西屯正逢甲商圈文華福星...　台中市西屯區文華路

UT1059867 台中知名地標 『逢甲商圈』 是政治 經濟 交通的重要樞紐 南接七期新市政中心.秋紅谷.新光三越 北有水湳經貿園區.北屯機捷特區 西靠國道.74快速道路 中科精密園區 東側則是文心路沿線捷運 而本戶位於正逢甲商圈內核心地段 人潮與錢潮的匯集處 是您發家置產 插旗台中精華區的不二首選 西屯正逢甲商圈 文華福星臨路金店面★ 台中知名地標 『逢甲商圈』 是政治 經濟 交通的重要樞紐 南接七期新市政中心.秋紅谷.新光三越 北有水湳經貿園區.北屯機捷特區 西靠國道.74快速道路 中科精密園區 東側則是文心路沿線捷運 而本戶位於正逢甲商圈內核心地段 人潮與錢潮的匯集處 是您發家置產 插旗台中精華區的不二首選

• 透天厝
• 55.7年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 31.46 坪
• 主 40.99 坪
• 建物 40.99 坪
• 2房(室)2廳2衛

14,500萬

單元四面公園朝南臨路邊...　台中市南屯區永春路

UT0340486 1單元三邊間透天，可營登 2正12米活路無抗性永久棟距 3四分鐘上國一交流道、74號快速道路 南來北往通行順暢 4大地坪黃金透店增值潛力無窮 單元四面公園朝南臨路邊間透店 1單元三邊間透天，可營登 2正12米活路無抗性永久棟距 3四分鐘上國一交流道、74號快速道路 南來北往通行順暢 4大地坪黃金透店增值潛力無窮

• 透天厝
• 52.6年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 36.74 坪
• 主 11.88 坪
• 建物 11.88 坪
• 6房(室)2廳2衛

2,680萬

烏日正中山路黃金大地坪...　台中市烏日區中山路一段

UT1059897 烏日中山路一段稀有釋出店面 明道商圈生活機能完善 臨烏日省道位於烏日高鐵 台鐵 捷運附近 目前店面出租中 稀有釋出大地坪黃金店面 明道中學 學校 市場 麥當勞 肯德基 都在旁邊 黃金地段 烏日正中山路黃金大地坪賺錢店住 烏日中山路一段稀有釋出店面 明道商圈生活機能完善 臨烏日省道位於烏日高鐵 台鐵 捷運附近 目前店面出租中 稀有釋出大地坪黃金店面 明道中學 學校 市場 麥當勞 肯德基 都在旁邊 黃金地段

• 透天厝
• 49.9年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 38.31 坪
• 主 31.27 坪
• 建物 31.27 坪
• 3房(室)2廳2衛

4,180萬

沙鹿區大同街透天　台中市沙鹿區大同街

UT1164244 ·  地段便利：位於沙鹿大同街巷內，生活機能完善，鄰近市場、學校，採買、就學交通都相當方便。 ·  安靜住宅區：巷內環境單純，鬧中取靜，適合自住或三代同堂居住。 ·  透天格局：獨立門戶，空間使用彈性，可依需求規劃房間或工作室，兼具生活與收租潛力。 ·  交通便捷：近沙鹿火車站、中清路及主要幹道，對外聯絡便利，通勤及出行方便。 ·目前出租中,租金25000/月,先看外觀 沙鹿區大同街透天 ·  地段便利：位於沙鹿大同街巷內，生活機能完善，鄰近市場、學校，採買、就學交通都相當方便。 ·  安靜住宅區：巷內環境單純，鬧中取靜，適合自住或三代同堂居住。 ·  透天格局：獨立門戶，空間使用彈性，可依需求規劃房間或工作室，兼具生活與收租潛力。 ·  交通便捷：近沙鹿火車站、中清路及主要幹道，對外聯絡便利，通勤及出行方便。 ·目前出租中,租金25000/月,先看外觀

• 透天厝
• 40.3年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 17.75 坪
• 主 21.05 坪
• 建物 21.05 坪
• 6房(室)2廳3衛

2,280萬

單元三正五權西路稀有小...　台中市南屯區永新段

UT0233092 稀有單元三小坪數建地 送二層樓透天 店面  二  現況出租 每月租金 2.8萬 三  正五權西路  (單元三商業區正對面)     房子後方為國小  國中預定地 增值 空間大 四  若需自用 租約可解除  單元三正五權西路稀有小坪數建地24.53坪 稀有單元三小坪數建地 送二層樓透天 店面  二  現況出租 每月租金 2.8萬 三  正五權西路  (單元三商業區正對面)     房子後方為國小  國中預定地 增值 空間大 四  若需自用 租約可解除 

• 土地
• 0.0年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 24.53 坪
• 建物 0.00 坪

