國美館特區稀有釋出｜大...　台中市西區公館路

YC0120715 • 社區僅77戶，住戶單純，24小時保全管理，無障礙設施完善，居住品質佳。 • 電梯直達地下室，坡道機械上層類平面車位，停車出入便利。 • 3房2衛格局，採光明亮、通風良好，面柳川綠園道，享有開闊棟距與永久綠意景觀。 • 鄰近美村商圈，步行約3分鐘可達便利商店，周邊餐飲、小吃、生活機能成熟完善。 • 位處國美館生活圈，近大墩文化中心、美術館、美術園道及柳川綠園道，兼具藝文氛圍與休閒綠意，地段優質稀有。國美館特區稀有釋出｜大公館質感三房車位 • 社區僅77戶，住戶單純，24小時保全管理，無障礙設施完善，居住品質佳。 • 電梯直達地下室，坡道機械上層類平面車位，停車出入便利。 • 3房2衛格局，採光明亮、通風良好，面柳川綠園道，享有開闊棟距與永久綠意景觀。 • 鄰近美村商圈，步行約3分鐘可達便利商店，周邊餐飲、小吃、生活機能成熟完善。 • 位處國美館生活圈，近大墩文化中心、美術館、美術園道及柳川綠園道，兼具藝文氛圍與休閒綠意，地段優質稀有。

• 電梯大樓
• 32.6年
• 7 ~ 7 / 13樓
• 土地 4.20 坪
• 主+陽 30.63 坪
• 建物 40.24 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道機械車位

1,398 萬 1,198萬

14.3 %

獨家國美館特區「文化世...　台中市西區英才路

YC0120668 ・約11.8米超大面寬，店面醒目，好規劃、好利用 ・1樓使用約38坪，空間寬敞，適合各式店面、工作室或辦公等用途 ・2樓使用約36.79坪，可規劃三房或作為辦公空間，使用機能彈性高 ・1樓店面或2樓空間可依需求洽談，使用方式更有彈性 ・步行約2～3分鐘可達國立臺灣美術館、大墩文化中心及大型停車場 ・鄰近向上、模範、第五市場，生活機能成熟便利 ・周邊還有審計新村、勤美誠品、草悟道、美術綠園道等熱門生活休閒地標 ・位於西區國美館藝文生活圈，結合商業、藝文與生活機能，適合自用、開店或規劃辦公空間獨家 國美館特區「文化世家」大面寬1+2樓稀有釋 ・約11.8米超大面寬，店面醒目，好規劃、好利用 ・1樓使用約38坪，空間寬敞，適合各式店面、工作室或辦公等用途 ・2樓使用約36.79坪，可規劃三房或作為辦公空間，使用機能彈性高 ・1樓店面或2樓空間可依需求洽談，使用方式更有彈性 ・步行約2～3分鐘可達國立臺灣美術館、大墩文化中心及大型停車場 ・鄰近向上、模範、第五市場，生活機能成熟便利 ・周邊還有審計新村、勤美誠品、草悟道、美術綠園道等熱門生活休閒地標 ・位於西區國美館藝文生活圈，結合商業、藝文與生活機能，適合自用、開店或規劃辦公空間

• 華廈
• 37.8年
• 1 ~ 2 / 7樓
• 土地 18.02 坪
• 主+陽 73.54 坪
• 建物 96.08 坪

3,990 萬 3,498萬

12.3 %

嘉義安家厝段面寬53米公...　嘉義縣中埔鄉安家厝段

YC0028510 1. 鄰近中埔交流道，台3線，台18線 2. 位處中埔鄉核心區域，往阿里山，新港都便利 3. 鄰約20米阿里山公路，面寬約53米，寶島饗宴會館旁嘉義安家厝段面寬53米公路旁優質農地 1. 鄰近中埔交流道，台3線，台18線 2. 位處中埔鄉核心區域，往阿里山，新港都便利 3. 鄰約20米阿里山公路，面寬約53米，寶島饗宴會館旁

• 土地
• 0.0年
• 土地 1,942.81 坪
• 建物 0.00 坪

7,771 萬 6,988萬

10.1 %

西區審計新村旁｜民生路...　台中市西區民生路

YC0120628 🏡 物件特色 ・自地自建住宅、RC鋼筋混凝土結構，堅固安心 ・格局方正、朝南邊間，採光充足、通風極佳 ・鄰近審計新村、美術館特區，文青生活氛圍濃厚 ・步行可達向上市場，周邊商圈成熟、生活機能完善西區審計新村旁｜民生路朝南邊間透天 🏡 物件特色 ・自地自建住宅、RC鋼筋混凝土結構，堅固安心 ・格局方正、朝南邊間，採光充足、通風極佳 ・鄰近審計新村、美術館特區，文青生活氛圍濃厚 ・步行可達向上市場，周邊商圈成熟、生活機能完善

