13期永春東一路旁後面大...　台中市南屯區楓溪段

UT0237184 一、      13期10米路邊小坪數建地、蓋一戶花園車庫豪宅剛好。也可做店面用、本地後面大公園 住宅環境佳 二、      本地至目前開發可獎勵容積20%(時程獎勵、重劃後三年內申請建照) 地主另在附近有一筆角地(楓溪段276地號)188.3坪目前專簽到115年3/31日、若有客戶想談可透過本店處裡、地住說有跟專簽店說明過可改為一般約。13期永春東一路旁後面大公園94.5坪可營登建地 一、      13期10米路邊小坪數建地、蓋一戶花園車庫豪宅剛好。也可做店面用、本地後面大公園 住宅環境佳 二、      本地至目前開發可獎勵容積20%(時程獎勵、重劃後三年內申請建照) 地主另在附近有一筆角地(楓溪段276地號)188.3坪目前專簽到115年3/31日、若有客戶想談可透過本店處裡、地住說有跟專簽店說明過可改為一般約。

• 土地
• 0.0年
• 土地 94.50 坪
• 建物 0.00 坪

6,898萬

永順路永春東二路口89坪...　台中市南屯區楓溪段

UT0224036 一、      13期30米路邊小坪數建地、蓋一戶花園車庫豪宅剛好。也可做店面用 二、      本地至目前開發可獎勵容積20%(時程獎勵、重劃後三年內申請建照) 地主有決心賣好談(不要差太多)永順路永春東二路口89坪可營登建地誠意出售 一、      13期30米路邊小坪數建地、蓋一戶花園車庫豪宅剛好。也可做店面用 二、      本地至目前開發可獎勵容積20%(時程獎勵、重劃後三年內申請建照) 地主有決心賣好談(不要差太多)

• 土地
• 0.0年
• 土地 89.01 坪
• 建物 0.00 坪

6,780萬

年收260萬租金!大里整棟...　台中市大里區三民一街

UT1195591 想要資產妥善配置 尋找更低風險　更有安全感的投資標的嗎 邀請你來當現成房東　年收260萬租金 5年屋新 整棟透天 合法電梯 27間套房滿租中 投報近４％ 房子漲了他還是你的房子 房子跌了他還是你的房子 不管大環境景氣如何變化　房子它就在那　你的錢就在那 它不會一夕之間　突然蒸發消失 投資風險極低　穩定投報收入 年收260萬 大里區　三民一街　整棟透套金雞母 歡迎你來出價年收260萬租金!大里整棟7層樓透套/27間套房 想要資產妥善配置 尋找更低風險　更有安全感的投資標的嗎 邀請你來當現成房東　年收260萬租金 5年屋新 整棟透天 合法電梯 27間套房滿租中 投報近４％ 房子漲了他還是你的房子 房子跌了他還是你的房子 不管大環境景氣如何變化　房子它就在那　你的錢就在那 它不會一夕之間　突然蒸發消失 投資風險極低　穩定投報收入 年收260萬 大里區　三民一街　整棟透套金雞母 歡迎你來出價

• 透天厝
• 5.8年
• 1 ~ 6 / 6樓
• 土地 58.09 坪
• 主+陽 179.19 坪
• 建物 208.12 坪
• 27房(室)27廳27衛

6,688萬

四品牌獨家-高鐵特區全...　台中市烏日區三榮一路

UT1146577 總裁、董事長、老闆們看過來 您在找的房子可能就是這間! 台中高鐵特區 全新完工 大坪數臨路電梯豪墅 地坪41坪 建坪104坪 1-6層樓 獨立產權 非社區型 無持分 5房3廳6衛  一樓大器挑高 整棟3間整層大主臥、2間前後套房 五間獨立大套房、衛浴開窗 全棟使用高級建材打造 前院車庫可停雙車 重點是~交通超級方便! 3分鐘可搭高鐵、台鐵、捷運 2分鐘上74中彰接國三 還有~還有~ 全台最大娛樂購物城D-ONE  5分鐘就可以到 跟著大型建設買準沒錯 買對地段~保值抗通膨! 看喜歡 價格交給我幫您談! 歡迎預約鑑賞四品牌獨家-高鐵特區全新未住百坪5套房臨路雙車 總裁、董事長、老闆們看過來 您在找的房子可能就是這間! 台中高鐵特區 全新完工 大坪數臨路電梯豪墅 地坪41坪 建坪104坪 1-6層樓 獨立產權 非社區型 無持分 5房3廳6衛  一樓大器挑高 整棟3間整層大主臥、2間前後套房 五間獨立大套房、衛浴開窗 全棟使用高級建材打造 前院車庫可停雙車 重點是~交通超級方便! 3分鐘可搭高鐵、台鐵、捷運 2分鐘上74中彰接國三 還有~還有~ 全台最大娛樂購物城D-ONE  5分鐘就可以到 跟著大型建設買準沒錯 買對地段~保值抗通膨! 看喜歡 價格交給我幫您談! 歡迎預約鑑賞

