專任正樹孝商圈低公設無...　台中市太平區樹孝路

YC0021092 1.樹孝商圈低總價低公設美宅，學區機能兼得！ 2.絕佳地段：位於台中太平熱門樹孝商圈，臨近北屯新中國醫院區，生活機能超便利，商圈、醫療、交通一應俱全! 3.緊鄰9年一貫優質學區，孩子教育無憂！ 4.精緻格局：3房2廳1衛，空間寬敞明亮，採光通風一流，屋況極佳漂亮裝潢無須整理直接拎包入住，舒適又省心！ 5.稀有無障礙社區：貼心無障礙設計，適合各年齡層，24小時保全管理 6.公設比低至不到10%，實用空間超值！超值入手：市場少見好宅，價格親民，投資自住皆宜，增值潛力無限！ 稀有物件，搶手難得！立即預約賞屋，開啟您的幸福新生活！ 專任正樹孝商圈低公設無障礙低總價高樓採光三房 1.樹孝商圈低總價低公設美宅，學區機能兼得！ 2.絕佳地段：位於台中太平熱門樹孝商圈，臨近北屯新中國醫院區，生活機能超便利，商圈、醫療、交通一應俱全! 3.緊鄰9年一貫優質學區，孩子教育無憂！ 4.精緻格局：3房2廳1衛，空間寬敞明亮，採光通風一流，屋況極佳漂亮裝潢無須整理直接拎包入住，舒適又省心！ 5.稀有無障礙社區：貼心無障礙設計，適合各年齡層，24小時保全管理 6.公設比低至不到10%，實用空間超值！超值入手：市場少見好宅，價格親民，投資自住皆宜，增值潛力無限！ 稀有物件，搶手難得！立即預約賞屋，開啟您的幸福新生活！

• 電梯大樓
• 35.0年
• 12 ~ 12 / 13樓
• 土地 2.91 坪
• 主+陽 22.22 坪
• 建物 25.79 坪
• 3房(室)2廳1衛

750 萬 730萬

2.7 %

太平｜鬧區四樓公寓｜正...　台中市太平區新福路

YC0131751 ✨全新整理屋況佳，準備好傢具家電即可入住。 ✨空間機能佳小家庭剛剛好。 ✨便利生活圈，臨近新光重劃區。鄰近一中商圈、中山商圈，採買、外食超方便。 ✨交通四通八達 近74號快速道路、精武車站，未來捷運橘線加持，南來北往皆便利。 ✨優質學區 新光國小、新光國中9年國教明星學區，上學輕鬆。 ✨宜居環境 附近馬卡龍公園、東英棒壘球場、新福與三賢公園，綠地環繞。 太平｜鬧區四樓公寓｜正三房｜全新整理低總價 ✨全新整理屋況佳，準備好傢具家電即可入住。 ✨空間機能佳小家庭剛剛好。 ✨便利生活圈，臨近新光重劃區。鄰近一中商圈、中山商圈，採買、外食超方便。 ✨交通四通八達 近74號快速道路、精武車站，未來捷運橘線加持，南來北往皆便利。 ✨優質學區 新光國小、新光國中9年國教明星學區，上學輕鬆。 ✨宜居環境 附近馬卡龍公園、東英棒壘球場、新福與三賢公園，綠地環繞。

• 公寓
• 43.9年
• 4 ~ 4 / 5樓
• 土地 6.04 坪
• 主+陽 25.04 坪
• 建物 25.31 坪
• 3房(室)2廳1衛

538 萬 498萬

7.4 %

專簽勤美模範社區公寓三...　台中市西區模範街

YC0049269 1.格局方正，採光通風屋況佳，自用收租皆適合 2.近勤美草悟道、科博館商圈，生活機能佳 3.本案位於西區勤美商圈精華地，段稀有產品釋出，周遭大環境佳 4.中正國小、向上國中、九年國教上學免接送 5.一層兩戶大兩房三樓健身公寓，前後雙陽台、零公設，室內24坪 6.商圈成熟，生活機能性絕佳，連鎖店林立，生活採買便利 專簽 勤美模範社區公寓三樓近草悟道稀有釋出 1.格局方正，採光通風屋況佳，自用收租皆適合 2.近勤美草悟道、科博館商圈，生活機能佳 3.本案位於西區勤美商圈精華地，段稀有產品釋出，周遭大環境佳 4.中正國小、向上國中、九年國教上學免接送 5.一層兩戶大兩房三樓健身公寓，前後雙陽台、零公設，室內24坪 6.商圈成熟，生活機能性絕佳，連鎖店林立，生活採買便利

