獨家專簽-正明道中學商...　台中市烏日區興祥街

UT0325823 你想買在蛋黃區嗎? 你想走下樓就能買三餐嗎? 台中烏日 蛋黃區  明道中學明星學區 正商圈內 漂亮三房公寓 就在二樓而已 走上樓不會累 超低總價 只要650W 這間位於烏日區 興祥街 僑仁國小後門 對面就有月租停車場 停車沒煩惱 旁邊有屈臣氏 便利商店 康是美 明道花園城早晚市 麥當勞 生活機能超便利 食衣育樂樣樣滿足 屋況好 免整理直接入住 地段精華 稀有釋出 成家低總價敬請把握 貸款沒煩惱 我幫你處理到好 歡迎預約鑑賞 親友專簽物件 歡迎同業先進配件合作 若無誠採件，恕不接受回頭配件!  獨家專簽-正明道中學商圈內漂亮三房/僑仁國小旁 你想買在蛋黃區嗎? 你想走下樓就能買三餐嗎? 台中烏日 蛋黃區  明道中學明星學區 正商圈內 漂亮三房公寓 就在二樓而已 走上樓不會累 超低總價 只要650W 這間位於烏日區 興祥街 僑仁國小後門 對面就有月租停車場 停車沒煩惱 旁邊有屈臣氏 便利商店 康是美 明道花園城早晚市 麥當勞 生活機能超便利 食衣育樂樣樣滿足 屋況好 免整理直接入住 地段精華 稀有釋出 成家低總價敬請把握 貸款沒煩惱 我幫你處理到好 歡迎預約鑑賞 親友專簽物件 歡迎同業先進配件合作 若無誠採件，恕不接受回頭配件!  

• 公寓
• 47.1年
• 2 ~ 2 / 4樓
• 土地 7.93 坪
• 主 20.16 坪
• 建物 22.31 坪
• 3房(室)2廳1衛

628萬

東區建國市場忠孝夜市正...　台中市東區建成路

UT0910603 一 正30米建成路上B1-4樓近百坪透店 二 前30米路 後門出去8米路 三 後門口有專屬本棟停車位一位 四 地下室全開挖 五 屋主賣屋換現金價格好談東區建國市場忠孝夜市正30米建成路B1-4樓住3 一 正30米建成路上B1-4樓近百坪透店 二 前30米路 後門出去8米路 三 後門口有專屬本棟停車位一位 四 地下室全開挖 五 屋主賣屋換現金價格好談

• 透天厝
• 39.5年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 25.84 坪
• 主+平+陽 74.66 坪
• 建物 93.48 坪

2,650萬

成家首選｜南屯全新裝修...　台中市南屯區黎明路一段

UT1180454 📌10大重點摘要 1️⃣ 南屯區低總價758萬 2️⃣ 全新裝修 免整理 3️⃣ 真三房格局 好規劃 4️⃣ 主建19.65坪空間實在 5️⃣ 高樓層 採光通風佳 6️⃣ 一層2戶 居住單純 7️⃣ 近楓樹商圈 生活便利 8️⃣ 近黎明、嶺東雙商圈 9️⃣ 國道一號、74快速道路便利 🔟 首購、自住、收租皆適合成家首選｜南屯全新裝修 三房758萬 📌10大重點摘要 1️⃣ 南屯區低總價758萬 2️⃣ 全新裝修 免整理 3️⃣ 真三房格局 好規劃 4️⃣ 主建19.65坪空間實在 5️⃣ 高樓層 採光通風佳 6️⃣ 一層2戶 居住單純 7️⃣ 近楓樹商圈 生活便利 8️⃣ 近黎明、嶺東雙商圈 9️⃣ 國道一號、74快速道路便利 🔟 首購、自住、收租皆適合

• 華廈
• 31.0年
• 7 ~ 7 / 7樓
• 土地 9.77 坪
• 主+陽 21.85 坪
• 建物 26.70 坪
• 3房(室)1廳1衛

758萬

大里低樓層樹梢戶3房車...　台中市大里區新仁路一段

UT1180430 公設比29.25％   坡道機械、坡道平面 車位數量：258   ·  稀有低樓層樹梢戶 本物件位於 2 樓低樓層，享有戶外綠意與樹梢視野，居住舒適通風佳，更適合喜歡接近自然、但又不喜歡高樓層乘坐電梯的買家。內部屋況空間方正，使用機能良好。 ·  實用 3 房格局 規劃為 3 房 2 廳 2 衛的格局，對於小家庭、換屋族或長期自住者來說非常有競爭力；房間數足夠、動線分明，居住彈性高。 ·  含車位＋便利生活機能 本案含有專屬車位，對於有車族而言是重要加分項目；周邊生活機能成熟（學校、商店、餐飲、交通連接等便利設施集中），吸引自住與首購族群。 ·  屋齡新穎／維護良好 屋齡約 2 年左右，保固期近，可減少未來維修成本；新大樓外觀及公共設施維持良好，管理維護水準高。 ·  區域行情穩定，上下價差吸引議價空間 鄰近相同社區與區段有多筆成交案例，顯示市場接受度穩定；同類型 2 樓帶車位成交價過去曾在實價登錄中出現合理區間，可作為議價與定價參考依據。大里低樓層樹梢戶3房車位輕屋齡稀有釋出 公設比29.25％   坡道機械、坡道平面 車位數量：258   ·  稀有低樓層樹梢戶 本物件位於 2 樓低樓層，享有戶外綠意與樹梢視野，居住舒適通風佳，更適合喜歡接近自然、但又不喜歡高樓層乘坐電梯的買家。內部屋況空間方正，使用機能良好。 ·  實用 3 房格局 規劃為 3 房 2 廳 2 衛的格局，對於小家庭、換屋族或長期自住者來說非常有競爭力；房間數足夠、動線分明，居住彈性高。 ·  含車位＋便利生活機能 本案含有專屬車位，對於有車族而言是重要加分項目；周邊生活機能成熟（學校、商店、餐飲、交通連接等便利設施集中），吸引自住與首購族群。 ·  屋齡新穎／維護良好 屋齡約 2 年左右，保固期近，可減少未來維修成本；新大樓外觀及公共設施維持良好，管理維護水準高。 ·  區域行情穩定，上下價差吸引議價空間 鄰近相同社區與區段有多筆成交案例，顯示市場接受度穩定；同類型 2 樓帶車位成交價過去曾在實價登錄中出現合理區間，可作為議價與定價參考依據。

