昌平四張犁商圈【黃金透...　台中市北屯區后庄路

YC1022159 🤍四張犁・昌平路成熟商圈｜商家林立，生活機能完善 🤍黃昏市場就在旁邊｜採買便利，具穩定生活人流 🤍學區、公園環繞｜四張犁國小、國中、公園皆近 🤍鄰近洲際生活圈｜享成熟機能與區域發展 🤍一樓現有飲料店承租｜月租第一年4萬、第二年4.5萬，整棟出租預估月租6～7萬，店住皆宜，現成租金收益 🤍屋主斥資400多萬整修｜約5年前 2樓～4樓全室翻新｜水電管線更新，屋況佳免整理 🤍現況即可入住｜省下裝修時間與成本昌平四張犁商圈【黃金透店】收租自用兩相宜 🤍四張犁・昌平路成熟商圈｜商家林立，生活機能完善 🤍黃昏市場就在旁邊｜採買便利，具穩定生活人流 🤍學區、公園環繞｜四張犁國小、國中、公園皆近 🤍鄰近洲際生活圈｜享成熟機能與區域發展 🤍一樓現有飲料店承租｜月租第一年4萬、第二年4.5萬，整棟出租預估月租6～7萬，店住皆宜，現成租金收益 🤍屋主斥資400多萬整修｜約5年前 2樓～4樓全室翻新｜水電管線更新，屋況佳免整理 🤍現況即可入住｜省下裝修時間與成本

• 透天厝
• 74.2年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 20.57 坪
• 主 37.21 坪
• 建物 37.21 坪
• 4房(室)2廳3衛

新上

3,980萬

逢甲正文華路精華地段顯...　台中市西屯區文華路

YC1840711 特色: ✅業主長期持有穩定收租。 ✅逢甲精華文華路段，附近店面幾乎都滿租。 ✅業主單純資產處理價位可談。 ✅逢甲路段生意人潮學生上班族應有盡有。 ✅逢甲一級戰區且都是知名品牌收租穩定不間斷。 ✅現況整棟單一承租，後續也可打造樓上套房收租創造高投報。 ✅歡迎同業配件，細節洽承辦逢甲正文華路精華地段顯眼店面穩定收租金雞母 特色: ✅業主長期持有穩定收租。 ✅逢甲精華文華路段，附近店面幾乎都滿租。 ✅業主單純資產處理價位可談。 ✅逢甲路段生意人潮學生上班族應有盡有。 ✅逢甲一級戰區且都是知名品牌收租穩定不間斷。 ✅現況整棟單一承租，後續也可打造樓上套房收租創造高投報。 ✅歡迎同業配件，細節洽承辦

• 透天厝
• 56.3年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 15.12 坪
• 主 49.04 坪
• 建物 49.04 坪

4,680萬

中清捷運站！水湳大連雙...　台中市北屯區大連路一段

YC1060377 1.捷運綠線文心中清站步行即達 2.水湳大連雙核心成熟商圈環繞 3.下樓名店林立嘉賓鐵板燒輕鬆吃 4.近中清路與文心路交通四通八達 5.靜巷住宅稀有釋出簡單整理好住 6.鄰近水湳經貿園區未來增值力強 中清捷運站！水湳大連雙商圈美透天！無法停汽車 1.捷運綠線文心中清站步行即達 2.水湳大連雙核心成熟商圈環繞 3.下樓名店林立嘉賓鐵板燒輕鬆吃 4.近中清路與文心路交通四通八達 5.靜巷住宅稀有釋出簡單整理好住 6.鄰近水湳經貿園區未來增值力強

• 透天厝
• 56.0年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 14.52 坪
• 主 20.56 坪
• 建物 20.56 坪
• 3房(室)2廳1衛

858 萬 828萬

3.5 %

水湳經貿園區｜11米大面...　台中市北屯區中清路二段

YC1879667 申請危老獎勵重建，前後臨路改建收租透套首選。 近中央公園特區，水湳經貿園區稀有釋出之買地送房，自住，置產潛力無限。 近愛買逢甲商圈、水湳轉運站，74快速道路、國道一號，交通便利 格局方正，面寬11.5米大面寬好規劃，住二建地，建蔽率60/容積率220 已完成申購部分國有地，整體規劃更趨完整。 活路離塵不離城，投資、置產、改建透套首選 目前出租合約期間到八月底，16000元/月水湳經貿園區｜11米大面寬｜前後臨路可危老透天 申請危老獎勵重建，前後臨路改建收租透套首選。 近中央公園特區，水湳經貿園區稀有釋出之買地送房，自住，置產潛力無限。 近愛買逢甲商圈、水湳轉運站，74快速道路、國道一號，交通便利 格局方正，面寬11.5米大面寬好規劃，住二建地，建蔽率60/容積率220 已完成申購部分國有地，整體規劃更趨完整。 活路離塵不離城，投資、置產、改建透套首選 目前出租合約期間到八月底，16000元/月