2,598萬

烏日高鐵特區D1百貨正對...　台中市烏日區新高鐵段

UT0224040 📍 地點優勢：位於台中市烏日區，正對「第一大購物中心」，人潮車潮匯聚，商機無限！ 📐 土地面積：超過600坪，基地方正，利用率高，適合大型連鎖、企業總部、商業廣場、複合式開發等多元用途。 🚆 交通便利：近高鐵台中站、捷運烏日站、台鐵新烏日站，串聯南來北往要道，地段含金量極高。 🏙 發展潛力：商圈發展成熟，鄰近住宅區、學區與交通樞紐，具備長期增值潛力。 烏日高鐵特區D1百貨正對面含金量商業用地 📍 地點優勢：位於台中市烏日區，正對「第一大購物中心」，人潮車潮匯聚，商機無限！ 📐 土地面積：超過600坪，基地方正，利用率高，適合大型連鎖、企業總部、商業廣場、複合式開發等多元用途。 🚆 交通便利：近高鐵台中站、捷運烏日站、台鐵新烏日站，串聯南來北往要道，地段含金量極高。 🏙 發展潛力：商圈發展成熟，鄰近住宅區、學區與交通樞紐，具備長期增值潛力。

• 土地
• 0.0年
• 土地 637.71 坪
• 建物 0.00 坪

63,888萬

明道商圈大地坪47坪臨路...　台中市烏日區興祥街

UT1059862 1、明道商圈 熱鬧無比 2、明道明星學區 就學方便 3、土地坪數47坪多 好利用 4、營業使用空間大 5、臨6米路 好進出 6、月租32000元租期至118年 7、本地為3筆 87巷9號地坪20.93坪 另734 734-1地號地坪26.14平地上增建鐵皮一樓滿 明道商圈大地坪47坪臨路透店 1、明道商圈 熱鬧無比 2、明道明星學區 就學方便 3、土地坪數47坪多 好利用 4、營業使用空間大 5、臨6米路 好進出 6、月租32000元租期至118年 7、本地為3筆 87巷9號地坪20.93坪 另734 734-1地號地坪26.14平地上增建鐵皮一樓滿

• 透天厝
• 47.7年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 47.07 坪
• 主 39.49 坪
• 建物 39.49 坪
• 4房(室)2廳3衛

3,380萬

彰化埔心溪湖交流道大地...　彰化縣埔心鄉員鹿路四段

UT1180401 1.      緊鄰舊館國小、彰化醫院 及中正路二段大路旁，開車8分鐘上國道1號 貨車進出便捷 南北往來便利 2.      騎車5分鐘埔心商圈，生活採買 飲食通通有 3.      天車一部6.8P、第三夾層 1T(2.8)，簡易消防 雙面臨路、後面男女廁所+水塔、增建小廚房約7.24坪（深6.3、寬3.8、高2.7） 4.      水自來水 無地下水，三項電380、契約用電99碼 兩間辦公室、二、三樓夾層，廠內前高6.06、前面寬6.43、後高制高點13、後面寬11.1，停車空間約72坪，後空地約74坪 彰化埔心溪湖交流道大地坪廠房 1.      緊鄰舊館國小、彰化醫院 及中正路二段大路旁，開車8分鐘上國道1號 貨車進出便捷 南北往來便利 2.      騎車5分鐘埔心商圈，生活採買 飲食通通有 3.      天車一部6.8P、第三夾層 1T(2.8)，簡易消防 雙面臨路、後面男女廁所+水塔、增建小廚房約7.24坪（深6.3、寬3.8、高2.7） 4.      水自來水 無地下水，三項電380、契約用電99碼 兩間辦公室、二、三樓夾層，廠內前高6.06、前面寬6.43、後高制高點13、後面寬11.1，停車空間約72坪，後空地約74坪

• 廠房
• 10.7年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 304.62 坪
• 主 149.33 坪
• 建物 149.33 坪

12,500萬

太平雙面臨路~乙工三照...　台中市太平區太平二十三街

UT1146466 1.正15米VS10米雙邊臨路鋼構大廠房 2.面寬22米 深度78米 高8.1米 3.廠區1+2樓增建到滿使用約1200坪 4.廠區辦公室會議室~多間可運用 5.有附設員工宿舍員工餐廳及獨立三房兩廳 6.自來水.地下水皆可使用,備有蓄水池和發電機 7.電力15碼,貨梯,廠區天車共6台全部贈送 太平雙面臨路~乙工三照附天車貨梯廠房 1.正15米VS10米雙邊臨路鋼構大廠房 2.面寬22米 深度78米 高8.1米 3.廠區1+2樓增建到滿使用約1200坪 4.廠區辦公室會議室~多間可運用 5.有附設員工宿舍員工餐廳及獨立三房兩廳 6.自來水.地下水皆可使用,備有蓄水池和發電機 7.電力15碼,貨梯,廠區天車共6台全部贈送

