梧棲正四維西路低總價全...　台中市梧棲區四維西路

UT0350437 梧棲新屋聚落區 周遭新屋有遠雄造鎮幸福城(一屋難求) 佳瓚大賀佳鋐新邑 佳鋐樂灣佳鋐樂邑 安美學欣世代 三井OUTLET旁好好窩 本案室內坪約35坪最大最寬敞2年前權欣整修屋況跟新的一樣買到真的賺大發 目前租約還有2年每月租金1.5萬/月 梧棲正四維西路低總價全新屋況4房室內35坪 梧棲新屋聚落區 周遭新屋有遠雄造鎮幸福城(一屋難求) 佳瓚大賀佳鋐新邑 佳鋐樂灣佳鋐樂邑 安美學欣世代 三井OUTLET旁好好窩 本案室內坪約35坪最大最寬敞2年前權欣整修屋況跟新的一樣買到真的賺大發 目前租約還有2年每月租金1.5萬/月

• 華廈
• 31.2年
• 5 ~ 5 / 10樓
• 土地 6.64 坪
• 主+陽 34.74 坪
• 建物 46.58 坪
• 4房(室)2廳2衛

738萬

后里大面寬農地　台中市后里區后科段

UT0139630 🌾近國道一號｜后里大面寬稀有農地 🌾   后科路三段旁・交通 × ˙76米大面寬 × 發展潛力一次到位   📍黃金位置｜后里核心發展軸線   座落於 后里區，鄰近后科路三段，屬於區域內 少見釋出的大面寬農地，條件優越、辨識度高。   🚗交通便利｜快速銜接主要動脈    •   近國道一號，南北往返順暢    •   鄰近后科路主幹道，聯外交通便利    •   適合農業經營、倉儲、長期布局規劃   ⸻   📐大面寬優勢｜規劃彈性高    •   大面寬條件稀有，使用效率佳    •   地形完整、出入動線好規劃    •   適合 農業利用／長期投資／資產配置   ⸻   📈潛力看好｜稀有釋出    •   后里區農地供給有限    •   交通建設與產業發展持續推進    •   長期保值性高，具未來增值空間   ⸻   📞把握機會｜歡迎預約現場鑑賞   無論是 自用耕作、長期投資 或 資產配置， 本案皆為后里少見條件型農地，錯過不再。 后里大面寬農地 🌾近國道一號｜后里大面寬稀有農地 🌾   后科路三段旁・交通 × ˙76米大面寬 × 發展潛力一次到位   📍黃金位置｜后里核心發展軸線   座落於 后里區，鄰近后科路三段，屬於區域內 少見釋出的大面寬農地，條件優越、辨識度高。   🚗交通便利｜快速銜接主要動脈    •   近國道一號，南北往返順暢    •   鄰近后科路主幹道，聯外交通便利    •   適合農業經營、倉儲、長期布局規劃   ⸻   📐大面寬優勢｜規劃彈性高    •   大面寬條件稀有，使用效率佳    •   地形完整、出入動線好規劃    •   適合 農業利用／長期投資／資產配置   ⸻   📈潛力看好｜稀有釋出    •   后里區農地供給有限    •   交通建設與產業發展持續推進    •   長期保值性高，具未來增值空間   ⸻   📞把握機會｜歡迎預約現場鑑賞   無論是 自用耕作、長期投資 或 資產配置， 本案皆為后里少見條件型農地，錯過不再。

• 土地
• 0.0年
• 土地 800.16 坪
• 建物 0.00 坪

13,120萬

專任大雅鳳鳴路單坪不用...　台中市大雅區上楓段

UT0135037 1.大雅CP值最高廠房投資自用兩相宜 2.面寬7.2米好規劃好運用 3.近國道,好進出 廠房整棟蓋到2樓 專任大雅鳳鳴路單坪不用16萬農地廠房 1.大雅CP值最高廠房投資自用兩相宜 2.面寬7.2米好規劃好運用 3.近國道,好進出 廠房整棟蓋到2樓

• 土地
• 0.0年
• 土地 148.22 坪
• 建物 0.00 坪
• 4房(室)3廳2衛

2,480萬

大里區增值精選夏田產業...　台中市大里區夏田東段

UT0238170 大里區正40米大馬路上、大里市區、烏日市區。   夏田產業發展區內範圍、重劃可期。   地段優質增值無限、是置產節稅好選擇。   夏田產業園區請參考產權附件 大里區增值精選夏田產業發展園區農地376坪A 大里區正40米大馬路上、大里市區、烏日市區。   夏田產業發展區內範圍、重劃可期。   地段優質增值無限、是置產節稅好選擇。   夏田產業園區請參考產權附件

• 土地
• 0.0年
• 土地 376.61 坪
• 建物 0.00 坪

6,550萬

豐原區公園預定地　台中市豐原區建成段

UT0238188 1.     鄰近豐原兒童運動中心、家樂福商圈、國小等生活採買便利 2.      豐圳公園旁 近交流道 交通便捷 豐原區公園預定地 1.     鄰近豐原兒童運動中心、家樂福商圈、國小等生活採買便利 2.      豐圳公園旁 近交流道 交通便捷

