🧧歡迎學長姐配件大里...　台中市大里區慈德路

UT1171614 1.正慈德路透天鄰10米臨路好規劃 2.周邊生活機能佳近仁化黃昏市場,全聯,日常採買便利 3.交通機能佳近74快速道路,南北來往便捷  4.學區充足近成功國中,塗城國小九年教育家長接送便利 5.適合收租置產,翻修,重建 6.鄰塗城商圈,成功商圈,大里工業區,周邊人口多適合做生意🧧歡迎學長姐配件大里鬧區機能好 10米臨路透天 1.正慈德路透天鄰10米臨路好規劃 2.周邊生活機能佳近仁化黃昏市場,全聯,日常採買便利 3.交通機能佳近74快速道路,南北來往便捷  4.學區充足近成功國中,塗城國小九年教育家長接送便利 5.適合收租置產,翻修,重建 6.鄰塗城商圈,成功商圈,大里工業區,周邊人口多適合做生意

• 透天厝
• 45.0年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 48.84 坪
• 主 66.36 坪
• 建物 66.36 坪
• 4房(室)3廳2衛

2,350萬

鼎天商務大樓【捷運首排...　台中市北屯區文心路四段

UT1216403 【捷運G5站正出口｜黃金地標雙層店面】 捷運首排・尊榮大面寬・高收益黃金資產 位居北屯文心商圈極罕見鑽石地段，捷運綠線G5「四維國小站」出口即達，南北商務往返順暢無縫！醒目大面寬氣派外觀，集結高坪效、彈性規劃與穩健投報率於一身，為連鎖品牌旗艦店與企業進駐的頂級首選。 核心銷售四大優勢 執照到位，無痛省下數十萬：登記用途直取「補習班」，免去繁複地目變更與高額申請規費，接手即刻進場營運。 捷運出口，強悍商務吸金力：G5四維國小站正出口，直達台中高鐵站。超高能見度大面寬，適合銀行、大型連鎖旗艦店、文教機構等百業強勢進駐。 雙層獨立規劃，空間效益極致化：一、二樓具備獨立出入口，可彈性合併展現大器規模，亦可分層出租靈活操作。 超高租金潛力，收益頂峰：滿租狀態預估租金收益高達 55 萬/月，置產抗通膨、資產增值雙贏。 適合業態推薦：連鎖文教機構、金融銀行、品牌旗艦門市、醫美診所、品牌總部展售中心。鼎天商務大樓【捷運首排G5站出口｜黃金地標雙層店 【捷運G5站正出口｜黃金地標雙層店面】 捷運首排・尊榮大面寬・高收益黃金資產 位居北屯文心商圈極罕見鑽石地段，捷運綠線G5「四維國小站」出口即達，南北商務往返順暢無縫！醒目大面寬氣派外觀，集結高坪效、彈性規劃與穩健投報率於一身，為連鎖品牌旗艦店與企業進駐的頂級首選。 核心銷售四大優勢 執照到位，無痛省下數十萬：登記用途直取「補習班」，免去繁複地目變更與高額申請規費，接手即刻進場營運。 捷運出口，強悍商務吸金力：G5四維國小站正出口，直達台中高鐵站。超高能見度大面寬，適合銀行、大型連鎖旗艦店、文教機構等百業強勢進駐。 雙層獨立規劃，空間效益極致化：一、二樓具備獨立出入口，可彈性合併展現大器規模，亦可分層出租靈活操作。 超高租金潛力，收益頂峰：滿租狀態預估租金收益高達 55 萬/月，置產抗通膨、資產增值雙贏。 適合業態推薦：連鎖文教機構、金融銀行、品牌旗艦門市、醫美診所、品牌總部展售中心。

• 電梯大樓
• 33.8年
• 1 ~ 2 / 26樓
• 土地 47.32 坪
• 主+陽 428.04 坪
• 建物 588.13 坪
• 坡道平面車位

新上

32,000萬

彰化市牛稠子段土地　彰化縣彰化市牛稠子段下𠖎小段

UT0180513 1.現況有未保存登記鐵皮廠房，有房屋稅籍，適倉庫或小型加工廠。 2.土地使用分區為住宅區，建蔽率60%，容積率200%。 3.已申請用電，無自來水，採用地下水。 4.鄰地223-72地號面積41.75坪，現況為自用，未來亦可整合。彰化市牛稠子段土地 1.現況有未保存登記鐵皮廠房，有房屋稅籍，適倉庫或小型加工廠。 2.土地使用分區為住宅區，建蔽率60%，容積率200%。 3.已申請用電，無自來水，採用地下水。 4.鄰地223-72地號面積41.75坪，現況為自用，未來亦可整合。

• 土地
• 0.0年
• 土地 46.89 坪
• 建物 0.00 坪

3,047萬

北屯區北屯路工業地透天　台中市北屯區北屯路

UT1189604 1.緊鄰北屯路大買家 2.北屯稀有乙種工業用地 3.可三照廠住合一 4.周邊生活機能完整，交通便利四通八達北屯區北屯路工業地透天 1.緊鄰北屯路大買家 2.北屯稀有乙種工業用地 3.可三照廠住合一 4.周邊生活機能完整，交通便利四通八達

• 透天厝
• 46.3年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 44.16 坪
• 主 45.17 坪
• 建物 45.17 坪

