東龍雅筑｜南七期社區型...　台中市南屯區大芳街

YC0150106 ✔️挑高式客廳，整層大主臥，視聽音響室 ✔️間間套房格局,邊間採光佳 ✔️中庭植栽漂亮棟距寬敞無風水抗性 ✔️緊鄰明星學區惠文完全中學,接送超便利 ✔️24小時管理,居家生活品質好安全 ✔️社區附環保室免追垃圾車 ✔️二樓為美式中島大廚房,親朋好友來訪,俐落大方 ✔️社區8戶，東龍早期豪宅別墅 ✔️旁邊就是林新、退休養老就醫方便 ✔️抵達醫院前100-300公尺會關閉警鳴器、反而正旁邊比較不會有音量干擾。 ✔️南七期別墅稀有釋出，惠文學區東龍雅筑｜南七期社區型別墅｜稀有釋出 ✔️挑高式客廳，整層大主臥，視聽音響室 ✔️間間套房格局,邊間採光佳 ✔️中庭植栽漂亮棟距寬敞無風水抗性 ✔️緊鄰明星學區惠文完全中學,接送超便利 ✔️24小時管理,居家生活品質好安全 ✔️社區附環保室免追垃圾車 ✔️二樓為美式中島大廚房,親朋好友來訪,俐落大方 ✔️社區8戶，東龍早期豪宅別墅 ✔️旁邊就是林新、退休養老就醫方便 ✔️抵達醫院前100-300公尺會關閉警鳴器、反而正旁邊比較不會有音量干擾。 ✔️南七期別墅稀有釋出，惠文學區

• 別墅
• 26.3年
• B1 ~ 5 / 5樓
• 土地 54.01 坪
• 主+陽 91.17 坪
• 建物 122.53 坪
• 4房(室)3廳4衛
• 坡道平面車位

4,888萬

近一中商圈中友百貨｜大...　台中市北區大義街

YC0125122 1.現況滿租~間間家俱齊全 2.近一中商圈,中友百貨,中國醫,生活機能便利 3.年收約228萬,穩定出租 4.屋齡僅3年,屋況佳 5.近學區 / 醫院, 租屋需求高近一中商圈中友百貨｜大義晶鑽｜15套滿租電梯透套 1.現況滿租~間間家俱齊全 2.近一中商圈,中友百貨,中國醫,生活機能便利 3.年收約228萬,穩定出租 4.屋齡僅3年,屋況佳 5.近學區 / 醫院, 租屋需求高

• 透天厝
• 3.4年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 29.95 坪
• 主+陽 89.70 坪
• 建物 89.70 坪
• 15房(室)15廳15衛

