單元二全新電梯總裁別墅...　台中市西屯區龍吉街

YC1594249 1️.B1私人會所➕景觀湯屋➕1衛2️.1樓2廳1衛、2-5樓8房8衛8陽台、6樓1廳1大露台3️.面寬約7.8米可停2車4️.毛胚電梯豪華別墅、坐北朝南、三面採光、間間套房、間間陽台、成功人士住宅區域5️.近便利商店、傳統市場、購物、公園、學校、醫療機構、夜市、生活機能超棒6️.近市政路、五權西路2段、快速74、國道一號、交通非常便利 單元二全新電梯總裁別墅住商兩用毛胚 1️.B1私人會所➕景觀湯屋➕1衛2️.1樓2廳1衛、2-5樓8房8衛8陽台、6樓1廳1大露台3️.面寬約7.8米可停2車4️.毛胚電梯豪華別墅、坐北朝南、三面採光、間間套房、間間陽台、成功人士住宅區域5️.近便利商店、傳統市場、購物、公園、學校、醫療機構、夜市、生活機能超棒6️.近市政路、五權西路2段、快速74、國道一號、交通非常便利

• 別墅
• 5.9年
• B1 ~ 5 / 5樓
• 土地 68.03 坪
• 主+陽 135.03 坪
• 建物 139.22 坪
• 7房(室)4廳9衛

7,980萬

北屯昌平商圈三角店面＋...　台中市北屯區柳陽東街

YC1717045 🤩優勢： 🌟位於 北平路商圈核心｜昌平、崇德、熱河三大商圈環繞 🌟走路即可達 捷運G5、G6站（四維國小站約3分鐘） 🌟近東光市場、兒童公園、文心路，生活採買方便又舒適 💰年收360萬｜投報5.16%｜全滿租穩定收租 ‼️稀有收租金店＋13套房釋出 🌟一樓金店面｜OK超商穩定承租中，每月租金9.3萬。 🌟2-3樓13間套房｜獨立出入口， 房客進出分流管理佳。 🌟總租金收入｜每月30萬，年收360萬，開價投報率高達5.16% 即買即收租，裝潢完成、無須負擔整理成本 🔥🔥🔥少有複合式收租產品：一樓商用店面＋樓上獨立住宅，地點絕佳近雙捷運站，未來增值可期 北屯昌平商圈三角店面＋13套收租金雞母 🤩優勢： 🌟位於 北平路商圈核心｜昌平、崇德、熱河三大商圈環繞 🌟走路即可達 捷運G5、G6站（四維國小站約3分鐘） 🌟近東光市場、兒童公園、文心路，生活採買方便又舒適 💰年收360萬｜投報5.16%｜全滿租穩定收租 ‼️稀有收租金店＋13套房釋出 🌟一樓金店面｜OK超商穩定承租中，每月租金9.3萬。 🌟2-3樓13間套房｜獨立出入口， 房客進出分流管理佳。 🌟總租金收入｜每月30萬，年收360萬，開價投報率高達5.16% 即買即收租，裝潢完成、無須負擔整理成本 🔥🔥🔥少有複合式收租產品：一樓商用店面＋樓上獨立住宅，地點絕佳近雙捷運站，未來增值可期

• 電梯大樓
• 30.6年
• 1 ~ 3 / 13樓
• 土地 17.03 坪
• 主+平+陽 146.71 坪
• 建物 169.52 坪
• 13房(室)14廳14衛

新上

6,688萬

教師新村稀有10米面寬大...　台中市西屯區杏林路

YC1717046 🌿西屯區新光大遠百百貨、教師新村文青聚落商圈、逢甲河南路商圈 🌿市中心文青小店聚落、附近網美特色店商圈可收租自用 🌿有前院側園，現況使用坪更大，可以再自行規劃空間利用 🌿第五種住宅使用土地建蔽率55%容積率340% 教師新村稀有10米面寬大地坪老宅住五土地 🌿西屯區新光大遠百百貨、教師新村文青聚落商圈、逢甲河南路商圈 🌿市中心文青小店聚落、附近網美特色店商圈可收租自用 🌿有前院側園，現況使用坪更大，可以再自行規劃空間利用 🌿第五種住宅使用土地建蔽率55%容積率340%

• 透天厝
• 53.6年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 52.64 坪
• 主 29.53 坪
• 建物 29.53 坪
• 5房(室)2廳2衛

6,288萬

西屯市政｜惠宇觀市政｜...　台中市西屯區西屯路二段

YC1717021 獨家專任：西屯無敵美景高樓層「惠宇觀市政」四房雙車 🏛️惠宇建設，知名建商品牌用心，社區高品質維護，2024年榮獲樂居金獎榮獲大樂新生獎🥇 🏠正逢甲商圈，鄰近秋紅谷、百貨，生活機能熟成。稀有四房雙車，室內使用41坪以上。 🚗配置雙連號平面B1大車位，已預留充電線，可再自行安裝充電樁。 🏫學區為：上石國小、至善國中，周圍教育資源豐富 西屯市政｜惠宇觀市政｜高質感四房雙車視野戶 獨家專任：西屯無敵美景高樓層「惠宇觀市政」四房雙車 🏛️惠宇建設，知名建商品牌用心，社區高品質維護，2024年榮獲樂居金獎榮獲大樂新生獎🥇 🏠正逢甲商圈，鄰近秋紅谷、百貨，生活機能熟成。稀有四房雙車，室內使用41坪以上。 🚗配置雙連號平面B1大車位，已預留充電線，可再自行安裝充電樁。 🏫學區為：上石國小、至善國中，周圍教育資源豐富

• 電梯大樓
• 6.5年
• 13 ~ 13 / 22樓
• 土地 8.95 坪
• 主+陽 41.33 坪
• 建物 87.94 坪
• 4房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

