太原車站漂亮大三房近原...　台中市北區國強街

UT1164281 機車位B1-90號 1.與坪數適中、三房配置 此物件為三房兩廳兩衛格局，建物坪數約 34.17 坪。   2.家庭使用（2-3人或3-4人）而言，房間數夠、空間分配合理，較具實用性。   3.生活區分：起居、臥室、衛浴分區明確，有利於居住舒適與隱私。   4.交通與生活機能位置 位於台中市北區，鄰近 太原車站（徒步範圍）及北區商圈。這意味著通勤、交通便捷。   5.生活機能成熟：如商店、餐飲、日常採買、醫療等在區域內普遍可達。 對於工作、通勤或學生家庭而言，地理位置是一大加分項。   6.屋齡與總價優勢   所在社區為 新家族社區（位於國強街119巷2之3號所屬社區）屋齡約 37 年、住戶總數約 98 戶。   7.相對於台中核心區域同坪數物件有競爭力，對於首次購屋或換屋中階族群是一個可能的入口選擇。   8.善空間與投資可能性   考慮屋齡約三十多年，雖結構尚可但室內裝修、設備管線可能需檢查或更新（如電線、水管、浴廁換新等）。   若裝潢配置得當，可提升居住品質與未來轉售／出租價值。位於交通與生活機能佳地段，有長期看好潛力。   11.慮出租，自住兼投資也具備條件：三房格局對家庭租戶較具吸引力。 太原車站漂亮大三房近原車站 機車位B1-90號 1.與坪數適中、三房配置 此物件為三房兩廳兩衛格局，建物坪數約 34.17 坪。   2.家庭使用（2-3人或3-4人）而言，房間數夠、空間分配合理，較具實用性。   3.生活區分：起居、臥室、衛浴分區明確，有利於居住舒適與隱私。   4.交通與生活機能位置 位於台中市北區，鄰近 太原車站（徒步範圍）及北區商圈。這意味著通勤、交通便捷。   5.生活機能成熟：如商店、餐飲、日常採買、醫療等在區域內普遍可達。 對於工作、通勤或學生家庭而言，地理位置是一大加分項。   6.屋齡與總價優勢   所在社區為 新家族社區（位於國強街119巷2之3號所屬社區）屋齡約 37 年、住戶總數約 98 戶。   7.相對於台中核心區域同坪數物件有競爭力，對於首次購屋或換屋中階族群是一個可能的入口選擇。   8.善空間與投資可能性   考慮屋齡約三十多年，雖結構尚可但室內裝修、設備管線可能需檢查或更新（如電線、水管、浴廁換新等）。   若裝潢配置得當，可提升居住品質與未來轉售／出租價值。位於交通與生活機能佳地段，有長期看好潛力。   11.慮出租，自住兼投資也具備條件：三房格局對家庭租戶較具吸引力。

• 公寓
• 38.1年
• 4 ~ 4 / 5樓
• 土地 8.13 坪
• 主+陽 28.16 坪
• 建物 34.17 坪
• 3房(室)2廳2衛

898萬

西屯黃金地段三房　台中市西屯區逢甲路

UT1146560 1.      近逢甲夜市、中央公園、西屯市場、大遠百等 生活採買便利 休閒娛樂通通有 2.      附近國小、國中一直到逢甲大學，學區免煩惱 3.      開車8分鐘即上國道3號及74快速道路，南北往來便利 室內坪數空機大好規劃，2間衛浴 可改兩套房 出租自住皆優 西屯黃金地段三房 1.      近逢甲夜市、中央公園、西屯市場、大遠百等 生活採買便利 休閒娛樂通通有 2.      附近國小、國中一直到逢甲大學，學區免煩惱 3.      開車8分鐘即上國道3號及74快速道路，南北往來便利 室內坪數空機大好規劃，2間衛浴 可改兩套房 出租自住皆優

• 華廈
• 33.1年
• 4 ~ 4 / 7樓
• 土地 6.10 坪
• 主+陽 29.30 坪
• 建物 34.55 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,398萬

太平全新整理三房邊間採...　台中市太平區東村八街

UT1146463 ·  邊間格局，採光與通風俱佳 作為邊間戶型，三面至少有窗戶，日照引入更充足，空氣對流良好，居住更宜人；整體居住舒適度明顯優於中間戶。 ·  全新整理，省去翻修時間與成本 房子已經重新整理、修繕完畢，買方可減少額外成本與麻煩，馬上入住或出租。 ·  實用三房格局，兼顧彈性與需求 三房設計能滿足家庭需求、長輩同住或客房／書房用途，對應未來更高的轉手市場需求與彈性使用空間。   ·  高樓層（7 樓），景觀視野佳／相對安靜 位在較高樓層，避免一、二樓干擾與遮蔽，視野開闊；同時遠離街道吵雜、有利於居住品質。 太平全新整理三房邊間採光佳 ·  邊間格局，採光與通風俱佳 作為邊間戶型，三面至少有窗戶，日照引入更充足，空氣對流良好，居住更宜人；整體居住舒適度明顯優於中間戶。 ·  全新整理，省去翻修時間與成本 房子已經重新整理、修繕完畢，買方可減少額外成本與麻煩，馬上入住或出租。 ·  實用三房格局，兼顧彈性與需求 三房設計能滿足家庭需求、長輩同住或客房／書房用途，對應未來更高的轉手市場需求與彈性使用空間。   ·  高樓層（7 樓），景觀視野佳／相對安靜 位在較高樓層，避免一、二樓干擾與遮蔽，視野開闊；同時遠離街道吵雜、有利於居住品質。

• 華廈
• 32.8年
• 7 ~ 7 / 7樓
• 土地 6.64 坪
• 主+陽 26.96 坪
• 建物 34.60 坪
• 3房(室)2廳2衛

898萬

南屯向上路燙金店面1~2...　台中市南屯區向上路五段

UT1146480 店面座落於嶺東商圈及精密園區附近 室內備有夾層~魔術大空間好運用. 適合美睫美甲及文武百業或工作室. 1樓店面及2樓住家~CP值超高. 近74號快速道路及國道一號~交通便捷. 包租公的點鈔機~穩定收租聖品. 南屯向上路燙金店面1~2樓附平面車位 店面座落於嶺東商圈及精密園區附近 室內備有夾層~魔術大空間好運用. 適合美睫美甲及文武百業或工作室. 1樓店面及2樓住家~CP值超高. 近74號快速道路及國道一號~交通便捷. 包租公的點鈔機~穩定收租聖品.