• 透天厝
• 54.8年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 39.63 坪
• 主 13.04 坪
• 建物 13.04 坪
• 3房(室)2廳2衛

2,380萬

中清路水湳市場30公尺旁...　台中市北屯區中清路二段

YC0964349 1.土地價值明顯，本案單以土地計算即已超越開價，保值性與抗跌性極佳。 2.位處水湳經貿核心，機能完整，食衣住行一次到位，生活便利性高。 3.以大樓價格即可入手透天產品，兼顧空間使用與資產配置優勢。 4.格局方正好規劃，空間運用靈活，自住舒適、收租穩定皆合適，使用效益最大化。中清路水湳市場30公尺旁低總價大地坪透天稀有釋出 1.土地價值明顯，本案單以土地計算即已超越開價，保值性與抗跌性極佳。 2.位處水湳經貿核心，機能完整，食衣住行一次到位，生活便利性高。 3.以大樓價格即可入手透天產品，兼顧空間使用與資產配置優勢。 4.格局方正好規劃，空間運用靈活，自住舒適、收租穩定皆合適，使用效益最大化。

• 透天厝
• 54.3年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 24.50 坪
• 主 15.89 坪
• 建物 15.89 坪

988 萬 898萬

9.1 %

獨家.逢甲商圈.半世紀寬...　台中市西屯區華夏巷西一弄

YC1047772 這棟透天兼具美業工作室、高質感餐廳餐酒館、傳家住家、還可以改套等多功能用途，且建物坐擁「7米多大面寬」與「獨棟」的稀缺優勢，有前院、後院、側院...完完整整的獨棟別墅，讓您可跳脫傳統純住宅的框架，無論您想做哪種行業都是很適合的。 本筆土地全肉地沒有道路持分喔，所以46坪多都是您可擁有的，有很大的想像空間可以利用。 地點超級棒，距離文修公園僅約450公尺、距離水湳中央公園僅約1.5公里，附近生活機能好到爆炸。       逢甲商圈獨家釋出，真的要把握，請提前預約，洽承辦人員 獨家.逢甲商圈.半世紀寬墅.1975獨棟獨院 這棟透天兼具美業工作室、高質感餐廳餐酒館、傳家住家、還可以改套等多功能用途，且建物坐擁「7米多大面寬」與「獨棟」的稀缺優勢，有前院、後院、側院...完完整整的獨棟別墅，讓您可跳脫傳統純住宅的框架，無論您想做哪種行業都是很適合的。 本筆土地全肉地沒有道路持分喔，所以46坪多都是您可擁有的，有很大的想像空間可以利用。 地點超級棒，距離文修公園僅約450公尺、距離水湳中央公園僅約1.5公里，附近生活機能好到爆炸。       逢甲商圈獨家釋出，真的要把握，請提前預約，洽承辦人員

• 別墅
• 51.4年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 46.89 坪
• 主 38.2 坪
• 建物 38.20 坪
• 5房(室)3廳3衛

新上

3,280萬

東海便當街高投報大面寬...　台中市龍井區臺灣大道五段

YC1840677 1、東海最熱鬧精華地段！客群人潮穩定！ 2、可危老改店套！投報率可以拉更高！ 3、現況租給當地有名便當店，若要改建自用租約可以協調。 4、東海別墅商圈、各大知名小吃，連鎖店家林立！不敗商圈首選！東海便當街高投報大面寬金店面屋主誠意出售 1、東海最熱鬧精華地段！客群人潮穩定！ 2、可危老改店套！投報率可以拉更高！ 3、現況租給當地有名便當店，若要改建自用租約可以協調。 4、東海別墅商圈、各大知名小吃，連鎖店家林立！不敗商圈首選！

• 透天厝
• 51.3年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 60.45 坪
• 主 38.82 坪
• 建物 38.82 坪

2,980 萬 2,680萬

10.1 %

沙鹿家樂福絕版透天！增...　台中市沙鹿區中山路中峰巷

YC0021904 特色： 1.超大使用空間 2.位於海線版的公益路,要啥有啥 3.面寬5米，轉頭就到中山路 4.沙鹿家樂福商圈 5.大樓價買透天！無可比較產品！ 沙鹿家樂福絕版透天！增建到滿秒殺釋出！ 特色： 1.超大使用空間 2.位於海線版的公益路,要啥有啥 3.面寬5米，轉頭就到中山路 4.沙鹿家樂福商圈 5.大樓價買透天！無可比較產品！

• 透天厝
• 49.3年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 23.21 坪
• 主 31.85 坪
• 建物 31.85 坪
• 5房(室)2廳4衛

