夏田產業園區環河路第一...　台中市大里區夏田東段

UT0226846 1️⃣ 產業園區核心地段：位於大里夏田產業園區區段徵收範圍內，未來由農業區轉型為工業產業專區，具備政策導向與長期發展優勢。 2️⃣ 開發進度持續推進：已於2023年通過環評，現由內政部審議中，整體重劃與都市計畫逐步落實，發展藍圖清晰可期。 3️⃣ 稀有臨路條件佳：正40米環河路第一排，地形方正、面寬條件優，市場釋出稀少，具高度規劃與利用價值。 4️⃣ 交通樞紐優勢：緊鄰中投公路、74快速道路及國道系統，串聯台中南北交通動線，未來產業進駐效益強。 5️⃣ 節稅＋資產配置利基：農地農用享稅賦優惠，具保值抗通膨特性，適合投資、置產、傳承與長期資產布局。 夏田產業園區環河路第一排74號出口旁G 1️⃣ 產業園區核心地段：位於大里夏田產業園區區段徵收範圍內，未來由農業區轉型為工業產業專區，具備政策導向與長期發展優勢。 2️⃣ 開發進度持續推進：已於2023年通過環評，現由內政部審議中，整體重劃與都市計畫逐步落實，發展藍圖清晰可期。 3️⃣ 稀有臨路條件佳：正40米環河路第一排，地形方正、面寬條件優，市場釋出稀少，具高度規劃與利用價值。 4️⃣ 交通樞紐優勢：緊鄰中投公路、74快速道路及國道系統，串聯台中南北交通動線，未來產業進駐效益強。 5️⃣ 節稅＋資產配置利基：農地農用享稅賦優惠，具保值抗通膨特性，適合投資、置產、傳承與長期資產布局。

• 土地
• 0.0年
• 土地 376.61 坪
• 建物 0.00 坪

5,718 萬 5,188萬

9.3 %

獨家專任新仁商圈低管理...　台中市大里區新仁路一段

UT0350729 🌻屋主持有很久非投資客 👉整理完原要自用 👉但工作上派駐用不到  💧只好含淚幫愛屋找新屋主照顧了  ⚡水.電管線重拉.廁所也重新做好了⚡可立即入住 🌞面中庭大棟距 採光好 視野佳 🎯新仁路商圈 中聯百貨 全聯甲堤店生活機能佳 🚛近74快速道路接國一.三 南來北往 交通便捷 🏫近立新國小 立新國中 9年國教好接送獨家專任新仁商圈低管理費.低公設美二房 🌻屋主持有很久非投資客 👉整理完原要自用 👉但工作上派駐用不到  💧只好含淚幫愛屋找新屋主照顧了  ⚡水.電管線重拉.廁所也重新做好了⚡可立即入住 🌞面中庭大棟距 採光好 視野佳 🎯新仁路商圈 中聯百貨 全聯甲堤店生活機能佳 🚛近74快速道路接國一.三 南來北往 交通便捷 🏫近立新國小 立新國中 9年國教好接送

• 華廈
• 27.9年
• 6 ~ 6 / 9樓
• 土地 5.98 坪
• 主+陽 15.97 坪
• 建物 20.66 坪
• 2房(室)2廳1衛

758 萬 688萬

9.2 %

南科LM特區植村墅8甜蜜2...　台南市善化區陽光三路

UT1158237 💎南科LM特區中心.植村墅NO8 👑稀有次頂樓二房平車 👀高樓層景觀佳.衛浴開窗 🏫近蓮潭國中小學區.9年免接送 🌳蓮潭公園生活機能佳南科LM特區植村墅8甜蜜2房平車 💎南科LM特區中心.植村墅NO8 👑稀有次頂樓二房平車 👀高樓層景觀佳.衛浴開窗 🏫近蓮潭國中小學區.9年免接送 🌳蓮潭公園生活機能佳

• 華廈
• 12.2年
• 8 ~ 8 / 9樓
• 土地 6.63 坪
• 主+陽 16.10 坪
• 建物 34.87 坪
• 2房(室)2廳1衛
• 坡道平面車位

1,088 萬 988萬

9.2 %

后庄近衛道三房1層1戶大...　台中市北屯區平德路

UT1158211 🌏緊鄰14期的后庄商圈仁愛國小旁，公寓還有視野＋永久棟距 💥1層1戶💥 🛏️每間都放得下雙人床 🌻每間房都開窗 ⚡門窗都換過，整間電都重拉 后庄近衛道三房1層1戶大美寓 🌏緊鄰14期的后庄商圈仁愛國小旁，公寓還有視野＋永久棟距 💥1層1戶💥 🛏️每間都放得下雙人床 🌻每間房都開窗 ⚡門窗都換過，整間電都重拉

