烏日高鐵特區漂亮夾層高...　台中市烏日區中山路三段

UT1146498 🌟打造屬於您的金雞母事業，就從這裡開始！ 🌟位於烏日核心地段，本店面坐擁絕佳地理優勢，串聯全台交通樞紐與成熟生活圈，是創業投資的不二之選！ 📍鄰近三大交通樞紐： 🚄高鐵烏日站🚉成功火車站🛣️烏日交流道 📈穩定人潮來源，創業黃金地段 💼適合多元業態發展： 無論是美業、餐飲、零售或其他創業項目，都能輕鬆拓展客源、快速回本。 🚀趁現在搶先卡位，掌握先機 提前布局，贏在起跑點，讓您的店鋪成為烏日地區的「金雞母」，財源滾滾來！烏日高鐵特區漂亮夾層高優質店面 🌟打造屬於您的金雞母事業，就從這裡開始！ 🌟位於烏日核心地段，本店面坐擁絕佳地理優勢，串聯全台交通樞紐與成熟生活圈，是創業投資的不二之選！ 📍鄰近三大交通樞紐： 🚄高鐵烏日站🚉成功火車站🛣️烏日交流道 📈穩定人潮來源，創業黃金地段 💼適合多元業態發展： 無論是美業、餐飲、零售或其他創業項目，都能輕鬆拓展客源、快速回本。 🚀趁現在搶先卡位，掌握先機 提前布局，贏在起跑點，讓您的店鋪成為烏日地區的「金雞母」，財源滾滾來！

• 電梯大樓
• 8.3年
• 1 ~ 2 / 12樓
• 土地 4.92 坪
• 主 11.86 坪
• 建物 25.88 坪
• 1房(室)1廳1衛

1,398萬

環中樹孝商圈高樓採光兩...　台中市太平區環中東路三段

UT1146530 公設比：34％ 🏙️ 1. 重劃區核心地段 + 生活機能完整 位於台中太平新光重劃區生活圈，區域發展快速，住宅增值性佳。 鄰近樹孝商圈、中山商圈，餐飲、超市、銀行、郵局及日常採買機能一應俱全。   🚗 2. 交通便利，快速串聯主要道路 容易接上 74號快速道路，南來北往交通快速順暢，通勤、返鄉皆便利。 公車站牌步行可達，連結市區交通網絡方便上下班。   🏢 3. 社區新穎、建商規劃完善 社區為 地上14層 / 地下3層高樓建物，管理規劃良好。 公設完善（如接待大廳、健身房、兒童遊戲區、空中花園等），提升居住品質。 建商聚佳建設品質穩健，新案特色明顯。   🛏️ 4. 格局實用，適合多種需求 2房2廳2衛格局好運用，不論是自住、首購或置產投資出租都適宜。 格局方正、採光佳，衛浴開窗規劃提升通風與使用舒適度。   🎓5. 親子學區加分 + 生活輕鬆便利 鄰近新平國小、新光國中等明星學區，學區優勢明顯，適合家庭購屋需求。 周邊綠地公園、運動設施與生活機能密集，使日常生活更輕鬆愜意環中樹孝商圈高樓採光兩房景觀樓雙衛宅 公設比：34％ 🏙️ 1. 重劃區核心地段 + 生活機能完整 位於台中太平新光重劃區生活圈，區域發展快速，住宅增值性佳。 鄰近樹孝商圈、中山商圈，餐飲、超市、銀行、郵局及日常採買機能一應俱全。   🚗 2. 交通便利，快速串聯主要道路 容易接上 74號快速道路，南來北往交通快速順暢，通勤、返鄉皆便利。 公車站牌步行可達，連結市區交通網絡方便上下班。   🏢 3. 社區新穎、建商規劃完善 社區為 地上14層 / 地下3層高樓建物，管理規劃良好。 公設完善（如接待大廳、健身房、兒童遊戲區、空中花園等），提升居住品質。 建商聚佳建設品質穩健，新案特色明顯。   🛏️ 4. 格局實用，適合多種需求 2房2廳2衛格局好運用，不論是自住、首購或置產投資出租都適宜。 格局方正、採光佳，衛浴開窗規劃提升通風與使用舒適度。   🎓5. 親子學區加分 + 生活輕鬆便利 鄰近新平國小、新光國中等明星學區，學區優勢明顯，適合家庭購屋需求。 周邊綠地公園、運動設施與生活機能密集，使日常生活更輕鬆愜意

• 電梯大樓
• 0.8年
• 11 ~ 11 / 14樓
• 土地 5.05 坪
• 主+陽 18.61 坪
• 建物 37.05 坪
• 2房(室)2廳2衛

1,438萬

太平新光環中東路核心地...　台中市太平區環中東路三段

UT1146531 公設比：34％   🌟 1. 中高樓層定位，視野開闊更安靜 9樓高度遠離車流與塵囂，居住安靜度佳，日常生活品質明顯提升。   🌞 2. 雙面採光配置，空間明亮不壓迫 客廳與房間皆有良好進光，白天免開燈，整體室內感受通透舒適。   🛁 3. 兩衛浴完整規劃，生活動線更順 主臥配置獨立衛浴，早晚尖峰不搶廁，家庭居住實用度高。   🏠 4. 屋齡新、社區管理成熟 新世代社區規劃，公共空間整潔、出入單純，住戶素質穩定。   💎 5. 價位帶稀有，兼顧自住與保值 總價控制得宜，首購、自住或未來轉售皆具優勢。太平新光環中東路核心地段高樓雙衛兩房景觀宅 公設比：34％   🌟 1. 中高樓層定位，視野開闊更安靜 9樓高度遠離車流與塵囂，居住安靜度佳，日常生活品質明顯提升。   🌞 2. 雙面採光配置，空間明亮不壓迫 客廳與房間皆有良好進光，白天免開燈，整體室內感受通透舒適。   🛁 3. 兩衛浴完整規劃，生活動線更順 主臥配置獨立衛浴，早晚尖峰不搶廁，家庭居住實用度高。   🏠 4. 屋齡新、社區管理成熟 新世代社區規劃，公共空間整潔、出入單純，住戶素質穩定。   💎 5. 價位帶稀有，兼顧自住與保值 總價控制得宜，首購、自住或未來轉售皆具優勢。