858 萬 798萬

7.0 %

樹孝商圈56坪超大肉地臨...　台中市太平區新平路三段

YC1932212 1.門前正臨十米寬活路，街廓方正完整無抗性 2.緊鄰北屯中國醫園區，下樓即達熱鬧樹孝商圈 3.兩分鐘速上太原交流道，南北往來交通超便利 4.坐擁九年免接送完全學區，孩童上下學最安心 5.光是土地實質價值就超過開價，全市場唯一釋出樹孝商圈56坪超大肉地臨10米路透天！ 1.門前正臨十米寬活路，街廓方正完整無抗性 2.緊鄰北屯中國醫園區，下樓即達熱鬧樹孝商圈 3.兩分鐘速上太原交流道，南北往來交通超便利 4.坐擁九年免接送完全學區，孩童上下學最安心 5.光是土地實質價值就超過開價，全市場唯一釋出

• 透天厝
• 49.2年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 56.87 坪
• 主 35.18 坪
• 建物 35.18 坪
• 5房(室)2廳3衛

新上

1,468萬

中科后里園區低總價超值...　台中市后里區三豐路

YC1036083 ✅近中科后里園區，地緣優勢，上班方便，就業機會多。 ✅后豐鐵馬道在附近，假日休閒娛樂最佳去處。 ✅近后里夜市，平價美食大大滿足老饕的味蕾。 ✅附近土地成交單坪24萬，光土地價值就已超過目前售價。 ✅低總價好入手，房子自己整理安心又划算。 中科后里園區低總價超值透天自己整理最划算 ✅近中科后里園區，地緣優勢，上班方便，就業機會多。 ✅后豐鐵馬道在附近，假日休閒娛樂最佳去處。 ✅近后里夜市，平價美食大大滿足老饕的味蕾。 ✅附近土地成交單坪24萬，光土地價值就已超過目前售價。 ✅低總價好入手，房子自己整理安心又划算。

• 透天厝
• 47.8年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 25.01 坪
• 主 19.75 坪
• 建物 19.75 坪
• 2房(室)1廳1衛

598萬

台中~沙鹿區中山路靜巷...　台中市沙鹿區中山路

YC1757066 周邊環境，車程約4分鐘即可抵達學區竹林國小，距鹿寮國中約2分鐘車程，車程約2分鐘可至鹿鳴公園，距光大公園約3分鐘車程。 生活採買方面，車程約3分鐘可達家樂福 沙鹿店，距全聯福利中心 沙鹿中山店、沙鹿市場約5分鐘車程。 交通方面，約6分鐘車程可至沙鹿車站，亦有國道三號可利用，輕鬆往來各縣市。台中~沙鹿區中山路靜巷幽靜小別墅4房 周邊環境，車程約4分鐘即可抵達學區竹林國小，距鹿寮國中約2分鐘車程，車程約2分鐘可至鹿鳴公園，距光大公園約3分鐘車程。 生活採買方面，車程約3分鐘可達家樂福 沙鹿店，距全聯福利中心 沙鹿中山店、沙鹿市場約5分鐘車程。 交通方面，約6分鐘車程可至沙鹿車站，亦有國道三號可利用，輕鬆往來各縣市。

• 別墅
• 47.3年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 20.23 坪
• 主 31.54 坪
• 建物 31.54 坪
• 4房(室)3廳4衛
• 另加蓋1房(室)--廳--衛

950 萬 898萬

5.5 %

專任|近家樂福稀有透天...　彰化縣彰化市辭修北路

YC0964354 近家樂福～金馬路商圈～ 近永安街，直通三民市場～ 近彰化火車站～ 位於彰化市內，機能便利～ 門口好停車~ 此區透天稀有釋出~ 歡迎來電洽詢~須提前預約~ 專任|近家樂福稀有透天門口可停車 近家樂福～金馬路商圈～ 近永安街，直通三民市場～ 近彰化火車站～ 位於彰化市內，機能便利～ 門口好停車~ 此區透天稀有釋出~ 歡迎來電洽詢~須提前預約~

• 透天厝
• 47.1年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 20.87 坪
• 主 31.9 坪
• 建物 33.26 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,098 萬 1,050萬

4.4 %

中科龍井大地坪邊間透天...　台中市龍井區大同街

YC1917817 ✅台中藍線捷運機廠開始動工，捷運工程正式啟動。 ✅中部科學園區旁唯一未重劃的一塊土地，未來增值可期。 ✅位於東海大學旁的東海夜市商圈，佔盡地點絕對優勢。 ✅中科園區、台中工業區、精密園區源源不絕的剛性居住需求。 ✅稀有邊間三面採光，超大地坪雙面臨路。 ✅側院還有一塊超過20坪的大空地可利用。 ✅改套出租絕對是最佳投資收租聖品。中科龍井大地坪邊間透天未來重劃增值性強 ✅台中藍線捷運機廠開始動工，捷運工程正式啟動。 ✅中部科學園區旁唯一未重劃的一塊土地，未來增值可期。 ✅位於東海大學旁的東海夜市商圈，佔盡地點絕對優勢。 ✅中科園區、台中工業區、精密園區源源不絕的剛性居住需求。 ✅稀有邊間三面採光，超大地坪雙面臨路。 ✅側院還有一塊超過20坪的大空地可利用。 ✅改套出租絕對是最佳投資收租聖品。

