正林森路黃金店面｜國美...　台中市西區林森路

YC0120588 💎 絕佳地段，黃金店面——位於正林森路，緊鄰國美館特區，商圈成熟、稀有釋出，地段價值不言而喻！ 🚶‍♂️ 人潮匯聚，商機無限——周邊高級住宅、知名餐飲、藝文展館與辦公大樓林立，穩定客源、潛力無限！ 🏡 格局方正，店面實用——面寬4.8米、深度8米，使用空間好規劃，店面好利用，無論餐飲、零售、工作室都合適！ 📍 臨25米林森路，曝光度超高——車流、人潮密集，品牌能見度強，廣告效益一流！ 💰 投資自用兩相宜——租金效益佳、自營省心，難得釋出不容錯過！ 正林森路黃金店面｜國美館特區核心🔹投資自用雙贏 💎 絕佳地段，黃金店面——位於正林森路，緊鄰國美館特區，商圈成熟、稀有釋出，地段價值不言而喻！ 🚶‍♂️ 人潮匯聚，商機無限——周邊高級住宅、知名餐飲、藝文展館與辦公大樓林立，穩定客源、潛力無限！ 🏡 格局方正，店面實用——面寬4.8米、深度8米，使用空間好規劃，店面好利用，無論餐飲、零售、工作室都合適！ 📍 臨25米林森路，曝光度超高——車流、人潮密集，品牌能見度強，廣告效益一流！ 💰 投資自用兩相宜——租金效益佳、自營省心，難得釋出不容錯過！

• 透天厝
• 61.5年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 30.25 坪
• 主 44.18 坪
• 建物 44.18 坪
• 6房(室)4廳3衛

3,380 萬 3,280萬

3.0 %

西區大全街｜全新整理有...　台中市西區大全街

YC0120612 1. 全新整理，屋況讚，拎包即可入住！ 2. 一樓規劃孝親房，長輩居住免爬樓梯，貼心又實用 3. 鄰近第五市場、全聯、採買便利、生活機能成熟 4. 藍星、樂群雙公園環繞，環境清幽、休閒散步超方便 西區大全街｜全新整理有孝親房透天美宅 1. 全新整理，屋況讚，拎包即可入住！ 2. 一樓規劃孝親房，長輩居住免爬樓梯，貼心又實用 3. 鄰近第五市場、全聯、採買便利、生活機能成熟 4. 藍星、樂群雙公園環繞，環境清幽、休閒散步超方便

• 透天厝
• 58.8年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 19.96 坪
• 主 27.28 坪
• 建物 27.28 坪
• 4房(室)2廳3衛

1,498 萬 1,398萬

6.7 %

西區忠信國小旁｜大面寬...　台中市西區貴和街

YC0120654 1.放式格局，約12米寬三角窗透店，採光佳、展示面大 2.可自營店面或收租投資，使用彈性高 3.鄰近美術商圈、第五市場、全聯超市，生活採買便利 4.步行可達美術園道、柳川綠園道，綠意環繞、悠遊好生活 5.近大墩文化中心、國美館、審計新村，藝術人文氛圍濃厚 6.臨近五權路、五權車站，南來北往交通便捷 西區忠信國小旁｜大面寬臨路角間金店 1.放式格局，約12米寬三角窗透店，採光佳、展示面大 2.可自營店面或收租投資，使用彈性高 3.鄰近美術商圈、第五市場、全聯超市，生活採買便利 4.步行可達美術園道、柳川綠園道，綠意環繞、悠遊好生活 5.近大墩文化中心、國美館、審計新村，藝術人文氛圍濃厚 6.臨近五權路、五權車站，南來北往交通便捷

• 透天厝
• 56.8年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 28.44 坪
• 主 61.25 坪
• 建物 61.25 坪
• 1房(室)2廳2衛

2,680萬

水湳經貿買32坪地送角間...　台中市北屯區中清路二段

YC0120604 1. 近水湳經貿，中央公園 2. 可參考隔壁興建約11間收租套房 3. 寬約10米，深約11米，地形方正 4. 臨路庭院，採光好 5. 角間臨路32地坪，整理後收租自用皆相宜 6. 近74號道，國道1號，交通便利 水湳經貿買32坪地送角間庭院深深透天 1. 近水湳經貿，中央公園 2. 可參考隔壁興建約11間收租套房 3. 寬約10米，深約11米，地形方正 4. 臨路庭院，採光好 5. 角間臨路32地坪，整理後收租自用皆相宜 6. 近74號道，國道1號，交通便利

