北屯【14期低總價】大面...　台中市北屯區美和段

YC0323663 1.台中最熱門的重劃區北屯14期重劃區住1-1建地~區域最低價好入手 2.大面寬5米4很適合蓋一戶3~4樓獨棟雙車別墅~自地自建首選 3.臨11期成熟商圈南公益、北崇德連鎖餐飲齊聚~食衣住行育樂生活機能完善 4.近74快速道路可聯接國1、國4、國3、台中高鐵~南來北往超便利 5.台中巨蛋、洲際漢神百貨、太子置地、北屯國民運動中心等重大建設~未來可期北屯【14期低總價】大面寬雙車豪宅建地 1.台中最熱門的重劃區北屯14期重劃區住1-1建地~區域最低價好入手 2.大面寬5米4很適合蓋一戶3~4樓獨棟雙車別墅~自地自建首選 3.臨11期成熟商圈南公益、北崇德連鎖餐飲齊聚~食衣住行育樂生活機能完善 4.近74快速道路可聯接國1、國4、國3、台中高鐵~南來北往超便利 5.台中巨蛋、洲際漢神百貨、太子置地、北屯國民運動中心等重大建設~未來可期

• 土地
• 0.0年
• 土地 42.35 坪
• 建物 0.00 坪

2,680萬

西區🍎至尊寶座純商辦　台中市西區五權西路一段

YC0998252 🍎位於西區精華地段，串聯公益商圈、美村商圈、草悟道生活圈及七期新市政中心，擁有成熟的商業機能與便利交通，是企業設立辦公室、事務所、醫美診所、補教業及專業服務業的理想據點 🍎五權西路一段為台中重要交通幹道，周邊商業活動蓬勃，生活機能成熟，步行即可抵達各項民生設施 🍎大樓周邊生活機能完整，步行即可到達全聯、便利商店、銀行、公園及餐飲商圈，附近亦有多處停車場，方便員工及訪客停車。無論是商務接待、員工用餐或日常採買，都十分便利 🍎氣派門廳，展現企業形象。單純商辦規劃，辦公環境安靜。全棟大坪數，格局彈性高。設備完善，適合企業進駐。管理維護良好，營造優質辦公氛圍 🍎主+附使用有120坪,對於企業主自用CP值超高 🍎目前有大型承租方己穩定承租20年,租金11萬含稅, 明年起可調漲西區🍎至尊寶座純商辦 🍎位於西區精華地段，串聯公益商圈、美村商圈、草悟道生活圈及七期新市政中心，擁有成熟的商業機能與便利交通，是企業設立辦公室、事務所、醫美診所、補教業及專業服務業的理想據點 🍎五權西路一段為台中重要交通幹道，周邊商業活動蓬勃，生活機能成熟，步行即可抵達各項民生設施 🍎大樓周邊生活機能完整，步行即可到達全聯、便利商店、銀行、公園及餐飲商圈，附近亦有多處停車場，方便員工及訪客停車。無論是商務接待、員工用餐或日常採買，都十分便利 🍎氣派門廳，展現企業形象。單純商辦規劃，辦公環境安靜。全棟大坪數，格局彈性高。設備完善，適合企業進駐。管理維護良好，營造優質辦公氛圍 🍎主+附使用有120坪,對於企業主自用CP值超高 🍎目前有大型承租方己穩定承租20年,租金11萬含稅, 明年起可調漲

• 電梯大樓
• 34.1年
• 13 ~ 13 / 16樓
• 土地 12.84 坪
• 主+陽 120.95 坪
• 建物 175.22 坪
• 車位

4,580萬

【景棠原宿】烏日高鐵┃...　台中市烏日區建國路

YC1023702 ● 台中高鐵站（車程約 5 分鐘）、烏日捷運站（步行約 3-4 分鐘） ● 距離中山醫車程約5分鐘 ● 一樓有孝親房、衛浴 ● 一樓地板、樓梯客變改鋪高檔花崗岩材質 ● 總戶數27 戶，無管理費 ● 距離150公尺有 7-11，走路約2分鐘 ● 距離全聯車程3分鐘 ● 帝王座向，朝南，採光通風好 ● 屋主惜屋愛乾淨，屋況維持良好 ● 有設置太陽能板，有效節省電費，又可降低室內溫度 ● D-ONE第一大天地（台中高鐵娛樂城）預計年底完工，車程約5分鐘【景棠原宿】烏日高鐵┃中山醫┃黃金店住輕屋齡別墅 ● 台中高鐵站（車程約 5 分鐘）、烏日捷運站（步行約 3-4 分鐘） ● 距離中山醫車程約5分鐘 ● 一樓有孝親房、衛浴 ● 一樓地板、樓梯客變改鋪高檔花崗岩材質 ● 總戶數27 戶，無管理費 ● 距離150公尺有 7-11，走路約2分鐘 ● 距離全聯車程3分鐘 ● 帝王座向，朝南，採光通風好 ● 屋主惜屋愛乾淨，屋況維持良好 ● 有設置太陽能板，有效節省電費，又可降低室內溫度 ● D-ONE第一大天地（台中高鐵娛樂城）預計年底完工，車程約5分鐘

• 別墅
• 14.7年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 21.69 坪
• 主+陽 53.54 坪
• 建物 53.55 坪
• 4房(室)3廳4衛