• 透天厝
• 24.9年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 29.64 坪
• 主+陽 61.17 坪
• 建物 61.17 坪
• 4房(室)2廳3衛
• 獨立車庫車位

3,488 萬 3,180萬

8.8 %

新仁路三段董ㄟ的起家厝...　台中市大里區新仁路三段

YC0120716 ✅大里新仁路三段靜巷透天，全新整理即可入住！ ✅靜巷住宅環境單純，格局方正，規劃 4房2廳3衛，空間實用好安排。 ✅土地約18坪，主建物約28.042坪，1～2樓合法使用，3樓增建空間彈性佳，可作儲藏、休憩或工作室使用。 ✅屋況已整理，免大整理、免重新裝潢，適合小家庭、換屋族、自住起家族群。新仁路三段董ㄟ的起家厝｜全新整理可直接入住 ✅大里新仁路三段靜巷透天，全新整理即可入住！ ✅靜巷住宅環境單純，格局方正，規劃 4房2廳3衛，空間實用好安排。 ✅土地約18坪，主建物約28.042坪，1～2樓合法使用，3樓增建空間彈性佳，可作儲藏、休憩或工作室使用。 ✅屋況已整理，免大整理、免重新裝潢，適合小家庭、換屋族、自住起家族群。

• 透天厝
• 55.0年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 18.31 坪
• 主 28.04 坪
• 建物 28.04 坪
• 4房(室)2廳3衛

1,398 萬 1,288萬

7.9 %

買地送屋！太平乙建‧鄰...　台中市太平區光明段

YC0028505 ✅ 地形方正，面寬約14米、深度約16米，規劃彈性高，可蓋華廈、套房、透天 ✅ 乙種建築用地，建蔽率60%、容積率240% ✅ 附有現成建物，買地送屋，省去搭建前期時間與成本 ✅ 現有1+2樓建物約45坪，可停雙車 ✅ 生活機能優，巷口即是中山市場，採買方便 ✅ 近太平國民運動中心與803國軍總醫院，步行約5分鐘，醫療與休閒資源兼具 ✅ 自住、置產、未來增值潛力高，稀有釋出錯過可惜！ 買地送屋！太平乙建‧鄰軍醫&運動中心 ✅ 地形方正，面寬約14米、深度約16米，規劃彈性高，可蓋華廈、套房、透天 ✅ 乙種建築用地，建蔽率60%、容積率240% ✅ 附有現成建物，買地送屋，省去搭建前期時間與成本 ✅ 現有1+2樓建物約45坪，可停雙車 ✅ 生活機能優，巷口即是中山市場，採買方便 ✅ 近太平國民運動中心與803國軍總醫院，步行約5分鐘，醫療與休閒資源兼具 ✅ 自住、置產、未來增值潛力高，稀有釋出錯過可惜！

• 土地
• 0.0年
• 土地 69.75 坪
• 建物 0.00 坪

2,650 萬 2,450萬

7.5 %

遊園北路臨路透天近東海...　台中市龍井區遊園北路

YC0120646 ⭐東海生活圈稀有透天，土地約24.75坪、主建物約46.52坪，RC鋼筋混凝土造，地上3層空間好規劃。 ⭐位於第二種住宅區，巷內住宅環境單純，鄰近東海商圈，生活機能成熟。 ⭐適合自住家庭、置產客戶，亦可依需求重新整理打造理想住家。遊園北路臨路透天近東海藝術商圈 ⭐東海生活圈稀有透天，土地約24.75坪、主建物約46.52坪，RC鋼筋混凝土造，地上3層空間好規劃。 ⭐位於第二種住宅區，巷內住宅環境單純，鄰近東海商圈，生活機能成熟。 ⭐適合自住家庭、置產客戶，亦可依需求重新整理打造理想住家。

• 透天厝
• 33.5年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 24.75 坪
• 主+陽 50.16 坪
• 建物 50.16 坪
• 4房(室)2廳3衛

1,398 萬 1,298萬

7.2 %

西區忠信國小旁｜大面寬...　台中市西區貴和街

YC0120654 1.放式格局，約12米寬三角窗透店，採光佳、展示面大 2.可自營店面或收租投資，使用彈性高 3.鄰近美術商圈、第五市場、全聯超市，生活採買便利 4.步行可達美術園道、柳川綠園道，綠意環繞、悠遊好生活 5.近大墩文化中心、國美館、審計新村，藝術人文氛圍濃厚 6.臨近五權路、五權車站，南來北往交通便捷西區忠信國小旁｜大面寬臨路角間金店 1.放式格局，約12米寬三角窗透店，採光佳、展示面大 2.可自營店面或收租投資，使用彈性高 3.鄰近美術商圈、第五市場、全聯超市，生活採買便利 4.步行可達美術園道、柳川綠園道，綠意環繞、悠遊好生活 5.近大墩文化中心、國美館、審計新村，藝術人文氛圍濃厚 6.臨近五權路、五權車站，南來北往交通便捷