• 透天厝
• 46.9年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 65.72 坪
• 主 33.74 坪
• 建物 33.74 坪
• 5房(室)2廳4衛

2,938萬

74內潭子中山路｜百坪獨...　台中市潭子區中山路一段

YC1917846 ⭐ 地坪約141坪、建坪291坪，使用空間約500坪。完整規劃16房6廳8衛，空間方正、彈性高。 一樓設管理員宿舍；一、二樓為辦公室、倉庫及車庫；三、四樓為住宅宿舍。採雙梯分流，辦公與住宿互不干擾，可依企業需求彈性配置，兼顧營運、管理與員工住宿。 ⭐ 適合企業總部、辦公室、商辦、教育訓練中心、員工宿舍、展示中心、電商營運中心、倉儲物流等，亦可申請長照機構等特殊用途。 ⭐ 位於潭子中山路生活圈，鄰近台74線、國道1號、國道4號及台鐵潭子站、栗林站，快速往返北屯、豐原、中科及台中市區，物流與通勤便利。 ⭐ 鄰近潭子科技產業園區，周邊有矽品精密、亞洲光學等知名企業，形成光學、電子、精密製造完整供應鏈，產業發展成熟、具區域未來性。74內潭子中山路｜百坪獨棟住辦公司｜近500坪 ⭐ 地坪約141坪、建坪291坪，使用空間約500坪。完整規劃16房6廳8衛，空間方正、彈性高。 一樓設管理員宿舍；一、二樓為辦公室、倉庫及車庫；三、四樓為住宅宿舍。採雙梯分流，辦公與住宿互不干擾，可依企業需求彈性配置，兼顧營運、管理與員工住宿。 ⭐ 適合企業總部、辦公室、商辦、教育訓練中心、員工宿舍、展示中心、電商營運中心、倉儲物流等，亦可申請長照機構等特殊用途。 ⭐ 位於潭子中山路生活圈，鄰近台74線、國道1號、國道4號及台鐵潭子站、栗林站，快速往返北屯、豐原、中科及台中市區，物流與通勤便利。 ⭐ 鄰近潭子科技產業園區，周邊有矽品精密、亞洲光學等知名企業，形成光學、電子、精密製造完整供應鏈，產業發展成熟、具區域未來性。

• 透天厝
• 46.9年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 141.54 坪
• 主 291.63 坪
• 建物 291.63 坪
• 16房(室)6廳8衛

6,980萬

絕版大地坪透天。近豐原...　台中市神岡區五權路

YC1036077 (為保護個人物品隱私，照片皆以AI清除物品，留下主要傢俱) 🔥【豐原生活圈｜34坪大地坪透天｜三代同堂首選】🔥 近市區、享寧靜，這種位置真的越來越少。 — 🌳【地段優勢｜生活便利剛剛好】 ✔ 近豐原家樂福，日常採買超方便 ✔ 鄰近葫蘆墩公園，休閒散步好去處 ✔ 快速銜接豐原大道，通勤南北都順 — 🏡【稀有34坪大地坪｜空間就是價值】 ✔ 地坪34.43坪，大空間好規劃 ✔ 前院停車，回家免找車位 ✔ 後院空間，曬衣／種花／收納都好用 ✔ 傳統格局，室內使用空間超實在 👉 不是只有坪數，是「真正能用的空間」 — 🛏️【超大空間｜三代同堂沒問題】 ✔ 房間數多，好分配 ✔ 可規劃孝親房、書房、工作室 ✔ 家庭成員多也不擁擠 👉 一間搞定「自住＋未來成長空間」絕版大地坪透天。近豐原家樂福。前庭後院採買方便 (為保護個人物品隱私，照片皆以AI清除物品，留下主要傢俱) 🔥【豐原生活圈｜34坪大地坪透天｜三代同堂首選】🔥 近市區、享寧靜，這種位置真的越來越少。 — 🌳【地段優勢｜生活便利剛剛好】 ✔ 近豐原家樂福，日常採買超方便 ✔ 鄰近葫蘆墩公園，休閒散步好去處 ✔ 快速銜接豐原大道，通勤南北都順 — 🏡【稀有34坪大地坪｜空間就是價值】 ✔ 地坪34.43坪，大空間好規劃 ✔ 前院停車，回家免找車位 ✔ 後院空間，曬衣／種花／收納都好用 ✔ 傳統格局，室內使用空間超實在 👉 不是只有坪數，是「真正能用的空間」 — 🛏️【超大空間｜三代同堂沒問題】 ✔ 房間數多，好分配 ✔ 可規劃孝親房、書房、工作室 ✔ 家庭成員多也不擁擠 👉 一間搞定「自住＋未來成長空間」

