七期市政愛悅🎉台灣大...　台中市西屯區臺灣大道三段

YC1913036 🎉七期市政愛悅/高樓層視野戶/3房+平車位 🎉低總價就可以入住七期正台灣大道燙金門牌 🎉大廳裝潢非常氣派，公設豐富十分齊全 🎉優質兩房搭配社區稀有平面車位，回到家就享受渡假飯店般得輕鬆快樂 🎉一樓店面有便利商店進駐，讓生活更輕鬆/便利 🎉近74快速道路與國道1號，5分鐘內可上交流道 🎉散步到新光三越、大遠百也僅需短短幾分鐘 🎉七期市政愛悅🎉台灣大道視野戶🎉全新3房平車位 🎉七期市政愛悅/高樓層視野戶/3房+平車位 🎉低總價就可以入住七期正台灣大道燙金門牌 🎉大廳裝潢非常氣派，公設豐富十分齊全 🎉優質兩房搭配社區稀有平面車位，回到家就享受渡假飯店般得輕鬆快樂 🎉一樓店面有便利商店進駐，讓生活更輕鬆/便利 🎉近74快速道路與國道1號，5分鐘內可上交流道 🎉散步到新光三越、大遠百也僅需短短幾分鐘 🎉

• 電梯大樓
• 1.0年
• 19 ~ 19 / 36樓
• 土地 1.96 坪
• 主+陽 17.30 坪
• 建物 37.02 坪
• 3房(室)2廳1衛
• 坡道平面車位

1,550萬

四維國小捷運站/我愛龍...　台中市北屯區文心路四段

YC1821779 1.臨四維國小捷運站 步行5分鐘內即可到達 交通便捷。 2.近東光市場、北平、崇德商圈 採買方便。 3.四維國小學區、北屯兒童公園 父母最愛 4.室內空間寬敞 大露臺 輕裝潢 屋況佳 免整理四維國小捷運站/我愛龍邦/大露臺3房+平面車位 1.臨四維國小捷運站 步行5分鐘內即可到達 交通便捷。 2.近東光市場、北平、崇德商圈 採買方便。 3.四維國小學區、北屯兒童公園 父母最愛 4.室內空間寬敞 大露臺 輕裝潢 屋況佳 免整理

• 電梯大樓
• 30.3年
• 5 ~ 5 / 24樓
• 土地 6.49 坪
• 主+陽+露 35.29 坪
• 建物 59.45 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,688 萬 1,568萬

7.1 %

彰化社頭合法資材室+農...　彰化縣社頭鄉永興路

YC1913072 1.有水有電，臨路有灌溉水溝 2.農地有100多棵芭樂樹，可採收 3.附近有鄰居大社區 4.地上有5.8坪合法資材室彰化社頭合法資材室+農地 1.有水有電，臨路有灌溉水溝 2.農地有100多棵芭樂樹，可採收 3.附近有鄰居大社區 4.地上有5.8坪合法資材室

• 土地
• 2.4年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 415.94 坪
• 主 5.81 坪
• 建物 5.81 坪

新上

1,580萬

南屯嶺東向上路有車位舒...　台中市南屯區向上路五段

YC1757859 1.南屯精華地段臨路黃金樓店 2.近嶺東商圈,密集住宅區,學區成熟商圈人潮多 3.美業工作室、理髮廳、簡餐、早午餐店皆適合 4.雙向車流,近國一,74道路交通方便 5.空間完善規劃好利用 6.店面加地下停車位可停三台車 7.自用收租皆宜,投資報酬穩健 南屯嶺東向上路有車位舒適稀有樓店可自住完美機能 1.南屯精華地段臨路黃金樓店 2.近嶺東商圈,密集住宅區,學區成熟商圈人潮多 3.美業工作室、理髮廳、簡餐、早午餐店皆適合 4.雙向車流,近國一,74道路交通方便 5.空間完善規劃好利用 6.店面加地下停車位可停三台車 7.自用收租皆宜,投資報酬穩健

• 電梯大樓
• 32.4年
• 1 ~ 2 / 12樓
• 土地 4.22 坪
• 主+平+陽 28.73 坪
• 建物 30.08 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,580萬

國立勤益科大商圈*太平...　台中市太平區中山路一段

YC1912988 【物件極致特色與核心優勢分析】✨ 🏆人潮爆滿黃金一樓｜搶搶滾吸金店面 坐落於勤益科大最繁華熱鬧的「三蕃街」黃金核心，一樓臨路店面曝光度極高、人流川流不息。店面效益無可比擬，無論是自營餐飲、零售、文創，或是出租收益，皆是不可多得的吸金黃金標的。 🏆屋主重金 300 萬整修｜新婚規格精緻極品 整棟二樓以上由屋主不惜重金斥資 300 萬全面重新整修，原預留作為兒子新房使用，內部裝修極具質感、乾淨明亮、屋況如新。買方入主完全不需再多花額外修繕與裝潢費用，直接省下百萬預算與漫長工期，輕鬆拎包入住或直接營運。 🏆萬人龐大消費基本盤｜穩定高收益商機 國立勤益科技大學學生與教職員人數突破 15,000 人，加上周邊成熟住宅區與運動人口，強勁且穩定的剛性消費力道，確保商圈熱度歷久不衰，投資潛力與保值抗跌性極佳。 🏆完善硬體設施備置｜住店雙用無後顧之憂 頂樓特別規劃裝設2 座大型水塔及加壓馬達，徹底解決一般透天水壓不足或高樓層用水問題，無論是一樓店面商業高強度用水，或樓上住家日常使用，水壓充沛穩定，結構設施細節極為用心。 🏆黃金繁華與綠意休閒兼得｜全方位頂級生活圈緊鄰坪林森林公園 與 太平國民運動中心，完美結合「文教、商圈、綠地、醫療、交通」五大生活機能要素。兼具強大商業效益與高品質居住環境，集極致機能與永續價值於一身。國立勤益科大商圈*太平黃金透店/森林公園運動中心 【物件極致特色與核心優勢分析】✨ 🏆人潮爆滿黃金一樓｜搶搶滾吸金店面 坐落於勤益科大最繁華熱鬧的「三蕃街」黃金核心，一樓臨路店面曝光度極高、人流川流不息。店面效益無可比擬，無論是自營餐飲、零售、文創，或是出租收益，皆是不可多得的吸金黃金標的。 🏆屋主重金 300 萬整修｜新婚規格精緻極品 整棟二樓以上由屋主不惜重金斥資 300 萬全面重新整修，原預留作為兒子新房使用，內部裝修極具質感、乾淨明亮、屋況如新。買方入主完全不需再多花額外修繕與裝潢費用，直接省下百萬預算與漫長工期，輕鬆拎包入住或直接營運。 🏆萬人龐大消費基本盤｜穩定高收益商機 國立勤益科技大學學生與教職員人數突破 15,000 人，加上周邊成熟住宅區與運動人口，強勁且穩定的剛性消費力道，確保商圈熱度歷久不衰，投資潛力與保值抗跌性極佳。 🏆完善硬體設施備置｜住店雙用無後顧之憂 頂樓特別規劃裝設2 座大型水塔及加壓馬達，徹底解決一般透天水壓不足或高樓層用水問題，無論是一樓店面商業高強度用水，或樓上住家日常使用，水壓充沛穩定，結構設施細節極為用心。 🏆黃金繁華與綠意休閒兼得｜全方位頂級生活圈緊鄰坪林森林公園 與 太平國民運動中心，完美結合「文教、商圈、綠地、醫療、交通」五大生活機能要素。兼具強大商業效益與高品質居住環境，集極致機能與永續價值於一身。

