七期臨路大地坪朝南獨棟...　台中市南屯區大墩十二街

YC1456485 物件特色 ※屋主大氣裝潢,企業主最愛 ※前庭後院坐北朝南帝王座向好風水 ※陽台露台植栽好愜意 ※大六房地下四車電梯豪墅 ※近國道一號，74快速道路，交通便利 ※惠文VS大墩雙明星學區 ※近文心森林公園&國家歌劇院七期臨路大地坪朝南獨棟電梯別墅 物件特色 ※屋主大氣裝潢,企業主最愛 ※前庭後院坐北朝南帝王座向好風水 ※陽台露台植栽好愜意 ※大六房地下四車電梯豪墅 ※近國道一號，74快速道路，交通便利 ※惠文VS大墩雙明星學區 ※近文心森林公園&國家歌劇院

• 別墅
• 30.3年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 74.42 坪
• 主+平+陽+露 115.31 坪
• 建物 181.31 坪
• 6房(室)3廳3衛
• 坡道平面車位

7,680萬

懂生活的您專屬×勤美核...　台中市西區中興街

YC1751143 ▍西區核心 × 勤美草悟道生活圈 座落台中成熟生活圈，商業與藝文氛圍共存， 長期需求穩定，是經時間淬鍊的理想地段。 ▍6 房臨路別墅 × 稀有型態 市中心少見別墅規格，兼顧臨路門面、 空間尺度與私密性，本身即具收藏價值。 ▍生活感不是行銷語，而是日常 步行即可串聯勤美誠品、草悟道與市民廣場， 咖啡館、餐酒館、綠意展演融入生活每一刻。 ▍自住 × 接待 × 投資彈性 臨路別墅條件，6 房完整格局，空間靈活，兼顧家庭、工作、接待與未來規劃。 ▍天井引光 × 自然呼吸感 天井引入自然光，居住不只是被包覆，而是與天空與空氣共生。懂生活的您專屬×勤美核心地段×六房臨路別墅 ▍西區核心 × 勤美草悟道生活圈 座落台中成熟生活圈，商業與藝文氛圍共存， 長期需求穩定，是經時間淬鍊的理想地段。 ▍6 房臨路別墅 × 稀有型態 市中心少見別墅規格，兼顧臨路門面、 空間尺度與私密性，本身即具收藏價值。 ▍生活感不是行銷語，而是日常 步行即可串聯勤美誠品、草悟道與市民廣場， 咖啡館、餐酒館、綠意展演融入生活每一刻。 ▍自住 × 接待 × 投資彈性 臨路別墅條件，6 房完整格局，空間靈活，兼顧家庭、工作、接待與未來規劃。 ▍天井引光 × 自然呼吸感 天井引入自然光，居住不只是被包覆，而是與天空與空氣共生。

• 別墅
• 30.4年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 24.50 坪
• 主+平+陽+露 82.53 坪
• 建物 88.17 坪

3,980 萬 3,880萬

2.5 %

你創業我挺你低總價台灣...　台中市西區臺灣大道二段

YC1567688 🏆正臺灣大道上，有快捷公車交通便利 🏆旁邊為停車場,方便訪客停車 🏆對面為銀行，財務進出十分安全便利. 🏆全棟皆為中小坪數使用率高 🏆全新裝修，全新空調，全新電路管線+平面車位 🏆格局方正，2套私人衛浴設備 🏆台灣大道上 近 公益路vs民權路/近 勤美誠品，草悟道你創業我挺你 低總價台灣大道第一排環瑞通商辦公室 🏆正臺灣大道上，有快捷公車交通便利 🏆旁邊為停車場,方便訪客停車 🏆對面為銀行，財務進出十分安全便利. 🏆全棟皆為中小坪數使用率高 🏆全新裝修，全新空調，全新電路管線+平面車位 🏆格局方正，2套私人衛浴設備 🏆台灣大道上 近 公益路vs民權路/近 勤美誠品，草悟道

• 電梯大樓
• 30.9年
• 10 ~ 10 / 13樓
• 土地 4.75 坪
• 主+陽 32.34 坪
• 建物 51.90 坪
• 2房(室)1廳1衛
• 坡道平面車位