• 公寓
• 45.7年
• 4 ~ 4 / 5樓
• 土地 6.47 坪
• 主 24.97 坪
• 建物 24.97 坪
• 3房(室)2廳1衛

768 萬 698萬

9.1 %

美術館綠園道金透店　台中市西區五權五街

UT1050365 🍁獨家專賣🍁土地41.44坪🍁稀有釋出吸金透店 🚗臨正20米路🚗投資自用🚗店住合一*商業登記*全功能 🎨離國立美術館僅500公尺👉人文氣息淘冶身心 🌳美術綠園道就在旁邊👉中西飲食浪漫任由你選 🔥高CP值黃金透店🔥僅此一席🔥就等你來入主美術館綠園道金透店 🍁獨家專賣🍁土地41.44坪🍁稀有釋出吸金透店 🚗臨正20米路🚗投資自用🚗店住合一*商業登記*全功能 🎨離國立美術館僅500公尺👉人文氣息淘冶身心 🌳美術綠園道就在旁邊👉中西飲食浪漫任由你選 🔥高CP值黃金透店🔥僅此一席🔥就等你來入主

• 透天厝
• 51.2年
• B1 ~ 4 / 4樓
• 土地 41.90 坪
• 主 75.93 坪
• 建物 81.33 坪
• 5房(室)2廳4衛

4,350 萬 3,980萬

8.5 %

綠景天下東山商圈全新整...　台中市北屯區軍和街

UT1132970 🎯臨軍功.東山商圈生活機能佳.74號道旁 ✨全新整修 💎入門玄關.前後陽台.平面獨立車位 🎁大室內30坪.3房2廳2衛 🎨出門即7-11.近全聯 綠景天下東山商圈全新整理3房平車美厦 🎯臨軍功.東山商圈生活機能佳.74號道旁 ✨全新整修 💎入門玄關.前後陽台.平面獨立車位 🎁大室內30坪.3房2廳2衛 🎨出門即7-11.近全聯

• 電梯大樓
• 34.3年
• 3 ~ 3 / 11樓
• 土地 6.79 坪
• 主+陽 29.48 坪
• 建物 44.82 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位10.551坪)
• 坡道平面車位

1,198 萬 1,098萬

8.3 %

全新整理｜西區公館路七...　台中市西區公館路

UT1180202 滿租,年收租106.8萬,開價6%投報。 A房間:12500元 B房間:13000元 C房間:12500元 D房間:11500元 E房間:13000元 F房間:13000元 G房間:13500元 1️⃣ 滿配即收租：每房家電、傢俱一次到位（電視、洗衣機、冰箱、變頻冷氣、床組、沙發），拎包入住、空窗期低。 2️⃣ 科技管理省心：智能電錶、四合一電子鎖、遠端監控與感應燈，手機即可控管，效率高、成本低。 3️⃣ 安全合法有保障：消防系統與緊急照明通過驗證，室內裝修合格證齊全，合法變更隔間，投資安心。 4️⃣ 耐用規劃好維護：紅磚牆＋磁磚地坪，獨立水閥、二次防火隔間，耐久好修繕。 5️⃣ 高吸引力公設：冷熱飲水機、獨立網路與第四台、獨立陽台，租客黏著度高、穩定收益。全新整理｜西區公館路七套｜投報6% 滿租,年收租106.8萬,開價6%投報。 A房間:12500元 B房間:13000元 C房間:12500元 D房間:11500元 E房間:13000元 F房間:13000元 G房間:13500元 1️⃣ 滿配即收租：每房家電、傢俱一次到位（電視、洗衣機、冰箱、變頻冷氣、床組、沙發），拎包入住、空窗期低。 2️⃣ 科技管理省心：智能電錶、四合一電子鎖、遠端監控與感應燈，手機即可控管，效率高、成本低。 3️⃣ 安全合法有保障：消防系統與緊急照明通過驗證，室內裝修合格證齊全，合法變更隔間，投資安心。 4️⃣ 耐用規劃好維護：紅磚牆＋磁磚地坪，獨立水閥、二次防火隔間，耐久好修繕。 5️⃣ 高吸引力公設：冷熱飲水機、獨立網路與第四台、獨立陽台，租客黏著度高、穩定收益。