• 透天厝
• 27.1年
• B1 ~ 3 / 3樓
• 土地 20.50 坪
• 主+陽 44.26 坪
• 建物 57.00 坪
• 3房(室)2廳3衛

1,580萬

中科大教大合法全新整理...　台中市西區三民路一段

YC1710942 1. 近台中科技大學民生校區.台中教育大學.台中女中.學生租屋需求大.台中醫院上班族多好租 . 2. 室內裝修合格證合法變更.6間獨洗獨曬一房一廳一衛一陽台格局大套房 .3. 家具電齊：43吋液晶電視.8kg洗衣機.雙門冰箱.變頻冷氣.IH爐.15加侖電熱水器.獨立筒彈簧床.固定式床底.衣櫥.書桌.鞋櫃.電視櫃.二人座沙發.茶几.桌椅.窗簾.群健有線電視.獨立有線網路.WIFI.智能電錶(可手機遠端控制開關電與儲值) .4. 年收租金97.2萬.開價投報率5.5% .5. 社區有環保子母車免追垃圾車 .中科大教大合法全新整理高投報六套房 1. 近台中科技大學民生校區.台中教育大學.台中女中.學生租屋需求大.台中醫院上班族多好租 . 2. 室內裝修合格證合法變更.6間獨洗獨曬一房一廳一衛一陽台格局大套房 .3. 家具電齊：43吋液晶電視.8kg洗衣機.雙門冰箱.變頻冷氣.IH爐.15加侖電熱水器.獨立筒彈簧床.固定式床底.衣櫥.書桌.鞋櫃.電視櫃.二人座沙發.茶几.桌椅.窗簾.群健有線電視.獨立有線網路.WIFI.智能電錶(可手機遠端控制開關電與儲值) .4. 年收租金97.2萬.開價投報率5.5% .5. 社區有環保子母車免追垃圾車 .

• 華廈
• 41.1年
• 6 ~ 6 / 10樓
• 土地 4.99 坪
• 主+陽 39.14 坪
• 建物 44.31 坪
• 6房(室)6廳6衛

1,698 萬 1,598萬

5.9 %

☀️太平區｜高樓層視野...　台中市太平區環中東路三段

YC1757868 🌳太平區超級輕屋齡，3房2廳2衛 🌳坡道平面雙車位 目前B1-70車位出租，2500元/月，租約至114/10/31 🌳高樓層，非面74，格局方正採光、通風、視野佳 🌳1層8戶3梯，邊間、雙面採光，衛浴全開窗 🌳新高雙語學區 🌳近中山+樹孝雙商圈，生活機能佳 🌳近74號快速道路，交通便利 ☀️太平區｜高樓層視野戶｜三房雙平車｜陞霖太美 🌳太平區超級輕屋齡，3房2廳2衛 🌳坡道平面雙車位 目前B1-70車位出租，2500元/月，租約至114/10/31 🌳高樓層，非面74，格局方正採光、通風、視野佳 🌳1層8戶3梯，邊間、雙面採光，衛浴全開窗 🌳新高雙語學區 🌳近中山+樹孝雙商圈，生活機能佳 🌳近74號快速道路，交通便利

• 電梯大樓
• 3.4年
• 11 ~ 11 / 14樓
• 土地 7.62 坪
• 主+陽 24.82 坪
• 建物 55.33 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,698 萬 1,598萬

5.9 %

中國醫BOT✨鴻邑璞臻✨...　台中市北屯區太原路三段

YC1765416 ✨鴻邑璞臻2年全新屋況｜北屯太原核心地段 【太原路首排】 ✨50米林蔭大道，開窗即綠意，擁抱永久景觀。 【交通極速圈】 ✨緊鄰 74 號交流道，瞬接全台中，通勤效率最高。 【三大商圈核心】 ✨樹孝、軍功、東山環繞，下樓即享成熟生活。 【百億中國國醫養亮點】 ✨緊鄰市立醫院園區，地段保值，醫療增值潛力大。 【高坪效方正宅】 ✨23-35 坪精緻規劃，高採光新成屋，質感首選。 ✨黃金地段與交通優勢：基地坐落於 太原路三段近祥順路口，緊鄰 74 號快速道路 太原交流道，能快速串連全台中。 ✨成熟商圈生活機能：步行即可達 樹孝、軍功與東山 三大成熟商圈，提供完善的日常採買與餐飲選擇。 ✨高綠覆與醫療資源：基地前方擁有林蔭大道，鄰近廍子公園等綠帶。此外，鄰近興建中的 台中市立醫院，大幅提升區域醫療機能與保值性。 ✨格局規劃與採光設計：規劃為 2 至 3 房 產品（約 23–35 坪），強調格局方正、戶戶擁有優質採光與通風，部分戶型享有高樓層視野景觀。 ✨高評價社區管理：該案已轉為新成屋，社區管理與管委會運作獲得住戶高度肯定，被視為北屯區內質感與機能兼具的首購與換屋選擇。中國醫BOT✨鴻邑璞臻✨全新3房+大平面車位 ✨鴻邑璞臻2年全新屋況｜北屯太原核心地段 【太原路首排】 ✨50米林蔭大道，開窗即綠意，擁抱永久景觀。 【交通極速圈】 ✨緊鄰 74 號交流道，瞬接全台中，通勤效率最高。 【三大商圈核心】 ✨樹孝、軍功、東山環繞，下樓即享成熟生活。 【百億中國國醫養亮點】 ✨緊鄰市立醫院園區，地段保值，醫療增值潛力大。 【高坪效方正宅】 ✨23-35 坪精緻規劃，高採光新成屋，質感首選。 ✨黃金地段與交通優勢：基地坐落於 太原路三段近祥順路口，緊鄰 74 號快速道路 太原交流道，能快速串連全台中。 ✨成熟商圈生活機能：步行即可達 樹孝、軍功與東山 三大成熟商圈，提供完善的日常採買與餐飲選擇。 ✨高綠覆與醫療資源：基地前方擁有林蔭大道，鄰近廍子公園等綠帶。此外，鄰近興建中的 台中市立醫院，大幅提升區域醫療機能與保值性。 ✨格局規劃與採光設計：規劃為 2 至 3 房 產品（約 23–35 坪），強調格局方正、戶戶擁有優質採光與通風，部分戶型享有高樓層視野景觀。 ✨高評價社區管理：該案已轉為新成屋，社區管理與管委會運作獲得住戶高度肯定，被視為北屯區內質感與機能兼具的首購與換屋選擇。

• 電梯大樓
• 0.0年
• 15 ~ 15 / 15樓
• 土地 4.91 坪
• 主+陽 22.17 坪
• 建物 41.91 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,598萬

西區電梯大樓開價6%高投...　台中市西區公館路

YC1821726 近五權車站.國立圖書館.美術館.第五市場.忠孝夜市...機能性佳 . 每間配備如下： 1.家電：43吋液晶電視.8公斤洗衣機.雙門冰箱.變頻冷氣IH爐.15加侖電熱水器 . 2.傢俱：固定式床底.衣櫥.書桌.鞋櫃.電視櫃.二人沙發.茶几.桌椅.獨立筒彈簧床.窗簾。 3.其它：群健有線電視.獨立有線網路及WIFI.獨立陽台. 4.公用設備：冷熱飲水機.八合一遠端監視器.走道感應燈.        5.水系統：每間自來水都增設開關.方便日後維修.                       6.電系統：智能電錶.手機遠端可控制開關電及儲值.                   7.門禁系統：四合一電子鎖.線上開門紀錄.手機遠端控制.            8.室內紅磚牆隔間.磁磚地板.耐用度高.                                     9.網路第四台費用1500元/月.  10.全室安裝消防偵測系統及緊急照明設備.已通過消防驗證. 11.室內已合法變更隔間牆及廁所.有室內裝修合格證二次施工新增一道防火輕隔間牆及2個房間門. 【租金】：滿租中.年收租106.8萬.沒租補優惠1000元.開價6%投報 . A房間:12500元 . B房間:13000元 . C房間:12500元 . D 房間:11500元 . E房間:13000元 . F房間:13000元 . G房間:13500元 . 西區電梯大樓開價6%高投報滿租7套房 近五權車站.國立圖書館.美術館.第五市場.忠孝夜市...機能性佳 . 每間配備如下： 1.家電：43吋液晶電視.8公斤洗衣機.雙門冰箱.變頻冷氣IH爐.15加侖電熱水器 . 2.傢俱：固定式床底.衣櫥.書桌.鞋櫃.電視櫃.二人沙發.茶几.桌椅.獨立筒彈簧床.窗簾。 3.其它：群健有線電視.獨立有線網路及WIFI.獨立陽台. 4.公用設備：冷熱飲水機.八合一遠端監視器.走道感應燈.        5.水系統：每間自來水都增設開關.方便日後維修.                       6.電系統：智能電錶.手機遠端可控制開關電及儲值.                   7.門禁系統：四合一電子鎖.線上開門紀錄.手機遠端控制.            8.室內紅磚牆隔間.磁磚地板.耐用度高.                                     9.網路第四台費用1500元/月.  10.全室安裝消防偵測系統及緊急照明設備.已通過消防驗證. 11.室內已合法變更隔間牆及廁所.有室內裝修合格證二次施工新增一道防火輕隔間牆及2個房間門. 【租金】：滿租中.年收租106.8萬.沒租補優惠1000元.開價6%投報 . A房間:12500元 . B房間:13000元 . C房間:12500元 . D 房間:11500元 . E房間:13000元 . F房間:13000元 . G房間:13500元 .

