北屯｜心之所向丨2樓室...　台中市北屯區環太東路

YC1821793 兩房一衛全室皆開窗,衛浴乾溼分離已安裝免治馬桶 全新裝潢，全室超耐磨木地板 全電社區，配備高檔櫻花廚具烘碗機, IH 爐,無明火安全便利 機能：近中山/樹孝/軍功東山商圈 開車約 5 分鐘可到中國醫 BOT 公設：心之谷下沉式庭園、空中花園 室內羽球場、游泳池、健身房、KTV、SPA、Lounge Bar 親子遊戲區、廚藝/手作/音樂教室 分棟分層管理＋專屬APP，智能櫃、信箱區，管理完善 北屯｜心之所向丨2樓室內使用18坪大兩房平車 兩房一衛全室皆開窗,衛浴乾溼分離已安裝免治馬桶 全新裝潢，全室超耐磨木地板 全電社區，配備高檔櫻花廚具烘碗機, IH 爐,無明火安全便利 機能：近中山/樹孝/軍功東山商圈 開車約 5 分鐘可到中國醫 BOT 公設：心之谷下沉式庭園、空中花園 室內羽球場、游泳池、健身房、KTV、SPA、Lounge Bar 親子遊戲區、廚藝/手作/音樂教室 分棟分層管理＋專屬APP，智能櫃、信箱區，管理完善

• 電梯大樓
• 1.7年
• 2 ~ 2 / 15樓
• 土地 5.32 坪
• 主+陽 18.13 坪
• 建物 35.43 坪
• 2房(室)2廳1衛
• 坡道平面車位

1,198萬

台中海線副都心三井旁｜...　台中市梧棲區中央路二段

YC1821791 🎒 學區｜孩子成長路線清楚 　周邊為成熟住宅學區， 　步行約 5 分鐘可到中正國小，上下學動線單純。 　社區住戶以自住家庭為主，孩子出入單純、安全感高， 　學齡階段穩定就學，不用為了學區頻繁搬遷。 🛒 生活機能｜日常半徑很剛好 　三井 Outlet 車程約 3–5 分鐘， 　日常採買、用餐、週末放風一次完成。 　位於童綜合醫院生活圈，車程約 5 分鐘， 　不論孩子看診或長輩就醫，都在可掌握的生活距離內。 　周邊超商、餐飲選擇成熟，生活不需特別繞路。 🏠 房型｜角窗三房＋9 樓高度，住得更舒服 　位於 9 樓，通風、視野與隱私性優。 　角窗設計，採光超棒， 　客廳與房間白天多半不用開燈。 　三房格局，小家庭首選。 台中海線副都心三井旁｜閱好書房角窗採光三房 🎒 學區｜孩子成長路線清楚 　周邊為成熟住宅學區， 　步行約 5 分鐘可到中正國小，上下學動線單純。 　社區住戶以自住家庭為主，孩子出入單純、安全感高， 　學齡階段穩定就學，不用為了學區頻繁搬遷。 🛒 生活機能｜日常半徑很剛好 　三井 Outlet 車程約 3–5 分鐘， 　日常採買、用餐、週末放風一次完成。 　位於童綜合醫院生活圈，車程約 5 分鐘， 　不論孩子看診或長輩就醫，都在可掌握的生活距離內。 　周邊超商、餐飲選擇成熟，生活不需特別繞路。 🏠 房型｜角窗三房＋9 樓高度，住得更舒服 　位於 9 樓，通風、視野與隱私性優。 　角窗設計，採光超棒， 　客廳與房間白天多半不用開燈。 　三房格局，小家庭首選。

• 電梯大樓
• 1.1年
• 9 ~ 9 / 12樓
• 土地 5.33 坪
• 主+陽 20.67 坪
• 建物 38.62 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

新上

999萬

遠雄純寓兩房平面車位｜...　台中市西屯區逢大路

YC1757899 🌟全新兩房+平面車位，高樓視野佳🌟近逢甲大學，正水湳經貿園區，又擁有逢甲商圈便利性🌟步行5分鐘可達中央公園，集便利性、商業發展、生活品質於一身. 遠雄純寓兩房平面車位｜高樓層視野戶 🌟全新兩房+平面車位，高樓視野佳🌟近逢甲大學，正水湳經貿園區，又擁有逢甲商圈便利性🌟步行5分鐘可達中央公園，集便利性、商業發展、生活品質於一身.

• 華廈
• 1.9年
• 7 ~ 7 / 9樓
• 土地 5.35 坪
• 主+陽 13.18 坪
• 建物 30.23 坪
• 2房(室)2廳1衛
• 坡道平面車位

1,768萬

七期.四季天韻全配精裝...　台中市西屯區市政北一路

YC1351356 1.SS純鋼骨結構搭配日本LRB隔震系統 2.純鋼骨結構造(SC)，耐震結構建材。 3.有面子有裏子的精品公設:迎賓大廳、宴會廳、健身房、三溫暖…等。 4.歐風浪漫溫馨裝潢，雙主臥,室內45坪大空間。 5.1個平面車位2個機械,社區已改平面使用。 七期.四季天韻全配精裝屋.三套房 1.SS純鋼骨結構搭配日本LRB隔震系統 2.純鋼骨結構造(SC)，耐震結構建材。 3.有面子有裏子的精品公設:迎賓大廳、宴會廳、健身房、三溫暖…等。 4.歐風浪漫溫馨裝潢，雙主臥,室內45坪大空間。 5.1個平面車位2個機械,社區已改平面使用。

• 電梯大樓
• 16.2年
• 8 ~ 8 / 35樓
• 土地 5.42 坪
• 主+陽 54.99 坪
• 建物 99.00 坪
• 3房(室)2廳3衛
• 坡道平面車位

3,980萬

五期捷運宅9年明星學區...　台中市南屯區大聖街

YC1757817 1. 正五期捷運宅近水安宮站.全新整理低總價三房含車位 .2. 明星學區東興國小.大業國中走路五分鐘九年免接送 .3. 近文心.大墩雙家樂福.大隆黃昏市場採買方便.機能性佳 . 五期捷運宅9年明星學區三房附車位 1. 正五期捷運宅近水安宮站.全新整理低總價三房含車位 .2. 明星學區東興國小.大業國中走路五分鐘九年免接送 .3. 近文心.大墩雙家樂福.大隆黃昏市場採買方便.機能性佳 .