• 透天厝
• 55.6年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 32.06 坪
• 主 13.92 坪
• 建物 13.92 坪
• 2房(室)2廳1衛
• 庭院車位

1,588萬

國美館特區稀有朝南美宅...　台中市西區五權西六街

YC0120593 1. 國美館特區｜低總價入主西區精華地段，有天有地，資產保值首選！ 2. 全棟進行部分鋼構補強，老屋翻新並增建至滿，外觀立面重新整理，展現現代簡約美感。 3. 室內全新裝修，水電管線全面更新，格局動線規劃順暢，內外兼修、可立即入住！ 4. 鄰近美術館、美術綠園道、大墩文化中心、審計新村，享受濃厚藝文生活氛圍。 5. 步行約2分鐘可至停車場、3分鐘抵達全聯，生活機能便利齊全。 國美館特區稀有朝南美宅透天釋出 1. 國美館特區｜低總價入主西區精華地段，有天有地，資產保值首選！ 2. 全棟進行部分鋼構補強，老屋翻新並增建至滿，外觀立面重新整理，展現現代簡約美感。 3. 室內全新裝修，水電管線全面更新，格局動線規劃順暢，內外兼修、可立即入住！ 4. 鄰近美術館、美術綠園道、大墩文化中心、審計新村，享受濃厚藝文生活氛圍。 5. 步行約2分鐘可至停車場、3分鐘抵達全聯，生活機能便利齊全。

• 透天厝
• 55.3年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 16.34 坪
• 主 16.34 坪
• 建物 16.34 坪
• --房(室)2廳--衛
• 另加蓋--房(室)1廳1衛

1,980萬

豐原正安和路・臨15米路...　台中市豐原區安和路

YC0045905 ✨ 物件特色 ・安和路正面臨15米路，曝光度高、住辦皆宜 ・一樓方正店面，可投資、自營雙用 ・透店格局使用彈性，可店住分層，一樓適合開店(工作室、小型辦公室)、樓上宜住家 ・生活圈成熟，採光佳、進出獨立 🏙 周邊生活機能 ・廟東商圈車程約5分鐘，全聯（安康店）約2分鐘、7-11步行1分鐘 ・瑞穗國小2分鐘、豐原國中3分鐘、豐原公園、葫蘆墩圳散步道近距離 ・豐原醫院約8分鐘可達 🚗 交通條件 ・74快速道路 5–7 分鐘、國道1號豐原交流道 約10分鐘、豐原火車站 約5分鐘，臨15米安和路，車流動線佳、進出便利 豐原正安和路・臨15米路住辦透店 ✨ 物件特色 ・安和路正面臨15米路，曝光度高、住辦皆宜 ・一樓方正店面，可投資、自營雙用 ・透店格局使用彈性，可店住分層，一樓適合開店(工作室、小型辦公室)、樓上宜住家 ・生活圈成熟，採光佳、進出獨立 🏙 周邊生活機能 ・廟東商圈車程約5分鐘，全聯（安康店）約2分鐘、7-11步行1分鐘 ・瑞穗國小2分鐘、豐原國中3分鐘、豐原公園、葫蘆墩圳散步道近距離 ・豐原醫院約8分鐘可達 🚗 交通條件 ・74快速道路 5–7 分鐘、國道1號豐原交流道 約10分鐘、豐原火車站 約5分鐘，臨15米安和路，車流動線佳、進出便利

• 透天厝
• 54.0年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 24.20 坪
• 主 39.46 坪
• 建物 39.46 坪
• 4房(室)2廳3衛
• 庭院車位

2,288萬

國美館特區Ai抗通膨金透...　台中市西區自治街

YC0120605 1.走路8分鐘到美術館，9分鐘到審計新村 2.草悟道、美術園道、教育大學、散步好地方 3.勤美商圈/美村商圈/向上市場，採購超便利 4.結合藝術，人文及新興商業活動區步行可達 5.全新整理，管線更新，各樓層獨立電表 6.開店/出租/自用皆適宜 國美館特區Ai抗通膨金透店 1.走路8分鐘到美術館，9分鐘到審計新村 2.草悟道、美術園道、教育大學、散步好地方 3.勤美商圈/美村商圈/向上市場，採購超便利 4.結合藝術，人文及新興商業活動區步行可達 5.全新整理，管線更新，各樓層獨立電表 6.開店/出租/自用皆適宜

• 透天厝
• 52.4年
• B1 ~ 3 / 3樓
• 土地 18.45 坪
• 主 42.54 坪
• 建物 45.83 坪
• 4房(室)2廳2衛
• 車位