• 電梯大樓
• 9.0年
• 2 ~ 2 / 11樓
• 土地 9.24 坪
• 主+陽 23.12 坪
• 建物 40.86 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,280 萬 1,180萬

7.8 %

益民商圈三房採光典雅成...　台中市大里區新仁路三段

UT1146569 1️⃣ 益民商圈核心地段 步行即達益民路商圈，食衣住行育樂一應俱全，生活機能成熟，出租自住都合適。 2️⃣ 全室採光佳、通風舒適 四樓頂樓無遮蔽，前後採光明亮，空氣流通，住起來乾爽不悶熱。 3️⃣ 正三房二廳二衛格局 空間實在、房間好規劃，小家庭或首購族一次到位，機能不妥協。 4️⃣ 低總價入手，成家門檻低 總價538萬，大里稀有低總價三房，輕鬆圓成家夢，投資自住皆宜。 5️⃣ 成熟社區、單純居住環境 傳統公寓住戶單純，樓層單一，生活安靜，長住安心不複雜。  益民商圈三房採光典雅成家美寓宅 1️⃣ 益民商圈核心地段 步行即達益民路商圈，食衣住行育樂一應俱全，生活機能成熟，出租自住都合適。 2️⃣ 全室採光佳、通風舒適 四樓頂樓無遮蔽，前後採光明亮，空氣流通，住起來乾爽不悶熱。 3️⃣ 正三房二廳二衛格局 空間實在、房間好規劃，小家庭或首購族一次到位，機能不妥協。 4️⃣ 低總價入手，成家門檻低 總價538萬，大里稀有低總價三房，輕鬆圓成家夢，投資自住皆宜。 5️⃣ 成熟社區、單純居住環境 傳統公寓住戶單純，樓層單一，生活安靜，長住安心不複雜。  

• 公寓
• 47.4年
• 4 ~ 4 / 4樓
• 土地 9.02 坪
• 主 18.09 坪
• 建物 18.09 坪
• 3房(室)2廳2衛

538萬

SOGO.忠明國小4房雙衛大...　台中市西區忠義街

UT0385377 🔥正忠明國小旁｜5+6樓使用空間大｜免千萬入主市中心 明亮大4房｜雙半套衛浴｜方正格局｜採光超棒 📍地段無可挑剔・走路生活圈 正鄰忠明國小， 位於忠明路×台灣大道核心地段， BRT、公車路線齊全，交通便利。 🏡空間實在・設備齊全   ✔ 5+6樓使用空間大 ✔明亮大4房 ✔雙半套衛浴設備 ✔格局方正、動線順 ✔採光通風極佳 ✔獨立水塔（用水穩定、不怕尖峰） ✔天然瓦斯（安全、省電、好用） 🛒機能成熟・市中心少見條件 走路即可到達： ✔科博館 ✔ SOGO百貨 ✔全聯、7-11、商圈機能完善 #忠明國小旁 #台中小東區 #免千萬 #大4房 #5加6樓 #獨立水塔 #天然瓦斯 #BRT台灣大道SOGO.忠明國小4房雙衛大公寓 🔥正忠明國小旁｜5+6樓使用空間大｜免千萬入主市中心 明亮大4房｜雙半套衛浴｜方正格局｜採光超棒 📍地段無可挑剔・走路生活圈 正鄰忠明國小， 位於忠明路×台灣大道核心地段， BRT、公車路線齊全，交通便利。 🏡空間實在・設備齊全   ✔ 5+6樓使用空間大 ✔明亮大4房 ✔雙半套衛浴設備 ✔格局方正、動線順 ✔採光通風極佳 ✔獨立水塔（用水穩定、不怕尖峰） ✔天然瓦斯（安全、省電、好用） 🛒機能成熟・市中心少見條件 走路即可到達： ✔科博館 ✔ SOGO百貨 ✔全聯、7-11、商圈機能完善 #忠明國小旁 #台中小東區 #免千萬 #大4房 #5加6樓 #獨立水塔 #天然瓦斯 #BRT台灣大道

• 公寓
• 48.6年
• 5 ~ 5 / 5樓
• 土地 8.45 坪
• 主+陽 26.72 坪
• 建物 26.72 坪
• 4房(室)2廳2衛

798萬

霧峰中正路低總全新整理...　台中市霧峰區中正路

UT1195631 霧峰靜巷全新整理透天，現代極簡風格，前院可停雙車，一樓規劃孝親房，三面採光、雙陽台，室內明亮通風，免整理即可入住。   步行約400公尺可達便利商店，車程數分鐘即享霧峰市區生活機能，黃昏市場、全聯及各式商家採買便利。   近國道三號、國道六號及中投快速道路，交通四通八達，兼具清幽居住品質與便利生活機能，適合自住、退休及三代同堂家庭。霧峰中正路低總全新整理雙車極簡風美墅/孝親房 霧峰靜巷全新整理透天，現代極簡風格，前院可停雙車，一樓規劃孝親房，三面採光、雙陽台，室內明亮通風，免整理即可入住。   步行約400公尺可達便利商店，車程數分鐘即享霧峰市區生活機能，黃昏市場、全聯及各式商家採買便利。   近國道三號、國道六號及中投快速道路，交通四通八達，兼具清幽居住品質與便利生活機能，適合自住、退休及三代同堂家庭。