3,098萬

沙鹿捷運藍線小時代5文...　台中市沙鹿區斗潭路

YC1947104 ✨近沙鹿火車站、未來捷運藍線雙鐵共構，台61線西濱快速道路、國三高速公路，上班通勤、出門旅遊交通超級便捷四通八達 ✨學區完善文光國小就在旁走路四分鐘就到，就學免接送，騎車三分鐘可到沙鹿國中，接送就學方便 ✨沙鹿生活圈｜約5分鐘到沙鹿市場，約6分鐘到家樂福、全聯，近五金食品百貨、小北百貨、全聯、圖書館、春風游泳池、生鮮蔬果店、複合式親子樂園等⋯， 食衣住行、休閒娛樂一應俱全 ✨低密度綠化社區｜基地退縮規劃綠化與人行空間，提升棟距、採光與整體居住舒適度。 ✨高規格品牌建材｜樂奇新風機、德國Stormer廚具、innoci衛浴、Dormakaba智慧門鎖，質感配備一次到位。 ✨三房雙衛格局、5 戶配置 2 部電梯，住戶單純、生活不複雜。沙鹿捷運藍線小時代5文光國小景觀三房平車 ✨近沙鹿火車站、未來捷運藍線雙鐵共構，台61線西濱快速道路、國三高速公路，上班通勤、出門旅遊交通超級便捷四通八達 ✨學區完善文光國小就在旁走路四分鐘就到，就學免接送，騎車三分鐘可到沙鹿國中，接送就學方便 ✨沙鹿生活圈｜約5分鐘到沙鹿市場，約6分鐘到家樂福、全聯，近五金食品百貨、小北百貨、全聯、圖書館、春風游泳池、生鮮蔬果店、複合式親子樂園等⋯， 食衣住行、休閒娛樂一應俱全 ✨低密度綠化社區｜基地退縮規劃綠化與人行空間，提升棟距、採光與整體居住舒適度。 ✨高規格品牌建材｜樂奇新風機、德國Stormer廚具、innoci衛浴、Dormakaba智慧門鎖，質感配備一次到位。 ✨三房雙衛格局、5 戶配置 2 部電梯，住戶單純、生活不複雜。

• 電梯大樓
• 2.8年
• 7 ~ 7 / 12樓
• 土地 11.71 坪
• 主+陽 23.80 坪
• 建物 49.33 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,151萬

北屯11期【富宇藏富】超...　台中市北屯區崇德二路二段

YC1863772 1.北屯核心區段富宇精匠規劃大器建設「富宇藏富」~比照七期規格設計頂級公設及建材 2.規劃全三房格局未來鄰居為均質自住客群~千金買房萬金買鄰 3.社區已考量未來趨勢~車位全部預留電動車位設計 4.鄰明道普霖斯頓小學及馬禮遜美國學校~讓兒女從小建立優質人脈圈 5.近三分埔公園、水湳生態公園~親子寵物假日休閒散步超chill 6.崇德商圈、北屯國民運動中心、洲際漢神百貨、文心崇德捷運站~生活機能及交便超便利北屯11期【富宇藏富】超值三房平車~近公園捷運 1.北屯核心區段富宇精匠規劃大器建設「富宇藏富」~比照七期規格設計頂級公設及建材 2.規劃全三房格局未來鄰居為均質自住客群~千金買房萬金買鄰 3.社區已考量未來趨勢~車位全部預留電動車位設計 4.鄰明道普霖斯頓小學及馬禮遜美國學校~讓兒女從小建立優質人脈圈 5.近三分埔公園、水湳生態公園~親子寵物假日休閒散步超chill 6.崇德商圈、北屯國民運動中心、洲際漢神百貨、文心崇德捷運站~生活機能及交便超便利

• 電梯大樓
• 0.7年
• 5 ~ 5 / 22樓
• 土地 5.30 坪
• 主+陽 24.66 坪
• 建物 46.10 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

2,388萬

五期黃金角間收租百坪雙...　台中市南屯區五權五街

YC1863729 正五期，南屯路、東興路精華商圈 朝南，8米vs12米活路，三角窗金店面 超大坪數、超大面寬 屋主自地自建，建材安心實在 無管理員無須繳交管理費 附B1機械車位，已固定為平面車位 目前固定出租中，穩定收租五期黃金角間收租百坪雙店面1+2樓附車位 正五期，南屯路、東興路精華商圈 朝南，8米vs12米活路，三角窗金店面 超大坪數、超大面寬 屋主自地自建，建材安心實在 無管理員無須繳交管理費 附B1機械車位，已固定為平面車位 目前固定出租中，穩定收租

• 華廈
• 26.7年
• 1 ~ 2 / 7樓
• 土地 66.50 坪
• 主+陽 126.73 坪
• 建物 177.69 坪

6,900萬

逢甲丨烈美商圈🌞邊間...　台中市西屯區華夏巷西四弄

YC0880721 1.逢甲烈美街黃金商圈，邊間大面寬10米*8米面寬醒目，廣告效益高 2.低總價置產首選，售價投3%，養兒不防老，但啞巴兒子可😊 3.周邊學生、上班族租戶密集，穩定人流創造穩定金流 4.租約穩定長期，省去複雜管理 5.隨時可看逢甲丨烈美商圈🌞邊間高投報店面丨年投報約3% 1.逢甲烈美街黃金商圈，邊間大面寬10米*8米面寬醒目，廣告效益高 2.低總價置產首選，售價投3%，養兒不防老，但啞巴兒子可😊 3.周邊學生、上班族租戶密集，穩定人流創造穩定金流 4.租約穩定長期，省去複雜管理 5.隨時可看