• 透天厝
• 46.4年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 34.43 坪
• 主+陽 47.57 坪
• 建物 47.57 坪
• 5房(室)2廳2衛

1,888萬

中科-永福路超值7米大面...　台中市西屯區永福路

YC1917850 近台灣大道 永福路口  現況權狀2樓增建至3樓 鬧中取靜 步行3分鐘可到世斌公園 生活機能完善 近西屯路商圈 永福商圈 學區:永安國小 福科國中 翻新自住 打造夢幻宅趁現在 法定空地持分分割約 6.5 坪，隨房屋一併出售。 台灣大道對面即是統聯轉運站，鄰近朝馬轉運站，無論步行或轉乘大眾運輸皆十分便利，南來北往超方便 中科-永福路超值7米大面寬靜巷透天 近台灣大道 永福路口  現況權狀2樓增建至3樓 鬧中取靜 步行3分鐘可到世斌公園 生活機能完善 近西屯路商圈 永福商圈 學區:永安國小 福科國中 翻新自住 打造夢幻宅趁現在 法定空地持分分割約 6.5 坪，隨房屋一併出售。 台灣大道對面即是統聯轉運站，鄰近朝馬轉運站，無論步行或轉乘大眾運輸皆十分便利，南來北往超方便

• 透天厝
• 46.1年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 25.35 坪
• 主 34.94 坪
• 建物 34.94 坪
• 4房(室)2廳2衛

1,870萬

超低總價永靖稀有釋出邊...　彰化縣永靖鄉中山路一段

YC1879628 1.罕見三樓高坪效增建，大拓室內空間好規劃。 2.尊榮主臥或獨立書房，隨心配置滿足成長期。 3.坐擁珍稀邊間尊位，雙面採光通風告別潮濕。 4.天天引光伴風入室，打造明亮節能健康居所。 5.緊鄰台一線快速道，三大動脈串聯南北網絡。 6.日常通勤或商務往來，高效交通皆能無往不利。 7.散步即達老街商圈，黃昏市場全聯近在咫尺。 超低總價永靖稀有釋出邊間活路透天！ 1.罕見三樓高坪效增建，大拓室內空間好規劃。 2.尊榮主臥或獨立書房，隨心配置滿足成長期。 3.坐擁珍稀邊間尊位，雙面採光通風告別潮濕。 4.天天引光伴風入室，打造明亮節能健康居所。 5.緊鄰台一線快速道，三大動脈串聯南北網絡。 6.日常通勤或商務往來，高效交通皆能無往不利。 7.散步即達老街商圈，黃昏市場全聯近在咫尺。

• 透天厝
• 45.8年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 23.32 坪
• 主 36.22 坪
• 建物 36.22 坪
• 3房(室)2廳2衛

790 萬 688萬

12.9 %

正藍線捷運B7站旁超大建...　台中市沙鹿區臺灣大道六段

YC1879583 ✅台中藍線捷運機廠開始動工，捷運工程正式啟動。 ✅正藍線捷運B7站旁，極具爆發潛力。 ✅位於弘光、靜宜兩大學區，佔盡地點絕對優勢。 ✅靜宜商圈絡繹不絕的人潮，帶動區域繁榮發展。 ✅台灣大道六段近幾年難得釋出的店面產品，掌握未來就看這次。正藍線捷運B7站旁超大建坪店面搶先入主 ✅台中藍線捷運機廠開始動工，捷運工程正式啟動。 ✅正藍線捷運B7站旁，極具爆發潛力。 ✅位於弘光、靜宜兩大學區，佔盡地點絕對優勢。 ✅靜宜商圈絡繹不絕的人潮，帶動區域繁榮發展。 ✅台灣大道六段近幾年難得釋出的店面產品，掌握未來就看這次。

• 透天厝
• 44.8年
• B1 ~ 3 / 3樓
• 土地 28.13 坪
• 主+陽 65.39 坪
• 建物 80.16 坪
• 4房(室)3廳3衛
• 另加蓋--房(室)2廳--衛

2,188萬

降200萬｜中科特區｜前...　台中市西屯區福祥街

YC1757051 有天有地：擁有從土地到建物的獨立完整產權，無須繳納大樓高額公設比費用。 格局方正：內部通常採傳統透天格局，一樓可規劃為孝親房，頂樓可作神明廳或彈性空間。 走路到校：位置緊鄰永安國小，孩童上下學走路即可安全抵達，家長無須每日開車疲奔接送。 舒適棟距：正面永安國小操場，無限景觀視野，採光通風舒適無遮蔽。降200萬｜中科特區｜前後臨路稀有景觀透天 有天有地：擁有從土地到建物的獨立完整產權，無須繳納大樓高額公設比費用。 格局方正：內部通常採傳統透天格局，一樓可規劃為孝親房，頂樓可作神明廳或彈性空間。 走路到校：位置緊鄰永安國小，孩童上下學走路即可安全抵達，家長無須每日開車疲奔接送。 舒適棟距：正面永安國小操場，無限景觀視野，採光通風舒適無遮蔽。

