四維國小捷運站/我愛龍...　台中市北屯區文心路四段

YC1821779 1.臨四維國小捷運站 步行5分鐘內即可到達 交通便捷。 2.近東光市場、北平、崇德商圈 採買方便。 3.四維國小學區、北屯兒童公園 父母最愛 4.室內空間寬敞 大露臺 輕裝潢 屋況佳 免整理四維國小捷運站/我愛龍邦/大露臺3房+平面車位 1.臨四維國小捷運站 步行5分鐘內即可到達 交通便捷。 2.近東光市場、北平、崇德商圈 採買方便。 3.四維國小學區、北屯兒童公園 父母最愛 4.室內空間寬敞 大露臺 輕裝潢 屋況佳 免整理

• 電梯大樓
• 30.3年
• 5 ~ 5 / 24樓
• 土地 6.49 坪
• 主+陽+露 35.29 坪
• 建物 59.45 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,688 萬 1,568萬

7.1 %

太原路三段全新整理6套...　台中市北屯區太原路三段

YC1757902 1. 每間配備如下:家電 : 43吋液晶電視.8公斤洗衣機.雙門冰箱.變頻冷氣.IH爐.15加侖電熱水器 .傢俱 : 固定式床底.衣櫥.書桌.鞋櫃.電視櫃.二人沙發.茶几.桌椅.獨立筒彈簧床.窗簾 .其它 : 群健有線電視.獨立有線網路及WIFI.獨立陽台 .2. 公用設備 : 冷熱飲水機.八合一遠端監視器.走道感應燈 .3. 水系統 : 每間自來水都增設開關.方便日後維修 .4. 電系統 : 智能電錶.手機遠端可控制開關電及儲值 .5. 門禁系統 : 四合一電子鎖.線上開門紀錄.手機遠端控制 .5. 室内紅磚墻隔間.磁磚地板.耐用度高 .6. 網路第四台費用1300元/月 .7. 室內已合法變更隔間牆及廁所.有室內裝修合格證.部分陽台外推.增設陽台門窗及防盜窗 .8. 預計年收租96萬,開價5.8%投報太原路三段全新整理6套高投報三樓美寓 1. 每間配備如下:家電 : 43吋液晶電視.8公斤洗衣機.雙門冰箱.變頻冷氣.IH爐.15加侖電熱水器 .傢俱 : 固定式床底.衣櫥.書桌.鞋櫃.電視櫃.二人沙發.茶几.桌椅.獨立筒彈簧床.窗簾 .其它 : 群健有線電視.獨立有線網路及WIFI.獨立陽台 .2. 公用設備 : 冷熱飲水機.八合一遠端監視器.走道感應燈 .3. 水系統 : 每間自來水都增設開關.方便日後維修 .4. 電系統 : 智能電錶.手機遠端可控制開關電及儲值 .5. 門禁系統 : 四合一電子鎖.線上開門紀錄.手機遠端控制 .5. 室内紅磚墻隔間.磁磚地板.耐用度高 .6. 網路第四台費用1300元/月 .7. 室內已合法變更隔間牆及廁所.有室內裝修合格證.部分陽台外推.增設陽台門窗及防盜窗 .8. 預計年收租96萬,開價5.8%投報

• 公寓
• 52.1年
• 3 ~ 3 / 4樓
• 土地 18.60 坪
• 主+陽 42.11 坪
• 建物 44.44 坪
• 6房(室)6廳6衛

1,598 萬 1,480萬

7.4 %

台中市大雅區｜高質感透...　台中市大雅區民權街

YC1710979 💡外牆有拉皮。 💡水管、電線有重拉。 💡一樓前面有空間可以停車，不佔道路空間。 💡 房間、衛浴皆有開窗。 💡上國1、國3只需20分鐘 💡2分鐘到上楓黃昏市場 💡九年國教學區一次包辦 台中市大雅區｜高質感透天三代同厝 💡外牆有拉皮。 💡水管、電線有重拉。 💡一樓前面有空間可以停車，不佔道路空間。 💡 房間、衛浴皆有開窗。 💡上國1、國3只需20分鐘 💡2分鐘到上楓黃昏市場 💡九年國教學區一次包辦

• 透天厝
• 39.7年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 16.64 坪
• 主+陽 26.10 坪
• 建物 26.10 坪
• 4房(室)2廳3衛

1,298 萬 1,198萬

7.7 %

十期重劃區/公園首排/全...　台中市北屯區軍福十一路

YC1711030 1.正十期 公園第一排 地坪64坪 .基地7米大面寬 前庭後院 可停3輛車 稀有獨棟電梯大別墅. 2.全棟以石材打造流線外觀 雍容大氣. 屋主更以自住規格 選用高檔建材 打造出豪宅風範. 3.每樓層約達30坪 每個空間都配感寬敞舒適.三代同堂也適宜.  4.緊鄰東山生活商圈.與74號中彰快速道路.生活機能佳  軍福十一路建案特點如下： 1. 完全以自住規格建設，因此比一般建案營建成本每坪多出5萬元（30%）。 2. 地基特別加強，深度加深1倍。 3. 鋼筋量比正常多1.5倍（雙層鋼筋）。 4. 各樓層內部高度加高50公分。（一樓420公分，二樓以上為360公分） 5. 各樓層玻璃門窗採用日本進口YKK氣密窗，玻璃厚度採6mm+6mm膠合+6mm惰氣層+6mm Low-E節能玻璃，總共24mm，氣密、隔音且隔熱節能。 6. 浴室加舖丹麥進口特殊地熱裝置，讓浴室保持溫熱及乾燥。 7. 開關插座數量及回路增加，增加許多工程 8. 使用德國進口高級廠牌的衛浴設備，比正常普通品牌，多出一倍費用。 9. 廚具使用德國進口高級廠牌，超過210萬，比一般建商使用品牌多出一倍費用。 10. 全棟使用德國BWT淨水軟水設備。 11. 使用高級盟帝亞百萬電梯。 12. 一樓客廳、餐廳地板使用超大面積的磁磚，增加許多費用。 13. 外牆使用高級奈米級塗料，耐用度超高。 14. 外型採取圓弧造型設計，增加營建成本。 15、獨門獨戶建築執照。 16、歐式鋁合金快速捲門 十期重劃區/公園首排/全新7米面寬/電梯大豪墅 1.正十期 公園第一排 地坪64坪 .基地7米大面寬 前庭後院 可停3輛車 稀有獨棟電梯大別墅. 2.全棟以石材打造流線外觀 雍容大氣. 屋主更以自住規格 選用高檔建材 打造出豪宅風範. 3.每樓層約達30坪 每個空間都配感寬敞舒適.三代同堂也適宜.  4.緊鄰東山生活商圈.與74號中彰快速道路.生活機能佳  軍福十一路建案特點如下： 1. 完全以自住規格建設，因此比一般建案營建成本每坪多出5萬元（30%）。 2. 地基特別加強，深度加深1倍。 3. 鋼筋量比正常多1.5倍（雙層鋼筋）。 4. 各樓層內部高度加高50公分。（一樓420公分，二樓以上為360公分） 5. 各樓層玻璃門窗採用日本進口YKK氣密窗，玻璃厚度採6mm+6mm膠合+6mm惰氣層+6mm Low-E節能玻璃，總共24mm，氣密、隔音且隔熱節能。 6. 浴室加舖丹麥進口特殊地熱裝置，讓浴室保持溫熱及乾燥。 7. 開關插座數量及回路增加，增加許多工程 8. 使用德國進口高級廠牌的衛浴設備，比正常普通品牌，多出一倍費用。 9. 廚具使用德國進口高級廠牌，超過210萬，比一般建商使用品牌多出一倍費用。 10. 全棟使用德國BWT淨水軟水設備。 11. 使用高級盟帝亞百萬電梯。 12. 一樓客廳、餐廳地板使用超大面積的磁磚，增加許多費用。 13. 外牆使用高級奈米級塗料，耐用度超高。 14. 外型採取圓弧造型設計，增加營建成本。 15、獨門獨戶建築執照。 16、歐式鋁合金快速捲門

