七期歌劇院四季天韻鋼骨...　台中市西屯區市政北一路

YC1532326 1.鋼骨制震結構 2.市政北一路、河南路口，鄰近惠來公園、夏綠地公園、國家歌劇院步行約5分鐘 3.四套房+三平車 4.室內百坪 5.高樓層，視野佳 6.社區88戶 七期歌劇院四季天韻鋼骨制震豪宅景觀戶 1.鋼骨制震結構 2.市政北一路、河南路口，鄰近惠來公園、夏綠地公園、國家歌劇院步行約5分鐘 3.四套房+三平車 4.室內百坪 5.高樓層，視野佳 6.社區88戶

• 電梯大樓
• 15.8年
• 15 ~ 15 / 35樓
• 土地 12.23 坪
• 主+陽 138.99 坪
• 建物 223.27 坪
• 4房(室)2廳4衛
• 坡道平面車位

7,480萬

台灣大道門牌｜TOP1｜商...　台中市西屯區臺灣大道三段

YC1821646 台灣大道黃金地段，興富發TOP1，商務標竿，6樓尊榮釋出。 坐擁西屯精華區位，鄰近市政特區、新光三越、大遠百。 交通便利，形象卓越，為企業打造頂級門面。 🌟 品牌地標建築｜興富發TOP1 🧭 地段優勢｜台灣大道三段、核心主幹道門牌 🧱 坪效實用｜室內空間寬闊，空間方正好規劃 🚻 獨立廁所｜不共用，保有隱私與尊榮 🚗 坡道平面車位｜各戶配置2席，進出順暢 🛗 高樓層視野｜6樓視野好，形象佳 🔒 獨立門戶｜兩戶皆獨立進出，適合分租或合併整層使用 台灣大道門牌｜TOP1｜商務標竿｜尊榮釋出X 台灣大道黃金地段，興富發TOP1，商務標竿，6樓尊榮釋出。 坐擁西屯精華區位，鄰近市政特區、新光三越、大遠百。 交通便利，形象卓越，為企業打造頂級門面。 🌟 品牌地標建築｜興富發TOP1 🧭 地段優勢｜台灣大道三段、核心主幹道門牌 🧱 坪效實用｜室內空間寬闊，空間方正好規劃 🚻 獨立廁所｜不共用，保有隱私與尊榮 🚗 坡道平面車位｜各戶配置2席，進出順暢 🛗 高樓層視野｜6樓視野好，形象佳 🔒 獨立門戶｜兩戶皆獨立進出，適合分租或合併整層使用

• 電梯大樓
• 2.5年
• 6 ~ 6 / 29樓
• 土地 12.16 坪
• 主 45.84 坪
• 建物 88.21 坪
• 坡道平面車位

3,788萬

台灣大道門牌｜TOP1｜商...　台中市西屯區臺灣大道三段

YC1821645 🌟 品牌地標建築｜興富發TOP1 🧭 地段優勢｜台灣大道三段、核心主幹道門牌 🧱 坪效實用｜室內空間寬闊，空間方正好規劃 🚻 獨立廁所｜不共用，保有隱私與尊榮 🚗 坡道平面車位｜各戶配置2席，進出順暢 🛗 高樓層視野｜6樓視野好，形象佳 🔒 獨立門戶｜兩戶皆獨立進出，適合分租或合併整層使用 台灣大道門牌｜TOP1｜商務標竿｜尊榮釋出G 🌟 品牌地標建築｜興富發TOP1 🧭 地段優勢｜台灣大道三段、核心主幹道門牌 🧱 坪效實用｜室內空間寬闊，空間方正好規劃 🚻 獨立廁所｜不共用，保有隱私與尊榮 🚗 坡道平面車位｜各戶配置2席，進出順暢 🛗 高樓層視野｜6樓視野好，形象佳 🔒 獨立門戶｜兩戶皆獨立進出，適合分租或合併整層使用

• 電梯大樓
• 2.5年
• 6 ~ 6 / 29樓
• 土地 12.16 坪
• 主+陽 65.43 坪
• 建物 123.98 坪
• 坡道平面車位

5,288萬

西區全新整理滿租3套+1...　台中市西區昇平街

YC1710886 1. 位於審計新村.草悟道.勤美向上商圈.機能性佳 . 2. 三間套房(一房一廳).一間兩房一廳.適合自住或收租.目前滿租中 . 3. 配備:雲端儲值電表.乾濕分離衛浴.直飲式淨水器.先進電子密碼鎖.標準雙人床.系統書桌.大衣櫃.舒適雙人沙發.北歐風客廳桌.高級書桌椅.冰箱.洗衣機.分離式冷氣.50吋液晶電視.儲存式電熱水器.電陶爐 . 西區全新整理滿租3套+1間2房一樓美寓 1. 位於審計新村.草悟道.勤美向上商圈.機能性佳 . 2. 三間套房(一房一廳).一間兩房一廳.適合自住或收租.目前滿租中 . 3. 配備:雲端儲值電表.乾濕分離衛浴.直飲式淨水器.先進電子密碼鎖.標準雙人床.系統書桌.大衣櫃.舒適雙人沙發.北歐風客廳桌.高級書桌椅.冰箱.洗衣機.分離式冷氣.50吋液晶電視.儲存式電熱水器.電陶爐 .

