台中站前商二｜旗艦大角... 台中市中區臺灣大道一段
TC0502033 台中車站第一排｜台灣大道×建國路三角窗｜商二高價值資產 台中車站第一排核心地段 正臨20米台灣大道，位處台灣大道與建國路重要街廓，三角窗醒目門面，人車流量具優勢。鄰近台中火車站、宮原眼科、綠川水岸廊道、台中文創園區、秀泰影城及台中公園，中區觀光、商業及交通機能完整。 大車站計畫核心發展區 隨台中市府持續推動舊城區再生、車站周邊整合及中東區都市更新，台中車站前商圈逐步串聯觀光、交通、商業與居住機能，具長期區域發展題材。 現金流＋土地開發雙重價值 本案預估年租金收入約 3,600萬元，以總價 10億元 計算，預估租金投報率約 3.6%。 商二土地，具重建開發潛力 土地使用分區為商二，若符合危老重建及相關法規條件，具整合重建、提高土地使用效益之潛力；初步規劃可朝 地下3層、地上16層 開發評估。 站前稀有大面積商業資產，兼具穩定收益、土地價值與都市更新題材，適合企業置產、法人投資及長期資產配置。台中站前商二｜旗艦大角店(Ⅱ) 台中車站第一排｜台灣大道×建國路三角窗｜商二高價值資產 台中車站第一排核心地段 正臨20米台灣大道，位處台灣大道與建國路重要街廓，三角窗醒目門面，人車流量具優勢。鄰近台中火車站、宮原眼科、綠川水岸廊道、台中文創園區、秀泰影城及台中公園，中區觀光、商業及交通機能完整。 大車站計畫核心發展區 隨台中市府持續推動舊城區再生、車站周邊整合及中東區都市更新，台中車站前商圈逐步串聯觀光、交通、商業與居住機能，具長期區域發展題材。 現金流＋土地開發雙重價值 本案預估年租金收入約 3,600萬元，以總價 10億元 計算，預估租金投報率約 3.6%。 商二土地，具重建開發潛力 土地使用分區為商二，若符合危老重建及相關法規條件，具整合重建、提高土地使用效益之潛力；初步規劃可朝 地下3層、地上16層 開發評估。 站前稀有大面積商業資產，兼具穩定收益、土地價值與都市更新題材，適合企業置產、法人投資及長期資產配置。- 透天厝
- 0.0年
- 1 ~ 6 / 6樓
- 土地 218.71 坪
- 主 833.83 坪
- 建物 833.83 坪
100,000萬
南投|新福興溫泉|旅館用... 南投縣埔里鎮新福興段
TC0063632 新福興溫泉園區 — 政府主導的旅遊養生新據點 1️⃣ 政府規劃，全區約55公頃旅遊勝地 由政府主導打造的新福興溫泉園區，泉質屬「碳酸氫鈉泉」，地勢平坦、坐擁綿延山景，未來並規劃遊樂園與休閒觀光設施，具備長期發展潛力。 2️⃣ 交通便捷，距高鐵台中站約40分鐘 自駕從台中高鐵出發約40分鐘可達，正好作為旅客前往埔里、日月潭前的 休息站 / 中轉站，旅遊動線完整。 3️⃣ 園區公設已完備，立即具備接待量能 親水公園、遊客中心、停車場等公共設施已大致完工，可直接銜接觀光服務功能，縮短開發等待期。 4️⃣ 適合大型開發：飯店、養生村、度假會館 園區環境靜謐宜人，特別適合引進 國際飯店、溫泉度假村、銀髮養生村、長照機構 等中大型投資項目。 5️⃣ 彈性資產操作：可售後回租，降低持有壓力 提供售後回租機制，讓投資人兼具資產增值與穩定收益的雙重優勢。 南投 |新福興溫泉|旅館用地 | 養生村度假中心 新福興溫泉園區 — 政府主導的旅遊養生新據點 1️⃣ 政府規劃，全區約55公頃旅遊勝地 由政府主導打造的新福興溫泉園區，泉質屬「碳酸氫鈉泉」，地勢平坦、坐擁綿延山景，未來並規劃遊樂園與休閒觀光設施，具備長期發展潛力。 2️⃣ 交通便捷，距高鐵台中站約40分鐘 自駕從台中高鐵出發約40分鐘可達，正好作為旅客前往埔里、日月潭前的 休息站 / 中轉站，旅遊動線完整。 3️⃣ 園區公設已完備，立即具備接待量能 親水公園、遊客中心、停車場等公共設施已大致完工，可直接銜接觀光服務功能，縮短開發等待期。 4️⃣ 適合大型開發：飯店、養生村、度假會館 園區環境靜謐宜人，特別適合引進 國際飯店、溫泉度假村、銀髮養生村、長照機構 等中大型投資項目。 5️⃣ 彈性資產操作：可售後回租，降低持有壓力 提供售後回租機制，讓投資人兼具資產增值與穩定收益的雙重優勢。- 土地
- 0.0年
- 土地 7,738.33 坪
- 建物 0.00 坪
104,463萬
廠辦｜新營鄰40米開元路... 台南市新營區新卯舍段
TC0145182 1.面臨40米開元路，後12米東山路，近新營火車站、天鵝湖公園。 2.可規劃工業商辦、企業大樓、觀光旅館、店面、觀光工廠等，高投資報酬率。 3.預期租金收入9048坪×650元/坪=5881200元/月，鋼骨廠房7棟，挑高9米 。廠辦｜新營鄰40米開元路｜挑高9米廠辦｜投資自用 1.面臨40米開元路，後12米東山路，近新營火車站、天鵝湖公園。 2.可規劃工業商辦、企業大樓、觀光旅館、店面、觀光工廠等，高投資報酬率。 3.預期租金收入9048坪×650元/坪=5881200元/月，鋼骨廠房7棟，挑高9米 。- 廠房
- 6.3年
- 1 ~ 1 / 1樓
- 土地 9,048.50 坪
- 主 5410.44 坪
- 建物 5,410.44 坪
500,000萬