• 電梯大樓
• 45.7年
• 9 ~ 9 / 11樓
• 土地 5.62 坪
• 主 43.54 坪
• 建物 43.54 坪
• 7房(室)7廳7衛

1,780 萬 1,638萬

8.0 %

逢甲商圈/水湳中央公園...　台中市西屯區文華路

YC1913005 🏡 【大鵬新城】6大核心賣點 實坪 35 坪大空間，邊間三陽台 室內（主建+附屬）實實在在 35 坪，格局方正無虛坪。邊間三面開窗、戶戶採光通透，還擁有市面罕見的「三個陽台」，空間超好規劃。 超佛千元管理費，配 B1 坡道平車 電梯直達地下室，配備 B1 坡道平面車位。室內 35 坪每個月管理費僅約 1,000 元，極低持有負擔，讓每一分錢都花在刀口上。 高樓寧靜視野戶，面中庭不嘈雜 高樓層開闊視野，窗外正對社區寬闊綠意中庭。即使坐落繁華地段，依然享有靜謐清幽的自住品質，離塵不離城。 逢甲 × 水湳經貿核心，下樓即熟成機能 左擁全台最知名「逢甲商圈」，右抱「水湳市場」與文心櫻花捷運站。新光三越、大遠百車程即達，下樓採買美食、逛街購物一次滿足。 緊鄰中央公園，坐享水湳百億增值 3分鐘直達中央公園！緊鄰綠美圖、國際會展中心、水湳轉運站等重大建設。卡位水湳起飛起跑點，未來身價水漲船高。 全齡免接送學區，5分鐘快上 74 與國一 下樓步行就到逢甲大學，周邊西苑完全中學、僑光科大、中國醫大環繞，就學免煩惱；車程 5 分鐘快速直上台 74 號與國道一號，南北往返超便利。逢甲商圈/水湳中央公園旁/大鵬新城大三房平車 🏡 【大鵬新城】6大核心賣點 實坪 35 坪大空間，邊間三陽台 室內（主建+附屬）實實在在 35 坪，格局方正無虛坪。邊間三面開窗、戶戶採光通透，還擁有市面罕見的「三個陽台」，空間超好規劃。 超佛千元管理費，配 B1 坡道平車 電梯直達地下室，配備 B1 坡道平面車位。室內 35 坪每個月管理費僅約 1,000 元，極低持有負擔，讓每一分錢都花在刀口上。 高樓寧靜視野戶，面中庭不嘈雜 高樓層開闊視野，窗外正對社區寬闊綠意中庭。即使坐落繁華地段，依然享有靜謐清幽的自住品質，離塵不離城。 逢甲 × 水湳經貿核心，下樓即熟成機能 左擁全台最知名「逢甲商圈」，右抱「水湳市場」與文心櫻花捷運站。新光三越、大遠百車程即達，下樓採買美食、逛街購物一次滿足。 緊鄰中央公園，坐享水湳百億增值 3分鐘直達中央公園！緊鄰綠美圖、國際會展中心、水湳轉運站等重大建設。卡位水湳起飛起跑點，未來身價水漲船高。 全齡免接送學區，5分鐘快上 74 與國一 下樓步行就到逢甲大學，周邊西苑完全中學、僑光科大、中國醫大環繞，就學免煩惱；車程 5 分鐘快速直上台 74 號與國道一號，南北往返超便利。

• 電梯大樓
• 21.3年
• 16 ~ 16 / 16樓
• 土地 12.01 坪
• 主+陽 35.74 坪
• 建物 57.36 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

新上

1,680萬

VVS1捷運景觀2房-附平車...　台中市西屯區青海路二段

YC1913034 1. 核心地段與增值潛力 ​新市政核心加持：緊鄰國泰置地廣場與 G9 超級聯開案，重大建設陸續到位，地段價值高。  ​三大商圈環繞：坐擁七期新市政、逢甲/青海雙商圈與五期生活圈，鄰近家樂福青海店、全聯福利中心與文心路精華地段，生活機能極佳。  ​百貨時尚圈：步行即可達新光三越與台中大遠百，時尚購物、餐飲採買輕鬆滿足。  ​2. 便捷交通與優質學區 ​雙捷運站優勢：步行即可達「文心櫻花站」（約 4 分鐘）與「市政府站」，享受雙捷運便利。  ​快速串聯全台：開車約 7 分鐘即可上國道一號與 74 號快速道路，四通八達。  ​九年免接送學區：位於惠來國小、漢口國中優質學區，家長接送快速省時。  ​3. 建築結構與居住品質 ​SRC 鋼骨結構：採用 SRC 鋼骨鋼筋混凝土，耐震安全有保障。  ​當層排水排氣：當層獨立排水與排氣系統，維護居家衛生、兼顧安全與居住品質。  ​高樓無限視野：高樓層採光通風俱佳，可遠眺七期繁華夜景與新光遠百景觀，擁有無遮蔽的無限視野。  ​4. 房屋格局與置產價值 ​空間效益大：大兩房規劃，室內面積近 17 坪，空間好規劃。  ​置產收租聖品：結合七期黃金地段與高品質規劃，自住舒適、出租收益穩健。  ​5. 飯店級全齡化公設VVS1捷運景觀2房-附平車 1. 核心地段與增值潛力 ​新市政核心加持：緊鄰國泰置地廣場與 G9 超級聯開案，重大建設陸續到位，地段價值高。  ​三大商圈環繞：坐擁七期新市政、逢甲/青海雙商圈與五期生活圈，鄰近家樂福青海店、全聯福利中心與文心路精華地段，生活機能極佳。  ​百貨時尚圈：步行即可達新光三越與台中大遠百，時尚購物、餐飲採買輕鬆滿足。  ​2. 便捷交通與優質學區 ​雙捷運站優勢：步行即可達「文心櫻花站」（約 4 分鐘）與「市政府站」，享受雙捷運便利。  ​快速串聯全台：開車約 7 分鐘即可上國道一號與 74 號快速道路，四通八達。  ​九年免接送學區：位於惠來國小、漢口國中優質學區，家長接送快速省時。  ​3. 建築結構與居住品質 ​SRC 鋼骨結構：採用 SRC 鋼骨鋼筋混凝土，耐震安全有保障。  ​當層排水排氣：當層獨立排水與排氣系統，維護居家衛生、兼顧安全與居住品質。  ​高樓無限視野：高樓層採光通風俱佳，可遠眺七期繁華夜景與新光遠百景觀，擁有無遮蔽的無限視野。  ​4. 房屋格局與置產價值 ​空間效益大：大兩房規劃，室內面積近 17 坪，空間好規劃。  ​置產收租聖品：結合七期黃金地段與高品質規劃，自住舒適、出租收益穩健。  ​5. 飯店級全齡化公設

• 電梯大樓
• 0.9年
• 7 ~ 7 / 24樓
• 土地 2.26 坪
• 主+陽 16.85 坪
• 建物 33.98 坪
• 2房(室)2廳1衛
• 坡道平面車位

