國道三線交會-足球場高... 台中市南屯區永益段
UT0233103 📍南屯益豐路三段核心位置 🚗國道一號、國道三號、台 74 線 🚄近台中高鐵站🌳高鐵生態公園旁 ⚽台中國際足球場（即將完工） 1️⃣ 住一之一分區 2️⃣ 近200坪大地坪（191.68 坪） 3️⃣ 高鐵核心生活軸線 4️⃣ 國一、國三、台74 三線交會 5️⃣ 高鐵生態公園第一排生活圈 6️⃣ 台中國際足球場即將完工 7️⃣ 成熟商圈支撐基本盤 8️⃣ 停車條件佳、街廓完整 9️⃣ 可自建、合建、分期開發 🔟南屯住宅素地供給持續萎縮 屬於「不急賣也會增值」型資產。國道三線交會-足球場高鐵公園200坪住宅地B 📍南屯益豐路三段核心位置 🚗國道一號、國道三號、台 74 線 🚄近台中高鐵站🌳高鐵生態公園旁 ⚽台中國際足球場（即將完工） 1️⃣ 住一之一分區 2️⃣ 近200坪大地坪（191.68 坪） 3️⃣ 高鐵核心生活軸線 4️⃣ 國一、國三、台74 三線交會 5️⃣ 高鐵生態公園第一排生活圈 6️⃣ 台中國際足球場即將完工 7️⃣ 成熟商圈支撐基本盤 8️⃣ 停車條件佳、街廓完整 9️⃣ 可自建、合建、分期開發 🔟南屯住宅素地供給持續萎縮 屬於「不急賣也會增值」型資產。- 土地
- 0.0年
- 土地 191.68 坪
- 建物 0.00 坪
16,294萬
烏日大地坪別墅有孝親房 台中市烏日區長春街
UT1146568 1.稀有大地坪別墅 土地使用空間大，前後留空好規劃，花園、停車、休憩一次滿足，住起來就是舒適不壓迫。 2.一樓孝親房，三代同堂首選 貼心規劃孝親房，長輩免爬樓梯，生活動線單純安全，真正適合全齡居住。 3.純住宅靜巷，居住品質佳 位於安靜巷弄，車流單純，遠離喧囂，回家就是放鬆，住戶素質佳。 4.烏日生活機能成熟 近商圈、學校、超市，日常採買便利，生活機能完善，居住便利性高。 5.透天格局方正，好規劃好運用 室內空間方正、採光通風佳，適合大家庭或自住客，未來整理增值潛力佳。烏日大地坪別墅有孝親房 1.稀有大地坪別墅 土地使用空間大，前後留空好規劃，花園、停車、休憩一次滿足，住起來就是舒適不壓迫。 2.一樓孝親房，三代同堂首選 貼心規劃孝親房，長輩免爬樓梯，生活動線單純安全，真正適合全齡居住。 3.純住宅靜巷，居住品質佳 位於安靜巷弄，車流單純，遠離喧囂，回家就是放鬆，住戶素質佳。 4.烏日生活機能成熟 近商圈、學校、超市，日常採買便利，生活機能完善，居住便利性高。 5.透天格局方正，好規劃好運用 室內空間方正、採光通風佳，適合大家庭或自住客，未來整理增值潛力佳。- 透天厝
- 37.8年
- 1 ~ 3 / 3樓
- 土地 33.93 坪
- 主+陽 47.11 坪
- 建物 47.11 坪
- 6房(室)2廳4衛
2,298萬
648萬
3,980萬
捷運旁面公園角間帝王傳... 台中市南屯區文心南路
UT1180452 1. 大坪數順向角間帝王傳家店面，挑高大落地窗採光佳，一至三樓可依據需求規劃，自用與投資超級聖品。 2. 正市中心，豐樂公園捷運站在旁邊，走路三分鐘到好市多與迪卡儂兩大明星商場，生活機能不言可喻。 3. 正對南苑公園，走路七分鐘到豐樂公園，十分鐘到豐富公園，南屯區綠地密度最高之位置，生活品質佳。 4. 室內實際使用坪數近70坪！現狀出租中，買下當房東，坐擁穩固現金流。捷運旁面公園角間帝王傳家店面 1. 大坪數順向角間帝王傳家店面，挑高大落地窗採光佳，一至三樓可依據需求規劃，自用與投資超級聖品。 2. 正市中心，豐樂公園捷運站在旁邊，走路三分鐘到好市多與迪卡儂兩大明星商場，生活機能不言可喻。 3. 正對南苑公園，走路七分鐘到豐樂公園，十分鐘到豐富公園，南屯區綠地密度最高之位置，生活品質佳。 4. 室內實際使用坪數近70坪！現狀出租中，買下當房東，坐擁穩固現金流。- 電梯大樓