• 透天厝
• 44.7年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 23.37 坪
• 主 45.38 坪
• 建物 50.39 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 另加蓋2房(室)--廳2衛
• 庭院車位

2,498 萬 2,288萬

8.4 %

烏日中山路｜廠房住家｜...　台中市烏日區中山路三段

YC1879590 烏日中山路三段｜黃金地段・置產首選 建坪約61坪，格局方正，空間寬敞好規劃，無需額外改建即可靈活運用。 土地為乙種工業用地，可申請三照，使用彈性高。 無論規劃為輕工業廠房、企業總部辦公空間，或打造員工優質宿舍，皆相當適合。 🏫 優質學區：鄰近旭光國小、烏日國中，九年國教就學便利無憂。 🚗 交通優勢：緊鄰台一線、王田交流道，並近台中高鐵站，串聯南北交通，兼具物流與商務機能，地段價值卓越。 整體條件優越，自用與投資皆宜，是兼顧機能與未來發展性的理想選擇烏日中山路｜廠房住家｜低總價乙工可三照 烏日中山路三段｜黃金地段・置產首選 建坪約61坪，格局方正，空間寬敞好規劃，無需額外改建即可靈活運用。 土地為乙種工業用地，可申請三照，使用彈性高。 無論規劃為輕工業廠房、企業總部辦公空間，或打造員工優質宿舍，皆相當適合。 🏫 優質學區：鄰近旭光國小、烏日國中，九年國教就學便利無憂。 🚗 交通優勢：緊鄰台一線、王田交流道，並近台中高鐵站，串聯南北交通，兼具物流與商務機能，地段價值卓越。 整體條件優越，自用與投資皆宜，是兼顧機能與未來發展性的理想選擇

• 廠房
• 44.3年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 50.80 坪
• 主 61.2 坪
• 建物 61.20 坪
• 4房(室)2廳3衛

2,400萬

東區樂成宮旁臨路低總價...　台中市東區旱溪街

YC1917861 * 現況是原始屋況，已全部清空，非常好規劃，目前為開放式格局 * 如果一樓想要改成孝親房也可以喔 * 前後採光都很好 * 門前六米，面寬4.2米和深度10米，條件優良 * 走路即可到達樂成宫 * 三樓整層為增建 * 鄰近Lalaport，建國市場東區樂成宮旁臨路低總價透天走路去拜媽祖 * 現況是原始屋況，已全部清空，非常好規劃，目前為開放式格局 * 如果一樓想要改成孝親房也可以喔 * 前後採光都很好 * 門前六米，面寬4.2米和深度10米，條件優良 * 走路即可到達樂成宫 * 三樓整層為增建 * 鄰近Lalaport，建國市場

• 透天厝
• 44.3年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 9.98 坪
• 主+陽 17.67 坪
• 建物 17.67 坪

550萬

精密園區首選中富國宅全...　台中市大肚區遊園路一段

YC1879566 ＃ 中部科學園區、台中工業區、精密園區三大工業區支撐，工作機會多，就業方便。 ＃ 華南路第二階段工程已完工通車，銜接向上路，直通南屯精密園區。 ＃ 近「萬里長城」登山步道，假日休閒好去處。 ＃ 低總價好入手，小資族購屋無負擔。 ＃ 全新整理，管線皆有更新，直接拎包入住。精密園區首選中富國宅全新整理美公寓 ＃ 中部科學園區、台中工業區、精密園區三大工業區支撐，工作機會多，就業方便。 ＃ 華南路第二階段工程已完工通車，銜接向上路，直通南屯精密園區。 ＃ 近「萬里長城」登山步道，假日休閒好去處。 ＃ 低總價好入手，小資族購屋無負擔。 ＃ 全新整理，管線皆有更新，直接拎包入住。

