全新整理｜西區樂群街五...　台中市西區樂群街

UT1180199 1️⃣ 高投報收租型產品，預計年收租68.4萬，開價投報率約6%，低總價、低單價好入手，現成穩定現金流，置產族首選。 2️⃣ 全配電家具齊全：43吋液晶電視、洗衣機、雙門冰箱、變頻冷氣、IH爐、電熱水器，搭配完整家具與獨立陽台，租客一卡皮箱即可入住，出租速度快。 3️⃣ 智能管理完善：智慧電錶可遠端控電與儲值，四合一電子鎖可查開門紀錄並手機遠端控制，搭配監視器與感應照明，提升安全與管理效率。 4️⃣ 建材耐用度高：紅磚牆隔間、磁磚地板，部分SPC地板，品質穩定耐久，降低後續維修成本，提高長期投資價值。 5️⃣ 室內隔間與廁所合法變更並具裝修合格證，水電系統獨立設計維修便利，規劃完整、風險低，讓投資更安心、收租更放心。" 全新整理｜西區樂群街五套｜投報6% 1️⃣ 高投報收租型產品，預計年收租68.4萬，開價投報率約6%，低總價、低單價好入手，現成穩定現金流，置產族首選。 2️⃣ 全配電家具齊全：43吋液晶電視、洗衣機、雙門冰箱、變頻冷氣、IH爐、電熱水器，搭配完整家具與獨立陽台，租客一卡皮箱即可入住，出租速度快。 3️⃣ 智能管理完善：智慧電錶可遠端控電與儲值，四合一電子鎖可查開門紀錄並手機遠端控制，搭配監視器與感應照明，提升安全與管理效率。 4️⃣ 建材耐用度高：紅磚牆隔間、磁磚地板，部分SPC地板，品質穩定耐久，降低後續維修成本，提高長期投資價值。 5️⃣ 室內隔間與廁所合法變更並具裝修合格證，水電系統獨立設計維修便利，規劃完整、風險低，讓投資更安心、收租更放心。"

• 公寓
• 47.1年
• 4 ~ 4 / 5樓
• 土地 10.88 坪
• 主+陽 34.30 坪
• 建物 38.88 坪
• 5房(室)5廳5衛

1,238 萬 1,158萬

6.5 %

年收180萬/逢甲青海商圈...　台中市西屯區至善路

UT1158193 🏫近逢甲大學、逢甲青海商圈、上安學區 🎀投報率開價4% 🌞每間套房皆有陽台大落地窗，採光通風良好 🔌間間獨洗獨曬、內嵌式電磁爐 👮電梯直達免爬梯，24小時監視錄影，安全性佳 ⚡每戶獨立電表，電卡充值，免抄電表 🗑️有子母車，省去倒垃圾的煩惱年收180萬/逢甲青海商圈整棟11間電梯透套 🏫近逢甲大學、逢甲青海商圈、上安學區 🎀投報率開價4% 🌞每間套房皆有陽台大落地窗，採光通風良好 🔌間間獨洗獨曬、內嵌式電磁爐 👮電梯直達免爬梯，24小時監視錄影，安全性佳 ⚡每戶獨立電表，電卡充值，免抄電表 🗑️有子母車，省去倒垃圾的煩惱

• 透天厝
• 32.8年
• B1 ~ 5 / 5樓
• 土地 20.27 坪
• 主+平+陽+露 77.97 坪
• 建物 83.60 坪
• 11房(室)0廳11衛

4,580 萬 4,280萬

6.6 %

科博館旁六米面寬超值樓...　台中市北區博館東街

UT1050352 🔥正科博館地段🔥代代相傳🔥 🏠屋況佳自用置產推薦 💼地下室獨立出入口可分開出租 🚗附１個坡道平面車位 科博館旁六米面寬超值樓店 🔥正科博館地段🔥代代相傳🔥 🏠屋況佳自用置產推薦 💼地下室獨立出入口可分開出租 🚗附１個坡道平面車位

• 電梯大樓
• 36.3年
• B1 ~ 2 / 12樓
• 土地 26.32 坪
• 主+陽 52.90 坪
• 建物 189.17 坪

4,580 萬 4,280萬

6.6 %

邊間一中商圈.八米面寬...　台中市北區錦新街

UT1106637 💥目前出租連鎖超商穩定收租，租期十年 🏠面寬8.21米，大面寬、邊間、顯眼。 🎯一中商圈、中國醫商圈、益民商圈，人潮源源不斷 ✨開價投報近3%,年收126萬 邊間一中商圈.八米面寬連鎖超商店面 💥目前出租連鎖超商穩定收租，租期十年 🏠面寬8.21米，大面寬、邊間、顯眼。 🎯一中商圈、中國醫商圈、益民商圈，人潮源源不斷 ✨開價投報近3%,年收126萬

