V.勤美草悟道樓中樓大3...　台中市西區英才路

YC1765424 1.位公益勤美草悟道商圈，同時連貫市民廣場.美術館.文化中心綠園道.及審計新村.周邊知名商家林立，生活機能超優. 2.正對中正國小明星學區、6年免接送.向上國中 向上市場皆方便採買 3.公設健身房、撞球/桌球室、會議室、韻律教室出門即可使用 4.管線全部更新、簡易裝潢，挑高樓中樓，方正大三房.通風採光皆佳 另有14坪大露台可供利用，可規劃成私人花園 休閒運動空間。V.勤美草悟道樓中樓大3房+大露臺雙車位 1.位公益勤美草悟道商圈，同時連貫市民廣場.美術館.文化中心綠園道.及審計新村.周邊知名商家林立，生活機能超優. 2.正對中正國小明星學區、6年免接送.向上國中 向上市場皆方便採買 3.公設健身房、撞球/桌球室、會議室、韻律教室出門即可使用 4.管線全部更新、簡易裝潢，挑高樓中樓，方正大三房.通風採光皆佳 另有14坪大露台可供利用，可規劃成私人花園 休閒運動空間。

• 電梯大樓
• 30.8年
• 4 ~ 5 / 16樓
• 土地 5.58 坪
• 主+陽+露 66.69 坪
• 建物 88.43 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道機械車位

3,250萬

七期|鼎盛BHW辦公大樓|...　台中市西屯區市政北二路

YC1765406 七期SRC辦公大樓.高樓層雙平車 企業門面首選.七期核心地段 國道一號、台74快速道路在旁，交通便利 辦公大樓地標.氣派門面企業形象一次到位 開放式格局方正.彈性空間 適合企業總部、診所、事務所、設計公司等進駐 空調完善附雙平面車位 省去裝修等待時間，進駐即可營運 自用、置產、收租皆宜.保值抗跌七期|鼎盛BHW辦公大樓|高樓層雙平車 七期SRC辦公大樓.高樓層雙平車 企業門面首選.七期核心地段 國道一號、台74快速道路在旁，交通便利 辦公大樓地標.氣派門面企業形象一次到位 開放式格局方正.彈性空間 適合企業總部、診所、事務所、設計公司等進駐 空調完善附雙平面車位 省去裝修等待時間，進駐即可營運 自用、置產、收租皆宜.保值抗跌

• 電梯大樓
• 12.5年
• 9 ~ 9 / 36樓
• 土地 4.18 坪
• 主+陽 45.91 坪
• 建物 86.37 坪
• (含車位12.161坪)
• 坡道平面車位

4,238萬

🍀近國1號🍀中科/后...　台中市后里區文化路

YC1913008 🍀后里黃金地段 絕版大地坪43坪.適輔教補習班.醫生聯合診所.醫療中心.醫美診所.工商百業皆可 🍀近國道1號/國道3號/國道4號/交通常便利. 🍀離/后科/中科很近.后里熱鬧商圈近麥當勞.買來出租.增值潛力強 🍀附近有全家便利商店/喜美超市/大飯店/生意好做/人潮多/來電鑑賞.... 🍀近國1號🍀中科/后科🍀全新電梯大透店 🍀后里黃金地段 絕版大地坪43坪.適輔教補習班.醫生聯合診所.醫療中心.醫美診所.工商百業皆可 🍀近國道1號/國道3號/國道4號/交通常便利. 🍀離/后科/中科很近.后里熱鬧商圈近麥當勞.買來出租.增值潛力強 🍀附近有全家便利商店/喜美超市/大飯店/生意好做/人潮多/來電鑑賞....

• 透天厝
• 14.7年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 43.01 坪
• 主+陽 85.90 坪
• 建物 85.90 坪
• 5房(室)3廳5衛
• 庭院車位

3,880萬

北區臨30米路丨衛道新世...　台中市北區進化北路

YC1821649 精華地段，稀有釋出，臨30路進化北路透店，可營登，自住投資皆可 有天然氣，三相用電附一個變壓器，免請水電再安裝 坐北朝南，6房2廳6衛，超大地下室，空間好利用，全新整理 採光明亮，屋況優，寬敞舒服土地約24坪 進化北路上，緊鄰衛道新世界 大衛營社區對面，一樓店面營業，樓上可收租自用皆適宜 近永興商圈、中醫商圈、周遭機能極度優秀 面寬4.5米、深度13.5米 土地約24坪，室內使用坪空間大 北區臨30米路丨衛道新世界丨全新整理有地下室住店 精華地段，稀有釋出，臨30路進化北路透店，可營登，自住投資皆可 有天然氣，三相用電附一個變壓器，免請水電再安裝 坐北朝南，6房2廳6衛，超大地下室，空間好利用，全新整理 採光明亮，屋況優，寬敞舒服土地約24坪 進化北路上，緊鄰衛道新世界 大衛營社區對面，一樓店面營業，樓上可收租自用皆適宜 近永興商圈、中醫商圈、周遭機能極度優秀 面寬4.5米、深度13.5米 土地約24坪，室內使用坪空間大

• 透天厝
• 38.8年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 24.20 坪
• 主+平+陽+露 67.08 坪
• 建物 84.82 坪
• 6房(室)2廳6衛

3,480 萬 3,000萬

13.8 %

田尾園藝特區/全新4大套...　彰化縣田尾鄉民族路二段

YC1913020 1.田尾園藝特區，全新未住 人車分道 獨棟大別墅 2.格局方正 四面採光，通風佳 稀有4大套房 5衛浴、 地下室可停3輛車平面車位 3.鄰近公路花園、田尾國中小、附近全聯社、7-11、生活機能佳 4.交通便捷: 15分鐘內可達國道一溪湖交流道、高鐵彰化站、74號中彰快速道路。 5.稀有田園科技宅，在外即可操控家中大門與家電。田尾園藝特區/全新4大套房/人車分道/獨棟大別墅 1.田尾園藝特區，全新未住 人車分道 獨棟大別墅 2.格局方正 四面採光，通風佳 稀有4大套房 5衛浴、 地下室可停3輛車平面車位 3.鄰近公路花園、田尾國中小、附近全聯社、7-11、生活機能佳 4.交通便捷: 15分鐘內可達國道一溪湖交流道、高鐵彰化站、74號中彰快速道路。 5.稀有田園科技宅，在外即可操控家中大門與家電。

