南區忠孝路lalaport商圈...　台中市南區正義街

YC1710901 1.大樓價買透天，格局方正有天有地 2.面寬4.2米、深度約15米，空間好運用 3.鄰近忠孝夜市商圈、建國市場、lalaport，等商圈生活機能完備 4.目前室內簡易翻修，為開放空間屋頂為石棉屋瓦 5.門前臨6米路，可門前停車 南區忠孝路lalaport商圈、靜巷小透天 1.大樓價買透天，格局方正有天有地 2.面寬4.2米、深度約15米，空間好運用 3.鄰近忠孝夜市商圈、建國市場、lalaport，等商圈生活機能完備 4.目前室內簡易翻修，為開放空間屋頂為石棉屋瓦 5.門前臨6米路，可門前停車

• 透天厝
• 57.1年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 17.85 坪
• 主 27.04 坪
• 建物 27.04 坪

1,288 萬 1,098萬

14.8 %

北區臨10活路科博館旁金...　台中市北區梅亭街

YC1757922 🔱 科博館 5 分鐘｜北區蛋黃地段｜大樓價買透天 🔱 🎁 臨 10 米活路｜稀有透天店面釋出｜自住・收租皆宜 ✨ 亮點特色 🎁 散步 5 分鐘到科博館、植物園 —— 生活環境清新，人文氣息濃厚 🎁 近金典酒店、SOGO 百貨 —— 北區最熱鬧優質區塊 🎁 正臨 10 米活路透天店面 —— 有天有地、增值潛力強 🎁 文青店、工作室、咖啡廳皆適合 —— 或規劃改套出租 🎁 鄰華美黃昏市場、勤美綠園道 —— 機能完善、採買輕鬆 🎁 大樓價就能買透天 —— 老屋翻新首選 ★ 六大購買理由 北區蛋黃區少見釋出：大樓價買透天店面 鄰科博館＆植物園：假日散步、親子放風都方便 格局可彈性規劃：自住 or 改套收租皆適用 生活機能一級棒：阿裕壽司、愛買、生鮮市場通通在附近 稀有透天店面：有天有地、有店面，增值性強 屋主誠售：有喜歡直接出價談，不設限！ ✅ 門前 10 米活路，周邊道路皆為活巷，動線順暢 ✅ 北區核心：中醫商圈、一中商圈、博館商圈三核交會 ✅ 透天自使用途廣：店面、工作室、商住混合皆可 ✅ 置產、自住、出租一次滿足 ✅ 屋主誠意出售，歡迎現場感受地段魅力！ 北區臨10活路科博館旁金透店，可自住可改套出價好 🔱 科博館 5 分鐘｜北區蛋黃地段｜大樓價買透天 🔱 🎁 臨 10 米活路｜稀有透天店面釋出｜自住・收租皆宜 ✨ 亮點特色 🎁 散步 5 分鐘到科博館、植物園 —— 生活環境清新，人文氣息濃厚 🎁 近金典酒店、SOGO 百貨 —— 北區最熱鬧優質區塊 🎁 正臨 10 米活路透天店面 —— 有天有地、增值潛力強 🎁 文青店、工作室、咖啡廳皆適合 —— 或規劃改套出租 🎁 鄰華美黃昏市場、勤美綠園道 —— 機能完善、採買輕鬆 🎁 大樓價就能買透天 —— 老屋翻新首選 ★ 六大購買理由 北區蛋黃區少見釋出：大樓價買透天店面 鄰科博館＆植物園：假日散步、親子放風都方便 格局可彈性規劃：自住 or 改套收租皆適用 生活機能一級棒：阿裕壽司、愛買、生鮮市場通通在附近 稀有透天店面：有天有地、有店面，增值性強 屋主誠售：有喜歡直接出價談，不設限！ ✅ 門前 10 米活路，周邊道路皆為活巷，動線順暢 ✅ 北區核心：中醫商圈、一中商圈、博館商圈三核交會 ✅ 透天自使用途廣：店面、工作室、商住混合皆可 ✅ 置產、自住、出租一次滿足 ✅ 屋主誠意出售，歡迎現場感受地段魅力！

• 透天厝
• 56.8年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 16.34 坪
• 主 28.56 坪
• 建物 28.56 坪
• 5房(室)2廳3衛

2,180萬

近LaLaport｜東區大智商...　台中市東區建勇街

YC1710954 ✅大智國小.東峰國中.九年國教免接送 ✅大樓價買透天.後方增建.使用空間大 ✅近LaLaport商場.台中火車站.新時代購物中心.建國市場.大智商圈.忠孝路夜市.生活機能周全 ✅全戶電線管線更新，屋況需整理 ✅東區繁榮增值中.投資自用皆適宜 近LaLaport｜東區大智商圈｜低總價透天 ✅大智國小.東峰國中.九年國教免接送 ✅大樓價買透天.後方增建.使用空間大 ✅近LaLaport商場.台中火車站.新時代購物中心.建國市場.大智商圈.忠孝路夜市.生活機能周全 ✅全戶電線管線更新，屋況需整理 ✅東區繁榮增值中.投資自用皆適宜

• 透天厝
• 54.9年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 19.66 坪
• 主 36.68 坪
• 建物 36.68 坪
• 4房(室)2廳3衛

1,458萬

忠明南路&南平路口角間8...　台中市南區南平路

YC1821713 這間位於台中指標地段的黃金店面，擁有眾多無可比擬的優勢，以下是物件的完整介紹： 【黃金順向角間店面｜台中忠明南路X南平路口】 1.八米超大面寬 擁有罕見的「8米超大面寬」，不僅展示面充足，更具備優異的廣告曝光價值與招牌視覺效果，適合各類型營業使用。 2.順向角間優勢 店面位於順向角間位置，動線順暢，極易吸引人潮駐足，商機無限，適合打造品牌旗艦門市或高能見度形象店。 3.超低總價入手指標地段 位於台中蛋黃區，忠明南路與南平路交叉口，超低總價即可輕鬆擁有黃金地段，極具投資價值與自用彈性。 4.空屋狀態，好規劃好利用 店面為空屋狀態，無多餘隔間，能依照產業需求自由設計與規劃，大幅節省整理與裝潢成本。 5.第二種商業區用途廣泛 區域屬於第二種商業區，適用範圍廣，無論是零售、辦公、餐飲或複合式空間皆相當適宜，具長遠發展潛力。 6.地點指標，四通八達 座落於忠明南路與南平路交會處，交通便利，臨近多條主幹道，生活機能、交通動線與商業動能兼具。 7.前方人行道整新完成 政府已新設前方人行道，街道整潔美觀，提升環境質感，對店面形象與消費體驗加分不少。 若您正在尋找一個位置佳、潛力大、總價合理的店面物件，這間絕對值得親自來現場感受！ 1. 八米超大面寬店面 2. 順向角間 人潮容易停留 3. 超低總價買台中指標地段 4. 空屋好規劃利用 5. 位於第二種商業區 6. 忠明南路南平路口 7. 政府新設前方人行道 忠明南路&南平路口角間8米大面寬透店 這間位於台中指標地段的黃金店面，擁有眾多無可比擬的優勢，以下是物件的完整介紹： 【黃金順向角間店面｜台中忠明南路X南平路口】 1.八米超大面寬 擁有罕見的「8米超大面寬」，不僅展示面充足，更具備優異的廣告曝光價值與招牌視覺效果，適合各類型營業使用。 2.順向角間優勢 店面位於順向角間位置，動線順暢，極易吸引人潮駐足，商機無限，適合打造品牌旗艦門市或高能見度形象店。 3.超低總價入手指標地段 位於台中蛋黃區，忠明南路與南平路交叉口，超低總價即可輕鬆擁有黃金地段，極具投資價值與自用彈性。 4.空屋狀態，好規劃好利用 店面為空屋狀態，無多餘隔間，能依照產業需求自由設計與規劃，大幅節省整理與裝潢成本。 5.第二種商業區用途廣泛 區域屬於第二種商業區，適用範圍廣，無論是零售、辦公、餐飲或複合式空間皆相當適宜，具長遠發展潛力。 6.地點指標，四通八達 座落於忠明南路與南平路交會處，交通便利，臨近多條主幹道，生活機能、交通動線與商業動能兼具。 7.前方人行道整新完成 政府已新設前方人行道，街道整潔美觀，提升環境質感，對店面形象與消費體驗加分不少。 若您正在尋找一個位置佳、潛力大、總價合理的店面物件，這間絕對值得親自來現場感受！ 1. 八米超大面寬店面 2. 順向角間 人潮容易停留 3. 超低總價買台中指標地段 4. 空屋好規劃利用 5. 位於第二種商業區 6. 忠明南路南平路口 7. 政府新設前方人行道