• 公寓
• 37.4年
• 1 ~ 1 / 5樓
• 土地 4.12 坪
• 主+平 25.71 坪
• 建物 28.24 坪

998萬

西屯中科商圈【大俊國】...　台中市西屯區永福路

YC1928099 🍎中科.東海大學.永福商圈生活機能超優，下樓就有春水堂超級Chill  🍎近74.國一南來北往交通超便利 🍎格局方正，採光佳通風好，室內近25坪，空間舒適好規劃 🍎高樓層，社區棟距空間大，視野好 🍎屋主惜屋，屋況超好，低總價，首購.換屋.置產首選西屯中科商圈【大俊國】大三房高樓視野戶附車 🍎中科.東海大學.永福商圈生活機能超優，下樓就有春水堂超級Chill  🍎近74.國一南來北往交通超便利 🍎格局方正，採光佳通風好，室內近25坪，空間舒適好規劃 🍎高樓層，社區棟距空間大，視野好 🍎屋主惜屋，屋況超好，低總價，首購.換屋.置產首選

• 電梯大樓
• 30.3年
• 11 ~ 11 / 19樓
• 土地 3.98 坪
• 主+陽 24.43 坪
• 建物 36.94 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道機械車位

1,338萬

文心森林公園首排┃精銳...　台中市南屯區惠文路

YC1947077 ● 正對2.6萬坪文心森林公園綠海景觀 ● 精銳建設指標之作，打造英倫現代風格 ● IKEA旁，近文心森林公園捷運站 ● 高樓層無敵景觀戶，主臥超大英倫半弧陽台 ● 健身房、會客室、宴會廳、KTV、 瑜伽室、SPA室、下午茶觀景台 ● 傭人房有獨立出入口，連接二次門廳、逃生梯 ● 梯間專人垃圾回收 ● 室內設有預叫電梯按鈕，節省梯廳等候時間與隱私性文心森林公園首排┃精銳海德一號┃4房雙平車 ● 正對2.6萬坪文心森林公園綠海景觀 ● 精銳建設指標之作，打造英倫現代風格 ● IKEA旁，近文心森林公園捷運站 ● 高樓層無敵景觀戶，主臥超大英倫半弧陽台 ● 健身房、會客室、宴會廳、KTV、 瑜伽室、SPA室、下午茶觀景台 ● 傭人房有獨立出入口，連接二次門廳、逃生梯 ● 梯間專人垃圾回收 ● 室內設有預叫電梯按鈕，節省梯廳等候時間與隱私性

• 電梯大樓
• 15.3年
• 18 ~ 18 / 23樓
• 土地 10.13 坪
• 主+陽 73.55 坪
• 建物 136.57 坪
• 4房(室)2廳4衛
• 坡道平面車位

新上

6,680萬

全新佳昂太和3🌈北屯...　台中市北屯區景賢路

YC1947073 ●鄰近中國醫BOT,具未來價值地段 ●近74快速道路,太原車站交通便捷 ●近太原商圈,樹孝商圈,全聯,好市多生活機能便利 ●下樓就是景賢路/建和路商圈,有7-11,全家,早餐店,路易莎咖啡,藥妝店,健身房…等商店林立超便利 ●近祥和公園,廍子公園,廊興公園休閒生活完整 ●廍子國小,東山國中完整九年教育免煩惱 ●總戶數113戶單純不複雜 ●規劃全齡化公設,1樓挑高氣派接待大廳,交誼廳,健身房,廚藝教室,閱覽室,頂樓曬被區…等,公設完善多元 ●邊間3房2廳2衛,格局方正,通風採光佳,附平面大車位 ●全室精美裝潢，可直接入住 ●歡迎預約看屋全新佳昂太和3🌈北屯中國醫旁邊間3房平車 ●鄰近中國醫BOT,具未來價值地段 ●近74快速道路,太原車站交通便捷 ●近太原商圈,樹孝商圈,全聯,好市多生活機能便利 ●下樓就是景賢路/建和路商圈,有7-11,全家,早餐店,路易莎咖啡,藥妝店,健身房…等商店林立超便利 ●近祥和公園,廍子公園,廊興公園休閒生活完整 ●廍子國小,東山國中完整九年教育免煩惱 ●總戶數113戶單純不複雜 ●規劃全齡化公設,1樓挑高氣派接待大廳,交誼廳,健身房,廚藝教室,閱覽室,頂樓曬被區…等,公設完善多元 ●邊間3房2廳2衛,格局方正,通風採光佳,附平面大車位 ●全室精美裝潢，可直接入住 ●歡迎預約看屋

• 電梯大樓
• 1.6年
• 4 ~ 4 / 15樓
• 土地 5.48 坪
• 主+陽 23.80 坪
• 建物 46.51 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,960萬

近大遠百商圈_微風廣場D...　新竹市北區成功路

YC0998259 ●近68快速道路、公道三，東西南北交通便利 ●近西大路大遠百商圈、竹光路星巴克、中正路市區，生活機能佳 ●近竹光運動中心 ●北門、載熙國小、光華、竹光國中優質雙學區 ●社區型管理，有管理員，收發信件、包裹，垃圾集中處理，每週2次專人打掃公共區域，機車位隨到隨停 ●獨洗獨曬有陽台，格局方正大空間 ●優質住宅，自住出租皆適宜近大遠百商圈_微風廣場D_格局方正大空間優質住宅 ●近68快速道路、公道三，東西南北交通便利 ●近西大路大遠百商圈、竹光路星巴克、中正路市區，生活機能佳 ●近竹光運動中心 ●北門、載熙國小、光華、竹光國中優質雙學區 ●社區型管理，有管理員，收發信件、包裹，垃圾集中處理，每週2次專人打掃公共區域，機車位隨到隨停 ●獨洗獨曬有陽台，格局方正大空間 ●優質住宅，自住出租皆適宜