• 別墅
• 2.4年
• B1 ~ 3 / 3樓
• 土地 52.51 坪
• 主+陽 56.20 坪
• 建物 82.86 坪
• 4房(室)2廳5衛

2,198萬

水湳經貿9.8米大面寬透...　台中市北屯區雷中街

YC1913065 一手屋主、售屋心態極佳、只管喜歡、價格我來努力 正水湳生活圈、緊鄰經貿園區及北屯14期重劃區 大地坪使用空間、土地坪數50坪、整棟建物1 F- 3 F 一樓獨立客廳及寬敞大廚房空間、有餐桌位置動線分明、另有前後院空間 二樓主臥套房設計.三間臥室.室內空間非常寬敞 三樓和室+大套房+神明廳、另有陽台和儲藏的空間 頂樓設有洗曬露台及開放式戶外空間採光罩、使用彈性高 水湳經貿9.8米大面寬透天別墅 一手屋主、售屋心態極佳、只管喜歡、價格我來努力 正水湳生活圈、緊鄰經貿園區及北屯14期重劃區 大地坪使用空間、土地坪數50坪、整棟建物1 F- 3 F 一樓獨立客廳及寬敞大廚房空間、有餐桌位置動線分明、另有前後院空間 二樓主臥套房設計.三間臥室.室內空間非常寬敞 三樓和室+大套房+神明廳、另有陽台和儲藏的空間 頂樓設有洗曬露台及開放式戶外空間採光罩、使用彈性高

• 透天厝
• 33.1年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 0.00 坪
• 主+陽 82.62 坪
• 建物 82.62 坪
• 7房(室)3廳4衛

新上

3,280萬

降價百萬南屯寶璽公園爵...　台中市南屯區大墩路

YC1821733 ⭐五期著名的豪宅，低公設比 ⭐總戶數107戶，漂亮樓層，室內主附64坪，規劃４＋１房 ⭐社區24小時管理嚴謹，戶數單純，中庭花園維護十分整潔 ⭐社區對面就是萬壽棒球場，周遭還擁有萬壽公園、文心森林公園 ⭐坐落五期成熟商圈，大墩商圈、向上商圈、東興商圈、精誠商圈 ⭐出社區走路２分鐘就有公車站，再步行約８分鐘就能到捷運文心森林公園站 ⭐明星學區大新國小、大業國中降價百萬南屯寶璽公園爵邸室內60多坪低公設大四房 ⭐五期著名的豪宅，低公設比 ⭐總戶數107戶，漂亮樓層，室內主附64坪，規劃４＋１房 ⭐社區24小時管理嚴謹，戶數單純，中庭花園維護十分整潔 ⭐社區對面就是萬壽棒球場，周遭還擁有萬壽公園、文心森林公園 ⭐坐落五期成熟商圈，大墩商圈、向上商圈、東興商圈、精誠商圈 ⭐出社區走路２分鐘就有公車站，再步行約８分鐘就能到捷運文心森林公園站 ⭐明星學區大新國小、大業國中

• 電梯大樓
• 35.5年
• 7 ~ 7 / 18樓
• 土地 6.21 坪
• 主+陽 64.23 坪
• 建物 82.15 坪
• 4房(室)2廳3衛
• 坡道機械車位

2,588萬

🍀后科園區🍀近國道...　台中市后里區文化路

YC1913009 🍀后里黃金地段 絕版大地坪38坪.適輔教補習班.醫生聯合診所.醫療中心.醫美診所.工商百業皆可 🍀近國道1號/國道3號/國道4號/交通常便利. 🍀離/后科/中科很近.后里熱鬧商圈近麥當勞.買來出租.增值潛力強 🍀附近有全家便利商店/喜美超市/大飯店/生意好做/人潮多/來電鑑賞.... 🍀后科園區🍀近國道一號🍀全新電梯超大面透店 🍀后里黃金地段 絕版大地坪38坪.適輔教補習班.醫生聯合診所.醫療中心.醫美診所.工商百業皆可 🍀近國道1號/國道3號/國道4號/交通常便利. 🍀離/后科/中科很近.后里熱鬧商圈近麥當勞.買來出租.增值潛力強 🍀附近有全家便利商店/喜美超市/大飯店/生意好做/人潮多/來電鑑賞....

• 透天厝
• 14.7年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 38.72 坪
• 主+陽 81.70 坪
• 建物 81.70 坪
• 5房(室)3廳5衛
• 庭院車位

3,680萬

綠園道第一排/北區核心...　台中市北區興進路

YC1913015 ✨️核心特色與亮點 : 🏠絕版珍稀格局：一層僅兩戶，屋主特別買下同層兩戶打通，全社區極少釋出，極致稀缺。 🌈大器極寬空間：總建坪 80.81 坪，擁有主建物高達 52.15 坪的超完美實用評數，空間感媲美豪宅等級。 🌳綠園道第一排：位於台中北區興進路林蔭大道，出門即享滿滿綠意與休閒散步環境。 🌹高質感配置：6 樓中高樓層採光通風兼備，附平面車位，居住舒適度與機能兼具完善。 🏫明星學區加持：緊鄰育仁國小等知名文教區域，周邊機能成熟，非常適合追求大空間與生活品質的家庭。 📢本棟住戶優質穩定極少出售，目前僅此一戶，敬請把握此絕佳良機，錯過不再!!綠園道第一排/北區核心一層一戶尊榮五房 ✨️核心特色與亮點 : 🏠絕版珍稀格局：一層僅兩戶，屋主特別買下同層兩戶打通，全社區極少釋出，極致稀缺。 🌈大器極寬空間：總建坪 80.81 坪，擁有主建物高達 52.15 坪的超完美實用評數，空間感媲美豪宅等級。 🌳綠園道第一排：位於台中北區興進路林蔭大道，出門即享滿滿綠意與休閒散步環境。 🌹高質感配置：6 樓中高樓層採光通風兼備，附平面車位，居住舒適度與機能兼具完善。 🏫明星學區加持：緊鄰育仁國小等知名文教區域，周邊機能成熟，非常適合追求大空間與生活品質的家庭。 📢本棟住戶優質穩定極少出售，目前僅此一戶，敬請把握此絕佳良機，錯過不再!!