• 公寓
• 46.2年
• 1 ~ 1 / 5樓
• 土地 11.72 坪
• 主 23.52 坪
• 建物 23.52 坪
• 5房(室)4廳4衛

1,458萬

維斯康堤/全新整邊間邊...　台中市北屯區東山路一段

YC1757913 1.東山商圈、食衣住行皆方便.2.軍功國小.東山國中，接送方便.3.邊間，高樓層，無遮擋，視野佳。 4.臨東山、軍功 雙市場. 大買家.全聯.寶雅 採買便利。 5.方正格局 .採光通風皆佳，室內達33坪，空間動線皆佳。6. 景福.水景 雙公園. 旱溪自行車道 .悠閒住宅區 維斯康堤/全新整邊間邊間/高樓層美3房 1.東山商圈、食衣住行皆方便.2.軍功國小.東山國中，接送方便.3.邊間，高樓層，無遮擋，視野佳。 4.臨東山、軍功 雙市場. 大買家.全聯.寶雅 採買便利。 5.方正格局 .採光通風皆佳，室內達33坪，空間動線皆佳。6. 景福.水景 雙公園. 旱溪自行車道 .悠閒住宅區

• 電梯大樓
• 33.4年
• 14 ~ 14 / 16樓
• 土地 11.62 坪
• 主+陽 32.55 坪
• 建物 37.79 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,098萬

台中西區精誠商圈｜7米8...　台中市西區精誠路

YC1757914 1.建物面寬7.89米 2.月租16.5萬投報率3.3 % 3.現有租客穩定收租 4.附近停車很方便 5.鄰近廣三SOGO商圈、勤美誠品商圈 6.商業氣息濃厚人來人往，環境舒適雅致，適合優雅的逛街 台中西區精誠商圈｜7米8大面寬｜高投報金店面 1.建物面寬7.89米 2.月租16.5萬投報率3.3 % 3.現有租客穩定收租 4.附近停車很方便 5.鄰近廣三SOGO商圈、勤美誠品商圈 6.商業氣息濃厚人來人往，環境舒適雅致，適合優雅的逛街

• 華廈
• 26.2年
• 1 ~ 2 / 8樓
• 土地 11.18 坪
• 主+陽 57.37 坪
• 建物 76.45 坪

5,980萬

✨柳陽西街頂好文心九米...　台中市北屯區柳陽西街

YC1821720 ✨面柳陽西街大面寬9米，寬敞門面櫥窗展示，招牌顯眼辨識度高。 ✨1樓店面2-4樓住家或辦公室,空間好規劃好利用。 ✨適美容美髮美甲、咖啡廳、桌遊、摩托車行、鋼琴教室、補習辦公使用...。 ✨成熟商圈大樓林立 人車潮強強滾 自用收租皆宜 賺錢金店面。 ✨決心賣!決心賣!決心賣! 最誠意讓價從2188萬下修200萬更改為1988萬，再下修138萬更改為1858萬。 本商圈是台中市北屯區內的一個繁華地區，以其便利的交通、豐富的商業活動以及多元化的生活機能而聞名。 以下是商圈的一些主要特性： 1. 地理位置與交通便利性 • 商圈位於北屯區核心地帶，鄰近台中市中心。 • 主要幹道如崇德路與環中路貫穿，提供便捷的交通連結。 • 鄰近台中捷運綠線的G5與G6站，使得前往該區更加方便。 2. 商業與娛樂 • 購物中心與大賣場：包含大魯閣新時代購物中心與Costco等大型商業據點。 • 餐飲選擇多元：商圈內有許多餐廳、咖啡廳、夜市攤販，滿足不同消費層級需求。 • 娛樂設施：商圈內還有健身房、KTV與影城等娛樂場所，吸引年輕族群與家庭。 3. 生活機能完善 • 鄰近超市、傳統市場及醫療診所，提供居民生活所需。 • 便利商店林立，讓日常採買更加方便。 • 教育資源豐富，周邊有多所中小學與補習班。 4. 住宅與房地產 • 商圈吸引許多新興住宅開發案，成為購屋者的熱門選擇。 • 房價相對台中市中心較為親民，但隨著發展快速上漲。 • 居住環境結合城市便利與綠化空間，適合家庭居住。 5. 發展潛力 • 捷運的完工與交通網絡的完善，商圈的吸引力與人潮持續增加。 • 商業機會豐富，適合投資者與創業者。 商圈結合了都市便利與舒適生活，是台中北屯區內相當具有吸引力的地區。 ✨柳陽西街頂好文心九米大面寬黃金角店✨ ✨面柳陽西街大面寬9米，寬敞門面櫥窗展示，招牌顯眼辨識度高。 ✨1樓店面2-4樓住家或辦公室,空間好規劃好利用。 ✨適美容美髮美甲、咖啡廳、桌遊、摩托車行、鋼琴教室、補習辦公使用...。 ✨成熟商圈大樓林立 人車潮強強滾 自用收租皆宜 賺錢金店面。 ✨決心賣!決心賣!決心賣! 最誠意讓價從2188萬下修200萬更改為1988萬，再下修138萬更改為1858萬。 本商圈是台中市北屯區內的一個繁華地區，以其便利的交通、豐富的商業活動以及多元化的生活機能而聞名。 以下是商圈的一些主要特性： 1. 地理位置與交通便利性 • 商圈位於北屯區核心地帶，鄰近台中市中心。 • 主要幹道如崇德路與環中路貫穿，提供便捷的交通連結。 • 鄰近台中捷運綠線的G5與G6站，使得前往該區更加方便。 2. 商業與娛樂 • 購物中心與大賣場：包含大魯閣新時代購物中心與Costco等大型商業據點。 • 餐飲選擇多元：商圈內有許多餐廳、咖啡廳、夜市攤販，滿足不同消費層級需求。 • 娛樂設施：商圈內還有健身房、KTV與影城等娛樂場所，吸引年輕族群與家庭。 3. 生活機能完善 • 鄰近超市、傳統市場及醫療診所，提供居民生活所需。 • 便利商店林立，讓日常採買更加方便。 • 教育資源豐富，周邊有多所中小學與補習班。 4. 住宅與房地產 • 商圈吸引許多新興住宅開發案，成為購屋者的熱門選擇。 • 房價相對台中市中心較為親民，但隨著發展快速上漲。 • 居住環境結合城市便利與綠化空間，適合家庭居住。 5. 發展潛力 • 捷運的完工與交通網絡的完善，商圈的吸引力與人潮持續增加。 • 商業機會豐富，適合投資者與創業者。 商圈結合了都市便利與舒適生活，是台中北屯區內相當具有吸引力的地區。

• 透天厝
• 30.2年
• 1 ~ 4 / 16樓
• 土地 10.97 坪
• 主+平+陽 46.06 坪
• 建物 60.49 坪
• 5房(室)2廳4衛
• 坡道平面車位