4,780萬

北區一中、中國醫柳川步...　台中市北區柳川東路四段

YC0045939 ※11間套房，間間獨立陽台、衛浴開窗 ※滿租租金年收約193萬，錢放銀行不如放收租套房，創造被動收入~ ※地段一級棒，到一中商圈、中國醫、台體大學只要３分鐘 ※門前就是柳川步道，景觀絕佳 ※鬧中取靜，租屋族的首選 ※緊鄰有中醫商圈、台中科技大學、台灣體育大學，租屋需求多，讓您穩穩收租當個包租公！ ※周邊有百貨商圈、觀光景點《一中商圈》，強大的商業氣息及就業人口，擁有超強追漲力道。 北區一中、中國醫柳川步道旁全新電梯收租透天套房 ※11間套房，間間獨立陽台、衛浴開窗 ※滿租租金年收約193萬，錢放銀行不如放收租套房，創造被動收入~ ※地段一級棒，到一中商圈、中國醫、台體大學只要３分鐘 ※門前就是柳川步道，景觀絕佳 ※鬧中取靜，租屋族的首選 ※緊鄰有中醫商圈、台中科技大學、台灣體育大學，租屋需求多，讓您穩穩收租當個包租公！ ※周邊有百貨商圈、觀光景點《一中商圈》，強大的商業氣息及就業人口，擁有超強追漲力道。

• 透天厝
• 0.0年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 20.78 坪
• 主 87.11 坪
• 建物 95.47 坪
• 9房(室)--廳9衛
• 另加蓋2房(室)--廳2衛

4,698萬

俯瞰大台中無限景精科新...　台中市南屯區中台路

YC1530208 ✅近清新溫泉離塵不離城 ✅無敵美景烏瞰大台中 ✅全新未住依個人喜好裝潢 ✅門口可停雙車位、外觀設計前衛新穎 ✅距精科嶺東商圈三分鐘車程 ✅間間套房、全落地窗設計、廚房中島附進口廚具 ✅前後露台、綠意盎然、世外桃源 ✅戶數單純僅20戶高均質社區 俯瞰大台中無限景精科新貴首選渡假電梯別墅 ✅近清新溫泉離塵不離城 ✅無敵美景烏瞰大台中 ✅全新未住依個人喜好裝潢 ✅門口可停雙車位、外觀設計前衛新穎 ✅距精科嶺東商圈三分鐘車程 ✅間間套房、全落地窗設計、廚房中島附進口廚具 ✅前後露台、綠意盎然、世外桃源 ✅戶數單純僅20戶高均質社區

• 別墅
• 8.9年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 41.09 坪
• 主+陽 87.22 坪
• 建物 87.22 坪
• 5房(室)3廳7衛
• 車位

4,220萬

惠宇觀市政｜三改二雙車...　台中市西屯區西屯路二段

YC1722709 🌟惠宇觀市政公設豐富滿足各年齡層的住戶須求 🌟鄰近大遠百~新光三越~國家歌劇院~近逢甲商圈 🌟2024年榮獲樂居新生獎~高質感社區 🌟西屯路惠中路口~近一高~近74號快速道路南來北往超便利 ⭕️國小學區：惠來國小 ⭕️國中學區：至善國中 惠宇觀市政｜三改二雙車位｜新光遠百高樓視野戶 🌟惠宇觀市政公設豐富滿足各年齡層的住戶須求 🌟鄰近大遠百~新光三越~國家歌劇院~近逢甲商圈 🌟2024年榮獲樂居新生獎~高質感社區 🌟西屯路惠中路口~近一高~近74號快速道路南來北往超便利 ⭕️國小學區：惠來國小 ⭕️國中學區：至善國中

• 電梯大樓
• 6.5年
• 13 ~ 13 / 14樓
• 土地 6.95 坪
• 主+陽 28.60 坪
• 建物 68.07 坪
• 2房(室)2廳2衛
• (含車位23.670坪)
• 坡道平面車位

3,595萬

西屯路高收益資產稀有大...　台中市西屯區西屯路二段

YC1670764 🌟正西屯路上(近文華路.河南路) 🌟地29.94坪,土地使用分區住二之三 🌟建蔽率55%容積率280% 🌟台中逢甲商圈店面 🌟現況收租中,月收11萬 ✅套房設備內含 書桌、椅子、衣櫃、液晶電視、小冰箱、雙人床組、電熱水器、冷氣 西屯路高收益資產稀有大地坪店面+14套房 🌟正西屯路上(近文華路.河南路) 🌟地29.94坪,土地使用分區住二之三 🌟建蔽率55%容積率280% 🌟台中逢甲商圈店面 🌟現況收租中,月收11萬 ✅套房設備內含 書桌、椅子、衣櫃、液晶電視、小冰箱、雙人床組、電熱水器、冷氣

• 透天厝
• 0.0年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 29.04 坪
• 主+陽 58.56 坪
• 建物 58.56 坪
• 15房(室)1廳15衛

3,680 萬 3,580萬

2.7 %

西屯漢口商圈桂冠歐洲全...　台中市西屯區四川路

YC1670783 🌟 一樓挑高樓中樓設計，含夾層約5樓可用，空間使用好規劃。 🌟112年7月全棟重新整理約300萬裝潢，管線水路防水皆加強更新，不用再額外花費。 🌟社區型透天24小時管理。 🌟精華地段，置產收租皆可。 🌟近何厝國小、漢口國中，小孩上學免煩惱。 🌟近青海、漢口商圈，全聯3分鐘，生活超便利。 ⭕️各樓層補充 1樓15.246坪，夾層約6坪. 2樓13.068坪 3樓13.068坪 4樓13.068坪 2樓陽台2.178坪 ⭕️國小學區：何厝國小 ⭕️國中學區：漢口國中 西屯漢口商圈桂冠歐洲全新整理百萬裝潢透店 🌟 一樓挑高樓中樓設計，含夾層約5樓可用，空間使用好規劃。 🌟112年7月全棟重新整理約300萬裝潢，管線水路防水皆加強更新，不用再額外花費。 🌟社區型透天24小時管理。 🌟精華地段，置產收租皆可。 🌟近何厝國小、漢口國中，小孩上學免煩惱。 🌟近青海、漢口商圈，全聯3分鐘，生活超便利。 ⭕️各樓層補充 1樓15.246坪，夾層約6坪. 2樓13.068坪 3樓13.068坪 4樓13.068坪 2樓陽台2.178坪 ⭕️國小學區：何厝國小 ⭕️國中學區：漢口國中