• 公寓
• 45.3年
• 1 ~ 1 / 5樓
• 土地 13.05 坪
• 主 41.4 坪
• 建物 41.40 坪

4,280 萬 3,998萬

6.6 %

合勤璞真採光大2房智能...　台中市北屯區熱河路二段

UT1093326 🍁3年新成屋 3.6米挑高自帶魔術大空間 🌞採光通風無敵 四面採光 間間皆有獨立專屬陽台 衛浴開窗 🏠主+附 近19坪 全棟僅19戶住戶超單純 🎯正熱河路商圈 文心崇德站 走路就到 燙金地段 熱鬧非凡 🚗全新智能倉儲車位 一鍵停車 一鍵叫車 合勤璞真採光大2房智能車位捷運機能宅 🍁3年新成屋 3.6米挑高自帶魔術大空間 🌞採光通風無敵 四面採光 間間皆有獨立專屬陽台 衛浴開窗 🏠主+附 近19坪 全棟僅19戶住戶超單純 🎯正熱河路商圈 文心崇德站 走路就到 燙金地段 熱鬧非凡 🚗全新智能倉儲車位 一鍵停車 一鍵叫車

• 電梯大樓
• 5.2年
• 7 ~ 7 / 13樓
• 土地 3.85 坪
• 主+陽 18.93 坪
• 建物 38.66 坪
• 2房(室)2廳1衛
• 昇降機械車位

1,488 萬 1,388萬

6.7 %

居仁學區全新整理文青奶...　台中市中區三民路二段

UT1059022 🏫居仁國中學區房社區單純 總戶69戶 ✨全新整理 低總價文青奶油風 美2房 👮社區有管理員包裏不漏接 有子母車 🎯近一中成熟商圈 生活機能完善又便捷 🚇近台中車站交通便利 近台中公園、柳川園道 運動休閒好去處 居仁學區全新整理文青奶油風美兩房 🏫居仁國中學區房社區單純 總戶69戶 ✨全新整理 低總價文青奶油風 美2房 👮社區有管理員包裏不漏接 有子母車 🎯近一中成熟商圈 生活機能完善又便捷 🚇近台中車站交通便利 近台中公園、柳川園道 運動休閒好去處

• 電梯大樓
• 35.8年
• 3 ~ 3 / 12樓
• 土地 1.15 坪
• 主 14.66 坪
• 建物 14.72 坪
• 2房(室)2廳1衛

598 萬 558萬

6.7 %

潭子加工區北門雙店面角...　台中市潭子區中山路二段

UT1180162 💎稀有雙店面角間透店,騎樓可停三車位,絕佳地點錯過難尋! 🌻面對潭子科學園區北門角店,商機無限 🧧一樓店面收租,有稳定現金流 🎖卡位角地未来增值可期!潭子加工區北門雙店面角間透店 💎稀有雙店面角間透店,騎樓可停三車位,絕佳地點錯過難尋! 🌻面對潭子科學園區北門角店,商機無限 🧧一樓店面收租,有稳定現金流 🎖卡位角地未来增值可期!

• 透天厝
• 54.3年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 29.06 坪
• 主 62.61 坪
• 建物 62.61 坪
• 4房(室)5廳3衛

2,888 萬 2,688萬

6.9 %

可危老國圖館五權站套房...　台中市南區新和街

UT1106670 💎套房價買透天 🍁可危老三樓超低價小透天 🎁適合個人工作室、美甲、養身館、文創咖啡店⋯等 📊近國立圖書館近中興大學近五權車站 🎯近美村商圈近復興商圈生活機能佳 可危老國圖館五權站套房價買透天 💎套房價買透天 🍁可危老三樓超低價小透天 🎁適合個人工作室、美甲、養身館、文創咖啡店⋯等 📊近國立圖書館近中興大學近五權車站 🎯近美村商圈近復興商圈生活機能佳

• 透天厝
• 55.4年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 9.08 坪
• 主 8.41 坪
• 建物 8.41 坪
• 2房(室)1廳1衛