2,458萬

東海大學台中榮總之藝術...　台中市龍井區藝術北街

YC0045909 1. 東海大學、東海藝術街、台中榮總好地段 2. 健身美寓、三面採光、衛浴開窗 3. 前後陽台(未在權狀面積內)、有裡有外 4. 近東海國小、東海大學、學區宅 5. 近未來捷運藍線-B9站，交通便捷 東海大學台中榮總之藝術街健身美寓前後陽台 1. 東海大學、東海藝術街、台中榮總好地段 2. 健身美寓、三面採光、衛浴開窗 3. 前後陽台(未在權狀面積內)、有裡有外 4. 近東海國小、東海大學、學區宅 5. 近未來捷運藍線-B9站，交通便捷

• 公寓
• 45.8年
• 4 ~ 4 / 4樓
• 土地 8.42 坪
• 主 16.56 坪
• 建物 16.56 坪
• 2房(室)2廳1衛

450萬

西區大忠南街近南屯路黃...　台中市西區大忠南街

YC0120596 1. 西區近南屯交通四面發達，南來北往便利 2.鄰近好市多、南屯街、八期生活機能完善 3.優質學區：大勇國小、崇倫國中 4.面寬：4米，住二分區，可營登 5. 室內整理過，屋況良好水電有更新，頂樓防水層已翻新 6. 開放式空間、好規劃，收租、自住皆合適 西區大忠南街近南屯路黃金透店 1. 西區近南屯交通四面發達，南來北往便利 2.鄰近好市多、南屯街、八期生活機能完善 3.優質學區：大勇國小、崇倫國中 4.面寬：4米，住二分區，可營登 5. 室內整理過，屋況良好水電有更新，頂樓防水層已翻新 6. 開放式空間、好規劃，收租、自住皆合適

• 透天厝
• 44.2年
• B1 ~ 3 / 3樓
• 土地 21.78 坪
• 主+陽 48.13 坪
• 建物 52.41 坪
• 2房(室)2廳3衛

2,450 萬 2,138萬

12.7 %

南屯市場運動中心旁靜巷...　台中市南屯區五福街

YC0120592 1、南屯國小、南屯運動中心、南屯市場，好地段 2、大地坪約39坪，有土斯有財 3、入則寧靜，出則繁華 4、近南屯市場，生活機能便利 南屯市場運動中心旁靜巷大地坪五福臨門 1、南屯國小、南屯運動中心、南屯市場，好地段 2、大地坪約39坪，有土斯有財 3、入則寧靜，出則繁華 4、近南屯市場，生活機能便利

• 透天厝
• 44.2年
• B1 ~ 3 / 3樓
• 土地 39.32 坪
• 主 49.91 坪
• 建物 54.54 坪
• 8房(室)2廳4衛
• 車位

2,780萬

中科大一中大面寬店套現...　台中市中區大誠街

YC0120650 一中商圈、中科大、商業區好地段 大面寬10米起，商二土地 有電梯，使用空間B1-9樓 店面+套房，現成包租公婆(1店+28套) 投報率3%起，置產保值 中科大一中大面寬店套現成包租公婆 一中商圈、中科大、商業區好地段 大面寬10米起，商二土地 有電梯，使用空間B1-9樓 店面+套房，現成包租公婆(1店+28套) 投報率3%起，置產保值

• 透天厝
• 39.8年
• B1 ~ 7 / 7樓
• 土地 45.07 坪
• 主+平+陽 228.60 坪
• 建物 300.89 坪
• 28房(室)2廳30衛

8,888萬

獨家國美館特區「文化世...　台中市西區英才路

YC0120668 一樓約 11.8 米超大面寬店面，使用約 38 坪，招牌醒目、展示性強，適合各式店面規劃。 二樓主＋附約 36.79 坪，彈性空間，可隔回 三房 或作為 辦公空間，使用機能高。 1+2樓規劃，可營業＋自住或辦公，動線清楚、獨立出入口 步行約2–3分鐘即達國美館、大墩文化中心及停車場 鄰近向上／模範／第五市場、審計新村、勤美誠品、草悟道、美術綠園道 👉 國美館特區稀有釋出，適合長期經營品牌據點 獨家 國美館特區「文化世家」大面寬1+2樓稀有釋 一樓約 11.8 米超大面寬店面，使用約 38 坪，招牌醒目、展示性強，適合各式店面規劃。 二樓主＋附約 36.79 坪，彈性空間，可隔回 三房 或作為 辦公空間，使用機能高。 1+2樓規劃，可營業＋自住或辦公，動線清楚、獨立出入口 步行約2–3分鐘即達國美館、大墩文化中心及停車場 鄰近向上／模範／第五市場、審計新村、勤美誠品、草悟道、美術綠園道 👉 國美館特區稀有釋出，適合長期經營品牌據點

