五期公益大墩商圈全新整... 台中市南屯區大墩十四街
YC1757837 1. 五期重劃區的人口密集度台中市最高.食.衣.住.行完善機能性最佳 .2. 明星學區東興國小.大業國中步行約200多公尺.九年免接送 .3. 門前停車.超大客廳.1樓備有孝親房.後方及頂樓增建.全室使用約58坪 .4. 全新整理水電全更新.3間大套房+2間雅房.頂樓大露臺曬衣方便 . 五期公益大墩商圈全新整理孝親五房透天 1. 五期重劃區的人口密集度台中市最高.食.衣.住.行完善機能性最佳 .2. 明星學區東興國小.大業國中步行約200多公尺.九年免接送 .3. 門前停車.超大客廳.1樓備有孝親房.後方及頂樓增建.全室使用約58坪 .4. 全新整理水電全更新.3間大套房+2間雅房.頂樓大露臺曬衣方便 .- 透天厝
- 43.3年
- 1 ~ 2 / 2樓
- 土地 19.96 坪
- 主+陽 30.36 坪
- 建物 30.36 坪
- 5房(室)2廳4衛
2,198 萬
2,180萬
南區｜臨正15米路｜乙工... 台中市南區番婆段
YC0297213 1. 乙種工業區：通常允許較低污染、低噪音的工業使用，如輕工業、倉儲、物流、小型製造業等，部分地區可能允許辦公或商業混合使用 2. 面臨15米寬道路，具備以下優勢： - 大型車輛進出便利，適合物流或需貨運的產業。 - 土地價值通常高於巷弄內的工業用地。 - 未來若變更使用分區或重建，臨路寬度可能影響容積率或建蔽率。 3.常見用途： 廠房、倉庫、數據中心、小型加工業。 4.市場需求:南區若工業用地供給少，此類土地稀缺性高，適合長期持有。 南區｜臨正15米路｜乙工土地｜倉庫｜小型加工廠 1. 乙種工業區：通常允許較低污染、低噪音的工業使用，如輕工業、倉儲、物流、小型製造業等，部分地區可能允許辦公或商業混合使用 2. 面臨15米寬道路，具備以下優勢： - 大型車輛進出便利，適合物流或需貨運的產業。 - 土地價值通常高於巷弄內的工業用地。 - 未來若變更使用分區或重建，臨路寬度可能影響容積率或建蔽率。 3.常見用途： 廠房、倉庫、數據中心、小型加工業。 4.市場需求:南區若工業用地供給少，此類土地稀缺性高，適合長期持有。- 土地
- 0.0年
- 土地 245.63 坪
- 建物 0.00 坪
17,640萬
市政新銳七期無敵高樓視... 台中市西屯區河南路四段
YC0123923 「市政新鋭」位於台中西屯區，七期重劃區內，社區位置鄰近市政路，正對JW酒店預訂地；交通方面，距離市政路與河南路雙大道僅三分鐘車程，八分鐘可上國道一號、74快速道路，12分鐘抵達高鐵台中站，交通四通八達，地理位置相當優越。社區周邊圍繞七期百貨商圈，車程10分鐘內可抵達，享受歌劇院、大遠百、新光三越、老虎城等百貨影城商圈，並被朝富、黎明、公益三大商圈環繞，步行3分鐘即可抵達全聯福利中心，生活機能相當完善，滿足住戶多樣化的生活需求。社區公設規劃多元，包含餐廳、交誼廳、游泳池、健身房等，讓住戶在家也能享受高品質生活。 本戶附設計師圖面,B3平面車位出電梯口就到,可依照需求客變 市政新銳七期無敵高樓視野露台戶三房平車可客變 「市政新鋭」位於台中西屯區，七期重劃區內，社區位置鄰近市政路，正對JW酒店預訂地；交通方面，距離市政路與河南路雙大道僅三分鐘車程，八分鐘可上國道一號、74快速道路，12分鐘抵達高鐵台中站，交通四通八達，地理位置相當優越。社區周邊圍繞七期百貨商圈，車程10分鐘內可抵達，享受歌劇院、大遠百、新光三越、老虎城等百貨影城商圈，並被朝富、黎明、公益三大商圈環繞，步行3分鐘即可抵達全聯福利中心，生活機能相當完善，滿足住戶多樣化的生活需求。社區公設規劃多元，包含餐廳、交誼廳、游泳池、健身房等，讓住戶在家也能享受高品質生活。 本戶附設計師圖面,B3平面車位出電梯口就到,可依照需求客變- 電梯大樓