428 萬 398萬

7.0 %

全新整理｜一中商圈秀泰...　台中市東區富榮街

UT1180204 預計年收租68.4萬(含租屋租屋補助),開價即有6%租金報酬 A房間:15000元  B房間:13500元  C房間:13500元  D房間:15000元 1️⃣ 邊間＋全室開窗 邊間格局，房間皆有對外窗，採光通風佳，後陽台設計，居住舒適度大幅提升。 2️⃣ 整層規劃・高質感裝潢 室內紅磚牆隔間、磁磚與SPC耐磨地板，結構穩定、耐用度高，長期收租更安心。 3️⃣ 全配到位・拎包入住 43吋電視、洗衣機、冰箱、變頻冷氣、IH爐、電熱水器＋完整家具家電，一次到位，租客黏著度高。 4️⃣ 智慧管理・科技加分 智能電錶手機遠端儲值控電、四合一電子鎖與監控系統，管理省時省力，提升物件競爭力。 5️⃣ 合法改建・收租無憂 室內隔間與廁所合法變更，附室內裝修合格證，搭配獨立網路、第四台與垃圾子母車，投資、自住皆適合。 全新整理｜一中商圈秀泰LALAPORT四套 預計年收租68.4萬(含租屋租屋補助),開價即有6%租金報酬 A房間:15000元  B房間:13500元  C房間:13500元  D房間:15000元 1️⃣ 邊間＋全室開窗 邊間格局，房間皆有對外窗，採光通風佳，後陽台設計，居住舒適度大幅提升。 2️⃣ 整層規劃・高質感裝潢 室內紅磚牆隔間、磁磚與SPC耐磨地板，結構穩定、耐用度高，長期收租更安心。 3️⃣ 全配到位・拎包入住 43吋電視、洗衣機、冰箱、變頻冷氣、IH爐、電熱水器＋完整家具家電，一次到位，租客黏著度高。 4️⃣ 智慧管理・科技加分 智能電錶手機遠端儲值控電、四合一電子鎖與監控系統，管理省時省力，提升物件競爭力。 5️⃣ 合法改建・收租無憂 室內隔間與廁所合法變更，附室內裝修合格證，搭配獨立網路、第四台與垃圾子母車，投資、自住皆適合。

• 公寓
• 44.7年
• 3 ~ 3 / 5樓
• 土地 7.94 坪
• 主+陽 27.08 坪
• 建物 30.46 坪
• 4房(室)4廳4衛

1,138 萬 1,058萬

7.0 %

東山商圈黃金樓店1-3　台中市北屯區東山路一段

UT1050353 ✨投資自用收租首選,大樓價買店面 🏠水電衛浴全新裝潢 🚌近四維捷運,太原車站,交通便利 🎯近東山國小,東山商圈,附近連鎖商店 🔔二樓可自住,三樓挑高採光極佳東山商圈黃金樓店1-3 ✨投資自用收租首選,大樓價買店面 🏠水電衛浴全新裝潢 🚌近四維捷運,太原車站,交通便利 🎯近東山國小,東山商圈,附近連鎖商店 🔔二樓可自住,三樓挑高採光極佳

• 電梯大樓
• 32.0年
• 1 ~ 2 / 12樓
• 土地 4.30 坪
• 主+平+陽 36.71 坪
• 建物 53.67 坪
• 3房(室)2廳3衛

1,498 萬 1,390萬

7.2 %

夏田產業園區環河路旁40...　台中市霧峰區五福北段

UT0226847 朝西南 有排水溝 農作物 五年前鑑界，無套繪 ① 交通樞紐優勢：位於五福北段，近中投63號、國道3號霧峰交流道，快速銜接烏日環中路與國道6號，南北往來效率極高。 ② 產業帶動增值：緊鄰夏田產業園區與環河路40米大道，未來發展潛力強，具備長期增值空間。 ③ 節稅優勢明確：都計內農地，符合農用可享免土增稅、贈與稅與房地合一稅，資產配置與傳承極具優勢。 ④ 土地條件優良：地形方正、無抗性無套繪，現況有農作物，可立即使用，利用彈性高。 ⑤ 投資自用兼具：可農用、置產、長期持有或規劃傳承，一地多用，進可攻退可守，是穩健型資產配置首選。夏田產業園區環河路旁40米路D 朝西南 有排水溝 農作物 五年前鑑界，無套繪 ① 交通樞紐優勢：位於五福北段，近中投63號、國道3號霧峰交流道，快速銜接烏日環中路與國道6號，南北往來效率極高。 ② 產業帶動增值：緊鄰夏田產業園區與環河路40米大道，未來發展潛力強，具備長期增值空間。 ③ 節稅優勢明確：都計內農地，符合農用可享免土增稅、贈與稅與房地合一稅，資產配置與傳承極具優勢。 ④ 土地條件優良：地形方正、無抗性無套繪，現況有農作物，可立即使用，利用彈性高。 ⑤ 投資自用兼具：可農用、置產、長期持有或規劃傳承，一地多用，進可攻退可守，是穩健型資產配置首選。

• 土地
• 0.0年
• 土地 468.23 坪
• 建物 0.00 坪

7,438 萬 6,888萬

7.4 %

大里益民東榮商圈富邑名...　台中市大里區東明路

UT1140791 🍁主加附29坪大三房，空間寬敞好規劃 🌞入門玄關、前後雙陽台，採光通風佳 🎯中興、益民、東榮商圈，生活機能完善又便捷 🏫9年國教區，接送免煩腦 🚛近63、74快速道路、國道三交通便利 大里益民東榮商圈富邑名園三房車位 🍁主加附29坪大三房，空間寬敞好規劃 🌞入門玄關、前後雙陽台，採光通風佳 🎯中興、益民、東榮商圈，生活機能完善又便捷 🏫9年國教區，接送免煩腦 🚛近63、74快速道路、國道三交通便利