• 華廈
• 30.2年
• 3 ~ 3 / 5樓
• 土地 33.73 坪
• 主+陽 8.60 坪
• 建物 13.11 坪
• 1房(室)0廳1衛

650萬

近大遠百商圈_微風廣場C...　新竹市北區成功路

YC1010325 ●近68快速道路、公道三，東西南北交通便利 ●近西大路大遠百商圈、竹光路星巴克、中正路市區，生活機能佳 ●近竹光運動中心 ●北門、載熙國小、光華、竹光國中優質雙學區 ●社區型管理，有管理員，收發信件、包裹，垃圾集中處理，每週2次專人打掃公共區域，機車位隨到隨停 ●獨洗獨曬有陽台，格局方正大空間 ●優質住宅，自住出租皆適宜近大遠百商圈_微風廣場C_格局方正大空間優質住宅 ●近68快速道路、公道三，東西南北交通便利 ●近西大路大遠百商圈、竹光路星巴克、中正路市區，生活機能佳 ●近竹光運動中心 ●北門、載熙國小、光華、竹光國中優質雙學區 ●社區型管理，有管理員，收發信件、包裹，垃圾集中處理，每週2次專人打掃公共區域，機車位隨到隨停 ●獨洗獨曬有陽台，格局方正大空間 ●優質住宅，自住出租皆適宜

• 華廈
• 30.2年
• 5 ~ 5 / 5樓
• 土地 33.73 坪
• 主+陽 9.1 坪
• 建物 13.47 坪
• 1房(室)0廳1衛

650萬

近大遠百商圈_微風廣場E...　新竹市北區成功路

YC0998260 ●近68快速道路、公道三，東西南北交通便利 ●近西大路大遠百商圈、竹光路星巴克、中正路市區，生活機能佳 ●近竹光運動中心 ●北門、載熙國小、光華、竹光國中優質雙學區 ●社區型管理，有管理員，收發信件、包裹，垃圾集中處理，每週2次專人打掃公共區域，機車位隨到隨停 ●獨洗獨曬有陽台，格局方正大空間 ●優質住宅，自住出租皆適宜近大遠百商圈_微風廣場E_格局方正大空間優質住宅 ●近68快速道路、公道三，東西南北交通便利 ●近西大路大遠百商圈、竹光路星巴克、中正路市區，生活機能佳 ●近竹光運動中心 ●北門、載熙國小、光華、竹光國中優質雙學區 ●社區型管理，有管理員，收發信件、包裹，垃圾集中處理，每週2次專人打掃公共區域，機車位隨到隨停 ●獨洗獨曬有陽台，格局方正大空間 ●優質住宅，自住出租皆適宜

• 華廈
• 30.2年
• 3 ~ 3 / 5樓
• 土地 33.73 坪
• 主+陽 8.45 坪
• 建物 12.96 坪
• 1房(室)0廳1衛

650萬

文心森林公園┃精銳海德...　台中市南屯區惠文路

YC1947084 ● 正對2.6萬坪文心森林公園綠海景觀 ● 精銳建設指標之作，打造英倫現代風格 ● IKEA旁，近文心森林公園捷運站 ● 高樓層無敵景觀戶 ● 梯間專人垃圾回收 ● 健身房、會客室、宴會廳、KTV、 瑜伽室、SPA室、下午茶觀景台 ● 3房皆配有衛浴，3主臥概念 ● 室內設有預叫電梯按鈕，節省梯廳等候時間與隱私性文心森林公園┃精銳海德一號┃全新未住3主臥3平車 ● 正對2.6萬坪文心森林公園綠海景觀 ● 精銳建設指標之作，打造英倫現代風格 ● IKEA旁，近文心森林公園捷運站 ● 高樓層無敵景觀戶 ● 梯間專人垃圾回收 ● 健身房、會客室、宴會廳、KTV、 瑜伽室、SPA室、下午茶觀景台 ● 3房皆配有衛浴，3主臥概念 ● 室內設有預叫電梯按鈕，節省梯廳等候時間與隱私性

• 電梯大樓
• 15.3年
• 18 ~ 18 / 23樓
• 土地 9.00 坪
• 主+陽 61.71 坪
• 建物 121.49 坪
• 3房(室)2廳4衛
• 坡道平面車位

新上

6,280萬

紀汎希新光遠百歌劇院七...　台中市西屯區惠中三街

YC1928069 ✨ 七期門面中心，近新光、遠百、國家歌劇院、老虎城、誠品及未來置地廣場  ✨ 交通鄰歌劇院公車站、捷運市政府站與未來捷運藍交會、國一及74  ✨ 高樓層、稀有二房有雙衛、室內格局動線漂亮 ✨ 精品輕豪宅、SRC+RC制震宅結構堅固 ✨ 24H奢華飯店式管理，臨近夏綠地公園愜意生活  ✨ 買房買地段，價格實惠，開價即是實登內，賠售正是入場好時機紀汎希新光遠百歌劇院七期稀有公園景觀2房雙衛平車 ✨ 七期門面中心，近新光、遠百、國家歌劇院、老虎城、誠品及未來置地廣場  ✨ 交通鄰歌劇院公車站、捷運市政府站與未來捷運藍交會、國一及74  ✨ 高樓層、稀有二房有雙衛、室內格局動線漂亮 ✨ 精品輕豪宅、SRC+RC制震宅結構堅固 ✨ 24H奢華飯店式管理，臨近夏綠地公園愜意生活  ✨ 買房買地段，價格實惠，開價即是實登內，賠售正是入場好時機

• 電梯大樓
• 0.3年
• 20 ~ 20 / 27樓
• 土地 2.33 坪
• 主+陽 16.64 坪
• 建物 35.21 坪
• 2房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

2,098萬

(含車位售價280萬元)

