台中近潭子火車站建地*...　台中市潭子區嘉仁段

YC0254275 @近潭子車站與潭子市場潭雅路商圈，生活方便。潭子火車站旁341.88坪(肉地)+85.08(道路)總計:426.96坪 住一之二建地  @正八米計畫道路，建商首選最愛 @近潭子 74 號交流道出口與國道 4 號 ，交通暢達，快速串聯黃金地段。 @周邊涵蓋 雅潭路商圈、潭子加工區 @住一之二建地：可以規劃別墅社區 .透天、透天透套或工業區員工宿舍.台中近潭子火車站建地*中山路/雅潭路交叉口 @近潭子車站與潭子市場潭雅路商圈，生活方便。潭子火車站旁341.88坪(肉地)+85.08(道路)總計:426.96坪 住一之二建地  @正八米計畫道路，建商首選最愛 @近潭子 74 號交流道出口與國道 4 號 ，交通暢達，快速串聯黃金地段。 @周邊涵蓋 雅潭路商圈、潭子加工區 @住一之二建地：可以規劃別墅社區 .透天、透天透套或工業區員工宿舍.

• 土地
• 0.0年
• 土地 426.96 坪
• 建物 0.00 坪

14,400萬

雙捷運站高投報收租七套...　台中市西屯區長安路二段

YC1916967 🔶五樓五套房 上面增建2套房 總共7套房! 🔷正長安路門牌，捷運綠線文華高中站、文心中清站走路十分鐘內皆可達 🔶鄰中國醫、中央公園，出租沒煩惱，現況已滿租!! 🔷七套房年租共約62萬元，用開價算就已經5.6%高投報率! 🔶屋主3年前豪華整理，直接收租!雙捷運站高投報收租七套房｜近中央公園、中國醫 🔶五樓五套房 上面增建2套房 總共7套房! 🔷正長安路門牌，捷運綠線文華高中站、文心中清站走路十分鐘內皆可達 🔶鄰中國醫、中央公園，出租沒煩惱，現況已滿租!! 🔷七套房年租共約62萬元，用開價算就已經5.6%高投報率! 🔶屋主3年前豪華整理，直接收租!

• 公寓
• 38.5年
• 5 ~ 5 / 5樓
• 土地 6.78 坪
• 主+陽 24.93 坪
• 建物 29.62 坪
• 5房(室)1廳5衛
• 另加蓋2房(室)1廳2衛

1,100 萬 998萬

9.3 %

臺中歐洲新象高樓視野戶...　台中市西屯區四川路

YC1821825 最具吸引力的三大成交關鍵： 稀缺空間規模： 室內實際使用近 90坪，等同以新屋半價入主百坪豪邸。 頂級居住條件： 南向無限棟距帝王視野、RC 穩固結構、日本防火建材，確保安全性與居住舒適度。 高流動性停車空間： 坡道平面子母大車位，解決西屯核心區最難纏的停車問題。 地理區位與機能價值分析 本案位處台中市發展最趨成熟的蛋黃核心區，其地段價值由未來藍、綠雙捷運路網雙重支撐。 雙捷運戰略核心： 步行約 7-10 分鐘即可抵達捷運「市政府站」，此處不僅是綠線與計畫中藍線的黃金交會點，更是台中交通動脈台灣大道的權力中樞。 九年國教免接送： 鄰近何厝公園，緊鄰漢口國中、何厝國小及其附設幼兒園。對於重視教育與休閒的家庭，此地段提供了完整的教育配套，無須擔憂學區變動。 成熟機能紅利： 四川路周邊擁有極高密度的商業配套，從五期商圈的生活便利到七期的國際商務機能皆在彈指之間，生活品質無須等待開發。 社區品質與生活型態構建: 資產增值有賴於社區的長期維護，歐洲新象以其「低密度、高品質管理」在區域內享有口碑。 齊質住戶環境： 全區僅 80 戶，一層僅規劃 1 至 2 戶，確保了高度的隱私權與出入單純。 全齡化公共設施： 包含交誼廳、撞球室、KTV 視聽室、健身房及親子教室，維護狀況良好，能滿足現代高資產族群的休閒需求。 低持有成本優勢： 本案管理費每月約 5,800-5,900 元，本案展現了優異的長期持有經濟效益。 「核心觀點：居住品質評析」5 大房 3 廳 4 衛的靈活格局，完美對應了「三代同堂」或「居家辦公（WFH）」的當代需求。這種垂直分層的設計，讓生活機能與隱私空間得以完美切割，這也是為何樓中樓產品在高端市場始終擁有一票忠實擁躉的原因。 臺中歐洲新象高樓視野戶樓中樓豪邸 最具吸引力的三大成交關鍵： 稀缺空間規模： 室內實際使用近 90坪，等同以新屋半價入主百坪豪邸。 頂級居住條件： 南向無限棟距帝王視野、RC 穩固結構、日本防火建材，確保安全性與居住舒適度。 高流動性停車空間： 坡道平面子母大車位，解決西屯核心區最難纏的停車問題。 地理區位與機能價值分析 本案位處台中市發展最趨成熟的蛋黃核心區，其地段價值由未來藍、綠雙捷運路網雙重支撐。 雙捷運戰略核心： 步行約 7-10 分鐘即可抵達捷運「市政府站」，此處不僅是綠線與計畫中藍線的黃金交會點，更是台中交通動脈台灣大道的權力中樞。 九年國教免接送： 鄰近何厝公園，緊鄰漢口國中、何厝國小及其附設幼兒園。對於重視教育與休閒的家庭，此地段提供了完整的教育配套，無須擔憂學區變動。 成熟機能紅利： 四川路周邊擁有極高密度的商業配套，從五期商圈的生活便利到七期的國際商務機能皆在彈指之間，生活品質無須等待開發。 社區品質與生活型態構建: 資產增值有賴於社區的長期維護，歐洲新象以其「低密度、高品質管理」在區域內享有口碑。 齊質住戶環境： 全區僅 80 戶，一層僅規劃 1 至 2 戶，確保了高度的隱私權與出入單純。 全齡化公共設施： 包含交誼廳、撞球室、KTV 視聽室、健身房及親子教室，維護狀況良好，能滿足現代高資產族群的休閒需求。 低持有成本優勢： 本案管理費每月約 5,800-5,900 元，本案展現了優異的長期持有經濟效益。 「核心觀點：居住品質評析」5 大房 3 廳 4 衛的靈活格局，完美對應了「三代同堂」或「居家辦公（WFH）」的當代需求。這種垂直分層的設計，讓生活機能與隱私空間得以完美切割，這也是為何樓中樓產品在高端市場始終擁有一票忠實擁躉的原因。

• 電梯大樓
• 32.5年
• 12 ~ 12 / 12樓
• 土地 9.44 坪
• 主+陽 45.91 坪
• 建物 72.82 坪
• 5房(室)2廳3衛
• 另加蓋3房(室)--廳2衛
• 坡道平面車位