• 廠房
• 19.5年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 744.19 坪
• 主 482.93 坪
• 建物 482.93 坪

39,880萬

正公益路勤美商圈/角間...　台中市西區公益路

UT1146528 ☆一級戰區西區公益路上，勤美綠園道商圈。 ☆A級投資物件稀有釋出，現況知名店家滿租，年收近800萬，長期穩定收益。 ☆超過50米大面寬霸氣角間，雙面臨路，人流錢潮滾滾來。 ☆四店面外加四個車位，大戶投資人最佳傳家寶。 正公益路勤美商圈/角間大面寬旗艦店面/名店滿租收 ☆一級戰區西區公益路上，勤美綠園道商圈。 ☆A級投資物件稀有釋出，現況知名店家滿租，年收近800萬，長期穩定收益。 ☆超過50米大面寬霸氣角間，雙面臨路，人流錢潮滾滾來。 ☆四店面外加四個車位，大戶投資人最佳傳家寶。

• 電梯大樓
• 34.8年
• 1 ~ 2 / 12樓
• 土地 24.07 坪
• 主+平+陽 340.21 坪
• 建物 440.18 坪

35,800萬

單元四正文心南五路近永...　台中市南屯區南屯段

UT0233093 一、單元四20米路邊漂亮面寬20米建地、適合企業總部、銷售中心、大型車業展示區等等。 二、本地可與鄰角地620.57坪合購共900.6坪(907.5開發可獎勵容積10%)可再找相鄰地買8坪。 三、本地至115/12/31日前開發可獎勵容積20%(時程獎勵、重劃後三年內申請建照) 地主剛賣201相連201地號土地每坪74萬、買方想再買本地每坪76萬、地主考量鄰地都賣每坪80萬因此沒同意出售、本地剛好留給我們賣。 單元四正文心南五路近永春東七路漂亮建地 一、單元四20米路邊漂亮面寬20米建地、適合企業總部、銷售中心、大型車業展示區等等。 二、本地可與鄰角地620.57坪合購共900.6坪(907.5開發可獎勵容積10%)可再找相鄰地買8坪。 三、本地至115/12/31日前開發可獎勵容積20%(時程獎勵、重劃後三年內申請建照) 地主剛賣201相連201地號土地每坪74萬、買方想再買本地每坪76萬、地主考量鄰地都賣每坪80萬因此沒同意出售、本地剛好留給我們賣。

• 土地
• 0.0年
• 土地 280.03 坪
• 建物 0.00 坪

22,680萬

「捷運+商圈+大地坪黃金...　台中市南屯區昌明段

UT0170538 l   南屯東興路一段，緊鄰文心南路八期黃金銜接帶。 l   交通便利鄰近 捷運綠線豐樂公園站、南屯站，雙捷運加持，未來發展潛力大。車程3分鐘銜接 74快速道路，10 分鐘即可上 國道1 & 國道3。 l   生活機能：秀泰/Costco商圈，周邊餐飲、商辦一應俱鄰近 COSTCO、文心秀泰、家樂福、豐富/豐樂公園，消費力強，生活便利。 l   土地優勢：地坪 379.33坪大面積，使用分區為 住1-3，可規劃 集合住宅、商辦大樓、透天豪宅群，開發彈性大。 l   單價約 80萬/坪，相較七期核心區行情，仍具投資空間。 投資潛力屬台中發展熱點持續成長適合 建設公司推案、企業總部興建，或 豪宅開發。長線保值 「捷運+商圈+大地坪黃金地段投資首選」 l   南屯東興路一段，緊鄰文心南路八期黃金銜接帶。 l   交通便利鄰近 捷運綠線豐樂公園站、南屯站，雙捷運加持，未來發展潛力大。車程3分鐘銜接 74快速道路，10 分鐘即可上 國道1 & 國道3。 l   生活機能：秀泰/Costco商圈，周邊餐飲、商辦一應俱鄰近 COSTCO、文心秀泰、家樂福、豐富/豐樂公園，消費力強，生活便利。 l   土地優勢：地坪 379.33坪大面積，使用分區為 住1-3，可規劃 集合住宅、商辦大樓、透天豪宅群，開發彈性大。 l   單價約 80萬/坪，相較七期核心區行情，仍具投資空間。 投資潛力屬台中發展熱點持續成長適合 建設公司推案、企業總部興建，或 豪宅開發。長線保值

