豐原區雙棟雙門牌89坪大...　台中市豐原區圓環東路

YC1821762 1.雙棟、雙門牌，大地坪透天，可停三車。 2.二戶有通行，一戶土地47.47坪，一戶土地42.37坪。 3.近文化中心、慈濟公園、豐原火車站。 4.約6米路寬。豐原區雙棟雙門牌89坪大地透天，可停三車 1.雙棟、雙門牌，大地坪透天，可停三車。 2.二戶有通行，一戶土地47.47坪，一戶土地42.37坪。 3.近文化中心、慈濟公園、豐原火車站。 4.約6米路寬。

• 透天厝
• 38.1年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 89.85 坪
• 主+陽 106.05 坪
• 建物 106.06 坪
• 8房(室)4廳6衛

3,288 萬 2,980萬

9.4 %

西屯/漢口/青海3大商圈*...　台中市西屯區甘州五街

YC1916945 👍全新整理精緻裝潢，有電梯次頂樓三房，水電管線有更換。 👍前後陽台通風良好。 👍主臥衛浴有開窗 👍西屯/漢口/青海3大商圈，繁華生活機能超優。 👍明星學區：大仁國小、漢口國中、雙學區。文華高中學區完整、九年國教年接送。 👍近科博館特區，增值潛力無窮。 👍低總價、首購族、新婚族、銀髮族最愛 👍社區稀有18戶 住戶非常單純，安靜舒適，好居住。 👍交通便利： 近漢口路青海路西屯路步行就可到達公車站。 👍近文心櫻花捷運站通勤上班便利，生活機能非常完善。 👍青海漢口商圈、超商、市場、醫院俱全，生活便利。西屯/漢口/青海3大商圈*低總價*全新裝潢3房 👍全新整理精緻裝潢，有電梯次頂樓三房，水電管線有更換。 👍前後陽台通風良好。 👍主臥衛浴有開窗 👍西屯/漢口/青海3大商圈，繁華生活機能超優。 👍明星學區：大仁國小、漢口國中、雙學區。文華高中學區完整、九年國教年接送。 👍近科博館特區，增值潛力無窮。 👍低總價、首購族、新婚族、銀髮族最愛 👍社區稀有18戶 住戶非常單純，安靜舒適，好居住。 👍交通便利： 近漢口路青海路西屯路步行就可到達公車站。 👍近文心櫻花捷運站通勤上班便利，生活機能非常完善。 👍青海漢口商圈、超商、市場、醫院俱全，生活便利。

• 華廈
• 37.4年
• 5 ~ 5 / 6樓
• 土地 5.90 坪
• 主+陽 25.49 坪
• 建物 30.22 坪
• 3房(室)2廳2衛

958萬

日盛街金閣廈｜收租套房...　台中市西區日盛街

YC1913029 ✅ 低總價，屋況好，採光明亮、通風佳。 ✅ 電梯套房，出入感應扣管制。 ✅ 二中生活商圈，周圍生活便利，小吃很多 ✅ 西區英才公園｜優質套房｜投資自住皆宜，租金$7000/月。 ✅走路至梅川綠園道2分鐘好愜意，低價入手人生第一間房。 ✅樓下就有7-11，生活好便利。 ✅樓下有遮雨棚停車位，管理費$800/月，雙月繳一次。 ✅有子母車，免追垃圾車。 ✅秒殺案件，要買要快!日盛街金閣廈｜收租套房｜投資自住皆宜 ✅ 低總價，屋況好，採光明亮、通風佳。 ✅ 電梯套房，出入感應扣管制。 ✅ 二中生活商圈，周圍生活便利，小吃很多 ✅ 西區英才公園｜優質套房｜投資自住皆宜，租金$7000/月。 ✅走路至梅川綠園道2分鐘好愜意，低價入手人生第一間房。 ✅樓下就有7-11，生活好便利。 ✅樓下有遮雨棚停車位，管理費$800/月，雙月繳一次。 ✅有子母車，免追垃圾車。 ✅秒殺案件，要買要快!

• 華廈
• 37.3年
• 6 ~ 6 / 7樓
• 土地 1.58 坪
• 主+陽 6.04 坪
• 建物 8.55 坪
• 1房(室)--廳1衛

220萬

正健行路順向大面寬12米...　台中市北區健行路

YC1821800 【黃金地標】 正20米健行路幹道，座落科博館、西屯、民權商圈核心交匯點。 【絕版面寬】 12.76米誇張大面寬，視覺效果等同三間店面，招牌醒目度極高。 【連鎖金雞母】 知名連鎖超商「全家」穩定承租，12年長約，租金入帳不間斷。 【順向優勢】 位於黃金「順向」三角窗，車流匯聚點，進店率高，租客經營超穩。 【坪效魔術師】 一樓加增建約40坪，另含B1約定專用空間，實際總使用坪數突破80坪。 【文教高消費】 鄰近中國醫藥大學、指標學區、住宅大樓，24小時人潮支撐，錢潮滾滾。正健行路順向大面寬12米黃金店面，全家超商、穩定 【黃金地標】 正20米健行路幹道，座落科博館、西屯、民權商圈核心交匯點。 【絕版面寬】 12.76米誇張大面寬，視覺效果等同三間店面，招牌醒目度極高。 【連鎖金雞母】 知名連鎖超商「全家」穩定承租，12年長約，租金入帳不間斷。 【順向優勢】 位於黃金「順向」三角窗，車流匯聚點，進店率高，租客經營超穩。 【坪效魔術師】 一樓加增建約40坪，另含B1約定專用空間，實際總使用坪數突破80坪。 【文教高消費】 鄰近中國醫藥大學、指標學區、住宅大樓，24小時人潮支撐，錢潮滾滾。

• 透天厝
• 37.1年
• 1 ~ 1 / 5樓
• 土地 18.60 坪
• 主 23.47 坪
• 建物 52.76 坪

5,280萬

立人國小/百坪地下層樓...　台中市北區北平路一段

YC1821768 特色說明： 1.百坪室內挑高合法樓中樓 宜做辦公.倉庫.展示中心. 2.室內空間大 引進自然光源 採光沒問題. 3.地點.交通皆佳 ：鄰近文心路.中清捷運站 . 4.正旁邊即立人國小.立人國中 ，寶雅百貨，對面長青公園. 過街即北平、天津商圈，生活機能佳.立人國小/百坪地下層樓中樓/採光佳放空間+三平車 特色說明： 1.百坪室內挑高合法樓中樓 宜做辦公.倉庫.展示中心. 2.室內空間大 引進自然光源 採光沒問題. 3.地點.交通皆佳 ：鄰近文心路.中清捷運站 . 4.正旁邊即立人國小.立人國中 ，寶雅百貨，對面長青公園. 過街即北平、天津商圈，生活機能佳.