- 11.6年
- 1 ~ 3 / 25樓
- 土地 6.76 坪
- 主+陽 54.25 坪
- 建物 97.58 坪
- 3房(室)--廳2衛
7,580萬
龍井全新整理美透套可收... 台中市龍井區遊園北路
UT1146586 · 全新整理，拎包入住：屋況已全面翻新，免去買家裝修煩惱。 · 套房格局，收租佳品：規劃多間套房，間間獨立，出租率高，投資回報穩定。 · 地段優勢：位於龍井遊園北路，鄰近東海大學、靜宜大學及商圈，學生、上班族租屋需求強勁。 · 生活機能完善：周邊有超商、餐飲店、商店街，步行即可滿足日常需求，生活便利。 · 收租置產雙效：適合長期收租保值，未來增值空間高，也是穩健型投資首選。龍井全新整理美透套可收租置產 · 全新整理，拎包入住：屋況已全面翻新，免去買家裝修煩惱。 · 套房格局，收租佳品：規劃多間套房，間間獨立，出租率高，投資回報穩定。 · 地段優勢：位於龍井遊園北路，鄰近東海大學、靜宜大學及商圈，學生、上班族租屋需求強勁。 · 生活機能完善：周邊有超商、餐飲店、商店街，步行即可滿足日常需求，生活便利。 · 收租置產雙效：適合長期收租保值，未來增值空間高，也是穩健型投資首選。- 透天厝
- 44.4年
- 1 ~ 4 / 4樓
- 土地 18.59 坪
- 主 32.21 坪
- 建物 32.21 坪
- 7房(室)3廳7衛
1,880萬
四月泊樂低樓層三房平車... 台中市北屯區景賢路
UT1146529 1.銷售特色五點： 1️⃣低樓層樹梢戶：二樓高度剛好，窗外綠意環繞，享受被樹海包圍的舒適視野，隱私與採光兼具。 2️⃣正三房格局方正：空間配置實用，客餐廳動線順暢，無走道浪費，家庭自住最理想。 3️⃣平面車位好停好進出：平車規劃，進出便利，長輩、小孩上下車都安全。 4️⃣四月泊樂優質社區：社區質感佳、管理完善，居住環境單純，保值性高。 5️⃣北屯成熟生活圈：近商圈、學區、公園與主要幹道，生活機能完整，交通便利。四月泊樂低樓層三房平車樹梢戶 1.銷售特色五點： 1️⃣低樓層樹梢戶：二樓高度剛好，窗外綠意環繞，享受被樹海包圍的舒適視野，隱私與採光兼具。 2️⃣正三房格局方正：空間配置實用，客餐廳動線順暢，無走道浪費，家庭自住最理想。 3️⃣平面車位好停好進出：平車規劃，進出便利，長輩、小孩上下車都安全。 4️⃣四月泊樂優質社區：社區質感佳、管理完善，居住環境單純，保值性高。 5️⃣北屯成熟生活圈：近商圈、學區、公園與主要幹道，生活機能完整，交通便利。- 電梯大樓
- 4.7年
- 2 ~ 2 / 12樓
- 土地 6.24 坪
- 主+陽 21.82 坪
- 建物 46.29 坪
- 3房(室)2廳2衛
1,398萬
科學園區高質感大地坪廠... 台中市南屯區精科中一路
UT1146561 1. 科學園區大地坪電梯廠方正廠房+質感整棟住辦透天 2. 鄰近清新溫泉飯店及望高寮景觀公園 3. 開車10分鐘國道1號及74快速道路，南北往來便利 4. 透天跟廠房都各一部電梯、獨立出路口，地下室可停13部車科學園區高質感大地坪廠房+獨立透天住辦 1. 科學園區大地坪電梯廠方正廠房+質感整棟住辦透天 2. 鄰近清新溫泉飯店及望高寮景觀公園 3. 開車10分鐘國道1號及74快速道路，南北往來便利 4. 透天跟廠房都各一部電梯、獨立出路口，地下室可停13部車- 廠房
- 8.5年
- 1 ~ 6 / 6樓
- 土地 670.14 坪
