沙鹿住二建地適合蓋3戶...　台中市沙鹿區平等段

UT0233101 1.地段優質，交通便利：位於沙鹿主要生活圈內，鄰近市區與台灣大道幹道，交通四通八達，往市中心、清水及台中港均十分便利。   2.使用分區佳，開發彈性高：屬於「住二」用地，可規劃透天住宅、小型集合住宅或店住合一產品，開發靈活。   3.方正地形，面寬大氣：土地面寬約18.3米、縱深約21米，比例方正、好規劃，適合設計大面寬建築或多戶產品，建築運用空間完整。   4.臨路10米，出入順暢：臨10米計畫道路，車輛出入方便，街廓整齊，未來發展潛力大，增值性佳。   5.座向理想，環境舒適：地勢平坦、朝西南向，採光佳、通風良好，居住舒適度高，適合打造自住或投資型建案。   6.土地適合自地自建 沙鹿住二建地適合蓋3戶別墅 1.地段優質，交通便利：位於沙鹿主要生活圈內，鄰近市區與台灣大道幹道，交通四通八達，往市中心、清水及台中港均十分便利。   2.使用分區佳，開發彈性高：屬於「住二」用地，可規劃透天住宅、小型集合住宅或店住合一產品，開發靈活。   3.方正地形，面寬大氣：土地面寬約18.3米、縱深約21米，比例方正、好規劃，適合設計大面寬建築或多戶產品，建築運用空間完整。   4.臨路10米，出入順暢：臨10米計畫道路，車輛出入方便，街廓整齊，未來發展潛力大，增值性佳。   5.座向理想，環境舒適：地勢平坦、朝西南向，採光佳、通風良好，居住舒適度高，適合打造自住或投資型建案。   6.土地適合自地自建

• 土地
• 0.0年
• 土地 119.80 坪
• 建物 0.00 坪

5,398萬

南屯核心113坪住一之一...　台中市南屯區永益段

UT0233119 📍【交通優勢分析｜南屯永益段 住一之一】 1.市中心邊緣、主幹道旁、保有住宅尺度的稀有地段。 快速銜接主幹道/鄰近向上路、文心路、黎明路系統，對自住與開發都友善 國道動線漂亮-車程可快速銜接國道一號、74號快速道路 對企業主、自營業者、雙北/中科往返族群很加分 成熟南屯生活圈-非重劃區空等期，生活機能已到位 投資＝不吃時間成本 / 自住＝馬上能用、不用等 ✔️住1-1：規劃獨棟電梯宅、雙併豪墅、三代同堂住宅 ✔️ 113.87坪地坪：有尺度、有庭院、有車庫，不是擠出來的豪宅 ✔️位在南屯、非郊區自住＝「住得好，又保值」 👉這種地，買的是生活品質＋地段安全感。 南屯核心113坪 住一之一｜真正能傳承的資產 📍【交通優勢分析｜南屯永益段 住一之一】 1.市中心邊緣、主幹道旁、保有住宅尺度的稀有地段。 快速銜接主幹道/鄰近向上路、文心路、黎明路系統，對自住與開發都友善 國道動線漂亮-車程可快速銜接國道一號、74號快速道路 對企業主、自營業者、雙北/中科往返族群很加分 成熟南屯生活圈-非重劃區空等期，生活機能已到位 投資＝不吃時間成本 / 自住＝馬上能用、不用等 ✔️住1-1：規劃獨棟電梯宅、雙併豪墅、三代同堂住宅 ✔️ 113.87坪地坪：有尺度、有庭院、有車庫，不是擠出來的豪宅 ✔️位在南屯、非郊區自住＝「住得好，又保值」 👉這種地，買的是生活品質＋地段安全感。

• 土地
• 0.0年
• 土地 113.87 坪
• 建物 0.00 坪

新上

7,100萬

沙鹿區稀有方正便宜建地...　台中市沙鹿區公館北段

UT0228821 沙鹿中清路精華地段｜生活機能優質土地釋出 位於沙鹿區中清路、鄰近公明國小，地段稀有、機能成熟。周邊商圈、學校、超市、公園一應俱全，無論自用或投資皆具高潛力。 ✅ 鄰近學區／公明國小走路即到 ✅ 生活機能完善／吃喝採買便利 ✅ 開價實在／依實登價格誠意釋出 🔍 適合建築規劃、自用投資首選(錯過不再有，歡迎預約現場看地！) 沙鹿區稀有方正便宜建地單坪開價只要20萬 沙鹿中清路精華地段｜生活機能優質土地釋出 位於沙鹿區中清路、鄰近公明國小，地段稀有、機能成熟。周邊商圈、學校、超市、公園一應俱全，無論自用或投資皆具高潛力。 ✅ 鄰近學區／公明國小走路即到 ✅ 生活機能完善／吃喝採買便利 ✅ 開價實在／依實登價格誠意釋出 🔍 適合建築規劃、自用投資首選(錯過不再有，歡迎預約現場看地！)