• 別墅
• 2.3年
• 1 ~ 6 / 6樓
• 土地 41.58 坪
• 主+陽 104.78 坪
• 建物 104.79 坪
• 5房(室)3廳6衛

6,688萬

南屯~黃金十三期旗艦角...　台中市南屯區楓溪段

UT0238172 1.南屯~十三期精~稀有釋出精華角地，建蔽率50/容積率140，面寬13.7m，深度28m 2.緊鄰10米向心南二街，環境優美，附近建安林立，建商插旗的精華區 3. 近公園及河畔園道，生活環境超優 4.近中山醫商圈、好市多、秀泰百貨 5.投資養地，建商進駐，中小企業設立公司及招待所皆宜 6.亦可合購旁邊臨地，約185坪創造更大效益南屯~黃金十三期旗艦角地-臨10米路 1.南屯~十三期精~稀有釋出精華角地，建蔽率50/容積率140，面寬13.7m，深度28m 2.緊鄰10米向心南二街，環境優美，附近建安林立，建商插旗的精華區 3. 近公園及河畔園道，生活環境超優 4.近中山醫商圈、好市多、秀泰百貨 5.投資養地，建商進駐，中小企業設立公司及招待所皆宜 6.亦可合購旁邊臨地，約185坪創造更大效益

• 土地
• 0.0年
• 土地 98.74 坪
• 建物 0.00 坪

6,615萬

沙鹿中清交流道旁正中山...　台中市沙鹿區犁份東段

UT0144076 一、沙鹿保護區土地 台中市沙鹿區的保護區土地多屬都市計畫內保護區，單價依臨路條件與區位（如近向上路、台灣大道或中科園區）從每坪約 4 萬元至 26 萬元不等。這類土地主要供國土保安與生態維護，使用限制嚴格，多作農作、綠美化或長期資產配置。 二、依據台中市都市計畫法臺中市施行自治條例第35條規定，都市計畫保護區土地在不妨礙國土保安、水土保持與生態環境的前提下，經台中市政府各主管機關核准後，可以做農作以外的特定容許使用。 三、總面積2214.3坪、目前出售2174.37坪 四、中山路計畫擴大至18米寬沙鹿中清交流道旁正中山路農地 一、沙鹿保護區土地 台中市沙鹿區的保護區土地多屬都市計畫內保護區，單價依臨路條件與區位（如近向上路、台灣大道或中科園區）從每坪約 4 萬元至 26 萬元不等。這類土地主要供國土保安與生態維護，使用限制嚴格，多作農作、綠美化或長期資產配置。 二、依據台中市都市計畫法臺中市施行自治條例第35條規定，都市計畫保護區土地在不妨礙國土保安、水土保持與生態環境的前提下，經台中市政府各主管機關核准後，可以做農作以外的特定容許使用。 三、總面積2214.3坪、目前出售2174.37坪 四、中山路計畫擴大至18米寬

• 土地
• 0.0年
• 土地 2,214.31 坪
• 建物 0.00 坪

6,580萬

大里雙面臨路三照廠房(...　台中市大里區仁福街

UT1195629 5分鐘抵達74快速道路~   10分鐘抵達中投~南來北往~交通便捷 乙工三照廠房~前後臨路~廠住辦三合一~超高CP值~稀有釋出 RC結構廠房~適合品管嚴格行業   前後臨路皆為8米~貨車出入超便利   附贈貨梯一部及大電(可自行升碼) 貨梯可乘載1000kg大里雙面臨路三照廠房(附贈貨梯)~近74快速道路 5分鐘抵達74快速道路~   10分鐘抵達中投~南來北往~交通便捷 乙工三照廠房~前後臨路~廠住辦三合一~超高CP值~稀有釋出 RC結構廠房~適合品管嚴格行業   前後臨路皆為8米~貨車出入超便利   附贈貨梯一部及大電(可自行升碼) 貨梯可乘載1000kg

• 廠房
• 26.6年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 75.88 坪
• 主+陽 189.26 坪
• 建物 248.39 坪
• 4房(室)3廳5衛

6,388萬

南區正復興路透店可住家　台中市南區復興路三段

UT1146567 1️⃣ 正復興路三段黃金門面 位處南區主要幹道，車流、人潮穩定，招牌醒目，適合各類店面經營，商用價值高。 2️⃣ 店住合一，一樓做生意、樓上住家 可營業、可自住，工作生活零距離，降低通勤成本，使用彈性大。 3️⃣ 成熟商圈，生活機能完善 鄰近學校、市場、超商、餐飲林立，日常採買便利，穩定消費客群。 4️⃣ 交通便利，四通八達 近復興路、忠明南路，快速連結市中心與主要幹道，往返中區、南屯、烏日皆便利。 5️⃣ 南區稀有透天店面釋出，保值性高 市區透天店面供給有限，自用、收租、長期持有皆具抗通膨與增值潛力。  南區正復興路透店可住家 1️⃣ 正復興路三段黃金門面 位處南區主要幹道，車流、人潮穩定，招牌醒目，適合各類店面經營，商用價值高。 2️⃣ 店住合一，一樓做生意、樓上住家 可營業、可自住，工作生活零距離，降低通勤成本，使用彈性大。 3️⃣ 成熟商圈，生活機能完善 鄰近學校、市場、超商、餐飲林立，日常採買便利，穩定消費客群。 4️⃣ 交通便利，四通八達 近復興路、忠明南路，快速連結市中心與主要幹道，往返中區、南屯、烏日皆便利。 5️⃣ 南區稀有透天店面釋出，保值性高 市區透天店面供給有限，自用、收租、長期持有皆具抗通膨與增值潛力。  