• 華廈
• 37.2年
• 1 ~ 2 / 7樓
• 土地 18.02 坪
• 主+陽 73.54 坪
• 建物 96.08 坪

4,500萬

西區國美館旁｜國泰文化...　台中市西區英才路

YC0120667 「國泰建設國美館特區」經典社區「文化世家」，住戶單純、品質穩定。 三面採光，明亮通風，現況為2戶合併，空間好規劃。 室內輕隔間可調整回住家格局。 住辦合一，無論自住或設立工作室、公司據點皆合適。 步行約5分鐘即達國美館、草悟道綠園道與審計新村，享受西區的藝文綠意生活。 西區國美館旁｜國泰文化世家｜住辦合一｜稀有釋出 「國泰建設國美館特區」經典社區「文化世家」，住戶單純、品質穩定。 三面採光，明亮通風，現況為2戶合併，空間好規劃。 室內輕隔間可調整回住家格局。 住辦合一，無論自住或設立工作室、公司據點皆合適。 步行約5分鐘即達國美館、草悟道綠園道與審計新村，享受西區的藝文綠意生活。

• 華廈
• 37.2年
• 5 ~ 5 / 7樓
• 土地 17.63 坪
• 主+陽 77.22 坪
• 建物 100.38 坪
• --房(室)7廳2衛

2,980萬

太原車站近中國醫｜一中...　台中市北屯區國強街

YC0120672 🔹 物件亮點特色 💰 低總價三房產品，稀有釋出 主建物近 20 坪，附陽台空間，總價不到 700 萬，收租、自住皆宜，入門門檻低，投資回報佳。 🧭 格局方正，採光佳，鬧中取靜 三房兩廳配置，室內光線充足，動線流暢，居家感十足，適合小家庭、長輩、包租公/婆。 🚶‍♀️ 步行6分鐘即達太原火車站 無縫接軌台鐵通勤網，節省通勤時間，通勤族首選。 📍 核心三大生活圈圍繞：太原、北屯、昌平商圈 生活機能應有盡有，銀行、藥局、便利商店、超市、餐廳、早餐店一應俱全。 🏪 鄰近北屯路、進化路，商家密集、機能成熟 周邊機能成熟、人口密集，美食眾多，生活超方便。 🌳 環境宜人、休閒便利 步行可達多座公園，鄰近大型停車場，散步休閒、停車無憂。 太原車站近中國醫｜一中商圈｜低樓層公園 🔹 物件亮點特色 💰 低總價三房產品，稀有釋出 主建物近 20 坪，附陽台空間，總價不到 700 萬，收租、自住皆宜，入門門檻低，投資回報佳。 🧭 格局方正，採光佳，鬧中取靜 三房兩廳配置，室內光線充足，動線流暢，居家感十足，適合小家庭、長輩、包租公/婆。 🚶‍♀️ 步行6分鐘即達太原火車站 無縫接軌台鐵通勤網，節省通勤時間，通勤族首選。 📍 核心三大生活圈圍繞：太原、北屯、昌平商圈 生活機能應有盡有，銀行、藥局、便利商店、超市、餐廳、早餐店一應俱全。 🏪 鄰近北屯路、進化路，商家密集、機能成熟 周邊機能成熟、人口密集，美食眾多，生活超方便。 🌳 環境宜人、休閒便利 步行可達多座公園，鄰近大型停車場，散步休閒、停車無憂。

• 公寓
• 37.1年
• 3 ~ 3 / 5樓
• 土地 7.62 坪
• 主+陽 21.79 坪
• 建物 26.50 坪
• 3房(室)2廳1衛

638萬

國美館美術綠園道第一排...　台中市西區五權西三街

YC0120615 1、國美館、美術綠園道第一排，好地段 2、大面寬前寬7.8米，後寬約10.3米，甕仔厝，地標顯目 3、純1樓，使用約30坪起 4、自用、收租倆相宜，文青特色店家齊聚 5、適診所、藥局、文青文藝、文武百市 國美館美術綠園道第一排大面寬10米店面 1、國美館、美術綠園道第一排，好地段 2、大面寬前寬7.8米，後寬約10.3米，甕仔厝，地標顯目 3、純1樓，使用約30坪起 4、自用、收租倆相宜，文青特色店家齊聚 5、適診所、藥局、文青文藝、文武百市

