烏日學田路全新未住別墅...　台中市烏日區學田路

YC1667083 ★近國道一號、74號快速道路，交通便利 ★捷運綠線、高鐵、台鐵，三鐵共構 ★烏日高鐵特區D-one第一大天地，全台最大百貨購物中心，預計2026年底完工 ★鄰市定古蹟聚奎居，擁有城市喧囂中的寧靜，共享人文氣息 ★4大房+一樓車庫，全新未住 烏日學田路全新未住別墅Ⅱ●一樓車庫 ★近國道一號、74號快速道路，交通便利 ★捷運綠線、高鐵、台鐵，三鐵共構 ★烏日高鐵特區D-one第一大天地，全台最大百貨購物中心，預計2026年底完工 ★鄰市定古蹟聚奎居，擁有城市喧囂中的寧靜，共享人文氣息 ★4大房+一樓車庫，全新未住

• 別墅
• 4.8年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 24.76 坪
• 主+陽 55.87 坪
• 建物 55.88 坪
• 4房(室)2廳4衛
• 獨立車庫車位

2,180萬

烏日學田路全新未住別墅...　台中市烏日區學田路

YC1713808 ★近國道一號、74號快速道路，交通便利 ★捷運綠線、高鐵、台鐵，三鐵共構 ★烏日高鐵特區D-one第一大天地，全台最大百貨購物中心，預計2026年底完工 ★鄰市定古蹟聚奎居，擁有城市喧囂中的寧靜，共享人文氣息 ★4大房+一樓車庫，全新未住 烏日學田路全新未住別墅Ⅲ●一樓車庫 ★近國道一號、74號快速道路，交通便利 ★捷運綠線、高鐵、台鐵，三鐵共構 ★烏日高鐵特區D-one第一大天地，全台最大百貨購物中心，預計2026年底完工 ★鄰市定古蹟聚奎居，擁有城市喧囂中的寧靜，共享人文氣息 ★4大房+一樓車庫，全新未住

• 別墅
• 4.8年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 23.88 坪
• 主+陽 54.48 坪
• 建物 54.47 坪
• 4房(室)2廳4衛

1,988萬

逢甲商圈正20米福星路金...　台中市西屯區福星路

YC1713704 1.逢甲商圈商業主軸線福星路上商機強強滾，面對十二期重劃區與文修公園，鄰近水湳經貿園區，三合一發展增值強力引擎，今後數十年日不落地段。 2.楓康超市與商場對面，熱鬧結市，生意好做。 3.B1+1F金店面租金35000元/月；二樓~四樓共6間大套房(每層2間)全棟已滿租，月租金58000元；全棟月租金93000元，年收租金111.6萬元，租金收益高。 4.1~4樓增建面積約44坪以上，建築物現況面積逾94坪，樓上套房每間坪數在10坪以上，空間寬敞。 5.擁有聚寶盆收租與增值雙效收益，收租盆滿缽滿，一家吃穿不愁；又賺房地產年年增值。 逢甲商圈正20米福星路金透店+滿租6大套房 1.逢甲商圈商業主軸線福星路上商機強強滾，面對十二期重劃區與文修公園，鄰近水湳經貿園區，三合一發展增值強力引擎，今後數十年日不落地段。 2.楓康超市與商場對面，熱鬧結市，生意好做。 3.B1+1F金店面租金35000元/月；二樓~四樓共6間大套房(每層2間)全棟已滿租，月租金58000元；全棟月租金93000元，年收租金111.6萬元，租金收益高。 4.1~4樓增建面積約44坪以上，建築物現況面積逾94坪，樓上套房每間坪數在10坪以上，空間寬敞。 5.擁有聚寶盆收租與增值雙效收益，收租盆滿缽滿，一家吃穿不愁；又賺房地產年年增值。

• 透天厝
• 46.1年
• B1 ~ 3 / 3樓
• 土地 23.29 坪
• 主 45.52 坪
• 建物 49.78 坪
• 6房(室)2廳7衛
• 另加蓋2房(室)--廳2衛

3,880萬

中山醫【觀月花見幸福臨...　台中市南區東興路一段

YC1783251 臨德富路，門面顯眼，自住、開店皆宜 、間間大套房，臨路電梯別墅。 柳川河畔旁，河水緩緩流淌，沿岸步道可輕快慢跑，可悠然散步。  南區工學商圈，臨復興愛買、工學市場、大慶夜市、建國北黃昏市場、南屯好市多，採買便利 。 德富路已開通，能直通復興路與文心南路，大幅提升交通便利性，提升區域連結，帶動經濟發展。 中山醫【觀月花見幸福臨路電梯店墅】近大慶車站 臨德富路，門面顯眼，自住、開店皆宜 、間間大套房，臨路電梯別墅。 柳川河畔旁，河水緩緩流淌，沿岸步道可輕快慢跑，可悠然散步。  南區工學商圈，臨復興愛買、工學市場、大慶夜市、建國北黃昏市場、南屯好市多，採買便利 。 德富路已開通，能直通復興路與文心南路，大幅提升交通便利性，提升區域連結，帶動經濟發展。

• 別墅
• 10.3年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 23.02 坪
• 主+陽 88.72 坪
• 建物 88.72 坪
• 3房(室)3廳4衛

2,988萬

七期歌劇院首排寶輝市政...　台中市西屯區惠民路

YC1570703 七期歌劇院首排三代同堂尊榮豪邸 六房三平面車位三戶打通空間好運用 樹梢戶主臥可看歌劇院地點完勝置產黃金點 擁抱新光三越大遠百秋紅谷富人商圈生活圈 74.國道1南北交通便利聲音不干擾 學區-惠文完全學區◆樓高-地上14層，地下3樓，26戶 公設-六星級頂級優質大廳、流水花園、閱覽室、健身房、視聽室、烤肉區 七期歌劇院首排寶輝市政六房三車找我最熟 七期歌劇院首排三代同堂尊榮豪邸 六房三平面車位三戶打通空間好運用 樹梢戶主臥可看歌劇院地點完勝置產黃金點 擁抱新光三越大遠百秋紅谷富人商圈生活圈 74.國道1南北交通便利聲音不干擾 學區-惠文完全學區◆樓高-地上14層，地下3樓，26戶 公設-六星級頂級優質大廳、流水花園、閱覽室、健身房、視聽室、烤肉區