2,450萬

嶺東商圈｜高樓層｜一房...　台中市南屯區春安路

YC1913006    ✨ 物件亮點 絕佳樓層與採光：位處次頂樓層，室內通風極佳，擁有無可挑剔的明亮採光與開闊視野。客廳格局方正，深度充裕，享有獨立且舒適的休憩空間。 星級飯店式公設：迎賓挑高氣派大廳，社區內配備輕食咖啡廳、交誼廳、健身房、影音劇場、泳池、KTV 與天空廊道，全方位滿足現代人的品味，生活質感全面升級。 📍 完美生活圈 無敵生活機能：座落嶺東商圈，緊鄰忠勇路商圈，日常外食、購物一應俱全；徒步約 8 分鐘即可抵達傳統菜市場，採買輕鬆便利。 綠意盎然：近彩虹藝術公園與春社公園，下樓即可享受愜意的綠意休閒時光。 16 年完整學區：散步即可抵達春安國小、嶺東中學與嶺東科技大學，學區就在家旁邊，家長輕鬆免接送。 🚗 交通與就業優勢 掌握交通動脈：鄰近國道一號與 74 號中彰快速道路，輕鬆串聯烏日高鐵站、捷運站與台鐵，大台中與南北往來極度便捷。 科技新貴首選：緊鄰精密機械園區、台中工業區與中科，龐大就業人口支撐強勁剛性需求，無論是自住成家或置產收租皆為絕佳標的！嶺東商圈｜高樓層｜一房＋平車景觀戶    ✨ 物件亮點 絕佳樓層與採光：位處次頂樓層，室內通風極佳，擁有無可挑剔的明亮採光與開闊視野。客廳格局方正，深度充裕，享有獨立且舒適的休憩空間。 星級飯店式公設：迎賓挑高氣派大廳，社區內配備輕食咖啡廳、交誼廳、健身房、影音劇場、泳池、KTV 與天空廊道，全方位滿足現代人的品味，生活質感全面升級。 📍 完美生活圈 無敵生活機能：座落嶺東商圈，緊鄰忠勇路商圈，日常外食、購物一應俱全；徒步約 8 分鐘即可抵達傳統菜市場，採買輕鬆便利。 綠意盎然：近彩虹藝術公園與春社公園，下樓即可享受愜意的綠意休閒時光。 16 年完整學區：散步即可抵達春安國小、嶺東中學與嶺東科技大學，學區就在家旁邊，家長輕鬆免接送。 🚗 交通與就業優勢 掌握交通動脈：鄰近國道一號與 74 號中彰快速道路，輕鬆串聯烏日高鐵站、捷運站與台鐵，大台中與南北往來極度便捷。 科技新貴首選：緊鄰精密機械園區、台中工業區與中科，龐大就業人口支撐強勁剛性需求，無論是自住成家或置產收租皆為絕佳標的！

• 電梯大樓
• 6.8年
• 13 ~ 13 / 13樓
• 土地 3.16 坪
• 主+陽 14.21 坪
• 建物 32.71 坪
• 1房(室)2廳1衛
• 坡道平面車位

新上

1,098萬

七期歌劇院四季天韻鋼骨...　台中市西屯區市政北一路

YC1532326 1.鋼骨制震結構 2.市政北一路、河南路口，鄰近惠來公園、夏綠地公園、國家歌劇院步行約5分鐘 3.四套房+三平車 4.室內百坪 5.高樓層，視野佳 6.社區88戶七期歌劇院四季天韻鋼骨制震豪宅景觀戶 1.鋼骨制震結構 2.市政北一路、河南路口，鄰近惠來公園、夏綠地公園、國家歌劇院步行約5分鐘 3.四套房+三平車 4.室內百坪 5.高樓層，視野佳 6.社區88戶

• 電梯大樓
• 16.8年
• 15 ~ 15 / 35樓
• 土地 12.23 坪
• 主+陽 138.99 坪
• 建物 223.27 坪
• 4房(室)2廳4衛
• 坡道平面車位

7,480萬

太原路三段全新整理6套...　台中市北屯區太原路三段

YC1757902 1. 每間配備如下:家電 : 43吋液晶電視.8公斤洗衣機.雙門冰箱.變頻冷氣.IH爐.15加侖電熱水器 .傢俱 : 固定式床底.衣櫥.書桌.鞋櫃.電視櫃.二人沙發.茶几.桌椅.獨立筒彈簧床.窗簾 .其它 : 群健有線電視.獨立有線網路及WIFI.獨立陽台 .2. 公用設備 : 冷熱飲水機.八合一遠端監視器.走道感應燈 .3. 水系統 : 每間自來水都增設開關.方便日後維修 .4. 電系統 : 智能電錶.手機遠端可控制開關電及儲值 .5. 門禁系統 : 四合一電子鎖.線上開門紀錄.手機遠端控制 .5. 室内紅磚墻隔間.磁磚地板.耐用度高 .6. 網路第四台費用1300元/月 .7. 室內已合法變更隔間牆及廁所.有室內裝修合格證.部分陽台外推.增設陽台門窗及防盜窗 .8. 預計年收租96萬,開價5.8%投報太原路三段全新整理6套高投報三樓美寓 1. 每間配備如下:家電 : 43吋液晶電視.8公斤洗衣機.雙門冰箱.變頻冷氣.IH爐.15加侖電熱水器 .傢俱 : 固定式床底.衣櫥.書桌.鞋櫃.電視櫃.二人沙發.茶几.桌椅.獨立筒彈簧床.窗簾 .其它 : 群健有線電視.獨立有線網路及WIFI.獨立陽台 .2. 公用設備 : 冷熱飲水機.八合一遠端監視器.走道感應燈 .3. 水系統 : 每間自來水都增設開關.方便日後維修 .4. 電系統 : 智能電錶.手機遠端可控制開關電及儲值 .5. 門禁系統 : 四合一電子鎖.線上開門紀錄.手機遠端控制 .5. 室内紅磚墻隔間.磁磚地板.耐用度高 .6. 網路第四台費用1300元/月 .7. 室內已合法變更隔間牆及廁所.有室內裝修合格證.部分陽台外推.增設陽台門窗及防盜窗 .8. 預計年收租96萬,開價5.8%投報

• 公寓
• 52.1年
• 3 ~ 3 / 4樓
• 土地 18.60 坪
• 主+陽 42.11 坪
• 建物 44.44 坪
• 6房(室)6廳6衛

1,598 萬 1,480萬

7.4 %

烏日｜溪南路二段｜全新...　台中市烏日區溪南路二段

YC1821632 🟣臨12米路 邊間 採光超棒 店住皆可 🔴正溪南派出所對面，治安免煩惱。 🟠近國道3號、台74快速道路、烏日高鐵站，交通四通八達。 🟡建坪大使用空間大，適合三代同堂。 🟢整棟全新完工。 🟣無增建，可裝充電樁 🟡鑰匙在手隨時可看 烏日｜溪南路二段｜全新完工花園別墅｜臨12米路 🟣臨12米路 邊間 採光超棒 店住皆可 🔴正溪南派出所對面，治安免煩惱。 🟠近國道3號、台74快速道路、烏日高鐵站，交通四通八達。 🟡建坪大使用空間大，適合三代同堂。 🟢整棟全新完工。 🟣無增建，可裝充電樁 🟡鑰匙在手隨時可看