• 別墅
• 0.0年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 64.39 坪
• 主+陽 119.66 坪
• 建物 119.65 坪
• 5房(室)3廳4衛

6,488 萬 5,988萬

7.7 %

西區美術館綠園道旁全新...　台中市西區五權五街

YC1821802 核心價值分析 極佳的地理位置與文藝氛圍 座落於美術館、五權車站、國漫館構成的文化金三角。 鄰近美術園道與半平厝公園，具備高質感的居住環境，對於文創工作室、藝廊或高階診所非常有吸引力。 強大的商務潛力（住二可營登） 20米路寬：門口寬敞，不論是招牌能見度或客戶尋找便利性都極佳。 面寬4.8米 & 騎樓停車：這是透店的靈魂。門口可停車對開店或自住訪客來說是巨大的加分項。 雙出入口設計：邊間且側邊有獨立出入口，這代表「動線可分流」。一樓可以作為店面或辦公室，二三樓作為住家或工作室，互不干擾。 優質的物理條件 三面採光 & 南北向：南北向為傳統「帝王位」，通風避曬；三面採光確保了室內即便深度達18米，中後段依然能保有亮點。 全新整理：水電管線重拉、外觀拉皮，這省去了最麻煩的基礎工程費用與時間成本，買入即可投產或入住。西區美術館綠園道旁全新整理透店臨路寬20米 核心價值分析 極佳的地理位置與文藝氛圍 座落於美術館、五權車站、國漫館構成的文化金三角。 鄰近美術園道與半平厝公園，具備高質感的居住環境，對於文創工作室、藝廊或高階診所非常有吸引力。 強大的商務潛力（住二可營登） 20米路寬：門口寬敞，不論是招牌能見度或客戶尋找便利性都極佳。 面寬4.8米 & 騎樓停車：這是透店的靈魂。門口可停車對開店或自住訪客來說是巨大的加分項。 雙出入口設計：邊間且側邊有獨立出入口，這代表「動線可分流」。一樓可以作為店面或辦公室，二三樓作為住家或工作室，互不干擾。 優質的物理條件 三面採光 & 南北向：南北向為傳統「帝王位」，通風避曬；三面採光確保了室內即便深度達18米，中後段依然能保有亮點。 全新整理：水電管線重拉、外觀拉皮，這省去了最麻煩的基礎工程費用與時間成本，買入即可投產或入住。

• 透天厝
• 53.5年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 26.62 坪
• 主 36.08 坪
• 建物 36.08 坪
• 5房(室)3廳3衛

2,980 萬 2,750萬

7.7 %

西區電梯大樓開價6%高投...　台中市西區公館路

YC1821726 近五權車站.國立圖書館.美術館.第五市場.忠孝夜市...機能性佳 . 每間配備如下： 1.家電：43吋液晶電視.8公斤洗衣機.雙門冰箱.變頻冷氣IH爐.15加侖電熱水器 . 2.傢俱：固定式床底.衣櫥.書桌.鞋櫃.電視櫃.二人沙發.茶几.桌椅.獨立筒彈簧床.窗簾。 3.其它：群健有線電視.獨立有線網路及WIFI.獨立陽台. 4.公用設備：冷熱飲水機.八合一遠端監視器.走道感應燈.        5.水系統：每間自來水都增設開關.方便日後維修.                       6.電系統：智能電錶.手機遠端可控制開關電及儲值.                   7.門禁系統：四合一電子鎖.線上開門紀錄.手機遠端控制.            8.室內紅磚牆隔間.磁磚地板.耐用度高.                                     9.網路第四台費用1500元/月.  10.全室安裝消防偵測系統及緊急照明設備.已通過消防驗證. 11.室內已合法變更隔間牆及廁所.有室內裝修合格證二次施工新增一道防火輕隔間牆及2個房間門. 【租金】：滿租中.年收租106.8萬.沒租補優惠1000元.開價6%投報 . A房間:12500元 . B房間:13000元 . C房間:12500元 . D 房間:11500元 . E房間:13000元 . F房間:13000元 . G房間:13500元 . 西區電梯大樓開價6%高投報滿租7套房 近五權車站.國立圖書館.美術館.第五市場.忠孝夜市...機能性佳 . 每間配備如下： 1.家電：43吋液晶電視.8公斤洗衣機.雙門冰箱.變頻冷氣IH爐.15加侖電熱水器 . 2.傢俱：固定式床底.衣櫥.書桌.鞋櫃.電視櫃.二人沙發.茶几.桌椅.獨立筒彈簧床.窗簾。 3.其它：群健有線電視.獨立有線網路及WIFI.獨立陽台. 4.公用設備：冷熱飲水機.八合一遠端監視器.走道感應燈.        5.水系統：每間自來水都增設開關.方便日後維修.                       6.電系統：智能電錶.手機遠端可控制開關電及儲值.                   7.門禁系統：四合一電子鎖.線上開門紀錄.手機遠端控制.            8.室內紅磚牆隔間.磁磚地板.耐用度高.                                     9.網路第四台費用1500元/月.  10.全室安裝消防偵測系統及緊急照明設備.已通過消防驗證. 11.室內已合法變更隔間牆及廁所.有室內裝修合格證二次施工新增一道防火輕隔間牆及2個房間門. 【租金】：滿租中.年收租106.8萬.沒租補優惠1000元.開價6%投報 . A房間:12500元 . B房間:13000元 . C房間:12500元 . D 房間:11500元 . E房間:13000元 . F房間:13000元 . G房間:13500元 .