• 透天厝
• 28.1年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 10.72 坪
• 主+露 57.89 坪
• 建物 80.04 坪
• 5房(室)2廳4衛
• 坡道平面車位

3,280 萬 2,980萬

9.1 %

收斡中買到賺到好過年｜...　台中市西區五權五街

YC0870121 🌿【青山點點】五感生態宅｜藏在城市裡的木構詩篇 在台中西區的靜巷裡，有一處為「想好好生活的人」而生的家。 這不是一棟普通的集合住宅，而是一場歷時七年、由建築師與木構大師共同譜寫的生活實驗——青山點點。 🪵 用木頭，打造你與自然的日常連結 走進屋內，你會感受到木頭的氣味、溫度與呼吸。 選用北美紅檜、竹材、草蓆等天然建材，不只是為了質感，而是讓每一次呼吸都更純淨。 🍳 生活的核心，是一頓好飯與家人共桌的時光 特別規劃的「三喜食堂」結合了餐廚與書房空間， 讓下廚、閱讀、孩子寫功課的場景，都能在同一個溫暖的場域發生。 🌞 陽光也能成為生活設計的一部分 位於西曬側的「太陽屋」，不只晾曬衣物，更能自然調節濕氣。 乾濕分離設計與木格柵搭配，轉化氣候變化為家的韻律。 🫖 樓下的茶館與頂樓的菜圃，是鄰里關係的美好場域 這裡不只有家，還有社群。 在「美術茶館」辦講座、在「農人茶屋」種點香草，讓彼此的生活有交集、有故事。 📍 地段稀有｜西區靜巷｜美術園道旁 • 單純七戶｜低密度住家，戶戶皆是精品 • 生活機能完整｜步行可達公園、美術館、誠品綠園道 • 交通便利｜近台中五權車站與快速道路 🔹 社區特色：木構設計 / 公共茶館 / 頂樓菜園 / 無毒建材 / 健康呼吸住宅 🏡 預約鑑賞，來感受一場與自然共處的生活提案。 👣 帶你走進城市裡最靜謐、最溫柔的一座家。 此為親友介紹獨家專賣物件！歡迎強力同業前輩配件成交！ 收斡中買到賺到好過年｜西區大三房/主附41坪 🌿【青山點點】五感生態宅｜藏在城市裡的木構詩篇 在台中西區的靜巷裡，有一處為「想好好生活的人」而生的家。 這不是一棟普通的集合住宅，而是一場歷時七年、由建築師與木構大師共同譜寫的生活實驗——青山點點。 🪵 用木頭，打造你與自然的日常連結 走進屋內，你會感受到木頭的氣味、溫度與呼吸。 選用北美紅檜、竹材、草蓆等天然建材，不只是為了質感，而是讓每一次呼吸都更純淨。 🍳 生活的核心，是一頓好飯與家人共桌的時光 特別規劃的「三喜食堂」結合了餐廚與書房空間， 讓下廚、閱讀、孩子寫功課的場景，都能在同一個溫暖的場域發生。 🌞 陽光也能成為生活設計的一部分 位於西曬側的「太陽屋」，不只晾曬衣物，更能自然調節濕氣。 乾濕分離設計與木格柵搭配，轉化氣候變化為家的韻律。 🫖 樓下的茶館與頂樓的菜圃，是鄰里關係的美好場域 這裡不只有家，還有社群。 在「美術茶館」辦講座、在「農人茶屋」種點香草，讓彼此的生活有交集、有故事。 📍 地段稀有｜西區靜巷｜美術園道旁 • 單純七戶｜低密度住家，戶戶皆是精品 • 生活機能完整｜步行可達公園、美術館、誠品綠園道 • 交通便利｜近台中五權車站與快速道路 🔹 社區特色：木構設計 / 公共茶館 / 頂樓菜園 / 無毒建材 / 健康呼吸住宅 🏡 預約鑑賞，來感受一場與自然共處的生活提案。 👣 帶你走進城市裡最靜謐、最溫柔的一座家。 此為親友介紹獨家專賣物件！歡迎強力同業前輩配件成交！

• 華廈
• 10.0年
• 5 ~ 5 / 6樓
• 土地 17.57 坪
• 主+陽 41.20 坪
• 建物 70.79 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

3,168 萬 2,868萬

9.5 %

惠宇朗庭三房平車視野戶...　台中市北屯區敦富路

YC1717029 惠宇朗庭三房平車視野戶朝東好棟別稀少釋出

• 電梯大樓
• 0.0年
• 10 ~ 10 / 15樓
• 土地 0.00 坪
• 主+陽 30.05 坪
• 建物 52.90 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

2,800萬

全新交屋面葳格捷運櫻花...　台中市西屯區櫻城一街

YC1717049 📍 地段優勢 位於西屯區櫻城一街，核心地段，交通便利 近台灣大道、捷運綠線，生活機能完善 鄰近學區、公園、百貨及市場，便利性高 🏢 建築規劃 現代質感大樓，外觀新穎 戶數單純，出入單純隱私佳 公設齊全，健身房、交誼廳、迎賓大廳 🛋️ 室內空間 格局方正，採光佳、通風好 客餐廳分明，生活動線舒適 附平面車位，停車便利 🌟 投資/自住價值 社區質感佳，租售市場需求高 適合自住、置產、投資收租 全新交屋面葳格捷運櫻花站西屯匯景觀三房平車 📍 地段優勢 位於西屯區櫻城一街，核心地段，交通便利 近台灣大道、捷運綠線，生活機能完善 鄰近學區、公園、百貨及市場，便利性高 🏢 建築規劃 現代質感大樓，外觀新穎 戶數單純，出入單純隱私佳 公設齊全，健身房、交誼廳、迎賓大廳 🛋️ 室內空間 格局方正，採光佳、通風好 客餐廳分明，生活動線舒適 附平面車位，停車便利 🌟 投資/自住價值 社區質感佳，租售市場需求高 適合自住、置產、投資收租