2,398萬

七期電梯角店｜住辦店三...　台中市西屯區朝貴路

YC1910047

• 店面
• 31.0年
• B1 ~ 5 / 5樓
• 土地 58.63 坪
• 主+平+陽 131.29 坪
• 建物 191.38 坪
• 坡道平面車位

新上

14,800萬

高效現金流×超強地段柳...　台中市北屯區柳陽東街

YC1684627 🏠【北屯金雞母】收租人生超展開！ ________________________________________ 零管理壓力 × 高效現金流 × 超強地段 💡 【一樓店面】穩穩賺的現金引擎 ✔ 現成品牌連鎖商店長期承租中 ✔ 你不是經營者，是收租的投資家 ✔ 店面收入穩定、租期保障，是對抗不確定經濟的最佳保險！ ________________________________________ 🛏️【樓上13間套房】滿租中！ ✔ 每戶獨立出入口，出入不打擾 ✔ 設備齊全、免招租免整理買來即收租 ✔ 管理輕鬆、零空窗，躺著也能收房租 📦 設備配備： • 獨立電表 / 智能電視 • 分離式冷氣 / 洗脫烘一體機 • 單門冰箱 / 全新系統櫃 • 垃圾子母車代收，生活零煩惱！ ________________________________________ 💰【年收360萬 × 投報率5.16%】 ✔ 輕鬆超越定存、股息、保單收益 ✔ 讓資金「活起來」，不再沉睡銀行 ________________________________________ 🌇【選地段 = 選未來】 📍 位於北屯北平、昌平商圈黃金軸心 📍 步行可達雙捷運（G5／G6站） 📍 鄰近東光市場＋兒童公園＋生活商圈 🏙 生活圈密度高、便利性爆表 從早吃到晚、從買菜到通勤，通通不用開車！ ________________________________________ 🎯【為什麼選它？】 ✨ 店住合一 × 收租現金流主力 ✨ 總體物件規劃完善，租金來源分散穩定 ✨ 投資門檻合理，風險控管簡單 💬 你不是在買房，是在打造一部現金流機器！ 市場少見複合式金雞母釋出，錯過就難再遇到！高效現金流×超強地段柳川河畔東光市場大面寬住店 🏠【北屯金雞母】收租人生超展開！ ________________________________________ 零管理壓力 × 高效現金流 × 超強地段 💡 【一樓店面】穩穩賺的現金引擎 ✔ 現成品牌連鎖商店長期承租中 ✔ 你不是經營者，是收租的投資家 ✔ 店面收入穩定、租期保障，是對抗不確定經濟的最佳保險！ ________________________________________ 🛏️【樓上13間套房】滿租中！ ✔ 每戶獨立出入口，出入不打擾 ✔ 設備齊全、免招租免整理買來即收租 ✔ 管理輕鬆、零空窗，躺著也能收房租 📦 設備配備： • 獨立電表 / 智能電視 • 分離式冷氣 / 洗脫烘一體機 • 單門冰箱 / 全新系統櫃 • 垃圾子母車代收，生活零煩惱！ ________________________________________ 💰【年收360萬 × 投報率5.16%】 ✔ 輕鬆超越定存、股息、保單收益 ✔ 讓資金「活起來」，不再沉睡銀行 ________________________________________ 🌇【選地段 = 選未來】 📍 位於北屯北平、昌平商圈黃金軸心 📍 步行可達雙捷運（G5／G6站） 📍 鄰近東光市場＋兒童公園＋生活商圈 🏙 生活圈密度高、便利性爆表 從早吃到晚、從買菜到通勤，通通不用開車！ ________________________________________ 🎯【為什麼選它？】 ✨ 店住合一 × 收租現金流主力 ✨ 總體物件規劃完善，租金來源分散穩定 ✨ 投資門檻合理，風險控管簡單 💬 你不是在買房，是在打造一部現金流機器！ 市場少見複合式金雞母釋出，錯過就難再遇到！

• 電梯大樓
• 31.0年
• 1 ~ 3 / 13樓
• 土地 17.03 坪
• 主+平+陽 146.71 坪
• 建物 169.52 坪
• 13房(室)1廳14衛

6,980萬

七期公益・惠文核心｜臨...　台中市南屯區大業路

YC1910029

• 別墅
• 31.4年
• B1 ~ 4 / 4樓
• 土地 65.60 坪
• 主+陽+露 113.88 坪
• 建物 176.12 坪
• 6房(室)4廳6衛
• 獨立車庫車位

14,888萬

🌟向上路商一角店王�...　台中市西區向上路一段

YC1751115 🌟地下一樓＋地上三層，權狀總面積約988坪 🌟商業用地，多元發展合適，空間方正 🌟企業總部、精品展示、醫療中心、金融據點 🌟大角店設計，廣告效益極大 🌟一樓7-11 穩定承租 🌟 未來潛力，企業主的絕佳選擇 🌟核心地段稀缺釋出，具備高保值性與增值潛力 🌟適合置產、傳承、企業總部進駐 🌟商一用地價值高 🌟草道商圈 🌟醫美、教會、餐飲業、企業總部、商場 🌟西區難得釋出店面。 🌟可分層出租B1、1F、2F、3F🌟向上路商一角店王🌟商業16米大面寬角店 🌟地下一樓＋地上三層，權狀總面積約988坪 🌟商業用地，多元發展合適，空間方正 🌟企業總部、精品展示、醫療中心、金融據點 🌟大角店設計，廣告效益極大 🌟一樓7-11 穩定承租 🌟 未來潛力，企業主的絕佳選擇 🌟核心地段稀缺釋出，具備高保值性與增值潛力 🌟適合置產、傳承、企業總部進駐 🌟商一用地價值高 🌟草道商圈 🌟醫美、教會、餐飲業、企業總部、商場 🌟西區難得釋出店面。 🌟可分層出租B1、1F、2F、3F