- 主+陽 795.36 坪
- 建物 928.48 坪
40,000萬
4,180萬
LALAPORT/旱溪夜市-首購... 台中市東區一心街
UT1146537 一、近一心公園、旱溪夜市、Lalaport 、秀泰影城，食衣育樂樣樣滿足。 二、5分鐘上74快速道路，7分鐘到精武火車站、10分鐘到太原火車站。 三、3分鐘到育英國中，6分鐘到進德國小，九年國教超便利。 四、24小時物管，社區公設齊全：多功能 教室、健身房、閱讀室、Ktv室..等多樣化公設。LALAPORT/旱溪夜市-首購低總價兩房+車位 一、近一心公園、旱溪夜市、Lalaport 、秀泰影城，食衣育樂樣樣滿足。 二、5分鐘上74快速道路，7分鐘到精武火車站、10分鐘到太原火車站。 三、3分鐘到育英國中，6分鐘到進德國小，九年國教超便利。 四、24小時物管，社區公設齊全：多功能 教室、健身房、閱讀室、Ktv室..等多樣化公設。- 華廈
- 13.3年
- 3 ~ 3 / 10樓
- 土地 3.51 坪
- 主+陽 15.53 坪
- 建物 25.80 坪
- 2房(室)2廳1衛
1,198萬
四月泊樂高樓層三房 台中市北屯區景賢路
UT1164271 1.高樓層景觀視野遼闊 位於 10 樓高樓層，採光通風極佳，可遠眺城市綠意與夜景，享受明亮開闊的居家氛圍。 2.格局方正、三房實住首選 室內空間規劃方正，三房兩廳配置實用大方，客餐廳區分明，家庭成員生活動線順暢。 3.附平面車位、停車便利 擁有平面車位進出方便，雨天免淋雨，對於家庭用車族群特別貼心實用。 4.優質社區管理、機能完善 「四月泊樂」社區口碑佳，公設完善、環境維護良好，周邊近超商、學區、公園、文心捷運線，生活機能一應俱全。 5.交通便利、潛力地段 鄰近文心路、崇德路幹道與捷運綠線，南來北往交通便捷，北屯重劃區持續發展，具高自住與增值潛力。四月泊樂高樓層三房 1.高樓層景觀視野遼闊 位於 10 樓高樓層，採光通風極佳，可遠眺城市綠意與夜景，享受明亮開闊的居家氛圍。 2.格局方正、三房實住首選 室內空間規劃方正，三房兩廳配置實用大方，客餐廳區分明，家庭成員生活動線順暢。 3.附平面車位、停車便利 擁有平面車位進出方便，雨天免淋雨，對於家庭用車族群特別貼心實用。 4.優質社區管理、機能完善 「四月泊樂」社區口碑佳，公設完善、環境維護良好，周邊近超商、學區、公園、文心捷運線，生活機能一應俱全。 5.交通便利、潛力地段 鄰近文心路、崇德路幹道與捷運綠線，南來北往交通便捷，北屯重劃區持續發展，具高自住與增值潛力。- 電梯大樓
- 4.7年
- 10 ~ 10 / 12樓
- 土地 5.19 坪
- 主+陽 18.17 坪
- 建物 40.71 坪
- 3房(室)2廳1衛
1,668萬
西屯青海逢甲商圈低總價... 台中市西屯區寶慶街
UT1164243 1. 鄰近逢甲、青海商圈、新光三越及大遠百百貨，生活採買便利 休閒育樂通通有 2. 開車8分鐘上國道1號及74快速道路，南北往來便利 3. 附近多個學區 長安國小、葳格小學等明星學校，小孩學區免煩惱 4. 社區有花園庭園 生活優美愜意，24小時飯店式管理，安全免憂心 房屋全新整理 一卡皮箱即可入住西屯青海逢甲商圈低總價一房一廳 1. 鄰近逢甲、青海商圈、新光三越及大遠百百貨，生活採買便利 休閒育樂通通有 2. 開車8分鐘上國道1號及74快速道路，南北往來便利 3. 附近多個學區 長安國小、葳格小學等明星學校，小孩學區免煩惱 4. 社區有花園庭園 生活優美愜意，24小時飯店式管理，安全免憂心 房屋全新整理 一卡皮箱即可入住- 華廈
- 33.5年