• 華廈
• 34.3年
• 3 ~ 3 / 6樓
• 土地 8.07 坪
• 主+陽 29.32 坪
• 建物 42.19 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道機械車位

1,078 萬 998萬

7.4 %

全新整理｜太原綠園道六...　台中市北屯區太原路三段

UT1180197 1️⃣ 近太原車站，串聯北屯路、永興街、進化北路、崇德路，地段成熟、生活機能完整，租客來源穩定，置產抗跌性高。 2️⃣ 稀有三樓整層規劃六套房，高投報產品，預估年收租96萬，開價投報率約6%，現成包租公首選。 3️⃣ 全室高規格配備：43吋液晶電視、洗衣機、雙門冰箱、變頻冷氣、IH爐、電熱水器，搭配完整家具，一卡皮箱即可入住。 4️⃣ 智能管理系統完善：智慧電錶可遠端控電與儲值、四合一電子鎖遠端開門紀錄、監視系統與感應照明，安全又便利。 5️⃣ 室內紅磚隔間、磁磚地板耐用度高，隔間與廁所合法變更並具裝修合格證，結構完善、管理清楚，投資更安心。 全新整理｜太原綠園道六套｜投報6% 1️⃣ 近太原車站，串聯北屯路、永興街、進化北路、崇德路，地段成熟、生活機能完整，租客來源穩定，置產抗跌性高。 2️⃣ 稀有三樓整層規劃六套房，高投報產品，預估年收租96萬，開價投報率約6%，現成包租公首選。 3️⃣ 全室高規格配備：43吋液晶電視、洗衣機、雙門冰箱、變頻冷氣、IH爐、電熱水器，搭配完整家具，一卡皮箱即可入住。 4️⃣ 智能管理系統完善：智慧電錶可遠端控電與儲值、四合一電子鎖遠端開門紀錄、監視系統與感應照明，安全又便利。 5️⃣ 室內紅磚隔間、磁磚地板耐用度高，隔間與廁所合法變更並具裝修合格證，結構完善、管理清楚，投資更安心。

• 公寓
• 52.0年
• 3 ~ 3 / 4樓
• 土地 18.60 坪
• 主+陽 42.11 坪
• 建物 44.44 坪
• 6房(室)6廳6衛

1,598 萬 1,480萬

7.4 %

全新整理｜西區公館路七...　台中市西區公館路

UT1180202 滿租,年收租106.8萬,開價6%投報。 A房間:12500元 B房間:13000元 C房間:12500元 D房間:11500元 E房間:13000元 F房間:13000元 G房間:13500元 1️⃣ 滿配即收租：每房家電、傢俱一次到位（電視、洗衣機、冰箱、變頻冷氣、床組、沙發），拎包入住、空窗期低。 2️⃣ 科技管理省心：智能電錶、四合一電子鎖、遠端監控與感應燈，手機即可控管，效率高、成本低。 3️⃣ 安全合法有保障：消防系統與緊急照明通過驗證，室內裝修合格證齊全，合法變更隔間，投資安心。 4️⃣ 耐用規劃好維護：紅磚牆＋磁磚地坪，獨立水閥、二次防火隔間，耐久好修繕。 5️⃣ 高吸引力公設：冷熱飲水機、獨立網路與第四台、獨立陽台，租客黏著度高、穩定收益。全新整理｜西區公館路七套｜投報6% 滿租,年收租106.8萬,開價6%投報。 A房間:12500元 B房間:13000元 C房間:12500元 D房間:11500元 E房間:13000元 F房間:13000元 G房間:13500元 1️⃣ 滿配即收租：每房家電、傢俱一次到位（電視、洗衣機、冰箱、變頻冷氣、床組、沙發），拎包入住、空窗期低。 2️⃣ 科技管理省心：智能電錶、四合一電子鎖、遠端監控與感應燈，手機即可控管，效率高、成本低。 3️⃣ 安全合法有保障：消防系統與緊急照明通過驗證，室內裝修合格證齊全，合法變更隔間，投資安心。 4️⃣ 耐用規劃好維護：紅磚牆＋磁磚地坪，獨立水閥、二次防火隔間，耐久好修繕。 5️⃣ 高吸引力公設：冷熱飲水機、獨立網路與第四台、獨立陽台，租客黏著度高、穩定收益。

