四品牌獨家-高鐵特區全...　台中市烏日區三榮一路

UT1146577 總裁、董事長、老闆們看過來 您在找的房子可能就是這間! 台中高鐵特區 全新完工 大坪數臨路電梯豪墅 地坪41坪 建坪104坪 1-6層樓 獨立產權 非社區型 無持分 5房3廳6衛  一樓大器挑高 整棟3間整層大主臥、2間前後套房 五間獨立大套房、衛浴開窗 全棟使用高級建材打造 前院車庫可停雙車 重點是~交通超級方便! 3分鐘可搭高鐵、台鐵、捷運 2分鐘上74中彰接國三 還有~還有~ 全台最大娛樂購物城D-ONE  5分鐘就可以到 跟著大型建設買準沒錯 買對地段~保值抗通膨! 看喜歡 價格交給我幫您談! 歡迎預約鑑賞 四品牌獨家-高鐵特區全新未住百坪5套房臨路雙車 總裁、董事長、老闆們看過來 您在找的房子可能就是這間! 台中高鐵特區 全新完工 大坪數臨路電梯豪墅 地坪41坪 建坪104坪 1-6層樓 獨立產權 非社區型 無持分 5房3廳6衛  一樓大器挑高 整棟3間整層大主臥、2間前後套房 五間獨立大套房、衛浴開窗 全棟使用高級建材打造 前院車庫可停雙車 重點是~交通超級方便! 3分鐘可搭高鐵、台鐵、捷運 2分鐘上74中彰接國三 還有~還有~ 全台最大娛樂購物城D-ONE  5分鐘就可以到 跟著大型建設買準沒錯 買對地段~保值抗通膨! 看喜歡 價格交給我幫您談! 歡迎預約鑑賞

• 別墅
• 1.8年
• 1 ~ 6 / 6樓
• 土地 41.58 坪
• 主+陽 104.78 坪
• 建物 104.79 坪
• 5房(室)3廳6衛

6,688萬

龍井小坪數建地　台中市龍井區龍山段

UT0238189 1.      稀有小坪數建地 地形方正好規劃 自地自建別墅優選地 近龍井市中心 離城不離塵 生活機能便利 龍井小坪數建地 1.      稀有小坪數建地 地形方正好規劃 自地自建別墅優選地 近龍井市中心 離城不離塵 生活機能便利

• 土地
• 0.0年
• 土地 44.58 坪
• 建物 0.00 坪

新上

620萬

南區正復興路透店可住家　台中市南區復興路三段

UT1146567 1️⃣ 正復興路三段黃金門面 位處南區主要幹道，車流、人潮穩定，招牌醒目，適合各類店面經營，商用價值高。 2️⃣ 店住合一，一樓做生意、樓上住家 可營業、可自住，工作生活零距離，降低通勤成本，使用彈性大。 3️⃣ 成熟商圈，生活機能完善 鄰近學校、市場、超商、餐飲林立，日常採買便利，穩定消費客群。 4️⃣ 交通便利，四通八達 近復興路、忠明南路，快速連結市中心與主要幹道，往返中區、南屯、烏日皆便利。 5️⃣ 南區稀有透天店面釋出，保值性高 市區透天店面供給有限，自用、收租、長期持有皆具抗通膨與增值潛力。   南區正復興路透店可住家 1️⃣ 正復興路三段黃金門面 位處南區主要幹道，車流、人潮穩定，招牌醒目，適合各類店面經營，商用價值高。 2️⃣ 店住合一，一樓做生意、樓上住家 可營業、可自住，工作生活零距離，降低通勤成本，使用彈性大。 3️⃣ 成熟商圈，生活機能完善 鄰近學校、市場、超商、餐飲林立，日常採買便利，穩定消費客群。 4️⃣ 交通便利，四通八達 近復興路、忠明南路，快速連結市中心與主要幹道，往返中區、南屯、烏日皆便利。 5️⃣ 南區稀有透天店面釋出，保值性高 市區透天店面供給有限，自用、收租、長期持有皆具抗通膨與增值潛力。  

• 透天厝
• 22.2年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 44.60 坪
• 主+陽 71.42 坪
• 建物 71.42 坪