• 電梯大樓
• 31.7年
• B1 ~ 3 / 13樓
• 土地 99.51 坪
• 主+平+陽 498.16 坪
• 建物 988.68 坪

33,000萬

七期南側『億』級地段順...　台中市南屯區大業路

YC1604652 🏆通膨時代投資增值首選 🏆捷運水安宮站出口黃金角店 🏆坐擁七期頂級客戶五期商圈客群 🏆稀有透天店面 🏆家樂福車潮入口地46坪建坪128坪 🏆大面寬超過11米順向角巨型廣告牆七期南側『億』級地段順向大面寬角店霸 🏆通膨時代投資增值首選 🏆捷運水安宮站出口黃金角店 🏆坐擁七期頂級客戶五期商圈客群 🏆稀有透天店面 🏆家樂福車潮入口地46坪建坪128坪 🏆大面寬超過11米順向角巨型廣告牆

• 透天厝
• 31.7年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 46.44 坪
• 主+平+陽+露 108.16 坪
• 建物 128.94 坪

9,888萬

文心森林公園正捷運出口...　台中市南屯區文心路一段

YC1463164 物件特色 ※正文心捷運旁,通勤上班族最愛 ※室內40,適30人小型企業使用 ※正文心森林公園旁,捷運站稀有釋出商辦 ※樓下即是彰化銀行,為純商辦大樓 附近合作金庫及台新銀行公司財務最愛 ※投報率高且穩租,24H保全嚴謹管 ※正五期生活機能,鄰近IKEA走路就到 ※名師設計空中花園,提供談天與駐足觀賞綠意的場所文心森林公園正捷運出口生產力優質商辦 物件特色 ※正文心捷運旁,通勤上班族最愛 ※室內40,適30人小型企業使用 ※正文心森林公園旁,捷運站稀有釋出商辦 ※樓下即是彰化銀行,為純商辦大樓 附近合作金庫及台新銀行公司財務最愛 ※投報率高且穩租,24H保全嚴謹管 ※正五期生活機能,鄰近IKEA走路就到 ※名師設計空中花園,提供談天與駐足觀賞綠意的場所

• 電梯大樓
• 32.2年
• 4 ~ 4 / 13樓
• 土地 7.07 坪
• 主+陽 40.75 坪
• 建物 64.12 坪
• 坡道平面車位

2,699萬

創造通膨時代財富，搶先...　台中市北區三民路三段

YC1604742 🏆通膨時代增值首選|隨著時代變遷，您的投資將獲得卓越增值 🏆超值黃金地段|地點位於一個商業鬧區，鄰近知名一中商圈、中國醫院和多所大學擁強大吸引人流和大量租房需求的保值潛力 🏆多元收益流|1F店面與2-5F套房分開出入口不影響營業從店面和上層的套房都可以各自帶來穩定的收入流創造通膨時代財富，搶先佔領一中麥當勞同排收租店套 🏆通膨時代增值首選|隨著時代變遷，您的投資將獲得卓越增值 🏆超值黃金地段|地點位於一個商業鬧區，鄰近知名一中商圈、中國醫院和多所大學擁強大吸引人流和大量租房需求的保值潛力 🏆多元收益流|1F店面與2-5F套房分開出入口不影響營業從店面和上層的套房都可以各自帶來穩定的收入流

• 透天厝
• 32.3年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 30.86 坪
• 主+平+陽 135.59 坪
• 建物 137.12 坪
• 12房(室)1廳13衛

7,288萬

正東海商圈收租金雙店舖...　台中市龍井區新興路

YC1684630 ✅ 正東海夜市核心地段｜人潮不斷、生意滾滾來 ✅ 稀有角間雙店面釋出｜招牌顯眼、曝光率超高 ✅ 超大使用空間｜室內方正、格局好規劃 ✅東海商圈的人文氣息，都別具一番特色！ ✅商家林立且人聲鼎沸的巷弄區，匯集了各式攤販， 學生、上班族眾多，衍生出了大量的娛樂、民生需求， 因此漸漸地就以台灣大道為中心，發展成了充滿美食、購物相關的大生活圈。 ✅燙金鬧市路段人潮車潮絡繹不絕 ✅ 可自用經營 or 收租置產｜彈性高、增值空間大正東海商圈收租金雙店舖穩定收租中 ✅ 正東海夜市核心地段｜人潮不斷、生意滾滾來 ✅ 稀有角間雙店面釋出｜招牌顯眼、曝光率超高 ✅ 超大使用空間｜室內方正、格局好規劃 ✅東海商圈的人文氣息，都別具一番特色！ ✅商家林立且人聲鼎沸的巷弄區，匯集了各式攤販， 學生、上班族眾多，衍生出了大量的娛樂、民生需求， 因此漸漸地就以台灣大道為中心，發展成了充滿美食、購物相關的大生活圈。 ✅燙金鬧市路段人潮車潮絡繹不絕 ✅ 可自用經營 or 收租置產｜彈性高、增值空間大

• 透天厝
• 32.4年
• B1 ~ 4 / 4樓
• 土地 46.72 坪
• 主+陽 109.23 坪
• 建物 142.23 坪
• 0房(室)5廳3衛