• 電梯大樓
• 45.5年
• 9 ~ 9 / 11樓
• 土地 5.62 坪
• 主 43.54 坪
• 建物 43.54 坪
• 7房(室)7廳7衛

1,780 萬 1,638萬

8.0 %

夏田產業園區環河路旁40...　台中市霧峰區五福北段

UT0226847 朝西南 有排水溝 農作物 五年前鑑界，無套繪 ① 交通樞紐優勢：位於五福北段，近中投63號、國道3號霧峰交流道，快速銜接烏日環中路與國道6號，南北往來效率極高。 ② 產業帶動增值：緊鄰夏田產業園區與環河路40米大道，未來發展潛力強，具備長期增值空間。 ③ 節稅優勢明確：都計內農地，符合農用可享免土增稅、贈與稅與房地合一稅，資產配置與傳承極具優勢。 ④ 土地條件優良：地形方正、無抗性無套繪，現況有農作物，可立即使用，利用彈性高。 ⑤ 投資自用兼具：可農用、置產、長期持有或規劃傳承，一地多用，進可攻退可守，是穩健型資產配置首選。夏田產業園區環河路旁40米路D 朝西南 有排水溝 農作物 五年前鑑界，無套繪 ① 交通樞紐優勢：位於五福北段，近中投63號、國道3號霧峰交流道，快速銜接烏日環中路與國道6號，南北往來效率極高。 ② 產業帶動增值：緊鄰夏田產業園區與環河路40米大道，未來發展潛力強，具備長期增值空間。 ③ 節稅優勢明確：都計內農地，符合農用可享免土增稅、贈與稅與房地合一稅，資產配置與傳承極具優勢。 ④ 土地條件優良：地形方正、無抗性無套繪，現況有農作物，可立即使用，利用彈性高。 ⑤ 投資自用兼具：可農用、置產、長期持有或規劃傳承，一地多用，進可攻退可守，是穩健型資產配置首選。

• 土地
• 0.0年
• 土地 468.23 坪
• 建物 0.00 坪

7,438 萬 6,888萬

7.4 %

大里益民東榮商圈富邑名...　台中市大里區東明路

UT1140791 🍁主加附29坪大三房，空間寬敞好規劃 🌞入門玄關、前後雙陽台，採光通風佳 🎯中興、益民、東榮商圈，生活機能完善又便捷 🏫9年國教區，接送免煩腦 🚛近63、74快速道路、國道三交通便利 大里益民東榮商圈富邑名園三房車位 🍁主加附29坪大三房，空間寬敞好規劃 🌞入門玄關、前後雙陽台，採光通風佳 🎯中興、益民、東榮商圈，生活機能完善又便捷 🏫9年國教區，接送免煩腦 🚛近63、74快速道路、國道三交通便利

• 華廈
• 34.3年
• 3 ~ 3 / 6樓
• 土地 8.07 坪
• 主+陽 29.32 坪
• 建物 42.19 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道機械車位

1,078 萬 998萬

7.4 %

全新整理｜太原綠園道六...　台中市北屯區太原路三段

UT1180197 1️⃣ 近太原車站，串聯北屯路、永興街、進化北路、崇德路，地段成熟、生活機能完整，租客來源穩定，置產抗跌性高。 2️⃣ 稀有三樓整層規劃六套房，高投報產品，預估年收租96萬，開價投報率約6%，現成包租公首選。 3️⃣ 全室高規格配備：43吋液晶電視、洗衣機、雙門冰箱、變頻冷氣、IH爐、電熱水器，搭配完整家具，一卡皮箱即可入住。 4️⃣ 智能管理系統完善：智慧電錶可遠端控電與儲值、四合一電子鎖遠端開門紀錄、監視系統與感應照明，安全又便利。 5️⃣ 室內紅磚隔間、磁磚地板耐用度高，隔間與廁所合法變更並具裝修合格證，結構完善、管理清楚，投資更安心。 全新整理｜太原綠園道六套｜投報6% 1️⃣ 近太原車站，串聯北屯路、永興街、進化北路、崇德路，地段成熟、生活機能完整，租客來源穩定，置產抗跌性高。 2️⃣ 稀有三樓整層規劃六套房，高投報產品，預估年收租96萬，開價投報率約6%，現成包租公首選。 3️⃣ 全室高規格配備：43吋液晶電視、洗衣機、雙門冰箱、變頻冷氣、IH爐、電熱水器，搭配完整家具，一卡皮箱即可入住。 4️⃣ 智能管理系統完善：智慧電錶可遠端控電與儲值、四合一電子鎖遠端開門紀錄、監視系統與感應照明，安全又便利。 5️⃣ 室內紅磚隔間、磁磚地板耐用度高，隔間與廁所合法變更並具裝修合格證，結構完善、管理清楚，投資更安心。