• 透天厝
• 44.8年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 27.90 坪
• 主+平+陽 28.74 坪
• 建物 28.74 坪
• 3房(室)2廳2衛

868萬

四月泊樂低樓層三房平車...　台中市北屯區景賢路

UT1146529 1.銷售特色五點： 1️⃣低樓層樹梢戶：二樓高度剛好，窗外綠意環繞，享受被樹海包圍的舒適視野，隱私與採光兼具。 2️⃣正三房格局方正：空間配置實用，客餐廳動線順暢，無走道浪費，家庭自住最理想。 3️⃣平面車位好停好進出：平車規劃，進出便利，長輩、小孩上下車都安全。 4️⃣四月泊樂優質社區：社區質感佳、管理完善，居住環境單純，保值性高。 5️⃣北屯成熟生活圈：近商圈、學區、公園與主要幹道，生活機能完整，交通便利。四月泊樂低樓層三房平車樹梢戶 1.銷售特色五點： 1️⃣低樓層樹梢戶：二樓高度剛好，窗外綠意環繞，享受被樹海包圍的舒適視野，隱私與採光兼具。 2️⃣正三房格局方正：空間配置實用，客餐廳動線順暢，無走道浪費，家庭自住最理想。 3️⃣平面車位好停好進出：平車規劃，進出便利，長輩、小孩上下車都安全。 4️⃣四月泊樂優質社區：社區質感佳、管理完善，居住環境單純，保值性高。 5️⃣北屯成熟生活圈：近商圈、學區、公園與主要幹道，生活機能完整，交通便利。

• 電梯大樓
• 5.0年
• 2 ~ 2 / 12樓
• 土地 6.24 坪
• 主+陽 21.82 坪
• 建物 46.29 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,398萬

精武車站一中商圈綠園道...　台中市北區東光東街

UT1180417 高樓層、採光、視野、通風佳。 近精武車站、走路可到全聯、7-11，採買交通便利。 力行、雙十，明星學區。 電梯直達地下室。 屋況好、免整理。 總樓高：16、17 樓 公設比：26.71％ 精武車站＋一中商圈核心 近精武車站，步行可達一中商圈，交通、學區、生活機能一次到位，保值性高。   高樓層14樓・綠園道開闊視野 高樓層不受遮擋，面綠園道景觀，採光佳、通風好，居住品質優。   標準三房格局・空間好規劃 方正實用三房，動線流暢，適合家庭自住或長期置產。   附專屬車位・停車便利 市中心稀有車位配置，解決停車問題，日常生活更輕鬆。   成熟商圈＋綠意環境兼具 鬧中取靜，生活機能完善又享綠意休憩空間，稀有條件釋出。精武車站一中商圈綠園道視野三房車位 高樓層、採光、視野、通風佳。 近精武車站、走路可到全聯、7-11，採買交通便利。 力行、雙十，明星學區。 電梯直達地下室。 屋況好、免整理。 總樓高：16、17 樓 公設比：26.71％ 精武車站＋一中商圈核心 近精武車站，步行可達一中商圈，交通、學區、生活機能一次到位，保值性高。   高樓層14樓・綠園道開闊視野 高樓層不受遮擋，面綠園道景觀，採光佳、通風好，居住品質優。   標準三房格局・空間好規劃 方正實用三房，動線流暢，適合家庭自住或長期置產。   附專屬車位・停車便利 市中心稀有車位配置，解決停車問題，日常生活更輕鬆。   成熟商圈＋綠意環境兼具 鬧中取靜，生活機能完善又享綠意休憩空間，稀有條件釋出。

• 電梯大樓
• 31.8年
• 14 ~ 14 / 17樓
• 土地 4.15 坪
• 主+陽 23.43 坪
• 建物 32.70 坪
• 3房(室)2廳2衛

998萬

沙鹿光田醫院透天　台中市沙鹿區屏西路

UT1146584 ·  醫院特區，地段稀有：位於沙鹿光田醫院旁，鄰近醫療核心區，生活機能完善，適合自住或投資醫療相關產業。 ·  交通便利：近沙鹿火車站、中清路與台61快速道路，對外交通便捷，通勤就醫皆方便。 ·  生活圈完整：周邊商圈步行即可滿足日常需求。 ·  透天格局：大空間，樓層分明，可靈活規劃住家、診所或出租收租。 ·  增值潛力高：光田醫院周邊人潮穩定，醫療需求帶動不動產價值，未來增值空間可期。沙鹿光田醫院透天 ·  醫院特區，地段稀有：位於沙鹿光田醫院旁，鄰近醫療核心區，生活機能完善，適合自住或投資醫療相關產業。 ·  交通便利：近沙鹿火車站、中清路與台61快速道路，對外交通便捷，通勤就醫皆方便。 ·  生活圈完整：周邊商圈步行即可滿足日常需求。 ·  透天格局：大空間，樓層分明，可靈活規劃住家、診所或出租收租。 ·  增值潛力高：光田醫院周邊人潮穩定，醫療需求帶動不動產價值，未來增值空間可期。