• 透天厝
• 57.5年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 27.16 坪
• 主 61.25 坪
• 建物 61.25 坪
• 1房(室)2廳2衛

2,680 萬 2,498萬

6.8 %

國美館特區稀有朝南美宅...　台中市西區五權西六街

YC0120593 1. 國美館特區｜低總價入主西區精華地段，有天有地，資產保值首選！ 2. 全棟進行部分鋼構補強，老屋翻新並增建至滿，外觀立面重新整理，展現現代簡約美感。 3. 室內全新裝修，水電管線全面更新，格局動線規劃順暢，內外兼修、可立即入住！ 4. 鄰近美術館、美術綠園道、大墩文化中心、審計新村，享受濃厚藝文生活氛圍。 5. 步行約2分鐘可至停車場、3分鐘抵達全聯，生活機能便利齊全。國美館特區稀有朝南美宅透天釋出 1. 國美館特區｜低總價入主西區精華地段，有天有地，資產保值首選！ 2. 全棟進行部分鋼構補強，老屋翻新並增建至滿，外觀立面重新整理，展現現代簡約美感。 3. 室內全新裝修，水電管線全面更新，格局動線規劃順暢，內外兼修、可立即入住！ 4. 鄰近美術館、美術綠園道、大墩文化中心、審計新村，享受濃厚藝文生活氛圍。 5. 步行約2分鐘可至停車場、3分鐘抵達全聯，生活機能便利齊全。

• 透天厝
• 56.0年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 16.34 坪
• 主 16.34 坪
• 建物 16.34 坪
• --房(室)2廳--衛
• 另加蓋--房(室)1廳1衛

1,980 萬 1,850萬

6.6 %

近水湳經貿．32坪方正角...　台中市北屯區中清路二段

YC0120604 1. 近水湳經貿，中央公園 2. 可參考隔壁興建約11間收租套房 3. 寬約10米，深約11米，地形方正 4. 臨路庭院，採光好 5. 角間臨路32地坪，整理後收租自用皆相宜 6. 近74號道，國道1號，交通便利 近水湳經貿．32坪方正角地｜💎台中未來地標中心 1. 近水湳經貿，中央公園 2. 可參考隔壁興建約11間收租套房 3. 寬約10米，深約11米，地形方正 4. 臨路庭院，採光好 5. 角間臨路32地坪，整理後收租自用皆相宜 6. 近74號道，國道1號，交通便利

• 透天厝
• 56.3年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 32.06 坪
• 主 13.92 坪
• 建物 13.92 坪
• 2房(室)2廳1衛
• 庭院車位

1,378 萬 1,288萬

6.5 %

五期長榮桂冠永豐棧之「...　台中市西屯區臺灣大道二段

YC0014755 1、五期、長榮桂冠、永豐棧飯店，好地段 2、三梯七戶，出入便利，飯店好宅 3、自用、收租倆相宜 4、屋齡新穎，公設多元五期長榮桂冠永豐棧之「國雄無双」2房附平車 1、五期、長榮桂冠、永豐棧飯店，好地段 2、三梯七戶，出入便利，飯店好宅 3、自用、收租倆相宜 4、屋齡新穎，公設多元

• 電梯大樓
• 0.0年
• 9 ~ 9 / 34樓
• 土地 2.23 坪
• 主 15.25 坪
• 建物 33.99 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位8.760坪)
• 坡道平面車位

1,700 萬 1,596萬

6.1 %

太平中山路麥當勞臨路車...　台中市太平區富宜路

YC0045940 1、臨10米活路！臨路別墅！ 2、全室屋況油漆整理！4大房！孝親房！ 3、中山路麥當勞後面！生活機能棒！ 4、車庫停車！ 5、低總價擁有透天空間！太平中山路麥當勞臨路車庫別墅 1、臨10米活路！臨路別墅！ 2、全室屋況油漆整理！4大房！孝親房！ 3、中山路麥當勞後面！生活機能棒！ 4、車庫停車！ 5、低總價擁有透天空間！

• 別墅
• 39.4年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 22.69 坪
• 主+陽 38.07 坪
• 建物 38.07 坪
• 4房(室)3廳2衛
• 獨立車庫車位

