大雅中科|1樓孝親房美透...　台中市大雅區中山路大同巷

YC1710935 1.一手屋主-誠意售屋. 2.大地坪，一樓有孝親房. 3.靜巷，一樓有整理. 4.3樓增建到滿，使用空間大. 5.大樓價買透天. 6.生活、交通、飲食非常便利.大雅中科|1樓孝親房美透天|歡迎賞屋 1.一手屋主-誠意售屋. 2.大地坪，一樓有孝親房. 3.靜巷，一樓有整理. 4.3樓增建到滿，使用空間大. 5.大樓價買透天. 6.生活、交通、飲食非常便利.

• 透天厝
• 49.7年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 27.53 坪
• 主 28.88 坪
• 建物 28.88 坪
• 4房(室)2廳3衛

1,388 萬 1,200萬

13.5 %

世紀之頂A2三面採光高樓...　台中市西屯區文心路三段

YC1757906 1. ㊣文心路黃金門牌（vs台灣大道），對面就是七期新市政特區。 2. 文心捷運G9站約250公尺。 （規劃綠藍線雙捷運交會站） 。 3. 近新光三越、大遠百、台中國家歌劇院{世界新九大地標─伊東豊雄}秋紅谷紅谷公園。 4. 愛買、全聯、7-11、全家採買方便。5.後棟高樓層視野無敵，社區稀有銷售物件。 6. 公設比約28％，室內大空間，3大房，雙套房，3平面車位。 世紀之頂A2三面採光高樓層裝潢戶雙主臥三平車 1. ㊣文心路黃金門牌（vs台灣大道），對面就是七期新市政特區。 2. 文心捷運G9站約250公尺。 （規劃綠藍線雙捷運交會站） 。 3. 近新光三越、大遠百、台中國家歌劇院{世界新九大地標─伊東豊雄}秋紅谷紅谷公園。 4. 愛買、全聯、7-11、全家採買方便。5.後棟高樓層視野無敵，社區稀有銷售物件。 6. 公設比約28％，室內大空間，3大房，雙套房，3平面車位。

• 電梯大樓
• 17.3年
• 28 ~ 28 / 28樓
• 土地 7.47 坪
• 主+陽 58.31 坪
• 建物 108.89 坪
• 4房(室)2廳3衛
• 坡道平面車位

4,500萬

潭雅神綠園道/久樘花園...　台中市大雅區大林路

YC1916953 🌟 物件核心優勢與特色 ✅️雙併大五房；空間非常靈活，在現代新成屋中，5 房格局極為罕見稀有。此物件能完美消化空間需求。 ✅️次頂樓視野： 位處 11 樓（總高 12 樓），擁有極佳的通風與採光，且具備頂樓的景觀優勢。 ✅️ 頂級車位規格：B1雙平面車位對於中科區域科技族群換屋來說，這已是購屋“硬指標”。 ✅️ 品牌實力與品質保證在地龍頭： 久樘開發為大雅在地口碑建商。 ✅️高品質居住感： 雙衛浴皆有開窗，徹底解決大樓產品常見的潮濕問。✅️4 個陽台的設計讓家中的家事與休閒空間明確區隔。 ✅️絕佳地利與生活機能： 鄰近中科(中部科學園區)。對於園區高階主管或工程師來說，具備極短的通勤優勢。 ✅️緊鄰潭雅神綠園道：受歡迎的自行車道，徜徉在自然美景與綠色隧道裡 ✅️交通樞紐： 快速銜接國道，不管是往市中心或南來北往都非常便利。潭雅神綠園道/久樘花園童畫*雲端雙拼五房 🌟 物件核心優勢與特色 ✅️雙併大五房；空間非常靈活，在現代新成屋中，5 房格局極為罕見稀有。此物件能完美消化空間需求。 ✅️次頂樓視野： 位處 11 樓（總高 12 樓），擁有極佳的通風與採光，且具備頂樓的景觀優勢。 ✅️ 頂級車位規格：B1雙平面車位對於中科區域科技族群換屋來說，這已是購屋“硬指標”。 ✅️ 品牌實力與品質保證在地龍頭： 久樘開發為大雅在地口碑建商。 ✅️高品質居住感： 雙衛浴皆有開窗，徹底解決大樓產品常見的潮濕問。✅️4 個陽台的設計讓家中的家事與休閒空間明確區隔。 ✅️絕佳地利與生活機能： 鄰近中科(中部科學園區)。對於園區高階主管或工程師來說，具備極短的通勤優勢。 ✅️緊鄰潭雅神綠園道：受歡迎的自行車道，徜徉在自然美景與綠色隧道裡 ✅️交通樞紐： 快速銜接國道，不管是往市中心或南來北往都非常便利。

• 電梯大樓
• 4.1年
• 11 ~ 11 / 12樓
• 土地 15.05 坪
• 主+陽 32.05 坪
• 建物 63.27 坪
• 5房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

2,588萬

✨台中精科園區✨勝美琚...　台中市南屯區建功路

YC1912990 ✨精科.中科貴族最愛，南屯精密科學園區旁，車程約4分鐘、近烏日高鐵站（約10分鐘）快速連接台74線與國道一號，南來北往、通勤中科非常便利。 ✨基地臨建功路、春安三街、春安路稀有三面臨路。視野佳。 ✨24H五星級飯店式管理。 ✨公設完善:有交誼廳、閱覽室、健身房、瑜伽教室、飛輪室、親子與兒童遊戲區等，生活機能到位。 ✨鄰嶺東商圈、忠勇商圈、永春南路商圈，附近有星巴克、全聯福利中心、寶雅、康是美、日常採買與餐飲一次到位。 ✨建材質感超優: SPC石塑地板、錦鋐氣密窗，廚具配置Rinnai 雙機、BEST洗碗機及微波蒸烤萬用爐、TOTO四件式衛浴(全自動免治馬桶、浴缸)、LIFEGEAR 暖風機。✨台中精科園區✨勝美琚✨嶺東科大旁✨台中工業區 ✨精科.中科貴族最愛，南屯精密科學園區旁，車程約4分鐘、近烏日高鐵站（約10分鐘）快速連接台74線與國道一號，南來北往、通勤中科非常便利。 ✨基地臨建功路、春安三街、春安路稀有三面臨路。視野佳。 ✨24H五星級飯店式管理。 ✨公設完善:有交誼廳、閱覽室、健身房、瑜伽教室、飛輪室、親子與兒童遊戲區等，生活機能到位。 ✨鄰嶺東商圈、忠勇商圈、永春南路商圈，附近有星巴克、全聯福利中心、寶雅、康是美、日常採買與餐飲一次到位。 ✨建材質感超優: SPC石塑地板、錦鋐氣密窗，廚具配置Rinnai 雙機、BEST洗碗機及微波蒸烤萬用爐、TOTO四件式衛浴(全自動免治馬桶、浴缸)、LIFEGEAR 暖風機。

