北區｜中國醫商圈｜收租...　台中市北區尚德街

YC0150993 ＊坐落於「中國醫」與「中一中」核心商圈，醫護人員、教職員、學生及周邊上班族群龐大，租屋剛性需求強，無空置期壓力 ＊近學士路、德化街、梅亭街、健行路，轉個彎就是台中知名「永興街小吃街」商家林立、機能極度成熟，對租客極具吸引力 ＊珍稀邊間物件，擁有傳統透天難得的雙面採光與通風，間間開窗，居住質感佳 ＊10間套房1間雅房11套衛浴，每間租約6500，含網路第四台(每月支出約2574)，二樓設有飲水機、投幣式洗衣機 北區｜中國醫商圈｜收租金雞母，邊間11房透套 ＊坐落於「中國醫」與「中一中」核心商圈，醫護人員、教職員、學生及周邊上班族群龐大，租屋剛性需求強，無空置期壓力 ＊近學士路、德化街、梅亭街、健行路，轉個彎就是台中知名「永興街小吃街」商家林立、機能極度成熟，對租客極具吸引力 ＊珍稀邊間物件，擁有傳統透天難得的雙面採光與通風，間間開窗，居住質感佳 ＊10間套房1間雅房11套衛浴，每間租約6500，含網路第四台(每月支出約2574)，二樓設有飲水機、投幣式洗衣機

• 透天厝
• 57.3年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 23.62 坪
• 主 34.86 坪
• 建物 34.86 坪
• 11房(室)--廳11衛

2,580萬

西區美術館|住店合一稀...　台中市西區貴和街

YC0150927 完全國美館生活圈，享有地段+生活質感+穩定性。 12米大面寬，可以規劃成店住合一產品，比店面更活用、比住宅更有價值。 *個人品牌創業者：美甲美睫美容、個人工作室、預約制私廚 *SOHO族：設計師、攝影師、電商 *文青商業：咖啡店、選品店、花藝空間 以上都可以將1~2樓規劃成合法的營業空間，3樓留著自住，超讚。 周邊環境優，享有綠意、藝術、文教、商業等…自帶客群的生活圈 目前現況為開放式空間、室內使用空間大，也好規劃西區美術館 | 住店合一稀有釋出🔥價格可談🔥 完全國美館生活圈，享有地段+生活質感+穩定性。 12米大面寬，可以規劃成店住合一產品，比店面更活用、比住宅更有價值。 *個人品牌創業者：美甲美睫美容、個人工作室、預約制私廚 *SOHO族：設計師、攝影師、電商 *文青商業：咖啡店、選品店、花藝空間 以上都可以將1~2樓規劃成合法的營業空間，3樓留著自住，超讚。 周邊環境優，享有綠意、藝術、文教、商業等…自帶客群的生活圈 目前現況為開放式空間、室內使用空間大，也好規劃

• 透天厝
• 57.3年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 27.16 坪
• 主 61.25 坪
• 建物 61.25 坪

2,498萬

正20米進化路使用大坪數...　台中市北屯區進化路

YC0150989 臨約20米進化路。收租置產自用皆合適 面寬4.3米、深度15米，格局方正 近北屯國小／市場。車水馬龍適文武百市 診所、醫美、辦公室等 正20米進化路使用大坪數漂亮招財透店 臨約20米進化路。收租置產自用皆合適 面寬4.3米、深度15米，格局方正 近北屯國小／市場。車水馬龍適文武百市 診所、醫美、辦公室等

• 透天厝
• 55.8年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 19.66 坪
• 主 47.81 坪
• 建物 53.66 坪
• 2房(室)2廳2衛

2,880萬

大里市中心_中興商圈臨2...　台中市大里區中興路一段

YC0150900 大里中心商圈 | 近74交流道 | 臨20米路寬 | 投資自用兩相宜 ✔️正臨20米中興路上，超大使用空間。 ✔️中興路上鬧區、塗城商圈開店、收租立馬賺，南來北往商機無限 ✔️完美機能圈｜麥當勞、全國電子、藥局、銀行、711⋯應有盡有 ✔️附近74號道南來北往超方便，地點極佳，5分鐘上74 ✔️地點佳，收租、店面、自住都適合，發展多元化大里市中心_中興商圈臨20米路_黃金透店(A) 大里中心商圈 | 近74交流道 | 臨20米路寬 | 投資自用兩相宜 ✔️正臨20米中興路上，超大使用空間。 ✔️中興路上鬧區、塗城商圈開店、收租立馬賺，南來北往商機無限 ✔️完美機能圈｜麥當勞、全國電子、藥局、銀行、711⋯應有盡有 ✔️附近74號道南來北往超方便，地點極佳，5分鐘上74 ✔️地點佳，收租、店面、自住都適合，發展多元化

• 透天厝
• 50.6年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 22.64 坪
• 主 27.47 坪
• 建物 40.09 坪
• 3房(室)4廳3衛

1,598萬

中興商圈_臨20米路寬黃...　台中市大里區中興路一段

YC0150901 大里中心商圈 | 近74交流道 | 臨20米路寬 | 投資自用兩相宜 ✔️正臨20米中興路上，超大使用空間。 ✔️中興路上鬧區、塗城商圈開店、收租立馬賺，南來北往商機無限 ✔️完美機能圈｜麥當勞、全國電子、藥局、銀行、711⋯應有盡有 ✔️附近74號道南來北往超方便，地點極佳，5分鐘上74 ✔️地點佳，收租、店面、自住都適合，發展多元化中興商圈_臨20米路寬黃金透店_近74(B) 大里中心商圈 | 近74交流道 | 臨20米路寬 | 投資自用兩相宜 ✔️正臨20米中興路上，超大使用空間。 ✔️中興路上鬧區、塗城商圈開店、收租立馬賺，南來北往商機無限 ✔️完美機能圈｜麥當勞、全國電子、藥局、銀行、711⋯應有盡有 ✔️附近74號道南來北往超方便，地點極佳，5分鐘上74 ✔️地點佳，收租、店面、自住都適合，發展多元化