新上

2,480萬

神岡乙種工業地｜稀有地...　台中市神岡區厚生段

UT0235088 【區位優勢】 坐落神岡厚生段，鄰近神岡、豐原生活圈，周邊住宅、商業及產業機能逐步發展，兼具寧靜環境與便利交通。 【交通便利】 鄰近主要聯外道路，可快速往返神岡、豐原、大雅等區域，並銜接國道及台74線等重要交通網絡，無論自住、置產或事業使用，都具有良好的交通條件。 【生活機能】 周邊生活機能逐漸成熟，採買、餐飲、日常生活所需不必捨近求遠；同時保有神岡相對悠閒的居住環境，兼顧「生活便利」與「離塵不離城」。神岡乙種工業地｜稀有地段資產 【區位優勢】 坐落神岡厚生段，鄰近神岡、豐原生活圈，周邊住宅、商業及產業機能逐步發展，兼具寧靜環境與便利交通。 【交通便利】 鄰近主要聯外道路，可快速往返神岡、豐原、大雅等區域，並銜接國道及台74線等重要交通網絡，無論自住、置產或事業使用，都具有良好的交通條件。 【生活機能】 周邊生活機能逐漸成熟，採買、餐飲、日常生活所需不必捨近求遠；同時保有神岡相對悠閒的居住環境，兼顧「生活便利」與「離塵不離城」。

• 土地
• 0.0年
• 土地 42.67 坪
• 建物 0.00 坪

1,988萬

單元二雅敦市政序2電梯...　台中市南屯區龍德路一段

UT1216428 單元二低密度聚落：立足南屯富人區，享高綠覆與靜謐環境，近七期與黎明商圈。 大地坪百坪大器格局：地坪 41.68 坪、建坪 100.48 坪，展現獨門獨院的豪邸風範。 5 房 3 廳 7 衛尊榮配置：多套房與彈性公領域，高隱私設計，完美滿足三代同堂與私人招待。 戶戶私家電梯：垂直移動輕鬆無障礙，打造全齡化友善舒適的居住空間。 優質學區與極速交通：鄰近黎明國中小，快速連結 74 號快速道路、國道一號與高鐵站。單元二雅敦市政序2電梯美豪墅(可停三車) 單元二低密度聚落：立足南屯富人區，享高綠覆與靜謐環境，近七期與黎明商圈。 大地坪百坪大器格局：地坪 41.68 坪、建坪 100.48 坪，展現獨門獨院的豪邸風範。 5 房 3 廳 7 衛尊榮配置：多套房與彈性公領域，高隱私設計，完美滿足三代同堂與私人招待。 戶戶私家電梯：垂直移動輕鬆無障礙，打造全齡化友善舒適的居住空間。 優質學區與極速交通：鄰近黎明國中小，快速連結 74 號快速道路、國道一號與高鐵站。

• 別墅
• 3.3年
• 1 ~ 6 / 6樓
• 土地 41.68 坪
• 主+陽 100.29 坪
• 建物 100.48 坪
• 5房(室)3廳7衛

新上

6,668萬

太平全新未住大面寬電梯...　台中市太平區德明路

UT1206666 🔱｛大器面寬｜方正格局｝稀有 6.7 米超大面寬，室內空間方正寬敞，動線流暢。 🔱｛頂級建材｜奢華配備｝全棟進口花崗岩地材、高級氣密窗；大門配備三合一電子密碼鎖，美學與安全最高標準。 🔱｛層層採光｜自然共生｝每層樓都有前陽台、後大面窗，頂樓更擁有超大露台，居住舒適度滿分。 🔱｛衛浴全開窗｜尊榮更衣間｝房間與衛浴皆有開窗，通風極佳；衛浴皆採凱薩衛浴乾濕分離設計，配備貼心獨立更衣空間。 🔱｛全齡電梯｜款待長輩｝室內電梯，讓長輩上下樓層安心無虞；間間彷彿都是採光極佳的孝親房！ 🔱｛靜巷美學｜離塵不離城｝坐落於優雅靜巷，享受離塵不俗的清幽環境，天天都是美好的沉靜時光。 🔱｛生活好便利｝地近：慈明高中、修平科技大學、大里十九甲&塗城商圈商圈，太平產業園區、大里工業區。太平全新未住大面寬電梯美墅🏠自地自建高檔建材 🔱｛大器面寬｜方正格局｝稀有 6.7 米超大面寬，室內空間方正寬敞，動線流暢。 🔱｛頂級建材｜奢華配備｝全棟進口花崗岩地材、高級氣密窗；大門配備三合一電子密碼鎖，美學與安全最高標準。 🔱｛層層採光｜自然共生｝每層樓都有前陽台、後大面窗，頂樓更擁有超大露台，居住舒適度滿分。 🔱｛衛浴全開窗｜尊榮更衣間｝房間與衛浴皆有開窗，通風極佳；衛浴皆採凱薩衛浴乾濕分離設計，配備貼心獨立更衣空間。 🔱｛全齡電梯｜款待長輩｝室內電梯，讓長輩上下樓層安心無虞；間間彷彿都是採光極佳的孝親房！ 🔱｛靜巷美學｜離塵不離城｝坐落於優雅靜巷，享受離塵不俗的清幽環境，天天都是美好的沉靜時光。 🔱｛生活好便利｝地近：慈明高中、修平科技大學、大里十九甲&塗城商圈商圈，太平產業園區、大里工業區。