• 電梯大樓
• 20.6年
• 3 ~ 3 / 14樓
• 土地 22.46 坪
• 主+陽 102.83 坪
• 建物 177.69 坪
• 6房(室)2廳4衛
• (含車位24.030坪)
• 坡道平面車位

8,529萬

太平光興路●國小旁前院...　台中市太平區光興路

YC1713841 ★近光興路商圈、全聯福利中心，採買便利 ★鄰近太平產業園區、大里工業區 ★車籠埔國小旁，節省接送時間 ★屋況重新裝潢，無須整理，可直接入住 ★低總價透天，獨門獨院，值得擁有 太平光興路●國小旁前院透天●全新精裝 ★近光興路商圈、全聯福利中心，採買便利 ★鄰近太平產業園區、大里工業區 ★車籠埔國小旁，節省接送時間 ★屋況重新裝潢，無須整理，可直接入住 ★低總價透天，獨門獨院，值得擁有

• 透天厝
• 48.3年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 21.50 坪
• 主 26.17 坪
• 建物 26.17 坪
• 3房(室)2廳2衛

990萬

大甲★幼獅產園區◆兒童...　台中市大甲區青三路

YC1713794 ★本棟建物位在，台中市大甲區日南，大甲幼獅產業園區內，規劃屬【住宅區使用】。 ★全棟 3＋1 樓透天，前院有加蓋車庫，後空地加建廚房，4樓加建鐵皮屋空間。 ★樓梯置中，1～3樓前後區隔，為客廳、餐廳、臥室，空間格局使用極佳。 ★走出門即是幼獅工業區兒童遊戲場、籃球運動公園，綠意盎然。華龍國小、日南社區活動中心、大甲農會…‥等，政府服務機關也有。 ★7-11統一超商在旁，轉個彎生活日需採買，本土台灣味、異國吃食應有盡有。 ★進大甲市中心，車程10分鐘，購物採買美食，生活極其便利。近國三高速公路苑裡交流道、日南火車站，交通便利。 ★一手屋主，屋況維護極佳。屋內樓梯間彩繪，滿是屋主幸福家居故事。 ★青年成家必選，低總價透天，有天有地，一卡皮箱入主。 ★起家厝，賺錢厝，把這對屋主夫妻福份，傳承予有緣的您。 大甲★幼獅產園區◆兒童遊戲運動公園★青年成家透天 ★本棟建物位在，台中市大甲區日南，大甲幼獅產業園區內，規劃屬【住宅區使用】。 ★全棟 3＋1 樓透天，前院有加蓋車庫，後空地加建廚房，4樓加建鐵皮屋空間。 ★樓梯置中，1～3樓前後區隔，為客廳、餐廳、臥室，空間格局使用極佳。 ★走出門即是幼獅工業區兒童遊戲場、籃球運動公園，綠意盎然。華龍國小、日南社區活動中心、大甲農會…‥等，政府服務機關也有。 ★7-11統一超商在旁，轉個彎生活日需採買，本土台灣味、異國吃食應有盡有。 ★進大甲市中心，車程10分鐘，購物採買美食，生活極其便利。近國三高速公路苑裡交流道、日南火車站，交通便利。 ★一手屋主，屋況維護極佳。屋內樓梯間彩繪，滿是屋主幸福家居故事。 ★青年成家必選，低總價透天，有天有地，一卡皮箱入主。 ★起家厝，賺錢厝，把這對屋主夫妻福份，傳承予有緣的您。

• 透天厝
• 28.3年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 21.48 坪
• 主+陽 44.11 坪
• 建物 44.10 坪
• 4房(室)2廳3衛
• 另加蓋4房(室)4廳3衛
• 庭院車位

1,280 萬 1,180萬

7.8 %

大里74號★微風曼都★震...　台中市大里區環中東路六段

YC1783236 ★社區總約20戶，臨路為8戶，本案稀有臨路店住釋出。 ★20年震後屋齡，面寬4.7米，深度約13米，臨20米路，店面顯眼!!。 ★樓層1-4樓，1樓店面(會客區，餐廳) 、2樓主臥+臥房、3樓雙臥房，4樓神明廳+曬衣露臺。 ★臨益民商圈採買超便利、9年學區宅。 ★輕屋齡免兩千萬稀有住店和一透天，行情釋出!!  大里74號★微風曼都★震後臨路店面透天★住店合一 ★社區總約20戶，臨路為8戶，本案稀有臨路店住釋出。 ★20年震後屋齡，面寬4.7米，深度約13米，臨20米路，店面顯眼!!。 ★樓層1-4樓，1樓店面(會客區，餐廳) 、2樓主臥+臥房、3樓雙臥房，4樓神明廳+曬衣露臺。 ★臨益民商圈採買超便利、9年學區宅。 ★輕屋齡免兩千萬稀有住店和一透天，行情釋出!! 