• 電梯大樓
• 31.8年
• 1 ~ 2 / 12樓
• 土地 4.22 坪
• 主+平+陽 28.73 坪
• 建物 35.30 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,580萬

專任-南屯路惠文南街孝...　台中市南屯區南屯路二段

UT0385373 一、      位南屯路郵局、民眾服務社旁、對面嘉磐惠文大樓正興建中、2房+平車就要2000萬以上、買透天室內60坪比買2房室內不到20坪划算。 二、      南屯全新300萬整修、水管電線全更新。室內新增管道間、冷、熱水管、電線、電線迴路、開關箱、水塔、加壓馬達、熱水器、門窗、地面、衛浴全新。 三、      本屋雖位於巷內但對面為停車場、有別於一般巷內無遮掩、門外寬闊視野佳、待對面大樓蓋好環境會更好、增值空間大。 對面大樓本為舊透天、平房等、建設公司整批收購拆除後興建大樓、聽說土地每坪收購150萬、如按價收購本地收購價為3800萬。專任-南屯路惠文南街孝親透天全新300萬整修 一、      位南屯路郵局、民眾服務社旁、對面嘉磐惠文大樓正興建中、2房+平車就要2000萬以上、買透天室內60坪比買2房室內不到20坪划算。 二、      南屯全新300萬整修、水管電線全更新。室內新增管道間、冷、熱水管、電線、電線迴路、開關箱、水塔、加壓馬達、熱水器、門窗、地面、衛浴全新。 三、      本屋雖位於巷內但對面為停車場、有別於一般巷內無遮掩、門外寬闊視野佳、待對面大樓蓋好環境會更好、增值空間大。 對面大樓本為舊透天、平房等、建設公司整批收購拆除後興建大樓、聽說土地每坪收購150萬、如按價收購本地收購價為3800萬。

• 透天厝
• 47.0年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 25.41 坪
• 主 36.39 坪
• 建物 36.39 坪
• 4房(室)3廳2衛

2,380萬

四月泊樂高樓層稀有2房...　台中市北屯區景賢路

UT1164264 ·  稀有釋出高樓景觀戶 位於 10 樓高樓層，採光極佳、遠眺城市景致，戶數稀少、市場少見，錯過難尋的珍稀景觀宅。 ·  雙房格局精緻實用 2 房規劃方正，客餐廳分明、動線流暢，空間利用率高，適合小家庭、新婚族或退休族輕鬆入住。 ·  附平面車位、停車便利 社區配備平面車位，出入順暢、安全便利，市區中難得擁有舒適停車空間。 ·  優質社區管理、生活機能完善 「四月泊樂」社區管理嚴謹、公設齊全，環境整潔舒適，近超商、市場、公園、學區與捷運文心崇德站，生活便利度滿分。 ·  交通便捷、增值潛力高 位於北屯機捷與文心捷運雙軌生活圈，鄰近崇德路、文心路等主要幹道，交通便捷，區域持續發展，具長期保值與增值潛力。 四月泊樂高樓層稀有2房釋出 ·  稀有釋出高樓景觀戶 位於 10 樓高樓層，採光極佳、遠眺城市景致，戶數稀少、市場少見，錯過難尋的珍稀景觀宅。 ·  雙房格局精緻實用 2 房規劃方正，客餐廳分明、動線流暢，空間利用率高，適合小家庭、新婚族或退休族輕鬆入住。 ·  附平面車位、停車便利 社區配備平面車位，出入順暢、安全便利，市區中難得擁有舒適停車空間。 ·  優質社區管理、生活機能完善 「四月泊樂」社區管理嚴謹、公設齊全，環境整潔舒適，近超商、市場、公園、學區與捷運文心崇德站，生活便利度滿分。 ·  交通便捷、增值潛力高 位於北屯機捷與文心捷運雙軌生活圈，鄰近崇德路、文心路等主要幹道，交通便捷，區域持續發展，具長期保值與增值潛力。

• 電梯大樓
• 4.5年
• 10 ~ 10 / 12樓
• 土地 4.39 坪
• 主+陽 15.39 坪
• 建物 36.47 坪
• 2房(室)2廳1衛

1,488萬

環中樹孝商圈高樓採光兩...　台中市太平區環中東路三段

UT1146530 公設比：34％ 🏙️ 1. 重劃區核心地段 + 生活機能完整 位於台中太平新光重劃區生活圈，區域發展快速，住宅增值性佳。 鄰近樹孝商圈、中山商圈，餐飲、超市、銀行、郵局及日常採買機能一應俱全。   🚗 2. 交通便利，快速串聯主要道路 容易接上 74號快速道路，南來北往交通快速順暢，通勤、返鄉皆便利。 公車站牌步行可達，連結市區交通網絡方便上下班。   🏢 3. 社區新穎、建商規劃完善 社區為 地上14層 / 地下3層高樓建物，管理規劃良好。 公設完善（如接待大廳、健身房、兒童遊戲區、空中花園等），提升居住品質。 建商聚佳建設品質穩健，新案特色明顯。   🛏️ 4. 格局實用，適合多種需求 2房2廳2衛格局好運用，不論是自住、首購或置產投資出租都適宜。 格局方正、採光佳，衛浴開窗規劃提升通風與使用舒適度。   🎓5. 親子學區加分 + 生活輕鬆便利 鄰近新平國小、新光國中等明星學區，學區優勢明顯，適合家庭購屋需求。 周邊綠地公園、運動設施與生活機能密集，使日常生活更輕鬆愜意環中樹孝商圈高樓採光兩房景觀樓雙衛宅 公設比：34％ 🏙️ 1. 重劃區核心地段 + 生活機能完整 位於台中太平新光重劃區生活圈，區域發展快速，住宅增值性佳。 鄰近樹孝商圈、中山商圈，餐飲、超市、銀行、郵局及日常採買機能一應俱全。   🚗 2. 交通便利，快速串聯主要道路 容易接上 74號快速道路，南來北往交通快速順暢，通勤、返鄉皆便利。 公車站牌步行可達，連結市區交通網絡方便上下班。   🏢 3. 社區新穎、建商規劃完善 社區為 地上14層 / 地下3層高樓建物，管理規劃良好。 公設完善（如接待大廳、健身房、兒童遊戲區、空中花園等），提升居住品質。 建商聚佳建設品質穩健，新案特色明顯。   🛏️ 4. 格局實用，適合多種需求 2房2廳2衛格局好運用，不論是自住、首購或置產投資出租都適宜。 格局方正、採光佳，衛浴開窗規劃提升通風與使用舒適度。   🎓5. 親子學區加分 + 生活輕鬆便利 鄰近新平國小、新光國中等明星學區，學區優勢明顯，適合家庭購屋需求。 周邊綠地公園、運動設施與生活機能密集，使日常生活更輕鬆愜意