• 土地
• 0.0年
• 土地 181.56 坪
• 建物 0.00 坪

3,177萬

烏日霧峰大里橋旁正環河...　台中市霧峰區五福北段

UT0238168 一、面臨道路40米，面寬24深63米 二、使用分區：一般農業區農牧用地。 三、適合行業： 農業生產，興建農舍，農業產銷必要設施，休閑農業設施，自然保育設施，綠能設施及農村再生相關公共設施。 另經縣市政府審查核准，可從事一些低強度的使用，如土石方資源堆置處理，廢棄物資源回收，物流，倉儲，駕訓班，幼兒園，社福事業等。 四、節稅功能強大 --- 例如現金買地1億、現值2942萬則遺產總值少計7058萬。另外免地價稅、免土增稅、免房地合一稅、遺產稅。 烏日霧峰大里橋旁正環河路40米路增值節稅農地B 一、面臨道路40米，面寬24深63米 二、使用分區：一般農業區農牧用地。 三、適合行業： 農業生產，興建農舍，農業產銷必要設施，休閑農業設施，自然保育設施，綠能設施及農村再生相關公共設施。 另經縣市政府審查核准，可從事一些低強度的使用，如土石方資源堆置處理，廢棄物資源回收，物流，倉儲，駕訓班，幼兒園，社福事業等。 四、節稅功能強大 --- 例如現金買地1億、現值2942萬則遺產總值少計7058萬。另外免地價稅、免土增稅、免房地合一稅、遺產稅。

• 土地
• 0.0年
• 土地 468.23 坪
• 建物 0.00 坪

8,500萬

龍井近大肚合法冷藏室辦...　台中市龍井區舊車路北一巷

UT1146566 1、全新完工鋼骨結構建物522坪(包含圍牆)全部合法建照使照。 2、建物高度9.11米、內有1-2樓辦公室、16間(每間20坪冷藏室、低溫可到7度)、大型發電機、動力電200碼。 3、登記使用用途:農業設施(資材室、溫室網室、菇類栽培場、推肥室。) 4、可租每月25萬 5、本建物留設大型空地可停數車。 6、暫時使用地下水尚未申請自來水 7、地基深加強穩固有做擋土牆、屋頂白鐵製不同一般鐵皮 農業使用不需繳房屋及地價稅 龍井近大肚合法冷藏室辦公室農業使用建物522坪 1、全新完工鋼骨結構建物522坪(包含圍牆)全部合法建照使照。 2、建物高度9.11米、內有1-2樓辦公室、16間(每間20坪冷藏室、低溫可到7度)、大型發電機、動力電200碼。 3、登記使用用途:農業設施(資材室、溫室網室、菇類栽培場、推肥室。) 4、可租每月25萬 5、本建物留設大型空地可停數車。 6、暫時使用地下水尚未申請自來水 7、地基深加強穩固有做擋土牆、屋頂白鐵製不同一般鐵皮 農業使用不需繳房屋及地價稅

• 廠房
• 3.1年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 877.25 坪
• 主 521.99 坪
• 建物 521.99 坪

9,500萬

大雅秀山路雙廠房收租中　台中市大雅區秀山段

UT0139625 🌟秀山路廠房｜穩定收租中・中科二期重劃核心 🌟 廠房約240坪每間廠房約120坪 現金流型資產 × 未來增值雙引擎      📍中科二期重劃區｜掌握下一波發展紅利   本案位於 中部科學園區 第二期重劃範圍內，隨著園區擴展與產業進駐，區域前景明確，具備長期增值潛力。      💰穩定收租中｜立即享有現金流    •   現有承租方，租金收益穩定    •   投資即可收租，降低空置與等待風險    •   適合 收租型投資客／資產配置族      🚚交通與動線優勢｜大型貨車可進    •   大型貨車進出無礙，廠房機能完整    •   臨 中科路，快速連結主要幹道    •   物流、進貨、出貨皆高效率      🏫生活機能成熟｜工作與生活兼顧    •   鄰近 國小，生活圈成熟    •   步行可達 傳統市場，日常採買便利    •   適合長期經營、穩定承租族群      📈稀有條件｜自用、出租皆宜    •   中科二期重劃區內廠房供給有限    •   現收租 × 未來重劃增值雙重優勢    •   企業自用、長期出租皆具彈性    📞誠摯邀請洽詢｜把握中科二期關鍵布局點 大雅秀山路雙廠房收租中 🌟秀山路廠房｜穩定收租中・中科二期重劃核心 🌟 廠房約240坪每間廠房約120坪 現金流型資產 × 未來增值雙引擎      📍中科二期重劃區｜掌握下一波發展紅利   本案位於 中部科學園區 第二期重劃範圍內，隨著園區擴展與產業進駐，區域前景明確，具備長期增值潛力。      💰穩定收租中｜立即享有現金流    •   現有承租方，租金收益穩定    •   投資即可收租，降低空置與等待風險    •   適合 收租型投資客／資產配置族      🚚交通與動線優勢｜大型貨車可進    •   大型貨車進出無礙，廠房機能完整    •   臨 中科路，快速連結主要幹道    •   物流、進貨、出貨皆高效率      🏫生活機能成熟｜工作與生活兼顧    •   鄰近 國小，生活圈成熟    •   步行可達 傳統市場，日常採買便利    •   適合長期經營、穩定承租族群      📈稀有條件｜自用、出租皆宜    •   中科二期重劃區內廠房供給有限    •   現收租 × 未來重劃增值雙重優勢    •   企業自用、長期出租皆具彈性    📞誠摯邀請洽詢｜把握中科二期關鍵布局點