1,698萬

田尾園藝特區/全新雙主...　彰化縣田尾鄉民族路二段

YC1913021 1.田尾園藝特區，全新未住 人車分道 雙併大別墅 2.格局方正 通風採光皆佳 稀有雙主臥 4衛浴、 地下室可停2輛車 3.鄰近公路花園、田尾國中小、附近全聯社、7-11、生活機能佳 4.交通便捷: 15分鐘內可達國道一溪湖交流道、高鐵彰化站、74號中彰快速道路。 5.稀有田園科技宅，在外即可操控家中大門與家電。田尾園藝特區/全新雙主臥/人車分道/雙併大別墅 1.田尾園藝特區，全新未住 人車分道 雙併大別墅 2.格局方正 通風採光皆佳 稀有雙主臥 4衛浴、 地下室可停2輛車 3.鄰近公路花園、田尾國中小、附近全聯社、7-11、生活機能佳 4.交通便捷: 15分鐘內可達國道一溪湖交流道、高鐵彰化站、74號中彰快速道路。 5.稀有田園科技宅，在外即可操控家中大門與家電。

• 別墅
• 2.4年
• B1 ~ 3 / 3樓
• 土地 35.32 坪
• 主 41.76 坪
• 建物 57.29 坪
• 4房(室)2廳4衛
• 獨立車庫車位

2,198 萬 1,698萬

22.7 %

大里大耀星光|鬧中取靜|...　台中市大里區新光路

YC1821766 🏙️ 社區介紹｜大耀星光 大耀星光坐落於台中市大里區新光路精華地段 是大里區核心生活圈中具代表性的住宅大樓案 由在地建商 大耀建設 所興建 社區整體規劃舒適、高機能 適合家庭自住或長期居住 社區基本特色： •社區樓高規劃 12 層（含地下 3 層停車空間），總戶數約 44 戶，並具 1 戶店面。  •提供接待大廳、交誼廳、閱覽室、會議室等公共設施。  •平面與機械車位並存，其中平面車位對於日常使用更便利。  🏠 物件亮點重點整理 📌 格局與停車條件 ✔ 三房兩廳兩衛浴 ✔ 含平面車位，車位已安裝電動車充電樁 — 對於現代家庭與電動車主是極大便利 👉 平面車位使用更方便、出入順暢，不受機械車位等待或操作繁瑣影響 🧑‍🎓 學區與生活機能完善 社區周邊生活機能完整，從教育、採買到日常所需均可步行或短程抵達： 🏫 學區資源 •內新國小 •光榮國中 •立人高中 •興大附中 👉 擁有穩定的完整學區規劃，適合家庭長期定居與教育需求。  🛍️ 生活採買與機能 •中興商圈、東榮商圈、德芳商圈、益民商圈、大買家商圈等五大商圈圍繞。  •全聯福利中心、寶雅、家樂福超市、早市、黃昏市場等採買生活圈。  •鄰近新光路商家、餐飲、連鎖咖啡與休閒場所，生活非常便利。  ⭐ 物件三大優勢 1️⃣ 平面車位＋電車充電樁配置 對於現代家庭來說，不僅有固定停車位，還附有充電樁配置，可滿足電動車日常充電需求，是同級物件中具競爭力的優勢。 2️⃣ 真正生活機能「走路就到」 從採買、餐飲、休閒，到日常生活所需如市場、超商、醫療及公家機構，一切就在社區周邊，出門免開車即可完成大部分生活行程，是愜意生活的理想選擇。  3️⃣ 學區完整、教育資源充沛 社區鄰近多所國小、國中、高中與高中附中，形成強大的 12 年學習軸線，對有小孩或規劃家庭成員教育的買方來說是一大加值特色。  大里大耀星光|鬧中取靜|離塵不離城 🏙️ 社區介紹｜大耀星光 大耀星光坐落於台中市大里區新光路精華地段 是大里區核心生活圈中具代表性的住宅大樓案 由在地建商 大耀建設 所興建 社區整體規劃舒適、高機能 適合家庭自住或長期居住 社區基本特色： •社區樓高規劃 12 層（含地下 3 層停車空間），總戶數約 44 戶，並具 1 戶店面。  •提供接待大廳、交誼廳、閱覽室、會議室等公共設施。  •平面與機械車位並存，其中平面車位對於日常使用更便利。  🏠 物件亮點重點整理 📌 格局與停車條件 ✔ 三房兩廳兩衛浴 ✔ 含平面車位，車位已安裝電動車充電樁 — 對於現代家庭與電動車主是極大便利 👉 平面車位使用更方便、出入順暢，不受機械車位等待或操作繁瑣影響 🧑‍🎓 學區與生活機能完善 社區周邊生活機能完整，從教育、採買到日常所需均可步行或短程抵達： 🏫 學區資源 •內新國小 •光榮國中 •立人高中 •興大附中 👉 擁有穩定的完整學區規劃，適合家庭長期定居與教育需求。  🛍️ 生活採買與機能 •中興商圈、東榮商圈、德芳商圈、益民商圈、大買家商圈等五大商圈圍繞。  •全聯福利中心、寶雅、家樂福超市、早市、黃昏市場等採買生活圈。  •鄰近新光路商家、餐飲、連鎖咖啡與休閒場所，生活非常便利。  ⭐ 物件三大優勢 1️⃣ 平面車位＋電車充電樁配置 對於現代家庭來說，不僅有固定停車位，還附有充電樁配置，可滿足電動車日常充電需求，是同級物件中具競爭力的優勢。 2️⃣ 真正生活機能「走路就到」 從採買、餐飲、休閒，到日常生活所需如市場、超商、醫療及公家機構，一切就在社區周邊，出門免開車即可完成大部分生活行程，是愜意生活的理想選擇。  3️⃣ 學區完整、教育資源充沛 社區鄰近多所國小、國中、高中與高中附中，形成強大的 12 年學習軸線，對有小孩或規劃家庭成員教育的買方來說是一大加值特色。 

• 電梯大樓
• 3.3年
• 7 ~ 7 / 12樓
• 土地 3.93 坪
• 主+陽 20.52 坪
• 建物 37.43 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,788 萬 1,698萬

5.0 %

漢口國中全新3房　台中市西屯區甘州五街

YC0123936 ★ 青海商圈，何厝國小、漢口國中為鄰。 ★ 生活機能超佳，社區戶數少住家單純。  ★ 市政府、水湳經貿增值區段，地段超優.交通便利收租自用皆宜，少有精簡建案。 ★ 建商用心，附精美裝修或家電可選，輕鬆入住。使用執照申請中，即將交屋，2-3房可選。 ★ 賣一戶少一戶 ，車位可選配 。建商信託履約交屋，負責口碑佳，品質實在 。漢口國中全新3房 ★ 青海商圈，何厝國小、漢口國中為鄰。 ★ 生活機能超佳，社區戶數少住家單純。  ★ 市政府、水湳經貿增值區段，地段超優.交通便利收租自用皆宜，少有精簡建案。 ★ 建商用心，附精美裝修或家電可選，輕鬆入住。使用執照申請中，即將交屋，2-3房可選。 ★ 賣一戶少一戶 ，車位可選配 。建商信託履約交屋，負責口碑佳，品質實在 。

• 華廈
• 0.0年
• 2 ~ 2 / 6樓
• 土地 6.23 坪
• 主 14.82 坪
• 建物 27.54 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,714萬

青海商圈精裝3房　台中市西屯區甘州五街

YC0123938 ★ 青海商圈，何厝國小、漢口國中為鄰。 ★ 生活機能超佳，社區戶數少住家單純。  ★ 市政府、水湳經貿增值區段，地段超優.交通便利收租自用皆宜，少有精簡建案。 ★ 建商用心，附精美裝修或家電可選，輕鬆入住。使用執照申請中，即將交屋，2-3房可選。 ★ 賣一戶少一戶 ，車位可選配 。建商信託履約交屋，負責口碑佳，品質實在 。青海商圈精裝3房 ★ 青海商圈，何厝國小、漢口國中為鄰。 ★ 生活機能超佳，社區戶數少住家單純。  ★ 市政府、水湳經貿增值區段，地段超優.交通便利收租自用皆宜，少有精簡建案。 ★ 建商用心，附精美裝修或家電可選，輕鬆入住。使用執照申請中，即將交屋，2-3房可選。 ★ 賣一戶少一戶 ，車位可選配 。建商信託履約交屋，負責口碑佳，品質實在 。