8,978萬

世貿安和｜多元格局×靈...　台中市西屯區福安九街

YC1751170 🔹物件特色 ⭐多元格局選擇：兩間一房一廳與三間套房兼具自住與投資彈性，空間運用靈活，滿足日常生活與收益管理多元需求。 ⭐核心生活圈：位於西屯成熟生活區，鄰近朝馬路、台灣大道，快速連結市中心與各大商圈。 ⭐便利生活：步行或短車程即可抵達超商、餐飲、便利商店與藥局，日常所需輕鬆滿足。 ⭐交通順暢：緊鄰台灣大道、福科路、永福路，快速通往七期、市中心，高鐵與機場交通便利。 ⭐休閒娛樂完善：周邊多家餐廳、咖啡廳與娛樂場所，兼顧城市便利與休閒生活品質。 ⭐投資潛力穩定：西屯區成熟商圈與生活機能齊全，套房及小宅投資收益穩定，兼具自住與長期增值優勢。 ⭐增值前景看好：周邊建設持續發展，小型社區稀有供給，未來增值潛力可期。世貿安和｜多元格局 × 靈活運用｜一房一廳+套房 🔹物件特色 ⭐多元格局選擇：兩間一房一廳與三間套房兼具自住與投資彈性，空間運用靈活，滿足日常生活與收益管理多元需求。 ⭐核心生活圈：位於西屯成熟生活區，鄰近朝馬路、台灣大道，快速連結市中心與各大商圈。 ⭐便利生活：步行或短車程即可抵達超商、餐飲、便利商店與藥局，日常所需輕鬆滿足。 ⭐交通順暢：緊鄰台灣大道、福科路、永福路，快速通往七期、市中心，高鐵與機場交通便利。 ⭐休閒娛樂完善：周邊多家餐廳、咖啡廳與娛樂場所，兼顧城市便利與休閒生活品質。 ⭐投資潛力穩定：西屯區成熟商圈與生活機能齊全，套房及小宅投資收益穩定，兼具自住與長期增值優勢。 ⭐增值前景看好：周邊建設持續發展，小型社區稀有供給，未來增值潛力可期。

• 華廈
• 32.8年
• 3 ~ 3 / 6樓
• 土地 7.49 坪
• 主+陽 27.58 坪
• 建物 34.49 坪
• 5房(室)2廳5衛

1,598萬

以地段定格氣度｜現代經...　台中市南屯區南屯路二段

YC1751129 🏆位於五期VS八期雙商圈交界，串連文心南與五權西雙大道，無論南來北往皆暢行無阻。 近捷運站、國道一號與台74快速道路，完整交通網絡掌握城市節奏。 🏆建築立面俐落有型，氣勢沉穩大器，讓品牌形象成為街廓焦點。 🏆適合新創、貿易、設計、科技等多元產業。 🏆格局方正好規劃，可隔間分租或整層獨立使用，靈活滿足辦公與創意需求。 🏆大片窗景引入日光，會議與工作氛圍明朗舒適，營造高效氛圍。 🏆鄰近黎明商圈、公益路米其林餐飲帶、文心南生活圈， 周邊銀行、咖啡廳、名店林立，輕鬆滿足工作、商談接洽需求。 🏆權狀用途－工商用，不受限貸令政策影響好貸款。以地段定格氣度｜現代經典｜以空間展現格局 🏆位於五期VS八期雙商圈交界，串連文心南與五權西雙大道，無論南來北往皆暢行無阻。 近捷運站、國道一號與台74快速道路，完整交通網絡掌握城市節奏。 🏆建築立面俐落有型，氣勢沉穩大器，讓品牌形象成為街廓焦點。 🏆適合新創、貿易、設計、科技等多元產業。 🏆格局方正好規劃，可隔間分租或整層獨立使用，靈活滿足辦公與創意需求。 🏆大片窗景引入日光，會議與工作氛圍明朗舒適，營造高效氛圍。 🏆鄰近黎明商圈、公益路米其林餐飲帶、文心南生活圈， 周邊銀行、咖啡廳、名店林立，輕鬆滿足工作、商談接洽需求。 🏆權狀用途－工商用，不受限貸令政策影響好貸款。

• 電梯大樓
• 33.3年
• 5 ~ 5 / 16樓
• 土地 10.59 坪
• 主 64.27 坪
• 建物 104.23 坪
• 0房(室)3廳0衛
• (含車位10.422坪)
• 坡道平面車位