• 別墅
• 2.8年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 39.21 坪
• 主+陽 64.21 坪
• 建物 64.21 坪
• 5房(室)2廳6衛

2,500萬

烏日稀有小建地　台中市烏日區中華段

UT0235087 黃金路段：正中山路，車流、人潮熱絡，店面效益高，適合店住合一、診所或連鎖品牌等。 小坪數：地38 坪屬於好入手的小型建地，適合自建透天、個體戶企業主或小型投資人進場。 交通優勢：鄰近烏日高鐵特區、台鐵與捷運三鐵共構核心，連通台 74 線快速道路與國道一、三號極為便利，跨區往返外縣市相當快捷。 生活機能成熟：位於成熟商圈內，鄰近學校、市場與醫療機構，比起開發中的重劃區，具備現成的生活便利性與居住需求。 抗跌與靈活彈性：若結合周邊老舊建物更有整合效益；亦可選擇獨立興建獨棟精品透天店面，坪數適中、產權獨立，資金變現與資產配置靈活。烏日稀有小建地 黃金路段：正中山路，車流、人潮熱絡，店面效益高，適合店住合一、診所或連鎖品牌等。 小坪數：地38 坪屬於好入手的小型建地，適合自建透天、個體戶企業主或小型投資人進場。 交通優勢：鄰近烏日高鐵特區、台鐵與捷運三鐵共構核心，連通台 74 線快速道路與國道一、三號極為便利，跨區往返外縣市相當快捷。 生活機能成熟：位於成熟商圈內，鄰近學校、市場與醫療機構，比起開發中的重劃區，具備現成的生活便利性與居住需求。 抗跌與靈活彈性：若結合周邊老舊建物更有整合效益；亦可選擇獨立興建獨棟精品透天店面，坪數適中、產權獨立，資金變現與資產配置靈活。

• 土地
• 0.0年
• 土地 38.14 坪
• 建物 0.00 坪

2,680萬

御墅文璽--大2房　彰化縣伸港鄉文工十街

UT1206637 1.邊間雙面採光：通風佳、採光充足，擁有明亮舒適居家環境。 2.一層3戶：住戶少，等待電梯時間短，出入便利。 3.格局方正，空間實用，適合小家庭或首購族。 4.國道3號距離5分鐘，快速道路61距離10分鐘。 5.就在全興工業區外，就業方便。御墅文璽--大2房 1.邊間雙面採光：通風佳、採光充足，擁有明亮舒適居家環境。 2.一層3戶：住戶少，等待電梯時間短，出入便利。 3.格局方正，空間實用，適合小家庭或首購族。 4.國道3號距離5分鐘，快速道路61距離10分鐘。 5.就在全興工業區外，就業方便。

• 華廈
• 1.0年
• 2 ~ 2 / 5樓
• 土地 36.52 坪
• 主+陽 18.24 坪
• 建物 26.60 坪
• 2房(室)2廳1衛

560萬

東區稀有｜22間電梯套房...　台中市東區大智路

UT0388498 1.東區成熟商圈，近大智路、Lalaport、台中火車站生活圈，食衣住行全到位。 2.交通便利、租屋需求強，公車路網完整，通勤通學方便，穩定租客來源。 3.22 間電梯套房，套房數多、收益分散，現成包租型產品。 4.間間獨洗獨曬，規格勝出，提升出租競爭力與租金續住率。 5.一樓庭園機車位，住戶機車好停，市區稀有優勢。東區稀有｜22 間電梯套房透天｜間間獨洗獨曬｜高 1.東區成熟商圈，近大智路、Lalaport、台中火車站生活圈，食衣住行全到位。 2.交通便利、租屋需求強，公車路網完整，通勤通學方便，穩定租客來源。 3.22 間電梯套房，套房數多、收益分散，現成包租型產品。 4.間間獨洗獨曬，規格勝出，提升出租競爭力與租金續住率。 5.一樓庭園機車位，住戶機車好停，市區稀有優勢。

• 華廈
• 5.1年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 34.91 坪
• 主+陽 120.65 坪
• 建物 120.66 坪
• 22房(室)1廳22衛

5,868 萬 5,666萬

3.4 %

東山軍功商圈臨路大地坪...　台中市北屯區軍和街

UT1130919 ・600萬質感裝潢，水電管線全更新；大營業廳＋4間全新套房，乾濕分離、衛浴全開窗、免治馬桶。 ・稀有地下室可規劃酒窖，另有頂樓聲光多功能區。 ・東山，軍功商圈黃金地段，茶六、大和屋、全聯等連鎖商圈環伺。 ・近大坑與生態公園，適合健走、遛寵、樂活生活。東山軍功商圈臨路大地坪黃金裝潢店套 ・600萬質感裝潢，水電管線全更新；大營業廳＋4間全新套房，乾濕分離、衛浴全開窗、免治馬桶。 ・稀有地下室可規劃酒窖，另有頂樓聲光多功能區。 ・東山，軍功商圈黃金地段，茶六、大和屋、全聯等連鎖商圈環伺。 ・近大坑與生態公園，適合健走、遛寵、樂活生活。

• 透天厝
• 43.9年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 32.97 坪
• 主+陽 66.37 坪
• 建物 71.24 坪
• 6房(室)2廳5衛