• 透天厝
• 54.4年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 19.06 坪
• 主 28.06 坪
• 建物 28.06 坪
• 2房(室)0廳2衛
• 另加蓋1房(室)--廳--衛

1,760萬

中科透天✨沙鹿低總價10...　台中市沙鹿區忠貞路

YC1821689 ✨近中部科學園區.全新整理美透天✨沙鹿低總價1098萬✨ ✨近公明夜市約600公尺. ✨低總價靜巷透天.寧靜不吵雜. ✨鄰近市區.生活很便利 歡迎預約賞屋 專人導覽 中科透天✨沙鹿低總價1098萬✨全新整理美透天 ✨近中部科學園區.全新整理美透天✨沙鹿低總價1098萬✨ ✨近公明夜市約600公尺. ✨低總價靜巷透天.寧靜不吵雜. ✨鄰近市區.生活很便利 歡迎預約賞屋 專人導覽

• 透天厝
• 54.2年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 21.75 坪
• 主 32.84 坪
• 建物 32.84 坪
• 4房(室)2廳3衛

1,098萬

獨超低價華廈兩房0公設...　台中市中區

YC1821786 欸！這間會不會太便宜😨獨家中區兩房🤫底價更俗 ✨是不是有點既視感？這次別再錯過了！兩房高樓電梯華夏✨ 超美兩房🏞水岸景觀市核心🤫鬧中取靜的奢華享受 ✅電梯華夏✅0公設✅超低秒殺價✅精華地段 . 市場到底上哪找500萬的兩房，有機能、有景觀的？ 僅此一間😍把握機會🏃🏻‍♂️ . 地址：台中市中區大誠街39巷 售價：538萬 建坪：11.5坪 室內：11.5坪 格局：2房1廳1衛1陽台 分佈：一層大約十戶 樓層：3/7樓（電梯華廈） 管理費：700/月 垃圾回收：有 獨 超低價華廈兩房 0公設 免裝修 僅此一間！！ 欸！這間會不會太便宜😨獨家中區兩房🤫底價更俗 ✨是不是有點既視感？這次別再錯過了！兩房高樓電梯華夏✨ 超美兩房🏞水岸景觀市核心🤫鬧中取靜的奢華享受 ✅電梯華夏✅0公設✅超低秒殺價✅精華地段 . 市場到底上哪找500萬的兩房，有機能、有景觀的？ 僅此一間😍把握機會🏃🏻‍♂️ . 地址：台中市中區大誠街39巷 售價：538萬 建坪：11.5坪 室內：11.5坪 格局：2房1廳1衛1陽台 分佈：一層大約十戶 樓層：3/7樓（電梯華廈） 管理費：700/月 垃圾回收：有

• 華廈
• 54.0年
• 3 ~ 3 / 10樓
• 土地 0.76 坪
• 主 16.8 坪
• 建物 16.80 坪
• 2房(室)1廳1衛

538萬

西屯逢甲｜逢甲巷丨角間...　台中市西屯區逢甲巷

YC1821756 -逢甲商圈 -食衣住行育樂全方位機能 -間間開窗、雙面採光 -家俱電齊全、適合學生、上班族 -垃圾子母車、好方便 -年收約90萬 投報約4% -穩定收租、投資資產最適宜 西屯逢甲｜逢甲巷丨角間9套房收租透天投報4%佳 -逢甲商圈 -食衣住行育樂全方位機能 -間間開窗、雙面採光 -家俱電齊全、適合學生、上班族 -垃圾子母車、好方便 -年收約90萬 投報約4% -穩定收租、投資資產最適宜

• 透天厝
• 53.7年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 18.15 坪
• 主 25.12 坪
• 建物 25.12 坪
• 9房(室)--廳9衛

2,180萬

樹德商圈大面寬金雞母丨...　台中市太平區振武路

YC1821648 👍🏻邊間雙店面雙臨路，人口密度高 👍🏻大地坪店面+6套房+衛浴開窗，全新整理，收租自用都可以 👍🏻雙店面+6套房，穩定收租金雞母 👍🏻新光國小，新光國中明星中小學區 👍🏻對面全家便利商店，跟著全家選址不會錯 樹德商圈大面寬金雞母丨臨路角間大地坪雙店面六套房 👍🏻邊間雙店面雙臨路，人口密度高 👍🏻大地坪店面+6套房+衛浴開窗，全新整理，收租自用都可以 👍🏻雙店面+6套房，穩定收租金雞母 👍🏻新光國小，新光國中明星中小學區 👍🏻對面全家便利商店，跟著全家選址不會錯

• 透天厝
• 52.3年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 53.67 坪
• 主 33.69 坪
• 建物 33.69 坪
• 6房(室)2廳8衛