• 電梯大樓
• 36.9年
• 1 ~ 1 / 12樓
• 土地 5.27 坪
• 主+平 39.36 坪
• 建物 43.05 坪
• --房(室)1廳1衛

3,980萬

精武車站4房附坡道大平...　台中市北區東光一街

YC0045917 1.社區住戶質感均質！多為教職鄰居！ 2.近精武車站，全聯，十甲旺市場！交通四通八達 3.朝南！室內35坪！前後大陽台！附B1坡平大車位 4.精武公園綠地！適三代同堂！4房空間大好利用！ 5.管理費年繳可打9折 精武車站4房附坡道大平車 1.社區住戶質感均質！多為教職鄰居！ 2.近精武車站，全聯，十甲旺市場！交通四通八達 3.朝南！室內35坪！前後大陽台！附B1坡平大車位 4.精武公園綠地！適三代同堂！4房空間大好利用！ 5.管理費年繳可打9折

• 華廈
• 36.3年
• 4 ~ 4 / 10樓
• 土地 8.17 坪
• 主+陽 34.85 坪
• 建物 52.80 坪
• 4房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,150 萬 1,098萬

4.5 %

國美館審計文創新村存中...　台中市西區華美街

YC0045920 1. 國美館，審計文創新村，文青好地段 2. 大面寬約6.4米，地標顯目 3. 住店和一，多元用途 4. 現成包租公婆，啞巴兒子乖巧 5. 周遭有停車場，自家可停2部以上。 國美館審計文創新村存中綠園道旁大面寬店面 1. 國美館，審計文創新村，文青好地段 2. 大面寬約6.4米，地標顯目 3. 住店和一，多元用途 4. 現成包租公婆，啞巴兒子乖巧 5. 周遭有停車場，自家可停2部以上。

• 華廈
• 36.3年
• 1 ~ 2 / 7樓
• 土地 8.47 坪
• 主+陽 35.05 坪
• 建物 44.02 坪

1,780萬

八期五期雙商圈邊間金店...　台中市南屯區大墩二街

YC0120643 1. 五期八期雙商圈，東興路商圈熱鬧非凡 2. 近捷運站，好市多，迪卡儂，八期十三期 3. 發展潛力無窮，邊間效應醒目 4. 穩定收租中，自用置產皆可期 八期五期雙商圈邊間金店面 1. 五期八期雙商圈，東興路商圈熱鬧非凡 2. 近捷運站，好市多，迪卡儂，八期十三期 3. 發展潛力無窮，邊間效應醒目 4. 穩定收租中，自用置產皆可期

• 華廈
• 36.1年
• 1 ~ 2 / 7樓
• 土地 12.40 坪
• 主+平+陽 42.29 坪
• 建物 52.64 坪
• 2房(室)2廳2衛
• 庭院車位

1,580 萬 1,498萬

5.2 %

篤行路電梯套房｜獨立陽...　台中市西區篤行路

YC0120666 獨立陽台設計，可自洗自曬，採光極佳，通風舒服。 下樓即是篤行商圈、鄰近一中街與中國醫藥大學，吃喝採買都超方便。 電梯直達地下室機車停車場，先到先停，騎車族最愛，停車、安全又方便。 自住、置產投資皆宜：租屋需求強、出租報酬佳，是小資族與投資的超棒選擇！ 篤行路電梯套房｜獨立陽台 投資自住佳 獨立陽台設計，可自洗自曬，採光極佳，通風舒服。 下樓即是篤行商圈、鄰近一中街與中國醫藥大學，吃喝採買都超方便。 電梯直達地下室機車停車場，先到先停，騎車族最愛，停車、安全又方便。 自住、置產投資皆宜：租屋需求強、出租報酬佳，是小資族與投資的超棒選擇！

• 華廈
• 32.7年
• 4 ~ 4 / 5樓
• 土地 2.42 坪
• 主+陽 7.72 坪
• 建物 10.98 坪

348 萬 329萬

5.5 %

大和社區鄉林卓越寬敞大...　台中市西區大和路

YC0120610 1.大和社區鬧中取靜隱士名宅 2.座南朝北帝王座向 3.室內56坪寬敞大空間 4.雙車位一平一平移，停車好便利 5.24小時管理，住戶單純ㄧ層4戶2梯，共29戶 6.近勤美草悟道、市民廣場生活機能極佳 7.第一手屋主稀有釋出 大和社區鄉林卓越寬敞大四房雙平車稀有釋出 1.大和社區鬧中取靜隱士名宅 2.座南朝北帝王座向 3.室內56坪寬敞大空間 4.雙車位一平一平移，停車好便利 5.24小時管理，住戶單純ㄧ層4戶2梯，共29戶 6.近勤美草悟道、市民廣場生活機能極佳 7.第一手屋主稀有釋出

