒適，生活機能完整。 📈 自用、開店、出租、收租一次滿足｜資產運用彈性高。

• 透天厝
• 27.0年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 20.50 坪
• 主+陽 44.26 坪
• 建物 57.00 坪
• 3房(室)2廳3衛
• 坡道平面車位

新上

1,580萬

【降價!北屯「櫻花活力...　台中市北屯區祥順東路二段

TC0483821 ☑《本案特色》 ⭐｜位置優越，北屯人口最多里鄰，人潮等於錢潮！ ⭐｜六米面寬，一樓挑高，夾層樓高3米，臨15米路，耀眼醒目，開店、辦公、居住都超有優勢！ ⭐｜稀有釋出大坪數角間樓店，附平車，難得的好機會，您不可錯過！ ⭐｜兩大公園、雙商圈加持，周邊生活機能超優越，讓您無論工作、休閒都能輕鬆享受便捷。 ⭐｜二樓前方增建夾層5.1坪，現況出租中，穩收租金3萬/月！ ⭐｜別等了！這樣的優質物件，機會難得，趕快來看 【降價!北屯「櫻花活力水岸」大面寬角間店面平車】 ☑《本案特色》 ⭐｜位置優越，北屯人口最多里鄰，人潮等於錢潮！ ⭐｜六米面寬，一樓挑高，夾層樓高3米，臨15米路，耀眼醒目，開店、辦公、居住都超有優勢！ ⭐｜稀有釋出大坪數角間樓店，附平車，難得的好機會，您不可錯過！ ⭐｜兩大公園、雙商圈加持，周邊生活機能超優越，讓您無論工作、休閒都能輕鬆享受便捷。 ⭐｜二樓前方增建夾層5.1坪，現況出租中，穩收租金3萬/月！ ⭐｜別等了！這樣的優質物件，機會難得，趕快來看

• 電梯大樓
• 7.9年
• 1 ~ 1 / 13樓
• 土地 7.13 坪
• 主+陽 25.79 坪
• 建物 43.70 坪
• --房(室)2廳1衛
• 坡道平面車位

1,680 萬 1,580萬

6.0 %

【建平國小.工業區★全...　台中市太平區鵬儀路

TC0440431 ☑《本案特色》： ⭐｜全新整理收租套房，置產自住皆宜! ⭐｜長億夜市，九年國教學區! ⭐｜附近工作人口多，出租快速! ⭐｜滿租收入49000元/月，效益高! 【建平國小.工業區★全新整理★收租透套】 ☑《本案特色》： ⭐｜全新整理收租套房，置產自住皆宜! ⭐｜長億夜市，九年國教學區! ⭐｜附近工作人口多，出租快速! ⭐｜滿租收入49000元/月，效益高!

• 透天厝
• 47.3年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 24.50 坪
• 主 27.91 坪
• 建物 27.91 坪
• 6房(室)5廳5衛

1,680 萬 1,580萬

6.0 %

【降價!西屯台中世貿★...　台中市西屯區福安九街

TC0493863 ☑《本案特色》： ⭐｜全新整理，精緻裝潢5大套房!有電梯! ⭐｜電視.冰箱.洗衣機.系統傢俱，還有流理臺! ⭐｜社區戶數單純，還有垃圾子母車! ⭐｜協和公園.全聯，生活便利，生活機能好! ⭐｜中科.東海.工業區，租客客源穩定! ⭐｜租金月收8.6萬，年收103.2萬! ⭐｜台灣大道旁，上國道.74號道交通便利! 【降價!西屯台中世貿★精裝5套房★年收103萬】 ☑《本案特色》： ⭐｜全新整理，精緻裝潢5大套房!有電梯! ⭐｜電視.冰箱.洗衣機.系統傢俱，還有流理臺! ⭐｜社區戶數單純，還有垃圾子母車! ⭐｜協和公園.全聯，生活便利，生活機能好! ⭐｜中科.東海.工業區，租客客源穩定! ⭐｜租金月收8.6萬，年收103.2萬! ⭐｜台灣大道旁，上國道.74號道交通便利!