• 華廈
• 37.1年
• B1 ~ B1 / 7樓
• 土地 18.97 坪
• 主 14.48 坪
• 建物 175.00 坪
• 昇降平面車位

1,980萬

梅川生活圈｜首購置產精...　台中市西區梅川西路二段

YC1913038 1.低總價入住市區 電梯管理大樓 2.梅川成熟機能生活圈 3.市區交通黃金段 4.全新裝潢 直接入住梅川生活圈｜首購置產精美套房 1.低總價入住市區 電梯管理大樓 2.梅川成熟機能生活圈 3.市區交通黃金段 4.全新裝潢 直接入住

• 電梯大樓
• 36.5年
• 5 ~ 5 / 12樓
• 土地 0.78 坪
• 主 7.02 坪
• 建物 9.79 坪
• 1房(室)1廳1衛

新上

438萬

店住合一5米面寬大坪數...　台中市北區衛道路

YC1821708 【北區衛道路 矚目樓店｜店住合一 擁抱無限可能】 位於台中市北區核心要道——衛道路，本案為難得一見之樓店型產品，自一樓延伸至地下室，尺度大器。 一樓規劃 23.51坪闊綽營業空間，並以 五米磅礴大面寬展現門面氣勢，氣度非凡，不僅彰顯企業門庭，更為商業價值錦上添花。 此空間兼具「店面」與「住家」雙重特質：  • 前場經營、後場安居【工作與生活合而為一，盡顯店住合一的智慧格局】  • 彈性運用——自營、出租、辦公、居住皆宜，成就資產價值最大化。 周邊資源環伺，機能醇熟：  • 商圈薈萃：緊鄰崇德、文心雙核心，商業脈動蓬勃。  • 書香環繞：多所優質中小學與大專院校在側，孕育穩定學齡人口。  • 醫療完善：中國醫藥大學附設醫院與專業醫療體系咫尺可及，健康安心有保障。  • 交通四通八達：要道匯聚，南來北往皆便捷。  • 本樓店窗戶及營業大門落地窗為南北向，通風舒適。 此一樓店，兼具居住舒適度與商業開創力，實為北區珍稀之選。 若求資產配置的穩健，抑或追求事業生活的完美平衡，皆不容錯過。 📍 北區衛道路｜23.51坪闊綽空間｜五米大面寬｜店住合一 珍稀釋出店住合一 5米面寬 大坪數 承載事業與生活 【北區衛道路 矚目樓店｜店住合一 擁抱無限可能】 位於台中市北區核心要道——衛道路，本案為難得一見之樓店型產品，自一樓延伸至地下室，尺度大器。 一樓規劃 23.51坪闊綽營業空間，並以 五米磅礴大面寬展現門面氣勢，氣度非凡，不僅彰顯企業門庭，更為商業價值錦上添花。 此空間兼具「店面」與「住家」雙重特質：  • 前場經營、後場安居【工作與生活合而為一，盡顯店住合一的智慧格局】  • 彈性運用——自營、出租、辦公、居住皆宜，成就資產價值最大化。 周邊資源環伺，機能醇熟：  • 商圈薈萃：緊鄰崇德、文心雙核心，商業脈動蓬勃。  • 書香環繞：多所優質中小學與大專院校在側，孕育穩定學齡人口。  • 醫療完善：中國醫藥大學附設醫院與專業醫療體系咫尺可及，健康安心有保障。  • 交通四通八達：要道匯聚，南來北往皆便捷。  • 本樓店窗戶及營業大門落地窗為南北向，通風舒適。 此一樓店，兼具居住舒適度與商業開創力，實為北區珍稀之選。 若求資產配置的穩健，抑或追求事業生活的完美平衡，皆不容錯過。 📍 北區衛道路｜23.51坪闊綽空間｜五米大面寬｜店住合一 珍稀釋出

• 華廈
• 36.3年
• B1 ~ 1 / 5樓
• 土地 13.48 坪
• 主+平 25.71 坪
• 建物 45.43 坪
• 3房(室)3廳3衛
• 另加蓋1房(室)--廳--衛

1,330 萬 1,298萬

2.4 %

台中逢甲大學*中央公園*...　台中市西屯區福上巷

YC1710993 1.臨逢甲商圈.逢甲大學*中央公園**惠宇雅舍房** 2.惠宇建設*正逢甲商圈*入門玄關大陽台*精緻全新裝潢3房+車位*入門玄關超優質房子 3.緊鄰經貿園區*中央公園*大型活動在此常辦 4.近新光三越*大遠百*大型百貨*未來有潛值 5.社區樓下有7-11*正逢甲商圈*食衣住行超便利 6.**惠宇雅舍**約十分鐘就到國道一號*近74號道路*交通便捷，房子非常乾淨舒適,衛浴開窗，採光通風,，生活機能機 能超強,水湳智慧城旁***超值陸續增值中**** 台中逢甲大學*中央公園*優質惠宇雅舍3房+車位 1.臨逢甲商圈.逢甲大學*中央公園**惠宇雅舍房** 2.惠宇建設*正逢甲商圈*入門玄關大陽台*精緻全新裝潢3房+車位*入門玄關超優質房子 3.緊鄰經貿園區*中央公園*大型活動在此常辦 4.近新光三越*大遠百*大型百貨*未來有潛值 5.社區樓下有7-11*正逢甲商圈*食衣住行超便利 6.**惠宇雅舍**約十分鐘就到國道一號*近74號道路*交通便捷，房子非常乾淨舒適,衛浴開窗，採光通風,，生活機能機 能超強,水湳智慧城旁***超值陸續增值中****