• 華廈
• 33.9年
• 3 ~ 3 / 7樓
• 土地 5.46 坪
• 主+陽 20.26 坪
• 建物 30.21 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 昇降機械車位

1,198萬

西屯寓上里安｜水湳、逢...　台中市西屯區長安路二段

YC1821790 🚇 交通機能｜捷運＋主幹道，通勤時間可預期 　捷運文心中清站｜步行約 8–10 分鐘 　文心路、中清路雙主幹道 　▶ 開車約 10 分鐘上 74 號快速道路 　▶ 往市中心、西屯、北屯皆順向不繞路 🌳 生活機能｜日常採買、休閒半徑明確 　水湳市場｜步行約 5 分鐘 　中央公園｜車程約 5 分鐘 　逢甲商圈｜車程約 8–10 分鐘 📈 地段價值｜三區交會，流通性強 　位於 西屯 × 北屯 × 北區交會點 　水湳經貿園區核心生活圈 　自住、出租、未來轉售皆具市場需求 🏠 格局配置｜本戶邊間三面採光 　室內規劃大兩房 　雙衛浴皆有開窗 　附機械上層車位 西屯寓上里安｜水湳、逢甲雙核心二房加車位 🚇 交通機能｜捷運＋主幹道，通勤時間可預期 　捷運文心中清站｜步行約 8–10 分鐘 　文心路、中清路雙主幹道 　▶ 開車約 10 分鐘上 74 號快速道路 　▶ 往市中心、西屯、北屯皆順向不繞路 🌳 生活機能｜日常採買、休閒半徑明確 　水湳市場｜步行約 5 分鐘 　中央公園｜車程約 5 分鐘 　逢甲商圈｜車程約 8–10 分鐘 📈 地段價值｜三區交會，流通性強 　位於 西屯 × 北屯 × 北區交會點 　水湳經貿園區核心生活圈 　自住、出租、未來轉售皆具市場需求 🏠 格局配置｜本戶邊間三面採光 　室內規劃大兩房 　雙衛浴皆有開窗 　附機械上層車位

• 電梯大樓
• 11.6年
• 5 ~ 5 / 12樓
• 土地 5.56 坪
• 主+陽 17.70 坪
• 建物 37.58 坪
• 2房(室)2廳2衛
• 坡道機械車位

新上

1,498萬

V.勤美草悟道樓中樓大3...　台中市西區英才路

YC1765424 1.位公益勤美草悟道商圈，同時連貫市民廣場.美術館.文化中心綠園道.及審計新村.周邊知名商家林立，生活機能超優. 2.正對中正國小明星學區、6年免接送.向上國中 向上市場皆方便採買 3.公設健身房、撞球/桌球室、會議室、韻律教室出門即可使用 4.管線全部更新、簡易裝潢，挑高樓中樓，方正大三房.通風採光皆佳 另有14坪大露台可供利用，可規劃成私人花園 休閒運動空間。 V.勤美草悟道樓中樓大3房+大露臺雙車位 1.位公益勤美草悟道商圈，同時連貫市民廣場.美術館.文化中心綠園道.及審計新村.周邊知名商家林立，生活機能超優. 2.正對中正國小明星學區、6年免接送.向上國中 向上市場皆方便採買 3.公設健身房、撞球/桌球室、會議室、韻律教室出門即可使用 4.管線全部更新、簡易裝潢，挑高樓中樓，方正大三房.通風採光皆佳 另有14坪大露台可供利用，可規劃成私人花園 休閒運動空間。

• 電梯大樓
• 30.1年
• 4 ~ 5 / 16樓
• 土地 5.58 坪
• 主+陽+露 66.69 坪
• 建物 88.43 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道機械車位

新上

3,250萬

中山醫.興大商圈電梯低...　台中市南區台中路

YC1711007 銷售建議及訴求重點 ✨新整理(money bag)年租金約41.88萬，投報率高. ✨1.近中興、中山醫忠孝商圈，租客客源多出租快速。 ✨2.格局方正、採光通風佳、低公設、低管理費、有子母車 ✨3.租客單純、戶數少，好管理。 ✨4.目前滿租中，(money bag)年租金約41.88萬，投報率高。 ✨5.全新整理裝潢、傢俱家電全配。月/800元.社區有無障礙設施，後方有機車車棚。採光佳，通風良好.有保全管理，安全無慮. 經紀人： 龍顯珍0973-089088 中山醫.興大商圈電梯低總價滿租5套房 銷售建議及訴求重點 ✨新整理(money bag)年租金約41.88萬，投報率高. ✨1.近中興、中山醫忠孝商圈，租客客源多出租快速。 ✨2.格局方正、採光通風佳、低公設、低管理費、有子母車 ✨3.租客單純、戶數少，好管理。 ✨4.目前滿租中，(money bag)年租金約41.88萬，投報率高。 ✨5.全新整理裝潢、傢俱家電全配。月/800元.社區有無障礙設施，後方有機車車棚。採光佳，通風良好.有保全管理，安全無慮. 經紀人： 龍顯珍0973-089088

• 華廈
• 42.3年
• 5 ~ 5 / 7樓
• 土地 5.60 坪
• 主+陽 27.23 坪
• 建物 30.84 坪
• 5房(室)5廳5衛

980 萬 898萬

8.4 %

東區Lalaport秀泰影城新...　台中市東區旱溪東路一段

YC1606187 銷售建議及訴求重點 ✨1新整理，可直接入住 ✨2:採光佳，通風良好.24小時保全管理，安全無慮. 平面車位可租2500-3000/月 ✨3:鄰近成功國小、育英國中。 ✨4:鄰近東區Lalaport、秀泰，新時代、旱溪夜市，生活機能超優 ✨5:鄰近台中火車站，74號快速道路. 南來北往.交通便利 ✨格局方正，空間好運用1 ✨6.屋況超好免整理即可入住，室內坪30坪，採光通風佳 東區Lalaport秀泰影城新時代商圈✨超值3房 銷售建議及訴求重點 ✨1新整理，可直接入住 ✨2:採光佳，通風良好.24小時保全管理，安全無慮. 平面車位可租2500-3000/月 ✨3:鄰近成功國小、育英國中。 ✨4:鄰近東區Lalaport、秀泰，新時代、旱溪夜市，生活機能超優 ✨5:鄰近台中火車站，74號快速道路. 南來北往.交通便利 ✨格局方正，空間好運用1 ✨6.屋況超好免整理即可入住，室內坪30坪，採光通風佳