• 土地
• 0.0年
• 土地 698.69 坪
• 建物 0.00 坪

13,120萬

西屯45米大面寬農地　台中市西屯區東林段

UT0139626 中科核心 × 黃金地段 × 未來發展可期   基地位於西屯精華地段，緊鄰 友達光電，坐擁 中部科學園區 產業能量，地段條件極具想像空間。   🏢中科生活圈・產業核心 近 中科球場、林厝公園，工作、休閒一次到位，區域發展成熟且持續升級。   🚗交通動線順暢・連結性強 快速銜接 中科路、福雅路，往返市區、園區與主要幹道皆便利。   📐 45 米大面寬・規劃彈性極高 完整大面寬條件稀有，土地利用彈性大，適合長期持有、企業布局或未來轉用規劃。   🚀未來無限可及｜長線投資首選 西屯 × 中科 × 大面寬，真正具備產業支撐與時間紅利的核心農地。 西屯45米大面寬農地 中科核心 × 黃金地段 × 未來發展可期   基地位於西屯精華地段，緊鄰 友達光電，坐擁 中部科學園區 產業能量，地段條件極具想像空間。   🏢中科生活圈・產業核心 近 中科球場、林厝公園，工作、休閒一次到位，區域發展成熟且持續升級。   🚗交通動線順暢・連結性強 快速銜接 中科路、福雅路，往返市區、園區與主要幹道皆便利。   📐 45 米大面寬・規劃彈性極高 完整大面寬條件稀有，土地利用彈性大，適合長期持有、企業布局或未來轉用規劃。   🚀未來無限可及｜長線投資首選 西屯 × 中科 × 大面寬，真正具備產業支撐與時間紅利的核心農地。

• 土地
• 0.0年
• 土地 1,024.73 坪
• 建物 0.00 坪

19,280萬

大里區國中路大里高中旁...　台中市大里區夏田東段

UT0238171 大里區正10米國中路上、大里高中旁。   夏田產業發展區內範圍、重劃可期。   地段優質增值無限、是置產節稅好選擇。   夏田產業園區請參考產權附件 大里區國中路大里高中旁精選夏田產業發展園區農地B 大里區正10米國中路上、大里高中旁。   夏田產業發展區內範圍、重劃可期。   地段優質增值無限、是置產節稅好選擇。   夏田產業園區請參考產權附件

• 土地
• 0.0年
• 土地 323.64 坪
• 建物 0.00 坪

6,100萬

勝美新橫濱電梯三房平車　台中市清水區港埠路三段

UT1146555 1. 邊間高樓層、採光通風佳 位於高樓層，整體採光與通風效果優異。 房間皆有開窗設計，衛浴也是開窗，提升居住舒適度。 2. 配有平面車位、電梯直達 車位為B1層坡道平面車位，搭配電梯直達，停車方便。 提供實用便利的交通配套，適合有車族。 3. 地段優越，生活機能完善 位於台中港重劃區核心地段，環境新穎、生活節奏活絡。 鄰近三井Outlet、公園、市場、學校，以及未來的捷運藍線B站，交通與購物都十分便利。 4. 格局方正、附裝潢和陽台 室內格局方正易於規劃擺設。 已有裝潢，省去自行設計裝修的時間與成本。 設有前後陽台提供更佳通風與休憩空間。 5. 社區配套完善、管理安心 社區規劃包含警衛管理、無障礙空間、健身房、花園等設施 適合重視社區安全與公共設施的屋主族群。 勝美新橫濱電梯三房平車 1. 邊間高樓層、採光通風佳 位於高樓層，整體採光與通風效果優異。 房間皆有開窗設計，衛浴也是開窗，提升居住舒適度。 2. 配有平面車位、電梯直達 車位為B1層坡道平面車位，搭配電梯直達，停車方便。 提供實用便利的交通配套，適合有車族。 3. 地段優越，生活機能完善 位於台中港重劃區核心地段，環境新穎、生活節奏活絡。 鄰近三井Outlet、公園、市場、學校，以及未來的捷運藍線B站，交通與購物都十分便利。 4. 格局方正、附裝潢和陽台 室內格局方正易於規劃擺設。 已有裝潢，省去自行設計裝修的時間與成本。 設有前後陽台提供更佳通風與休憩空間。 5. 社區配套完善、管理安心 社區規劃包含警衛管理、無障礙空間、健身房、花園等設施 適合重視社區安全與公共設施的屋主族群。

• 電梯大樓
• 7.7年
• 10 ~ 10 / 15樓
• 土地 4.34 坪
• 主+陽 25.93 坪
• 建物 52.18 坪
• 3房(室)2廳2衛

998萬

烏日溪壩雙地號甲建　台中市烏日區溪壩段

UT0214617 1️⃣ 甲種建築用地 土地完整、規劃彈性高，適合自建住宅、電梯別墅或小型開發案。   2️⃣ 甲建地目，用途明確好規劃 屬甲種建築用地，可合法興建住宅，無農地使用限制，自用、投資皆具優勢。   3️⃣ 位處烏日溪南靜巷，環境清幽 遠離市區喧囂，居住品質佳，兼具鄉村寧靜與生活舒適感。   4️⃣ 鄰近烏日市區與交通節點 短程可達烏日市區、成功車站、高鐵台中站，南來北往交通便利，生活機能逐步成熟。   5️⃣ 區域發展潛力佳，長期保值 烏日高鐵特區持續發展，周邊建設帶動土地價值，甲建釋出稀少，具增值空間。烏日溪壩雙地號甲建 1️⃣ 甲種建築用地 土地完整、規劃彈性高，適合自建住宅、電梯別墅或小型開發案。   2️⃣ 甲建地目，用途明確好規劃 屬甲種建築用地，可合法興建住宅，無農地使用限制，自用、投資皆具優勢。   3️⃣ 位處烏日溪南靜巷，環境清幽 遠離市區喧囂，居住品質佳，兼具鄉村寧靜與生活舒適感。   4️⃣ 鄰近烏日市區與交通節點 短程可達烏日市區、成功車站、高鐵台中站，南來北往交通便利，生活機能逐步成熟。   5️⃣ 區域發展潛力佳，長期保值 烏日高鐵特區持續發展，周邊建設帶動土地價值，甲建釋出稀少，具增值空間。