新上

6,000萬

專簽花壇金墩建地--A　彰化縣花壇鄉華南段

UT0139621 1.       位花壇金墩住宅區林立，交通可快速銜接中彰74道30分鐘抵達台中，台1線北上原有省道13分鐘抵達彰化市，台1線南下13分鐘抵達員林市區，另東彰北路亦可快速銜接76快速道路，屬南來北往交通核心地段。 2.       土地原屬舊有三合院建地，已分割完畢均有所屬，惟計畫道路尚未完全開通(已初步與使用人協商需拆除部分地上物)目前進出仍仰賴原有道路。 3.       歡迎適宜買家前往指教，值此不動產高價而市況欠佳時機，也是尋求低價產品開發改造屬於自己空間，不失為一種優質選擇的投資策略。 可使用面積約37坪，含私設路地約44.7坪，實際以地政機關登記為準 專簽花壇金墩建地--A 1.       位花壇金墩住宅區林立，交通可快速銜接中彰74道30分鐘抵達台中，台1線北上原有省道13分鐘抵達彰化市，台1線南下13分鐘抵達員林市區，另東彰北路亦可快速銜接76快速道路，屬南來北往交通核心地段。 2.       土地原屬舊有三合院建地，已分割完畢均有所屬，惟計畫道路尚未完全開通(已初步與使用人協商需拆除部分地上物)目前進出仍仰賴原有道路。 3.       歡迎適宜買家前往指教，值此不動產高價而市況欠佳時機，也是尋求低價產品開發改造屬於自己空間，不失為一種優質選擇的投資策略。 可使用面積約37坪，含私設路地約44.7坪，實際以地政機關登記為準

• 土地
• 0.0年
• 土地 44.71 坪
• 建物 0.00 坪

720萬

正英捷運6樓電梯透天54...　台中市沙鹿區北勢七街

UT1164282 1.整棟規模大、收租效益明顯 全棟54間獨立套房，規模經濟明顯——單一物件即可產生多組租金收入，現金流穩定，適合投資型買家與資產配置。   2.6層電梯透天，居住與管理皆便利 有電梯的透天結構兼具透天彈性與大樓便利，住戶上下樓方便、搬運與設備維護也更省力，管理整棟更有效率。   3.地點強調交通機能（正英捷運） 主打「正英捷運」地段優勢，交通便利、通勤族吸引力高，能提高出租率與租金競爭力。   4.承租族群廣：學生、上班族、短租投資皆合適 套房產品對單人承租需求高，且54間多樣化配置方便同時支援長租或短租策略，空置風險分散。   5.管理與擴增價值彈性大 可採委託管理、集中保全與維護，亦能透過內部裝修、家電升級或分級定價提升整體毛利，對投資人具多種營運選項。   沙鹿精華地段，商店林立 藍線捷運帶動地區發展 靜宜大學、弘光科大在旁，易出租 54套1廳電梯透套，1樓有室內機車位及垃圾集中區 目前已出租的，年收240萬，高投報8 %，屋主急售 四樓到七樓為增建，目前已出租32間套房，另有22間套房未整理使用(7間有開窗，15間無開窗) 正英捷運6樓電梯透天54間套房 1.整棟規模大、收租效益明顯 全棟54間獨立套房，規模經濟明顯——單一物件即可產生多組租金收入，現金流穩定，適合投資型買家與資產配置。   2.6層電梯透天，居住與管理皆便利 有電梯的透天結構兼具透天彈性與大樓便利，住戶上下樓方便、搬運與設備維護也更省力，管理整棟更有效率。   3.地點強調交通機能（正英捷運） 主打「正英捷運」地段優勢，交通便利、通勤族吸引力高，能提高出租率與租金競爭力。   4.承租族群廣：學生、上班族、短租投資皆合適 套房產品對單人承租需求高，且54間多樣化配置方便同時支援長租或短租策略，空置風險分散。   5.管理與擴增價值彈性大 可採委託管理、集中保全與維護，亦能透過內部裝修、家電升級或分級定價提升整體毛利，對投資人具多種營運選項。   沙鹿精華地段，商店林立 藍線捷運帶動地區發展 靜宜大學、弘光科大在旁，易出租 54套1廳電梯透套，1樓有室內機車位及垃圾集中區 目前已出租的，年收240萬，高投報8 %，屋主急售 四樓到七樓為增建，目前已出租32間套房，另有22間套房未整理使用(7間有開窗，15間無開窗)

• 透天厝
• 26.6年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 45.02 坪
• 主+陽 52.81 坪
• 建物 52.81 坪
• 54房(室)--廳54衛

3,080萬

專簽花壇金墩建地--C　彰化縣花壇鄉華南段

UT0137039 1.       位花壇金墩住宅區林立，交通可快速銜接中彰74道30分鐘抵達台中，台1線北上原有省道13分鐘抵達彰化市，台1線南下13分鐘抵達員林市區，另東彰北路亦可快速銜接76快速道路，屬南來北往交通核心地段。 2.       土地原屬舊有三合院建地，已分割完畢均有所屬，惟計畫道路尚未完全開通(已初步與使用人協商需拆除部分地上物)目前進出仍仰賴原有道路。 3.       歡迎適宜買家前往指教，值此不動產高價而市況欠佳時機，也是尋求低價產品開發改造屬於自己空間，不失為一種優質選擇的投資策略。 可使用面積約40.69坪，含私設路地約48.89坪，實際以地政機關登記為準 專簽花壇金墩建地--C 1.       位花壇金墩住宅區林立，交通可快速銜接中彰74道30分鐘抵達台中，台1線北上原有省道13分鐘抵達彰化市，台1線南下13分鐘抵達員林市區，另東彰北路亦可快速銜接76快速道路，屬南來北往交通核心地段。 2.       土地原屬舊有三合院建地，已分割完畢均有所屬，惟計畫道路尚未完全開通(已初步與使用人協商需拆除部分地上物)目前進出仍仰賴原有道路。 3.       歡迎適宜買家前往指教，值此不動產高價而市況欠佳時機，也是尋求低價產品開發改造屬於自己空間，不失為一種優質選擇的投資策略。 可使用面積約40.69坪，含私設路地約48.89坪，實際以地政機關登記為準

