新光特區~順天璞玥高檔...　台中市太平區新福路

YC1821667 1.新光.樹孝特區.正20米路 .邊間. 4.8米挑高樓店 稀有物件 2.順天知名建商.品質可靠 .設計師精心設計高檔裝潢.門面大方氣派 質感佳 3.鄰近新光國小.新光國中.精武火車站.新福公園.跨過旱溪新光橋即北區精華鬧區 交通便捷 4.穩定收租中 增值保本好標的 新光特區~順天璞玥高檔設計風挑高樓店 1.新光.樹孝特區.正20米路 .邊間. 4.8米挑高樓店 稀有物件 2.順天知名建商.品質可靠 .設計師精心設計高檔裝潢.門面大方氣派 質感佳 3.鄰近新光國小.新光國中.精武火車站.新福公園.跨過旱溪新光橋即北區精華鬧區 交通便捷 4.穩定收租中 增值保本好標的

• 電梯大樓
• 8.1年
• 1 ~ 1 / 13樓
• 土地 7.78 坪
• 主+陽 33.62 坪
• 建物 55.67 坪
• 2房(室)1廳2衛
• 坡道平面車位

2,100萬

✨柳陽西街頂好文心九米...　台中市北屯區柳陽西街

YC1821720 ✨面柳陽西街大面寬9米，寬敞門面櫥窗展示，招牌顯眼辨識度高。 ✨1樓店面2-4樓住家或辦公室,空間好規劃好利用。 ✨適美容美髮美甲、咖啡廳、桌遊、摩托車行、鋼琴教室、補習辦公使用...。 ✨成熟商圈大樓林立 人車潮強強滾 自用收租皆宜 賺錢金店面。 ✨決心賣!決心賣!決心賣! 最誠意讓價從2188萬下修200萬更改為1988萬，再下修138萬更改為1858萬，最後下修70萬更正為1788萬。 本商圈是台中市北屯區內的一個繁華地區，以其便利的交通、豐富的商業活動以及多元化的生活機能而聞名。 以下是商圈的一些主要特性： 1. 地理位置與交通便利性 • 商圈位於北屯區核心地帶，鄰近台中市中心。 • 主要幹道如崇德路與環中路貫穿，提供便捷的交通連結。 • 鄰近台中捷運綠線的G5與G6站，使得前往該區更加方便。 2. 商業與娛樂 • 購物中心與大賣場：包含大魯閣新時代購物中心與Costco等大型商業據點。 • 餐飲選擇多元：商圈內有許多餐廳、咖啡廳、夜市攤販，滿足不同消費層級需求。 • 娛樂設施：商圈內還有健身房、KTV與影城等娛樂場所，吸引年輕族群與家庭。 3. 生活機能完善 • 鄰近超市、傳統市場及醫療診所，提供居民生活所需。 • 便利商店林立，讓日常採買更加方便。 • 教育資源豐富，周邊有多所中小學與補習班。 4. 住宅與房地產 • 商圈吸引許多新興住宅開發案，成為購屋者的熱門選擇。 • 房價相對台中市中心較為親民，但隨著發展快速上漲。 • 居住環境結合城市便利與綠化空間，適合家庭居住。 5. 發展潛力 • 捷運的完工與交通網絡的完善，商圈的吸引力與人潮持續增加。 • 商業機會豐富，適合投資者與創業者。 商圈結合了都市便利與舒適生活，是台中北屯區內相當具有吸引力的地區。 ✨柳陽西街頂好文心九米大面寬黃金角店✨ ✨面柳陽西街大面寬9米，寬敞門面櫥窗展示，招牌顯眼辨識度高。 ✨1樓店面2-4樓住家或辦公室,空間好規劃好利用。 ✨適美容美髮美甲、咖啡廳、桌遊、摩托車行、鋼琴教室、補習辦公使用...。 ✨成熟商圈大樓林立 人車潮強強滾 自用收租皆宜 賺錢金店面。 ✨決心賣!決心賣!決心賣! 最誠意讓價從2188萬下修200萬更改為1988萬，再下修138萬更改為1858萬，最後下修70萬更正為1788萬。 本商圈是台中市北屯區內的一個繁華地區，以其便利的交通、豐富的商業活動以及多元化的生活機能而聞名。 以下是商圈的一些主要特性： 1. 地理位置與交通便利性 • 商圈位於北屯區核心地帶，鄰近台中市中心。 • 主要幹道如崇德路與環中路貫穿，提供便捷的交通連結。 • 鄰近台中捷運綠線的G5與G6站，使得前往該區更加方便。 2. 商業與娛樂 • 購物中心與大賣場：包含大魯閣新時代購物中心與Costco等大型商業據點。 • 餐飲選擇多元：商圈內有許多餐廳、咖啡廳、夜市攤販，滿足不同消費層級需求。 • 娛樂設施：商圈內還有健身房、KTV與影城等娛樂場所，吸引年輕族群與家庭。 3. 生活機能完善 • 鄰近超市、傳統市場及醫療診所，提供居民生活所需。 • 便利商店林立，讓日常採買更加方便。 • 教育資源豐富，周邊有多所中小學與補習班。 4. 住宅與房地產 • 商圈吸引許多新興住宅開發案，成為購屋者的熱門選擇。 • 房價相對台中市中心較為親民，但隨著發展快速上漲。 • 居住環境結合城市便利與綠化空間，適合家庭居住。 5. 發展潛力 • 捷運的完工與交通網絡的完善，商圈的吸引力與人潮持續增加。 • 商業機會豐富，適合投資者與創業者。 商圈結合了都市便利與舒適生活，是台中北屯區內相當具有吸引力的地區。

• 透天厝
• 30.3年
• 1 ~ 4 / 16樓
• 土地 10.97 坪
• 主+陽 45.97 坪
• 建物 55.99 坪
• 5房(室)2廳4衛
• 坡道平面車位