• 透天厝
• 22.8年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 44.60 坪
• 主+陽 71.42 坪
• 建物 71.42 坪

6,000萬

南屯區春社段農地　台中市南屯區春社段

UT0233107 ✅雙筆連號、規劃彈性 連號釋出，分區種植／分段規劃，進退自如。 ✅地勢平坦、好施作 地形方正、地勢平穩，便於整地、灌排水與農機進出，降低整備與維護成本 ✅交通便利、生活圈成熟 位於南屯春社一帶，周邊路網完整，連接市區與外環幹道便利，採買與農務兩相顧 ✅親民單價、投資自用皆宜 每坪13萬、門檻相對友善，適合自耕（蔬果、花卉、果樹）或中長期資產配置，抗通膨、保值性佳。 ✅環境單純、使用多元 適合作為休閒農園、週末菜園、溫網室種植或小規模精緻農作，亦可留地待用，彈性高。   地上農作物點交時隨同移轉給買方南屯區春社段農地 ✅雙筆連號、規劃彈性 連號釋出，分區種植／分段規劃，進退自如。 ✅地勢平坦、好施作 地形方正、地勢平穩，便於整地、灌排水與農機進出，降低整備與維護成本 ✅交通便利、生活圈成熟 位於南屯春社一帶，周邊路網完整，連接市區與外環幹道便利，採買與農務兩相顧 ✅親民單價、投資自用皆宜 每坪13萬、門檻相對友善，適合自耕（蔬果、花卉、果樹）或中長期資產配置，抗通膨、保值性佳。 ✅環境單純、使用多元 適合作為休閒農園、週末菜園、溫網室種植或小規模精緻農作，亦可留地待用，彈性高。   地上農作物點交時隨同移轉給買方

• 土地
• 0.0年
• 土地 457.38 坪
• 建物 0.00 坪

5,946萬

南屯楓樹農地　台中市南屯區楓興段

UT0141694 以下是以不動產投資角度 + 市場數據 + 未來發展邏輯，幫你把 👉「台中南屯 ‧ 楓興段近捷運農地」客觀分析（讓我多年的經驗來講解及分析） 一、區位價值（為什麼很多人盯南屯農地） 台中真正的「中軸線南移」 南屯其實是台中房地產的價值核心帶，原因不是現在熱，而是：    •   七期 → 八期 → 十三期 → 烏日高鐵 → 一條都市發展軸   十三期重劃區就卡在這條中軸 未來會銜接烏日高鐵生活圈（您害怕的我來幫您分析） 👉這是台中市政府的都市擴張方向   而建商已大量卡位南屯 大型土地交易集中，單價甚至達每坪84萬   重點： 建商買的地方，通常就是未來生活圈 二、楓興段位置強在哪 （不是每塊南屯農地都一樣） 楓興段特色：    •   緊鄰十三期重劃區    •   位於環中路軸線    •   台鐵＋捷運＋高鐵三交通中心    •   未來有重劃期待   這類地段屬於 👉「都市邊緣最後農地」型 三、價格現況（不是幻想價） 👉代表市場正在上升但還沒暴漲 （這種最有投資意義） 四、投資農地「最好時機」怎麼判斷 農地最賺的不是重劃完成 而是這三段： 階段 價格 風險 報酬 純農業 最低 高 小 都市擴張邊緣（現在） 中 中 最大 已公告重劃 高 低 小 👉楓興段目前落在 「都市邊緣等待開發期」 = 投資期 五、風水角度（客觀地理） 不講迷信，只講地形學 南屯優勢：    •   台中盆地南緣平原（聚氣地形）    •   西高東低水流走向    •   都市向南擴張 烏日 → 南屯 → 七期 是台中人口與資本流方向 👉在風水上叫「來龍進城口」 六、但要注意（重點）農地投資不是保證獲利 要看三件事： 1）是否卡都市計畫邊界 2）是否在建商卡位帶 3）是否在交通節點 楓興段符合 1 + 2 + 3 但差在「時間長短」 結論 ✔區位：好 ✔時間：投資期 ✔風險：中 ✔投報：長期型 👉它不是短炒 是等城市長期理財投資聖品南屯楓樹農地 以下是以不動產投資角度 + 市場數據 + 未來發展邏輯，幫你把 👉「台中南屯 ‧ 楓興段近捷運農地」客觀分析（讓我多年的經驗來講解及分析） 一、區位價值（為什麼很多人盯南屯農地） 台中真正的「中軸線南移」 南屯其實是台中房地產的價值核心帶，原因不是現在熱，而是：    •   七期 → 八期 → 十三期 → 烏日高鐵 → 一條都市發展軸   十三期重劃區就卡在這條中軸 未來會銜接烏日高鐵生活圈（您害怕的我來幫您分析） 👉這是台中市政府的都市擴張方向   而建商已大量卡位南屯 大型土地交易集中，單價甚至達每坪84萬   重點： 建商買的地方，通常就是未來生活圈 二、楓興段位置強在哪 （不是每塊南屯農地都一樣） 楓興段特色：    •   緊鄰十三期重劃區    •   位於環中路軸線    •   台鐵＋捷運＋高鐵三交通中心    •   未來有重劃期待   這類地段屬於 👉「都市邊緣最後農地」型 三、價格現況（不是幻想價） 👉代表市場正在上升但還沒暴漲 （這種最有投資意義） 四、投資農地「最好時機」怎麼判斷 農地最賺的不是重劃完成 而是這三段： 階段 價格 風險 報酬 純農業 最低 高 小 都市擴張邊緣（現在） 中 中 最大 已公告重劃 高 低 小 👉楓興段目前落在 「都市邊緣等待開發期」 = 投資期 五、風水角度（客觀地理） 不講迷信，只講地形學 南屯優勢：    •   台中盆地南緣平原（聚氣地形）    •   西高東低水流走向    •   都市向南擴張 烏日 → 南屯 → 七期 是台中人口與資本流方向 👉在風水上叫「來龍進城口」 六、但要注意（重點）農地投資不是保證獲利 要看三件事： 1）是否卡都市計畫邊界 2）是否在建商卡位帶 3）是否在交通節點 楓興段符合 1 + 2 + 3 但差在「時間長短」 結論 ✔區位：好 ✔時間：投資期 ✔風險：中 ✔投報：長期型 👉它不是短炒 是等城市長期理財投資聖品