• 透天厝
• 20.1年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 20.84 坪
• 主 65.9 坪
• 建物 66.47 坪
• 4房(室)3廳3衛
• 車位

1,850萬

逢甲商圈★文華道商場★...　台中市西屯區文華路

YC1783253 ★逢甲國際觀光夜市商圈，㊣文華路店面，人潮滾滾，生意興旺。 ★透天5樓店套，吃市店面+獨立出入7間套房+平面車位，輕屋齡19年，滿租中穩定收益。 ★周邊緊鄰水湳經貿園區，市府多項重大建設陸續完工營運，區域發展增值無限。 ★中國醫藥大學水湳分校進駐，加上原本逢甲大學、僑光科大的大學生，人口密集/商機無限。 ★社區型透天店套，有管理安全性高，坐東朝西店面/旺財寶店/財源滾滾賺錢無人知。 逢甲商圈★文華道商場★㊣文華路店面+7套房+平車 ★逢甲國際觀光夜市商圈，㊣文華路店面，人潮滾滾，生意興旺。 ★透天5樓店套，吃市店面+獨立出入7間套房+平面車位，輕屋齡19年，滿租中穩定收益。 ★周邊緊鄰水湳經貿園區，市府多項重大建設陸續完工營運，區域發展增值無限。 ★中國醫藥大學水湳分校進駐，加上原本逢甲大學、僑光科大的大學生，人口密集/商機無限。 ★社區型透天店套，有管理安全性高，坐東朝西店面/旺財寶店/財源滾滾賺錢無人知。

• 透天厝
• 19.7年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 20.01 坪
• 主 57.49 坪
• 建物 79.64 坪
• 7房(室)1廳7衛
• (含車位8.537坪)
• 坡道平面車位

新上

3,180萬

七期【元亨利貞高樓朝南...　台中市西屯區市政北三路

YC1818733 「元亨利貞」基地位於新市政中心百米及90米 「綠十字」雙園道交會處 。 基地面積:926坪 ，社區規劃21樓以下為四戶三梯，此戶21樓層二戶三梯 一樓有7戶精品店面，退縮約26米部分規劃英式庭園及迎賓車道。 本戶有約定專用大露台兩個共約24坪，露台朝東偏南無西曬。 6房雙主臥含一傭人套房，三平面車位。 一樓門廳挑高10米，四樓整層公設，含25米泳池、健身房、SPA水療池等，頂樓還有紅酒館、雪茄館等聯誼室，及天文觀星台等。  4樓整層公共設施「沐蘭會館」，含25米泳池、健身房、SPA水療池等，頂樓還有紅酒館、雪茄館等聯誼室，及天文觀星台等。 七期【元亨利貞高樓朝南無敵視野戶】近市府園道 「元亨利貞」基地位於新市政中心百米及90米 「綠十字」雙園道交會處 。 基地面積:926坪 ，社區規劃21樓以下為四戶三梯，此戶21樓層二戶三梯 一樓有7戶精品店面，退縮約26米部分規劃英式庭園及迎賓車道。 本戶有約定專用大露台兩個共約24坪，露台朝東偏南無西曬。 6房雙主臥含一傭人套房，三平面車位。 一樓門廳挑高10米，四樓整層公設，含25米泳池、健身房、SPA水療池等，頂樓還有紅酒館、雪茄館等聯誼室，及天文觀星台等。  4樓整層公共設施「沐蘭會館」，含25米泳池、健身房、SPA水療池等，頂樓還有紅酒館、雪茄館等聯誼室，及天文觀星台等。

• 電梯大樓
• 20.2年
• 21 ~ 21 / 24樓
• 土地 18.72 坪
• 主+陽 94.70 坪
• 建物 162.30 坪
• 6房(室)2廳5衛
• (含車位26.742坪)
• 坡道平面車位

8,988萬

太原綠園道【健美公寓改...　台中市北屯區太原路三段

YC1783214 近崇德、昌平、漢口、北平商圈，生活機能好 室內紅磚牆隔間，磁磚地板耐用度高 全新整理6套房，間間有陽台獨洗獨曬，好收租 公用設備：飲水機、監視器、走道感應燈 太原車站旁，鄰近74號快速道路 太原綠園道【健美公寓改六套房‧全新整理】 近崇德、昌平、漢口、北平商圈，生活機能好 室內紅磚牆隔間，磁磚地板耐用度高 全新整理6套房，間間有陽台獨洗獨曬，好收租 公用設備：飲水機、監視器、走道感應燈 太原車站旁，鄰近74號快速道路

• 公寓
• 51.5年
• 3 ~ 3 / 4樓
• 土地 18.60 坪
• 主+陽 42.11 坪
• 建物 44.44 坪
• 6房(室)6廳6衛

1,598萬

潭子火車站【雙店面邊間...　台中市潭子區復興路二段

YC1783242 🔥 黃金地段，復興路V.S潭興路口車水馬龍最熱鬧的大面寬角店，醒目搶眼好曝光！ 🏗️（1+2+3）樓之設計規劃，樓下做生意，樓上也可當住家或者商業空間 → 1F：26.55坪 /      2F：35.64坪 /  3F：15.75坪，最重要是雙店面設計都有獨立樓梯+獨立出入口，     也可分開出租提高投報，空間靈活運用不設限！ 🏠 稀有零公設店面大空間寬敞實用，早市外推展示+外牆廣告，使用效益加乘無限！ 🚘 對面有潭水亭觀音廟的停車場可以使用，真的太方便了！ 🏆 生活品質一手掌握： 🚇 位於潭子生活核心幹道，連通潭子火車站、潭子國小、潭秀國中、潭子行政區等。 🛒 近車站、近學區、近商圈，交通、美食、採買與做生意賺大錢夠方便。 🏙️ 商圈消費潛力高廣告效果好，適合餐飲、生活服務、補教育樂、醫療、車行、小型零售各類型經營。 屋主我最熟 潭子火車站【雙店面邊間15米大面寬1-3樓】霸氣 🔥 黃金地段，復興路V.S潭興路口車水馬龍最熱鬧的大面寬角店，醒目搶眼好曝光！ 🏗️（1+2+3）樓之設計規劃，樓下做生意，樓上也可當住家或者商業空間 → 1F：26.55坪 /      2F：35.64坪 /  3F：15.75坪，最重要是雙店面設計都有獨立樓梯+獨立出入口，     也可分開出租提高投報，空間靈活運用不設限！ 🏠 稀有零公設店面大空間寬敞實用，早市外推展示+外牆廣告，使用效益加乘無限！ 🚘 對面有潭水亭觀音廟的停車場可以使用，真的太方便了！ 🏆 生活品質一手掌握： 🚇 位於潭子生活核心幹道，連通潭子火車站、潭子國小、潭秀國中、潭子行政區等。 🛒 近車站、近學區、近商圈，交通、美食、採買與做生意賺大錢夠方便。 🏙️ 商圈消費潛力高廣告效果好，適合餐飲、生活服務、補教育樂、醫療、車行、小型零售各類型經營。 屋主我最熟