新上

1,858萬

樂群街合法全新整理高投...　台中市西區樂群街

YC1757838 每間配備43吋液晶電視.8公斤洗衣機.雙門冰箱.變頻冷氣.IH爐.15加侖電熱水器。室內已合法變更隔間牆及廁所.有室內裝修合格證。預計年收租68.4萬.開價5.3%投報 樂群街合法全新整理高投報收租5套房 每間配備43吋液晶電視.8公斤洗衣機.雙門冰箱.變頻冷氣.IH爐.15加侖電熱水器。室內已合法變更隔間牆及廁所.有室內裝修合格證。預計年收租68.4萬.開價5.3%投報

• 公寓
• 46.3年
• 4 ~ 4 / 5樓
• 土地 10.88 坪
• 主+陽 34.30 坪
• 建物 38.88 坪
• 5房(室)5廳5衛

1,298 萬 1,238萬

4.6 %

ㄧ點利｜文心百利樓中樓...　台中市北屯區崇德二路一段

YC1757897 ✅近一點利市場，興安／大連商圈，大買家特力屋，舊社公園都在附近 ✅兩個樓層可三代同堂，室內挑高空間最大化，臥室均可放雙人床 ✅獨立ㄇ字型廚房，連接後陽台通風採光十足 ✅三套衛浴，有獨立套房 ✅２４小時優質管理，代收掛號包裹，有子母車，資源回收區 ✅靠四維捷運站（約距離700公尺）松竹車站（雙鐵共構），崇德路…生活機能強，交通方便 ✅坡道平移車位，全社區搭乘專屬電梯到地下室 ✅一梯兩戶，單純住家多為常住鄰居 ✅低管理費:社區管理費含車位清潔費,可年繳享85折,本戶換算每月僅@2141元 ㄧ點利｜文心百利樓中樓｜四維捷運700米四房休旅 ✅近一點利市場，興安／大連商圈，大買家特力屋，舊社公園都在附近 ✅兩個樓層可三代同堂，室內挑高空間最大化，臥室均可放雙人床 ✅獨立ㄇ字型廚房，連接後陽台通風採光十足 ✅三套衛浴，有獨立套房 ✅２４小時優質管理，代收掛號包裹，有子母車，資源回收區 ✅靠四維捷運站（約距離700公尺）松竹車站（雙鐵共構），崇德路…生活機能強，交通方便 ✅坡道平移車位，全社區搭乘專屬電梯到地下室 ✅一梯兩戶，單純住家多為常住鄰居 ✅低管理費:社區管理費含車位清潔費,可年繳享85折,本戶換算每月僅@2141元

• 華廈
• 31.1年
• 7 ~ 7 / 7樓
• 土地 10.77 坪
• 主+平+陽 25.33 坪
• 建物 36.76 坪
• 4房(室)2廳3衛
• 坡道機械車位

1,330萬

華相楓PARK｜楓樹特區｜...　台中市南屯區楓樹西街

YC1757857 ✅全新未住~邊間四房雙平車還附機車位，室內主附約35坪，還有宜居大陽台 ✅綠建築標章，跳島式垂直綠化 ✅低密度、高綠覆、低建蔽率的質感生活圈 ✅楓樹特區自成一格的悠靜別墅群，天際線遼闊、綠地盎然，位居中低樓層開窗皆無遮蔽視野 ✅緊鄰南屯八期成熟商圈，文心秀泰，costco美式商場，高鐵娛樂城後勢可期 ✅鄰千坪楓香公園，漫步楓香大道 華相楓PARK｜楓樹特區｜四房雙平車｜人文生態宅 ✅全新未住~邊間四房雙平車還附機車位，室內主附約35坪，還有宜居大陽台 ✅綠建築標章，跳島式垂直綠化 ✅低密度、高綠覆、低建蔽率的質感生活圈 ✅楓樹特區自成一格的悠靜別墅群，天際線遼闊、綠地盎然，位居中低樓層開窗皆無遮蔽視野 ✅緊鄰南屯八期成熟商圈，文心秀泰，costco美式商場，高鐵娛樂城後勢可期 ✅鄰千坪楓香公園，漫步楓香大道

• 電梯大樓
• 2.1年
• 4 ~ 4 / 14樓
• 土地 10.44 坪
• 主+陽 34.47 坪
• 建物 68.38 坪
• 4房(室)2廳2衛
• (含車位16.289坪)
• 坡道平面車位

2,868萬

七期聯聚理仁裝潢優雅....　台中市西屯區市政北一路

YC1821669 1.戶數82戶 2.公設、交誼聽、音樂宴會廳、會議室、後花園、籃球場、桌球室 有游泳池、健身房、韻律教室、三溫暖、舒壓按摩室、電影院，25樓有空中花園 3.裝潢優雅、高樓層、雙平車 七期聯聚理仁裝潢優雅.高樓層雙平車 1.戶數82戶 2.公設、交誼聽、音樂宴會廳、會議室、後花園、籃球場、桌球室 有游泳池、健身房、韻律教室、三溫暖、舒壓按摩室、電影院，25樓有空中花園 3.裝潢優雅、高樓層、雙平車

• 電梯大樓
• 11.7年
• 20 ~ 20 / 25樓
• 土地 10.22 坪
• 主+陽 61.54 坪
• 建物 115.22 坪
• 2房(室)2廳3衛
• 坡道平面車位

6,680萬

首購最愛/台灣體育學院/...　台中市東區進德路

YC1757935 1.鄰近台灣體育學院.台中一中商圈.進德國小.力行國小.LALAPORT.生活機能佳. 2.低總價.輕鬆購.自用收租皆宜.實現包租公.包租婆的夢想. 3.二樓公寓.室內達25坪.免管理費.靜巷.不吵雜. 首購最愛/台灣體育學院/低總價/邊間大3房公寓 1.鄰近台灣體育學院.台中一中商圈.進德國小.力行國小.LALAPORT.生活機能佳. 2.低總價.輕鬆購.自用收租皆宜.實現包租公.包租婆的夢想. 3.二樓公寓.室內達25坪.免管理費.靜巷.不吵雜.