• 透天厝
• 29.8年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 22.30 坪
• 主+陽 44.64 坪
• 建物 44.64 坪
• 4房(室)2廳5衛

1,580 萬 1,380萬

12.7 %

大里核心首選景觀戶2房...　台中市大里區祥興路

UT1195610 ✅ 1. 大里二期重劃區成熟生活圈。 ✅ 2. 車程約5分鐘上74快速道路。 ✅ 3. 鄰近國道三號與中投公路。 ✅ 4. 近台中軟體園區，就業人口支撐強。 ✅ 5. 屋齡僅7年，社區新穎。 ✅ 6. 高樓層景觀戶，採光通風佳。 ✅ 7. B1雙平面車位，停車便利。 ✅ 8. 國光國小、東峰國中優質學區。 ✅ 9. 中興商圈、大買家生活機能完整。 ✅ 10. 輕屋齡＋成熟商圈，保值抗跌性佳。大里核心首選景觀戶2房雙平車 ✅ 1. 大里二期重劃區成熟生活圈。 ✅ 2. 車程約5分鐘上74快速道路。 ✅ 3. 鄰近國道三號與中投公路。 ✅ 4. 近台中軟體園區，就業人口支撐強。 ✅ 5. 屋齡僅7年，社區新穎。 ✅ 6. 高樓層景觀戶，採光通風佳。 ✅ 7. B1雙平面車位，停車便利。 ✅ 8. 國光國小、東峰國中優質學區。 ✅ 9. 中興商圈、大買家生活機能完整。 ✅ 10. 輕屋齡＋成熟商圈，保值抗跌性佳。

• 電梯大樓
• 7.3年
• 12 ~ 12 / 12樓
• 土地 6.39 坪
• 主+陽 17.05 坪
• 建物 47.02 坪
• 2房(室)1廳1衛

1,458萬

霧峰四德路店面透天　台中市霧峰區四德路

UT1146523 1.     騎車5分鐘霧峰市區生活採買便利，鄰近74快速道路及國道3號 交通動線優 2.    正四德路上 店面住家皆適合，格局方正好規劃霧峰四德路店面透天 1.     騎車5分鐘霧峰市區生活採買便利，鄰近74快速道路及國道3號 交通動線優 2.    正四德路上 店面住家皆適合，格局方正好規劃

• 透天厝
• 47.5年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 24.50 坪
• 主 44.36 坪
• 建物 44.36 坪
• 5房(室)2廳2衛

1,380萬

幸福台灣樹梢三房+平車/...　台中市烏日區光日路

UT1184756 3分鐘就到烏日捷運站 採光樹稍大三房+B1大平面車位 烏日區 光日路 幸福台灣 擁有超chill超放鬆的巴里島風格中庭 家裡的綠意大院子 讓你回家就不想再出門~~ 建坪43坪 室內超過26坪 方正格局 採光超好 漂亮的前陽台 再放個桌椅就可以準備下午茶了 看出去一片綠意 身心舒暢 獨立廚房空間 不怕油煙 附B1大平面車位 還可以再停兩台機車 旁邊就有全家、7-11、美聯社、全聯、診所、藥局、健身房、公園 生活機能便利 看喜歡出價我幫你談 歡迎同業先進配件合作，全力支援幸福台灣樹梢三房+平車/超Chill巴里島中庭 3分鐘就到烏日捷運站 採光樹稍大三房+B1大平面車位 烏日區 光日路 幸福台灣 擁有超chill超放鬆的巴里島風格中庭 家裡的綠意大院子 讓你回家就不想再出門~~ 建坪43坪 室內超過26坪 方正格局 採光超好 漂亮的前陽台 再放個桌椅就可以準備下午茶了 看出去一片綠意 身心舒暢 獨立廚房空間 不怕油煙 附B1大平面車位 還可以再停兩台機車 旁邊就有全家、7-11、美聯社、全聯、診所、藥局、健身房、公園 生活機能便利 看喜歡出價我幫你談 歡迎同業先進配件合作，全力支援

• 電梯大樓
• 23.5年
• 3 ~ 3 / 12樓
• 土地 4.92 坪
• 主+陽 26.38 坪
• 建物 43.25 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,398 萬 1,350萬

3.4 %

集團獨賣!五期優質社區...　台中市南屯區大光街

UT1095597 北靠公益路商圈核心，南鄰向上路生活圈，食衣住行樣樣方便。 五期核心，大光街鬧中取靜，走路可到文心森林公園、萬壽棒球場，便利環境同享優質綠意生活。 稀有商三土地，可設公司行號。 走路2分鐘到文心公益路口公車站，6分鐘到文心森林公園捷運站，南來北往交通便利。 台中數一數二熱門學區大業國中+大新國小，不用寄人籬下。 集團獨賣!五期優質社區唯一釋出三房平車 北靠公益路商圈核心，南鄰向上路生活圈，食衣住行樣樣方便。 五期核心，大光街鬧中取靜，走路可到文心森林公園、萬壽棒球場，便利環境同享優質綠意生活。 稀有商三土地，可設公司行號。 走路2分鐘到文心公益路口公車站，6分鐘到文心森林公園捷運站，南來北往交通便利。 台中數一數二熱門學區大業國中+大新國小，不用寄人籬下。

• 華廈
• 35.8年
• 4 ~ 4 / 7樓
• 土地 7.03 坪
• 主+陽 29.18 坪
• 建物 40.72 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,398 萬 1,280萬