3,880萬

太原路三段全新整理6套...　台中市北屯區太原路三段

YC1757902 1. 每間配備如下:家電 : 43吋液晶電視.8公斤洗衣機.雙門冰箱.變頻冷氣.IH爐.15加侖電熱水器 .傢俱 : 固定式床底.衣櫥.書桌.鞋櫃.電視櫃.二人沙發.茶几.桌椅.獨立筒彈簧床.窗簾 .其它 : 群健有線電視.獨立有線網路及WIFI.獨立陽台 .2. 公用設備 : 冷熱飲水機.八合一遠端監視器.走道感應燈 .3. 水系統 : 每間自來水都增設開關.方便日後維修 .4. 電系統 : 智能電錶.手機遠端可控制開關電及儲值 .5. 門禁系統 : 四合一電子鎖.線上開門紀錄.手機遠端控制 .5. 室内紅磚墻隔間.磁磚地板.耐用度高 .6. 網路第四台費用1300元/月 .7. 室內已合法變更隔間牆及廁所.有室內裝修合格證.部分陽台外推.增設陽台門窗及防盜窗 .8. 預計年收租96萬,開價5.8%投報 太原路三段全新整理6套高投報三樓美寓 1. 每間配備如下:家電 : 43吋液晶電視.8公斤洗衣機.雙門冰箱.變頻冷氣.IH爐.15加侖電熱水器 .傢俱 : 固定式床底.衣櫥.書桌.鞋櫃.電視櫃.二人沙發.茶几.桌椅.獨立筒彈簧床.窗簾 .其它 : 群健有線電視.獨立有線網路及WIFI.獨立陽台 .2. 公用設備 : 冷熱飲水機.八合一遠端監視器.走道感應燈 .3. 水系統 : 每間自來水都增設開關.方便日後維修 .4. 電系統 : 智能電錶.手機遠端可控制開關電及儲值 .5. 門禁系統 : 四合一電子鎖.線上開門紀錄.手機遠端控制 .5. 室内紅磚墻隔間.磁磚地板.耐用度高 .6. 網路第四台費用1300元/月 .7. 室內已合法變更隔間牆及廁所.有室內裝修合格證.部分陽台外推.增設陽台門窗及防盜窗 .8. 預計年收租96萬,開價5.8%投報

• 公寓
• 51.5年
• 3 ~ 3 / 4樓
• 土地 18.60 坪
• 主+陽 42.11 坪
• 建物 44.44 坪
• 6房(室)6廳6衛

1,658 萬 1,598萬

3.6 %

南屯正黎明路｜稀有39坪...　台中市南屯區黎明路一段

YC1821784 🏡【最佳選】 📍 十三期＋八期＋黎明商圈核心地段 · 開價 3680 萬 ✨ 物件基本資料 地址：台中市南屯區黎明路一段（精華門牌） 地坪：39.022 坪 建坪：35.940 坪（含地下室） 總價：3680 萬 用途：店面＋住家（可營登） 🌟 物件 8 大關鍵亮點 1️⃣ 正黎明路大地坪透店｜門前 20 米大路，曝光強、好停車 南屯少見 39 坪大地坪，門面寬敞、招牌醒目，適合任何業態。 2️⃣ 全新整理｜可立即使用 ✔ 全新衛浴乾濕分離 ✔ 全室管線更新 ✔ 整層大主臥 ✔ 每樓層皆有衛浴 完全免整理，開店或入住都能直接開始。 3️⃣ 開放式大空間｜三樓增建＋後院庭園＋小魚池景觀 後院有魚池、植栽與倉庫，空間可規劃工作室、茶空間、庭院咖啡座等。 4️⃣ 四面採光｜好通風、好氛圍、好氣場 自然光線充足，空間明亮開闊，舒適度非常高。 5️⃣ 店住合一三合一用途（一次滿足） ✔ 自用店面 ✔ 自住三樓空間 ✔ 出租樓層穩定收租 可自由規劃，彈性極高。 6️⃣ 十三期 × 八期｜雙重重劃區發展潛力 未來商圈成形速度快，區域價值穩定向上。 7️⃣ 強大生活圈 · 綠地環繞 步行到鎮平國小（免接送） 鄰鎮平公園、綠地散步 1 分鐘 文心秀泰約 5 分鐘 超商、餐飲、生活店家林立 8️⃣ 交通全開｜通往全台速度最快 3 分鐘接 74 號 8 分鐘到烏日高鐵 國道一、國道三 10 分鐘可上 通勤、物流、店面客源全面提升。 🏆 一句話總結： 「地段強、面寬大、全新整理又好規劃，適合自用、投資、開店，想要南屯透店的絕對不能錯過。」 南屯正黎明路｜稀有39坪大地坪金透店｜住店合一 🏡【南屯正黎明路｜稀有39坪大地坪金透店｜住店合一最佳選】 📍 十三期＋八期＋黎明商圈核心地段 · 開價 3680 萬 ✨ 物件基本資料 地址：台中市南屯區黎明路一段（精華門牌） 地坪：39.022 坪 建坪：35.940 坪（含地下室） 總價：3680 萬 用途：店面＋住家（可營登） 🌟 物件 8 大關鍵亮點 1️⃣ 正黎明路大地坪透店｜門前 20 米大路，曝光強、好停車 南屯少見 39 坪大地坪，門面寬敞、招牌醒目，適合任何業態。 2️⃣ 全新整理｜可立即使用 ✔ 全新衛浴乾濕分離 ✔ 全室管線更新 ✔ 整層大主臥 ✔ 每樓層皆有衛浴 完全免整理，開店或入住都能直接開始。 3️⃣ 開放式大空間｜三樓增建＋後院庭園＋小魚池景觀 後院有魚池、植栽與倉庫，空間可規劃工作室、茶空間、庭院咖啡座等。 4️⃣ 四面採光｜好通風、好氛圍、好氣場 自然光線充足，空間明亮開闊，舒適度非常高。 5️⃣ 店住合一三合一用途（一次滿足） ✔ 自用店面 ✔ 自住三樓空間 ✔ 出租樓層穩定收租 可自由規劃，彈性極高。 6️⃣ 十三期 × 八期｜雙重重劃區發展潛力 未來商圈成形速度快，區域價值穩定向上。 7️⃣ 強大生活圈 · 綠地環繞 步行到鎮平國小（免接送） 鄰鎮平公園、綠地散步 1 分鐘 文心秀泰約 5 分鐘 超商、餐飲、生活店家林立 8️⃣ 交通全開｜通往全台速度最快 3 分鐘接 74 號 8 分鐘到烏日高鐵 國道一、國道三 10 分鐘可上 通勤、物流、店面客源全面提升。 🏆 一句話總結： 「地段強、面寬大、全新整理又好規劃，適合自用、投資、開店，想要南屯透店的絕對不能錯過。」

• 透天厝
• 51.3年
• 1 ~ 2 / 3樓
• 土地 39.02 坪
• 主 35.94 坪
• 建物 35.94 坪
• 0房(室)3廳3衛
• 另加蓋1房(室)--廳--衛