• 公寓
• 43.3年
• 3 ~ 3 / 5樓
• 土地 9.05 坪
• 主+陽 25.20 坪
• 建物 25.20 坪
• 2房(室)2廳1衛

780 萬 679萬

12.9 %

西區三房零公設超大實坪...　台中市西區民權路

YC0049274 1.零公設超大實坪： 總建坪 25.131 坪全為主建物，無虛坪負擔，讓室內的每一吋空間都能依照您的生活想像自由發揮。 2.高採光舒心視野： 位於五樓高處，擁抱絕佳的通風與光照條件，讓整座城市的光影成為您客廳裡最美的一幅畫。 3.西區生活機能鏈： 地處西區核心，周邊各類採買與餐飲機能完善，既能享受老城區的成熟便利，又能保有巷弄住宅的私密安寧。 西區 三房零公設超大實坪 新婚首購族首選 1.零公設超大實坪： 總建坪 25.131 坪全為主建物，無虛坪負擔，讓室內的每一吋空間都能依照您的生活想像自由發揮。 2.高採光舒心視野： 位於五樓高處，擁抱絕佳的通風與光照條件，讓整座城市的光影成為您客廳裡最美的一幅畫。 3.西區生活機能鏈： 地處西區核心，周邊各類採買與餐飲機能完善，既能享受老城區的成熟便利，又能保有巷弄住宅的私密安寧。

• 公寓
• 48.0年
• 5 ~ 5 / 5樓
• 土地 8.07 坪
• 主 25.13 坪
• 建物 25.13 坪
• 3房(室)2廳1衛

698 萬 598萬

14.3 %

北區正核心地段五權路電...　台中市北區五權路

YC0157043 北區正核心地段：位於五權路，下樓即享有一中街商圈、中友百貨、中國醫藥大學黃金三角生活圈，地段抗跌保值性極強 電梯華廈高樓層：本戶位於 8 樓（華廈有電梯），免去爬樓梯負擔，高樓層享有穩定採光與通風。 特殊雙主臥格局：規劃為 2 房 2 廳 2 衛，特別注意兩間廁所皆規劃在房間內 隱私性極佳，適合頂客族、好友合買或置產收租。 低總價輕鬆成家：成家、置產親民開價 738 萬，是市中心極具競爭力的電梯兩房低總價標的。 北區正核心地段五權路電梯，兩房兩衛置產收租首選 北區正核心地段：位於五權路，下樓即享有一中街商圈、中友百貨、中國醫藥大學黃金三角生活圈，地段抗跌保值性極強 電梯華廈高樓層：本戶位於 8 樓（華廈有電梯），免去爬樓梯負擔，高樓層享有穩定採光與通風。 特殊雙主臥格局：規劃為 2 房 2 廳 2 衛，特別注意兩間廁所皆規劃在房間內 隱私性極佳，適合頂客族、好友合買或置產收租。 低總價輕鬆成家：成家、置產親民開價 738 萬，是市中心極具競爭力的電梯兩房低總價標的。

• 華廈
• 45.6年
• 8 ~ 8 / 10樓
• 土地 3.27 坪
• 主+陽 21.51 坪
• 建物 25.07 坪
• 2房(室)2廳2衛

738 萬 698萬

5.4 %

東區富台國宅，實坪21坪...　台中市東區練武路

YC0142883 •  實坪至上：建物 24.8 坪，主建物即佔 21.8 坪，極低公設比，室內空間感大氣舒適。 •  生活機能：坐落練武路，鄰近干城商圈、台鐵精武站，採買交通一應俱全，地段機能成熟。 •  稀有頂樓：位於 7 樓頂層，視野無遮蔽、採光通風極佳，且無樓上鄰居噪音干擾，居住清靜。 •  資產潛力：土地持分高達 8.4 坪，東區近年建設翻轉，是低基期入主精華區的優質標的。 東區富台國宅，實坪21坪超值三房美華廈 •  實坪至上：建物 24.8 坪，主建物即佔 21.8 坪，極低公設比，室內空間感大氣舒適。 •  生活機能：坐落練武路，鄰近干城商圈、台鐵精武站，採買交通一應俱全，地段機能成熟。 •  稀有頂樓：位於 7 樓頂層，視野無遮蔽、採光通風極佳，且無樓上鄰居噪音干擾，居住清靜。 •  資產潛力：土地持分高達 8.4 坪，東區近年建設翻轉，是低基期入主精華區的優質標的。

• 華廈
• 42.5年
• 7 ~ 7 / 7樓
• 土地 8.80 坪
• 主+陽 24.89 坪
• 建物 24.89 坪
• 3房(室)2廳1衛

798 萬 768萬

3.8 %

勤美、Sogo模範商圈2F美...　台中市西區模範街

YC0142842 "1、更改格局方式為： 1房/1廳/1衛/1陽台（有獨洗獨曬獨立廚房、此戶吃電），2房/1廳1衛/1陽台（有獨洗獨曬獨立廚房、此戶吃電+天然瓦斯）" 2、室內水電瓦斯全室更新，入門都使用電子鎖，不怕忘記帶鑰匙出門，使用上更安全更放心。 3、模範商圈、勤美商圈，優質地段，合法裝修的改套房源，收租自用兩相宜，僅只一戶錯過可惜。 4、目前滿租中，租金：42300/月，水費：300共/月（有室內裝修許可證1階為最高階），投報高達5.2%☝️ 勤美、Sogo模範商圈2F美寓有合法室修證明 "1、更改格局方式為： 1房/1廳/1衛/1陽台（有獨洗獨曬獨立廚房、此戶吃電），2房/1廳1衛/1陽台（有獨洗獨曬獨立廚房、此戶吃電+天然瓦斯）" 2、室內水電瓦斯全室更新，入門都使用電子鎖，不怕忘記帶鑰匙出門，使用上更安全更放心。 3、模範商圈、勤美商圈，優質地段，合法裝修的改套房源，收租自用兩相宜，僅只一戶錯過可惜。 4、目前滿租中，租金：42300/月，水費：300共/月（有室內裝修許可證1階為最高階），投報高達5.2%☝️