• 土地
• 0.0年
• 土地 379.34 坪
• 建物 0.00 坪

30,300萬

西區精誠路大面寬店面1+...　台中市西區精誠路

UT1146556 1. 正精誠路商圈大面寬、顯眼醒目 物件位於精誠路黃金商圈，為正路店面且具角店形態，具有高曝光度與顯眼性，容易吸引人潮注意。 2. 周邊機能成熟、人潮密集 鄰近國小、國中、公園，周邊生活機能完整，周邊商店，交通便利、人流穩定，適合各類商業經營模式 3. 格局方正、規劃自由 店面格局方正，有利於店面動線布局與裝潢設計，提升使用效率與美觀性。此外，若配置為 1+2 樓使用，空間使用擴展性佳（可做辦公、展示或倉儲等分層規劃）。 4. 投資與自用兼宜 此類精誠路上的金店面無論自用或作為收租投資，都具高度市場吸引力。出租收益穩定，亦適合長期經營或品牌設點 5. 捷運藍線潛力加分 精誠商圈附近未來將有捷運藍線規劃通過，公共運輸將更完善，將對商圈帶來更強人潮動能與增值潛力  11:00-2100 營業時間可看屋 水電天然氣（目前拆表未使用） 月收租金16.5萬 投報3.3 % 租期到115.12.31 有子母車 西區精誠路大面寬店面1+2樓 1. 正精誠路商圈大面寬、顯眼醒目 物件位於精誠路黃金商圈，為正路店面且具角店形態，具有高曝光度與顯眼性，容易吸引人潮注意。 2. 周邊機能成熟、人潮密集 鄰近國小、國中、公園，周邊生活機能完整，周邊商店，交通便利、人流穩定，適合各類商業經營模式 3. 格局方正、規劃自由 店面格局方正，有利於店面動線布局與裝潢設計，提升使用效率與美觀性。此外，若配置為 1+2 樓使用，空間使用擴展性佳（可做辦公、展示或倉儲等分層規劃）。 4. 投資與自用兼宜 此類精誠路上的金店面無論自用或作為收租投資，都具高度市場吸引力。出租收益穩定，亦適合長期經營或品牌設點 5. 捷運藍線潛力加分 精誠商圈附近未來將有捷運藍線規劃通過，公共運輸將更完善，將對商圈帶來更強人潮動能與增值潛力  11:00-2100 營業時間可看屋 水電天然氣（目前拆表未使用） 月收租金16.5萬 投報3.3 % 租期到115.12.31 有子母車

• 華廈
• 26.4年
• 1 ~ 2 / 8樓
• 土地 11.18 坪
• 主+陽 57.37 坪
• 建物 76.45 坪

5,980萬

北區運動中心旁黃金樓店...　台中市北區大義街

UT1164245 💡現況出租（租金30000/月）看屋需提早預約 💡地下室沒有在權狀內 旁邊有鐵皮增建空地使用、停汽車非常方便 ·  黃金地段：位於北區精華地段，大義街鄰近北區運動中心，運動人潮與在地居民帶來穩定客源。 ·  稀有樓店：大樓一樓店面，面寬大，適合各類商業使用或投資收租。 ·  人潮聚集：周邊鄰近學校、市場、商圈及住宅區，生活圈成熟，具長期經營優勢。 ·  交通便利：近健行路、忠明路及台灣大道，對外聯絡快速，客群涵蓋通勤族與周邊居民。 ·  增值潛力高：北區屬於台中市核心發展區，商業氛圍濃厚，加上運動中心帶動，未來投資報酬看漲。   北區運動中心旁黃金樓店近中國醫 💡現況出租（租金30000/月）看屋需提早預約 💡地下室沒有在權狀內 旁邊有鐵皮增建空地使用、停汽車非常方便 ·  黃金地段：位於北區精華地段，大義街鄰近北區運動中心，運動人潮與在地居民帶來穩定客源。 ·  稀有樓店：大樓一樓店面，面寬大，適合各類商業使用或投資收租。 ·  人潮聚集：周邊鄰近學校、市場、商圈及住宅區，生活圈成熟，具長期經營優勢。 ·  交通便利：近健行路、忠明路及台灣大道，對外聯絡快速，客群涵蓋通勤族與周邊居民。 ·  增值潛力高：北區屬於台中市核心發展區，商業氛圍濃厚，加上運動中心帶動，未來投資報酬看漲。  

• 華廈
• 46.1年
• 1 ~ 1 / 7樓
• 土地 8.00 坪
• 主 16.28 坪
• 建物 29.30 坪
• 1房(室)2廳1衛

2,280萬

捷運旁面公園角間帝王傳...　台中市南屯區文心南路

UT1077917 1. 大坪數順向角間帝王傳家店面，挑高大落地窗採光佳，一至三樓可依據需求規劃，自用與投資超級聖品。 2. 正市中心，豐樂公園捷運站在旁邊，走路三分鐘到好市多與迪卡儂兩大明星商場，生活機能不言可喻。 3. 正對南苑公園，走路七分鐘到豐樂公園，十分鐘到豐富公園，南屯區綠地密度最高之位置，生活品質佳。 4. 室內實際使用坪數近70坪！現狀出租中，買下當房東，坐擁穩固現金流。 捷運旁面公園角間帝王傳家店面 1. 大坪數順向角間帝王傳家店面，挑高大落地窗採光佳，一至三樓可依據需求規劃，自用與投資超級聖品。 2. 正市中心，豐樂公園捷運站在旁邊，走路三分鐘到好市多與迪卡儂兩大明星商場，生活機能不言可喻。 3. 正對南苑公園，走路七分鐘到豐樂公園，十分鐘到豐富公園，南屯區綠地密度最高之位置，生活品質佳。 4. 室內實際使用坪數近70坪！現狀出租中，買下當房東，坐擁穩固現金流。