- 0.0年
- 28 ~ 28 / 35樓
- 土地 坪
- 主 21.02 坪
- 建物 44.59 坪
- 3房(室)2廳2衛
- (含車位7.690坪)
- 坡道平面車位
3,288萬
北區臨10活路科博館旁金... 台中市北區梅亭街
YC1757922 🔱 科博館 5 分鐘｜北區蛋黃地段｜大樓價買透天 🔱 🎁 臨 10 米活路｜稀有透天店面釋出｜自住・收租皆宜 ✨ 亮點特色 🎁 散步 5 分鐘到科博館、植物園 —— 生活環境清新，人文氣息濃厚 🎁 近金典酒店、SOGO 百貨 —— 北區最熱鬧優質區塊 🎁 正臨 10 米活路透天店面 —— 有天有地、增值潛力強 🎁 文青店、工作室、咖啡廳皆適合 —— 或規劃改套出租 🎁 鄰華美黃昏市場、勤美綠園道 —— 機能完善、採買輕鬆 🎁 大樓價就能買透天 —— 老屋翻新首選 ★ 六大購買理由 北區蛋黃區少見釋出：大樓價買透天店面 鄰科博館＆植物園：假日散步、親子放風都方便 格局可彈性規劃：自住 or 改套收租皆適用 生活機能一級棒：阿裕壽司、愛買、生鮮市場通通在附近 稀有透天店面：有天有地、有店面，增值性強 屋主誠售：有喜歡直接出價談，不設限！ ✅ 門前 10 米活路，周邊道路皆為活巷，動線順暢 ✅ 北區核心：中醫商圈、一中商圈、博館商圈三核交會 ✅ 透天自使用途廣：店面、工作室、商住混合皆可 ✅ 置產、自住、出租一次滿足 ✅ 屋主誠意出售，歡迎現場感受地段魅力！ 北區臨10活路科博館旁金透店，可自住可改套出價好 🔱 科博館 5 分鐘｜北區蛋黃地段｜大樓價買透天 🔱 🎁 臨 10 米活路｜稀有透天店面釋出｜自住・收租皆宜 ✨ 亮點特色 🎁 散步 5 分鐘到科博館、植物園 —— 生活環境清新，人文氣息濃厚 🎁 近金典酒店、SOGO 百貨 —— 北區最熱鬧優質區塊 🎁 正臨 10 米活路透天店面 —— 有天有地、增值潛力強 🎁 文青店、工作室、咖啡廳皆適合 —— 或規劃改套出租 🎁 鄰華美黃昏市場、勤美綠園道 —— 機能完善、採買輕鬆 🎁 大樓價就能買透天 —— 老屋翻新首選 ★ 六大購買理由 北區蛋黃區少見釋出：大樓價買透天店面 鄰科博館＆植物園：假日散步、親子放風都方便 格局可彈性規劃：自住 or 改套收租皆適用 生活機能一級棒：阿裕壽司、愛買、生鮮市場通通在附近 稀有透天店面：有天有地、有店面，增值性強 屋主誠售：有喜歡直接出價談，不設限！ ✅ 門前 10 米活路，周邊道路皆為活巷，動線順暢 ✅ 北區核心：中醫商圈、一中商圈、博館商圈三核交會 ✅ 透天自使用途廣：店面、工作室、商住混合皆可 ✅ 置產、自住、出租一次滿足 ✅ 屋主誠意出售，歡迎現場感受地段魅力！- 透天厝
- 56.6年
- 1 ~ 2 / 2樓
- 土地 16.34 坪
- 主 28.56 坪
- 建物 28.56 坪
- 5房(室)2廳3衛
2,180萬
台灣隱賦｜二房二衛浴平... 台中市西屯區臺灣大道三段