• 公寓
• 43.3年
• 2 ~ 2 / 5樓
• 土地 7.66 坪
• 主+陽 24.57 坪
• 建物 24.58 坪
• 3房(室)2廳2衛

958萬

興大學府路低總價電梯三...　台中市南區學府路

YC0157083 總價門檻低，適合首購族、小資家庭輕鬆成家，告別高公設比的壓迫感。 坪效之王【0公設比】：零虛坪，無須負擔不常用的公設維護費，高得房率讓室內正三房空間寬敞好規劃。 機能之王【學府商圈】：南區核心地段，學府路、國光路、復興路交匯，下樓即享有完善的食衣住行育樂商圈。 文學之鄰【頂級學區】：鄰近中興大學，周邊文教氣息濃厚。興大校園綠地、旱溪自行車道環繞，休閒綠帶機能完善。 舒適之境【7樓採光高樓】：位於 7 樓精華樓層，採光充足、視野無遮蔽、通風對流佳，兼具隱私與舒適度。 中興大學龐大師生與周邊就業人口，租屋需求強勁，現成穩定高投報收益首選。 興大學府路低總價電梯三房｜低總價0公設 總價門檻低，適合首購族、小資家庭輕鬆成家，告別高公設比的壓迫感。 坪效之王【0公設比】：零虛坪，無須負擔不常用的公設維護費，高得房率讓室內正三房空間寬敞好規劃。 機能之王【學府商圈】：南區核心地段，學府路、國光路、復興路交匯，下樓即享有完善的食衣住行育樂商圈。 文學之鄰【頂級學區】：鄰近中興大學，周邊文教氣息濃厚。興大校園綠地、旱溪自行車道環繞，休閒綠帶機能完善。 舒適之境【7樓採光高樓】：位於 7 樓精華樓層，採光充足、視野無遮蔽、通風對流佳，兼具隱私與舒適度。 中興大學龐大師生與周邊就業人口，租屋需求強勁，現成穩定高投報收益首選。

• 華廈
• 45.1年
• 7 ~ 7 / 7樓
• 土地 5.48 坪
• 主 24.52 坪
• 建物 24.52 坪
• 3房(室)2廳2衛

新上

650萬

西區精誠商圈高投報出租...　台中市西區精誠路

YC0157097 1.全新整理精美裝修，水電廁所管線重拉 2.精誠路生活機能好，地點位置佳 3.有陽台，獨洗獨曬 4.投報率近6趴，現成包租公 西區精誠商圈高投報出租三套美套房 1.全新整理精美裝修，水電廁所管線重拉 2.精誠路生活機能好，地點位置佳 3.有陽台，獨洗獨曬 4.投報率近6趴，現成包租公

• 公寓
• 43.9年
• 5 ~ 5 / 5樓
• 土地 6.42 坪
• 主+陽 20.79 坪
• 建物 23.33 坪
• 3房(室)3廳3衛

新上

838萬

興大日系奶油風滿租高投...　台中市南區合作街

YC0157068 ✨ 現成金雞母：滿租穩定收租中，年收益約 43 萬，開價投報率高達 5.4%！ ✨ 精緻奶油風：日系奶油風溫馨質感裝潢，設計用心新穎，租客最愛款式。 ✨ 採光格局極佳：格局方正、間間開窗、無暗房，梯間明亮整潔，戶數單純不雜亂。 ✨ 黃金出租地段：鄰近中興大學，學生與上班族剛性租屋需求大，極好出租。 ✨ 生活機能滿分：近忠孝商圈、南門市場、大買家，採買購物超便利。 ✨ 貼心停車規劃：一樓設有遮雨棚，機車停放免受風吹雨打。 興大日系奶油風 滿租高投報 5.4% 現成金雞母 ✨ 現成金雞母：滿租穩定收租中，年收益約 43 萬，開價投報率高達 5.4%！ ✨ 精緻奶油風：日系奶油風溫馨質感裝潢，設計用心新穎，租客最愛款式。 ✨ 採光格局極佳：格局方正、間間開窗、無暗房，梯間明亮整潔，戶數單純不雜亂。 ✨ 黃金出租地段：鄰近中興大學，學生與上班族剛性租屋需求大，極好出租。 ✨ 生活機能滿分：近忠孝商圈、南門市場、大買家，採買購物超便利。 ✨ 貼心停車規劃：一樓設有遮雨棚，機車停放免受風吹雨打。