- 7 ~ 7 / 10樓
- 土地 2.03 坪
- 主+陽 13.94 坪
- 建物 18.57 坪
- 1房(室)1廳1衛
668萬
精武車站一中商圈綠園道... 台中市北區東光東街
UT1180417 高樓層、採光、視野、通風佳。 近精武車站、走路可到全聯、7-11，採買交通便利。 力行、雙十，明星學區。 電梯直達地下室。 屋況好、免整理。 總樓高：16、17 樓 公設比：26.71％ 精武車站＋一中商圈核心 近精武車站，步行可達一中商圈，交通、學區、生活機能一次到位，保值性高。 高樓層14樓・綠園道開闊視野 高樓層不受遮擋，面綠園道景觀，採光佳、通風好，居住品質優。 標準三房格局・空間好規劃 方正實用三房，動線流暢，適合家庭自住或長期置產。 附專屬車位・停車便利 市中心稀有車位配置，解決停車問題，日常生活更輕鬆。 成熟商圈＋綠意環境兼具 鬧中取靜，生活機能完善又享綠意休憩空間，稀有條件釋出。精武車站一中商圈綠園道視野三房車位 高樓層、採光、視野、通風佳。 近精武車站、走路可到全聯、7-11，採買交通便利。 力行、雙十，明星學區。 電梯直達地下室。 屋況好、免整理。 總樓高：16、17 樓 公設比：26.71％ 精武車站＋一中商圈核心 近精武車站，步行可達一中商圈，交通、學區、生活機能一次到位，保值性高。 高樓層14樓・綠園道開闊視野 高樓層不受遮擋，面綠園道景觀，採光佳、通風好，居住品質優。 標準三房格局・空間好規劃 方正實用三房，動線流暢，適合家庭自住或長期置產。 附專屬車位・停車便利 市中心稀有車位配置，解決停車問題，日常生活更輕鬆。 成熟商圈＋綠意環境兼具 鬧中取靜，生活機能完善又享綠意休憩空間，稀有條件釋出。- 電梯大樓
- 31.4年
- 14 ~ 14 / 17樓
- 土地 4.15 坪
- 主+陽 23.43 坪
- 建物 32.70 坪
- 3房(室)2廳2衛
998萬
南屯向上路燙金店面1~2... 台中市南屯區向上路五段
UT1146480 店面座落於嶺東商圈及精密園區附近 室內備有夾層~魔術大空間好運用. 適合美睫美甲及文武百業或工作室. 1樓店面及2樓住家~CP值超高. 近74號快速道路及國道一號~交通便捷. 包租公的點鈔機~穩定收租聖品.南屯向上路燙金店面1~2樓附平面車位 店面座落於嶺東商圈及精密園區附近 室內備有夾層~魔術大空間好運用. 適合美睫美甲及文武百業或工作室. 1樓店面及2樓住家~CP值超高. 近74號快速道路及國道一號~交通便捷. 包租公的點鈔機~穩定收租聖品.- 電梯大樓
- 32.0年
- 1 ~ 2 / 12樓
- 土地 4.22 坪
- 主+平+陽 28.73 坪
- 建物 35.30 坪
- 3房(室)2廳2衛
1,580萬
2,480萬
1,680萬
2,380萬
SOGO.忠明國小4房雙衛大... 台中市西區忠義街
UT0385377 🔥正忠明國小旁｜5+6樓使用空間大｜免千萬入主市中心 明亮大4房｜雙半套衛浴｜方正格局｜採光超棒 📍地段無可挑剔・走路生活圈 正鄰忠明國小， 位於忠明路×台灣大道核心地段， BRT、公車路線齊全，交通便利。 🏡空間實在・設備齊全 ✔ 5+6樓使用空間大 ✔明亮大4房 ✔雙半套衛浴設備 ✔格局方正、動線順 ✔採光通風極佳 ✔獨立水塔（用水穩定、不怕尖峰） ✔天然瓦斯（安全、省電、好用） 🛒機能成熟・市中心少見條件 走路即可到達： ✔科博館 ✔ SOGO百貨 ✔全聯、7-11、商圈機能完善 #忠明國小旁 #台中小東區 #免千萬 #大4房 #5加6樓 #獨立水塔 #天然瓦斯 #BRT台灣大道SOGO.