• 電梯大樓
• 45.5年
• 9 ~ 9 / 11樓
• 土地 5.62 坪
• 主 43.54 坪
• 建物 43.54 坪
• 7房(室)7廳7衛

1,780 萬 1,638萬

8.0 %

綠景天下東山商圈全新整...　台中市北屯區軍和街

UT1132970 🎯臨軍功.東山商圈生活機能佳.74號道旁 ✨全新整修 💎入門玄關.前後陽台.平面獨立車位 🎁大室內30坪.3房2廳2衛 🎨出門即7-11.近全聯 綠景天下東山商圈全新整理3房平車美厦 🎯臨軍功.東山商圈生活機能佳.74號道旁 ✨全新整修 💎入門玄關.前後陽台.平面獨立車位 🎁大室內30坪.3房2廳2衛 🎨出門即7-11.近全聯

• 電梯大樓
• 34.3年
• 3 ~ 3 / 11樓
• 土地 6.79 坪
• 主+陽 29.48 坪
• 建物 44.82 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位10.551坪)
• 坡道平面車位

1,198 萬 1,098萬

8.3 %

美術館綠園道金透店　台中市西區五權五街

UT1050365 🍁獨家專賣🍁土地41.44坪🍁稀有釋出吸金透店 🚗臨正20米路🚗投資自用🚗店住合一*商業登記*全功能 🎨離國立美術館僅500公尺👉人文氣息淘冶身心 🌳美術綠園道就在旁邊👉中西飲食浪漫任由你選 🔥高CP值黃金透店🔥僅此一席🔥就等你來入主美術館綠園道金透店 🍁獨家專賣🍁土地41.44坪🍁稀有釋出吸金透店 🚗臨正20米路🚗投資自用🚗店住合一*商業登記*全功能 🎨離國立美術館僅500公尺👉人文氣息淘冶身心 🌳美術綠園道就在旁邊👉中西飲食浪漫任由你選 🔥高CP值黃金透店🔥僅此一席🔥就等你來入主

• 透天厝
• 51.2年
• B1 ~ 4 / 4樓
• 土地 41.90 坪
• 主 75.93 坪
• 建物 81.33 坪
• 5房(室)2廳4衛

4,350 萬 3,980萬

8.5 %

后庄近衛道三房1層1戶大...　台中市北屯區平德路

UT1158211 🌏緊鄰14期的后庄商圈仁愛國小旁，公寓還有視野＋永久棟距 💥1層1戶💥 🛏️每間都放得下雙人床 🌻每間房都開窗 ⚡門窗都換過，整間電都重拉 后庄近衛道三房1層1戶大美寓 🌏緊鄰14期的后庄商圈仁愛國小旁，公寓還有視野＋永久棟距 💥1層1戶💥 🛏️每間都放得下雙人床 🌻每間房都開窗 ⚡門窗都換過，整間電都重拉

• 公寓
• 45.7年
• 4 ~ 4 / 5樓
• 土地 6.47 坪
• 主 24.97 坪
• 建物 24.97 坪
• 3房(室)2廳1衛

768 萬 698萬

9.1 %

獨家專任新仁商圈低管理...　台中市大里區新仁路一段

UT0350729 🌻屋主持有很久非投資客 👉整理完原要自用 👉但工作上派駐用不到  💧只好含淚幫愛屋找新屋主照顧了  ⚡水.電管線重拉.廁所也重新做好了⚡可立即入住 🌞面中庭大棟距 採光好 視野佳 🎯新仁路商圈 中聯百貨 全聯甲堤店生活機能佳 🚛近74快速道路接國一.三 南來北往 交通便捷 🏫近立新國小 立新國中 9年國教好接送獨家專任新仁商圈低管理費.低公設美二房 🌻屋主持有很久非投資客 👉整理完原要自用 👉但工作上派駐用不到  💧只好含淚幫愛屋找新屋主照顧了  ⚡水.電管線重拉.廁所也重新做好了⚡可立即入住 🌞面中庭大棟距 採光好 視野佳 🎯新仁路商圈 中聯百貨 全聯甲堤店生活機能佳 🚛近74快速道路接國一.三 南來北往 交通便捷 🏫近立新國小 立新國中 9年國教好接送

• 華廈
• 27.9年
• 6 ~ 6 / 9樓
• 土地 5.98 坪
• 主+陽 15.97 坪
• 建物 20.66 坪
• 2房(室)2廳1衛

758 萬 688萬

9.2 %

南科LM特區植村墅8甜蜜2...　台南市善化區陽光三路

UT1158237 💎南科LM特區中心.植村墅NO8 👑稀有次頂樓二房平車 👀高樓層景觀佳.衛浴開窗 🏫近蓮潭國中小學區.9年免接送 🌳蓮潭公園生活機能佳南科LM特區植村墅8甜蜜2房平車 💎南科LM特區中心.植村墅NO8 👑稀有次頂樓二房平車 👀高樓層景觀佳.衛浴開窗 🏫近蓮潭國中小學區.9年免接送 🌳蓮潭公園生活機能佳

• 華廈
• 12.2年
• 8 ~ 8 / 9樓
• 土地 6.63 坪
• 主+陽 16.10 坪
• 建物 34.87 坪
• 2房(室)2廳1衛
• 坡道平面車位