2,780萬

文心綠捷軸線｜現代經典...　台中市南屯區南屯路二段

YC1751162 🏆位於五期VS八期雙商圈交界，串連文心南與五權西雙大道，無論南來北往皆暢行無阻。 近捷運站、國道一號與台74快速道路，完整交通網絡掌握城市節奏。 🏆建築立面俐落有型，氣勢沉穩大器，讓品牌形象成為街廓焦點。 🏆適合新創、貿易、設計、科技等多元產業。 🏆格局方正好規劃，可隔間分租或整層獨立使用，靈活滿足辦公與創意需求。 🏆大片窗景引入日光，會議與工作氛圍明朗舒適，營造高效氛圍。 🏆鄰近黎明商圈、公益路米其林餐飲帶、文心南生活圈， 周邊銀行、咖啡廳、名店林立，輕鬆滿足工作、商談接洽需求。 🏆權狀用途－工商用，不受限貸令政策影響好貸款。 🔥捷運到位 × 商場成形 × 南屯成熟商圈，兼顧交通、機能與成本的實用型商辦地段。🔥文心綠捷軸線｜現代經典｜南屯核心地段｜高機能商辦 🏆位於五期VS八期雙商圈交界，串連文心南與五權西雙大道，無論南來北往皆暢行無阻。 近捷運站、國道一號與台74快速道路，完整交通網絡掌握城市節奏。 🏆建築立面俐落有型，氣勢沉穩大器，讓品牌形象成為街廓焦點。 🏆適合新創、貿易、設計、科技等多元產業。 🏆格局方正好規劃，可隔間分租或整層獨立使用，靈活滿足辦公與創意需求。 🏆大片窗景引入日光，會議與工作氛圍明朗舒適，營造高效氛圍。 🏆鄰近黎明商圈、公益路米其林餐飲帶、文心南生活圈， 周邊銀行、咖啡廳、名店林立，輕鬆滿足工作、商談接洽需求。 🏆權狀用途－工商用，不受限貸令政策影響好貸款。 🔥捷運到位 × 商場成形 × 南屯成熟商圈，兼顧交通、機能與成本的實用型商辦地段。🔥

• 電梯大樓
• 33.3年
• 5 ~ 5 / 16樓
• 土地 10.05 坪
• 主+陽 62.04 坪
• 建物 98.83 坪
• 0房(室)3廳0衛
• (含車位10.422坪)
• 坡道平面車位

2,780萬

文心綠捷鼎天商務企業辦...　台中市北屯區文心路四段

YC1910044

• 電梯大樓
• 33.3年
• 18 ~ 18 / 25樓
• 土地 3.67 坪
• 主+陽 33.76 坪
• 建物 53.17 坪
• (含車位6.708坪)
• 坡道機械車位

新上

1,699萬

正漢口路黃金角店　台中市西屯區漢口路一段

YC1463221 ※正漢口國中校門對面三角窗 黃金地段在這邊可以輕鬆挖掘更多屬於自己的寶藏客戶。 ※大面寬角地曝光度佳 是各大連鎖品牌想找的高效益店面 ※近台灣大道未來捷運藍線 ※大地坪使用 總面寬32.5米 ✔ 現況收租立即進帳，0等待期正漢口路黃金角店 ※正漢口國中校門對面三角窗 黃金地段在這邊可以輕鬆挖掘更多屬於自己的寶藏客戶。 ※大面寬角地曝光度佳 是各大連鎖品牌想找的高效益店面 ※近台灣大道未來捷運藍線 ※大地坪使用 總面寬32.5米 ✔ 現況收租立即進帳，0等待期

• 透天厝
• 33.6年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 91.05 坪
• 主 66.89 坪
• 建物 66.89 坪

21,880萬

一中獨棟角間電梯店套　台中市北區富強街

YC1456518 特色: ※角棟收租金雞母 ※整棟電梯透套 ※獨棟建築無共用壁,拉皮整修買來即收租 ※近公園及學區&一中商圈,中友百貨地段好 租客客群廣泛好招租 ※不只店面套房還有規劃三房家庭收租一中獨棟角間電梯店套 特色: ※角棟收租金雞母 ※整棟電梯透套 ※獨棟建築無共用壁,拉皮整修買來即收租 ※近公園及學區&一中商圈,中友百貨地段好 租客客群廣泛好招租 ※不只店面套房還有規劃三房家庭收租

• 華廈
• 33.7年
• B1 ~ 7 / 7樓
• 土地 59.90 坪
• 主+陽 272.66 坪
• 建物 383.81 坪
• 37房(室)18廳32衛

9,800萬

國美特區大面寬百坪聚寶...　台中市西區五權西路一段

YC1931990

• 電梯大樓
• 33.8年
• 1 ~ 1 / 16樓
• 土地 10.98 坪
• 主 123.03 坪
• 建物 165.39 坪
• 坡道機械車位

新上

11,000萬

SOGO旁中港商業大樓大企...　台中市西區美村路一段

YC1633426 🏆美村路貫穿台中南北,東南西北皆是鬧市,員工通勤便捷 日常飲食應有盡有 🏆使用坪數約450坪合併戶型，將商業與辦公功能完美結合，創造多樣化使用可能，適應各種業務需求。 🏆三面採光環繞視野,面綠園道,增加員工與洽公客戶視覺享受,拉高視野俯瞰台中美景 🏆5-15分鐘內可達多家銀行國稅局&市政府 等等多金融&政府機構,財務行政好辦事 🏆正市中心公共交通運輸便捷,通勤員工洽公客戶便利性高 交通通勤步行3-5分鐘可達未來捷運藍線 鬧區商圈,咖啡廳與便利商店下樓步行皆有SOGO旁中港商業大樓大企業中區據點 🏆美村路貫穿台中南北,東南西北皆是鬧市,員工通勤便捷 日常飲食應有盡有 🏆使用坪數約450坪合併戶型，將商業與辦公功能完美結合，創造多樣化使用可能，適應各種業務需求。 🏆三面採光環繞視野,面綠園道,增加員工與洽公客戶視覺享受,拉高視野俯瞰台中美景 🏆5-15分鐘內可達多家銀行國稅局&市政府 等等多金融&政府機構,財務行政好辦事 🏆正市中心公共交通運輸便捷,通勤員工洽公客戶便利性高 交通通勤步行3-5分鐘可達未來捷運藍線 鬧區商圈,咖啡廳與便利商店下樓步行皆有