• 電梯大樓
• 28.3年
• 6 ~ 6 / 12樓
• 土地 8.15 坪
• 主+陽 56.72 坪
• 建物 80.81 坪
• 5房(室)2廳2衛
• 昇降平面車位

2,280萬

大里塗城商圈1店面17套...　台中市大里區塗城路

YC1821638 重新拉皮，全新整理，1店面+17間套房 年收約144萬開價投報5.5% 抗通膨聖品 喜獲啞巴兒子，樂當包租婆包租公 塗城路生活圈生活機能優，人流穩定，生意好，好出租 套房設備齊全，店面有天然瓦斯 臨路透天套房，商圈熱鬧，購物與交通都便利！ 大里塗城商圈1店面17套房高頭報投資聖品 重新拉皮，全新整理，1店面+17間套房 年收約144萬開價投報5.5% 抗通膨聖品 喜獲啞巴兒子，樂當包租婆包租公 塗城路生活圈生活機能優，人流穩定，生意好，好出租 套房設備齊全，店面有天然瓦斯 臨路透天套房，商圈熱鬧，購物與交通都便利！

• 透天厝
• 32.7年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 29.13 坪
• 主+平+陽 77.58 坪
• 建物 79.58 坪
• 17房(室)1廳18衛

2,580萬

烏日｜溪南路二段｜全新...　台中市烏日區溪南路二段

YC1821632 🟣臨12米路 邊間 採光超棒 店住皆可 🔴正溪南派出所對面，治安免煩惱。 🟠近國道3號、台74快速道路、烏日高鐵站，交通四通八達。 🟡建坪大使用空間大，適合三代同堂。 🟢整棟全新完工。 🟣無增建，可裝充電樁 🟡鑰匙在手隨時可看 烏日｜溪南路二段｜全新完工花園別墅｜臨12米路 🟣臨12米路 邊間 採光超棒 店住皆可 🔴正溪南派出所對面，治安免煩惱。 🟠近國道3號、台74快速道路、烏日高鐵站，交通四通八達。 🟡建坪大使用空間大，適合三代同堂。 🟢整棟全新完工。 🟣無增建，可裝充電樁 🟡鑰匙在手隨時可看

• 別墅
• 1.9年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 27.10 坪
• 主+陽 77.82 坪
• 建物 77.82 坪
• 5房(室)2廳6衛
• 庭院車位

2,588 萬 2,528萬

2.3 %

七期超值-精銳米蘭4房雙...　台中市南屯區大墩十一街

YC1913010 南七期精銳米蘭.精裝4房雙衛開窗 雙車位捷運宅戶數少住戶單純 文心森林公園捷運旁，七期IKEA黃金地段 近五期生活圈交通，購物採買方便 格局方正，3+1房雙衛開窗，空間好運用 明星學區:惠文國小、大墩國中，超保值地段七期超值-精銳米蘭4房雙車雙捷運公園宅 南七期精銳米蘭.精裝4房雙衛開窗 雙車位捷運宅戶數少住戶單純 文心森林公園捷運旁，七期IKEA黃金地段 近五期生活圈交通，購物採買方便 格局方正，3+1房雙衛開窗，空間好運用 明星學區:惠文國小、大墩國中，超保值地段

• 電梯大樓
• 17.4年
• 4 ~ 4 / 15樓
• 土地 8.05 坪
• 主+陽 43.76 坪
• 建物 77.37 坪
• 4房(室)2廳2衛
• (含車位11.530坪)
• 坡道平面車位

3,680萬

台中西區精誠商圈｜7米8...　台中市西區精誠路

YC1757914 1.建物面寬7.89米 2.月租16.5萬投報率3.3 % 3.現有租客穩定收租 4.附近停車很方便 5.鄰近廣三SOGO商圈、勤美誠品商圈 6.商業氣息濃厚人來人往，環境舒適雅致，適合優雅的逛街 台中西區精誠商圈｜7米8大面寬｜高投報金店面 1.建物面寬7.89米 2.月租16.5萬投報率3.3 % 3.現有租客穩定收租 4.附近停車很方便 5.鄰近廣三SOGO商圈、勤美誠品商圈 6.商業氣息濃厚人來人往，環境舒適雅致，適合優雅的逛街

• 華廈
• 27.3年
• 1 ~ 2 / 8樓
• 土地 11.18 坪
• 主+陽 57.37 坪
• 建物 76.45 坪

5,980萬

11期/運動中心/時代英倫...　台中市北屯區崇德路三段

YC1917004 1.正11期崇德路VS山西路新商圈核心地段 周邊發展已臻成熟. 2.單純42席精品住家.4戶百坪名店.均質45-50坪 戶戶邊間 採光佳 視野遼闊 公園樹海 綠意盎然. 3.位處運動中心旁.公園綠地最密集區域.仁和公園.823紀念公園.廣福公園.昌平公園4.主要道路崇德路.可銜接松竹路與文心路.交通中心點. 4.仁美國小.崇德國中皆為11期優良學區. 5.步行可達北屯行政中心.派出所.各知名美食餐廳.生活機能佳11期/運動中心/時代英倫/邊間3房+雙平車 1.正11期崇德路VS山西路新商圈核心地段 周邊發展已臻成熟. 2.單純42席精品住家.4戶百坪名店.均質45-50坪 戶戶邊間 採光佳 視野遼闊 公園樹海 綠意盎然. 3.位處運動中心旁.公園綠地最密集區域.仁和公園.823紀念公園.廣福公園.昌平公園4.主要道路崇德路.可銜接松竹路與文心路.交通中心點. 4.仁美國小.崇德國中皆為11期優良學區. 5.步行可達北屯行政中心.派出所.各知名美食餐廳.生活機能佳