1,088 萬 988萬

9.2 %

昌平商圈輕屋齡店墅.店...　台中市北屯區昌平路二段

UT1158227 🏠正15米昌平路透店 🚗坡道可停雙車位 🧓騎樓有無障礙坡道 🛡️室內有裝置樓梯輔助椅 📣五大房 💪獨立神明廳和曬衣空間.大露台. 🏫幼稚園.國中小.公園.金谷市場.昌平商店街.補習邊.銀行….食.衣.住.行.育.樂生活採買超方便. 🎯昌平路.松竹路.崇德路.文心路.捷運G5~6站.一高.二高.74號環道…交通網絡四通八達. ⚽合法建物大空間 👍開店.住家兩相宜. ⚾11期與14期重劃區旁  🔥具增值與保值空間.傳家最佳物件昌平商圈輕屋齡店墅.店住合一 🏠正15米昌平路透店 🚗坡道可停雙車位 🧓騎樓有無障礙坡道 🛡️室內有裝置樓梯輔助椅 📣五大房 💪獨立神明廳和曬衣空間.大露台. 🏫幼稚園.國中小.公園.金谷市場.昌平商店街.補習邊.銀行….食.衣.住.行.育.樂生活採買超方便. 🎯昌平路.松竹路.崇德路.文心路.捷運G5~6站.一高.二高.74號環道…交通網絡四通八達. ⚽合法建物大空間 👍開店.住家兩相宜. ⚾11期與14期重劃區旁  🔥具增值與保值空間.傳家最佳物件

• 透天厝
• 20.3年
• B1 ~ 4 / 4樓
• 土地 22.12 坪
• 主+陽 71.86 坪
• 建物 94.97 坪
• 5房(室)4廳4衛

4,388 萬 3,980萬

9.3 %

專任單元二面公園10米大...　台中市南屯區益豐路四段

UT0367348 🚗正藍寶堅尼旗艦店隔壁大面寬店面 🌳正面對公園+停車場 📢周圍進駐愈來愈多品牌廠商 🏹卡位要快🏹🏹🏹 🔥此區土地店面有限又稀有專任單元二面公園10米大面寬金店面 🚗正藍寶堅尼旗艦店隔壁大面寬店面 🌳正面對公園+停車場 📢周圍進駐愈來愈多品牌廠商 🏹卡位要快🏹🏹🏹 🔥此區土地店面有限又稀有

• 華廈
• 8.3年
• 1 ~ 1 / 10樓
• 土地 12.54 坪
• 主 21.95 坪
• 建物 34.17 坪
• 坡道平面車位

4,280 萬 3,880萬

9.3 %

夏田產業園區環河路第一...　台中市大里區夏田東段

UT0226846 1️⃣ 產業園區核心地段：位於大里夏田產業園區區段徵收範圍內，未來由農業區轉型為工業產業專區，具備政策導向與長期發展優勢。 2️⃣ 開發進度持續推進：已於2023年通過環評，現由內政部審議中，整體重劃與都市計畫逐步落實，發展藍圖清晰可期。 3️⃣ 稀有臨路條件佳：正40米環河路第一排，地形方正、面寬條件優，市場釋出稀少，具高度規劃與利用價值。 4️⃣ 交通樞紐優勢：緊鄰中投公路、74快速道路及國道系統，串聯台中南北交通動線，未來產業進駐效益強。 5️⃣ 節稅＋資產配置利基：農地農用享稅賦優惠，具保值抗通膨特性，適合投資、置產、傳承與長期資產布局。 夏田產業園區環河路第一排74號出口旁G 1️⃣ 產業園區核心地段：位於大里夏田產業園區區段徵收範圍內，未來由農業區轉型為工業產業專區，具備政策導向與長期發展優勢。 2️⃣ 開發進度持續推進：已於2023年通過環評，現由內政部審議中，整體重劃與都市計畫逐步落實，發展藍圖清晰可期。 3️⃣ 稀有臨路條件佳：正40米環河路第一排，地形方正、面寬條件優，市場釋出稀少，具高度規劃與利用價值。 4️⃣ 交通樞紐優勢：緊鄰中投公路、74快速道路及國道系統，串聯台中南北交通動線，未來產業進駐效益強。 5️⃣ 節稅＋資產配置利基：農地農用享稅賦優惠，具保值抗通膨特性，適合投資、置產、傳承與長期資產布局。