• 土地
• 0.0年
• 土地 288.28 坪
• 建物 0.00 坪

5,788萬

南屯單元2環中路龍富10...　台中市南屯區新富段

UT0240882 一、   正環中路四段近74號快速道路出入口 二、   汽車業最愛 本地及鄰地 一整排汽車商開店 三、   本地面寬10米 蓋二間透店剛剛好 四、   可和鄰地一起買(75.62坪)增加營業面積(合計面寬20米) 五、   本地旁有預售案 - 亨都新富 可轉介紹龍富路三段建地(漢威)南屯單元2環中路龍富10路1之C可營登建地B 一、   正環中路四段近74號快速道路出入口 二、   汽車業最愛 本地及鄰地 一整排汽車商開店 三、   本地面寬10米 蓋二間透店剛剛好 四、   可和鄰地一起買(75.62坪)增加營業面積(合計面寬20米) 五、   本地旁有預售案 - 亨都新富 可轉介紹龍富路三段建地(漢威)

• 土地
• 0.0年
• 土地 75.62 坪
• 建物 0.00 坪

5,788萬

南屯單元2環中路龍富10...　台中市南屯區新富段

UT0141700 一、   專任契約 現場可立廣告牌 二、   正環中路四段近74號快速道路出入口 三、   汽車業最愛 本地及鄰地 一整排汽車商開店 四、   本地面寬10米 蓋二間透店剛剛好 五、   可和鄰地一起買(78.65坪)增加營業面積(合計面寬20米) 六、   本地旁有預售案 - 亨都新富 可轉介紹龍富路三段建地(漢威)南屯單元2環中路龍富10路1之C可營登建地A 一、   專任契約 現場可立廣告牌 二、   正環中路四段近74號快速道路出入口 三、   汽車業最愛 本地及鄰地 一整排汽車商開店 四、   本地面寬10米 蓋二間透店剛剛好 五、   可和鄰地一起買(78.65坪)增加營業面積(合計面寬20米) 六、   本地旁有預售案 - 亨都新富 可轉介紹龍富路三段建地(漢威)

• 土地
• 0.0年
• 土地 75.62 坪
• 建物 0.00 坪

5,566萬

大里區增值精選夏田產業...　台中市大里區夏田東段

UT0238170 大里區正40米大馬路上、大里市區、烏日市區。   夏田產業發展區內範圍、重劃可期。   地段優質增值無限、是置產節稅好選擇。   夏田產業園區請參考產權附件大里區增值精選夏田產業發展園區農地376坪A 大里區正40米大馬路上、大里市區、烏日市區。   夏田產業發展區內範圍、重劃可期。   地段優質增值無限、是置產節稅好選擇。   夏田產業園區請參考產權附件

• 土地
• 0.0年
• 土地 376.61 坪
• 建物 0.00 坪

6,550 萬 5,504萬

16.0 %

寶文重劃區投資農地　台中市南屯區山子腳段

UT0141698 稀有獨立產權釋出 近向上路 投資聖品 寶文科技園區內土地寶文重劃區投資農地 稀有獨立產權釋出 近向上路 投資聖品 寶文科技園區內土地

• 土地
• 0.0年
• 土地 543.59 坪
• 建物 0.00 坪

5,558 萬 5,327萬

4.2 %

大里區國中路大里高中旁...　台中市大里區夏田東段

UT0238171 大里區正10米國中路上、大里高中旁。   夏田產業發展區內範圍、重劃可期。   地段優質增值無限、是置產節稅好選擇。   夏田產業園區請參考產權附件大里區國中路大里高中旁精選夏田產業發展園區農地B 大里區正10米國中路上、大里高中旁。   夏田產業發展區內範圍、重劃可期。   地段優質增值無限、是置產節稅好選擇。   夏田產業園區請參考產權附件