• 土地
• 0.0年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 238.15 坪
• 主 67.76 坪
• 建物 67.76 坪

4,763萬

南屯楓樹農地　台中市南屯區楓興段

UT0141694 以下是以不動產投資角度 + 市場數據 + 未來發展邏輯，幫你把 👉「台中南屯 ‧ 楓興段近捷運農地」客觀分析（讓我多年的經驗來講解及分析） 一、區位價值（為什麼很多人盯南屯農地） 台中真正的「中軸線南移」 南屯其實是台中房地產的價值核心帶，原因不是現在熱，而是：    •   七期 → 八期 → 十三期 → 烏日高鐵 → 一條都市發展軸   十三期重劃區就卡在這條中軸 未來會銜接烏日高鐵生活圈（您害怕的我來幫您分析） 👉這是台中市政府的都市擴張方向   而建商已大量卡位南屯 大型土地交易集中，單價甚至達每坪84萬   重點： 建商買的地方，通常就是未來生活圈 二、楓興段位置強在哪 （不是每塊南屯農地都一樣） 楓興段特色：    •   緊鄰十三期重劃區    •   位於環中路軸線    •   台鐵＋捷運＋高鐵三交通中心    •   未來有重劃期待   這類地段屬於 👉「都市邊緣最後農地」型 三、價格現況（不是幻想價） 👉代表市場正在上升但還沒暴漲 （這種最有投資意義） 四、投資農地「最好時機」怎麼判斷 農地最賺的不是重劃完成 而是這三段： 階段 價格 風險 報酬 純農業 最低 高 小 都市擴張邊緣（現在） 中 中 最大 已公告重劃 高 低 小 👉楓興段目前落在 「都市邊緣等待開發期」 = 投資期 五、風水角度（客觀地理） 不講迷信，只講地形學 南屯優勢：    •   台中盆地南緣平原（聚氣地形）    •   西高東低水流走向    •   都市向南擴張 烏日 → 南屯 → 七期 是台中人口與資本流方向 👉在風水上叫「來龍進城口」 六、但要注意（重點）農地投資不是保證獲利 要看三件事： 1）是否卡都市計畫邊界 2）是否在建商卡位帶 3）是否在交通節點 楓興段符合 1 + 2 + 3 但差在「時間長短」 結論 ✔區位：好 ✔時間：投資期 ✔風險：中 ✔投報：長期型 👉它不是短炒 是等城市長期理財投資聖品 南屯楓樹農地 以下是以不動產投資角度 + 市場數據 + 未來發展邏輯，幫你把 👉「台中南屯 ‧ 楓興段近捷運農地」客觀分析（讓我多年的經驗來講解及分析） 一、區位價值（為什麼很多人盯南屯農地） 台中真正的「中軸線南移」 南屯其實是台中房地產的價值核心帶，原因不是現在熱，而是：    •   七期 → 八期 → 十三期 → 烏日高鐵 → 一條都市發展軸   十三期重劃區就卡在這條中軸 未來會銜接烏日高鐵生活圈（您害怕的我來幫您分析） 👉這是台中市政府的都市擴張方向   而建商已大量卡位南屯 大型土地交易集中，單價甚至達每坪84萬   重點： 建商買的地方，通常就是未來生活圈 二、楓興段位置強在哪 （不是每塊南屯農地都一樣） 楓興段特色：    •   緊鄰十三期重劃區    •   位於環中路軸線    •   台鐵＋捷運＋高鐵三交通中心    •   未來有重劃期待   這類地段屬於 👉「都市邊緣最後農地」型 三、價格現況（不是幻想價） 👉代表市場正在上升但還沒暴漲 （這種最有投資意義） 四、投資農地「最好時機」怎麼判斷 農地最賺的不是重劃完成 而是這三段： 階段 價格 風險 報酬 純農業 最低 高 小 都市擴張邊緣（現在） 中 中 最大 已公告重劃 高 低 小 👉楓興段目前落在 「都市邊緣等待開發期」 = 投資期 五、風水角度（客觀地理） 不講迷信，只講地形學 南屯優勢：    •   台中盆地南緣平原（聚氣地形）    •   西高東低水流走向    •   都市向南擴張 烏日 → 南屯 → 七期 是台中人口與資本流方向 👉在風水上叫「來龍進城口」 六、但要注意（重點）農地投資不是保證獲利 要看三件事： 1）是否卡都市計畫邊界 2）是否在建商卡位帶 3）是否在交通節點 楓興段符合 1 + 2 + 3 但差在「時間長短」 結論 ✔區位：好 ✔時間：投資期 ✔風險：中 ✔投報：長期型 👉它不是短炒 是等城市長期理財投資聖品