• 電梯大樓
• 0.8年
• 13 ~ 13 / 23樓
• 土地 4.42 坪
• 主+陽 26.29 坪
• 建物 48.04 坪
• 坡道平面車位

1,938萬

西屯繁華核心百坪透天【...　台中市西屯區中清路三段

YC1765431 🏆 核心強項：西屯門戶，水湳經貿效應。位於台中未來十年發展重心的「核心區間」。 ​🏆中科路與中清路交會地帶。亦是科技新貴與企業主進出中科、台中工業區的黃金動線。 ​🚗 交通優點：南來北往極速接軌：​1分鐘上國道： 轉彎即達 國道一號大雅交流道。 ​3分鐘上台74線：快速串連七期市政中心與北屯區，形成完美的台中生活圈。 ​🏡 建築特色：都會中的「森態空間」： ​有別於傳統透天，它強調「森林」感，透過露台、植栽規劃，在市中心營造出綠化的居住體驗。 獨門獨院的尊榮感： 擁有**「天、地、院」**的完整產權，隱私性極高。 ​鬧中取靜的設計： 利用建築配置或退縮空間，有效阻隔中清路的車水馬龍，達成「轉身即入林」。 ✨ 生活機能：成熟商圈的便利： 周邊步行或短程車程即可抵達 星巴克、迪卡儂、愛買、UNIQLO 等大型旗艦店。 完整學區： 鄰近優質學區，省去了接送的通勤壓力。 ​🏎️ 核心強項：獨立地下室停車場（人車分道）是提升其生活品質與隱私的防火牆。 ​💎 總結該物件的"標籤"《水湳門戶、國道核心、垂直綠化》西屯繁華核心百坪透天【獨立森林】私家地下車庫 🏆 核心強項：西屯門戶，水湳經貿效應。位於台中未來十年發展重心的「核心區間」。 ​🏆中科路與中清路交會地帶。亦是科技新貴與企業主進出中科、台中工業區的黃金動線。 ​🚗 交通優點：南來北往極速接軌：​1分鐘上國道： 轉彎即達 國道一號大雅交流道。 ​3分鐘上台74線：快速串連七期市政中心與北屯區，形成完美的台中生活圈。 ​🏡 建築特色：都會中的「森態空間」： ​有別於傳統透天，它強調「森林」感，透過露台、植栽規劃，在市中心營造出綠化的居住體驗。 獨門獨院的尊榮感： 擁有**「天、地、院」**的完整產權，隱私性極高。 ​鬧中取靜的設計： 利用建築配置或退縮空間，有效阻隔中清路的車水馬龍，達成「轉身即入林」。 ✨ 生活機能：成熟商圈的便利： 周邊步行或短程車程即可抵達 星巴克、迪卡儂、愛買、UNIQLO 等大型旗艦店。 完整學區： 鄰近優質學區，省去了接送的通勤壓力。 ​🏎️ 核心強項：獨立地下室停車場（人車分道）是提升其生活品質與隱私的防火牆。 ​💎 總結該物件的"標籤"《水湳門戶、國道核心、垂直綠化》

• 透天厝
• 11.2年
• B1 ~ 4 / 4樓
• 土地 38.98 坪
• 主+陽 82.67 坪
• 建物 113.62 坪
• 坡道平面車位

4,580萬

七期.四季天韻全配精裝...　台中市西屯區市政北一路

YC1351356 1.SS純鋼骨結構搭配日本LRB隔震系統 2.純鋼骨結構造(SC)，耐震結構建材。 3.有面子有裏子的精品公設:迎賓大廳、宴會廳、健身房、三溫暖…等。 4.歐風浪漫溫馨裝潢，雙主臥,室內45坪大空間。 5.1個平面車位2個機械,社區已改平面使用。七期.四季天韻全配精裝屋.三套房 1.SS純鋼骨結構搭配日本LRB隔震系統 2.純鋼骨結構造(SC)，耐震結構建材。 3.有面子有裏子的精品公設:迎賓大廳、宴會廳、健身房、三溫暖…等。 4.歐風浪漫溫馨裝潢，雙主臥,室內45坪大空間。 5.1個平面車位2個機械,社區已改平面使用。

• 電梯大樓
• 16.8年
• 8 ~ 8 / 35樓
• 土地 5.42 坪
• 主+陽 54.99 坪
• 建物 99.00 坪
• 3房(室)2廳3衛
• (含車位12.845坪)
• 坡道平面車位

3,980萬

不怕掉垃圾的頂樓露臺戶...　台中市豐原區豐原大道三段

YC0123944 -B1柱邊平面車位 -稀有不計坪數約定專用露台，約：17.99坪 -頂樓露臺享受清晰市景山景，不像低樓層露臺可能有不明物體掉落 -近超商、麥當勞、全聯、國小、醫院、黃昏市場、幼兒園等等...商圈機能強 -近國道4號 交通便利 -2130坪大基地 24小時管理 -豐富公設：接待大廳、中庭花園、空中花園、 閱覽室、數位遊戲室、電影室、健身房、兒童遊戲區、KTV、SPA、信箱區、宅配室不怕掉垃圾的頂樓露臺戶丨豐原｜4改3房B1平車 -B1柱邊平面車位 -稀有不計坪數約定專用露台，約：17.99坪 -頂樓露臺享受清晰市景山景，不像低樓層露臺可能有不明物體掉落 -近超商、麥當勞、全聯、國小、醫院、黃昏市場、幼兒園等等...商圈機能強 -近國道4號 交通便利 -2130坪大基地 24小時管理 -豐富公設：接待大廳、中庭花園、空中花園、 閱覽室、數位遊戲室、電影室、健身房、兒童遊戲區、KTV、SPA、信箱區、宅配室

• 電梯大樓
• 0.0年
• 14 ~ 14 / 14樓
• 土地 10.65 坪
• 主 27.51 坪
• 建物 54.89 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位9.780坪)
• 坡道平面車位

2,188萬

大慶愛買商圈/中山醫/近...　台中市南區文心南十路

YC1916961 1.南區，大慶愛買商圈， 臨園道、面河畔，高樓層視野佳。 2.優質好社區，環境佳，住戶單純和睦。 3.震後完工，大客廳，格局方正、採光特佳，新婚、小資族最愛。 4.一層三戶  電梯直達地下室 5.輕裝潢 免整理 輕鬆入住大慶愛買商圈/中山醫/近捷運站/震後2房+車位 1.南區，大慶愛買商圈， 臨園道、面河畔，高樓層視野佳。 2.優質好社區，環境佳，住戶單純和睦。 3.震後完工，大客廳，格局方正、採光特佳，新婚、小資族最愛。 4.一層三戶  電梯直達地下室 5.輕裝潢 免整理 輕鬆入住