• 公寓
• 48.3年
• 2 ~ 2 / 4樓
• 土地 10.36 坪
• 主 23.24 坪
• 建物 23.24 坪
• 4房(室)4廳4衛

新上

798萬

南區美村路信義國小旁6...　台中市南區新和街

YC0053301 南區美村路二段VS南平路口信義國小學區.健康公園 土地使用分區商業用地6米活巷朝東南.交通便利 二樓建照+加建三樓四房二衛/目前出租中 華廈的錢買透天.免管理費.明星學區9年免接送 生活機能好.交通便利.增值空間高 南區美村路信義國小旁6米活路商業區透天 南區美村路二段VS南平路口信義國小學區.健康公園 土地使用分區商業用地6米活巷朝東南.交通便利 二樓建照+加建三樓四房二衛/目前出租中 華廈的錢買透天.免管理費.明星學區9年免接送 生活機能好.交通便利.增值空間高

• 透天厝
• 54.8年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 18.15 坪
• 主 23.05 坪
• 建物 23.05 坪
• 4房(室)2廳2衛

1,680萬

南區健康公園全新整理三...　台中市南區南和路

YC0104282 1.前後陽台、大門電子鎖入口玄關系統櫃，提升居住安全 2.全室木作精裝修，全部管線包含瓦斯管全部更新 3.一層三戶零公設，免管理費，實坪實用 4.臨美村、工學、高工商圈，生活機能完善採買便利 5.屋主用心裝潢，格局方正間間開窗，衛浴一間開窗，即刻入住 南區健康公園全新整理三房2樓美寓~有天然氣 1.前後陽台、大門電子鎖入口玄關系統櫃，提升居住安全 2.全室木作精裝修，全部管線包含瓦斯管全部更新 3.一層三戶零公設，免管理費，實坪實用 4.臨美村、工學、高工商圈，生活機能完善採買便利 5.屋主用心裝潢，格局方正間間開窗，衛浴一間開窗，即刻入住

• 公寓
• 47.9年
• 2 ~ 2 / 4樓
• 土地 10.70 坪
• 主 22.51 坪
• 建物 22.51 坪
• 3房(室)2廳2衛

868 萬 798萬

8.1 %

仁和巷弄收藏太平日常全...　台中市太平區仁和街

YC0142872 增建：頂樓，防火巷，陽台外推   獨立門戶資產： 稀有兩層樓透天建築，土地持分扎實，具備極高改裝潛力，可依個人風格打造專屬的獨立生活場景。 靜謐鄰里氛圍： 位處仁和街寧靜巷道，避開車流喧囂，享有與鄰里共好的溫馨節奏，是追求安穩定居族群的首選。 高坪效機能布局： 室內格局方正、採光通風兼具，兩層樓空間層次分明，完美區隔公私領域，成就寬敞舒適的棲居尺度。 仁和巷弄收藏太平日常全新整理三樓透天 增建：頂樓，防火巷，陽台外推   獨立門戶資產： 稀有兩層樓透天建築，土地持分扎實，具備極高改裝潛力，可依個人風格打造專屬的獨立生活場景。 靜謐鄰里氛圍： 位處仁和街寧靜巷道，避開車流喧囂，享有與鄰里共好的溫馨節奏，是追求安穩定居族群的首選。 高坪效機能布局： 室內格局方正、採光通風兼具，兩層樓空間層次分明，完美區隔公私領域，成就寬敞舒適的棲居尺度。

• 透天厝
• 48.7年
• 1 ~ 2 / 3樓
• 土地 25.30 坪
• 主 21.99 坪
• 建物 21.99 坪
• 4房(室)3廳3衛

1,980萬

東區-自地自建雙拼.近74...　台中市東區振興路

YC0131732 1.鄰近振興路.74號環狀交通機能發展成熟~ 2.周邊全聯.旱溪夜市生活機能良好~ 3.都計內少有大面寬危老物件~ 4.都計內少有土地單坪低總價~ 5.適用自地自建.雙拼規劃~ 東區-自地自建雙拼.近74號鬧中取靜危老屋 1.鄰近振興路.74號環狀交通機能發展成熟~ 2.周邊全聯.旱溪夜市生活機能良好~ 3.都計內少有大面寬危老物件~ 4.都計內少有土地單坪低總價~ 5.適用自地自建.雙拼規劃~

• 透天厝
• 54.0年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 81.07 坪
• 主 21.97 坪
• 建物 21.97 坪

2,888萬

北區2樓公寓3房｜我家出...　台中市北區學士路

YC0081461 😍 2樓公寓全新整理，3房配一間超大浴室 😍 文青溫馨裝潢，全室電線更新，有天然瓦斯 😍 進化北路、學士路、永興街、健行路圍繞，機能優越 😍 距離中國醫藥學院550公尺 😍 距離省三國小550公尺、五權國中900公尺 北區2樓公寓3房｜我家出門就是永興街 😍 2樓公寓全新整理，3房配一間超大浴室 😍 文青溫馨裝潢，全室電線更新，有天然瓦斯 😍 進化北路、學士路、永興街、健行路圍繞，機能優越 😍 距離中國醫藥學院550公尺 😍 距離省三國小550公尺、五權國中900公尺