• 電梯大樓
• 0.8年
• 9 ~ 9 / 14樓
• 土地 5.05 坪
• 主+陽 18.61 坪
• 建物 37.05 坪
• 2房(室)2廳2衛

1,398萬

四月泊樂高樓層三房　台中市北屯區景賢路

UT1164271 1.高樓層景觀視野遼闊 位於 10 樓高樓層，採光通風極佳，可遠眺城市綠意與夜景，享受明亮開闊的居家氛圍。   2.格局方正、三房實住首選 室內空間規劃方正，三房兩廳配置實用大方，客餐廳區分明，家庭成員生活動線順暢。   3.附平面車位、停車便利 擁有平面車位進出方便，雨天免淋雨，對於家庭用車族群特別貼心實用。   4.優質社區管理、機能完善 「四月泊樂」社區口碑佳，公設完善、環境維護良好，周邊近超商、學區、公園、文心捷運線，生活機能一應俱全。   5.交通便利、潛力地段 鄰近文心路、崇德路幹道與捷運綠線，南來北往交通便捷，北屯重劃區持續發展，具高自住與增值潛力。 四月泊樂高樓層三房 1.高樓層景觀視野遼闊 位於 10 樓高樓層，採光通風極佳，可遠眺城市綠意與夜景，享受明亮開闊的居家氛圍。   2.格局方正、三房實住首選 室內空間規劃方正，三房兩廳配置實用大方，客餐廳區分明，家庭成員生活動線順暢。   3.附平面車位、停車便利 擁有平面車位進出方便，雨天免淋雨，對於家庭用車族群特別貼心實用。   4.優質社區管理、機能完善 「四月泊樂」社區口碑佳，公設完善、環境維護良好，周邊近超商、學區、公園、文心捷運線，生活機能一應俱全。   5.交通便利、潛力地段 鄰近文心路、崇德路幹道與捷運綠線，南來北往交通便捷，北屯重劃區持續發展，具高自住與增值潛力。

• 電梯大樓
• 4.5年
• 10 ~ 10 / 12樓
• 土地 5.19 坪
• 主+陽 18.17 坪
• 建物 40.71 坪
• 3房(室)2廳1衛

1,668萬

大里塗城商圈軟體園區2+...　台中市大里區中興路一段

UT0389543 塗城商圈 成功路美食 仁化黃昏市場 都5分鐘內車程   公車等候站步行1分鐘可達   74快速道路 南來北往超方便   採光好 通風佳 現格局為2+1房   現況機車位 B1-66大里塗城商圈軟體園區2+1房+車位 塗城商圈 成功路美食 仁化黃昏市場 都5分鐘內車程   公車等候站步行1分鐘可達   74快速道路 南來北往超方便   採光好 通風佳 現格局為2+1房   現況機車位 B1-66

• 華廈
• 21.1年
• 8 ~ 8 / 10樓
• 土地 5.33 坪
• 主+陽 22.48 坪
• 建物 30.61 坪
• 3房(室)2廳1衛

新上

1,080萬

聚悅方庭輕屋齡三房+B1...　台中市烏日區環河北路

UT1146541 一、中樓層朝東南漂亮三房，屋況好，免整理直接可入住，角間戶三面採光，通風良好。 二、附B1汽車平面車位及1F室內機車位，機車與汽車分道，安全更高一層。 三、24小時保全管理，安全沒煩惱。 四、全社區純三房，一層三戶兩電梯，總戶數124戶，出入單純。 五、飯店式公設:圖書室、健身房、韻律教室、視聽會館、親子遊戲室、空中花園。 六、旁邊公園路有三個公園可以散步運動。 七、走路3分鐘搭公車、走路8分鐘搭烏日站捷運(光日路)、走路12分鐘搭火車、3分鐘車程上高鐵。 八、5分鐘內可上74、國一、中二高。 環境好，房子年輕漂亮，交通便捷!三鐵共構! 稀有釋出搶手物件，歡迎搶先預約賞屋。 歡迎同業先進配件合作，全力協助。聚悅方庭輕屋齡三房+B1平車 一、中樓層朝東南漂亮三房，屋況好，免整理直接可入住，角間戶三面採光，通風良好。 二、附B1汽車平面車位及1F室內機車位，機車與汽車分道，安全更高一層。 三、24小時保全管理，安全沒煩惱。 四、全社區純三房，一層三戶兩電梯，總戶數124戶，出入單純。 五、飯店式公設:圖書室、健身房、韻律教室、視聽會館、親子遊戲室、空中花園。 六、旁邊公園路有三個公園可以散步運動。 七、走路3分鐘搭公車、走路8分鐘搭烏日站捷運(光日路)、走路12分鐘搭火車、3分鐘車程上高鐵。 八、5分鐘內可上74、國一、中二高。 環境好，房子年輕漂亮，交通便捷!三鐵共構! 稀有釋出搶手物件，歡迎搶先預約賞屋。 歡迎同業先進配件合作，全力協助。

• 電梯大樓
• 6.6年
• 5 ~ 5 / 15樓
• 土地 5.73 坪
• 主+陽 25.54 坪
• 建物 49.58 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,780 萬 1,750萬

1.7 %

專簽3年屋裕國豐盛2房平...　台中市龍井區沙田路六段

UT0340498 1.近台61線,國道3號,特5號交通便捷 2.樓下就是星巴克,7-11,近全聯,黃昏市場 3.整棟最優平面柱邊大車位 4.衛浴開窗,超大工作陽台格局方正採光佳 5.面沙田路無限棟距 6.光田醫院向上院區3分鐘 7.近中科，新光田院區 鄰東海靜宜商圈，沙鹿光田雙商圈 專簽3年屋裕國豐盛2房平車 1.近台61線,國道3號,特5號交通便捷 2.樓下就是星巴克,7-11,近全聯,黃昏市場 3.整棟最優平面柱邊大車位 4.衛浴開窗,超大工作陽台格局方正採光佳 5.面沙田路無限棟距 6.光田醫院向上院區3分鐘 7.近中科，新光田院區 鄰東海靜宜商圈，沙鹿光田雙商圈