1,580 萬 1,498萬

5.2 %

11期核心｜大毅55ways｜...　台中市北屯區山西路三段

YC0120707 ⭐️大毅建設55ways，位於台中市11期重劃區，臨30米山西路三段，保有棟距，採光良好。 ⭐️屋主愛惜房屋，屋況超好。精心設計質感裝潢並加裝全熱交換器，絕對是自用的最高規格！ 再搭配建商頂級配備：採用Low-E複層玻璃，搭配荷蘭製防霾紗網，隔絕細懸浮微粒，全棟3M不鏽鋼淨水系統、太格頂級12mm木地板、STOSA廚具、中島空間規劃，滿滿提升了家的品味。 ⭐️擁有崇德、松竹、昌平三大商圈，商家林立。散步約十分鐘有823公園，車程約六分鐘可抵達漢神洲際購物廣場，黃金不敗地段。 ⭐️周邊交通：74號快速道路可接國道一號及四號 ⭐️學區：為松竹國小和松強國小之共同學區、四張犁國中。車程五分鐘內有馬禮遜美國學校、普林斯頓雙語小學、衛道中學。11期核心｜大毅55ways｜精裝三房雙平車 ⭐️大毅建設55ways，位於台中市11期重劃區，臨30米山西路三段，保有棟距，採光良好。 ⭐️屋主愛惜房屋，屋況超好。精心設計質感裝潢並加裝全熱交換器，絕對是自用的最高規格！ 再搭配建商頂級配備：採用Low-E複層玻璃，搭配荷蘭製防霾紗網，隔絕細懸浮微粒，全棟3M不鏽鋼淨水系統、太格頂級12mm木地板、STOSA廚具、中島空間規劃，滿滿提升了家的品味。 ⭐️擁有崇德、松竹、昌平三大商圈，商家林立。散步約十分鐘有823公園，車程約六分鐘可抵達漢神洲際購物廣場，黃金不敗地段。 ⭐️周邊交通：74號快速道路可接國道一號及四號 ⭐️學區：為松竹國小和松強國小之共同學區、四張犁國中。車程五分鐘內有馬禮遜美國學校、普林斯頓雙語小學、衛道中學。

• 電梯大樓
• 5.9年
• 3 ~ 3 / 12樓
• 土地 7.48 坪
• 主+陽 25.63 坪
• 建物 60.89 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位22.154坪)
• 坡道平面車位

2,838 萬 2,698萬

4.9 %

一中育仁學區之時光織錦...　台中市北區興進路

YC0120633 1、 一中商圈，育仁小學，雙十綠園道好地段 2、高樓層，視野美宅 3、近法蒂瑪聖母堂、台中孔廟，文藝信仰中心 4、學區宅，近育仁小學，雙十國中，台中一中 5、步行5分鐘有停車場、雙十綠園道有停車格一中育仁學區之時光織錦高樓層視野美宅 1、 一中商圈，育仁小學，雙十綠園道好地段 2、高樓層，視野美宅 3、近法蒂瑪聖母堂、台中孔廟，文藝信仰中心 4、學區宅，近育仁小學，雙十國中，台中一中 5、步行5分鐘有停車場、雙十綠園道有停車格

• 電梯大樓
• 10.3年
• 26 ~ 26 / 28樓
• 土地 2.31 坪
• 主+陽 29.86 坪
• 建物 42.70 坪
• 2房(室)2廳2衛

1,880 萬 1,790萬

4.8 %

西區忠信國小｜柳川河畔...　台中市西區朝陽街

YC0120704 ✔ 社區戶數單純，鬧中取靜，居住品質佳，附子母車免追垃圾車 ✔ 正3房格局方正，三面採光，陽光流動、空氣對流自然舒適 ✔ 屋主用心整理，屋況維持良好，一卡皮箱即可輕鬆入住 ✔ 鄰近柳川河畔、樂群公園、藍興公園，綠意環繞，日常散步好愜意 ✔ 近第五市場、向上市場、全聯，採買方便，生活機能成熟完善 ✔電梯可直達地下室，出入方便西區忠信國小｜柳川河畔美宅｜漂亮3房＋車位 ✔ 社區戶數單純，鬧中取靜，居住品質佳，附子母車免追垃圾車 ✔ 正3房格局方正，三面採光，陽光流動、空氣對流自然舒適 ✔ 屋主用心整理，屋況維持良好，一卡皮箱即可輕鬆入住 ✔ 鄰近柳川河畔、樂群公園、藍興公園，綠意環繞，日常散步好愜意 ✔ 近第五市場、向上市場、全聯，採買方便，生活機能成熟完善 ✔電梯可直達地下室，出入方便