• 電梯大樓
• 26.2年
• 7 ~ 7 / 14樓
• 土地 2.48 坪
• 主+陽 14.62 坪
• 建物 23.54 坪
• 2房(室)2廳1衛
• 車位

998 萬 938萬

6.0 %

烏日｜溪南路二段｜全新...　台中市烏日區溪南路二段

YC1821634 出則繁華，入則靜謐，大樓價買烏日臨路店住，保值增值成為您最安心的資產本案位於烏日溪南路二段正路段，對面即為派出所，環境單純、治安良好，適合家庭安心入住。全社區共12戶全新透天，規劃成倒ㄈ字型配置，前半戶臨溪南路，後半戶藏身靜巷之中，動靜分明，兼顧交通便利與居住安寧。每戶建坪約62-77坪，土地持分約22-27坪，四層空間彈性規劃，適合三代同堂、親子家庭、或工作室與自住並用。整棟為全新完工，無任何增建，結構穩固，水電規劃完善，並預留電動車充電樁安裝空間，未來使用更便利。🚗 快速連結國道三號、台74快速道路，高鐵烏日站、台鐵新烏日站，南來北往交通極為方便。週邊生活機能日益成熟，未來發展潛力值得期待。烏日｜溪南路二段｜全新完工花園透天別墅A9 出則繁華，入則靜謐，大樓價買烏日臨路店住，保值增值成為您最安心的資產本案位於烏日溪南路二段正路段，對面即為派出所，環境單純、治安良好，適合家庭安心入住。全社區共12戶全新透天，規劃成倒ㄈ字型配置，前半戶臨溪南路，後半戶藏身靜巷之中，動靜分明，兼顧交通便利與居住安寧。每戶建坪約62-77坪，土地持分約22-27坪，四層空間彈性規劃，適合三代同堂、親子家庭、或工作室與自住並用。整棟為全新完工，無任何增建，結構穩固，水電規劃完善，並預留電動車充電樁安裝空間，未來使用更便利。🚗 快速連結國道三號、台74快速道路，高鐵烏日站、台鐵新烏日站，南來北往交通極為方便。週邊生活機能日益成熟，未來發展潛力值得期待。

• 透天厝
• 1.9年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 22.48 坪
• 主 62.44 坪
• 建物 62.44 坪
• 5房(室)2廳4衛

2,588 萬 2,488萬

3.9 %

優質建商.麗晨卓爾.鳥語...　台中市北屯區景賢路

YC1916972 (1)優質建商，麗晨卓爾 (2)露台戶，空間好利用 (3)四房大空間，屋況極佳 (4)近74快速道路，交通便利 建築本身就是綠樹，從一樓花園向上延伸到垂直立面， 戶戶陽台依座向不同選擇適合生長的家樹景觀設計。 環抱溫柔的卓然綠意，讓人也溫柔了起來。 優質建商.麗晨卓爾.鳥語花香.四房平車 (1)優質建商，麗晨卓爾 (2)露台戶，空間好利用 (3)四房大空間，屋況極佳 (4)近74快速道路，交通便利 建築本身就是綠樹，從一樓花園向上延伸到垂直立面， 戶戶陽台依座向不同選擇適合生長的家樹景觀設計。 環抱溫柔的卓然綠意，讓人也溫柔了起來。

• 電梯大樓
• 9.8年
• 2 ~ 2 / 17樓
• 土地 7.64 坪
• 主+陽 37.86 坪
• 建物 65.16 坪
• 4房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

2,588萬

急急急~鉅擘楓輕揚2+1房...　台中市南屯區楓和路

YC0123928 鎮平國小走路10分鐘,萬和國中開車10分鐘,走路5分鐘就有便利商店,全聯走路約7分鐘,楓香公園走路約5分鐘,台74號.國道開車10分鐘.車程約5分鐘到捷運烏日站ˋ台中高鐵站ˋ烏日火車站,公設:接待大廳.中庭花園.空中花園.交誼廳.會議室.閱覽室.健身房.多功能空間,屋主客變2+1房,原3套衛浴改成2套(管線有保留),屋主急售,平面車位有加裝電動汽車充電座超好停急急急~鉅擘楓輕揚2+1房平面車位 鎮平國小走路10分鐘,萬和國中開車10分鐘,走路5分鐘就有便利商店,全聯走路約7分鐘,楓香公園走路約5分鐘,台74號.國道開車10分鐘.車程約5分鐘到捷運烏日站ˋ台中高鐵站ˋ烏日火車站,公設:接待大廳.中庭花園.空中花園.交誼廳.會議室.閱覽室.健身房.多功能空間,屋主客變2+1房,原3套衛浴改成2套(管線有保留),屋主急售,平面車位有加裝電動汽車充電座超好停

• 電梯大樓
• 0.0年
• 2 ~ 2 / 15樓
• 土地 坪
• 主 23.61 坪
• 建物 49.11 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位8.970坪)
• 坡道平面車位

1,950萬

水湳經貿9.8米大面寬透...　台中市北屯區雷中街

YC1913065 一手屋主、售屋心態極佳、只管喜歡、價格我來努力 正水湳生活圈、緊鄰經貿園區及北屯14期重劃區 大地坪使用空間、土地坪數50坪、整棟建物1 F- 3 F 一樓獨立客廳及寬敞大廚房空間、有餐桌位置動線分明、另有前後院空間 二樓主臥套房設計.三間臥室.室內空間非常寬敞 三樓和室+大套房+神明廳、另有陽台和儲藏的空間 頂樓設有洗曬露台及開放式戶外空間採光罩、使用彈性高 水湳經貿9.8米大面寬透天別墅 一手屋主、售屋心態極佳、只管喜歡、價格我來努力 正水湳生活圈、緊鄰經貿園區及北屯14期重劃區 大地坪使用空間、土地坪數50坪、整棟建物1 F- 3 F 一樓獨立客廳及寬敞大廚房空間、有餐桌位置動線分明、另有前後院空間 二樓主臥套房設計.三間臥室.室內空間非常寬敞 三樓和室+大套房+神明廳、另有陽台和儲藏的空間 頂樓設有洗曬露台及開放式戶外空間採光罩、使用彈性高

• 透天厝
• 33.1年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 0.00 坪
• 主+陽 82.62 坪
• 建物 82.62 坪
• 7房(室)3廳4衛

新上

3,280萬

五期捷運宅9年明星學區...　台中市南屯區大聖街

YC1757817 1. 正五期捷運宅近水安宮站.全新整理低總價三房含車位 .2. 明星學區東興國小.大業國中走路五分鐘九年免接送 .3. 近文心.大墩雙家樂福.大隆黃昏市場採買方便.機能性佳 .五期捷運宅9年明星學區三房附車位 1. 正五期捷運宅近水安宮站.全新整理低總價三房含車位 .2. 明星學區東興國小.大業國中走路五分鐘九年免接送 .3. 近文心.大墩雙家樂福.大隆黃昏市場採買方便.機能性佳 .