8.4 %

崇德商圈一樓稀有3房首...　台中市北屯區崇德三路

UT1180412 崇德商圈核心地段，生活機能成熟 位處北屯崇德黃金生活圈，餐飲、超市、銀行、診所一應俱全，日常採買走路就到。   一樓稀有三房，進出便利免爬樓梯 一樓產品市場稀少，特別適合長輩同住、小孩家庭或不喜爬樓梯族群。   室內實用空間佳，好規劃好利用 三房格局方正，空間運用彈性高，自住舒適，也可作為工作室、住辦合一使用。   低總價888萬，輕鬆入主北屯精華區 在崇德商圈以親民總價入手一樓三房，門檻低、保值性高，錯過難再有。   自住、收租皆宜，產品稀有度高 一樓需求穩定，出租、轉手市場性佳，長期持有具抗跌優勢。崇德商圈一樓稀有3房首選 崇德商圈核心地段，生活機能成熟 位處北屯崇德黃金生活圈，餐飲、超市、銀行、診所一應俱全，日常採買走路就到。   一樓稀有三房，進出便利免爬樓梯 一樓產品市場稀少，特別適合長輩同住、小孩家庭或不喜爬樓梯族群。   室內實用空間佳，好規劃好利用 三房格局方正，空間運用彈性高，自住舒適，也可作為工作室、住辦合一使用。   低總價888萬，輕鬆入主北屯精華區 在崇德商圈以親民總價入手一樓三房，門檻低、保值性高，錯過難再有。   自住、收租皆宜，產品稀有度高 一樓需求穩定，出租、轉手市場性佳，長期持有具抗跌優勢。

• 華廈
• 33.7年
• 1 ~ 1 / 7樓
• 土地 4.57 坪
• 主+平 18.60 坪
• 建物 26.94 坪
• 3房(室)2廳1衛

888 萬 858萬

3.4 %

台中大肚沙田路旁超大地...　台中市大肚區沙田路一段

UT1059896 1超大地坪 地坪有91.8坪 2格局方正 3生活機能佳 4空間好規劃 5靠近王田交流道附近 交通便利 台中大肚沙田路旁超大地坪透天 1超大地坪 地坪有91.8坪 2格局方正 3生活機能佳 4空間好規劃 5靠近王田交流道附近 交通便利

• 透天厝
• 44.1年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 91.81 坪
• 主 68.89 坪
• 建物 68.89 坪
• 5房(室)2廳2衛

2,200萬

年收260萬租金!大里整棟...　台中市大里區三民一街

UT1195591 想要資產妥善配置 尋找更低風險　更有安全感的投資標的嗎 邀請你來當現成房東　年收260萬租金 5年屋新 整棟透天 合法電梯 27間套房滿租中 投報近４％ 房子漲了他還是你的房子 房子跌了他還是你的房子 不管大環境景氣如何變化　房子它就在那　你的錢就在那 它不會一夕之間　突然蒸發消失 投資風險極低　穩定投報收入 年收260萬 大里區　三民一街　整棟透套金雞母 歡迎你來出價年收260萬租金!大里整棟7層樓透套/27間套房 想要資產妥善配置 尋找更低風險　更有安全感的投資標的嗎 邀請你來當現成房東　年收260萬租金 5年屋新 整棟透天 合法電梯 27間套房滿租中 投報近４％ 房子漲了他還是你的房子 房子跌了他還是你的房子 不管大環境景氣如何變化　房子它就在那　你的錢就在那 它不會一夕之間　突然蒸發消失 投資風險極低　穩定投報收入 年收260萬 大里區　三民一街　整棟透套金雞母 歡迎你來出價

• 透天厝
• 5.8年
• 1 ~ 6 / 6樓
• 土地 58.09 坪
• 主+陽 179.19 坪
• 建物 208.12 坪
• 27房(室)27廳27衛

6,688萬

黎明商圈南屯市場室內30...　台中市南屯區南興巷

UT0389560 台中南屯最精華的生活機能 黎明生活圈採買便利 附近有南屯市場 全聯   室內30坪大坪數 好規劃運用 一層2戶 住戶單純   學校 商家 運動中心都在附近 10分鐘上國道 通勤方便黎明商圈南屯市場室內30坪大四房車位 台中南屯最精華的生活機能 黎明生活圈採買便利 附近有南屯市場 全聯   室內30坪大坪數 好規劃運用 一層2戶 住戶單純   學校 商家 運動中心都在附近 10分鐘上國道 通勤方便

• 華廈
• 32.2年
• 3 ~ 3 / 7樓
• 土地 9.02 坪
• 主+陽 35.05 坪
• 建物 49.61 坪
• 4房(室)2廳2衛

1,598萬

西區大勇國小美術館園道...　台中市西區五權七街

UT1146506 一 美術館園道優等生活圈 低總價輕鬆入    住 二  現況格局更改為2房1廳1衛1陽台、     每月租金/2萬、另1間為1房1 廳1 衛     1陽台、每月租金/1.5萬。合計每月     租金/3.5萬、每年租金42萬。 三  以每年租金42萬除以開價758萬、投     報率就有5.5%。 四  本公寓社區和相鄰透天(正五權路)年前有建商出價每坪110萬收購、本社區有住戶不同意因此作罷。 五  高投報收租等建商收購、投資可長可短、(10年收租可達420萬、成本就回6成了)致富首選。西區大勇國小美術館園道高投報公寓全新屋況 一 美術館園道優等生活圈 低總價輕鬆入    住 二  現況格局更改為2房1廳1衛1陽台、     每月租金/2萬、另1間為1房1 廳1 衛     1陽台、每月租金/1.5萬。合計每月     租金/3.5萬、每年租金42萬。 三  以每年租金42萬除以開價758萬、投     報率就有5.5%。 四  本公寓社區和相鄰透天(正五權路)年前有建商出價每坪110萬收購、本社區有住戶不同意因此作罷。 五  高投報收租等建商收購、投資可長可短、(10年收租可達420萬、成本就回6成了)致富首選。