• 華廈
• 46.8年
• 1 ~ 3 / 6樓
• 土地 18.24 坪
• 主 77.94 坪
• 建物 77.94 坪
• 3房(室)3廳3衛

2,580 萬 2,355萬

8.7 %

潭子國中旁【仁潭大樓★...　台中市潭子區復興路二段

YC1783243 ★近潭子火車站附近生活機能佳。 ★屋主屋況整理過，可以直接入住。 ★生活機能超棒，早上有朝市買菜好方便。 潭子國中旁【仁潭大樓 ★低總價兩房★零公設】首選 ★近潭子火車站附近生活機能佳。 ★屋主屋況整理過，可以直接入住。 ★生活機能超棒，早上有朝市買菜好方便。

• 華廈
• 46.8年
• 3 ~ 3 / 6樓
• 土地 18.24 坪
• 主 23.11 坪
• 建物 23.11 坪
• 2房(室)2廳1衛

698萬

正30米崇德路★精華地段...　台中市北屯區崇德路二段

YC1818761 ★正崇德路二段熱鬧商圈，連鎖品牌集團必爭地段，對面冠德裕毛屋建案(店面預售150萬/坪)。 ★店面寬9米5/1+2+3樓氣勢磅礡，1樓店面室內約50坪/挑高近5米，邊間廣告顯眼，開車視線焦點。 ★屋主移民，台中精華地段旗艦店王(總建坪超過200坪)~稀有釋出/機會難得。 ★台中捷運崇德豐原線/紅線(一中商圈~崇德路洲際漢神~豐原車站)積極送審當中。 ★公證租約穩定收租中，2~3樓有獨立出入口可彈性使用，高資產客戶置產傳家首選。 正30米崇德路★精華地段★大面寬邊間旗艦店面 ★正崇德路二段熱鬧商圈，連鎖品牌集團必爭地段，對面冠德裕毛屋建案(店面預售150萬/坪)。 ★店面寬9米5/1+2+3樓氣勢磅礡，1樓店面室內約50坪/挑高近5米，邊間廣告顯眼，開車視線焦點。 ★屋主移民，台中精華地段旗艦店王(總建坪超過200坪)~稀有釋出/機會難得。 ★台中捷運崇德豐原線/紅線(一中商圈~崇德路洲際漢神~豐原車站)積極送審當中。 ★公證租約穩定收租中，2~3樓有獨立出入口可彈性使用，高資產客戶置產傳家首選。

• 電梯大樓
• 28.3年
• 1 ~ 3 / 25樓
• 土地 17.26 坪
• 主+平+陽 171.16 坪
• 建物 238.73 坪
• (含車位1.175坪)
• 坡道平面車位

新上

8,800萬

大里【塗城商圈★全室三...　台中市大里區龍城街

YC1783256 ★臨12米活路5大房臨路透店豪墅。 ★一樓可當店面，5大房目前滿租中，自用收租2頭賺※ ★附贈 全室 三百萬精裝修+冷氣，一卡皮箱即可入住。 ★近塗城及成功兩大商圈+軟體科學園區，店面效益超棒。 ★近74交流道、學區、澄清醫院，生活交通機能一級棒。 大里【塗城商圈★全室 三百萬精裝修透店豪墅】 ★臨12米活路5大房臨路透店豪墅。 ★一樓可當店面，5大房目前滿租中，自用收租2頭賺※ ★附贈 全室 三百萬精裝修+冷氣，一卡皮箱即可入住。 ★近塗城及成功兩大商圈+軟體科學園區，店面效益超棒。 ★近74交流道、學區、澄清醫院，生活交通機能一級棒。

• 透天厝
• 3.7年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 14.83 坪
• 主+陽 48.56 坪
• 建物 48.55 坪
• 5房(室)2廳4衛

2,388萬

明星學區🏆國泰大坪數...　台中市北區文昌東一街

YC1713849 🌑正臨十米路無分隔島店面 🌒使用坪數大下樓就上班超便利 🌓明星學區：賴厝國小，替自已小孩投資高潛力的未來 🌔一樓挑高空間感佳 🌕二樓三房兩衛浴，室內大坪數 🌖屋況佳可以馬上入住 🌗國泰建設品質保証 🌘社區有子母垃圾車，丟垃圾很方便 🌑附近機能優，天津商圈、漢口商圈走路即可 親友案件請勿打擾謝謝。 明星學區🏆國泰大坪數三房🛣️臨路住店 🌑正臨十米路無分隔島店面 🌒使用坪數大下樓就上班超便利 🌓明星學區：賴厝國小，替自已小孩投資高潛力的未來 🌔一樓挑高空間感佳 🌕二樓三房兩衛浴，室內大坪數 🌖屋況佳可以馬上入住 🌗國泰建設品質保証 🌘社區有子母垃圾車，丟垃圾很方便 🌑附近機能優，天津商圈、漢口商圈走路即可 親友案件請勿打擾謝謝。

• 公寓
• 40.1年
• 1 ~ 2 / 5樓
• 土地 14.46 坪
• 主+陽 45.64 坪
• 建物 46.59 坪
• 3房(室)2廳3衛
• 坡道平面車位