3,680萬

近大坑步道豬頭三小吃旁...　台中市北屯區東山路二段

YC1757925 ✨【大坑頂級商勢門面】磅礴登場 ── 鄰近「豬頭三」的人潮金脈，獨一無二的商業霸主位 ── 在大坑，每天都有數不清的人潮湧進，而真正握住「流量核心」的地段，只有極少數。 這間 大坑透天店面，正座落於商圈能量最集中的位置 —— 名店「豬頭三小吃」旁。 人氣、名氣、商氣，全面為您匯聚。 ⸻ 🌟 商業王者地段 × 絕版透天門面  • 立於大坑熱門動線之上，眼球必經・客群必停  • 鄰近知名美食名店，人潮全天候滾動  • 假日登山客、觀光客匯流，區域常年熱度滿檔 ⸻ 🏡 物件亮點：成就品牌的舞台，就在這裡  • 稀有透天店面：獨立出入口、獨立招牌位，品牌認知度瞬間拉滿  • 開闊門面，大器呈現，一樓即店鋪最佳動線  • 格局方正、層層可用，靈活配置各式業態  • 臨路醒目度極高，廣告效益等同免費曝光 ⸻ 🔥 商機無限，投資自用皆是頂級選擇 無論您是打造旗艦店、品牌店、網紅打卡點， 或作為穩定出租的投資標的， 這裡都是 區域內難得一見的「商業貴族地段」。 ⸻ 💬 一句話總結： 選擇大坑，選對地段；選這間店面，就是選成功。 近大坑步道 豬頭三小吃旁 稀有透店釋出 ✨【大坑頂級商勢門面】磅礴登場 ── 鄰近「豬頭三」的人潮金脈，獨一無二的商業霸主位 ── 在大坑，每天都有數不清的人潮湧進，而真正握住「流量核心」的地段，只有極少數。 這間 大坑透天店面，正座落於商圈能量最集中的位置 —— 名店「豬頭三小吃」旁。 人氣、名氣、商氣，全面為您匯聚。 ⸻ 🌟 商業王者地段 × 絕版透天門面  • 立於大坑熱門動線之上，眼球必經・客群必停  • 鄰近知名美食名店，人潮全天候滾動  • 假日登山客、觀光客匯流，區域常年熱度滿檔 ⸻ 🏡 物件亮點：成就品牌的舞台，就在這裡  • 稀有透天店面：獨立出入口、獨立招牌位，品牌認知度瞬間拉滿  • 開闊門面，大器呈現，一樓即店鋪最佳動線  • 格局方正、層層可用，靈活配置各式業態  • 臨路醒目度極高，廣告效益等同免費曝光 ⸻ 🔥 商機無限，投資自用皆是頂級選擇 無論您是打造旗艦店、品牌店、網紅打卡點， 或作為穩定出租的投資標的， 這裡都是 區域內難得一見的「商業貴族地段」。 ⸻ 💬 一句話總結： 選擇大坑，選對地段；選這間店面，就是選成功。

• 透天厝
• 50.6年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 29.87 坪
• 主 33.41 坪
• 建物 33.41 坪
• 5房(室)3廳4衛

2,280萬

小花田.大車庫.草悟道....　台中市西區五廊街

YC1644499 1.教育大學草悟道商圈、  雙倍大面寬、自己的花園、自己的車庫。  2.獨棟、獨棟、四面採光。  3.大房間都有自己的陽台  罝產、自用皆宜。 4.一手屋主稀有釋出. 草悟道，北起國立自然科學博物館、南至美術園道綠園道帶狀的都市空間架構，以及沿線的國立自然科學博物館、市民廣場、勤美誠品綠園道、藝文空間、國立臺灣美術館、美食街等活動結點，時而緊湊、時而靜謐的活動強度、氛圍與空間尺度，有濃有淡、有密有疏，如同書法裡「 行草 」般自然流暢的氣韻。 國立臺中教育大學，簡稱中教大、NTCU，是臺灣國立大學系統與臺灣教育大學系統系統成員校，臺中市西區一所以教育為核心的專業聚焦型特色大學。臺灣各地教育大學合併或改制國立綜合大學之後，該校與國立臺北教育大學為中華民國唯二專門培育小學師資的教育大學，目前設有教育學院、人文學院、理學院與管理學院，以及9所研究中心、附設實驗國民小學及幼稚園。 小花田.大車庫.草悟道.西區.教大.獨棟大別墅 1.教育大學草悟道商圈、  雙倍大面寬、自己的花園、自己的車庫。  2.獨棟、獨棟、四面採光。  3.大房間都有自己的陽台  罝產、自用皆宜。 4.一手屋主稀有釋出. 草悟道，北起國立自然科學博物館、南至美術園道綠園道帶狀的都市空間架構，以及沿線的國立自然科學博物館、市民廣場、勤美誠品綠園道、藝文空間、國立臺灣美術館、美食街等活動結點，時而緊湊、時而靜謐的活動強度、氛圍與空間尺度，有濃有淡、有密有疏，如同書法裡「 行草 」般自然流暢的氣韻。 國立臺中教育大學，簡稱中教大、NTCU，是臺灣國立大學系統與臺灣教育大學系統系統成員校，臺中市西區一所以教育為核心的專業聚焦型特色大學。臺灣各地教育大學合併或改制國立綜合大學之後，該校與國立臺北教育大學為中華民國唯二專門培育小學師資的教育大學，目前設有教育學院、人文學院、理學院與管理學院，以及9所研究中心、附設實驗國民小學及幼稚園。

• 別墅
• 50.5年
• B1 ~ 2 / 2樓
• 土地 51.42 坪
• 主 57.69 坪
• 建物 67.90 坪
• 5房(室)3廳4衛

4,680 萬 4,280萬

8.5 %

一中商圈旁低總價透套｜...　台中市中區福音街

YC1821748 ❤特色： ✨低總價透套、月收租金6萬，置產收租好入手。 ✨一中商圈旁，空屋率低。 ✨附近生活機能便利。 ✨門前就有停車場，租客好停車。 ✨屋主冷氣剛全更新。 一中商圈旁低總價透套｜置產收租好選擇 ❤特色： ✨低總價透套、月收租金6萬，置產收租好入手。 ✨一中商圈旁，空屋率低。 ✨附近生活機能便利。 ✨門前就有停車場，租客好停車。 ✨屋主冷氣剛全更新。

• 透天厝
• 49.5年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 14.22 坪
• 主 36.54 坪
• 建物 36.54 坪
• 7房(室)--廳7衛
• 另加蓋2房(室)--廳2衛

1,980萬

大雅中科|1樓孝親房美透...　台中市大雅區中山路大同巷

YC1710935 1.一手屋主-誠意售屋. 2.大地坪，一樓有孝親房. 3.靜巷，一樓有整理. 4.3樓增建到滿，使用空間大. 5.大樓價買透天. 6.生活、交通、飲食非常便利. 大雅中科|1樓孝親房美透天|歡迎賞屋 1.一手屋主-誠意售屋. 2.大地坪，一樓有孝親房. 3.靜巷，一樓有整理. 4.3樓增建到滿，使用空間大. 5.大樓價買透天. 6.生活、交通、飲食非常便利.