• 華廈
• 31.9年
• 3 ~ 3 / 8樓
• 土地 9.11 坪
• 主+陽 55.66 坪
• 建物 81.40 坪
• 4房(室)2廳3衛
• 昇降平面車位

1,980 萬 1,930萬

2.5 %

南區中興大學旁電梯低總...　台中市南區美和街

YC0120624 ✅1房2廳、採光佳、通風好、視野開闊，室內空間方正好利用，自住或出租皆宜 ✅鄰近興大商圈、美村商圈，日常採買超便利 ✅信義國小、四育國中學區，地段穩健、租屋族穩定，增值性與出租率兼具。 ✅近五權車站、建成路幹道，快速接軌中投公路與74號快速道路，南來北往皆便利。 ✅低總價門檻，適合首購族、投資收租族群，入手輕鬆、出租穩定、投報率佳。 ⭕現況出租中，看屋需提前預約！ 南區中興大學旁電梯低總價美宅 ✅1房2廳、採光佳、通風好、視野開闊，室內空間方正好利用，自住或出租皆宜 ✅鄰近興大商圈、美村商圈，日常採買超便利 ✅信義國小、四育國中學區，地段穩健、租屋族穩定，增值性與出租率兼具。 ✅近五權車站、建成路幹道，快速接軌中投公路與74號快速道路，南來北往皆便利。 ✅低總價門檻，適合首購族、投資收租族群，入手輕鬆、出租穩定、投報率佳。 ⭕現況出租中，看屋需提前預約！

• 華廈
• 31.8年
• 6 ~ 6 / 7樓
• 土地 3.31 坪
• 主+陽 13.83 坪
• 建物 19.18 坪
• 1房(室)2廳1衛

650萬

國美館特區｜美術園道旁...　台中市西區美村路一段

YC0120656 1. 一層2戶，24小時管理，出入單純 2. 3房一室大坪數，好規劃採光好通風佳 3. 優質學區：大勇國小、崇倫國中，九年國教免接送 4. 臨美術館、美術園道、近半坪厝千坪大公園，審計新村藝術園區、綠意怏然 5. 美村、向上商圈，生活機能完善 國美館特區｜美術園道旁貝多芬3+1室附平車 1. 一層2戶，24小時管理，出入單純 2. 3房一室大坪數，好規劃採光好通風佳 3. 優質學區：大勇國小、崇倫國中，九年國教免接送 4. 臨美術館、美術園道、近半坪厝千坪大公園，審計新村藝術園區、綠意怏然 5. 美村、向上商圈，生活機能完善

• 電梯大樓
• 31.7年
• 4 ~ 4 / 14樓
• 土地 6.10 坪
• 主+陽 34.90 坪
• 建物 52.81 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

新上

1,388萬

近興大綠園道稀有釋出2...　台中市東區台中路

YC0120641 台中東區指標社區《順天濃特綠》，13樓頂樓戶，視野採光超好 ✨適合自住／孝親／出租皆宜！ 📍近興大綠園道 順天濃特綠 2房附車位 📌 地段優勢＋機能便利 ✅ 興大綠園道散步3分鐘 ✅ 鄰近中興大學、便利商圈 ✅ 頂樓戶景觀佳、通風採光一級棒 ✅ 社區門廳管理、有質感、屋況佳 近興大綠園道 稀有釋出 2房+車位 台中東區指標社區《順天濃特綠》，13樓頂樓戶，視野採光超好 ✨適合自住／孝親／出租皆宜！ 📍近興大綠園道 順天濃特綠 2房附車位 📌 地段優勢＋機能便利 ✅ 興大綠園道散步3分鐘 ✅ 鄰近中興大學、便利商圈 ✅ 頂樓戶景觀佳、通風採光一級棒 ✅ 社區門廳管理、有質感、屋況佳

• 電梯大樓
• 31.2年
• 13 ~ 13 / 13樓
• 土地 2.72 坪
• 主+陽 24.04 坪
• 建物 28.96 坪
• 2房(室)2廳1衛
• 坡道機械車位