1,800 萬 1,788萬

南區國圖館｜中興大學｜...　台中市南區永南街

YC1757849 投資機會概述 🔅位置優勢 •鄰近地點 • 中興大學 •忠孝夜市 •健康公園 •全聯、便利商店、黃昏市場 🔅物件特性 • 全套房裝潢，附傢俱與家電 • 格局通風好，每間房間均有開窗 • 穩定出租，適合學生與上班族 🔅投資回報 • 年收：216萬 • 開價投報率：6% 🔅市場需求分析 • 人流穩定：成熟地段，周邊生活機能佳 • 客層多元：學生、教職員、上班族及在地家庭均具租賃需求 • 北屯區成長率高：台中市人口持續移入，需求持續上升 🔅產品優勢 • 管理效率高：間間開窗，採光與通風極佳 • 減少空租與租客流動率 • 全新家具家電，裝修完備：可直接出租，無需額外整修 🔅企業型資產操作 • 包租代管模式：高效管理、高頻收租 • 租賃型態彈性：可依市場需求調整（短租/長租/分租） 🔅增值潛力 • 忠孝夜市改造及城市再開發計畫，將提升周邊地價與物件價值 • 北屯捷運與快速道路完善：長期帶動住宅需求與資產升值 • 入手總價相對低，未來轉手潛力佳 🔅總結 這個投資機會提供了穩定的租金回報和良好的增值潛力，非常適合希望進行資產操作的投資者。 南區國圖館｜中興大學｜高投報6%全新整理透套 投資機會概述 🔅位置優勢 •鄰近地點 • 中興大學 •忠孝夜市 •健康公園 •全聯、便利商店、黃昏市場 🔅物件特性 • 全套房裝潢，附傢俱與家電 • 格局通風好，每間房間均有開窗 • 穩定出租，適合學生與上班族 🔅投資回報 • 年收：216萬 • 開價投報率：6% 🔅市場需求分析 • 人流穩定：成熟地段，周邊生活機能佳 • 客層多元：學生、教職員、上班族及在地家庭均具租賃需求 • 北屯區成長率高：台中市人口持續移入，需求持續上升 🔅產品優勢 • 管理效率高：間間開窗，採光與通風極佳 • 減少空租與租客流動率 • 全新家具家電，裝修完備：可直接出租，無需額外整修 🔅企業型資產操作 • 包租代管模式：高效管理、高頻收租 • 租賃型態彈性：可依市場需求調整（短租/長租/分租） 🔅增值潛力 • 忠孝夜市改造及城市再開發計畫，將提升周邊地價與物件價值 • 北屯捷運與快速道路完善：長期帶動住宅需求與資產升值 • 入手總價相對低，未來轉手潛力佳 🔅總結 這個投資機會提供了穩定的租金回報和良好的增值潛力，非常適合希望進行資產操作的投資者。

• 透天厝
• 36.5年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 24.50 坪
• 主+平+陽 54.26 坪
• 建物 56.36 坪
• 10房(室)10廳10衛

3,588萬

親家T3市政國際中心面市...　台中市西屯區市政路

YC1821749 室內超過40坪方正好規劃 正市政大道60米路寬核心地段 一樓挑高10米氣派門廳 未來市政路二期工程延伸至工業區 74快速道路、國道一號 車程5分鐘 高鐵台中站 車程10分鐘 水湳國際會展中心 車程10分鐘 距離74快速道路與國道一號僅需10分 距捷運水安宮站5分鐘車程，輕鬆暢行市區。 此外，周邊匯聚新光三越、大遠百、國家歌劇院、家樂福文心店及公園綠地等， 商業、娛樂、交通與休閒機能一應俱全，為企業與菁英人士打造理想辦公環境。 親家T3市政國際中心面市政路高樓層 室內超過40坪方正好規劃 正市政大道60米路寬核心地段 一樓挑高10米氣派門廳 未來市政路二期工程延伸至工業區 74快速道路、國道一號 車程5分鐘 高鐵台中站 車程10分鐘 水湳國際會展中心 車程10分鐘 距離74快速道路與國道一號僅需10分 距捷運水安宮站5分鐘車程，輕鬆暢行市區。 此外，周邊匯聚新光三越、大遠百、國家歌劇院、家樂福文心店及公園綠地等， 商業、娛樂、交通與休閒機能一應俱全，為企業與菁英人士打造理想辦公環境。

• 電梯大樓
• 13.0年
• 20 ~ 20 / 24樓
• 土地 3.04 坪
• 主+陽 31.16 坪
• 建物 57.21 坪
• 坡道平面車位

2,850萬

北區近太原車站✨中國醫...　台中市北區國強街

YC1821753 @近太原車站/ 中國醫商圈/ 一中商圈是台中北區最核心的蛋黃地段 @三面臨路、地坪超大48.7坪、格局方正的獨角間間大透天增值潛力強，無論自住或投資皆是絕佳選擇 @三面採光、通風極佳，附車庫/可住辦兩用 @️生活機能一應俱全，有北屯市場、北區運動中心、親親影城，生活機能完善，購物、餐飲、休閒一應俱全。 北區近太原車站✨中國醫/大透天48坪 ✨符合危老 @近太原車站/ 中國醫商圈/ 一中商圈是台中北區最核心的蛋黃地段 @三面臨路、地坪超大48.7坪、格局方正的獨角間間大透天增值潛力強，無論自住或投資皆是絕佳選擇 @三面採光、通風極佳，附車庫/可住辦兩用 @️生活機能一應俱全，有北屯市場、北區運動中心、親親影城，生活機能完善，購物、餐飲、休閒一應俱全。

• 透天厝
• 46.7年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 48.70 坪
• 主 57.97 坪
• 建物 57.97 坪
• 5房(室)3廳2衛

3,680 萬 3,280萬

10.9 %

惠宇原山高樓層｜三房無...　台中市北屯區太原路三段

YC1757847 物件特色 ＊老客戶介紹，信任度高。 ＊屋況好，屋主誠心售屋，歡迎買方喜歡出價談。 ＊惠宇建設，知名建商，地點就在中國醫BOT旁。 ＊近74快速道路，時間只要5分鐘，交通便利。 ＊明星學校：東山國高中。 ＊總戶數156戶，一層3戶，兩梯三戶，電梯直達地下室。 ＊社區公設齊全，社區公設有：視聽室、童遊戲室、健身房、視聽室、多功能教室、景觀水池。 ＊本戶沒有共用牆壁，享受安靜的空間，三面採光。 ＊玄關落塵區，動線良好，設計師裝潢，屋況好。 ＊前後陽台，前陽台通風及日照兼具，後陽台洗衣服及曬衣服都方便。 ＊主臥室有獨立衛浴，及客用衛浴，雙衛浴皆開窗。 ＊B3平面車位，車道寬敞，停車位就在電梯口附近，方便好停車。 ＊歡迎學長姐配件。 惠宇原山高樓層｜三房無共壁｜平面車位｜ 物件特色 ＊老客戶介紹，信任度高。 ＊屋況好，屋主誠心售屋，歡迎買方喜歡出價談。 ＊惠宇建設，知名建商，地點就在中國醫BOT旁。 ＊近74快速道路，時間只要5分鐘，交通便利。 ＊明星學校：東山國高中。 ＊總戶數156戶，一層3戶，兩梯三戶，電梯直達地下室。 ＊社區公設齊全，社區公設有：視聽室、童遊戲室、健身房、視聽室、多功能教室、景觀水池。 ＊本戶沒有共用牆壁，享受安靜的空間，三面採光。 ＊玄關落塵區，動線良好，設計師裝潢，屋況好。 ＊前後陽台，前陽台通風及日照兼具，後陽台洗衣服及曬衣服都方便。 ＊主臥室有獨立衛浴，及客用衛浴，雙衛浴皆開窗。 ＊B3平面車位，車道寬敞，停車位就在電梯口附近，方便好停車。 ＊歡迎學長姐配件。

• 電梯大樓
• 10.3年
• 9 ~ 9 / 14樓
• 土地 6.34 坪
• 主+陽 29.89 坪
• 建物 58.06 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