• 華廈
• 31.2年
• 7 ~ 7 / 7樓
• 土地 6.96 坪
• 主+陽 27.84 坪
• 建物 42.73 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 昇降平面車位

1,258 萬 1,198萬

4.8 %

正南屯路建地臨20米路(B...　台中市西區土庫段

YC0028502 正南屯路｜稀有建地 精華地段搶先卡位！ 坐落於正南屯路上、地段優勢，臨20米路，增值潛力無限！ 地段核心，臨美術館特區、八期重劃區、南屯生活圈、好市多商圈，擁抱成熟機能與優質生活圈 好市多、迪卡儂等國際商場近在咫尺 食衣住行全方位便利，生活採買無虞！ 土地完整、方正好規劃，自地自建、置產、自用、傳承兼顧，讓土地為您創造最大價值！ 正南屯路建地臨20米路 (B) 正南屯路｜稀有建地 精華地段搶先卡位！ 坐落於正南屯路上、地段優勢，臨20米路，增值潛力無限！ 地段核心，臨美術館特區、八期重劃區、南屯生活圈、好市多商圈，擁抱成熟機能與優質生活圈 好市多、迪卡儂等國際商場近在咫尺 食衣住行全方位便利，生活採買無虞！ 土地完整、方正好規劃，自地自建、置產、自用、傳承兼顧，讓土地為您創造最大價值！

• 土地
• 0.0年
• 土地 35.70 坪
• 建物 0.00 坪

2,570 萬 2,468萬

4.0 %

【國聚花園御所】輕裝潢...　台中市南屯區向上路三段

YC0120674 1. 單元二，國聚知名建商 2. 鳥語花香的花園社區 3. 坐北朝南帝王坐向，雙衛浴開窗 4. 近高鐵，近國道一號，交通便利 5. 公設齊全，設置社區餐廳 6. 附平面車位，停車免煩惱【國聚花園御所】輕裝潢全新未住三房平車 1. 單元二，國聚知名建商 2. 鳥語花香的花園社區 3. 坐北朝南帝王坐向，雙衛浴開窗 4. 近高鐵，近國道一號，交通便利 5. 公設齊全，設置社區餐廳 6. 附平面車位，停車免煩惱

• 電梯大樓
• 9.2年
• 4 ~ 4 / 20樓
• 土地 11.82 坪
• 主+陽 31.09 坪
• 建物 54.65 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位7.416坪)
• 坡道平面車位

3,398 萬 3,268萬

3.8 %

逢甲水湳中央公園之文華...　台中市西屯區文華路

YC0120649 1、逢甲大學、水湳經貿園區、好地段 2、類邊間、透天店面、1店+7套 3、現成包租公婆，年收約97萬 4、資金配置保值，投報率上看3.8%起 5、周遭大學，漢翔，中國醫消費水平佳逢甲水湳中央公園之文華道會館金財神類邊間 1、逢甲大學、水湳經貿園區、好地段 2、類邊間、透天店面、1店+7套 3、現成包租公婆，年收約97萬 4、資金配置保值，投報率上看3.8%起 5、周遭大學，漢翔，中國醫消費水平佳

• 透天厝
• 20.3年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 18.00 坪
• 主 53.08 坪
• 建物 74.47 坪
• 7房(室)1廳8衛
• (含車位8.537坪)
• 坡道平面車位

2,588 萬 2,500萬

3.4 %

國體大台中一中旁大毅雙...　台中市東區富榮街

YC0120618 1、國立台體大、台中一中、學區旁，好地段 2、社區戶數單純，約33戶，社區有管理員(白天班) 3、社區配有資源回收室，免追垃圾車 4、低管理費2000元/月，享管理保全 5、人車分道，進出安全 6、屋況溫馨，一卡皮箱立即可住 7、周遭生活機能便利，近一中商圈 8、近湖濱生態公園，給毛小孩、長輩慢活好去處 9、近台鐵台中站，交通便捷 國體大台中一中旁大毅雙十流域好墅 1、國立台體大、台中一中、學區旁，好地段 2、社區戶數單純，約33戶，社區有管理員(白天班) 3、社區配有資源回收室，免追垃圾車 4、低管理費2000元/月，享管理保全 5、人車分道，進出安全 6、屋況溫馨，一卡皮箱立即可住 7、周遭生活機能便利，近一中商圈 8、近湖濱生態公園，給毛小孩、長輩慢活好去處 9、近台鐵台中站，交通便捷

• 別墅
• 19.9年
• B1 ~ 4 / 4樓
• 土地 22.08 坪
• 主+陽 42.39 坪
• 建物 61.46 坪
• 4房(室)3廳4衛
• 獨立車庫車位