• 公寓
• 44.2年
• 4 ~ 4 / 4樓
• 土地 12.06 坪
• 主+陽 24.93 坪
• 建物 24.93 坪
• 3房(室)2廳1衛

538萬

正台灣大道高樓視野微型...　台中市西區臺灣大道一段

YC1917815 ✅台灣大道與五權路交會口，西區正核心地段。 ✅藍線捷運即將動工，我們的地點就位在B17站旁。 ✅高樓層玻璃帷幕窗景，採光好視野佳。 ✅微型辦公室當道，企業辦公、公司分部、接待中心、品牌行銷、網紅直播、個人工作室等，非常適合。 ✅全新整理，屋況佳，可直接進駐。 ✅有獨立衛浴，乾淨衛生方便。 ✅改造套房出租、個人休息室，也非常棒。正台灣大道高樓視野微型辦公大樓超美戶 ✅台灣大道與五權路交會口，西區正核心地段。 ✅藍線捷運即將動工，我們的地點就位在B17站旁。 ✅高樓層玻璃帷幕窗景，採光好視野佳。 ✅微型辦公室當道，企業辦公、公司分部、接待中心、品牌行銷、網紅直播、個人工作室等，非常適合。 ✅全新整理，屋況佳，可直接進駐。 ✅有獨立衛浴，乾淨衛生方便。 ✅改造套房出租、個人休息室，也非常棒。

• 電梯大樓
• 43.8年
• 5 ~ 5 / 12樓
• 土地 1.74 坪
• 主 13.78 坪
• 建物 15.35 坪
• 1房(室)--廳1衛

490萬

正台灣大道高樓視野微型...　台中市西區臺灣大道一段

YC1917840 ✅台灣大道與五權路交會口，西區正核心地段。 ✅藍線捷運即將動工，我們的地點就位在B17站旁。 ✅高樓層玻璃帷幕窗景，採光好視野佳。 ✅微型辦公室當道，企業辦公、公司分部、接待中心、品牌行銷、網紅直播、個人工作室等，非常適合。 ✅邊間特別通風，獨享寧靜氛圍。 ✅全新整理，屋況佳，可直接進駐。 ✅有獨立衛浴，乾淨衛生方便。 ✅改造套房出租、個人休息室，也非常棒。正台灣大道高樓視野微型辦公大樓邊間戶 ✅台灣大道與五權路交會口，西區正核心地段。 ✅藍線捷運即將動工，我們的地點就位在B17站旁。 ✅高樓層玻璃帷幕窗景，採光好視野佳。 ✅微型辦公室當道，企業辦公、公司分部、接待中心、品牌行銷、網紅直播、個人工作室等，非常適合。 ✅邊間特別通風，獨享寧靜氛圍。 ✅全新整理，屋況佳，可直接進駐。 ✅有獨立衛浴，乾淨衛生方便。 ✅改造套房出租、個人休息室，也非常棒。

• 電梯大樓
• 43.8年
• 5 ~ 5 / 12樓
• 土地 2.07 坪
• 主 16.66 坪
• 建物 18.56 坪
• 1房(室)--廳1衛

588萬

昌平商圈近四維國小捷運...　台中市北屯區遼陽北二街

YC1840755 房屋特色： 🌳近四維國小捷運站走路五分鐘、昌平商圈、北屯兒童公園 🌳進門玄關分A、B兩戶，每戶各兩房一廳一衛浴、屋況極佳全新整理過、房間衛浴皆有開窗室內無暗房 🌳現況穩定收租中、租金兩戶共三萬、開價投報率5.15%昌平商圈近四維國小捷運站高投報收租聖品 房屋特色： 🌳近四維國小捷運站走路五分鐘、昌平商圈、北屯兒童公園 🌳進門玄關分A、B兩戶，每戶各兩房一廳一衛浴、屋況極佳全新整理過、房間衛浴皆有開窗室內無暗房 🌳現況穩定收租中、租金兩戶共三萬、開價投報率5.15%

• 公寓
• 43.5年
• 4 ~ 4 / 5樓
• 土地 8.95 坪
• 主+陽 33.02 坪
• 建物 34.56 坪
• 4房(室)2廳2衛

698萬

精華地段！危老重建漂亮...　台中市北區明智街

YC1840730 ⭐住二角間別墅、有車庫、有地下室 ⭐採光非常好、間間大房 ⭐附近有全聯、大全聯，購物方便 ⭐西區、北區、西屯區交界~精華地段精華地段！危老重建漂亮角間車庫大別墅 ⭐住二角間別墅、有車庫、有地下室 ⭐採光非常好、間間大房 ⭐附近有全聯、大全聯，購物方便 ⭐西區、北區、西屯區交界~精華地段

• 透天厝
• 43.3年
• B1 ~ 3 / 3樓
• 土地 38.42 坪
• 主+陽 65.82 坪
• 建物 81.75 坪
• 6房(室)3廳3衛
• 獨立車庫車位

3,488 萬 3,388萬

2.9 %

五期II精誠商圈II三房公...　台中市西區精誠二十八街

YC1009721 ✍️.五期黃金地段，生活機能最強,間間套房。 ✍️.入門玄關,格局方正,採光,有子母垃圾車。 ✍️.近精誠美食生活圈。 ✍️.現況有出租,可直接收益,置產、小家庭、包租公。 ✍️.首購投資置產皆適宜。 ✍️.樓下有停機車空間五期 II 精誠商圈 II 三房公寓間間套房 ✍️.五期黃金地段，生活機能最強,間間套房。 ✍️.入門玄關,格局方正,採光,有子母垃圾車。 ✍️.近精誠美食生活圈。 ✍️.現況有出租,可直接收益,置產、小家庭、包租公。 ✍️.首購投資置產皆適宜。 ✍️.樓下有停機車空間