2,366 萬 2,288萬

3.3 %

大里工業區全新未住四大...　台中市大里區鳳凰路

YC1757893 特色: 全棟採用頂級建材，打造飯店級居家質感： 1.白馬磁磚鋪設，質感與耐用兼具。 2.德國GROHE衛浴，五星級使用體驗。 3.BLUM五金，如同五金界的愛馬仕，細節彰顯品味。 4.ASIA建材，品質有保障。 5.廚房配有TEKA電陶爐，另預留可安裝傳統瓦斯爐與煤氣孔，使用彈性高。 6.施工拍照記錄，讓買家清楚看見每一處細節與用心，品質不藏私，買得更安心。 生活機能成熟 交通便利： 1.鄰近台中小鎮夜市、仁化商圈、塗城商圈。 2.近修平科技大學、光正國中。 3.居大里、霧峰、太平交界處，就業人口多，生活圈穩定。 自有前院車位，寬4.7米、深達15米，休旅車也能輕鬆停放，還能打造綠意花園或機車停放區。 獨門獨院、無公設持分、產權單純。 標準傳統格局，前後採光通風俱佳，室內空間寬敞舒適 大里工業區全新未住四大房寧靜透天B丨前院停車 特色: 全棟採用頂級建材，打造飯店級居家質感： 1.白馬磁磚鋪設，質感與耐用兼具。 2.德國GROHE衛浴，五星級使用體驗。 3.BLUM五金，如同五金界的愛馬仕，細節彰顯品味。 4.ASIA建材，品質有保障。 5.廚房配有TEKA電陶爐，另預留可安裝傳統瓦斯爐與煤氣孔，使用彈性高。 6.施工拍照記錄，讓買家清楚看見每一處細節與用心，品質不藏私，買得更安心。 生活機能成熟 交通便利： 1.鄰近台中小鎮夜市、仁化商圈、塗城商圈。 2.近修平科技大學、光正國中。 3.居大里、霧峰、太平交界處，就業人口多，生活圈穩定。 自有前院車位，寬4.7米、深達15米，休旅車也能輕鬆停放，還能打造綠意花園或機車停放區。 獨門獨院、無公設持分、產權單純。 標準傳統格局，前後採光通風俱佳，室內空間寬敞舒適

• 透天厝
• 2.0年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 25.37 坪
• 主+陽 58.41 坪
• 建物 58.42 坪
• 4房(室)3廳4衛
• 庭院車位

2,658萬

大里全新落成丨德雍里想...　台中市大里區鳳凰路

YC1757844 特色: 全棟採用頂級建材，打造飯店級居家質感： 1.白馬磁磚鋪設，質感與耐用兼具。 2.德國GROHE衛浴，五星級使用體驗。 3.BLUM五金，如同五金界的愛馬仕，細節彰顯品味。 4.ASIA建材，品質有保障。 5.廚房配有TEKA電陶爐，另預留可安裝傳統瓦斯爐與煤氣孔，使用彈性高。 6.施工拍照記錄，讓買家清楚看見每一處細節與用心，品質不藏私，買得更安心。 生活機能成熟 交通便利： 1.鄰近台中小鎮夜市、仁化商圈、塗城商圈。 2.近修平科技大學、光正國中。 3.居大里、霧峰、太平交界處，就業人口多，生活圈穩定。 自有前院車位，寬4.7米、深達15米，休旅車也能輕鬆停放，還能打造綠意花園或機車停放區。 獨門獨院、無公設持分、產權單純。 標準傳統格局，前後採光通風俱佳，室內空間寬敞舒適。 大里全新落成丨德雍里想JIA丨頂級建材四大房別墅 特色: 全棟採用頂級建材，打造飯店級居家質感： 1.白馬磁磚鋪設，質感與耐用兼具。 2.德國GROHE衛浴，五星級使用體驗。 3.BLUM五金，如同五金界的愛馬仕，細節彰顯品味。 4.ASIA建材，品質有保障。 5.廚房配有TEKA電陶爐，另預留可安裝傳統瓦斯爐與煤氣孔，使用彈性高。 6.施工拍照記錄，讓買家清楚看見每一處細節與用心，品質不藏私，買得更安心。 生活機能成熟 交通便利： 1.鄰近台中小鎮夜市、仁化商圈、塗城商圈。 2.近修平科技大學、光正國中。 3.居大里、霧峰、太平交界處，就業人口多，生活圈穩定。 自有前院車位，寬4.7米、深達15米，休旅車也能輕鬆停放，還能打造綠意花園或機車停放區。 獨門獨院、無公設持分、產權單純。 標準傳統格局，前後採光通風俱佳，室內空間寬敞舒適。

• 透天厝
• 2.0年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 26.09 坪
• 主+陽 58.41 坪
• 建物 58.42 坪
• 4房(室)3廳4衛
• 庭院車位

2,688萬

西屯*逢甲*水湳*中國醫*...　台中市西屯區西屯路二段

YC1757949 🌱近逢甲大學/水湳經貿/中國醫學院/學生住宿網區//是投資型優質物件最佳擇/走路可以到逢甲夜市，五分鐘就到中央公園、 🌱台中最新指標景點...綠美圖、台中國際會展中心 🌱本店面位於西屯路/文華路口/西屯商圈+青海路商圈 🌱適合文武百市餐飲業 * 生意好做 / 大透天傳家黃金店面+15間大套房.值得收藏 🌱目前滿租中，租金收入每月11萬2700元/月.{年收135萬2400元}投報率可達4.5% 🌱開價投報4.5%...比放銀行*定存*划算 🌱正逢甲夜市/ 逢甲蛋黃區 /超大地坪/人潮眾多... 店面&套房.出租率高 .目前100%滿租中{可以馬上當*包租公/包租婆*} 西屯*逢甲*水湳*中國醫*15間店套投報3.6% 🌱近逢甲大學/水湳經貿/中國醫學院/學生住宿網區//是投資型優質物件最佳擇/走路可以到逢甲夜市，五分鐘就到中央公園、 🌱台中最新指標景點...綠美圖、台中國際會展中心 🌱本店面位於西屯路/文華路口/西屯商圈+青海路商圈 🌱適合文武百市餐飲業 * 生意好做 / 大透天傳家黃金店面+15間大套房.值得收藏 🌱目前滿租中，租金收入每月11萬2700元/月.{年收135萬2400元}投報率可達4.5% 🌱開價投報4.5%...比放銀行*定存*划算 🌱正逢甲夜市/ 逢甲蛋黃區 /超大地坪/人潮眾多... 店面&套房.出租率高 .目前100%滿租中{可以馬上當*包租公/包租婆*}

• 透天厝
• 53.9年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 29.95 坪
• 主+陽 58.56 坪
• 建物 58.56 坪
• 15房(室)1廳15衛

3,580 萬 3,280萬

8.4 %

太平德安匯｜電梯別墅｜...　台中市太平區德安街

YC0123925 ✅臨太平.大里雙商圈.全新未住電梯透天別墅 自家前院停車. 頂樓安裝太陽能 功能性佳 ✅室內空間大 格局方正 擁有7間套房兩廳 可靈活運用 三代同堂皆宜  ✅零公設 無須管理費 鬧中取靜 宜居小社區 ✅採買購物多重選擇 鄰近大里塗城商圈 十九甲商圈、仁化黃昏市場 太平德安匯｜電梯別墅｜七套房｜前院車庫B戶 ✅臨太平.大里雙商圈.全新未住電梯透天別墅 自家前院停車. 頂樓安裝太陽能 功能性佳 ✅室內空間大 格局方正 擁有7間套房兩廳 可靈活運用 三代同堂皆宜  ✅零公設 無須管理費 鬧中取靜 宜居小社區 ✅採買購物多重選擇 鄰近大里塗城商圈 十九甲商圈、仁化黃昏市場