• 電梯大樓
• 11.2年
• 1 ~ 3 / 25樓
• 土地 6.76 坪
• 主+陽 54.25 坪
• 建物 97.58 坪
• 3房(室)--廳2衛

7,580萬

崇德昌平雙商圈近捷運臨...　台中市北屯區崇德一路

UT1110302 一、臨10米活路，正崇德商圈、昌平商圈，生活機能超好。 二、民俗公園，運動散步方便；學區：崇德國中。 三、全新質感裝修，廁所、衛浴、水電全部更新，屋況免整理，直接可入住。 四、近文心崇德捷運站，交通方便 崇德昌平雙商圈近捷運臨10米活路騎樓式美透店 一、臨10米活路，正崇德商圈、昌平商圈，生活機能超好。 二、民俗公園，運動散步方便；學區：崇德國中。 三、全新質感裝修，廁所、衛浴、水電全部更新，屋況免整理，直接可入住。 四、近文心崇德捷運站，交通方便

• 透天厝
• 44.0年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 20.27 坪
• 主+陽 29.32 坪
• 建物 30.89 坪
• 4房(室)2廳5衛

2,580 萬 2,380萬

7.8 %

永順路永春東二路口89坪...　台中市南屯區楓溪段

UT0224036 一、      13期30米路邊小坪數建地、蓋一戶花園車庫豪宅剛好。也可做店面用 二、      本地至目前開發可獎勵容積20%(時程獎勵、重劃後三年內申請建照) 地主有決心賣好談(不要差太多) 永順路永春東二路口89坪可營登建地誠意出售 一、      13期30米路邊小坪數建地、蓋一戶花園車庫豪宅剛好。也可做店面用 二、      本地至目前開發可獎勵容積20%(時程獎勵、重劃後三年內申請建照) 地主有決心賣好談(不要差太多)

• 土地
• 0.0年
• 土地 89.01 坪
• 建物 0.00 坪

6,780萬

南屯單元四住一之一建地...　台中市南屯區永益段

UT0224039 單元四建地 住一之1 建蔽率50 容積率140 現有20%獎勵容積倒數中。 地形方正、臨路規劃佳，低密度純住宅區，適合透天住宅、豪墅規劃。 適合置產或自建，未來增值性佳。 南屯單元四住一之一建地/面寬28深度60 單元四建地 住一之1 建蔽率50 容積率140 現有20%獎勵容積倒數中。 地形方正、臨路規劃佳，低密度純住宅區，適合透天住宅、豪墅規劃。 適合置產或自建，未來增值性佳。

• 土地
• 0.0年
• 土地 527.61 坪
• 建物 0.00 坪

39,571萬

正益豐路近黎明路朝南建...　台中市南屯區永豐段

UT0228829 一、單元四25米益豐路邊漂亮面寬15米建地、可蓋3戶、適合企業總部、銷售中心、開店 餐飲等等。   二、本地至115/12/31日前開發可獎勵容積20%(時程獎勵、重劃後三年內申請建照) 正益豐路近黎明路朝南建地面寬15米可蓋3戶 一、單元四25米益豐路邊漂亮面寬15米建地、可蓋3戶、適合企業總部、銷售中心、開店 餐飲等等。   二、本地至115/12/31日前開發可獎勵容積20%(時程獎勵、重劃後三年內申請建照)

• 土地
• 0.0年
• 土地 142.78 坪
• 建物 0.00 坪

10,439萬

南屯單元四住一之一建地...　台中市南屯區永益段

UT0224049 單元四建地 住一之1 建蔽率50 容積率140 現有20%獎勵容積倒數中。 地形方正、臨路規劃佳，低密度純住宅區，適合透天住宅、豪墅規劃。 適合置產或自建，未來增值性佳。 南屯單元四住一之一建地/面寬18深度60 單元四建地 住一之1 建蔽率50 容積率140 現有20%獎勵容積倒數中。 地形方正、臨路規劃佳，低密度純住宅區，適合透天住宅、豪墅規劃。 適合置產或自建，未來增值性佳。