4,980萬

14期商業區|元鈞坐忘山...　台中市北屯區仁平街

YC0009957 ⚡ 14期仁平段商業區核心地段，兼具住宅品質與未來發展潛力，區域價值持續攀升。 ⚡ 稀有22樓帝王戶，社區最高樓層，坐擁無遮蔽視野與遼闊棟距。 ⚡ 水湳生態公園第一排景觀宅，將萬坪綠意盡收眼底，享受城市中的自然生活。 ⚡ 元鈞建設自然系豪宅代表作，跳島式植栽陽台設計，打造與自然共生的居住環境。 ⚡ 社區地下室採天井設計，結合瀑布與草坡景觀，返家即享度假氛圍。 ⚡ 周邊串聯仁和福德公園、水湳生態公園及二分埔公園，形成約兩萬坪綠色生活廊道。 ⚡ 衛道中學、美國馬禮遜學校、仁愛國小、大德國中環繞，人文薈萃文教特區。 ⚡ 崇德商圈、14期商圈及松竹商圈三大生活圈匯聚，機能成熟完善。 ⚡ 全聯、水湳市場、星巴克、屋馬等知名商家皆在生活圈內，日常採買與聚餐便利。 ⚡ 車程約4分鐘可達文心中清捷運站，輕鬆串聯台中核心區域。 ⚡ 社區規劃4戶3梯，高規格梯戶比，居住隱私與品質兼具。 ⚡ B1雙平面車位配置，停車便利，多車家庭一次滿足。 ⚡ 預售階段即可卡位14期最具話題性的自然系豪宅聚落，兼具自住與資產配置價值。14期商業區 | 元鈞坐忘山帝王戶|公園第一排 ⚡ 14期仁平段商業區核心地段，兼具住宅品質與未來發展潛力，區域價值持續攀升。 ⚡ 稀有22樓帝王戶，社區最高樓層，坐擁無遮蔽視野與遼闊棟距。 ⚡ 水湳生態公園第一排景觀宅，將萬坪綠意盡收眼底，享受城市中的自然生活。 ⚡ 元鈞建設自然系豪宅代表作，跳島式植栽陽台設計，打造與自然共生的居住環境。 ⚡ 社區地下室採天井設計，結合瀑布與草坡景觀，返家即享度假氛圍。 ⚡ 周邊串聯仁和福德公園、水湳生態公園及二分埔公園，形成約兩萬坪綠色生活廊道。 ⚡ 衛道中學、美國馬禮遜學校、仁愛國小、大德國中環繞，人文薈萃文教特區。 ⚡ 崇德商圈、14期商圈及松竹商圈三大生活圈匯聚，機能成熟完善。 ⚡ 全聯、水湳市場、星巴克、屋馬等知名商家皆在生活圈內，日常採買與聚餐便利。 ⚡ 車程約4分鐘可達文心中清捷運站，輕鬆串聯台中核心區域。 ⚡ 社區規劃4戶3梯，高規格梯戶比，居住隱私與品質兼具。 ⚡ B1雙平面車位配置，停車便利，多車家庭一次滿足。 ⚡ 預售階段即可卡位14期最具話題性的自然系豪宅聚落，兼具自住與資產配置價值。

• 電梯大樓
• 0.0年
• 22 ~ 22 / 22樓
• 土地 18.64 坪
• 主 39.64 坪
• 建物 87.02 坪
• 3房(室)2廳2衛

5,200萬

國家一號院|精緻裝潢|高...　台中市西屯區市政路

YC0125131 ⚡ 七期核心地段，新光三越、大遠百、老虎城、誠品480、國家歌劇院通通在附近，生活質感一次到位。 ⚡ 市政路、74快速道路便利串聯，南來北往交通非常方便。 ⚡ 高樓層視野佳，室內採光通風舒服，居住品質好。 ⚡ 雙主臥規劃，空間舒適度高，三代同堂或重視生活品質的家庭都很適合。 ⚡ 屋主小孩本身是室內設計師，全室現代感精緻裝潢，質感非常到位。 ⚡ 全棟SRC結構搭配花崗石外觀，社區質感與保值性兼具。 ⚡ 飯店式管理，大廳挑高近10米，回家就是氣派享受。 ⚡ 地下室下挖至B6，本戶位於B2三個平面車位，停車位置漂亮又方便。 ⚡ 七期大坪數附三平車產品本來就少，條件好的更稀有。國家一號院 | 精緻裝潢 | 高樓三房加三平車 ⚡ 七期核心地段，新光三越、大遠百、老虎城、誠品480、國家歌劇院通通在附近，生活質感一次到位。 ⚡ 市政路、74快速道路便利串聯，南來北往交通非常方便。 ⚡ 高樓層視野佳，室內採光通風舒服，居住品質好。 ⚡ 雙主臥規劃，空間舒適度高，三代同堂或重視生活品質的家庭都很適合。 ⚡ 屋主小孩本身是室內設計師，全室現代感精緻裝潢，質感非常到位。 ⚡ 全棟SRC結構搭配花崗石外觀，社區質感與保值性兼具。 ⚡ 飯店式管理，大廳挑高近10米，回家就是氣派享受。 ⚡ 地下室下挖至B6，本戶位於B2三個平面車位，停車位置漂亮又方便。 ⚡ 七期大坪數附三平車產品本來就少，條件好的更稀有。

• 電梯大樓
• 12.7年
• 17 ~ 17 / 29樓
• 土地 7.11 坪
• 主+陽 65.57 坪
• 建物 119.13 坪
• 3房(室)2廳3衛
• 坡道平面車位