• 電梯大樓
• 45.6年
• 9 ~ 9 / 11樓
• 土地 5.62 坪
• 主 43.54 坪
• 建物 43.54 坪
• 7房(室)7廳7衛

1,780 萬 1,638萬

8.0 %

水湳智慧城*精緻大套房+...　台中市北屯區中清路二段

YC1710975 🍎水湳經貿大套房房電梯華廈低總價.598萬..近水湳市場、中央公園經貿園區、中清商圈、商店林立、應有盡有、生活機能一級棒 🍎水湳經貿/中央公園旁/電梯大套房+車位 🍎陳平國小旁..私立衛道中學、中國醫藥大學..水湳智慧城特區..戶數單純、低公設、免管理費 🍎星巴克、藏壽司、茶六、麥當勞、愛買、迪卡農生活機能佳 🍎以中清路、經貿一路為主，連接文心路，南來北往交通便利 🍎正中清路門牌~永久棟距採光格局方正、次頂樓邊間戶、採光通風極好、.學區、市場、水湳經貿~3分鐘內到 🍎近中清交流道、國道1號、74號快速道路、交通超級方便 🍎捷運文心中清站、未來橘線、台灣楓康、全聯福利中心、中清愛買、水湳智慧城*精緻大套房+車位*免管理費 🍎水湳經貿大套房房電梯華廈低總價.598萬..近水湳市場、中央公園經貿園區、中清商圈、商店林立、應有盡有、生活機能一級棒 🍎水湳經貿/中央公園旁/電梯大套房+車位 🍎陳平國小旁..私立衛道中學、中國醫藥大學..水湳智慧城特區..戶數單純、低公設、免管理費 🍎星巴克、藏壽司、茶六、麥當勞、愛買、迪卡農生活機能佳 🍎以中清路、經貿一路為主，連接文心路，南來北往交通便利 🍎正中清路門牌~永久棟距採光格局方正、次頂樓邊間戶、採光通風極好、.學區、市場、水湳經貿~3分鐘內到 🍎近中清交流道、國道1號、74號快速道路、交通超級方便 🍎捷運文心中清站、未來橘線、台灣楓康、全聯福利中心、中清愛買、

• 華廈
• 32.3年
• 7 ~ 7 / 8樓
• 土地 0.00 坪
• 主+陽 11.43 坪
• 建物 18.13 坪
• 1房(室)1廳1衛
• 昇降機械車位

598 萬 550萬

8.0 %

烏日｜溪南國中｜臨路12...　台中市烏日區溪南路二段

YC1757946 🌟正溪南派出所對面，治安免煩惱。 🌟近國道3號、台74快速道路、烏日高鐵站，交通四通八達。 🌟建坪大使用空間大，適合三代同堂。 🌟整棟全新完工，台水台電 🌟無增建，可裝充電樁 烏日｜溪南國中｜臨路12米全新別墅 A6 🌟正溪南派出所對面，治安免煩惱。 🌟近國道3號、台74快速道路、烏日高鐵站，交通四通八達。 🌟建坪大使用空間大，適合三代同堂。 🌟整棟全新完工，台水台電 🌟無增建，可裝充電樁

• 透天厝
• 1.8年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 24.82 坪
• 主 67.79 坪
• 建物 67.79 坪
• 5房(室)2廳4衛
• 庭院車位

2,380 萬 2,188萬

8.1 %

東區LALAPORT/進德國小/...　台中市東區進德路

YC1821666 1.鄰近台灣體育學院.台中一中商圈.進德國小.力行國小.LALAPORT.生活機能佳. 2.低總價.輕鬆購.實現包租公.包租婆的夢想. 3.二樓公寓.室內達25坪.免管理費.靜巷.不吵雜. 東區LALAPORT/進德國小/置產收租4套房 1.鄰近台灣體育學院.台中一中商圈.進德國小.力行國小.LALAPORT.生活機能佳. 2.低總價.輕鬆購.實現包租公.包租婆的夢想. 3.二樓公寓.室內達25坪.免管理費.靜巷.不吵雜.

• 公寓
• 35.5年
• 2 ~ 2 / 5樓
• 土地 10.12 坪
• 主+陽 25.18 坪
• 建物 28.29 坪
• 4房(室)0廳4衛

798 萬 728萬

8.8 %

南屯五期捷運宅7+8樓丨...　台中市南屯區大光街

YC1757891 ✅格局方正 屋況very good ⭐五期家樂福商圈，南屯美食一條街 ⭐近文心森林公園，走路很近跑跑步 ⭐捷運第二排不吵鬧，走路可到水安宮捷運和文心森林公園捷運 ⭐8樓有稅籍資料沒有建物權狀 ⭐雙套廁所有窗有獨立陽台南屯五期捷運宅7+8樓丨收租電梯二套房 ✅格局方正 屋況very good ⭐五期家樂福商圈，南屯美食一條街 ⭐近文心森林公園，走路很近跑跑步 ⭐捷運第二排不吵鬧，走路可到水安宮捷運和文心森林公園捷運 ⭐8樓有稅籍資料沒有建物權狀 ⭐雙套廁所有窗有獨立陽台

• 華廈
• 35.7年
• 7 ~ 7 / 7樓
• 土地 2.28 坪
• 主+陽 8.83 坪
• 建物 12.60 坪
• 1房(室)--廳1衛

768 萬 698萬

9.1 %

一中商圈&益民商圈8米大...　台中市北區錦新街

YC1710916 1.8米大面寬，邊間、店面顯眼 2.目前出租連鎖超商穩定收租，長期租約買來及收租收入 3.一中商圈、中國醫商圈、益民商圈，核心地段人潮不間斷 4.開價投報近3%,年收126萬，租金5年調漲一次 一中商圈&益民商圈8米大面寬收租店面 1.8米大面寬，邊間、店面顯眼 2.目前出租連鎖超商穩定收租，長期租約買來及收租收入 3.一中商圈、中國醫商圈、益民商圈，核心地段人潮不間斷 4.開價投報近3%,年收126萬，租金5年調漲一次