2,580萬

急售!菁選烏日透天區域...　台中市烏日區溪南路一段

UT1216427 1.烏日低價透天,屋主急售出價號好談！ 2.鄰居單純好相處 3.交通便捷,近國道三號,10分鐘台中高鐵站,3分鐘環中路,南來北往便利 4.溪南地區熱鬧商圈機能便利,禮拜二跟五有夜市 5.不會肚子餓,巷口就有7-11,街上超多飲料店,便當店,超市,黃昏市場,急售!菁選 烏日透天 區域我最熟! 1.烏日低價透天,屋主急售出價號好談！ 2.鄰居單純好相處 3.交通便捷,近國道三號,10分鐘台中高鐵站,3分鐘環中路,南來北往便利 4.溪南地區熱鬧商圈機能便利,禮拜二跟五有夜市 5.不會肚子餓,巷口就有7-11,街上超多飲料店,便當店,超市,黃昏市場,

• 透天厝
• 36.0年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 32.37 坪
• 主+平 42.24 坪
• 建物 42.24 坪
• 5房(室)2廳2衛

新上

1,050萬

🧧菁選嶺東商圈鬧中取...　台中市南屯區同安北巷

UT1189603 1.社區單純，全新社區型別墅僅6戶 2.間間套房，衛浴皆開窗                                                                                                                                              3.全新未住，可自由規劃設計                                                                                              4.嶺東商圈+忠勇路商圈生活機能佳 5.交通便利近烏日高鐵 ，74快速道路，交通便利🧧菁選嶺東商圈 鬧中取靜雙車別墅 1.社區單純，全新社區型別墅僅6戶 2.間間套房，衛浴皆開窗                                                                                                                                              3.全新未住，可自由規劃設計                                                                                              4.嶺東商圈+忠勇路商圈生活機能佳 5.交通便利近烏日高鐵 ，74快速道路，交通便利

• 透天厝
• 3.4年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 29.89 坪
• 主+陽 52.99 坪
• 建物 52.99 坪
• 3房(室)2廳4衛

1,988 萬 1,880萬

5.4 %

台南永康大地坪市區超值...　台南市永康區中華一路

UT1206663 【永康中華一路成熟生活圈】 🌳 鄰近公園綠地，散步、運動、親子休閒便利 🥬 近兵仔市場，傳統市場採買機能成熟 🛒 生鮮、早餐、日常採買一次滿足 🎒 鄰近勝利國小等校園生活圈，學區資源便利 🚗 串聯中華路主要幹道，往台南東區交通便利 🏙️ 成熟住宅生活圈，食衣住行機能完整 不用等重劃區慢慢發展，出門就是成熟生活機能台南永康大地坪市區超值平房 【永康中華一路成熟生活圈】 🌳 鄰近公園綠地，散步、運動、親子休閒便利 🥬 近兵仔市場，傳統市場採買機能成熟 🛒 生鮮、早餐、日常採買一次滿足 🎒 鄰近勝利國小等校園生活圈，學區資源便利 🚗 串聯中華路主要幹道，往台南東區交通便利 🏙️ 成熟住宅生活圈，食衣住行機能完整 不用等重劃區慢慢發展，出門就是成熟生活機能

• 透天厝
• 51.6年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 29.55 坪
• 主 17.02 坪
• 建物 17.02 坪
• 2房(室)2廳1衛

1,190萬

文華高中站四房透天　台中市西屯區永昌二街

UT1189611 特色亮點： 🏠 地段優勢：地價增值的保證 坐落於文心路與漢口商圈之間，下樓即是繁華，生活即寧靜。步行幾分鐘就到捷運文華高中站，無論是孩子上學還是上班通勤，捷運線路讓你隨時輕鬆串聯台中各大核心。 ✨ 空間亮點：彈性改裝的自由 擁有 29.7坪 的主建物空間，規劃四房兩廳三衛。雖然屋齡，但結構扎實、室內寬敞。無論是想要三代同堂，或是打造一間充滿個人風格的文青工作室，這裡的彈性空間能完美承載你的成家夢想。文華高中站四房透天 特色亮點： 🏠 地段優勢：地價增值的保證 坐落於文心路與漢口商圈之間，下樓即是繁華，生活即寧靜。步行幾分鐘就到捷運文華高中站，無論是孩子上學還是上班通勤，捷運線路讓你隨時輕鬆串聯台中各大核心。 ✨ 空間亮點：彈性改裝的自由 擁有 29.7坪 的主建物空間，規劃四房兩廳三衛。雖然屋齡，但結構扎實、室內寬敞。無論是想要三代同堂，或是打造一間充滿個人風格的文青工作室，這裡的彈性空間能完美承載你的成家夢想。

• 透天厝
• 42.3年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 28.74 坪
• 主+陽 31.41 坪
• 建物 31.41 坪
• 4房(室)2廳3衛

2,688 萬 2,480萬

7.7 %

近豐樂公園與捷運站臨路...　台中市南屯區文心南五路一段

UT0381320 【物件亮點】 ✨5層樓臨路透天，空間寬敞，可規劃： ▶ 自住＋複層空間（可做店面或工作室，享受營業與居住的雙重功能）. ✨地段優勢 ▶ 位於南屯豐樂生活圈，鄰近學校、商場、醫療與文心路幹道、豐樂公園捷運站，交通便利、生活機能成熟.近豐樂公園與捷運站 臨路透天 有溫度的生活宅邸 【物件亮點】 ✨5層樓臨路透天，空間寬敞，可規劃： ▶ 自住＋複層空間（可做店面或工作室，享受營業與居住的雙重功能）. ✨地段優勢 ▶ 位於南屯豐樂生活圈，鄰近學校、商場、醫療與文心路幹道、豐樂公園捷運站，交通便利、生活機能成熟.