988萬

國美館河畔旁忠明翠堤視...　台中市西區精誠三十街

YC0120619 1、國美館、河畔旁，慢活好地段 2、五期精華商圈，入則寧靜，出則繁華。 3、社區戶數不到100戶，出入單純，一層二戶 4、社區住戶均質，客層水準高。 5、屋內室內使用約47坪，大客廳、大主臥。 6、面河畔景觀，東南向好朝向。 7、大新明星學區，學區宅保值。 8、近萬壽公園、文心森林公園，長輩毛小孩好去處。 9、近捷運文心森林公園站，交通便捷。 國美館河畔旁忠明翠堤視野景觀好宅 1、國美館、河畔旁，慢活好地段 2、五期精華商圈，入則寧靜，出則繁華。 3、社區戶數不到100戶，出入單純，一層二戶 4、社區住戶均質，客層水準高。 5、屋內室內使用約47坪，大客廳、大主臥。 6、面河畔景觀，東南向好朝向。 7、大新明星學區，學區宅保值。 8、近萬壽公園、文心森林公園，長輩毛小孩好去處。 9、近捷運文心森林公園站，交通便捷。

• 電梯大樓
• 31.1年
• 6 ~ 6 / 20樓
• 土地 5.69 坪
• 主+陽 47.48 坪
• 建物 64.00 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,998萬

大里成功商圈「元百囍宴...　台中市大里區仁愛路

YC0120626 ✅社區單純僅93戶，24小時管理，出入安全安心，並設有子母車方便垃圾處理。 ✅大四房格局方正，通風良好。 ✅步行約3分鐘可達停車場，月租約2,000元，停車便利。 ✅生活機能完善，鄰近成功、塗城雙商圈、仁化黃昏市場及小北百貨，採買、相當方便。 大里成功商圈「元百囍宴」次頂樓漂亮大四房 ✅社區單純僅93戶，24小時管理，出入安全安心，並設有子母車方便垃圾處理。 ✅大四房格局方正，通風良好。 ✅步行約3分鐘可達停車場，月租約2,000元，停車便利。 ✅生活機能完善，鄰近成功、塗城雙商圈、仁化黃昏市場及小北百貨，採買、相當方便。

• 華廈
• 31.1年
• 7 ~ 7 / 8樓
• 土地 7.12 坪
• 主+陽 31.86 坪
• 建物 40.95 坪
• 4房(室)2廳2衛

988 萬 898萬

9.1 %

新光田特區御璽伯爵獨棟...　台中市沙鹿區沙田路斗南巷

YC0120584 ✔️ 早期高級住宅區【御璽伯爵】居住品質佳，魅力依舊🩷 ✔️ 社區極稀有釋出！臨路獨棟大坪數，擁有三面採光。 ✔️ 室內可使用面積有118坪，面寬12米，前院可種植栽也可規劃併排三車。一樓挑高設計氣派客廳，四房雙主臥，房間衛浴皆有對外窗，採光極佳。頂樓規劃兩廳及空中花園，地下室為廚房、餐廳及ktv室，有延伸至一樓對外窗，不悶熱也不會潮濕。 ✔️ 一手屋主精心裝潢，長期持有屋況維護佳，歡迎到場鑑賞👍 ✔️ 近新光田特區，車程約三分鐘可抵達港區運動公園。學區為文光國小、沙鹿國中，車程皆約六分鐘。 ✔️ 沙鹿串聯中科園區、清泉崗國際機場、沿岸工業區等，坐擁陸、海、空優勢，成進出口產業鏈不可或缺的交通核心，加上中科二期擴建計劃、特五號開通、捷運藍線等重大建設議題助攻聯外交通，帶動近年該區人口急速成長，為西台中最大補漲區且擁有成熟商圈。 新光田特區御璽伯爵獨棟大面寬臨路前院別墅 ✔️ 早期高級住宅區【御璽伯爵】居住品質佳，魅力依舊🩷 ✔️ 社區極稀有釋出！臨路獨棟大坪數，擁有三面採光。 ✔️ 室內可使用面積有118坪，面寬12米，前院可種植栽也可規劃併排三車。一樓挑高設計氣派客廳，四房雙主臥，房間衛浴皆有對外窗，採光極佳。頂樓規劃兩廳及空中花園，地下室為廚房、餐廳及ktv室，有延伸至一樓對外窗，不悶熱也不會潮濕。 ✔️ 一手屋主精心裝潢，長期持有屋況維護佳，歡迎到場鑑賞👍 ✔️ 近新光田特區，車程約三分鐘可抵達港區運動公園。學區為文光國小、沙鹿國中，車程皆約六分鐘。 ✔️ 沙鹿串聯中科園區、清泉崗國際機場、沿岸工業區等，坐擁陸、海、空優勢，成進出口產業鏈不可或缺的交通核心，加上中科二期擴建計劃、特五號開通、捷運藍線等重大建設議題助攻聯外交通，帶動近年該區人口急速成長，為西台中最大補漲區且擁有成熟商圈。