忠明國小4房雙衛大公寓 🔥正忠明國小旁｜5+6樓使用空間大｜免千萬入主市中心 明亮大4房｜雙半套衛浴｜方正格局｜採光超棒 📍地段無可挑剔・走路生活圈 正鄰忠明國小， 位於忠明路×台灣大道核心地段， BRT、公車路線齊全，交通便利。 🏡空間實在・設備齊全 ✔ 5+6樓使用空間大 ✔明亮大4房 ✔雙半套衛浴設備 ✔格局方正、動線順 ✔採光通風極佳 ✔獨立水塔（用水穩定、不怕尖峰） ✔天然瓦斯（安全、省電、好用） 🛒機能成熟・市中心少見條件 走路即可到達： ✔科博館 ✔ SOGO百貨 ✔全聯、7-11、商圈機能完善 #忠明國小旁 #台中小東區 #免千萬 #大4房 #5加6樓 #獨立水塔 #天然瓦斯 #BRT台灣大道- 公寓
- 48.3年
- 5 ~ 5 / 5樓
- 土地 8.45 坪
- 主+陽 26.72 坪
- 建物 26.72 坪
- 4房(室)2廳2衛
798萬
烏日高鐵特區漂亮夾層高... 台中市烏日區中山路三段
UT1146498 🌟打造屬於您的金雞母事業，就從這裡開始！ 🌟位於烏日核心地段，本店面坐擁絕佳地理優勢，串聯全台交通樞紐與成熟生活圈，是創業投資的不二之選！ 📍鄰近三大交通樞紐： 🚄高鐵烏日站🚉成功火車站🛣️烏日交流道 📈穩定人潮來源，創業黃金地段 💼適合多元業態發展： 無論是美業、餐飲、零售或其他創業項目，都能輕鬆拓展客源、快速回本。 🚀趁現在搶先卡位，掌握先機 提前布局，贏在起跑點，讓您的店鋪成為烏日地區的「金雞母」，財源滾滾來！烏日高鐵特區漂亮夾層高優質店面 🌟打造屬於您的金雞母事業，就從這裡開始！ 🌟位於烏日核心地段，本店面坐擁絕佳地理優勢，串聯全台交通樞紐與成熟生活圈，是創業投資的不二之選！ 📍鄰近三大交通樞紐： 🚄高鐵烏日站🚉成功火車站🛣️烏日交流道 📈穩定人潮來源，創業黃金地段 💼適合多元業態發展： 無論是美業、餐飲、零售或其他創業項目，都能輕鬆拓展客源、快速回本。 🚀趁現在搶先卡位，掌握先機 提前布局，贏在起跑點，讓您的店鋪成為烏日地區的「金雞母」，財源滾滾來！- 電梯大樓
- 8.4年
- 1 ~ 2 / 12樓
- 土地 4.92 坪
- 主 11.86 坪
- 建物 25.88 坪
- 1房(室)1廳1衛
1,398萬
1,530萬
南屯秀泰豐樂室內30坪雙... 台中市南屯區文心南五路一段
UT1184745- 電梯大樓
- 26.2年
- 8 ~ 8 / 14樓
- 土地 7.47 坪
- 主+陽 29.19 坪
- 建物 45.34 坪
- 2房(室)2廳2衛
2,180萬
5,566萬
航空城周邊東山國小旁正... 台中市清水區東山段
UT0224035 一、 正路邊農地好規劃運用 貨櫃車可達 二、 周邊廠辦很多 航空城計畫再即 可望帶動周邊發展 三、 投資 置產 節稅 等增值 四、 正路邊要賣的地不多 裡面小路的地不好用 單價和我們一樣 當然要買路邊的。 五、 現場有鋼構房屋2房1聽1衛1廚房 航空城周邊東山國小旁正10米神清路漂亮角地C有水 一、 正路邊農地好規劃運用 貨櫃車可達 二、 周邊廠辦很多 航空城計畫再即 可望帶動周邊發展 三、 投資 置產 節稅 等增值 四、 正路邊要賣的地不多 裡面小路的地不好用 單價和我們一樣 當然要買路邊的。 五、 現場有鋼構房屋2房1聽1衛1廚房- 土地
- 0.0年
- 土地 1,068.31 坪
- 建物 0.00 坪
- 2房(室)1廳1衛
6,958萬
13期永春東一路旁後面大... 台中市南屯區楓溪段