• 土地
• 0.0年
• 土地 111.32 坪
• 建物 0.00 坪

2,288萬

13期永春東一路旁後面大...　台中市南屯區楓溪段

UT0237184 一、      13期10米路邊小坪數建地、蓋一戶花園車庫豪宅剛好。也可做店面用、本地後面大公園 住宅環境佳 二、      本地至目前開發可獎勵容積20%(時程獎勵、重劃後三年內申請建照) 地主另在附近有一筆角地(楓溪段276地號)188.3坪目前專簽到115年3/31日、若有客戶想談可透過本店處裡、地住說有跟專簽店說明過可改為一般約。 13期永春東一路旁後面大公園94.5坪可營登建地 一、      13期10米路邊小坪數建地、蓋一戶花園車庫豪宅剛好。也可做店面用、本地後面大公園 住宅環境佳 二、      本地至目前開發可獎勵容積20%(時程獎勵、重劃後三年內申請建照) 地主另在附近有一筆角地(楓溪段276地號)188.3坪目前專簽到115年3/31日、若有客戶想談可透過本店處裡、地住說有跟專簽店說明過可改為一般約。

• 土地
• 0.0年
• 土地 94.50 坪
• 建物 0.00 坪

新上

6,898萬

低總價近市區乙種工業用...　台中市大肚區沙田路二段

UT1059894 1. 低總價可三照乙種工業用地，挑高廠房兼辦公室。 2. 出來就是省道，大車可進出，沿星巴克直達大肚市區生活圈，機能便利。 3. 步行即可達大忠國小。 4. 鄰近王田交流道與興建中之和美大橋。 5. 近大肚火車站，可搭乘大眾交通工具南來北往。 6. 近大肚萬里長城步道，工作之餘也可以享受悠閒健行。 低總價近市區乙種工業用地廠住辦 1. 低總價可三照乙種工業用地，挑高廠房兼辦公室。 2. 出來就是省道，大車可進出，沿星巴克直達大肚市區生活圈，機能便利。 3. 步行即可達大忠國小。 4. 鄰近王田交流道與興建中之和美大橋。 5. 近大肚火車站，可搭乘大眾交通工具南來北往。 6. 近大肚萬里長城步道，工作之餘也可以享受悠閒健行。

• 廠房
• 33.0年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 93.60 坪
• 主+陽 97.31 坪
• 建物 99.21 坪
• 4房(室)2廳3衛

3,300萬

台中大肚沙田路旁超大地...　台中市大肚區沙田路一段

UT1059896 1超大地坪 地坪有91.8坪 2格局方正 3生活機能佳 4空間好規劃 5靠近王田交流道附近 交通便利 台中大肚沙田路旁超大地坪透天 1超大地坪 地坪有91.8坪 2格局方正 3生活機能佳 4空間好規劃 5靠近王田交流道附近 交通便利

• 透天厝
• 43.3年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 91.81 坪
• 主 68.89 坪
• 建物 68.89 坪
• 5房(室)2廳2衛

2,200萬

永順路永春東二路口89坪...　台中市南屯區楓溪段

UT0224036 一、      13期30米路邊小坪數建地、蓋一戶花園車庫豪宅剛好。也可做店面用 二、      本地至目前開發可獎勵容積20%(時程獎勵、重劃後三年內申請建照) 地主有決心賣好談(不要差太多) 永順路永春東二路口89坪可營登建地誠意出售 一、      13期30米路邊小坪數建地、蓋一戶花園車庫豪宅剛好。也可做店面用 二、      本地至目前開發可獎勵容積20%(時程獎勵、重劃後三年內申請建照) 地主有決心賣好談(不要差太多)

• 土地
• 0.0年
• 土地 89.01 坪
• 建物 0.00 坪

6,780萬

租/售東區信義街電梯角...　台中市東區信義街

UT1110318 1.      可售或租，出租1+2F約110.8坪，140000元/月 2.      鄰近台中火車站、lalaport及秀泰百貨公司、台中糖廠等 休閒育樂通通有 3.      鄰近12年完整學區，接送便利 角間大面寬透店，適合連鎖補習班、企業、美容、聯合診所總部等  租/售 東區信義街電梯角間透店 1.      可售或租，出租1+2F約110.8坪，140000元/月 2.      鄰近台中火車站、lalaport及秀泰百貨公司、台中糖廠等 休閒育樂通通有 3.      鄰近12年完整學區，接送便利 角間大面寬透店，適合連鎖補習班、企業、美容、聯合診所總部等 

• 透天厝
• 2.1年
• 1 ~ 6 / 6樓
• 土地 88.18 坪
• 主+陽 267.84 坪
• 建物 267.84 坪

13,200萬

台中三鐵共構朝南住三角...　台中市烏日區光日段

UT0218607 台中烏日 三鐵共構 5分鐘上74中彰接國三 住三 方正角地 地坪79坪 建蔽率60 容積率200 面寬約11米 臨路12米 坐北朝南帝王座向 可規劃店面、豪墅、整棟透套出租 地點好 就是保值 置產自建都合適! 總價5700W 看喜歡有合適，出價我幫您談! 台中三鐵共構朝南住三角地/近捷運.中彰交流道 台中烏日 三鐵共構 5分鐘上74中彰接國三 住三 方正角地 地坪79坪 建蔽率60 容積率200 面寬約11米 臨路12米 坐北朝南帝王座向 可規劃店面、豪墅、整棟透套出租 地點好 就是保值 置產自建都合適! 總價5700W 看喜歡有合適，出價我幫您談!