水湳經貿🪽低總價【文...　台中市西屯區長安路二段

YC1928117 重大賣點「土地價值＋地段＋生活機能＋未來利用彈性」 📍 周邊生活機能 * 位於西屯區長安路二段生活圈，周邊以成熟住宅區為主，生活環境相對單純。 * 鄰近 大鵬公園，水湳中央公園 * 長安路、中清路、中平路一帶商家及餐飲選擇多，日常採買便利。 * 鄰近超商.超市.市場，補充日常用品方便。 * 距離水湳商圈、中清商圈不遠、購物及各項生活服務。 🚌 交通條件 這個位置的交通優勢可以主打 「雙捷運+公車便利＋主要幹道串聯」。 開車則可透過 長安路、中清路、中平路、成都路 等道路銜接西屯、北區及水湳地區。 🏫 學區／教育機能 * 大鵬國民小學 * 重慶國民小學 * 中山國民中學 * 文華高中 * 中國醫藥大學水湳校區生活圈 🏠 物件特色——這間房真正要賣的是「土地」 ⭐ ① 大地坪平房，土地價值優先 「成熟西屯生活圈內的土地資產。」 ⭐ ② 平房格局，使用方便 沒有傳統透天上下樓的問題，對於： * 長輩 * 小家庭 * 喜歡平房生活的人 會比較友善。 ⭐ ③ 巷弄住宅環境 位於長安路二段巷弄內，相較主要幹道第一排，居住環境較有住宅區氛圍，同時又能快速銜接長安路、中清路等主要道路。 ⭐ ④ 西屯成熟地段 這是最值得的核心。 不是在偏遠地區買一塊老屋土地，而是： 「西屯成熟生活圈 × 長安路生活圈 × 水湳發展區周邊 × 大鵬公園 × 完整生活機能」 「老屋只是現在的使用狀態，真正有價值的是土地與位置。」水湳經貿🪽低總價【文華高中|中國醫】雙捷運平房 重大賣點「土地價值＋地段＋生活機能＋未來利用彈性」 📍 周邊生活機能 * 位於西屯區長安路二段生活圈，周邊以成熟住宅區為主，生活環境相對單純。 * 鄰近 大鵬公園，水湳中央公園 * 長安路、中清路、中平路一帶商家及餐飲選擇多，日常採買便利。 * 鄰近超商.超市.市場，補充日常用品方便。 * 距離水湳商圈、中清商圈不遠、購物及各項生活服務。 🚌 交通條件 這個位置的交通優勢可以主打 「雙捷運+公車便利＋主要幹道串聯」。 開車則可透過 長安路、中清路、中平路、成都路 等道路銜接西屯、北區及水湳地區。 🏫 學區／教育機能 * 大鵬國民小學 * 重慶國民小學 * 中山國民中學 * 文華高中 * 中國醫藥大學水湳校區生活圈 🏠 物件特色——這間房真正要賣的是「土地」 ⭐ ① 大地坪平房，土地價值優先 「成熟西屯生活圈內的土地資產。」 ⭐ ② 平房格局，使用方便 沒有傳統透天上下樓的問題，對於： * 長輩 * 小家庭 * 喜歡平房生活的人 會比較友善。 ⭐ ③ 巷弄住宅環境 位於長安路二段巷弄內，相較主要幹道第一排，居住環境較有住宅區氛圍，同時又能快速銜接長安路、中清路等主要道路。 ⭐ ④ 西屯成熟地段 這是最值得的核心。 不是在偏遠地區買一塊老屋土地，而是： 「西屯成熟生活圈 × 長安路生活圈 × 水湳發展區周邊 × 大鵬公園 × 完整生活機能」 「老屋只是現在的使用狀態，真正有價值的是土地與位置。」

• 透天厝
• 55.1年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 17.85 坪
• 主 16.62 坪
• 建物 16.62 坪
• 2房(室)2廳1衛

新上

795萬

近漢神洲際正11期核心【...　台中市北屯區山西路三段

YC1928065 🍎北屯11期核心地段知名建設質感社區 🍎登陽建設口碑佳11期經典鉅作~社區大器門廳且有迎賓車道 🍎大3房雙衛浴開窗超大使用空間 🍎附近公園、學區、商圈、捷運~生活機能一應俱全 🍎鄰823公園、極限運動公園~親子寵物假日休閒散步超chill 🍎松強國小、明道普霖斯頓小學、馬禮遜美國學校~讓兒女從小建立優質人脈圈 🍎就近逛洲際漢神百貨、未來太子置地廣場、洲際棒球場看國民運動職棒~真香 🍎附近重大建設台中巨蛋、北屯國民運動中心、崇德昌平複合式商城~生活機能超優近漢神洲際正11期核心【日出登陽】絕美大3房平車 🍎北屯11期核心地段知名建設質感社區 🍎登陽建設口碑佳11期經典鉅作~社區大器門廳且有迎賓車道 🍎大3房雙衛浴開窗超大使用空間 🍎附近公園、學區、商圈、捷運~生活機能一應俱全 🍎鄰823公園、極限運動公園~親子寵物假日休閒散步超chill 🍎松強國小、明道普霖斯頓小學、馬禮遜美國學校~讓兒女從小建立優質人脈圈 🍎就近逛洲際漢神百貨、未來太子置地廣場、洲際棒球場看國民運動職棒~真香 🍎附近重大建設台中巨蛋、北屯國民運動中心、崇德昌平複合式商城~生活機能超優

• 電梯大樓
• 16.3年
• 6 ~ 6 / 15樓
• 土地 6.00 坪
• 主+陽 27.76 坪
• 建物 54.06 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位8.513坪)
• 坡道平面車位