• 公寓
• 39.8年
• 4 ~ 4 / 5樓
• 土地 5.85 坪
• 主+陽 23.07 坪
• 建物 27.67 坪
• 3房(室)2廳3衛

698 萬 650萬

6.9 %

中科東海夜市鬧區樓店+...　台中市龍井區新興路

YC1879581 值得購買的理由： 一、市場上租金飆漲，許多行業由一樓轉地下室營業已成趨勢(如健身房、桌遊、麻將館...)。 二、來自東海/靜宜/弘光三大學生族群及中科/工業區/精科三大社會族群的強大消費力。 三、大多健身房集中在西屯，而緊鄰三大工業區旁的東海商圈，相對是開發市場及拓點的首選。 四、雙重商業效益，一樓可設立招牌及行銷廣告，120坪地下室大器好規劃。 五、騎樓可臨停上下貨，附近有大型停車場，會員不用擔心停車問題。 六、地下室很通風，感覺就像在一樓，兩套男女廁+廚房可提供會員休息供應咖啡飲料。 七、有兩處逃生梯間通往一樓，是目前最安全的地下室。 八、土地34坪，光土地價值已遠超過目前售價了！中科東海夜市鬧區樓店+大地坪多用途地下室 值得購買的理由： 一、市場上租金飆漲，許多行業由一樓轉地下室營業已成趨勢(如健身房、桌遊、麻將館...)。 二、來自東海/靜宜/弘光三大學生族群及中科/工業區/精科三大社會族群的強大消費力。 三、大多健身房集中在西屯，而緊鄰三大工業區旁的東海商圈，相對是開發市場及拓點的首選。 四、雙重商業效益，一樓可設立招牌及行銷廣告，120坪地下室大器好規劃。 五、騎樓可臨停上下貨，附近有大型停車場，會員不用擔心停車問題。 六、地下室很通風，感覺就像在一樓，兩套男女廁+廚房可提供會員休息供應咖啡飲料。 七、有兩處逃生梯間通往一樓，是目前最安全的地下室。 八、土地34坪，光土地價值已遠超過目前售價了！

• 公寓
• 38.1年
• B1 ~ 1 / 5樓
• 土地 34.43 坪
• 主 5.41 坪
• 建物 129.82 坪

858 萬 828萬

3.5 %

正天津路角間近300坪電...　台中市北區天津路一段

YC1932213 正天津路角間近300坪電梯透天店面｜企業總部首選

• 透天厝
• 38.0年
• 1 ~ 6 / 6樓
• 土地 49.61 坪
• 主 107.18 坪
• 建物 114.10 坪

新上

6,880萬

台中西屯中科【總督天廈...　台中市西屯區西屯路三段

YC0970747 🌟地理位置與生活機能 l   位於台中市西屯區西屯路三段，成熟市中心地段，生活機能完善。 l   鄰近逢甲夜市商圈，餐飲、商店、超市選擇多元，人潮穩定。 l   周邊商業與住宅機能並存，具備自用與投資雙重條件。 l   西屯核心區位，長期需求穩定，地段價值明確。 💎物件特色 l   百坪大空間規劃，使用彈性高，可依需求自由配置。 l   室內格局方正，坪效佳，適合多元用途規劃。 l   廁所與水電管線皆已更新，使用安心，減少後續整理成本。 l   全區唯一稀有釋出，市場供給少，具備稀缺性優勢。 l   適合投資置產、長期持有或多功能使用規劃。   台中西屯中科【總督天廈】百坪商辦附車位 🌟地理位置與生活機能 l   位於台中市西屯區西屯路三段，成熟市中心地段，生活機能完善。 l   鄰近逢甲夜市商圈，餐飲、商店、超市選擇多元，人潮穩定。 l   周邊商業與住宅機能並存，具備自用與投資雙重條件。 l   西屯核心區位，長期需求穩定，地段價值明確。 💎物件特色 l   百坪大空間規劃，使用彈性高，可依需求自由配置。 l   室內格局方正，坪效佳，適合多元用途規劃。 l   廁所與水電管線皆已更新，使用安心，減少後續整理成本。 l   全區唯一稀有釋出，市場供給少，具備稀缺性優勢。 l   適合投資置產、長期持有或多功能使用規劃。  

• 電梯大樓
• 36.6年
• 12 ~ 12 / 12樓
• 土地 10.48 坪
• 主+陽 81.15 坪
• 建物 103.56 坪
• --房(室)2廳2衛
• 昇降機械車位

2,198 萬 2,099萬

4.5 %