• 別墅
• 1.8年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 27.10 坪
• 主+陽 77.82 坪
• 建物 77.82 坪
• 5房(室)2廳6衛
• 庭院車位

2,628 萬 2,588萬

1.5 %

逢甲熱鬧商圈|中央公園|...　台中市西屯區文華路

YC1916941 緊鄰逢甲業市.逢甲大學.與水湳經貿園區(中央公園)的核心地段. 具備強大增值潛力與生活機能.設區主打3-4房平面車位規劃! 室內空間寬敞.採光通風佳!且多為低公設 .是適合自住.收租的保值型標的!有無敵地段與增值前景! 1.地段優勢與潛力 核心地段： 位於西屯區逢大路，鄰近逢甲夜市，生活採買、餐飲極其便利。 建設利多： 緊鄰水湳經貿園區，具備高增值潛力與「爆發力」。 交通便捷： 鄰近 74 快速道路、國道一號，聯外交通便利。 2. 社區規劃與屋況 大基地與大坪數： 共有約 1286 戶的超大型社區，規劃三房、四房等寬敞室內空間，住起來無壓迫感。 全平面車位： 社區規劃全部為平面車位（使用權）。 環境與規劃： 棟距寬闊，部分戶型擁有前後陽台，採光通風良好。 3. 價格優勢與高性價比 價格優勢： 相比周邊成熟住宅，房價相對親民，約低周邊 3 成。 保值抗跌： 由於地段精華且有穩定需求，具備不錯的保值性。 4. 潛在風險與注意點 公設比與管理： 公設比約 38%。部分住戶反映地下室堆放雜物、管理機制有改善空間。 釋出量大： 因戶數多，轉手釋出量大，需慎選具備良好屋況的物件。 總結來說，大鵬新城適合作為 預算有限但希望入住西屯核心、重視生活機能與保值性的買方選擇。 逢甲熱鬧商圈|中央公園|大鵬新城3房平車 緊鄰逢甲業市.逢甲大學.與水湳經貿園區(中央公園)的核心地段. 具備強大增值潛力與生活機能.設區主打3-4房平面車位規劃! 室內空間寬敞.採光通風佳!且多為低公設 .是適合自住.收租的保值型標的!有無敵地段與增值前景! 1.地段優勢與潛力 核心地段： 位於西屯區逢大路，鄰近逢甲夜市，生活採買、餐飲極其便利。 建設利多： 緊鄰水湳經貿園區，具備高增值潛力與「爆發力」。 交通便捷： 鄰近 74 快速道路、國道一號，聯外交通便利。 2. 社區規劃與屋況 大基地與大坪數： 共有約 1286 戶的超大型社區，規劃三房、四房等寬敞室內空間，住起來無壓迫感。 全平面車位： 社區規劃全部為平面車位（使用權）。 環境與規劃： 棟距寬闊，部分戶型擁有前後陽台，採光通風良好。 3. 價格優勢與高性價比 價格優勢： 相比周邊成熟住宅，房價相對親民，約低周邊 3 成。 保值抗跌： 由於地段精華且有穩定需求，具備不錯的保值性。 4. 潛在風險與注意點 公設比與管理： 公設比約 38%。部分住戶反映地下室堆放雜物、管理機制有改善空間。 釋出量大： 因戶數多，轉手釋出量大，需慎選具備良好屋況的物件。 總結來說，大鵬新城適合作為 預算有限但希望入住西屯核心、重視生活機能與保值性的買方選擇。

• 電梯大樓
• 21.2年
• 2 ~ 12 / 12樓
• 土地 11.22 坪
• 主+陽 33.82 坪
• 建物 54.02 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,780萬

烏日｜溪南國中｜全新花...　台中市烏日區溪南路二段

YC1821633 🌲正溪南派出所對面，治安免煩惱。 🌳近國道3號、台74快速道路、烏日高鐵站，交通四通八達。 🌴建坪大使用空間大，適合三代同堂。 🌱整棟全新完工。 🌾無增建，可裝充電樁 -------------------------------------------------------- 烏日 ｜溪南國中｜全新花園店面別墅A7 🌲正溪南派出所對面，治安免煩惱。 🌳近國道3號、台74快速道路、烏日高鐵站，交通四通八達。 🌴建坪大使用空間大，適合三代同堂。 🌱整棟全新完工。 🌾無增建，可裝充電樁 --------------------------------------------------------

• 別墅
• 1.8年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 23.02 坪
• 主+陽 66.33 坪
• 建物 66.33 坪
• 5房(室)2廳4衛

2,270 萬 2,180萬

4.0 %

首選優質[宏凱翠堤園]獨...　台中市大里區內元路

YC1765439 ✨出門即校園，回家即渡假。大元國小旁，絕無僅有一梯一戶歐式美邸。 🎉物件優勢分析： ​✅ 絕對稀有： 獨層獨戶（一梯一戶），隱私性全區最高。 ✅ 學區神位： 離大元國小側門僅 10 公尺，免接送，孩子上學最安全。 ✅ 空間超大： 權狀56坪，主建物達 31.98 坪，三房格局方正，實住感滿分。 ✅ 質感裝潢： 簡約歐式美學，全室木地板，全戶採光無暗房。 ✅ 優質環境： 12米路旁，環境優靜，電梯僅 8 戶，住戶單純。 ✅ 停車無憂： B1 平面大車位(近10坪)。 ​這是間兼具「保值學區」與「隱私豪宅感」的優質住宅，錯過難再有💯。首選優質[宏凱翠堤園]獨層歐式名邸/大元國小旁 ✨出門即校園，回家即渡假。大元國小旁，絕無僅有一梯一戶歐式美邸。 🎉物件優勢分析： ​✅ 絕對稀有： 獨層獨戶（一梯一戶），隱私性全區最高。 ✅ 學區神位： 離大元國小側門僅 10 公尺，免接送，孩子上學最安全。 ✅ 空間超大： 權狀56坪，主建物達 31.98 坪，三房格局方正，實住感滿分。 ✅ 質感裝潢： 簡約歐式美學，全室木地板，全戶採光無暗房。 ✅ 優質環境： 12米路旁，環境優靜，電梯僅 8 戶，住戶單純。 ✅ 停車無憂： B1 平面大車位(近10坪)。 ​這是間兼具「保值學區」與「隱私豪宅感」的優質住宅，錯過難再有💯。

• 華廈
• 32.5年
• 7 ~ 7 / 10樓
• 土地 6.77 坪
• 主 31.98 坪
• 建物 56.49 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,900 萬 1,850萬

2.6 %

大里塗城商圈1店面17套...　台中市大里區塗城路

YC1821638 重新拉皮，全新整理，1店面+17間套房 年收約144萬開價投報5.5% 抗通膨聖品 喜獲啞巴兒子，樂當包租婆包租公 塗城路生活圈生活機能優，人流穩定，生意好，好出租 套房設備齊全，店面有天然瓦斯 臨路透天套房，商圈熱鬧，購物與交通都便利！ 大里塗城商圈1店面17套房高頭報投資聖品 重新拉皮，全新整理，1店面+17間套房 年收約144萬開價投報5.5% 抗通膨聖品 喜獲啞巴兒子，樂當包租婆包租公 塗城路生活圈生活機能優，人流穩定，生意好，好出租 套房設備齊全，店面有天然瓦斯 臨路透天套房，商圈熱鬧，購物與交通都便利！