• 公寓
• 46.5年
• 2 ~ 2 / 5樓
• 土地 7.27 坪
• 主 21.83 坪
• 建物 21.83 坪
• 3房(室)2廳1衛

798 萬 768萬

3.8 %

北屯精華區兩房美寓，首...　台中市北屯區崇興路一段

YC0144234 1坐落於北屯區崇興路一段，鄰近進化路與北屯商圈，地段成熟且生活機能極致便利。 2規劃標準兩房格局，是目前市場上最受首購族青睞的小家庭房型，總價負擔相對輕鬆。 3位於公寓四樓，擁有較佳的採光視野與通風效果，避開了低樓層的街道干擾。 4.周邊大型超市、傳統市場及各式餐飲店林立，生活採買、交通接送皆在散步圈內。 北屯精華區兩房美寓，首購成家低負擔 1坐落於北屯區崇興路一段，鄰近進化路與北屯商圈，地段成熟且生活機能極致便利。 2規劃標準兩房格局，是目前市場上最受首購族青睞的小家庭房型，總價負擔相對輕鬆。 3位於公寓四樓，擁有較佳的採光視野與通風效果，避開了低樓層的街道干擾。 4.周邊大型超市、傳統市場及各式餐飲店林立，生活採買、交通接送皆在散步圈內。

• 公寓
• 44.2年
• 4 ~ 4 / 5樓
• 土地 5.09 坪
• 主+陽 21.20 坪
• 建物 21.19 坪
• 2房(室)1廳2衛

638萬

14期漢神裕觀樂樂全新兩...　台中市北屯區敦和一街

YC0142910 輕鬆成家、小坪數、低總價，進場零壓力，14期正核心，全新二房 + 車位 只要 1288萬 正核心位置： 坐落於 14 期敦和段，北屯最強重劃區。 明星學區環繞，馬禮遜美國學校（正對面）、衛道中學、四張犁學區 緊鄰 洲際漢神百貨、台中巨蛋。銜接 水湳經貿園區，未來增值潛力大。 純質兩房小而美社區。戶戶邊間： 採光通風佳，環境單純安靜，生活品質優。 14期漢神裕觀樂樂全新兩房休旅車位5樓D 輕鬆成家、小坪數、低總價，進場零壓力，14期正核心，全新二房 + 車位 只要 1288萬 正核心位置： 坐落於 14 期敦和段，北屯最強重劃區。 明星學區環繞，馬禮遜美國學校（正對面）、衛道中學、四張犁學區 緊鄰 洲際漢神百貨、台中巨蛋。銜接 水湳經貿園區，未來增值潛力大。 純質兩房小而美社區。戶戶邊間： 採光通風佳，環境單純安靜，生活品質優。

• 華廈
• 0.9年
• 5 ~ 5 / 5樓
• 土地 7.23 坪
• 主+陽 14.08 坪
• 建物 20.46 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位3.388坪)
• 塔式車位

1,288萬

西屯逢甲商圈透天，四套...　台中市西屯區華夏巷西五弄

YC0157017 坐落於西屯區華夏巷，鄰近逢甲大學與熱門商圈核心，擁有極強的租屋需求與地段保值性。 室內精準規劃為四間獨立套房，格局方正且空間利用率高，是專為投資收租打造的黃金配置。 在寸土寸金的西屯區，透天型態的產品更具備土地價值與改裝彈性，是資產配置的優質標的。 位於巷內避開了主幹道的喧囂，卻能秒入繁華商圈，兼顧居住隱私與採買便利性。 適合追求穩定現金流的置產客，地段鄰近中科與學區，未來增值空間與抗跌性極佳。 西屯逢甲商圈透天，四套房收租首選物件 坐落於西屯區華夏巷，鄰近逢甲大學與熱門商圈核心，擁有極強的租屋需求與地段保值性。 室內精準規劃為四間獨立套房，格局方正且空間利用率高，是專為投資收租打造的黃金配置。 在寸土寸金的西屯區，透天型態的產品更具備土地價值與改裝彈性，是資產配置的優質標的。 位於巷內避開了主幹道的喧囂，卻能秒入繁華商圈，兼顧居住隱私與採買便利性。 適合追求穩定現金流的置產客，地段鄰近中科與學區，未來增值空間與抗跌性極佳。

• 透天厝
• 51.4年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 18.45 坪
• 主 20.42 坪
• 建物 20.42 坪
• 4房(室)2廳4衛

1,688萬

14期漢神裕觀樂樂全新兩...　台中市北屯區敦和一街

YC0142909 輕鬆成家、小坪數、低總價，進場零壓力，14期正核心，全新二房 + 車位 只要 1288萬 正核心位置： 坐落於 14 期敦和段，北屯最強重劃區。 明星學區環繞，馬禮遜美國學校（正對面）、衛道中學、四張犁學區 緊鄰 洲際漢神百貨、台中巨蛋。銜接 水湳經貿園區，未來增值潛力大。 純質兩房小而美社區。戶戶邊間： 採光通風佳，環境單純安靜，生活品質優。 14期漢神裕觀樂樂全新兩房休旅車位5樓C 輕鬆成家、小坪數、低總價，進場零壓力，14期正核心，全新二房 + 車位 只要 1288萬 正核心位置： 坐落於 14 期敦和段，北屯最強重劃區。 明星學區環繞，馬禮遜美國學校（正對面）、衛道中學、四張犁學區 緊鄰 洲際漢神百貨、台中巨蛋。銜接 水湳經貿園區，未來增值潛力大。 純質兩房小而美社區。戶戶邊間： 採光通風佳，環境單純安靜，生活品質優。