• 土地
• 0.0年
• 土地 48.90 坪
• 建物 0.00 坪

782萬

西屯精銳世紀莊園◆面公...　台中市西屯區政和路

UT1146476 1、七期低密度別墅區，面惠順公園綠海第一排，隱密性佳。惠文學區，生活機能完善，為家庭提供良好教育資源。 2、車程5分鐘輕鬆接駁74號快速道路及國道一號，開車前往新光三越及臺中國家劇院約5-10分鐘。 3、社區21戶數單純，環境優雅寧靜，適合追求高品質生活的家庭。採光通風佳，屋況保持極好，高規格進口建材裝潢。 4、精銳建設打造，外牆使用原石材料氣勢非凡。屋主誠心出售，市場上稀有的優質豪宅，值得投資與珍藏 西屯精銳世紀莊園◆面公園美式裝潢角間三車豪墅 1、七期低密度別墅區，面惠順公園綠海第一排，隱密性佳。惠文學區，生活機能完善，為家庭提供良好教育資源。 2、車程5分鐘輕鬆接駁74號快速道路及國道一號，開車前往新光三越及臺中國家劇院約5-10分鐘。 3、社區21戶數單純，環境優雅寧靜，適合追求高品質生活的家庭。採光通風佳，屋況保持極好，高規格進口建材裝潢。 4、精銳建設打造，外牆使用原石材料氣勢非凡。屋主誠心出售，市場上稀有的優質豪宅，值得投資與珍藏

• 別墅
• 23.6年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 51.91 坪
• 主+陽 89.35 坪
• 建物 125.01 坪
• 5房(室)2廳4衛

6,780萬

彰南路總裁的家富第全新...　彰化縣彰化市一心南街

UT1146478 全新屋況!!!!超大地坪三車電梯豪墅!!!! 社區內道路退縮8米出入方便 有管理員(07:00-19:00)方便收發包裹、亦有垃圾子母車隨時隨地方便丟棄。 3分鐘車程即可上74快速道路。 距離台中高鐵站也不過8分鐘的車距，讓你離塵不離城。 彰南路總裁的家富第全新大地坪三車電梯豪墅 全新屋況!!!!超大地坪三車電梯豪墅!!!! 社區內道路退縮8米出入方便 有管理員(07:00-19:00)方便收發包裹、亦有垃圾子母車隨時隨地方便丟棄。 3分鐘車程即可上74快速道路。 距離台中高鐵站也不過8分鐘的車距，讓你離塵不離城。

• 別墅
• 7.4年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 52.26 坪
• 主+陽 151.39 坪
• 建物 151.40 坪
• 6房(室)2廳6衛

4,188萬

沙鹿核心商圈角間雙併超...　台中市沙鹿區錦華街

UT1077935 l   🚇交通優勢 🚉近 沙鹿火車站，人潮流量穩定 🚗接近中清路、沙田路，往返台中市區、梧棲、清水皆便利 🚌公車路線密集，消費人潮易聚集 l   🛍️生活機能鹿寮成衣商圈鹿鳴公園 l   🏦鄰近 玉山銀行（門牌優勢＋地標效應） l   🛒周邊為鹿竂商圈核心，人潮集中，傳統市場、超市、餐飲聚集 l   🎓學區多（鹿峰國小、沙寮國中、沙鹿高中），消費力道強 l   🏥近 童綜合醫院，醫療資源完整，也帶動周邊商業需求 建物附有貨梯 沙鹿核心商圈角間雙併超金店面 l   🚇交通優勢 🚉近 沙鹿火車站，人潮流量穩定 🚗接近中清路、沙田路，往返台中市區、梧棲、清水皆便利 🚌公車路線密集，消費人潮易聚集 l   🛍️生活機能鹿寮成衣商圈鹿鳴公園 l   🏦鄰近 玉山銀行（門牌優勢＋地標效應） l   🛒周邊為鹿竂商圈核心，人潮集中，傳統市場、超市、餐飲聚集 l   🎓學區多（鹿峰國小、沙寮國中、沙鹿高中），消費力道強 l   🏥近 童綜合醫院，醫療資源完整，也帶動周邊商業需求 建物附有貨梯

• 透天厝
• 50.7年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 52.32 坪
• 主 118.84 坪
• 建物 118.84 坪
• --房(室)--廳8衛