• 土地
• 0.0年
• 土地 323.64 坪
• 建物 0.00 坪

6,100 萬 5,115萬

16.1 %

近草屯鎮公所6年全新整...　南投縣草屯鎮草溪路

UT0381336 1、本案為透天案件，內部規劃24間小套房，皆附衛浴、冷氣、床鋪、電熱水、電視，租期至115.8.31 2、臨20米台3線草溪路上，一戶為112年新建完工另一戶為87年完工，二戶打通合併使用，水、電消防已全部重新規劃，內有一部電梯無開放使用 3、草屯鎮為全國第一大鎮，鎮內現有日月光子公司環鴻科技及上緯投控二家上市公司，另本物件距南崗工業區及中興新村【中創園區】車程均約都在10~15分鐘內，人口流動頻繁亦是創造租賃物件需求來源 4.草屯目前對外環狀道路有6個出入點a、國3草屯交流道b、國3中興交流道c、國6舊正交流道d、國6東草屯交流道e、中投63草屯交流道f、快速76八卦山隧道，屬交通中心點位置，南來北往便利，未來前瞻性不可小覷近草屯鎮公所6年全新整理收租透天 1、本案為透天案件，內部規劃24間小套房，皆附衛浴、冷氣、床鋪、電熱水、電視，租期至115.8.31 2、臨20米台3線草溪路上，一戶為112年新建完工另一戶為87年完工，二戶打通合併使用，水、電消防已全部重新規劃，內有一部電梯無開放使用 3、草屯鎮為全國第一大鎮，鎮內現有日月光子公司環鴻科技及上緯投控二家上市公司，另本物件距南崗工業區及中興新村【中創園區】車程均約都在10~15分鐘內，人口流動頻繁亦是創造租賃物件需求來源 4.草屯目前對外環狀道路有6個出入點a、國3草屯交流道b、國3中興交流道c、國6舊正交流道d、國6東草屯交流道e、中投63草屯交流道f、快速76八卦山隧道，屬交通中心點位置，南來北往便利，未來前瞻性不可小覷

• 透天厝
• 3.4年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 64.70 坪
• 主+陽 125.94 坪
• 建物 125.94 坪
• 24房(室)--廳24衛

4,988萬

七期25米霸氣百坪角間店...　台中市南屯區文心一路

UT1195624 1.25米角間店面~霸氣顯眼~百坪使用魔術大空間~店面中的精品~可營登設立公司行號. 2.1+2F百坪使用空間，彈性好規劃，另附屬地下室約定專用70坪空間~可做倉儲或教室使用 3.附4個專屬車位，目前收租中~400萬重金裝潢~高質感品味設計~購入即可直接營運. 4.商用置產型店面，自用或購入做資產規劃收租皆宜~位於七期旁精華圈~未來增值可期. 5.黃金生活圈~緊鄰七期VS黎明雙商圈~適合:企業總部、診所、補習班商用空間、精品門市.各類型展示中心、旗艦會館.教會佈道場所.傳直銷或保險業培訓中心等…皆適宜. 6.本店面為商業用途~貸款無嚴謹成數限制~為投資~置產~傳承的最佳聖品.七期25米霸氣百坪角間店面贈4車位 1.25米角間店面~霸氣顯眼~百坪使用魔術大空間~店面中的精品~可營登設立公司行號. 2.1+2F百坪使用空間，彈性好規劃，另附屬地下室約定專用70坪空間~可做倉儲或教室使用 3.附4個專屬車位，目前收租中~400萬重金裝潢~高質感品味設計~購入即可直接營運. 4.商用置產型店面，自用或購入做資產規劃收租皆宜~位於七期旁精華圈~未來增值可期. 5.黃金生活圈~緊鄰七期VS黎明雙商圈~適合:企業總部、診所、補習班商用空間、精品門市.各類型展示中心、旗艦會館.教會佈道場所.傳直銷或保險業培訓中心等…皆適宜. 6.本店面為商業用途~貸款無嚴謹成數限制~為投資~置產~傳承的最佳聖品.

• 華廈
• 31.8年
• 1 ~ 2 / 8樓
• 土地 28.39 坪
• 主+陽 125.13 坪
• 建物 231.54 坪

新上

4,880萬

美術園道全新自建電梯宅...　台中市西區民興街

UT1164260 1.美術園道生活圈核心，藝文氣息與高質感居住氛圍。 2.鄰近五權西路、忠明南路、英才路，通勤動線順暢，10米活路出入方便。 3.生活機能完善：美術館、市民綠園道、家樂福、勤美誠品綠園道步行可達。 4.名校雲集：忠明國小、向上國中等學區完整。 5.巷弄清幽、鬧中取靜，高資產族群首選地段。 6.全新完工自地自建，結構穩固、內裝高規格。 7.6房7衛間間開窗，每戶皆具獨立私領域。 8.適合三代同堂／自營企業主宅／醫美診所／藝文會館。 9.西區地段稀有釋出，置產保值性極高。美術園道全新自建電梯宅6房3廳7衛 1.美術園道生活圈核心，藝文氣息與高質感居住氛圍。 2.鄰近五權西路、忠明南路、英才路，通勤動線順暢，10米活路出入方便。 3.生活機能完善：美術館、市民綠園道、家樂福、勤美誠品綠園道步行可達。 4.名校雲集：忠明國小、向上國中等學區完整。 5.巷弄清幽、鬧中取靜，高資產族群首選地段。 6.全新完工自地自建，結構穩固、內裝高規格。 7.6房7衛間間開窗，每戶皆具獨立私領域。 8.適合三代同堂／自營企業主宅／醫美診所／藝文會館。 9.西區地段稀有釋出，置產保值性極高。

• 透天厝
• 2.7年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 26.32 坪
• 主+陽 87.35 坪
• 建物 87.35 坪
• 6房(室)3廳7衛