• 透天厝
• 32.6年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 29.13 坪
• 主+平+陽 77.58 坪
• 建物 79.58 坪
• 17房(室)1廳18衛

2,580萬

中國醫商圈電梯大三房全...　台中市北區五權路

YC1821769 1.位於北區精華點附近有:中國醫藥大學附設醫院.中正公園.東興市場.北區運動中心.中友百貨.一中街....機能性極佳 . 2.臨20米五權路主幹道南來北往交通方便 . 3.全新整理大三房附一樓平面車位.一卡皮箱立馬入住 .中國醫商圈電梯大三房全新整理附平面車位 1.位於北區精華點附近有:中國醫藥大學附設醫院.中正公園.東興市場.北區運動中心.中友百貨.一中街....機能性極佳 . 2.臨20米五權路主幹道南來北往交通方便 . 3.全新整理大三房附一樓平面車位.一卡皮箱立馬入住 .

• 華廈
• 45.5年
• 3 ~ 3 / 10樓
• 土地 4.03 坪
• 主 24.76 坪
• 建物 30.80 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 獨立車庫車位

1,198 萬 998萬

16.7 %

南屯丨次頂樓近文心路丨...　台中市南屯區大墩西一街

YC1821757 格局方正、臥室間間開窗、社區電梯去年剛整理過，1梯7戶 電梯直達B1停車場，機械下層車位實測高度180公分 室內使用空間約28坪，大空間好利用 入門大玄關，前後大陽台，主臥衛浴開窗有陽台 南屯區稀有大空間釋出，走路約8分鐘即可抵達捷運站                             近好市多、文心秀泰百貨、文心森林公園、豐樂公園，生活機能極優南屯丨次頂樓近文心路丨入門大玄關丨三房休旅車位 格局方正、臥室間間開窗、社區電梯去年剛整理過，1梯7戶 電梯直達B1停車場，機械下層車位實測高度180公分 室內使用空間約28坪，大空間好利用 入門大玄關，前後大陽台，主臥衛浴開窗有陽台 南屯區稀有大空間釋出，走路約8分鐘即可抵達捷運站                             近好市多、文心秀泰百貨、文心森林公園、豐樂公園，生活機能極優

• 華廈
• 30.8年
• 7 ~ 7 / 8樓
• 土地 7.06 坪
• 主+陽 27.98 坪
• 建物 41.11 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,330萬

烏日｜溪南國中｜臨路12...　台中市烏日區溪南路二段

YC1757946 🌟正溪南派出所對面，治安免煩惱。 🌟近國道3號、台74快速道路、烏日高鐵站，交通四通八達。 🌟建坪大使用空間大，適合三代同堂。 🌟整棟全新完工，台水台電 🌟無增建，可裝充電樁 烏日｜溪南國中｜臨路12米全新別墅 A6 🌟正溪南派出所對面，治安免煩惱。 🌟近國道3號、台74快速道路、烏日高鐵站，交通四通八達。 🌟建坪大使用空間大，適合三代同堂。 🌟整棟全新完工，台水台電 🌟無增建，可裝充電樁

• 透天厝
• 1.8年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 24.82 坪
• 主 67.79 坪
• 建物 67.79 坪
• 5房(室)2廳4衛
• 庭院車位

2,380 萬 2,188萬

8.1 %

松竹昌平崇德商圈/愛的...　台中市北屯區松竹路二段

YC1821783 全新整理3房+坡道機上車位 採光一級棒! 1臨昌平、松竹、崇德精華商圈，生活機能超佳。舊社&松竹捷運站 2.社區門口即有全家便利商店，步行可達星巴克.大樹藥局.寶雅百貨.。 3.公車.捷運交通好便利,交通便捷 4.近74號快速道路交流道，國道一中清交流道，捷運綠線松竹舊社站，交通便捷。 5.北屯好士多.漢神百貨.洲際棒球場10鐘內可達， 松竹昌平崇德商圈/愛的世界/高樓層3房+車位 全新整理3房+坡道機上車位 採光一級棒! 1臨昌平、松竹、崇德精華商圈，生活機能超佳。舊社&松竹捷運站 2.社區門口即有全家便利商店，步行可達星巴克.大樹藥局.寶雅百貨.。 3.公車.捷運交通好便利,交通便捷 4.近74號快速道路交流道，國道一中清交流道，捷運綠線松竹舊社站，交通便捷。 5.北屯好士多.漢神百貨.洲際棒球場10鐘內可達，

• 電梯大樓
• 29.2年
• 16 ~ 16 / 16樓
• 土地 4.23 坪
• 主+陽 24.15 坪
• 建物 36.26 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道機械車位

1,168萬

✨西屯輕鬆成家|順天福...　台中市西屯區上石路

YC1917003 特色： 💎鄰近西屯逢甲商圈，生活機能成熟，採買便利。 💎3房2廳格局方正，大空間可供家庭使用，首購、新婚皆適宜。 💎一梯兩戶，位處社區鬧中取靜，方位朝東南，周邊鄰近福星公園、櫻花黃昏市場。 💎入口玄關有超大空間，可收納鞋櫃、雨衣、包裹，落塵區與生活空間區隔，生活不雜亂。 💎機械大車位，可停中型休旅車，如CRV等等。 💎社區有管理服務，安全為您把關，收信、包裹很方便，管理費$5079/2月（2個月繳一次）。 💎近上石國小、至善國中，9年國民教育接送方便。 💎捷運近文心櫻花站，交通方便。 💎下樓即商圈，有青海家樂福，WORLDGYM健身方便，7-11，自助餐，寵物店等，生活機能相當便利。 💎屋主原售$1268萬，現降價只要1220萬，絕對是CP值超高的台中西屯機能成熟的核心地點。 拎包即可直接入住!!! ✨西屯輕鬆成家 | 順天福利國 | 3房+車位 特色： 💎鄰近西屯逢甲商圈，生活機能成熟，採買便利。 💎3房2廳格局方正，大空間可供家庭使用，首購、新婚皆適宜。 💎一梯兩戶，位處社區鬧中取靜，方位朝東南，周邊鄰近福星公園、櫻花黃昏市場。 💎入口玄關有超大空間，可收納鞋櫃、雨衣、包裹，落塵區與生活空間區隔，生活不雜亂。 💎機械大車位，可停中型休旅車，如CRV等等。 💎社區有管理服務，安全為您把關，收信、包裹很方便，管理費$5079/2月（2個月繳一次）。 💎近上石國小、至善國中，9年國民教育接送方便。 💎捷運近文心櫻花站，交通方便。 💎下樓即商圈，有青海家樂福，WORLDGYM健身方便，7-11，自助餐，寵物店等，生活機能相當便利。 💎屋主原售$1268萬，現降價只要1220萬，絕對是CP值超高的台中西屯機能成熟的核心地點。 拎包即可直接入住!!!