• 透天厝
• 29.3年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 27.33 坪
• 主+陽 73.90 坪
• 建物 77.11 坪
• 5房(室)2廳4衛

2,928萬

🧧菁選嶺東雙車角間全...　台中市南屯區同安北巷

UT1189608 1.社區單純，全新社區型別墅僅6戶 2.角間採光好，間間套房，衛浴皆開窗                                                                                                                                              3.全新未住，可自由規劃設計                                                                                              4.嶺東商圈+忠勇路商圈生活機能佳 5.交通便利近烏日高鐵 ，74快速道路，交通便利🧧菁選嶺東 雙車角間全新別墅 配件成交送紅包! 1.社區單純，全新社區型別墅僅6戶 2.角間採光好，間間套房，衛浴皆開窗                                                                                                                                              3.全新未住，可自由規劃設計                                                                                              4.嶺東商圈+忠勇路商圈生活機能佳 5.交通便利近烏日高鐵 ，74快速道路，交通便利

• 透天厝
• 3.4年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 26.92 坪
• 主+陽 48.03 坪
• 建物 48.03 坪
• 4房(室)2廳4衛

2,088 萬 1,988萬

4.8 %

台中市烏日區自立段建地...　台中市烏日區自立段

UT0180520 ✨都市計畫內土地，蓋一戶剛剛好。 ✨土地使用分區為住3，建蔽率60%，容積率200%。 ✨目前地主已申請危老重建，施工進度到2樓。 ✨買地送屋，5樓美別墅，總建坪約75坪，當地稀有大坪數透天。 ✨鄰近(新)烏日火車站&台中高鐵、交通便利。 ✨周圍有銀行&學校&公園&星巴克&全聯&便利商店&市場，生活機能佳。台中市烏日區 自立段建地 ✨都市計畫內土地，蓋一戶剛剛好。 ✨土地使用分區為住3，建蔽率60%，容積率200%。 ✨目前地主已申請危老重建，施工進度到2樓。 ✨買地送屋，5樓美別墅，總建坪約75坪，當地稀有大坪數透天。 ✨鄰近(新)烏日火車站&台中高鐵、交通便利。 ✨周圍有銀行&學校&公園&星巴克&全聯&便利商店&市場，生活機能佳。

• 土地
• 0.0年
• 土地 26.64 坪
• 建物 0.00 坪

3,388 萬 2,980萬

12.0 %

西區【勤美商圈】可危老...　台中市西區模範街

UT0388492 ✅ 黃金地段，精華核心： 坐落於西區勤美成品商圈，步行即可達草悟道、勤美誠品、綠園道，是台中最具人文氣息與生活機能的核心區域。 ✅ 危老重建，潛力無限： 產權獨立，符合危老重建。在土地寸土寸金的西區，這種看得到、吃得到的「土地價值」是置產族的最愛。 ✅ 低總價卡位西區： 總價不到 2000 萬即可入手西區獨立透天，相較周邊動輒三四千萬的新大樓，門檻低、彈性大。 ✅ 老屋改建，展現個性： 適合時下流行的文青風老屋改造、網美咖啡廳、工作室，或是獨一無二的風格別墅，套房出租也很棒。 ✅ 西區土地單價極高，價格有競爭力，適合危老自建、置產抗通膨、或是收租等待整合。精華地段用一塊少一塊，誠摯邀請您親臨現場評估！西區【勤美商圈】可危老美墅 成交送紅包 ✅ 黃金地段，精華核心： 坐落於西區勤美成品商圈，步行即可達草悟道、勤美誠品、綠園道，是台中最具人文氣息與生活機能的核心區域。 ✅ 危老重建，潛力無限： 產權獨立，符合危老重建。在土地寸土寸金的西區，這種看得到、吃得到的「土地價值」是置產族的最愛。 ✅ 低總價卡位西區： 總價不到 2000 萬即可入手西區獨立透天，相較周邊動輒三四千萬的新大樓，門檻低、彈性大。 ✅ 老屋改建，展現個性： 適合時下流行的文青風老屋改造、網美咖啡廳、工作室，或是獨一無二的風格別墅，套房出租也很棒。 ✅ 西區土地單價極高，價格有競爭力，適合危老自建、置產抗通膨、或是收租等待整合。精華地段用一塊少一塊，誠摯邀請您親臨現場評估！

• 透天厝
• 54.6年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 26.02 坪
• 主 32.52 坪
• 建物 32.52 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,800 萬 1,798萬

大雅全新整理前院雙車六...　台中市大雅區雅潭路四段

UT1216429 1.全新整理，管線全室重拉，屋況極佳。 2.附近市場、便利商店、全聯、及各式小吃餐飲多，生活機能無憂。 3.五分鐘左右上國道一，八分鐘上74快速路，串聯74國道一交通便捷。 4.含增建可使用坪數約為70坪。 5.一樓孝親房，門前可停雙車。 6.共六間房間，適合三代同堂，自住首選。大雅全新整理前院雙車六房美透天 1.全新整理，管線全室重拉，屋況極佳。 2.附近市場、便利商店、全聯、及各式小吃餐飲多，生活機能無憂。 3.五分鐘左右上國道一，八分鐘上74快速路，串聯74國道一交通便捷。 4.含增建可使用坪數約為70坪。 5.一樓孝親房，門前可停雙車。 6.共六間房間，適合三代同堂，自住首選。