• 華廈
• 34.6年
• 3 ~ 3 / 7樓
• 土地 5.46 坪
• 主+陽 20.26 坪
• 建物 30.21 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 昇降機械車位

1,198萬

台中市中心500m雙捷運21...　台中市西屯區文心路三段

YC1042461 ⭐B2連號雙車位 💎格局方正，屋況全新未使用，自行運用就是舒服好宅 ⭐21高樓面西偏北無遮蔽，俯瞰台中市最蛋黃沒有之一 💎住戶品質優良單純,24小時飯店式管理安全無疑 ⭐每層樓每天都會清垃圾,各樓層樓梯間可直接丟垃圾(請看附圖) 💎交通機能完善近捷運站,74快速道,國道一號 ⭐生活機能方便下樓就是全家,5分鐘青海路商圈 💎公設齊全,游泳池,交誼廳,KTV室,健身房,瑜伽室,撞球室,桌球室,閱讀室等 ⭐氣派大廳挑高10米不壓迫 💎管理費內涵車位清潔費:雙月繳總共16380元 (固定車位*2=1200，固定機車*1=200)台中市中心500m雙捷運21樓無遮市景連號雙車 ⭐B2連號雙車位 💎格局方正，屋況全新未使用，自行運用就是舒服好宅 ⭐21高樓面西偏北無遮蔽，俯瞰台中市最蛋黃沒有之一 💎住戶品質優良單純,24小時飯店式管理安全無疑 ⭐每層樓每天都會清垃圾,各樓層樓梯間可直接丟垃圾(請看附圖) 💎交通機能完善近捷運站,74快速道,國道一號 ⭐生活機能方便下樓就是全家,5分鐘青海路商圈 💎公設齊全,游泳池,交誼廳,KTV室,健身房,瑜伽室,撞球室,桌球室,閱讀室等 ⭐氣派大廳挑高10米不壓迫 💎管理費內涵車位清潔費:雙月繳總共16380元 (固定車位*2=1200，固定機車*1=200)

• 電梯大樓
• 17.3年
• 21 ~ 21 / 28樓
• 土地 7.34 坪
• 主+陽 58.68 坪
• 建物 100.67 坪
• 3房(室)3廳3衛
• (含車位17.453坪)
• 坡道平面車位

3,988萬

V.勤美/草悟道/百達馥麗...　台中市西區中興街

YC1821809 1.正草悟道第一排樹海戶. 2.鄰近科博館.勤美、SOGO生活機能便利 3.近70坪室內大空間. 高檔雅緻裝潢.即可入住.雙平車.約15坪大露臺.好利用 4.日系LRB制震系統飯店式管理，公設齊全.彎月型泳池，SPA三溫暖，迎賓社交會館，國際宴會廳，鋼琴Loung Bar，VIP休閒會館，健身房、拳擊場、撞球室、影音館.等等. 5.交通便捷: 臨台灣大道.往東至達台中火車站.往西直上一高中港交流道.南來北往 暢行無阻V.勤美/草悟道/百達馥麗/樹海4房+雙平車 1.正草悟道第一排樹海戶. 2.鄰近科博館.勤美、SOGO生活機能便利 3.近70坪室內大空間. 高檔雅緻裝潢.即可入住.雙平車.約15坪大露臺.好利用 4.日系LRB制震系統飯店式管理，公設齊全.彎月型泳池，SPA三溫暖，迎賓社交會館，國際宴會廳，鋼琴Loung Bar，VIP休閒會館，健身房、拳擊場、撞球室、影音館.等等. 5.交通便捷: 臨台灣大道.往東至達台中火車站.往西直上一高中港交流道.南來北往 暢行無阻

• 電梯大樓
• 16.7年
• 2 ~ 2 / 34樓
• 土地 5.02 坪
• 主+陽 69.79 坪
• 建物 110.65 坪
• 4房(室)2廳3衛
• 坡道平面車位

4,380萬

✨近南屯精密科學園區✨...　台中市南屯區建功路

YC1912989 ✨五星級飯店式管理，設有：交誼廳、閱覽室、健身房、瑜伽教室、飛輪室、兒童遊戲區、親子遊戲區等全齡化齊全公設。 ✨嶺東商圈、忠勇商圈及永春南路商圈，全聯、寶雅、康是美、星巴克、五金連鎖賣場、餐飲小吃林立，生活機能常便利。 ✨交通方面，有國道1號及74快速道路可利用，輕鬆往來各縣市。 ✨20樓朝南「帝王座向」：冬暖夏涼、高樓層永久採光 ✨格局:大3房「完美格局」.室內主建物（含陽台）約有 29 坪，是標準且方正三房設計。 ✨主臥室配備高級的四件套衛浴且有開窗，能有效維持浴室乾燥防霉。 ✨屋齡 :6 個月「全新成屋」：扣車位 4 字頭，南屯南端超值首選 ✨交通:開車 10 分鐘內即達 74 號道路與高鐵站，是科技新貴與首購族最高 CP 值的「成家現成屋」。 ✨嶺東勝美琚/臨建功路、春安三街、春安路，三面臨路優質社區。 ✨近南屯精密科學園區、台中工業區。✨近南屯精密科學園區✨台中工業區✨勝美琚景觀戶 ✨五星級飯店式管理，設有：交誼廳、閱覽室、健身房、瑜伽教室、飛輪室、兒童遊戲區、親子遊戲區等全齡化齊全公設。 ✨嶺東商圈、忠勇商圈及永春南路商圈，全聯、寶雅、康是美、星巴克、五金連鎖賣場、餐飲小吃林立，生活機能常便利。 ✨交通方面，有國道1號及74快速道路可利用，輕鬆往來各縣市。 ✨20樓朝南「帝王座向」：冬暖夏涼、高樓層永久採光 ✨格局:大3房「完美格局」.室內主建物（含陽台）約有 29 坪，是標準且方正三房設計。 ✨主臥室配備高級的四件套衛浴且有開窗，能有效維持浴室乾燥防霉。 ✨屋齡 :6 個月「全新成屋」：扣車位 4 字頭，南屯南端超值首選 ✨交通:開車 10 分鐘內即達 74 號道路與高鐵站，是科技新貴與首購族最高 CP 值的「成家現成屋」。 ✨嶺東勝美琚/臨建功路、春安三街、春安路，三面臨路優質社區。 ✨近南屯精密科學園區、台中工業區。