• 電梯大樓
• 8.0年
• 6 ~ 6 / 14樓
• 土地 8.41 坪
• 主+陽 32.17 坪
• 建物 74.96 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

3,680萬

臺中歐洲新象高樓視野戶...　台中市西屯區四川路

YC1821825 最具吸引力的三大成交關鍵： 稀缺空間規模： 室內實際使用近 90坪，等同以新屋半價入主百坪豪邸。 頂級居住條件： 南向無限棟距帝王視野、RC 穩固結構、日本防火建材，確保安全性與居住舒適度。 高流動性停車空間： 坡道平面子母大車位，解決西屯核心區最難纏的停車問題。 地理區位與機能價值分析 本案位處台中市發展最趨成熟的蛋黃核心區，其地段價值由未來藍、綠雙捷運路網雙重支撐。 雙捷運戰略核心： 步行約 7-10 分鐘即可抵達捷運「市政府站」，此處不僅是綠線與計畫中藍線的黃金交會點，更是台中交通動脈台灣大道的權力中樞。 九年國教免接送： 鄰近何厝公園，緊鄰漢口國中、何厝國小及其附設幼兒園。對於重視教育與休閒的家庭，此地段提供了完整的教育配套，無須擔憂學區變動。 成熟機能紅利： 四川路周邊擁有極高密度的商業配套，從五期商圈的生活便利到七期的國際商務機能皆在彈指之間，生活品質無須等待開發。 社區品質與生活型態構建: 資產增值有賴於社區的長期維護，歐洲新象以其「低密度、高品質管理」在區域內享有口碑。 齊質住戶環境： 全區僅 80 戶，一層僅規劃 1 至 2 戶，確保了高度的隱私權與出入單純。 全齡化公共設施： 包含交誼廳、撞球室、KTV 視聽室、健身房及親子教室，維護狀況良好，能滿足現代高資產族群的休閒需求。 低持有成本優勢： 本案管理費每月約 5,800-5,900 元，本案展現了優異的長期持有經濟效益。 「核心觀點：居住品質評析」5 大房 3 廳 4 衛的靈活格局，完美對應了「三代同堂」或「居家辦公（WFH）」的當代需求。這種垂直分層的設計，讓生活機能與隱私空間得以完美切割，這也是為何樓中樓產品在高端市場始終擁有一票忠實擁躉的原因。 臺中歐洲新象高樓視野戶樓中樓豪邸 最具吸引力的三大成交關鍵： 稀缺空間規模： 室內實際使用近 90坪，等同以新屋半價入主百坪豪邸。 頂級居住條件： 南向無限棟距帝王視野、RC 穩固結構、日本防火建材，確保安全性與居住舒適度。 高流動性停車空間： 坡道平面子母大車位，解決西屯核心區最難纏的停車問題。 地理區位與機能價值分析 本案位處台中市發展最趨成熟的蛋黃核心區，其地段價值由未來藍、綠雙捷運路網雙重支撐。 雙捷運戰略核心： 步行約 7-10 分鐘即可抵達捷運「市政府站」，此處不僅是綠線與計畫中藍線的黃金交會點，更是台中交通動脈台灣大道的權力中樞。 九年國教免接送： 鄰近何厝公園，緊鄰漢口國中、何厝國小及其附設幼兒園。對於重視教育與休閒的家庭，此地段提供了完整的教育配套，無須擔憂學區變動。 成熟機能紅利： 四川路周邊擁有極高密度的商業配套，從五期商圈的生活便利到七期的國際商務機能皆在彈指之間，生活品質無須等待開發。 社區品質與生活型態構建: 資產增值有賴於社區的長期維護，歐洲新象以其「低密度、高品質管理」在區域內享有口碑。 齊質住戶環境： 全區僅 80 戶，一層僅規劃 1 至 2 戶，確保了高度的隱私權與出入單純。 全齡化公共設施： 包含交誼廳、撞球室、KTV 視聽室、健身房及親子教室，維護狀況良好，能滿足現代高資產族群的休閒需求。 低持有成本優勢： 本案管理費每月約 5,800-5,900 元，本案展現了優異的長期持有經濟效益。 「核心觀點：居住品質評析」5 大房 3 廳 4 衛的靈活格局，完美對應了「三代同堂」或「居家辦公（WFH）」的當代需求。這種垂直分層的設計，讓生活機能與隱私空間得以完美切割，這也是為何樓中樓產品在高端市場始終擁有一票忠實擁躉的原因。

• 電梯大樓
• 32.6年
• 12 ~ 12 / 12樓
• 土地 9.44 坪
• 主+陽 45.91 坪
• 建物 72.82 坪
• 5房(室)2廳3衛
• 另加蓋3房(室)--廳2衛
• 坡道平面車位