• 透天厝
• 45.9年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 25.41 坪
• 主 28.7 坪
• 建物 28.70 坪
• 6房(室)2廳4衛

新上

1,498萬

苗栗公館尖山全新整理文...　苗栗縣公館鄉尖山

UT0395686 【極速交通】 車程 6 分鐘，輕跨後龍溪便直達苗栗市區繁華；9 分鐘迅速串聯國道 1 號苗栗交流道。極速接軌城市節奏，轉身即享靜謐家園。 【產業菁英】 18 分鐘優雅車程，直達銅鑼科學園區。告別壅塞與焦慮，讓每日通勤成為一趟舒心的晨間儀式，是科技族群與園區菁英的理想棲居。 【雙城采風】 10 分鐘生活圈內，自由穿梭公館與苗栗市雙商圈。不論是傳統市場的在地煙火氣，還是全聯與量販店的現代便利，日常採買隨心所欲。 【安心求學】 車程 10 分鐘輕鬆涵蓋在地優質國小與國中，給孩子多睡半小時的從容，也為家長省去繁複接送的奔波，溫馨陪伴成長每一步。 【暖心格局】 全新整理完工，免去繁雜修繕心力。規劃 3 房 3 廳 2 衛與雙陽台，方正大器、日光漫溢，為全家人預留最舒適的互動與私密尺度。 【墨硯綠意】 緊鄰墨硯山步道，清晨或傍晚隨時啟程，在微風與山林間舒展身心，將日子的步調放慢，把生活過成最美好的詩意。苗栗公館尖山全新整理文青小透天 【極速交通】 車程 6 分鐘，輕跨後龍溪便直達苗栗市區繁華；9 分鐘迅速串聯國道 1 號苗栗交流道。極速接軌城市節奏，轉身即享靜謐家園。 【產業菁英】 18 分鐘優雅車程，直達銅鑼科學園區。告別壅塞與焦慮，讓每日通勤成為一趟舒心的晨間儀式，是科技族群與園區菁英的理想棲居。 【雙城采風】 10 分鐘生活圈內，自由穿梭公館與苗栗市雙商圈。不論是傳統市場的在地煙火氣，還是全聯與量販店的現代便利，日常採買隨心所欲。 【安心求學】 車程 10 分鐘輕鬆涵蓋在地優質國小與國中，給孩子多睡半小時的從容，也為家長省去繁複接送的奔波，溫馨陪伴成長每一步。 【暖心格局】 全新整理完工，免去繁雜修繕心力。規劃 3 房 3 廳 2 衛與雙陽台，方正大器、日光漫溢，為全家人預留最舒適的互動與私密尺度。 【墨硯綠意】 緊鄰墨硯山步道，清晨或傍晚隨時啟程，在微風與山林間舒展身心，將日子的步調放慢，把生活過成最美好的詩意。

• 透天厝
• 42.3年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 25.11 坪
• 主+陽 29.05 坪
• 建物 29.04 坪
• 3房(室)3廳3衛

新上

398萬

🧧正八期捷運旁賺錢透...　台中市南屯區文心南一路

UT1114570 1.正八期精華區,五樓透天 2.公園綠地充足,-豐樂公園,文心公園 3.生活機能完善,走路即可到達好市多及文心秀泰 4.購物採買方便-南屯市場 5.交通便利國道74快速道五到十分鐘 6.賺錢起家厝,五樓大空間好利用 🧧正八期捷運旁賺錢透天別墅 1.正八期精華區,五樓透天 2.公園綠地充足,-豐樂公園,文心公園 3.生活機能完善,走路即可到達好市多及文心秀泰 4.購物採買方便-南屯市場 5.交通便利國道74快速道五到十分鐘 6.賺錢起家厝,五樓大空間好利用

• 別墅
• 0.0年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 24.82 坪
• 主+陽 75.40 坪
• 建物 75.78 坪
• 5房(室)2廳3衛
• 獨立車庫車位