• 電梯大樓
• 26.7年
• 2 ~ 2 / 14樓
• 土地 3.69 坪
• 主+陽 25.89 坪
• 建物 37.94 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道機械車位

1,220萬

✨急售✨一中商圈✨育仁...　台中市北區錦祥街

YC1916960 🍀近一中商圈、綠園道*育仁國小、雙十國中.精美新3房 🍀全新整理三房公寓，格局方正、採光通風佳，一卡皮箱即可入住。 🍀附近有親親戲院、公園、早午餐咖啡精裝大三房，室內約26坪，格局方正 店，生活悠閒． 🍀有多線公車站、近火車站、74號快速道路，交通非常便利. 🍀總價低，屋主急售，價錢好談，首購青年族群、小家庭成家最佳首選。 🍀100公尺就有全家超商、7-11超商，200公尺100公尺全家超商、7-11超商，200公尺郵局，300公尺全聯福利中心、家樂福、楓康超市，500公尺美廉社郵局 🍀300公尺全聯福利中心、家樂福、楓康超市...✨急售✨一中商圈✨育仁國小✨雙十 國中✨精美3房 🍀近一中商圈、綠園道*育仁國小、雙十國中.精美新3房 🍀全新整理三房公寓，格局方正、採光通風佳，一卡皮箱即可入住。 🍀附近有親親戲院、公園、早午餐咖啡精裝大三房，室內約26坪，格局方正 店，生活悠閒． 🍀有多線公車站、近火車站、74號快速道路，交通非常便利. 🍀總價低，屋主急售，價錢好談，首購青年族群、小家庭成家最佳首選。 🍀100公尺就有全家超商、7-11超商，200公尺100公尺全家超商、7-11超商，200公尺郵局，300公尺全聯福利中心、家樂福、楓康超市，500公尺美廉社郵局 🍀300公尺全聯福利中心、家樂福、楓康超市...

• 公寓
• 41.3年
• 2 ~ 2 / 5樓
• 土地 7.70 坪
• 主+陽 26.09 坪
• 建物 27.16 坪
• 3房(室)2廳2衛

868萬

新青安首購北屯興安商圈...　台中市北屯區興安路一段

YC1821729 💰入門陽台+露臺增建成一個超大玄關可做棒球傳接球練習 💰緊鄰市立圖書館本屯分館、能動能靜、文武雙全 💰四維國小捷運站550公尺，有點近又不會太近 💰邊間採光好，通風佳，已安裝遙控燈具懶人福音~ 💰社區管理務業嚴格把關制度森嚴，24小時保全，優質 💰興安商圈、昌平商圈圍繞，絕對瘦不新青安首購北屯興安商圈翠堤園丨全新整理社區維護佳 💰入門陽台+露臺增建成一個超大玄關可做棒球傳接球練習 💰緊鄰市立圖書館本屯分館、能動能靜、文武雙全 💰四維國小捷運站550公尺，有點近又不會太近 💰邊間採光好，通風佳，已安裝遙控燈具懶人福音~ 💰社區管理務業嚴格把關制度森嚴，24小時保全，優質 💰興安商圈、昌平商圈圍繞，絕對瘦不

• 電梯大樓
• 32.8年
• 5 ~ 5 / 11樓
• 土地 5.66 坪
• 主+陽+露 30.40 坪
• 建物 37.47 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道機械車位

1,188萬

西屯/漢口/青海3大商圈*...　台中市西屯區甘州五街

YC1916945 👍全新整理精緻裝潢，有電梯次頂樓三房，水電管線有更換。 👍前後陽台通風良好。 👍主臥衛浴有開窗 👍西屯/漢口/青海3大商圈，繁華生活機能超優。 👍明星學區：大仁國小、漢口國中、雙學區。文華高中學區完整、九年國教年接送。 👍近科博館特區，增值潛力無窮。 👍低總價、首購族、新婚族、銀髮族最愛 👍社區稀有18戶 住戶非常單純，安靜舒適，好居住。 👍交通便利： 近漢口路青海路西屯路步行就可到達公車站。 👍近文心櫻花捷運站通勤上班便利，生活機能非常完善。 👍青海漢口商圈、超商、市場、醫院俱全，生活便利。西屯/漢口/青海3大商圈*低總價*全新裝潢3房 👍全新整理精緻裝潢，有電梯次頂樓三房，水電管線有更換。 👍前後陽台通風良好。 👍主臥衛浴有開窗 👍西屯/漢口/青海3大商圈，繁華生活機能超優。 👍明星學區：大仁國小、漢口國中、雙學區。文華高中學區完整、九年國教年接送。 👍近科博館特區，增值潛力無窮。 👍低總價、首購族、新婚族、銀髮族最愛 👍社區稀有18戶 住戶非常單純，安靜舒適，好居住。 👍交通便利： 近漢口路青海路西屯路步行就可到達公車站。 👍近文心櫻花捷運站通勤上班便利，生活機能非常完善。 👍青海漢口商圈、超商、市場、醫院俱全，生活便利。

• 華廈
• 37.3年
• 5 ~ 5 / 6樓
• 土地 5.90 坪
• 主+陽 25.49 坪
• 建物 30.22 坪
• 3房(室)2廳2衛

958萬

臨14期/文心國小學區/梅...　台中市北屯區大連路二段

YC1917005 1.臨14期 高樓層 景觀2房稀有雙衛 2.三面採光 格局正 通風佳 3.公園綠地多 下樓即有全聯 生活採買皆方便 4.文心國小.崇德國中 學區佳 低總價 輕鬆成家 5.衛浴有重新整理 即可入住臨14期/文心國小學區/梅川麗晶/高樓層景觀2房 1.臨14期 高樓層 景觀2房稀有雙衛 2.三面採光 格局正 通風佳 3.公園綠地多 下樓即有全聯 生活採買皆方便 4.文心國小.崇德國中 學區佳 低總價 輕鬆成家 5.衛浴有重新整理 即可入住

• 電梯大樓
• 31.8年
• 11 ~ 11 / 13樓
• 土地 2.44 坪
• 主+陽 19.21 坪
• 建物 27.22 坪
• 2房(室)2廳2衛

858萬

降價百萬南屯寶璽公園爵...　台中市南屯區大墩路

YC1821733 ⭐五期著名的豪宅，低公設比 ⭐總戶數107戶，漂亮樓層，室內主附64坪，規劃４＋１房 ⭐社區24小時管理嚴謹，戶數單純，中庭花園維護十分整潔 ⭐社區對面就是萬壽棒球場，周遭還擁有萬壽公園、文心森林公園 ⭐坐落五期成熟商圈，大墩商圈、向上商圈、東興商圈、精誠商圈 ⭐出社區走路２分鐘就有公車站，再步行約８分鐘就能到捷運文心森林公園站 ⭐明星學區大新國小、大業國中降價百萬南屯寶璽公園爵邸室內60多坪低公設大四房 ⭐五期著名的豪宅，低公設比 ⭐總戶數107戶，漂亮樓層，室內主附64坪，規劃４＋１房 ⭐社區24小時管理嚴謹，戶數單純，中庭花園維護十分整潔 ⭐社區對面就是萬壽棒球場，周遭還擁有萬壽公園、文心森林公園 ⭐坐落五期成熟商圈，大墩商圈、向上商圈、東興商圈、精誠商圈 ⭐出社區走路２分鐘就有公車站，再步行約８分鐘就能到捷運文心森林公園站 ⭐明星學區大新國小、大業國中