• 土地
• 0.0年
• 土地 79.29 坪
• 建物 0.00 坪

5,700萬

台中低總價三照廠房大面...　台中市太平區永豐路

UT1130939 地點優勢 鄰近多座工業區，招工便利、勞力資源充足，距離 74快速道路僅數分鐘，南來北往交通順暢。   廠房特色 ·         大面寬11米：貨車進出無障礙，物流作業更順暢。 ·         門前6.5米寬路：上下貨輕鬆無壓力。 ·         三相動力電 + 天車設備：即刻進駐即可投產。 ·         合法增建至三樓：員工宿舍規劃完善，節省通勤時間、提高工作效率。 ✨ 一次滿足辦公、生產、住宿三大需求 台中低總價三照廠房大面寬附辦公室及天車 地點優勢 鄰近多座工業區，招工便利、勞力資源充足，距離 74快速道路僅數分鐘，南來北往交通順暢。   廠房特色 ·         大面寬11米：貨車進出無障礙，物流作業更順暢。 ·         門前6.5米寬路：上下貨輕鬆無壓力。 ·         三相動力電 + 天車設備：即刻進駐即可投產。 ·         合法增建至三樓：員工宿舍規劃完善，節省通勤時間、提高工作效率。 ✨ 一次滿足辦公、生產、住宿三大需求

• 廠房
• 38.3年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 69.08 坪
• 主 72.22 坪
• 建物 72.22 坪
• 2房(室)2廳1衛

3,300萬

北區文心路近中清路近捷...　台中市北區文心路四段

UT1164256 📍台中市北區文心路四段，北區最精華路段之一，燙金門牌價值非凡。人潮、車潮聚集，店面價值長期保值增值。 🌟大面寬雙店面，大坪數格局，超高曝光度，招牌顯眼，適合銀行、連鎖品牌、餐飲醫美等。 🏆高收益潛力：周邊商圈成熟，銀行、診所、餐飲林立，承租需求旺盛。現狀出租收益中，月收約18萬。 北區文心路近中清路近捷運11米大面寬店面 📍台中市北區文心路四段，北區最精華路段之一，燙金門牌價值非凡。人潮、車潮聚集，店面價值長期保值增值。 🌟大面寬雙店面，大坪數格局，超高曝光度，招牌顯眼，適合銀行、連鎖品牌、餐飲醫美等。 🏆高收益潛力：周邊商圈成熟，銀行、診所、餐飲林立，承租需求旺盛。現狀出租收益中，月收約18萬。

• 電梯大樓
• 35.0年
• 1 ~ 2 / 12樓
• 土地 61.32 坪
• 主+平+陽 122.17 坪
• 建物 378.86 坪

7,800萬

南屯楓樹3面臨路漂亮方...　台中市南屯區楓樹段

UT0233108 一、南屯楓樹黎明路轉進20公尺就到本地 二、3面臨路 三、大面寬13米、深度14米、方正住2-2建地、蓋2戶剛好不浪費地。 四、地主6人公同共有、有簽委任約成交不是問題。 南屯楓樹3面臨路漂亮方正住2建地 一、南屯楓樹黎明路轉進20公尺就到本地 二、3面臨路 三、大面寬13米、深度14米、方正住2-2建地、蓋2戶剛好不浪費地。 四、地主6人公同共有、有簽委任約成交不是問題。