• 華廈
• 0.9年
• 5 ~ 5 / 5樓
• 土地 7.08 坪
• 主+陽 13.77 坪
• 建物 20.15 坪
• 2房(室)2廳1衛
• 塔式車位

1,288萬

14期漢神裕觀樂樂全新兩...　台中市北屯區敦和一街

YC0142906 輕鬆成家、小坪數、低總價，進場零壓力，14期正核心，全新二房 + 車位 只要 1288萬 正核心位置： 坐落於 14 期敦和段，北屯最強重劃區。 明星學區環繞，馬禮遜美國學校（正對面）、衛道中學、四張犁學區 緊鄰 洲際漢神百貨、台中巨蛋。銜接 水湳經貿園區，未來增值潛力大。 純質兩房小而美社區。戶戶邊間： 採光通風佳，環境單純安靜，生活品質優。 14期漢神裕觀樂樂全新兩房休旅車位5樓B 輕鬆成家、小坪數、低總價，進場零壓力，14期正核心，全新二房 + 車位 只要 1288萬 正核心位置： 坐落於 14 期敦和段，北屯最強重劃區。 明星學區環繞，馬禮遜美國學校（正對面）、衛道中學、四張犁學區 緊鄰 洲際漢神百貨、台中巨蛋。銜接 水湳經貿園區，未來增值潛力大。 純質兩房小而美社區。戶戶邊間： 採光通風佳，環境單純安靜，生活品質優。

• 華廈
• 0.9年
• 5 ~ 5 / 5樓
• 土地 4.01 坪
• 主+陽 13.65 坪
• 建物 20.03 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位3.388坪)
• 塔式車位

1,288萬

榮華街生活圈美寓，低總...　台中市北區榮華街

YC0142913 以極具競爭力的總價切入市場，是北區少見的低門檻物件，適合預算有限的首購族或想穩定收租的置產客。" 坐落於榮華街，鄰近發展成熟的商圈，生活採買與餐飲機能極致便利，地段保值性強。" 位於公寓五樓，擁有絕佳的通風與自然採光，且遠離街道喧囂，居住環境安靜舒適。" 傳統公寓零公設比優勢，讓室內每一分空間都能轉化為實際的使用坪效，不需分擔虛耗空間。" 交通動線發達，且鄰近學區與綠地，滿足全方位的居住生活需求。" 榮華街生活圈美寓，低總價入住北區，新婚小資族首選 以極具競爭力的總價切入市場，是北區少見的低門檻物件，適合預算有限的首購族或想穩定收租的置產客。" 坐落於榮華街，鄰近發展成熟的商圈，生活採買與餐飲機能極致便利，地段保值性強。" 位於公寓五樓，擁有絕佳的通風與自然採光，且遠離街道喧囂，居住環境安靜舒適。" 傳統公寓零公設比優勢，讓室內每一分空間都能轉化為實際的使用坪效，不需分擔虛耗空間。" 交通動線發達，且鄰近學區與綠地，滿足全方位的居住生活需求。"

• 公寓
• 47.6年
• 5 ~ 5 / 5樓
• 土地 6.86 坪
• 主+陽 19.59 坪
• 建物 19.59 坪
• 3房(室)2廳2衛

498 萬 458萬

8.0 %

屋況絕佳收租三套房/中...　台中市南區頂橋三巷

YC0157071 中興大學近在咫尺，步行約四分鐘即可抵達校門口 中興大學114學年度師生、員工人數統計約莫18000人，高度住宿需求，好租! 學府路、建成路、國光路眾多商圈超強生活機能區域 屋況嶄新，出租行情漂亮又舒適 屋況絕佳收租三套房/中興大學、台中高工 中興大學近在咫尺，步行約四分鐘即可抵達校門口 中興大學114學年度師生、員工人數統計約莫18000人，高度住宿需求，好租! 學府路、建成路、國光路眾多商圈超強生活機能區域 屋況嶄新，出租行情漂亮又舒適