• 公寓
• 34.2年
• 2 ~ 2 / 5樓
• 土地 10.12 坪
• 主+陽 25.61 坪
• 建物 28.64 坪
• 3房(室)1廳1衛

798萬

東區LALAPORT/進德國小/...　台中市東區進德路

YC1821666 1.鄰近台灣體育學院.台中一中商圈.進德國小.力行國小.LALAPORT.生活機能佳. 2.低總價.輕鬆購.實現包租公.包租婆的夢想. 3.二樓公寓.室內達25坪.免管理費.靜巷.不吵雜. 東區LALAPORT/進德國小/置產收租4套房 1.鄰近台灣體育學院.台中一中商圈.進德國小.力行國小.LALAPORT.生活機能佳. 2.低總價.輕鬆購.實現包租公.包租婆的夢想. 3.二樓公寓.室內達25坪.免管理費.靜巷.不吵雜.

• 公寓
• 34.6年
• 2 ~ 2 / 5樓
• 土地 10.12 坪
• 主+陽 25.18 坪
• 建物 28.29 坪
• 4房(室)0廳4衛

838 萬 798萬

4.8 %

台中東區*綠園道*美四房...　台中市東區建仁街

YC1757909 🌱適合三代同堂.免管理費.東區近建國市場、火車站、太魯閣新時代購物中心/大智國小/綠園道大四房美華廈 🌱.近大興綠園道停車方便、旁有傳統市場、、便利商店、市立圖書館、大智羽球館、旱溪夜市、生活機能佳。 🌱.有前院空間大好利用，側院曬衣種花好運用，住戶單純鬧中取靜。 🌱.大四房電梯美華廈、屋況全新整理、贈四台分離式冷氣(少用九成新)，一樓有空地可使用。 🌱.適合三代同堂 台中東區*綠園道*美四房華廈*適合三代同堂 🌱適合三代同堂.免管理費.東區近建國市場、火車站、太魯閣新時代購物中心/大智國小/綠園道大四房美華廈 🌱.近大興綠園道停車方便、旁有傳統市場、、便利商店、市立圖書館、大智羽球館、旱溪夜市、生活機能佳。 🌱.有前院空間大好利用，側院曬衣種花好運用，住戶單純鬧中取靜。 🌱.大四房電梯美華廈、屋況全新整理、贈四台分離式冷氣(少用九成新)，一樓有空地可使用。 🌱.適合三代同堂

• 華廈
• 30.9年
• 1 ~ 1 / 7樓
• 土地 10.04 坪
• 主+平 19.95 坪
• 建物 60.36 坪
• 4房(室)2廳2衛

1,480萬

新光田特區｜向上鹿｜2...　台中市沙鹿區自立路

YC1821735 ✅新光田特區.全新未住.一層兩戶(共16戶).戶數單純.環境安靜舒適 ✅兩房兩衛格局.衛浴皆開窗.三面採光.通風佳 ✅鄰近北勢國小.北勢國中.弘光科大.靜宜大學 ✅鄰近向上路及國道三號龍井交流道.交通四通八達 ✅附機械下層車位.可停休旅車 ✅適合小家庭.投資自住皆宜 新光田特區｜向上鹿｜2房2衛休旅車位 ✅新光田特區.全新未住.一層兩戶(共16戶).戶數單純.環境安靜舒適 ✅兩房兩衛格局.衛浴皆開窗.三面採光.通風佳 ✅鄰近北勢國小.北勢國中.弘光科大.靜宜大學 ✅鄰近向上路及國道三號龍井交流道.交通四通八達 ✅附機械下層車位.可停休旅車 ✅適合小家庭.投資自住皆宜

• 華廈
• 1.5年
• 4 ~ 4 / 5樓
• 土地 9.92 坪
• 主+陽 14.62 坪
• 建物 25.00 坪
• 2房(室)2廳2衛
• (含車位3.498坪)
• 車位

新上

888萬

西屯漢口商圈｜黃金店面...　台中市西屯區成都路

YC1757867 1.住辦樓店，一樓前後門可進出、二樓獨立出入口 2.西屯、漢口商圈，交通、生活機能十分方便 3.學區完整 適補習班 安親班 才藝教室 辦公室 4.室內54坪，空間大好利用 附一平車位 西屯漢口商圈｜黃金店面｜住辦皆可 1.住辦樓店，一樓前後門可進出、二樓獨立出入口 2.西屯、漢口商圈，交通、生活機能十分方便 3.學區完整 適補習班 安親班 才藝教室 辦公室 4.室內54坪，空間大好利用 附一平車位

• 華廈
• 30.9年
• 1 ~ 2 / 9樓
• 土地 9.80 坪
• 主+陽 56.69 坪
• 建物 81.64 坪
• 5房(室)2廳3衛
• 昇降平面車位

2,580 萬 2,380萬

7.8 %

中科商圈青空蔚萊全新2...　台中市龍井區南社三街

YC1757934 @中科商圈青空蔚萊全新2房+車位*有800坪景觀花園 @向上路榮景無限，光田醫院向上院區、 @近擁中科、精科、台中工業區黄金科技走廊，中科二期擴建，台積電進駐利多。 @近距國道1號、國道3號、向上路快捷路網，近享繁華商圈、東海生活圈豐足便利，乘向上路邁往城市未來。 @前擁無限蔚藍海景，後抱永恆翠綠山景， @將360°遼闊風景，全部化為家的動人窗景! @漫步在大樹、綠植之間， @品味四季皆美的幸福時光。 @大廳開闊寬18.5米,深18米飯店式迎賓. 中科商圈青空蔚萊全新2房+車位*800坪景觀花園 @中科商圈青空蔚萊全新2房+車位*有800坪景觀花園 @向上路榮景無限，光田醫院向上院區、 @近擁中科、精科、台中工業區黄金科技走廊，中科二期擴建，台積電進駐利多。 @近距國道1號、國道3號、向上路快捷路網，近享繁華商圈、東海生活圈豐足便利，乘向上路邁往城市未來。 @前擁無限蔚藍海景，後抱永恆翠綠山景， @將360°遼闊風景，全部化為家的動人窗景! @漫步在大樹、綠植之間， @品味四季皆美的幸福時光。 @大廳開闊寬18.5米,深18米飯店式迎賓.