UT0237184 一、 13期10米路邊小坪數建地、蓋一戶花園車庫豪宅剛好。也可做店面用、本地後面大公園 住宅環境佳 二、 本地至目前開發可獎勵容積20%(時程獎勵、重劃後三年內申請建照) 地主另在附近有一筆角地(楓溪段276地號)188.3坪目前專簽到115年3/31日、若有客戶想談可透過本店處裡、地住說有跟專簽店說明過可改為一般約。 13期永春東一路旁後面大公園94.5坪可營登建地 一、 13期10米路邊小坪數建地、蓋一戶花園車庫豪宅剛好。也可做店面用、本地後面大公園 住宅環境佳 二、 本地至目前開發可獎勵容積20%(時程獎勵、重劃後三年內申請建照) 地主另在附近有一筆角地(楓溪段276地號)188.3坪目前專簽到115年3/31日、若有客戶想談可透過本店處裡、地住說有跟專簽店說明過可改為一般約。- 土地
- 0.0年
- 土地 94.50 坪
- 建物 0.00 坪
6,898萬
西屯45米大面寬農地 台中市西屯區東林段
UT0139626 中科核心 × 黃金地段 × 未來發展可期 基地位於西屯精華地段，緊鄰 友達光電，坐擁 中部科學園區 產業能量，地段條件極具想像空間。 🏢中科生活圈・產業核心 近 中科球場、林厝公園，工作、休閒一次到位，區域發展成熟且持續升級。 🚗交通動線順暢・連結性強 快速銜接 中科路、福雅路，往返市區、園區與主要幹道皆便利。 📐 45 米大面寬・規劃彈性極高 完整大面寬條件稀有，土地利用彈性大，適合長期持有、企業布局或未來轉用規劃。 🚀未來無限可及｜長線投資首選 西屯 × 中科 × 大面寬，真正具備產業支撐與時間紅利的核心農地。 西屯45米大面寬農地 中科核心 × 黃金地段 × 未來發展可期 基地位於西屯精華地段，緊鄰 友達光電，坐擁 中部科學園區 產業能量，地段條件極具想像空間。 🏢中科生活圈・產業核心 近 中科球場、林厝公園，工作、休閒一次到位，區域發展成熟且持續升級。 🚗交通動線順暢・連結性強 快速銜接 中科路、福雅路，往返市區、園區與主要幹道皆便利。 📐 45 米大面寬・規劃彈性極高 完整大面寬條件稀有，土地利用彈性大，適合長期持有、企業布局或未來轉用規劃。 🚀未來無限可及｜長線投資首選 西屯 × 中科 × 大面寬，真正具備產業支撐與時間紅利的核心農地。- 土地
- 0.0年
- 土地 1,024.73 坪
- 建物 0.00 坪
19,280萬
神岡三面臨路農地 台中市神岡區李洲段
UT0139628 🌟近國道4號｜稀有大地坪角地釋出 🌟 交通優勢 × 角地門面 × 產業聚落一次到位 📍黃金位置｜產業發展核心 本案位於 近國道4號交流道，交通節點明確， 鄰近 李姑娘廟，地標清楚、好辨識， 基地旁即有既有工廠聚落，產業機能成熟。 🚗交通便捷｜物流效率高 · 快速銜接 國道4號，南北往返、省時省力 · 適合貨車、物流、產業進出 · 對外聯絡動線佳，營運效率高 📐大地坪角地｜規劃彈性極佳 · 角地條件，雙面臨路，門面價值高 · 大地坪配置，適合完整規劃 · 可評估 廠房、倉儲、企業用地、長期投資布局 🏭產業氛圍成熟｜立即接軌使用 · 周邊已有工廠進駐，使用屬性明確 · 無需等待區域成形，即具實質利用價值 · 自用、出租、長期持有皆合適 📈稀有釋出｜錯過不再角地＋大地坪＋國道動線三大優勢兼具， 為企業主與投資族群高度關注之稀有標的。 📞歡迎洽詢｜把握關鍵交通節點的角地機會 神岡三面臨路農地 🌟近國道4號｜稀有大地坪角地釋出 🌟 交通優勢 × 角地門面 × 產業聚落一次到位 📍黃金位置｜產業發展核心 本案位於 近國道4號交流道，交通節點明確， 鄰近 李姑娘廟，地標清楚、好辨識， 基地旁即有既有工廠聚落，產業機能成熟。 