• 電梯大樓
• 3.3年
• 9 ~ 12 / 12樓
• 土地 5.74 坪
• 主+陽 16.99 坪
• 建物 34.42 坪
• 2房(室)1廳1衛

898萬

南區雙衛浴高樓層視野戶　台中市南區工學北路

UT1184737

• 電梯大樓
• 11.4年
• 18 ~ 18 / 26樓
• 土地 5.76 坪
• 主+陽 25.33 坪
• 建物 50.09 坪
• 2房(室)2廳2衛

新上

2,068萬

西屯次頂樓裝潢美三房近...　台中市西屯區甘州五街

UT1164265 ·  捷運便利：步行即可到文心櫻花捷運站，交通便捷，通勤及生活更高效。 ·  裝潢美宅：室內精緻裝潢，格局方正、採光佳，拎包即可入住。 ·  次頂樓優勢：位於5樓次頂樓，視野開闊、安靜不壓迫，享受舒適居家環境。 ·  生活機能強：鄰近漢口商圈，百貨、餐飲、超市一應俱全。 ·  學區完整：周邊優質學校林立，教育資源充足，兼具自住與投資價值。 西屯次頂樓裝潢美三房近文心櫻花捷運站 ·  捷運便利：步行即可到文心櫻花捷運站，交通便捷，通勤及生活更高效。 ·  裝潢美宅：室內精緻裝潢，格局方正、採光佳，拎包即可入住。 ·  次頂樓優勢：位於5樓次頂樓，視野開闊、安靜不壓迫，享受舒適居家環境。 ·  生活機能強：鄰近漢口商圈，百貨、餐飲、超市一應俱全。 ·  學區完整：周邊優質學校林立，教育資源充足，兼具自住與投資價值。

• 華廈
• 36.8年
• 5 ~ 5 / 6樓
• 土地 5.90 坪
• 主+陽 25.49 坪
• 建物 30.22 坪
• 3房(室)2廳2衛

958萬

嶺東無限視野高樓四房車...　台中市南屯區保安二街

UT0389544 高樓層無限視野 滿滿的綠意映入眼簾 嶺東商圈 昌祐建設 指標建案   一層4戶 2部電梯 總戶數84 住戶結構單純 安心成家   嶺東商圈採買便利 附近還有黃昏市場 近74 國1 高鐵站交通方便嶺東無限視野高樓四房車位 高樓層無限視野 滿滿的綠意映入眼簾 嶺東商圈 昌祐建設 指標建案   一層4戶 2部電梯 總戶數84 住戶結構單純 安心成家   嶺東商圈採買便利 附近還有黃昏市場 近74 國1 高鐵站交通方便

• 電梯大樓
• 11.3年
• 10 ~ 10 / 12樓
• 土地 6.09 坪
• 主+陽 25.27 坪
• 建物 43.79 坪
• 4房(室)2廳2衛

新上

1,680萬

西屯黃金地段三房　台中市西屯區逢甲路

UT1146560 1.      近逢甲夜市、中央公園、西屯市場、大遠百等 生活採買便利 休閒娛樂通通有 2.      附近國小、國中一直到逢甲大學，學區免煩惱 3.      開車8分鐘即上國道3號及74快速道路，南北往來便利 室內坪數空機大好規劃，2間衛浴 可改兩套房 出租自住皆優 西屯黃金地段三房 1.      近逢甲夜市、中央公園、西屯市場、大遠百等 生活採買便利 休閒娛樂通通有 2.      附近國小、國中一直到逢甲大學，學區免煩惱 3.      開車8分鐘即上國道3號及74快速道路，南北往來便利 室內坪數空機大好規劃，2間衛浴 可改兩套房 出租自住皆優

• 華廈
• 33.1年
• 4 ~ 4 / 7樓
• 土地 6.10 坪
• 主+陽 29.30 坪
• 建物 34.55 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,398萬

健民商圈大里大薪計畫黃...　台中市大里區健民路

UT1180458 公設比：32.97％ 車位數量：296 ① 商圈核心｜生活機能成熟 位於大里健民商圈生活圈，周邊超商、傳統市場、餐飲小吃林立，採買便利、生活機能完整，自住舒適度高。 ② 稀有一樓｜進出便利免爬樓 一樓產品市場稀缺，免爬樓梯，長輩小孩都方便，亦可規劃工作室、事務所、店住使用，彈性高。 ③ 大薪計畫社區｜社區型產品穩定 社區型住宅管理單純，住戶素質穩定，保值性佳，適合首購族、小家庭或退休族群。 ④ 838萬甜甜價｜成家門檻低 總價838萬入手大里商圈一樓產品，價格親民、貸款負擔相對輕鬆，抗通膨首選。 ⑤ 自住收租兩相宜｜投資效益佳 可自住也可出租，商圈地段好租客需求穩定，小資置產首選，未來轉手流通性高。健民商圈大里大薪計畫黃金住宅便宜出售 公設比：32.97％ 車位數量：296 ① 商圈核心｜生活機能成熟 位於大里健民商圈生活圈，周邊超商、傳統市場、餐飲小吃林立，採買便利、生活機能完整，自住舒適度高。 ② 稀有一樓｜進出便利免爬樓 一樓產品市場稀缺，免爬樓梯，長輩小孩都方便，亦可規劃工作室、事務所、店住使用，彈性高。 ③ 大薪計畫社區｜社區型產品穩定 社區型住宅管理單純，住戶素質穩定，保值性佳，適合首購族、小家庭或退休族群。 ④ 838萬甜甜價｜成家門檻低 總價838萬入手大里商圈一樓產品，價格親民、貸款負擔相對輕鬆，抗通膨首選。 ⑤ 自住收租兩相宜｜投資效益佳 可自住也可出租，商圈地段好租客需求穩定，小資置產首選，未來轉手流通性高。