• 透天厝
• 50.6年
• B1 ~ 2 / 2樓
• 土地 21.80 坪
• 主 28.55 坪
• 建物 41.56 坪
• 3房(室)3廳3衛

1,598萬

大里市中心_中興商圈臨2...　台中市大里區中興路一段

YC0150956 大里中心商圈 | 近74交流道 | 臨20米路寬 | 投資自用兩相宜 ✔️正臨20米中興路上，超大使用空間。 ✔️中興路上鬧區、塗城商圈開店、收租立馬賺，南來北往商機無限 ✔️完美機能圈｜麥當勞、全國電子、藥局、銀行、711⋯應有盡有 ✔️附近74號道南來北往超方便，地點極佳，5分鐘上74 ✔️地點佳，收租、店面、自住都適合，發展多元化大里市中心_中興商圈臨20米路_黃金透店(C) 大里中心商圈 | 近74交流道 | 臨20米路寬 | 投資自用兩相宜 ✔️正臨20米中興路上，超大使用空間。 ✔️中興路上鬧區、塗城商圈開店、收租立馬賺，南來北往商機無限 ✔️完美機能圈｜麥當勞、全國電子、藥局、銀行、711⋯應有盡有 ✔️附近74號道南來北往超方便，地點極佳，5分鐘上74 ✔️地點佳，收租、店面、自住都適合，發展多元化

• 透天厝
• 50.6年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 21.71 坪
• 主 27.01 坪
• 建物 39.30 坪
• 6房(室)3廳4衛

1,698萬

中醫商圈正健行路邊間稀...　台中市北區健行路

YC0150886 中醫商圈罕見百坪邊間雙店面,空間大好利用,自用總部或承租收租皆可 目前店面出租8.5萬/月,租期到今年五月(高度續租意願/自用或規劃收租者可排除) 建物實際使用近60坪土地,剩餘法定空地無增建且完全合法 鄰旁一樣雙店面透天也整棟出租規劃,租金月25萬/月,有閒置資金可以買來規劃 1.樓上自用,樓下店面收租 2.整棟承租單一租方(如長照中心.企業辦公中心.復健中心....) 3.重新規劃整棟收租套房 重點是,整個中醫商圈難得大地坪又是邊間產品釋出,有興趣者歡迎鑑賞中醫商圈正健行路邊間稀有百坪雙店霸 中醫商圈罕見百坪邊間雙店面,空間大好利用,自用總部或承租收租皆可 目前店面出租8.5萬/月,租期到今年五月(高度續租意願/自用或規劃收租者可排除) 建物實際使用近60坪土地,剩餘法定空地無增建且完全合法 鄰旁一樣雙店面透天也整棟出租規劃,租金月25萬/月,有閒置資金可以買來規劃 1.樓上自用,樓下店面收租 2.整棟承租單一租方(如長照中心.企業辦公中心.復健中心....) 3.重新規劃整棟收租套房 重點是,整個中醫商圈難得大地坪又是邊間產品釋出,有興趣者歡迎鑑賞

• 透天厝
• 49.5年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 102.24 坪
• 主+陽 261.57 坪
• 建物 271.63 坪

13,888萬

近一中商圈育仁國小旁健...　台中市北區興進路

YC0150990 1.近一中商圈興進園道 2.新婚首購首選 3.屋況漂亮無需整理 4.投資自住皆適合近一中商圈育仁國小旁健身三房 1.近一中商圈興進園道 2.新婚首購首選 3.屋況漂亮無需整理 4.投資自住皆適合

• 公寓
• 49.0年
• 4 ~ 4 / 5樓
• 土地 7.86 坪
• 主+陽 24.64 坪
• 建物 24.64 坪
• 3房(室)2廳2衛

728萬

國美館｜柳川水岸園道｜...　台中市西區樂群街

YC0150921 🌟 西區全新高質感五套房｜穩定收租首選 🔹 產品特色 • 西區精華地段｜全新規劃五套房 • 低總價、低單價｜投資門檻輕鬆 • 年收租約74.4萬｜投報率約6% • 現成收租產品｜打造被動現金流 🔹 全室配備（每間套房） • 家電齊全：43吋電視、洗衣機、雙門冰箱、變頻冷氣、IH爐、15加侖電熱水器 • 傢俱完整：床組（含獨立筒）、衣櫥、書桌椅、沙發、茶几、電視櫃、鞋櫃 • 空間機能：流理台、水槽、窗簾、獨立陽台 • 網路設備：獨立WIFI＋有線網路＋第四台 🔹 智慧＆安全系統 • 四合一電子鎖｜支援手機遠端控管、開門紀錄 • 智能電錶｜手機遠端開關電＋儲值管理 • 四合一遠端監視系統｜安全再升級 • 走道感應燈｜節能又便利 🔹 設備與建材 • 紅磚隔間｜隔音佳、耐用度高 • 磁磚地板＋部分SPC地板｜好清潔耐磨 • 每間獨立水源開關｜維修便利 🔹 加值條件 • 室內裝修合格證｜合法隔間＋衛浴 • 部分陽台外推＋門窗、防盜窗完善 • 社區附子母垃圾車｜免追垃圾車 🔹 生活機能 • 鄰近學區、醫療、法院商圈 • 近台中醫院、台科大民生校區 • 食衣住行完整｜租客需求穩定 🔹 費用說明 • 網路＋第四台：約1100元/月 • 垃圾清潔費：約3000元/月國美館｜柳川水岸園道｜合法室修美五套6%投報 🌟 西區全新高質感五套房｜穩定收租首選 🔹 產品特色 • 西區精華地段｜全新規劃五套房 • 低總價、低單價｜投資門檻輕鬆 • 年收租約74.4萬｜投報率約6% • 現成收租產品｜打造被動現金流 🔹 全室配備（每間套房） • 家電齊全：43吋電視、洗衣機、雙門冰箱、變頻冷氣、IH爐、15加侖電熱水器 • 傢俱完整：床組（含獨立筒）、衣櫥、書桌椅、沙發、茶几、電視櫃、鞋櫃 • 空間機能：流理台、水槽、窗簾、獨立陽台 • 網路設備：獨立WIFI＋有線網路＋第四台 🔹 智慧＆安全系統 • 四合一電子鎖｜支援手機遠端控管、開門紀錄 • 智能電錶｜手機遠端開關電＋儲值管理 • 四合一遠端監視系統｜安全再升級 • 走道感應燈｜節能又便利 🔹 設備與建材 • 紅磚隔間｜隔音佳、耐用度高 • 磁磚地板＋部分SPC地板｜好清潔耐磨 • 每間獨立水源開關｜維修便利 🔹 加值條件 • 室內裝修合格證｜合法隔間＋衛浴 • 部分陽台外推＋門窗、防盜窗完善 • 社區附子母垃圾車｜免追垃圾車 🔹 生活機能 • 鄰近學區、醫療、法院商圈 • 近台中醫院、台科大民生校區 • 食衣住行完整｜租客需求穩定 🔹 費用說明 • 網路＋第四台：約1100元/月 • 垃圾清潔費：約3000元/月