• 公寓
• 45.3年
• 1 ~ 1 / 5樓
• 土地 13.05 坪
• 主 41.4 坪
• 建物 41.40 坪

4,280 萬 3,888萬

9.2 %

北區國產大樓精裝商辦/...　台中市北區進化路

YC1765429 本物件位於進化路的國產大樓商辦，最大的優勢在於「即戰力」與「地段稀缺性」。 對於中小型企業或創業者來說，這裡不只是辦公室，更是一個低門檻、高效能的商業跳板。 1. 創業即戰力：省下百萬裝潢與時間；對於新創公司，時間就是金錢。從辦公桌椅到隔間一應俱全。今日簽約，明天開工，讓您的事業無縫接軌。 ​2. 黃金坪數：中小企業的最佳選擇： 22 坪是市場上流動性最高、壓力最小的規格。空間規劃靈活，適合 3-8 人團隊，無論是法律、會計事務所、電商工作室或文創工作室還是顧問公司，這裡都能展現專業門面。 ​3. 高樓層視野：效率來自於心境： 14 樓的採光與視野是低樓層無法比擬的。擁有絕佳採光與開闊城市視野。在繁忙的工作中，抬頭就能看見遠方，讓團隊在減壓的環境中激發更多創意。高樓層不僅安靜，更具備隱私性。 ​4. 進化路地段為北區商業動脈： 地段帶來的商務便利性。鄰近北區核心商圈，周邊銀行、餐飲、物流支援機能成熟。專業門牌提升客戶數。 ✨屋主自行設計高雅裝潢，內部的設施含九座現代化OA 👍大面窗隔熱窗簾 👍直立式大型冷氣 👍噴砂電子門 👍噴砂玻璃大型會議桌 👍木質電腦桌 👍優質鐵櫃 👍會議大型投影熒幕 👍住商兩用高級木床 👍高級辦公椅 👍全新粉刷北區國產大樓精裝商辦/高樓層/歡迎賞屋 本物件位於進化路的國產大樓商辦，最大的優勢在於「即戰力」與「地段稀缺性」。 對於中小型企業或創業者來說，這裡不只是辦公室，更是一個低門檻、高效能的商業跳板。 1. 創業即戰力：省下百萬裝潢與時間；對於新創公司，時間就是金錢。從辦公桌椅到隔間一應俱全。今日簽約，明天開工，讓您的事業無縫接軌。 ​2. 黃金坪數：中小企業的最佳選擇： 22 坪是市場上流動性最高、壓力最小的規格。空間規劃靈活，適合 3-8 人團隊，無論是法律、會計事務所、電商工作室或文創工作室還是顧問公司，這裡都能展現專業門面。 ​3. 高樓層視野：效率來自於心境： 14 樓的採光與視野是低樓層無法比擬的。擁有絕佳採光與開闊城市視野。在繁忙的工作中，抬頭就能看見遠方，讓團隊在減壓的環境中激發更多創意。高樓層不僅安靜，更具備隱私性。 ​4. 進化路地段為北區商業動脈： 地段帶來的商務便利性。鄰近北區核心商圈，周邊銀行、餐飲、物流支援機能成熟。專業門牌提升客戶數。 ✨屋主自行設計高雅裝潢，內部的設施含九座現代化OA 👍大面窗隔熱窗簾 👍直立式大型冷氣 👍噴砂電子門 👍噴砂玻璃大型會議桌 👍木質電腦桌 👍優質鐵櫃 👍會議大型投影熒幕 👍住商兩用高級木床 👍高級辦公椅 👍全新粉刷

• 電梯大樓
• 35.3年
• 14 ~ 14 / 16樓
• 土地 2.28 坪
• 主 22.06 坪
• 建物 28.19 坪

964 萬 875萬

9.2 %

雙捷運站高投報收租七套...　台中市西屯區長安路二段

YC1916967 🔶五樓五套房 上面增建2套房 總共7套房! 🔷正長安路門牌，捷運綠線文華高中站、文心中清站走路十分鐘內皆可達 🔶鄰中國醫、中央公園，出租沒煩惱，現況已滿租!! 🔷七套房年租共約62萬元，用開價算就已經5.6%高投報率! 🔶屋主3年前豪華整理，直接收租!雙捷運站高投報收租七套房｜近中央公園、中國醫 🔶五樓五套房 上面增建2套房 總共7套房! 🔷正長安路門牌，捷運綠線文華高中站、文心中清站走路十分鐘內皆可達 🔶鄰中國醫、中央公園，出租沒煩惱，現況已滿租!! 🔷七套房年租共約62萬元，用開價算就已經5.6%高投報率! 🔶屋主3年前豪華整理，直接收租!

• 公寓
• 38.5年
• 5 ~ 5 / 5樓
• 土地 6.78 坪
• 主+陽 24.93 坪
• 建物 29.62 坪
• 5房(室)1廳5衛
• 另加蓋2房(室)1廳2衛

1,100 萬 998萬

9.3 %

豐原區雙棟雙門牌89坪大...　台中市豐原區圓環東路

YC1821762 1.雙棟、雙門牌，大地坪透天，可停三車。 2.二戶有通行，一戶土地47.47坪，一戶土地42.37坪。 3.近文化中心、慈濟公園、豐原火車站。 4.約6米路寬。豐原區雙棟雙門牌89坪大地透天，可停三車 1.雙棟、雙門牌，大地坪透天，可停三車。 2.二戶有通行，一戶土地47.47坪，一戶土地42.37坪。 3.近文化中心、慈濟公園、豐原火車站。 4.約6米路寬。

• 透天厝
• 37.9年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 89.85 坪
• 主+陽 106.05 坪
• 建物 106.06 坪
• 8房(室)4廳6衛

3,288 萬 2,980萬

9.4 %

文心VS台灣大道國泰置地...　台中市西屯區文心路三段

YC1757905 ✨近74號、國道1號.中山高速交流道交通便利。 ✨佳茂建設「世紀之頂」位文心路、四川路口，鄰近7期新市政中心，文心路、中港路口。中港路西向可接中山高中港交流道，中港路、文心路口未來有捷運綠線與藍線雙捷運站。 ✨「世紀之頂」基地面積768坪，3面臨路、後方臨四川一街，朝西臨文心路退縮12米，規劃一棟樓高28樓的大樓，一樓為零店面 ✨門廳設於文心路上，挑高10米，地下車道出入口設於四川路，車道寬6米。 ✨中庭設於門廳後方，有植栽綠化 ✨超級蛋黃區: 近新光三越、大遠百、台中國家歌劇院、秋紅谷公園。 ✨近全聯、家樂福，近逢甲商圈、水湳經貿園區。 ✨1、2樓有游泳池、交誼廳、lounge bar等16項公設。 28樓為標準層，每層4併，4戶共用2部電梯，合併戶可達160坪，3~4房格局。公設比28%文心VS台灣大道國泰置地廣場 世紀之頂A1帝王戶 ✨近74號、國道1號.中山高速交流道交通便利。 ✨佳茂建設「世紀之頂」位文心路、四川路口，鄰近7期新市政中心，文心路、中港路口。中港路西向可接中山高中港交流道，中港路、文心路口未來有捷運綠線與藍線雙捷運站。 ✨「世紀之頂」基地面積768坪，3面臨路、後方臨四川一街，朝西臨文心路退縮12米，規劃一棟樓高28樓的大樓，一樓為零店面 ✨門廳設於文心路上，挑高10米，地下車道出入口設於四川路，車道寬6米。 ✨中庭設於門廳後方，有植栽綠化 ✨超級蛋黃區: 近新光三越、大遠百、台中國家歌劇院、秋紅谷公園。 ✨近全聯、家樂福，近逢甲商圈、水湳經貿園區。 ✨1、2樓有游泳池、交誼廳、lounge bar等16項公設。 28樓為標準層，每層4併，4戶共用2部電梯，合併戶可達160坪，3~4房格局。公設比28%

• 電梯大樓
• 17.2年
• 28 ~ 28 / 28樓
• 土地 7.34 坪
• 主+陽 58.69 坪
• 建物 100.69 坪
• 4房(室)2廳3衛
• 坡道平面車位