• 土地
• 0.0年
• 土地 288.28 坪
• 建物 0.00 坪

5,788萬

沙鹿區稀有方正便宜建地...　台中市沙鹿區公館北段

UT0228821 沙鹿中清路精華地段｜生活機能優質土地釋出 位於沙鹿區中清路、鄰近公明國小，地段稀有、機能成熟。周邊商圈、學校、超市、公園一應俱全，無論自用或投資皆具高潛力。 ✅ 鄰近學區／公明國小走路即到 ✅ 生活機能完善／吃喝採買便利 ✅ 開價實在／依實登價格誠意釋出 🔍 適合建築規劃、自用投資首選(錯過不再有，歡迎預約現場看地！) 沙鹿區稀有方正便宜建地單坪開價只要20萬 沙鹿中清路精華地段｜生活機能優質土地釋出 位於沙鹿區中清路、鄰近公明國小，地段稀有、機能成熟。周邊商圈、學校、超市、公園一應俱全，無論自用或投資皆具高潛力。 ✅ 鄰近學區／公明國小走路即到 ✅ 生活機能完善／吃喝採買便利 ✅ 開價實在／依實登價格誠意釋出 🔍 適合建築規劃、自用投資首選(錯過不再有，歡迎預約現場看地！)

• 土地
• 0.0年
• 土地 111.32 坪
• 建物 0.00 坪

2,288萬

獨賣南屯楓樹田寮農莊旁...　台中市南屯區楓樹段

UT0233091 一、       本物件為獨賣物件，市場從未賣過，只有我們獨家銷售，地主單純已說好不怕別人踩線。 二、       位南屯楓樹地區，周遭有13期、九如九德及鎮南區段徵收，楓樹這區塊未來也會有重劃案。 三、       距大慶站及高鐵站車程10分鐘內皆可到達，將來重劃必是精華地段。 四、       市區有賣建地的客戶、可以來買這裡、坐享增值利益、財富再度翻數倍-南屯最南側最後一塊準重劃地了、再不買就沒有更好的重劃地投資機會了。 買農地 – 可節稅 避免財產被政府瓜分掉。 獨賣南屯楓樹田寮農莊旁臨路57米漂亮增值農地 一、       本物件為獨賣物件，市場從未賣過，只有我們獨家銷售，地主單純已說好不怕別人踩線。 二、       位南屯楓樹地區，周遭有13期、九如九德及鎮南區段徵收，楓樹這區塊未來也會有重劃案。 三、       距大慶站及高鐵站車程10分鐘內皆可到達，將來重劃必是精華地段。 四、       市區有賣建地的客戶、可以來買這裡、坐享增值利益、財富再度翻數倍-南屯最南側最後一塊準重劃地了、再不買就沒有更好的重劃地投資機會了。 買農地 – 可節稅 避免財產被政府瓜分掉。

• 土地
• 0.0年
• 土地 1,303.78 坪
• 建物 0.00 坪

27,000萬

太平馬卡龍公園近十甲商...　台中市太平區市民大道一段

UT1180428 1.超值價格，CP值高 現況價格在太平熱門區域來說相對親民，讓買方更容易進入市場，尤其對首購族或換屋族是一大吸引力。   2.三房格局方正實用 寬敞的 三房兩廳兩衛 規劃適合一般家庭需求，格局好運用，生活動線清楚，空間使用率高。   3.近十甲商圈＆完善生活機能 周邊商圈成熟，餐飲、超市、生活採買與傳統市場選擇多，日常生活採買非常方便。交通也因接近74快速道路、主要幹道而更便利。   水電更新,廁所防水(保固一年) 太平馬卡龍公園近十甲商圈超便宜三房 1.超值價格，CP值高 現況價格在太平熱門區域來說相對親民，讓買方更容易進入市場，尤其對首購族或換屋族是一大吸引力。   2.三房格局方正實用 寬敞的 三房兩廳兩衛 規劃適合一般家庭需求，格局好運用，生活動線清楚，空間使用率高。   3.近十甲商圈＆完善生活機能 周邊商圈成熟，餐飲、超市、生活採買與傳統市場選擇多，日常生活採買非常方便。交通也因接近74快速道路、主要幹道而更便利。   水電更新,廁所防水(保固一年)

• 公寓
• 35.7年
• 5 ~ 5 / 5樓
• 土地 9.83 坪
• 主+陽 30.90 坪
• 建物 31.15 坪
• 3房(室)2廳2衛

698萬

雙拼戶附車位裝潢商辦大...　台中市北屯區昌平路一段

UT1146583 1、近四維國小 捷運站 2、附近有楓康超市 生活機能完善 3、邊間高樓層 視野戶 附4個機械車位 雙拼戶附車位裝潢商辦大樓 1、近四維國小 捷運站 2、附近有楓康超市 生活機能完善 3、邊間高樓層 視野戶 附4個機械車位

• 電梯大樓
• 35.6年
• 12 ~ 12 / 12樓
• 土地 7.53 坪
• 主+陽 48.42 坪
• 建物 76.54 坪
• 1房(室)3廳2衛

1,748萬

稀有東區體大旁低總價公...　台中市東區復興路五段

UT1146517 1.      位於東區精華地段，鄰近帝國糖廠、lalaport及一中商圈、建國市場等知名休閒據點，休閒育樂通通有 2.      近光復國小、居仁中學、台中一中及國立體大，優質學區 開車15分鐘即上74快速道路，南北往來皆便利 稀有東區體大旁低總價公寓 1.      位於東區精華地段，鄰近帝國糖廠、lalaport及一中商圈、建國市場等知名休閒據點，休閒育樂通通有 2.      近光復國小、居仁中學、台中一中及國立體大，優質學區 開車15分鐘即上74快速道路，南北往來皆便利