• 透天厝
• 49.0年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 27.53 坪
• 主 28.88 坪
• 建物 28.88 坪
• 4房(室)2廳3衛

1,388萬

太平樹孝商圈｜新整理靜...　台中市太平區新和街

YC1757915 →稀有大5房、4衛浴，空間靈活、一樓有孝親房! →大地坪臨路透天，面寬6米、雙車庫 →屋況如新、全新整裝，拎包即可入住! →樹孝商圈最低總價全新整理別墅！ →近新平國小、新光國中、公園、超商、市場一應俱全! →適合三代同堂，或自用兼工作室使用! →約5分鐘上74快速道路，南來北往超便利! →約6分鐘到中國醫的BOT計畫，也就是「台中市立老人復健綜合醫院」 ✅現況空屋隨時可看！ 太平樹孝商圈｜新整理靜巷1樓孝親房好透天丨好停車 →稀有大5房、4衛浴，空間靈活、一樓有孝親房! →大地坪臨路透天，面寬6米、雙車庫 →屋況如新、全新整裝，拎包即可入住! →樹孝商圈最低總價全新整理別墅！ →近新平國小、新光國中、公園、超商、市場一應俱全! →適合三代同堂，或自用兼工作室使用! →約5分鐘上74快速道路，南來北往超便利! →約6分鐘到中國醫的BOT計畫，也就是「台中市立老人復健綜合醫院」 ✅現況空屋隨時可看！

• 透天厝
• 48.2年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 27.22 坪
• 主 29.39 坪
• 建物 29.39 坪
• 5房(室)2廳4衛
• 另加蓋2房(室)--廳--衛

1,880萬

大降價百萬丨南區忠明南...　台中市南區忠明南路

YC1757942 ✅格局方正 地點very good 👍🏻近大慶夜市，好市多，文心秀泰，精誠商圈 👍🏻騎出去就是忠明南路，西區南區交界，靜巷藏鋒好地段 👍🏻鄰近台中13期，安心自住等發展 👍🏻1-3樓後面增建，使用空間加頂樓約50坪up 👍目前空屋好帶看 ✅潛在用途建議 1. 改建為分租型套房 • 對面已經有做過翻修成套房，代表此地區有租屋市場需求 • 可打掉部分隔間重做排水電線，設計4-6間套房（每層2間） • 若不想全自營，也可交給專門租管公司代租代管 2. 改為「共居空間」Co-Living • 適合做成3-4個獨立房間，共用廚房與客廳 • 可吸引自由工作者、小資上班族、甚至短租旅客 • 優點是裝潢成本較低、空間彈性高，管理也相對簡單 3. 自用工作室＋出租 • 若買家是設計師、美業從業者、文創行業工作者，可將1樓改為開放式工作室（有店面效益） • 2～3樓規劃為辦公空間、休息空間或分租空間 4. 整修轉售（短期投資） • 若預算允許可進行拉皮、美化外牆與公共空間，提升物件整體質感，類似對面已翻修的模式 • 投資者或小資家庭也可能因精華地段與整修後條件，考慮購買 大降價百萬丨南區忠明南路丨步行崇倫國中好市多 ✅格局方正 地點very good 👍🏻近大慶夜市，好市多，文心秀泰，精誠商圈 👍🏻騎出去就是忠明南路，西區南區交界，靜巷藏鋒好地段 👍🏻鄰近台中13期，安心自住等發展 👍🏻1-3樓後面增建，使用空間加頂樓約50坪up 👍目前空屋好帶看 ✅潛在用途建議 1. 改建為分租型套房 • 對面已經有做過翻修成套房，代表此地區有租屋市場需求 • 可打掉部分隔間重做排水電線，設計4-6間套房（每層2間） • 若不想全自營，也可交給專門租管公司代租代管 2. 改為「共居空間」Co-Living • 適合做成3-4個獨立房間，共用廚房與客廳 • 可吸引自由工作者、小資上班族、甚至短租旅客 • 優點是裝潢成本較低、空間彈性高，管理也相對簡單 3. 自用工作室＋出租 • 若買家是設計師、美業從業者、文創行業工作者，可將1樓改為開放式工作室（有店面效益） • 2～3樓規劃為辦公空間、休息空間或分租空間 4. 整修轉售（短期投資） • 若預算允許可進行拉皮、美化外牆與公共空間，提升物件整體質感，類似對面已翻修的模式 • 投資者或小資家庭也可能因精華地段與整修後條件，考慮購買

• 透天厝
• 47.8年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 25.71 坪
• 主 26.53 坪
• 建物 26.53 坪
• 3房(室)3廳2衛

1,598 萬 1,498萬

6.3 %

樂群街合法全新整理高投...　台中市西區樂群街

YC1757838 每間配備43吋液晶電視.8公斤洗衣機.雙門冰箱.變頻冷氣.IH爐.15加侖電熱水器。室內已合法變更隔間牆及廁所.有室內裝修合格證。預計年收租68.4萬.開價5.3%投報 樂群街合法全新整理高投報收租5套房 每間配備43吋液晶電視.8公斤洗衣機.雙門冰箱.變頻冷氣.IH爐.15加侖電熱水器。室內已合法變更隔間牆及廁所.有室內裝修合格證。預計年收租68.4萬.開價5.3%投報

• 公寓
• 46.6年
• 4 ~ 4 / 5樓
• 土地 10.88 坪
• 主+陽 34.30 坪
• 建物 38.88 坪
• 5房(室)5廳5衛

1,298 萬 1,238萬

4.6 %

西區全新整理滿租3套+1...　台中市西區昇平街

YC1710886 1. 位於審計新村.草悟道.勤美向上商圈.機能性佳 . 2. 三間套房(一房一廳).一間兩房一廳.適合自住或收租.目前滿租中 . 3. 配備:雲端儲值電表.乾濕分離衛浴.直飲式淨水器.先進電子密碼鎖.標準雙人床.系統書桌.大衣櫃.舒適雙人沙發.北歐風客廳桌.高級書桌椅.冰箱.洗衣機.分離式冷氣.50吋液晶電視.儲存式電熱水器.電陶爐 . 西區全新整理滿租3套+1間2房一樓美寓 1. 位於審計新村.草悟道.勤美向上商圈.機能性佳 . 2. 三間套房(一房一廳).一間兩房一廳.適合自住或收租.目前滿租中 . 3. 配備:雲端儲值電表.乾濕分離衛浴.直飲式淨水器.先進電子密碼鎖.標準雙人床.系統書桌.大衣櫃.舒適雙人沙發.北歐風客廳桌.高級書桌椅.冰箱.洗衣機.分離式冷氣.50吋液晶電視.儲存式電熱水器.電陶爐 .

• 公寓
• 46.6年
• 1 ~ 1 / 5樓
• 土地 11.72 坪
• 主 23.52 坪
• 建物 23.52 坪
• 5房(室)4廳4衛

1,458萬

東區近建國市場、樂成宮...　台中市東區建成路

YC1690055 1.臨30米路大面寬透天黃金店面 2.鄰近LALAPORT、帝國糖廠、建國市場，生活機能優 3.門前綠園道，溜小孩真方便 4.目前出租中，一樓租17000、二三樓分別出租5000-8000，廣告招牌10000，租金收益高 東區近建國市場、樂成宮馬祖保庇角間透天金店面 1.臨30米路大面寬透天黃金店面 2.鄰近LALAPORT、帝國糖廠、建國市場，生活機能優 3.門前綠園道，溜小孩真方便 4.目前出租中，一樓租17000、二三樓分別出租5000-8000，廣告招牌10000，租金收益高

• 透天厝
• 46.4年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 30.86 坪
• 主 62.15 坪
• 建物 67.93 坪
• 4房(室)4廳2衛