• 公寓
• 47.1年
• 4 ~ 4 / 5樓
• 土地 10.88 坪
• 主+陽 34.30 坪
• 建物 38.88 坪
• 5房(室)5廳5衛

1,238 萬 1,158萬

6.5 %

水湳經貿_絕佳地段_精緻...　台中市北屯區中清路二段

YC0150976 絕佳地理位置與周遭環境優勢 地段至上，雙熱區黃金核心： 地位於台中發展最暢旺的核心地帶，坐擁水湳經貿園區與 14 期重劃區兩大重大建設樞紐。未來公共建設陸續到位，增值潛力無可限量！ 出巷即是中平商圈，機能滿分： 位於中清路二段靜巷，兼具寧靜居住品質與極致生活便利。步行僅需約 1 分鐘即達中平路商圈，鄰近全聯福利中心與傳統市場，日常採買輕鬆搞定。 萬坪綠地相伴，健康休閒隨心所欲： 鄰近中央公園，隨時享受綠意盎然的大自然氛圍，休閒散步、運動健身皆在生活圈內。 優質學區到位，家長好安心： 周邊涵蓋陳平國小、大德國中，以及中國醫藥學院水湳校區，文教氣息濃厚，孩子就學便利。 停車免煩惱： 周邊多處公共/私有停車場，解決公寓停車困擾。 黃金樓層與大空間： 稀有黃金 3 樓，免爬高樓層，格局方正且零公設，實坪使用空間極大！ 精緻全新裝潢、屋況絕佳： 全室精心設計整修，風格明亮溫馨，交屋即可直接入住，免去繁瑣裝修心力！ 親民低總價： 以極具競爭力的低總價輕鬆卡位重大建設區域，是小資首購、新婚夫妻或長期收租投資的絕佳首選！水湳經貿_絕佳地段_精緻全裝潢低總價美公寓 絕佳地理位置與周遭環境優勢 地段至上，雙熱區黃金核心： 地位於台中發展最暢旺的核心地帶，坐擁水湳經貿園區與 14 期重劃區兩大重大建設樞紐。未來公共建設陸續到位，增值潛力無可限量！ 出巷即是中平商圈，機能滿分： 位於中清路二段靜巷，兼具寧靜居住品質與極致生活便利。步行僅需約 1 分鐘即達中平路商圈，鄰近全聯福利中心與傳統市場，日常採買輕鬆搞定。 萬坪綠地相伴，健康休閒隨心所欲： 鄰近中央公園，隨時享受綠意盎然的大自然氛圍，休閒散步、運動健身皆在生活圈內。 優質學區到位，家長好安心： 周邊涵蓋陳平國小、大德國中，以及中國醫藥學院水湳校區，文教氣息濃厚，孩子就學便利。 停車免煩惱： 周邊多處公共/私有停車場，解決公寓停車困擾。 黃金樓層與大空間： 稀有黃金 3 樓，免爬高樓層，格局方正且零公設，實坪使用空間極大！ 精緻全新裝潢、屋況絕佳： 全室精心設計整修，風格明亮溫馨，交屋即可直接入住，免去繁瑣裝修心力！ 親民低總價： 以極具競爭力的低總價輕鬆卡位重大建設區域，是小資首購、新婚夫妻或長期收租投資的絕佳首選！

• 公寓
• 46.5年
• 3 ~ 3 / 4樓
• 土地 8.35 坪
• 主 24.56 坪
• 建物 24.56 坪
• 3房(室)2廳2衛

新上

708萬

中興大學｜永東街｜合法...　台中市大里區永東街

YC0150920 📌物件亮點 一層一戶，住戶單純，0公設比、免管理費 緊鄰中興大學，地段穩定，滿租中即收租 開價投報約 7%，年收約 74.4萬 室內裝修合格證，使用安心 🏠裝修與結構 全室全新整理：水電管線、鋁窗、大門全面更新 室內採紅磚輕隔間，結構穩固 部分陽台外推，另增設陽台門窗、防盜窗 增建機房約3坪（使用空間再加分） 🛋️傢俱設備（全配） 家電：43吋電視、8kg洗衣機、雙門冰箱、變頻冷氣、IH爐、天然瓦斯熱水器 傢俱：衣櫥、書桌、鞋櫃、電視櫃、雙人沙發、茶几、桌椅 寢具：床頭板、床底、獨立筒彈簧床、窗簾 ⚙️租賃與設備優勢 租金配置： 　 A、B房 $11,000｜C、E房 $13,500｜D房 $13,000 網路＋第四台：$865/月 智能電錶：手機可遠端管理 獨立水系統，維修管理更簡單 🔥投資重點 現成包租公產品，免整理、立即收租 高投報＋低持有成本（免管理費） 學區需求穩定，空置風險低中興大學｜永東街｜合法室修｜全新收租五套｜7% 📌物件亮點 一層一戶，住戶單純，0公設比、免管理費 緊鄰中興大學，地段穩定，滿租中即收租 開價投報約 7%，年收約 74.4萬 室內裝修合格證，使用安心 🏠裝修與結構 全室全新整理：水電管線、鋁窗、大門全面更新 室內採紅磚輕隔間，結構穩固 部分陽台外推，另增設陽台門窗、防盜窗 增建機房約3坪（使用空間再加分） 🛋️傢俱設備（全配） 家電：43吋電視、8kg洗衣機、雙門冰箱、變頻冷氣、IH爐、天然瓦斯熱水器 傢俱：衣櫥、書桌、鞋櫃、電視櫃、雙人沙發、茶几、桌椅 寢具：床頭板、床底、獨立筒彈簧床、窗簾 ⚙️租賃與設備優勢 租金配置： 　 A、B房 $11,000｜C、E房 $13,500｜D房 $13,000 網路＋第四台：$865/月 智能電錶：手機可遠端管理 獨立水系統，維修管理更簡單 🔥投資重點 現成包租公產品，免整理、立即收租 高投報＋低持有成本（免管理費） 學區需求穩定，空置風險低