• 公寓
• 45.3年
• 3 ~ 3 / 5樓
• 土地 9.27 坪
• 主 28.64 坪
• 建物 28.64 坪
• 2房(室)2廳1衛

658萬

南屯高鐵門戶持分農地　台中市南屯區鎮南段

UT0238162 臨路都計內農地、行情出售   近台中高鐵特區，鄰單元五重劃區 發展潛力雄厚、增值無限   此地為持分土地~出售持分權利範圍 南屯高鐵門戶持分農地 臨路都計內農地、行情出售   近台中高鐵特區，鄰單元五重劃區 發展潛力雄厚、增值無限   此地為持分土地~出售持分權利範圍

• 土地
• 0.0年
• 土地 405.27 坪
• 建物 0.00 坪

9,320萬

近大里塗城商圈透天　台中市大里區塗城路

UT1146492 1. 生活機能超強—鄰近雙商圈、採買特別方便,位於塗城商圈核心，併進成功商圈，涵蓋夜市、超商、黃昏市場、銀行、餐飲等日常機能，步行可滿足生活需求 2.鄰近塗城國小與成功國中，適合家庭需求，接送孩子零煩惱 3. 前院／門前停車設計 大部分房型規劃前院或門前停車空間，對開車、機車族十分友善，車程約五分鐘即上74號快速道路，交通順暢 4. 格局方正、採光佳，自然採光通風良好 5. 價格親民／坪效高 不用豪宅預算，就能買到地坪約20–30坪、建坪30–50坪的透天厝；不少物件是低總價物件，坪單價合理，適合首購族或自住族群 近大里塗城商圈透天 1. 生活機能超強—鄰近雙商圈、採買特別方便,位於塗城商圈核心，併進成功商圈，涵蓋夜市、超商、黃昏市場、銀行、餐飲等日常機能，步行可滿足生活需求 2.鄰近塗城國小與成功國中，適合家庭需求，接送孩子零煩惱 3. 前院／門前停車設計 大部分房型規劃前院或門前停車空間，對開車、機車族十分友善，車程約五分鐘即上74號快速道路，交通順暢 4. 格局方正、採光佳，自然採光通風良好 5. 價格親民／坪效高 不用豪宅預算，就能買到地坪約20–30坪、建坪30–50坪的透天厝；不少物件是低總價物件，坪單價合理，適合首購族或自住族群

• 透天厝
• 32.1年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 29.12 坪
• 主+平+陽 77.58 坪
• 建物 79.58 坪
• 4房(室)3廳4衛

1,880萬

西屯區東海低總價3房生...　台中市西屯區順和八街

UT1164284 1西屯低總價三房 東海生活圈核心地段   2臨近東海商圈、工業區、榮總 超市、公園、學校，生活機能好   3鄰近國道一、中彰快速道路，通勤往返南北超省時。   4｜採光佳 全新整理 三房兩衛雙陽台 西屯區東海低總價3房生活故事 1西屯低總價三房 東海生活圈核心地段   2臨近東海商圈、工業區、榮總 超市、公園、學校，生活機能好   3鄰近國道一、中彰快速道路，通勤往返南北超省時。   4｜採光佳 全新整理 三房兩衛雙陽台

• 公寓
• 29.3年
• 3 ~ 3 / 5樓
• 土地 6.30 坪
• 主+陽 20.69 坪
• 建物 26.62 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

658 萬 638萬

3.0 %

大里區增值精選正大里路...　台中市大里區大里段

UT0238169 大里區正10米大里路上近中投、瓦   瑤路、地段優質增值可期、是置產節   稅好選擇。 大里區增值精選正大里路置產農地388坪 大里區正10米大里路上近中投、瓦   瑤路、地段優質增值可期、是置產節   稅好選擇。

• 土地
• 0.0年
• 土地 388.41 坪
• 建物 0.00 坪

9,380萬

沙鹿區小坪數住宅建地　台中市沙鹿區國昌段

UT0237186 1.      位於沙鹿區國昌二街55巷建地，近向上路、新光田特區 2.      可投資或自地自建 別墅 近國道3號、龍井車站 南北往來便利 沙鹿區小坪數住宅建地 1.      位於沙鹿區國昌二街55巷建地，近向上路、新光田特區 2.      可投資或自地自建 別墅 近國道3號、龍井車站 南北往來便利

• 土地
• 0.0年
• 土地 56.14 坪
• 建物 0.00 坪

1,400萬

彰師大旁工業用地　彰化縣彰化市牛稠子段牛稠子小段

UT0214619 1.      有合法三照乙工土地，3米路 買土地送透天 2.      騎車5分鐘彰師大商圈，生和採買便利 3.      生活機能完善，鄰近中山國小、陽明國中 接送免煩惱 彰化市中山路三段85巷5號旁 彰師大旁工業用地 1.      有合法三照乙工土地，3米路 買土地送透天 2.      騎車5分鐘彰師大商圈，生和採買便利 3.      生活機能完善，鄰近中山國小、陽明國中 接送免煩惱 彰化市中山路三段85巷5號旁