3,480萬

專簽花壇金墩建地--B　彰化縣花壇鄉華南段

UT0139622 1.       位花壇金墩住宅區林立，交通可快速銜接中彰74道30分鐘抵達台中，台1線北上原有省道13分鐘抵達彰化市，台1線南下13分鐘抵達員林市區，另東彰北路亦可快速銜接76快速道路，屬南來北往交通核心地段。 2.       土地原屬舊有三合院建地，已分割完畢均有所屬，惟計畫道路尚未完全開通(已初步與使用人協商需拆除部分地上物)目前進出仍仰賴原有道路。 3.       歡迎適宜買家前往指教，值此不動產高價而市況欠佳時機，也是尋求低價產品開發改造屬於自己空間，不失為一種優質選擇的投資策略。 可使用面積約44.2坪，含私設路地約53.12坪，實際以地政機關登記為準 專簽花壇金墩建地--B 1.       位花壇金墩住宅區林立，交通可快速銜接中彰74道30分鐘抵達台中，台1線北上原有省道13分鐘抵達彰化市，台1線南下13分鐘抵達員林市區，另東彰北路亦可快速銜接76快速道路，屬南來北往交通核心地段。 2.       土地原屬舊有三合院建地，已分割完畢均有所屬，惟計畫道路尚未完全開通(已初步與使用人協商需拆除部分地上物)目前進出仍仰賴原有道路。 3.       歡迎適宜買家前往指教，值此不動產高價而市況欠佳時機，也是尋求低價產品開發改造屬於自己空間，不失為一種優質選擇的投資策略。 可使用面積約44.2坪，含私設路地約53.12坪，實際以地政機關登記為準

• 土地
• 0.0年
• 土地 53.10 坪
• 建物 0.00 坪

850萬

烏日張家晉牛雜旁住三建...　台中市烏日區光日段

UT0124387 一、位烏日行政中心附近生活機能佳。 二、烏日當地著名張家晉牛雜旁、每日車水馬龍生意好做。 三、使用分區第三種住宅區大多數行業皆可營業登記。 四、適合補行班、診所、醫美、中醫復健、餐飲美食、咖啡廳、小五金百貨、賣場、套房出租、公司行號、倉儲展示館等等。 五、有建物登記、使用約50坪可現做店面使用、貸款亦可用房屋貸款。(土地貸款有許多限制、房屋則較好貸)。 一店傳三代熱鬧地段、將來還可和鄰地合併提高使用價值。 烏日張家晉牛雜旁住三建地贈50坪建物有登記 一、位烏日行政中心附近生活機能佳。 二、烏日當地著名張家晉牛雜旁、每日車水馬龍生意好做。 三、使用分區第三種住宅區大多數行業皆可營業登記。 四、適合補行班、診所、醫美、中醫復健、餐飲美食、咖啡廳、小五金百貨、賣場、套房出租、公司行號、倉儲展示館等等。 五、有建物登記、使用約50坪可現做店面使用、貸款亦可用房屋貸款。(土地貸款有許多限制、房屋則較好貸)。 一店傳三代熱鬧地段、將來還可和鄰地合併提高使用價值。

• 土地
• 57.1年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 55.05 坪
• 建物 0.00 坪
• --房(室)--廳1衛

新上

2,980萬

沙鹿區小坪數住宅建地　台中市沙鹿區國昌段

UT0237186 1.      位於沙鹿區國昌二街55巷建地，近向上路、新光田特區 2.      可投資或自地自建 別墅 近國道3號、龍井車站 南北往來便利 沙鹿區小坪數住宅建地 1.      位於沙鹿區國昌二街55巷建地，近向上路、新光田特區 2.      可投資或自地自建 別墅 近國道3號、龍井車站 南北往來便利

• 土地
• 0.0年
• 土地 56.14 坪
• 建物 0.00 坪

新上

1,400萬

南屯楓樹3面臨路漂亮方...　台中市南屯區楓樹段

UT0233108 一、南屯楓樹黎明路轉進20公尺就到本地 二、3面臨路 三、大面寬13米、深度14米、方正住2-2建地、蓋2戶剛好不浪費地。 四、地主6人公同共有、有簽委任約成交不是問題。 南屯楓樹3面臨路漂亮方正住2建地 一、南屯楓樹黎明路轉進20公尺就到本地 二、3面臨路 三、大面寬13米、深度14米、方正住2-2建地、蓋2戶剛好不浪費地。 四、地主6人公同共有、有簽委任約成交不是問題。

• 土地
• 0.0年
• 土地 57.48 坪
• 建物 0.00 坪

2,980萬

台中低總價三照廠房大面...　台中市太平區永豐路

UT1130939 地點優勢 鄰近多座工業區，招工便利、勞力資源充足，距離 74快速道路僅數分鐘，南來北往交通順暢。   廠房特色 ·         大面寬11米：貨車進出無障礙，物流作業更順暢。 ·         門前6.5米寬路：上下貨輕鬆無壓力。 ·         三相動力電 + 天車設備：即刻進駐即可投產。 ·         合法增建至三樓：員工宿舍規劃完善，節省通勤時間、提高工作效率。 ✨ 一次滿足辦公、生產、住宿三大需求 台中低總價三照廠房大面寬附辦公室及天車 地點優勢 鄰近多座工業區，招工便利、勞力資源充足，距離 74快速道路僅數分鐘，南來北往交通順暢。   廠房特色 ·         大面寬11米：貨車進出無障礙，物流作業更順暢。 ·         門前6.5米寬路：上下貨輕鬆無壓力。 ·         三相動力電 + 天車設備：即刻進駐即可投產。 ·         合法增建至三樓：員工宿舍規劃完善，節省通勤時間、提高工作效率。 ✨ 一次滿足辦公、生產、住宿三大需求