• 電梯大樓
• 0.7年
• 1 ~ 1 / 13樓
• 土地 6.16 坪
• 主+陽 15.73 坪
• 建物 31.43 坪
• 2房(室)2廳1衛

新上

838萬

首府靜巷・平車三房烏日...　台中市烏日區榮泰街

UT1146558 🚇交通優勢🚉捷運綠線「烏日站」與台鐵烏日站、台鐵新烏日站高鐵台中站 三鐵共構，約5分鐘車程 🚌鄰近 榮泉路、公車路線密集，通勤南北皆便利 🚗上74快速道路、國道一號、國道三號超方便，輕鬆通勤台中市區與南投彰化 🛍️生活機能🛒烏日傳統市場、全聯、寶雅、便利商店步行或短程即可到達 🏥烏日林新醫院，醫療資源齊全 🎓學區屬於 溪南國小、烏日國中，教育資源完整 ☕鄰近便利咖啡廳、餐館、小吃店，生活圈成熟 🏞️休閒資源 🌳烏日運動公園（散步、運動好去處） 🌿近筏子溪河岸步道，休閒散步慢跑方便 首府靜巷・平車三房烏日核心宅 🚇交通優勢🚉捷運綠線「烏日站」與台鐵烏日站、台鐵新烏日站高鐵台中站 三鐵共構，約5分鐘車程 🚌鄰近 榮泉路、公車路線密集，通勤南北皆便利 🚗上74快速道路、國道一號、國道三號超方便，輕鬆通勤台中市區與南投彰化 🛍️生活機能🛒烏日傳統市場、全聯、寶雅、便利商店步行或短程即可到達 🏥烏日林新醫院，醫療資源齊全 🎓學區屬於 溪南國小、烏日國中，教育資源完整 ☕鄰近便利咖啡廳、餐館、小吃店，生活圈成熟 🏞️休閒資源 🌳烏日運動公園（散步、運動好去處） 🌿近筏子溪河岸步道，休閒散步慢跑方便

• 華廈
• 32.6年
• 7 ~ 7 / 7樓
• 土地 6.18 坪
• 主+陽 26.50 坪
• 建物 33.83 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

938 萬 898萬

4.3 %

西屯逢甲3房附車位　台中市西屯區福上巷

UT1164272 ·  地段優勢、逢甲生活圈機能強 位於逢甲商圈生活圈內，鄰近福星路、青海路、河南路，食衣住行樣樣便利，生活機能完整成熟。 ·  高樓層採光通風佳 坐落 6 樓樓層，戶外採光明亮、通風良好，視野開闊，居住環境舒適清爽。 ·  三房格局方正實用 室內動線規劃良好，三房兩廳配置方正不浪費坪效，家庭成員各有獨立空間，居住品質高。 ·  附車位、停車便利無憂 附設專屬車位，出入便利，免除商圈內停車難題，提升生活便利與保值性。 ·  交通便捷、學區完整 近國道一號、西屯交流道及多條主要幹道，通勤快速便利，周邊有學校、公園與市場，適合自住與置產。 西屯逢甲3房附車位 ·  地段優勢、逢甲生活圈機能強 位於逢甲商圈生活圈內，鄰近福星路、青海路、河南路，食衣住行樣樣便利，生活機能完整成熟。 ·  高樓層採光通風佳 坐落 6 樓樓層，戶外採光明亮、通風良好，視野開闊，居住環境舒適清爽。 ·  三房格局方正實用 室內動線規劃良好，三房兩廳配置方正不浪費坪效，家庭成員各有獨立空間，居住品質高。 ·  附車位、停車便利無憂 附設專屬車位，出入便利，免除商圈內停車難題，提升生活便利與保值性。 ·  交通便捷、學區完整 近國道一號、西屯交流道及多條主要幹道，通勤快速便利，周邊有學校、公園與市場，適合自住與置產。

• 華廈
• 35.7年
• 6 ~ 6 / 7樓
• 土地 6.24 坪
• 主+陽 27.99 坪
• 建物 40.81 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,398萬

四月泊樂低樓層三房平車...　台中市北屯區景賢路

UT1146529 1.銷售特色五點： 1️⃣低樓層樹梢戶：二樓高度剛好，窗外綠意環繞，享受被樹海包圍的舒適視野，隱私與採光兼具。 2️⃣正三房格局方正：空間配置實用，客餐廳動線順暢，無走道浪費，家庭自住最理想。 3️⃣平面車位好停好進出：平車規劃，進出便利，長輩、小孩上下車都安全。 4️⃣四月泊樂優質社區：社區質感佳、管理完善，居住環境單純，保值性高。 5️⃣北屯成熟生活圈：近商圈、學區、公園與主要幹道，生活機能完整，交通便利。 四月泊樂低樓層三房平車樹梢戶 1.銷售特色五點： 1️⃣低樓層樹梢戶：二樓高度剛好，窗外綠意環繞，享受被樹海包圍的舒適視野，隱私與採光兼具。 2️⃣正三房格局方正：空間配置實用，客餐廳動線順暢，無走道浪費，家庭自住最理想。 3️⃣平面車位好停好進出：平車規劃，進出便利，長輩、小孩上下車都安全。 4️⃣四月泊樂優質社區：社區質感佳、管理完善，居住環境單純，保值性高。 5️⃣北屯成熟生活圈：近商圈、學區、公園與主要幹道，生活機能完整，交通便利。

• 電梯大樓
• 4.5年
• 2 ~ 2 / 12樓
• 土地 6.24 坪
• 主+陽 21.82 坪
• 建物 46.29 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,398萬

西屯區東海低總價3房生...　台中市西屯區順和八街

UT1164284 1西屯低總價三房 東海生活圈核心地段   2臨近東海商圈、工業區、榮總 超市、公園、學校，生活機能好   3鄰近國道一、中彰快速道路，通勤往返南北超省時。   4｜採光佳 全新整理 三房兩衛雙陽台 西屯區東海低總價3房生活故事 1西屯低總價三房 東海生活圈核心地段   2臨近東海商圈、工業區、榮總 超市、公園、學校，生活機能好   3鄰近國道一、中彰快速道路，通勤往返南北超省時。   4｜採光佳 全新整理 三房兩衛雙陽台