• 華廈
• 36.3年
• 6 ~ 6 / 7樓
• 土地 6.24 坪
• 主+陽 27.99 坪
• 建物 40.81 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 昇降機械車位

1,390萬

台中捷運G6站四維國小便...　台中市北屯區昌平路一段

YC1765422 電梯新換・直達地下室 大樓電梯已於 110 年底斥資換新，且能直達地下室停車場，上下車免淋雨。社區另規劃無障礙設施與 24 小時安全管理，解決一般老舊大樓最讓人擔心的公設維護問題。 昌平核心・機能天花板 坐落於昌平路一段（近崇德路口），生活機能極其成熟。下樓步行即達金谷市場、一點利黃昏市場，周邊還有柳陽綠園道與民俗公園，食衣住行、休閒散步下樓就搞定。 雙鐵樞紐・步行搭捷運 交通動線四通八達，步行約 9-10 分鐘即可到達「四維國小捷運站」，緊鄰松竹車站（雙鐵共構）與多線公車樞紐，輕鬆串聯全台中。 室內 23 坪・方正大 3 房 室內擁有約 23 坪的實在空間（主附），格局方正、好規劃。高樓層具備無限棟距與無遮蔽視野，前後雙面採光，通風極佳。 屋況翻新・商住兩用高標的 屋主用心全新整理，全室質感裝潢、管線部分更新並配有天然瓦斯，「一卡皮箱」直接入住。大樓部分戶別具備商業用登記，無論是自住首購，或是作為工作室、商辦置產，彈性極高。台中捷運G6站四維國小便宜3房車位 電梯新換・直達地下室 大樓電梯已於 110 年底斥資換新，且能直達地下室停車場，上下車免淋雨。社區另規劃無障礙設施與 24 小時安全管理，解決一般老舊大樓最讓人擔心的公設維護問題。 昌平核心・機能天花板 坐落於昌平路一段（近崇德路口），生活機能極其成熟。下樓步行即達金谷市場、一點利黃昏市場，周邊還有柳陽綠園道與民俗公園，食衣住行、休閒散步下樓就搞定。 雙鐵樞紐・步行搭捷運 交通動線四通八達，步行約 9-10 分鐘即可到達「四維國小捷運站」，緊鄰松竹車站（雙鐵共構）與多線公車樞紐，輕鬆串聯全台中。 室內 23 坪・方正大 3 房 室內擁有約 23 坪的實在空間（主附），格局方正、好規劃。高樓層具備無限棟距與無遮蔽視野，前後雙面採光，通風極佳。 屋況翻新・商住兩用高標的 屋主用心全新整理，全室質感裝潢、管線部分更新並配有天然瓦斯，「一卡皮箱」直接入住。大樓部分戶別具備商業用登記，無論是自住首購，或是作為工作室、商辦置產，彈性極高。

• 電梯大樓
• 36.2年
• 4 ~ 4 / 12樓
• 土地 3.72 坪
• 主+陽 23.6 坪
• 建物 37.48 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道機械車位

968萬

西屯低總價捷運子母車電...　台中市西屯區重慶路

YC1913058 西屯低總價套房｜首購、自住皆可規劃。 雙捷運站周邊｜鄰近文華高中站、文心櫻花站，交通便利。 生活機能成熟｜步行可達市場、全聯及蝦皮店到店，日常採買方便。 鄰近逢甲商圈｜餐飲、購物選擇多元，滿足日常休閒需求。 社區設置子母車｜垃圾集中處理，免追垃圾車。 西屯低總價捷運子母車電梯套房 西屯低總價套房｜首購、自住皆可規劃。 雙捷運站周邊｜鄰近文華高中站、文心櫻花站，交通便利。 生活機能成熟｜步行可達市場、全聯及蝦皮店到店，日常採買方便。 鄰近逢甲商圈｜餐飲、購物選擇多元，滿足日常休閒需求。 社區設置子母車｜垃圾集中處理，免追垃圾車。

• 華廈
• 36.2年
• 4 ~ 4 / 8樓
• 土地 1.04 坪
• 主 6.68 坪
• 建物 9.00 坪
• 1房(室)1廳1衛

新上

260萬

市中心捷運宅低總價電梯...　台中市西屯區重慶路

YC1913047 西屯低總價套房｜總價338萬，首購、自住皆可規劃。 雙捷運站周邊｜鄰近文華高中站、文心櫻花站，交通便利。 生活機能成熟｜步行可達市場、全聯及蝦皮店到店，日常採買方便。 鄰近逢甲商圈｜餐飲、購物選擇多元，滿足日常休閒需求。 社區設置子母車｜垃圾集中處理，免追垃圾車。市中心捷運宅低總價電梯套房 西屯低總價套房｜總價338萬，首購、自住皆可規劃。 雙捷運站周邊｜鄰近文華高中站、文心櫻花站，交通便利。 生活機能成熟｜步行可達市場、全聯及蝦皮店到店，日常採買方便。 鄰近逢甲商圈｜餐飲、購物選擇多元，滿足日常休閒需求。 社區設置子母車｜垃圾集中處理，免追垃圾車。