5,750 萬 5,488萬

4.6 %

彰化花壇｜臨路農業用地...　彰化縣花壇鄉三家段

YC0015208 👉️農地面積綜合起來約8000多坪 👉️臨路、地勢開闊 👉️鄰近74快速道路，交通動線便利，進出無虞。 👉️適合規劃休閒農業、長期置產，稀有釋出，值得把握 👉️目前開價一坪1.5萬 出價來談 🔥🔥多筆可以選🔥🔥彰化花壇｜臨路農業用地 地勢開闊｜交通動線便利C 👉️農地面積綜合起來約8000多坪 👉️臨路、地勢開闊 👉️鄰近74快速道路，交通動線便利，進出無虞。 👉️適合規劃休閒農業、長期置產，稀有釋出，值得把握 👉️目前開價一坪1.5萬 出價來談 🔥🔥多筆可以選🔥🔥

• 土地
• 0.0年
• 土地 3,682.64 坪
• 建物 0.00 坪

5,523萬

近中央公園｜角間｜電梯...　台中市北屯區雷中街

YC0084455 🔥滿租中，穩定年收240萬，可往上調整 🔥屋齡僅五年，有電梯，上班族最愛 🔥每一間皆為大套房，一層樓僅隔三間，間間有陽台獨洗獨曬 🔥退租率極低，賺錢金雞母 🔥近文心中清站、水湳經貿、14期重劃區，保值效益高近中央公園｜角間｜電梯透套｜穩定收租 🔥滿租中，穩定年收240萬，可往上調整 🔥屋齡僅五年，有電梯，上班族最愛 🔥每一間皆為大套房，一層樓僅隔三間，間間有陽台獨洗獨曬 🔥退租率極低，賺錢金雞母 🔥近文心中清站、水湳經貿、14期重劃區，保值效益高

• 透天厝
• 7.3年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 47.49 坪
• 主+陽 152.29 坪
• 建物 152.29 坪
• 13房(室)13廳13衛

5,980萬

賠售～國家歌劇院旁•獨...　台中市西屯區惠中三街

YC0150081 ✨賠售～屋主移民決心要賣！！！ ✨七期新市政特區核心，新光遠百走路就到,尊榮地段 ✨緊鄰國家歌劇院｜夏綠地公園，地段絕佳盡收人文綠意 ✨全石材外觀新古典風格 ✨SRC鋼骨制震結構 ✨社區15樓以上一層兩戶4部梯，尊榮規格 ✨三主臥設計｜空間寬敞舒適｜超高樓視野 ✨三面採光｜附三車位(一平2機)｜精心裝潢賠售～國家歌劇院旁•獨秀｜高樓裝潢視野美邸 ✨賠售～屋主移民決心要賣！！！ ✨七期新市政特區核心，新光遠百走路就到,尊榮地段 ✨緊鄰國家歌劇院｜夏綠地公園，地段絕佳盡收人文綠意 ✨全石材外觀新古典風格 ✨SRC鋼骨制震結構 ✨社區15樓以上一層兩戶4部梯，尊榮規格 ✨三主臥設計｜空間寬敞舒適｜超高樓視野 ✨三面採光｜附三車位(一平2機)｜精心裝潢

• 電梯大樓
• 13.6年
• 30 ~ 30 / 34樓
• 土地 8.30 坪
• 主+陽 82.96 坪
• 建物 146.44 坪
• 4房(室)2廳4衛
• (含車位15.571坪)
• 坡道平面車位

6,500 萬 6,280萬

3.4 %

彰化花壇｜臨路農業用地...　彰化縣花壇鄉三家段

YC0009008 👉️農地面積綜合起來約8000多坪 👉️臨路、地勢開闊 👉️鄰近74快速道路，交通動線便利，進出無虞。 👉️適合規劃休閒農業、長期置產，稀有釋出，值得把握 👉️目前開價一坪1.5萬 出價來談 🔥🔥多筆可以選🔥🔥彰化花壇｜臨路農業用地 地勢開闊｜交通動線便利B 👉️農地面積綜合起來約8000多坪 👉️臨路、地勢開闊 👉️鄰近74快速道路，交通動線便利，進出無虞。 👉️適合規劃休閒農業、長期置產，稀有釋出，值得把握 👉️目前開價一坪1.5萬 出價來談 🔥🔥多筆可以選🔥🔥