• 別墅
• 0.0年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 27.11 坪
• 建物 58.84 坪
• 7房(室)2廳8衛

2,080萬

南區好市多丨惠宇豐閣｜...　台中市南屯區豐富路

YC1821655 大三房，格局方正通風好 惠宇豐閣，步行1分鐘好市多，捷運綠線G12豐樂公園站步行3分鐘 全社區採零店面規劃，24小時警衛管理安全無煩惱，公設比29.6% 臨十三期未來地段保證增值無限 基地面積1220坪，3面臨路，入門大廳挑高2層樓 公共設施集中1F，含健身房、閱覽室、多功能室，2F設有SPA空間 社區公共空間精心設計擺設質感藝品，回家瞬間被鍍上了氣質 南區好市多丨惠宇豐閣｜三房兩衛｜電梯旁直達車位 大三房，格局方正通風好 惠宇豐閣，步行1分鐘好市多，捷運綠線G12豐樂公園站步行3分鐘 全社區採零店面規劃，24小時警衛管理安全無煩惱，公設比29.6% 臨十三期未來地段保證增值無限 基地面積1220坪，3面臨路，入門大廳挑高2層樓 公共設施集中1F，含健身房、閱覽室、多功能室，2F設有SPA空間 社區公共空間精心設計擺設質感藝品，回家瞬間被鍍上了氣質

• 電梯大樓
• 16.8年
• 3 ~ 3 / 15樓
• 土地 6.12 坪
• 主+陽 33.50 坪
• 建物 60.07 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

3,988 萬 3,500萬

12.2 %

台中東區*綠園道*美四房...　台中市東區建仁街

YC1757909 🌱適合三代同堂.免管理費.東區近建國市場、火車站、太魯閣新時代購物中心/大智國小/綠園道大四房美華廈 🌱.近大興綠園道停車方便、旁有傳統市場、、便利商店、市立圖書館、大智羽球館、旱溪夜市、生活機能佳。 🌱.有前院空間大好利用，側院曬衣種花好運用，住戶單純鬧中取靜。 🌱.大四房電梯美華廈、屋況全新整理、贈四台分離式冷氣(少用九成新)，一樓有空地可使用。 🌱.適合三代同堂 台中東區*綠園道*美四房華廈*適合三代同堂 🌱適合三代同堂.免管理費.東區近建國市場、火車站、太魯閣新時代購物中心/大智國小/綠園道大四房美華廈 🌱.近大興綠園道停車方便、旁有傳統市場、、便利商店、市立圖書館、大智羽球館、旱溪夜市、生活機能佳。 🌱.有前院空間大好利用，側院曬衣種花好運用，住戶單純鬧中取靜。 🌱.大四房電梯美華廈、屋況全新整理、贈四台分離式冷氣(少用九成新)，一樓有空地可使用。 🌱.適合三代同堂

• 華廈
• 31.1年
• 1 ~ 1 / 7樓
• 土地 10.04 坪
• 主+平 19.95 坪
• 建物 60.36 坪
• 4房(室)2廳2衛

1,480萬

竹山集山路金店面丨可營...　南投縣竹山鎮集山路三段

YC1821635 ✅格局方正 屋況very good ✅ 臨路25米寬大馬路＋中央分隔島   → 視覺穿透佳、車潮不斷，廣告效益高 ✅ 地坪28坪｜建坪約60坪＋增建空間豐富   → 一樓增建後多出約6坪，適合開店或倉儲使用   → 二樓、四樓陽台增建，可靈活規劃辦公/住家空間 ✅ 可營業登記，店住合一首選！   → 適合經營：汽車美容、診所、寵物店、電信通訊、教育機構等   → 樓上可作自住或出租，自用＋收租兩相宜 ✅ 地段佳   → 左側轉角即為TOYOTA展示中心   → 步行即可到全聯、便利商店 🎯 適合對象：  • 👩‍⚕️ 自營醫美/診所/工作室業者  • 👨‍👩‍👧‍👦 想要店住分層的家庭  • 🏢 小型企業創業空間規劃  • 🏪 投資型買家，打造店面＋出租組合收益 竹山集山路金店面丨可營登丨人車流量大曝光十足 ✅格局方正 屋況very good ✅ 臨路25米寬大馬路＋中央分隔島   → 視覺穿透佳、車潮不斷，廣告效益高 ✅ 地坪28坪｜建坪約60坪＋增建空間豐富   → 一樓增建後多出約6坪，適合開店或倉儲使用   → 二樓、四樓陽台增建，可靈活規劃辦公/住家空間 ✅ 可營業登記，店住合一首選！   → 適合經營：汽車美容、診所、寵物店、電信通訊、教育機構等   → 樓上可作自住或出租，自用＋收租兩相宜 ✅ 地段佳   → 左側轉角即為TOYOTA展示中心   → 步行即可到全聯、便利商店 🎯 適合對象：  • 👩‍⚕️ 自營醫美/診所/工作室業者  • 👨‍👩‍👧‍👦 想要店住分層的家庭  • 🏢 小型企業創業空間規劃  • 🏪 投資型買家，打造店面＋出租組合收益

• 透天厝
• 9.3年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 28.08 坪
• 主+陽 60.54 坪
• 建物 60.54 坪
• 4房(室)3廳3衛
• 庭院車位

1,380萬

太平麥當勞.家樂輕屋齡...　台中市太平區中平九街

YC1757854 鄰近家樂福全聯商圈、16年震後宅，1-4樓RC鋼筋混凝土建造 一樓可當營業店面，是各行各業生意興旺、財源廣進。 麥當勞、全聯、家樂福、太平第一市場，生活機能超優，住家環境享受優質生生活圈 方正大5房3廳3衛，採光佳、通風優，屋主換屋吉售。 太平麥當勞.家樂輕屋齡屋齡透天店面住家 鄰近家樂福全聯商圈、16年震後宅，1-4樓RC鋼筋混凝土建造 一樓可當營業店面，是各行各業生意興旺、財源廣進。 麥當勞、全聯、家樂福、太平第一市場，生活機能超優，住家環境享受優質生生活圈 方正大5房3廳3衛，採光佳、通風優，屋主換屋吉售。

• 透天厝
• 16.2年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 23.29 坪
• 主+陽 58.83 坪
• 建物 60.62 坪
• 5房(室)2廳3衛
• 車位