YC0102769 ✅新光遠百生活圈，坐擁七期 ✅市政特區，未來藍綠雙捷運站 ✅台灣大道核心，純住宅社區 ✅獨享宜居陽台，盡覽永久棟距景觀 ✅休閒設施有接待大廳、健身房、KTV、廚藝教室、Lounge Bar、外送智能箱等等 ✅五分鐘到國道一號.74號道，市政府捷運站直接可到烏日高鐵站，南來北往交通便利 台灣隱賦｜二房二衛浴平車｜市政特區捷運宅 ✅新光遠百生活圈，坐擁七期 ✅市政特區，未來藍綠雙捷運站 ✅台灣大道核心，純住宅社區 ✅獨享宜居陽台，盡覽永久棟距景觀 ✅休閒設施有接待大廳、健身房、KTV、廚藝教室、Lounge Bar、外送智能箱等等 ✅五分鐘到國道一號.74號道，市政府捷運站直接可到烏日高鐵站，南來北往交通便利- 電梯大樓
- 0.0年
- 4 ~ 4 / 19樓
- 土地 4.91 坪
- 主 15.52 坪
- 建物 37.32 坪
- 2房(室)2廳2衛
- (含車位10.070坪)
2,888萬
台中西區精誠商圈｜7米8... 台中市西區精誠路
YC1757914 1.建物面寬7.89米 2.月租16.5萬投報率3.3 % 3.現有租客穩定收租 4.附近停車很方便 5.鄰近廣三SOGO商圈、勤美誠品商圈 6.商業氣息濃厚人來人往，環境舒適雅致，適合優雅的逛街 台中西區精誠商圈｜7米8大面寬｜高投報金店面 1.建物面寬7.89米 2.月租16.5萬投報率3.3 % 3.現有租客穩定收租 4.附近停車很方便 5.鄰近廣三SOGO商圈、勤美誠品商圈 6.商業氣息濃厚人來人往，環境舒適雅致，適合優雅的逛街- 華廈
- 26.4年
- 1 ~ 2 / 8樓
- 土地 11.18 坪
- 主+陽 57.37 坪
- 建物 76.45 坪
5,980萬
潭子｜大面寬15米｜大地... 台中市潭子區豐興路一段
YC1821644 🏡【潭子區‧日式花園景觀別墅】 🌸大地坪｜大面寬15米｜質感生活首選 📍台中市潭子區豐興路一段192巷｜近台74快速道路，南來北往超便捷！ 🌿 98坪大地坪 + 50坪實在建坪 🏠 8房2廳3衛，1~2樓獨棟別墅，生活空間寬敞舒適 🪟 15米大面寬，氣派門面，光線通透，風格開闊 🌸 專屬日式花園造景，四季有景，靜謐優雅生活美學 （稀有釋出，錯過難再） ✅ 自住、三代同堂、招待、工作室皆宜 ✅ 鄰近商圈、學區、公園、交通便利 ✅ 絕佳地段，鬧中取靜，環境單純 潭子｜大面寬15米｜大地坪日式花園景觀別墅｜ 🏡【潭子區‧日式花園景觀別墅】 🌸大地坪｜大面寬15米｜質感生活首選 📍台中市潭子區豐興路一段192巷｜近台74快速道路，南來北往超便捷！ 🌿 98坪大地坪 + 50坪實在建坪 🏠 8房2廳3衛，1~2樓獨棟別墅，生活空間寬敞舒適 🪟 15米大面寬，氣派門面，光線通透，風格開闊 🌸 專屬日式花園造景，四季有景，靜謐優雅生活美學 （稀有釋出，錯過難再） ✅ 自住、三代同堂、招待、工作室皆宜 ✅ 鄰近商圈、學區、公園、交通便利 ✅ 絕佳地段，鬧中取靜，環境單純- 別墅
- 44.6年
- 1 ~ 2 / 2樓
- 土地 98.97 坪
- 主 50.02 坪
- 建物 50.02 坪
3,960萬
中央公園/水湳中國醫/綠... 台中市西屯區美滿東三巷