• 公寓
• 52.0年
• 3 ~ 3 / 4樓
• 土地 18.60 坪
• 主+陽 42.11 坪
• 建物 44.44 坪
• 6房(室)6廳6衛

1,598 萬 1,480萬

7.4 %

東山商圈黃金樓店1-3　台中市北屯區東山路一段

UT1050353 ✨投資自用收租首選,大樓價買店面 🏠水電衛浴全新裝潢 🚌近四維捷運,太原車站,交通便利 🎯近東山國小,東山商圈,附近連鎖商店 🔔二樓可自住,三樓挑高採光極佳東山商圈黃金樓店1-3 ✨投資自用收租首選,大樓價買店面 🏠水電衛浴全新裝潢 🚌近四維捷運,太原車站,交通便利 🎯近東山國小,東山商圈,附近連鎖商店 🔔二樓可自住,三樓挑高採光極佳

• 電梯大樓
• 32.0年
• 1 ~ 2 / 12樓
• 土地 4.30 坪
• 主+平+陽 36.71 坪
• 建物 53.67 坪
• 3房(室)2廳3衛

1,498 萬 1,390萬

7.2 %

可危老國圖館五權站套房...　台中市南區新和街

UT1106670 💎套房價買透天 🍁可危老三樓超低價小透天 🎁適合個人工作室、美甲、養身館、文創咖啡店⋯等 📊近國立圖書館近中興大學近五權車站 🎯近美村商圈近復興商圈生活機能佳 可危老國圖館五權站套房價買透天 💎套房價買透天 🍁可危老三樓超低價小透天 🎁適合個人工作室、美甲、養身館、文創咖啡店⋯等 📊近國立圖書館近中興大學近五權車站 🎯近美村商圈近復興商圈生活機能佳

• 透天厝
• 55.4年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 9.08 坪
• 主 8.41 坪
• 建物 8.41 坪
• 2房(室)1廳1衛

428 萬 398萬

7.0 %

全新整理｜一中商圈秀泰...　台中市東區富榮街

UT1180204 預計年收租68.4萬(含租屋租屋補助),開價即有6%租金報酬 A房間:15000元  B房間:13500元  C房間:13500元  D房間:15000元 1️⃣ 邊間＋全室開窗 邊間格局，房間皆有對外窗，採光通風佳，後陽台設計，居住舒適度大幅提升。 2️⃣ 整層規劃・高質感裝潢 室內紅磚牆隔間、磁磚與SPC耐磨地板，結構穩定、耐用度高，長期收租更安心。 3️⃣ 全配到位・拎包入住 43吋電視、洗衣機、冰箱、變頻冷氣、IH爐、電熱水器＋完整家具家電，一次到位，租客黏著度高。 4️⃣ 智慧管理・科技加分 智能電錶手機遠端儲值控電、四合一電子鎖與監控系統，管理省時省力，提升物件競爭力。 5️⃣ 合法改建・收租無憂 室內隔間與廁所合法變更，附室內裝修合格證，搭配獨立網路、第四台與垃圾子母車，投資、自住皆適合。 全新整理｜一中商圈秀泰LALAPORT四套 預計年收租68.4萬(含租屋租屋補助),開價即有6%租金報酬 A房間:15000元  B房間:13500元  C房間:13500元  D房間:15000元 1️⃣ 邊間＋全室開窗 邊間格局，房間皆有對外窗，採光通風佳，後陽台設計，居住舒適度大幅提升。 2️⃣ 整層規劃・高質感裝潢 室內紅磚牆隔間、磁磚與SPC耐磨地板，結構穩定、耐用度高，長期收租更安心。 3️⃣ 全配到位・拎包入住 43吋電視、洗衣機、冰箱、變頻冷氣、IH爐、電熱水器＋完整家具家電，一次到位，租客黏著度高。 4️⃣ 智慧管理・科技加分 智能電錶手機遠端儲值控電、四合一電子鎖與監控系統，管理省時省力，提升物件競爭力。 5️⃣ 合法改建・收租無憂 室內隔間與廁所合法變更，附室內裝修合格證，搭配獨立網路、第四台與垃圾子母車，投資、自住皆適合。

• 公寓
• 44.7年
• 3 ~ 3 / 5樓
• 土地 7.94 坪
• 主+陽 27.08 坪
• 建物 30.46 坪
• 4房(室)4廳4衛

1,138 萬 1,058萬

7.0 %

潭子加工區北門雙店面角...　台中市潭子區中山路二段

UT1180162 💎稀有雙店面角間透店,騎樓可停三車位,絕佳地點錯過難尋! 🌻面對潭子科學園區北門角店,商機無限 🧧一樓店面收租,有稳定現金流 🎖卡位角地未来增值可期!潭子加工區北門雙店面角間透店 💎稀有雙店面角間透店,騎樓可停三車位,絕佳地點錯過難尋! 🌻面對潭子科學園區北門角店,商機無限 🧧一樓店面收租,有稳定現金流 🎖卡位角地未来增值可期!