• 公寓
• 29.3年
• 3 ~ 3 / 5樓
• 土地 6.30 坪
• 主+陽 20.69 坪
• 建物 26.62 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

658 萬 638萬

3.0 %

低於行情|高鐵特區收租...　台中市烏日區三榮北路

UT1184744 高鐵微笑輕豪宅，小資首選1+1房平車位 1.於高鐵特區核心地段，三鐵共構交通便利，通勤便利  2.輕屋齡免整理即可入住，還有平面車位超加分 3.通風採光佳，無遮蔽視野遼闊  4.社區建設完善，生活機能齊備 5.出門就是公園，休閒綠意近在咫尺 6.無論自住或置產，小資入手、輕鬆成家首選低於行情|高鐵特區收租聖品+平車 可租17000 高鐵微笑輕豪宅，小資首選1+1房平車位 1.於高鐵特區核心地段，三鐵共構交通便利，通勤便利  2.輕屋齡免整理即可入住，還有平面車位超加分 3.通風採光佳，無遮蔽視野遼闊  4.社區建設完善，生活機能齊備 5.出門就是公園，休閒綠意近在咫尺 6.無論自住或置產，小資入手、輕鬆成家首選

• 電梯大樓
• 4.5年
• 10 ~ 10 / 13樓
• 土地 6.40 坪
• 主+陽 13.93 坪
• 建物 31.83 坪
• 1房(室)1廳1衛

新上

998萬

梧棲正四維西路低總價全...　台中市梧棲區四維西路

UT0350437 梧棲新屋聚落區 周遭新屋有遠雄造鎮幸福城(一屋難求) 佳瓚大賀佳鋐新邑 佳鋐樂灣佳鋐樂邑 安美學欣世代 三井OUTLET旁好好窩 本案室內坪約35坪最大最寬敞2年前權欣整修屋況跟新的一樣買到真的賺大發 目前租約還有2年每月租金1.5萬/月 梧棲正四維西路低總價全新屋況4房室內35坪 梧棲新屋聚落區 周遭新屋有遠雄造鎮幸福城(一屋難求) 佳瓚大賀佳鋐新邑 佳鋐樂灣佳鋐樂邑 安美學欣世代 三井OUTLET旁好好窩 本案室內坪約35坪最大最寬敞2年前權欣整修屋況跟新的一樣買到真的賺大發 目前租約還有2年每月租金1.5萬/月

• 華廈
• 31.2年
• 5 ~ 5 / 10樓
• 土地 6.64 坪
• 主+陽 34.74 坪
• 建物 46.58 坪
• 4房(室)2廳2衛

738萬

太平全新整理三房邊間採...　台中市太平區東村八街

UT1146463 ·  邊間格局，採光與通風俱佳 作為邊間戶型，三面至少有窗戶，日照引入更充足，空氣對流良好，居住更宜人；整體居住舒適度明顯優於中間戶。 ·  全新整理，省去翻修時間與成本 房子已經重新整理、修繕完畢，買方可減少額外成本與麻煩，馬上入住或出租。 ·  實用三房格局，兼顧彈性與需求 三房設計能滿足家庭需求、長輩同住或客房／書房用途，對應未來更高的轉手市場需求與彈性使用空間。   ·  高樓層（7 樓），景觀視野佳／相對安靜 位在較高樓層，避免一、二樓干擾與遮蔽，視野開闊；同時遠離街道吵雜、有利於居住品質。 太平全新整理三房邊間採光佳 ·  邊間格局，採光與通風俱佳 作為邊間戶型，三面至少有窗戶，日照引入更充足，空氣對流良好，居住更宜人；整體居住舒適度明顯優於中間戶。 ·  全新整理，省去翻修時間與成本 房子已經重新整理、修繕完畢，買方可減少額外成本與麻煩，馬上入住或出租。 ·  實用三房格局，兼顧彈性與需求 三房設計能滿足家庭需求、長輩同住或客房／書房用途，對應未來更高的轉手市場需求與彈性使用空間。   ·  高樓層（7 樓），景觀視野佳／相對安靜 位在較高樓層，避免一、二樓干擾與遮蔽，視野開闊；同時遠離街道吵雜、有利於居住品質。

• 華廈
• 32.8年
• 7 ~ 7 / 7樓
• 土地 6.64 坪
• 主+陽 26.96 坪
• 建物 34.60 坪
• 3房(室)2廳2衛

898萬

捷運旁面公園角間帝王傳...　台中市南屯區文心南路

UT1180452 1. 大坪數順向角間帝王傳家店面，挑高大落地窗採光佳，一至三樓可依據需求規劃，自用與投資超級聖品。 2. 正市中心，豐樂公園捷運站在旁邊，走路三分鐘到好市多與迪卡儂兩大明星商場，生活機能不言可喻。 3. 正對南苑公園，走路七分鐘到豐樂公園，十分鐘到豐富公園，南屯區綠地密度最高之位置，生活品質佳。 4. 室內實際使用坪數近70坪！現狀出租中，買下當房東，坐擁穩固現金流。 捷運旁面公園角間帝王傳家店面 1. 大坪數順向角間帝王傳家店面，挑高大落地窗採光佳，一至三樓可依據需求規劃，自用與投資超級聖品。 2. 正市中心，豐樂公園捷運站在旁邊，走路三分鐘到好市多與迪卡儂兩大明星商場，生活機能不言可喻。 3. 正對南苑公園，走路七分鐘到豐樂公園，十分鐘到豐富公園，南屯區綠地密度最高之位置，生活品質佳。 4. 室內實際使用坪數近70坪！現狀出租中，買下當房東，坐擁穩固現金流。