• 土地
• 0.0年
• 土地 19.96 坪
• 建物 0.00 坪

498萬

太平全新整理三房邊間採...　台中市太平區東村八街

UT1146463 ·  邊間格局，採光與通風俱佳 作為邊間戶型，三面至少有窗戶，日照引入更充足，空氣對流良好，居住更宜人；整體居住舒適度明顯優於中間戶。 ·  全新整理，省去翻修時間與成本 房子已經重新整理、修繕完畢，買方可減少額外成本與麻煩，馬上入住或出租。 ·  實用三房格局，兼顧彈性與需求 三房設計能滿足家庭需求、長輩同住或客房／書房用途，對應未來更高的轉手市場需求與彈性使用空間。   ·  高樓層（7 樓），景觀視野佳／相對安靜 位在較高樓層，避免一、二樓干擾與遮蔽，視野開闊；同時遠離街道吵雜、有利於居住品質。 太平全新整理三房邊間採光佳 ·  邊間格局，採光與通風俱佳 作為邊間戶型，三面至少有窗戶，日照引入更充足，空氣對流良好，居住更宜人；整體居住舒適度明顯優於中間戶。 ·  全新整理，省去翻修時間與成本 房子已經重新整理、修繕完畢，買方可減少額外成本與麻煩，馬上入住或出租。 ·  實用三房格局，兼顧彈性與需求 三房設計能滿足家庭需求、長輩同住或客房／書房用途，對應未來更高的轉手市場需求與彈性使用空間。   ·  高樓層（7 樓），景觀視野佳／相對安靜 位在較高樓層，避免一、二樓干擾與遮蔽，視野開闊；同時遠離街道吵雜、有利於居住品質。

• 華廈
• 32.8年
• 7 ~ 7 / 7樓
• 土地 6.64 坪
• 主+陽 26.96 坪
• 建物 34.60 坪
• 3房(室)2廳2衛

898萬

專簽3年屋裕國豐盛2房平...　台中市龍井區沙田路六段

UT0340498 1.近台61線,國道3號,特5號交通便捷 2.樓下就是星巴克,7-11,近全聯,黃昏市場 3.整棟最優平面柱邊大車位 4.衛浴開窗,超大工作陽台格局方正採光佳 5.面沙田路無限棟距 6.光田醫院向上院區3分鐘 7.近中科，新光田院區 鄰東海靜宜商圈，沙鹿光田雙商圈 專簽3年屋裕國豐盛2房平車 1.近台61線,國道3號,特5號交通便捷 2.樓下就是星巴克,7-11,近全聯,黃昏市場 3.整棟最優平面柱邊大車位 4.衛浴開窗,超大工作陽台格局方正採光佳 5.面沙田路無限棟距 6.光田醫院向上院區3分鐘 7.近中科，新光田院區 鄰東海靜宜商圈，沙鹿光田雙商圈

• 電梯大樓
• 3.3年
• 9 ~ 12 / 12樓
• 土地 5.74 坪
• 主+陽 16.99 坪
• 建物 34.42 坪
• 2房(室)1廳1衛

898萬

南屯鎮南高鐵西南門戶地...　台中市南屯區鎮安段

UT0238167 1、           鎮南漂亮農地、高鐵台中西南門戶地區。準重劃地。 2、           台中未來新地標、與烏日高鐵站商業區互相輝映、絕對是台中最好的投資置產標的之一。 3、           目前區域內地主惜售、幾乎無地可賣、要買要趕快喔!!! 4、           將來重劃後增值潛力無限大 5、           (重劃後使用分區皆為商業區、產服、產專)。 6、           產服產專請參考附件說明。 南屯鎮南高鐵西南門戶地區720.07坪 B 1、           鎮南漂亮農地、高鐵台中西南門戶地區。準重劃地。 2、           台中未來新地標、與烏日高鐵站商業區互相輝映、絕對是台中最好的投資置產標的之一。 3、           目前區域內地主惜售、幾乎無地可賣、要買要趕快喔!!! 4、           將來重劃後增值潛力無限大 5、           (重劃後使用分區皆為商業區、產服、產專)。 6、           產服產專請參考附件說明。

• 土地
• 0.0年
• 土地 720.07 坪
• 建物 0.00 坪

18,900萬

太原車站漂亮大三房近原...　台中市北區國強街

UT1164281 機車位B1-90號 1.與坪數適中、三房配置 此物件為三房兩廳兩衛格局，建物坪數約 34.17 坪。   2.家庭使用（2-3人或3-4人）而言，房間數夠、空間分配合理，較具實用性。   3.生活區分：起居、臥室、衛浴分區明確，有利於居住舒適與隱私。   4.交通與生活機能位置 位於台中市北區，鄰近 太原車站（徒步範圍）及北區商圈。這意味著通勤、交通便捷。   5.生活機能成熟：如商店、餐飲、日常採買、醫療等在區域內普遍可達。 對於工作、通勤或學生家庭而言，地理位置是一大加分項。   6.屋齡與總價優勢   所在社區為 新家族社區（位於國強街119巷2之3號所屬社區）屋齡約 37 年、住戶總數約 98 戶。   7.相對於台中核心區域同坪數物件有競爭力，對於首次購屋或換屋中階族群是一個可能的入口選擇。   8.善空間與投資可能性   考慮屋齡約三十多年，雖結構尚可但室內裝修、設備管線可能需檢查或更新（如電線、水管、浴廁換新等）。   若裝潢配置得當，可提升居住品質與未來轉售／出租價值。位於交通與生活機能佳地段，有長期看好潛力。   11.慮出租，自住兼投資也具備條件：三房格局對家庭租戶較具吸引力。 太原車站漂亮大三房近原車站 機車位B1-90號 1.與坪數適中、三房配置 此物件為三房兩廳兩衛格局，建物坪數約 34.17 坪。   2.家庭使用（2-3人或3-4人）而言，房間數夠、空間分配合理，較具實用性。   3.生活區分：起居、臥室、衛浴分區明確，有利於居住舒適與隱私。   4.交通與生活機能位置 位於台中市北區，鄰近 太原車站（徒步範圍）及北區商圈。這意味著通勤、交通便捷。   5.生活機能成熟：如商店、餐飲、日常採買、醫療等在區域內普遍可達。 對於工作、通勤或學生家庭而言，地理位置是一大加分項。   6.屋齡與總價優勢   所在社區為 新家族社區（位於國強街119巷2之3號所屬社區）屋齡約 37 年、住戶總數約 98 戶。   7.相對於台中核心區域同坪數物件有競爭力，對於首次購屋或換屋中階族群是一個可能的入口選擇。   8.善空間與投資可能性   考慮屋齡約三十多年，雖結構尚可但室內裝修、設備管線可能需檢查或更新（如電線、水管、浴廁換新等）。   若裝潢配置得當，可提升居住品質與未來轉售／出租價值。位於交通與生活機能佳地段，有長期看好潛力。   11.慮出租，自住兼投資也具備條件：三房格局對家庭租戶較具吸引力。