2,880 萬 2,788萬

3.2 %

惠宇觀市政精裝好宅水噹...　台中市西屯區西屯路二段

YC0045895 1、惠來國小、葳格國小，學區宅好地段 2、惠宇建設，指標好宅，千坪大基地，全區零店面 3、低樓層2+1房附平車，不怕地震 4、精裝歐德設計，一卡皮箱立即入住 5、社區公設多元，游泳池、健身房、視廳、餐飲交誼 6、近捷運文心櫻花站、臺灣大道公車路線 7、近惠民、福星雙公園，慢活生活惠宇觀市政精裝好宅水噹噹2+1房附平車 1、惠來國小、葳格國小，學區宅好地段 2、惠宇建設，指標好宅，千坪大基地，全區零店面 3、低樓層2+1房附平車，不怕地震 4、精裝歐德設計，一卡皮箱立即入住 5、社區公設多元，游泳池、健身房、視廳、餐飲交誼 6、近捷運文心櫻花站、臺灣大道公車路線 7、近惠民、福星雙公園，慢活生活

• 電梯大樓
• 7.3年
• 2 ~ 2 / 22樓
• 土地 5.15 坪
• 主+陽 24.92 坪
• 建物 51.02 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位11.835坪)
• 坡道平面車位

2,676 萬 2,591萬

3.2 %

正林森路黃金店面｜國美...　台中市西區林森路

YC0120588 💎 絕佳地段，黃金店面——位於正林森路，緊鄰國美館特區，商圈成熟、稀有釋出，地段價值不言而喻！ 🚶‍♂️ 人潮匯聚，商機無限——周邊高級住宅、知名餐飲、藝文展館與辦公大樓林立，穩定客源、潛力無限！ 🏡 格局方正，店面實用——面寬4.8米、深度8米，使用空間好規劃，店面好利用，無論餐飲、零售、工作室都合適！ 📍 臨25米林森路，曝光度超高——車流、人潮密集，品牌能見度強，廣告效益一流！ 💰 投資自用兩相宜——租金效益佳、自營省心，難得釋出不容錯過！正林森路黃金店面｜國美館特區核心🔹投資自用雙贏 💎 絕佳地段，黃金店面——位於正林森路，緊鄰國美館特區，商圈成熟、稀有釋出，地段價值不言而喻！ 🚶‍♂️ 人潮匯聚，商機無限——周邊高級住宅、知名餐飲、藝文展館與辦公大樓林立，穩定客源、潛力無限！ 🏡 格局方正，店面實用——面寬4.8米、深度8米，使用空間好規劃，店面好利用，無論餐飲、零售、工作室都合適！ 📍 臨25米林森路，曝光度超高——車流、人潮密集，品牌能見度強，廣告效益一流！ 💰 投資自用兩相宜——租金效益佳、自營省心，難得釋出不容錯過！

• 透天厝
• 62.2年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 30.25 坪
• 主 44.18 坪
• 建物 44.18 坪
• 6房(室)4廳3衛

3,380 萬 3,280萬

3.0 %

西區大忠南街近南屯路黃...　台中市西區大忠南街

YC0120596 1. 西區近南屯交通四面發達，南來北往便利 2. 鄰近好市多、南屯街、八期生活機能完善 3. 優質學區：大勇國小、崇倫國中 4. 面寬：4米，住二分區，可營登 5. 室內整理過，屋況良好水電有更新，頂樓防水層已翻新 6. 開放式空間、好規劃，收租、自住皆合適 西區大忠南街近南屯路黃金透店 1. 西區近南屯交通四面發達，南來北往便利 2. 鄰近好市多、南屯街、八期生活機能完善 3. 優質學區：大勇國小、崇倫國中 4. 面寬：4米，住二分區，可營登 5. 室內整理過，屋況良好水電有更新，頂樓防水層已翻新 6. 開放式空間、好規劃，收租、自住皆合適

• 透天厝
• 44.8年
• B1 ~ 3 / 3樓
• 土地 21.78 坪
• 主+陽 48.13 坪
• 建物 52.41 坪
• 2房(室)2廳3衛

2,138 萬 2,080萬

2.7 %

七期文心森林公園之精銳...　台中市南屯區大墩十一街

YC0045927 1、七期，文心森林公園、捷運站旁，好地段 2、社區全四房，住戶水平均質，二梯三戶 3、南北帝王向，面七期視野好宅 4、連號雙平車七期文心森林公園之精銳米蘭視野宅雙平車 1、七期，文心森林公園、捷運站旁，好地段 2、社區全四房，住戶水平均質，二梯三戶 3、南北帝王向，面七期視野好宅 4、連號雙平車