• 華廈
• 36.2年
• 4 ~ 4 / 8樓
• 土地 1.42 坪
• 主 8.94 坪
• 建物 12.00 坪
• 1房(室)1廳1衛

新上

336萬

✨麥克阿瑟5房豪宅+平車...　台中市西區大墩十九街

YC1916988 👍總戶數:108戶  低公設比 👍五期商圈/公益/精明一街春水堂 👍離市政府993公尺 👍捷運站約950公尺 👍住戶非常單純，格局方正，室內69坪，備有傭人房，尊榮好享受，可三代同堂 👍近便利商店、銀行、郵局、明星學區九年教育免接送 👍附近有科博館、金典、勤美綠園道、SOGO百貨 👍 24小時管理員嚴格監控，一層只有四戶兩部電梯✨麥克阿瑟5房豪宅+平車位✨東興國小✨近雙捷運站 👍總戶數:108戶  低公設比 👍五期商圈/公益/精明一街春水堂 👍離市政府993公尺 👍捷運站約950公尺 👍住戶非常單純，格局方正，室內69坪，備有傭人房，尊榮好享受，可三代同堂 👍近便利商店、銀行、郵局、明星學區九年教育免接送 👍附近有科博館、金典、勤美綠園道、SOGO百貨 👍 24小時管理員嚴格監控，一層只有四戶兩部電梯

• 電梯大樓
• 36.0年
• 12 ~ 12 / 14樓
• 土地 12.93 坪
• 主+陽 69.13 坪
• 建物 91.75 坪
• 坡道平面車位

2,698萬

南屯五期捷運宅7+8樓丨...　台中市南屯區大光街

YC1757891 ✅格局方正 屋況very good ⭐五期家樂福商圈，南屯美食一條街 ⭐近文心森林公園，走路很近跑跑步 ⭐捷運第二排不吵鬧，走路可到水安宮捷運和文心森林公園捷運 ⭐8樓有稅籍資料沒有建物權狀 ⭐雙套廁所有窗有獨立陽台南屯五期捷運宅7+8樓丨收租電梯二套房 ✅格局方正 屋況very good ⭐五期家樂福商圈，南屯美食一條街 ⭐近文心森林公園，走路很近跑跑步 ⭐捷運第二排不吵鬧，走路可到水安宮捷運和文心森林公園捷運 ⭐8樓有稅籍資料沒有建物權狀 ⭐雙套廁所有窗有獨立陽台

• 華廈
• 35.8年
• 7 ~ 7 / 7樓
• 土地 2.28 坪
• 主+陽 8.83 坪
• 建物 12.60 坪
• 1房(室)--廳1衛

768 萬 698萬

9.1 %

✨北屯商辦{聖文心廣場}...　台中市北屯區東山路一段

YC1916982 ✨北屯商辦{聖文心廣場}低總價1088萬/一層兩戶、雙電梯設計、室內近47坪  環境單純 ✨高樓層景觀，採光明亮、視野開闊，讓工作環境更舒適/管理費/君臨天下*商辦+車位 ✨位於東山熱鬧商圈，生活機能成熟完善、樓下85度C、對面全聯量販店 ✨社區管理時間8:00~17:30大商辦附車位獨立衛浴 ✨每坪單價約16.3萬/坪...超值便宜✨北屯商辦{聖文心廣場}✨低總價1088萬 ✨北屯商辦{聖文心廣場}低總價1088萬/一層兩戶、雙電梯設計、室內近47坪  環境單純 ✨高樓層景觀，採光明亮、視野開闊，讓工作環境更舒適/管理費/君臨天下*商辦+車位 ✨位於東山熱鬧商圈，生活機能成熟完善、樓下85度C、對面全聯量販店 ✨社區管理時間8:00~17:30大商辦附車位獨立衛浴 ✨每坪單價約16.3萬/坪...超值便宜

• 電梯大樓
• 35.7年
• 16 ~ 16 / 16樓
• 土地 5.91 坪
• 主+陽 46.83 坪
• 建物 66.79 坪
• 1房(室)1廳1衛
• 坡道機械車位

1,088萬

東區LALAPORT/進德國小/...　台中市東區進德路

YC1821666 1.鄰近台灣體育學院.台中一中商圈.進德國小.力行國小.LALAPORT.生活機能佳. 2.低總價.輕鬆購.實現包租公.包租婆的夢想. 3.二樓公寓.室內達25坪.免管理費.靜巷.不吵雜. 東區LALAPORT/進德國小/置產收租4套房 1.鄰近台灣體育學院.台中一中商圈.進德國小.力行國小.LALAPORT.生活機能佳. 2.低總價.輕鬆購.實現包租公.包租婆的夢想. 3.二樓公寓.室內達25坪.免管理費.靜巷.不吵雜.

• 公寓
• 35.7年
• 2 ~ 2 / 5樓
• 土地 10.12 坪
• 主+陽 25.18 坪
• 建物 28.29 坪
• 4房(室)0廳4衛

798 萬 728萬

8.8 %

降價百萬南屯寶璽公園爵...　台中市南屯區大墩路

YC1821733 ⭐五期著名的豪宅，低公設比 ⭐總戶數107戶，漂亮樓層，室內主附64坪，規劃４＋１房 ⭐社區24小時管理嚴謹，戶數單純，中庭花園維護十分整潔 ⭐社區對面就是萬壽棒球場，周遭還擁有萬壽公園、文心森林公園 ⭐坐落五期成熟商圈，大墩商圈、向上商圈、東興商圈、精誠商圈 ⭐出社區走路２分鐘就有公車站，再步行約８分鐘就能到捷運文心森林公園站 ⭐明星學區大新國小、大業國中降價百萬南屯寶璽公園爵邸室內60多坪低公設大四房 ⭐五期著名的豪宅，低公設比 ⭐總戶數107戶，漂亮樓層，室內主附64坪，規劃４＋１房 ⭐社區24小時管理嚴謹，戶數單純，中庭花園維護十分整潔 ⭐社區對面就是萬壽棒球場，周遭還擁有萬壽公園、文心森林公園 ⭐坐落五期成熟商圈，大墩商圈、向上商圈、東興商圈、精誠商圈 ⭐出社區走路２分鐘就有公車站，再步行約８分鐘就能到捷運文心森林公園站 ⭐明星學區大新國小、大業國中

• 電梯大樓
• 35.6年
• 7 ~ 7 / 18樓
• 土地 6.21 坪
• 主+陽 64.23 坪
• 建物 82.15 坪
• 4房(室)2廳3衛
• 坡道機械車位