• 華廈
• 0.0年
• 3 ~ 3 / 6樓
• 土地 6.23 坪
• 主 14.82 坪
• 建物 27.54 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,730萬

拓建悅見山/明星雙學區*...　台中市太平區環中東路三段

YC0123922 🏠 頂級建材與健康住宅規劃：本物件主打全方位科技健康宅；室內空氣與環境防護。 🔆 戶戶配備 VAF淨氣系統 與 Greenweb防霾紗窗，有效過濾PM2.5與過敏原。搭配 5+5膠合玻璃與太格隔音地板，打造抗噪且舒適的室內空間。 🔆水質與頂級廚衛： 社區規劃 B1軟水系統，保護涉水家電與皮膚健康。室內標配 Bosch洗碗機、TOTO衛浴 與 Nanoe奈米水離子 設備，免去日後高額升級成本。 🔆貼心保固與綠能預留：預留電動車充電線槽，順應未來電車趨勢；並享有 10大售服保固與首年社區代管服務。 📐 完美格局與室內規劃邊間極景、戶戶角間： 三面採光通風對流佳，純住家、零店面規劃，出入單純，私密性高。 📐高效坪高實用： 室內實坪約25坪，規劃為3房2廳2衛。少走道、柱位外推的設計讓空間不浪費。 📐衛浴雙陽台亮點： 難得的雙衛浴皆開窗，擁有前後雙陽台，洗衣曬衣實用性與客廳的視覺延伸。 🚘夢幻車位配置： 附帶B2連號坡道平面雙車位；對於雙車家庭是極為難得與稀缺的。 📍 明星學區與三大機能商圈核心： 坐落於中山、樹德、樹孝三大核心商圈交會處，下樓即刻享受成熟的生活機能。 🏫12年免接送明星學區： 鄰近新光特區明星學區與育賢學區，孩子上學輕鬆步行，免去家長們上下班塞車接送耗時與辛苦。 🚌黃金交通動線： 基地位於環中東路三段旁，出站即上74號快速道路，南來北往、串聯國道或往返市中心通勤皆相當神速。拓建悅見山/明星雙學區*VAF防霾宅*平面雙車位 🏠 頂級建材與健康住宅規劃：本物件主打全方位科技健康宅；室內空氣與環境防護。 🔆 戶戶配備 VAF淨氣系統 與 Greenweb防霾紗窗，有效過濾PM2.5與過敏原。搭配 5+5膠合玻璃與太格隔音地板，打造抗噪且舒適的室內空間。 🔆水質與頂級廚衛： 社區規劃 B1軟水系統，保護涉水家電與皮膚健康。室內標配 Bosch洗碗機、TOTO衛浴 與 Nanoe奈米水離子 設備，免去日後高額升級成本。 🔆貼心保固與綠能預留：預留電動車充電線槽，順應未來電車趨勢；並享有 10大售服保固與首年社區代管服務。 📐 完美格局與室內規劃邊間極景、戶戶角間： 三面採光通風對流佳，純住家、零店面規劃，出入單純，私密性高。 📐高效坪高實用： 室內實坪約25坪，規劃為3房2廳2衛。少走道、柱位外推的設計讓空間不浪費。 📐衛浴雙陽台亮點： 難得的雙衛浴皆開窗，擁有前後雙陽台，洗衣曬衣實用性與客廳的視覺延伸。 🚘夢幻車位配置： 附帶B2連號坡道平面雙車位；對於雙車家庭是極為難得與稀缺的。 📍 明星學區與三大機能商圈核心： 坐落於中山、樹德、樹孝三大核心商圈交會處，下樓即刻享受成熟的生活機能。 🏫12年免接送明星學區： 鄰近新光特區明星學區與育賢學區，孩子上學輕鬆步行，免去家長們上下班塞車接送耗時與辛苦。 🚌黃金交通動線： 基地位於環中東路三段旁，出站即上74號快速道路，南來北往、串聯國道或往返市中心通勤皆相當神速。

• 電梯大樓
• 0.0年
• 5 ~ 5 / 15樓
• 土地 7.79 坪
• 主 24.27 坪
• 建物 57.89 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位17.340坪)
• 坡道平面車位

1,732萬

太平學區旁雙車透天大樓...　台中市太平區新平路二段

YC1765414 💰宜欣國小走路只要 2 分鐘 💰騎車4分十甲市場 💰震後興建，96戶社區型中庭花園五樓別墅 💰24H管理，社區有垃圾車及分類，管理費1800元/月 💰朝南帝王座向，全室衛浴通通開窗 💰樹孝、宜昌、中山路三大商圈環繞 💰獨立車庫可停2部車及儲藏空間太平學區旁雙車透天大樓價住大空間，錯過再等十年 💰宜欣國小走路只要 2 分鐘 💰騎車4分十甲市場 💰震後興建，96戶社區型中庭花園五樓別墅 💰24H管理，社區有垃圾車及分類，管理費1800元/月 💰朝南帝王座向，全室衛浴通通開窗 💰樹孝、宜昌、中山路三大商圈環繞 💰獨立車庫可停2部車及儲藏空間

• 別墅
• 24.2年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 25.78 坪
• 主+陽 61.54 坪
• 建物 63.56 坪
• 3房(室)3廳3衛
• 獨立車庫車位

1,838 萬 1,777萬

3.3 %

達麗晶漾-西屯青海萬家...　台中市西屯區青海路二段

YC1913071 ✅24小時青海萬家福，高樓層視野戶，可拎包入住。 ✅社區質感佳，公設完整，泳池烤箱樣樣有。 ✅西屯核心區域稀有的無限視野。 ✅入門玄關設計，有裡、外，全室無走道空間浪費。 ✅逢甲商圈走路可達，青海商圈採買方便。 ✅近國一交流道及74號快速道路。 ✅[達麗晶漾]社區公設: 閱覽室、會議室、健身房、KTV、無邊際泳池、曬被區、烤箱室、蒸氣室、自助吧、烤肉區、棋藝室、空中花園  等……達麗晶漾-西屯青海萬家福對面高樓永久視野兩房平車 ✅24小時青海萬家福，高樓層視野戶，可拎包入住。 ✅社區質感佳，公設完整，泳池烤箱樣樣有。 ✅西屯核心區域稀有的無限視野。 ✅入門玄關設計，有裡、外，全室無走道空間浪費。 ✅逢甲商圈走路可達，青海商圈採買方便。 ✅近國一交流道及74號快速道路。 ✅[達麗晶漾]社區公設: 閱覽室、會議室、健身房、KTV、無邊際泳池、曬被區、烤箱室、蒸氣室、自助吧、烤肉區、棋藝室、空中花園  等……

• 電梯大樓
• 9.3年
• 20 ~ 20 / 22樓
• 土地 3.17 坪
• 主+陽 15.89 坪
• 建物 34.34 坪
• 2房(室)2廳1衛
• 坡道平面車位

新上

1,790 萬 1,780萬

四維國小捷運站/絕代風...　台中市北屯區旅順路二段

YC1912992   絕代風華 第一手屋主  稀有釋出 大坪數樓中樓 1.北屯核心區  4房 3廳 完美格局 +平面車位 2.崇德.四維雙捷運交會 10分鐘內無縫接軌 74號快速道路與國道一  掌握城市移動的絕對優勢 3.草木扶疏的四季中庭花園 搭配極具向心力的高素質鄰里住戶 營造真實家的溫度 4.使用空間約50坪 適合三代同堂 宜居理想住宅 5.緊鄰四維國小 步行上學 免接送 6.近一點利.梅川黃昏市場 北屯兒童公園 ，10分鐘生活圈 生活機能超佳四維國小捷運站/絕代風華/稀有大坪數樓中樓   絕代風華 第一手屋主  稀有釋出 大坪數樓中樓 1.北屯核心區  4房 3廳 完美格局 +平面車位 2.崇德.四維雙捷運交會 10分鐘內無縫接軌 74號快速道路與國道一  掌握城市移動的絕對優勢 3.草木扶疏的四季中庭花園 搭配極具向心力的高素質鄰里住戶 營造真實家的溫度 4.使用空間約50坪 適合三代同堂 宜居理想住宅 5.緊鄰四維國小 步行上學 免接送 6.近一點利.梅川黃昏市場 北屯兒童公園 ，10分鐘生活圈 生活機能超佳