• 透天厝
• 54.3年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 29.06 坪
• 主 62.61 坪
• 建物 62.61 坪
• 4房(室)5廳3衛

2,888 萬 2,688萬

6.9 %

合勤璞真採光大2房智能...　台中市北屯區熱河路二段

UT1093326 🍁3年新成屋 3.6米挑高自帶魔術大空間 🌞採光通風無敵 四面採光 間間皆有獨立專屬陽台 衛浴開窗 🏠主+附 近19坪 全棟僅19戶住戶超單純 🎯正熱河路商圈 文心崇德站 走路就到 燙金地段 熱鬧非凡 🚗全新智能倉儲車位 一鍵停車 一鍵叫車 合勤璞真採光大2房智能車位捷運機能宅 🍁3年新成屋 3.6米挑高自帶魔術大空間 🌞採光通風無敵 四面採光 間間皆有獨立專屬陽台 衛浴開窗 🏠主+附 近19坪 全棟僅19戶住戶超單純 🎯正熱河路商圈 文心崇德站 走路就到 燙金地段 熱鬧非凡 🚗全新智能倉儲車位 一鍵停車 一鍵叫車

• 電梯大樓
• 5.2年
• 7 ~ 7 / 13樓
• 土地 3.85 坪
• 主+陽 18.93 坪
• 建物 38.66 坪
• 2房(室)2廳1衛
• 昇降機械車位

1,488 萬 1,388萬

6.7 %

居仁學區全新整理文青奶...　台中市中區三民路二段

UT1059022 🏫居仁國中學區房社區單純 總戶69戶 ✨全新整理 低總價文青奶油風 美2房 👮社區有管理員包裏不漏接 有子母車 🎯近一中成熟商圈 生活機能完善又便捷 🚇近台中車站交通便利 近台中公園、柳川園道 運動休閒好去處 居仁學區全新整理文青奶油風美兩房 🏫居仁國中學區房社區單純 總戶69戶 ✨全新整理 低總價文青奶油風 美2房 👮社區有管理員包裏不漏接 有子母車 🎯近一中成熟商圈 生活機能完善又便捷 🚇近台中車站交通便利 近台中公園、柳川園道 運動休閒好去處

• 電梯大樓
• 35.8年
• 3 ~ 3 / 12樓
• 土地 1.15 坪
• 主 14.66 坪
• 建物 14.72 坪
• 2房(室)2廳1衛

598 萬 558萬

6.7 %

年收180萬/逢甲青海商圈...　台中市西屯區至善路

UT1158193 🏫近逢甲大學、逢甲青海商圈、上安學區 🎀投報率開價4% 🌞每間套房皆有陽台大落地窗，採光通風良好 🔌間間獨洗獨曬、內嵌式電磁爐 👮電梯直達免爬梯，24小時監視錄影，安全性佳 ⚡每戶獨立電表，電卡充值，免抄電表 🗑️有子母車，省去倒垃圾的煩惱年收180萬/逢甲青海商圈整棟11間電梯透套 🏫近逢甲大學、逢甲青海商圈、上安學區 🎀投報率開價4% 🌞每間套房皆有陽台大落地窗，採光通風良好 🔌間間獨洗獨曬、內嵌式電磁爐 👮電梯直達免爬梯，24小時監視錄影，安全性佳 ⚡每戶獨立電表，電卡充值，免抄電表 🗑️有子母車，省去倒垃圾的煩惱

• 透天厝
• 32.8年
• B1 ~ 5 / 5樓
• 土地 20.27 坪
• 主+平+陽+露 77.97 坪
• 建物 83.60 坪
• 11房(室)0廳11衛

4,580 萬 4,280萬

6.6 %

科博館旁六米面寬超值樓...　台中市北區博館東街

UT1050352 🔥正科博館地段🔥代代相傳🔥 🏠屋況佳自用置產推薦 💼地下室獨立出入口可分開出租 🚗附１個坡道平面車位 科博館旁六米面寬超值樓店 🔥正科博館地段🔥代代相傳🔥 🏠屋況佳自用置產推薦 💼地下室獨立出入口可分開出租 🚗附１個坡道平面車位

• 電梯大樓
• 36.3年
• B1 ~ 2 / 12樓
• 土地 26.32 坪
• 主+陽 52.90 坪
• 建物 189.17 坪

4,580 萬 4,280萬

6.6 %

邊間一中商圈.八米面寬...　台中市北區錦新街

UT1106637 💥目前出租連鎖超商穩定收租，租期十年 🏠面寬8.21米，大面寬、邊間、顯眼。 🎯一中商圈、中國醫商圈、益民商圈，人潮源源不斷 ✨開價投報近3%,年收126萬 邊間一中商圈.八米面寬連鎖超商店面 💥目前出租連鎖超商穩定收租，租期十年 🏠面寬8.21米，大面寬、邊間、顯眼。 🎯一中商圈、中國醫商圈、益民商圈，人潮源源不斷 ✨開價投報近3%,年收126萬