• 電梯大樓
• 0.0年
• 12 ~ 12 / 15樓
• 土地 5.61 坪
• 主+陽 32.39 坪
• 建物 54.15 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,150萬

西區電梯大樓開價6%高投...　台中市西區公館路

YC1821726 近五權車站.國立圖書館.美術館.第五市場.忠孝夜市...機能性佳 . 每間配備如下： 1.家電：43吋液晶電視.8公斤洗衣機.雙門冰箱.變頻冷氣IH爐.15加侖電熱水器 . 2.傢俱：固定式床底.衣櫥.書桌.鞋櫃.電視櫃.二人沙發.茶几.桌椅.獨立筒彈簧床.窗簾。 3.其它：群健有線電視.獨立有線網路及WIFI.獨立陽台. 4.公用設備：冷熱飲水機.八合一遠端監視器.走道感應燈.        5.水系統：每間自來水都增設開關.方便日後維修.                       6.電系統：智能電錶.手機遠端可控制開關電及儲值.                   7.門禁系統：四合一電子鎖.線上開門紀錄.手機遠端控制.            8.室內紅磚牆隔間.磁磚地板.耐用度高.                                     9.網路第四台費用1500元/月.  10.全室安裝消防偵測系統及緊急照明設備.已通過消防驗證. 11.室內已合法變更隔間牆及廁所.有室內裝修合格證二次施工新增一道防火輕隔間牆及2個房間門. 【租金】：滿租中.年收租106.8萬.沒租補優惠1000元.開價6%投報 . A房間:12500元 . B房間:13000元 . C房間:12500元 . D 房間:11500元 . E房間:13000元 . F房間:13000元 . G房間:13500元 . 西區電梯大樓開價6%高投報滿租7套房 近五權車站.國立圖書館.美術館.第五市場.忠孝夜市...機能性佳 . 每間配備如下： 1.家電：43吋液晶電視.8公斤洗衣機.雙門冰箱.變頻冷氣IH爐.15加侖電熱水器 . 2.傢俱：固定式床底.衣櫥.書桌.鞋櫃.電視櫃.二人沙發.茶几.桌椅.獨立筒彈簧床.窗簾。 3.其它：群健有線電視.獨立有線網路及WIFI.獨立陽台. 4.公用設備：冷熱飲水機.八合一遠端監視器.走道感應燈.        5.水系統：每間自來水都增設開關.方便日後維修.                       6.電系統：智能電錶.手機遠端可控制開關電及儲值.                   7.門禁系統：四合一電子鎖.線上開門紀錄.手機遠端控制.            8.室內紅磚牆隔間.磁磚地板.耐用度高.                                     9.網路第四台費用1500元/月.  10.全室安裝消防偵測系統及緊急照明設備.已通過消防驗證. 11.室內已合法變更隔間牆及廁所.有室內裝修合格證二次施工新增一道防火輕隔間牆及2個房間門. 【租金】：滿租中.年收租106.8萬.沒租補優惠1000元.開價6%投報 . A房間:12500元 . B房間:13000元 . C房間:12500元 . D 房間:11500元 . E房間:13000元 . F房間:13000元 . G房間:13500元 .

• 電梯大樓
• 45.0年
• 9 ~ 9 / 11樓
• 土地 5.62 坪
• 主 43.54 坪
• 建物 43.54 坪
• 7房(室)7廳7衛

1,780萬

新青安首購北屯興安商圈...　台中市北屯區興安路一段

YC1821729 💰入門陽台+露臺增建成一個超大玄關可做棒球傳接球練習 💰緊鄰市立圖書館本屯分館、能動能靜、文武雙全 💰四維國小捷運站550公尺，有點近又不會太近 💰邊間採光好，通風佳，已安裝遙控燈具懶人福音~ 💰社區管理務業嚴格把關制度森嚴，24小時保全，優質 💰興安商圈、昌平商圈圍繞，絕對瘦不 新青安首購北屯興安商圈翠堤園丨全新整理社區維護佳 💰入門陽台+露臺增建成一個超大玄關可做棒球傳接球練習 💰緊鄰市立圖書館本屯分館、能動能靜、文武雙全 💰四維國小捷運站550公尺，有點近又不會太近 💰邊間採光好，通風佳，已安裝遙控燈具懶人福音~ 💰社區管理務業嚴格把關制度森嚴，24小時保全，優質 💰興安商圈、昌平商圈圍繞，絕對瘦不

• 電梯大樓
• 32.3年
• 5 ~ 5 / 11樓
• 土地 5.66 坪
• 主+陽+露 30.40 坪
• 建物 37.47 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道機械車位

1,188萬

興大京華大鎮京馥特區美...　台中市南區信義南街

YC1711024 1. 位於忠孝夜市及中興大學生活圈生活地點佳 .2. 近五權車站約10分鐘可上74.國3 交通便利 .3. 近國圖館.第三市場.台中車站.Lalaport...機能性佳 .4. 全新整理採光3房+平面車位.一卡皮箱直接入住 . 興大京華大鎮京馥特區美三房附平車 1. 位於忠孝夜市及中興大學生活圈生活地點佳 .2. 近五權車站約10分鐘可上74.國3 交通便利 .3. 近國圖館.第三市場.台中車站.Lalaport...機能性佳 .4. 全新整理採光3房+平面車位.一卡皮箱直接入住 .