• 電梯大樓
• 35.4年
• 7 ~ 7 / 18樓
• 土地 6.21 坪
• 主+陽 64.23 坪
• 建物 82.15 坪
• 4房(室)2廳3衛
• 坡道機械車位

2,588萬

太平區近台鐵精武車站｜...　台中市太平區振福路

YC1917000 📍生活機能 :緊鄰發展成熟的樹德商圈與新光重劃區，生活機能滿分。該區域鄰近台74快速道與精武車站，南來北往與通勤極為便利。 便利商圈：緊鄰樹德路、樹孝路及中山路商圈，沿路餐廳、小吃、連鎖超市、生鮮賣場與早市應有盡有，採買與外食極為方便。 交通網絡：車程約5至10分鐘內可上 台74線，快速串聯台中市區與各大科技園區；距離台鐵精武站也不遠。 學區完整：周邊包含新光國小、新光國中等學校，孩童上學便利，九年教育免煩惱。 居住氛圍：區內有許多公園綠地，屬於兼具寧適住宅品質與都市便利性的重劃區發展核心。 📍特色 : 前騎樓可停機車，超大客廳，3房3廳寬敞，使用空間大，採光通風好。 店住兩用，可設立公司，地點極優，臨樹德振福商圈，近精武車站。 投報率優 : 投資收租自用皆宜。 附近就有全家超商，購物便利，亦有停車位可租。太平區近台鐵精武車站｜三樓透天｜便宜成家 📍生活機能 :緊鄰發展成熟的樹德商圈與新光重劃區，生活機能滿分。該區域鄰近台74快速道與精武車站，南來北往與通勤極為便利。 便利商圈：緊鄰樹德路、樹孝路及中山路商圈，沿路餐廳、小吃、連鎖超市、生鮮賣場與早市應有盡有，採買與外食極為方便。 交通網絡：車程約5至10分鐘內可上 台74線，快速串聯台中市區與各大科技園區；距離台鐵精武站也不遠。 學區完整：周邊包含新光國小、新光國中等學校，孩童上學便利，九年教育免煩惱。 居住氛圍：區內有許多公園綠地，屬於兼具寧適住宅品質與都市便利性的重劃區發展核心。 📍特色 : 前騎樓可停機車，超大客廳，3房3廳寬敞，使用空間大，採光通風好。 店住兩用，可設立公司，地點極優，臨樹德振福商圈，近精武車站。 投報率優 : 投資收租自用皆宜。 附近就有全家超商，購物便利，亦有停車位可租。

• 透天厝
• 53.2年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 21.90 坪
• 主 28.66 坪
• 建物 28.66 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 另加蓋1房(室)1廳--衛

898萬

北區國產大樓精裝商辦/...　台中市北區進化路

YC1765429 本物件位於進化路的國產大樓商辦，最大的優勢在於「即戰力」與「地段稀缺性」。 對於中小型企業或創業者來說，這裡不只是辦公室，更是一個低門檻、高效能的商業跳板。 1. 創業即戰力：省下百萬裝潢與時間；對於新創公司，時間就是金錢。從辦公桌椅到隔間一應俱全。今日簽約，明天開工，讓您的事業無縫接軌。 ​2. 黃金坪數：中小企業的最佳選擇： 22 坪是市場上流動性最高、壓力最小的規格。空間規劃靈活，適合 3-8 人團隊，無論是法律、會計事務所、電商工作室或文創工作室還是顧問公司，這裡都能展現專業門面。 ​3. 高樓層視野：效率來自於心境： 14 樓的採光與視野是低樓層無法比擬的。擁有絕佳採光與開闊城市視野。在繁忙的工作中，抬頭就能看見遠方，讓團隊在減壓的環境中激發更多創意。高樓層不僅安靜，更具備隱私性。 ​4. 進化路地段為北區商業動脈： 地段帶來的商務便利性。鄰近北區核心商圈，周邊銀行、餐飲、物流支援機能成熟。專業門牌提升客戶數。 ✨屋主自行設計高雅裝潢，內部的設施含九座現代化OA 👍大面窗隔熱窗簾 👍直立式大型冷氣 👍噴砂電子門 👍噴砂玻璃大型會議桌 👍木質電腦桌 👍優質鐵櫃 👍會議大型投影熒幕 👍住商兩用高級木床 👍高級辦公椅 👍全新粉刷北區國產大樓精裝商辦/高樓層/歡迎賞屋 本物件位於進化路的國產大樓商辦，最大的優勢在於「即戰力」與「地段稀缺性」。 對於中小型企業或創業者來說，這裡不只是辦公室，更是一個低門檻、高效能的商業跳板。 1. 創業即戰力：省下百萬裝潢與時間；對於新創公司，時間就是金錢。從辦公桌椅到隔間一應俱全。今日簽約，明天開工，讓您的事業無縫接軌。 ​2. 黃金坪數：中小企業的最佳選擇： 22 坪是市場上流動性最高、壓力最小的規格。空間規劃靈活，適合 3-8 人團隊，無論是法律、會計事務所、電商工作室或文創工作室還是顧問公司，這裡都能展現專業門面。 ​3. 高樓層視野：效率來自於心境： 14 樓的採光與視野是低樓層無法比擬的。擁有絕佳採光與開闊城市視野。在繁忙的工作中，抬頭就能看見遠方，讓團隊在減壓的環境中激發更多創意。高樓層不僅安靜，更具備隱私性。 ​4. 進化路地段為北區商業動脈： 地段帶來的商務便利性。鄰近北區核心商圈，周邊銀行、餐飲、物流支援機能成熟。專業門牌提升客戶數。 ✨屋主自行設計高雅裝潢，內部的設施含九座現代化OA 👍大面窗隔熱窗簾 👍直立式大型冷氣 👍噴砂電子門 👍噴砂玻璃大型會議桌 👍木質電腦桌 👍優質鐵櫃 👍會議大型投影熒幕 👍住商兩用高級木床 👍高級辦公椅 👍全新粉刷