• 電梯大樓
• 0.8年
• 20 ~ 20 / 23樓
• 土地 5.11 坪
• 主+陽 29.53 坪
• 建物 50.92 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,998萬

中清G7捷運宅|稀有使用...　台中市北區北平路二段

YC1765399 超便宜公寓一樓㊙️近中清路G7捷運站🔑 💠30坪三房兩衛一後院～私藏大空間，悠閒生活居 市場上極少釋出的產品！透天的自在、公寓的0公社 . 地址：台中市北區北平路二段139巷 售價：798萬 樓層：1/5樓 管理費：無 屋齡：38年 格局：3房2廳2衛浴 使用坪：約30坪 機車車位：B1先到先停 建坪：19.529坪 室內：19.529坪 土地：6.46坪 帶看：有鑰匙，空屋隨時可帶 . 💠吃在北平穿在天津，走路達捷運站 💠超大30坪室內空間，宜居更愜意 💠跟教會有緣的房子，適合愛教會的您 💠4米活路，鬧中取靜～711走路一分鐘 💠一樓公寓開價已經很便宜了，出價不設限㊙️中清G7捷運宅 | 稀有使用坪30坪三房一樓公寓 超便宜公寓一樓㊙️近中清路G7捷運站🔑 💠30坪三房兩衛一後院～私藏大空間，悠閒生活居 市場上極少釋出的產品！透天的自在、公寓的0公社 . 地址：台中市北區北平路二段139巷 售價：798萬 樓層：1/5樓 管理費：無 屋齡：38年 格局：3房2廳2衛浴 使用坪：約30坪 機車車位：B1先到先停 建坪：19.529坪 室內：19.529坪 土地：6.46坪 帶看：有鑰匙，空屋隨時可帶 . 💠吃在北平穿在天津，走路達捷運站 💠超大30坪室內空間，宜居更愜意 💠跟教會有緣的房子，適合愛教會的您 💠4米活路，鬧中取靜～711走路一分鐘 💠一樓公寓開價已經很便宜了，出價不設限㊙️

• 公寓
• 41.4年
• 1 ~ 1 / 5樓
• 土地 6.46 坪
• 主+陽 19.53 坪
• 建物 19.53 坪
• 3房(室)2廳2衛

798 萬 758萬

5.0 %

烏日商住雙享全新透天丨...　台中市烏日區溪南路二段

YC1821637 📌 正臨溪南路二段・住商兩用透天首選 本戶位於烏日區溪南路二段第一排，正面臨路、門牌完整、店面能見度高，適合經營工作室、小型商業空間、工作坊、個人品牌、診所、美業、文創等多元用途。 建物四層，全新完工、無增建，建坪約67坪、土地持分約24坪，內部空間寬敞，樓層可彈性分區： 🏠 1樓作店面接待或商用空間，2~4樓自住、辦公、儲藏皆宜，實現店住合一的理想生活型態。 周邊交通超便利，國道三號、台74快速道路，高鐵烏日站、台鐵新烏日站，南來北往快速流通，為商業活動提供高效率交通條件。 📍正對派出所，治安絕佳，無論自用或接待客戶都安心 🏙 前排門戶可發展品牌形象，後排則享安靜生活節奏 烏日商住雙享全新透天丨翔生安築B2共築三代夢想家 📌 正臨溪南路二段・住商兩用透天首選 本戶位於烏日區溪南路二段第一排，正面臨路、門牌完整、店面能見度高，適合經營工作室、小型商業空間、工作坊、個人品牌、診所、美業、文創等多元用途。 建物四層，全新完工、無增建，建坪約67坪、土地持分約24坪，內部空間寬敞，樓層可彈性分區： 🏠 1樓作店面接待或商用空間，2~4樓自住、辦公、儲藏皆宜，實現店住合一的理想生活型態。 周邊交通超便利，國道三號、台74快速道路，高鐵烏日站、台鐵新烏日站，南來北往快速流通，為商業活動提供高效率交通條件。 📍正對派出所，治安絕佳，無論自用或接待客戶都安心 🏙 前排門戶可發展品牌形象，後排則享安靜生活節奏

• 透天厝
• 1.9年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 24.35 坪
• 主 67.18 坪
• 建物 67.18 坪
• 5房(室)2廳4衛
• 庭院車位

2,688 萬 2,588萬

3.7 %

東區近建國市場、樂成宮...　台中市東區建成路

YC1690055 1.臨30米路大面寬透天黃金店面 2.鄰近LALAPORT、帝國糖廠、建國市場，生活機能優 3.門前綠園道，溜小孩真方便 4.目前出租中，一樓租17000、二三樓分別出租5000-8000，廣告招牌10000，租金收益高 東區近建國市場、樂成宮馬祖保庇角間透天金店面 1.臨30米路大面寬透天黃金店面 2.鄰近LALAPORT、帝國糖廠、建國市場，生活機能優 3.門前綠園道，溜小孩真方便 4.目前出租中，一樓租17000、二三樓分別出租5000-8000，廣告招牌10000，租金收益高

• 透天厝
• 47.1年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 30.86 坪
• 主 62.15 坪
• 建物 67.93 坪
• 4房(室)4廳2衛

2,880 萬 2,598萬

9.8 %

中醫美屋收租四套房|投...　台中市北區梅亭街

YC1821796 💎買下立即當包租公、包租婆，不必等待招租！ 💎中國醫商圈，租屋需求穩定，空置率低。 💎位於中國醫藥大學生活圈，全新整理公寓規劃 4間獨立套房，免再投入裝修成本。 💎每間皆配備，獨立洗衣曬衣空間。 💎年租金收入約69萬元，租金投報5.5%。 💎四間全數滿租中，現成租客直接接手。 💎樓下可停車。 💎A.$12000/月，B.$15000/月，C.$12000/月，D.$12000/月 中醫美屋收租四套房|投報佳年收69萬|滿租中 💎買下立即當包租公、包租婆，不必等待招租！ 💎中國醫商圈，租屋需求穩定，空置率低。 💎位於中國醫藥大學生活圈，全新整理公寓規劃 4間獨立套房，免再投入裝修成本。 💎每間皆配備，獨立洗衣曬衣空間。 💎年租金收入約69萬元，租金投報5.5%。 💎四間全數滿租中，現成租客直接接手。 💎樓下可停車。 💎A.$12000/月，B.$15000/月，C.$12000/月，D.$12000/月