• 電梯大樓
• 0.8年
• 11 ~ 11 / 14樓
• 土地 5.05 坪
• 主+陽 18.61 坪
• 建物 37.05 坪
• 2房(室)2廳2衛

1,438萬

太平新光環中東路核心地...　台中市太平區環中東路三段

UT1146531 公設比：34％   🌟 1. 中高樓層定位，視野開闊更安靜 9樓高度遠離車流與塵囂，居住安靜度佳，日常生活品質明顯提升。   🌞 2. 雙面採光配置，空間明亮不壓迫 客廳與房間皆有良好進光，白天免開燈，整體室內感受通透舒適。   🛁 3. 兩衛浴完整規劃，生活動線更順 主臥配置獨立衛浴，早晚尖峰不搶廁，家庭居住實用度高。   🏠 4. 屋齡新、社區管理成熟 新世代社區規劃，公共空間整潔、出入單純，住戶素質穩定。   💎 5. 價位帶稀有，兼顧自住與保值 總價控制得宜，首購、自住或未來轉售皆具優勢。太平新光環中東路核心地段高樓雙衛兩房景觀宅 公設比：34％   🌟 1. 中高樓層定位，視野開闊更安靜 9樓高度遠離車流與塵囂，居住安靜度佳，日常生活品質明顯提升。   🌞 2. 雙面採光配置，空間明亮不壓迫 客廳與房間皆有良好進光，白天免開燈，整體室內感受通透舒適。   🛁 3. 兩衛浴完整規劃，生活動線更順 主臥配置獨立衛浴，早晚尖峰不搶廁，家庭居住實用度高。   🏠 4. 屋齡新、社區管理成熟 新世代社區規劃，公共空間整潔、出入單純，住戶素質穩定。   💎 5. 價位帶稀有，兼顧自住與保值 總價控制得宜，首購、自住或未來轉售皆具優勢。

• 電梯大樓
• 0.8年
• 9 ~ 9 / 14樓
• 土地 5.05 坪
• 主+陽 18.61 坪
• 建物 37.05 坪
• 2房(室)2廳2衛

1,398萬

捷運南屯站大坪數全新整...　台中市南屯區東興路二段

UT1146508  📍 地段優勢｜南屯正核心 生活機能豐富•鄰近 捷運南屯站 & 文心森林公園站，交通便利，通勤、接送孩子都超省時•東興路二段靜巷住宅，鬧中取靜，生活品質優良 🛋️ 格局方正｜四房雙廳 大坪數首選 •室內達 33.46 坪，無浪費空間，適合三代同堂•雙陽台設計，通風良好，採光佳，舒適感十足   🛠️ 全新整理｜輕裝潢即可入住•全屋重新整修，玄關設計具質感，打造門面美學 •入門即是高質感氛圍，拎包即可入住 🌳 休閒環繞｜自然與都會共存•步行可達 文心森林公園，假日散步好去處•鄰近家樂福、全聯、商圈與學區，生活採買一應俱全 捷運南屯站大坪數全新整理四房華夏  📍 地段優勢｜南屯正核心 生活機能豐富•鄰近 捷運南屯站 & 文心森林公園站，交通便利，通勤、接送孩子都超省時•東興路二段靜巷住宅，鬧中取靜，生活品質優良 🛋️ 格局方正｜四房雙廳 大坪數首選 •室內達 33.46 坪，無浪費空間，適合三代同堂•雙陽台設計，通風良好，採光佳，舒適感十足   🛠️ 全新整理｜輕裝潢即可入住•全屋重新整修，玄關設計具質感，打造門面美學 •入門即是高質感氛圍，拎包即可入住 🌳 休閒環繞｜自然與都會共存•步行可達 文心森林公園，假日散步好去處•鄰近家樂福、全聯、商圈與學區，生活採買一應俱全

• 電梯大樓
• 31.7年
• 4 ~ 4 / 12樓
• 土地 4.74 坪
• 主+陽 33.34 坪
• 建物 39.04 坪
• 4房(室)2廳2衛

1,388萬

四月泊樂高樓層三房　台中市北屯區景賢路

UT1164271 1.高樓層景觀視野遼闊 位於 10 樓高樓層，採光通風極佳，可遠眺城市綠意與夜景，享受明亮開闊的居家氛圍。   2.格局方正、三房實住首選 室內空間規劃方正，三房兩廳配置實用大方，客餐廳區分明，家庭成員生活動線順暢。   3.附平面車位、停車便利 擁有平面車位進出方便，雨天免淋雨，對於家庭用車族群特別貼心實用。   4.優質社區管理、機能完善 「四月泊樂」社區口碑佳，公設完善、環境維護良好，周邊近超商、學區、公園、文心捷運線，生活機能一應俱全。   5.交通便利、潛力地段 鄰近文心路、崇德路幹道與捷運綠線，南來北往交通便捷，北屯重劃區持續發展，具高自住與增值潛力。 四月泊樂高樓層三房 1.高樓層景觀視野遼闊 位於 10 樓高樓層，採光通風極佳，可遠眺城市綠意與夜景，享受明亮開闊的居家氛圍。   2.格局方正、三房實住首選 室內空間規劃方正，三房兩廳配置實用大方，客餐廳區分明，家庭成員生活動線順暢。   3.附平面車位、停車便利 擁有平面車位進出方便，雨天免淋雨，對於家庭用車族群特別貼心實用。   4.優質社區管理、機能完善 「四月泊樂」社區口碑佳，公設完善、環境維護良好，周邊近超商、學區、公園、文心捷運線，生活機能一應俱全。   5.交通便利、潛力地段 鄰近文心路、崇德路幹道與捷運綠線，南來北往交通便捷，北屯重劃區持續發展，具高自住與增值潛力。