• 華廈
• 33.3年
• 7 ~ 8 / 8樓
• 土地 8.45 坪
• 主+陽+露 46.25 坪
• 建物 62.46 坪
• 4房(室)3廳2衛
• 坡道平面車位

1,780萬

逢甲熱鬧商圈|中央公園|...　台中市西屯區文華路

YC1916941 緊鄰逢甲業市.逢甲大學.與水湳經貿園區(中央公園)的核心地段. 具備強大增值潛力與生活機能.設區主打3-4房平面車位規劃! 室內空間寬敞.採光通風佳!且多為低公設 .是適合自住.收租的保值型標的!有無敵地段與增值前景! 1.地段優勢與潛力 核心地段： 位於西屯區逢大路，鄰近逢甲夜市，生活採買、餐飲極其便利。 建設利多： 緊鄰水湳經貿園區，具備高增值潛力與「爆發力」。 交通便捷： 鄰近 74 快速道路、國道一號，聯外交通便利。 2. 社區規劃與屋況 大基地與大坪數： 共有約 1286 戶的超大型社區，規劃三房、四房等寬敞室內空間，住起來無壓迫感。 全平面車位： 社區規劃全部為平面車位（使用權）。 環境與規劃： 棟距寬闊，部分戶型擁有前後陽台，採光通風良好。 3. 價格優勢與高性價比 價格優勢： 相比周邊成熟住宅，房價相對親民，約低周邊 3 成。 保值抗跌： 由於地段精華且有穩定需求，具備不錯的保值性。 4. 潛在風險與注意點 公設比與管理： 公設比約 38%。部分住戶反映地下室堆放雜物、管理機制有改善空間。 釋出量大： 因戶數多，轉手釋出量大，需慎選具備良好屋況的物件。 總結來說，大鵬新城適合作為 預算有限但希望入住西屯核心、重視生活機能與保值性的買方選擇。 逢甲熱鬧商圈|中央公園|大鵬新城3房平車 緊鄰逢甲業市.逢甲大學.與水湳經貿園區(中央公園)的核心地段. 具備強大增值潛力與生活機能.設區主打3-4房平面車位規劃! 室內空間寬敞.採光通風佳!且多為低公設 .是適合自住.收租的保值型標的!有無敵地段與增值前景! 1.地段優勢與潛力 核心地段： 位於西屯區逢大路，鄰近逢甲夜市，生活採買、餐飲極其便利。 建設利多： 緊鄰水湳經貿園區，具備高增值潛力與「爆發力」。 交通便捷： 鄰近 74 快速道路、國道一號，聯外交通便利。 2. 社區規劃與屋況 大基地與大坪數： 共有約 1286 戶的超大型社區，規劃三房、四房等寬敞室內空間，住起來無壓迫感。 全平面車位： 社區規劃全部為平面車位（使用權）。 環境與規劃： 棟距寬闊，部分戶型擁有前後陽台，採光通風良好。 3. 價格優勢與高性價比 價格優勢： 相比周邊成熟住宅，房價相對親民，約低周邊 3 成。 保值抗跌： 由於地段精華且有穩定需求，具備不錯的保值性。 4. 潛在風險與注意點 公設比與管理： 公設比約 38%。部分住戶反映地下室堆放雜物、管理機制有改善空間。 釋出量大： 因戶數多，轉手釋出量大，需慎選具備良好屋況的物件。 總結來說，大鵬新城適合作為 預算有限但希望入住西屯核心、重視生活機能與保值性的買方選擇。

• 電梯大樓
• 21.3年
• 2 ~ 12 / 12樓
• 土地 11.22 坪
• 主+陽 33.82 坪
• 建物 54.02 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,780萬

✨優詩丹郡✨水湳特區旁...　台中市西屯區華美西街二段

YC1913013 @優詩丹郡 2 的公設比相對實惠，室內實際使用空間大。對於預算有限、不想花大錢買公設，但需要充裕生活空間的首購族來說效益極高。 @成熟生活機能的小家庭 下樓即是漢口商圈與天津商圈，步行或短程騎車就能滿足日常採買、用餐與小學/國中接送的需求。生活機能完全不需等待開發，非常適合工作繁忙、講求效率的育兒家庭。 @運與公共運輸的上班族 地點鄰近文心路幹道，前往捷運綠線（文心櫻花站/文華高中站）快速，無論是通勤至台中市區、高鐵站，或前往七期/水湳經貿園區上班都相當便利。 @水岸景觀×實坪大空間！漢口商圈精華三房 @公設低、室內大、生活機能頂天的理想家嗎？ 位於西屯華美西街二段的【優詩丹郡 NO.2】，麻園頭溪水岸第一排，給您真正住得舒服的實用大空間！ 精選四大必買亮點： 高坪效實用空間：低公設比，每一坪預算都花在室內，揮別新成屋買一堆公設的擠迫感！ 下樓即是精華商圈：漢口、天津、水湳三大商圈環抱，採買美食步行就到，生活機能無可挑剔。 水岸景觀與極佳採光：溪畔第一排視野開闊，通風與採光兼備，隨時享受溪畔散步的悠閒生活。 捷運生活圈快速通勤：近文心路幹道與捷運站，直通七期與水湳經貿園區，通勤轉乘超便利。 不管是首購新婚、自住換坪數，這套成熟商圈的優質好宅絕對值得您親臨感受！ 歡迎預約賞屋 專線：0927598666 廣陽房屋仲介企業有限公司 經紀人證號：吳癸森(102)中市第00062號✨優詩丹郡✨水湳特區旁✨河畔第一排✨捷運宅+平車 @優詩丹郡 2 的公設比相對實惠，室內實際使用空間大。對於預算有限、不想花大錢買公設，但需要充裕生活空間的首購族來說效益極高。 @成熟生活機能的小家庭 下樓即是漢口商圈與天津商圈，步行或短程騎車就能滿足日常採買、用餐與小學/國中接送的需求。生活機能完全不需等待開發，非常適合工作繁忙、講求效率的育兒家庭。 @運與公共運輸的上班族 地點鄰近文心路幹道，前往捷運綠線（文心櫻花站/文華高中站）快速，無論是通勤至台中市區、高鐵站，或前往七期/水湳經貿園區上班都相當便利。 @水岸景觀×實坪大空間！漢口商圈精華三房 @公設低、室內大、生活機能頂天的理想家嗎？ 位於西屯華美西街二段的【優詩丹郡 NO.2】，麻園頭溪水岸第一排，給您真正住得舒服的實用大空間！ 精選四大必買亮點： 高坪效實用空間：低公設比，每一坪預算都花在室內，揮別新成屋買一堆公設的擠迫感！ 下樓即是精華商圈：漢口、天津、水湳三大商圈環抱，採買美食步行就到，生活機能無可挑剔。 水岸景觀與極佳採光：溪畔第一排視野開闊，通風與採光兼備，隨時享受溪畔散步的悠閒生活。 捷運生活圈快速通勤：近文心路幹道與捷運站，直通七期與水湳經貿園區，通勤轉乘超便利。 不管是首購新婚、自住換坪數，這套成熟商圈的優質好宅絕對值得您親臨感受！ 歡迎預約賞屋 專線：0927598666 廣陽房屋仲介企業有限公司 經紀人證號：吳癸森(102)中市第00062號

• 電梯大樓
• 30.0年
• 11 ~ 11 / 14樓
• 土地 5.81 坪
• 主+陽 35.75 坪
• 建物 57.63 坪
• 4房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,790萬