• 公寓
• 45.3年
• 3 ~ 3 / 5樓
• 土地 8.97 坪
• 主 30.86 坪
• 建物 30.86 坪
• 4房(室)2廳4衛

1,180萬

中國醫BOT✨鴻邑璞臻✨...　台中市北屯區太原路三段

YC1765416 ✨鴻邑璞臻2年全新屋況｜北屯太原核心地段 【太原路首排】 ✨50米林蔭大道，開窗即綠意，擁抱永久景觀。 【交通極速圈】 ✨緊鄰 74 號交流道，瞬接全台中，通勤效率最高。 【三大商圈核心】 ✨樹孝、軍功、東山環繞，下樓即享成熟生活。 【百億中國國醫養亮點】 ✨緊鄰市立醫院園區，地段保值，醫療增值潛力大。 【高坪效方正宅】 ✨23-35 坪精緻規劃，高採光新成屋，質感首選。 ✨黃金地段與交通優勢：基地坐落於 太原路三段近祥順路口，緊鄰 74 號快速道路 太原交流道，能快速串連全台中。 ✨成熟商圈生活機能：步行即可達 樹孝、軍功與東山 三大成熟商圈，提供完善的日常採買與餐飲選擇。 ✨高綠覆與醫療資源：基地前方擁有林蔭大道，鄰近廍子公園等綠帶。此外，鄰近興建中的 台中市立醫院，大幅提升區域醫療機能與保值性。 ✨格局規劃與採光設計：規劃為 2 至 3 房 產品（約 23–35 坪），強調格局方正、戶戶擁有優質採光與通風，部分戶型享有高樓層視野景觀。 ✨高評價社區管理：該案已轉為新成屋，社區管理與管委會運作獲得住戶高度肯定，被視為北屯區內質感與機能兼具的首購與換屋選擇。中國醫BOT✨鴻邑璞臻✨全新3房+大平面車位 ✨鴻邑璞臻2年全新屋況｜北屯太原核心地段 【太原路首排】 ✨50米林蔭大道，開窗即綠意，擁抱永久景觀。 【交通極速圈】 ✨緊鄰 74 號交流道，瞬接全台中，通勤效率最高。 【三大商圈核心】 ✨樹孝、軍功、東山環繞，下樓即享成熟生活。 【百億中國國醫養亮點】 ✨緊鄰市立醫院園區，地段保值，醫療增值潛力大。 【高坪效方正宅】 ✨23-35 坪精緻規劃，高採光新成屋，質感首選。 ✨黃金地段與交通優勢：基地坐落於 太原路三段近祥順路口，緊鄰 74 號快速道路 太原交流道，能快速串連全台中。 ✨成熟商圈生活機能：步行即可達 樹孝、軍功與東山 三大成熟商圈，提供完善的日常採買與餐飲選擇。 ✨高綠覆與醫療資源：基地前方擁有林蔭大道，鄰近廍子公園等綠帶。此外，鄰近興建中的 台中市立醫院，大幅提升區域醫療機能與保值性。 ✨格局規劃與採光設計：規劃為 2 至 3 房 產品（約 23–35 坪），強調格局方正、戶戶擁有優質採光與通風，部分戶型享有高樓層視野景觀。 ✨高評價社區管理：該案已轉為新成屋，社區管理與管委會運作獲得住戶高度肯定，被視為北屯區內質感與機能兼具的首購與換屋選擇。

• 電梯大樓
• 0.0年
• 15 ~ 15 / 15樓
• 土地 4.91 坪
• 主+陽 22.17 坪
• 建物 41.91 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,598萬

台灣大道核心｜SOGO勤美...　台中市西區健行路

YC1913043 ▪️ 24樓高樓景觀，視野開闊 ▪️ 總價798萬，輕鬆進駐西區核心 ▪️ 室內約12坪，1房1廳1衛 ▪️ 自住、收租、辦公工作室皆宜 ▪️ 台灣大道核心，近科博館、勤美、SOGO ▪️ SRC抗震結構＋吊隱式冷氣已更新台灣大道核心｜SOGO勤美旁｜高樓景觀小豪宅｜ ▪️ 24樓高樓景觀，視野開闊 ▪️ 總價798萬，輕鬆進駐西區核心 ▪️ 室內約12坪，1房1廳1衛 ▪️ 自住、收租、辦公工作室皆宜 ▪️ 台灣大道核心，近科博館、勤美、SOGO ▪️ SRC抗震結構＋吊隱式冷氣已更新

• 電梯大樓
• 28.4年
• 24 ~ 24 / 32樓
• 土地 0.97 坪
• 主+陽 12.24 坪
• 建物 20.17 坪
• 1房(室)1廳1衛

新上

798 萬 768萬

3.8 %

烏日全新完工溪南路透天...　台中市烏日區溪南路二段

YC1821636 出則繁華，入則靜謐，大樓價買烏日臨路店住，保值增值成為您最安心的資產 本案位於烏日溪南路二段正路段，對面即為派出所，環境單純、治安良好，適合家庭安心入住。 全社區共12戶全新透天，規劃成倒ㄈ字型配置，前半戶臨溪南路，後半戶藏身靜巷之中，動靜分明，兼顧交通便利與居住安寧。 每戶建坪約62-77坪，土地持分約22-27坪，四層空間彈性規劃，適合三代同堂、親子家庭、或工作室與自住並用。整棟為全新完工，無任何增建，結構穩固，水電規劃完善，並預留電動車充電樁安裝空間，未來使用更便利。 🚗 快速連結國道三號、台74快速道路，高鐵烏日站、台鐵新烏日站，南來北往交通極為方便。週邊生活機能日益成熟，未來發展潛力值得期待。 烏日全新完工溪南路透天新生活丨翔生安築A5 出則繁華，入則靜謐，大樓價買烏日臨路店住，保值增值成為您最安心的資產 本案位於烏日溪南路二段正路段，對面即為派出所，環境單純、治安良好，適合家庭安心入住。 全社區共12戶全新透天，規劃成倒ㄈ字型配置，前半戶臨溪南路，後半戶藏身靜巷之中，動靜分明，兼顧交通便利與居住安寧。 每戶建坪約62-77坪，土地持分約22-27坪，四層空間彈性規劃，適合三代同堂、親子家庭、或工作室與自住並用。整棟為全新完工，無任何增建，結構穩固，水電規劃完善，並預留電動車充電樁安裝空間，未來使用更便利。 🚗 快速連結國道三號、台74快速道路，高鐵烏日站、台鐵新烏日站，南來北往交通極為方便。週邊生活機能日益成熟，未來發展潛力值得期待。