• 電梯大樓
• 17.4年
• 9 ~ 9 / 15樓
• 土地 8.42 坪
• 主+陽 43.76 坪
• 建物 80.86 坪
• 4房(室)2廳2衛
• (含車位15.029坪)
• 坡道平面車位

3,988 萬 3,888萬

2.5 %

11期馬禮遜太子文化高樓...　台中市北屯區梅川東路五段

YC0045915 1. 全室百萬裝潢，無印風格 2. 朝東視野戶，B2大平車 3. 室內38.5坪，3大房3陽台，採光通風一流 4. 車位租售都有11期馬禮遜太子文化高樓3大房平車無印裝潢 1. 全室百萬裝潢，無印風格 2. 朝東視野戶，B2大平車 3. 室內38.5坪，3大房3陽台，採光通風一流 4. 車位租售都有

• 電梯大樓
• 17.3年
• 14 ~ 14 / 19樓
• 土地 7.84 坪
• 主+陽 36.66 坪
• 建物 62.78 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位8.505坪)
• 坡道平面車位

2,938 萬 2,880萬

2.0 %

國美館美術園道第一排揚...　台中市西區五權西四街

YC0120659 1、地段燙金！社區住戶高質感！ 2、國美特區！樓下就是美術園道！天天森呼吸！ 3、室內41坪！採光通風棒！ 4、旁邊就是全聯！生活機能棒棒！ 5、1層2戶，戶數單純國美館美術園道第一排揚洲綠苑4房車位稀有釋出！ 1、地段燙金！社區住戶高質感！ 2、國美特區！樓下就是美術園道！天天森呼吸！ 3、室內41坪！採光通風棒！ 4、旁邊就是全聯！生活機能棒棒！ 5、1層2戶，戶數單純

• 電梯大樓
• 30.8年
• 10 ~ 10 / 13樓
• 土地 5.39 坪
• 主+陽 39.48 坪
• 建物 57.38 坪
• 4房(室)2廳2衛
• (含車位2.043坪)
• 坡道機械車位

1,980萬

南屯八期重劃區｜地177...　台中市南屯區豐富段

YC0028506 📍 基地資訊： 位置：南屯八期重劃區核心生活圈 土地面積：約 177 坪  使用分區：第一種住宅區 建蔽率50% 容積率140% 臨路條件：臨10米現有道路，出入動線順暢 現況：廠房收租中(有水,電) 🌟 區域亮點： 位於八期重劃區成熟街廓，純住宅環境、整齊寬敞、治安佳。 周邊機能豐富、生活便利： 🛒 好市多南屯店、迪卡農、秀泰生活文心店 🚇 鄰近捷運綠線豐樂公園站、南屯站 🌳 鄰近豐富公園、豐樂公園、南苑公園 結合購物、交通與綠地休閒三大優勢，兼具生活質感與投資潛力。 🏗️ 建築與開發潛力： 土地方正，臨10米路面寬大器，車輛進出便利。 適合規劃： 🏠 獨棟豪邸、雙併別墅 🏢 企業形象館或私人會館 🏘️ 低密度精品住宅或透天社區 位於第一種住宅區，用途單純、生活品質高， 是自建、長期持有、傳家收藏的理想基地。南屯八期重劃區｜地177坪｜霸氣住一角地 📍 基地資訊： 位置：南屯八期重劃區核心生活圈 土地面積：約 177 坪  使用分區：第一種住宅區 建蔽率50% 容積率140% 臨路條件：臨10米現有道路，出入動線順暢 現況：廠房收租中(有水,電) 🌟 區域亮點： 位於八期重劃區成熟街廓，純住宅環境、整齊寬敞、治安佳。 周邊機能豐富、生活便利： 🛒 好市多南屯店、迪卡農、秀泰生活文心店 🚇 鄰近捷運綠線豐樂公園站、南屯站 🌳 鄰近豐富公園、豐樂公園、南苑公園 結合購物、交通與綠地休閒三大優勢，兼具生活質感與投資潛力。 🏗️ 建築與開發潛力： 土地方正，臨10米路面寬大器，車輛進出便利。 適合規劃： 🏠 獨棟豪邸、雙併別墅 🏢 企業形象館或私人會館 🏘️ 低密度精品住宅或透天社區 位於第一種住宅區，用途單純、生活品質高， 是自建、長期持有、傳家收藏的理想基地。