• 土地
• 0.0年
• 土地 376.61 坪
• 建物 0.00 坪

5,718 萬 5,188萬

9.3 %

南屯鎮南段都計農地高鐵...　台中市南屯區鎮南段

UT0226845 朝東北 有排水溝 農作物 五年前鑑界，無套繪 1️⃣ 交通優勢明確：近74快速道路、環中路、黎明路與高鐵站，南來北往便利 2️⃣ 重劃利多加持：新八自辦重劃區＋高鐵門戶特區，發展動能強 3️⃣ 稀有大坪數：持分約720坪，地形方正，大面積好規劃利用 4️⃣ 區域發展帶動：鄰單元五、八期等重劃區，建設持續推進 5️⃣ 增值潛力突出：建商積極布局，農地供給有限，長期看漲空間大南屯鎮南段都計農地高鐵特區B 朝東北 有排水溝 農作物 五年前鑑界，無套繪 1️⃣ 交通優勢明確：近74快速道路、環中路、黎明路與高鐵站，南來北往便利 2️⃣ 重劃利多加持：新八自辦重劃區＋高鐵門戶特區，發展動能強 3️⃣ 稀有大坪數：持分約720坪，地形方正，大面積好規劃利用 4️⃣ 區域發展帶動：鄰單元五、八期等重劃區，建設持續推進 5️⃣ 增值潛力突出：建商積極布局，農地供給有限，長期看漲空間大

• 土地
• 0.0年
• 土地 720.07 坪
• 建物 0.00 坪

17,690 萬 15,988萬

9.6 %

夏田產業園區大里高中旁...　台中市大里區夏田東段

UT0226849 朝西北 有分管協議 有排水溝 農作物 五年前鑑界，無套繪 1️⃣ 政策推動明確：納入區段徵收，政府主導開發，產業園區成形在即。 2️⃣ 開發利多已確認：已通過環評與都市計畫審核，整體推進具體可期。 3️⃣ 低成本高保值：農地使用享稅賦優勢，持有壓力低、抗通膨效果佳。 4️⃣ 交通與區位優勢：鄰74快速道路、中投公路，串聯國道3號，發展動能強。夏田產業園區大里高中旁都計內農地F 朝西北 有分管協議 有排水溝 農作物 五年前鑑界，無套繪 1️⃣ 政策推動明確：納入區段徵收，政府主導開發，產業園區成形在即。 2️⃣ 開發利多已確認：已通過環評與都市計畫審核，整體推進具體可期。 3️⃣ 低成本高保值：農地使用享稅賦優勢，持有壓力低、抗通膨效果佳。 4️⃣ 交通與區位優勢：鄰74快速道路、中投公路，串聯國道3號，發展動能強。

• 土地
• 0.0年
• 土地 323.64 坪
• 建物 0.00 坪

5,318 萬 4,788萬

10.0 %

全新整理超美溪湖精華區...　彰化縣溪湖鎮平等街

UT1158207 ✨全新整間大整理,傳統車庫透天格局 🍳1F大客廳大廚房 🛏️2.3F間間大套房,4房2廳5衛 🌞4F頂樓增建.曬衣,烤肉都沒問題 ⚽活路活巷,週邊美食小吃多,採買便利 🎯溪湖精華區,國道一號南來北往好方便全新整理超美溪湖精華區｜朝南車庫透天 ✨全新整間大整理,傳統車庫透天格局 🍳1F大客廳大廚房 🛏️2.3F間間大套房,4房2廳5衛 🌞4F頂樓增建.曬衣,烤肉都沒問題 ⚽活路活巷,週邊美食小吃多,採買便利 🎯溪湖精華區,國道一號南來北往好方便

• 透天厝
• 44.5年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 27.53 坪
• 主 55.37 坪
• 建物 55.37 坪
• 4房(室)2廳5衛

1,288 萬 1,158萬

10.1 %

8米活路｜近7米大面寬角...　台中市神岡區中正南街

UT0358137 🚗近7米大面寬.車庫停車 🎁1-3樓室內大空間.屋況需整理 👵整理好三代同堂沒問題 🍀角間大地坪38坪.採光通風好 🚴活路活巷出路方便 👣公園在旁.散步悠閒8米活路｜近7米大面寬角間車庫透天 🚗近7米大面寬.車庫停車 🎁1-3樓室內大空間.屋況需整理 👵整理好三代同堂沒問題 🍀角間大地坪38坪.採光通風好 🚴活路活巷出路方便 👣公園在旁.散步悠閒

• 透天厝
• 35.7年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 38.28 坪
• 主+陽 44.91 坪
• 建物 44.91 坪
• 4房(室)2廳4衛

1,888 萬 1,688萬

10.6 %

中興商圈郵局旁邊間美透...　台中市大里區中興路二段

UT1059130 🌞邊間透天🌞採光通風佳🌞前後臨路🌞三衛浴開窗🌞間間開窗 🚘6米活路🚘5米面寬🚘停車便利🚘有天然瓦斯 🎯中興、益民商圈🎯生活機能完善又便捷 🏫近學區接送免煩腦🏫大元國小才藝班 🚛近74快速道路 🚛交通便利 中興商圈郵局旁邊間美透天 🌞邊間透天🌞採光通風佳🌞前後臨路🌞三衛浴開窗🌞間間開窗 🚘6米活路🚘5米面寬🚘停車便利🚘有天然瓦斯 🎯中興、益民商圈🎯生活機能完善又便捷 🏫近學區接送免煩腦🏫大元國小才藝班 🚛近74快速道路 🚛交通便利