2,380萬

文華高中捷運站｜國產狀...　台中市西屯區重慶路

YC0927405 物件特色： ✨正樓中樓，兩個樓層打通，有內梯。 ✨室內38.48坪、間間套房、可二、三代同堂、父母小孩有獨自空間。 ✨社區稀有樓中樓釋出，高樓層景觀，平面車位超好。 ✨雙面採光、明亮客廳、視野開闊。 ✨文心路三段、西屯路二段、太原路一段、台灣大道二段、中清路，重要交通樞紐，74快速道路、中投交流道皆方便。 ✨生活機能良好，距離文華高中走路6分鐘，距離河南公園走路1分鐘、距離重慶國小走路2分鐘、距離全聯走路2分鐘、距離逢甲大學騎車7分鐘。 文華高中捷運站｜國產狀元稀有高樓層｜樓中樓含平面 物件特色： ✨正樓中樓，兩個樓層打通，有內梯。 ✨室內38.48坪、間間套房、可二、三代同堂、父母小孩有獨自空間。 ✨社區稀有樓中樓釋出，高樓層景觀，平面車位超好。 ✨雙面採光、明亮客廳、視野開闊。 ✨文心路三段、西屯路二段、太原路一段、台灣大道二段、中清路，重要交通樞紐，74快速道路、中投交流道皆方便。 ✨生活機能良好，距離文華高中走路6分鐘，距離河南公園走路1分鐘、距離重慶國小走路2分鐘、距離全聯走路2分鐘、距離逢甲大學騎車7分鐘。

• 電梯大樓
• 31.1年
• 16 ~ 17 / 17樓
• 土地 5.78 坪
• 主+陽 37.62 坪
• 建物 61.04 坪
• 4房(室)3廳3衛
• 坡道平面車位

2,200 萬 1,990萬

9.5 %

太平德安匯｜電梯別墅｜...　台中市太平區德安街

YC0123924 ✅臨太平.大里雙商圈.全新未住電梯透天別墅 自家前院停車. 頂樓安裝太陽能 功能性佳 ✅室內空間大 格局方正 擁有7間套房兩廳 可靈活運用 三代同堂皆宜  ✅零公設 無須管理費 鬧中取靜 宜居小社區 ✅採買購物多重選擇 鄰近大里塗城商圈 十九甲商圈、仁化黃昏市場 太平德安匯｜電梯別墅｜七套房｜前院車庫A戶 ✅臨太平.大里雙商圈.全新未住電梯透天別墅 自家前院停車. 頂樓安裝太陽能 功能性佳 ✅室內空間大 格局方正 擁有7間套房兩廳 可靈活運用 三代同堂皆宜  ✅零公設 無須管理費 鬧中取靜 宜居小社區 ✅採買購物多重選擇 鄰近大里塗城商圈 十九甲商圈、仁化黃昏市場

• 別墅
• 0.0年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 28.53 坪
• 建物 61.62 坪
• 7房(室)2廳8衛

2,180萬

烏日｜溪南路二段｜全新...　台中市烏日區溪南路二段

YC1821634 出則繁華，入則靜謐，大樓價買烏日臨路店住，保值增值成為您最安心的資產本案位於烏日溪南路二段正路段，對面即為派出所，環境單純、治安良好，適合家庭安心入住。全社區共12戶全新透天，規劃成倒ㄈ字型配置，前半戶臨溪南路，後半戶藏身靜巷之中，動靜分明，兼顧交通便利與居住安寧。每戶建坪約62-77坪，土地持分約22-27坪，四層空間彈性規劃，適合三代同堂、親子家庭、或工作室與自住並用。整棟為全新完工，無任何增建，結構穩固，水電規劃完善，並預留電動車充電樁安裝空間，未來使用更便利。🚗 快速連結國道三號、台74快速道路，高鐵烏日站、台鐵新烏日站，南來北往交通極為方便。週邊生活機能日益成熟，未來發展潛力值得期待。 烏日｜溪南路二段｜全新完工花園透天別墅A9 出則繁華，入則靜謐，大樓價買烏日臨路店住，保值增值成為您最安心的資產本案位於烏日溪南路二段正路段，對面即為派出所，環境單純、治安良好，適合家庭安心入住。全社區共12戶全新透天，規劃成倒ㄈ字型配置，前半戶臨溪南路，後半戶藏身靜巷之中，動靜分明，兼顧交通便利與居住安寧。每戶建坪約62-77坪，土地持分約22-27坪，四層空間彈性規劃，適合三代同堂、親子家庭、或工作室與自住並用。整棟為全新完工，無任何增建，結構穩固，水電規劃完善，並預留電動車充電樁安裝空間，未來使用更便利。🚗 快速連結國道三號、台74快速道路，高鐵烏日站、台鐵新烏日站，南來北往交通極為方便。週邊生活機能日益成熟，未來發展潛力值得期待。

• 透天厝
• 1.1年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 22.48 坪
• 主 62.44 坪
• 建物 62.44 坪
• 5房(室)2廳4衛

2,588萬

烏日全新完工溪南路透天...　台中市烏日區溪南路二段

YC1821636 出則繁華，入則靜謐，大樓價買烏日臨路店住，保值增值成為您最安心的資產 本案位於烏日溪南路二段正路段，對面即為派出所，環境單純、治安良好，適合家庭安心入住。 全社區共12戶全新透天，規劃成倒ㄈ字型配置，前半戶臨溪南路，後半戶藏身靜巷之中，動靜分明，兼顧交通便利與居住安寧。 每戶建坪約62-77坪，土地持分約22-27坪，四層空間彈性規劃，適合三代同堂、親子家庭、或工作室與自住並用。整棟為全新完工，無任何增建，結構穩固，水電規劃完善，並預留電動車充電樁安裝空間，未來使用更便利。 🚗 快速連結國道三號、台74快速道路，高鐵烏日站、台鐵新烏日站，南來北往交通極為方便。週邊生活機能日益成熟，未來發展潛力值得期待。 烏日全新完工溪南路透天新生活丨翔生安築A5 出則繁華，入則靜謐，大樓價買烏日臨路店住，保值增值成為您最安心的資產 本案位於烏日溪南路二段正路段，對面即為派出所，環境單純、治安良好，適合家庭安心入住。 全社區共12戶全新透天，規劃成倒ㄈ字型配置，前半戶臨溪南路，後半戶藏身靜巷之中，動靜分明，兼顧交通便利與居住安寧。 每戶建坪約62-77坪，土地持分約22-27坪，四層空間彈性規劃，適合三代同堂、親子家庭、或工作室與自住並用。整棟為全新完工，無任何增建，結構穩固，水電規劃完善，並預留電動車充電樁安裝空間，未來使用更便利。 🚗 快速連結國道三號、台74快速道路，高鐵烏日站、台鐵新烏日站，南來北往交通極為方便。週邊生活機能日益成熟，未來發展潛力值得期待。

• 透天厝
• 1.1年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 23.14 坪
• 主 62.76 坪
• 建物 62.76 坪
• 5房(室)2廳4衛
• 庭院車位

2,488萬

水湳經貿|文華捷運|大四...　台中市西屯區皇城街

YC1821651 震後完工宅|皇城園邸|、社區24小時管理、稀有釋出!!! 格局方正、室內大四房37坪、間間雙人床、採光通風極佳 社區寧靜有無障礙設施、電梯直達B2平面車位+B1機車位 近學區、綠線捷運、水湳市場商圈 附近日照中心、幼托中心環立 水湳經貿|文華捷運|大四房平車|屋主我很熟 震後完工宅|皇城園邸|、社區24小時管理、稀有釋出!!! 格局方正、室內大四房37坪、間間雙人床、採光通風極佳 社區寧靜有無障礙設施、電梯直達B2平面車位+B1機車位 近學區、綠線捷運、水湳市場商圈 附近日照中心、幼托中心環立