YC0949443 物件特色： ⭕️水湳中央公園*綠美圖*中國醫*全新整理精美透天收租聖品 ⭕️逢甲商圈黃金核心地段*全新完工*精緻透套*獨洗、獨曬、有陽台採光佳...出門就有全家便利商店*7-11便利商店*星巴克咖啡廳*麥當勞.....真方便 ⭕️水湳經貿|中央公園|逢甲商圈|黃金核心地段..可出租逢甲大學、教師及學生及水湳中國醫學院教師、和學生非常好出租。 ⭕️學區:長安國小、葳格小學、逢甲大學、逢甲夜市、僑光科技大學、水湳經貿園區、中央公園、綠美圖散步.運動好去處。 ⭕️交通便利:上國道1號、74號快速道路非常方便。 ⭕️年收租金約70萬...投資好產品 中央公園/水湳中國醫/綠美圖/櫻花捷運/租聖品 物件特色： ⭕️水湳中央公園*綠美圖*中國醫*全新整理精美透天收租聖品 ⭕️逢甲商圈黃金核心地段*全新完工*精緻透套*獨洗、獨曬、有陽台採光佳...出門就有全家便利商店*7-11便利商店*星巴克咖啡廳*麥當勞.....真方便 ⭕️水湳經貿|中央公園|逢甲商圈|黃金核心地段..可出租逢甲大學、教師及學生及水湳中國醫學院教師、和學生非常好出租。 ⭕️學區:長安國小、葳格小學、逢甲大學、逢甲夜市、僑光科技大學、水湳經貿園區、中央公園、綠美圖散步.運動好去處。 ⭕️交通便利:上國道1號、74號快速道路非常方便。 ⭕️年收租金約70萬...投資好產品- 透天厝
- 44.8年
- 1 ~ 2 / 2樓
- 土地 20.27 坪
- 主 27.83 坪
- 建物 27.83 坪
- 6房(室)5廳5衛
2,260萬
【五權西路30米/黎明商... 台中市南屯區五權西路二段
YC1757858 ☘️正五權路30米大馬路，人潮多，車潮多 ☘️周遭商家林立，住店合一，適合各種行業 ☘️五權西路交流道可接國道1號、特三號、上74號道，快速串連整個大台中，到烏日高鐵也很方便~ ☘️鄰近南屯公園、南七期、南屯商圈、黎明商圈、八期，附近有南屯市場，到文心森林公園也不遠，機能豐富 【五權西路30米/黎明商圈】正3樓獨棟*黃金透店 ☘️正五權路30米大馬路，人潮多，車潮多 ☘️周遭商家林立，住店合一，適合各種行業 ☘️五權西路交流道可接國道1號、特三號、上74號道，快速串連整個大台中，到烏日高鐵也很方便~ ☘️鄰近南屯公園、南七期、南屯商圈、黎明商圈、八期，附近有南屯市場，到文心森林公園也不遠，機能豐富- 透天厝
- 0.0年
- 1 ~ 2 / 3樓
- 土地 20.42 坪
- 主 29.27 坪
- 建物 29.27 坪
- 5房(室)2廳3衛
2,380萬
正七期市政路/市政萬象... 台中市西屯區市政路
YC0123927 * 府授地易字第1140274179號* 1.此物件為可換約預售辦公大樓 稀有釋出（預計116年中完工） 2.物件挑高4米，位19樓高樓層 格局方正 內置ㄧ套衛浴 辦公大樓少有規格 市場稀有極品 3.位於正七期文心路.市政路交叉口 最精華地段 擁有保值、增值、創造被動收益的絕佳標的 4.預計八成貸款 ，低自備款 輕鬆付. 5.本棟大樓整體結構系為鋼骨鋼筋混泥土及鋼筋混泥土.具有承重、壓抗、防颱、防火等性能.安全無虞。 6.外觀採鋁窗搭配帷幕（Low-E複層玻璃），整體設計係搭配金屬板材.鐵件及磁磚和高級飾材.打造無可取代 之不朽典範 7.交通便捷：市政路直上74號中彰快速道路.國道一中港交流道.至台中高鐵站，約莫 10分鐘即可到達. 正七期市政路/市政萬象廣場/豪氣景觀辦公室+平車 * 府授地易字第1140274179號* 1.此物件為可換約預售辦公大樓 稀有釋出（預計116年中完工） 2.