2,588萬

北區國產大樓精裝商辦/...　台中市北區進化路

YC1765429 本物件位於進化路的國產大樓商辦，最大的優勢在於「即戰力」與「地段稀缺性」。 對於中小型企業或創業者來說，這裡不只是辦公室，更是一個低門檻、高效能的商業跳板。 1. 創業即戰力：省下百萬裝潢與時間；對於新創公司，時間就是金錢。從辦公桌椅到隔間一應俱全。今日簽約，明天開工，讓您的事業無縫接軌。 ​2. 黃金坪數：中小企業的最佳選擇： 22 坪是市場上流動性最高、壓力最小的規格。空間規劃靈活，適合 3-8 人團隊，無論是法律、會計事務所、電商工作室或文創工作室還是顧問公司，這裡都能展現專業門面。 ​3. 高樓層視野：效率來自於心境： 14 樓的採光與視野是低樓層無法比擬的。擁有絕佳採光與開闊城市視野。在繁忙的工作中，抬頭就能看見遠方，讓團隊在減壓的環境中激發更多創意。高樓層不僅安靜，更具備隱私性。 ​4. 進化路地段為北區商業動脈： 地段帶來的商務便利性。鄰近北區核心商圈，周邊銀行、餐飲、物流支援機能成熟。專業門牌提升客戶數。 ✨屋主自行設計高雅裝潢，內部的設施含九座現代化OA 👍大面窗隔熱窗簾 👍直立式大型冷氣 👍噴砂電子門 👍噴砂玻璃大型會議桌 👍木質電腦桌 👍優質鐵櫃 👍會議大型投影熒幕 👍住商兩用高級木床 👍高級辦公椅 👍全新粉刷北區國產大樓精裝商辦/高樓層/歡迎賞屋 本物件位於進化路的國產大樓商辦，最大的優勢在於「即戰力」與「地段稀缺性」。 對於中小型企業或創業者來說，這裡不只是辦公室，更是一個低門檻、高效能的商業跳板。 1. 創業即戰力：省下百萬裝潢與時間；對於新創公司，時間就是金錢。從辦公桌椅到隔間一應俱全。今日簽約，明天開工，讓您的事業無縫接軌。 ​2. 黃金坪數：中小企業的最佳選擇： 22 坪是市場上流動性最高、壓力最小的規格。空間規劃靈活，適合 3-8 人團隊，無論是法律、會計事務所、電商工作室或文創工作室還是顧問公司，這裡都能展現專業門面。 ​3. 高樓層視野：效率來自於心境： 14 樓的採光與視野是低樓層無法比擬的。擁有絕佳採光與開闊城市視野。在繁忙的工作中，抬頭就能看見遠方，讓團隊在減壓的環境中激發更多創意。高樓層不僅安靜，更具備隱私性。 ​4. 進化路地段為北區商業動脈： 地段帶來的商務便利性。鄰近北區核心商圈，周邊銀行、餐飲、物流支援機能成熟。專業門牌提升客戶數。 ✨屋主自行設計高雅裝潢，內部的設施含九座現代化OA 👍大面窗隔熱窗簾 👍直立式大型冷氣 👍噴砂電子門 👍噴砂玻璃大型會議桌 👍木質電腦桌 👍優質鐵櫃 👍會議大型投影熒幕 👍住商兩用高級木床 👍高級辦公椅 👍全新粉刷

• 電梯大樓
• 35.4年
• 14 ~ 14 / 16樓
• 土地 2.28 坪
• 主 22.06 坪
• 建物 28.19 坪

964 萬 875萬

9.2 %

台中西區|忠明南路•一...　台中市西區忠明南路

YC1913027 💎世界觀光大樓/聯合大樓（又稱國美TWINS）社區，該社區屋齡約35年，坐落於正忠明南路與向上南路交界附近。 💎生活機能 傳統市場：步行約5至6分鐘即可抵達向上市場，採買與在地美食極為方便。 💎商圈與購物：鄰近勤美商圈、審計新村及全聯福利中心，周邊小吃林立。 💎公園綠地：車程約5分鐘可達市民廣場或公益公園。 💎學區：屬於中正國小與向上國中學區。 💎社區與物件特色 交通便利：位於市中心黃金地段，忠明南路貫穿南北交通，通勤或往來快速便利。 💎物件格局：該社區規劃1至3房（該戶型約7.73坪，屬1房1衛配置），適合單身或小資族群。 💎投資保值：市中心小豪宅具備高租金效益與抗通膨特性，地段保值性強，投報率5.1%。 💎管理費$500/月，租金$12000/月 💎目前滿租中，可配合換約。台中西區|忠明南路•一個人的自在空間 💎世界觀光大樓/聯合大樓（又稱國美TWINS）社區，該社區屋齡約35年，坐落於正忠明南路與向上南路交界附近。 💎生活機能 傳統市場：步行約5至6分鐘即可抵達向上市場，採買與在地美食極為方便。 💎商圈與購物：鄰近勤美商圈、審計新村及全聯福利中心，周邊小吃林立。 💎公園綠地：車程約5分鐘可達市民廣場或公益公園。 💎學區：屬於中正國小與向上國中學區。 💎社區與物件特色 交通便利：位於市中心黃金地段，忠明南路貫穿南北交通，通勤或往來快速便利。 💎物件格局：該社區規劃1至3房（該戶型約7.73坪，屬1房1衛配置），適合單身或小資族群。 💎投資保值：市中心小豪宅具備高租金效益與抗通膨特性，地段保值性強，投報率5.1%。 💎管理費$500/月，租金$12000/月 💎目前滿租中，可配合換約。

• 電梯大樓
• 35.0年
• 9 ~ 9 / 12樓
• 土地 0.32 坪
• 主 5.75 坪
• 建物 7.74 坪
• 1房(室)--廳1衛

280萬

五期捷運宅9年明星學區...　台中市南屯區大聖街

YC1757817 1. 正五期捷運宅近水安宮站.全新整理低總價三房含車位 .2. 明星學區東興國小.大業國中走路五分鐘九年免接送 .3. 近文心.大墩雙家樂福.大隆黃昏市場採買方便.機能性佳 .五期捷運宅9年明星學區三房附車位 1. 正五期捷運宅近水安宮站.全新整理低總價三房含車位 .2. 明星學區東興國小.大業國中走路五分鐘九年免接送 .3. 近文心.大墩雙家樂福.大隆黃昏市場採買方便.機能性佳 .