• 電梯大樓
• 29.3年
• 6 ~ 6 / 15樓
• 土地 5.77 坪
• 主+陽 28.76 坪
• 建物 49.00 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位4.496坪)
• 坡道平面車位

1,298萬

中陽表參道｜靜謐質感生...　台中市西區精美街

YC1821765 💎 物件亮點 🔴西區精華地段，生活機能完善，臨近美村路與公益路商圈 🟠社區質感高端，低密度住戶，安靜舒適 🟡屋況明亮通風，格局方正好規劃 🟢附獨立平面車位，進出便利、保值性高 🟣近草悟道、SOGO百貨，散步即可享受城市綠意與繁華 💫 生活圈便利 🔸7分鐘到勤美誠品、10分鐘上74快速道路 🔹周邊學區完整，食衣住行樣樣方便 ✨ 適合對象 ・品味小家庭 ・新婚成家族 ・都會型投資客 中陽表參道｜靜謐質感生活・西區稀有釋出 💎 物件亮點 🔴西區精華地段，生活機能完善，臨近美村路與公益路商圈 🟠社區質感高端，低密度住戶，安靜舒適 🟡屋況明亮通風，格局方正好規劃 🟢附獨立平面車位，進出便利、保值性高 🟣近草悟道、SOGO百貨，散步即可享受城市綠意與繁華 💫 生活圈便利 🔸7分鐘到勤美誠品、10分鐘上74快速道路 🔹周邊學區完整，食衣住行樣樣方便 ✨ 適合對象 ・品味小家庭 ・新婚成家族 ・都會型投資客

• 電梯大樓
• 1.8年
• 4 ~ 4 / 11樓
• 土地 5.88 坪
• 主+陽 18.46 坪
• 建物 39.02 坪
• 2房(室)2廳1衛
• 坡道平面車位

2,188萬

專任水湳經貿旁近衛道中...　台中市北屯區平德路

YC0949416 🏠【北屯3房2廳｜明星學區旁 通風明亮傳家寶公寓】完美生活圈強勢升級，增值潛力看得見！ 這間位於台中市北屯區平德路的公寓，擁有三房2廳2衛的實用格局，室內採光充足、空氣流通，生活舒適自在。地段鄰近水湳經貿園區與台中中央公園，結合綠意與都市建設，是目前台中最具話題與潛力的核心生活圈。 物件亮點： ✅ 室內格局方正，三房2廳2衛，空間寬敞好規劃 ✅ 中樓層視野佳，日照自然採光，全天通風良好 ✅ 家裡走出來有大德公園，輕鬆享受綠意與運動空間 ✅ 鄰近中央公園，號稱「城市之肺」，環境優美、適合親子與休閒 ✅ 緊鄰水湳經貿園區，國際會展中心、綠美圖等建設陸續到位，升值可期 ✅ 步行可達明星學校，包含衛道高中與普林斯頓雙語小學 ✅ 距離捷運文心中清站約1.2公里，通勤生活無縫接軌 ✅ 車程約7分鐘可達愛買、水湳市場，採買輕鬆快速 立即預約賞屋，親身體驗台中北屯兼具便利與潛力的優質生活環境！ 專任水湳經貿旁近衛道中學喜氣洋洋4樓公寓 🏠【北屯3房2廳｜明星學區旁 通風明亮傳家寶公寓】完美生活圈強勢升級，增值潛力看得見！ 這間位於台中市北屯區平德路的公寓，擁有三房2廳2衛的實用格局，室內採光充足、空氣流通，生活舒適自在。地段鄰近水湳經貿園區與台中中央公園，結合綠意與都市建設，是目前台中最具話題與潛力的核心生活圈。 物件亮點： ✅ 室內格局方正，三房2廳2衛，空間寬敞好規劃 ✅ 中樓層視野佳，日照自然採光，全天通風良好 ✅ 家裡走出來有大德公園，輕鬆享受綠意與運動空間 ✅ 鄰近中央公園，號稱「城市之肺」，環境優美、適合親子與休閒 ✅ 緊鄰水湳經貿園區，國際會展中心、綠美圖等建設陸續到位，升值可期 ✅ 步行可達明星學校，包含衛道高中與普林斯頓雙語小學 ✅ 距離捷運文心中清站約1.2公里，通勤生活無縫接軌 ✅ 車程約7分鐘可達愛買、水湳市場，採買輕鬆快速 立即預約賞屋，親身體驗台中北屯兼具便利與潛力的優質生活環境！

• 公寓
• 45.4年
• 4 ~ 4 / 5樓
• 土地 5.93 坪
• 主 26.92 坪
• 建物 26.92 坪
• 3房(室)2廳2衛

698 萬 688萬

1.4 %

餘慶豐閣|全新落成童綜...　台中市梧棲區和平街

YC1821643 餘慶豐閣 | 全新落成 童綜合醫院旁兩房平車 免千萬 【未來藍線捷運B03(大庄站)走路只需7分鐘】 🍎生活機能良好🍎緊鄰公園🍎走路5分鐘達7-11🍎前後雙陽台 . 地    址：台中市梧棲區和平街168巷15號 建坪：32.15坪 主建：13.041坪 附屬：1.83坪 地坪：5.977坪 格局：2房1廳1衛2陽台 屋齡：1年 朝向：坐南朝北(落地窗) 樓層：5/12樓 瓦斯：天然氣 售 價：998萬 . 特色： 低密度84戶 一梯四戶 經典格局🚂 👉🏻近童綜合醫院梧棲分院，緊鄰公園、商圈生活機能方便 👉🏻天然氣雙爐瓦斯設計，廳廚分離式格局 免油煙！ 👉🏻邊間格局、衛浴開窗！雙陽台視野採光良好❤️ ----------------------------------------------------------- 永慶不動產市政中心加盟店 光陽房屋仲介企業有限公司 吳癸森(102)中市經紀字第00062號 個人證照字號：（109）登字第360112號 餘慶豐閣 | 全新落成 童綜合旁兩房平車 免千萬 餘慶豐閣 | 全新落成 童綜合醫院旁兩房平車 免千萬 【未來藍線捷運B03(大庄站)走路只需7分鐘】 🍎生活機能良好🍎緊鄰公園🍎走路5分鐘達7-11🍎前後雙陽台 . 地    址：台中市梧棲區和平街168巷15號 建坪：32.15坪 主建：13.041坪 附屬：1.83坪 地坪：5.977坪 格局：2房1廳1衛2陽台 屋齡：1年 朝向：坐南朝北(落地窗) 樓層：5/12樓 瓦斯：天然氣 售 價：998萬 . 特色： 低密度84戶 一梯四戶 經典格局🚂 👉🏻近童綜合醫院梧棲分院，緊鄰公園、商圈生活機能方便 👉🏻天然氣雙爐瓦斯設計，廳廚分離式格局 免油煙！ 👉🏻邊間格局、衛浴開窗！雙陽台視野採光良好❤️ ----------------------------------------------------------- 永慶不動產市政中心加盟店 光陽房屋仲介企業有限公司 吳癸森(102)中市經紀字第00062號 個人證照字號：（109）登字第360112號