4,280 萬 3,980萬

7.0 %

🔥東海商圈「金雞母」...　台中市龍井區新興路

UT0388499 🔥東海商圈「金雞母」現成10套房!買到當天就收租🔥 出租中、免等待！位於東海核心商圈的極品收租物件，10間套房幫您打造源源不絕的被動收入。別再讓通膨吃掉您的資產，這間買下來，您就是最優雅的現成房東！ ✨【物件核心亮點】 【現成收益】 穩定收租中！租客客源單純、素質高，免除重新招租的空窗期與煩惱。 【貼心設備】 公共區域規劃完善，配置共用洗衣機、飲水機；安全不妥協，同步配置滅火器，讓租客住得安心。 【生活機能絕佳】 走路就到全聯福利中心與熱鬧的東海商圈，吃喝玩樂、採買一應俱全，完全不愁租不出去！ 【黃金交通網絡】 緊鄰台灣大道，出入直上74號快速道路與國道一號，南北往來、通勤暢行無阻。 💼【精明投資人的最佳選擇】 優質地段 + 穩定租金流 + 大量學生與上班族群人口紅利 = 永遠的抗通膨神器。🔥東海商圈「金雞母」現成10套房🔥立即收租 🔥東海商圈「金雞母」現成10套房!買到當天就收租🔥 出租中、免等待！位於東海核心商圈的極品收租物件，10間套房幫您打造源源不絕的被動收入。別再讓通膨吃掉您的資產，這間買下來，您就是最優雅的現成房東！ ✨【物件核心亮點】 【現成收益】 穩定收租中！租客客源單純、素質高，免除重新招租的空窗期與煩惱。 【貼心設備】 公共區域規劃完善，配置共用洗衣機、飲水機；安全不妥協，同步配置滅火器，讓租客住得安心。 【生活機能絕佳】 走路就到全聯福利中心與熱鬧的東海商圈，吃喝玩樂、採買一應俱全，完全不愁租不出去！ 【黃金交通網絡】 緊鄰台灣大道，出入直上74號快速道路與國道一號，南北往來、通勤暢行無阻。 💼【精明投資人的最佳選擇】 優質地段 + 穩定租金流 + 大量學生與上班族群人口紅利 = 永遠的抗通膨神器。

• 公寓
• 32.8年
• 4 ~ 5 / 5樓
• 土地 22.98 坪
• 主+陽 56.24 坪
• 建物 66.13 坪
• 10房(室)--廳10衛

1,328 萬 1,288萬

3.0 %

悟實參章｜精裝潢雙車美...　台中市沙鹿區中樂街

UT1171630 1.新加坡式獨棟別墅｜無共同壁、隱私性高、稀有釋出。 2.大面寬雙車位｜可停2台車，進出方便、停車免煩惱。 3.全新精裝潢｜拎包即可入住，格局動線佳：2樓客廳廚房、3樓整層主臥、4樓雙臥室、5樓曬衣區。 4.生活機能完善｜近向上新光田醫院、港區運動中心、三鹿公園、鹿陽國小（預計2025招生）。   5.交通樞紐位置｜近國道3號、特五號、中科約15分鐘，南來北往皆便利。悟實參章｜精裝潢雙車美別墅 1.新加坡式獨棟別墅｜無共同壁、隱私性高、稀有釋出。 2.大面寬雙車位｜可停2台車，進出方便、停車免煩惱。 3.全新精裝潢｜拎包即可入住，格局動線佳：2樓客廳廚房、3樓整層主臥、4樓雙臥室、5樓曬衣區。 4.生活機能完善｜近向上新光田醫院、港區運動中心、三鹿公園、鹿陽國小（預計2025招生）。   5.交通樞紐位置｜近國道3號、特五號、中科約15分鐘，南來北往皆便利。

• 別墅
• 2.3年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 21.13 坪
• 主+陽 55.65 坪
• 建物 55.70 坪
• 4房(室)3廳4衛

2,088萬

企業組首選菁選大坪數商...　台中市北區中清路一段

UT1216400 1.中清路30米主幹道交通便利 2.進中國醫,中友百貨一中商圈 3.四面採光室內明亮 4.大露台戶,增加可用空間 5.生活機能便利 下樓即覓食企業組首選 菁選大坪數商辦 1.中清路30米主幹道交通便利 2.進中國醫,中友百貨一中商圈 3.四面採光室內明亮 4.大露台戶,增加可用空間 5.生活機能便利 下樓即覓食

• 電梯大樓
• 34.9年
• 8 ~ 8 / 20樓
• 土地 20.90 坪
• 主+露 233.74 坪
• 建物 278.38 坪

新上

4,500萬

臨斗南交流道🏠全新整...　雲林縣斗南鎮延平路二段

UT1206662 ❶全新整理｜現代屋況  全屋精緻整理，屋況極佳！靜巷環境遠離塵囂，享受安靜舒適的居住品質。                                                                                ❷空間極致運用｜實用三房 + 露台  格局規劃 3 房 2 廳 2 衛，外加超大露台，通風採光佳！無論是曬衣空間、打造綠意植栽小花園或是休閒放鬆區都非常適合。  ❸自家門口好停車   1樓門口即有自家停車空間，不必再為每天找車位發愁，回家就是便利！                                                                                    ❹黃金交通動線 緊鄰國道一號斗南交流道，南北往來快速便捷，通勤族與新婚成家首選。                                                                                        ❺優質生活與鄰近學區圈  ・優質學區：鄰近斗南國小、斗南國中及斗南高中，車程接送3分鐘左右，12 年國教免煩惱，接送方便。                                  ・採買購物：車程約5分鐘可到斗南黃昏綜合市場，食材採買便利。                                                                                                ・休閒綠意：鄰近南台圓環公園，騎車只需4分鐘，散步運動好去處。臨斗南交流道🏠全新整理美透天｜靜巷全新屋況 ❶全新整理｜現代屋況  全屋精緻整理，屋況極佳！靜巷環境遠離塵囂，享受安靜舒適的居住品質。                                                                                ❷空間極致運用｜實用三房 + 露台  格局規劃 3 房 2 廳 2 衛，外加超大露台，通風採光佳！無論是曬衣空間、打造綠意植栽小花園或是休閒放鬆區都非常適合。  ❸自家門口好停車   1樓門口即有自家停車空間，不必再為每天找車位發愁，回家就是便利！                                                                                    ❹黃金交通動線 緊鄰國道一號斗南交流道，南北往來快速便捷，通勤族與新婚成家首選。                                                                                        ❺優質生活與鄰近學區圈  ・優質學區：鄰近斗南國小、斗南國中及斗南高中，車程接送3分鐘左右，12 年國教免煩惱，接送方便。                                  ・採買購物：車程約5分鐘可到斗南黃昏綜合市場，食材採買便利。                                                                                                ・休閒綠意：鄰近南台圓環公園，騎車只需4分鐘，散步運動好去處。