• 廠房
• 38.4年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 69.08 坪
• 主 72.22 坪
• 建物 72.22 坪
• 2房(室)2廳1衛

3,300萬

大里仁堤路建地廠房　台中市大里區振坤段

UT0240855 1.      土地73.05坪 在市區內稀有釋出，可規劃電梯透套收租、住宅、企業總部等符合規範商業用途 2.      面寬約12米 深度約28米 地形完整好規劃，建蔽率60%容積率120% 可有效利用土地空間 3.      緊鄰8米道路，前後臨路進出便利，開車5分鐘即上74快速道路 基礎設施齊全 有水有電，可立即投入使用，土地現有廠房無保存登記，可依需求自行規劃 大里仁堤路建地廠房 1.      土地73.05坪 在市區內稀有釋出，可規劃電梯透套收租、住宅、企業總部等符合規範商業用途 2.      面寬約12米 深度約28米 地形完整好規劃，建蔽率60%容積率120% 可有效利用土地空間 3.      緊鄰8米道路，前後臨路進出便利，開車5分鐘即上74快速道路 基礎設施齊全 有水有電，可立即投入使用，土地現有廠房無保存登記，可依需求自行規劃

• 土地
• 0.0年
• 土地 73.05 坪
• 建物 0.00 坪

新上

2,490萬

台中三鐵共構朝南住三角...　台中市烏日區光日段

UT0218607 台中烏日 三鐵共構 5分鐘上74中彰接國三 住三 方正角地 地坪79坪 建蔽率60 容積率200 面寬約11米 臨路12米 坐北朝南帝王座向 可規劃店面、豪墅、整棟透套出租 地點好 就是保值 置產自建都合適! 總價5700W 看喜歡有合適，出價我幫您談! 台中三鐵共構朝南住三角地/近捷運.中彰交流道 台中烏日 三鐵共構 5分鐘上74中彰接國三 住三 方正角地 地坪79坪 建蔽率60 容積率200 面寬約11米 臨路12米 坐北朝南帝王座向 可規劃店面、豪墅、整棟透套出租 地點好 就是保值 置產自建都合適! 總價5700W 看喜歡有合適，出價我幫您談!

• 土地
• 0.0年
• 土地 79.29 坪
• 建物 0.00 坪

5,700萬

永順路永春東二路口89坪...　台中市南屯區楓溪段

UT0224036 一、      13期30米路邊小坪數建地、蓋一戶花園車庫豪宅剛好。也可做店面用 二、      本地至目前開發可獎勵容積20%(時程獎勵、重劃後三年內申請建照) 地主有決心賣好談(不要差太多) 永順路永春東二路口89坪可營登建地誠意出售 一、      13期30米路邊小坪數建地、蓋一戶花園車庫豪宅剛好。也可做店面用 二、      本地至目前開發可獎勵容積20%(時程獎勵、重劃後三年內申請建照) 地主有決心賣好談(不要差太多)

• 土地
• 0.0年
• 土地 89.01 坪
• 建物 0.00 坪

6,780萬

五期絕版別墅捷運市政核...　台中市南屯區大英街

UT1164261 地段：正北五期市政核心，近台中市政府行政中心。 交通：步行可達捷運水安宮站，市政路接74號快速道路，上國道1/3分鐘搞定。 土地：地坪91.355坪，臨10米路，大面寬別墅稀有釋出。 建物：總建坪170.044坪，主建123.35坪，格局寬敞。 格局：8房5廳6衛，三代同堂或招待所皆適合。 屋況：獨棟別墅，前後院、三層樓高，隱私佳。 潛力：北五期土地稀缺，為長期資產保值首選。 自住：大面寬採光佳，通風良好，格局方正可自由規劃。 生活便利：市中心成熟商圈，近超市、餐飲與文心路生活機能完整。 稀有性：別墅型物件極少釋出，具收藏價值，錯過可能要等多年。 五期絕版別墅捷運市政核心百坪花園私邸 地段：正北五期市政核心，近台中市政府行政中心。 交通：步行可達捷運水安宮站，市政路接74號快速道路，上國道1/3分鐘搞定。 土地：地坪91.355坪，臨10米路，大面寬別墅稀有釋出。 建物：總建坪170.044坪，主建123.35坪，格局寬敞。 格局：8房5廳6衛，三代同堂或招待所皆適合。 屋況：獨棟別墅，前後院、三層樓高，隱私佳。 潛力：北五期土地稀缺，為長期資產保值首選。 自住：大面寬採光佳，通風良好，格局方正可自由規劃。 生活便利：市中心成熟商圈，近超市、餐飲與文心路生活機能完整。 稀有性：別墅型物件極少釋出，具收藏價值，錯過可能要等多年。