• 電梯大樓
• 4.5年
• 10 ~ 10 / 12樓
• 土地 5.19 坪
• 主+陽 18.17 坪
• 建物 40.71 坪
• 3房(室)2廳1衛

1,668萬

西屯逢甲3房附車位　台中市西屯區福上巷

UT1164272 ·  地段優勢、逢甲生活圈機能強 位於逢甲商圈生活圈內，鄰近福星路、青海路、河南路，食衣住行樣樣便利，生活機能完整成熟。 ·  高樓層採光通風佳 坐落 6 樓樓層，戶外採光明亮、通風良好，視野開闊，居住環境舒適清爽。 ·  三房格局方正實用 室內動線規劃良好，三房兩廳配置方正不浪費坪效，家庭成員各有獨立空間，居住品質高。 ·  附車位、停車便利無憂 附設專屬車位，出入便利，免除商圈內停車難題，提升生活便利與保值性。 ·  交通便捷、學區完整 近國道一號、西屯交流道及多條主要幹道，通勤快速便利，周邊有學校、公園與市場，適合自住與置產。 西屯逢甲3房附車位 ·  地段優勢、逢甲生活圈機能強 位於逢甲商圈生活圈內，鄰近福星路、青海路、河南路，食衣住行樣樣便利，生活機能完整成熟。 ·  高樓層採光通風佳 坐落 6 樓樓層，戶外採光明亮、通風良好，視野開闊，居住環境舒適清爽。 ·  三房格局方正實用 室內動線規劃良好，三房兩廳配置方正不浪費坪效，家庭成員各有獨立空間，居住品質高。 ·  附車位、停車便利無憂 附設專屬車位，出入便利，免除商圈內停車難題，提升生活便利與保值性。 ·  交通便捷、學區完整 近國道一號、西屯交流道及多條主要幹道，通勤快速便利，周邊有學校、公園與市場，適合自住與置產。

• 華廈
• 35.7年
• 6 ~ 6 / 7樓
• 土地 6.24 坪
• 主+陽 27.99 坪
• 建物 40.81 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,398萬

大里低樓層樹梢戶3房車...　台中市大里區新仁路一段

UT1180430 公設比29.25％   坡道機械、坡道平面 車位數量：258   ·  稀有低樓層樹梢戶 本物件位於 2 樓低樓層，享有戶外綠意與樹梢視野，居住舒適通風佳，更適合喜歡接近自然、但又不喜歡高樓層乘坐電梯的買家。內部屋況空間方正，使用機能良好。 ·  實用 3 房格局 規劃為 3 房 2 廳 2 衛的格局，對於小家庭、換屋族或長期自住者來說非常有競爭力；房間數足夠、動線分明，居住彈性高。 ·  含車位＋便利生活機能 本案含有專屬車位，對於有車族而言是重要加分項目；周邊生活機能成熟（學校、商店、餐飲、交通連接等便利設施集中），吸引自住與首購族群。 ·  屋齡新穎／維護良好 屋齡約 2 年左右，保固期近，可減少未來維修成本；新大樓外觀及公共設施維持良好，管理維護水準高。 ·  區域行情穩定，上下價差吸引議價空間 鄰近相同社區與區段有多筆成交案例，顯示市場接受度穩定；同類型 2 樓帶車位成交價過去曾在實價登錄中出現合理區間，可作為議價與定價參考依據。大里低樓層樹梢戶3房車位輕屋齡稀有釋出 公設比29.25％   坡道機械、坡道平面 車位數量：258   ·  稀有低樓層樹梢戶 本物件位於 2 樓低樓層，享有戶外綠意與樹梢視野，居住舒適通風佳，更適合喜歡接近自然、但又不喜歡高樓層乘坐電梯的買家。內部屋況空間方正，使用機能良好。 ·  實用 3 房格局 規劃為 3 房 2 廳 2 衛的格局，對於小家庭、換屋族或長期自住者來說非常有競爭力；房間數足夠、動線分明，居住彈性高。 ·  含車位＋便利生活機能 本案含有專屬車位，對於有車族而言是重要加分項目；周邊生活機能成熟（學校、商店、餐飲、交通連接等便利設施集中），吸引自住與首購族群。 ·  屋齡新穎／維護良好 屋齡約 2 年左右，保固期近，可減少未來維修成本；新大樓外觀及公共設施維持良好，管理維護水準高。 ·  區域行情穩定，上下價差吸引議價空間 鄰近相同社區與區段有多筆成交案例，顯示市場接受度穩定；同類型 2 樓帶車位成交價過去曾在實價登錄中出現合理區間，可作為議價與定價參考依據。

• 電梯大樓
• 8.5年
• 2 ~ 2 / 11樓
• 土地 9.24 坪
• 主+陽 23.12 坪
• 建物 40.86 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,280 萬 1,180萬