• 公寓
• 46.3年
• 3 ~ 3 / 5樓
• 土地 8.29 坪
• 主 34.66 坪
• 建物 34.66 坪
• 5房(室)--廳5衛

1,058萬

西區教育大學_投報6%_合...　台中市西區公館路

YC0150957 西區稀有精緻高質感七間套房 | 滿租中 ✅全數滿租中，年租金收入約106.8萬元，以開價計算，投報率約6%，租金穩定、投資報酬佳。 ✅室內空間合法變更為七間獨立套房，室內紅磚墻隔間，磁磚地板耐用性高，每間皆配備齊全（含衛浴、家具、家電），可立即收租。 ✅近五權車站、美術館、法院、台中教育大學，生活圈機能強，穩定收租、地段精華。 ✅臨三民路、建國北路、五權路，南北往返、市區移動都相當方便。 西區教育大學_投報6%_合法室修7套房 西區稀有精緻高質感七間套房 | 滿租中 ✅全數滿租中，年租金收入約106.8萬元，以開價計算，投報率約6%，租金穩定、投資報酬佳。 ✅室內空間合法變更為七間獨立套房，室內紅磚墻隔間，磁磚地板耐用性高，每間皆配備齊全（含衛浴、家具、家電），可立即收租。 ✅近五權車站、美術館、法院、台中教育大學，生活圈機能強，穩定收租、地段精華。 ✅臨三民路、建國北路、五權路，南北往返、市區移動都相當方便。

• 電梯大樓
• 45.5年
• 9 ~ 9 / 11樓
• 土地 5.62 坪
• 主 43.54 坪
• 建物 43.54 坪
• 7房(室)7廳7衛

1,638萬

西區低總價大三房華廈｜...　台中市西區自治街

YC0150955 邊間採光戶 | 改套高投報 | 學區房 ✔️邊間戶，通風好三面採光佳 ✔️生活機能好，鄰近第五市場 ✔️學區房，忠孝國小旁，6年免接送 ✔️天然瓦斯，無陽台外推，無增建 ✔️已申請室內裝修許可，可改六套or五間1房1廳，1間大套 ✔️周邊有停車場，月租位及充電車位可選 西區低總價大三房華廈｜零公設改套聖品 | 學區房 邊間採光戶 | 改套高投報 | 學區房 ✔️邊間戶，通風好三面採光佳 ✔️生活機能好，鄰近第五市場 ✔️學區房，忠孝國小旁，6年免接送 ✔️天然瓦斯，無陽台外推，無增建 ✔️已申請室內裝修許可，可改六套or五間1房1廳，1間大套 ✔️周邊有停車場，月租位及充電車位可選

• 華廈
• 45.2年
• 5 ~ 5 / 6樓
• 土地 9.97 坪
• 主+陽 43.24 坪
• 建物 43.23 坪
• 3房(室)2廳2衛

988萬

中正商圈8米面寬_雙車別...　台中市霧峰區中正路

YC0150954 ✔️位霧峰區、亞洲大學、中正路商圈，機能佳。 ✔️靜巷透天8米面寬，可停雙車。 ✔️一格局方正，房間有陽台，間間開窗，採光佳。 ✔️近國6舊正交流道、國3、74霧峰交流道。 ✔️活巷、活路，左右皆可進出。 ✔️全新整理有孝親房 💥本物件交通便捷，生活機能完善，周邊商場、超市等設施一應俱全，無論是居住或投資皆為理想選擇。讓您輕鬆享受便捷的都市生活~中正商圈8米面寬_雙車別墅屋況佳_有孝親房 ✔️位霧峰區、亞洲大學、中正路商圈，機能佳。 ✔️靜巷透天8米面寬，可停雙車。 ✔️一格局方正，房間有陽台，間間開窗，採光佳。 ✔️近國6舊正交流道、國3、74霧峰交流道。 ✔️活巷、活路，左右皆可進出。 ✔️全新整理有孝親房 💥本物件交通便捷，生活機能完善，周邊商場、超市等設施一應俱全，無論是居住或投資皆為理想選擇。讓您輕鬆享受便捷的都市生活~

• 透天厝
• 44.7年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 27.90 坪
• 主+平+陽 28.74 坪
• 建物 28.74 坪
• 3房(室)2廳2衛