• 電梯大樓
• 1.3年
• 5 ~ 5 / 12樓
• 土地 5.98 坪
• 主+陽 14.87 坪
• 建物 32.15 坪
• 2房(室)1廳1衛
• 坡道平面車位

998萬

V.勤美草悟道大4房+大露...　台中市西區英才路

YC1765425 1.位公益勤美草悟道商圈，同時連貫市民廣場.美術館.文化中心綠園道.及審計新村.周邊知名商家林立，生活機能超優. 2.正對中正國小明星學區、6年免接送.向上國中 向上市場皆方便採買 3.公設健身房、撞球/桌球室、會議室、韻律教室出門即可使用 4.管線全部更新、簡易裝潢，挑高樓中樓，方正大三房.通風採光皆佳 另有14坪大露台可供利用，可規劃成私人花園 休閒運動空間。 V.勤美草悟道大4房+大露臺雙車位 1.位公益勤美草悟道商圈，同時連貫市民廣場.美術館.文化中心綠園道.及審計新村.周邊知名商家林立，生活機能超優. 2.正對中正國小明星學區、6年免接送.向上國中 向上市場皆方便採買 3.公設健身房、撞球/桌球室、會議室、韻律教室出門即可使用 4.管線全部更新、簡易裝潢，挑高樓中樓，方正大三房.通風採光皆佳 另有14坪大露台可供利用，可規劃成私人花園 休閒運動空間。

• 電梯大樓
• 30.1年
• 4 ~ 4 / 16樓
• 土地 6.01 坪
• 主+陽+露 67.54 坪
• 建物 90.15 坪
• 4房(室)2廳2衛
• 坡道機械車位

新上

3,350萬

南區好市多丨惠宇豐閣｜...　台中市南屯區豐富路

YC1821655 大三房，格局方正通風好 惠宇豐閣，步行1分鐘好市多，捷運綠線G12豐樂公園站步行3分鐘 全社區採零店面規劃，24小時警衛管理安全無煩惱，公設比29.6% 臨十三期未來地段保證增值無限 基地面積1220坪，3面臨路，入門大廳挑高2層樓 公共設施集中1F，含健身房、閱覽室、多功能室，2F設有SPA空間 社區公共空間精心設計擺設質感藝品，回家瞬間被鍍上了氣質 南區好市多丨惠宇豐閣｜三房兩衛｜電梯旁直達車位 大三房，格局方正通風好 惠宇豐閣，步行1分鐘好市多，捷運綠線G12豐樂公園站步行3分鐘 全社區採零店面規劃，24小時警衛管理安全無煩惱，公設比29.6% 臨十三期未來地段保證增值無限 基地面積1220坪，3面臨路，入門大廳挑高2層樓 公共設施集中1F，含健身房、閱覽室、多功能室，2F設有SPA空間 社區公共空間精心設計擺設質感藝品，回家瞬間被鍍上了氣質

• 電梯大樓
• 16.9年
• 3 ~ 3 / 15樓
• 土地 6.12 坪
• 主+陽 33.50 坪
• 建物 60.07 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

3,500 萬 2,880萬

17.7 %

降價百萬南屯寶璽公園爵...　台中市南屯區大墩路

YC1821733 ⭐五期著名的豪宅，低公設比 ⭐總戶數107戶，漂亮樓層，室內主附64坪，規劃４＋１房 ⭐社區24小時管理嚴謹，戶數單純，中庭花園維護十分整潔 ⭐社區對面就是萬壽棒球場，周遭還擁有萬壽公園、文心森林公園 ⭐坐落五期成熟商圈，大墩商圈、向上商圈、東興商圈、精誠商圈 ⭐出社區走路２分鐘就有公車站，再步行約８分鐘就能到捷運文心森林公園站 ⭐明星學區大新國小、大業國中 降價百萬南屯寶璽公園爵邸室內60多坪低公設大四房 ⭐五期著名的豪宅，低公設比 ⭐總戶數107戶，漂亮樓層，室內主附64坪，規劃４＋１房 ⭐社區24小時管理嚴謹，戶數單純，中庭花園維護十分整潔 ⭐社區對面就是萬壽棒球場，周遭還擁有萬壽公園、文心森林公園 ⭐坐落五期成熟商圈，大墩商圈、向上商圈、東興商圈、精誠商圈 ⭐出社區走路２分鐘就有公車站，再步行約８分鐘就能到捷運文心森林公園站 ⭐明星學區大新國小、大業國中

• 電梯大樓
• 34.8年
• 7 ~ 7 / 18樓
• 土地 6.21 坪
• 主+陽 64.23 坪
• 建物 82.15 坪
• 4房(室)2廳3衛
• 坡道機械車位