• 電梯大樓
• 33.8年
• 14 ~ 14 / 14樓
• 土地 67.75 坪
• 主+露 452.36 坪
• 建物 808.72 坪

20,218 萬 19,500萬

3.6 %

一甲子傳統老字號忠孝夜...　台中市南區忠孝路

YC1684628 🌟忠孝路觀光夜市屬於道路型攤販集中區經營型態，源起於日治時期，於50、60年代逐漸形成規模，至今已成立超過一甲子的歷史，夜市內多以小吃攤及餐廳為主，知名的麻辣火鍋鼎王餐飲集團就是由此發跡 🌟大臺中地區著名的美食集散地，2018年10月核准新設成立「忠孝路觀光夜市」,吸引全國各地饕客都可以一同來吃美食、晒夜市。 🌟市府經濟發展局除了輔導該夜市108年首度參與經濟部辦理優良市集及樂活名攤評核認證，獲得二星優良市集，並持續改善軟硬體設備，包括設置入口意象、舉辦輕旅行等活動，積極打造忠孝特有的夜市文化。 🔥租金 月收租金22.5萬 年收租金270萬一甲子傳統老字號忠孝夜市穩定收租燙金百坪角店 🌟忠孝路觀光夜市屬於道路型攤販集中區經營型態，源起於日治時期，於50、60年代逐漸形成規模，至今已成立超過一甲子的歷史，夜市內多以小吃攤及餐廳為主，知名的麻辣火鍋鼎王餐飲集團就是由此發跡 🌟大臺中地區著名的美食集散地，2018年10月核准新設成立「忠孝路觀光夜市」,吸引全國各地饕客都可以一同來吃美食、晒夜市。 🌟市府經濟發展局除了輔導該夜市108年首度參與經濟部辦理優良市集及樂活名攤評核認證，獲得二星優良市集，並持續改善軟硬體設備，包括設置入口意象、舉辦輕旅行等活動，積極打造忠孝特有的夜市文化。 🔥租金 月收租金22.5萬 年收租金270萬

• 透天厝
• 33.9年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 108.30 坪
• 主 118.32 坪
• 建物 118.32 坪

16,788 萬 15,688萬

6.6 %

大慶工學商圈投報近4%電...　台中市南區大慶街一段

YC0969629 ✔️鄰近台中高工/僑泰中學/中國醫藥大學等 多外宿學生&實習醫護師好招租,目前僅剩一間雅房待租 ✔️附設電梯,垃圾子母車免追垃圾車 ✔️工學市場,大慶夜市等日常生活飲食多樣化可選擇 生活用品採購可至愛買復興店&全聯等騎車3分鐘可達 ✔️文心南路、復興路為商圈核心,公共交通以大慶文心捷運、火車站雙鐵共構,文心南路可以直通七期、八期重劃區，沿著建國南路則可抵達烏日地區 ✔詳細租金租期請洽承辦大慶工學商圈投報近4%電梯收租樓套 ✔️鄰近台中高工/僑泰中學/中國醫藥大學等 多外宿學生&實習醫護師好招租,目前僅剩一間雅房待租 ✔️附設電梯,垃圾子母車免追垃圾車 ✔️工學市場,大慶夜市等日常生活飲食多樣化可選擇 生活用品採購可至愛買復興店&全聯等騎車3分鐘可達 ✔️文心南路、復興路為商圈核心,公共交通以大慶文心捷運、火車站雙鐵共構,文心南路可以直通七期、八期重劃區，沿著建國南路則可抵達烏日地區 ✔詳細租金租期請洽承辦

• 華廈
• 33.9年
• 7 ~ 7 / 7樓
• 土地 6.32 坪
• 主+陽 31.32 坪
• 建物 38.92 坪
• 9房(室)0廳8衛

1,780萬

市中心精華地段世基金融...　台中市北區進化北路

YC1482998 物件特色※地點特優,次頂樓高樓景觀視野無限 ※防震鋼骨商辦大樓,坪數超大,特別適合保險&醫美&教會聚會所等 ※近崇德路商圈中心,北區與北屯區的交通樞紐市中心精華地段世基金融大樓收租百坪辦公空間附2車 物件特色※地點特優,次頂樓高樓景觀視野無限 ※防震鋼骨商辦大樓,坪數超大,特別適合保險&醫美&教會聚會所等 ※近崇德路商圈中心,北區與北屯區的交通樞紐

• 電梯大樓
• 34.9年
• 19 ~ 19 / 20樓
• 土地 7.01 坪
• 主 52.62 坪
• 建物 77.60 坪
• 0房(室)2廳1衛
• 坡道機械車位