• 土地
• 0.0年
• 土地 4,539.31 坪
• 建物 0.00 坪

6,800萬

文心崇德商圈｜皇家廣場...　台中市北屯區崇德路二段

YC0109532 💎穩定收租,租賃契約有公證,承租至116年2月,帶租約出售 💎稀有早期SRC建築,耐震結構安全無虞,住辦合一 💎全天候24小時管理,總戶數162戶,大坪數格局設計 💎主建264坪空間舒適,挑高5米雙面採光通風好 💎有設置獨立出入口至2樓,進出方便,附5個平面車位 💎挑高近5米不壓迫空間感舒適 💎現況出租中~年租金約235萬.高投報2.7% 💎北屯精華崇德商圈機能成熟 💎文心崇德捷運站行車3分就到文心崇德商圈｜皇家廣場｜300坪大型企業商辦 A 💎穩定收租,租賃契約有公證,承租至116年2月,帶租約出售 💎稀有早期SRC建築,耐震結構安全無虞,住辦合一 💎全天候24小時管理,總戶數162戶,大坪數格局設計 💎主建264坪空間舒適,挑高5米雙面採光通風好 💎有設置獨立出入口至2樓,進出方便,附5個平面車位 💎挑高近5米不壓迫空間感舒適 💎現況出租中~年租金約235萬.高投報2.7% 💎北屯精華崇德商圈機能成熟 💎文心崇德捷運站行車3分就到

• 電梯大樓
• 33.8年
• 2 ~ 2 / 26樓
• 土地 40.95 坪
• 主 264.28 坪
• 建物 393.26 坪
• 坡道平面車位

8,535 萬 7,787萬

8.8 %

🏠️彰化｜竹塘鄉｜71...　彰化縣竹塘鄉竹崙段

YC0015207 地形方正好規劃，基地寬敞大氣好利用，現有三合院可整修或重建，臨路條件佳，進出方便，大坪數建地用途彈性高，地主誠意出售，價格可談把握機會，出價聊聊都有機會........................🏠️彰化｜竹塘鄉｜715坪建地｜🏠️ 地形方正好規劃，基地寬敞大氣好利用，現有三合院可整修或重建，臨路條件佳，進出方便，大坪數建地用途彈性高，地主誠意出售，價格可談把握機會，出價聊聊都有機會........................

• 土地
• 0.0年
• 土地 715.60 坪
• 建物 0.00 坪

7,898萬

北屯｜14期美和段土地Ａ...　台中市北屯區美和段

YC0015210 1. 14期美和段109坪土地，基地完整，適合自地自建、置產或進一步開發規劃。 2. 本案最大亮點！地主114年才配地，還有14期稀有的20%時程獎勵容積。 3. 正昌平東七路約30米寬道路，路幅寬敞，交通便利，土地位置醒目。 4. 松強國小就在附近，學區需求明確，對自住型產品與家庭客群相當有吸引力。 5. 車程約7分鐘可達漢神洲際、洲際棒球場及74號快速道路，休閒、購物與交通一次兼顧。 6. 周邊已有多家一級建商進駐，商場、學區及北屯國兒運中心陸續形成，區域發展持續升溫。 7. 14期新興商圈逐漸成形，享有重劃區街廓與成熟生活機能逐步到位的雙重優勢。北屯｜14期美和段土地Ａ｜還有時程獎勵！ 1. 14期美和段109坪土地，基地完整，適合自地自建、置產或進一步開發規劃。 2. 本案最大亮點！地主114年才配地，還有14期稀有的20%時程獎勵容積。 3. 正昌平東七路約30米寬道路，路幅寬敞，交通便利，土地位置醒目。 4. 松強國小就在附近，學區需求明確，對自住型產品與家庭客群相當有吸引力。 5. 車程約7分鐘可達漢神洲際、洲際棒球場及74號快速道路，休閒、購物與交通一次兼顧。 6. 周邊已有多家一級建商進駐，商場、學區及北屯國兒運中心陸續形成，區域發展持續升溫。 7. 14期新興商圈逐漸成形，享有重劃區街廓與成熟生活機能逐步到位的雙重優勢。