2,588萬

台中逢甲大學*中央公園*...　台中市西屯區福上巷

YC1710993 1.臨逢甲商圈.逢甲大學*中央公園**惠宇雅舍房** 2.惠宇建設*正逢甲商圈*入門玄關大陽台*精緻全新裝潢3房+車位*入門玄關超優質房子 3.緊鄰經貿園區*中央公園*大型活動在此常辦 4.近新光三越*大遠百*大型百貨*未來有潛值 5.社區樓下有7-11*正逢甲商圈*食衣住行超便利 6.**惠宇雅舍**約十分鐘就到國道一號*近74號道路*交通便捷，房子非常乾淨舒適,衛浴開窗，採光通風,，生活機能機 能超強,水湳智慧城旁***超值陸續增值中**** 台中逢甲大學*中央公園*優質惠宇雅舍3房+車位 1.臨逢甲商圈.逢甲大學*中央公園**惠宇雅舍房** 2.惠宇建設*正逢甲商圈*入門玄關大陽台*精緻全新裝潢3房+車位*入門玄關超優質房子 3.緊鄰經貿園區*中央公園*大型活動在此常辦 4.近新光三越*大遠百*大型百貨*未來有潛值 5.社區樓下有7-11*正逢甲商圈*食衣住行超便利 6.**惠宇雅舍**約十分鐘就到國道一號*近74號道路*交通便捷，房子非常乾淨舒適,衛浴開窗，採光通風,，生活機能機 能超強,水湳智慧城旁***超值陸續增值中****

• 華廈
• 35.6年
• 6 ~ 6 / 7樓
• 土地 6.24 坪
• 主+陽 27.99 坪
• 建物 40.81 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 昇降機械車位

1,390萬

中山醫大慶夜市商圈全新...　台中市南區德祥街

YC1821727 1.全新裝潢.三面採光.超大露台. 2.大慶夜市步行只要6分鐘. 3.中山醫附設醫院步行只要10分鐘. 4.雙鐵大慶站步行只要12分鐘. 5.低總價3房超值捷運宅動作要快. 中山醫大慶夜市商圈全新整理三房捷運宅 1.全新裝潢.三面採光.超大露台. 2.大慶夜市步行只要6分鐘. 3.中山醫附設醫院步行只要10分鐘. 4.雙鐵大慶站步行只要12分鐘. 5.低總價3房超值捷運宅動作要快.

• 華廈
• 29.1年
• 3 ~ 3 / 9樓
• 土地 6.31 坪
• 主+陽+露 28.86 坪
• 建物 37.03 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,058萬

惠宇原山高樓層｜三房無...　台中市北屯區太原路三段

YC1757847 物件特色 ＊老客戶介紹，信任度高。 ＊屋況好，屋主誠心售屋，歡迎買方喜歡出價談。 ＊惠宇建設，知名建商，地點就在中國醫BOT旁。 ＊近74快速道路，時間只要5分鐘，交通便利。 ＊明星學校：東山國高中。 ＊總戶數156戶，一層3戶，兩梯三戶，電梯直達地下室。 ＊社區公設齊全，社區公設有：視聽室、童遊戲室、健身房、視聽室、多功能教室、景觀水池。 ＊本戶沒有共用牆壁，享受安靜的空間，三面採光。 ＊玄關落塵區，動線良好，設計師裝潢，屋況好。 ＊前後陽台，前陽台通風及日照兼具，後陽台洗衣服及曬衣服都方便。 ＊主臥室有獨立衛浴，及客用衛浴，雙衛浴皆開窗。 ＊B3平面車位，車道寬敞，停車位就在電梯口附近，方便好停車。 ＊歡迎學長姐配件。 惠宇原山高樓層｜三房無共壁｜平面車位｜ 物件特色 ＊老客戶介紹，信任度高。 ＊屋況好，屋主誠心售屋，歡迎買方喜歡出價談。 ＊惠宇建設，知名建商，地點就在中國醫BOT旁。 ＊近74快速道路，時間只要5分鐘，交通便利。 ＊明星學校：東山國高中。 ＊總戶數156戶，一層3戶，兩梯三戶，電梯直達地下室。 ＊社區公設齊全，社區公設有：視聽室、童遊戲室、健身房、視聽室、多功能教室、景觀水池。 ＊本戶沒有共用牆壁，享受安靜的空間，三面採光。 ＊玄關落塵區，動線良好，設計師裝潢，屋況好。 ＊前後陽台，前陽台通風及日照兼具，後陽台洗衣服及曬衣服都方便。 ＊主臥室有獨立衛浴，及客用衛浴，雙衛浴皆開窗。 ＊B3平面車位，車道寬敞，停車位就在電梯口附近，方便好停車。 ＊歡迎學長姐配件。

• 電梯大樓
• 10.5年
• 9 ~ 9 / 14樓
• 土地 6.34 坪
• 主+陽 29.89 坪
• 建物 58.06 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

2,366 萬 2,288萬

3.3 %

中央公園綠美圖(博元雍...　台中市西屯區經貿路二段

YC0123929 屋主賠售😭機不可失❗️ 👉歡迎來電詢問 水湳經貿園區內由博元建設（興富發集團）興建的預售型高級住宅大樓，主打「公園宅」與「國際級建設」地段優勢，規劃SRC結構、地上28層，戶型為58-65坪 的三房格局，特色包括飯店式公設、跳島式綠化陽台，並鄰近中央公園、綠美圖、中科與七期，交通便利。 建案特色- 地點與環境：位於水湳經貿園區文商段核心，緊鄰中央公園、綠美圖，享有綠意與國際級建設帶來的增值潛力。 交通機能：靠近中清路與經貿路商圈，可快速連結中科、七期、逢甲商圈，並方便利用國道一號及74號快速道路。 建築設計：SRC鋼骨鋼筋混凝土結構，地上28層，由吳六合建築師設計，外觀有現代感與生態綠牆。 格局與坪數：以58坪、65坪三房為主，戶戶邊間、三面採光，提供開闊視野。 豪華公設：配備游泳池、健身房、KTV、Lounge Bar等飯店級公設。 適合對象 換屋族群 追求國際化生活品質與增值潛力者 重視公園綠意與成熟生活機能者 中央公園綠美圖(博元雍悅一方)高樓景美 屋主賠售😭機不可失❗️ 👉歡迎來電詢問 水湳經貿園區內由博元建設（興富發集團）興建的預售型高級住宅大樓，主打「公園宅」與「國際級建設」地段優勢，規劃SRC結構、地上28層，戶型為58-65坪 的三房格局，特色包括飯店式公設、跳島式綠化陽台，並鄰近中央公園、綠美圖、中科與七期，交通便利。 建案特色- 地點與環境：位於水湳經貿園區文商段核心，緊鄰中央公園、綠美圖，享有綠意與國際級建設帶來的增值潛力。 交通機能：靠近中清路與經貿路商圈，可快速連結中科、七期、逢甲商圈，並方便利用國道一號及74號快速道路。 建築設計：SRC鋼骨鋼筋混凝土結構，地上28層，由吳六合建築師設計，外觀有現代感與生態綠牆。 格局與坪數：以58坪、65坪三房為主，戶戶邊間、三面採光，提供開闊視野。 豪華公設：配備游泳池、健身房、KTV、Lounge Bar等飯店級公設。 適合對象 換屋族群 追求國際化生活品質與增值潛力者 重視公園綠意與成熟生活機能者