物件挑高4米，位19樓高樓層 格局方正 內置ㄧ套衛浴 辦公大樓少有規格 市場稀有極品 3.位於正七期文心路.市政路交叉口 最精華地段 擁有保值、增值、創造被動收益的絕佳標的 4.預計八成貸款 ，低自備款 輕鬆付. 5.本棟大樓整體結構系為鋼骨鋼筋混泥土及鋼筋混泥土.具有承重、壓抗、防颱、防火等性能.安全無虞。 6.外觀採鋁窗搭配帷幕（Low-E複層玻璃），整體設計係搭配金屬板材.鐵件及磁磚和高級飾材.打造無可取代 之不朽典範 7.交通便捷：市政路直上74號中彰快速道路.國道一中港交流道.至台中高鐵站，約莫 10分鐘即可到達.- 電梯大樓
- 0.0年
- 19 ~ 19 / 23樓
- 土地 2.40 坪
- 主 18.67 坪
- 建物 31.01 坪
- --房(室)1廳1衛
- (含車位6.890坪)
- 坡道平面車位
2,648萬
南屯五期文心森林公園綠... 台中市南屯區大光街
YC1757891 ✅格局方正 屋況very good ⭐五期家樂福商圈，南屯美食一條街 ⭐近文心森林公園，走路很近跑跑步 ⭐捷運第二排不吵鬧，走路可到水安宮捷運和文心森林公園捷運 ⭐8樓有稅籍資料沒有建物權狀 ⭐雙套廁所有窗有獨立陽台 南屯五期文心森林公園綠線捷運宅丨兩套可出租 ✅格局方正 屋況very good ⭐五期家樂福商圈，南屯美食一條街 ⭐近文心森林公園，走路很近跑跑步 ⭐捷運第二排不吵鬧，走路可到水安宮捷運和文心森林公園捷運 ⭐8樓有稅籍資料沒有建物權狀 ⭐雙套廁所有窗有獨立陽台- 華廈
- 34.9年
- 7 ~ 7 / 7樓
- 土地 4.44 坪
- 主+陽 8.83 坪
- 建物 8.98 坪
- 1房(室)--廳1衛
768萬
西屯逢甲｜逢甲巷丨角間... 台中市西屯區逢甲巷
YC1821756 -逢甲商圈 -食衣住行育樂全方位機能 -間間開窗、雙面採光 -家俱電齊全、適合學生、上班族 -垃圾子母車、好方便 -年收約90萬 投報約4% -穩定收租、投資資產最適宜 西屯逢甲｜逢甲巷丨角間9套房收租透天投報4%佳 -逢甲商圈 -食衣住行育樂全方位機能 -間間開窗、雙面採光 -家俱電齊全、適合學生、上班族 -垃圾子母車、好方便 -年收約90萬 投報約4% -穩定收租、投資資產最適宜- 透天厝
- 53.5年
- 1 ~ 2 / 2樓
- 土地 18.15 坪
- 主 25.12 坪
- 建物 25.12 坪
- 9房(室)--廳9衛
2,180萬
🏡五期前院停車｜大地... 台中市南屯區東興路二段
YC1821706 ✨ 物件特色一次看： 🌟 正五期核心地段，鄰近國立美術館、文心森林公園 🌟 步行可達南屯捷運站（綠線G11），交通便利 🌟 近好市多、大墩黃昏市場、全聯，採買休閒超便利 🌟 享東興、精誠、文心、公益四大商圈機能 🌟 大四房格局方正，間間開窗，採光通風俱佳 🌟 自家門前停車＋使用天然氣，生活機能更升級 🌟 三代同堂也適宜，靜巷環境，住戶單純 🏡 五期前院停車｜大地坪別墅｜南屯稀有釋出🧡 ✨ 物件特色一次看： 🌟 正五期核心地段，鄰近國立美術館、文心森林公園 🌟 步行可達南屯捷運站（綠線G11），交通便利 🌟 近好市多、大墩黃昏市場、全聯，採買休閒超便利 🌟 享東興、精誠、文心、公益四大商圈機能 🌟 大四房格局方正，間間開窗，採光通風俱佳 🌟 自家門前停車＋使用天然氣，生活機能更升級 🌟 三代同堂也適宜，靜巷環境，住戶單純- 別墅