1,780 萬 1,688萬

5.2 %

三面採光🌟全新大兩房...　台中市大里區好來三街

YC1713792 🌟三面採光，附近都低密度住宅戶，視野超好 🌟室內坪數超大主附使用19坪 🌟附近出入單純，晚上不吵雜一夜好眠 🌟近74號快速道路交通方便 🌟一樓庭院式停車，超方便 三面採光🌟全新大兩房🚗平車 🌟三面採光，附近都低密度住宅戶，視野超好 🌟室內坪數超大主附使用19坪 🌟附近出入單純，晚上不吵雜一夜好眠 🌟近74號快速道路交通方便 🌟一樓庭院式停車，超方便

• 華廈
• 0.8年
• 5 ~ 5 / 5樓
• 土地 13.93 坪
• 主+陽 19.00 坪
• 建物 25.19 坪
• 2房(室)2廳2衛
• 庭院車位

1,280萬

五路進財順向角店★西屯...　台中市西屯區甘肅路一段

YC1783224 1.漢口路二段、西屯路二段、甘肅路一段等三條主幹道五叉路口旁，西屯區漢口商圈中心點，熱鬧結市。 2.臨15米甘肅路一段，鄰近中義市場、大仁國小、中山國中、捷運文心櫻花站，出入人車眾多。銜接科博館商圈→西屯四期重劃區→水湳經貿園區→中科地區。人流、車流多。 3.面對大片商業區街廓，大樓華廈林立，人口密度高，生意好做。 4.順向角間店面，稀有釋出。 5.約10年前室內重新大整理，水電管線重配，屋況佳。一樓有預留廁所給排水管路，可增設廁所。 6.無管委會，不受拘束限制，各行各業皆適宜。 五路進財順向角店★西屯漢口甘肅五叉路口 1.漢口路二段、西屯路二段、甘肅路一段等三條主幹道五叉路口旁，西屯區漢口商圈中心點，熱鬧結市。 2.臨15米甘肅路一段，鄰近中義市場、大仁國小、中山國中、捷運文心櫻花站，出入人車眾多。銜接科博館商圈→西屯四期重劃區→水湳經貿園區→中科地區。人流、車流多。 3.面對大片商業區街廓，大樓華廈林立，人口密度高，生意好做。 4.順向角間店面，稀有釋出。 5.約10年前室內重新大整理，水電管線重配，屋況佳。一樓有預留廁所給排水管路，可增設廁所。 6.無管委會，不受拘束限制，各行各業皆適宜。

• 公寓
• 46.3年
• B1 ~ 2 / 5樓
• 土地 12.87 坪
• 主 45.48 坪
• 建物 54.79 坪
• --房(室)--廳1衛
• 另加蓋--房(室)1廳--衛

2,550萬

國美館【樂群街集合住宅...　台中市西區樂群街

YC1713833 集合住宅變更五套房：隔間與廁所已變更，美美五套房。 正五房五廳五衛浴格局，部分陽台外推，增設陽台門窗及防盜窗。 傢俱家電全配可直接收租，預計年收租68.4萬,開價5.3%投報,低單價 鬧中取靜地段，鄰近國美館，美術綠園道美食林立，出門即是柳川水岸景觀步道。 租金如右：A-C：12000元/月  ;  D-E ：13000元/月 國美館【樂群街集合住宅變更五套房】收租美寓 集合住宅變更五套房：隔間與廁所已變更，美美五套房。 正五房五廳五衛浴格局，部分陽台外推，增設陽台門窗及防盜窗。 傢俱家電全配可直接收租，預計年收租68.4萬,開價5.3%投報,低單價 鬧中取靜地段，鄰近國美館，美術綠園道美食林立，出門即是柳川水岸景觀步道。 租金如右：A-C：12000元/月  ;  D-E ：13000元/月

• 公寓
• 46.6年
• 4 ~ 4 / 5樓
• 土地 10.88 坪
• 主+陽 34.30 坪
• 建物 38.88 坪
• 5房(室)5廳5衛

1,298 萬 1,238萬

4.6 %

七期十字園道精銳紐約之...　台中市西屯區市政北一路

YC0989036 七期重劃區 ---地段佳,周圍歌劇院 市政府.水安宮捷運  交通與生活便利 24小時物業管理/豪宅貼心服務 SRC鋼骨結構 + BRB制震隔音系統,兼顧結構安全與耐震  夏綠地公園及十字府會園道旁 緊鄰台中市政府 市政府捷運宅 : 700公尺(  google map距離)  水安宮捷運513m  府會園道: 約莫500公尺    學區為惠文國中小 4房3平面車位  社區50戶 總樓高23樓  一層三戶兩梯  三平面車位 :同一樓層  大3房+1傭人房/ 2廳 / 3衛浴  公設比:31-32% 社區整體風格由英國設計師主導,外觀靈感融合了 紐約 Art-Deco 與德國現代簡約設計元素 建築 + 設計感並重的豪宅 基座用大量花崗石與石柱,窗與遮雨棚採金屬玻璃材質,整體視覺感高   室內樓高3.4米 空間感極佳 不壓迫 社區戶數少 ,適合重視隱私與生活品質的高端豪宅客群 七期十字園道精銳紐約之星3套房+1傭人房 3平車 七期重劃區 ---地段佳,周圍歌劇院 市政府.水安宮捷運  交通與生活便利 24小時物業管理/豪宅貼心服務 SRC鋼骨結構 + BRB制震隔音系統,兼顧結構安全與耐震  夏綠地公園及十字府會園道旁 緊鄰台中市政府 市政府捷運宅 : 700公尺(  google map距離)  水安宮捷運513m  府會園道: 約莫500公尺    學區為惠文國中小 4房3平面車位  社區50戶 總樓高23樓  一層三戶兩梯  三平面車位 :同一樓層  大3房+1傭人房/ 2廳 / 3衛浴  公設比:31-32% 社區整體風格由英國設計師主導,外觀靈感融合了 紐約 Art-Deco 與德國現代簡約設計元素 建築 + 設計感並重的豪宅 基座用大量花崗石與石柱,窗與遮雨棚採金屬玻璃材質,整體視覺感高   室內樓高3.4米 空間感極佳 不壓迫 社區戶數少 ,適合重視隱私與生活品質的高端豪宅客群