• 透天厝
• 1.9年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 23.14 坪
• 主 62.76 坪
• 建物 62.76 坪
• 5房(室)2廳4衛
• 庭院車位

2,488 萬 2,388萬

4.0 %

青海惠來商圈高樓視野美...　台中市西屯區上明二街

YC1916975 格局方正，屋況全新整理，自住首選，精美整理好宅 中高樓大棟距無遮蔽，俯瞰青海商圈，雙學區，最強地段 住戶品質優良單純,24小時管理安全無疑 生活機能方便，下樓就是全家,5分鐘青海路商圈，近逢甲 交通機能完善近捷運站,74快速道,國道一號，超低管理費 屋況美，優質物件。歡迎交流，多多帶看。青海惠來商圈高樓視野美3房車位 格局方正，屋況全新整理，自住首選，精美整理好宅 中高樓大棟距無遮蔽，俯瞰青海商圈，雙學區，最強地段 住戶品質優良單純,24小時管理安全無疑 生活機能方便，下樓就是全家,5分鐘青海路商圈，近逢甲 交通機能完善近捷運站,74快速道,國道一號，超低管理費 屋況美，優質物件。歡迎交流，多多帶看。

• 電梯大樓
• 30.8年
• 11 ~ 11 / 14樓
• 土地 4.04 坪
• 主+陽 22.33 坪
• 建物 34.32 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道機械車位

1,298萬

北區光大街滿租三房|投...　台中市北區光大街

YC1913026 💎買下立即當房東，不必等待招租！ 💎位處成熟的市中心地段，周邊擁有便利的學區、藝文設施與完善的生活機能。 💎學校與教育鄰近 國立臺中科技大學（約484公尺），步行即可到達，學生與教職員聚集。周邊學校與文教氣息濃厚。 💎靠近五權路商圈與博館商圈，日常休閒與逛街購物選擇豐富。  💎生活機能位於舊市區蛋黃區，周邊餐飲、醫療院所及金融機構齊全，外食與日常採買相當便利。  💎適合包租公、包租婆、置產收租。 💎 全新整理美屋4套房，投報5.6%，年收租金$612000。 💎A.$12000/月，B.$15000/月，C.$12000/月，D.$12000/月。 北區光大街滿租三房|投報高|低公設成家首選 💎買下立即當房東，不必等待招租！ 💎位處成熟的市中心地段，周邊擁有便利的學區、藝文設施與完善的生活機能。 💎學校與教育鄰近 國立臺中科技大學（約484公尺），步行即可到達，學生與教職員聚集。周邊學校與文教氣息濃厚。 💎靠近五權路商圈與博館商圈，日常休閒與逛街購物選擇豐富。  💎生活機能位於舊市區蛋黃區，周邊餐飲、醫療院所及金融機構齊全，外食與日常採買相當便利。  💎適合包租公、包租婆、置產收租。 💎 全新整理美屋4套房，投報5.6%，年收租金$612000。 💎A.$12000/月，B.$15000/月，C.$12000/月，D.$12000/月。

• 公寓
• 43.7年
• 3 ~ 3 / 5樓
• 土地 6.47 坪
• 主+陽 25.04 坪
• 建物 28.58 坪
• 4房(室)--廳4衛

1,080萬

西區電梯大樓開價6%高投...　台中市西區公館路

YC1821726 近五權車站.國立圖書館.美術館.第五市場.忠孝夜市...機能性佳 . 每間配備如下： 1.家電：43吋液晶電視.8公斤洗衣機.雙門冰箱.變頻冷氣IH爐.15加侖電熱水器 . 2.傢俱：固定式床底.衣櫥.書桌.鞋櫃.電視櫃.二人沙發.茶几.桌椅.獨立筒彈簧床.窗簾。 3.其它：群健有線電視.獨立有線網路及WIFI.獨立陽台. 4.公用設備：冷熱飲水機.八合一遠端監視器.走道感應燈.        5.水系統：每間自來水都增設開關.方便日後維修.                       6.電系統：智能電錶.手機遠端可控制開關電及儲值.                   7.門禁系統：四合一電子鎖.線上開門紀錄.手機遠端控制.            8.室內紅磚牆隔間.磁磚地板.耐用度高.                                     9.網路第四台費用1500元/月.  10.全室安裝消防偵測系統及緊急照明設備.已通過消防驗證. 11.室內已合法變更隔間牆及廁所.有室內裝修合格證二次施工新增一道防火輕隔間牆及2個房間門. 【租金】：滿租中.年收租106.8萬.沒租補優惠1000元.開價6%投報 . A房間:12500元 . B房間:13000元 . C房間:12500元 . D 房間:11500元 . E房間:13000元 . F房間:13000元 . G房間:13500元 . 西區電梯大樓開價6%高投報滿租7套房 近五權車站.國立圖書館.美術館.第五市場.忠孝夜市...機能性佳 . 每間配備如下： 1.家電：43吋液晶電視.8公斤洗衣機.雙門冰箱.變頻冷氣IH爐.15加侖電熱水器 . 2.傢俱：固定式床底.衣櫥.書桌.鞋櫃.電視櫃.二人沙發.茶几.桌椅.獨立筒彈簧床.窗簾。 3.其它：群健有線電視.獨立有線網路及WIFI.獨立陽台. 4.公用設備：冷熱飲水機.八合一遠端監視器.走道感應燈.        5.水系統：每間自來水都增設開關.方便日後維修.                       6.電系統：智能電錶.手機遠端可控制開關電及儲值.                   7.門禁系統：四合一電子鎖.線上開門紀錄.手機遠端控制.            8.室內紅磚牆隔間.磁磚地板.耐用度高.                                     9.網路第四台費用1500元/月.  10.全室安裝消防偵測系統及緊急照明設備.已通過消防驗證. 11.室內已合法變更隔間牆及廁所.有室內裝修合格證二次施工新增一道防火輕隔間牆及2個房間門. 【租金】：滿租中.年收租106.8萬.沒租補優惠1000元.開價6%投報 . A房間:12500元 . B房間:13000元 . C房間:12500元 . D 房間:11500元 . E房間:13000元 . F房間:13000元 . G房間:13500元 .