898萬

8米臨路店面*中國醫商圈...　台中市北區德化街

YC0150932 8米臨路店面*中國醫商圈優質樓店

• 公寓
• 44.7年
• 1 ~ 1 / 5樓
• 土地 10.44 坪
• 主 23.48 坪
• 建物 39.17 坪
• 2房(室)2廳2衛

1,680萬

北屯｜崇德昌平商圈，全...　台中市北屯區崇興路一段

YC0150950 ＊柳陽河畔美景一排，視野風景無限好 ＊邊間雙面採光：難得邊間戶，全室通風明亮，採光無死角 ＊舒適機能空間：2房2衛設計，衛浴不打架，更有「3陽台」高坪效配置，晾曬、植栽、儲物空間一次到位 ＊核心地段：步行即可達「文心崇德捷運站」及「四維國小站」，生活機能坐擁崇德、昌平、漢口三商圈，美食名店下樓就到 ＊全室煥新：全是重新整理，管線更新，省去基礎工程麻煩，直接入住，無後顧之憂 北屯｜崇德昌平商圈，全室煥新，陽光雙主臥大2房 ＊柳陽河畔美景一排，視野風景無限好 ＊邊間雙面採光：難得邊間戶，全室通風明亮，採光無死角 ＊舒適機能空間：2房2衛設計，衛浴不打架，更有「3陽台」高坪效配置，晾曬、植栽、儲物空間一次到位 ＊核心地段：步行即可達「文心崇德捷運站」及「四維國小站」，生活機能坐擁崇德、昌平、漢口三商圈，美食名店下樓就到 ＊全室煥新：全是重新整理，管線更新，省去基礎工程麻煩，直接入住，無後顧之憂

• 公寓
• 44.0年
• 4 ~ 4 / 5樓
• 土地 5.09 坪
• 主+陽 21.20 坪
• 建物 21.19 坪
• 2房(室)2廳2衛

638萬

西區｜國資圖｜五權車站...　台中市西區永安街

YC0150883 🌿西區核心｜國美館生活圈・靜巷質感三房美寓 🔹 地段優勢 位於西區精華地段，鬧中取靜，居住品質佳 鄰近 五權車站，一站串聯三鐵，通勤便利 鄰近 國立公共資訊圖書館、國立台灣美術館，藝文氣息濃厚 🔹 環境機能 周邊多條綠園道環繞，散步休閒超愜意 鄰近 永安市場，生活採買方便 高等法院、法務部機關為鄰，出入單純、治安良好 🔹 格局與屋況 主附約26.75坪，大三房規劃，空間寬敞好運用 三面採光、格局方正，前後陽台通風佳 獨立廚房設計，生活動線清楚 🔹 全新整理・安心入住 全室全新裝潢，水電、天然瓦斯管線全面更新 鋁窗、大門全面更換，居住安全升級 冷氣電源已預留，入住即可規劃 🔹 超值特色 低總價、低單價，入主西區精華地段 免管理費，輕鬆持有無負擔 屋況佳，可直接入住西區｜國資圖｜五權車站｜全新整理三房美寓 🌿西區核心｜國美館生活圈・靜巷質感三房美寓 🔹 地段優勢 位於西區精華地段，鬧中取靜，居住品質佳 鄰近 五權車站，一站串聯三鐵，通勤便利 鄰近 國立公共資訊圖書館、國立台灣美術館，藝文氣息濃厚 🔹 環境機能 周邊多條綠園道環繞，散步休閒超愜意 鄰近 永安市場，生活採買方便 高等法院、法務部機關為鄰，出入單純、治安良好 🔹 格局與屋況 主附約26.75坪，大三房規劃，空間寬敞好運用 三面採光、格局方正，前後陽台通風佳 獨立廚房設計，生活動線清楚 🔹 全新整理・安心入住 全室全新裝潢，水電、天然瓦斯管線全面更新 鋁窗、大門全面更換，居住安全升級 冷氣電源已預留，入住即可規劃 🔹 超值特色 低總價、低單價，入主西區精華地段 免管理費，輕鬆持有無負擔 屋況佳，可直接入住

• 公寓
• 43.8年
• 3 ~ 3 / 5樓
• 土地 7.66 坪
• 主+陽 26.76 坪
• 建物 29.62 坪
• 3房(室)2廳2衛

888萬

勤美誠品｜合法室修｜2...　台中市西區模範街

YC0150925 🌿 西區核心｜高投報收租美寓（滿租中） 📍地段優勢 步行可達市民廣場、勤美綠園道、模範商圈 鄰近SOGO百貨、草悟道、科博館、國美館 模範市場、向上市場，生活機能成熟完善 🏠 房屋特色 西區精華地段，鬧中取靜 全室水電、瓦斯、廚房全面更新 合法室內裝修許可（最高等級） 全配家具家電，一卡皮箱可入住 採電子鎖，安全性佳 💰 收租現況（滿租中） 🔹A戶｜1房2廳1衛1陽台 　租金：$17,500/月（獨洗獨曬＋獨立廚房／全電） 🔹B戶｜2房2廳1衛1陽台 　租金：$24,800/月（獨洗獨曬＋獨立廚房／電＋天然瓦斯） 📊 合計月收：$42,300 📊 年收：約$507,600 📈 投資亮點 開價即享約5%投報率 穩定收租中，立即當房東 自住、投資兩相宜 💧 其他說明 水費：$300/月勤美誠品｜合法室修｜2樓全新收租美寓 🌿 西區核心｜高投報收租美寓（滿租中） 📍地段優勢 步行可達市民廣場、勤美綠園道、模範商圈 鄰近SOGO百貨、草悟道、科博館、國美館 模範市場、向上市場，生活機能成熟完善 🏠 房屋特色 西區精華地段，鬧中取靜 全室水電、瓦斯、廚房全面更新 合法室內裝修許可（最高等級） 全配家具家電，一卡皮箱可入住 採電子鎖，安全性佳 💰 收租現況（滿租中） 🔹A戶｜1房2廳1衛1陽台 　租金：$17,500/月（獨洗獨曬＋獨立廚房／全電） 🔹B戶｜2房2廳1衛1陽台 　租金：$24,800/月（獨洗獨曬＋獨立廚房／電＋天然瓦斯） 📊 合計月收：$42,300 📊 年收：約$507,600 📈 投資亮點 開價即享約5%投報率 穩定收租中，立即當房東 自住、投資兩相宜 💧 其他說明 水費：$300/月

