永慶不動產 七期河南向上加盟店｜買房子

富宇禾悅沙鹿北勢商圈全新兩房平車 ✅鄰近北勢商圈、北勢東路與東晉街小吃，步行可至全聯，採買便利，生活機能超好 ✅鄰近臺灣大道，且附近有規劃中的捷運藍線站點，交通不煩惱，未來增值空間大 ✅廚房配備：櫻花整體廚具、BOSCH 洗碗機 ✅衛浴設備：TOTO 衛浴、DELTA 多功能冷暖風機 ✅其餘建材：維夫拉克四合一電子鎖、KRONOTEX 木地板、防霾紗窗、電動曬衣架 ✅社區公設：主打全齡化公設，整體採飯店式管理規劃，例如:接待大廳、交誼廳、健身房、KTV影音室、兒童遊戲室及家教室等 ✅社區停車已預留充電樁管線 ✅全棟設有德國淨水設備，超讚DER

🍀專營「仰星殿」兩房平車高樓視野戶｜擁有雙陽台 1、低總價入手七期兩房平車 2、七期秋紅谷公園第一排 SRC捷運宅 3、三面臨路角基地面積843坪 社區總戶數359戶、單層13戶配置3部電梯 4、近新光三越、大遠百、逢甲夜市商圈， 家樂福青海店、全聯福利中心、西屯市場，日常採買方便 生活機能完善 5、74快速道路、國道一號、BRT秋紅谷、未來捷運藍線朝馬轉運站 6、西屯明星上安學區，上安國小、至善國中  7、公共設施有迎賓大廳、Lounge Bar、棋藝室、閱覽室、健身房、KTV視聽室、回收室、游泳池、SPA等

十九甲商圈新仁市場雙學區邊間三房車位質感宅 1️⃣ 十九甲成熟商圈｜日常機能超完整 位於大里核心十九甲商圈，鄰近 新仁市場、全聯、美廉社與多家超商，採買、外食、生活所需通通步行可達，生活便利性極高。 2️⃣ 雙學區加持｜九年國教免煩惱 學區涵蓋 立新國小 與 立新國中，接送距離近，小孩就學穩定，家長安心。 3️⃣ 約5分鐘上74｜南來北往超順暢 快速銜接 台74線快速道路，，連接國道1號、國道3號皆便利. 輕鬆串聯台中市區、太平、霧峰與國道系統，通勤族首選地段。 4️⃣ 邊間格局方正｜採光通風表現優秀 邊間戶優勢，三面採光，室內格局方正好規劃，房間皆有窗、衛浴開窗，居住舒適度高。 5️⃣ 社區質感佳｜休閒公設齊全 社區「台中家家／城上城」管理嚴謹，附設游泳池、健身房、閱讀室與KTV視聽室，兼具生活品質與休閒享受。 1樓綠地中庭寬達48.5米，約1500坪連結泳池、SPA區、健身房等，公設包含33項動靜態設施，塑造出峇里島休閒風格。 6️⃣ 低總價三房車位｜新婚首購首選 屋齡新、屋況佳，搭配大車位好停車，總價親民，無論自住或首購族群都非常適合，入手門檻低、保值性高。

🔥社區精耕市政愛悅高樓層全新未住兩房車位 標準兩房，機械車位下層 極佳的地理位置，低門檻入主七期重劃區，首購族更易入手！ 📍交通完善：鄰近國道一號與台74線。 📍生活機能豐富：步行20分鐘內就可達新光三越、大遠百、老虎城商圈、秋紅谷、朝馬轉運站等。 📍豪華公設：靜態包含寬敞舒適的接待大廳、空中花園、會議室、閱覽室、視聽室、信箱區、鐵板宴客區、家政教室；動態包含健身房、游泳池、SPA、瑜伽教室、KTV等。 📍結構優勢：使用SC/SRC鋼骨鋼筋混凝土結構，耐震度較高。

全新未住大雅臨路邊間別墅 1.全新未住，邊間臨路別墅，採光通風一級棒 2.58坪大空間，稀有雙主臥，衛浴皆有開窗 3.門前可停車，臨12米路，多車或訪客周邊也好停 4.交通機能強，緊鄰中清路，開車15分鐘可達中科、國1，南北往來方便 5.社區總戶41戶戶數單純，多為自住，多年未釋出案