• 土地
• 0.0年
• 土地 57.48 坪
• 建物 0.00 坪

2,980萬

專簽花壇金墩建地--B　彰化縣花壇鄉華南段

UT0139622 1.       位花壇金墩住宅區林立，交通可快速銜接中彰74道30分鐘抵達台中，台1線北上原有省道13分鐘抵達彰化市，台1線南下13分鐘抵達員林市區，另東彰北路亦可快速銜接76快速道路，屬南來北往交通核心地段。 2.       土地原屬舊有三合院建地，已分割完畢均有所屬，惟計畫道路尚未完全開通(已初步與使用人協商需拆除部分地上物)目前進出仍仰賴原有道路。 3.       歡迎適宜買家前往指教，值此不動產高價而市況欠佳時機，也是尋求低價產品開發改造屬於自己空間，不失為一種優質選擇的投資策略。 可使用面積約44.2坪，含私設路地約53.12坪，實際以地政機關登記為準 專簽花壇金墩建地--B 1.       位花壇金墩住宅區林立，交通可快速銜接中彰74道30分鐘抵達台中，台1線北上原有省道13分鐘抵達彰化市，台1線南下13分鐘抵達員林市區，另東彰北路亦可快速銜接76快速道路，屬南來北往交通核心地段。 2.       土地原屬舊有三合院建地，已分割完畢均有所屬，惟計畫道路尚未完全開通(已初步與使用人協商需拆除部分地上物)目前進出仍仰賴原有道路。 3.       歡迎適宜買家前往指教，值此不動產高價而市況欠佳時機，也是尋求低價產品開發改造屬於自己空間，不失為一種優質選擇的投資策略。 可使用面積約44.2坪，含私設路地約53.12坪，實際以地政機關登記為準

• 土地
• 0.0年
• 土地 53.10 坪
• 建物 0.00 坪

850萬

沙鹿核心商圈角間雙併超...　台中市沙鹿區錦華街

UT1077935 l   🚇交通優勢 🚉近 沙鹿火車站，人潮流量穩定 🚗接近中清路、沙田路，往返台中市區、梧棲、清水皆便利 🚌公車路線密集，消費人潮易聚集 l   🛍️生活機能鹿寮成衣商圈鹿鳴公園 l   🏦鄰近 玉山銀行（門牌優勢＋地標效應） l   🛒周邊為鹿竂商圈核心，人潮集中，傳統市場、超市、餐飲聚集 l   🎓學區多（鹿峰國小、沙寮國中、沙鹿高中），消費力道強 l   🏥近 童綜合醫院，醫療資源完整，也帶動周邊商業需求 建物附有貨梯 沙鹿核心商圈角間雙併超金店面 l   🚇交通優勢 🚉近 沙鹿火車站，人潮流量穩定 🚗接近中清路、沙田路，往返台中市區、梧棲、清水皆便利 🚌公車路線密集，消費人潮易聚集 l   🛍️生活機能鹿寮成衣商圈鹿鳴公園 l   🏦鄰近 玉山銀行（門牌優勢＋地標效應） l   🛒周邊為鹿竂商圈核心，人潮集中，傳統市場、超市、餐飲聚集 l   🎓學區多（鹿峰國小、沙寮國中、沙鹿高中），消費力道強 l   🏥近 童綜合醫院，醫療資源完整，也帶動周邊商業需求 建物附有貨梯

• 透天厝
• 50.5年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 52.32 坪
• 主 118.84 坪
• 建物 118.84 坪
• --房(室)--廳8衛

3,480萬

彰南路總裁的家富第全新...　彰化縣彰化市一心南街

UT1146478 全新屋況!!!!超大地坪三車電梯豪墅!!!! 社區內道路退縮8米出入方便 有管理員(07:00-19:00)方便收發包裹、亦有垃圾子母車隨時隨地方便丟棄。 3分鐘車程即可上74快速道路。 距離台中高鐵站也不過8分鐘的車距，讓你離塵不離城。 彰南路總裁的家富第全新大地坪三車電梯豪墅 全新屋況!!!!超大地坪三車電梯豪墅!!!! 社區內道路退縮8米出入方便 有管理員(07:00-19:00)方便收發包裹、亦有垃圾子母車隨時隨地方便丟棄。 3分鐘車程即可上74快速道路。 距離台中高鐵站也不過8分鐘的車距，讓你離塵不離城。

• 別墅
• 7.3年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 52.26 坪
• 主+陽 151.39 坪
• 建物 151.40 坪
• 6房(室)2廳6衛

4,188萬

西屯精銳世紀莊園◆面公...　台中市西屯區政和路

UT1146476 1、七期低密度別墅區，面惠順公園綠海第一排，隱密性佳。惠文學區，生活機能完善，為家庭提供良好教育資源。 2、車程5分鐘輕鬆接駁74號快速道路及國道一號，開車前往新光三越及臺中國家劇院約5-10分鐘。 3、社區21戶數單純，環境優雅寧靜，適合追求高品質生活的家庭。採光通風佳，屋況保持極好，高規格進口建材裝潢。 4、精銳建設打造，外牆使用原石材料氣勢非凡。屋主誠心出售，市場上稀有的優質豪宅，值得投資與珍藏 西屯精銳世紀莊園◆面公園美式裝潢角間三車豪墅 1、七期低密度別墅區，面惠順公園綠海第一排，隱密性佳。惠文學區，生活機能完善，為家庭提供良好教育資源。 2、車程5分鐘輕鬆接駁74號快速道路及國道一號，開車前往新光三越及臺中國家劇院約5-10分鐘。 3、社區21戶數單純，環境優雅寧靜，適合追求高品質生活的家庭。採光通風佳，屋況保持極好，高規格進口建材裝潢。 4、精銳建設打造，外牆使用原石材料氣勢非凡。屋主誠心出售，市場上稀有的優質豪宅，值得投資與珍藏