• 土地
• 0.0年
• 土地 177.96 坪
• 建物 0.00 坪

12,400萬

西區篤行路黃金透店・自...　台中市西區篤行路

YC0120717 ✅ 前臨約10米路，後方有巷道，進出方便 ✅ 正篤行路上，鄰近台灣大道、民權路、英才路、西屯路，交通便利 ✅ 步行即可到達篤行市場、便利商店及美廉社，生活採買便利，周邊美食選擇豐富，日常所需一應俱全。 ✅ 鄰近科博館、中國醫、中友百貨、勤美商圈，生活機能成熟，租賃需求穩定 ✅ 原規劃約20間套房格局，具收租產品開發與規劃潛力 ✅ 可依需求重新整理，打造宿舍、套房等置產收租產品，創造資產效益西區篤行路黃金透店・自用收租皆宜 ✅ 前臨約10米路，後方有巷道，進出方便 ✅ 正篤行路上，鄰近台灣大道、民權路、英才路、西屯路，交通便利 ✅ 步行即可到達篤行市場、便利商店及美廉社，生活採買便利，周邊美食選擇豐富，日常所需一應俱全。 ✅ 鄰近科博館、中國醫、中友百貨、勤美商圈，生活機能成熟，租賃需求穩定 ✅ 原規劃約20間套房格局，具收租產品開發與規劃潛力 ✅ 可依需求重新整理，打造宿舍、套房等置產收租產品，創造資產效益

• 透天厝
• 47.0年
• B1 ~ 5 / 5樓
• 土地 42.65 坪
• 主 133.78 坪
• 建物 155.74 坪
• 20房(室)4廳17衛

3,798萬

美村南路商圈6米面寬｜...　台中市大里區樹王路

YC0120662 1. 近美村南路商圈，生活採買便利 2. 氣派大面寬，面寬6米2.5，可停雙車 3. 全室3百萬裝潢，典雅氣質風格 4. 河岸第一排，面樹海綠意，永久視野 5. 現況3大套房，1F可隔孝親房。 美村南路商圈6米面寬｜臨路邊間｜河岸電梯別墅 1. 近美村南路商圈，生活採買便利 2. 氣派大面寬，面寬6米2.5，可停雙車 3. 全室3百萬裝潢，典雅氣質風格 4. 河岸第一排，面樹海綠意，永久視野 5. 現況3大套房，1F可隔孝親房。

• 別墅
• 6.2年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 25.09 坪
• 主+陽 60.98 坪
• 建物 60.98 坪
• 3房(室)2廳4衛
• 車位

2,980萬

正中央路大面寬農地置產...　彰化縣埤頭鄉大湖段

YC0018745 1、大面寬約36米起，農牧用地，現況資材室 2、資材室屋齡新穎約9年 3、正30米中央路邊，大面寬，稀有農地正中央路大面寬農地置產自用附資材室 1、大面寬約36米起，農牧用地，現況資材室 2、資材室屋齡新穎約9年 3、正30米中央路邊，大面寬，稀有農地

• 土地
• 0.0年
• 土地 571.05 坪
• 建物 0.00 坪

1,200萬

國美館特區｜寶璽建設首...　台中市西區五權路

YC0120736 💎 寶璽建設第一個建案──賓士大廈。** 寶璽建設深耕台中多年，已成為台中豪宅市場指標品牌，本案承載品牌起點的歷史意義，兼具品牌價值與收藏價值。 🌳 坐擁國美館特區核心生活圈**，鄰近國立臺灣美術館、美術園道、草悟道、審計新村，生活機能成熟，居住品質優越。 ☀️ 主建物30.674坪，室內寬敞大三房。** 兩梯兩戶、邊間三面採光，格局方正，空間舒適好規劃。 🏡 低公設比、高使用坪效**，室內空間無浪費，適合首購、換屋及家庭自住。 🚗 鄰近五權路、美村路、向上路等主要幹道**，交通便利，快速串聯台中市中心各生活圈。 🎓 學區：忠信國小、光明國中。國美館特區｜寶璽建設首案｜賓士大廈｜大3房 💎 寶璽建設第一個建案──賓士大廈。** 寶璽建設深耕台中多年，已成為台中豪宅市場指標品牌，本案承載品牌起點的歷史意義，兼具品牌價值與收藏價值。 🌳 坐擁國美館特區核心生活圈**，鄰近國立臺灣美術館、美術園道、草悟道、審計新村，生活機能成熟，居住品質優越。 ☀️ 主建物30.674坪，室內寬敞大三房。** 兩梯兩戶、邊間三面採光，格局方正，空間舒適好規劃。 🏡 低公設比、高使用坪效**，室內空間無浪費，適合首購、換屋及家庭自住。 🚗 鄰近五權路、美村路、向上路等主要幹道**，交通便利，快速串聯台中市中心各生活圈。 🎓 學區：忠信國小、光明國中。

• 電梯大樓
• 39.8年
• 5 ~ 5 / 12樓
• 土地 5.32 坪
• 主+陽 37.93 坪
• 建物 47.08 坪
• 3房(室)2廳2衛

999萬