• 電梯大樓
• 0.0年
• 6 ~ 6 / 23樓
• 土地 6.76 坪
• 主+陽 26.57 坪
• 建物 47.49 坪
• 3房(室)2廳2衛

2,798萬

親友件沙鹿新光田富宇天...　台中市沙鹿區正德路

YC1632516 🍁臨路電梯透天別墅 5.6米大面寬 行情價格稀有釋出 🍁沙鹿重點發展區域 交通直上國道3、特五號直上中科園區、 臨近中科園區精密科學園區、 台中工業區 🍁新光田向上院區 精華別墅群 鹿陽國小 北勢國小 學區完善 🍁地坪34坪 建坪72坪 大空間設計 自住舒適且愜意 🍁輕屋齡別墅 社區型臨路電梯透天別墅 🍁社區有子母垃圾桶，不用追垃圾車 親友委託，歡迎學長姐配件，請勿打擾屋主。 親友件沙鹿新光田富宇天恆中科特區大面寬電梯別墅 🍁臨路電梯透天別墅 5.6米大面寬 行情價格稀有釋出 🍁沙鹿重點發展區域 交通直上國道3、特五號直上中科園區、 臨近中科園區精密科學園區、 台中工業區 🍁新光田向上院區 精華別墅群 鹿陽國小 北勢國小 學區完善 🍁地坪34坪 建坪72坪 大空間設計 自住舒適且愜意 🍁輕屋齡別墅 社區型臨路電梯透天別墅 🍁社區有子母垃圾桶，不用追垃圾車 親友委託，歡迎學長姐配件，請勿打擾屋主。

• 別墅
• 9.7年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 33.89 坪
• 主+陽 72.76 坪
• 建物 72.76 坪
• 4房(室)2廳4衛
• 獨立車庫車位

2,788 萬 2,588萬

7.2 %

情定水蓮No.17無限山水...　台中市北屯區祥順東路二段

YC1670728 ✅面大里溪、大坑無限視野 ✅總戶數僅31戶ㄧ層三戶 ✅大三房空間寬敞間間開窗 ✅散步到新都生態公園、九號步道 ✅低密度區居住品質佳 ✅7分鐘上74快速道路 ✅三連號平面專屬車位區 ✅5分鐘軍功商圈、東山商圈機能完整 情定水蓮No.17無限山水視野大三房三平車 ✅面大里溪、大坑無限視野 ✅總戶數僅31戶ㄧ層三戶 ✅大三房空間寬敞間間開窗 ✅散步到新都生態公園、九號步道 ✅低密度區居住品質佳 ✅7分鐘上74快速道路 ✅三連號平面專屬車位區 ✅5分鐘軍功商圈、東山商圈機能完整

• 電梯大樓
• 1.3年
• 7 ~ 7 / 11樓
• 土地 9.85 坪
• 主+陽 32.56 坪
• 建物 83.38 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

2,950 萬 2,498萬

15.3 %

黎明商圈聚合發權美4改3...　台中市南屯區永春東六路

YC1670763 ✅近74快速道路、國一南來北往 ✅南屯國小、萬和國中、九年國教 ✅地點佳、10年輕屋齡、七期南側 ✅前後大陽台、格局舒適、衛浴皆開窗 ✅知名建商、建材配備優、歡迎預約賞屋 黎明商圈聚合發權美4改3房平面車位 ✅近74快速道路、國一南來北往 ✅南屯國小、萬和國中、九年國教 ✅地點佳、10年輕屋齡、七期南側 ✅前後大陽台、格局舒適、衛浴皆開窗 ✅知名建商、建材配備優、歡迎預約賞屋

• 電梯大樓
• 11.0年
• 4 ~ 4 / 15樓
• 土地 12.45 坪
• 主+陽 34.35 坪
• 建物 67.60 坪
• 4房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

2,480萬

中興大學圖書館旁鬧中取...　台中市大里區永隆九街

YC1670732 🍀興大圖書館走路9分鐘 🍀明星學區：永隆國小、爽文國中 🍀走出去就是大買家、仁愛醫院 🍀興大康橋、水岸步道可散步 🍀益民商圈、高工商圈車程五分鐘內 中興大學圖書館旁鬧中取靜雙車社區型別墅 🍀興大圖書館走路9分鐘 🍀明星學區：永隆國小、爽文國中 🍀走出去就是大買家、仁愛醫院 🍀興大康橋、水岸步道可散步 🍀益民商圈、高工商圈車程五分鐘內

• 別墅
• 24.6年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 23.24 坪
• 主 51.9 坪
• 建物 51.90 坪
• 4房(室)2廳3衛

2,480 萬 2,400萬

3.2 %

中科生活水湳中央公園旁...　台中市西屯區安林路

YC1670710 🏠【西屯核心・五分鐘直達中科｜鄰水湳中央公園雙車位別墅】 本案坐落於台中市西屯區安林路，地段兼具自然景觀與重大建設紅利，未來潛力無可限量。 🔹 基本資訊地坪：約33坪｜建坪：60.083坪主建物：55.088坪｜樓層：1–4樓格局：5房2廳3衛｜雙車位規劃屋齡：23年，結構良好 🔹 地段亮點： 緊鄰水湳經貿園區核心、中央公園正前排鄰近台中巨蛋（規劃中）、綠美圖、會展中心、中台灣電影中心等重大建設 🔹 五分鐘直達中科園區與台積電新基地，上班通勤超便利，快速銜接74號快速道路與中清路，交通無縫接軌 🔹 產品優勢 ：稀有釋出別墅產品，低總價入主高資產門牌，前院退縮＋完整主建物空間，適合三代同堂或科技新貴換屋 💰 開價：2,398萬 📞 歡迎預約賞屋，享入主水湳門戶的關鍵時機！ 中科生活水湳中央公園旁｜宇恒臻品｜雙車大地坪別墅 🏠【西屯核心・五分鐘直達中科｜鄰水湳中央公園雙車位別墅】 本案坐落於台中市西屯區安林路，地段兼具自然景觀與重大建設紅利，未來潛力無可限量。 🔹 基本資訊地坪：約33坪｜建坪：60.083坪主建物：55.088坪｜樓層：1–4樓格局：5房2廳3衛｜雙車位規劃屋齡：23年，結構良好 🔹 地段亮點： 緊鄰水湳經貿園區核心、中央公園正前排鄰近台中巨蛋（規劃中）、綠美圖、會展中心、中台灣電影中心等重大建設 🔹 五分鐘直達中科園區與台積電新基地，上班通勤超便利，快速銜接74號快速道路與中清路，交通無縫接軌 🔹 產品優勢 ：稀有釋出別墅產品，低總價入主高資產門牌，前院退縮＋完整主建物空間，適合三代同堂或科技新貴換屋 💰 開價：2,398萬 📞 歡迎預約賞屋，享入主水湳門戶的關鍵時機！