• 電梯大樓
• 11.3年
• 1 ~ 3 / 25樓
• 土地 6.76 坪
• 主+陽 54.25 坪
• 建物 97.58 坪
• 3房(室)--廳2衛

7,580萬

北區全新整理3房美寓小...　台中市北區育強街

UT1095611 1.       全新整理，拋去裝潢煩惱 房子已經整修完成，買方不必另外動工翻新或補強，可直接入住。這對於時間有限、希望快速入伙的屋主或買家是一大吸引力。 2.       三房格局，兼顧彈性與生活機能 3 房設計能滿足家庭、長輩同住或當書房／客房用途，空間運用較彈性。對比小兩房，在市場上較具潛力。 3.       位處北區核心、生活機能佳 北區是台中市的傳統生活圈之一，交通、商圈、學校、公共設施較密集。靠近育強街這樣的住宅街道，可兼具寧靜與便利。   4.       樓層適中／採光通風佳 在三樓，通常能避免一樓潮濕或遮蔽問題，也不至於樓層過高導致爬樓不便。整理時如有重新規劃窗戶或對流風道，會更顯得空氣流通與採光充足。 5.       潛在增值與議價空間 在目前台中北區育強街這一帶，近年來成交單價有上升趨勢。根據公開行情，育強街區域的平均成交單價，具一定上攻空間。完成整修，屋況好、維護成本低，更易打動買方、縮短成交時間。 北區全新整理3房美寓小資首選 1.       全新整理，拋去裝潢煩惱 房子已經整修完成，買方不必另外動工翻新或補強，可直接入住。這對於時間有限、希望快速入伙的屋主或買家是一大吸引力。 2.       三房格局，兼顧彈性與生活機能 3 房設計能滿足家庭、長輩同住或當書房／客房用途，空間運用較彈性。對比小兩房，在市場上較具潛力。 3.       位處北區核心、生活機能佳 北區是台中市的傳統生活圈之一，交通、商圈、學校、公共設施較密集。靠近育強街這樣的住宅街道，可兼具寧靜與便利。   4.       樓層適中／採光通風佳 在三樓，通常能避免一樓潮濕或遮蔽問題，也不至於樓層過高導致爬樓不便。整理時如有重新規劃窗戶或對流風道，會更顯得空氣流通與採光充足。 5.       潛在增值與議價空間 在目前台中北區育強街這一帶，近年來成交單價有上升趨勢。根據公開行情，育強街區域的平均成交單價，具一定上攻空間。完成整修，屋況好、維護成本低，更易打動買方、縮短成交時間。

• 公寓
• 46.3年
• 3 ~ 3 / 5樓
• 土地 7.12 坪
• 主+陽 24.42 坪
• 建物 24.42 坪
• 3房(室)2廳2衛

858萬

南屯核心高樓質感景觀大...　台中市南屯區文心南三路

UT1184739

• 電梯大樓
• 9.3年
• 18 ~ 18 / 21樓
• 土地 7.19 坪
• 主+陽 35.20 坪
• 建物 74.19 坪
• 3房(室)2廳2衛

新上

3,680萬

全新春福興波環中東路樹...　台中市太平區環中東路三段

UT1180416 車位：7.43坪，平面式，已含售金內 公設比：34％ 車位數量：209   ⭐️ 1. 核心商圈機能超強 位於樹孝商圈與中山商圈交會核心位置，周邊生活機能完善，步行即可抵達便利商店、傳統市場、餐飲與生活零售通路，生活採買非常便利。     ⭐️ 2. 全新完工、高樓層視野佳 該戶為全新未住、交屋即可入住的狀態，高樓層享有 良好采光與無遮擋視野，適合追求光線通透與遠景視野的客群。   ⭐️ 3. 實用大三房格局 格局為 3房2廳2衛，主臥與次臥都有採光，格局方正好規劃，動線順暢，適合 家庭居住或長期使用。   ⭐️ 4. 附屬平面車位、省時省力 配有 坡道平面車位（可停1台，甚至有雙車位案例），進出方便、停車不煩惱，對於有車家庭是一大加分。   ⭐️ 5. 社區規劃與綠化環境 建案由 新春建設（春福機構） 投資規劃，基地大且建物設計佳，社區提供中庭花園、親子遊戲區等公共休閒空間，且棟距寬敞不壓迫，居住舒適度高。 全新春福興波環中東路樹孝商圈中高樓層3房+平車 車位：7.43坪，平面式，已含售金內 公設比：34％ 車位數量：209   ⭐️ 1. 核心商圈機能超強 位於樹孝商圈與中山商圈交會核心位置，周邊生活機能完善，步行即可抵達便利商店、傳統市場、餐飲與生活零售通路，生活採買非常便利。     ⭐️ 2. 全新完工、高樓層視野佳 該戶為全新未住、交屋即可入住的狀態，高樓層享有 良好采光與無遮擋視野，適合追求光線通透與遠景視野的客群。   ⭐️ 3. 實用大三房格局 格局為 3房2廳2衛，主臥與次臥都有採光，格局方正好規劃，動線順暢，適合 家庭居住或長期使用。   ⭐️ 4. 附屬平面車位、省時省力 配有 坡道平面車位（可停1台，甚至有雙車位案例），進出方便、停車不煩惱，對於有車家庭是一大加分。   ⭐️ 5. 社區規劃與綠化環境 建案由 新春建設（春福機構） 投資規劃，基地大且建物設計佳，社區提供中庭花園、親子遊戲區等公共休閒空間，且棟距寬敞不壓迫，居住舒適度高。

• 電梯大樓
• 1.4年
• 8 ~ 8 / 14樓
• 土地 7.21 坪
• 主+陽 25.92 坪
• 建物 46.57 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,698萬