• 華廈
• 0.9年
• 5 ~ 5 / 7樓
• 土地 9.56 坪
• 主+陽 17.23 坪
• 建物 29.48 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位3.497坪)

1,130萬

精明一街全新整理五套房...　台中市西屯區精明一街

YC1821717 💰交通便捷生活機能佳，精華地段周圍自成商圈生活機能強  💰精明一街商圈，春水堂旁，人文氣息滿滿 💰150公尺東興停車場，停車方便 💰全新整理 5 套房，每間都配有家具家電 💰雙人床、雙人沙發、系統衣櫃、獨立陽台 💰烘脫衣機、衛浴乾溼分離、流理臺 💰公洗設有飲水機，管線重拉過，防水有重做 💰備註: 預計租金A間 12300B間 12500C間 12600D間 12600E間 13000 最短租期一年.月收63000元.年收756000元 目前都尚未出租，滿租預計開價投報6% 精明一街全新整理五套房高投報收租公寓 💰交通便捷生活機能佳，精華地段周圍自成商圈生活機能強  💰精明一街商圈，春水堂旁，人文氣息滿滿 💰150公尺東興停車場，停車方便 💰全新整理 5 套房，每間都配有家具家電 💰雙人床、雙人沙發、系統衣櫃、獨立陽台 💰烘脫衣機、衛浴乾溼分離、流理臺 💰公洗設有飲水機，管線重拉過，防水有重做 💰備註: 預計租金A間 12300B間 12500C間 12600D間 12600E間 13000 最短租期一年.月收63000元.年收756000元 目前都尚未出租，滿租預計開價投報6%

• 公寓
• 42.2年
• 5 ~ 5 / 5樓
• 土地 9.06 坪
• 主+陽 33.85 坪
• 建物 33.85 坪
• 5房(室)--廳5衛

新上

1,250萬

台中火車站*森林公園1號...　台中市東區一心街

YC1821653 @位處九期重劃區之優質地段 近後火車站商圈、秀泰商圈、新建國市場，生活機能健全 @近74號道，交通便利快捷。 @於本區相比，總價較低，適合小資或新成家買 @.近湖濱生態園區、LALAPORT、台中火車站、建國市場、旱溪夜市.... @輕屋齡三房+平車...超低總價:1398萬 @學區:育英國中、成功國小 台中火車站*森林公園1號*精緻裝潢3房+平車 @位處九期重劃區之優質地段 近後火車站商圈、秀泰商圈、新建國市場，生活機能健全 @近74號道，交通便利快捷。 @於本區相比，總價較低，適合小資或新成家買 @.近湖濱生態園區、LALAPORT、台中火車站、建國市場、旱溪夜市.... @輕屋齡三房+平車...超低總價:1398萬 @學區:育英國中、成功國小

• 華廈
• 12.7年
• 4 ~ 4 / 10樓
• 土地 8.84 坪
• 主+陽 19.46 坪
• 建物 38.38 坪
• 坡道平面車位

1,398萬

十期豪宅三陽台四房雙平...　台中市北屯區景賢路

YC1821693 🤩A案❗️太子建設「東山軍工商圈」大四房雙平車｜帝王戶視野宅 . 行政區：北屯區 地址：台中市北屯區景賢路 建坪：78.909坪 主建：39.54坪 附屬：3.524坪 共有：35.845坪（公設比25%） 車位：15.294坪 屋齡：10年 樓層：18/18樓 車位：B1-22.B2-67(坡道雙平面) 朝向：坐南朝北 管理費：4903/月(14709/季繳) 格局：4房2廳2衛浴3陽台 售價：2898萬 🐡朝北無限棟距，18樓帝王視野 🐡74快速道路，商圈林立，生活便利 🐡中國醫BOT綜合醫院，單元13重劃區 🐡三陽台設計，格局方正，超過40坪使用空間 🐡學區、早餐店、連鎖餐飲，鬧中取靜 ⚠️開價單坪價僅36.6萬！鄰近太原Yes當初預售就55萬，現在行情更是節節攀升 -------------------------------- 市政中心店 承辦：羅晨恩 0963-739-097 【張羅看好房．晨心推薦．恩愛成家】 十期豪宅 三陽台四房雙平車｜找我最便宜｜晚霞風景 🤩A案❗️太子建設「東山軍工商圈」大四房雙平車｜帝王戶視野宅 . 行政區：北屯區 地址：台中市北屯區景賢路 建坪：78.909坪 主建：39.54坪 附屬：3.524坪 共有：35.845坪（公設比25%） 車位：15.294坪 屋齡：10年 樓層：18/18樓 車位：B1-22.B2-67(坡道雙平面) 朝向：坐南朝北 管理費：4903/月(14709/季繳) 格局：4房2廳2衛浴3陽台 售價：2898萬 🐡朝北無限棟距，18樓帝王視野 🐡74快速道路，商圈林立，生活便利 🐡中國醫BOT綜合醫院，單元13重劃區 🐡三陽台設計，格局方正，超過40坪使用空間 🐡學區、早餐店、連鎖餐飲，鬧中取靜 ⚠️開價單坪價僅36.6萬！鄰近太原Yes當初預售就55萬，現在行情更是節節攀升 -------------------------------- 市政中心店 承辦：羅晨恩 0963-739-097 【張羅看好房．晨心推薦．恩愛成家】

• 電梯大樓
• 10.0年
• 18 ~ 18 / 18樓
• 土地 8.70 坪
• 主+陽 42.06 坪
• 建物 78.91 坪
• 4房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