4,980 萬 4,500萬

9.6 %

世紀之頂A3⭐景觀戶⭐百...　台中市西屯區文心路三段

YC1757907 ⭐世紀之頂設計名師百萬裝潢戶{佳茂世紀之頂28A3}..低公設...每個房間都開窗戶.....並且衛浴有開窗. ⭐世紀之頂設計名師百萬裝潢戶{佳茂世紀之頂28A3}...3+1房+雙平面位 ⭐台灣大道捷運藍線VS文心路捷運綠線路口*市政府捷運站 ⭐國泰＊置地廣場SHOPPINGＭＡＬＬ旁＊環球購物中心 ⭐距離74號道、中山高速國道1號交流道僅5分鐘路程！ ⭐享受五期和七期新市政中心的生活品質 ⭐緊鄰新光三越 +大遠百貨商圈 生活便利！、 ⭐台中燙金精華地段:有新光三越、大遠百、逢甲商圈、秋紅谷公園！ ⭐.近全聯、家樂福，近逢甲商圈、水湳經貿園區。 ⭐本戶有裝潢、有景觀、有陽台、廁所開窗、房間皆有窗、雙哨警衛管理、具垃圾處理、健身房、游泳池、近公園、近捷運、近市場、近明星學校:葳格小學*長安國小*惠來小學 ⭐世紀之頂帝王戶A3.三面採光，高樓層，視野優美 ⭐.步行10分鐘即到台中歌劇院&夏綠地公園 ⭐本社區有豪華公設：游泳池、交誼廳、lounge bar等16項公設 世紀之頂A3⭐景觀戶⭐百萬裝潢⭐雙捷運宅⭐雙車位 ⭐世紀之頂設計名師百萬裝潢戶{佳茂世紀之頂28A3}..低公設...每個房間都開窗戶.....並且衛浴有開窗. ⭐世紀之頂設計名師百萬裝潢戶{佳茂世紀之頂28A3}...3+1房+雙平面位 ⭐台灣大道捷運藍線VS文心路捷運綠線路口*市政府捷運站 ⭐國泰＊置地廣場SHOPPINGＭＡＬＬ旁＊環球購物中心 ⭐距離74號道、中山高速國道1號交流道僅5分鐘路程！ ⭐享受五期和七期新市政中心的生活品質 ⭐緊鄰新光三越 +大遠百貨商圈 生活便利！、 ⭐台中燙金精華地段:有新光三越、大遠百、逢甲商圈、秋紅谷公園！ ⭐.近全聯、家樂福，近逢甲商圈、水湳經貿園區。 ⭐本戶有裝潢、有景觀、有陽台、廁所開窗、房間皆有窗、雙哨警衛管理、具垃圾處理、健身房、游泳池、近公園、近捷運、近市場、近明星學校:葳格小學*長安國小*惠來小學 ⭐世紀之頂帝王戶A3.三面採光，高樓層，視野優美 ⭐.步行10分鐘即到台中歌劇院&夏綠地公園 ⭐本社區有豪華公設：游泳池、交誼廳、lounge bar等16項公設

• 電梯大樓
• 17.2年
• 28 ~ 28 / 28樓
• 土地 7.30 坪
• 主+陽 58.35 坪
• 建物 100.22 坪
• 3房(室)2廳3衛
• 坡道平面車位

4,980 萬 4,500萬

9.6 %

東區近建國市場、樂成宮...　台中市東區建成路

YC1690055 1.臨30米路大面寬透天黃金店面 2.鄰近LALAPORT、帝國糖廠、建國市場，生活機能優 3.門前綠園道，溜小孩真方便 4.目前出租中，一樓租17000、二三樓分別出租5000-8000，廣告招牌10000，租金收益高 東區近建國市場、樂成宮馬祖保庇角間透天金店面 1.臨30米路大面寬透天黃金店面 2.鄰近LALAPORT、帝國糖廠、建國市場，生活機能優 3.門前綠園道，溜小孩真方便 4.目前出租中，一樓租17000、二三樓分別出租5000-8000，廣告招牌10000，租金收益高

• 透天厝
• 47.0年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 30.86 坪
• 主 62.15 坪
• 建物 67.93 坪
• 4房(室)4廳2衛

2,880 萬 2,598萬

9.8 %

西區美術綠園道旁全新裝...　台中市西區忠勤街

YC1765440 🏠 物件核心優勢分析 1. 結構與硬體（安心成家） 全屋翻新： 外觀已拉皮，室內全室水電管線更新，省去最麻煩的基礎工程費用。 空間極大化： 一、二樓後方空地增建，三樓整層增建（實際使用空間遠大於權狀），格局方正（5房2衛）。 基礎設施： 配備天然氣（免叫瓦斯桶），這在老透天翻新物件中是很大的加分項。 2. 空間與面寬（高實用性） 黃金面寬： 4.3米面寬搭配門口騎樓停車，解決台中市區最頭痛的停車問題。 長型地坪： 深度達18.8米，空間配置深長，適合規劃前店後住或前後採光。 3. 地段與環境（增值潛力） 藝文生活圈： 鄰近美術館、中興大學、國圖館。這區塊屬於台中極具人文氣息的精華區。 綠帶環繞： 走路即達綠園道，符合現代人重視的休閒健康生活。西區美術綠園道旁全新裝潢門前可停車，透天店面 🏠 物件核心優勢分析 1. 結構與硬體（安心成家） 全屋翻新： 外觀已拉皮，室內全室水電管線更新，省去最麻煩的基礎工程費用。 空間極大化： 一、二樓後方空地增建，三樓整層增建（實際使用空間遠大於權狀），格局方正（5房2衛）。 基礎設施： 配備天然氣（免叫瓦斯桶），這在老透天翻新物件中是很大的加分項。 2. 空間與面寬（高實用性） 黃金面寬： 4.3米面寬搭配門口騎樓停車，解決台中市區最頭痛的停車問題。 長型地坪： 深度達18.8米，空間配置深長，適合規劃前店後住或前後採光。 3. 地段與環境（增值潛力） 藝文生活圈： 鄰近美術館、中興大學、國圖館。這區塊屬於台中極具人文氣息的精華區。 綠帶環繞： 走路即達綠園道，符合現代人重視的休閒健康生活。

• 透天厝
• 59.8年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 25.36 坪
• 主 37.49 坪
• 建物 37.49 坪
• 4房(室)2廳3衛

2,980 萬 2,680萬

10.1 %

潭子/正20米路福貴路/面...　台中市潭子區聖宮段

YC0149092 1.正20米福貴路5.7米大面寬、地形方正好規劃。 2.臨國道四號潭子交流道和74號中彰快速道路北屯.潭子交流道.台鐵潭子車站，南來北往，交通便捷。 3..位於北屯.潭子交界處，近北屯洲際棒球、潭子運動公園、坐擁兩區熱鬧商圈，生活機能佳。 4.低總價.輕鬆購 保本、增值好標的。潭子/正20米路福貴路/面寬5.7米方正建地 1.正20米福貴路5.7米大面寬、地形方正好規劃。 2.臨國道四號潭子交流道和74號中彰快速道路北屯.潭子交流道.台鐵潭子車站，南來北往，交通便捷。 3..位於北屯.潭子交界處，近北屯洲際棒球、潭子運動公園、坐擁兩區熱鬧商圈，生活機能佳。 4.低總價.輕鬆購 保本、增值好標的。

• 土地
• 0.0年
• 土地 24.66 坪
• 建物 0.00 坪

1,380 萬 1,238萬

10.3 %

近台中火車站全新整理採...　台中市南區復興路三段

YC1710941 1. 近台中火車站.五權車站.交通便利 . 2. 室內33坪大空間好規劃 . 3. 雙衛浴開窗邊間通風 .4. 坡道平面B1車位電梯直達地下室 .5. 鄰忠孝.興大商圈.第三市場,機能性佳 . 近台中火車站全新整理採光大三房平車 1. 近台中火車站.五權車站.交通便利 . 2. 室內33坪大空間好規劃 . 3. 雙衛浴開窗邊間通風 .4. 坡道平面B1車位電梯直達地下室 .5. 鄰忠孝.興大商圈.第三市場,機能性佳 .