• 別墅
• 37.4年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 91.36 坪
• 主+陽 133.86 坪
• 建物 170.04 坪
• 8房(室)5廳6衛

8,900萬

13期永春東一路旁後面大...　台中市南屯區楓溪段

UT0237184 一、      13期10米路邊小坪數建地、蓋一戶花園車庫豪宅剛好。也可做店面用、本地後面大公園 住宅環境佳 二、      本地至目前開發可獎勵容積20%(時程獎勵、重劃後三年內申請建照) 地主另在附近有一筆角地(楓溪段276地號)188.3坪目前專簽到115年3/31日、若有客戶想談可透過本店處裡、地住說有跟專簽店說明過可改為一般約。 13期永春東一路旁後面大公園94.5坪可營登建地 一、      13期10米路邊小坪數建地、蓋一戶花園車庫豪宅剛好。也可做店面用、本地後面大公園 住宅環境佳 二、      本地至目前開發可獎勵容積20%(時程獎勵、重劃後三年內申請建照) 地主另在附近有一筆角地(楓溪段276地號)188.3坪目前專簽到115年3/31日、若有客戶想談可透過本店處裡、地住說有跟專簽店說明過可改為一般約。

• 土地
• 0.0年
• 土地 94.50 坪
• 建物 0.00 坪

6,898萬

南屯超稀有RC廠辦兼住家...　台中市南屯區大墩四街

UT1146562 1.      正南屯蛋黃區，徒步2分鐘東興商圈、生活採買便利，開車5分鐘南屯捷運站、好事多、文心秀泰百貨公司，生活便利娛樂通通有 2.      前院家門前可停4-6台車，B1-1樓有貨梯 運送貨物方便，地下室61坪使用空間大，1樓一間會客室及茶水間、一間董事辦公室 附近明星學區、小孩接送方便，開車10分鐘即上74快速道路及國道3號 南屯超稀有RC廠辦兼住家 1.      正南屯蛋黃區，徒步2分鐘東興商圈、生活採買便利，開車5分鐘南屯捷運站、好事多、文心秀泰百貨公司，生活便利娛樂通通有 2.      前院家門前可停4-6台車，B1-1樓有貨梯 運送貨物方便，地下室61坪使用空間大，1樓一間會客室及茶水間、一間董事辦公室 附近明星學區、小孩接送方便，開車10分鐘即上74快速道路及國道3號

• 廠房
• 23.5年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 102.24 坪
• 主+陽 165.50 坪
• 建物 226.94 坪
• 7房(室)3廳7衛

12,800萬

沙鹿區稀有方正便宜建地...　台中市沙鹿區公館北段

UT0228821 沙鹿中清路精華地段｜生活機能優質土地釋出 位於沙鹿區中清路、鄰近公明國小，地段稀有、機能成熟。周邊商圈、學校、超市、公園一應俱全，無論自用或投資皆具高潛力。 ✅ 鄰近學區／公明國小走路即到 ✅ 生活機能完善／吃喝採買便利 ✅ 開價實在／依實登價格誠意釋出 🔍 適合建築規劃、自用投資首選(錯過不再有，歡迎預約現場看地！) 沙鹿區稀有方正便宜建地單坪開價只要20萬 沙鹿中清路精華地段｜生活機能優質土地釋出 位於沙鹿區中清路、鄰近公明國小，地段稀有、機能成熟。周邊商圈、學校、超市、公園一應俱全，無論自用或投資皆具高潛力。 ✅ 鄰近學區／公明國小走路即到 ✅ 生活機能完善／吃喝採買便利 ✅ 開價實在／依實登價格誠意釋出 🔍 適合建築規劃、自用投資首選(錯過不再有，歡迎預約現場看地！)

• 土地
• 0.0年
• 土地 111.32 坪
• 建物 0.00 坪

2,288萬

南屯核心113坪住一之一...　台中市南屯區永益段

UT0233119 📍【交通優勢分析｜南屯永益段 住一之一】 1.市中心邊緣、主幹道旁、保有住宅尺度的稀有地段。 快速銜接主幹道/鄰近向上路、文心路、黎明路系統，對自住與開發都友善 國道動線漂亮-車程可快速銜接國道一號、74號快速道路 對企業主、自營業者、雙北/中科往返族群很加分 成熟南屯生活圈-非重劃區空等期，生活機能已到位 投資＝不吃時間成本 / 自住＝馬上能用、不用等 ✔️住1-1：規劃獨棟電梯宅、雙併豪墅、三代同堂住宅 ✔️ 113.87坪地坪：有尺度、有庭院、有車庫，不是擠出來的豪宅 ✔️位在南屯、非郊區自住＝「住得好，又保值」 👉這種地，買的是生活品質＋地段安全感。 南屯核心113坪 住一之一｜真正能傳承的資產 📍【交通優勢分析｜南屯永益段 住一之一】 1.市中心邊緣、主幹道旁、保有住宅尺度的稀有地段。 快速銜接主幹道/鄰近向上路、文心路、黎明路系統，對自住與開發都友善 國道動線漂亮-車程可快速銜接國道一號、74號快速道路 對企業主、自營業者、雙北/中科往返族群很加分 成熟南屯生活圈-非重劃區空等期，生活機能已到位 投資＝不吃時間成本 / 自住＝馬上能用、不用等 ✔️住1-1：規劃獨棟電梯宅、雙併豪墅、三代同堂住宅 ✔️ 113.87坪地坪：有尺度、有庭院、有車庫，不是擠出來的豪宅 ✔️位在南屯、非郊區自住＝「住得好，又保值」 👉這種地，買的是生活品質＋地段安全感。