2,898萬

勤美公益草悟道商圈全新...　台中市西區中美街

YC1710888 1.生活機能優，位在公益路商圈、勤美商圈，步行即可到達，採買有向上市場超便利 2.陽台外推室內空間放大，格局方正採光通風佳 3.室內管線重拉，屋況精緻處理，直接可入住 4.9年國教安心接送，忠明國小、忠明國中、忠明高中一路完成基礎國教 勤美公益草悟道商圈全新整理3樓美寓 1.生活機能優，位在公益路商圈、勤美商圈，步行即可到達，採買有向上市場超便利 2.陽台外推室內空間放大，格局方正採光通風佳 3.室內管線重拉，屋況精緻處理，直接可入住 4.9年國教安心接送，忠明國小、忠明國中、忠明高中一路完成基礎國教

• 公寓
• 46.4年
• 3 ~ 3 / 5樓
• 土地 8.61 坪
• 主+陽 29.17 坪
• 建物 29.17 坪
• 3房(室)2廳2衛

980萬

梅川綠園道可店住三房前...　台中市北區篤行路

YC1710885 1.臨路店住合一全新整理三面採光大三房雙主臥三衛浴. 2.大客廳+開放式廚房空間感十足.雙套房設計.3.鄰近科博館.中國醫梅川綠園道地點機能佳. 4.使用空間大接近40坪.門前院停車.5.篤行國小.五權國中學區九年免接送. 梅川綠園道可店住三房前院停車一樓美寓 1.臨路店住合一全新整理三面採光大三房雙主臥三衛浴. 2.大客廳+開放式廚房空間感十足.雙套房設計.3.鄰近科博館.中國醫梅川綠園道地點機能佳. 4.使用空間大接近40坪.門前院停車.5.篤行國小.五權國中學區九年免接送.

• 公寓
• 38.6年
• 1 ~ 1 / 5樓
• 土地 8.43 坪
• 主+平 26.55 坪
• 建物 26.55 坪
• 3房(室)2廳3衛

1,298萬

沙鹿輕屋齡三房平車，格...　台中市沙鹿區興安路

YC1757811 ⭐沙鹿車站/新富特區,近鬧區生活機能佳 ⭐入門玄關 、浴開窗、三面採光，全新超美裝潢 ⭐社區稀有釋出、視野超棒、通風良好、採光讚 坐擁台積電2奈米擴廠計畫區域起漲最錢線🤩 ⭐出門就到火車站 近學區9年國教接送超方便 未來捷運藍線B04沙鹿站約4分鐘 ⭐近商圈、市場、公園，沙鹿唯一的不敗地段 三面臨路壯闊視野 ⭐社區24小時管理，住戶單純公設👍 ⭐附電梯直達坡道平面車位，柱邊位 沙鹿輕屋齡三房平車，格局方正採光優! ⭐沙鹿車站/新富特區,近鬧區生活機能佳 ⭐入門玄關 、浴開窗、三面採光，全新超美裝潢 ⭐社區稀有釋出、視野超棒、通風良好、採光讚 坐擁台積電2奈米擴廠計畫區域起漲最錢線🤩 ⭐出門就到火車站 近學區9年國教接送超方便 未來捷運藍線B04沙鹿站約4分鐘 ⭐近商圈、市場、公園，沙鹿唯一的不敗地段 三面臨路壯闊視野 ⭐社區24小時管理，住戶單純公設👍 ⭐附電梯直達坡道平面車位，柱邊位

• 電梯大樓
• 1.3年
• 3 ~ 3 / 13樓
• 土地 8.30 坪
• 主+陽 20.72 坪
• 建物 39.45 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,288萬

水湳輕屋齡🔆經貿磐石...　台中市北屯區中平路

YC1821641 ✨社區成交多戶，屋主信任度高，您喜歡我來談。 (閃亮)超大室內空間，使用空間大約25.8坪，寬敞好運用！ ✨擁有陽光灑下的超大客廳，一回到家迎來的是溫馨又舒服的氛圍。 (閃亮)超優採光，白天免開燈！ ✨兩間衛浴，不用搶，使用最方便！ ✨大部份室外機統一放戶外梯間，不佔陽台，讓你擁有寬大、安全的工作陽台！ ✨一樓公社挑高，五樓等於六樓的視野 ✨兩棟共27戶，社區清幽，單純社區 ✨鄰近超商、市場，隔壁中清路還有連鎖品牌，又有中央公園當鄰居，這麼好的生活環境就在這！ ✨雙大重劃區，水湳經貿園區、14期重劃區之間的核心好地段，未來發展一片光明。 ✨雙大重劃區，水湳經貿園區、14期重劃區之間的核心好地段，未來發展一片光明。 水湳輕屋齡🔆經貿磐石3房及平面車位 ✨社區成交多戶，屋主信任度高，您喜歡我來談。 (閃亮)超大室內空間，使用空間大約25.8坪，寬敞好運用！ ✨擁有陽光灑下的超大客廳，一回到家迎來的是溫馨又舒服的氛圍。 (閃亮)超優採光，白天免開燈！ ✨兩間衛浴，不用搶，使用最方便！ ✨大部份室外機統一放戶外梯間，不佔陽台，讓你擁有寬大、安全的工作陽台！ ✨一樓公社挑高，五樓等於六樓的視野 ✨兩棟共27戶，社區清幽，單純社區 ✨鄰近超商、市場，隔壁中清路還有連鎖品牌，又有中央公園當鄰居，這麼好的生活環境就在這！ ✨雙大重劃區，水湳經貿園區、14期重劃區之間的核心好地段，未來發展一片光明。 ✨雙大重劃區，水湳經貿園區、14期重劃區之間的核心好地段，未來發展一片光明。

• 華廈
• 16.6年
• 7 ~ 7 / 7樓
• 土地 8.29 坪
• 主+陽 23.67 坪
• 建物 48.14 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,930 萬 1,880萬