2,880 萬 2,598萬

9.8 %

✨興大.國家圖書館.新時...　台中市南區正義街

YC1690012 銷售建議及訴求重點優點說明: 1.    興大.國家圖書館..湖濱生態公園.文創園區.新時代百貨.台中火車站商圈. 2.    2:24小時物業管理，安全安心，管理費低廉， 3.全新整理，水電部分更新免整理.直接入住 4:.陽台增建，廚房＋主臥陽台外推，使用空間超大. 房間每間都開窗，採光通風佳！5.首購、收租、養老，萬用首選.，新時代購物中心，生活便利 ✨興大.國家圖書館.新時代百貨.火車站商圈美三房 銷售建議及訴求重點優點說明: 1.    興大.國家圖書館..湖濱生態公園.文創園區.新時代百貨.台中火車站商圈. 2.    2:24小時物業管理，安全安心，管理費低廉， 3.全新整理，水電部分更新免整理.直接入住 4:.陽台增建，廚房＋主臥陽台外推，使用空間超大. 房間每間都開窗，採光通風佳！5.首購、收租、養老，萬用首選.，新時代購物中心，生活便利

• 電梯大樓
• 46.3年
• 10 ~ 10 / 11樓
• 土地 2.77 坪
• 主 23.9 坪
• 建物 23.90 坪
• 3房(室)0廳0衛

828萬

近台中火車站全新整理採...　台中市南區復興路三段

YC1710941 1. 近台中火車站.五權車站.交通便利 . 2. 室內33坪大空間好規劃 . 3. 雙衛浴開窗邊間通風 .4. 坡道平面B1車位電梯直達地下室 .5. 鄰忠孝.興大商圈.第三市場,機能性佳 . 近台中火車站全新整理採光大三房平車 1. 近台中火車站.五權車站.交通便利 . 2. 室內33坪大空間好規劃 . 3. 雙衛浴開窗邊間通風 .4. 坡道平面B1車位電梯直達地下室 .5. 鄰忠孝.興大商圈.第三市場,機能性佳 .

• 電梯大樓
• 46.3年
• 5 ~ 5 / 11樓
• 土地 5.13 坪
• 主 32.67 坪
• 建物 41.75 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,398萬

中國醫商圈學士路首席透...　台中市北區學士路

YC1765426 🏆 核心優勢強項分析： ​本棟「四層樓＋地下室」的透天建築，在北區屬於「高保值、高機能」的珍稀標的，其優勢如下： ✨️​醫療與學術雙核心 ​醫護客群支撐： 緊鄰中國醫藥大學及附設醫院，擁有穩定的醫護人員、教職及高收入家庭客群。 ​文教氣息濃厚： 步行距離即可抵達五權國中，對於重視學區的家庭具備強大吸引力。 ✨️空間坪效的極致發揮 ​稀有地下室： 在市中心透天中，地下室是極大的加分項。可用於私藏酒窖、專業視聽室、或是作為大量商用的儲物空間，空間層次遠超一般物件。 ​四層透天彈性： 無論是改裝成收租套房、開設連鎖品牌診所、甚至是企業總部，垂直空間的運用彈性極大。 ​✨️黃金商圈的溢出效益 ​商機匯聚： 位於學士路商圈核心，且與中友百貨、一中商圈形成聯動。這裡不只是消費區，更是台中的「文化與商業交織點」，抗跌性極強。 ​機能滿分： 鄰近公園綠地，在繁華商圈中保有難得的休憩空間，滿足「出則繁華，入則寧靜」的居住理想。 ​🚀 價值總結： ​這是一處「進可攻、退可守」的頂級物件。作為商業用途～它是學士路上吸睛的企業門面；作為長期置產，其土地價值與稀缺的地下室設計，讓它在北區透天市場中脫穎而出。 ​💎 物件必買的四大理由 ​【黃金軸心：地段即是身價】 座落於學士路精華段，鄰近中國醫藥大學與附醫。穩定的高端客群、龐大的醫護能量，無論是自住、開業或收租，這裡就是資產保值的絕對保證。 ​【絕版格局：稀有地下室靈活運用】 市中心透天最缺的就是收納與機能。本物件特別規劃地下室空間，是您打造私人酒窖、影音收藏室，或是商業辦公儲物的最強後盾。 ​【學術與商圈的完美共生】 下樓即是學士路商圈，轉彎即達中友百貨與一中街。明星學區五權國中近在咫尺，在城市的喧囂中，為下一代預留最優質的教育環境。 ​【綠意環繞：繁華中的慢活空間】 周邊公園林立，讓您在忙碌的醫療或商務生活之餘，步行即可沉浸在綠意芬多精中，實現真正的優質生活。 中國醫商圈學士路首席透店/有地下室可使用 🏆 核心優勢強項分析： ​本棟「四層樓＋地下室」的透天建築，在北區屬於「高保值、高機能」的珍稀標的，其優勢如下： ✨️​醫療與學術雙核心 ​醫護客群支撐： 緊鄰中國醫藥大學及附設醫院，擁有穩定的醫護人員、教職及高收入家庭客群。 ​文教氣息濃厚： 步行距離即可抵達五權國中，對於重視學區的家庭具備強大吸引力。 ✨️空間坪效的極致發揮 ​稀有地下室： 在市中心透天中，地下室是極大的加分項。可用於私藏酒窖、專業視聽室、或是作為大量商用的儲物空間，空間層次遠超一般物件。 ​四層透天彈性： 無論是改裝成收租套房、開設連鎖品牌診所、甚至是企業總部，垂直空間的運用彈性極大。 ​✨️黃金商圈的溢出效益 ​商機匯聚： 位於學士路商圈核心，且與中友百貨、一中商圈形成聯動。這裡不只是消費區，更是台中的「文化與商業交織點」，抗跌性極強。 ​機能滿分： 鄰近公園綠地，在繁華商圈中保有難得的休憩空間，滿足「出則繁華，入則寧靜」的居住理想。 ​🚀 價值總結： ​這是一處「進可攻、退可守」的頂級物件。作為商業用途～它是學士路上吸睛的企業門面；作為長期置產，其土地價值與稀缺的地下室設計，讓它在北區透天市場中脫穎而出。 ​💎 物件必買的四大理由 ​【黃金軸心：地段即是身價】 座落於學士路精華段，鄰近中國醫藥大學與附醫。穩定的高端客群、龐大的醫護能量，無論是自住、開業或收租，這裡就是資產保值的絕對保證。 ​【絕版格局：稀有地下室靈活運用】 市中心透天最缺的就是收納與機能。本物件特別規劃地下室空間，是您打造私人酒窖、影音收藏室，或是商業辦公儲物的最強後盾。 ​【學術與商圈的完美共生】 下樓即是學士路商圈，轉彎即達中友百貨與一中街。明星學區五權國中近在咫尺，在城市的喧囂中，為下一代預留最優質的教育環境。 ​【綠意環繞：繁華中的慢活空間】 周邊公園林立，讓您在忙碌的醫療或商務生活之餘，步行即可沉浸在綠意芬多精中，實現真正的優質生活。

• 透天厝
• 46.1年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 22.69 坪
• 主 61.92 坪
• 建物 61.92 坪
• 庭院車位