• 別墅
• 23.4年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 51.91 坪
• 主+陽 89.35 坪
• 建物 125.01 坪
• 5房(室)2廳4衛

6,780萬

鹿港台17線一彎低單價超...　彰化縣鹿港鎮洋厝段

UT0228827 座落於鹿港核心地段，環境清幽、生活機能完善，地勢平坦、方正完整，具高度發展潛力。   ◆適合建商整體規劃興建獨棟別墅社區 ◆亦適合自地自建電梯豪宅、傳世大宅 ◆鄰近學區、商圈、公園交通便利 ◆投資、自用兩相宜，地段價值穩健成長 ◆彰濱工業區五分鐘.鹿港老街八分鐘.近台61    線   珍稀大面積建地，錯過不再！ 鹿港台17線一彎低單價超優質雙戶建地稀有釋出 座落於鹿港核心地段，環境清幽、生活機能完善，地勢平坦、方正完整，具高度發展潛力。   ◆適合建商整體規劃興建獨棟別墅社區 ◆亦適合自地自建電梯豪宅、傳世大宅 ◆鄰近學區、商圈、公園交通便利 ◆投資、自用兩相宜，地段價值穩健成長 ◆彰濱工業區五分鐘.鹿港老街八分鐘.近台61    線   珍稀大面積建地，錯過不再！

• 土地
• 0.0年
• 土地 50.08 坪
• 建物 0.00 坪

838萬

廣三SOGO｜勤美商圈｜美...　台中市西區美村路一段

UT1164254 📍台中市西區美村路為台中最熱鬧商業要道之一，人潮密集、商業氛圍濃厚，鄰近廣三SOGO、草悟道，商圈人潮絡繹不絕。 🌟黃金角間大面寬店面，顯眼門面，高曝光度，還附設多個車位，適合各類品牌、連鎖企業進駐。 🏢 B1至2樓完整規劃，多元空間靈活，適合餐飲、零售、醫美診所、銀行等行業。此類大坪數角間物件在市場上極為稀少，具指標性與保值性。 📈收益潛力驚人：目前店面與車位滿租月收35萬，年收約420萬，租金報酬率亮眼，長期持有更具增值空間。 廣三SOGO｜勤美商圈｜美村路黃金大面寬角店｜高 📍台中市西區美村路為台中最熱鬧商業要道之一，人潮密集、商業氛圍濃厚，鄰近廣三SOGO、草悟道，商圈人潮絡繹不絕。 🌟黃金角間大面寬店面，顯眼門面，高曝光度，還附設多個車位，適合各類品牌、連鎖企業進駐。 🏢 B1至2樓完整規劃，多元空間靈活，適合餐飲、零售、醫美診所、銀行等行業。此類大坪數角間物件在市場上極為稀少，具指標性與保值性。 📈收益潛力驚人：目前店面與車位滿租月收35萬，年收約420萬，租金報酬率亮眼，長期持有更具增值空間。

• 電梯大樓
• 29.8年
• 1 ~ 2 / 12樓
• 土地 49.31 坪
• 主+陽+露 239.07 坪
• 建物 536.85 坪

13,980萬

專簽花壇金墩建地--C　彰化縣花壇鄉華南段

UT0137039 1.       位花壇金墩住宅區林立，交通可快速銜接中彰74道30分鐘抵達台中，台1線北上原有省道13分鐘抵達彰化市，台1線南下13分鐘抵達員林市區，另東彰北路亦可快速銜接76快速道路，屬南來北往交通核心地段。 2.       土地原屬舊有三合院建地，已分割完畢均有所屬，惟計畫道路尚未完全開通(已初步與使用人協商需拆除部分地上物)目前進出仍仰賴原有道路。 3.       歡迎適宜買家前往指教，值此不動產高價而市況欠佳時機，也是尋求低價產品開發改造屬於自己空間，不失為一種優質選擇的投資策略。 可使用面積約40.69坪，含私設路地約48.89坪，實際以地政機關登記為準 專簽花壇金墩建地--C 1.       位花壇金墩住宅區林立，交通可快速銜接中彰74道30分鐘抵達台中，台1線北上原有省道13分鐘抵達彰化市，台1線南下13分鐘抵達員林市區，另東彰北路亦可快速銜接76快速道路，屬南來北往交通核心地段。 2.       土地原屬舊有三合院建地，已分割完畢均有所屬，惟計畫道路尚未完全開通(已初步與使用人協商需拆除部分地上物)目前進出仍仰賴原有道路。 3.       歡迎適宜買家前往指教，值此不動產高價而市況欠佳時機，也是尋求低價產品開發改造屬於自己空間，不失為一種優質選擇的投資策略。 可使用面積約40.69坪，含私設路地約48.89坪，實際以地政機關登記為準