4,980 萬 4,780萬

4.0 %

烏日溪壩雙地號甲建　台中市烏日區溪壩段

UT0214617 1️⃣ 甲種建築用地 土地完整、規劃彈性高，適合自建住宅、電梯別墅或小型開發案。   2️⃣ 甲建地目，用途明確好規劃 屬甲種建築用地，可合法興建住宅，無農地使用限制，自用、投資皆具優勢。   3️⃣ 位處烏日溪南靜巷，環境清幽 遠離市區喧囂，居住品質佳，兼具鄉村寧靜與生活舒適感。   4️⃣ 鄰近烏日市區與交通節點 短程可達烏日市區、成功車站、高鐵台中站，南來北往交通便利，生活機能逐步成熟。   5️⃣ 區域發展潛力佳，長期保值 烏日高鐵特區持續發展，周邊建設帶動土地價值，甲建釋出稀少，具增值空間。烏日溪壩雙地號甲建 1️⃣ 甲種建築用地 土地完整、規劃彈性高，適合自建住宅、電梯別墅或小型開發案。   2️⃣ 甲建地目，用途明確好規劃 屬甲種建築用地，可合法興建住宅，無農地使用限制，自用、投資皆具優勢。   3️⃣ 位處烏日溪南靜巷，環境清幽 遠離市區喧囂，居住品質佳，兼具鄉村寧靜與生活舒適感。   4️⃣ 鄰近烏日市區與交通節點 短程可達烏日市區、成功車站、高鐵台中站，南來北往交通便利，生活機能逐步成熟。   5️⃣ 區域發展潛力佳，長期保值 烏日高鐵特區持續發展，周邊建設帶動土地價值，甲建釋出稀少，具增值空間。

• 土地
• 0.0年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 238.15 坪
• 主 67.76 坪
• 建物 67.76 坪

4,763萬

東區精華地段稀有三筆連...　台中市東區旱清段

UT0243132 台中市東區旱溪段  三筆土地一次出售，投資、自用、建商整合皆適合！ ✅ 稀有近300坪完整基地，土地利用效益高。 ✅ 三筆連號土地，可整體規劃，基地方正。 ✅ 臨路面寬約30米，出入便利。 ✅ 適合建設公司整合開發、企業總部、店住、透天別墅、集合住宅等多元規劃。 ✅ 東區發展成熟，生活機能完善，未來增值潛力可期。 ✅ 土地產權單純，誠意出售，歡迎建商、投資人洽談。東區精華地段 稀有三筆連號角地釋出B 台中市東區旱溪段  三筆土地一次出售，投資、自用、建商整合皆適合！ ✅ 稀有近300坪完整基地，土地利用效益高。 ✅ 三筆連號土地，可整體規劃，基地方正。 ✅ 臨路面寬約30米，出入便利。 ✅ 適合建設公司整合開發、企業總部、店住、透天別墅、集合住宅等多元規劃。 ✅ 東區發展成熟，生活機能完善，未來增值潛力可期。 ✅ 土地產權單純，誠意出售，歡迎建商、投資人洽談。

• 土地
• 0.0年
• 土地 97.12 坪
• 建物 0.00 坪

新上

4,661萬

南屯樂田段精華臨路建地...　台中市南屯區樂田段

UT0240866 南屯樂田段建地｜精華地段稀有釋出 1️⃣ 南屯精華地段｜發展潛力強勁 位於台中市南屯區樂田段，鄰近成熟生活圈與重點發展區，未來增值空間可期，自用置產皆宜。 2️⃣ 商業區使用｜規劃彈性高 使用分區具商業潛力（依實際分區），可規劃店面、辦公或收租產品，投資與自用兼具，發揮最大土地價值。 3️⃣ 臨10米路｜出入便利醒目度佳 臨路寬約10米，車輛進出順暢，具備一定曝光效益，適合小型商業或自用住宅規劃。 4️⃣ 總坪｜好規劃好利用 地坪適中，無論打造透天、店住合一或收租產品，皆具良好開發彈性，投資門檻合理。 5️⃣ 南屯稀有釋出｜市場保值性高 南屯區土地供給有限，此類型地段釋出稀少，具備長期抗跌與保值優勢，是置產族首選。南屯樂田段精華臨路建地置產投資王稀有釋出抗跌保值 南屯樂田段建地｜精華地段稀有釋出 1️⃣ 南屯精華地段｜發展潛力強勁 位於台中市南屯區樂田段，鄰近成熟生活圈與重點發展區，未來增值空間可期，自用置產皆宜。 2️⃣ 商業區使用｜規劃彈性高 使用分區具商業潛力（依實際分區），可規劃店面、辦公或收租產品，投資與自用兼具，發揮最大土地價值。 3️⃣ 臨10米路｜出入便利醒目度佳 臨路寬約10米，車輛進出順暢，具備一定曝光效益，適合小型商業或自用住宅規劃。 4️⃣ 總坪｜好規劃好利用 地坪適中，無論打造透天、店住合一或收租產品，皆具良好開發彈性，投資門檻合理。 5️⃣ 南屯稀有釋出｜市場保值性高 南屯區土地供給有限，此類型地段釋出稀少，具備長期抗跌與保值優勢，是置產族首選。