🍎博克萊衛浴開窗朝北平面車位 【七期博克萊】：李天鐸國際建築大師巨擘精品美學宅，地面積1095坪、建蔽率44.12％、公設34%，樓層規劃為1棟地上24層，地下5層建築，共有442戶住家，謙退18米打造零店面迎賓花園設計。 【超強機能商圈】:黎明商圈、公益商圈、南屯市場、大墩商圈、新光三越、大遠百、國家歌劇院、台中新市政中心、秀泰生活、COSTCO、IKEA、全聯、家樂福。 【便捷交通】：開車5分鐘上台74線、國道1號，南北往來便利。開車10分鐘到台中高鐵。捷運綠線森林公園站(500公尺)。 【明星學區】：大墩學區。優質教育環境，9年免接送，讓孩子贏在起跑點。 【萬坪公園】：文心森林公園、南屯公園。被公園環抱的建築，質感生活居住品質。 【頂級公設】：豪宅規格，飯店式管理。接待大廳、中庭花園、空中花園、千坪公園廣場、輕食區、交誼廳、會議室、閱覽室、視聽室、星空游泳、健身房、SPA、信箱區、曬被區 ★【博克萊】社區我有多戶可選。

十九甲立新學區輕屋齡近74住辦電梯雙車美透天 5分鐘到串連台中市區，生活機能佳 立新國小、國中，節省九年國教接送塞車時間 10年輕屋齡，方正格局屋況佳，門前活路非無尾巷 大里少有輕屋齡電梯透天住辦，5.2米大面寬配置雙車位 新仁市場、十九甲商圈、全聯、全家、7-11、萊爾富，商圈成熟完整。

專營🪽【市政1號院】惠文學區高樓層視野兩房平車 🪽七期核心 ‧ 市政路黃金門牌 ‧捷運首排、兩房平車視野高樓戶 🪽坐擁市政路60米棟距、無敵景觀一覽無遺 地段價值: 🪽市政路延伸黃金大動脈、串聯三大園區的戰略核心 🪽正七期核心、鄰近新光三越、遠百、國家歌劇院 🪽步行5分鐘即達水安宮捷運站、交通便利、鄰近國道1號及74號快速道路可利用、輕鬆往來各縣市 🪽鄰近惠順公園、惠來公園、公一之三公園、運動休閒遛狗超便利 明星學區加持 🪽惠文國小、惠文國中雙明星學區、教育品質有保障 🪽學區穩定、房價保值性強、市場需求高 頂樓飯店式等級公設: 🪽市政路上唯一凌空無邊際泳池、飯店規格接待大廳、中庭花園、閱覽室、視聽室、SPA、宴會廳、Lounge Bar、多功能教室等等… 🪽步行即可到家樂福&全聯&大隆路黃昏市場、生活機能超優 🪽兩臥室採光皆明亮、落地窗主臥 🪽皆有大面落地窗視野超舒適、俯瞰市政路 🪽免三千萬！入住七期！您還等什麼呢?! 

【宏觀市政】逢甲青海商圈┃文心櫻花捷運┃雙車別墅 🅞 七期、逢甲、水湳經貿園區金三角中心點 🅞 正西屯路上，震後質感社區型別墅 🅞 近文心櫻花捷運站，走路約5分鐘 🅞 24小時管理，社區有垃圾子母車 🅞 社區23戶住家+10戶店面，住戶單純 🅞 大面寬6米，車庫可停雙車 🅞 出社區門口走路約1分鐘即有公車站 🅞 新光三越、遠百、逢甲夜市，車程約5分鐘 🅞 附近有櫻花黃昏市場、家樂福、中義市場

西屯世貿公園旁全新整理採光大三房附車位 ✨鄰近世貿公園與協和公園雙大公園、運動休閒好去處 ✨近中工三路，連鎖餐飲林立，生活機能超好 ✨近j-mall、家樂福，米平方商圈，採買生活用品，超方便 ✨走路5分鐘到臺灣大道搭乘BRT，10分鐘上國道1號、74號道，交通便利 ✨近澄清、榮總兩大醫院，照護家人健康 ✨ 客廳陽台面樹海，巷內鬧中取靜，十分清幽，室內31坪大三房附車位 ✨一層兩戶、邊間採光良好、戶數少、社區單純

BRT旁<企業家-辦公大樓>雙車位 ★.整層辦公大樓、好規劃、可分割2單位出租。 ★.勤美、NOVA、科博商圈、都在方圓500公尺內,台中蛋黃區～ ★.整層辧公,2電梯,四面皆開窗、採光超好！ ★.交通便利、近捷運、公車站。 ★.戶數單純、24小時管理。 ★.隔壁有大型停車場,停車好方便。