• 公寓
• 34.2年
• 5 ~ 5 / 5樓
• 土地 4.94 坪
• 主+陽 16.94 坪
• 建物 19.29 坪
• 3房(室)3廳3衛

899萬

親親戲院一中商圈全新裝...　台中市北區富強街

YC0157054 1.高級全新裝潢-廚房設備、家具、家電一應俱全 2.現成套房免整理、完整規劃為套房格局，無需再投入裝修成本，交屋後即可出租 3.鄰近一中商圈、中國醫藥大學、永興街、中華路商圈，商圈成熟、人口密集，學生、醫護、上班族 4. 投資自用皆宜～收租穩定，高枕無憂 5.穩定收租｜年收約 55.9萬，被動收入 6.目前滿租可看現成收租房東地點好-出租容易-收租收益強 現況租金如下：五樓右邊A室（一房一廳一衛ㄧ陽台）：16200（有租補）、五樓左邊B室（一房一廳一衛）：14600、六樓（一房一廳一衛）：15800（有租補） 親親戲院一中商圈全新裝潢收租三套房頂加 1.高級全新裝潢-廚房設備、家具、家電一應俱全 2.現成套房免整理、完整規劃為套房格局，無需再投入裝修成本，交屋後即可出租 3.鄰近一中商圈、中國醫藥大學、永興街、中華路商圈，商圈成熟、人口密集，學生、醫護、上班族 4. 投資自用皆宜～收租穩定，高枕無憂 5.穩定收租｜年收約 55.9萬，被動收入 6.目前滿租可看現成收租房東地點好-出租容易-收租收益強 現況租金如下：五樓右邊A室（一房一廳一衛ㄧ陽台）：16200（有租補）、五樓左邊B室（一房一廳一衛）：14600、六樓（一房一廳一衛）：15800（有租補）

• 公寓
• 44.8年
• 5 ~ 5 / 5樓
• 土地 5.17 坪
• 主+陽 19.17 坪
• 建物 19.18 坪
• 2房(室)2廳2衛
• 另加蓋1房(室)1廳1衛

898萬

科博館中國醫全新裝潢收...　台中市北區健行路

YC0157055 1.高級全新裝潢｜天然瓦斯-廚房設備、家具、家電一應俱全 2.現成套房免整理、位於健行國小旁，完整規劃為套房格局，無需再投入裝修成本 3.租客來源穩定，鄰近中國醫藥大學、學士路、永興街、中華路商圈，商圈成熟。  投資自用皆宜～收租穩定，高枕無憂 .穩定收租｜年收約 53.5萬，被動收入 有子母車｜免追垃圾車，生活超便利 五樓右邊A室（一房一廳一衛ㄧ陽台）：14800、五樓左邊B室（一房一廳一衛一陽台）：16000（有租補）、六樓(增建)C室（一房一廳一衛）：13800（有租補） 科博館中國醫全新裝潢收租三套房頂加 1.高級全新裝潢｜天然瓦斯-廚房設備、家具、家電一應俱全 2.現成套房免整理、位於健行國小旁，完整規劃為套房格局，無需再投入裝修成本 3.租客來源穩定，鄰近中國醫藥大學、學士路、永興街、中華路商圈，商圈成熟。  投資自用皆宜～收租穩定，高枕無憂 .穩定收租｜年收約 53.5萬，被動收入 有子母車｜免追垃圾車，生活超便利 五樓右邊A室（一房一廳一衛ㄧ陽台）：14800、五樓左邊B室（一房一廳一衛一陽台）：16000（有租補）、六樓(增建)C室（一房一廳一衛）：13800（有租補）

• 公寓
• 44.7年
• 5 ~ 5 / 5樓
• 土地 6.09 坪
• 主+陽 18.72 坪
• 建物 18.72 坪
• 2房(室)2廳2衛
• 另加蓋1房(室)1廳1衛

890萬

北平商圈|立人學區|超低...　台中市北區陝西東四街

YC0104280 1.近天津、北平雙商圈，機能性佳 2.約2分鐘到文心中清捷運站，交通便利具未來性 3.電梯兩房秒殺價，全新整理屋況超優即可入住 4.近學區就學便利，媽媽們免接送，輕鬆買菜去 5.社區有子母垃圾清運，一樓及電梯皆須磁扣感應，安全性佳 北平商圈 | 立人學區 | 超低總價兩房全新整理 1.近天津、北平雙商圈，機能性佳 2.約2分鐘到文心中清捷運站，交通便利具未來性 3.電梯兩房秒殺價，全新整理屋況超優即可入住 4.近學區就學便利，媽媽們免接送，輕鬆買菜去 5.社區有子母垃圾清運，一樓及電梯皆須磁扣感應，安全性佳

• 華廈
• 33.1年
• 5 ~ 5 / 7樓
• 土地 2.73 坪
• 主 13.42 坪
• 建物 18.42 坪
• 2房(室)2廳1衛

638萬

魯班傳家｜鄰近太原車站...　台中市北屯區三光一街

YC0142867 📍 全新整理,低總價即可入手2房 📍 全室電線更新,有天然瓦斯 📍 前陽台為人門玄關進出,房間皆有對外窗 📍 24小時管理,社區有無障礙空間 📍 下樓就有便利商店,對面即是公園,距離太原車站約300公尺 📍 距離北屯國小約1公里、三光國中約270公尺 魯班傳家｜鄰近太原車站｜高樓層小清新2房 📍 全新整理,低總價即可入手2房 📍 全室電線更新,有天然瓦斯 📍 前陽台為人門玄關進出,房間皆有對外窗 📍 24小時管理,社區有無障礙空間 📍 下樓就有便利商店,對面即是公園,距離太原車站約300公尺 📍 距離北屯國小約1公里、三光國中約270公尺

• 電梯大樓
• 30.3年
• 14 ~ 14 / 14樓
• 土地 1.86 坪
• 主+陽 13.09 坪
• 建物 18.29 坪
• 2房(室)2廳1衛