• 電梯大樓
• 18.0年
• 5 ~ 5 / 14樓
• 土地 10.10 坪
• 主+陽 37.89 坪
• 建物 63.91 坪
• 4房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,999萬

烏日｜溪南國中｜全新花...　台中市烏日區溪南路二段

YC1821633 🌲正溪南派出所對面，治安免煩惱。 🌳近國道3號、台74快速道路、烏日高鐵站，交通四通八達。 🌴建坪大使用空間大，適合三代同堂。 🌱整棟全新完工。 🌾無增建，可裝充電樁 -------------------------------------------------------- 烏日 ｜溪南國中｜全新花園店面別墅A7 🌲正溪南派出所對面，治安免煩惱。 🌳近國道3號、台74快速道路、烏日高鐵站，交通四通八達。 🌴建坪大使用空間大，適合三代同堂。 🌱整棟全新完工。 🌾無增建，可裝充電樁 --------------------------------------------------------

• 別墅
• 1.1年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 23.02 坪
• 主+陽 66.33 坪
• 建物 66.33 坪
• 5房(室)2廳4衛

2,270萬

烏日商住雙享全新透天丨...　台中市烏日區溪南路二段

YC1821637 📌 正臨溪南路二段・住商兩用透天首選 本戶位於烏日區溪南路二段第一排，正面臨路、門牌完整、店面能見度高，適合經營工作室、小型商業空間、工作坊、個人品牌、診所、美業、文創等多元用途。 建物四層，全新完工、無增建，建坪約67坪、土地持分約24坪，內部空間寬敞，樓層可彈性分區： 🏠 1樓作店面接待或商用空間，2~4樓自住、辦公、儲藏皆宜，實現店住合一的理想生活型態。 周邊交通超便利，國道三號、台74快速道路，高鐵烏日站、台鐵新烏日站，南來北往快速流通，為商業活動提供高效率交通條件。 📍正對派出所，治安絕佳，無論自用或接待客戶都安心 🏙 前排門戶可發展品牌形象，後排則享安靜生活節奏 烏日商住雙享全新透天丨翔生安築B2共築三代夢想家 📌 正臨溪南路二段・住商兩用透天首選 本戶位於烏日區溪南路二段第一排，正面臨路、門牌完整、店面能見度高，適合經營工作室、小型商業空間、工作坊、個人品牌、診所、美業、文創等多元用途。 建物四層，全新完工、無增建，建坪約67坪、土地持分約24坪，內部空間寬敞，樓層可彈性分區： 🏠 1樓作店面接待或商用空間，2~4樓自住、辦公、儲藏皆宜，實現店住合一的理想生活型態。 周邊交通超便利，國道三號、台74快速道路，高鐵烏日站、台鐵新烏日站，南來北往快速流通，為商業活動提供高效率交通條件。 📍正對派出所，治安絕佳，無論自用或接待客戶都安心 🏙 前排門戶可發展品牌形象，後排則享安靜生活節奏

• 透天厝
• 1.1年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 24.35 坪
• 主 67.18 坪
• 建物 67.18 坪
• 5房(室)2廳4衛
• 庭院車位

2,688萬

烏日｜溪南國中｜臨路12...　台中市烏日區溪南路二段

YC1757946 🌟正溪南派出所對面，治安免煩惱。 🌟近國道3號、台74快速道路、烏日高鐵站，交通四通八達。 🌟建坪大使用空間大，適合三代同堂。 🌟整棟全新完工，台水台電 🌟無增建，可裝充電樁 烏日｜溪南國中｜臨路12米全新別墅 A6 🌟正溪南派出所對面，治安免煩惱。 🌟近國道3號、台74快速道路、烏日高鐵站，交通四通八達。 🌟建坪大使用空間大，適合三代同堂。 🌟整棟全新完工，台水台電 🌟無增建，可裝充電樁

• 透天厝
• 1.1年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 24.82 坪
• 主 67.79 坪
• 建物 67.79 坪
• 5房(室)2廳4衛
• 庭院車位

2,380萬

地170平方公尺,面寬9.5...　台中市西區五廊街

YC1644499 1.教育大學草悟道商圈、  雙倍大面寬、自己的花園、自己的車庫。  2.獨棟、獨棟、四面採光。  3.大房間都有自己的陽台  罝產、自用皆宜。 4.一手屋主稀有釋出. 草悟道，北起國立自然科學博物館、南至美術園道綠園道帶狀的都市空間架構，以及沿線的國立自然科學博物館、市民廣場、勤美誠品綠園道、藝文空間、國立臺灣美術館、美食街等活動結點，時而緊湊、時而靜謐的活動強度、氛圍與空間尺度，有濃有淡、有密有疏，如同書法裡「 行草 」般自然流暢的氣韻。 國立臺中教育大學，簡稱中教大、NTCU，是臺灣國立大學系統與臺灣教育大學系統系統成員校，臺中市西區一所以教育為核心的專業聚焦型特色大學。臺灣各地教育大學合併或改制國立綜合大學之後，該校與國立臺北教育大學為中華民國唯二專門培育小學師資的教育大學，目前設有教育學院、人文學院、理學院與管理學院，以及9所研究中心、附設實驗國民小學及幼稚園。 地170平方公尺,面寬9.5深17.9,獨棟別墅 1.教育大學草悟道商圈、  雙倍大面寬、自己的花園、自己的車庫。  2.獨棟、獨棟、四面採光。  3.大房間都有自己的陽台  罝產、自用皆宜。 4.一手屋主稀有釋出. 草悟道，北起國立自然科學博物館、南至美術園道綠園道帶狀的都市空間架構，以及沿線的國立自然科學博物館、市民廣場、勤美誠品綠園道、藝文空間、國立臺灣美術館、美食街等活動結點，時而緊湊、時而靜謐的活動強度、氛圍與空間尺度，有濃有淡、有密有疏，如同書法裡「 行草 」般自然流暢的氣韻。 國立臺中教育大學，簡稱中教大、NTCU，是臺灣國立大學系統與臺灣教育大學系統系統成員校，臺中市西區一所以教育為核心的專業聚焦型特色大學。臺灣各地教育大學合併或改制國立綜合大學之後，該校與國立臺北教育大學為中華民國唯二專門培育小學師資的教育大學，目前設有教育學院、人文學院、理學院與管理學院，以及9所研究中心、附設實驗國民小學及幼稚園。

• 別墅
• 50.3年
• B1 ~ 2 / 2樓
• 土地 51.42 坪
• 主 57.69 坪
• 建物 67.90 坪
• 5房(室)3廳4衛

4,680 萬 4,280萬

8.5 %

東區近建國市場、樂成宮...　台中市東區建成路

YC1690055 1.臨30米路大面寬透天黃金店面 2.鄰近LALAPORT、帝國糖廠、建國市場，生活機能優 3.門前綠園道，溜小孩真方便 4.目前出租中，一樓租17000、二三樓分別出租5000-8000，廣告招牌10000，租金收益高 東區近建國市場、樂成宮馬祖保庇角間透天金店面 1.臨30米路大面寬透天黃金店面 2.鄰近LALAPORT、帝國糖廠、建國市場，生活機能優 3.門前綠園道，溜小孩真方便 4.目前出租中，一樓租17000、二三樓分別出租5000-8000，廣告招牌10000，租金收益高