• 公寓
• 45.3年
• 1 ~ 1 / 5樓
• 土地 13.05 坪
• 主 41.4 坪
• 建物 41.40 坪

4,280 萬 3,998萬

6.6 %

全新整理｜西區樂群街五...　台中市西區樂群街

UT1180199 1️⃣ 高投報收租型產品，預計年收租68.4萬，開價投報率約6%，低總價、低單價好入手，現成穩定現金流，置產族首選。 2️⃣ 全配電家具齊全：43吋液晶電視、洗衣機、雙門冰箱、變頻冷氣、IH爐、電熱水器，搭配完整家具與獨立陽台，租客一卡皮箱即可入住，出租速度快。 3️⃣ 智能管理完善：智慧電錶可遠端控電與儲值，四合一電子鎖可查開門紀錄並手機遠端控制，搭配監視器與感應照明，提升安全與管理效率。 4️⃣ 建材耐用度高：紅磚牆隔間、磁磚地板，部分SPC地板，品質穩定耐久，降低後續維修成本，提高長期投資價值。 5️⃣ 室內隔間與廁所合法變更並具裝修合格證，水電系統獨立設計維修便利，規劃完整、風險低，讓投資更安心、收租更放心。" 全新整理｜西區樂群街五套｜投報6% 1️⃣ 高投報收租型產品，預計年收租68.4萬，開價投報率約6%，低總價、低單價好入手，現成穩定現金流，置產族首選。 2️⃣ 全配電家具齊全：43吋液晶電視、洗衣機、雙門冰箱、變頻冷氣、IH爐、電熱水器，搭配完整家具與獨立陽台，租客一卡皮箱即可入住，出租速度快。 3️⃣ 智能管理完善：智慧電錶可遠端控電與儲值，四合一電子鎖可查開門紀錄並手機遠端控制，搭配監視器與感應照明，提升安全與管理效率。 4️⃣ 建材耐用度高：紅磚牆隔間、磁磚地板，部分SPC地板，品質穩定耐久，降低後續維修成本，提高長期投資價值。 5️⃣ 室內隔間與廁所合法變更並具裝修合格證，水電系統獨立設計維修便利，規劃完整、風險低，讓投資更安心、收租更放心。"

• 公寓
• 47.1年
• 4 ~ 4 / 5樓
• 土地 10.88 坪
• 主+陽 34.30 坪
• 建物 38.88 坪
• 5房(室)5廳5衛

1,238 萬 1,158萬

6.5 %

北平天津商圈全新裝潢大...　台中市北屯區文昌東七街

UT1093358 🚇近捷運四維國小站/北平天津昌平商圈生活機能佳  🔥臨10米活路優質住宅區 ⚡電線全戶/水管部分更新/B1有通風讚 ✨全棟翻新，質感客廳、廚房衛浴漂亮 🌞邊間三面採光，房間皆有陽台，即刻入住北平天津商圈全新裝潢大地坪國泰晴園別墅 🚇近捷運四維國小站/北平天津昌平商圈生活機能佳  🔥臨10米活路優質住宅區 ⚡電線全戶/水管部分更新/B1有通風讚 ✨全棟翻新，質感客廳、廚房衛浴漂亮 🌞邊間三面採光，房間皆有陽台，即刻入住

• 別墅
• 40.4年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 28.13 坪
• 主+平+陽 46.26 坪
• 建物 58.62 坪
• 4房(室)2廳3衛

3,180 萬 2,980萬

6.3 %

幸福森林三房平車　台中市北屯區太和東街

UT1059006 🏠全新歐式裝潢，格局方正、採光佳 🍀間間開窗、通風舒適、電梯直達車位 🎯近東山、軍功商圈，生活機能完善又便捷 🚗近74快速道路，交通南來北往、四通八達 幸福森林三房平車 🏠全新歐式裝潢，格局方正、採光佳 🍀間間開窗、通風舒適、電梯直達車位 🎯近東山、軍功商圈，生活機能完善又便捷 🚗近74快速道路，交通南來北往、四通八達

• 電梯大樓
• 12.3年
• 3 ~ 3 / 12樓
• 土地 5.88 坪
• 主+陽 24.19 坪
• 建物 45.72 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,580 萬 1,480萬