• 土地
• 0.0年
• 土地 113.87 坪
• 建物 0.00 坪

7,100萬

台中大里橋旁乙工大地12...　台中市大里區仁慈街

UT0385374 一、大里橋旁巷內大地坪土地約30公尺可至20米大馬路、交通尚屬方便。 (自己土地內車輛可迴車) 二、大地坪大面寬、可申請重建5樓電梯別墅、大車庫大花園、3000多萬在大里可買不到地坪這樣大的喔! 三、如做小型加工、倉儲也很適宜 四、本地有機會和前面四筆地合併、合併後可工廠登記(最前面那筆地面前道路20米) 五、本明細標示之平面圖為示意圖並非現有格局 台中大里橋旁乙工大地124坪透天3車位住工宜 一、大里橋旁巷內大地坪土地約30公尺可至20米大馬路、交通尚屬方便。 (自己土地內車輛可迴車) 二、大地坪大面寬、可申請重建5樓電梯別墅、大車庫大花園、3000多萬在大里可買不到地坪這樣大的喔! 三、如做小型加工、倉儲也很適宜 四、本地有機會和前面四筆地合併、合併後可工廠登記(最前面那筆地面前道路20米) 五、本明細標示之平面圖為示意圖並非現有格局

• 廠房
• 49.7年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 123.61 坪
• 主+平 57.13 坪
• 建物 57.12 坪
• 7房(室)3廳3衛

新上

3,880萬

正益豐路近黎明路朝南建...　台中市南屯區永豐段

UT0228829 一、單元四25米益豐路邊漂亮面寬15米建地、可蓋3戶、適合企業總部、銷售中心、開店 餐飲等等。   二、本地至115/12/31日前開發可獎勵容積20%(時程獎勵、重劃後三年內申請建照) 正益豐路近黎明路朝南建地面寬15米可蓋3戶 一、單元四25米益豐路邊漂亮面寬15米建地、可蓋3戶、適合企業總部、銷售中心、開店 餐飲等等。   二、本地至115/12/31日前開發可獎勵容積20%(時程獎勵、重劃後三年內申請建照)

• 土地
• 0.0年
• 土地 142.78 坪
• 建物 0.00 坪

10,439萬

專任大雅鳳鳴路單坪不用...　台中市大雅區上楓段

UT0135037 1.大雅CP值最高廠房投資自用兩相宜 2.面寬7.2米好規劃好運用 3.近國道,好進出 廠房整棟蓋到2樓 專任大雅鳳鳴路單坪不用16萬農地廠房 1.大雅CP值最高廠房投資自用兩相宜 2.面寬7.2米好規劃好運用 3.近國道,好進出 廠房整棟蓋到2樓

• 土地
• 0.0年
• 土地 148.22 坪
• 建物 0.00 坪
• 4房(室)3廳2衛

2,480萬

嶺東科大市場旁稀有正忠...　台中市南屯區春社段

UT0237183 一、      為嶺東科大 春社早市商圈精華地段 (本區域大型建地稀有) 二、      本地為住3之2分區 最高容積可達400% (住3以上金融業也可設立)土地利用性強 開發價值高 三、      地主多人整合不易 同事多多介紹畢竟本地屬嶺東地區精華地段 本地後方臨四米路為國有地可租可買(約30幾坪) 之前國有地上有本地地主建物  嶺東科大市場旁稀有正忠勇路上172坪住3建地 一、      為嶺東科大 春社早市商圈精華地段 (本區域大型建地稀有) 二、      本地為住3之2分區 最高容積可達400% (住3以上金融業也可設立)土地利用性強 開發價值高 三、      地主多人整合不易 同事多多介紹畢竟本地屬嶺東地區精華地段 本地後方臨四米路為國有地可租可買(約30幾坪) 之前國有地上有本地地主建物 