- 38.6年
- 1 ~ 2 / 3樓
- 土地 27.22 坪
- 主+陽 39.20 坪
- 建物 43.16 坪
- 4房(室)3廳3衛
- 庭院車位
3,880萬
西屯/文心捷運站/燙金三... 台中市西屯區西屯路二段
YC1821772 ✨特色 ✅ 📍 西屯/文心櫻花捷運/燙金角間店面/無可取代的黃金門牌 座落西屯路核心樞紐，龐大車流、人潮就是您的錢潮。 ✅住商混合、人氣鼎沸，錢景一目了然。 ✅錢潮主動湧進來 無需養店，開業即滿客！成熟商圈自帶穩定消費力，無論是做餐飲、零售或服務業，都是立於不敗之地的首選。 ✅暢行無阻的便利 路寬好停車，絕佳的可及性，讓顧客輕鬆上門，徹底解決商圈「看得到、停不了」的痛點。 ✅投資一間店，不如收購一座金礦。 席位有限，錯過不再！ 西屯/文心捷運站/燙金三角窗間大店面 ✨特色 ✅ 📍 西屯/文心櫻花捷運/燙金角間店面/無可取代的黃金門牌 座落西屯路核心樞紐，龐大車流、人潮就是您的錢潮。 ✅住商混合、人氣鼎沸，錢景一目了然。 ✅錢潮主動湧進來 無需養店，開業即滿客！成熟商圈自帶穩定消費力，無論是做餐飲、零售或服務業，都是立於不敗之地的首選。 ✅暢行無阻的便利 路寬好停車，絕佳的可及性，讓顧客輕鬆上門，徹底解決商圈「看得到、停不了」的痛點。 ✅投資一間店，不如收購一座金礦。 席位有限，錯過不再！- 華廈
- 26.2年
- 1 ~ 2 / 8樓
- 土地 7.49 坪
- 主+陽 73.48 坪
- 建物 91.43 坪
- 1房(室)1廳2衛
- 坡道平面車位
8,288萬
一中商圈&益民商圈8米大... 台中市北區錦新街
YC1710916 1.8米大面寬，邊間、店面顯眼 2.目前出租連鎖超商穩定收租，長期租約買來及收租收入 3.一中商圈、中國醫商圈、益民商圈，核心地段人潮不間斷 4.開價投報近3%,年收126萬，租金5年調漲一次 一中商圈&益民商圈8米大面寬收租店面 1.8米大面寬，邊間、店面顯眼 2.目前出租連鎖超商穩定收租，長期租約買來及收租收入 3.一中商圈、中國醫商圈、益民商圈，核心地段人潮不間斷 4.開價投報近3%,年收126萬，租金5年調漲一次- 公寓
- 44.6年
- 1 ~ 1 / 5樓
- 土地 13.05 坪
- 主 41.4 坪
- 建物 41.40 坪
4,280 萬
3,888萬
9.2 %
南屯正黎明路｜稀有39坪... 台中市南屯區黎明路一段
YC1821784 🏡【最佳選】 📍 十三期＋八期＋黎明商圈核心地段 · 開價 3680 萬 ✨ 物件基本資料 地址：台中市南屯區黎明路一段（精華門牌） 地坪：39.022 坪 建坪：35.940 坪（含地下室） 總價：3680 萬 用途：店面＋住家（可營登） 🌟 物件 8 大關鍵亮點 1️⃣ 正黎明路大地坪透店｜門前 20 米大路，曝光強、好停車 南屯少見 39 坪大地坪，門面寬敞、招牌醒目，適合任何業態。 2️⃣ 全新整理｜可立即使用 ✔ 全新衛浴乾濕分離 ✔ 全室管線更新 ✔ 整層大主臥 ✔ 每樓層皆有衛浴 完全免整理，開店或入住都能直接開始。 3️⃣ 開放式大空間｜三樓增建＋後院庭園＋小魚池景觀 後院有魚池、植栽與倉庫，空間可規劃工作室、茶空間、庭院咖啡座等。 4️⃣ 四面採光｜好通風、好氛圍、好氣場 自然光線充足，空間明亮開闊，舒適度非常高。 