• 別墅
• 24.0年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 33.02 坪
• 主+陽 60.08 坪
• 建物 60.08 坪
• 5房(室)2廳4衛

2,458 萬 2,398萬

2.4 %

巨鼎TOWER花園/高鐵特區...　台中市烏日區學田路

YC0110288 1、豐富大型公共建設經驗，品質有保障。 2、七期大師攜手設計，親民質感社區。 3、嶺東科大便捷商圈，約3分鐘車程。 4、目前中台灣唯一六條通高鐵特區，約5分鐘車程。 5、鄰近台中科技走廊，通勤往返十分方便。 🔥基地面積1380坪，總戶數156戶，七期大師團隊聚作！ 🔥交通優勢：74、國1、國3、高鐵、捷運、台鐵 🔥鄰全台最大購物城，堪比五座台北101，後續看漲！ 🔥生活機能：5分鐘高鐵特區、5分鐘嶺東特區 🔥預計2028年完工！ 巨鼎TOWER花園/高鐵特區旁/大三房平車 1、豐富大型公共建設經驗，品質有保障。 2、七期大師攜手設計，親民質感社區。 3、嶺東科大便捷商圈，約3分鐘車程。 4、目前中台灣唯一六條通高鐵特區，約5分鐘車程。 5、鄰近台中科技走廊，通勤往返十分方便。 🔥基地面積1380坪，總戶數156戶，七期大師團隊聚作！ 🔥交通優勢：74、國1、國3、高鐵、捷運、台鐵 🔥鄰全台最大購物城，堪比五座台北101，後續看漲！ 🔥生活機能：5分鐘高鐵特區、5分鐘嶺東特區 🔥預計2028年完工！

• 電梯大樓
• 0.0年
• 10 ~ 10 / 15樓
• 土地 10.15 坪
• 主+陽 25.69 坪
• 建物 48.55 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位9.928坪)
• 坡道平面車位

2,388萬

敬業雲起三房平車烏日高...　台中市烏日區三榮路二段

YC1670787 「敬業雲起」位於台中市烏日區三榮路二段 368 號 由敬業建設開發、麗明營造營造，樓高 19 層、地下2層，基地面積約 937 坪，共 70 戶住宅  格局為 3～4 房，坪數介於約 50.25～61 坪，且車位充足共 105 個，多數為坡道平面式車位  社區坐落於烏日高鐵特區內，鄰近台鐵與高鐵站，並規劃未來捷運 G18、G19 站點，交通十分便利，適合通勤族或國際移動需求  步行約 10 分鐘即可達成功車站，另距旭光國小僅約 300 公尺，學區優勢突出，是親子友善社區  社區公共設施完善，包括接待大廳、中庭花園、空中花園等休閒空間，公設比約在 29～33％，提供高品質生活體驗  建築設計方面，由戴育澤建築師事務所規劃，立面概念融入「雲、畦、林、山」自然意象，並在屋頂設計採用雲形造型結合玻璃屋突與夜間燈光設計，打造城市新地標感  整體而言，「敬業雲起」是烏日高鐵特區內具指標性的中小型社區，交通與學區兼具優勢，公共設施完整，建材與設計皆具質感， 敬業雲起三房平車烏日高鐵特區指標建案稀少釋出 「敬業雲起」位於台中市烏日區三榮路二段 368 號 由敬業建設開發、麗明營造營造，樓高 19 層、地下2層，基地面積約 937 坪，共 70 戶住宅  格局為 3～4 房，坪數介於約 50.25～61 坪，且車位充足共 105 個，多數為坡道平面式車位  社區坐落於烏日高鐵特區內，鄰近台鐵與高鐵站，並規劃未來捷運 G18、G19 站點，交通十分便利，適合通勤族或國際移動需求  步行約 10 分鐘即可達成功車站，另距旭光國小僅約 300 公尺，學區優勢突出，是親子友善社區  社區公共設施完善，包括接待大廳、中庭花園、空中花園等休閒空間，公設比約在 29～33％，提供高品質生活體驗  建築設計方面，由戴育澤建築師事務所規劃，立面概念融入「雲、畦、林、山」自然意象，並在屋頂設計採用雲形造型結合玻璃屋突與夜間燈光設計，打造城市新地標感  整體而言，「敬業雲起」是烏日高鐵特區內具指標性的中小型社區，交通與學區兼具優勢，公共設施完整，建材與設計皆具質感，

• 電梯大樓
• 8.6年
• 4 ~ 4 / 19樓
• 土地 0.00 坪
• 主+陽 32.69 坪
• 建物 61.86 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

2,480 萬 2,380萬

4.0 %

烏日高鐵特區四房附裝潢...　台中市烏日區健行南路

YC1717018 🔥步行可達三鐵共構：高鐵、台鐵、捷運G17站，通勤族最愛地段 🔥鄰近全聯、便利商店、烏日市場，採買機能便利 🔥烏日國小、國中學區就在門前，爸媽最放心 🔥鄰近國道1號與74快速道路，南北往返超方便 🔥特色：邊間、採光通風佳，適合小家庭、新婚夫妻、自住投資皆宜！ 🔥林新醫院走路1分鐘 🔥邊間戶型，雙面採光，通風超好，陽光灑滿整間 烏日高鐵特區四房附裝潢邊間雙平車 🔥步行可達三鐵共構：高鐵、台鐵、捷運G17站，通勤族最愛地段 🔥鄰近全聯、便利商店、烏日市場，採買機能便利 🔥烏日國小、國中學區就在門前，爸媽最放心 🔥鄰近國道1號與74快速道路，南北往返超方便 🔥特色：邊間、採光通風佳，適合小家庭、新婚夫妻、自住投資皆宜！ 🔥林新醫院走路1分鐘 🔥邊間戶型，雙面採光，通風超好，陽光灑滿整間