• 華廈
• 33.2年
• 3 ~ 3 / 6樓
• 土地 7.49 坪
• 主+陽 27.58 坪
• 建物 34.49 坪
• 5房(室)2廳5衛

1,598 萬 1,558萬

2.5 %

【大里優質社區型別墅★...　台中市大里區公教街

TC0493913 純住宅區，環境單純寧靜，由「泉福建設」精心打造，品質值得信賴。前院有花圃造景，綠意盎然，營造出溫馨舒適的居家氛圍。 ✨ 物件特色： - 格局方正，採光通風極佳，空間運用靈活 - 一樓設有孝親房，貼心規劃，長輩居住更安心 - 三樓擁有寬敞大澡堂，打造專屬放鬆時光 - 立新商圈，生活機能完善，採買便利 - 立新雙學區，九年國教免煩惱，孩子就學無憂 - 74快速道路，南來北往交通超便利 📍地段優勢：位於大里19甲精華地段，生活圈成熟，交通網絡完善，無論是自住或置產皆宜。【大里優質社區型別墅★四房屋況好★人車分道】 純住宅區，環境單純寧靜，由「泉福建設」精心打造，品質值得信賴。前院有花圃造景，綠意盎然，營造出溫馨舒適的居家氛圍。 ✨ 物件特色： - 格局方正，採光通風極佳，空間運用靈活 - 一樓設有孝親房，貼心規劃，長輩居住更安心 - 三樓擁有寬敞大澡堂，打造專屬放鬆時光 - 立新商圈，生活機能完善，採買便利 - 立新雙學區，九年國教免煩惱，孩子就學無憂 - 74快速道路，南來北往交通超便利 📍地段優勢：位於大里19甲精華地段，生活圈成熟，交通網絡完善，無論是自住或置產皆宜。

• 別墅
• 30.9年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 22.00 坪
• 主+平+陽 33.03 坪
• 建物 42.78 坪
• 4房(室)2廳3衛
• 坡道平面車位

1,650 萬 1,550萬

6.1 %

【太平「鴻邑璞樹謙里」...　台中市太平區育賢路

TC0515327 🏡 新光特區｜全新三房平車視野戶 8大優點 ✨ 全新完工未入住｜屋況嶄新，省去大整理，輕鬆入住 🛏️ 方正三房格局｜主＋附約25坪，空間好規劃、好利用 ☀️ 採光通風佳｜房間皆有窗，居住明亮舒適 🚗 坡道平面車位｜專屬平車，停車方便、進出更輕鬆 🌳 後棟中樓層視野戶｜樓層適中，視野開闊、居住更安靜 🛍️ 樹孝＋中山雙商圈｜鄰近全聯、7-11、育賢路商圈，生活機能成熟 🛣️ 近74號快速道路｜約5分鐘可上74線道，串聯國道一號，南北交通便利 🏢 精緻單純社區｜84戶住家＋5戶店面，一層三戶，另有健身房、閱覽室、瑜伽教室、交誼廳等豐富公設【太平「鴻邑璞樹謙里」全新完工三房｜平面車位】 🏡 新光特區｜全新三房平車視野戶 8大優點 ✨ 全新完工未入住｜屋況嶄新，省去大整理，輕鬆入住 🛏️ 方正三房格局｜主＋附約25坪，空間好規劃、好利用 ☀️ 採光通風佳｜房間皆有窗，居住明亮舒適 🚗 坡道平面車位｜專屬平車，停車方便、進出更輕鬆 🌳 後棟中樓層視野戶｜樓層適中，視野開闊、居住更安靜 🛍️ 樹孝＋中山雙商圈｜鄰近全聯、7-11、育賢路商圈，生活機能成熟 🛣️ 近74號快速道路｜約5分鐘可上74線道，串聯國道一號，南北交通便利 🏢 精緻單純社區｜84戶住家＋5戶店面，一層三戶，另有健身房、閱覽室、瑜伽教室、交誼廳等豐富公設

• 電梯大樓
• 1.3年
• 6 ~ 6 / 15樓
• 土地 6.38 坪
• 主+陽 25.18 坪
• 建物 46.31 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

新上

1,528萬

【降價!文心公園★全新...　台中市南屯區大進街

TC0468036 ☑《本案特色》： ⭐｜全新整理，屋況美如新! ⭐｜位於邊間，三面採光好! ⭐｜文心森林公園.萬壽公園，運動散步溜小孩.毛小孩好去處! ⭐｜捷運站，公車站，南來北往交通便利! ⭐｜大墩商圈熱鬧非凡，南屯costco生活機能佳! 【降價!文心公園★全新整理★三房+車位採光宅】 ☑《本案特色》： ⭐｜全新整理，屋況美如新! ⭐｜位於邊間，三面採光好! ⭐｜文心森林公園.萬壽公園，運動散步溜小孩.毛小孩好去處! ⭐｜捷運站，公車站，南來北往交通便利! ⭐｜大墩商圈熱鬧非凡，南屯costco生活機能佳!