2.6 %

🔆北區｜24H管理收租...　台中市北區漢口路四段

YC1757883 🌲全聯 7-11走路就到漢口商圈 生活機能佳 🌳角間 採光優良 每間都開窗 🌿4間套房 租金年收約37萬/投報約4.6% 🍀低總價 有24H管理 社區子母車 🔆北區｜24H管理收租四套房丨崇德漢口商圈 🌲全聯 7-11走路就到漢口商圈 生活機能佳 🌳角間 採光優良 每間都開窗 🌿4間套房 租金年收約37萬/投報約4.6% 🍀低總價 有24H管理 社區子母車

• 公寓
• 36.9年
• 5 ~ 5 / 5樓
• 土地 8.27 坪
• 主+平+陽 31.19 坪
• 建物 34.60 坪
• 4房(室)0廳4衛

798萬

七期文心森林公園近捷運...　台中市南屯區向上路二段

YC1821694 七期南側文心森林公園運動散步休憩 臨文心森林捷運站 零店面 戶數優質83戶 安全耐震鋼骨結構 四房三平面車位 公設齊全- 1樓：會客廳、輕食區、閱覽室、游泳池、SPA池、蒸氣室  2樓：電影院、習藝室、瑜珈室、健身房、芳療室   25樓：宴會廳 26樓：Sky Lounge Bar B2樓：羽球場 B4樓：籃球場 有管家服務，每天早上9點前把垃圾拿到梯間，會有專人收取 七期文心森林公園近捷運站哲園方邸四房平車 七期南側文心森林公園運動散步休憩 臨文心森林捷運站 零店面 戶數優質83戶 安全耐震鋼骨結構 四房三平面車位 公設齊全- 1樓：會客廳、輕食區、閱覽室、游泳池、SPA池、蒸氣室  2樓：電影院、習藝室、瑜珈室、健身房、芳療室   25樓：宴會廳 26樓：Sky Lounge Bar B2樓：羽球場 B4樓：籃球場 有管家服務，每天早上9點前把垃圾拿到梯間，會有專人收取

• 電梯大樓
• 11.2年
• 12 ~ 12 / 25樓
• 土地 8.11 坪
• 主+陽 47.92 坪
• 建物 95.70 坪
• 坡道平面車位

新上

4,980萬

二樓美寓一層一戶鄰西屯...　台中市西屯區甘州五街

YC1757839 【稀有釋出｜西屯路角間一層一戶三房美寓】 坐落於西屯路甘州五街口，生活機能與交通便利的核心地段，本案在社區二樓一層一戶格局，私密性高、環境單純。 室內空間方正、明亮、大氣，近期已進行電線全面更新，部分水管也同步換新，讓您入住更安心。 【物件特色】 ・一層一戶｜住戶單純、離塵不離城 ・電線更新｜用電安全、無後顧之憂 ・屋齡輕｜公寓未滿40年、鋼筋混凝土(RC)結構 ・車位好租｜周邊停車便利，步行即達 ・自用收租兩相宜｜低總價入主核心地段 機會難得，歡迎預約賞屋，親身感受這間舒適公寓的魅力！ 1. 位於西屯路甘州五街口 2. 2樓公寓且一層一戶 3. 室內電線更換、部分水管一併做更新 4. 附近車位好租(離家近) 5.沒過40年輕屋齡公寓 6. 收租、自用都很適合 二樓美寓一層一戶鄰西屯路角間三面採光 【稀有釋出｜西屯路角間一層一戶三房美寓】 坐落於西屯路甘州五街口，生活機能與交通便利的核心地段，本案在社區二樓一層一戶格局，私密性高、環境單純。 室內空間方正、明亮、大氣，近期已進行電線全面更新，部分水管也同步換新，讓您入住更安心。 【物件特色】 ・一層一戶｜住戶單純、離塵不離城 ・電線更新｜用電安全、無後顧之憂 ・屋齡輕｜公寓未滿40年、鋼筋混凝土(RC)結構 ・車位好租｜周邊停車便利，步行即達 ・自用收租兩相宜｜低總價入主核心地段 機會難得，歡迎預約賞屋，親身感受這間舒適公寓的魅力！ 1. 位於西屯路甘州五街口 2. 2樓公寓且一層一戶 3. 室內電線更換、部分水管一併做更新 4. 附近車位好租(離家近) 5.沒過40年輕屋齡公寓 6. 收租、自用都很適合