5️⃣ 店住合一三合一用途（一次滿足） ✔ 自用店面 ✔ 自住三樓空間 ✔ 出租樓層穩定收租 可自由規劃，彈性極高。 6️⃣ 十三期 × 八期｜雙重重劃區發展潛力 未來商圈成形速度快，區域價值穩定向上。 7️⃣ 強大生活圈 · 綠地環繞 步行到鎮平國小（免接送） 鄰鎮平公園、綠地散步 1 分鐘 文心秀泰約 5 分鐘 超商、餐飲、生活店家林立 8️⃣ 交通全開｜通往全台速度最快 3 分鐘接 74 號 8 分鐘到烏日高鐵 國道一、國道三 10 分鐘可上 通勤、物流、店面客源全面提升。 🏆 一句話總結： 「地段強、面寬大、全新整理又好規劃，適合自用、投資、開店，想要南屯透店的絕對不能錯過。」 南屯正黎明路｜稀有39坪大地坪金透店｜住店合一 🏡【南屯正黎明路｜稀有39坪大地坪金透店｜住店合一最佳選】 📍 十三期＋八期＋黎明商圈核心地段 · 開價 3680 萬 ✨ 物件基本資料 地址：台中市南屯區黎明路一段（精華門牌） 地坪：39.022 坪 建坪：35.940 坪（含地下室） 總價：3680 萬 用途：店面＋住家（可營登） 🌟 物件 8 大關鍵亮點 1️⃣ 正黎明路大地坪透店｜門前 20 米大路，曝光強、好停車 南屯少見 39 坪大地坪，門面寬敞、招牌醒目，適合任何業態。 2️⃣ 全新整理｜可立即使用 ✔ 全新衛浴乾濕分離 ✔ 全室管線更新 ✔ 整層大主臥 ✔ 每樓層皆有衛浴 完全免整理，開店或入住都能直接開始。 3️⃣ 開放式大空間｜三樓增建＋後院庭園＋小魚池景觀 後院有魚池、植栽與倉庫，空間可規劃工作室、茶空間、庭院咖啡座等。 4️⃣ 四面採光｜好通風、好氛圍、好氣場 自然光線充足，空間明亮開闊，舒適度非常高。 5️⃣ 店住合一三合一用途（一次滿足） ✔ 自用店面 ✔ 自住三樓空間 ✔ 出租樓層穩定收租 可自由規劃，彈性極高。 6️⃣ 十三期 × 八期｜雙重重劃區發展潛力 未來商圈成形速度快，區域價值穩定向上。 7️⃣ 強大生活圈 · 綠地環繞 步行到鎮平國小（免接送） 鄰鎮平公園、綠地散步 1 分鐘 文心秀泰約 5 分鐘 超商、餐飲、生活店家林立 8️⃣ 交通全開｜通往全台速度最快 3 分鐘接 74 號 8 分鐘到烏日高鐵 國道一、國道三 10 分鐘可上 通勤、物流、店面客源全面提升。 🏆 一句話總結： 「地段強、面寬大、全新整理又好規劃，適合自用、投資、開店，想要南屯透店的絕對不能錯過。」- 透天厝
- 51.2年
- 1 ~ 2 / 3樓
- 土地 39.02 坪
- 主 35.94 坪
- 建物 35.94 坪
- 0房(室)3廳3衛
- 另加蓋1房(室)--廳--衛
3,680萬
樹德商圈大面寬金雞母丨... 台中市太平區振武路
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- 52.2年
- 1 ~ 2 / 2樓
- 土地 53.67 坪
- 主 33.69 坪
- 建物 33.69 坪
- 6房(室)2廳8衛
3,880萬
正台灣大道/大通大美/指... 台中市西區臺灣大道二段
YC0107791 1.1+2樓超大使用空間 2.附三個平面車位 3.位北區及西區交會處 正捷運藍線B12站出入口 4.五權路和台灣大道交叉口 .草悟道.誠品綠園道.及美術館生活圈 5.挑高5米半 稀有大器樓店 正台灣大道/大通大美/指標大面寬樓店(D) 1.1+2樓超大使用空間 2.附三個平面車位 3.位北區及西區交會處 正捷運藍線B12站出入口 4.五權路和台灣大道交叉口 .草悟道.誠品綠園道.及美術館生活圈 5.挑高5米半 稀有大器樓店- 電梯大樓