2,695萬

市中心精華地段世基金融...　台中市北區進化北路

YC1482999 物件特色※地點特優,次頂樓高樓景觀視野無限 ※防震鋼骨商辦大樓,坪數超大,特別適合保險&醫美&教會聚會所等 ※近崇德路商圈中心,北區與北屯區的交通樞紐市中心精華地段世基金融大樓百坪辦公空間 物件特色※地點特優,次頂樓高樓景觀視野無限 ※防震鋼骨商辦大樓,坪數超大,特別適合保險&醫美&教會聚會所等 ※近崇德路商圈中心,北區與北屯區的交通樞紐

• 電梯大樓
• 34.9年
• 19 ~ 19 / 20樓
• 土地 13.83 坪
• 主+陽 101.59 坪
• 建物 152.75 坪
• 0房(室)2廳1衛
• 坡道機械車位

4,696萬

河南路VS文心路超強地段...　台中市西屯區河南路一段

YC1483001 物 件 特 色 🏆下樓即是綠線捷運文華高中捷運站，員工通勤好便利 🏆正文心路燙金門牌，東南西北皆是鬧市 🏆市中心公共交通運輸便捷,通勤員工洽公客戶便利性高 🏆5-10分鐘內可達多家銀行國稅局&市政府等等多金融&政府機構,財務行政好辦事 🏆鬧區商圈,咖啡廳與便利商店騎車５分鐘應有盡有 🏆室內45坪中小型辦公空間,中小企業好運用此戶室內坪數剛剛好,收租中,可入手收租獲益 🏆室內屋況好,大面窗景採光良河南路VS文心路超強地段群園健康大樓收租辦公室 物 件 特 色 🏆下樓即是綠線捷運文華高中捷運站，員工通勤好便利 🏆正文心路燙金門牌，東南西北皆是鬧市 🏆市中心公共交通運輸便捷,通勤員工洽公客戶便利性高 🏆5-10分鐘內可達多家銀行國稅局&市政府等等多金融&政府機構,財務行政好辦事 🏆鬧區商圈,咖啡廳與便利商店騎車５分鐘應有盡有 🏆室內45坪中小型辦公空間,中小企業好運用此戶室內坪數剛剛好,收租中,可入手收租獲益 🏆室內屋況好,大面窗景採光良

• 華廈
• 35.0年
• 6 ~ 6 / 7樓
• 土地 9.06 坪
• 主+陽 45.54 坪
• 建物 69.20 坪
• 4房(室)1廳--衛
• 坡道平面車位

2,695萬

高投報文心捷運麻園頭溪...　台中市北區華美街二段

YC1325552 物件特色 ※正市中心,公設比低近50坪辦公空間 ※近文心捷運G7出口站 ※位於華美街旁面麻園頭溪棟距大視野遼闊 ※附近停車空間便利,客戶員工接好停 ※簡約裝潢可立即使用 ※出租自用皆宜高投報文心捷運麻園頭溪河畔旁魅力羅丹 物件特色 ※正市中心,公設比低近50坪辦公空間 ※近文心捷運G7出口站 ※位於華美街旁面麻園頭溪棟距大視野遼闊 ※附近停車空間便利,客戶員工接好停 ※簡約裝潢可立即使用 ※出租自用皆宜

• 電梯大樓
• 35.0年
• 6 ~ 6 / 12樓
• 土地 7.55 坪
• 主+陽 49.31 坪
• 建物 65.45 坪
• 坡道平面車位

2,395萬

不敗投資聖品西屯高投報...　台中市西屯區四川路

YC1463224 物件特色※一樓店面長期租約,46套間間大套房總年收租金4XX萬,投報率高※整棟收租,屋主全新裝潢水電翻新,買來即收租免整理※市中心精華地段,收租不敗產品不敗投資聖品西屯高投報電梯46套+一店金雞母 物件特色※一樓店面長期租約,46套間間大套房總年收租金4XX萬,投報率高※整棟收租,屋主全新裝潢水電翻新,買來即收租免整理※市中心精華地段,收租不敗產品

• 華廈
• 35.1年
• 1 ~ 6 / 6樓
• 土地 65.79 坪
• 主 320.4 坪
• 建物 401.35 坪
• 46房(室)1廳48衛

14,888萬

五期公益商圈華爾街企業...　台中市南屯區公益路二段

YC1684603 💎五期市中心公共交通運輸便捷,通勤員工洽公客戶便利性高 💎5-10分鐘內可達多家銀行國稅局&市政府等等多金融&政府機構,財務行政好辦事 💎下樓即是國泰世華&合作金庫&永豐銀行三大金融機構財務行政最愛 💎高樓層大面落地窗採光好,附1平車 💎正公益路黃金地段，車水馬龍企業駐點好據點 💎公益VS大墩鬧區商圈,咖啡廳與便利商店騎車５分鐘應有盡有 💎中小型辦公空間,中小企業好運用此戶室內坪數剛剛好,收租中,可入手收租獲益五期公益商圈華爾街企業大樓中小型企業辦公室 💎五期市中心公共交通運輸便捷,通勤員工洽公客戶便利性高 💎5-10分鐘內可達多家銀行國稅局&市政府等等多金融&政府機構,財務行政好辦事 💎下樓即是國泰世華&合作金庫&永豐銀行三大金融機構財務行政最愛 💎高樓層大面落地窗採光好,附1平車 💎正公益路黃金地段，車水馬龍企業駐點好據點 💎公益VS大墩鬧區商圈,咖啡廳與便利商店騎車５分鐘應有盡有 💎中小型辦公空間,中小企業好運用此戶室內坪數剛剛好,收租中,可入手收租獲益