• 透天厝
• 46.3年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 30.86 坪
• 主 62.15 坪
• 建物 67.93 坪
• 4房(室)4廳2衛

2,880 萬 2,598萬

9.8 %

華相楓PARK｜楓樹特區｜...　台中市南屯區楓樹西街

YC1757857 ✅全新未住~邊間四房雙平車還附機車位，室內主附約35坪，還有宜居大陽台 ✅綠建築標章，跳島式垂直綠化 ✅低密度、高綠覆、低建蔽率的質感生活圈 ✅楓樹特區自成一格的悠靜別墅群，天際線遼闊、綠地盎然，位居中低樓層開窗皆無遮蔽視野 ✅緊鄰南屯八期成熟商圈，文心秀泰，costco美式商場，高鐵娛樂城後勢可期 ✅鄰千坪楓香公園，漫步楓香大道 華相楓PARK｜楓樹特區｜四房雙平車｜人文生態宅 ✅全新未住~邊間四房雙平車還附機車位，室內主附約35坪，還有宜居大陽台 ✅綠建築標章，跳島式垂直綠化 ✅低密度、高綠覆、低建蔽率的質感生活圈 ✅楓樹特區自成一格的悠靜別墅群，天際線遼闊、綠地盎然，位居中低樓層開窗皆無遮蔽視野 ✅緊鄰南屯八期成熟商圈，文心秀泰，costco美式商場，高鐵娛樂城後勢可期 ✅鄰千坪楓香公園，漫步楓香大道

• 電梯大樓
• 2.3年
• 4 ~ 4 / 14樓
• 土地 10.44 坪
• 主+陽 34.47 坪
• 建物 68.38 坪
• 4房(室)2廳2衛
• (含車位16.289坪)
• 坡道平面車位

2,868 萬 2,688萬

6.3 %

苗栗苑裡｜5房3廳3衛｜...　苗栗縣苑裡鎮社苓

YC1711019 🔥 社區高質感｜側院可停雙車 🔥本社區最大棟｜使用空間大 🔥間間房間都有陽台｜採光通風好 🔥屋齡不到6年｜使用時間少｜屋況好 🔥邊間三面採光｜健康舒服 🔥5分鐘內上國道3號苑裡交流道 🔥近火炎山，踏青運動練身體 🔥社苓派出所、全家騎車3分鐘 苗栗苑裡｜5房3廳3衛｜側院雙車輕屋齡質感美墅 🔥 社區高質感｜側院可停雙車 🔥本社區最大棟｜使用空間大 🔥間間房間都有陽台｜採光通風好 🔥屋齡不到6年｜使用時間少｜屋況好 🔥邊間三面採光｜健康舒服 🔥5分鐘內上國道3號苑裡交流道 🔥近火炎山，踏青運動練身體 🔥社苓派出所、全家騎車3分鐘

• 透天厝
• 6.0年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 37.66 坪
• 主+陽 69.34 坪
• 建物 69.34 坪
• 5房(室)3廳3衛

1,350 萬 1,258萬

6.8 %

✨沙鹿家樂福熱鬧商圈|...　台中市沙鹿區光華路

YC1711001 ✨臺中捷運藍線 6/26正式開工! ✨沙鹿家樂福商圈正光華路，邊間招牌顯眼。 ✨地下室+店舖+二三四樓使用空間大，店辦住三合一。 ✨樓上六間房可以改套出租，旁邊還有自家路地可走，另外可開後門獨立上樓，增加收租效益，側牆可以掛帆布出租再增加租金。【高投報金鷄母】 ✨現況租早午餐店舖使用，適合各行各業如餐飲業、美髮美容店、機車行⋯ ✨收租，自用兩相宜。 ✨屋主決心賣!! 歡迎預約賞屋。 最誠意讓價從1888萬下修200萬更改為1688萬， 再下修100萬更改為1588萬，最後再讓100萬廣告委託價改為1488萬。 【備註：風水抗性路沖】 台中沙鹿家樂福商圈位於沙鹿區的核心地帶，因擁有海線地區唯一的家樂福賣場，成為當地居民和外來訪客的重要購物與生活中心。 商圈特性 • 商業與生活機能完善：該商圈周邊設施豐富，包括竹林國小、鹿寮國中等知名學校，以及多樣化的購物和餐飲選擇，滿足居民的日常需求。 • 交通便利：未來的台中捷運藍線B5站將設於此地，進一步提升交通便捷性，預計將帶動更多人潮與商機。 發展潛力 • 捷運藍線效應：台中捷運藍線預計於2025年動工，將連結台中港與市中心，提升沙鹿區的交通便利性，進一步促進商圈的繁榮與房地產價值的提升。 • 產業發展帶動：沙鹿位於「大台中科技走廊」與「臨海產業鏈帶」的交會處，周邊產業園區的發展，如台積電中科二期擴廠，將創造大量就業機會，吸引人口移入，增加住宅需求。 • 生活機能提升：隨著新光田醫院新院區的啟用，以及未來可能引進的好市多等大型商場，將進一步提升該區的生活品質與吸引力。 沙鹿家樂福商圈具備完善的生活機能、便利的交通，以及產業發展帶來的人口紅利，展現出強勁的發展潛力。隨著各項建設的推進，該商圈有望成為台中西部的重要商業與居住熱點，對於投資者和購屋者而言，都是值得關注的區域。 ✨沙鹿家樂福熱鬧商圈|光華路黃金賺錢透店✨ ✨臺中捷運藍線 6/26正式開工! ✨沙鹿家樂福商圈正光華路，邊間招牌顯眼。 ✨地下室+店舖+二三四樓使用空間大，店辦住三合一。 ✨樓上六間房可以改套出租，旁邊還有自家路地可走，另外可開後門獨立上樓，增加收租效益，側牆可以掛帆布出租再增加租金。【高投報金鷄母】 ✨現況租早午餐店舖使用，適合各行各業如餐飲業、美髮美容店、機車行⋯ ✨收租，自用兩相宜。 ✨屋主決心賣!! 歡迎預約賞屋。 最誠意讓價從1888萬下修200萬更改為1688萬， 再下修100萬更改為1588萬，最後再讓100萬廣告委託價改為1488萬。 【備註：風水抗性路沖】 台中沙鹿家樂福商圈位於沙鹿區的核心地帶，因擁有海線地區唯一的家樂福賣場，成為當地居民和外來訪客的重要購物與生活中心。 商圈特性 • 商業與生活機能完善：該商圈周邊設施豐富，包括竹林國小、鹿寮國中等知名學校，以及多樣化的購物和餐飲選擇，滿足居民的日常需求。 • 交通便利：未來的台中捷運藍線B5站將設於此地，進一步提升交通便捷性，預計將帶動更多人潮與商機。 發展潛力 • 捷運藍線效應：台中捷運藍線預計於2025年動工，將連結台中港與市中心，提升沙鹿區的交通便利性，進一步促進商圈的繁榮與房地產價值的提升。 • 產業發展帶動：沙鹿位於「大台中科技走廊」與「臨海產業鏈帶」的交會處，周邊產業園區的發展，如台積電中科二期擴廠，將創造大量就業機會，吸引人口移入，增加住宅需求。 • 生活機能提升：隨著新光田醫院新院區的啟用，以及未來可能引進的好市多等大型商場，將進一步提升該區的生活品質與吸引力。 沙鹿家樂福商圈具備完善的生活機能、便利的交通，以及產業發展帶來的人口紅利，展現出強勁的發展潛力。隨著各項建設的推進，該商圈有望成為台中西部的重要商業與居住熱點，對於投資者和購屋者而言，都是值得關注的區域。