• 電梯大樓
• 46.9年
• 5 ~ 5 / 11樓
• 土地 5.13 坪
• 主 32.67 坪
• 建物 41.75 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,398 萬 1,250萬

10.6 %

二中商圈|北區秒殺套房|...　台中市北區中清路一段

YC1916995 二中商圈|北區秒殺套房|收租性價比高 下樓即是市場：大樓後方有東興市場，對面就有全聯，右手有7-11，採買非常便利，下樓就能解決一日三餐。  一中商圈 / 中友百貨：車程約 3~5 分鐘即可抵達，滿足假日逛街、服飾及各類流行小吃需求。 中國醫商圈：沿著健行路、學士路延伸，週邊連鎖餐飲、手搖飲、藥妝店極度密集。  鄰近大型綠地：前往英才公園或台中公園皆在 5 分鐘車程內，是居民散步休閒的好去處。 頂級醫療核心：中國醫藥大學附設醫院非常近，有就醫、健檢需求的長輩，或醫護人員居住，地緣位置極佳。 優質雙語學區：國小學區為著名的篤行國小，國中則為五權國中，皆是北區口碑極佳的傳統名校。 中清路主幹道：大樓面臨中清路一段，樓下附近即有公車站牌。 🏠屋況： 乾淨良好，落地窗採光明亮，家電齊全可立即入住。                     有流理臺，買個電磁爐就可在家開伙。                     獨立陽台空間洗曬方便，通風好，視野好。                     獨立電表，天然瓦斯。 ️🛡️特色： 有管理員可收件，管理費只要$540元/月                 二中生活商圈，周圍生活便利，小吃很多，旁邊就有菜市場，對面有全聯                 大學四年不用擔心租房，租不如買。                 屋主當初一次買五間，現出售只剩最後一間，投報率高。                 目前剛成交案件房租一個月$10400，屋主佛心價，要買要快！ 這是一間「低進場門檻、高品質配備、穩定高機能」的精選物件， 無論是作為穩定收租的長期投資，或是小資族的首購自住，都具有極高的市場競爭力。二中商圈|北區秒殺套房|收租性價比高|喜連來大樓 二中商圈|北區秒殺套房|收租性價比高 下樓即是市場：大樓後方有東興市場，對面就有全聯，右手有7-11，採買非常便利，下樓就能解決一日三餐。  一中商圈 / 中友百貨：車程約 3~5 分鐘即可抵達，滿足假日逛街、服飾及各類流行小吃需求。 中國醫商圈：沿著健行路、學士路延伸，週邊連鎖餐飲、手搖飲、藥妝店極度密集。  鄰近大型綠地：前往英才公園或台中公園皆在 5 分鐘車程內，是居民散步休閒的好去處。 頂級醫療核心：中國醫藥大學附設醫院非常近，有就醫、健檢需求的長輩，或醫護人員居住，地緣位置極佳。 優質雙語學區：國小學區為著名的篤行國小，國中則為五權國中，皆是北區口碑極佳的傳統名校。 中清路主幹道：大樓面臨中清路一段，樓下附近即有公車站牌。 🏠屋況： 乾淨良好，落地窗採光明亮，家電齊全可立即入住。                     有流理臺，買個電磁爐就可在家開伙。                     獨立陽台空間洗曬方便，通風好，視野好。                     獨立電表，天然瓦斯。 ️🛡️特色： 有管理員可收件，管理費只要$540元/月                 二中生活商圈，周圍生活便利，小吃很多，旁邊就有菜市場，對面有全聯                 大學四年不用擔心租房，租不如買。                 屋主當初一次買五間，現出售只剩最後一間，投報率高。                 目前剛成交案件房租一個月$10400，屋主佛心價，要買要快！ 這是一間「低進場門檻、高品質配備、穩定高機能」的精選物件， 無論是作為穩定收租的長期投資，或是小資族的首購自住，都具有極高的市場競爭力。

• 套房
• 30.3年
• 4 ~ 4 / 13樓
• 土地 0.69 坪
• 主+陽 6.59 坪
• 建物 9.00 坪
• 1房(室)--廳1衛

280 萬 250萬

10.7 %

逢甲商圈愛上逢甲收租套...　台中市西屯區西屯路二段湳子巷

YC1916993 機能:步行約63公尺即可抵達上石國小，         距離逢甲大學與著名的逢甲夜市也僅約500公尺，         學區優勢及生活採買十分便利。 特色: ✔有24H管理員,管理費$1000，管理費含網路、第四台，    公設乾凈請朋友來喝下午茶也可以~ ✔大樓物件外觀漂亮，年輕族群喜歡。 ✔低總價CP值高，同社區價格最具競爭力。 ✔購入大學四年內不用擔心租房，租不如買。 ✔採光明亮、通風良好。 ✔1樓停機車方便，也有地下車位可租。 ✔有子母車，倒垃圾免等垃圾車。 ✔地下一樓有自助洗衣服務，非常便利。 ✔現有家具可保留，一卡皮箱即可入住。 ✔屋主很貼心將傳統鎖更換成電子鎖，安全無虞。 學區內的家長們:9月即將開學，要買要快!!!逢甲商圈愛上逢甲收租套房性價比高 機能:步行約63公尺即可抵達上石國小，         距離逢甲大學與著名的逢甲夜市也僅約500公尺，         學區優勢及生活採買十分便利。 特色: ✔有24H管理員,管理費$1000，管理費含網路、第四台，    公設乾凈請朋友來喝下午茶也可以~ ✔大樓物件外觀漂亮，年輕族群喜歡。 ✔低總價CP值高，同社區價格最具競爭力。 ✔購入大學四年內不用擔心租房，租不如買。 ✔採光明亮、通風良好。 ✔1樓停機車方便，也有地下車位可租。 ✔有子母車，倒垃圾免等垃圾車。 ✔地下一樓有自助洗衣服務，非常便利。 ✔現有家具可保留，一卡皮箱即可入住。 ✔屋主很貼心將傳統鎖更換成電子鎖，安全無虞。 學區內的家長們:9月即將開學，要買要快!!!