• 華廈
• 34.6年
• 3 ~ 3 / 7樓
• 土地 5.46 坪
• 主+陽 20.26 坪
• 建物 30.21 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 昇降機械車位

1,198萬

北屯大地坪角間B1大車庫...　台中市北屯區和祥街

YC1765393 1.有獨立出入口，也可從社區進入，有垃圾子母車 2.內部毛胚裝潢可自由規劃~打造專屬自己的獨特美宅！ 3.近東山軍功路生活圈，生活機能完整。 4.大地坪角間、雙面臨路，採光通風極佳，外觀氣派大方。擁有119坪大地坪私人庭院空地，可規劃花園、植栽、休閒區。 5.全棟含地下室規劃直通電梯，長輩、小孩皆能輕鬆上下樓。大面寬設計，前院與側院+地下室車庫空間~皆可停車，滿足生活需求。 6.面臨路寬8米寬，通行便利 7.鄰近全新臺中市立老人復健綜合醫院車程6分鐘 8.車程3分鐘即可上74號環線 9.走路約100公尺就是東山路商圈食衣住行都不是問題 10.北屯好市多10分鐘可抵達北屯大地坪角間B1大車庫電梯庭院別墅丨獨立出入口 1.有獨立出入口，也可從社區進入，有垃圾子母車 2.內部毛胚裝潢可自由規劃~打造專屬自己的獨特美宅！ 3.近東山軍功路生活圈，生活機能完整。 4.大地坪角間、雙面臨路，採光通風極佳，外觀氣派大方。擁有119坪大地坪私人庭院空地，可規劃花園、植栽、休閒區。 5.全棟含地下室規劃直通電梯，長輩、小孩皆能輕鬆上下樓。大面寬設計，前院與側院+地下室車庫空間~皆可停車，滿足生活需求。 6.面臨路寬8米寬，通行便利 7.鄰近全新臺中市立老人復健綜合醫院車程6分鐘 8.車程3分鐘即可上74號環線 9.走路約100公尺就是東山路商圈食衣住行都不是問題 10.北屯好市多10分鐘可抵達

• 別墅
• 34.6年
• B1 ~ 3 / 3樓
• 土地 119.49 坪
• 主+陽 115.11 坪
• 建物 192.24 坪
• 5房(室)2廳4衛
• 坡道平面車位

4,700萬

✨近市政府捷運站✨適科...　台中市西屯區大隆路

YC1913053 🌈近市政府捷運站 🌈主建 101 坪超高坪效，彈性規劃專業分區 🌈室內格局方正，可完美劃分： 🌈主持人 / 合夥人獨立辦公室（具隱密性與尊榮感） 🌈獨立客戶洽談室與貴賓簡報室（保護客戶財務隱私） 🌈50~60 席座位，查帳與外勤同仁開放辦公區 🌈專用機密檔案保管庫房區（合規且安全） 🌈雙捷核心，客戶來訪與員工通勤超便利 🌈鄰近市政府捷運站，位處台中政經樞紐，無論是台北/新竹客戶搭高鐵轉捷運前來拜訪，或是事務所同仁出外查帳，交通路網一應俱全！ 🌈適合科技業總部、會計事務所、醫美診所、企業家總部。✨近市政府捷運站✨適科技企業家總部✨室內101坪 🌈近市政府捷運站 🌈主建 101 坪超高坪效，彈性規劃專業分區 🌈室內格局方正，可完美劃分： 🌈主持人 / 合夥人獨立辦公室（具隱密性與尊榮感） 🌈獨立客戶洽談室與貴賓簡報室（保護客戶財務隱私） 🌈50~60 席座位，查帳與外勤同仁開放辦公區 🌈專用機密檔案保管庫房區（合規且安全） 🌈雙捷核心，客戶來訪與員工通勤超便利 🌈鄰近市政府捷運站，位處台中政經樞紐，無論是台北/新竹客戶搭高鐵轉捷運前來拜訪，或是事務所同仁出外查帳，交通路網一應俱全！ 🌈適合科技業總部、會計事務所、醫美診所、企業家總部。

• 電梯大樓
• 34.4年
• 9 ~ 9 / 12樓
• 土地 13.53 坪
• 主+陽 122.60 坪
• 建物 143.14 坪
• 6房(室)2廳4衛
• 車位

新上

4,888 萬 4,880萬

✨新市政府捷運站✨人潮...　台中市西屯區大隆路

YC1913051 🌈台中新市政府捷運站*商用佰坪金三角窗店面 🌈主建 101 坪超高坪效 🌈室內格局方正，可完美劃分： 🌈適合大型餐飲業 、科技業總部、會計事務所、醫美診所、企業家總部。✨新市政府捷運站✨人潮熱絡✨115坪金三角窗店面 🌈台中新市政府捷運站*商用佰坪金三角窗店面 🌈主建 101 坪超高坪效 🌈室內格局方正，可完美劃分： 🌈適合大型餐飲業 、科技業總部、會計事務所、醫美診所、企業家總部。

• 電梯大樓
• 34.3年
• 1 ~ 1 / 12樓
• 土地 16.96 坪
• 主+平 96.23 坪
• 建物 115.14 坪
• 1房(室)1廳1衛