新上

4,500萬

中研院|原三房雙陽台|樓...　新北市汐止區宜興街

YC0949434 「專簽」中研院｜原三房格局x雙大陽台｜鬧中取靜 採光通風極佳 ✅0公設✅巷口超商、連鎖餐飲✅雙陽台採光✅室內27坪✅屋況良好 親戚物件 | 全權授權處理，歡迎配件！請勿打擾屋主~ 地址：新北市汐止區宜興街 建坪：27.29坪 主建：18.52坪 附屬：8.77坪 屋齡：45年 樓層：3F/4F 格局：2房2廳1衛2陽台 管理費：0/月 售價：1218萬 🏡 原始三房格局，現況兩房，非常好改回三房 🏡 前後大陽台，採光極好！使用空間大 🏡 標準格局方正好運用，3樓免蚊蟲擾 🏡 樓下巷口即超商、小吃、連鎖火鍋、公車站 中研院 | 原三房 雙陽台|樓下超商 鬧中取靜 「專簽」中研院｜原三房格局x雙大陽台｜鬧中取靜 採光通風極佳 ✅0公設✅巷口超商、連鎖餐飲✅雙陽台採光✅室內27坪✅屋況良好 親戚物件 | 全權授權處理，歡迎配件！請勿打擾屋主~ 地址：新北市汐止區宜興街 建坪：27.29坪 主建：18.52坪 附屬：8.77坪 屋齡：45年 樓層：3F/4F 格局：2房2廳1衛2陽台 管理費：0/月 售價：1218萬 🏡 原始三房格局，現況兩房，非常好改回三房 🏡 前後大陽台，採光極好！使用空間大 🏡 標準格局方正好運用，3樓免蚊蟲擾 🏡 樓下巷口即超商、小吃、連鎖火鍋、公車站

• 公寓
• 46.1年
• 3 ~ 3 / 4樓
• 土地 9.07 坪
• 主+陽 27.30 坪
• 建物 27.30 坪
• 2房(室)2廳1衛

1,218 萬 1,148萬

5.7 %

中興大學旁合法變更全新...　台中市大里區永東街

YC1606217 *緊鄰中興大學.益民商圈.近台鐵台中車站.五權站.大魯閣新時代.LALAPORT.秀泰影城.地段好.好出租. *屋況全新裝潢整理三面採光.木地板.電線更新.間間有陽台.獨曬獨洗.附贈全套家具電. *室內已合法變更隔間牆及廁所.有室內裝修合格證部分陽台外推.部分增建陽台門窗及防盜窗.機房處為增建約3坪.每間配備如下:*家電:43吋液晶電視8公斤洗衣機、雙門冰箱、變頻冷氣、IH爐、天然瓦斯熱水器*家具:固定式衣櫥、書桌、鞋櫃、電視櫃、雙人沙發、茶几、桌椅、床頭板、床底、獨立筒彈簧床、窗簾*公用設備:冷熱飲水機，四合一遠端監視器，走道感應燈*水系統:水源管路已安裝加壓馬達，每間自來水都增設開關，統一由機房控制，方便日後維修*電系統:智能電錶收機遠端可空置開關電及儲值*門禁系統:四合一電子鎖，線上開門紀錄，手機遠端控制*室內紅磚牆隔間，磁磚地板，耐用度高*網路第四台費用865元/月*年收租70.2萬，開價即高投報率5.8% *被動收入收租金雞母.退休投資置產好標的. 中興大學旁合法變更全新整理五套房 *緊鄰中興大學.益民商圈.近台鐵台中車站.五權站.大魯閣新時代.LALAPORT.秀泰影城.地段好.好出租. *屋況全新裝潢整理三面採光.木地板.電線更新.間間有陽台.獨曬獨洗.附贈全套家具電. *室內已合法變更隔間牆及廁所.有室內裝修合格證部分陽台外推.部分增建陽台門窗及防盜窗.機房處為增建約3坪.每間配備如下:*家電:43吋液晶電視8公斤洗衣機、雙門冰箱、變頻冷氣、IH爐、天然瓦斯熱水器*家具:固定式衣櫥、書桌、鞋櫃、電視櫃、雙人沙發、茶几、桌椅、床頭板、床底、獨立筒彈簧床、窗簾*公用設備:冷熱飲水機，四合一遠端監視器，走道感應燈*水系統:水源管路已安裝加壓馬達，每間自來水都增設開關，統一由機房控制，方便日後維修*電系統:智能電錶收機遠端可空置開關電及儲值*門禁系統:四合一電子鎖，線上開門紀錄，手機遠端控制*室內紅磚牆隔間，磁磚地板，耐用度高*網路第四台費用865元/月*年收租70.2萬，開價即高投報率5.8% *被動收入收租金雞母.退休投資置產好標的.

• 公寓
• 45.8年
• 3 ~ 3 / 5樓
• 土地 8.29 坪
• 主 34.66 坪
• 建物 34.66 坪

1,198萬

專任水湳經貿旁近衛道中...　台中市北屯區平德路

YC0949416 🏠【北屯3房2廳｜明星學區旁 通風明亮傳家寶公寓】完美生活圈強勢升級，增值潛力看得見！ 這間位於台中市北屯區平德路的公寓，擁有三房2廳2衛的實用格局，室內採光充足、空氣流通，生活舒適自在。地段鄰近水湳經貿園區與台中中央公園，結合綠意與都市建設，是目前台中最具話題與潛力的核心生活圈。 物件亮點： ✅ 室內格局方正，三房2廳2衛，空間寬敞好規劃 ✅ 中樓層視野佳，日照自然採光，全天通風良好 ✅ 家裡走出來有大德公園，輕鬆享受綠意與運動空間 ✅ 鄰近中央公園，號稱「城市之肺」，環境優美、適合親子與休閒 ✅ 緊鄰水湳經貿園區，國際會展中心、綠美圖等建設陸續到位，升值可期 ✅ 步行可達明星學校，包含衛道高中與普林斯頓雙語小學 ✅ 距離捷運文心中清站約1.2公里，通勤生活無縫接軌 ✅ 車程約7分鐘可達愛買、水湳市場，採買輕鬆快速 立即預約賞屋，親身體驗台中北屯兼具便利與潛力的優質生活環境！ 專任水湳經貿旁近衛道中學喜氣洋洋4樓公寓 🏠【北屯3房2廳｜明星學區旁 通風明亮傳家寶公寓】完美生活圈強勢升級，增值潛力看得見！ 這間位於台中市北屯區平德路的公寓，擁有三房2廳2衛的實用格局，室內採光充足、空氣流通，生活舒適自在。地段鄰近水湳經貿園區與台中中央公園，結合綠意與都市建設，是目前台中最具話題與潛力的核心生活圈。 物件亮點： ✅ 室內格局方正，三房2廳2衛，空間寬敞好規劃 ✅ 中樓層視野佳，日照自然採光，全天通風良好 ✅ 家裡走出來有大德公園，輕鬆享受綠意與運動空間 ✅ 鄰近中央公園，號稱「城市之肺」，環境優美、適合親子與休閒 ✅ 緊鄰水湳經貿園區，國際會展中心、綠美圖等建設陸續到位，升值可期 ✅ 步行可達明星學校，包含衛道高中與普林斯頓雙語小學 ✅ 距離捷運文心中清站約1.2公里，通勤生活無縫接軌 ✅ 車程約7分鐘可達愛買、水湳市場，採買輕鬆快速 立即預約賞屋，親身體驗台中北屯兼具便利與潛力的優質生活環境！