• 電梯大樓
• 35.3年
• 14 ~ 14 / 16樓
• 土地 2.28 坪
• 主 22.06 坪
• 建物 28.19 坪

964 萬 875萬

9.2 %

中興大學旁合法變更全新...　台中市大里區永東街

YC1606217 *緊鄰中興大學.益民商圈.近台鐵台中車站.五權站.大魯閣新時代.LALAPORT.秀泰影城.地段好.好出租. *屋況全新裝潢整理三面採光.木地板.電線更新.間間有陽台.獨曬獨洗.附贈全套家具電. *室內已合法變更隔間牆及廁所.有室內裝修合格證部分陽台外推.部分增建陽台門窗及防盜窗.機房處為增建約3坪.每間配備如下:*家電:43吋液晶電視8公斤洗衣機、雙門冰箱、變頻冷氣、IH爐、天然瓦斯熱水器*家具:固定式衣櫥、書桌、鞋櫃、電視櫃、雙人沙發、茶几、桌椅、床頭板、床底、獨立筒彈簧床、窗簾*公用設備:冷熱飲水機，四合一遠端監視器，走道感應燈*水系統:水源管路已安裝加壓馬達，每間自來水都增設開關，統一由機房控制，方便日後維修*電系統:智能電錶收機遠端可空置開關電及儲值*門禁系統:四合一電子鎖，線上開門紀錄，手機遠端控制*室內紅磚牆隔間，磁磚地板，耐用度高*網路第四台費用865元/月*年收租70.2萬，開價即高投報率5.8% *被動收入收租金雞母.退休投資置產好標的. 中興大學旁合法變更全新整理五套房 *緊鄰中興大學.益民商圈.近台鐵台中車站.五權站.大魯閣新時代.LALAPORT.秀泰影城.地段好.好出租. *屋況全新裝潢整理三面採光.木地板.電線更新.間間有陽台.獨曬獨洗.附贈全套家具電. *室內已合法變更隔間牆及廁所.有室內裝修合格證部分陽台外推.部分增建陽台門窗及防盜窗.機房處為增建約3坪.每間配備如下:*家電:43吋液晶電視8公斤洗衣機、雙門冰箱、變頻冷氣、IH爐、天然瓦斯熱水器*家具:固定式衣櫥、書桌、鞋櫃、電視櫃、雙人沙發、茶几、桌椅、床頭板、床底、獨立筒彈簧床、窗簾*公用設備:冷熱飲水機，四合一遠端監視器，走道感應燈*水系統:水源管路已安裝加壓馬達，每間自來水都增設開關，統一由機房控制，方便日後維修*電系統:智能電錶收機遠端可空置開關電及儲值*門禁系統:四合一電子鎖，線上開門紀錄，手機遠端控制*室內紅磚牆隔間，磁磚地板，耐用度高*網路第四台費用865元/月*年收租70.2萬，開價即高投報率5.8% *被動收入收租金雞母.退休投資置產好標的.

• 公寓
• 46.3年
• 3 ~ 3 / 5樓
• 土地 8.29 坪
• 主 34.66 坪
• 建物 34.66 坪

1,198 萬 1,058萬

11.7 %

水湳智慧城*精緻大套房+...　台中市北屯區中清路二段

YC1710975 🍎水湳經貿大套房房電梯華廈低總價.598萬..近水湳市場、中央公園經貿園區、中清商圈、商店林立、應有盡有、生活機能一級棒 🍎水湳經貿/中央公園旁/電梯大套房+車位 🍎陳平國小旁..私立衛道中學、中國醫藥大學..水湳智慧城特區..戶數單純、低公設、免管理費 🍎星巴克、藏壽司、茶六、麥當勞、愛買、迪卡農生活機能佳 🍎以中清路、經貿一路為主，連接文心路，南來北往交通便利 🍎正中清路門牌~永久棟距採光格局方正、次頂樓邊間戶、採光通風極好、.學區、市場、水湳經貿~3分鐘內到 🍎近中清交流道、國道1號、74號快速道路、交通超級方便 🍎捷運文心中清站、未來橘線、台灣楓康、全聯福利中心、中清愛買、水湳智慧城*精緻大套房+車位*免管理費 🍎水湳經貿大套房房電梯華廈低總價.598萬..近水湳市場、中央公園經貿園區、中清商圈、商店林立、應有盡有、生活機能一級棒 🍎水湳經貿/中央公園旁/電梯大套房+車位 🍎陳平國小旁..私立衛道中學、中國醫藥大學..水湳智慧城特區..戶數單純、低公設、免管理費 🍎星巴克、藏壽司、茶六、麥當勞、愛買、迪卡農生活機能佳 🍎以中清路、經貿一路為主，連接文心路，南來北往交通便利 🍎正中清路門牌~永久棟距採光格局方正、次頂樓邊間戶、採光通風極好、.學區、市場、水湳經貿~3分鐘內到 🍎近中清交流道、國道1號、74號快速道路、交通超級方便 🍎捷運文心中清站、未來橘線、台灣楓康、全聯福利中心、中清愛買、

• 華廈
• 32.3年
• 7 ~ 7 / 8樓
• 土地 0.00 坪
• 主+陽 11.43 坪
• 建物 18.13 坪
• 1房(室)1廳1衛
• 昇降機械車位

598 萬 550萬

8.0 %

二中商圈喜連來大樓二房...　台中市北區中清路一段

YC1916999 🛒 核心生活機能 下樓即是市場（最大亮點）：大樓後方緊鄰台中知名的東興市場，早市各類生鮮蔬果、熟食採買非常便利，下樓就能解決一日三餐。  兩大明星商圈環繞： 一中商圈 / 中友百貨：車程約 3~5 分鐘即可抵達，滿足假日逛街、服飾及各類流行小吃需求。 中國醫商圈：沿著健行路、學士路延伸，週邊連鎖餐飲、手搖飲、藥妝店極度密集。  鄰近大型綠地：前往台中大型地標英才公園或擁有百年歷史的台中公園皆在 5 分鐘車程內，是居民散步休閒的好去處。 🎓 明星學區與醫療資源 頂級醫療核心：距離中國醫藥大學附設醫院非常近，對有頻繁就醫、健檢需求的長輩，或是在醫院就職的醫護人員來說，地緣位置極佳。 優質雙語學區：國小學區為著名的篤行國小（雙語），國中則為五權國中，皆是北區口碑極佳的傳統名校。 🚌 交通與大樓特色 中清路主幹道：大樓面臨中清路一段，樓下附近即有公車站牌，不論是要往北连接台74線快速道路，或是往南直通台中車站、台灣大道都很便利。 🏠屋況：地窗採光明亮，每間房間都有開窗，通風良好 🛡️特色：有管理員可收件，管理費只要$1714+$500（車位清潔費），二個月付一次                   機械車位B3，22號                   二中生活商圈，周圍生活便利，小吃很多，旁邊菜市場，對面就有全聯。                   屋主小孩長大了，想換成3-4房了，此物件性價比高，物件稀少。 二中商圈喜連來大樓二房一廳一衛含機械車位 🛒 核心生活機能 下樓即是市場（最大亮點）：大樓後方緊鄰台中知名的東興市場，早市各類生鮮蔬果、熟食採買非常便利，下樓就能解決一日三餐。  兩大明星商圈環繞： 一中商圈 / 中友百貨：車程約 3~5 分鐘即可抵達，滿足假日逛街、服飾及各類流行小吃需求。 中國醫商圈：沿著健行路、學士路延伸，週邊連鎖餐飲、手搖飲、藥妝店極度密集。  鄰近大型綠地：前往台中大型地標英才公園或擁有百年歷史的台中公園皆在 5 分鐘車程內，是居民散步休閒的好去處。 🎓 明星學區與醫療資源 頂級醫療核心：距離中國醫藥大學附設醫院非常近，對有頻繁就醫、健檢需求的長輩，或是在醫院就職的醫護人員來說，地緣位置極佳。 優質雙語學區：國小學區為著名的篤行國小（雙語），國中則為五權國中，皆是北區口碑極佳的傳統名校。 🚌 交通與大樓特色 中清路主幹道：大樓面臨中清路一段，樓下附近即有公車站牌，不論是要往北连接台74線快速道路，或是往南直通台中車站、台灣大道都很便利。 🏠屋況：地窗採光明亮，每間房間都有開窗，通風良好 🛡️特色：有管理員可收件，管理費只要$1714+$500（車位清潔費），二個月付一次                   機械車位B3，22號                   二中生活商圈，周圍生活便利，小吃很多，旁邊菜市場，對面就有全聯。                   屋主小孩長大了，想換成3-4房了，此物件性價比高，物件稀少。