• 電梯大樓
• 0.0年
• 20 ~ 20 / 28樓
• 土地 6.37 坪
• 主 34.13 坪
• 建物 65.94 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位7.900坪)

3,798萬

捷運四維國小站全新整理...　台中市北屯區柳陽西街

YC1711004 1. 2間套房.1間2房1廳.年收租金55.2萬.開價投報5% .2. 間間獨洗獨曬、衛浴開窗、通風採光佳 .3. 附全新漂亮系統家具.分離式變頻冷暖氣機.儲熱附加瞬熱高級熱水器.50吋液晶電視.凱撒衛浴設備等高規設備 .4. 採用雲端儲值電表.遠端電子密碼鎖.遠端監視設備.冷熱淨水器 . 捷運四維國小站全新整理滿租三樓收租聖品 1. 2間套房.1間2房1廳.年收租金55.2萬.開價投報5% .2. 間間獨洗獨曬、衛浴開窗、通風採光佳 .3. 附全新漂亮系統家具.分離式變頻冷暖氣機.儲熱附加瞬熱高級熱水器.50吋液晶電視.凱撒衛浴設備等高規設備 .4. 採用雲端儲值電表.遠端電子密碼鎖.遠端監視設備.冷熱淨水器 .

• 公寓
• 43.2年
• 3 ~ 3 / 5樓
• 土地 6.42 坪
• 主+陽 25.64 坪
• 建物 27.47 坪

1,088萬

五期磐鈺雲華.高樓層好...　台中市南屯區公益路二段

YC1644487 1.台中五期公益商圈豪宅.高空綠建築.與自然共生 2.全新未住，雙平面車位絕對稀有釋出 3.公設-特殊設計閱覽室，咖啡廳，餐廳，游泳池，健身房 4.無敵視野 五期磐鈺雲華.高樓層好視野. 雙平車豪宅 1.台中五期公益商圈豪宅.高空綠建築.與自然共生 2.全新未住，雙平面車位絕對稀有釋出 3.公設-特殊設計閱覽室，咖啡廳，餐廳，游泳池，健身房 4.無敵視野

• 電梯大樓
• 7.1年
• 24 ~ 24 / 26樓
• 土地 6.44 坪
• 主+陽 45.60 坪
• 建物 95.33 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

5,200萬

大雅市鬧區中心全新整理...　台中市大雅區雅環路三段

YC1757945 1.位於大雅學府商圈區公所旁機能性佳. 2.近國道(1).74快速道路.中清路.台中國際機場交通方便. 3.明星學區大明國小.大雅國中12年國教免接送. 4.格局方正大三房.採光通風佳.B1坡道休旅車位. 5.全新整理室內空間大.適合換屋族一卡皮箱立馬入住. 大雅市鬧區中心全新整理三房休旅車位 1.位於大雅學府商圈區公所旁機能性佳. 2.近國道(1).74快速道路.中清路.台中國際機場交通方便. 3.明星學區大明國小.大雅國中12年國教免接送. 4.格局方正大三房.採光通風佳.B1坡道休旅車位. 5.全新整理室內空間大.適合換屋族一卡皮箱立馬入住.

• 華廈
• 32.2年
• 5 ~ 5 / 8樓
• 土地 6.46 坪
• 主+陽 32.43 坪
• 建物 42.98 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道機械車位

1,198萬

中清G7捷運宅|稀有使用...　台中市北區北平路二段

YC1765399 超便宜公寓一樓㊙️近中清路G7捷運站🔑 💠30坪三房兩衛一後院～私藏大空間，悠閒生活居 市場上極少釋出的產品！透天的自在、公寓的0公社 . 地址：台中市北區北平路二段139巷 售價：798萬 樓層：1/5樓 管理費：無 屋齡：38年 格局：3房2廳2衛浴 使用坪：約30坪 機車車位：B1先到先停 建坪：19.529坪 室內：19.529坪 土地：6.46坪 帶看：有鑰匙，空屋隨時可帶 . 💠吃在北平穿在天津，走路達捷運站 💠超大30坪室內空間，宜居更愜意 💠跟教會有緣的房子，適合愛教會的您 💠4米活路，鬧中取靜～711走路一分鐘 💠一樓公寓開價已經很便宜了，出價不設限㊙️ 中清G7捷運宅 | 稀有使用坪30坪三房一樓公寓 超便宜公寓一樓㊙️近中清路G7捷運站🔑 💠30坪三房兩衛一後院～私藏大空間，悠閒生活居 市場上極少釋出的產品！透天的自在、公寓的0公社 . 地址：台中市北區北平路二段139巷 售價：798萬 樓層：1/5樓 管理費：無 屋齡：38年 格局：3房2廳2衛浴 使用坪：約30坪 機車車位：B1先到先停 建坪：19.529坪 室內：19.529坪 土地：6.46坪 帶看：有鑰匙，空屋隨時可帶 . 💠吃在北平穿在天津，走路達捷運站 💠超大30坪室內空間，宜居更愜意 💠跟教會有緣的房子，適合愛教會的您 💠4米活路，鬧中取靜～711走路一分鐘 💠一樓公寓開價已經很便宜了，出價不設限㊙️