• 土地
• 0.0年
• 土地 48.90 坪
• 建物 0.00 坪

782萬

明道商圈大地坪47坪臨路...　台中市烏日區興祥街

UT1059862 1、明道商圈 熱鬧無比 2、明道明星學區 就學方便 3、土地坪數47坪多 好利用 4、營業使用空間大 5、臨6米路 好進出 6、月租32000元租期至118年 7、本地為3筆 87巷9號地坪20.93坪 另734 734-1地號地坪26.14平地上增建鐵皮一樓滿 明道商圈大地坪47坪臨路透店 1、明道商圈 熱鬧無比 2、明道明星學區 就學方便 3、土地坪數47坪多 好利用 4、營業使用空間大 5、臨6米路 好進出 6、月租32000元租期至118年 7、本地為3筆 87巷9號地坪20.93坪 另734 734-1地號地坪26.14平地上增建鐵皮一樓滿

• 透天厝
• 47.7年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 47.07 坪
• 主 39.49 坪
• 建物 39.49 坪
• 4房(室)2廳3衛

3,380萬

西屯福科路旁大透天54坪...　台中市西屯區順安段

UT0124379 一、本地鄰近單元1、中山高、74快速道路、30米福科路出入、交通便捷。 二、農地46.04坪快樂農園 三、房屋53.48坪蓋在農地旁、有權占有鄰地(有稅籍證明)。 四、房屋於70年前存在 、94年有以磚石、鋼鐵修繕過。 五、休閒、退休族最愛比買外郊山坡地划算。 西屯區稀有物件、市場唯一在賣-專任契約。 西屯福科路旁大透天54坪+農地46坪 一、本地鄰近單元1、中山高、74快速道路、30米福科路出入、交通便捷。 二、農地46.04坪快樂農園 三、房屋53.48坪蓋在農地旁、有權占有鄰地(有稅籍證明)。 四、房屋於70年前存在 、94年有以磚石、鋼鐵修繕過。 五、休閒、退休族最愛比買外郊山坡地划算。 西屯區稀有物件、市場唯一在賣-專任契約。

• 土地
• 0.0年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 46.04 坪
• 建物 0.00 坪

1,380萬

正英捷運6樓電梯透天54...　台中市沙鹿區北勢七街

UT1164282 1.整棟規模大、收租效益明顯 全棟54間獨立套房，規模經濟明顯——單一物件即可產生多組租金收入，現金流穩定，適合投資型買家與資產配置。   2.6層電梯透天，居住與管理皆便利 有電梯的透天結構兼具透天彈性與大樓便利，住戶上下樓方便、搬運與設備維護也更省力，管理整棟更有效率。   3.地點強調交通機能（正英捷運） 主打「正英捷運」地段優勢，交通便利、通勤族吸引力高，能提高出租率與租金競爭力。   4.承租族群廣：學生、上班族、短租投資皆合適 套房產品對單人承租需求高，且54間多樣化配置方便同時支援長租或短租策略，空置風險分散。   5.管理與擴增價值彈性大 可採委託管理、集中保全與維護，亦能透過內部裝修、家電升級或分級定價提升整體毛利，對投資人具多種營運選項。   沙鹿精華地段，商店林立 藍線捷運帶動地區發展 靜宜大學、弘光科大在旁，易出租 54套1廳電梯透套，1樓有室內機車位及垃圾集中區 目前已出租的，年收240萬，高投報8 %，屋主急售 四樓到七樓為增建，目前已出租32間套房，另有22間套房未整理使用(7間有開窗，15間無開窗) 正英捷運6樓電梯透天54間套房 1.整棟規模大、收租效益明顯 全棟54間獨立套房，規模經濟明顯——單一物件即可產生多組租金收入，現金流穩定，適合投資型買家與資產配置。   2.6層電梯透天，居住與管理皆便利 有電梯的透天結構兼具透天彈性與大樓便利，住戶上下樓方便、搬運與設備維護也更省力，管理整棟更有效率。   3.地點強調交通機能（正英捷運） 主打「正英捷運」地段優勢，交通便利、通勤族吸引力高，能提高出租率與租金競爭力。   4.承租族群廣：學生、上班族、短租投資皆合適 套房產品對單人承租需求高，且54間多樣化配置方便同時支援長租或短租策略，空置風險分散。   5.管理與擴增價值彈性大 可採委託管理、集中保全與維護，亦能透過內部裝修、家電升級或分級定價提升整體毛利，對投資人具多種營運選項。   沙鹿精華地段，商店林立 藍線捷運帶動地區發展 靜宜大學、弘光科大在旁，易出租 54套1廳電梯透套，1樓有室內機車位及垃圾集中區 目前已出租的，年收240萬，高投報8 %，屋主急售 四樓到七樓為增建，目前已出租32間套房，另有22間套房未整理使用(7間有開窗，15間無開窗)