2,450萬

天津商圈15米面寬，三角...　台中市北區青島路二段

YC1821798 🔥北區黃金角間！15米超大面寬 7-11進駐現成金雞母💰 【物件亮點搶先看】 最強租客進駐： 現已出租給統一超商 7-11（裝潢中），買下即刻收租，輕鬆晉升資產贏家！ 絕版旗艦規格： 坐落正青島路與山西路交叉口，臨 12 米路、霸氣 15 米超大面寬，雙門牌設計，招牌效益與辨識度極佳。 商圈三強匯流： 緊鄰北平、漢口、天津三大成熟商圈交會帶，人潮即錢潮，聚客力歷久不衰。 【收租與投報效益】 長約穩定收租： 階梯式租金保障，抗通膨首選。 第一階段：每月 12 萬 滿四年後：每月調升至 12.5 萬 最後四年：每月調升至 13 萬 買入即刻當包租公/婆，坐享北區最強收租金雞母！ 【地段與空間優勢】 空間坪效極大化： 一樓挑高設計氣勢非凡，門口臨停方便；二樓為住家空間（已施作夾層），住店合一彈性極高。 交通捷運增值： 鄰近中清路 G7 捷運站，交通便利性帶動商圈輻射效應，地價支撐力強。 日夜不間斷客源： 周邊住宅區、公寓、透天林立，緊鄰曉明女中。學生族群 ＋ 在地居民 ＋ 通勤人流，強大消費力共同支撐。天津商圈15米面寬，三角窗7-11超商黃金店鋪 🔥北區黃金角間！15米超大面寬 7-11進駐現成金雞母💰 【物件亮點搶先看】 最強租客進駐： 現已出租給統一超商 7-11（裝潢中），買下即刻收租，輕鬆晉升資產贏家！ 絕版旗艦規格： 坐落正青島路與山西路交叉口，臨 12 米路、霸氣 15 米超大面寬，雙門牌設計，招牌效益與辨識度極佳。 商圈三強匯流： 緊鄰北平、漢口、天津三大成熟商圈交會帶，人潮即錢潮，聚客力歷久不衰。 【收租與投報效益】 長約穩定收租： 階梯式租金保障，抗通膨首選。 第一階段：每月 12 萬 滿四年後：每月調升至 12.5 萬 最後四年：每月調升至 13 萬 買入即刻當包租公/婆，坐享北區最強收租金雞母！ 【地段與空間優勢】 空間坪效極大化： 一樓挑高設計氣勢非凡，門口臨停方便；二樓為住家空間（已施作夾層），住店合一彈性極高。 交通捷運增值： 鄰近中清路 G7 捷運站，交通便利性帶動商圈輻射效應，地價支撐力強。 日夜不間斷客源： 周邊住宅區、公寓、透天林立，緊鄰曉明女中。學生族群 ＋ 在地居民 ＋ 通勤人流，強大消費力共同支撐。

• 公寓
• 42.9年
• 1 ~ 1 / 5樓
• 土地 8.97 坪
• 主+平 71.71 坪
• 建物 71.71 坪

4,980萬

逢甲公園旁1.2樓+車位稀...　台中市西屯區逢明街

YC1916965 逢甲公園旁，休閒機能佳 稀有邊間角店，廣告效益醒目 1、2樓雙層空間，住家、營業皆適合 建坪約71.31坪，主建物約53.46坪 3房2廳3衛，空間寬敞好規劃 東南朝向，採光通風佳 使用彈性高 附昇降平面車位 鄰近逢甲商圈，上石國小、至善國中學區逢甲公園旁 1.2樓+車位 稀有角店 逢甲公園旁，休閒機能佳 稀有邊間角店，廣告效益醒目 1、2樓雙層空間，住家、營業皆適合 建坪約71.31坪，主建物約53.46坪 3房2廳3衛，空間寬敞好規劃 東南朝向，採光通風佳 使用彈性高 附昇降平面車位 鄰近逢甲商圈，上石國小、至善國中學區

• 華廈
• 33.4年
• 1 ~ 2 / 7樓
• 土地 13.12 坪
• 主+陽 55.63 坪
• 建物 71.32 坪
• 3房(室)2廳3衛
• 昇降平面車位

2,580萬

近【水湳特區14期核心】...　台中市西屯區同志巷

YC1916959 ✨{帝闊大玥}全新完工，大四房{優質電梯別墅}社區僅 43 戶. ✨面寬6米房間都是大套房，車位:併排雙車位 ✨水湳經貿核心中央公園及未來大巨蛋生活圈.... ✨全新完工大四房雙車別墅 ✨3 分鐘可達國際會展中心，6 分鐘 14 期洲際生活圈 ✨近國道一號*74 號道，2 分鐘上交流道 ✨5 分鐘到中央公園、大巨蛋、綠美圖、電影城.水湳中國醫學院... ✨10 分鐘逢甲商圈、北屯好市多、蔬果市場. ✨10 分鐘中科，上班通勤非常便利. ✨大樓價格買別墅｜傳家・投資置產・自住三合一最佳首選..近【水湳特區14期核心】帝闊大玥全新電梯雙車豪墅 ✨{帝闊大玥}全新完工，大四房{優質電梯別墅}社區僅 43 戶. ✨面寬6米房間都是大套房，車位:併排雙車位 ✨水湳經貿核心中央公園及未來大巨蛋生活圈.... ✨全新完工大四房雙車別墅 ✨3 分鐘可達國際會展中心，6 分鐘 14 期洲際生活圈 ✨近國道一號*74 號道，2 分鐘上交流道 ✨5 分鐘到中央公園、大巨蛋、綠美圖、電影城.水湳中國醫學院... ✨10 分鐘逢甲商圈、北屯好市多、蔬果市場. ✨10 分鐘中科，上班通勤非常便利. ✨大樓價格買別墅｜傳家・投資置產・自住三合一最佳首選..