• 公寓
• 48.8年
• 4 ~ 4 / 4樓
• 土地 7.95 坪
• 主+陽 22.88 坪
• 建物 22.88 坪
• 3房(室)2廳2衛

758萬

安南和順工業區乙工廠房...　台南市安南區開安一街

UT1045374 1.和順工業區交通目前仰賴國1、國8快速進出，未來在北外環東西向道路完工後(預計116年竣工)，將能更快速連接二條國道路進入台南科學園區，來北往來交通便利 2.10米活路進出方便40呎貨櫃進出，停放便利 3.廠區挑高約14.5米附設辦公室及員工宿舍 4.稀有三照乙工廠房釋出，每坪約30萬 5.適合各加工產業及製造業進駐申請外勞便利 另附設辦公室一棟內有5房2廳7衛 6.附設動力電49碼，天車4部(3台2T、1台2.8T) 7.轉個彎到全家便利店，和順工業區內難得釋出 安南和順工業區乙工廠房附四層樓辦公室一棟 1.和順工業區交通目前仰賴國1、國8快速進出，未來在北外環東西向道路完工後(預計116年竣工)，將能更快速連接二條國道路進入台南科學園區，來北往來交通便利 2.10米活路進出方便40呎貨櫃進出，停放便利 3.廠區挑高約14.5米附設辦公室及員工宿舍 4.稀有三照乙工廠房釋出，每坪約30萬 5.適合各加工產業及製造業進駐申請外勞便利 另附設辦公室一棟內有5房2廳7衛 6.附設動力電49碼，天車4部(3台2T、1台2.8T) 7.轉個彎到全家便利店，和順工業區內難得釋出

• 廠房
• 32.8年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 298.94 坪
• 主+陽 256.76 坪
• 建物 256.76 坪

8,998 萬 8,580萬

4.6 %

中科漢翔公民國小正對面...　台中市沙鹿區忠貞路

UT1195614 一、   位沙鹿區國際機場 漢翔 中科皆在附近 二、      出門走路3分鐘到公民國小 三、      全新屋況一卡皮箱可入住 四、      出入路寬足6米、車輛進出掉頭順暢 五、      低總價 適 中科或漢翔年輕人預算 六、      屋主二年前實際貸款687萬、本案貸款7成應該沒問題(自備款約350萬上下)。 七、      24小時帶看方便、開密碼鎖即可中科漢翔公民國小正對面全新屋況透天騎樓停車 一、   位沙鹿區國際機場 漢翔 中科皆在附近 二、      出門走路3分鐘到公民國小 三、      全新屋況一卡皮箱可入住 四、      出入路寬足6米、車輛進出掉頭順暢 五、      低總價 適 中科或漢翔年輕人預算 六、      屋主二年前實際貸款687萬、本案貸款7成應該沒問題(自備款約350萬上下)。 七、      24小時帶看方便、開密碼鎖即可

• 透天厝
• 45.8年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 21.75 坪
• 主 32.84 坪
• 建物 32.84 坪
• 4房(室)2廳3衛

1,098萬

親友件~找我最便宜!明道...　台中市烏日區信義街

UT1077894 一、大面寬7米，臨8米活路，也可做店面工作市使用，半獨棟三面採光，邊間，有側院及大後院，4房3廳3衛，一樓可隔孝親房或改成客廳，一手屋，屋主惜屋愛整潔，割愛尋找有緣人，屋況超好免整理帶家具家電直接可入住。 二、鄰光德國中，走路15秒可到!真正的學區免接送。僑仁國小走路3分鐘可到，明道中學走路10分鐘可到，旁有郵局、7-11、屈成市、明道花園城商圈，食衣育樂樣樣方便! 三、公車站、捷運站都走路15分鐘內可到。10分鐘上中彰、國一、二高。5分鐘車程可到南區、南屯、彰化。交通方便，南來北往十分方便! 歡迎預約賞屋，將有專人為您服務。 親友物件，歡迎同業先進配件合作。 親友件~找我最便宜!明道中學光德國中旁臨路美透天 一、大面寬7米，臨8米活路，也可做店面工作市使用，半獨棟三面採光，邊間，有側院及大後院，4房3廳3衛，一樓可隔孝親房或改成客廳，一手屋，屋主惜屋愛整潔，割愛尋找有緣人，屋況超好免整理帶家具家電直接可入住。 二、鄰光德國中，走路15秒可到!真正的學區免接送。僑仁國小走路3分鐘可到，明道中學走路10分鐘可到，旁有郵局、7-11、屈成市、明道花園城商圈，食衣育樂樣樣方便! 三、公車站、捷運站都走路15分鐘內可到。10分鐘上中彰、國一、二高。5分鐘車程可到南區、南屯、彰化。交通方便，南來北往十分方便! 歡迎預約賞屋，將有專人為您服務。 親友物件，歡迎同業先進配件合作。

• 透天厝
• 31.2年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 25.98 坪
• 主+陽 55.82 坪
• 建物 55.82 坪
• 4房(室)3廳3衛