• 透天厝
• 26.4年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 45.02 坪
• 主+陽 52.81 坪
• 建物 52.81 坪
• 54房(室)--廳54衛

3,080萬

專簽花壇金墩建地--A　彰化縣花壇鄉華南段

UT0139621 1.       位花壇金墩住宅區林立，交通可快速銜接中彰74道30分鐘抵達台中，台1線北上原有省道13分鐘抵達彰化市，台1線南下13分鐘抵達員林市區，另東彰北路亦可快速銜接76快速道路，屬南來北往交通核心地段。 2.       土地原屬舊有三合院建地，已分割完畢均有所屬，惟計畫道路尚未完全開通(已初步與使用人協商需拆除部分地上物)目前進出仍仰賴原有道路。 3.       歡迎適宜買家前往指教，值此不動產高價而市況欠佳時機，也是尋求低價產品開發改造屬於自己空間，不失為一種優質選擇的投資策略。 可使用面積約37坪，含私設路地約44.7坪，實際以地政機關登記為準 專簽花壇金墩建地--A 1.       位花壇金墩住宅區林立，交通可快速銜接中彰74道30分鐘抵達台中，台1線北上原有省道13分鐘抵達彰化市，台1線南下13分鐘抵達員林市區，另東彰北路亦可快速銜接76快速道路，屬南來北往交通核心地段。 2.       土地原屬舊有三合院建地，已分割完畢均有所屬，惟計畫道路尚未完全開通(已初步與使用人協商需拆除部分地上物)目前進出仍仰賴原有道路。 3.       歡迎適宜買家前往指教，值此不動產高價而市況欠佳時機，也是尋求低價產品開發改造屬於自己空間，不失為一種優質選擇的投資策略。 可使用面積約37坪，含私設路地約44.7坪，實際以地政機關登記為準

• 土地
• 0.0年
• 土地 44.71 坪
• 建物 0.00 坪

720萬

北屯漢神洲際電梯10套房...　台中市北屯區豐樂路

UT1110316 1.      鄰近漢神百貨及洲際棒球場及小巨蛋，11期與14期精華地段，未來增值可期 2.      四張犁和崇德商圈，生活採買便利 3.      開車５分鐘即上７４快速道路及國道，南北往來便利 附近１２年學區，接送免煩惱 北屯漢神洲際電梯10套房＋店面B 1.      鄰近漢神百貨及洲際棒球場及小巨蛋，11期與14期精華地段，未來增值可期 2.      四張犁和崇德商圈，生活採買便利 3.      開車５分鐘即上７４快速道路及國道，南北往來便利 附近１２年學區，接送免煩惱

• 透天厝
• 1.7年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 42.05 坪
• 主+陽 138.65 坪
• 建物 138.65 坪
• 10房(室)2廳11衛

4,880萬

四品牌獨家-高鐵特區全...　台中市烏日區三榮一路

UT1146577 總裁、董事長、老闆們看過來 您在找的房子可能就是這間! 台中高鐵特區 全新完工 大坪數臨路電梯豪墅 地坪41坪 建坪104坪 1-6層樓 獨立產權 非社區型 無持分 5房3廳6衛  一樓大器挑高 整棟3間整層大主臥、2間前後套房 五間獨立大套房、衛浴開窗 全棟使用高級建材打造 前院車庫可停雙車 重點是~交通超級方便! 3分鐘可搭高鐵、台鐵、捷運 2分鐘上74中彰接國三 還有~還有~ 全台最大娛樂購物城D-ONE  5分鐘就可以到 跟著大型建設買準沒錯 買對地段~保值抗通膨! 看喜歡 價格交給我幫您談! 歡迎預約鑑賞 四品牌獨家-高鐵特區全新未住百坪5套房臨路雙車 總裁、董事長、老闆們看過來 您在找的房子可能就是這間! 台中高鐵特區 全新完工 大坪數臨路電梯豪墅 地坪41坪 建坪104坪 1-6層樓 獨立產權 非社區型 無持分 5房3廳6衛  一樓大器挑高 整棟3間整層大主臥、2間前後套房 五間獨立大套房、衛浴開窗 全棟使用高級建材打造 前院車庫可停雙車 重點是~交通超級方便! 3分鐘可搭高鐵、台鐵、捷運 2分鐘上74中彰接國三 還有~還有~ 全台最大娛樂購物城D-ONE  5分鐘就可以到 跟著大型建設買準沒錯 買對地段~保值抗通膨! 看喜歡 價格交給我幫您談! 歡迎預約鑑賞