• 套房
• 19.3年
• 4 ~ 4 / 6樓
• 土地 1.70 坪
• 主+陽 4.27 坪
• 建物 9.44 坪
• 1房(室)--廳1衛

280 萬 250萬

10.7 %

逢甲大學旁商圈核心/高...　台中市西屯區逢甲路

YC1912994 ✨逢甲商圈四大投資優勢 1. 人潮與剛性租屋需求極強 學生族群支撐：逢甲大學擁有超過 2 萬名師生，校內宿舍供給有限，帶來極大且穩定的學生外宿剛性需求。   上班族與觀光人潮：逢甲夜市與周邊餐飲、服飾店林立，除了吸引龐大的觀光與消費人潮外，商圈內從業人員、附近中科（台中科學園區）與市政中心上班族亦是潛在的優質租客來源。   2. 地段優越，串聯重大建設 地利之便：南接七期重劃區、西鄰十二期重劃區，東側與北側則緊鄰話題度極高極具潛力的水湳經貿園區。   增值潛力：坐落於台中核心發展軸線上，隨著水湳經貿園區重大建設（綠美圖、會展中心等）陸續落成，區段價值與保值性獲強烈支撐。   3. 高出租率與優異的投資報酬率 滿租率高：因生活機能極佳（走路即可滿足飲食、購物、交通需求），只要物件屋況良好、具備基本質感裝潢與獨立衛浴，出租速度快且空置率極低。   租金效益：相較於純住宅區，商圈內的透天改建套房或整棟/多套房產品（如 8 套、12 套滿租金雞母），能產生穩定的現金流與高年化投報率，非常適合置產抗通膨。   4. 產品彈性與抗跌保值 多元經營空間：無論是「店面+套房」的複合型產品（一樓店面出租、樓上套房收租），或是整棟滿租套店，皆能實現雙重收益來源。 成熟機能抗跌：發展成熟的商圈具備極高的抗風險能力，不論市場景氣如何波動，強勁的生活機能始終能維持穩定的租金行情。   逢甲大學旁商圈核心/高投報8套滿租套店 ✨逢甲商圈四大投資優勢 1. 人潮與剛性租屋需求極強 學生族群支撐：逢甲大學擁有超過 2 萬名師生，校內宿舍供給有限，帶來極大且穩定的學生外宿剛性需求。   上班族與觀光人潮：逢甲夜市與周邊餐飲、服飾店林立，除了吸引龐大的觀光與消費人潮外，商圈內從業人員、附近中科（台中科學園區）與市政中心上班族亦是潛在的優質租客來源。   2. 地段優越，串聯重大建設 地利之便：南接七期重劃區、西鄰十二期重劃區，東側與北側則緊鄰話題度極高極具潛力的水湳經貿園區。   增值潛力：坐落於台中核心發展軸線上，隨著水湳經貿園區重大建設（綠美圖、會展中心等）陸續落成，區段價值與保值性獲強烈支撐。   3. 高出租率與優異的投資報酬率 滿租率高：因生活機能極佳（走路即可滿足飲食、購物、交通需求），只要物件屋況良好、具備基本質感裝潢與獨立衛浴，出租速度快且空置率極低。   租金效益：相較於純住宅區，商圈內的透天改建套房或整棟/多套房產品（如 8 套、12 套滿租金雞母），能產生穩定的現金流與高年化投報率，非常適合置產抗通膨。   4. 產品彈性與抗跌保值 多元經營空間：無論是「店面+套房」的複合型產品（一樓店面出租、樓上套房收租），或是整棟滿租套店，皆能實現雙重收益來源。 成熟機能抗跌：發展成熟的商圈具備極高的抗風險能力，不論市場景氣如何波動，強勁的生活機能始終能維持穩定的租金行情。  

• 公寓
• 46.6年
• 4 ~ 4 / 4樓
• 土地 26.05 坪
• 主 22.06 坪
• 建物 22.06 坪
• 8房(室)3廳8衛

新上

1,680 萬 1,498萬

10.8 %

誠意出售|全新落成童綜...　台中市梧棲區和平街

YC1821643 餘慶豐閣 | 全新落成 童綜合醫院旁兩房平車 免千萬 【未來藍線捷運B03(大庄站)走路只需7分鐘】 🍎生活機能良好🍎緊鄰公園🍎走路5分鐘達7-11🍎前後雙陽台 . 地    址：台中市梧棲區和平街168巷15號 建坪：32.15坪 主建：13.041坪 附屬：1.83坪 地坪：5.977坪 格局：2房1廳1衛2陽台 屋齡：1年 朝向：坐南朝北(落地窗) 樓層：5/12樓 瓦斯：天然氣 . 特色： 低密度84戶 一梯四戶 經典格局🚂 👉🏻近童綜合醫院梧棲分院，緊鄰公園、商圈生活機能方便 👉🏻天然氣雙爐瓦斯設計，廳廚分離式格局 免油煙！ 👉🏻邊間格局、衛浴開窗！雙陽台視野採光良好❤️ ----------------------------------------------------------- 永慶不動產市政中心加盟店 光陽房屋仲介企業有限公司 吳癸森(102)中市經紀字第00062號 個人證照字號：（109）登字第360112號誠意出售 | 全新落成 童綜合旁兩房平車~視野戶 餘慶豐閣 | 全新落成 童綜合醫院旁兩房平車 免千萬 【未來藍線捷運B03(大庄站)走路只需7分鐘】 🍎生活機能良好🍎緊鄰公園🍎走路5分鐘達7-11🍎前後雙陽台 . 地    址：台中市梧棲區和平街168巷15號 建坪：32.15坪 主建：13.041坪 附屬：1.83坪 地坪：5.977坪 格局：2房1廳1衛2陽台 屋齡：1年 朝向：坐南朝北(落地窗) 樓層：5/12樓 瓦斯：天然氣 . 特色： 低密度84戶 一梯四戶 經典格局🚂 👉🏻近童綜合醫院梧棲分院，緊鄰公園、商圈生活機能方便 👉🏻天然氣雙爐瓦斯設計，廳廚分離式格局 免油煙！ 👉🏻邊間格局、衛浴開窗！雙陽台視野採光良好❤️ ----------------------------------------------------------- 永慶不動產市政中心加盟店 光陽房屋仲介企業有限公司 吳癸森(102)中市經紀字第00062號 個人證照字號：（109）登字第360112號

• 電梯大樓
• 1.9年
• 5 ~ 5 / 12樓
• 土地 5.98 坪
• 主+陽 14.87 坪
• 建物 32.15 坪
• 2房(室)1廳1衛
• 坡道平面車位