• 電梯大樓
• 45.7年
• 9 ~ 9 / 11樓
• 土地 5.62 坪
• 主 43.54 坪
• 建物 43.54 坪
• 7房(室)7廳7衛

1,780 萬 1,638萬

8.0 %

中教大旁環亞大廈合法變...　台中市西區中山路

YC1913007 1. 交通方便:五權路.臺灣大道.民權路.... 2. 機能性佳:中教大商圈.梅川綠園道.柳川水岸景觀步道.中華路夜市.日日新影城..... 3. 設施完善:家具電一應具全.間間獨洗獨曬.有室內裝修合格證.四合一遠端監視器.... 中教大旁環亞大廈合法變更高投報四套房 1. 交通方便:五權路.臺灣大道.民權路.... 2. 機能性佳:中教大商圈.梅川綠園道.柳川水岸景觀步道.中華路夜市.日日新影城..... 3. 設施完善:家具電一應具全.間間獨洗獨曬.有室內裝修合格證.四合一遠端監視器....

• 華廈
• 39.0年
• 3 ~ 3 / 8樓
• 土地 4.29 坪
• 主+陽 28.50 坪
• 建物 30.85 坪
• 4房(室)1廳4衛

1,233 萬 1,158萬

6.1 %

德鑫傳世次頂樓大３房連...　台中市大里區大里路

YC1913066 💎 黃金次頂樓  採光明亮視野通風絕佳    💎4房改3房. 放大客餐廳使用空間　      室內空間近３５坪空間.開闊不壓迫　 💎配置B1坡道平面雙車位，滿足雙車家庭停車需求德鑫傳世次頂樓大３房連號雙平車 💎 黃金次頂樓  採光明亮視野通風絕佳    💎4房改3房. 放大客餐廳使用空間　      室內空間近３５坪空間.開闊不壓迫　 💎配置B1坡道平面雙車位，滿足雙車家庭停車需求

• 電梯大樓
• 9.8年
• 14 ~ 14 / 15樓
• 土地 8.39 坪
• 主+陽 33.81 坪
• 建物 69.27 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位16.043坪)
• 坡道平面車位

新上

2,580萬

V.勤美草悟道大4房+大露...　台中市西區英才路

YC1765425 1.位公益勤美草悟道商圈，同時連貫市民廣場.美術館.文化中心綠園道.及審計新村.周邊知名商家林立，生活機能超優. 2.正對中正國小明星學區、6年免接送.向上國中 向上市場皆方便採買 3.公設健身房、撞球/桌球室、會議室、韻律教室出門即可使用 4.管線全部更新、簡易裝潢，挑高樓中樓，方正大三房.通風採光皆佳 另有14坪大露台可供利用，可規劃成私人花園 休閒運動空間。V.勤美草悟道大4房+大露臺雙車位 1.位公益勤美草悟道商圈，同時連貫市民廣場.美術館.文化中心綠園道.及審計新村.周邊知名商家林立，生活機能超優. 2.正對中正國小明星學區、6年免接送.向上國中 向上市場皆方便採買 3.公設健身房、撞球/桌球室、會議室、韻律教室出門即可使用 4.管線全部更新、簡易裝潢，挑高樓中樓，方正大三房.通風採光皆佳 另有14坪大露台可供利用，可規劃成私人花園 休閒運動空間。

• 電梯大樓
• 30.8年
• 4 ~ 4 / 16樓
• 土地 6.01 坪
• 主+陽+露 67.54 坪
• 建物 90.15 坪
• 4房(室)2廳2衛
• 坡道機械車位

3,350萬

成都路上文華高中旁/兩...　台中市西屯區成都路

YC1916962 ✨核心優勢與地段強項： ​1. 雙學區核心，九年免接送：基地緊鄰重慶國小與中山國中；擁有「走路即達」的九年教育資源。 ​強項，省去家長接送時間，對於小資家庭而言，是穩定且具吸引力的環境優勢。 ​2. 黃金交通與捷運機能 ：步行即可到達 G8 捷運文華高中站。位於西屯核心區域，串聯捷運路網，具備優異的保值性與通勤便利性。 ​3. 成熟商圈，生活機能完備：周邊匯集寶雅、全聯、小北百貨、屈臣氏等大型連鎖零售店。 ​食衣住行育樂步行皆可滿足，生活便利度極高。 💒格局與採光： ✔​室內空間規劃 2 房 1 廳 1 衛，格局方正。 ​✔主建物達 23.15 坪，居住空間寬闊，且採光通風條件佳。​即刻入住與成本優勢： ​✔全新整理：屋況已翻新完成，買方不需再額外負擔裝修勞頓與成本，即可直接入住。 ​✔低持有負擔：管理費僅 1,820 元/月（含車位清潔費），且售價 858 萬，對於小資首購族相當友善。 ✔​車位配置：配備位於 B3 的坡道機械上層休旅車位，解決鬧區停車難題。 ✔​目標族群：非常適合小資成家首購族，或尋找穩定租客來源的長期持有投資者（收租自用兩相宜）。 ​✔地段發展性：受惠於文華高中站周邊的發展，此地段物件釋出相對稀有，具備強大的市場競爭力。成都路上文華高中旁/兩房車位捷運宅 ✨核心優勢與地段強項： ​1. 雙學區核心，九年免接送：基地緊鄰重慶國小與中山國中；擁有「走路即達」的九年教育資源。 ​強項，省去家長接送時間，對於小資家庭而言，是穩定且具吸引力的環境優勢。 ​2. 黃金交通與捷運機能 ：步行即可到達 G8 捷運文華高中站。位於西屯核心區域，串聯捷運路網，具備優異的保值性與通勤便利性。 ​3. 成熟商圈，生活機能完備：周邊匯集寶雅、全聯、小北百貨、屈臣氏等大型連鎖零售店。 ​食衣住行育樂步行皆可滿足，生活便利度極高。 💒格局與採光： ✔​室內空間規劃 2 房 1 廳 1 衛，格局方正。 ​✔主建物達 23.15 坪，居住空間寬闊，且採光通風條件佳。​即刻入住與成本優勢： ​✔全新整理：屋況已翻新完成，買方不需再額外負擔裝修勞頓與成本，即可直接入住。 ​✔低持有負擔：管理費僅 1,820 元/月（含車位清潔費），且售價 858 萬，對於小資首購族相當友善。 ✔​車位配置：配備位於 B3 的坡道機械上層休旅車位，解決鬧區停車難題。 ✔​目標族群：非常適合小資成家首購族，或尋找穩定租客來源的長期持有投資者（收租自用兩相宜）。 ​✔地段發展性：受惠於文華高中站周邊的發展，此地段物件釋出相對稀有，具備強大的市場競爭力。

• 華廈
• 32.3年
• 4 ~ 4 / 9樓
• 土地 2.43 坪
• 主+陽 14.19 坪
• 建物 23.15 坪
• 2房(室)1廳1衛
• 坡道機械車位

858萬