• 公寓
• 38.1年
• 4 ~ 4 / 5樓
• 土地 8.13 坪
• 主+陽 28.16 坪
• 建物 34.17 坪
• 3房(室)2廳2衛

898萬

西屯區三廠房收租農地　台中市西屯區安林段

UT0139624 🌟西屯區西坪南巷｜三廠房投資型農地 🌟   台中稀有重劃農地・投資 × 穩定收租中   ⸻   📍黃金地段｜掌握產業核心動能   坐落 中部科學園區 周邊關鍵區位，緊扣高科技與產業聚落發展節奏，區域成熟度高，土地價值穩定向上，長線布局潛力十足。   ⸻   🚗交通樞紐｜全台中高效串聯    •   快速銜接 台灣大道    •   鄰近 國道一號、74 號快速道路    •   南北往返、市區移動、物流運輸皆高效率 企業營運、投資管理一次到位。   ⸻   🏭現有三座廠房｜即刻創造現金流    •   土地上 已設置三棟廠房    •   可立即 收租收益，降低持有空窗期    •   亦適合企業 自用規劃／分租配置 彈性運用，資產效益最大化。   ⸻   📈稀有釋出｜增值潛力明確    •   重劃農地供給有限    •   隨產業擴張與建設推進，區域行情持續看好    •   適合 精明投資者、企業主、資產配置族群   ⸻   📞把握先機｜立即預約鑑賞   無論是 投資增值、穩定收租，或 自營事業布局， 此標的皆具備難得條件，誠摯邀請現場了解。 西屯區三廠房收租農地 🌟西屯區西坪南巷｜三廠房投資型農地 🌟   台中稀有重劃農地・投資 × 穩定收租中   ⸻   📍黃金地段｜掌握產業核心動能   坐落 中部科學園區 周邊關鍵區位，緊扣高科技與產業聚落發展節奏，區域成熟度高，土地價值穩定向上，長線布局潛力十足。   ⸻   🚗交通樞紐｜全台中高效串聯    •   快速銜接 台灣大道    •   鄰近 國道一號、74 號快速道路    •   南北往返、市區移動、物流運輸皆高效率 企業營運、投資管理一次到位。   ⸻   🏭現有三座廠房｜即刻創造現金流    •   土地上 已設置三棟廠房    •   可立即 收租收益，降低持有空窗期    •   亦適合企業 自用規劃／分租配置 彈性運用，資產效益最大化。   ⸻   📈稀有釋出｜增值潛力明確    •   重劃農地供給有限    •   隨產業擴張與建設推進，區域行情持續看好    •   適合 精明投資者、企業主、資產配置族群   ⸻   📞把握先機｜立即預約鑑賞   無論是 投資增值、穩定收租，或 自營事業布局， 此標的皆具備難得條件，誠摯邀請現場了解。

• 土地
• 0.0年
• 土地 945.58 坪
• 建物 0.00 坪

25,000萬

首府靜巷・平車三房烏日...　台中市烏日區榮泰街

UT1146558 🚇交通優勢🚉捷運綠線「烏日站」與台鐵烏日站、台鐵新烏日站高鐵台中站 三鐵共構，約5分鐘車程 🚌鄰近 榮泉路、公車路線密集，通勤南北皆便利 🚗上74快速道路、國道一號、國道三號超方便，輕鬆通勤台中市區與南投彰化 🛍️生活機能🛒烏日傳統市場、全聯、寶雅、便利商店步行或短程即可到達 🏥烏日林新醫院，醫療資源齊全 🎓學區屬於 溪南國小、烏日國中，教育資源完整 ☕鄰近便利咖啡廳、餐館、小吃店，生活圈成熟 🏞️休閒資源 🌳烏日運動公園（散步、運動好去處） 🌿近筏子溪河岸步道，休閒散步慢跑方便 首府靜巷・平車三房烏日核心宅 🚇交通優勢🚉捷運綠線「烏日站」與台鐵烏日站、台鐵新烏日站高鐵台中站 三鐵共構，約5分鐘車程 🚌鄰近 榮泉路、公車路線密集，通勤南北皆便利 🚗上74快速道路、國道一號、國道三號超方便，輕鬆通勤台中市區與南投彰化 🛍️生活機能🛒烏日傳統市場、全聯、寶雅、便利商店步行或短程即可到達 🏥烏日林新醫院，醫療資源齊全 🎓學區屬於 溪南國小、烏日國中，教育資源完整 ☕鄰近便利咖啡廳、餐館、小吃店，生活圈成熟 🏞️休閒資源 🌳烏日運動公園（散步、運動好去處） 🌿近筏子溪河岸步道，休閒散步慢跑方便

• 華廈
• 32.6年
• 7 ~ 7 / 7樓
• 土地 6.18 坪
• 主+陽 26.50 坪
• 建物 33.83 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

938 萬 898萬

4.3 %