6.3 %

中科世貿東海榮總全新整...　台中市西屯區福安三街

UT1078863 🚗三房附車位，格局方正、前後陽台，面樹海、採光棒，前後棟距大 🌳鄰近世貿公園與協和公園雙大公園、運動休閒好去處 🎯臨東海大學、中科、世貿中心、東海商圈，生活機能棒 🚇走路5分鐘到臺灣大道搭乘BRT，10分鐘上國道1號、74號道，交通便利 中科世貿東海榮總全新整理大棟距採光大三房車位 🚗三房附車位，格局方正、前後陽台，面樹海、採光棒，前後棟距大 🌳鄰近世貿公園與協和公園雙大公園、運動休閒好去處 🎯臨東海大學、中科、世貿中心、東海商圈，生活機能棒 🚇走路5分鐘到臺灣大道搭乘BRT，10分鐘上國道1號、74號道，交通便利

• 華廈
• 32.7年
• 2 ~ 2 / 8樓
• 土地 6.88 坪
• 主+陽 31.58 坪
• 建物 40.74 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道機械車位

1,258 萬 1,180萬

6.2 %

LaLaport旁低總價次頂樓...　台中市東區練武路

UT0358139 ✨長期持有屋況佳，三房低總價次頂樓。 🚘社區每年可以抽車位，自由路停車場可月租。 🎯三井Lalaport、站前秀泰、新時代、台中火車站、建國市場、日曜天地、台糖湖濱公園、一中商圈、台中火車站。 🌞前後雙陽台，後工作陽台寬敞好實用。" La La port旁低總價次頂樓電梯三房 ✨長期持有屋況佳，三房低總價次頂樓。 🚘社區每年可以抽車位，自由路停車場可月租。 🎯三井Lalaport、站前秀泰、新時代、台中火車站、建國市場、日曜天地、台糖湖濱公園、一中商圈、台中火車站。 🌞前後雙陽台，後工作陽台寬敞好實用。"

• 華廈
• 42.3年
• 6 ~ 6 / 7樓
• 土地 8.13 坪
• 主+陽 22.68 坪
• 建物 22.68 坪
• 3房(室)2廳1衛

768 萬 720萬

6.2 %

塗城商圈修平科大全新屋...　台中市大里區光正路

UT1059088 🎯近塗城.成功商圈.生活機能佳 🚗走74號道.進出市區方便 🏫近修平科大.大里工業區.讀書就業便利 🏠格局方正好規劃塗城商圈修平科大全新屋況美透天 🎯近塗城.成功商圈.生活機能佳 🚗走74號道.進出市區方便 🏫近修平科大.大里工業區.讀書就業便利 🏠格局方正好規劃

• 透天厝
• 45.6年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 24.80 坪
• 主 26.24 坪
• 建物 26.24 坪
• 4房(室)2廳2衛

1,490 萬 1,398萬

6.2 %

太平新光學區陞霖太美｜...　台中市太平區環中東路三段

UT1106740 🌻「陞霖太美」位於太平新光重劃區。 🌞全新交屋高樓層，未住過，邊間，採光佳，前後陽台、格局方正、衛浴開窗，配有雙平面車位。 🏫近新光國小明星學區雙語學區，步行可達學校。 🎯近中山、樹孝商圈，生活機能成熟，吃喝採買都方便。 🚛近74號環線、國道、精武車站，交通超級便利。 🌳花園景觀與多元公設，如健身房、兒童遊戲室、籃球場等，是兼具機能與質感的理想家園。 太平新光學區陞霖太美｜全新完工高樓三房雙平車 🌻「陞霖太美」位於太平新光重劃區。 🌞全新交屋高樓層，未住過，邊間，採光佳，前後陽台、格局方正、衛浴開窗，配有雙平面車位。 🏫近新光國小明星學區雙語學區，步行可達學校。 🎯近中山、樹孝商圈，生活機能成熟，吃喝採買都方便。 🚛近74號環線、國道、精武車站，交通超級便利。 🌳花園景觀與多元公設，如健身房、兒童遊戲室、籃球場等，是兼具機能與質感的理想家園。

• 電梯大樓
• 3.3年
• 11 ~ 11 / 14樓
• 土地 7.62 坪
• 主+陽 24.82 坪
• 建物 55.33 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位18.125坪)
• 坡道平面車位