• 透天厝
• 1.4年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 26.52 坪
• 主+陽 71.22 坪
• 建物 71.22 坪
• 4房(室)2廳4衛
• 車位

3,580萬

水湳獨棟臨路學區電梯別...　台中市北屯區陳平一街

YC1913067 1.獨棟角地，雙面臨路｜保有獨立門戶，臨路面向更開闊，展現別墅居住尺度。 2.約40.5坪土地，寬裕生活尺度｜建坪約69.8坪、主建物約66.3坪，滿足臥房、書房與休閒空間規劃。 3.學校採買，日常就近安排｜鄰近陳平國小、大德國中，周邊有全聯、水湳市場及同榮黃昏市場。 4.中清路串聯，通勤出遊便利｜可經中清路銜接國道一號與台74線，方便市區及跨區往返。水湳獨棟臨路學區電梯別墅 1.獨棟角地，雙面臨路｜保有獨立門戶，臨路面向更開闊，展現別墅居住尺度。 2.約40.5坪土地，寬裕生活尺度｜建坪約69.8坪、主建物約66.3坪，滿足臥房、書房與休閒空間規劃。 3.學校採買，日常就近安排｜鄰近陳平國小、大德國中，周邊有全聯、水湳市場及同榮黃昏市場。 4.中清路串聯，通勤出遊便利｜可經中清路銜接國道一號與台74線，方便市區及跨區往返。

• 別墅
• 2.5年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 40.54 坪
• 主+陽 69.80 坪
• 建物 69.80 坪
• 8房(室)3廳7衛

新上

4,398萬

德鑫傳世次頂樓大３房連...　台中市大里區大里路

YC1913066 💎 黃金次頂樓  採光明亮視野通風絕佳    💎4房改3房. 放大客餐廳使用空間　      室內空間近３５坪空間.開闊不壓迫　 💎配置B1坡道平面雙車位，滿足雙車家庭停車需求德鑫傳世次頂樓大３房連號雙平車 💎 黃金次頂樓  採光明亮視野通風絕佳    💎4房改3房. 放大客餐廳使用空間　      室內空間近３５坪空間.開闊不壓迫　 💎配置B1坡道平面雙車位，滿足雙車家庭停車需求

• 電梯大樓
• 9.8年
• 14 ~ 14 / 15樓
• 土地 8.39 坪
• 主+陽 33.81 坪
• 建物 69.27 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位16.043坪)
• 坡道平面車位

新上

2,580萬

東區近建國市場、樂成宮...　台中市東區建成路

YC1690055 1.臨30米路大面寬透天黃金店面 2.鄰近LALAPORT、帝國糖廠、建國市場，生活機能優 3.門前綠園道，溜小孩真方便 4.目前出租中，一樓租17000、二三樓分別出租5000-8000，廣告招牌10000，租金收益高 東區近建國市場、樂成宮馬祖保庇角間透天金店面 1.臨30米路大面寬透天黃金店面 2.鄰近LALAPORT、帝國糖廠、建國市場，生活機能優 3.門前綠園道，溜小孩真方便 4.目前出租中，一樓租17000、二三樓分別出租5000-8000，廣告招牌10000，租金收益高

• 透天厝
• 47.1年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 30.86 坪
• 主 62.15 坪
• 建物 67.93 坪
• 4房(室)4廳2衛

2,880 萬 2,598萬

9.8 %

烏日｜溪南國中｜臨路12...　台中市烏日區溪南路二段

YC1757946 🌟正溪南派出所對面，治安免煩惱。 🌟近國道3號、台74快速道路、烏日高鐵站，交通四通八達。 🌟建坪大使用空間大，適合三代同堂。 🌟整棟全新完工，台水台電 🌟無增建，可裝充電樁 烏日｜溪南國中｜臨路12米全新別墅 A6 🌟正溪南派出所對面，治安免煩惱。 🌟近國道3號、台74快速道路、烏日高鐵站，交通四通八達。 🌟建坪大使用空間大，適合三代同堂。 🌟整棟全新完工，台水台電 🌟無增建，可裝充電樁

• 透天厝
• 1.9年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 24.82 坪
• 主 67.79 坪
• 建物 67.79 坪
• 5房(室)2廳4衛
• 庭院車位

2,188 萬 2,088萬

4.6 %

烏日商住雙享全新透天丨...　台中市烏日區溪南路二段

YC1821637 📌 正臨溪南路二段・住商兩用透天首選 本戶位於烏日區溪南路二段第一排，正面臨路、門牌完整、店面能見度高，適合經營工作室、小型商業空間、工作坊、個人品牌、診所、美業、文創等多元用途。 建物四層，全新完工、無增建，建坪約67坪、土地持分約24坪，內部空間寬敞，樓層可彈性分區： 🏠 1樓作店面接待或商用空間，2~4樓自住、辦公、儲藏皆宜，實現店住合一的理想生活型態。 周邊交通超便利，國道三號、台74快速道路，高鐵烏日站、台鐵新烏日站，南來北往快速流通，為商業活動提供高效率交通條件。 📍正對派出所，治安絕佳，無論自用或接待客戶都安心 🏙 前排門戶可發展品牌形象，後排則享安靜生活節奏 烏日商住雙享全新透天丨翔生安築B2共築三代夢想家 📌 正臨溪南路二段・住商兩用透天首選 本戶位於烏日區溪南路二段第一排，正面臨路、門牌完整、店面能見度高，適合經營工作室、小型商業空間、工作坊、個人品牌、診所、美業、文創等多元用途。 建物四層，全新完工、無增建，建坪約67坪、土地持分約24坪，內部空間寬敞，樓層可彈性分區： 🏠 1樓作店面接待或商用空間，2~4樓自住、辦公、儲藏皆宜，實現店住合一的理想生活型態。 周邊交通超便利，國道三號、台74快速道路，高鐵烏日站、台鐵新烏日站，南來北往快速流通，為商業活動提供高效率交通條件。 📍正對派出所，治安絕佳，無論自用或接待客戶都安心 🏙 前排門戶可發展品牌形象，後排則享安靜生活節奏

• 透天厝
• 1.9年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 24.35 坪
• 主 67.18 坪
• 建物 67.18 坪
• 5房(室)2廳4衛
• 庭院車位