1,980 萬 1,880萬

5.1 %

草屯鎮收租透天　南投縣草屯鎮民生一街

UT0358434 、本案為透天案件，內部規劃13間小套房，皆附衛浴、冷氣、床鋪、電熱水、電視，108年屋主購入用心自行全面整修整棟出租，頂樓有縣府核准太陽能設備。 2、附近皆為住宅區，鬧中取靜，拐彎出街口即為繁榮太平路全家，銀行、店面林立，生活機能完善。 3、草屯鎮為全國第一大鎮，鎮內現有日月光子公司環鴻科技及上緯投控二家上市公司，另本物件距南崗工業區及中興新村【中創園區】車程均約都在10~15分鐘內，人口流動頻繁亦是創造租賃物件需求來源 4.草屯目前對外環狀道路有6個出入點a、國3草屯交流道b、國3中興交流道c、國6舊正交流道d、國6東草屯交流道e、中投63草屯交流道f、快速76八卦山隧道，屬交通中心點位置，南來北往便利，未來前瞻性不可小覷草屯鎮收租透天 、本案為透天案件，內部規劃13間小套房，皆附衛浴、冷氣、床鋪、電熱水、電視，108年屋主購入用心自行全面整修整棟出租，頂樓有縣府核准太陽能設備。 2、附近皆為住宅區，鬧中取靜，拐彎出街口即為繁榮太平路全家，銀行、店面林立，生活機能完善。 3、草屯鎮為全國第一大鎮，鎮內現有日月光子公司環鴻科技及上緯投控二家上市公司，另本物件距南崗工業區及中興新村【中創園區】車程均約都在10~15分鐘內，人口流動頻繁亦是創造租賃物件需求來源 4.草屯目前對外環狀道路有6個出入點a、國3草屯交流道b、國3中興交流道c、國6舊正交流道d、國6東草屯交流道e、中投63草屯交流道f、快速76八卦山隧道，屬交通中心點位置，南來北往便利，未來前瞻性不可小覷

• 透天厝
• 46.1年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 42.65 坪
• 主 96.88 坪
• 建物 96.88 坪
• 13房(室)--廳13衛

3,288萬

大里仁堤路建地廠房　台中市大里區振坤段

UT0240855 1.      土地73.05坪 在市區內稀有釋出，可規劃電梯透套收租、住宅、企業總部等符合規範商業用途 2.      面寬約12米 深度約28米 地形完整好規劃，建蔽率60%容積率120% 可有效利用土地空間 3.      緊鄰8米道路，前後臨路進出便利，開車5分鐘即上74快速道路 基礎設施齊全 有水有電，可立即投入使用，土地現有廠房無保存登記，可依需求自行規劃大里仁堤路建地廠房 1.      土地73.05坪 在市區內稀有釋出，可規劃電梯透套收租、住宅、企業總部等符合規範商業用途 2.      面寬約12米 深度約28米 地形完整好規劃，建蔽率60%容積率120% 可有效利用土地空間 3.      緊鄰8米道路，前後臨路進出便利，開車5分鐘即上74快速道路 基礎設施齊全 有水有電，可立即投入使用，土地現有廠房無保存登記，可依需求自行規劃

• 土地
• 0.0年
• 土地 73.05 坪
• 建物 0.00 坪

2,490萬

西屯逢甲3房附車位　台中市西屯區福上巷

UT1164272 ·  地段優勢、逢甲生活圈機能強 位於逢甲商圈生活圈內，鄰近福星路、青海路、河南路，食衣住行樣樣便利，生活機能完整成熟。 ·  高樓層採光通風佳 坐落 6 樓樓層，戶外採光明亮、通風良好，視野開闊，居住環境舒適清爽。 ·  三房格局方正實用 室內動線規劃良好，三房兩廳配置方正不浪費坪效，家庭成員各有獨立空間，居住品質高。 ·  附車位、停車便利無憂 附設專屬車位，出入便利，免除商圈內停車難題，提升生活便利與保值性。 ·  交通便捷、學區完整 近國道一號、西屯交流道及多條主要幹道，通勤快速便利，周邊有學校、公園與市場，適合自住與置產。西屯逢甲3房附車位 ·  地段優勢、逢甲生活圈機能強 位於逢甲商圈生活圈內，鄰近福星路、青海路、河南路，食衣住行樣樣便利，生活機能完整成熟。 ·  高樓層採光通風佳 坐落 6 樓樓層，戶外採光明亮、通風良好，視野開闊，居住環境舒適清爽。 ·  三房格局方正實用 室內動線規劃良好，三房兩廳配置方正不浪費坪效，家庭成員各有獨立空間，居住品質高。 ·  附車位、停車便利無憂 附設專屬車位，出入便利，免除商圈內停車難題，提升生活便利與保值性。 ·  交通便捷、學區完整 近國道一號、西屯交流道及多條主要幹道，通勤快速便利，周邊有學校、公園與市場，適合自住與置產。

• 華廈
• 36.2年
• 6 ~ 6 / 7樓
• 土地 6.24 坪
• 主+陽 27.99 坪
• 建物 40.81 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,398萬