• 電梯大樓
• 16.9年
• 12 ~ 12 / 23樓
• 土地 10.87 坪
• 主+陽 71.07 坪
• 建物 132.86 坪
• 4房(室)2廳3衛
• (含車位21.983坪)
• 坡道平面車位

6,188 萬 5,688萬

8.1 %

正五期大墩商圈【黃金順...　台中市南屯區東興路二段

YC1783241  黃金地段，東興路大面寬角地，醒目搶眼好曝光！ 適合打造醫美、牙醫診所動物醫院、藥局、企業總部等需要顯眼地標行業 💼 若有自用需求，可協調解除遠傳電信租約，靈活運用不設限 🏠 空間寬敞實用，包含騎樓可停車、外推展示+外牆廣告，使用效益加乘無限 🚪 2樓擁有獨立出入口，可規劃分租為多間套房，有效拉高租金收入、提升整體投報率 正五期大墩商圈【黃金順向大面寬角店】正20米路  黃金地段，東興路大面寬角地，醒目搶眼好曝光！ 適合打造醫美、牙醫診所動物醫院、藥局、企業總部等需要顯眼地標行業 💼 若有自用需求，可協調解除遠傳電信租約，靈活運用不設限 🏠 空間寬敞實用，包含騎樓可停車、外推展示+外牆廣告，使用效益加乘無限 🚪 2樓擁有獨立出入口，可規劃分租為多間套房，有效拉高租金收入、提升整體投報率

• 電梯大樓
• 31.9年
• 1 ~ 2 / 14樓
• 土地 10.66 坪
• 主+陽 97.49 坪
• 建物 124.77 坪
• 2房(室)2廳2衛

6,280 萬 5,977萬

4.8 %

水湳經貿【皇城園邸大四...　台中市西屯區皇城街

YC1713771 【皇城園邸】基地位於西屯區皇城街25號，近長安路二段。 緊鄰經貿園區中央公園、水湳中國醫藥大學、水湳市場、逢甲商圈、生活機能佳。格局方正，室內大空間38坪，採光通風佳，雙衛浴開窗，大四房、電梯直達B1坡道平面車位。出門就有公車，捷運站。 雙門禁管理、中庭花園，散步就在家樓下、高樓視野户、棟距大。近74號道、國道1號， 水湳經貿重要建設，中央公園、中國醫藥大學等、中央球場。 水湳經貿【皇城園邸大四房+平車】近中央公園 【皇城園邸】基地位於西屯區皇城街25號，近長安路二段。 緊鄰經貿園區中央公園、水湳中國醫藥大學、水湳市場、逢甲商圈、生活機能佳。格局方正，室內大空間38坪，採光通風佳，雙衛浴開窗，大四房、電梯直達B1坡道平面車位。出門就有公車，捷運站。 雙門禁管理、中庭花園，散步就在家樓下、高樓視野户、棟距大。近74號道、國道1號， 水湳經貿重要建設，中央公園、中國醫藥大學等、中央球場。

• 電梯大樓
• 18.2年
• 6 ~ 6 / 14樓
• 土地 10.16 坪
• 主+陽 38.08 坪
• 建物 64.23 坪
• 4房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,999萬

帝王坐向🏆出狀元的房...　台中市北區英士路

YC1713774 ✴️屋主十年前有裝修此屋，屋內屋況優 ✴️近中國醫商圈，附近有東興市場、全聯、全家、7-11....生活機能很方便 ✴️附近綠化比例高，走路就有梅川東西路綠園道可以散步 ✴️篤行國小、五權國中、台中二中、中國醫藥大學 ✴️低總價採光三房，免管理費 ✴️屋主居住期間，小孩讀省一中後來高考知名大學，此屋文昌氣息滿分 帝王坐向🏆出狀元的房子🥇中國醫旁👍採光三房 ✴️屋主十年前有裝修此屋，屋內屋況優 ✴️近中國醫商圈，附近有東興市場、全聯、全家、7-11....生活機能很方便 ✴️附近綠化比例高，走路就有梅川東西路綠園道可以散步 ✴️篤行國小、五權國中、台中二中、中國醫藥大學 ✴️低總價採光三房，免管理費 ✴️屋主居住期間，小孩讀省一中後來高考知名大學，此屋文昌氣息滿分

• 公寓
• 46.9年
• 4 ~ 4 / 5樓
• 土地 9.81 坪
• 主+陽 29.48 坪
• 建物 29.48 坪
• 3房(室)2廳2衛

678 萬 668萬

1.5 %

美術館/勤美草悟道/大三...　台中市西區模範街

YC1608375 坐落於草悟道旁，西區的精華地段。國美館、大墩文化中心、審計新村勤美草悟道市民廣場..都在附近，同時擁有獨特的綠地景觀及人文氣息。 周圍特色美食聚、質感文青商家、假日有豐富的文創市集、 公益商圈連鎖餐廳林立， 無論吃、喝、玩樂，都能得到滿足，生活機能成熟。 商圈有公益、美村、向上商圈及中美街夜市生活採買方便。 一手屋主割愛，區域物件稀有釋出，永慶獨賣，屋況良好 ，鄰居大多為軍公教人員， 居住環境單純。 主+附42.6坪室內空間大，前後陽台 ，採光通風良好。 美術館/勤美草悟道/大三房/一層一戶/室內42坪 坐落於草悟道旁，西區的精華地段。國美館、大墩文化中心、審計新村勤美草悟道市民廣場..都在附近，同時擁有獨特的綠地景觀及人文氣息。 周圍特色美食聚、質感文青商家、假日有豐富的文創市集、 公益商圈連鎖餐廳林立， 無論吃、喝、玩樂，都能得到滿足，生活機能成熟。 商圈有公益、美村、向上商圈及中美街夜市生活採買方便。 一手屋主割愛，區域物件稀有釋出，永慶獨賣，屋況良好 ，鄰居大多為軍公教人員， 居住環境單純。 主+附42.6坪室內空間大，前後陽台 ，採光通風良好。