7.8 %

太子雲世紀高樓層2房雙...　台中市西屯區國安一路

UT1164270 1.高樓遠景、採光視野佳 21 樓高樓層，視野開闊、日照充足，客廳與臥房採光通風俱佳，享有城市天際線與夕陽景致，居住舒適度高且私密性好。   2.格局方正、兩房實用 2 房格局規劃實用，動線順暢、空間利用率高，適合小家庭、上班族或自住投資兩相宜；主臥與客廳分區明確，收納與家具擺放容易。   3.雙機械車位＋停車無憂 附雙機械車位，對於市區停車難的區域來說是稀缺優勢，無論自用或出租都大幅提升便利性與保值性。   4.生活機能便利、交通取向佳 位於西屯生活圈核心位置（餐飲、超市、便利店與日常商家近距離），通勤路網方便，生活機能完整，適合追求便利都會生活的買方。   5.高投報潛力與保值性 社區定位與車位加分，使此物件在自住與收租市場都具吸引力；高樓層景觀與雙車位為長期保值與轉手時的談判優勢。 太子雲世紀高樓層2房雙車位 1.高樓遠景、採光視野佳 21 樓高樓層，視野開闊、日照充足，客廳與臥房採光通風俱佳，享有城市天際線與夕陽景致，居住舒適度高且私密性好。   2.格局方正、兩房實用 2 房格局規劃實用，動線順暢、空間利用率高，適合小家庭、上班族或自住投資兩相宜；主臥與客廳分區明確，收納與家具擺放容易。   3.雙機械車位＋停車無憂 附雙機械車位，對於市區停車難的區域來說是稀缺優勢，無論自用或出租都大幅提升便利性與保值性。   4.生活機能便利、交通取向佳 位於西屯生活圈核心位置（餐飲、超市、便利店與日常商家近距離），通勤路網方便，生活機能完整，適合追求便利都會生活的買方。   5.高投報潛力與保值性 社區定位與車位加分，使此物件在自住與收租市場都具吸引力；高樓層景觀與雙車位為長期保值與轉手時的談判優勢。

• 電梯大樓
• 11.3年
• 21 ~ 21 / 21樓
• 土地 3.68 坪
• 主+陽 18.52 坪
• 建物 41.02 坪
• 2房(室)2廳1衛

1,698萬

北屯太原高樓層景觀戶超...　台中市北屯區太原路三段

UT1184738

• 電梯大樓
• 2.8年
• 15 ~ 15 / 15樓
• 土地 4.91 坪
• 主+陽 22.17 坪
• 建物 41.91 坪
• 3房(室)2廳2衛

新上

1,598萬

嘉義宗教產業靈氣地標稀...　嘉義縣中埔鄉田寮段

UT0224044 ✨ 臨台13線中埔交流道旁｜主幹道醒目地標｜觀光信仰寶地✨ 🏯廟宇建築特色 — 如藝術博物館般的宗教殿堂 整體建築融合傳統宗教工藝與頂級材料，極具收藏與觀光價值 全檜木雕刻：門神、樑柱、雀替、拱門、藻井等處皆為原木檜木精雕細琢，四處都是古董珍寶 香氣四溢：踏入廟宇即聞檜木香氣，靜心淨心 堪稱「宗教建築中的藝術品」，可作為信仰中心、可改造文化觀光景點 投資潛力 ·         地段稀有，建築獨具匠心，坐擁交通與文化雙優勢 ·         可轉型為藝術空間、特色商業園區 嘉義宗教產業靈氣地標稀有釋出 ✨ 臨台13線中埔交流道旁｜主幹道醒目地標｜觀光信仰寶地✨ 🏯廟宇建築特色 — 如藝術博物館般的宗教殿堂 整體建築融合傳統宗教工藝與頂級材料，極具收藏與觀光價值 全檜木雕刻：門神、樑柱、雀替、拱門、藻井等處皆為原木檜木精雕細琢，四處都是古董珍寶 香氣四溢：踏入廟宇即聞檜木香氣，靜心淨心 堪稱「宗教建築中的藝術品」，可作為信仰中心、可改造文化觀光景點 投資潛力 ·         地段稀有，建築獨具匠心，坐擁交通與文化雙優勢 ·         可轉型為藝術空間、特色商業園區

• 土地
• 0.0年
• 土地 1,322.88 坪
• 主 42.18 坪
• 建物 42.18 坪
• 1房(室)0廳1衛

15,000萬

科博館忠太東路美宅　台中市北區忠太東路

UT1164263 ·  生活機能優越：鄰近科博館，步行即可享受藝文綠意與多元餐飲購物生活。 ·  交通便利地段：交通順暢，近台灣大道、公車捷運系統，通勤往返市區各地皆方便。 ·  全新整理屋況佳：室內明亮通風、格局方正，裝潢溫馨實用。 ·  學區完善：近忠明國小、忠明高中等明星學區，教育資源豐富，適合有學齡子女的家庭。 ·  鬧中取靜環境好：位處市中心卻保有寧靜住宅氛圍，生活便利又兼具舒適品質。 科博館忠太東路美宅 ·  生活機能優越：鄰近科博館，步行即可享受藝文綠意與多元餐飲購物生活。 ·  交通便利地段：交通順暢，近台灣大道、公車捷運系統，通勤往返市區各地皆方便。 ·  全新整理屋況佳：室內明亮通風、格局方正，裝潢溫馨實用。 ·  學區完善：近忠明國小、忠明高中等明星學區，教育資源豐富，適合有學齡子女的家庭。 ·  鬧中取靜環境好：位處市中心卻保有寧靜住宅氛圍，生活便利又兼具舒適品質。

• 電梯大樓
• 30.8年
• 2 ~ 2 / 22樓
• 土地 3.60 坪
• 主+陽+露 26.71 坪
• 建物 43.57 坪
• 1房(室)1廳1衛

1,188萬

嶺東無限視野高樓四房車...　台中市南屯區保安二街

UT0389544 高樓層無限視野 滿滿的綠意映入眼簾 嶺東商圈 昌祐建設 指標建案   一層4戶 2部電梯 總戶數84 住戶結構單純 安心成家   嶺東商圈採買便利 附近還有黃昏市場 近74 國1 高鐵站交通方便嶺東無限視野高樓四房車位 高樓層無限視野 滿滿的綠意映入眼簾 嶺東商圈 昌祐建設 指標建案   一層4戶 2部電梯 總戶數84 住戶結構單純 安心成家   嶺東商圈採買便利 附近還有黃昏市場 近74 國1 高鐵站交通方便

• 電梯大樓
• 11.3年
• 10 ~ 10 / 12樓
• 土地 6.09 坪
• 主+陽 25.27 坪
• 建物 43.79 坪
• 4房(室)2廳2衛