• 透天厝
• 46.8年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 20.87 坪
• 主 25.95 坪
• 建物 25.95 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,180萬

【全新透天后里富】近麗...　台中市后里區尾社路

UT1171657 ✨ 稀有釋出・採光通風佳 ✨ 格局方正・空間寬敞好規劃 ✔ 高樓層視野，採光通風一級棒 ✔ 開放式格局，適合小型公司入駐 ✔ 空間寬敞，自住辦公生活空間舒適不壓迫 ✔ 社區管理完善，公設齊全 ✔ 鄰近百貨商圈、超市，採買便利 ✔ 日常生活成熟，機能完整 ✔ 環境品質穩定，生活節奏輕鬆【全新透天后里富】近麗寶生活圈｜成交送紅包 ✨ 稀有釋出・採光通風佳 ✨ 格局方正・空間寬敞好規劃 ✔ 高樓層視野，採光通風一級棒 ✔ 開放式格局，適合小型公司入駐 ✔ 空間寬敞，自住辦公生活空間舒適不壓迫 ✔ 社區管理完善，公設齊全 ✔ 鄰近百貨商圈、超市，採買便利 ✔ 日常生活成熟，機能完整 ✔ 環境品質穩定，生活節奏輕鬆

• 透天厝
• 1.8年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 20.54 坪
• 主+陽 46.49 坪
• 建物 46.48 坪
• 5房(室)2廳6衛

1,680萬

勤益商圈金透店質感三房...　台中市太平區中山路一段

UT1206669 (1)、正勤益商圈，透店釋出。 (2)、出門即美食街，要多便利有多便利。 (3)、管理員、地下平面車位、垃圾子母車。 (4)、鄰近校園、803：緊鄰勤益科大、803醫院，享有龐大固定客源。 (5)、人潮穩定：商圈內商家林立，商業活動熱絡。 (6)、一樓做黃金店面，樓上隔套房收租，雙效收益勤益商圈金透店質感三房平車 (1)、正勤益商圈，透店釋出。 (2)、出門即美食街，要多便利有多便利。 (3)、管理員、地下平面車位、垃圾子母車。 (4)、鄰近校園、803：緊鄰勤益科大、803醫院，享有龐大固定客源。 (5)、人潮穩定：商圈內商家林立，商業活動熱絡。 (6)、一樓做黃金店面，樓上隔套房收租，雙效收益

• 透天厝
• 27.1年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 20.50 坪
• 主+陽 44.26 坪
• 建物 57.00 坪
• 3房(室)2廳3衛

1,580萬

進化路黃金大店面　台中市北屯區進化路

UT1206653 1.黃金大店面位於進化路主幹道上,具備良好的面寬與招牌能見度,過路車流一眼就能看到                          2完美的黃金規格(  醫美`連鎖品牌   )                        3.三商圈交界`腹地廣大:坐落於一中商圈(學生/年輕客群)親親戲院商圈   (成熟住宅家庭客群)                  4.交通靠近太原火車站與主要公車路線進化路黃金大店面 1.黃金大店面位於進化路主幹道上,具備良好的面寬與招牌能見度,過路車流一眼就能看到                          2完美的黃金規格(  醫美`連鎖品牌   )                        3.三商圈交界`腹地廣大:坐落於一中商圈(學生/年輕客群)親親戲院商圈   (成熟住宅家庭客群)                  4.交通靠近太原火車站與主要公車路線

• 透天厝
• 56.0年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 19.66 坪
• 主 47.81 坪
• 建物 53.66 坪

2,680萬

水湳都會核心｜古厝等你...　台中市西屯區華美西街二段

UT1159127 1.日常採買超便利：鄰近大型傳統菜市場，柴米油鹽一應俱全。 2.屋況需翻新，自住投資皆宜 3.市場內外聚集合滷肉飯、韭菜盒、水煎包、麻糬、炸雞排、涼麵與仙草等超人氣小吃 4. 全天候商圈活力 除了傳統的早市，下午到傍晚還能看到小吃攤活絡，融合日常採買與夜市氛圍 5近未來價值可期：靠近中央公園、國光客運，捷運擴建即將來臨。 水湳都會核心｜古厝等你來打造夢想宅邸！🧧 1.日常採買超便利：鄰近大型傳統菜市場，柴米油鹽一應俱全。 2.屋況需翻新，自住投資皆宜 3.市場內外聚集合滷肉飯、韭菜盒、水煎包、麻糬、炸雞排、涼麵與仙草等超人氣小吃 4. 全天候商圈活力 除了傳統的早市，下午到傍晚還能看到小吃攤活絡，融合日常採買與夜市氛圍 5近未來價值可期：靠近中央公園、國光客運，捷運擴建即將來臨。

• 透天厝
• 53.7年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 17.85 坪
• 主 23.23 坪
• 建物 23.23 坪
• 3房(室)1廳2衛

988 萬 980萬