1,698 萬 1,598萬

5.9 %

全新整理｜台中女中六套...　台中市西區三民路一段

UT1158290 🌟【雙學區穩定收租】 鄰近國立臺中科技大學、國立臺中教育大學與臺中市私立明道高級中學，學生與教職員租屋需求穩定，收益來源安心。 🌟【市中心黃金地段】 坐落三民路核心生活圈，步行可達全聯、超商與公車站，交通便利、生活機能成熟。 🌟【三面採光＋陽台】 通風明亮不陰暗，附獨立陽台，提升居住品質與出租吸引力。 🌟【附家電傢俱】 冷氣、洗衣機與基本家具齊全，現有租客可直接收租。 🌟【投報率約5.5%】 預估年收租約97.2萬，現成穩定現金流，置產自用兩相宜。 全新整理｜台中女中六套獨洗曬｜投報6% 🌟【雙學區穩定收租】 鄰近國立臺中科技大學、國立臺中教育大學與臺中市私立明道高級中學，學生與教職員租屋需求穩定，收益來源安心。 🌟【市中心黃金地段】 坐落三民路核心生活圈，步行可達全聯、超商與公車站，交通便利、生活機能成熟。 🌟【三面採光＋陽台】 通風明亮不陰暗，附獨立陽台，提升居住品質與出租吸引力。 🌟【附家電傢俱】 冷氣、洗衣機與基本家具齊全，現有租客可直接收租。 🌟【投報率約5.5%】 預估年收租約97.2萬，現成穩定現金流，置產自用兩相宜。

• 華廈
• 40.9年
• 6 ~ 6 / 10樓
• 土地 4.99 坪
• 主+陽 39.14 坪
• 建物 44.31 坪
• 6房(室)6廳6衛

1,698 萬 1,598萬

5.9 %

松竹太子臻品入門玄關樹...　台中市北屯區松竹路二段

UT1078895 🍀太子臻品 面中庭 樹梢美屋 入門玄關 👮全天管理高質感社區 戶數單純 高指名社區 一梯兩戶 車位直達 🏠32坪超大使用 空間好規劃 格局方正採光通風佳 🎯松竹崇德商圈精華地段生活機能便利 🚇松竹雙鐵共構、近74快速道路，交通便利 松竹太子臻品入門玄關樹梢美屋三房車位 🍀太子臻品 面中庭 樹梢美屋 入門玄關 👮全天管理高質感社區 戶數單純 高指名社區 一梯兩戶 車位直達 🏠32坪超大使用 空間好規劃 格局方正採光通風佳 🎯松竹崇德商圈精華地段生活機能便利 🚇松竹雙鐵共構、近74快速道路，交通便利

• 電梯大樓
• 27.3年
• 4 ~ 4 / 14樓
• 土地 5.35 坪
• 主+陽 32.35 坪
• 建物 48.42 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道機械車位

1,690 萬 1,590萬

5.9 %

正忠明路百坪吸金透店｜...　台中市北區忠明路

UT1208475 正30米忠明路，適文武百業 土地面寬4.8米.深度24.1米 近科博館、綠園道、植物園 市區精華地段.鄰近西區.北區交界 完整生活機能，直接影響未來增值潛力正忠明路百坪吸金透店｜科博館周圍商圈 正30米忠明路，適文武百業 土地面寬4.8米.深度24.1米 近科博館、綠園道、植物園 市區精華地段.鄰近西區.北區交界 完整生活機能，直接影響未來增值潛力

• 透天厝
• 45.8年
• B1 ~ 4 / 4樓
• 土地 34.79 坪
• 主+陽 99.85 坪
• 建物 109.29 坪
• 5房(室)3廳4衛

新上

3,800 萬 3,580萬

5.8 %

裝潢室內12坪大衛營套房...　台中市北區進化北路

UT1180170 必買原因💪🏻裝潢戶！ ✅總坪：18.12坪，室內12.415坪，有漂亮獨立陽台 ✅近中醫商圈.一中商圈.學士商圈 生活機能完善 ✅24小時管理員＋子母車 ✅交誼廳.會議室.等樓下還有商城賣場 ✅格局方正，廁所可改乾濕分離 ✅全新整理，屋主愛的用心裝潢 ✅低總價，自住或收租置產皆宜。 ✅學區：健行國小.五權國中.下樓即有多線公車站 交通便利裝潢室內12坪大衛營套房有陽台 必買原因💪🏻裝潢戶！ ✅總坪：18.12坪，室內12.415坪，有漂亮獨立陽台 ✅近中醫商圈.一中商圈.學士商圈 生活機能完善 ✅24小時管理員＋子母車 ✅交誼廳.會議室.等樓下還有商城賣場 ✅格局方正，廁所可改乾濕分離 ✅全新整理，屋主愛的用心裝潢 ✅低總價，自住或收租置產皆宜。 ✅學區：健行國小.五權國中.下樓即有多線公車站 交通便利

• 電梯大樓
• 32.5年
• 5 ~ 5 / 18樓
• 土地 1.52 坪
• 主+陽 12.06 坪
• 建物 18.12 坪
• 1房(室)1廳1衛

528 萬 498萬

5.7 %