• 電梯大樓
• 30.3年
• 3 ~ 3 / 13樓
• 土地 2.61 坪
• 主+陽 20.85 坪
• 建物 32.05 坪
• 2房(室)1廳1衛
• 昇降機械車位

968萬

13單元重劃區青田段東山...　台中市北屯區青田段

YC0297229 臨74號快速道路,開車10分鐘上匝道. 太原路軍功路口,東山路商圈-熱鬧商圈. 生活機能完善,交通便利. 廣場兼停車用地. 配地方式:肉地-原地原分配,公設地-集合配地. 歡迎預約賞地.13單元重劃區青田段東山商圈軍功路土地 臨74號快速道路,開車10分鐘上匝道. 太原路軍功路口,東山路商圈-熱鬧商圈. 生活機能完善,交通便利. 廣場兼停車用地. 配地方式:肉地-原地原分配,公設地-集合配地. 歡迎預約賞地.

• 土地
• 0.0年
• 土地 168.39 坪
• 建物 0.00 坪

5,050萬

近捷運台鐵五權站全新整...　台中市西區永安街

YC1757901 近永安市場-生活機能強. 台鐵五權捷運站-南來北往交通便捷. 三面採光.天然瓦斯.水電管線全部更新. 全新整理可立馬搬家進住. 歡迎預約賞屋 專人導覽. 近捷運台鐵五權站全新整理三樓美寓 近永安市場-生活機能強. 台鐵五權捷運站-南來北往交通便捷. 三面採光.天然瓦斯.水電管線全部更新. 全新整理可立馬搬家進住. 歡迎預約賞屋 專人導覽.

• 公寓
• 43.8年
• 3 ~ 3 / 5樓
• 土地 7.66 坪
• 主+陽 26.76 坪
• 建物 29.62 坪
• 3房(室)2廳2衛

898 萬 888萬

1.1 %

近台中火車站全新整理採...　台中市南區復興路三段

YC1710941 1. 近台中火車站.五權車站.交通便利 . 2. 室內33坪大空間好規劃 . 3. 雙衛浴開窗邊間通風 .4. 坡道平面B1車位電梯直達地下室 .5. 鄰忠孝.興大商圈.第三市場,機能性佳 . 近台中火車站全新整理採光大三房平車 1. 近台中火車站.五權車站.交通便利 . 2. 室內33坪大空間好規劃 . 3. 雙衛浴開窗邊間通風 .4. 坡道平面B1車位電梯直達地下室 .5. 鄰忠孝.興大商圈.第三市場,機能性佳 .

• 電梯大樓
• 46.9年
• 5 ~ 5 / 11樓
• 土地 5.13 坪
• 主 32.67 坪
• 建物 41.75 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,398 萬 1,250萬

10.6 %

拓建悅見山/明星雙學區*...　台中市太平區環中東路三段

YC0123922 🏠 頂級建材與健康住宅規劃：本物件主打全方位科技健康宅；室內空氣與環境防護。 🔆 戶戶配備 VAF淨氣系統 與 Greenweb防霾紗窗，有效過濾PM2.5與過敏原。搭配 5+5膠合玻璃與太格隔音地板，打造抗噪且舒適的室內空間。 🔆水質與頂級廚衛： 社區規劃 B1軟水系統，保護涉水家電與皮膚健康。室內標配 Bosch洗碗機、TOTO衛浴 與 Nanoe奈米水離子 設備，免去日後高額升級成本。 🔆貼心保固與綠能預留：預留電動車充電線槽，順應未來電車趨勢；並享有 10大售服保固與首年社區代管服務。 📐 完美格局與室內規劃邊間極景、戶戶角間： 三面採光通風對流佳，純住家、零店面規劃，出入單純，私密性高。 📐高效坪高實用： 室內實坪約25坪，規劃為3房2廳2衛。少走道、柱位外推的設計讓空間不浪費。 📐衛浴雙陽台亮點： 難得的雙衛浴皆開窗，擁有前後雙陽台，洗衣曬衣實用性與客廳的視覺延伸。 🚘夢幻車位配置： 附帶B2連號坡道平面雙車位；對於雙車家庭是極為難得與稀缺的。 📍 明星學區與三大機能商圈核心： 坐落於中山、樹德、樹孝三大核心商圈交會處，下樓即刻享受成熟的生活機能。 🏫12年免接送明星學區： 鄰近新光特區明星學區與育賢學區，孩子上學輕鬆步行，免去家長們上下班塞車接送耗時與辛苦。 🚌黃金交通動線： 基地位於環中東路三段旁，出站即上74號快速道路，南來北往、串聯國道或往返市中心通勤皆相當神速。拓建悅見山/明星雙學區*VAF防霾宅*平面雙車位 🏠 頂級建材與健康住宅規劃：本物件主打全方位科技健康宅；室內空氣與環境防護。 🔆 戶戶配備 VAF淨氣系統 與 Greenweb防霾紗窗，有效過濾PM2.5與過敏原。搭配 5+5膠合玻璃與太格隔音地板，打造抗噪且舒適的室內空間。 🔆水質與頂級廚衛： 社區規劃 B1軟水系統，保護涉水家電與皮膚健康。室內標配 Bosch洗碗機、TOTO衛浴 與 Nanoe奈米水離子 設備，免去日後高額升級成本。 🔆貼心保固與綠能預留：預留電動車充電線槽，順應未來電車趨勢；並享有 10大售服保固與首年社區代管服務。 📐 完美格局與室內規劃邊間極景、戶戶角間： 三面採光通風對流佳，純住家、零店面規劃，出入單純，私密性高。 📐高效坪高實用： 室內實坪約25坪，規劃為3房2廳2衛。少走道、柱位外推的設計讓空間不浪費。 📐衛浴雙陽台亮點： 難得的雙衛浴皆開窗，擁有前後雙陽台，洗衣曬衣實用性與客廳的視覺延伸。 🚘夢幻車位配置： 附帶B2連號坡道平面雙車位；對於雙車家庭是極為難得與稀缺的。 📍 明星學區與三大機能商圈核心： 坐落於中山、樹德、樹孝三大核心商圈交會處，下樓即刻享受成熟的生活機能。 🏫12年免接送明星學區： 鄰近新光特區明星學區與育賢學區，孩子上學輕鬆步行，免去家長們上下班塞車接送耗時與辛苦。 🚌黃金交通動線： 基地位於環中東路三段旁，出站即上74號快速道路，南來北往、串聯國道或往返市中心通勤皆相當神速。

• 電梯大樓
• 0.0年
• 5 ~ 5 / 15樓
• 土地 7.79 坪
• 主 24.27 坪
• 建物 57.89 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位17.340坪)
• 坡道平面車位

1,732萬