• 土地
• 0.0年
• 土地 342.48 坪
• 建物 0.00 坪

25,000萬

13期永春東一路旁後面大...　台中市南屯區楓溪段

UT0237184 一、      13期10米路邊小坪數建地、蓋一戶花園車庫豪宅剛好。也可做店面用、本地後面大公園 住宅環境佳 二、      本地至目前開發可獎勵容積20%(時程獎勵、重劃後三年內申請建照) 地主另在附近有一筆角地(楓溪段276地號)188.3坪目前專簽到115年3/31日、若有客戶想談可透過本店處裡、地住說有跟專簽店說明過可改為一般約。 13期永春東一路旁後面大公園94.5坪可營登建地 一、      13期10米路邊小坪數建地、蓋一戶花園車庫豪宅剛好。也可做店面用、本地後面大公園 住宅環境佳 二、      本地至目前開發可獎勵容積20%(時程獎勵、重劃後三年內申請建照) 地主另在附近有一筆角地(楓溪段276地號)188.3坪目前專簽到115年3/31日、若有客戶想談可透過本店處裡、地住說有跟專簽店說明過可改為一般約。

• 土地
• 0.0年
• 土地 94.50 坪
• 建物 0.00 坪

新上

6,898萬

嶺東科大市場旁稀有正忠...　台中市南屯區春社段

UT0237183 一、      為嶺東科大 春社早市商圈精華地段 (本區域大型建地稀有) 二、      本地為住3之2分區 最高容積可達400% (住3以上金融業也可設立)土地利用性強 開發價值高 三、      地主多人整合不易 同事多多介紹畢竟本地屬嶺東地區精華地段 本地後方臨四米路為國有地可租可買(約30幾坪) 之前國有地上有本地地主建物  嶺東科大市場旁稀有正忠勇路上172坪住3建地 一、      為嶺東科大 春社早市商圈精華地段 (本區域大型建地稀有) 二、      本地為住3之2分區 最高容積可達400% (住3以上金融業也可設立)土地利用性強 開發價值高 三、      地主多人整合不易 同事多多介紹畢竟本地屬嶺東地區精華地段 本地後方臨四米路為國有地可租可買(約30幾坪) 之前國有地上有本地地主建物 

• 土地
• 0.0年
• 土地 171.52 坪
• 建物 0.00 坪

新上

12,500萬

台中三鐵共構朝南住三角...　台中市烏日區光日段

UT0218607 台中烏日 三鐵共構 5分鐘上74中彰接國三 住三 方正角地 地坪79坪 建蔽率60 容積率200 面寬約11米 臨路12米 坐北朝南帝王座向 可規劃店面、豪墅、整棟透套出租 地點好 就是保值 置產自建都合適! 總價5700W 看喜歡有合適，出價我幫您談! 台中三鐵共構朝南住三角地/近捷運.中彰交流道 台中烏日 三鐵共構 5分鐘上74中彰接國三 住三 方正角地 地坪79坪 建蔽率60 容積率200 面寬約11米 臨路12米 坐北朝南帝王座向 可規劃店面、豪墅、整棟透套出租 地點好 就是保值 置產自建都合適! 總價5700W 看喜歡有合適，出價我幫您談!

• 土地
• 0.0年
• 土地 79.29 坪
• 建物 0.00 坪

5,700萬

西屯核心商圈｜超醒目大...　台中市西屯區漢口路二段

UT1164253 ⭐稀有大面寬三角窗：超強展示效果，視覺曝光度高，適合各式連鎖品牌、醫美診所、銀行、精品餐飲等。 ⭐雙層大空間：1-2樓共158.842坪，主附106.446坪，挑高設計，格局方正，好規劃。 ⭐店面價值極高：正漢口路黃金地段，車潮、人潮密集，生意保證看得見。 ⭐含四個車位：停車便利，客戶進出更方便。 ⭐投資/自用兩相宜：店面增值潛力強，未來保值、轉手容易。之前年收租金約268萬。 西屯核心商圈｜超醒目大角窗雙樓店面｜人潮必經黃金 ⭐稀有大面寬三角窗：超強展示效果，視覺曝光度高，適合各式連鎖品牌、醫美診所、銀行、精品餐飲等。 ⭐雙層大空間：1-2樓共158.842坪，主附106.446坪，挑高設計，格局方正，好規劃。 ⭐店面價值極高：正漢口路黃金地段，車潮、人潮密集，生意保證看得見。 ⭐含四個車位：停車便利，客戶進出更方便。 ⭐投資/自用兩相宜：店面增值潛力強，未來保值、轉手容易。之前年收租金約268萬。