• 公寓
• 43.2年
• 2 ~ 2 / 5樓
• 土地 7.66 坪
• 主+陽 24.57 坪
• 建物 24.58 坪
• 3房(室)3廳2衛

958萬

中國醫商圈_邊間大三房...　台中市西區篤行路

YC0150969 西區大三房|學區9年教育接送方便|一中商圈中國醫 ✳️學區大三房，零公設無虛坪，邊間採光通風極佳。 ✳️低管理費，24小時管理，垃圾子母車收發方便。 ✳️鄰台中二中、篤行國小、科博館、一中商圈、，生活機能一流。 ✳️台灣大道BRT站，未來捷運藍線（B17站），交通便利，未來增值可期。 ✳️機能完善，下樓及篤行路商圈，超方便。 中國醫商圈_邊間大三房電梯宅_低總價全新整理 西區大三房|學區9年教育接送方便|一中商圈中國醫 ✳️學區大三房，零公設無虛坪，邊間採光通風極佳。 ✳️低管理費，24小時管理，垃圾子母車收發方便。 ✳️鄰台中二中、篤行國小、科博館、一中商圈、，生活機能一流。 ✳️台灣大道BRT站，未來捷運藍線（B17站），交通便利，未來增值可期。 ✳️機能完善，下樓及篤行路商圈，超方便。

• 華廈
• 43.1年
• 3 ~ 3 / 7樓
• 土地 4.90 坪
• 主+陽 31.02 坪
• 建物 31.36 坪
• 3房(室)2廳2衛

828萬

北區｜天津漢口商圈｜青...　台中市北區青島路二段

YC0055427 ＊位於青島路二段，鬧中取靜，出門即是天津、漢口、北平三大核心商圈，周邊生活機能無敵 ＊5樓標準規格＋6樓寬敞空間，室內坪數實在，告別擁擠生活 ＊鄰近優質學區，賴厝國小、曉明女中，孩子上下學方便，家長最放心 ＊臨中清路、漢口路、中清交流道，南來北往交通便利，捷運文心中清站僅約90公尺 北區｜天津漢口商圈｜青島路超值大空間5+6樓公寓 ＊位於青島路二段，鬧中取靜，出門即是天津、漢口、北平三大核心商圈，周邊生活機能無敵 ＊5樓標準規格＋6樓寬敞空間，室內坪數實在，告別擁擠生活 ＊鄰近優質學區，賴厝國小、曉明女中，孩子上下學方便，家長最放心 ＊臨中清路、漢口路、中清交流道，南來北往交通便利，捷運文心中清站僅約90公尺

• 公寓
• 42.8年
• 5 ~ 5 / 5樓
• 土地 5.66 坪
• 主+陽 21.24 坪
• 建物 21.24 坪
• 3房(室)1廳1衛

568萬

北屯｜收租透套，年收約...　台中市北屯區瀋陽路三段

YC0150994 ＊共7間套房，間間獨洗獨曬，月收租金約$68500，年收約$82.2萬 ＊正瀋陽路上，鄰興安路，走路就到興安商圈，生活機能佳 ＊1~3樓一層兩戶規劃，頂樓獨立一戶 ＊走路約4分鐘即到四維國小捷運站，租客通勤超方便 北屯｜收租透套，年收約82萬，四維捷運、興安商圈 ＊共7間套房，間間獨洗獨曬，月收租金約$68500，年收約$82.2萬 ＊正瀋陽路上，鄰興安路，走路就到興安商圈，生活機能佳 ＊1~3樓一層兩戶規劃，頂樓獨立一戶 ＊走路約4分鐘即到四維國小捷運站，租客通勤超方便

• 透天厝
• 42.8年
• B1 ~ 3 / 3樓
• 土地 27.80 坪
• 主+陽 55.14 坪
• 建物 61.98 坪
• 7房(室)--廳7衛

2,880萬

中區OUTLET新裝潢低總價...　台中市中區成功路

YC0150934 中區OUTLET新裝潢低總價三房電梯華廈

• 華廈
• 42.3年
• 3 ~ 3 / 5樓
• 土地 6.91 坪
• 主 27.98 坪
• 建物 33.45 坪
• 3房(室)2廳2衛

850萬

北平商圈-崇德捷運站>三...　台中市北屯區文昌東四街

YC0150933 北平商圈-崇德捷運站>三房1樓公寓

• 公寓
• 41.8年
• 1 ~ 1 / 5樓
• 土地 6.86 坪
• 主+平 22.10 坪
• 建物 22.10 坪
• 3房(室)2廳3衛

950萬

太原綠園道｜賴厝小學旁...　台中市北區太原路二段

YC0150890 ✅》室內25坪UP、格局方正，好規劃。  ✅》大面落地窗+前陽台進出，後陽台晾衣，通風明亮。  ✅》生活便利，走路3分鐘到賴厝國小，5分鐘到全聯，10分鐘到北平市場。  ✅》鬧中取靜，鄰近北平商圈、中國醫商圈、一中商圈等知名商圈，地段佳。  ✅》下樓就到太原綠園道，清晨慢跑、傍晚散步、遛毛小孩都很方便。太原綠園道｜賴厝小學旁健康公寓 ✅》室內25坪UP、格局方正，好規劃。  ✅》大面落地窗+前陽台進出，後陽台晾衣，通風明亮。  ✅》生活便利，走路3分鐘到賴厝國小，5分鐘到全聯，10分鐘到北平市場。  ✅》鬧中取靜，鄰近北平商圈、中國醫商圈、一中商圈等知名商圈，地段佳。  ✅》下樓就到太原綠園道，清晨慢跑、傍晚散步、遛毛小孩都很方便。