- 0.0年
- 1 ~ 2 / 22樓
- 土地 坪
- 主 109.86 坪
- 建物 172.60 坪
- 坡道平面車位
20,690萬
正台灣大道/大通大美/指... 台中市西區臺灣大道二段
YC0105307 1.1樓超大使用空間 2.附四個平面車位 3.位北區及西區交會處 正捷運藍線B12站出入口 4.五權路和台灣大道交叉口 .草悟道.誠品綠園道.及美術館生活圈 5.挑高5米半 稀有大器樓店 正台灣大道/大通大美/指標大面寬樓店(A) 1.1樓超大使用空間 2.附四個平面車位 3.位北區及西區交會處 正捷運藍線B12站出入口 4.五權路和台灣大道交叉口 .草悟道.誠品綠園道.及美術館生活圈 5.挑高5米半 稀有大器樓店- 電梯大樓
- 0.0年
- 1 ~ 2 / 22樓
- 土地 坪
- 主 109.92 坪
- 建物 165.28 坪
- 坡道平面車位
19,850萬
✨㊣西屯商圈✨住二建地... 台中市西屯區光明路
YC1757851 ✨住二建地，蛋黃區，增值潛力大. ✨西屯商圈燙金透店~市場內*近74號快速道..逢甲大學.. ✨市場：西屯市場.熱鬧非凡. ✨學區：市立西屯國小,市立至善國中. ✨公園：逢甲公園. ✨㊣西屯商圈✨住二建地✨燙金透天店面✨可蓋透套 ✨住二建地，蛋黃區，增值潛力大. ✨西屯商圈燙金透店~市場內*近74號快速道..逢甲大學.. ✨市場：西屯市場.熱鬧非凡. ✨學區：市立西屯國小,市立至善國中. ✨公園：逢甲公園.- 透天厝
- 54.4年
- 1 ~ 2 / 2樓
- 土地 48.10 坪
- 主 37.27 坪
- 建物 37.27 坪
4,900萬
正台灣大道/大通大美/指... 台中市西區臺灣大道二段
YC0107793 1.一樓超大使用空間 2.附三個平面車位 3.位北區及西區交會處 正捷運藍線B12站出入口 4.五權路和台灣大道交叉口 .草悟道.誠品綠園道.及美術館生活圈 5.挑高5米半 稀有大器樓店 正台灣大道/大通大美/指標大面寬樓店(C) 1.一樓超大使用空間 2.附三個平面車位 3.位北區及西區交會處 正捷運藍線B12站出入口 4.五權路和台灣大道交叉口 .草悟道.誠品綠園道.及美術館生活圈 5.挑高5米半 稀有大器樓店- 電梯大樓
- 0.0年
- 1 ~ 1 / 22樓
- 土地 坪
- 主 64.64 坪
- 建物 102.17 坪
- 坡道平面車位
17,100萬
正台灣大道/大通大美/指... 台中市西區臺灣大道二段
YC0107792 1.一樓超大使用空間 附三個平面車位 位北區及西區交會處 正捷運藍線B12站出入口 五權路和台灣大道交叉口 .草悟道.誠品綠園道.及美術館生活圈 挑高5米半 稀有大器樓店 正台灣大道/大通大美/指標大面寬樓店(B) 1.一樓超大使用空間 附三個平面車位 位北區及西區交會處 正捷運藍線B12站出入口 五權路和台灣大道交叉口 .草悟道.誠品綠園道.及美術館生活圈 挑高5米半 稀有大器樓店- 電梯大樓
- 0.0年
- 1 ~ 1 / 22樓
- 土地 坪
- 主 62.32 坪
- 建物 98.64 坪
- 坡道平面車位
16,550萬