新上

9,980萬

✨近市政府捷運站商辦✨...　台中市西屯區大隆路

YC1913014 ★近市政府★河畔旁百坪辦公室格局方正，公設低。 ★近公園環境舒適。未來置地廣場附近。 ★地點佳，未來增值淺力強。 ★採光佳、有景觀、警衛管理、具垃圾處理、 ★附近有公園、近捷運站、風槺超市、明星學區學校✨近市政府捷運站商辦✨室內百坪辦公室✨超值特價中 ★近市政府★河畔旁百坪辦公室格局方正，公設低。 ★近公園環境舒適。未來置地廣場附近。 ★地點佳，未來增值淺力強。 ★採光佳、有景觀、警衛管理、具垃圾處理、 ★附近有公園、近捷運站、風槺超市、明星學區學校

• 電梯大樓
• 34.3年
• 5 ~ 5 / 12樓
• 土地 12.77 坪
• 主+陽 122.80 坪
• 建物 139.87 坪

4,888 萬 4,880萬

北屯平興街三房兩廳收藏...　台中市北屯區平興街

YC1913049 下班回家，有一家人相聚的空間，也有各自自在的角落。三房兩廳兩衛，搭配北屯生活圈，讓日常採買、外食與通勤更好安排。 ✨ 採買選擇多｜平興街周邊可利用一點利黃昏市場，採買生鮮、熟食，方便安排一家人的日常餐桌。 ✨ 商圈餐飲便利｜串聯興安、昌平商圈，外食、購物與生活服務選擇多元。 ✨ 通勤多元選擇｜區域交通可利用捷運四維國小站、松竹站；松竹站可轉乘台鐵，依目的地安排通勤路線。 ✨ 閱讀休閒好去處｜興安路一段設有市立圖書館興安分館，提供借閱與閱讀空間，為日常增添休閒選擇。 ✨ 目前有租客，每周六下午可配合帶看，租金$22000/月，管理費$2864/月。北屯平興街三房兩廳收藏日常小幸福 下班回家，有一家人相聚的空間，也有各自自在的角落。三房兩廳兩衛，搭配北屯生活圈，讓日常採買、外食與通勤更好安排。 ✨ 採買選擇多｜平興街周邊可利用一點利黃昏市場，採買生鮮、熟食，方便安排一家人的日常餐桌。 ✨ 商圈餐飲便利｜串聯興安、昌平商圈，外食、購物與生活服務選擇多元。 ✨ 通勤多元選擇｜區域交通可利用捷運四維國小站、松竹站；松竹站可轉乘台鐵，依目的地安排通勤路線。 ✨ 閱讀休閒好去處｜興安路一段設有市立圖書館興安分館，提供借閱與閱讀空間，為日常增添休閒選擇。 ✨ 目前有租客，每周六下午可配合帶看，租金$22000/月，管理費$2864/月。

• 華廈
• 34.0年
• 8 ~ 8 / 8樓
• 土地 5.48 坪
• 主+陽 26.88 坪
• 建物 32.28 坪
• 3房(室)2廳2衛

新上

998萬

專任✨漢口國中電梯3房...　台中市西屯區何厝東二街

YC0956937 ⭕️全區58戶單純/環境安靜/車位可租{月租:1500} ⭕️青海漢口核心商圈/7-11便利商店就在附近 ⭕️青海/漢口雙商圈/生活超級便利 ⭕️車程5分鐘到達文心櫻花捷運站 ⭕️車程5分鐘到達新市府捷運站 ⭕️明星學區：忠明國小/何厝國小/大仁國小/漢口國中/忠明國中/中山國中 ⭕️九年國教/優質明星學區/免接送 ⭕️首購族/新婚/最佳選擇 👍低於行情價。 👍低總價三房。 👍低自備款適合新青安 👍自住置產首選 ☘️獨立廚房，油煙沒煩惱 ☘️格局方正 專任✨漢口國中電梯3房✨超值價✨低公設✨適首購 ⭕️全區58戶單純/環境安靜/車位可租{月租:1500} ⭕️青海漢口核心商圈/7-11便利商店就在附近 ⭕️青海/漢口雙商圈/生活超級便利 ⭕️車程5分鐘到達文心櫻花捷運站 ⭕️車程5分鐘到達新市府捷運站 ⭕️明星學區：忠明國小/何厝國小/大仁國小/漢口國中/忠明國中/中山國中 ⭕️九年國教/優質明星學區/免接送 ⭕️首購族/新婚/最佳選擇 👍低於行情價。 👍低總價三房。 👍低自備款適合新青安 👍自住置產首選 ☘️獨立廚房，油煙沒煩惱 ☘️格局方正

• 華廈
• 33.9年
• 3 ~ 3 / 6樓
• 土地 4.65 坪
• 主+陽 19.07 坪
• 建物 24.04 坪
• 3房(室)2廳1衛

新上

598萬

逢甲公園旁1.2樓+車位稀...　台中市西屯區逢明街

YC1916965 逢甲公園旁，休閒機能佳 稀有邊間角店，廣告效益醒目 1、2樓雙層空間，住家、營業皆適合 建坪約71.31坪，主建物約53.46坪 3房2廳3衛，空間寬敞好規劃 東南朝向，採光通風佳 使用彈性高 附昇降平面車位 鄰近逢甲商圈，上石國小、至善國中學區逢甲公園旁 1.2樓+車位 稀有角店 逢甲公園旁，休閒機能佳 稀有邊間角店，廣告效益醒目 1、2樓雙層空間，住家、營業皆適合 建坪約71.31坪，主建物約53.46坪 3房2廳3衛，空間寬敞好規劃 東南朝向，採光通風佳 使用彈性高 附昇降平面車位 鄰近逢甲商圈，上石國小、至善國中學區

• 華廈
• 33.4年
• 1 ~ 2 / 7樓
• 土地 13.12 坪
• 主+陽 55.63 坪
• 建物 71.32 坪
• 3房(室)2廳3衛
• 昇降平面車位