2,688 萬 2,588萬

3.7 %

✨北屯商辦{聖文心廣場}...　台中市北屯區東山路一段

YC1916982 ✨北屯商辦{聖文心廣場}低總價1088萬/一層兩戶、雙電梯設計、室內近47坪  環境單純 ✨高樓層景觀，採光明亮、視野開闊，讓工作環境更舒適/管理費/君臨天下*商辦+車位 ✨位於東山熱鬧商圈，生活機能成熟完善、樓下85度C、對面全聯量販店 ✨社區管理時間8:00~17:30大商辦附車位獨立衛浴 ✨每坪單價約16.3萬/坪...超值便宜✨北屯商辦{聖文心廣場}✨低總價1088萬 ✨北屯商辦{聖文心廣場}低總價1088萬/一層兩戶、雙電梯設計、室內近47坪  環境單純 ✨高樓層景觀，採光明亮、視野開闊，讓工作環境更舒適/管理費/君臨天下*商辦+車位 ✨位於東山熱鬧商圈，生活機能成熟完善、樓下85度C、對面全聯量販店 ✨社區管理時間8:00~17:30大商辦附車位獨立衛浴 ✨每坪單價約16.3萬/坪...超值便宜

• 電梯大樓
• 35.6年
• 16 ~ 16 / 16樓
• 土地 5.91 坪
• 主+陽 46.83 坪
• 建物 66.79 坪
• 1房(室)1廳1衛
• 坡道機械車位

1,088萬

烏日｜溪南國中｜全新花...　台中市烏日區溪南路二段

YC1821633 🌲正溪南派出所對面，治安免煩惱。 🌳近國道3號、台74快速道路、烏日高鐵站，交通四通八達。 🌴建坪大使用空間大，適合三代同堂。 🌱整棟全新完工。 🌾無增建，可裝充電樁 -------------------------------------------------------- 烏日 ｜溪南國中｜全新花園店面別墅A7 🌲正溪南派出所對面，治安免煩惱。 🌳近國道3號、台74快速道路、烏日高鐵站，交通四通八達。 🌴建坪大使用空間大，適合三代同堂。 🌱整棟全新完工。 🌾無增建，可裝充電樁 --------------------------------------------------------

• 別墅
• 1.9年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 23.02 坪
• 主+陽 66.33 坪
• 建物 66.33 坪
• 5房(室)2廳4衛

2,180 萬 2,088萬

4.2 %

中央公園綠美圖(博元雍...　台中市西屯區經貿路二段

YC0123929 屋主移民割愛賠售😭機不可失❗️ 👉歡迎來電詢問 水湳經貿園區內由博元建設（興富發集團）興建的預售型高級住宅大樓，主打「公園宅」與「國際級建設」地段優勢，規劃SRC結構、地上28層，戶型為58-65坪 的三房格局，特色包括飯店式公設、跳島式綠化陽台，並鄰近中央公園、綠美圖、中科與七期，交通便利。  地點與環境：位於水湳經貿園區文商段核心，緊鄰中央公園、綠美圖，享有綠意與國際級建設帶來的增值潛力。 交通機能：靠近中清路與經貿路商圈，可快速連結中科、七期、逢甲商圈，並方便利用國道一號及74號快速道路。 建築設計：SRC鋼骨鋼筋混凝土結構，地上28層，由吳六合建築師設計，外觀具有現代感與生態綠牆。 格局與坪數：以58坪、65坪三房為主，戶戶邊間、三面採光，提供開闊視野。 豪華公設：配備游泳池、健身房、KTV、Lounge Bar等飯店級公設。 適合對象: 換屋族群👩👨 追求國際化生活品質與增值潛力者。 重視公園綠意與成熟生活機能者。中央公園綠美圖(博元雍悅一方)高樓景美 屋主移民割愛賠售😭機不可失❗️ 👉歡迎來電詢問 水湳經貿園區內由博元建設（興富發集團）興建的預售型高級住宅大樓，主打「公園宅」與「國際級建設」地段優勢，規劃SRC結構、地上28層，戶型為58-65坪 的三房格局，特色包括飯店式公設、跳島式綠化陽台，並鄰近中央公園、綠美圖、中科與七期，交通便利。  地點與環境：位於水湳經貿園區文商段核心，緊鄰中央公園、綠美圖，享有綠意與國際級建設帶來的增值潛力。 交通機能：靠近中清路與經貿路商圈，可快速連結中科、七期、逢甲商圈，並方便利用國道一號及74號快速道路。 建築設計：SRC鋼骨鋼筋混凝土結構，地上28層，由吳六合建築師設計，外觀具有現代感與生態綠牆。 格局與坪數：以58坪、65坪三房為主，戶戶邊間、三面採光，提供開闊視野。 豪華公設：配備游泳池、健身房、KTV、Lounge Bar等飯店級公設。 適合對象: 換屋族群👩👨 追求國際化生活品質與增值潛力者。 重視公園綠意與成熟生活機能者。

• 電梯大樓
• 0.0年
• 20 ~ 20 / 28樓
• 土地 6.37 坪
• 主 34.13 坪
• 建物 65.94 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位7.900坪)

3,798萬

優質建商.麗晨卓爾.鳥語...　台中市北屯區景賢路

YC1916972 (1)優質建商，麗晨卓爾 (2)露台戶，空間好利用 (3)四房大空間，屋況極佳 (4)近74快速道路，交通便利 建築本身就是綠樹，從一樓花園向上延伸到垂直立面， 戶戶陽台依座向不同選擇適合生長的家樹景觀設計。 環抱溫柔的卓然綠意，讓人也溫柔了起來。 優質建商.麗晨卓爾.鳥語花香.四房平車 (1)優質建商，麗晨卓爾 (2)露台戶，空間好利用 (3)四房大空間，屋況極佳 (4)近74快速道路，交通便利 建築本身就是綠樹，從一樓花園向上延伸到垂直立面， 戶戶陽台依座向不同選擇適合生長的家樹景觀設計。 環抱溫柔的卓然綠意，讓人也溫柔了起來。

• 電梯大樓
• 9.8年
• 2 ~ 2 / 17樓
• 土地 7.64 坪
• 主+陽 37.86 坪
• 建物 65.16 坪
• 4房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