• 電梯大樓
• 12.2年
• 5 ~ 5 / 12樓
• 土地 10.63 坪
• 主+陽 30.29 坪
• 建物 61.77 坪
• 4房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

2,380萬

水湳14期《知己人家》大...　台中市北屯區庄美街

YC1670782 ❤️單坪只售56萬！區域最強神案❤️ 🌟稀有釋出，社區唯一！僅57戶的精品社區，住戶素質高，環境寧靜舒適，24小時保全守護您的安全。 🌟 頂級建商，品味生活知名建商打造，典雅高質感，社區公共設施完備，維護精緻，讓每一天都充滿尊榮感。 💯品質不輸一線品牌～只能親眼所見💯 🌟 學區優勢，孩子未來無憂近新興國小、四張犁國中，讓孩子學業無礙，周邊公園綠地更是天然遊樂場。 🌟 交通便利，生活無憂鄰近國道、快速道路，輕鬆直達市區，生活機能超強！ 🌟生活採買，全聯、家樂福、愛買、統一超商、水湳市場、同榮黃昏市場 社區補充 ⭕️總戶數：57戶 ⭕️土地使用分區：住二 ⭕️公設比：32.60％ ⭕️基地面積：547 坪 ⭕️構造種類：RC ⭕️車位類別：坡道平面 ⭕️國小學區：新興國小 ⭕️國中學區：四張犁國中 ⭕️建設公司：創健建設 ⭕️建築設計：陳彥伯建築師事務所 ⭕️營造公司：啟宇營造 水湳14期《知己人家》大三房平車｜採光景觀戶 ❤️單坪只售56萬！區域最強神案❤️ 🌟稀有釋出，社區唯一！僅57戶的精品社區，住戶素質高，環境寧靜舒適，24小時保全守護您的安全。 🌟 頂級建商，品味生活知名建商打造，典雅高質感，社區公共設施完備，維護精緻，讓每一天都充滿尊榮感。 💯品質不輸一線品牌～只能親眼所見💯 🌟 學區優勢，孩子未來無憂近新興國小、四張犁國中，讓孩子學業無礙，周邊公園綠地更是天然遊樂場。 🌟 交通便利，生活無憂鄰近國道、快速道路，輕鬆直達市區，生活機能超強！ 🌟生活採買，全聯、家樂福、愛買、統一超商、水湳市場、同榮黃昏市場 社區補充 ⭕️總戶數：57戶 ⭕️土地使用分區：住二 ⭕️公設比：32.60％ ⭕️基地面積：547 坪 ⭕️構造種類：RC ⭕️車位類別：坡道平面 ⭕️國小學區：新興國小 ⭕️國中學區：四張犁國中 ⭕️建設公司：創健建設 ⭕️建築設計：陳彥伯建築師事務所 ⭕️營造公司：啟宇營造

• 電梯大樓
• 9.6年
• 3 ~ 3 / 12樓
• 土地 8.02 坪
• 主+陽 24.80 坪
• 建物 46.34 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

2,588 萬 2,288萬

11.6 %

機捷惠宇大容最高性價比...　台中市北屯區南興北二路

YC1717038 ✅機捷最高cp值惠宇3房平車 ✅惠宇建設品質保證 ✅一層四戶2梯低梯戶比 ✅0店面純住宅3-4房社區 ✅鬧中取靜臨旱溪出入最便利 機捷惠宇大容最高性價比三房平車露台戶 ✅機捷最高cp值惠宇3房平車 ✅惠宇建設品質保證 ✅一層四戶2梯低梯戶比 ✅0店面純住宅3-4房社區 ✅鬧中取靜臨旱溪出入最便利

• 電梯大樓
• 2.8年
• 2 ~ 2 / 24樓
• 土地 6.76 坪
• 主+陽 25.71 坪
• 建物 46.59 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

新上

2,258萬

王田交流道追分段超大自...　台中市大肚區追分段

YC0234344 🅰️目前自辦重劃中，潛力無窮前景看好！ 🎯開價就是行情價！ 🎯臺中大肚-彰化和美跨河橋梁工程」即將於115年完工！本路線起於臺中大肚端文昌路二段，跨越烏溪河道，往南銜接至彰化和美端銜接省道台61乙線，此工程為中彰跨域治理推動重大工程案之一，串聯臺中生活圈四號線大肚段、國道1號、國道3號、台74環狀線及台61線等，達成中彰三十分鐘生活圈的目標。 王田交流道追分段超大自辦重劃農地 🅰️目前自辦重劃中，潛力無窮前景看好！ 🎯開價就是行情價！ 🎯臺中大肚-彰化和美跨河橋梁工程」即將於115年完工！本路線起於臺中大肚端文昌路二段，跨越烏溪河道，往南銜接至彰化和美端銜接省道台61乙線，此工程為中彰跨域治理推動重大工程案之一，串聯臺中生活圈四號線大肚段、國道1號、國道3號、台74環狀線及台61線等，達成中彰三十分鐘生活圈的目標。

• 土地
• 0.0年
• 土地 776.52 坪
• 建物 0.00 坪

2,250萬

新光田特區富宇大地全新...　台中市龍井區龍社路

YC1632515 ✅臨近龍泉國小. ✅全新優質別墅美式造鎮風格 ✅特五號直達中科國三61號 ✅知名富宇建設重磅打造安全居家環境 ✅近鄰台中三大學府東海弘光靜宜大學 ✅邊間稀有戶型 新光田特區富宇大地全新邊間雙車別墅 ✅臨近龍泉國小. ✅全新優質別墅美式造鎮風格 ✅特五號直達中科國三61號 ✅知名富宇建設重磅打造安全居家環境 ✅近鄰台中三大學府東海弘光靜宜大學 ✅邊間稀有戶型

• 別墅
• 3.0年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 35.83 坪
• 主+陽 54.30 坪
• 建物 54.30 坪
• 4房(室)3廳5衛