南屯捷運站旁💗佳泰大方黃金店面附雙平車B 黃金店面南屯全新最便宜 雙x園親x在南屯路二段惠德街整合 步行5分鐘即到G11捷運站、家樂福超市。 緊鄰五期、七期、八期、十三期重劃區。 環抱萬坪綠地～文心森林公園、豐樂雕塑公園。 10分鐘可至綠線南屯站、開車15分鐘到國1、74快速道路,交通機能便利 10分鐘可到向心南路商圈及家樂福超市，開車10分鐘可到南屯市場、文心第一黃昏市場、南屯好事多、 B1雙平面車位好停車

四維國小捷運站大買家|黃金投報收租|全新日系4套 ￭ 距離四維國小捷運站車程約4分鐘，走路約10分鐘 ￭ 松竹車站、松竹捷運站，雙鐵交通方便 ￭ 近大買家、新一點利黃昏市場、特力屋、麥當勞、丁丁藥局 ￭ 距離180公尺有全家便利商店 ￭ .套房租金:月收5.7萬  .年收68.4萬 ￭ 租金含水、網路、第四台，電費台電計算，子母車3,000元/月(含一般+回收) ￭ 全新整理日系小清新風格，公共空間監視器監控系統、大門密碼鎖 ￭ 均為1房1廳格局，間間獨洗曬、流理臺、衛浴乾溼分離

南屯嶺東精科近台糖高爾夫球場臨路角間全新富暘富墅 ✨南屯嶺東商圈、忠勇商圈，採買、購物方便 ✨近精密園區、工業區、台中技術學院南屯分校、嶺東科技大學，具潛力增值地段 ✨近烏日高鐵、娛樂城， 74號快速道路，國道，交通南來北往都方便 ✨一樓有孝親房，長輩免爬樓梯，間間套房，角間臨路，三面採光，超大落地窗 ✨前院空間寬敞，可停放兩部車，前後陽台加衛浴開窗，隔絕濕氣享有舒適空間 ✨大樓價格買全新未住別墅，高CP值好划算

台中公園旁日曜秀泰商圈稀有五套房收租自住電梯美宅 ✨三戶打通超大使用空間，格局彈性好規劃 ✨五房五衛設計，適合大家庭或收租分租 ✨位於台中公園一中商圈旁，休閒生活機能佳 ✨鄰近日曜天地與秀泰生活台中站前店，商圈成熟便利 ✨電梯大樓，進出便利，免爬樓梯負擔 ✨東區精華地段，兼具自住與投資收租價值

潤隆｜單元二｜全室精裝視野｜三房平車 單元二，鬧中取靜 室內23坪， 屋況佳可拎包入住 高樓層視野三房.格局方正 兩面採光.雙衛浴開窗 豐富公設：會館餐廳、健身房、 遊戲室、棋藝室、KTV室、 游泳池、多功能室、閱覽室⋯等等 Costco、IKEA、家樂福、迪卡儂等商場 台74線快速道路｜車程約3–5分鐘 國道1號中山高｜車程約8–10分鐘 低密度、高綠覆、高質感住宅環境

稀有釋出 單元二樹禾院平車美三房 高綠覆生態圈：基地位於低密度、低建蔽率、低容積的單元二重劃區，主打遠離水泥叢林的微森林居住感。 落羽松林蔭大道：社區內外種植了百餘棵大型喬木 規劃出極具質感的 16 米落羽松林蔭大道，四季皆有不同美景。 萬坪公園第一排：基地周邊環境寧靜，鄰近萬坪小公園 與學校預定地，享有極佳的綠意 鄰近黎明路商圈與五權西路商圈，日常採買可至全聯、南屯市場或開車至 COSTCO、迪卡儂。 車程約 1–2 分鐘內可直上 台 74 線快速道路 與 國道 1 號交流道，至七期市中心僅需 5–10 分鐘車程。

近勤美草悟道精華地段東方博舍2房平車高樓戶 ☆近草悟道綠園道.勤美商圈，週邊機能豐富 ☆國立自然科學博物館步行可達 ☆台中最核心地段，稀有小坪數新成屋 ☆臨廣三SOGO草悟道稀有低總價新建案，入住蛋黃區不是夢 ☆高樓層2房平面車