• 電梯大樓
• 28.8年
• 1 ~ 2 / 15樓
• 土地 12.20 坪
• 主+陽+露 107.91 坪
• 建物 151.11 坪

10,800萬

文心南六路稀有住一大地...　台中市南屯區豐富段

UT0170475 稀有土地： 南屯八期、土地使用分區「住一」，可彈性規劃住宅，地坪達177.96坪，釋出稀少。 交通優勢： 鄰近74號快速道路、五權西路、環中路，直通國道1、國道3，南來北往快速；距高鐵烏日站與捷運綠線不遠，便利性高。 生活機能佳： 鄰近南屯Costco，百貨商場、全聯、大賣場及各式餐飲應有盡有。 投資規劃適合： 🏗豪宅型透天或集合住宅開發：住一用地容積率、建蔽率規劃彈性大。 📦現況：附帶廠房，可先自用或收租，等待土地增值。 文心南六路稀有住一大地坪-附廠房 稀有土地： 南屯八期、土地使用分區「住一」，可彈性規劃住宅，地坪達177.96坪，釋出稀少。 交通優勢： 鄰近74號快速道路、五權西路、環中路，直通國道1、國道3，南來北往快速；距高鐵烏日站與捷運綠線不遠，便利性高。 生活機能佳： 鄰近南屯Costco，百貨商場、全聯、大賣場及各式餐飲應有盡有。 投資規劃適合： 🏗豪宅型透天或集合住宅開發：住一用地容積率、建蔽率規劃彈性大。 📦現況：附帶廠房，可先自用或收租，等待土地增值。

• 土地
• 0.0年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 177.96 坪
• 建物 0.00 坪

12,400萬

高鐵臨15米路店面三鐵共...　台中市烏日區三榮路一段

UT1095633 1.       🚄高鐵核心地段｜三鐵共構、交通便利 2.      距離台中高鐵站步行僅約 20分鐘。 鄰近台鐵新烏日站、捷運綠線 G17，三鐵共構樞紐。 🏪黃金臨15米路店面 3.      位於三榮路主幹道 周邊有高鐵站、統聯轉運站、大型商辦、飯店、會展中心（如台中國際會展中心）。 4.      各大建商進駐，未來發展潛力可期。 地點稀有、增值性高，兼具自用與投資效益。 5.      店面可作自用經營或投資出租，彈性高。 租金行情穩定，市場需求強勁，空租率低。少有釋出物件 高鐵臨15米路店面三鐵共構 1.       🚄高鐵核心地段｜三鐵共構、交通便利 2.      距離台中高鐵站步行僅約 20分鐘。 鄰近台鐵新烏日站、捷運綠線 G17，三鐵共構樞紐。 🏪黃金臨15米路店面 3.      位於三榮路主幹道 周邊有高鐵站、統聯轉運站、大型商辦、飯店、會展中心（如台中國際會展中心）。 4.      各大建商進駐，未來發展潛力可期。 地點稀有、增值性高，兼具自用與投資效益。 5.      店面可作自用經營或投資出租，彈性高。 租金行情穩定，市場需求強勁，空租率低。少有釋出物件

• 透天厝
• 14.3年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 21.88 坪
• 主+陽 54.55 坪
• 建物 56.46 坪
• 5房(室)3廳6衛

3,980 萬 3,880萬

2.5 %

套房價買透天!中國醫商...　台中市北區大德街

UT1146536 一、   公寓價買透天厝!全新整理屋況好。直接可入住! 二、   收租、自住都合適，現況出租2萬/月，投報4.8%，可當現成包租公/婆。 三、鄰中國醫、科博館、中友百貨、一中街，生活機能好!食衣育樂皆滿足。 四、可做住家或個人工作室。 歡迎預約賞屋，將有專人為您服務。 套房價買透天!中國醫商圈/全新整理直接入住 一、   公寓價買透天厝!全新整理屋況好。直接可入住! 二、   收租、自住都合適，現況出租2萬/月，投報4.8%，可當現成包租公/婆。 三、鄰中國醫、科博館、中友百貨、一中街，生活機能好!食衣育樂皆滿足。 四、可做住家或個人工作室。 歡迎預約賞屋，將有專人為您服務。

• 透天厝
• 52.1年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 8.78 坪
• 主 7.43 坪
• 建物 7.43 坪
• 2房(室)1廳1衛