• 別墅
• 1.6年
• 1 ~ 6 / 6樓
• 土地 41.58 坪
• 主+陽 104.78 坪
• 建物 104.79 坪
• 5房(室)3廳6衛

6,688萬

北屯漢神洲際電梯10套房...　台中市北屯區豐樂路

UT1110317 1.      鄰近漢神百貨及洲際棒球場及小巨蛋，11期與14期精華地段，未來增值可期 2.      四張犁和崇德商圈，生活採買便利 3.      開車５分鐘即上７４快速道路及國道，南北往來便利 附近１２年學區，接送免煩惱 北屯漢神洲際電梯10套房＋店面 1.      鄰近漢神百貨及洲際棒球場及小巨蛋，11期與14期精華地段，未來增值可期 2.      四張犁和崇德商圈，生活採買便利 3.      開車５分鐘即上７４快速道路及國道，南北往來便利 附近１２年學區，接送免煩惱

• 透天厝
• 1.7年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 40.84 坪
• 主+陽 92.97 坪
• 建物 92.97 坪
• 10房(室)2廳11衛

4,880萬

【靜巷豪邸】陳平一街・...　台中市北屯區陳平一街

UT1130928 💎水湳經貿核心｜14期潛力地段 ✅全新完工電梯獨棟別墅，空間大氣，設計美觀、實用 ✅大客廳、大主臥、大次臥，格局超舒適 ✅ 8間房＋7間衛浴，三廳空間分明，含神明廳 ✅ 1分鐘步行陳平國小、大德國中，九年國教免煩惱 ✅假日全家可至中央公園散步賞花，享生活慢節奏 ✅ 5分鐘可上國道一號、74號快速道路，文心中清捷運站在旁，南北通勤超方便 ✅生活機能超完整：近水湳市場、全聯、愛買、迪卡儂、星巴克、麥當勞、銀行商圈 【靜巷豪邸】陳平一街・電梯車庫8房尊榮宅 💎水湳經貿核心｜14期潛力地段 ✅全新完工電梯獨棟別墅，空間大氣，設計美觀、實用 ✅大客廳、大主臥、大次臥，格局超舒適 ✅ 8間房＋7間衛浴，三廳空間分明，含神明廳 ✅ 1分鐘步行陳平國小、大德國中，九年國教免煩惱 ✅假日全家可至中央公園散步賞花，享生活慢節奏 ✅ 5分鐘可上國道一號、74號快速道路，文心中清捷運站在旁，南北通勤超方便 ✅生活機能超完整：近水湳市場、全聯、愛買、迪卡儂、星巴克、麥當勞、銀行商圈

• 別墅
• 1.7年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 40.54 坪
• 主+陽 69.80 坪
• 建物 69.80 坪
• 8房(室)3廳3衛

4,398萬

豐樂公園捷運站旁電梯別...　台中市南屯區文心南五路一段

UT1164287 1.      徒步5分鐘豐樂公園捷運站、文心秀泰百貨公司、向心商圈 生活休閒育樂通通有 2.      明星學區 永春國小及惠文國中等，搭捷運也可達，12年學區接送免煩惱 3.      開車10分鐘即是74快速道路及國道1號，南北往來便利 稀有大坪數輕屋齡電梯別墅釋出，屋況良好 前後採光佳 停車方便 地段優 豐樂公園捷運站旁電梯別墅 1.      徒步5分鐘豐樂公園捷運站、文心秀泰百貨公司、向心商圈 生活休閒育樂通通有 2.      明星學區 永春國小及惠文國中等，搭捷運也可達，12年學區接送免煩惱 3.      開車10分鐘即是74快速道路及國道1號，南北往來便利 稀有大坪數輕屋齡電梯別墅釋出，屋況良好 前後採光佳 停車方便 地段優

• 別墅
• 15.1年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 39.83 坪
• 主+陽 130.73 坪
• 建物 130.73 坪
• 5房(室)3廳6衛

6,980萬

烏日中山路一段臨路大面...　台中市烏日區中山路一段

UT1077905 近明道花園城市場家樂福 全聯 寶雅等 近學區 僑仁國小九德國小 光德國中 明道中學 邊間 採光好 國一 國三近烏日高鐵 三鐵共構 烏日中山路一段臨路大面寬透天 近明道花園城市場家樂福 全聯 寶雅等 近學區 僑仁國小九德國小 光德國中 明道中學 邊間 採光好 國一 國三近烏日高鐵 三鐵共構

• 透天厝
• 49.8年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 39.72 坪
• 主 29.12 坪
• 建物 29.12 坪
• 4房(室)2廳2衛

1,450萬

烏日全新完工美別墅　台中市烏日區五光路復光四巷

UT1095637 1.全新別墅，鄰近明道商圈，生活機能    佳。 2.寬敞客餐廳，歐洲進口廚具，三大房，每間都是套房。 3.大樓價格可以買全新別墅，趕快預約賞屋。 烏日全新完工美別墅 1.全新別墅，鄰近明道商圈，生活機能    佳。 2.寬敞客餐廳，歐洲進口廚具，三大房，每間都是套房。 3.大樓價格可以買全新別墅，趕快預約賞屋。

• 別墅
• 1.3年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 38.47 坪
• 主+陽 40.76 坪
• 建物 40.75 坪
• 3房(室)2廳4衛

2,080萬