2,710 萬 2,198萬

18.9 %

西屯世貿旁｜稀有傳統透...　台中市西屯區天保街

YC0898245 🏡 特色亮點 ✅ 世貿 & 協和公園旁，生活環境優質 ✅ 台灣大道、國道、74 快速連結，交通便利 ✅ 學區完整｜協和國小、安和國中 ✅ 採買便利｜家樂福、全聯、市場近在咫尺 💡 格局方正｜4房 2廳 3衛｜稀有大地坪透天 西屯世貿旁｜稀有傳統透天起家厝｜賣一間少一間 🏡 特色亮點 ✅ 世貿 & 協和公園旁，生活環境優質 ✅ 台灣大道、國道、74 快速連結，交通便利 ✅ 學區完整｜協和國小、安和國中 ✅ 採買便利｜家樂福、全聯、市場近在咫尺 💡 格局方正｜4房 2廳 3衛｜稀有大地坪透天

• 透天厝
• 38.0年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 28.74 坪
• 主 35.28 坪
• 建物 35.28 坪
• 4房(室)3廳3衛

2,122萬

西區美術館教育大學｜收...　台中市西區忠仁街

YC1786803 🏡 特色亮點 🌟五間大一房一廳套房（主建➕陽台超過60坪） 🌟全新整理，獨立洗曬空間，包租簡單 🌟租金月收12.55萬/年收150.6萬/投報6.88% 🌟教育大學商圈、美術館、勤美草悟道商圈 西區美術館教育大學｜收租五大套房近7%投報 🏡 特色亮點 🌟五間大一房一廳套房（主建➕陽台超過60坪） 🌟全新整理，獨立洗曬空間，包租簡單 🌟租金月收12.55萬/年收150.6萬/投報6.88% 🌟教育大學商圈、美術館、勤美草悟道商圈

• 華廈
• 40.1年
• 2 ~ 2 / 7樓
• 土地 9.96 坪
• 主+陽 60.87 坪
• 建物 63.40 坪
• 5房(室)5廳5衛

新上

2,098萬

文心櫻花捷運宅-林鼎願...　台中市西屯區洛陽路

YC1717024 🌟捷運生活｜步行約5分鐘到文心櫻花捷運站 南來北往超便利，通勤、出遊無障礙，生活效率滿分！ 🌟次頂樓視野佳｜三房格局方正、採光通風優 每天都從陽光灑入的早晨開始，靜享生活質感。 🌟林鼎建設打造｜高指名優質社區、退縮式規劃設計 台中第一棟退縮前廣場型社區，住宅氛圍靜謐自然。 🌟含大平面車位｜戶數稀少、次頂樓珍稀釋出 高樓層+平車，市中心超搶手配置，錯過不再！ 🌟雙陽台設計＋廚房雙排櫃｜收納與機能兼具 空間好用、格局順暢，是小家庭生活的理想選擇。 🌟學區完整｜長安國小、葳格西屯校區步行可達 上下學免接送，爸媽輕鬆、孩子安全。 🌟生活圈成熟｜鄰全聯、櫻花市場、惠民/洛陽雙公園 採買方便、休閒自在，生活節奏愜意不忙碌。 🌟近逢甲商圈、新光三越、大遠百｜娛樂機能一應俱全 吃喝玩樂購物都方便，是生活享受派的最愛！ 🌟日式靜巷環境｜自然、素雅、生態美感兼具 鬧中取靜的優雅角落，讓你住得心安又舒心。 🌟社區24小時管理｜安全、整潔又安心 日常生活零煩惱，居住品質再升級！ ⭕️國小學區：長安國小 ⭕️國中學區：至善國中 文心櫻花捷運宅-林鼎願景次頂樓視野3房平車 🌟捷運生活｜步行約5分鐘到文心櫻花捷運站 南來北往超便利，通勤、出遊無障礙，生活效率滿分！ 🌟次頂樓視野佳｜三房格局方正、採光通風優 每天都從陽光灑入的早晨開始，靜享生活質感。 🌟林鼎建設打造｜高指名優質社區、退縮式規劃設計 台中第一棟退縮前廣場型社區，住宅氛圍靜謐自然。 🌟含大平面車位｜戶數稀少、次頂樓珍稀釋出 高樓層+平車，市中心超搶手配置，錯過不再！ 🌟雙陽台設計＋廚房雙排櫃｜收納與機能兼具 空間好用、格局順暢，是小家庭生活的理想選擇。 🌟學區完整｜長安國小、葳格西屯校區步行可達 上下學免接送，爸媽輕鬆、孩子安全。 🌟生活圈成熟｜鄰全聯、櫻花市場、惠民/洛陽雙公園 採買方便、休閒自在，生活節奏愜意不忙碌。 🌟近逢甲商圈、新光三越、大遠百｜娛樂機能一應俱全 吃喝玩樂購物都方便，是生活享受派的最愛！ 🌟日式靜巷環境｜自然、素雅、生態美感兼具 鬧中取靜的優雅角落，讓你住得心安又舒心。 🌟社區24小時管理｜安全、整潔又安心 日常生活零煩惱，居住品質再升級！ ⭕️國小學區：長安國小 ⭕️國中學區：至善國中