2,350萬

北屯11期[富宇藏富]大三...　台中市北屯區崇德二路二段

YC1947089 🍎北屯核心區段富宇精匠規劃大器建設「富宇藏富」 🍎規劃全三房格局未來鄰居為均質自住客群 🍎比照七期規格設計頂級公設及建材 🍎社區已考量未來趨勢車位全部預留電動車位設計 🍎附近公園、學區、商圈、捷運生活機能一應俱全 🍎鄰三分埔公園、水湳生態公園~親子寵物假日休閒散步超chill 🍎近明道普霖斯頓小學、馬禮遜美國學校~讓兒女從小建立優質人脈圈 🍎未來就近逛洲際漢神百貨、太子置地廣場、洲際棒球場看國民運動職棒~真香 🍎附近重大建設台中巨蛋、北屯國民運動中心、崇德昌平複合式商城~生活機能超強北屯11期[富宇藏富]大三平車樹梢戶捷運宅 🍎北屯核心區段富宇精匠規劃大器建設「富宇藏富」 🍎規劃全三房格局未來鄰居為均質自住客群 🍎比照七期規格設計頂級公設及建材 🍎社區已考量未來趨勢車位全部預留電動車位設計 🍎附近公園、學區、商圈、捷運生活機能一應俱全 🍎鄰三分埔公園、水湳生態公園~親子寵物假日休閒散步超chill 🍎近明道普霖斯頓小學、馬禮遜美國學校~讓兒女從小建立優質人脈圈 🍎未來就近逛洲際漢神百貨、太子置地廣場、洲際棒球場看國民運動職棒~真香 🍎附近重大建設台中巨蛋、北屯國民運動中心、崇德昌平複合式商城~生活機能超強

• 電梯大樓
• 0.7年
• 3 ~ 3 / 22樓
• 土地 6.48 坪
• 主+陽 30.05 坪
• 建物 54.26 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位8.835坪)
• 坡道平面車位

3,098萬

鹿港水五金專區轉導工廠...　彰化縣鹿港鎮鹿鳳段

YC0214079 一、高產值區域，帶動地方經濟發展與就業，長期來看具備穩定的產業與投資需求支撐 二、輔導未登記工廠合法化，大幅提升土地價值 三、投資、置產、節稅及財富傳承配置最佳利器 四、農地升級，低度開發門檻與地主自主彈性 五、水龍頭的故鄉彰化水五金，具備極的產業群聚與代工優勢鹿港水五金專區轉導工廠合法提升土地價值 一、高產值區域，帶動地方經濟發展與就業，長期來看具備穩定的產業與投資需求支撐 二、輔導未登記工廠合法化，大幅提升土地價值 三、投資、置產、節稅及財富傳承配置最佳利器 四、農地升級，低度開發門檻與地主自主彈性 五、水龍頭的故鄉彰化水五金，具備極的產業群聚與代工優勢

• 土地
• 0.0年
• 土地 170.61 坪
• 建物 0.00 坪

832萬

西屯工業區低總價乙工透...　台中市西屯區福上巷

YC1884747 1.大地坪25坪乙工透天,雙面臨路 2.超優地地段，近河南路二段/文心路，文華高中捷運站步行10分鐘可達，賣一間少一間，稀缺性超強「市中心的乙工」 3.一手屋主心態佳，正隔壁地坪相同成交1350萬，售價已低於行情西屯工業區低總價乙工透天 1.大地坪25坪乙工透天,雙面臨路 2.超優地地段，近河南路二段/文心路，文華高中捷運站步行10分鐘可達，賣一間少一間，稀缺性超強「市中心的乙工」 3.一手屋主心態佳，正隔壁地坪相同成交1350萬，售價已低於行情

• 廠房
• 53.8年
• 1 ~ 1 / 2樓
• 土地 25.11 坪
• 主 17.02 坪
• 建物 17.02 坪
• 2房(室)2廳2衛

1,300萬

屋主很熟出價談🍥總太...　台中市南屯區嶺東南路

YC1808942 社區83戶住家、4戶店面、住戶單純 均規劃三房格局 邊間大三房、雙衛浴開窗、屋況良好、B2柱邊平面大車位 新南屯嶺東商圈大學商圈 生活機能非常好 鄰近國道1號 74號快速道路 5分鐘 8分鐘到高鐵台中站 12分鐘到南屯好事多 3分鐘到精科，10分鐘到台中工業區，18分鐘到中科 精密科學園區 科技新貴 未來增值可期 未來台中科大 精密科學園區第三期 公設完善：大廳、交誼廳、視聽室、健身房、KTV、信箱區、曬被區屋主很熟出價談🍥總太拾光大三房平車面大學視野戶 社區83戶住家、4戶店面、住戶單純 均規劃三房格局 邊間大三房、雙衛浴開窗、屋況良好、B2柱邊平面大車位 新南屯嶺東商圈大學商圈 生活機能非常好 鄰近國道1號 74號快速道路 5分鐘 8分鐘到高鐵台中站 12分鐘到南屯好事多 3分鐘到精科，10分鐘到台中工業區，18分鐘到中科 精密科學園區 科技新貴 未來增值可期 未來台中科大 精密科學園區第三期 公設完善：大廳、交誼廳、視聽室、健身房、KTV、信箱區、曬被區

• 電梯大樓
• 9.5年
• 7 ~ 7 / 15樓
• 土地 5.53 坪
• 主+陽 27.55 坪
• 建物 52.72 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,798萬

七期頂級商辦CBD時代廣...　台中市西屯區朝富路

YC0974297 ✨企業進駐門面首選 ✨七期標準國際指標性、高指名商辦 ✨台中商業核心地段，國際地標林立，絕佳企業駐點 ✨設計時尚玻璃帷幕退縮， 戶戶有陽台 ✨設置專屬迎賓車道 ✨近74、國一，接國三到烏日高鐵站 ✨擁有卓越保全系統，提供安全保障七期頂級商辦CBD時代廣場3車位 ✨企業進駐門面首選 ✨七期標準國際指標性、高指名商辦 ✨台中商業核心地段，國際地標林立，絕佳企業駐點 ✨設計時尚玻璃帷幕退縮， 戶戶有陽台 ✨設置專屬迎賓車道 ✨近74、國一，接國三到烏日高鐵站 ✨擁有卓越保全系統，提供安全保障