• 公寓
• 38.4年
• 2 ~ 2 / 5樓
• 土地 7.96 坪
• 主+陽 31.83 坪
• 建物 35.21 坪
• 3房(室)2廳2衛

980 萬 880萬

10.2 %

✨天津北平((最超值))5...　台中市北屯區文昌東四街

YC1757918 ✨正文昌東四街5米大面寬，招牌顯眼。 ✨一樓+夾層-前後皆可進出，一樓店面 夾層當住家，創業很輕鬆。 ✨適美容美甲、咖啡廳、桌遊、早午餐飲、辦公室、工作室… ✨天津、北平雙商圈，商店街林立、交通便捷。 ✨決心賣!決心賣!決心賣! 最誠意讓價從1488萬下修100萬更改為1388萬，再下修130萬更改為1258萬。 北平商圈位於台中市北、北屯區，是一個以北平路為核心發展的商業區域，擁有深厚的歷史與多元化的商業特色。以下是該商圈的主要特性及發展： 北平商圈的特性 1. 地理位置優越 北平商圈位於台中市的核心地帶，交通便利，鄰近主要幹道，吸引了大量消費者與企業進駐。 2. 多元化商業模式 商圈內匯聚各類型商業活動，包括餐飲、零售、服務業等。特色餐廳、咖啡館、文創商店，以及傳統市場共存，形成多元化的商業氛圍。 3. 文化氛圍濃厚 北平商圈因鄰近教育機構與歷史街區，擁有濃厚的文化氣息。文青風格的商店與藝文活動頻繁舉辦，吸引年輕人群與觀光客。 4. 高人流量 商圈內設有多個生活配套設施，吸引當地居民與外地消費者，特別是在假日時段，形成熱鬧的街景。 北平商圈的發展 1. 商業升級與改造 隨著城市更新，北平商圈內的傳統商業模式逐漸向現代化與多元化轉型。一些老舊建築被改建為文創園區或時尚商店，提升商圈的吸引力。 2. 公共設施改善 政府投入資金進行基礎建設改善，例如道路拓寬、步道美化、停車場增設等，進一步提升了商圈的便利性與宜居性。 3. 房地產市場的推動 商圈的繁榮帶動了周邊不動產市場的增值，商用不動產需求旺盛。同時，住宅項目也受益於商圈的發展，吸引買家與投資者。 4. 觀光資源開發 政府與民間聯手，開發文化觀光資源，舉辦各類活動如美食節、街頭藝人表演，進一步鞏固北平商圈的區域影響力。 發展潛力與挑戰 • 潛力：北平商圈有望成為台中市的重要商業地標，憑藉其文化魅力與便利的交通，吸引更多國內外遊客與商家。 • 挑戰：需妥善處理交通擁擠問題與老舊建物更新，並維持商圈特色，避免過度商業化導致失去原有魅力。 北平商圈以其多元化與文化特色為基礎，隨著基礎設施升級與城市規劃的推進，正朝向一個更具現代化與競爭力的商業區域發展。 ✨天津北平((最超值))5米面寬賺錢金店面✨ ✨正文昌東四街5米大面寬，招牌顯眼。 ✨一樓+夾層-前後皆可進出，一樓店面 夾層當住家，創業很輕鬆。 ✨適美容美甲、咖啡廳、桌遊、早午餐飲、辦公室、工作室… ✨天津、北平雙商圈，商店街林立、交通便捷。 ✨決心賣!決心賣!決心賣! 最誠意讓價從1488萬下修100萬更改為1388萬，再下修130萬更改為1258萬。 北平商圈位於台中市北、北屯區，是一個以北平路為核心發展的商業區域，擁有深厚的歷史與多元化的商業特色。以下是該商圈的主要特性及發展： 北平商圈的特性 1. 地理位置優越 北平商圈位於台中市的核心地帶，交通便利，鄰近主要幹道，吸引了大量消費者與企業進駐。 2. 多元化商業模式 商圈內匯聚各類型商業活動，包括餐飲、零售、服務業等。特色餐廳、咖啡館、文創商店，以及傳統市場共存，形成多元化的商業氛圍。 3. 文化氛圍濃厚 北平商圈因鄰近教育機構與歷史街區，擁有濃厚的文化氣息。文青風格的商店與藝文活動頻繁舉辦，吸引年輕人群與觀光客。 4. 高人流量 商圈內設有多個生活配套設施，吸引當地居民與外地消費者，特別是在假日時段，形成熱鬧的街景。 北平商圈的發展 1. 商業升級與改造 隨著城市更新，北平商圈內的傳統商業模式逐漸向現代化與多元化轉型。一些老舊建築被改建為文創園區或時尚商店，提升商圈的吸引力。 2. 公共設施改善 政府投入資金進行基礎建設改善，例如道路拓寬、步道美化、停車場增設等，進一步提升了商圈的便利性與宜居性。 3. 房地產市場的推動 商圈的繁榮帶動了周邊不動產市場的增值，商用不動產需求旺盛。同時，住宅項目也受益於商圈的發展，吸引買家與投資者。 4. 觀光資源開發 政府與民間聯手，開發文化觀光資源，舉辦各類活動如美食節、街頭藝人表演，進一步鞏固北平商圈的區域影響力。 發展潛力與挑戰 • 潛力：北平商圈有望成為台中市的重要商業地標，憑藉其文化魅力與便利的交通，吸引更多國內外遊客與商家。 • 挑戰：需妥善處理交通擁擠問題與老舊建物更新，並維持商圈特色，避免過度商業化導致失去原有魅力。 北平商圈以其多元化與文化特色為基礎，隨著基礎設施升級與城市規劃的推進，正朝向一個更具現代化與競爭力的商業區域發展。

• 公寓
• 39.3年
• 1 ~ 1 / 5樓
• 土地 7.89 坪
• 主+平 23.61 坪
• 建物 26.47 坪
• 3房(室)2廳2衛

新上

1,258萬

新光特區~順天璞玥高檔...　台中市太平區新福路

YC1821667 1.新光.樹孝特區.正20米路 .邊間. 4.8米挑高樓店 稀有物件 2.順天知名建商.品質可靠 .設計師精心設計高檔裝潢.門面大方氣派 質感佳 3.鄰近新光國小.新光國中.精武火車站.新福公園.跨過旱溪新光橋即北區精華鬧區 交通便捷 4.穩定收租中 增值保本好標的 新光特區~順天璞玥高檔設計風挑高樓店 1.新光.樹孝特區.正20米路 .邊間. 4.8米挑高樓店 稀有物件 2.順天知名建商.品質可靠 .設計師精心設計高檔裝潢.門面大方氣派 質感佳 3.鄰近新光國小.新光國中.精武火車站.新福公園.跨過旱溪新光橋即北區精華鬧區 交通便捷 4.穩定收租中 增值保本好標的

• 電梯大樓
• 7.9年
• 1 ~ 1 / 13樓
• 土地 7.78 坪
• 主+陽 33.62 坪
• 建物 55.67 坪
• 2房(室)1廳2衛
• 坡道平面車位

2,100萬

近捷運台鐵五權站全新整...　台中市西區永安街

YC1757901 近永安市場-生活機能強. 台鐵五權捷運站-南來北往交通便捷. 三面採光.天然瓦斯.水電管線全部更新. 全新整理可立馬搬家進住. 歡迎預約賞屋 專人導覽. 近捷運台鐵五權站全新整理三樓美寓 近永安市場-生活機能強. 台鐵五權捷運站-南來北往交通便捷. 三面採光.天然瓦斯.水電管線全部更新. 全新整理可立馬搬家進住. 歡迎預約賞屋 專人導覽.

• 公寓
• 42.9年
• 3 ~ 3 / 5樓
• 土地 7.66 坪
• 主+陽 26.76 坪
• 建物 29.62 坪
• 3房(室)2廳2衛

938 萬 898萬

4.3 %