• 土地
• 0.0年
• 土地 109.35 坪
• 建物 0.00 坪

8,200萬

單元二｜全新臨路｜獨棟...　台中市西屯區龍富二十一街

YC0056276 💎單元二富人區宜居好選擇 💎鄰7期公益黎明商圈機能完美 💎近74國一交通四通八達 💎使用空間126坪可四代同堂 💎全室質感裝潢綠覆自然宅 💎面寬八米前後可停4台車 單元二｜全新臨路｜獨棟6房電梯別墅 💎單元二富人區宜居好選擇 💎鄰7期公益黎明商圈機能完美 💎近74國一交通四通八達 💎使用空間126坪可四代同堂 💎全室質感裝潢綠覆自然宅 💎面寬八米前後可停4台車

• 別墅
• 10.0年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 53.86 坪
• 主+陽 125.52 坪
• 建物 125.52 坪
• 6房(室)3廳8衛

9,800萬

地主急售｜大肚產業科技...　台中市大肚區福和北段

YC0013067 全新規劃自辦產業科技園區 已整地過地面平整，面寬26米，臨路10米 總坪526坪，道路持分73.6坪，肉地452.5坪 近王田交流道南北北往交通便利 水土保持已申請通過，尚未套匯 使用分區:山坡地保育區 使用地別:丁種建築用地 建蔽/容積: 70% / 300%地主急售｜大肚產業科技園區｜福和北段丁種工業用地 全新規劃自辦產業科技園區 已整地過地面平整，面寬26米，臨路10米 總坪526坪，道路持分73.6坪，肉地452.5坪 近王田交流道南北北往交通便利 水土保持已申請通過，尚未套匯 使用分區:山坡地保育區 使用地別:丁種建築用地 建蔽/容積: 70% / 300%

• 土地
• 0.0年
• 土地 526.13 坪
• 建物 0.00 坪

10,400 萬 9,980萬

4.0 %

14期近823公園、漢神洲...　台中市北屯區美和段

YC0015212 📣土地資訊: 土地使用分區: 住一之一 建蔽率/容積率: 50%、140% 土地面寬: 約18米  /   土地深度: 約26米  /  土地臨路: 約15米 📣特色: ⚡ 位於14期重劃區美和段，區域發展成熟快速，土地增值潛力備受市場關注。 ⚡ 稀有約18米大面寬土地，基地條件方正漂亮，規劃利用彈性高。 ⚡ 土地面積約147坪，適合打造電梯豪墅、企業招待所或高質感自地自建住宅。 ⚡ 步行約9分鐘可達未來松強國小，學區題材加持，長期發展看好。 ⚡ 緊鄰823紀念公園，享有大片綠地休閒空間，居住環境舒適宜人。 ⚡ 崇德商圈近在咫尺，餐飲、美食、採買機能成熟完整。 ⚡ 車程約3分鐘可銜接74號快速道路，交通便利串聯台中各區。 ⚡ 鄰近漢神洲際購物中心、洲際棒球場，重大建設持續推動區域價值提升。 ⚡ 周邊匯聚一級建商推案，住宅聚落逐步成形，未來街廓質感可期。 ⚡ 北屯國民暨兒童運動中心、商場、學區資源陸續到位，生活機能持續升級。 ⚡ 鬧中取靜地段，兼具發展性、生活機能與居住品質。 14期近823公園、漢神洲際| 大面寬土地 📣土地資訊: 土地使用分區: 住一之一 建蔽率/容積率: 50%、140% 土地面寬: 約18米  /   土地深度: 約26米  /  土地臨路: 約15米 📣特色: ⚡ 位於14期重劃區美和段，區域發展成熟快速，土地增值潛力備受市場關注。 ⚡ 稀有約18米大面寬土地，基地條件方正漂亮，規劃利用彈性高。 ⚡ 土地面積約147坪，適合打造電梯豪墅、企業招待所或高質感自地自建住宅。 ⚡ 步行約9分鐘可達未來松強國小，學區題材加持，長期發展看好。 ⚡ 緊鄰823紀念公園，享有大片綠地休閒空間，居住環境舒適宜人。 ⚡ 崇德商圈近在咫尺，餐飲、美食、採買機能成熟完整。 ⚡ 車程約3分鐘可銜接74號快速道路，交通便利串聯台中各區。 ⚡ 鄰近漢神洲際購物中心、洲際棒球場，重大建設持續推動區域價值提升。 ⚡ 周邊匯聚一級建商推案，住宅聚落逐步成形，未來街廓質感可期。 ⚡ 北屯國民暨兒童運動中心、商場、學區資源陸續到位，生活機能持續升級。 ⚡ 鬧中取靜地段，兼具發展性、生活機能與居住品質。