• 電梯大樓
• 11.0年
• 12 ~ 12 / 34樓
• 土地 6.22 坪
• 主+陽 66.55 坪
• 建物 114.55 坪
• 坡道平面車位

5,980萬

潤隆VVS1兩房高樓層視野...　台中市西屯區青海路二段

YC1928043 總戶數542戶 1.結構採SRC鋼筋混凝土！ 2.「VVS1」位於 台中市西屯區文心路三段、青海路二段路口 3.步行約5分鐘到惠來國小，車程3分鐘到漢口國中，九年學區方便接送 4.青海商圈、家樂福、逢甲商圈..大遠百與新光三越兩大百貨近在周邊 5.五分鐘車程銜接國道一號、74快速道路，搭配社區周邊捷運，通勤南北非常輕鬆潤隆VVS1 兩房高樓層視野戶平盤出售 總戶數542戶 1.結構採SRC鋼筋混凝土！ 2.「VVS1」位於 台中市西屯區文心路三段、青海路二段路口 3.步行約5分鐘到惠來國小，車程3分鐘到漢口國中，九年學區方便接送 4.青海商圈、家樂福、逢甲商圈..大遠百與新光三越兩大百貨近在周邊 5.五分鐘車程銜接國道一號、74快速道路，搭配社區周邊捷運，通勤南北非常輕鬆

• 電梯大樓
• 0.0年
• 21 ~ 21 / 24樓
• 土地 2.25 坪
• 主 15.01 坪
• 建物 33.68 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位8.120坪)
• 坡道平面車位

1,888萬

北屯松竹車站四維捷運站...　台中市北屯區北屯路

YC1884730 ✨鄰近雙鐵共構松竹站與四維國小站，74號快速道路，交通便利。 ✨鄰近大買家、特力屋、一點利市場，日常採購方便。 ✨鄰近北屯兒童公園、南興公園、綠意環繞，休閒生活愜意。 ✨高樓層視野景觀不敗，正大三房採光通風佳，全屋全新裝修即可入住。 ✨社區規劃完善，中庭花園景觀，24小時物業管理，安全有保障，住得安心。 ✨雙向坡道好進出，柱邊平面車位使用效率高，電梯直達住戶樓層無障礙空間。北屯松竹車站四維捷運站大買家視野三房平車 ✨鄰近雙鐵共構松竹站與四維國小站，74號快速道路，交通便利。 ✨鄰近大買家、特力屋、一點利市場，日常採購方便。 ✨鄰近北屯兒童公園、南興公園、綠意環繞，休閒生活愜意。 ✨高樓層視野景觀不敗，正大三房採光通風佳，全屋全新裝修即可入住。 ✨社區規劃完善，中庭花園景觀，24小時物業管理，安全有保障，住得安心。 ✨雙向坡道好進出，柱邊平面車位使用效率高，電梯直達住戶樓層無障礙空間。

• 電梯大樓
• 30.0年
• 12 ~ 12 / 16樓
• 土地 4.09 坪
• 主+陽 29.07 坪
• 建物 42.16 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,298萬

🔥社區精耕水湳經貿│...　台中市西屯區逢大路

YC1808940 1/ 正水湳經貿特區，遠雄建設 2/ 遠雄純寓，戶數128戶，社區單純，出入不複雜，亦可投資，亦可自住 3/ 水湳經貿指名度超高的社區 4/這間屋主真的急！敬請把握！🔥社區精耕水湳經貿│純寓朝南樹梢二房平車 1/ 正水湳經貿特區，遠雄建設 2/ 遠雄純寓，戶數128戶，社區單純，出入不複雜，亦可投資，亦可自住 3/ 水湳經貿指名度超高的社區 4/這間屋主真的急！敬請把握！

• 華廈
• 2.7年
• 3 ~ 3 / 9樓
• 土地 5.35 坪
• 主+陽 13.18 坪
• 建物 30.23 坪
• 2房(室)1廳1衛

1,680萬

南屯大墩學區🌈左鄰右...　台中市南屯區大墩十一街

YC1928109 1.下樓轉個彎就是黎明路美食街、全聯與黃昏市場，採買超輕鬆。 2.黎明國小、國中就在身邊，家長接送輕鬆，孩子睡飽飽再上學。 3.全社區僅約 40 戶，單層 2-3 戶超單純，千金難買好鄰居。 4.文心森林公園、黎明公園環繞，假日散步野餐說走就走。 5.交中捷綠線、74 快速道路輕鬆接軌，地段保值性高！南屯大墩學區🌈左鄰右舍大3房+車位 1.下樓轉個彎就是黎明路美食街、全聯與黃昏市場，採買超輕鬆。 2.黎明國小、國中就在身邊，家長接送輕鬆，孩子睡飽飽再上學。 3.全社區僅約 40 戶，單層 2-3 戶超單純，千金難買好鄰居。 4.文心森林公園、黎明公園環繞，假日散步野餐說走就走。 5.交中捷綠線、74 快速道路輕鬆接軌，地段保值性高！

• 電梯大樓
• 29.8年
• 4 ~ 4 / 13樓
• 土地 8.12 坪
• 主+陽 28.78 坪
• 建物 45.09 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道機械車位