七期新市政中心🍎鉑金愛悅超高樓層3房平車 🍎｜地點：七期核心，市政北一路門牌 「鉑金愛悅」座落於台中市西屯區市政北一路、惠民路口，身處七期新市政中心核心地段。 從市政北一路出發，臺灣大道、市政路、文心路等城市重要幹道環繞，生活半徑向外延伸是整座台中，向內則是七期最成熟精華的城市生活。 🍎｜交通：城市幹道交會，快速串聯台中 七期的價值，不只有繁華，更在於它位居台中重要交通節點。 鄰近臺灣大道、文心路、市政路等主要道路，日常往返市區各大生活圈便利；對外則可銜接國道一號與台74線快速道路，無論南北移動、跨區通勤或商務往返，都具有良好的交通條件。 可利用台中捷運綠線；未來臺灣大道亦有捷運藍線建設議題，讓七期持續扮演台中重要交通核心。 🍎｜大環境：七期，台中產業重鎮,台中的城市名片 七期新市政特區。 台中市政府、臺中國家歌劇院，以及新光三越、大遠百等百貨商圈，加上周邊企業總部、高端商辦與大型住宅聚落，共同構成七期獨有的城市尺度。 白天，是企業、商務與行政匯聚的城市核心； 夜晚，是百貨、餐飲、藝文與都會生活交織的繁華場景。 🍎｜小環境：歌劇院旁，把藝文與繁華變成日常 社區鄰近臺中國家歌劇院，周邊串聯新光三越、大遠百、老虎城等商業機能，從精品購物、餐飲聚會，到電影、展演與城市休閒，都能在七期生活圈內完成。 想熱鬧，轉身就是七期繁華； 想散步，可以走向歌劇院與周邊綠地； 想宴客、購物、看展、喝杯咖啡，不必為了一次行程跨越半座城市。 🍎｜社區：鉑金愛悅，把飯店美學帶回家 基地約915坪，規劃地上37層、地下7層，住宅270戶、店面1戶，產品以約48～66坪、3至4房為主，不同以往小坪數產品。 建築由大容聯合建築師事務所規劃，公設則由國際設計團隊PIA Interior操刀，將飯店式設計語彙融入住家日常。 社區規劃包含迎賓大廳、中庭花園、游泳池、健身房及 Lounge Bar 等空間，讓「回家」不只是進入一戶住宅，而是從踏進社區的那一刻，就開始轉換生活情境。

潭子大面積 × 大面寬 × 雙面臨路農業用地 🍎擁有約 80米大面寬，深度約 30米，整體土地尺度佳，規劃運用更具彈性。 🍎正面臨約10米道路，車輛進出便利，大面寬搭配寬道路，更能突顯本案土地條件。 🍎位處台中14期北側,臨重要生活圈，鄰近北屯及豐原，區域交通與生活機能持續發展。 🍎逢低入手,長期置產、土地資產配置、傳承節稅,皆超適合。

台中華爾街【蘿曼蘿蘭】七期小豪宅高樓兩房平車 1.鄰60米市政大道位於「台中華爾街」之稱的七期重劃區內，一級商辦聚落金融核心黃金門戶無可取代 2.星光雲集七期獨有的富人情調，擁全台最高密度的五星級餐飲、星級酒店等 3.擁惠文明星學區台中首席雙語文教區、誠品生活480、蔦屋書店、臺中國家歌劇院，讓閱讀成為永恆時尚 4.市政路連結捷運、74、國1、高鐵交通非常便利，南來北往交通免煩惱

北屯水湳經貿園區旁大地坪可改建平房 ✨水湳經貿園區旁，住二11米大面寬建地送平房目前出租至今年八月底 ✨近愛買逢甲商圈、水湳轉運站,74快速道路、國道一號，交通便利。 ✨近中央公園特區，水湳經貿園區稀有釋出之買地送房,自住,置產增值潛力無限。 ✨可申請危老獎勵重建，改建收租透套皆宜，適合改建套房出租，投資回報率高。 ✨格局方正,住二建地，建蔽率60/容積率220。 ✨已有和國有財產局申購約1.21坪的土地，自有地退縮1米，申購的部分退縮3米。

新社千坪丁建廠辦 1.稀有近1500坪大基地丁建可三照 2.貨櫃車可進出 3.合法建物677坪，另增建約300坪鐵皮廠房，總空間近千坪 4.丁建70%/300%也可重新規劃

水湳旁青海黎明黃金岔路泰御天鑄2期美兩房平車 泰御天鑄Ⅱ鄰七期，近水湳 青海與黎明黃金雙軸線，8千坪的西大墩公園下樓散步到 降版式同層排水工法 豪宅規格頂級建材、人臉辨識系統、全動淨軟水＆殺菌，安全防疫、安心守護。5年防水保固 基地位於台中市西屯區青海路＆黎明路口 樓層規劃地上19層，地下4層建築，共有108戶住家，3戶店面。 建材說明 廚具：林內抽油煙機、pronorm廚具、bosch烤箱＆洗碗機、glemgasＩＨ爐。 衛浴：panasonic電腦馬桶、hansgrohe。 五金、duravit面盆＆浴缸。 其他：YKK AP氣密窗、耶魯鎖、太格木地板、BWT淨水器、studor吸氣閥。 公共設施 接待大廳 空中花園 交誼廳 閱覽室 視聽室 健身房 KTV 信箱區 Lounge Bar 迷你高爾夫球場