2,588萬

太平學區旁雙車透天大樓...　台中市太平區新平路二段

YC1765414 💰宜欣國小走路只要 2 分鐘 💰騎車4分十甲市場 💰震後興建，96戶社區型中庭花園五樓別墅 💰24H管理，社區有垃圾車及分類，管理費1800元/月 💰朝南帝王座向，全室衛浴通通開窗 💰樹孝、宜昌、中山路三大商圈環繞 💰獨立車庫可停2部車及儲藏空間太平學區旁雙車透天大樓價住大空間，錯過再等十年 💰宜欣國小走路只要 2 分鐘 💰騎車4分十甲市場 💰震後興建，96戶社區型中庭花園五樓別墅 💰24H管理，社區有垃圾車及分類，管理費1800元/月 💰朝南帝王座向，全室衛浴通通開窗 💰樹孝、宜昌、中山路三大商圈環繞 💰獨立車庫可停2部車及儲藏空間

• 別墅
• 24.2年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 25.78 坪
• 主+陽 61.54 坪
• 建物 63.56 坪
• 3房(室)3廳3衛
• 獨立車庫車位

1,838 萬 1,777萬

3.3 %

潭雅神綠園道/久樘花園...　台中市大雅區大林路

YC1916953 🌟 物件核心優勢與特色 ✅️雙併大五房；空間非常靈活，在現代新成屋中，5 房格局極為罕見稀有。此物件能完美消化空間需求。 ✅️次頂樓視野： 位處 11 樓（總高 12 樓），擁有極佳的通風與採光，且具備頂樓的景觀優勢。 ✅️ 頂級車位規格：B1雙平面車位對於中科區域科技族群換屋來說，這已是購屋“硬指標”。 ✅️ 品牌實力與品質保證在地龍頭： 久樘開發為大雅在地口碑建商。 ✅️高品質居住感： 雙衛浴皆有開窗，徹底解決大樓產品常見的潮濕問。✅️4 個陽台的設計讓家中的家事與休閒空間明確區隔。 ✅️絕佳地利與生活機能： 鄰近中科(中部科學園區)。對於園區高階主管或工程師來說，具備極短的通勤優勢。 ✅️緊鄰潭雅神綠園道：受歡迎的自行車道，徜徉在自然美景與綠色隧道裡 ✅️交通樞紐： 快速銜接國道，不管是往市中心或南來北往都非常便利。潭雅神綠園道/久樘花園童畫*雲端雙拼五房 🌟 物件核心優勢與特色 ✅️雙併大五房；空間非常靈活，在現代新成屋中，5 房格局極為罕見稀有。此物件能完美消化空間需求。 ✅️次頂樓視野： 位處 11 樓（總高 12 樓），擁有極佳的通風與採光，且具備頂樓的景觀優勢。 ✅️ 頂級車位規格：B1雙平面車位對於中科區域科技族群換屋來說，這已是購屋“硬指標”。 ✅️ 品牌實力與品質保證在地龍頭： 久樘開發為大雅在地口碑建商。 ✅️高品質居住感： 雙衛浴皆有開窗，徹底解決大樓產品常見的潮濕問。✅️4 個陽台的設計讓家中的家事與休閒空間明確區隔。 ✅️絕佳地利與生活機能： 鄰近中科(中部科學園區)。對於園區高階主管或工程師來說，具備極短的通勤優勢。 ✅️緊鄰潭雅神綠園道：受歡迎的自行車道，徜徉在自然美景與綠色隧道裡 ✅️交通樞紐： 快速銜接國道，不管是往市中心或南來北往都非常便利。

• 電梯大樓
• 4.1年
• 11 ~ 11 / 12樓
• 土地 15.05 坪
• 主+陽 32.05 坪
• 建物 63.27 坪
• 5房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

2,588萬

烏日全新完工溪南路透天...　台中市烏日區溪南路二段

YC1821636 出則繁華，入則靜謐，大樓價買烏日臨路店住，保值增值成為您最安心的資產 本案位於烏日溪南路二段正路段，對面即為派出所，環境單純、治安良好，適合家庭安心入住。 全社區共12戶全新透天，規劃成倒ㄈ字型配置，前半戶臨溪南路，後半戶藏身靜巷之中，動靜分明，兼顧交通便利與居住安寧。 每戶建坪約62-77坪，土地持分約22-27坪，四層空間彈性規劃，適合三代同堂、親子家庭、或工作室與自住並用。整棟為全新完工，無任何增建，結構穩固，水電規劃完善，並預留電動車充電樁安裝空間，未來使用更便利。 🚗 快速連結國道三號、台74快速道路，高鐵烏日站、台鐵新烏日站，南來北往交通極為方便。週邊生活機能日益成熟，未來發展潛力值得期待。 烏日全新完工溪南路透天新生活丨翔生安築A5 出則繁華，入則靜謐，大樓價買烏日臨路店住，保值增值成為您最安心的資產 本案位於烏日溪南路二段正路段，對面即為派出所，環境單純、治安良好，適合家庭安心入住。 全社區共12戶全新透天，規劃成倒ㄈ字型配置，前半戶臨溪南路，後半戶藏身靜巷之中，動靜分明，兼顧交通便利與居住安寧。 每戶建坪約62-77坪，土地持分約22-27坪，四層空間彈性規劃，適合三代同堂、親子家庭、或工作室與自住並用。整棟為全新完工，無任何增建，結構穩固，水電規劃完善，並預留電動車充電樁安裝空間，未來使用更便利。 🚗 快速連結國道三號、台74快速道路，高鐵烏日站、台鐵新烏日站，南來北往交通極為方便。週邊生活機能日益成熟，未來發展潛力值得期待。

• 透天厝
• 1.9年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 23.14 坪
• 主 62.76 坪
• 建物 62.76 坪
• 5房(室)2廳4衛
• 庭院車位

2,488 萬 2,388萬

4.0 %