專簽員林中山生活圈超值...　彰化縣員林市中山路二段

UT0381337 🏡銷售特色 1｜地段好、生活機能佳 位於 員林市中心生活圈，鄰近中山路主要商業街道，周邊餐飲、超市、銀行、郵局等日常機能完善，生活採買非常方便。 🏫銷售特色 2｜學區優勢明顯 步行或短距離可至當地優質學校學區（國中/國小），對有學齡兒童的家庭具有明顯吸引力，增值潛力佳。 🚉銷售特色 3｜交通便利 近主要道路、中山路主要幹道，往返各區交通順暢，機車與汽車進出便利，通勤上班/上學動線佳。 🏠銷售特色 4｜稀有價格帶與投資潛力 以 888萬總價（具吸引力的價格區間）進入員林房市，是市場上少見的價格級距，對首購族、自住客或出租投資皆具吸引力。 🔧銷售特色 5｜空間實用、格局彈性高 房屋空間配置實用、格局方正，可靈活規劃成自住、租賃、辦公或工作室；無論是自住或出租皆具彈性與市場競爭力。專簽員林中山生活圈超值888靜巷優質成家宅 🏡銷售特色 1｜地段好、生活機能佳 位於 員林市中心生活圈，鄰近中山路主要商業街道，周邊餐飲、超市、銀行、郵局等日常機能完善，生活採買非常方便。 🏫銷售特色 2｜學區優勢明顯 步行或短距離可至當地優質學校學區（國中/國小），對有學齡兒童的家庭具有明顯吸引力，增值潛力佳。 🚉銷售特色 3｜交通便利 近主要道路、中山路主要幹道，往返各區交通順暢，機車與汽車進出便利，通勤上班/上學動線佳。 🏠銷售特色 4｜稀有價格帶與投資潛力 以 888萬總價（具吸引力的價格區間）進入員林房市，是市場上少見的價格級距，對首購族、自住客或出租投資皆具吸引力。 🔧銷售特色 5｜空間實用、格局彈性高 房屋空間配置實用、格局方正，可靈活規劃成自住、租賃、辦公或工作室；無論是自住或出租皆具彈性與市場競爭力。

• 公寓
• 40.3年
• 5 ~ 5 / 5樓
• 土地 7.39 坪
• 主+陽 25.81 坪
• 建物 25.82 坪
• 3房(室)2廳2衛

新上

888萬

雙拼戶附車位裝潢商辦大...　台中市北屯區昌平路一段

UT1146583 1、近四維國小 捷運站 2、附近有楓康超市 生活機能完善 3、邊間高樓層 視野戶 附4個機械車位 雙拼戶附車位裝潢商辦大樓 1、近四維國小 捷運站 2、附近有楓康超市 生活機能完善 3、邊間高樓層 視野戶 附4個機械車位

• 電梯大樓
• 35.6年
• 12 ~ 12 / 12樓
• 土地 7.53 坪
• 主+陽 48.42 坪
• 建物 76.54 坪
• 1房(室)3廳2衛

1,748萬

北區育仁國小旁美寓全新...　台中市北區錦祥街

UT1164252 ·  學區優勢：鄰近育仁國小，步行即可到校，家長接送方便，優質教育資源近在咫尺。 ·  全新整理：屋況全新翻修，水電管線更新，室內明亮乾淨，拎包即可入住。 ·  格局方正：三房設計，空間配置實用，採光佳、通風良好，居住舒適度高。 ·  生活便利：周邊有全聯、傳統市場、便利商店，日常採買輕鬆便利。 ·  交通便捷：鄰近進化北路、中清路與74快速道路，快速串聯市區與外縣市。 北區育仁國小旁美寓全新整理3房 ·  學區優勢：鄰近育仁國小，步行即可到校，家長接送方便，優質教育資源近在咫尺。 ·  全新整理：屋況全新翻修，水電管線更新，室內明亮乾淨，拎包即可入住。 ·  格局方正：三房設計，空間配置實用，採光佳、通風良好，居住舒適度高。 ·  生活便利：周邊有全聯、傳統市場、便利商店，日常採買輕鬆便利。 ·  交通便捷：鄰近進化北路、中清路與74快速道路，快速串聯市區與外縣市。

• 公寓
• 40.8年
• 2 ~ 2 / 5樓
• 土地 7.70 坪
• 主+陽 26.09 坪
• 建物 27.16 坪
• 3房(室)2廳2衛

868萬

獨家專簽-正明道中學商...　台中市烏日區興祥街

UT0325823 你想買在蛋黃區嗎? 你想走下樓就能買三餐嗎? 台中烏日 蛋黃區  明道中學明星學區 正商圈內 漂亮三房公寓 就在二樓而已 走上樓不會累 超低總價 只要650W 這間位於烏日區 興祥街 僑仁國小後門 對面就有月租停車場 停車沒煩惱 旁邊有屈臣氏 便利商店 康是美 明道花園城早晚市 麥當勞 生活機能超便利 食衣育樂樣樣滿足 屋況好 免整理直接入住 地段精華 稀有釋出 成家低總價敬請把握 貸款沒煩惱 我幫你處理到好 歡迎預約鑑賞 親友專簽物件 歡迎同業先進配件合作 若無誠採件，恕不接受回頭配件!   獨家專簽-正明道中學商圈內漂亮三房/僑仁國小旁 你想買在蛋黃區嗎? 你想走下樓就能買三餐嗎? 台中烏日 蛋黃區  明道中學明星學區 正商圈內 漂亮三房公寓 就在二樓而已 走上樓不會累 超低總價 只要650W 這間位於烏日區 興祥街 僑仁國小後門 對面就有月租停車場 停車沒煩惱 旁邊有屈臣氏 便利商店 康是美 明道花園城早晚市 麥當勞 生活機能超便利 食衣育樂樣樣滿足 屋況好 免整理直接入住 地段精華 稀有釋出 成家低總價敬請把握 貸款沒煩惱 我幫你處理到好 歡迎預約鑑賞 親友專簽物件 歡迎同業先進配件合作 若無誠採件，恕不接受回頭配件!  