1,338萬

正七期核心懋榮非等閑新...　台中市西屯區朝馬七街

YC1863678 1/正七期核心,出門即是CBD, 林酒店, Taigar city, 週邊唯一2房新成屋. 2/面對社區樹稍戶,鬧中取靜,離塵不離城 3/社區戶數單純, 室內近20坪大2房 4/周邊環境優美，近臺中國家歌劇院、夏綠地公園、新市政公園。 5/捷運市政府站、水安宮站、國道1號及 74 快速道路，交通便利 正七期核心懋榮非等閑新成屋2房平車樹梢戶 1/正七期核心,出門即是CBD, 林酒店, Taigar city, 週邊唯一2房新成屋. 2/面對社區樹稍戶,鬧中取靜,離塵不離城 3/社區戶數單純, 室內近20坪大2房 4/周邊環境優美，近臺中國家歌劇院、夏綠地公園、新市政公園。 5/捷運市政府站、水安宮站、國道1號及 74 快速道路，交通便利

• 華廈
• 0.7年
• 3 ~ 3 / 10樓
• 土地 5.58 坪
• 主+陽 18.92 坪
• 建物 40.56 坪
• 2房(室)2廳2衛
• (含車位11.497坪)
• 坡道平面車位

2,198萬

七期秋紅谷富旺天際WONE...　台中市西屯區臺灣大道三段

YC1928097 懸空透明泳池：頂樓設計以「雲系意象」，打造出極具視覺震撼的 懸空透明泳池，國際五星級飯店頂樓會館。 外觀設計：現代化高能見度地標建築，強調垂直綠化與迎向國際視野的幾何線條。 交通核心：坐落於台中交通動脈台灣大道上，正對阿羅哈朝馬轉運站舊址，鄰近國道1號交流道與74號快速道路，南來北往極為便利。 綠意生活：步行即可抵達秋紅谷生態公園，享有都市中珍貴的綠地景觀。 成熟商圈：鄰近新光三越、大遠百、逢甲大學商圈，購物、飲食及娛樂機能皆在散步圈內。七期秋紅谷富旺天際W ONE_2房平車視野戶 懸空透明泳池：頂樓設計以「雲系意象」，打造出極具視覺震撼的 懸空透明泳池，國際五星級飯店頂樓會館。 外觀設計：現代化高能見度地標建築，強調垂直綠化與迎向國際視野的幾何線條。 交通核心：坐落於台中交通動脈台灣大道上，正對阿羅哈朝馬轉運站舊址，鄰近國道1號交流道與74號快速道路，南來北往極為便利。 綠意生活：步行即可抵達秋紅谷生態公園，享有都市中珍貴的綠地景觀。 成熟商圈：鄰近新光三越、大遠百、逢甲大學商圈，購物、飲食及娛樂機能皆在散步圈內。

• 電梯大樓
• 1.1年
• 11 ~ 11 / 23樓
• 土地 66.50 坪
• 主+陽 17.7 坪
• 建物 39.14 坪
• 2房(室)2廳1衛
• 坡道平面車位

新上

2,068萬

🔥社區精耕｜市政愛悅...　台中市西屯區臺灣大道三段

YC1928049 ✨社區最便宜！極佳的地理位置，低門檻入主七期重劃區，首購族更易入手。 📍交通完善：鄰近國道一號與台74線。 📍生活機能豐富：步行20分鐘內就可達新光三越、大遠百、老虎城商圈、秋紅谷、朝馬轉運站等。 📍豪華公設：靜態包含寬敞舒適的接待大廳、空中花園、會議室、閱覽室、視聽室、信箱區、鐵板宴客區、家政教室；動態包含健身房、游泳池、SPA、瑜伽教室、KTV等。 📍結構優勢：使用SC/SRC鋼骨鋼筋混凝土結構，耐震度較高。🔥社區精耕｜市政愛悅｜社區最超值兩房車位 ✨社區最便宜！極佳的地理位置，低門檻入主七期重劃區，首購族更易入手。 📍交通完善：鄰近國道一號與台74線。 📍生活機能豐富：步行20分鐘內就可達新光三越、大遠百、老虎城商圈、秋紅谷、朝馬轉運站等。 📍豪華公設：靜態包含寬敞舒適的接待大廳、空中花園、會議室、閱覽室、視聽室、信箱區、鐵板宴客區、家政教室；動態包含健身房、游泳池、SPA、瑜伽教室、KTV等。 📍結構優勢：使用SC/SRC鋼骨鋼筋混凝土結構，耐震度較高。

• 電梯大樓
• 0.9年
• 6 ~ 6 / 36樓
• 土地 1.74 坪
• 主+陽 15.52 坪
• 建物 28.23 坪
• 2房(室)2廳1衛
• 坡道機械車位

1,200萬

七期青玉岸高樓層雙平面...　台中市西屯區朝馬七街

YC1863677 七期西側商圈,與秋紅谷,國家歌劇院, 大遠百,潮洋公園,朝馬運動中心彼鄰而居. 近國道交流道, 74快速道路,巿政路,未來捷運藍線, 交通網四通八達, 社區均質3-4房, 不到100戶的單純, 社區設計迎賓迴車專用道,讓您的家人擁有舒適安全的住家環境. 高樓層,雙平面車位,享受七期難擁有的棟距景觀.七期青玉岸高樓層雙平面車位我開最低 七期西側商圈,與秋紅谷,國家歌劇院, 大遠百,潮洋公園,朝馬運動中心彼鄰而居. 近國道交流道, 74快速道路,巿政路,未來捷運藍線, 交通網四通八達, 社區均質3-4房, 不到100戶的單純, 社區設計迎賓迴車專用道,讓您的家人擁有舒適安全的住家環境. 高樓層,雙平面車位,享受七期難擁有的棟距景觀.

• 電梯大樓
• 17.6年
• 9 ~ 9 / 14樓
• 土地 8.55 坪
• 主+陽 34.18 坪
• 建物 73.33 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位21.167坪)
• 坡道平面車位

3,280萬