498萬

北屯獨棟庭園生活大地美...　台中市北屯區北坑巷

UT1180419 現況：出租中，租金75000/月 管理費：3750/月 年繳包含設備維護金45000元 社區特色戶戶獨享寬敞庭園 周邊交通台中陽明山之稱與太原生活圈 建築設計歐式典雅 公共設施籃球場、羽球場、網球場、涵芬登山步道、兒童遊樂天地、落羽松步道 社區維護佳質感好/自然鳥鳴聲環境好/相聚作伴樂活社區/投資自用皆宜/寬敞明亮/十期重劃區綠地多 私有大地坪土地，前後花園，獨棟、邊間電梯別墅，可保有隱密性的生活空間。 大6房2廳6衛，客廳挑高，大面窗，採光通風良好。 位於太原路底，超低密度美式社區，結合山水、都會、人文森林別墅。 社區位於台中國際高爾夫球場旁，距離城市只有8分鐘車程，可經由74串聯到中科七期高鐵，交通便利 距東山、樹孝商圈只有10分鐘車程，既可享有從容悠然與大自然為鄰的生活方式，又與城市保持極近的距離。 坐擁15公頃山林的美式社區，每一棟別墅都擁有自己專屬的風景，日出夕陽盡收眼底。 社區有湖濱運動公園、籃球場羽球場、網球場、童顏山丘公園及會館，公設完整，再加上24小時保全，為住戶打造休閒私密與安全的渡假別墅。   高總價物件，尋求資金充足買方，有興趣才接受帶看 北屯獨棟庭園生活大地美式可停多車大地坪電梯豪墅 現況：出租中，租金75000/月 管理費：3750/月 年繳包含設備維護金45000元 社區特色戶戶獨享寬敞庭園 周邊交通台中陽明山之稱與太原生活圈 建築設計歐式典雅 公共設施籃球場、羽球場、網球場、涵芬登山步道、兒童遊樂天地、落羽松步道 社區維護佳質感好/自然鳥鳴聲環境好/相聚作伴樂活社區/投資自用皆宜/寬敞明亮/十期重劃區綠地多 私有大地坪土地，前後花園，獨棟、邊間電梯別墅，可保有隱密性的生活空間。 大6房2廳6衛，客廳挑高，大面窗，採光通風良好。 位於太原路底，超低密度美式社區，結合山水、都會、人文森林別墅。 社區位於台中國際高爾夫球場旁，距離城市只有8分鐘車程，可經由74串聯到中科七期高鐵，交通便利 距東山、樹孝商圈只有10分鐘車程，既可享有從容悠然與大自然為鄰的生活方式，又與城市保持極近的距離。 坐擁15公頃山林的美式社區，每一棟別墅都擁有自己專屬的風景，日出夕陽盡收眼底。 社區有湖濱運動公園、籃球場羽球場、網球場、童顏山丘公園及會館，公設完整，再加上24小時保全，為住戶打造休閒私密與安全的渡假別墅。   高總價物件，尋求資金充足買方，有興趣才接受帶看

• 別墅
• 8.9年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 378.81 坪
• 主+陽 95.15 坪
• 建物 129.56 坪
• 6房(室)2廳6衛

新上

8,500萬

七期旁台灣大道秋紅谷臨...　台中市西屯區臺灣大道三段

UT0367164 台中最精華地段 七期旁 寸土寸金 秋紅谷 黎明路 臺灣大道 黃金交會處   臨活路 門前可停車 住戶單純 後方有空地可規劃運用   未來藍線捷運(預計123年完工) 走路能到   西屯市場 朝馬運動中心 都在附近 生活機能相當便利 七期旁台灣大道秋紅谷臨路透天 台中最精華地段 七期旁 寸土寸金 秋紅谷 黎明路 臺灣大道 黃金交會處   臨活路 門前可停車 住戶單純 後方有空地可規劃運用   未來藍線捷運(預計123年完工) 走路能到   西屯市場 朝馬運動中心 都在附近 生活機能相當便利

• 透天厝
• 54.6年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 20.27 坪
• 主 25.89 坪
• 建物 25.89 坪

1,768 萬 1,698萬

4.0 %

南屯路郵局旁稀有全新整...　台中市南屯區南屯路二段

UT0350430 一、為南屯路郵局、民眾服務社旁、對面嘉磐惠文大樓正興建中、2房+平車就要2000萬以上、買透天或買2房自己選。 二、稀有2000萬以下透天、地坪25.41坪、3層樓透天使用面積約54坪、室內足夠大。 三、本屋雖位於巷內但對面為停車場故事也算是不錯、待對面大樓蓋好環境會更好、增值空間大。 對面大樓本為舊透天、平房等、建設公司整批收購拆除後興建大樓、聽說土地每坪收購150萬、如按價收購本地收購價為3800萬。 南屯路郵局旁稀有全新整理樓透天-專任約 一、為南屯路郵局、民眾服務社旁、對面嘉磐惠文大樓正興建中、2房+平車就要2000萬以上、買透天或買2房自己選。 二、稀有2000萬以下透天、地坪25.41坪、3層樓透天使用面積約54坪、室內足夠大。 三、本屋雖位於巷內但對面為停車場故事也算是不錯、待對面大樓蓋好環境會更好、增值空間大。 對面大樓本為舊透天、平房等、建設公司整批收購拆除後興建大樓、聽說土地每坪收購150萬、如按價收購本地收購價為3800萬。

• 透天厝
• 46.8年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 0.00 坪
• 主 36.39 坪
• 建物 36.39 坪
• 3房(室)3廳2衛

2,380萬