• 公寓
• 46.4年
• 2 ~ 2 / 4樓
• 土地 7.93 坪
• 主 20.16 坪
• 建物 22.31 坪
• 3房(室)2廳1衛

650萬

南區南平路樓店一樓營業...　台中市南區南平路

UT1180439 一樓營業 2樓自住 有地下室儲物空間 店住合一  使用空間彈性高 ✔生活機能成熟，人潮穩定 ✔適合各行各業進駐 ✔店住合一，使用彈性高 ✔出售樓層1+2樓+B1 生活機能完善 附近有和平國小 信義國小 四育國中 就學方便 有宜寧公園 文心南綠園道 休憩運動便利 ·  一樓黃金店面，立即營業 位於南區南平路，周邊住宅與生活機能成熟，人車往來穩定，適合各式商業用途，開店曝光度佳。 ·  樓店＋住家，工作生活一次到位 一樓營業、二樓自住，動線分明，兼顧事業與居住品質，特別適合自營商、工作室或小型企業主。 ·  地下室大空間，收納與儲物便利 地下室可作為倉庫、儲藏室或備品空間，提升店面實用性，減少一樓雜物堆放。 ·  南區核心生活圈，交通機能便利 鄰近主要幹道，連結市區快速，周邊商家、學區與住宅聚集，消費客源穩定。 ·  使用彈性高，投資自用皆宜 可自用經營、樓上自住，亦可分層規劃使用，兼具收租與自住效益，稀有複合型產品釋出。 南區南平路樓店一樓營業加2樓自住加地下室儲物空間 一樓營業 2樓自住 有地下室儲物空間 店住合一  使用空間彈性高 ✔生活機能成熟，人潮穩定 ✔適合各行各業進駐 ✔店住合一，使用彈性高 ✔出售樓層1+2樓+B1 生活機能完善 附近有和平國小 信義國小 四育國中 就學方便 有宜寧公園 文心南綠園道 休憩運動便利 ·  一樓黃金店面，立即營業 位於南區南平路，周邊住宅與生活機能成熟，人車往來穩定，適合各式商業用途，開店曝光度佳。 ·  樓店＋住家，工作生活一次到位 一樓營業、二樓自住，動線分明，兼顧事業與居住品質，特別適合自營商、工作室或小型企業主。 ·  地下室大空間，收納與儲物便利 地下室可作為倉庫、儲藏室或備品空間，提升店面實用性，減少一樓雜物堆放。 ·  南區核心生活圈，交通機能便利 鄰近主要幹道，連結市區快速，周邊商家、學區與住宅聚集，消費客源穩定。 ·  使用彈性高，投資自用皆宜 可自用經營、樓上自住，亦可分層規劃使用，兼具收租與自住效益，稀有複合型產品釋出。

• 華廈
• 32.5年
• 1 ~ 2 / 9樓
• 土地 7.94 坪
• 主+陽 25.00 坪
• 建物 51.49 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,398萬

西區大勇國小美術館園道...　台中市西區五權七街

UT1146506 一 美術館園道優等生活圈 低總價輕鬆入    住 二  現況格局更改為2房1廳1衛1陽台、     每月租金/2萬、另1間為1房1 廳1 衛     1陽台、每月租金/1.5萬。合計每月     租金/3.5萬、每年租金42萬。 三  以每年租金42萬除以開價758萬、投     報率就有5.5%。 四  本公寓社區和相鄰透天(正五權路)年前有建商出價每坪110萬收購、本社區有住戶不同意因此作罷。 五  高投報收租等建商收購、投資可長可短、(10年收租可達420萬、成本就回6成了)致富首選。 西區大勇國小美術館園道高投報公寓全新屋況 一 美術館園道優等生活圈 低總價輕鬆入    住 二  現況格局更改為2房1廳1衛1陽台、     每月租金/2萬、另1間為1房1 廳1 衛     1陽台、每月租金/1.5萬。合計每月     租金/3.5萬、每年租金42萬。 三  以每年租金42萬除以開價758萬、投     報率就有5.5%。 四  本公寓社區和相鄰透天(正五權路)年前有建商出價每坪110萬收購、本社區有住戶不同意因此作罷。 五  高投報收租等建商收購、投資可長可短、(10年收租可達420萬、成本就回6成了)致富首選。

• 公寓
• 48.3年
• 4 ~ 4 / 4樓
• 土地 7.95 坪
• 主+陽 22.88 坪
• 建物 22.88 坪
• 3房(室)2廳2衛

758萬

北區運動中心旁黃金樓店...　台中市北區大義街

UT1164245 💡現況出租（租金30000/月）看屋需提早預約 💡地下室沒有在權狀內 旁邊有鐵皮增建空地使用、停汽車非常方便 ·  黃金地段：位於北區精華地段，大義街鄰近北區運動中心，運動人潮與在地居民帶來穩定客源。 ·  稀有樓店：大樓一樓店面，面寬大，適合各類商業使用或投資收租。 ·  人潮聚集：周邊鄰近學校、市場、商圈及住宅區，生活圈成熟，具長期經營優勢。 ·  交通便利：近健行路、忠明路及台灣大道，對外聯絡快速，客群涵蓋通勤族與周邊居民。 ·  增值潛力高：北區屬於台中市核心發展區，商業氛圍濃厚，加上運動中心帶動，未來投資報酬看漲。   北區運動中心旁黃金樓店近中國醫 💡現況出租（租金30000/月）看屋需提早預約 💡地下室沒有在權狀內 旁邊有鐵皮增建空地使用、停汽車非常方便 ·  黃金地段：位於北區精華地段，大義街鄰近北區運動中心，運動人潮與在地居民帶來穩定客源。 ·  稀有樓店：大樓一樓店面，面寬大，適合各類商業使用或投資收租。 ·  人潮聚集：周邊鄰近學校、市場、商圈及住宅區，生活圈成熟，具長期經營優勢。 ·  交通便利：近健行路、忠明路及台灣大道，對外聯絡快速，客群涵蓋通勤族與周邊居民。 ·  增值潛力高：北區屬於台中市核心發展區，商業氛圍濃厚，加上運動中心帶動，未來投資報酬看漲。  

• 華廈
• 46.3年
• 1 ~ 1 / 7樓
• 土地 8.00 坪
• 主 16.28 坪
• 建物 29.30 坪
• 1房(室)2廳1衛

2,280萬