🚗交通便捷｜物流效率高 · 快速銜接 國道4號，南北往返、省時省力 · 適合貨車、物流、產業進出 · 對外聯絡動線佳，營運效率高 📐大地坪角地｜規劃彈性極佳 · 角地條件，雙面臨路，門面價值高 · 大地坪配置，適合完整規劃 · 可評估 廠房、倉儲、企業用地、長期投資布局 🏭產業氛圍成熟｜立即接軌使用 · 周邊已有工廠進駐，使用屬性明確 · 無需等待區域成形，即具實質利用價值 · 自用、出租、長期持有皆合適 📈稀有釋出｜錯過不再角地＋大地坪＋國道動線三大優勢兼具， 為企業主與投資族群高度關注之稀有標的。 📞歡迎洽詢｜把握關鍵交通節點的角地機會- 土地
- 0.0年
- 土地 1,191.55 坪
- 建物 0.00 坪
1,192萬
南屯楓樹農地 台中市南屯區楓興段
UT0141694 以下是以不動產投資角度 + 市場數據 + 未來發展邏輯，幫你把 👉「台中南屯 ‧ 楓興段近捷運農地」客觀分析（讓我多年的經驗來講解及分析） 一、區位價值（為什麼很多人盯南屯農地） 台中真正的「中軸線南移」 南屯其實是台中房地產的價值核心帶，原因不是現在熱，而是： • 七期 → 八期 → 十三期 → 烏日高鐵 → 一條都市發展軸 十三期重劃區就卡在這條中軸 未來會銜接烏日高鐵生活圈（您害怕的我來幫您分析） 👉這是台中市政府的都市擴張方向 而建商已大量卡位南屯 大型土地交易集中，單價甚至達每坪84萬 重點： 建商買的地方，通常就是未來生活圈 二、楓興段位置強在哪 （不是每塊南屯農地都一樣） 楓興段特色： • 緊鄰十三期重劃區 • 位於環中路軸線 • 台鐵＋捷運＋高鐵三交通中心 • 未來有重劃期待 這類地段屬於 👉「都市邊緣最後農地」型 三、價格現況（不是幻想價） 👉代表市場正在上升但還沒暴漲 （這種最有投資意義） 四、投資農地「最好時機」怎麼判斷 農地最賺的不是重劃完成 而是這三段： 階段 價格 風險 報酬 純農業 最低 高 小 都市擴張邊緣（現在） 中 中 最大 已公告重劃 高 低 小 👉楓興段目前落在 「都市邊緣等待開發期」 = 投資期 五、風水角度（客觀地理） 不講迷信，只講地形學 南屯優勢： • 台中盆地南緣平原（聚氣地形） • 西高東低水流走向 • 都市向南擴張 烏日 → 南屯 → 七期 是台中人口與資本流方向 👉在風水上叫「來龍進城口」 六、但要注意（重點）農地投資不是保證獲利 要看三件事： 1）是否卡都市計畫邊界 2）是否在建商卡位帶 3）是否在交通節點 楓興段符合 1 + 2 + 3 但差在「時間長短」 結論 ✔區位：好 ✔時間：投資期 ✔風險：中 ✔投報：長期型 👉它不是短炒 是等城市長期理財投資聖品 南屯楓樹農地 以下是以不動產投資角度 + 市場數據 + 未來發展邏輯，幫你把 👉「台中南屯 ‧ 楓興段近捷運農地」客觀分析（讓我多年的經驗來講解及分析） 一、區位價值（為什麼很多人盯南屯農地） 台中真正的「中軸線南移」 南屯其實是台中房地產的價值核心帶，原因不是現在熱，而是： • 七期 → 八期 → 十三期 → 烏日高鐵 → 一條都市發展軸 十三期重劃區就卡在這條中軸 未來會銜接烏日高鐵生活圈（您害怕的我來幫您分析） 👉這是台中市政府的都市擴張方向 而建商已大量卡位南屯 大型土地交易集中，單價甚至達每坪84萬 重點： 建商買的地方，通常就是未來生活圈 二、楓興段位置強在哪 （不是每塊南屯農地都一樣） 楓興段特色： • 緊鄰十三期重劃區 • 位於環中路軸線 • 台鐵＋捷運＋高鐵三交通中心 • 未來有重劃期待 這類地段屬於 👉「都市邊緣最後農地」型 三、價格現況（不是幻想價） 👉代表市場正在上升但還沒暴漲 （這種最有投資意義） 四、投資農地「最好時機」怎麼判斷 農地最賺的不是重劃完成 