• 電梯大樓
• 35.9年
• 14 ~ 14 / 17樓
• 土地 4.86 坪
• 主+陽 41.18 坪
• 建物 59.86 坪
• 坡道平面車位

2,699萬

台中置產創業找我｜文心...　台中市西屯區文心路三段

YC1684586 🏆下樓即是綠線捷運文華高中捷運站，員工通勤好便利 🏆正文心路燙金門牌，東南西北皆是鬧市 🏆市中心公共交通運輸便捷,通勤員工洽公客戶便利性高 🏆5-10分鐘內可達多家銀行國稅局&市政府等等多金融&政府機構,財務行政好辦事 🏆鬧區商圈,咖啡廳與便利商店騎車５分鐘應有盡有 🏆中小型辦公空間,中小企業好運用此戶室內坪數剛剛好,收租中,可入手收租獲益 🏆室內屋況好,大面窗景採光良好台中置產創業找我｜文心綠捷白金商務中心 🏆下樓即是綠線捷運文華高中捷運站，員工通勤好便利 🏆正文心路燙金門牌，東南西北皆是鬧市 🏆市中心公共交通運輸便捷,通勤員工洽公客戶便利性高 🏆5-10分鐘內可達多家銀行國稅局&市政府等等多金融&政府機構,財務行政好辦事 🏆鬧區商圈,咖啡廳與便利商店騎車５分鐘應有盡有 🏆中小型辦公空間,中小企業好運用此戶室內坪數剛剛好,收租中,可入手收租獲益 🏆室內屋況好,大面窗景採光良好

• 電梯大樓
• 36.1年
• 7 ~ 7 / 12樓
• 土地 8.57 坪
• 主+陽 64.02 坪
• 建物 75.86 坪
• 坡道機械車位

1,980 萬 1,928萬

2.6 %

吃市鬧區穩定收租角棟電...　台中市西區太原路一段

YC1463223 物件特色※31套間間獨洗獨曬,年收約5XX萬,高投報※店面大面寬三角窗,角棟收租透店套穩定收租※屋主全新整修,水電管線裝潢,買來即收租免重整吃市鬧區穩定收租角棟電梯店套 物件特色※31套間間獨洗獨曬,年收約5XX萬,高投報※店面大面寬三角窗,角棟收租透店套穩定收租※屋主全新整修,水電管線裝潢,買來即收租免重整

• 華廈
• 37.0年
• B1 ~ 5 / 5樓
• 土地 47.19 坪
• 主+平+陽 188.10 坪
• 建物 223.61 坪
• 31房(室)1廳34衛

16,888萬

正崇德路台中霸王級商圈...　台中市北區崇德路一段

YC1567789 🌟正崇德路市中心鬧區收租店套 🌟店面與套房分開出入口,不影響營業,2-7樓每層三套 🌟騎車5-10可達中國醫&中友百貨一中商圈等重大商圈,鄰近多商辦大樓,實習醫護人員,外宿高中大學生,小資白領族,租客客群廣泛好招租 🌟市中心鬧區,坐擁「軌道經濟」利多的捷運文心崇德站週邊，貫穿中友百貨，一中、漢口、北平、昌平等商圈 🌟「崇德路」全線貫穿北區、北屯、潭子到神岡,因享人口紅利，各大連鎖餐飲店相繼在此設點繁榮發展 🌟崇德路往南即可進入中國醫&一中商圈保值抗跌 🌟崇德路往北在享11期14期商圈與漢神洲際購物中心&未來台中小巨蛋等多樣增值建設正崇德路台中霸王級商圈收租角店套 🌟正崇德路市中心鬧區收租店套 🌟店面與套房分開出入口,不影響營業,2-7樓每層三套 🌟騎車5-10可達中國醫&中友百貨一中商圈等重大商圈,鄰近多商辦大樓,實習醫護人員,外宿高中大學生,小資白領族,租客客群廣泛好招租 🌟市中心鬧區,坐擁「軌道經濟」利多的捷運文心崇德站週邊，貫穿中友百貨，一中、漢口、北平、昌平等商圈 🌟「崇德路」全線貫穿北區、北屯、潭子到神岡,因享人口紅利，各大連鎖餐飲店相繼在此設點繁榮發展 🌟崇德路往南即可進入中國醫&一中商圈保值抗跌 🌟崇德路往北在享11期14期商圈與漢神洲際購物中心&未來台中小巨蛋等多樣增值建設

• 透天厝
• 38.9年
• B1 ~ 5 / 5樓
• 土地 34.18 坪
• 主+陽 115.61 坪
• 建物 147.34 坪
• 15房(室)1廳16衛

4,680 萬 4,580萬

2.1 %