• 土地
• 0.0年
• 土地 147.07 坪
• 建物 0.00 坪

10,000萬

梧棲方正｜雙面鄰路｜住...　台中市梧棲區南簡段

YC0015204 住四建地,雙面鄰路 面寬49.7米, 深度25米 方正好規劃,稀有釋出 清水車站7分鐘 民族路.大智路商圈,生活機能完善 三井OUTLET / COSTCO 捷運加持,潛力無限梧棲方正｜雙面鄰路｜住四建地｜稀有釋出｜ 住四建地,雙面鄰路 面寬49.7米, 深度25米 方正好規劃,稀有釋出 清水車站7分鐘 民族路.大智路商圈,生活機能完善 三井OUTLET / COSTCO 捷運加持,潛力無限

• 土地
• 0.0年
• 土地 407.47 坪
• 建物 0.00 坪

13,038萬

十三期｜臨路角地｜學校...　台中市南屯區昌明段

YC0013069 🐺稀有13期角地，旁有學校預定地，近秀泰商圈與捷運站，生活便利。國泰、順天、惠宇、鉅虹等品牌建商插旗推案，區域發展潛力強，未來增值性高，自用投資皆宜！ 十三期｜臨路角地｜學校預定地旁 A 🐺稀有13期角地，旁有學校預定地，近秀泰商圈與捷運站，生活便利。國泰、順天、惠宇、鉅虹等品牌建商插旗推案，區域發展潛力強，未來增值性高，自用投資皆宜！

• 土地
• 0.0年
• 土地 342.59 坪
• 建物 0.00 坪

26,721萬

14期敦和段角地｜美國學...　台中市北屯區敦和段

YC0015216 1. 14期稀有大坪數角地，基地條件漂亮，雙面臨路、面寬充足，土地規劃彈性高。 2. 美國馬禮遜學校正對面，文教環境加持，區位條件相當鮮明。 3.地主於114年配地，符合本案20%時程獎勵容積條件，開發規劃更具優勢。 4. 敦和路約12米、四平路約30米雙面臨路，角地＋雙面臨路條件稀有。 5. 基地面寬約27米、32米，另有約5米截角，土地臨路條件佳，開發利用度高。 6. 鄰近漢神洲際購物中心，車程約5分鐘即可抵達，享受大型商場與重大建設帶動的區域發展。 7. 74號快速道路約5分鐘車程，快速串聯台中各大生活圈，南來北往便利。 8. 緊鄰11期四張犁、崇德商圈，成熟生活機能與14期新興發展一次擁有。 9. 14期重劃區持續發展，周邊住宅、商業與重大建設陸續成形，區域聚落逐步成熟。 10. 角地位置搭配雙面道路，人流、車流匯集，具備高度能見度與土地開發價值。14期敦和段角地｜美國學校正對面｜還有時程獎勵！ 1. 14期稀有大坪數角地，基地條件漂亮，雙面臨路、面寬充足，土地規劃彈性高。 2. 美國馬禮遜學校正對面，文教環境加持，區位條件相當鮮明。 3.地主於114年配地，符合本案20%時程獎勵容積條件，開發規劃更具優勢。 4. 敦和路約12米、四平路約30米雙面臨路，角地＋雙面臨路條件稀有。 5. 基地面寬約27米、32米，另有約5米截角，土地臨路條件佳，開發利用度高。 6. 鄰近漢神洲際購物中心，車程約5分鐘即可抵達，享受大型商場與重大建設帶動的區域發展。 7. 74號快速道路約5分鐘車程，快速串聯台中各大生活圈，南來北往便利。 8. 緊鄰11期四張犁、崇德商圈，成熟生活機能與14期新興發展一次擁有。 9. 14期重劃區持續發展，周邊住宅、商業與重大建設陸續成形，區域聚落逐步成熟。 10. 角地位置搭配雙面道路，人流、車流匯集，具備高度能見度與土地開發價值。

• 土地
• 0.0年
• 土地 331.49 坪
• 建物 0.00 坪

28,176萬