專簽員林中山生活圈超值...　彰化縣員林市中山路二段

UT0381337 🏡銷售特色 1｜地段好、生活機能佳 位於 員林市中心生活圈，鄰近中山路主要商業街道，周邊餐飲、超市、銀行、郵局等日常機能完善，生活採買非常方便。 🏫銷售特色 2｜學區優勢明顯 步行或短距離可至當地優質學校學區（國中/國小），對有學齡兒童的家庭具有明顯吸引力，增值潛力佳。 🚉銷售特色 3｜交通便利 近主要道路、中山路主要幹道，往返各區交通順暢，機車與汽車進出便利，通勤上班/上學動線佳。 🏠銷售特色 4｜稀有價格帶與投資潛力 以 888萬總價（具吸引力的價格區間）進入員林房市，是市場上少見的價格級距，對首購族、自住客或出租投資皆具吸引力。 🔧銷售特色 5｜空間實用、格局彈性高 房屋空間配置實用、格局方正，可靈活規劃成自住、租賃、辦公或工作室；無論是自住或出租皆具彈性與市場競爭力。專簽員林中山生活圈超值888靜巷優質成家宅 🏡銷售特色 1｜地段好、生活機能佳 位於 員林市中心生活圈，鄰近中山路主要商業街道，周邊餐飲、超市、銀行、郵局等日常機能完善，生活採買非常方便。 🏫銷售特色 2｜學區優勢明顯 步行或短距離可至當地優質學校學區（國中/國小），對有學齡兒童的家庭具有明顯吸引力，增值潛力佳。 🚉銷售特色 3｜交通便利 近主要道路、中山路主要幹道，往返各區交通順暢，機車與汽車進出便利，通勤上班/上學動線佳。 🏠銷售特色 4｜稀有價格帶與投資潛力 以 888萬總價（具吸引力的價格區間）進入員林房市，是市場上少見的價格級距，對首購族、自住客或出租投資皆具吸引力。 🔧銷售特色 5｜空間實用、格局彈性高 房屋空間配置實用、格局方正，可靈活規劃成自住、租賃、辦公或工作室；無論是自住或出租皆具彈性與市場競爭力。

• 公寓
• 40.8年
• 5 ~ 5 / 5樓
• 土地 7.39 坪
• 主+陽 25.81 坪
• 建物 25.82 坪
• 3房(室)2廳2衛

888萬

永慶體系獨家~大肚車站...　台中市大肚區福興街

UT1059899 一、已預留可安裝充電樁設備。 二、近大肚車站、大肚國小。 三、近全聯及便利商店。 四、臨12米路，可做店面使用。 永慶體系四品牌獨家，歡迎配件合作! 找我們買最划算! 歡迎來電預約賞屋，將有專人為您服務。 永慶體系獨家~大肚車站全新別墅~文昌一墅A 一、已預留可安裝充電樁設備。 二、近大肚車站、大肚國小。 三、近全聯及便利商店。 四、臨12米路，可做店面使用。 永慶體系四品牌獨家，歡迎配件合作! 找我們買最划算! 歡迎來電預約賞屋，將有專人為您服務。

• 別墅
• 2.5年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 16.94 坪
• 主+陽 44.11 坪
• 建物 44.10 坪
• 4房(室)3廳4衛

1,530萬

永慶體系獨家~大肚車站...　台中市大肚區福興街

UT1059888 一、已預留可安裝充電樁設備。 二、近大肚車站、大肚國小。 三、近全聯及便利商店。 四、臨12米路，可做店面使用。 永慶體系四品牌獨家，歡迎配件合作! 找我們買最划算! 歡迎來電預約賞屋，將有專人為您服務。 永慶體系獨家~大肚車站全新別墅~文昌一墅D 一、已預留可安裝充電樁設備。 二、近大肚車站、大肚國小。 三、近全聯及便利商店。 四、臨12米路，可做店面使用。 永慶體系四品牌獨家，歡迎配件合作! 找我們買最划算! 歡迎來電預約賞屋，將有專人為您服務。

• 別墅
• 2.5年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 16.64 坪
• 主+陽 44.11 坪
• 建物 44.11 坪
• 4房(室)3廳4衛

1,530萬

輕屋齡高樓層採光通風大...　台中市烏日區公園路

UT0397176 1緊鄰全台最大「D-one 烏日高鐵超級購物廣場」，集結娛樂、購物、 方位機能 完善 2.擁高鐵、台鐵、捷運綠線「三鐵共構」絕對核心。開車迅速串連 國道 1 號、3 號，無論通勤或出遊，南來北往便利 3.室內近20坪超大空間   剛樓層採光通風極佳輕屋齡高樓層採光通風大兩房 1緊鄰全台最大「D-one 烏日高鐵超級購物廣場」，集結娛樂、購物、 方位機能 完善 2.擁高鐵、台鐵、捷運綠線「三鐵共構」絕對核心。開車迅速串連 國道 1 號、3 號，無論通勤或出遊，南來北往便利 3.室內近20坪超大空間   剛樓層採光通風極佳

• 電梯大樓
• 14.3年
• 12 ~ 12 / 12樓
• 土地 4.29 坪
• 主+陽 18.57 坪
• 建物 28.34 坪
• 2房(室)1廳1衛

新上

988萬

永慶體系獨家~大肚車站...　台中市大肚區福興街

UT1059890 一、已預留可安裝充電樁設備。 二、近大肚車站、大肚國小。 三、近全聯及便利商店。 四、臨12米路，可做店面使用。 永慶體系四品牌獨家，歡迎配件合作! 找我們買最划算! 歡迎來電預約賞屋，將有專人為您服務。 永慶體系獨家~大肚車站全新別墅~文昌一墅C 一、已預留可安裝充電樁設備。 二、近大肚車站、大肚國小。 三、近全聯及便利商店。 四、臨12米路，可做店面使用。 永慶體系四品牌獨家，歡迎配件合作! 找我們買最划算! 歡迎來電預約賞屋，將有專人為您服務。

• 別墅
• 2.5年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 15.73 坪
• 主+陽 43.56 坪
• 建物 43.56 坪
• 4房(室)3廳4衛

1,530萬