• 華廈
• 35.7年
• 1 ~ 1 / 7樓
• 土地 7.14 坪
• 主+平 28.40 坪
• 建物 40.20 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道機械車位

1,580 萬 1,498萬

5.2 %

【太平市場旁｜臨路黃金...　台中市太平區太平路

TC0515275 ☑《本案特色》： ⭐｜太平家樂福商圈.太平市場旁，生活機能好! ⭐｜1+2+3樓黃金店面，整間全新整理，屋況好! ⭐｜地板.廚具.衛浴和氣密窗，全部都已經更新! ⭐｜地段熱鬧，市場.公園.學校適合各行各業，歡迎賞屋!【太平市場旁｜臨路黃金店面｜家樂福商圈(A)】 ☑《本案特色》： ⭐｜太平家樂福商圈.太平市場旁，生活機能好! ⭐｜1+2+3樓黃金店面，整間全新整理，屋況好! ⭐｜地板.廚具.衛浴和氣密窗，全部都已經更新! ⭐｜地段熱鬧，市場.公園.學校適合各行各業，歡迎賞屋!

• 華廈
• 32.3年
• 1 ~ 3 / 8樓
• 土地 7.55 坪
• 主+陽 40.18 坪
• 建物 57.69 坪
• 2房(室)2廳3衛

1,598 萬 1,498萬

6.3 %

【太平樹德樹孝商圈★賺...　台中市太平區立功路

TC0417226 ☑《本案特色》： ⭐｜world GYM健身房 人潮就是錢潮 ⭐｜新高國小在旁 學生多適合開補習班 ⭐｜樹德.樹孝.中山商圈 周邊機能好 ⭐｜適合開診所.早餐店.美髮.美甲工作室 ⭐｜1樓店面 2樓住家 住店皆宜 【太平樹德樹孝商圈★賺錢黃金樓店】 ☑《本案特色》： ⭐｜world GYM健身房 人潮就是錢潮 ⭐｜新高國小在旁 學生多適合開補習班 ⭐｜樹德.樹孝.中山商圈 周邊機能好 ⭐｜適合開診所.早餐店.美髮.美甲工作室 ⭐｜1樓店面 2樓住家 住店皆宜

• 電梯大樓
• 34.3年
• 1 ~ 2 / 15樓
• 土地 6.69 坪
• 主+平+陽 40.41 坪
• 建物 45.10 坪
• 2房(室)2廳2衛

1,580 萬 1,498萬

5.2 %

【北屯廍子重劃區「鼎川...　台中市北屯區祥順一街

TC0493860 ☑《本案特色》： ⭐｜方正三房，室內有裝潢，入門玄關，前後雙陽台，採光通風佳! ⭐｜有坡道B1柱邊平面車位及機車位可停，社區住戶單純，有管理員可收件! ⭐｜環境清幽不吵雜，周圍公園多，北屯市立中國醫BOT醫療資源豐富! ⭐｜74號道快速道路及太原火車站，交通便捷，四通八達!【北屯廍子重劃區「鼎川優閣」三房+平面車位】 ☑《本案特色》： ⭐｜方正三房，室內有裝潢，入門玄關，前後雙陽台，採光通風佳! ⭐｜有坡道B1柱邊平面車位及機車位可停，社區住戶單純，有管理員可收件! ⭐｜環境清幽不吵雜，周圍公園多，北屯市立中國醫BOT醫療資源豐富! ⭐｜74號道快速道路及太原火車站，交通便捷，四通八達!

• 華廈
• 11.5年
• 2 ~ 2 / 7樓
• 土地 8.06 坪
• 主+陽 25.21 坪
• 建物 41.65 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,558 萬 1,498萬

3.9 %

【北屯市醫特區「鴻邑璞...　台中市北屯區太原路三段

TC0526094 ☑《本案特色》： ⭐｜三房格局採光明亮，高樓層景觀戶，輕裝璜! ⭐｜優質社區全區172戶，24小時管理，B1平面車位! ⭐｜下樓步行1分鐘就有便利商店.熱炒.火鍋.飲料店! ⭐｜近太平樹孝商圈.北屯軍功商圈.北屯新市醫大樓! ⭐｜近74號快速道，交通便捷!廍興公園，散步好去處!【北屯市醫特區「鴻邑璞臻」輕裝三房B1平車】 ☑《本案特色》： ⭐｜三房格局採光明亮，高樓層景觀戶，輕裝璜! ⭐｜優質社區全區172戶，24小時管理，B1平面車位! ⭐｜下樓步行1分鐘就有便利商店.熱炒.火鍋.飲料店! ⭐｜近太平樹孝商圈.北屯軍功商圈.北屯新市醫大樓! ⭐｜近74號快速道，交通便捷!廍興公園，散步好去處!

• 電梯大樓
• 3.3年
• 15 ~ 15 / 15樓
• 土地 4.91 坪
• 主+陽 22.17 坪
• 建物 41.91 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,580 萬 1,498萬

5.2 %