而是這三段： 階段 價格 風險 報酬 純農業 最低 高 小 都市擴張邊緣（現在） 中 中 最大 已公告重劃 高 低 小 👉楓興段目前落在 「都市邊緣等待開發期」 = 投資期 五、風水角度（客觀地理） 不講迷信，只講地形學 南屯優勢： • 台中盆地南緣平原（聚氣地形） • 西高東低水流走向 • 都市向南擴張 烏日 → 南屯 → 七期 是台中人口與資本流方向 👉在風水上叫「來龍進城口」 六、但要注意（重點）農地投資不是保證獲利 要看三件事： 1）是否卡都市計畫邊界 2）是否在建商卡位帶 3）是否在交通節點 楓興段符合 1 + 2 + 3 但差在「時間長短」 結論 ✔區位：好 ✔時間：投資期 ✔風險：中 ✔投報：長期型 👉它不是短炒 是等城市長期理財投資聖品- 土地
- 0.0年
- 土地 288.28 坪
- 建物 0.00 坪
5,788萬
烏日溪壩雙地號甲建 台中市烏日區溪壩段
UT0214617 1️⃣ 甲種建築用地 土地完整、規劃彈性高，適合自建住宅、電梯別墅或小型開發案。 2️⃣ 甲建地目，用途明確好規劃 屬甲種建築用地，可合法興建住宅，無農地使用限制，自用、投資皆具優勢。 3️⃣ 位處烏日溪南靜巷，環境清幽 遠離市區喧囂，居住品質佳，兼具鄉村寧靜與生活舒適感。 4️⃣ 鄰近烏日市區與交通節點 短程可達烏日市區、成功車站、高鐵台中站，南來北往交通便利，生活機能逐步成熟。 5️⃣ 區域發展潛力佳，長期保值 烏日高鐵特區持續發展，周邊建設帶動土地價值，甲建釋出稀少，具增值空間。烏日溪壩雙地號甲建 1️⃣ 甲種建築用地 土地完整、規劃彈性高，適合自建住宅、電梯別墅或小型開發案。 2️⃣ 甲建地目，用途明確好規劃 屬甲種建築用地，可合法興建住宅，無農地使用限制，自用、投資皆具優勢。 3️⃣ 位處烏日溪南靜巷，環境清幽 遠離市區喧囂，居住品質佳，兼具鄉村寧靜與生活舒適感。 4️⃣ 鄰近烏日市區與交通節點 短程可達烏日市區、成功車站、高鐵台中站，南來北往交通便利，生活機能逐步成熟。 5️⃣ 區域發展潛力佳，長期保值 烏日高鐵特區持續發展，周邊建設帶動土地價值，甲建釋出稀少，具增值空間。- 土地
- 0.0年
- 1 ~ 1 / 1樓
- 土地 238.15 坪
- 主 67.76 坪
- 建物 67.76 坪
4,763萬
西屯精銳世紀莊園◆面公... 台中市西屯區政和路
UT1146476 1、七期低密度別墅區，面惠順公園綠海第一排，隱密性佳。惠文學區，生活機能完善，為家庭提供良好教育資源。 2、車程5分鐘輕鬆接駁74號快速道路及國道一號，開車前往新光三越及臺中國家劇院約5-10分鐘。 3、社區21戶數單純，環境優雅寧靜，適合追求高品質生活的家庭。採光通風佳，屋況保持極好，高規格進口建材裝潢。 4、精銳建設打造，外牆使用原石材料氣勢非凡。屋主誠心出售，市場上稀有的優質豪宅，值得投資與珍藏西屯精銳世紀莊園◆面公園美式裝潢角間三車豪墅 1、七期低密度別墅區，面惠順公園綠海第一排，隱密性佳。惠文學區，生活機能完善，為家庭提供良好教育資源。 2、車程5分鐘輕鬆接駁74號快速道路及國道一號，開車前往新光三越及臺中國家劇院約5-10分鐘。 3、社區21戶數單純，環境優雅寧靜，適合追求高品質生活的家庭。採光通風佳，屋況保持極好，高規格進口建材裝潢。 4、精銳建設打造，外牆使用原石材料氣勢非凡。屋主誠心出售，市場上稀有的優質豪宅，值得投資與珍藏- 別墅
- 23.8年
- 1 ~ 4 / 4樓
- 土地 51.91 坪
- 主+陽 89.35 坪
- 建物 125.01 坪
- 5房(室)2廳4衛
6,780萬
12,500萬