• 公寓
• 41.7年
• 4 ~ 4 / 5樓
• 土地 8.86 坪
• 主+陽 26.76 坪
• 建物 29.18 坪
• 3房(室)2廳2衛

新上

718萬

北屯｜文心崇德捷運旁｜...　台中市北屯區文昌二街

YC0150952 ＊門前專屬停車：小型社區，停車格住戶皆已分配好，回家即停車，上下車、搬貨最輕鬆，免找停車位 ＊大5房神格局：5房2廳3衛，室內空間坪效高，1樓可隔孝親房，三代同堂、多房需求首選 ＊北屯核心地段：近北平、崇德雙商圈，從早午餐到宵夜，步行即可搞定生活所需 ＊交通便利性佳：散步就到文心崇德捷運站，臨文心路及崇德路主要幹道，南北往來超方便 ＊優質明星學區：鄰近文心國小、慎齋小學、明道普霖斯頓小學、崇德國中 ＊超高的性價比：比同預算大樓多出更多房、更寬敞的空間 北屯｜文心崇德捷運旁｜5房透天＋專屬車位 ＊門前專屬停車：小型社區，停車格住戶皆已分配好，回家即停車，上下車、搬貨最輕鬆，免找停車位 ＊大5房神格局：5房2廳3衛，室內空間坪效高，1樓可隔孝親房，三代同堂、多房需求首選 ＊北屯核心地段：近北平、崇德雙商圈，從早午餐到宵夜，步行即可搞定生活所需 ＊交通便利性佳：散步就到文心崇德捷運站，臨文心路及崇德路主要幹道，南北往來超方便 ＊優質明星學區：鄰近文心國小、慎齋小學、明道普霖斯頓小學、崇德國中 ＊超高的性價比：比同預算大樓多出更多房、更寬敞的空間

• 透天厝
• 41.0年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 25.11 坪
• 主+陽 30.36 坪
• 建物 34.08 坪
• 5房(室)2廳3衛
• 車位

1,980萬

中科大、教育大學｜高投...　台中市西區三民路一段

YC0150884 📣【全配收租套房｜穩定現金流首選】 💰 投資亮點 預估年收租 97.2萬 開價投報率約 5.5% 六間套房，租金規劃明確： A房1.55萬｜B房1.25萬｜C房1.35萬 D房1.3萬｜E房1.25萬｜F房1.4萬 台中人口持續成長，租賃需求穩定 📈 🏡 全面升級｜設備一次到位 家電全配：43吋電視、洗衣機、冰箱、冷氣、IH爐、電熱水器 家具齊全：床組、衣櫥、書桌椅、沙發、茶几、鞋櫃、窗簾 獨立機能：每房皆有陽台，獨洗獨曬、可開伙 網路配套：有線電視＋獨立網路（$1300/月） 🔧 系統規劃｜管理更省心 智能電表＋手機遠端控電/儲值 電子門禁系統（電子鎖＋進出紀錄） 公設完善：冷熱飲水機、監視器、感應照明 水電獨立設計，維修便利、管理效率高 🧱 高規格建材 紅磚隔間（隔音佳、耐用度高） 全室磁磚地板，耐磨好整理 ✅ 合法安心收租 已完成合法隔間與廁所變更 具備「室內裝修合格證」 收租無風險，投資更安心 📍 地段優勢｜租客最愛生活圈 鄰近一中商圈、教育大學、台中公園、第二/第五市場 近銀行、郵局、7-11、全家，生活機能成熟 民權路、五權路、台灣大道、台中車站，交通四通八達 鬧中取靜，長期穩定出租首選 🔥 結論一句話 合法＋滿租規劃＋高投報＝收租型資產最佳入手點中科大、教育大學｜高投報6%收租6套房｜合法室修 📣【全配收租套房｜穩定現金流首選】 💰 投資亮點 預估年收租 97.2萬 開價投報率約 5.5% 六間套房，租金規劃明確： A房1.55萬｜B房1.25萬｜C房1.35萬 D房1.3萬｜E房1.25萬｜F房1.4萬 台中人口持續成長，租賃需求穩定 📈 🏡 全面升級｜設備一次到位 家電全配：43吋電視、洗衣機、冰箱、冷氣、IH爐、電熱水器 家具齊全：床組、衣櫥、書桌椅、沙發、茶几、鞋櫃、窗簾 獨立機能：每房皆有陽台，獨洗獨曬、可開伙 網路配套：有線電視＋獨立網路（$1300/月） 🔧 系統規劃｜管理更省心 智能電表＋手機遠端控電/儲值 電子門禁系統（電子鎖＋進出紀錄） 公設完善：冷熱飲水機、監視器、感應照明 水電獨立設計，維修便利、管理效率高 🧱 高規格建材 紅磚隔間（隔音佳、耐用度高） 全室磁磚地板，耐磨好整理 ✅ 合法安心收租 已完成合法隔間與廁所變更 具備「室內裝修合格證」 收租無風險，投資更安心 📍 地段優勢｜租客最愛生活圈 鄰近一中商圈、教育大學、台中公園、第二/第五市場 近銀行、郵局、7-11、全家，生活機能成熟 民權路、五權路、台灣大道、台中車站，交通四通八達 鬧中取靜，長期穩定出租首選 🔥 結論一句話 合法＋滿租規劃＋高投報＝收租型資產最佳入手點