• 華廈
• 26.7年
• 8 ~ 8 / 9樓
• 土地 6.71 坪
• 主+陽 28.19 坪
• 建物 44.96 坪
• 3房(室)2廳2衛

2,098萬

惠宇上和二房平車視野戶...　台中市烏日區環河路四段

YC1717028 「惠宇上和」位於台中市烏日區環河路四段300號，屬於烏日高鐵特區，是由惠昇建設（惠宇建設）推出的精緻成屋大樓社區  。基地面積約 2,641 坪（約 8,729 ㎡），規劃地上15層、地下2層，共246戶住宅及2戶店面，屋齡約於2024–2025年間完工，屬於零屋齡新成屋社區 社區主打2至4房格局，坪數約30–50坪，提供多樣化家庭選擇，內含高坪效2房小家庭設計，也有3房、4房適合親子家庭。共246戶搭配374個平面坡道車位，車位比約1.5車位／戶，停車便利 社區公設豐富，公設比高達約34％，配置飯店式迎賓大廳、交誼廳、視聽室、閱覽／溫書室、健身房、撞球室、律動教室、多功能教室、環保資源室、宅配室、SPA區、游泳池與戲水池等 ，提供多樣休閒與社交活動場域，充分滿足家庭、孩童、長者等不同族群需求。 交通四通八達是本社區顯著優勢。鄰近台中高鐵台中站、新烏日車站及台鐵烏日站（綠線捷運同步進駐），另接國道一號、國道三號與74號快速道路交流道，且周邊有多條市區與客運公車路線經過  社區屬於新興重劃區，緊鄰學田山與烏溪水岸，坐擁山水環抱的生活品質。此外，高鐵特區規劃中的「超級娛樂購物城」（D‑ONE／第一大天地）以及未來捷運綠線彰化延伸線與全運館等公共設施進駐中，預期後續增值潛力顯著 ［ 整體而言，「惠宇上和」結合高品質建設與豐富公設、零屋齡新房、三鐵共構機能與完善生活機能，是烏日高鐵特區適合首購、小家庭或換屋族群的優質社區選擇，亦具中長期投資布局價值。 惠宇上和二房平車視野戶烏日高鐵特區指名案 「惠宇上和」位於台中市烏日區環河路四段300號，屬於烏日高鐵特區，是由惠昇建設（惠宇建設）推出的精緻成屋大樓社區  。基地面積約 2,641 坪（約 8,729 ㎡），規劃地上15層、地下2層，共246戶住宅及2戶店面，屋齡約於2024–2025年間完工，屬於零屋齡新成屋社區 社區主打2至4房格局，坪數約30–50坪，提供多樣化家庭選擇，內含高坪效2房小家庭設計，也有3房、4房適合親子家庭。共246戶搭配374個平面坡道車位，車位比約1.5車位／戶，停車便利 社區公設豐富，公設比高達約34％，配置飯店式迎賓大廳、交誼廳、視聽室、閱覽／溫書室、健身房、撞球室、律動教室、多功能教室、環保資源室、宅配室、SPA區、游泳池與戲水池等 ，提供多樣休閒與社交活動場域，充分滿足家庭、孩童、長者等不同族群需求。 交通四通八達是本社區顯著優勢。鄰近台中高鐵台中站、新烏日車站及台鐵烏日站（綠線捷運同步進駐），另接國道一號、國道三號與74號快速道路交流道，且周邊有多條市區與客運公車路線經過  社區屬於新興重劃區，緊鄰學田山與烏溪水岸，坐擁山水環抱的生活品質。此外，高鐵特區規劃中的「超級娛樂購物城」（D‑ONE／第一大天地）以及未來捷運綠線彰化延伸線與全運館等公共設施進駐中，預期後續增值潛力顯著 ［ 整體而言，「惠宇上和」結合高品質建設與豐富公設、零屋齡新房、三鐵共構機能與完善生活機能，是烏日高鐵特區適合首購、小家庭或換屋族群的優質社區選擇，亦具中長期投資布局價值。

• 電梯大樓
• 0.0年
• 15 ~ 15 / 15樓
• 土地 0.00 坪
• 主+陽 20.79 坪
• 建物 42.12 坪
• 2房(室)2廳2衛

2,088萬

勝美彩虹城一期｜嶺東商...　台中市南屯區忠勇路

YC1670785 🔥店面前臨20米忠勇路 🔥近中科及精密園區，嶺東、忠勇雙商圈 🔥中科大南屯校區即將落成，未來更多人潮進出 🔥七分鐘可至烏日高鐵站 🔥屋主連號雙店面出售，可合併購入打通 物件現況出租中 City Wash自助洗衣店，每月租金33000元（不包含管理費），租期至114/6/14 勝美彩虹城一期｜嶺東商圈吸金樓店A 🔥店面前臨20米忠勇路 🔥近中科及精密園區，嶺東、忠勇雙商圈 🔥中科大南屯校區即將落成，未來更多人潮進出 🔥七分鐘可至烏日高鐵站 🔥屋主連號雙店面出售，可合併購入打通 物件現況出租中 City Wash自助洗衣店，每月租金33000元（不包含管理費），租期至114/6/14

• 電梯大樓
• 13.3年
• 1 ~ 1 / 14樓
• 土地 3.90 坪
• 主+陽 26.40 坪
• 建物 34.68 坪
• 1房(室)1廳1衛

1,998萬

南屯核心👑嘉磐惠文�...　台中市南屯區惠文南街

YC0108001 地點就在南屯精華核心，基地三面臨路、珍稀千坪基地開發， 不僅是由知名嘉磐建築團隊起建，且在喧囂的市區特別保有大片綠意花園、襯托出2棟現代化大樓， 住宅坪數28-46坪、迎合市場主流需求! 1.地段坐落南屯核心市區，鄰近五期、八期精華商圈，生活機能滿點。 2.距離公路系統國道1號及台74線皆近，南來北往便利。 3.南屯精華核心能擁有千坪大基地開發，珍稀性十足 4.公共空間規劃私家花園，全齡化公設內容可滿足自住需求 5.建商具備一定品牌知名度，有助未來社區價值提升特色 南屯核心👑嘉磐惠文👑高樓層景觀戶兩房平車 地點就在南屯精華核心，基地三面臨路、珍稀千坪基地開發， 不僅是由知名嘉磐建築團隊起建，且在喧囂的市區特別保有大片綠意花園、襯托出2棟現代化大樓， 住宅坪數28-46坪、迎合市場主流需求! 1.地段坐落南屯核心市區，鄰近五期、八期精華商圈，生活機能滿點。 2.距離公路系統國道1號及台74線皆近，南來北往便利。 3.南屯精華核心能擁有千坪大基地開發，珍稀性十足 4.公共空間規劃私家花園，全齡化公設內容可滿足自住需求 5.建商具備一定品牌知名度，有助未來社區價值提升特色

• 電梯大樓
• 0.0年
• 12 ~ 12 / 15樓
• 土地 0.00 坪
• 主 15.46 坪
• 建物 34.35 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位8.903坪)
• 坡道平面車位

1,988萬