• 公寓
• 45.4年
• 4 ~ 4 / 5樓
• 土地 5.93 坪
• 主 26.92 坪
• 建物 26.92 坪
• 3房(室)2廳2衛

698 萬 688萬

1.4 %

西區電梯大樓開價6%高投...　台中市西區公館路

YC1821726 近五權車站.國立圖書館.美術館.第五市場.忠孝夜市...機能性佳 . 每間配備如下： 1.家電：43吋液晶電視.8公斤洗衣機.雙門冰箱.變頻冷氣IH爐.15加侖電熱水器 . 2.傢俱：固定式床底.衣櫥.書桌.鞋櫃.電視櫃.二人沙發.茶几.桌椅.獨立筒彈簧床.窗簾。 3.其它：群健有線電視.獨立有線網路及WIFI.獨立陽台. 4.公用設備：冷熱飲水機.八合一遠端監視器.走道感應燈.        5.水系統：每間自來水都增設開關.方便日後維修.                       6.電系統：智能電錶.手機遠端可控制開關電及儲值.                   7.門禁系統：四合一電子鎖.線上開門紀錄.手機遠端控制.            8.室內紅磚牆隔間.磁磚地板.耐用度高.                                     9.網路第四台費用1500元/月.  10.全室安裝消防偵測系統及緊急照明設備.已通過消防驗證. 11.室內已合法變更隔間牆及廁所.有室內裝修合格證二次施工新增一道防火輕隔間牆及2個房間門. 【租金】：滿租中.年收租106.8萬.沒租補優惠1000元.開價6%投報 . A房間:12500元 . B房間:13000元 . C房間:12500元 . D 房間:11500元 . E房間:13000元 . F房間:13000元 . G房間:13500元 . 西區電梯大樓開價6%高投報滿租7套房 近五權車站.國立圖書館.美術館.第五市場.忠孝夜市...機能性佳 . 每間配備如下： 1.家電：43吋液晶電視.8公斤洗衣機.雙門冰箱.變頻冷氣IH爐.15加侖電熱水器 . 2.傢俱：固定式床底.衣櫥.書桌.鞋櫃.電視櫃.二人沙發.茶几.桌椅.獨立筒彈簧床.窗簾。 3.其它：群健有線電視.獨立有線網路及WIFI.獨立陽台. 4.公用設備：冷熱飲水機.八合一遠端監視器.走道感應燈.        5.水系統：每間自來水都增設開關.方便日後維修.                       6.電系統：智能電錶.手機遠端可控制開關電及儲值.                   7.門禁系統：四合一電子鎖.線上開門紀錄.手機遠端控制.            8.室內紅磚牆隔間.磁磚地板.耐用度高.                                     9.網路第四台費用1500元/月.  10.全室安裝消防偵測系統及緊急照明設備.已通過消防驗證. 11.室內已合法變更隔間牆及廁所.有室內裝修合格證二次施工新增一道防火輕隔間牆及2個房間門. 【租金】：滿租中.年收租106.8萬.沒租補優惠1000元.開價6%投報 . A房間:12500元 . B房間:13000元 . C房間:12500元 . D 房間:11500元 . E房間:13000元 . F房間:13000元 . G房間:13500元 .

• 電梯大樓
• 45.0年
• 9 ~ 9 / 11樓
• 土地 5.62 坪
• 主 43.54 坪
• 建物 43.54 坪
• 7房(室)7廳7衛

1,780萬

專任*中央公園*水湳中國...　台中市西屯區美滿東三巷

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• 透天厝
• 44.9年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 20.27 坪
• 主 27.83 坪
• 建物 27.83 坪
• 6房(室)5廳5衛

2,260萬

中國醫商圈電梯大三房全...　台中市北區五權路

YC1821769 1.位於北區精華點附近有:中國醫藥大學附設醫院.中正公園.東興市場.北區運動中心.中友百貨.一中街....機能性極佳 . 2.臨20米五權路主幹道南來北往交通方便 . 3.全新整理大三房附一樓平面車位.一卡皮箱立馬入住 . 中國醫商圈電梯大三房全新整理附平面車位 1.位於北區精華點附近有:中國醫藥大學附設醫院.中正公園.東興市場.北區運動中心.中友百貨.一中街....機能性極佳 . 2.臨20米五權路主幹道南來北往交通方便 . 3.全新整理大三房附一樓平面車位.一卡皮箱立馬入住 .

• 華廈
• 44.9年
• 3 ~ 3 / 10樓
• 土地 4.03 坪
• 主 24.76 坪
• 建物 30.80 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 獨立車庫車位

1,198萬

一中商圈&益民商圈8米大...　台中市北區錦新街

YC1710916 1.8米大面寬，邊間、店面顯眼 2.目前出租連鎖超商穩定收租，長期租約買來及收租收入 3.一中商圈、中國醫商圈、益民商圈，核心地段人潮不間斷 4.開價投報近3%,年收126萬，租金5年調漲一次 一中商圈&益民商圈8米大面寬收租店面 1.8米大面寬，邊間、店面顯眼 2.目前出租連鎖超商穩定收租，長期租約買來及收租收入 3.一中商圈、中國醫商圈、益民商圈，核心地段人潮不間斷 4.開價投報近3%,年收126萬，租金5年調漲一次

• 公寓
• 44.8年
• 1 ~ 1 / 5樓
• 土地 13.05 坪
• 主 41.4 坪
• 建物 41.40 坪

4,280 萬 3,888萬

9.2 %

潭子｜大面寬15米｜大地...　台中市潭子區豐興路一段

YC1821644 🏡【潭子區‧日式花園景觀別墅】 🌸大地坪｜大面寬15米｜質感生活首選 📍台中市潭子區豐興路一段192巷｜近台74快速道路，南來北往超便捷！ 🌿 98坪大地坪 + 50坪實在建坪 🏠 8房2廳3衛，1~2樓獨棟別墅，生活空間寬敞舒適 🪟 15米大面寬，氣派門面，光線通透，風格開闊 🌸 專屬日式花園造景，四季有景，靜謐優雅生活美學 （稀有釋出，錯過難再） ✅ 自住、三代同堂、招待、工作室皆宜 ✅ 鄰近商圈、學區、公園、交通便利 ✅ 絕佳地段，鬧中取靜，環境單純 潭子｜大面寬15米｜大地坪日式花園景觀別墅｜ 🏡【潭子區‧日式花園景觀別墅】 🌸大地坪｜大面寬15米｜質感生活首選 📍台中市潭子區豐興路一段192巷｜近台74快速道路，南來北往超便捷！ 🌿 98坪大地坪 + 50坪實在建坪 🏠 8房2廳3衛，1~2樓獨棟別墅，生活空間寬敞舒適 🪟 15米大面寬，氣派門面，光線通透，風格開闊 🌸 專屬日式花園造景，四季有景，靜謐優雅生活美學 （稀有釋出，錯過難再） ✅ 自住、三代同堂、招待、工作室皆宜 ✅ 鄰近商圈、學區、公園、交通便利 ✅ 絕佳地段，鬧中取靜，環境單純

• 別墅
• 44.8年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 98.97 坪
• 主 50.02 坪
• 建物 50.02 坪

3,960萬