• 公寓
• 40.2年
• 4 ~ 4 / 5樓
• 土地 9.68 坪
• 主+陽 42.35 坪
• 建物 46.13 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,260萬

高樓層次頂樓無限視野平...　台中市大里區環中東路六段

YC1713762 ＃稀有次頂樓 且有平面車位，難得釋出 千萬要把握機會！投資 自住 趁現在！要搶要快！ 1.高樓層面河 無限視野 景觀優美，通風佳 採光好，近公園。2.三房二廳皆有絕佳景觀視野，格局方正。主臥二面採光 屋況優。 3.日本原裝精品建築：松崗恭子建築 古家俊介景觀 松下美季燈光。外觀設計淨白純雅 雋永耐看，日式簡約 快適生活。 4.台74德芳南路口 迅速接軌台中各大繁華區，接國道1、4號南來北往便利，鄰近中投公路。 5.地點佳近中興商圈、益民商圈、黃昏市場，大里精華路段，生活機能完整便利。6.總戶數63戶，戶數少 住戶單純。24小時管理，社區 住戶質感好。 7.公設：接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、閱覽室、親子遊戲區、兒童遊戲區、曬被區。 8.近學區 大元國小 光榮國中 中興大學附屬中學 立人高中，學區完善。公車站 台中火車站 台中高鐵，大眾運輸交通便捷。 9.近菩提醫院 仁愛醫院。公共建設：大里圖書館 大里運動公園。10.主附25.946萬 每坪約29.76萬 高樓層次頂樓無限視野平面車位漂亮2 LaVie ＃稀有次頂樓 且有平面車位，難得釋出 千萬要把握機會！投資 自住 趁現在！要搶要快！ 1.高樓層面河 無限視野 景觀優美，通風佳 採光好，近公園。2.三房二廳皆有絕佳景觀視野，格局方正。主臥二面採光 屋況優。 3.日本原裝精品建築：松崗恭子建築 古家俊介景觀 松下美季燈光。外觀設計淨白純雅 雋永耐看，日式簡約 快適生活。 4.台74德芳南路口 迅速接軌台中各大繁華區，接國道1、4號南來北往便利，鄰近中投公路。 5.地點佳近中興商圈、益民商圈、黃昏市場，大里精華路段，生活機能完整便利。6.總戶數63戶，戶數少 住戶單純。24小時管理，社區 住戶質感好。 7.公設：接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、閱覽室、親子遊戲區、兒童遊戲區、曬被區。 8.近學區 大元國小 光榮國中 中興大學附屬中學 立人高中，學區完善。公車站 台中火車站 台中高鐵，大眾運輸交通便捷。 9.近菩提醫院 仁愛醫院。公共建設：大里圖書館 大里運動公園。10.主附25.946萬 每坪約29.76萬

• 電梯大樓
• 10.8年
• 10 ~ 10 / 11樓
• 土地 9.59 坪
• 主+陽 25.94 坪
• 建物 47.94 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位8.189坪)
• 坡道平面車位

1,437萬

捷運市政府站頂樓樓中樓...　台中市西屯區四川路

YC1818751 1.本社區坐落四期，五期、七期重劃區交會點，步行到綠線、藍線雙捷運市政府站僅10分鐘，地段讚！ 2.鄰何厝公園，近漢口國中、何厝國小及附設幼兒園，環境優。 3.齊質80戶高級社區，社區休閒公設齊全：交誼廳、撞球室、KTV視聽室、健身房、親子教室。全區一層1～2戶規劃，出入最單純。 4.本戶位居最高樓層，南北座向，北向面對中庭享寧靜；南向無限棟距，開闊大視野。 5.房屋現況雙樓層室內面積約85坪(本戶為挑高雙層樓高，13樓以RC結構增建約42坪)，寬敞舒適5大房3廳4衛浴，採用日本原裝矽酸鈣板防火建材隔間裝潢，無毒無甲醛確保健康，隔音效能佳。大空間住宅超值首選。 6. 裝潢及屋況大部分相當良好，小修繕即可入住。 7.平面子母型大車位可停2部車，停車沒煩惱。 捷運市政府站頂樓樓中樓5房雙車位★室內85坪 1.本社區坐落四期，五期、七期重劃區交會點，步行到綠線、藍線雙捷運市政府站僅10分鐘，地段讚！ 2.鄰何厝公園，近漢口國中、何厝國小及附設幼兒園，環境優。 3.齊質80戶高級社區，社區休閒公設齊全：交誼廳、撞球室、KTV視聽室、健身房、親子教室。全區一層1～2戶規劃，出入最單純。 4.本戶位居最高樓層，南北座向，北向面對中庭享寧靜；南向無限棟距，開闊大視野。 5.房屋現況雙樓層室內面積約85坪(本戶為挑高雙層樓高，13樓以RC結構增建約42坪)，寬敞舒適5大房3廳4衛浴，採用日本原裝矽酸鈣板防火建材隔間裝潢，無毒無甲醛確保健康，隔音效能佳。大空間住宅超值首選。 6. 裝潢及屋況大部分相當良好，小修繕即可入住。 7.平面子母型大車位可停2部車，停車沒煩惱。