• 土地
• 0.0年
• 土地 71.20 坪
• 建物 0.00 坪

4,628萬

草屯全新臨路合法建物46...　南投縣草屯鎮頂崁段

UT0224050 一、合法建物[集貨及包裝場所]46.361坪。 二、農地 983.2坪+交通用地 52.3坪 = 1035.55坪。 三、正臨路5米道路旁。 四、包裝場滴水高度約5米。 五、鄰草屯鳥嘴潭休閒生態湖，(別稱小日月潭)。 六、靠近國道3號/東草屯交流道。 歡迎預約鑑賞，出價可談。草屯全新臨路合法建物46坪+千坪農地面寬118米 一、合法建物[集貨及包裝場所]46.361坪。 二、農地 983.2坪+交通用地 52.3坪 = 1035.55坪。 三、正臨路5米道路旁。 四、包裝場滴水高度約5米。 五、鄰草屯鳥嘴潭休閒生態湖，(別稱小日月潭)。 六、靠近國道3號/東草屯交流道。 歡迎預約鑑賞，出價可談。

• 土地
• 0.0年
• 土地 1,036.77 坪
• 建物 0.00 坪

4,500萬

1分鐘到環中路八段/溪南...　台中市烏日區溪南東段

UT0240875 產權單純，出價可談。 農牧用地，大面寬角地，地坪523.627坪，面寬約65米、深度約29米，路寬約4米。 地勢平坦，大車可達，一分鐘接環中路八段，交通便利。   歡迎預約鑑賞，將有專人為您服務。1分鐘到環中路八段/溪南大面寬角地/出價可談 產權單純，出價可談。 農牧用地，大面寬角地，地坪523.627坪，面寬約65米、深度約29米，路寬約4米。 地勢平坦，大車可達，一分鐘接環中路八段，交通便利。   歡迎預約鑑賞，將有專人為您服務。

• 土地
• 0.0年
• 土地 523.63 坪
• 建物 0.00 坪

4,498萬

霧峰四德段特農農地　台中市霧峰區四德段

UT0238177 1.      騎車5分鐘霧峰市區生活採買便利，鄰近74快速道路及國道3號 交通動線優 地形好規劃休閒農場 投資優選霧峰四德段特農農地 1.      騎車5分鐘霧峰市區生活採買便利，鄰近74快速道路及國道3號 交通動線優 地形好規劃休閒農場 投資優選

• 土地
• 0.0年
• 土地 982.16 坪
• 建物 0.00 坪

4,223萬

西屯單元1福華裕元酒店...　台中市西屯區福裕路

UT0069404 一、單元一全新預售電梯別墅 2028年中完工 二、福華 裕元酒店商圈 三、重劃區公設完善 綠蔽率高 基地對面大型停     車場 親友造訪停車無虞 四、規劃一樓前後停2車 五、2樓為客餐廳 3樓雙套房 4、5樓各一套房+    大露臺 六、親民價格3980萬 先買先贏 只有26戶 七、整區26戶都可介紹銷售西屯單元1福華裕元酒店商圈全新社區電梯豪墅B 一、單元一全新預售電梯別墅 2028年中完工 二、福華 裕元酒店商圈 三、重劃區公設完善 綠蔽率高 基地對面大型停     車場 親友造訪停車無虞 四、規劃一樓前後停2車 五、2樓為客餐廳 3樓雙套房 4、5樓各一套房+    大露臺 六、親民價格3980萬 先買先贏 只有26戶 七、整區26戶都可介紹銷售

• 透天厝
• 0.0年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 23.62 坪
• 建物 52.73 坪
• 4房(室)2廳5衛

3,980萬

西屯單元1福華裕元酒店...　台中市西屯區福裕路

UT0069402 一、單元一全新預售電梯別墅 2028年中完工 二、福華 裕元酒店商圈 三、重劃區公設完善 綠蔽率高 基地對面大型停     車場 親友造訪停車無虞 四、規劃一樓停2車 門前退縮6米也可停2車 最    多可停4車 五、2樓為客餐廳 3樓雙套房 4、5樓各一套房+    大露臺  屋突2樓為神明廳+大陽台 六、親民價格3980萬 先買先贏 只有26戶 七、整區26戶都可介紹銷售西屯單元1福華裕元酒店商圈全新臨路電梯豪墅A 一、單元一全新預售電梯別墅 2028年中完工 二、福華 裕元酒店商圈 三、重劃區公設完善 綠蔽率高 基地對面大型停     車場 親友造訪停車無虞 四、規劃一樓停2車 門前退縮6米也可停2車 最    多可停4車 五、2樓為客餐廳 3樓雙套房 4、5樓各一套房+    大露臺  屋突2樓為神明廳+大陽台 六、親民價格3980萬 先買先贏 只有26戶 七、整區26戶都可介紹銷售

• 透天厝
• 0.0年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 23.38 坪
• 建物 65.21 坪
• 4房(室)3廳5衛

3,980萬

台中三鐵共構朝南住三角...　台中市烏日區光日段

UT0218607 台中烏日 三鐵共構 5分鐘上74中彰接國三 住三 方正角地 地坪79坪 建蔽率60 容積率200 面寬約11米 臨路12米 坐北朝南帝王座向 可規劃店面、豪墅、整棟透套出租 地點好 就是保值 置產自建都合適! 總價3964W 看喜歡有合適，出價我幫您談!台中三鐵共構朝南住三角地/近捷運.中彰交流道 台中烏日 三鐵共構 5分鐘上74中彰接國三 住三 方正角地 地坪79坪 建蔽率60 容積率200 面寬約11米 臨路12米 坐北朝南帝王座向 可規劃店面、豪墅、整棟透套出租 地點好 就是保值 置產自建都合適! 總價3964W 看喜歡有合適，出價我幫您談!