• 透天厝
• 31.8年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 26.93 坪
• 主 43.15 坪
• 建物 70.49 坪
• 6房(室)3廳3衛

1,488 萬 1,388萬

6.7 %

勤益科大春水硯｜全新完...　台中市太平區大源五街

YC1711021 🌟全新落成｜六米活路｜前院停車電梯別墅🌟 ✔️ 面寬5米｜深度17米｜地坪25.7坪，地形方正，使用空間大！ ✔️ 5大套房設計｜每間衛浴獨立開窗，自住、收租皆宜！ ✔️ 一樓挑高3.8米｜大理石地面｜六人座電梯，舒適又大氣！ ✔️ 頂樓規劃前後大露台空中花園，還有五陽台，採光通風極佳！ ✨生活便利｜鬧中取靜✨ ✅ 鄰近中山路商圈、803市場，生活採購超方便！ ✅ 中華國小、太平國中、勤益科大學區，接送便利！ ✅ 鄰近坪林森林公園，休閒運動的絕佳去處！ ✨交通無憂｜快速連結✨ 🚗 臨路6米活路，自家車庫停車方便！ 🚗 靠近台74快速道路，通勤快速便利！ 💎 優質建商｜售後品質有保障！ 💎 不到三千萬即可擁有全新完工電梯別墅，限量熱銷，搶購要快！ 勤益科大春水硯｜全新完工雙拼電梯別墅｜5套房 🌟全新落成｜六米活路｜前院停車電梯別墅🌟 ✔️ 面寬5米｜深度17米｜地坪25.7坪，地形方正，使用空間大！ ✔️ 5大套房設計｜每間衛浴獨立開窗，自住、收租皆宜！ ✔️ 一樓挑高3.8米｜大理石地面｜六人座電梯，舒適又大氣！ ✔️ 頂樓規劃前後大露台空中花園，還有五陽台，採光通風極佳！ ✨生活便利｜鬧中取靜✨ ✅ 鄰近中山路商圈、803市場，生活採購超方便！ ✅ 中華國小、太平國中、勤益科大學區，接送便利！ ✅ 鄰近坪林森林公園，休閒運動的絕佳去處！ ✨交通無憂｜快速連結✨ 🚗 臨路6米活路，自家車庫停車方便！ 🚗 靠近台74快速道路，通勤快速便利！ 💎 優質建商｜售後品質有保障！ 💎 不到三千萬即可擁有全新完工電梯別墅，限量熱銷，搶購要快！

• 別墅
• 1.8年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 25.79 坪
• 主+陽 71.23 坪
• 建物 71.22 坪
• 5房(室)3廳6衛

2,980萬

勤益科大|全新完工雙拼...　台中市太平區大源五街

YC1711022 🌟全新落成｜六米活路｜前院停車電梯別墅🌟 ✔️ 面寬5米｜深度17米｜地坪25.7坪，地形方正，使用空間大！ ✔️ 5大套房設計｜每間衛浴獨立開窗，自住、收租皆宜！ ✔️ 一樓挑高3.8米｜大理石地面｜六人座電梯，舒適又大氣！ ✔️ 頂樓規劃前後大露台空中花園，還有五陽台，採光通風極佳！ ✨生活便利｜鬧中取靜✨ ✅ 鄰近中山路商圈、803市場，生活採購超方便！ ✅ 中華國小、太平國中、勤益科大學區，接送便利！ ✅ 鄰近坪林森林公園，休閒運動的絕佳去處！ ✨交通無憂｜快速連結✨ 🚗 臨路6米活路，自家車庫停車方便！ 🚗 靠近台74快速道路，通勤快速便利！ 💎 優質建商｜售後品質有保障！ 💎 不到三千萬即可擁有全新完工電梯別墅，限量熱銷，搶購要快！ 勤益科大|全新完工雙拼電梯別墅｜5套房 🌟全新落成｜六米活路｜前院停車電梯別墅🌟 ✔️ 面寬5米｜深度17米｜地坪25.7坪，地形方正，使用空間大！ ✔️ 5大套房設計｜每間衛浴獨立開窗，自住、收租皆宜！ ✔️ 一樓挑高3.8米｜大理石地面｜六人座電梯，舒適又大氣！ ✔️ 頂樓規劃前後大露台空中花園，還有五陽台，採光通風極佳！ ✨生活便利｜鬧中取靜✨ ✅ 鄰近中山路商圈、803市場，生活採購超方便！ ✅ 中華國小、太平國中、勤益科大學區，接送便利！ ✅ 鄰近坪林森林公園，休閒運動的絕佳去處！ ✨交通無憂｜快速連結✨ 🚗 臨路6米活路，自家車庫停車方便！ 🚗 靠近台74快速道路，通勤快速便利！ 💎 優質建商｜售後品質有保障！ 💎 不到三千萬即可擁有全新完工電梯別墅，限量熱銷，搶購要快！

• 別墅
• 1.8年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 25.79 坪
• 主+陽 71.24 坪
• 建物 71.24 坪
• 5房(室)3廳6衛
• 庭院車位

2,980萬

敦化公園旁新屋齡黃金透...　台中市北屯區陳平一街

YC1757910 1.   敦化公園走路2分鐘,鄰近水湳經貿園區,園區內綠美圖.會展中心.轉運站.流行音樂中心.未來水湳大巨蛋, 2.   陳平國小走路3分鐘,中清交流道開車7分鐘,全聯騎車5分鐘,水湳市場騎車5分鐘,生活機能超便利, 3.   輕屋齡,邊間採光超好, 4.   四樓透店,介於洲際棒球場.小巨蛋.漢神百貨與水湳經貿中間,自用保值相當棒的物件 敦化公園旁新屋齡黃金透店 1.   敦化公園走路2分鐘,鄰近水湳經貿園區,園區內綠美圖.會展中心.轉運站.流行音樂中心.未來水湳大巨蛋, 2.   陳平國小走路3分鐘,中清交流道開車7分鐘,全聯騎車5分鐘,水湳市場騎車5分鐘,生活機能超便利, 3.   輕屋齡,邊間採光超好, 4.   四樓透店,介於洲際棒球場.小巨蛋.漢神百貨與水湳經貿中間,自用保值相當棒的物件

• 透天厝
• 7.7年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 21.78 坪
• 主+陽 71.44 坪
• 建物 71.44 坪
• 5房(室)3廳4衛

新上

3,780萬