新上

1,680萬

大降100萬|西區正公益路...　台中市西區公益路

UT1095608 獨家親友|誠意出售 台中最成熟最精華地段 五期重劃區   出門就是公益路 精誠路 正對面就是茶六及輕井澤 周遭美食林立   明星學區 大新國小 大業國中   幫助孩子贏在起跑點   最後 基地位於台中市區黃金交會點 向西有水安宮捷運站 向東會到勤美草悟 向南有好市多 向北有百貨公司大降100萬|西區正公益路璀璨之旅三房車位 獨家親友|誠意出售 台中最成熟最精華地段 五期重劃區   出門就是公益路 精誠路 正對面就是茶六及輕井澤 周遭美食林立   明星學區 大新國小 大業國中   幫助孩子贏在起跑點   最後 基地位於台中市區黃金交會點 向西有水安宮捷運站 向東會到勤美草悟 向南有好市多 向北有百貨公司

• 電梯大樓
• 25.4年
• 8 ~ 8 / 14樓
• 土地 2.86 坪
• 主+陽 28.98 坪
• 建物 43.90 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,750 萬 1,650萬

5.7 %

霧峰四德路店面透天　台中市霧峰區四德路

UT1146523 1.     騎車5分鐘霧峰市區生活採買便利，鄰近74快速道路及國道3號 交通動線優 2.    正四德路上 店面住家皆適合，格局方正好規劃 霧峰四德路店面透天 1.     騎車5分鐘霧峰市區生活採買便利，鄰近74快速道路及國道3號 交通動線優 2.    正四德路上 店面住家皆適合，格局方正好規劃

• 透天厝
• 46.9年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 24.50 坪
• 主 44.36 坪
• 建物 44.36 坪
• 5房(室)2廳2衛

1,380萬

近太原路6套房收租金雞...　台中市北屯區太原路三段

UT1146503 1.合法套房、多元用途 可公開出租，無違法風險 2.高投報率、穩定租金收益投報率約 5.8% 3.套房規劃完善、家具家電全配 六間套房均配置家具、家電且有獨立陽台、洗衣、曬衣空間，可立即出租 4.智慧化設備提升管理效能 公共與門禁設施包含電子鎖與監視系統、公共照明與冷熱飲水機等，提升租賃安全與便利性。 5.交通便利、生活機能齊全 位於太原路旁，近太原車站與74號快速道路，鄰近市場、公園、學校，步行至便利商店與全家也非常方便 近太原路6套房收租金雞母 1.合法套房、多元用途 可公開出租，無違法風險 2.高投報率、穩定租金收益投報率約 5.8% 3.套房規劃完善、家具家電全配 六間套房均配置家具、家電且有獨立陽台、洗衣、曬衣空間，可立即出租 4.智慧化設備提升管理效能 公共與門禁設施包含電子鎖與監視系統、公共照明與冷熱飲水機等，提升租賃安全與便利性。 5.交通便利、生活機能齊全 位於太原路旁，近太原車站與74號快速道路，鄰近市場、公園、學校，步行至便利商店與全家也非常方便

• 公寓
• 51.6年
• 3 ~ 3 / 5樓
• 土地 18.60 坪
• 主+陽 42.11 坪
• 建物 44.44 坪
• 6房(室)6廳6衛

1,598萬

沙鹿光田醫院透天　台中市沙鹿區屏西路

UT1146584 ·  醫院特區，地段稀有：位於沙鹿光田醫院旁，鄰近醫療核心區，生活機能完善，適合自住或投資醫療相關產業。 ·  交通便利：近沙鹿火車站、中清路與台61快速道路，對外交通便捷，通勤就醫皆方便。 ·  生活圈完整：周邊商圈步行即可滿足日常需求。 ·  透天格局：大空間，樓層分明，可靈活規劃住家、診所或出租收租。 ·  增值潛力高：光田醫院周邊人潮穩定，醫療需求帶動不動產價值，未來增值空間可期。 沙鹿光田醫院透天 ·  醫院特區，地段稀有：位於沙鹿光田醫院旁，鄰近醫療核心區，生活機能完善，適合自住或投資醫療相關產業。 ·  交通便利：近沙鹿火車站、中清路與台61快速道路，對外交通便捷，通勤就醫皆方便。 ·  生活圈完整：周邊商圈步行即可滿足日常需求。 ·  透天格局：大空間，樓層分明，可靈活規劃住家、診所或出租收租。 ·  增值潛力高：光田醫院周邊人潮穩定，醫療需求帶動不動產價值，未來增值空間可期。

• 透天厝
• 29.3年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 22.30 坪
• 主+陽 44.64 坪
• 建物 44.64 坪
• 4房(室)2廳5衛

1,580 萬 1,380萬

12.7 %

單元二坤悅樹海視野3改2...　台中市南屯區新富路

UT0389545 坤悅【心富郁】坐落單元二核心，正臨新富綠園道，萬坪的花草樹海，成為家中最美的窗景，是生活最理想的選擇   出家門，開車直上國道1號 與台74聯外環線，輕鬆接軌公益路美食 台中捷運，高鐵台中站南北串連 地點得天獨厚   由七期豪宅設計師蔡佩君，精心擘劃 各大公設場域，貴氣歐風，奢心優雅 榮獲「設計界的奧斯卡」義大利國際設計大獎A'Design Award，回家即是尊榮享受 機車B1-103單元二坤悅樹海視野 3改2房平車 坤悅【心富郁】坐落單元二核心，正臨新富綠園道，萬坪的花草樹海，成為家中最美的窗景，是生活最理想的選擇   出家門，開車直上國道1號 與台74聯外環線，輕鬆接軌公益路美食 台中捷運，高鐵台中站南北串連 地點得天獨厚   由七期豪宅設計師蔡佩君，精心擘劃 各大公設場域，貴氣歐風，奢心優雅 榮獲「設計界的奧斯卡」義大利國際設計大獎A'Design Award，回家即是尊榮享受 機車B1-103