998 萬 888萬

11.0 %

中興大學旁合法變更全新...　台中市大里區永東街

YC1606217 *緊鄰中興大學.益民商圈.近台鐵台中車站.五權站.大魯閣新時代.LALAPORT.秀泰影城.地段好.好出租. *屋況全新裝潢整理三面採光.木地板.電線更新.間間有陽台.獨曬獨洗.附贈全套家具電. *室內已合法變更隔間牆及廁所.有室內裝修合格證部分陽台外推.部分增建陽台門窗及防盜窗.機房處為增建約3坪.每間配備如下:*家電:43吋液晶電視8公斤洗衣機、雙門冰箱、變頻冷氣、IH爐、天然瓦斯熱水器*家具:固定式衣櫥、書桌、鞋櫃、電視櫃、雙人沙發、茶几、桌椅、床頭板、床底、獨立筒彈簧床、窗簾*公用設備:冷熱飲水機，四合一遠端監視器，走道感應燈*水系統:水源管路已安裝加壓馬達，每間自來水都增設開關，統一由機房控制，方便日後維修*電系統:智能電錶收機遠端可空置開關電及儲值*門禁系統:四合一電子鎖，線上開門紀錄，手機遠端控制*室內紅磚牆隔間，磁磚地板，耐用度高*網路第四台費用865元/月*年收租70.2萬，開價即高投報率5.8% *被動收入收租金雞母.退休投資置產好標的. 中興大學旁合法變更全新整理五套房 *緊鄰中興大學.益民商圈.近台鐵台中車站.五權站.大魯閣新時代.LALAPORT.秀泰影城.地段好.好出租. *屋況全新裝潢整理三面採光.木地板.電線更新.間間有陽台.獨曬獨洗.附贈全套家具電. *室內已合法變更隔間牆及廁所.有室內裝修合格證部分陽台外推.部分增建陽台門窗及防盜窗.機房處為增建約3坪.每間配備如下:*家電:43吋液晶電視8公斤洗衣機、雙門冰箱、變頻冷氣、IH爐、天然瓦斯熱水器*家具:固定式衣櫥、書桌、鞋櫃、電視櫃、雙人沙發、茶几、桌椅、床頭板、床底、獨立筒彈簧床、窗簾*公用設備:冷熱飲水機，四合一遠端監視器，走道感應燈*水系統:水源管路已安裝加壓馬達，每間自來水都增設開關，統一由機房控制，方便日後維修*電系統:智能電錶收機遠端可空置開關電及儲值*門禁系統:四合一電子鎖，線上開門紀錄，手機遠端控制*室內紅磚牆隔間，磁磚地板，耐用度高*網路第四台費用865元/月*年收租70.2萬，開價即高投報率5.8% *被動收入收租金雞母.退休投資置產好標的.

• 公寓
• 46.3年
• 3 ~ 3 / 5樓
• 土地 8.29 坪
• 主 34.66 坪
• 建物 34.66 坪

1,198 萬 1,058萬

11.7 %

面公園第一排衛浴開窗優...　嘉義市西區民生南路

YC0927417 1. 臨20米民生南路.興業路.新民路.90米世賢路. 交通便利 . 2. 公園綠帶第一排.旁有民生公園.嘉義大學.近興業路商圈.仁愛路市場.機能性佳 . 3. 低公設.有管理員.充滿植栽的美美中庭.優質社區 . 4. 屋況佳.房間.衛浴都開窗.中高樓層視野好.邊間採光通風 一級棒. 5. 低總價適合單身.新婚夫妻小家庭.小型辦公室.電商.收租....面公園第一排衛浴開窗優質視野戶 1. 臨20米民生南路.興業路.新民路.90米世賢路. 交通便利 . 2. 公園綠帶第一排.旁有民生公園.嘉義大學.近興業路商圈.仁愛路市場.機能性佳 . 3. 低公設.有管理員.充滿植栽的美美中庭.優質社區 . 4. 屋況佳.房間.衛浴都開窗.中高樓層視野好.邊間採光通風 一級棒. 5. 低總價適合單身.新婚夫妻小家庭.小型辦公室.電商.收租....

• 華廈
• 37.6年
• 5 ~ 5 / 7樓
• 土地 2.04 坪
• 主+陽 8.16 坪
• 建物 12.52 坪
• 1房(室)1廳1衛

288 萬 250萬

13.2 %

大雅中科|1樓孝親房美透...　台中市大雅區中山路大同巷

YC1710935 1.一手屋主-誠意售屋. 2.大地坪，一樓有孝親房. 3.靜巷，一樓有整理. 4.3樓增建到滿，使用空間大. 5.大樓價買透天. 6.生活、交通、飲食非常便利.大雅中科|1樓孝親房美透天|歡迎賞屋 1.一手屋主-誠意售屋. 2.大地坪，一樓有孝親房. 3.靜巷，一樓有整理. 4.3樓增建到滿，使用空間大. 5.大樓價買透天. 6.生活、交通、飲食非常便利.

• 透天厝
• 49.6年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 27.53 坪
• 主 28.88 坪
• 建物 28.88 坪
• 4房(室)2廳3衛

1,388 萬 1,200萬

13.5 %

北區臨30米路丨衛道新世...　台中市北區進化北路

YC1821649 精華地段，稀有釋出，臨30路進化北路透店，可營登，自住投資皆可 有天然氣，三相用電附一個變壓器，免請水電再安裝 坐北朝南，6房2廳6衛，超大地下室，空間好利用，全新整理 採光明亮，屋況優，寬敞舒服土地約24坪 進化北路上，緊鄰衛道新世界 大衛營社區對面，一樓店面營業，樓上可收租自用皆適宜 近永興商圈、中醫商圈、周遭機能極度優秀 面寬4.5米、深度13.5米 土地約24坪，室內使用坪空間大 北區臨30米路丨衛道新世界丨全新整理有地下室住店 精華地段，稀有釋出，臨30路進化北路透店，可營登，自住投資皆可 有天然氣，三相用電附一個變壓器，免請水電再安裝 坐北朝南，6房2廳6衛，超大地下室，空間好利用，全新整理 採光明亮，屋況優，寬敞舒服土地約24坪 進化北路上，緊鄰衛道新世界 大衛營社區對面，一樓店面營業，樓上可收租自用皆適宜 近永興商圈、中醫商圈、周遭機能極度優秀 面寬4.5米、深度13.5米 土地約24坪，室內使用坪空間大

• 透天厝
• 38.7年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 24.20 坪
• 主+平+陽+露 67.08 坪
• 建物 84.82 坪
• 6房(室)2廳6衛

3,480 萬 3,000萬

13.8 %

中國醫商圈電梯大三房全...　台中市北區五權路

YC1821769 1.位於北區精華點附近有:中國醫藥大學附設醫院.中正公園.東興市場.北區運動中心.中友百貨.一中街....機能性極佳 . 2.臨20米五權路主幹道南來北往交通方便 . 3.全新整理大三房附一樓平面車位.一卡皮箱立馬入住 .中國醫商圈電梯大三房全新整理附平面車位 1.位於北區精華點附近有:中國醫藥大學附設醫院.中正公園.東興市場.北區運動中心.中友百貨.一中街....機能性極佳 . 2.臨20米五權路主幹道南來北往交通方便 . 3.全新整理大三房附一樓平面車位.一卡皮箱立馬入住 .

• 華廈
• 45.5年
• 3 ~ 3 / 10樓
• 土地 4.03 坪
• 主 24.76 坪
• 建物 30.80 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 獨立車庫車位

1,198 萬 998萬

16.7 %

南投｜中寮農地＋建地｜...　南投縣中寮鄉新二重溪段

YC0254277 未保存登記建物乙棟2房2廳1衛，有水有電 有價景觀樹種八百多株：肖楠、油杉、黃金檜木....等 有自動灑水系統、水塔，地上鋪設雜草抑制蓆 環境清幽，幽靜雅致。 南投｜中寮農地＋建地｜有水有電買｜開心農場 未保存登記建物乙棟2房2廳1衛，有水有電 有價景觀樹種八百多株：肖楠、油杉、黃金檜木....等 有自動灑水系統、水塔，地上鋪設雜草抑制蓆 環境清幽，幽靜雅致。

• 土地
• 0.0年
• 土地 1,268.91 坪
• 建物 0.00 坪

1,188 萬 988萬

16.8 %