• 別墅
• 29.9年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 53.13 坪
• 主+陽+露 93.66 坪
• 建物 118.86 坪
• 4房(室)4廳5衛

新上

2,780萬

品牌獨賣｜科博館特區【...　台中市西區臺灣大道二段

YC0120675 1.  主+附有50坪大空間，四房格局 2.  後棟面學校，鬧中取靜 3.  高樓層永久棟距視野戶 4.  本棟已附1平面車位，社區還有車位可租 5.  戶數單純，社區稀有釋出 6.  中正國小學區，走路就到 品牌獨賣｜科博館特區【台灣國寶】4房平車高樓視野 1.  主+附有50坪大空間，四房格局 2.  後棟面學校，鬧中取靜 3.  高樓層永久棟距視野戶 4.  本棟已附1平面車位，社區還有車位可租 5.  戶數單純，社區稀有釋出 6.  中正國小學區，走路就到

• 電梯大樓
• 29.6年
• 20 ~ 20 / 25樓
• 土地 3.83 坪
• 主+陽 50.58 坪
• 建物 72.44 坪
• 4房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

新上

2,888萬

稀有釋出!虎山商圈親水...　南投縣草屯鎮虎山路

YC0045902 1. 虎山國小學區，接送方便 2. 屋況好，採光通風佳 3. 虎山熱鬧區，鬧中取靜 4. 18分鐘上國道，交通便利 5. 三分鐘到中興新村，享受綠化環境 6. 社區唯一在賣，稀有釋出 稀有釋出!虎山商圈親水公園次頂樓採光三房附車位 1. 虎山國小學區，接送方便 2. 屋況好，採光通風佳 3. 虎山熱鬧區，鬧中取靜 4. 18分鐘上國道，交通便利 5. 三分鐘到中興新村，享受綠化環境 6. 社區唯一在賣，稀有釋出

• 華廈
• 27.7年
• 7 ~ 7 / 8樓
• 土地 6.11 坪
• 主+陽 27.45 坪
• 建物 37.17 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道機械車位

686萬

國美館柳川河畔忠信學區...　台中市西區朝陽街

YC0045919 1、國美館、柳川河畔、各事務所齊聚，好地段 2、大面寬約9米起，門前可停三部車 3、店住合一，多元用途規劃，忠信忠孝學區宅 4、律師、會計師、建築師、各事務所、藥局、診所匯集 國美館柳川河畔忠信學區之大面寬9米店面 1、國美館、柳川河畔、各事務所齊聚，好地段 2、大面寬約9米起，門前可停三部車 3、店住合一，多元用途規劃，忠信忠孝學區宅 4、律師、會計師、建築師、各事務所、藥局、診所匯集

• 華廈
• 27.0年
• 1 ~ 2 / 7樓
• 土地 11.34 坪
• 主+陽 50.30 坪
• 建物 63.74 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 車位

新上

3,288萬

震後霸氣別墅！面寬7.2...　台中市大里區立仁一路

YC0120657 1.大地坪(純肉地、無道路持分)自建第一手稀有釋出。 2.面寬7.2米，門口可停2車，還很好出入。 3.屋況維護佳，整體超氣派，無風水抗性8米活路。 4.一樓有孝親房、室內坪數達73.9坪，空間超級寬敞! 5.適住家或企業總部，鬧中取靜生活機能超棒。 6.學區近，生活機能佳，周圍快速道路及捷運計畫，區域發展潛力大。 震後霸氣別墅！面寬7.2米臨路豪墅 1.大地坪(純肉地、無道路持分)自建第一手稀有釋出。 2.面寬7.2米，門口可停2車，還很好出入。 3.屋況維護佳，整體超氣派，無風水抗性8米活路。 4.一樓有孝親房、室內坪數達73.9坪，空間超級寬敞! 5.適住家或企業總部，鬧中取靜生活機能超棒。 6.學區近，生活機能佳，周圍快速道路及捷運計畫，區域發展潛力大。

• 別墅
• 24.9年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 39.46 坪
• 主+陽 73.94 坪
• 建物 73.93 坪
• 8房(室)3廳4衛

2,480萬