• 電梯大樓
• 2.6年
• 9 ~ 9 / 14樓
• 土地 11.69 坪
• 主+陽 23.63 坪
• 建物 44.77 坪
• 2房(室)2廳2衛

新上

2,280萬

四月泊樂低樓層三房平車...　台中市北屯區景賢路

UT1146529 1.銷售特色五點： 1️⃣低樓層樹梢戶：二樓高度剛好，窗外綠意環繞，享受被樹海包圍的舒適視野，隱私與採光兼具。 2️⃣正三房格局方正：空間配置實用，客餐廳動線順暢，無走道浪費，家庭自住最理想。 3️⃣平面車位好停好進出：平車規劃，進出便利，長輩、小孩上下車都安全。 4️⃣四月泊樂優質社區：社區質感佳、管理完善，居住環境單純，保值性高。 5️⃣北屯成熟生活圈：近商圈、學區、公園與主要幹道，生活機能完整，交通便利。 四月泊樂低樓層三房平車樹梢戶 1.銷售特色五點： 1️⃣低樓層樹梢戶：二樓高度剛好，窗外綠意環繞，享受被樹海包圍的舒適視野，隱私與採光兼具。 2️⃣正三房格局方正：空間配置實用，客餐廳動線順暢，無走道浪費，家庭自住最理想。 3️⃣平面車位好停好進出：平車規劃，進出便利，長輩、小孩上下車都安全。 4️⃣四月泊樂優質社區：社區質感佳、管理完善，居住環境單純，保值性高。 5️⃣北屯成熟生活圈：近商圈、學區、公園與主要幹道，生活機能完整，交通便利。

• 電梯大樓
• 4.5年
• 2 ~ 2 / 12樓
• 土地 6.24 坪
• 主+陽 21.82 坪
• 建物 46.29 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,398萬

全新春福興波環中東路樹...　台中市太平區環中東路三段

UT1180416 車位：7.43坪，平面式，已含售金內 公設比：34％ 車位數量：209   ⭐️ 1. 核心商圈機能超強 位於樹孝商圈與中山商圈交會核心位置，周邊生活機能完善，步行即可抵達便利商店、傳統市場、餐飲與生活零售通路，生活採買非常便利。     ⭐️ 2. 全新完工、高樓層視野佳 該戶為全新未住、交屋即可入住的狀態，高樓層享有 良好采光與無遮擋視野，適合追求光線通透與遠景視野的客群。   ⭐️ 3. 實用大三房格局 格局為 3房2廳2衛，主臥與次臥都有採光，格局方正好規劃，動線順暢，適合 家庭居住或長期使用。   ⭐️ 4. 附屬平面車位、省時省力 配有 坡道平面車位（可停1台，甚至有雙車位案例），進出方便、停車不煩惱，對於有車家庭是一大加分。   ⭐️ 5. 社區規劃與綠化環境 建案由 新春建設（春福機構） 投資規劃，基地大且建物設計佳，社區提供中庭花園、親子遊戲區等公共休閒空間，且棟距寬敞不壓迫，居住舒適度高。 全新春福興波環中東路樹孝商圈中高樓層3房+平車 車位：7.43坪，平面式，已含售金內 公設比：34％ 車位數量：209   ⭐️ 1. 核心商圈機能超強 位於樹孝商圈與中山商圈交會核心位置，周邊生活機能完善，步行即可抵達便利商店、傳統市場、餐飲與生活零售通路，生活採買非常便利。     ⭐️ 2. 全新完工、高樓層視野佳 該戶為全新未住、交屋即可入住的狀態，高樓層享有 良好采光與無遮擋視野，適合追求光線通透與遠景視野的客群。   ⭐️ 3. 實用大三房格局 格局為 3房2廳2衛，主臥與次臥都有採光，格局方正好規劃，動線順暢，適合 家庭居住或長期使用。   ⭐️ 4. 附屬平面車位、省時省力 配有 坡道平面車位（可停1台，甚至有雙車位案例），進出方便、停車不煩惱，對於有車家庭是一大加分。   ⭐️ 5. 社區規劃與綠化環境 建案由 新春建設（春福機構） 投資規劃，基地大且建物設計佳，社區提供中庭花園、親子遊戲區等公共休閒空間，且棟距寬敞不壓迫，居住舒適度高。

• 電梯大樓
• 1.4年
• 8 ~ 8 / 14樓
• 土地 7.21 坪
• 主+陽 25.92 坪
• 建物 46.57 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,698萬

梧棲正四維西路低總價全...　台中市梧棲區四維西路

UT0350437 梧棲新屋聚落區 周遭新屋有遠雄造鎮幸福城(一屋難求) 佳瓚大賀佳鋐新邑 佳鋐樂灣佳鋐樂邑 安美學欣世代 三井OUTLET旁好好窩 本案室內坪約35坪最大最寬敞2年前權欣整修屋況跟新的一樣買到真的賺大發 目前租約還有2年每月租金1.5萬/月 梧棲正四維西路低總價全新屋況4房室內35坪 梧棲新屋聚落區 周遭新屋有遠雄造鎮幸福城(一屋難求) 佳瓚大賀佳鋐新邑 佳鋐樂灣佳鋐樂邑 安美學欣世代 三井OUTLET旁好好窩 本案室內坪約35坪最大最寬敞2年前權欣整修屋況跟新的一樣買到真的賺大發 目前租約還有2年每月租金1.5萬/月

• 華廈
• 31.2年
• 5 ~ 5 / 10樓
• 土地 6.64 坪
• 主+陽 34.74 坪
• 建物 46.58 坪
• 4房(室)2廳2衛

738萬

北勢國小輕屋齡雙車位美...　台中市沙鹿區保成五街

UT1184763

• 別墅
• 10.2年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 37.29 坪
• 主+陽 46.82 坪
• 建物 46.82 坪
• 4房(室)3廳3衛