• 電梯大樓
• 31.9年
• 12 ~ 12 / 12樓
• 土地 9.44 坪
• 主+陽 45.91 坪
• 建物 72.82 坪
• 5房(室)3廳4衛
• (含車位10.067坪)
• 坡道平面車位

2,450萬

向上路大路邊★惠宇上晴...　台中市南屯區向上路五段

YC1783238 ★正向上路五段40米大路邊，純一樓全新店面，大面寬11米，側邊有約定專用露台8坪(可做店面戶外休憩區或庭園綠樹植栽)，採光佳、廣告面顯眼。 ★惠宇營建機構惠信建設興建，營建高品質，社區榮獲樂居金獎，建商保留戶/誠意出售，機會難得，要買要快。 ★店面退縮，前庭開放寬敞大空間，外區可以擺放活動桌椅，大面寬11米旗艦金店面，氣勢磅礡。 ★四品牌獨賣物件，店面門前每天車水馬龍、財源廣進，公司置產、門市展店，增值有潛力，歡迎來電洽詢。 向上路大路邊★惠宇上晴★大面寬旗艦金店面 ★正向上路五段40米大路邊，純一樓全新店面，大面寬11米，側邊有約定專用露台8坪(可做店面戶外休憩區或庭園綠樹植栽)，採光佳、廣告面顯眼。 ★惠宇營建機構惠信建設興建，營建高品質，社區榮獲樂居金獎，建商保留戶/誠意出售，機會難得，要買要快。 ★店面退縮，前庭開放寬敞大空間，外區可以擺放活動桌椅，大面寬11米旗艦金店面，氣勢磅礡。 ★四品牌獨賣物件，店面門前每天車水馬龍、財源廣進，公司置產、門市展店，增值有潛力，歡迎來電洽詢。

• 電梯大樓
• 9.5年
• 1 ~ 1 / 15樓
• 土地 9.27 坪
• 主+陽 38.44 坪
• 建物 58.73 坪
• 坡道平面車位

新上

3,411萬

中國醫【四房6米大面寬...　台中市北區梅川東路三段

YC1818742 一樓空間：客廳大空間+一字廚房和曬衣洗衣空間+房間*1+衛浴。 地下室挑高3米：有開氣窗，三間房間+衛浴一間，房子使用空間約31坪。 一樓6米大面寬門前可停一部車，使用桶裝瓦斯，地下室衛浴可裝電熱水器。 近太原綠園道、鬧中取靜、中清/進化路北旁、往北水湳經貿園區，往南一中商圈 步行可到全聯、大潤發、菜買便利。近中國醫、水湳市場、一中商圈，生活機能完善。 中國醫【四房6米大面寬臨路門前停車】活路☆免千萬 一樓空間：客廳大空間+一字廚房和曬衣洗衣空間+房間*1+衛浴。 地下室挑高3米：有開氣窗，三間房間+衛浴一間，房子使用空間約31坪。 一樓6米大面寬門前可停一部車，使用桶裝瓦斯，地下室衛浴可裝電熱水器。 近太原綠園道、鬧中取靜、中清/進化路北旁、往北水湳經貿園區，往南一中商圈 步行可到全聯、大潤發、菜買便利。近中國醫、水湳市場、一中商圈，生活機能完善。

• 公寓
• 33.6年
• 1 ~ 1 / 5樓
• 土地 9.15 坪
• 主+平 15.61 坪
• 建物 37.58 坪
• 4房(室)2廳2衛
• 庭院車位

955萬

專任★台灣大道★草悟道...　台中市西區臺灣大道二段

YC1006813 ★㊣台灣大道二段挑高精品店面~50米大道，廣告效益佳，捷運藍線施工中，前景可期，置產首選。 ★緊鄰SOGO百貨、金典綠園道商場、草悟道誠品商圈、科博館特區，高經濟時尚精品地段。 ★挑高7米/一樓店面+合法夾層，前方有裝置藝術及綠樹造景，大大提升店面的高層次與質感。 專任★台灣大道★草悟道SOGO商圈★挑高精品店面 ★㊣台灣大道二段挑高精品店面~50米大道，廣告效益佳，捷運藍線施工中，前景可期，置產首選。 ★緊鄰SOGO百貨、金典綠園道商場、草悟道誠品商圈、科博館特區，高經濟時尚精品地段。 ★挑高7米/一樓店面+合法夾層，前方有裝置藝術及綠樹造景，大大提升店面的高層次與質感。

• 電梯大樓
• 13.3年
• 1 ~ 1 / 26樓
• 土地 8.88 坪
• 主 31.41 坪
• 建物 56.36 坪
• (含車位14.415坪)
• 坡道平面車位

4,980萬

中國醫【水湳經貿全新整...　台中市北屯區中清路二段

YC1713725 三房兩廳兩衛(陽台未保存登記)、室內使用約30坪，零公設，零管理費。 全新整理、one touch觸控一鍵開關燈、有天然氣、氣密門窗，精美裝潢。 近全聯、輕井澤、茶六、寶雅、迪卡農、星巴克、麥當勞、愛買中清店。 水湳經貿精華地段、中國醫水湳校區、中央公園、新平寵物公園，地段棒。 中國醫【水湳經貿全新整理三房精裝屋】健康美寓 三房兩廳兩衛(陽台未保存登記)、室內使用約30坪，零公設，零管理費。 全新整理、one touch觸控一鍵開關燈、有天然氣、氣密門窗，精美裝潢。 近全聯、輕井澤、茶六、寶雅、迪卡農、星巴克、麥當勞、愛買中清店。 水湳經貿精華地段、中國醫水湳校區、中央公園、新平寵物公園，地段棒。

• 公寓
• 46.0年
• 3 ~ 3 / 4樓
• 土地 8.35 坪
• 主 24.56 坪
• 建物 24.56 坪
• 3房(室)2廳2衛

838 萬 798萬

4.8 %