• 土地
• 0.0年
• 土地 171.52 坪
• 建物 0.00 坪

12,500萬

文心南六路稀有住一大地...　台中市南屯區豐富段

UT0170475 稀有土地： 南屯八期、土地使用分區「住一」，可彈性規劃住宅，地坪達177.96坪，釋出稀少。 交通優勢： 鄰近74號快速道路、五權西路、環中路，直通國道1、國道3，南來北往快速；距高鐵烏日站與捷運綠線不遠，便利性高。 生活機能佳： 鄰近南屯Costco，百貨商場、全聯、大賣場及各式餐飲應有盡有。 投資規劃適合： 🏗豪宅型透天或集合住宅開發：住一用地容積率、建蔽率規劃彈性大。 📦現況：附帶廠房，可先自用或收租，等待土地增值。 文心南六路稀有住一大地坪-附廠房 稀有土地： 南屯八期、土地使用分區「住一」，可彈性規劃住宅，地坪達177.96坪，釋出稀少。 交通優勢： 鄰近74號快速道路、五權西路、環中路，直通國道1、國道3，南來北往快速；距高鐵烏日站與捷運綠線不遠，便利性高。 生活機能佳： 鄰近南屯Costco，百貨商場、全聯、大賣場及各式餐飲應有盡有。 投資規劃適合： 🏗豪宅型透天或集合住宅開發：住一用地容積率、建蔽率規劃彈性大。 📦現況：附帶廠房，可先自用或收租，等待土地增值。

• 土地
• 0.0年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 177.96 坪
• 建物 0.00 坪

12,400萬

豐原區公園預定地　台中市豐原區建成段

UT0238188 1.     鄰近豐原兒童運動中心、家樂福商圈、國小等生活採買便利 2.      豐圳公園旁 近交流道 交通便捷 豐原區公園預定地 1.     鄰近豐原兒童運動中心、家樂福商圈、國小等生活採買便利 2.      豐圳公園旁 近交流道 交通便捷

• 土地
• 0.0年
• 土地 181.56 坪
• 建物 0.00 坪

新上

3,177萬

13期大角地近中山醫院　台中市南區大慶段

UT0139627 黃金地點 × 大坪數 × 未來增值核心   坐落於 中山醫學大學正後方，純住宅氛圍，鬧中取靜，地段條件極為優越。   🚇雙鐵共構・交通核心 鄰近 大慶火車站 與捷運站，火車＋捷運一次到位，通勤、返鄉、生活移動皆高效率。   🏥完善醫療生活圈 緊鄰 中山醫院，醫療資源充足，家庭自住與長期置產皆安心。   🛒成熟生活機能 步行可達黃昏市場，日常採買便利，商圈、機能完整成形。   🚗角地大面寬・好停車 角地優勢明顯，臨路條件佳、進出動線順暢，規劃彈性高。   📐超大坪數｜183.21 坪稀有釋出 大基地條件難得，適合高端自住、企業規劃、診所設立或長期資產配置。 13期大角地近中山醫院 黃金地點 × 大坪數 × 未來增值核心   坐落於 中山醫學大學正後方，純住宅氛圍，鬧中取靜，地段條件極為優越。   🚇雙鐵共構・交通核心 鄰近 大慶火車站 與捷運站，火車＋捷運一次到位，通勤、返鄉、生活移動皆高效率。   🏥完善醫療生活圈 緊鄰 中山醫院，醫療資源充足，家庭自住與長期置產皆安心。   🛒成熟生活機能 步行可達黃昏市場，日常採買便利，商圈、機能完整成形。   🚗角地大面寬・好停車 角地優勢明顯，臨路條件佳、進出動線順暢，規劃彈性高。   📐超大坪數｜183.21 坪稀有釋出 大基地條件難得，適合高端自住、企業規劃、診所設立或長期資產配置。

• 土地
• 0.0年
• 土地 183.22 坪
• 建物 0.00 坪

新上

13,380萬

13期正25米路648坪可營...　台中市南屯區楓溪段

UT0169078 一、本地位屬13期重劃區 二、 地理位置近8期重劃區(依單元2.3發     展趨勢來看: 靠近舊市區會優先發展      工商業界、便利店、建築、等) 三、本地正25米路旁3面臨路 住1之1     可營登、建蔽率50%、容積率140% 四、本地面綠園道、周邊規劃公163、164     加大綠地範圍、是整個13期重劃區綠     地最多最廣大之區域、將來定是高檔     房屋集中區、現在買入最合時宜、坐     享增值利益。 五、現今台中市土地每坪70萬比比皆是、     本地綜觀以上所敘、實質物美價廉。 13期正25米路648坪可營登3面臨路美建地 一、本地位屬13期重劃區 二、 地理位置近8期重劃區(依單元2.3發     展趨勢來看: 靠近舊市區會優先發展      工商業界、便利店、建築、等) 三、本地正25米路旁3面臨路 住1之1     可營登、建蔽率50%、容積率140% 四、本地面綠園道、周邊規劃公163、164     加大綠地範圍、是整個13期重劃區綠     地最多最廣大之區域、將來定是高檔     房屋集中區、現在買入最合時宜、坐     享增值利益。 五、現今台中市土地每坪70萬比比皆是、     本地綜觀以上所敘、實質物美價廉。

• 土地
• 0.0年
• 土地 186.34 坪
• 建物 0.00 坪

46,500萬