• 華廈
• 40.9年
• 6 ~ 6 / 10樓
• 土地 4.99 坪
• 主+陽 39.14 坪
• 建物 44.31 坪
• 6房(室)6廳6衛

1,698 萬 1,598萬

5.9 %

南區｜中興大學旁，全新...　台中市南區五權南路

YC0150911 ＊買這間最划算！南區最精華地段，還幫您省下百萬裝修費！全戶水電、防水、馬達、廚具一次到位，南區公寓首選！ ＊名門血統：知名建商，國泰建設出品，結構扎實，格局方正，地段保值性強 ＊安全升級：全戶電線更新，用電安全無虞 ＊水路優化：全戶冷、熱水管路同步更新，並配置全新恆壓式加壓馬達，水壓穩定超舒爽 ＊鋼鐵防護：浴室、窗框、外牆、頂樓全面進行防水工程，徹底告別老屋漏水疑慮 ＊智慧生活：配備四合一智慧電子鎖(指紋、密碼、感應、鑰匙)，出門不怕忘記帶鑰匙 ＊質感廚房：全新三機廚具進駐，讓下廚成為一種享受 ＊人文氣息：旁邊就是中興大學、國立公共資訊圖書館、健康公園，休閒人文氣息滿滿 南區｜中興大學旁，全新大三房日系美宅｜國泰建設 ＊買這間最划算！南區最精華地段，還幫您省下百萬裝修費！全戶水電、防水、馬達、廚具一次到位，南區公寓首選！ ＊名門血統：知名建商，國泰建設出品，結構扎實，格局方正，地段保值性強 ＊安全升級：全戶電線更新，用電安全無虞 ＊水路優化：全戶冷、熱水管路同步更新，並配置全新恆壓式加壓馬達，水壓穩定超舒爽 ＊鋼鐵防護：浴室、窗框、外牆、頂樓全面進行防水工程，徹底告別老屋漏水疑慮 ＊智慧生活：配備四合一智慧電子鎖(指紋、密碼、感應、鑰匙)，出門不怕忘記帶鑰匙 ＊質感廚房：全新三機廚具進駐，讓下廚成為一種享受 ＊人文氣息：旁邊就是中興大學、國立公共資訊圖書館、健康公園，休閒人文氣息滿滿

• 公寓
• 40.9年
• 5 ~ 5 / 5樓
• 土地 7.73 坪
• 主+陽 24.92 坪
• 建物 26.94 坪
• 3房(室)2廳2衛

795萬

南屯五期｜邊間庭院車庫...　台中市南屯區大墩十四街

YC0150888 ＊繁華核心：位處大墩、公益商圈核心，步行即可抵達明星餐廳、超市、銀行與各式商店，生活機能無懈可擊 ＊明星學區：鄰近明星優質學區，東興國小、大新國小、大業國中，給孩子最好的成長環境 ＊靜謐居家：位於巷內，避開主幹道的喧囂，鬧中取靜，讓回家成為一種享受 ＊交通極速：近捷運水安宮站與交通要道，南來北往超順暢 南屯五期｜邊間庭院車庫美墅，一樓孝親，大業學區 ＊繁華核心：位處大墩、公益商圈核心，步行即可抵達明星餐廳、超市、銀行與各式商店，生活機能無懈可擊 ＊明星學區：鄰近明星優質學區，東興國小、大新國小、大業國中，給孩子最好的成長環境 ＊靜謐居家：位於巷內，避開主幹道的喧囂，鬧中取靜，讓回家成為一種享受 ＊交通極速：近捷運水安宮站與交通要道，南來北往超順暢

• 透天厝
• 40.4年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 25.11 坪
• 主+平+陽 32.64 坪
• 建物 35.46 坪
• 4房(室)2廳2衛

1,998萬

屋主誠售西區稀有釋出秒...　台中市西區大忠南街

YC0055428 位於西區與南屯區交界，五八期國美館生活圈精華地段稀有釋出 近南屯好市多、迪卡儂、文心秀泰影城 近國美館、美術園道、草悟道、審計新村，生活充滿藝術氛圍 銜接忠明南路、南屯路、五權西路，南來北往皆順暢 前院車庫停車，回家不用再找停車位 坐擁西區、南區明星學區，大勇國小、崇倫國中，走路就到，家長免接送超輕鬆 西區高指名地段，自住投資兩相宜 1~2樓增建3樓好使用屋主誠售西區稀有釋出秒殺前院車庫美透天 位於西區與南屯區交界，五八期國美館生活圈精華地段稀有釋出 近南屯好市多、迪卡儂、文心秀泰影城 近國美館、美術園道、草悟道、審計新村，生活充滿藝術氛圍 銜接忠明南路、南屯路、五權西路，南來北往皆順暢 前院車庫停車，回家不用再找停車位 坐擁西區、南區明星學區，大勇國小、崇倫國中，走路就到，家長免接送超輕鬆 西區高指名地段，自住投資兩相宜 1~2樓增建3樓好使用

• 透天厝
• 40.4年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 24.20 坪
• 主+陽 30.19 坪
• 建物 32.22 坪
• 4房(室)2廳2衛

2,100 萬 1,980萬

5.7 %

北屯｜邊間雙面採光美墅...　台中市北屯區文昌東七街

YC0150959 ＊全屋精心設計，全新整理，內部空間質感大幅提升，無需再經歷漫長裝修期，省時、省錢又省心 ＊水電管線已全面更新，徹底解決老舊建物漏水、電力不穩的隱憂，讓您住的安心，更省去後續維護的麻煩 ＊稀有邊間格局，採光通風優，房間皆有陽台 ＊北屯精華區停車位一位難求，本戶自備雙車位，無論是家庭用車或親友來訪皆能輕鬆應對 ＊規劃4房2廳3衛，格局方正，配置滿足大家庭需求，B1空間還可作為工作室、視聽室或大型儲藏空間，滿足多元生活需求 ＊坐落於北屯成熟發展區，近昌平、北平、天津、漢口商圈，生活機能極其完善，周邊餐飲、學區、醫療一應俱全 北屯｜邊間雙面採光美墅｜雙車位｜全屋更新免整理 ＊全屋精心設計，全新整理，內部空間質感大幅提升，無需再經歷漫長裝修期，省時、省錢又省心 ＊水電管線已全面更新，徹底解決老舊建物漏水、電力不穩的隱憂，讓您住的安心，更省去後續維護的麻煩 ＊稀有邊間格局，採光通風優，房間皆有陽台 ＊北屯精華區停車位一位難求，本戶自備雙車位，無論是家庭用車或親友來訪皆能輕鬆應對 ＊規劃4房2廳3衛，格局方正，配置滿足大家庭需求，B1空間還可作為工作室、視聽室或大型儲藏空間，滿足多元生活需求 ＊坐落於北屯成熟發展區，近昌平、北平、天津、漢口商圈，生活機能極其完善，周邊餐飲、學區、醫療一應俱全

• 別墅
• 40.4年
• B1 ~ 3 / 3樓
• 土地 28.13 坪
• 主+平+陽 46.26 坪
• 建物 58.62 坪
• 4房(室)2廳3衛
• 獨立車庫車位

2,980萬