台中烏日復光靜巷五樓透...　台中市烏日區五光路復光四巷

YC1765397 *.三大交通樞紐核心:五光路連結烏日、大里、南區的重要道路。復光四巷位於內側，避開主幹道車流，享有【鬧區後花園】的寧靜。 *.十分鐘可達台中高鐵站、捷運綠線、銜接台74線環狀快速道路。對於通勤族或需時常跨區出差的屋主來說，有極佳的交通便利性。 *.本建案為"白色建築"外觀明亮遼闊有輕盈感，若搭配簡單大方綠色植栽，更能營造出高質感的"日式極簡"或"北歐風"氛圍感。 *.一樓為單純車庫空間、二樓為廚房及客廳、三樓至五樓設計各自獨立的套房、房間大好運用；頂樓設有安全梯可達水塔設備。 *.推薦給喜歡獨立性透天空間，居住烏日、大里、台中南區有地緣性或工作需經常往返者，是很理想的考量與選擇。台中烏日復光靜巷 五樓透天墅【三戶可選】 *.三大交通樞紐核心:五光路連結烏日、大里、南區的重要道路。復光四巷位於內側，避開主幹道車流，享有【鬧區後花園】的寧靜。 *.十分鐘可達台中高鐵站、捷運綠線、銜接台74線環狀快速道路。對於通勤族或需時常跨區出差的屋主來說，有極佳的交通便利性。 *.本建案為"白色建築"外觀明亮遼闊有輕盈感，若搭配簡單大方綠色植栽，更能營造出高質感的"日式極簡"或"北歐風"氛圍感。 *.一樓為單純車庫空間、二樓為廚房及客廳、三樓至五樓設計各自獨立的套房、房間大好運用；頂樓設有安全梯可達水塔設備。 *.推薦給喜歡獨立性透天空間，居住烏日、大里、台中南區有地緣性或工作需經常往返者，是很理想的考量與選擇。

• 透天厝
• 2.2年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 15.08 坪
• 主+陽 40.76 坪
• 建物 40.75 坪
• 3房(室)2廳4衛
• 庭院車位

1,980 萬 1,798萬

9.2 %

師院附小旁-寶崍市中欣...　台中市中區中華路一段

YC1913039 四品牌唯一委託，B1連號双平面大車位 台中教育大學附設實驗小學.向上國中學區 大兩房空間，角間朝南採光，通風佳， 格局方正，屋齡11年屋況超新。 「寶崍市中欣」社區少見高樓層釋出。 周遭商店林立，近日新戲院、中華路、第二市場.第五市場商圈。 騎車5分鐘師大、台中醫院、柳川步道，生活超便利。 中區少見輕屋齡美屋，收租投報高、自住生活機能超優。師院附小旁-寶崍市中欣高樓視野戶B1連號雙平車 四品牌唯一委託，B1連號双平面大車位 台中教育大學附設實驗小學.向上國中學區 大兩房空間，角間朝南採光，通風佳， 格局方正，屋齡11年屋況超新。 「寶崍市中欣」社區少見高樓層釋出。 周遭商店林立，近日新戲院、中華路、第二市場.第五市場商圈。 騎車5分鐘師大、台中醫院、柳川步道，生活超便利。 中區少見輕屋齡美屋，收租投報高、自住生活機能超優。

• 電梯大樓
• 11.1年
• 12 ~ 12 / 12樓
• 土地 7.36 坪
• 主+陽 21.68 坪
• 建物 54.78 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位20.535坪)
• 坡道平面車位

1,798萬

烏日復光靜巷雙璽13/四...　台中市烏日區五光路

YC1913057  ✨核心優勢與亮點: 🌈靜巷宜居環境 位處復光四巷靜巷內，遠離主幹道車流噪音，環境單純寧靜，享受低密度、高隱密性的優質居住品質，非常適合重視生活寧靜度的家庭。 💒四樓大空間與彈性格局 透天四層樓規劃，地坪與建坪空間充分利用，各層分區明確，能滿足三代同堂、多房需求或彈性規劃工作室、視聽室與多功能休閒空間。 🌅質感建築與採光通風 整體建築風格質感佳，各樓層採光充足、通風順暢，營造明亮舒適的居家氛圍。 🚝烏日核心生活圈與交通潛力     ✅交通便捷：快速連結環中路、國道3號與74號快速道路，往返台中市區及南北奔波極為便利。     ✅高鐵門戶效益：鄰近烏日高鐵特區與捷運站點，坐享高鐵娛樂購物城等區域重大建設帶來的增值紅利與生活便利。烏日復光靜巷雙璽13/四樓質感透天墅  ✨核心優勢與亮點: 🌈靜巷宜居環境 位處復光四巷靜巷內，遠離主幹道車流噪音，環境單純寧靜，享受低密度、高隱密性的優質居住品質，非常適合重視生活寧靜度的家庭。 💒四樓大空間與彈性格局 透天四層樓規劃，地坪與建坪空間充分利用，各層分區明確，能滿足三代同堂、多房需求或彈性規劃工作室、視聽室與多功能休閒空間。 🌅質感建築與採光通風 整體建築風格質感佳，各樓層採光充足、通風順暢，營造明亮舒適的居家氛圍。 🚝烏日核心生活圈與交通潛力     ✅交通便捷：快速連結環中路、國道3號與74號快速道路，往返台中市區及南北奔波極為便利。     ✅高鐵門戶效益：鄰近烏日高鐵特區與捷運站點，坐享高鐵娛樂購物城等區域重大建設帶來的增值紅利與生活便利。

• 透天厝
• 2.2年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 16.75 坪
• 主+陽 42.33 坪
• 建物 42.32 坪
• 3房(室)2廳4衛
• 庭院車位

新上

1,798萬

富宇大地新光田區美式莊...　台中市龍井區龍社路

YC1916942 緊鄰中科科學園區版半導體產業鏈，台中工業區，台中精密科學園區，許多相關產業，形成台中獨特的產業走廊，帶動蓬勃就業人口，未來增值可期。 「富宇大地」位居龍井核心，串連科技走廊，在工作、生活與休閒間取得完美平衡，一次擁有增值性、大未來、器度生活、繁華尊榮生活版圖. 台積電有意在中科周邊擴廠，做為 ２奈米廠用地；近年全世界對於半導體的需求大增，台商返台帶動的投資潮，加上台積電、巨大集團等指標性產業持續在中科擴廠，依據中科管理局統計資料顯示，今年六月中科園區就業人口突破五萬人，與十年前兩萬五千人相比，翻倍成長。大量就業人口進駐，剛性需求大增，連帶影響中科周邊房市，區域住商需求呈現「供不應求」狀態富宇大地新光田區美式莊園 緊鄰中科科學園區版半導體產業鏈，台中工業區，台中精密科學園區，許多相關產業，形成台中獨特的產業走廊，帶動蓬勃就業人口，未來增值可期。 「富宇大地」位居龍井核心，串連科技走廊，在工作、生活與休閒間取得完美平衡，一次擁有增值性、大未來、器度生活、繁華尊榮生活版圖. 台積電有意在中科周邊擴廠，做為 ２奈米廠用地；近年全世界對於半導體的需求大增，台商返台帶動的投資潮，加上台積電、巨大集團等指標性產業持續在中科擴廠，依據中科管理局統計資料顯示，今年六月中科園區就業人口突破五萬人，與十年前兩萬五千人相比，翻倍成長。大量就業人口進駐，剛性需求大增，連帶影響中科周邊房市，區域住商需求呈現「供不應求」狀態

• 別墅
• 3.8年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 35.59 坪
• 主+陽 53.53 坪
• 建物 53.53 坪