2,580萬

專簽/四維捷運站/絕代風...　台中市北屯區旅順路二段

YC0949428 1.臨四維國小捷運站，10分鐘內可達74號中彰快速道路，迅速銜接國一、國四高速公路。 2.邊間、室內28.6坪，前後陽台、 格局方正、採光佳、屋況良好。. 3.徒步5-10分鐘內可達一點利黃昏市場 北屯兒童公園、梅川商圈，豐沛機能。 4.四維國小、北新國中 九年免接送，低總價 輕鬆成家。 5.附B2平面獨立大車位 停車無煩惱。 6.戶數少、住戶單純、社區管理完善，中庭花園草木扶疏，老少皆宜居。專簽/四維捷運站/絕代風華/3房+平面車位 1.臨四維國小捷運站，10分鐘內可達74號中彰快速道路，迅速銜接國一、國四高速公路。 2.邊間、室內28.6坪，前後陽台、 格局方正、採光佳、屋況良好。. 3.徒步5-10分鐘內可達一點利黃昏市場 北屯兒童公園、梅川商圈，豐沛機能。 4.四維國小、北新國中 九年免接送，低總價 輕鬆成家。 5.附B2平面獨立大車位 停車無煩惱。 6.戶數少、住戶單純、社區管理完善，中庭花園草木扶疏，老少皆宜居。

• 華廈
• 33.4年
• 6 ~ 6 / 8樓
• 土地 6.33 坪
• 主+陽 28.59 坪
• 建物 40.83 坪
• 3房(室)2廳1衛
• 坡道平面車位

1,138萬

專簽領袖天廈4房全新整...　台中市梧棲區四維路

YC1042464 1. 低總價4房+休旅車位適合3代同堂.室內39坪使用空間大 . 2. 鄰台灣大道.台61線.國道4號...交通方便 . 3. 樓下7-11.全家超商.文化路商圈.三井outlet...機能性佳 . 4. 全新整理少掉裝潢費用輕鬆入住 .專簽領袖天廈4房全新整理附休旅車位 1. 低總價4房+休旅車位適合3代同堂.室內39坪使用空間大 . 2. 鄰台灣大道.台61線.國道4號...交通方便 . 3. 樓下7-11.全家超商.文化路商圈.三井outlet...機能性佳 . 4. 全新整理少掉裝潢費用輕鬆入住 .

• 電梯大樓
• 33.4年
• 6 ~ 6 / 13樓
• 土地 5.65 坪
• 主+陽 39.26 坪
• 建物 48.07 坪
• 4房(室)2廳2衛
• 昇降機械車位

新上

788萬

四維國小捷運站/絕代風...　台中市北屯區旅順路二段

YC1912992   絕代風華 第一手屋主  稀有釋出 大坪數樓中樓 1.北屯核心區  4房 3廳 完美格局 +平面車位 2.崇德.四維雙捷運交會 10分鐘內無縫接軌 74號快速道路與國道一  掌握城市移動的絕對優勢 3.草木扶疏的四季中庭花園 搭配極具向心力的高素質鄰里住戶 營造真實家的溫度 4.使用空間約50坪 適合三代同堂 宜居理想住宅 5.緊鄰四維國小 步行上學 免接送 6.近一點利.梅川黃昏市場 北屯兒童公園 ，10分鐘生活圈 生活機能超佳四維國小捷運站/絕代風華/稀有大坪數樓中樓   絕代風華 第一手屋主  稀有釋出 大坪數樓中樓 1.北屯核心區  4房 3廳 完美格局 +平面車位 2.崇德.四維雙捷運交會 10分鐘內無縫接軌 74號快速道路與國道一  掌握城市移動的絕對優勢 3.草木扶疏的四季中庭花園 搭配極具向心力的高素質鄰里住戶 營造真實家的溫度 4.使用空間約50坪 適合三代同堂 宜居理想住宅 5.緊鄰四維國小 步行上學 免接送 6.近一點利.梅川黃昏市場 北屯兒童公園 ，10分鐘生活圈 生活機能超佳

• 華廈
• 33.3年
• 7 ~ 8 / 8樓
• 土地 8.45 坪
• 主+陽+露 46.25 坪
• 建物 62.46 坪
• 4房(室)3廳2衛
• 坡道平面車位

1,780萬

北區新貴派3房2廳✨讓辛...　台中市北區陝西東四街

YC1913054 ✨捷運鄰近台中捷運綠線文心中清站，搭乘或轉乘市區移動十分便利。 ✨步行或短距離車程可達北平商圈、天津商圈與漢口商圈，周邊小吃、餐飲、便利商店林立。 ✨鄰近全聯福利中心與中德市場 / 北平黃昏市場，日常與傳統採買十分方便。 ✨步行範圍內即達立人國小與立人國中，孩童上下學接送方便。 ✨鄰近曉明女中生活圈，周邊文教與居住氛圍穩定，屬於鬧中取靜的成熟住宅區。 ✨全新整理美3房，天天享受幸福日常。 ✨格局方正，輕裝潢舒適耐看。 ✨採光明亮，每間房都有開窗。 ✨社區只有42戶，出入單純，有門禁磁卡。 ✨有子母車，免追垃圾車。 ✨可穩定收租，目前有穩定租客，租金$20000/月。北區新貴派3房2廳✨讓辛福住進日常✨ ✨捷運鄰近台中捷運綠線文心中清站，搭乘或轉乘市區移動十分便利。 ✨步行或短距離車程可達北平商圈、天津商圈與漢口商圈，周邊小吃、餐飲、便利商店林立。 ✨鄰近全聯福利中心與中德市場 / 北平黃昏市場，日常與傳統採買十分方便。 ✨步行範圍內即達立人國小與立人國中，孩童上下學接送方便。 ✨鄰近曉明女中生活圈，周邊文教與居住氛圍穩定，屬於鬧中取靜的成熟住宅區。 ✨全新整理美3房，天天享受幸福日常。 ✨格局方正，輕裝潢舒適耐看。 ✨採光明亮，每間房都有開窗。 ✨社區只有42戶，出入單純，有門禁磁卡。 ✨有子母車，免追垃圾車。 ✨可穩定收租，目前有穩定租客，租金$20000/月。

• 華廈
• 33.1年
• 3 ~ 3 / 7樓
• 土地 4.77 坪
• 主+陽 25.06 坪
• 建物 31.12 坪
• 3房(室)2廳2衛

新上

1,098萬