698 萬 678萬

2.9 %

核心東區新時代寓，方正...　台中市東區復興路四段

YC0131763 坐落於台中車站、大魯閣新時代百貨正核心，此區匯集大量通勤族與百貨就業人口。穩定的租屋需求，讓本物件擁有極低的空置率，是抗通膨、存房收租的絕佳標的。 地段即是價值！步行 5 分鐘內即達台鐵火車站、捷運站、轉運站。交通樞紐帶動人流與商機，對於租客（學生、上班族）具有極強的吸引力，地段保值力全東區最強 室內 3房2廳 格局方正，無公設虛耗。三房配置不僅適合小家庭自住，更適合分房出租，彈性提高租金投報率。公寓低管理費負擔，讓您的投資淨獲利更有感。 家門口就是家樂福、威秀影城、忠孝夜市。食衣住行育樂步行皆可得，核心地段的便利性是未來轉手增值的最強後盾。 核心東區新時代寓，方正三房採光通風 坐落於台中車站、大魯閣新時代百貨正核心，此區匯集大量通勤族與百貨就業人口。穩定的租屋需求，讓本物件擁有極低的空置率，是抗通膨、存房收租的絕佳標的。 地段即是價值！步行 5 分鐘內即達台鐵火車站、捷運站、轉運站。交通樞紐帶動人流與商機，對於租客（學生、上班族）具有極強的吸引力，地段保值力全東區最強 室內 3房2廳 格局方正，無公設虛耗。三房配置不僅適合小家庭自住，更適合分房出租，彈性提高租金投報率。公寓低管理費負擔，讓您的投資淨獲利更有感。 家門口就是家樂福、威秀影城、忠孝夜市。食衣住行育樂步行皆可得，核心地段的便利性是未來轉手增值的最強後盾。

• 公寓
• 46.5年
• 4 ~ 4 / 4樓
• 土地 1.57 坪
• 主 18.03 坪
• 建物 18.03 坪
• 3房(室)2廳1衛

678萬

東區旱溪實坪美宅，550...　台中市東區旱溪街

YC0142856  資產本質：550 萬入主東區核心，買的是「純土地產權」與獨立門牌的稀缺價值• 零負擔持有：無電梯維護費、免高額管理費，雖然屋齡高但持有成本極低 改裝潛力：主建 16.85 坪空間紮實，適合老房拉皮玩家或打造個性化工作室 地段紅利：緊鄰樂成宮商圈，地段成熟機能強，是預算有限、看重土地者的首選。 東區旱溪實坪美宅，550萬入主核心地  資產本質：550 萬入主東區核心，買的是「純土地產權」與獨立門牌的稀缺價值• 零負擔持有：無電梯維護費、免高額管理費，雖然屋齡高但持有成本極低 改裝潛力：主建 16.85 坪空間紮實，適合老房拉皮玩家或打造個性化工作室 地段紅利：緊鄰樂成宮商圈，地段成熟機能強，是預算有限、看重土地者的首選。

• 透天厝
• 44.3年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 10.89 坪
• 主+陽 17.67 坪
• 建物 17.67 坪

550萬

西區美術館特區｜靜巷活...　台中市西區五權西六街

YC0157033 ✅ 5米活路巷弄，老宅外觀重新整理，室內全面翻新 ✅ 全棟局部鋼構補強，持有時水電管線皆更新 ✅ 挑高+強化玻璃採光，打造明亮舒適的高質感生活 ✅ 屋主拿來當辦公室使用，歡迎辦公、文青店進駐 ✅ 距離美術館約900公尺、美術園道約650公尺西區美術館特區｜靜巷活路｜翻新文青老宅 ✅ 5米活路巷弄，老宅外觀重新整理，室內全面翻新 ✅ 全棟局部鋼構補強，持有時水電管線皆更新 ✅ 挑高+強化玻璃採光，打造明亮舒適的高質感生活 ✅ 屋主拿來當辦公室使用，歡迎辦公、文青店進駐 ✅ 距離美術館約900公尺、美術園道約650公尺

• 透天厝
• 56.0年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 16.34 坪
• 主 16.34 坪
• 建物 16.34 坪
• 2房(室)2廳1衛

1,850萬

一中商圈旁未來捷運藍線...　台中市中區三民路二段

YC0104263 1.有白班管理員08-18和子母回收車 2.水電管線全更新，連水表都是新申請的 3.全新精美裝潢，一咖皮箱入住，低總價首購首選 4.投資自用的首選!俗到爆炸，未來勢必看漲! 5.未來捷運藍線、公車站步行可達，通勤無憂 一中商圈旁 未來捷運藍線低總價兩房~多戶可選C 1.有白班管理員08-18和子母回收車 2.水電管線全更新，連水表都是新申請的 3.全新精美裝潢，一咖皮箱入住，低總價首購首選 4.投資自用的首選!俗到爆炸，未來勢必看漲! 5.未來捷運藍線、公車站步行可達，通勤無憂

• 電梯大樓
• 36.3年
• 12 ~ 12 / 12樓
• 土地 1.37 坪
• 主+陽 12.03 坪
• 建物 14.77 坪
• 2房(室)1廳1衛

538 萬 518萬

3.7 %