• 公寓
• 40.8年
• 1 ~ 1 / 5樓
• 土地 6.46 坪
• 主+陽 19.53 坪
• 建物 19.53 坪
• 3房(室)2廳2衛

798萬

四維國小捷運站/我愛龍...　台中市北屯區文心路四段

YC1821779 1.臨四維國小捷運站 步行5分鐘內即可到達 交通便捷。 2.近東光市場、北平、崇德商圈 採買方便。 3.四維國小學區、北屯兒童公園 父母最愛 4.室內空間寬敞 大露臺 輕裝潢 屋況佳 免整理 四維國小捷運站/我愛龍邦/大露臺3房+平面車位 1.臨四維國小捷運站 步行5分鐘內即可到達 交通便捷。 2.近東光市場、北平、崇德商圈 採買方便。 3.四維國小學區、北屯兒童公園 父母最愛 4.室內空間寬敞 大露臺 輕裝潢 屋況佳 免整理

• 電梯大樓
• 29.7年
• 5 ~ 5 / 24樓
• 土地 6.49 坪
• 主+陽+露 35.29 坪
• 建物 59.45 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,688萬

台中北屯近捷運最棒的生...　台中市北屯區昌平路一段

YC1757924 ▪️總戶數60戶，土地使用分區 商2 ▪️住戶單純，每層五戶，管理室搭配中興保全，安全無虞，包裹垃圾皆有代收免煩惱 ▪️位在七樓高樓層，景觀佳，永久棟距通風好，電梯可直達地下停車場，柱邊停車離電梯口很近 ▪️非常適合直播主、實況主、新婚夫妻、單身貴族、頂客族，完美首選、主臥衛浴雙開窗，舒適滿分 ▪️地點極度優秀，100分，鄰近昌平,興安商圈，寶雅、全聯、診所、電影院應有盡有，學區優良，生活機能完善 ▪️區內公、私立學校眾多，學區、醫療資源皆十分豐富，屬於開發成熟的生活圈。 ▪️騎車三分鐘可達捷運四維國小站，太原火車站  ▪️屋主精心裝潢，拎包即可入住，主臥，更衣間，梳妝台，工作空間都可滿足 台中北屯近捷運最棒的生活區丨面公園視野精裝附車位 ▪️總戶數60戶，土地使用分區 商2 ▪️住戶單純，每層五戶，管理室搭配中興保全，安全無虞，包裹垃圾皆有代收免煩惱 ▪️位在七樓高樓層，景觀佳，永久棟距通風好，電梯可直達地下停車場，柱邊停車離電梯口很近 ▪️非常適合直播主、實況主、新婚夫妻、單身貴族、頂客族，完美首選、主臥衛浴雙開窗，舒適滿分 ▪️地點極度優秀，100分，鄰近昌平,興安商圈，寶雅、全聯、診所、電影院應有盡有，學區優良，生活機能完善 ▪️區內公、私立學校眾多，學區、醫療資源皆十分豐富，屬於開發成熟的生活圈。 ▪️騎車三分鐘可達捷運四維國小站，太原火車站  ▪️屋主精心裝潢，拎包即可入住，主臥，更衣間，梳妝台，工作空間都可滿足

• 電梯大樓
• 2.6年
• 7 ~ 7 / 12樓
• 土地 6.65 坪
• 主+陽 24.10 坪
• 建物 49.31 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

2,380 萬 2,330萬

2.1 %

西屯重慶路全新整理美寓...　台中市西屯區重慶路

YC1821650 ✔ 格局方正，2房2廳1衛，北向、東向雙陽台，全天候通風採光佳 ✔ 位處生活機能成熟地段，走路可到學校、全聯、便利商店 ✔ 屋況穩定，已重新整理，留給您自由發揮設計空間 ✔ 頂樓加蓋空間由屋主另行出租，現有收益1萬/月 ✔戶數單純，一層兩戶 ✔學區宅，安靜清幽 ✔鄰近捷運站，機能100分 西屯重慶路全新整理美寓5+6丨樓上頂加幫你繳房貸 ✔ 格局方正，2房2廳1衛，北向、東向雙陽台，全天候通風採光佳 ✔ 位處生活機能成熟地段，走路可到學校、全聯、便利商店 ✔ 屋況穩定，已重新整理，留給您自由發揮設計空間 ✔ 頂樓加蓋空間由屋主另行出租，現有收益1萬/月 ✔戶數單純，一層兩戶 ✔學區宅，安靜清幽 ✔鄰近捷運站，機能100分

• 公寓
• 42.3年
• 5 ~ 5 / 5樓
• 土地 6.68 坪
• 主+陽 25.03 坪
• 建物 27.25 坪
• 2房(室)2廳1衛

798 萬 768萬

3.8 %

⭐️文心櫻花捷運站⭐長...　台中市西屯區洛陽路

YC1757903 @近G8捷運文心櫻花站，生活圈可串聯七期商圈、、水湳經貿智慧城園區。 @室內28坪大空間,方正格局採光佳.全新裝潢 @近水湳中央公園、青海、漢口商圈,等黃金地區核心地帶有~新光三越、大遠百、逢甲商圈、水湳經貿特區、家樂福量販店、全聯福利中心、寶雅生活館..購物逛街很方便. @明星學區:長安國小、薇閣國小、福星公園、水湳中央公園、逢甲大學、水湳中國醫藥大學 @本戶高樓層有景觀、前後陽台、有陽台、房間皆有窗 @有警衛管理、有垃圾處理、花園、近公園、近捷運、櫻花黃昏市場、 ⭐️文心櫻花捷運站⭐長安國小⭐林鼎願景⭐3房平車 @近G8捷運文心櫻花站，生活圈可串聯七期商圈、、水湳經貿智慧城園區。 @室內28坪大空間,方正格局採光佳.全新裝潢 @近水湳中央公園、青海、漢口商圈,等黃金地區核心地帶有~新光三越、大遠百、逢甲商圈、水湳經貿特區、家樂福量販店、全聯福利中心、寶雅生活館..購物逛街很方便. @明星學區:長安國小、薇閣國小、福星公園、水湳中央公園、逢甲大學、水湳中國醫藥大學 @本戶高樓層有景觀、前後陽台、有陽台、房間皆有窗 @有警衛管理、有垃圾處理、花園、近公園、近捷運、櫻花黃昏市場、

• 華廈
• 26.8年
• 8 ~ 8 / 9樓
• 土地 6.71 坪
• 主+陽 28.19 坪
• 建物 44.96 坪
• 3房(室)2廳2衛

2,098 萬 1,988萬

5.2 %