社區精耕🏀富宇世界花園高樓層三房視野戶平車 新南屯嶺東商圈大學商圈 生活機能非常好 富宇建設 承七期血統 建案品質優良 鄰近國道1號 74號快速道路5分鐘 8分鐘到高鐵台中站 12分鐘到南屯好事多3分鐘到精科，10分鐘到台中工業區，18分鐘到中科精密科學園區 科技新貴 未來增值可期未來台中科大 精密科學園區第三期 建材說明：廚具：櫻花 衛浴：TOTO 太格木地板 公共設施：接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、會議室、閱覽室、視聽室、游泳池、健身房、親子遊戲區、兒童遊戲區、KTV、廚藝教室、信箱區、曬被區、Lounge Bar

北屯天津北平漢口商圈近文心崇德捷運站三樓美寓 ✨靠近G6文心崇德捷運站，走路大約5分鐘，交通便利 ✨鄰近東光市場、北平、天津、漢口商圈旁、採買購物方便 ✨近文昌國小、崇德國中、中國醫大、兒童公園，學區與休閒兼具 ✨零公設大三房格局方正、三面採光，客廳房間皆開窗室內明亮舒適 ✨全新整理、全新廚具、天然瓦斯，簡單裝備即可入住

✨黃金地段輕豪宅｜立彩璞悅｜百萬精裝三房採光✨ 緊鄰七期，鬧中取靜的核心地段，稀有釋出！ 📍交通完善：鄰近74快速道路及國道一號，未來還有中捷藍線。 📍生活機能豐富：步行9分鐘到秋紅谷，車程7分鐘到七期百貨商圈，6分鐘到國家歌劇院，5分鐘到逢甲商圈，生活機能滿分。 📍住戶單純：總戶數僅 44 戶（含 1 戶店面），住戶單純居住品質極佳。 📍百萬精裝：入住直接附百萬質感裝潢。 📍三房兩衛全開窗，採光通風舒適。 📍明星學區：家庭自住首選，上安國小/至善國中優質學區就在旁邊。

🪽市政寶佳【三房平車】捷運地段|機能學區全到位 1．五期核心生活圈，地段成熟 位於南屯五期成熟住宅區，周邊街廓整齊，鄰近大墩路、公益路、河南路等主要道路，生活採買、餐飲、休閒機能相當便利。 2．社區規模完整，居住品質佳 社區共259戶，屬中大型住宅社區；公設規劃包含中庭花園、交誼廳、會議室、閱覽室、游泳池、健身房等，公共空間相對完整。 3．低公設取向，坪效實在 社區公設比約 27.07%，相較許多新式大樓，室內坪效具有一定優勢，適合重視實際居住空間的自住型買方。 4．學區條件完整 學區為東興國小、大業國中，皆為明星學區 5．生活機能成熟 周邊鄰近大墩商圈、公益路商圈，餐廳、咖啡廳、超商、採買及日常生活機能充足，同時又保有成熟住宅區的居住氛圍。 🚗 交通與區位優勢 市政寶佳麗位於大墩路、大墩十七街一帶，前往公益路、河南路、文心路、五權西路等主要幹道便利，對於通勤族及需要往返市區各區的住戶相當方便。

允將行旅｜南區｜中山醫旁｜三房平車 ➤柳川水岸第一排:享有永久大棟距 ➤純住家零店面:社區178戶皆為純住宅規劃.一樓沒有開設店鋪或餐廳 ➤鬧中取靜的環境:社區位在復興北路的靜巷內.避開了主要幹道的車流喧囂 ➤住戶步行約6分鐘即可抵達機能成熟的 大慶街生活圈.同時鄰近.中山醫學大學商圈 ➤開車通勤極快:基地鄰近環中路與台74線快速道路 ➤雙鐵共構核心:距離大慶車站.步行約10分鐘 僅需一站即可抵達高鐵台中站

五期南屯捷運站┃朝南10米臨路┃黃金透店透天 ▪ 五期、八期生活圈，南屯、大墩、東興商圈 ▪ 近捷運綠線南屯站，約450公尺 ▪ 好市多、文心森林公園、文心秀泰、南屯市場 ▪ 朝南無抗性，臨10米活路 ▪ 有防火巷，可通行，安全無虞 ▪ 有一個約5坪的地下室空間 ▪ 住二，可住、可店，可營登 ▪ 近五權西路，可快速銜接國道一號、74號 ▪ 走路1分鐘有公車站牌(大墩五權西路口)