新上

1,998萬

獨家專簽-高鐵特區幸福...　台中市烏日區三榮三路

UT0367160 一、高鐵特區稀有釋出優質社區，佳福i幸福，輕屋齡6年，年輕貌美，24小時保全管理、收發信件包裹，有健身房、兒童遊戲室、多功能室、會議室、獨立的垃圾回收室，汽機車安全分道。 二、方正三房、雙衛浴開窗、前後雙陽台，屋況好，直接可以入住。 三、附超好停大平面車位及機車位。 四、生活環境舒適，走出門就有綠園道，旁邊多個公園。 五、生活機能：走路2分鐘可以到7-11和全家，走路12分到全聯採購。 六、交通：走路15分鐘內可搭公車、捷運、高鐵、台鐵，5分鐘內上74號中彰、國三、國一，南來北往十分便捷。 七、全台最大娛樂購物城預計今年開幕，跟著大型建設買，未來保值還強勢增值! 歡迎來電預約賞屋，將有專人為您服務。 獨家專簽，歡迎同業先進配件合作，將全力協助配合。 若無誠踩線必究!恕不接受回頭配件!獨家專簽-高鐵特區幸福美三房+大平車 一、高鐵特區稀有釋出優質社區，佳福i幸福，輕屋齡6年，年輕貌美，24小時保全管理、收發信件包裹，有健身房、兒童遊戲室、多功能室、會議室、獨立的垃圾回收室，汽機車安全分道。 二、方正三房、雙衛浴開窗、前後雙陽台，屋況好，直接可以入住。 三、附超好停大平面車位及機車位。 四、生活環境舒適，走出門就有綠園道，旁邊多個公園。 五、生活機能：走路2分鐘可以到7-11和全家，走路12分到全聯採購。 六、交通：走路15分鐘內可搭公車、捷運、高鐵、台鐵，5分鐘內上74號中彰、國三、國一，南來北往十分便捷。 七、全台最大娛樂購物城預計今年開幕，跟著大型建設買，未來保值還強勢增值! 歡迎來電預約賞屋，將有專人為您服務。 獨家專簽，歡迎同業先進配件合作，將全力協助配合。 若無誠踩線必究!恕不接受回頭配件!

• 電梯大樓
• 6.2年
• 3 ~ 3 / 12樓
• 土地 10.92 坪
• 主+陽 24.74 坪
• 建物 46.96 坪
• 3房(室)2廳2衛

新上

1,658萬

烏日大地坪別墅有孝親房　台中市烏日區長春街

UT1146568 1.稀有大地坪別墅 土地使用空間大，前後留空好規劃，花園、停車、休憩一次滿足，住起來就是舒適不壓迫。   2.一樓孝親房，三代同堂首選 貼心規劃孝親房，長輩免爬樓梯，生活動線單純安全，真正適合全齡居住。   3.純住宅靜巷，居住品質佳 位於安靜巷弄，車流單純，遠離喧囂，回家就是放鬆，住戶素質佳。     4.烏日生活機能成熟 近商圈、學校、超市，日常採買便利，生活機能完善，居住便利性高。   5.透天格局方正，好規劃好運用 室內空間方正、採光通風佳，適合大家庭或自住客，未來整理增值潛力佳。 烏日大地坪別墅有孝親房 1.稀有大地坪別墅 土地使用空間大，前後留空好規劃，花園、停車、休憩一次滿足，住起來就是舒適不壓迫。   2.一樓孝親房，三代同堂首選 貼心規劃孝親房，長輩免爬樓梯，生活動線單純安全，真正適合全齡居住。   3.純住宅靜巷，居住品質佳 位於安靜巷弄，車流單純，遠離喧囂，回家就是放鬆，住戶素質佳。     4.烏日生活機能成熟 近商圈、學校、超市，日常採買便利，生活機能完善，居住便利性高。   5.透天格局方正，好規劃好運用 室內空間方正、採光通風佳，適合大家庭或自住客，未來整理增值潛力佳。

• 透天厝
• 37.6年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 33.93 坪
• 主+陽 47.11 坪
• 建物 47.11 坪
• 6房(室)2廳4衛

2,298萬

台中三鐵共構/櫻花悅綻/...　台中市烏日區三榮路二段

UT1146575 這間前面是公園 生活環境優活舒適 帶小孩放電，遛毛孩子都超方便 這間後面是全聯 生活採購幾秒就到 台中高鐵特區全新建案 大器落成 烏日區 三榮路二段 櫻花悅綻 全新三房+平車  建坪47坪 方正格局 採光超好 白天不用開燈 總戶數僅74戶 單純出入 近烏日林新醫院 三鐵共構  5分鐘上74中彰跟國一 南來北往超便利 看喜歡出價 價格我幫你談台中三鐵共構/櫻花悅綻/全新落成/採光三房+平車 這間前面是公園 生活環境優活舒適 帶小孩放電，遛毛孩子都超方便 這間後面是全聯 生活採購幾秒就到 台中高鐵特區全新建案 大器落成 烏日區 三榮路二段 櫻花悅綻 全新三房+平車  建坪47坪 方正格局 採光超好 白天不用開燈 總戶數僅74戶 單純出入 近烏日林新醫院 三鐵共構  5分鐘上74中彰跟國一 南來北往超便利 看喜歡出價 價格我幫你談

• 電梯大樓
• 0.7年
• 13 ~ 13 / 13樓
• 土地 8.26 坪
• 主+陽 25.11 坪
• 建物 47.38 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,988 萬 1,888萬

5.0 %

苗栗大湖台三線微笑山丘...　苗栗縣大湖鄉南湖段

UT0228822 一、       位苗栗大湖南湖國小區域、往北至大湖快速道路、往南可至卓蘭、西可至三義接中山高、交通尚屬便捷。 二、       本地主要通道台三線、行至微笑山丘露營區對面田香草梅園進去約10分鐘即可到達、沿路路寬約四米路。 三、       合法農舍使用約107坪鋼筋混擬土造、屋齡23年、可作為度假別墅或農用者居住 四、       土地2甲餘多、從事農作 種植 渡假村休閒小木屋 露營區 廟宇 等等皆合適。 屋主購買此地原為種植所用、但因住宅位於桃園縣路途委實遙遠、故約平盤出售有緣、有土地用途之買方。 苗栗大湖台三線微笑山丘甜香草莓園旁2甲地附合法農 一、       位苗栗大湖南湖國小區域、往北至大湖快速道路、往南可至卓蘭、西可至三義接中山高、交通尚屬便捷。 二、       本地主要通道台三線、行至微笑山丘露營區對面田香草梅園進去約10分鐘即可到達、沿路路寬約四米路。 三、       合法農舍使用約107坪鋼筋混擬土造、屋齡23年、可作為度假別墅或農用者居住 四、       土地2甲餘多、從事農作 種植 渡假村休閒小木屋 露營區 廟宇 等等皆合適。 屋主購買此地原為種植所用、但因住宅位於桃園縣路途委實遙遠、故約平盤出售有緣、有土地用途之買方。

• 土地
• 23.8年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 6,066.64 坪
• 主+平 47.60 坪
• 建物 47.60 坪
• 6房(室)2廳2衛

2,800萬