1,850萬

首選優質[宏凱翠堤園]獨...　台中市大里區內元路

YC1765439 ✨出門即校園，回家即渡假。大元國小旁，絕無僅有一梯一戶歐式美邸。 🎉物件優勢分析： ​✅ 絕對稀有： 獨層獨戶（一梯一戶），隱私性全區最高。 ✅ 學區神位： 離大元國小側門僅 10 公尺，免接送，孩子上學最安全。 ✅ 空間超大： 權狀56坪，主建物達 31.98 坪，三房格局方正，實住感滿分。 ✅ 質感裝潢： 簡約歐式美學，全室木地板，全戶採光無暗房。 ✅ 優質環境： 12米路旁，環境優靜，電梯僅 8 戶，住戶單純。 ✅ 停車無憂： B1 平面大車位(近10坪)。 ​這是間兼具「保值學區」與「隱私豪宅感」的優質住宅，錯過難再有💯。首選優質[宏凱翠堤園]獨層歐式名邸/大元國小旁 ✨出門即校園，回家即渡假。大元國小旁，絕無僅有一梯一戶歐式美邸。 🎉物件優勢分析： ​✅ 絕對稀有： 獨層獨戶（一梯一戶），隱私性全區最高。 ✅ 學區神位： 離大元國小側門僅 10 公尺，免接送，孩子上學最安全。 ✅ 空間超大： 權狀56坪，主建物達 31.98 坪，三房格局方正，實住感滿分。 ✅ 質感裝潢： 簡約歐式美學，全室木地板，全戶採光無暗房。 ✅ 優質環境： 12米路旁，環境優靜，電梯僅 8 戶，住戶單純。 ✅ 停車無憂： B1 平面大車位(近10坪)。 ​這是間兼具「保值學區」與「隱私豪宅感」的優質住宅，錯過難再有💯。

• 華廈
• 32.6年
• 7 ~ 7 / 10樓
• 土地 6.77 坪
• 主 31.98 坪
• 建物 56.49 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,900 萬 1,850萬

2.6 %

太平樹孝商圈｜新整靜巷...　台中市太平區新和街

YC1757915 →稀有大5房、4衛浴，空間靈活、一樓有孝親房! →大地坪臨路透天，面寬6米、雙車庫 →屋況如新、全新整裝，拎包即可入住! →樹孝商圈最低總價全新整理別墅！ →近新平國小、新光國中、公園、超商、市場一應俱全! →適合三代同堂，或自用兼工作室使用! →約5分鐘上74快速道路，南來北往超便利! →約6分鐘到中國醫的BOT計畫，也就是「台中市立老人復健綜合醫院」 ✅現況空屋隨時可看！ 太平樹孝商圈｜新整靜巷1樓孝親房好透天丨大空間 →稀有大5房、4衛浴，空間靈活、一樓有孝親房! →大地坪臨路透天，面寬6米、雙車庫 →屋況如新、全新整裝，拎包即可入住! →樹孝商圈最低總價全新整理別墅！ →近新平國小、新光國中、公園、超商、市場一應俱全! →適合三代同堂，或自用兼工作室使用! →約5分鐘上74快速道路，南來北往超便利! →約6分鐘到中國醫的BOT計畫，也就是「台中市立老人復健綜合醫院」 ✅現況空屋隨時可看！

• 透天厝
• 48.8年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 27.22 坪
• 主 29.39 坪
• 建物 29.39 坪
• 5房(室)2廳4衛
• 另加蓋2房(室)--廳--衛

1,880萬

一青隱｜精裝車位3房　台中市西屯區甘州五街

YC0123941 ★ 青海商圈，何厝國小、漢口國中為鄰。 ★ 生活機能超佳，社區戶數少住家單純。  ★ 市政府、水湳經貿增值區段，地段超優.交通便利收租自用皆宜，少有精簡建案。 ★ 建商用心，附精美裝修或家電可選，輕鬆入住。使用執照申請中，即將交屋，2-3房可選。 ★ 賣一戶少一戶 ，車位可選配 。建商信託履約交屋，負責口碑佳，品質實在 。一青隱｜精裝車位3房 ★ 青海商圈，何厝國小、漢口國中為鄰。 ★ 生活機能超佳，社區戶數少住家單純。  ★ 市政府、水湳經貿增值區段，地段超優.交通便利收租自用皆宜，少有精簡建案。 ★ 建商用心，附精美裝修或家電可選，輕鬆入住。使用執照申請中，即將交屋，2-3房可選。 ★ 賣一戶少一戶 ，車位可選配 。建商信託履約交屋，負責口碑佳，品質實在 。

• 華廈
• 0.0年
• 5 ~ 5 / 6樓
• 土地 7.37 坪
• 主 14.82 坪
• 建物 32.54 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位5.000坪)
• 車位

1,937萬

✨台中精科園區✨勝美琚...　台中市南屯區建功路

YC1912990 ✨精科.中科貴族最愛，南屯精密科學園區旁，車程約4分鐘、近烏日高鐵站（約10分鐘）快速連接台74線與國道一號，南來北往、通勤中科非常便利。 ✨基地臨建功路、春安三街、春安路稀有三面臨路。視野佳。 ✨24H五星級飯店式管理。 ✨公設完善:有交誼廳、閱覽室、健身房、瑜伽教室、飛輪室、親子與兒童遊戲區等，生活機能到位。 ✨鄰嶺東商圈、忠勇商圈、永春南路商圈，附近有星巴克、全聯福利中心、寶雅、康是美、日常採買與餐飲一次到位。 ✨建材質感超優: SPC石塑地板、錦鋐氣密窗，廚具配置Rinnai 雙機、BEST洗碗機及微波蒸烤萬用爐、TOTO四件式衛浴(全自動免治馬桶、浴缸)、LIFEGEAR 暖風機。✨台中精科園區✨勝美琚✨嶺東科大旁✨台中工業區 ✨精科.中科貴族最愛，南屯精密科學園區旁，車程約4分鐘、近烏日高鐵站（約10分鐘）快速連接台74線與國道一號，南來北往、通勤中科非常便利。 ✨基地臨建功路、春安三街、春安路稀有三面臨路。視野佳。 ✨24H五星級飯店式管理。 ✨公設完善:有交誼廳、閱覽室、健身房、瑜伽教室、飛輪室、親子與兒童遊戲區等，生活機能到位。 ✨鄰嶺東商圈、忠勇商圈、永春南路商圈，附近有星巴克、全聯福利中心、寶雅、康是美、日常採買與餐飲一次到位。 ✨建材質感超優: SPC石塑地板、錦鋐氣密窗，廚具配置Rinnai 雙機、BEST洗碗機及微波蒸烤萬用爐、TOTO四件式衛浴(全自動免治馬桶、浴缸)、LIFEGEAR 暖風機。

• 電梯大樓
• 0.8年
• 13 ~ 13 / 23樓
• 土地 4.42 坪
• 主+陽 26.29 坪
• 建物 48.04 坪
• 坡道平面車位

1,938萬

豐邑太原YES最佳棟別22F...　台中市北屯區和順路

YC0064585 高樓層永久視野、不怕蚊蟲 基地四面臨路，緊鄰13單元，未來願景可期。 太原Yes❗800戶造鎮計畫，頂級公設，超低管理費，單元13核心。 公設：中庭花園、空中花園、交誼廳、會議室、閱覽室、視聽室、游泳池、健身房、親子遊戲區、兒童遊戲區、KTV、瑜伽教室、廚藝教室。 Lounge Bar、茶屋、咖啡屋、家教室、琴房、宴會廳、草丘遊戲區、兒童攀岩區、陽光山丘、籃球場。 ​保值性高： 大基地、大型建商加上醫療產業進駐，具備強大的保值與收租潛力。 ​生活機能： 雖然是新重劃區，但緊鄰發展成熟的樹孝、軍功、東山商圈，採買無虞。豐邑太原YES最佳棟別22F高樓E棟B2柱邊平車 高樓層永久視野、不怕蚊蟲 基地四面臨路，緊鄰13單元，未來願景可期。 太原Yes❗800戶造鎮計畫，頂級公設，超低管理費，單元13核心。 公設：中庭花園、空中花園、交誼廳、會議室、閱覽室、視聽室、游泳池、健身房、親子遊戲區、兒童遊戲區、KTV、瑜伽教室、廚藝教室。 Lounge Bar、茶屋、咖啡屋、家教室、琴房、宴會廳、草丘遊戲區、兒童攀岩區、陽光山丘、籃球場。 ​保值性高： 大基地、大型建商加上醫療產業進駐，具備強大的保值與收租潛力。 ​生活機能： 雖然是新重劃區，但緊鄰發展成熟的樹孝、軍功、東山商圈，採買無虞。

• 電梯大樓
• 0.0年
• 22 ~ 22 / 24樓
• 土地 6.23 坪
• 主 16.58 坪
• 建物 36.68 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位9.200坪)
• 坡道平面車位

1,950萬