• 透天厝
• 47.8年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 23.07 坪
• 主 30.86 坪
• 建物 30.86 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,880 萬 1,680萬

10.6 %

南屯鎮安段都計農地高鐵...　台中市南屯區鎮安段

UT0226851 朝西 有排水溝 農作物 五年前鑑界，無套繪 1️⃣ 交通優勢明確：近74快速道路、環中路、黎明路與高鐵站，南來北往便利 2️⃣ 重劃利多加持：新八自辦重劃區＋高鐵門戶特區，發展動能強 3️⃣ 稀有大坪數：持分約417.8坪，地形方正，大面積好規劃利用 4️⃣ 區域發展帶動：鄰單元五、八期等重劃區，建設持續推進 5️⃣ 增值潛力突出：建商積極布局，農地供給有限，長期看漲空間大南屯鎮安段都計農地高鐵特區C 朝西 有排水溝 農作物 五年前鑑界，無套繪 1️⃣ 交通優勢明確：近74快速道路、環中路、黎明路與高鐵站，南來北往便利 2️⃣ 重劃利多加持：新八自辦重劃區＋高鐵門戶特區，發展動能強 3️⃣ 稀有大坪數：持分約417.8坪，地形方正，大面積好規劃利用 4️⃣ 區域發展帶動：鄰單元五、八期等重劃區，建設持續推進 5️⃣ 增值潛力突出：建商積極布局，農地供給有限，長期看漲空間大

• 土地
• 0.0年
• 土地 417.75 坪
• 建物 0.00 坪

10,626 萬 9,488萬

10.7 %

北區華美街二段｜巨匠雅...　台中市北區華美街二段

UT1106649 🛒近華美市場.科博館.植物園.西屯路商圈.SOGO 🚗室內主附約39坪.坡道平面車位.好規劃好運用 👮社區全天候24小時管理.總戶數268戶，四房格局方正.面溪畔 🏫中華國小.立人國中.忠明高中.12年學區北區華美街二段｜巨匠雅舍溪畔四房坡道平車 🛒近華美市場.科博館.植物園.西屯路商圈.SOGO 🚗室內主附約39坪.坡道平面車位.好規劃好運用 👮社區全天候24小時管理.總戶數268戶，四房格局方正.面溪畔 🏫中華國小.立人國中.忠明高中.12年學區

• 華廈
• 32.8年
• 2 ~ 2 / 8樓
• 土地 9.92 坪
• 主+陽 38.95 坪
• 建物 60.30 坪
• 4房(室)2廳2衛

1,680 萬 1,498萬

10.8 %

大里三期重劃區都計內近...　台中市大里區大里段

UT0226848 朝北。有電力＋排水溝 農作物 五年前鑑界，無套繪 ① 精華地段稀有性：位於大里三期核心，鄰爽文路商圈與大里老街，生活機能成熟，臨路方正農地釋出少，具高度稀缺價值。 ② 交通四通八達：近中投快速道路、74號道及國道系統，快速銜接環中路與高鐵站，南北往來與通勤效率極佳。 ③ 產業發展紅利：鄰近夏田產業園區計畫範圍，未來農業區轉型工業專區，具備政策帶動與區域升級潛力。 ④ 土地條件優異：正臨10米路、朝東南向，地形方正好規劃，利用彈性高，適合多元資產配置。 ⑤ 保值增值兼具：都計內農地兼具節稅優勢與長期增值潛力，適合投資、置產及資產傳承，進場時機關鍵。大里三期重劃區都計內近中投公路E 朝北。有電力＋排水溝 農作物 五年前鑑界，無套繪 ① 精華地段稀有性：位於大里三期核心，鄰爽文路商圈與大里老街，生活機能成熟，臨路方正農地釋出少，具高度稀缺價值。 ② 交通四通八達：近中投快速道路、74號道及國道系統，快速銜接環中路與高鐵站，南北往來與通勤效率極佳。 ③ 產業發展紅利：鄰近夏田產業園區計畫範圍，未來農業區轉型工業專區，具備政策帶動與區域升級潛力。 ④ 土地條件優異：正臨10米路、朝東南向，地形方正好規劃，利用彈性高，適合多元資產配置。 ⑤ 保值增值兼具：都計內農地兼具節稅優勢與長期增值潛力，適合投資、置產及資產傳承，進場時機關鍵。

• 土地
• 0.0年
• 土地 388.41 坪
• 建物 0.00 坪

8,728 萬 7,788萬

10.8 %