• 土地
• 0.0年
• 土地 79.29 坪
• 建物 0.00 坪

4,860 萬 3,964萬

18.4 %

TOP1環球經貿中心中高樓...　台中市西屯區臺灣大道三段

UT1202950 位於台中七期核心地段，TOP1環球經貿中心高樓層稀有釋出！建坪約94坪，室內約46坪，規劃為百萬質感裝潢私人招待所，空間設計大器典雅，展現企業品味與尊榮形象。 高樓層景觀視野，俯瞰七期繁華城市景緻。 百萬質感裝潢，免再花費裝修成本，可立即使用。 規劃為私人招待所，兼具品味、隱私與尊榮感。 空間規劃完善，適合接待貴賓、商務交流及高端會談。 商業大樓門面氣派，企業形象加分。管理完善，辦公及出入安全有保障。 七期黃金地段位於台灣大道核心軸線，交通便捷，快速串聯國道一號、74快速道路及台中高鐵。 鄰近七期CBD商業中心，企業總部林立，商業氛圍成熟。 周邊百貨商場、五星級飯店、高級餐廳、金融機構匯聚，商務機能完善。 適合用途 1.      ✔ 企業總部 2.      ✔ 私人招待所 3.      ✔ 高端商務辦公室 4.      ✔ 品牌形象中心 5.      ✔ 投資置產、資產配置 一個空間，代表一家企業的格局；一處門面，展現一種成功的高度。七期核心 × 高樓層景觀 × 百萬裝潢 × 尊榮商務空間TOP1環球經貿中心中高樓大坪數二車位 位於台中七期核心地段，TOP1環球經貿中心高樓層稀有釋出！建坪約94坪，室內約46坪，規劃為百萬質感裝潢私人招待所，空間設計大器典雅，展現企業品味與尊榮形象。 高樓層景觀視野，俯瞰七期繁華城市景緻。 百萬質感裝潢，免再花費裝修成本，可立即使用。 規劃為私人招待所，兼具品味、隱私與尊榮感。 空間規劃完善，適合接待貴賓、商務交流及高端會談。 商業大樓門面氣派，企業形象加分。管理完善，辦公及出入安全有保障。 七期黃金地段位於台灣大道核心軸線，交通便捷，快速串聯國道一號、74快速道路及台中高鐵。 鄰近七期CBD商業中心，企業總部林立，商業氛圍成熟。 周邊百貨商場、五星級飯店、高級餐廳、金融機構匯聚，商務機能完善。 適合用途 1.      ✔ 企業總部 2.      ✔ 私人招待所 3.      ✔ 高端商務辦公室 4.      ✔ 品牌形象中心 5.      ✔ 投資置產、資產配置 一個空間，代表一家企業的格局；一處門面，展現一種成功的高度。七期核心 × 高樓層景觀 × 百萬裝潢 × 尊榮商務空間

• 電梯大樓
• 3.5年
• 19 ~ 19 / 29樓
• 土地 5.09 坪
• 主 43.76 坪
• 建物 94.03 坪

3,948 萬 3,888萬

1.5 %

烏日區溪南方正農地　台中市烏日區溪南西段

UT0240862 1.      烏日區西南西段近3號國道 臨5米活路農地，開車5分鐘上國道 南北往來便捷 特定農業區地形方正，田園風光悠閒生活烏日區溪南方正農地 1.      烏日區西南西段近3號國道 臨5米活路農地，開車5分鐘上國道 南北往來便捷 特定農業區地形方正，田園風光悠閒生活

• 土地
• 0.0年
• 土地 724.49 坪
• 建物 0.00 坪

3,880萬

台中大里橋旁乙工大地12...　台中市大里區仁慈街

UT0385374 一、大里橋旁巷內大地坪土地約30公尺可至20米大馬路、交通尚屬方便。 (自己土地內車輛可迴車) 二、大地坪大面寬、可申請重建5樓電梯別墅、大車庫大花園、3000多萬在大里可買不到地坪這樣大的喔! 三、如做小型加工、倉儲也很適宜 四、本地有機會和前面四筆地合併、合併後可工廠登記(最前面那筆地面前道路20米) 五、本明細標示之平面圖為示意圖並非現有格局台中大里橋旁乙工大地124坪透天3車位住工宜 一、大里橋旁巷內大地坪土地約30公尺可至20米大馬路、交通尚屬方便。 (自己土地內車輛可迴車) 二、大地坪大面寬、可申請重建5樓電梯別墅、大車庫大花園、3000多萬在大里可買不到地坪這樣大的喔! 三、如做小型加工、倉儲也很適宜 四、本地有機會和前面四筆地合併、合併後可工廠登記(最前面那筆地面前道路20米) 五、本明細標示之平面圖為示意圖並非現有格局

• 廠房
• 50.3年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 123.61 坪
• 主+平 57.13 坪
• 建物 57.12 坪
• 7房(室)3廳3衛

3,880萬