一中商圈/低總價全新整...　台中市東區富榮街

YC1783218 1、這裡不僅空間規劃合理，動線流暢，更兼具優越的生活機能，讓您的日常生活輕鬆無憂。 2、附近有多家知名餐廳和超市，無論是日常採買或是外食需求，都能輕鬆滿足。 3、教育資源豐富，鄰近多所優質學校，讓孩子享有良好的學習環境。 4、休閒娛樂設施齊全，公園綠地環繞，適合全家大小戶外活動，提升生活品質。 5、交通便利，鄰近多條公車路線，快速連結市區各大商圈，通勤上班或出遊皆方便。 一中商圈/低總價全新整理電梯3房 1、這裡不僅空間規劃合理，動線流暢，更兼具優越的生活機能，讓您的日常生活輕鬆無憂。 2、附近有多家知名餐廳和超市，無論是日常採買或是外食需求，都能輕鬆滿足。 3、教育資源豐富，鄰近多所優質學校，讓孩子享有良好的學習環境。 4、休閒娛樂設施齊全，公園綠地環繞，適合全家大小戶外活動，提升生活品質。 5、交通便利，鄰近多條公車路線，快速連結市區各大商圈，通勤上班或出遊皆方便。

• 華廈
• 44.4年
• 4 ~ 4 / 6樓
• 土地 6.03 坪
• 主 22.05 坪
• 建物 22.05 坪
• 3房(室)2廳2衛

788萬

中國醫【水湳經貿全新整...　台中市北屯區中清路二段

YC1713725 三房兩廳兩衛(陽台未保存登記)、室內使用約30坪，零公設，零管理費。 全新整理、one touch觸控一鍵開關燈、有天然氣、氣密門窗，精美裝潢。 近全聯、輕井澤、茶六、寶雅、迪卡農、星巴克、麥當勞、愛買中清店。 水湳經貿精華地段、中國醫水湳校區、中央公園、新平寵物公園，地段棒。 中國醫【水湳經貿全新整理三房精裝屋】健康美寓 三房兩廳兩衛(陽台未保存登記)、室內使用約30坪，零公設，零管理費。 全新整理、one touch觸控一鍵開關燈、有天然氣、氣密門窗，精美裝潢。 近全聯、輕井澤、茶六、寶雅、迪卡農、星巴克、麥當勞、愛買中清店。 水湳經貿精華地段、中國醫水湳校區、中央公園、新平寵物公園，地段棒。

• 公寓
• 45.7年
• 3 ~ 3 / 4樓
• 土地 8.35 坪
• 主 24.56 坪
• 建物 24.56 坪
• 3房(室)2廳2衛

838 萬 798萬

4.8 %

逢甲商圈正20米福星路金...　台中市西屯區福星路

YC1713704 1.逢甲商圈商業主軸線福星路上商機強強滾，面對十二期重劃區與文修公園，鄰近水湳經貿園區，三合一發展增值強力引擎，今後數十年日不落地段。 2.楓康超市與商場對面，熱鬧結市，生意好做。 3.B1+1F金店面租金35000元/月；二樓~四樓共6間大套房(每層2間)全棟已滿租，月租金58000元；全棟月租金93000元，年收租金111.6萬元，租金收益高。 4.1~4樓增建面積約44坪以上，建築物現況面積逾94坪，樓上套房每間坪數在10坪以上，空間寬敞。 5.擁有聚寶盆收租與增值雙效收益，收租盆滿缽滿，一家吃穿不愁；又賺房地產年年增值。 逢甲商圈正20米福星路金透店+滿租6大套房 1.逢甲商圈商業主軸線福星路上商機強強滾，面對十二期重劃區與文修公園，鄰近水湳經貿園區，三合一發展增值強力引擎，今後數十年日不落地段。 2.楓康超市與商場對面，熱鬧結市，生意好做。 3.B1+1F金店面租金35000元/月；二樓~四樓共6間大套房(每層2間)全棟已滿租，月租金58000元；全棟月租金93000元，年收租金111.6萬元，租金收益高。 4.1~4樓增建面積約44坪以上，建築物現況面積逾94坪，樓上套房每間坪數在10坪以上，空間寬敞。 5.擁有聚寶盆收租與增值雙效收益，收租盆滿缽滿，一家吃穿不愁；又賺房地產年年增值。

• 透天厝
• 45.8年
• B1 ~ 3 / 3樓
• 土地 23.29 坪
• 主 45.52 坪
• 建物 49.78 坪
• 6房(室)2廳7衛
• 另加蓋2房(室)--廳2衛

3,880萬

神岡★社口商圈近★中山...　台中市神岡區社口街

YC0970610 1.位於社口商圈，週邊生活機能完善，近學校、全聯、85度C、傳統市場、7-11、全家、麥當勞及合作金庫銀行 ，生活機能優 2.近社口街和中山路口，到交通便利的國道一號豐原交流道只要5-8分鐘，南來北往交通便利 3.此透天厝擁有寬敞的居住空間，含增建共有6房2廳3衛，一樓有孝親房，適合家庭居住或投資出租。傳統格局設計，讓您可以自由規劃每個房間的用途。 4.坐東南朝向的設計，確保室內空間可以享受到充足的自然光，提升居住的舒適度。 5.除了做為住宅外，該物件也適用做為辦公室或小型商業用途。靈活多變的使用方式，滿足不同的需求。 6.屋主售屋動機明確價格可議 7.鑰匙在手，隨時可看屋。 神岡★社口商圈近★中山路全聯低總價大地坪透天厝 1.位於社口商圈，週邊生活機能完善，近學校、全聯、85度C、傳統市場、7-11、全家、麥當勞及合作金庫銀行 ，生活機能優 2.近社口街和中山路口，到交通便利的國道一號豐原交流道只要5-8分鐘，南來北往交通便利 3.此透天厝擁有寬敞的居住空間，含增建共有6房2廳3衛，一樓有孝親房，適合家庭居住或投資出租。傳統格局設計，讓您可以自由規劃每個房間的用途。 4.坐東南朝向的設計，確保室內空間可以享受到充足的自然光，提升居住的舒適度。 5.除了做為住宅外，該物件也適用做為辦公室或小型商業用途。靈活多變的使用方式，滿足不同的需求。 6.屋主售屋動機明確價格可議 7.鑰匙在手，隨時可看屋。

• 透天厝
• 45.8年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 24.88 坪
• 主 35.44 坪
• 建物 35.44 坪
• 5房(室)1廳2衛
• 另加蓋2房(室)1廳1衛

1,180 萬 1,080萬

8.5 %

五路進財順向角店★西屯...　台中市西屯區甘肅路一段

YC1783224 1.漢口路二段、西屯路二段、甘肅路一段等三條主幹道五叉路口旁，西屯區漢口商圈中心點，熱鬧結市。 2.臨15米甘肅路一段，鄰近中義市場、大仁國小、中山國中、捷運文心櫻花站，出入人車眾多。銜接科博館商圈→西屯四期重劃區→水湳經貿園區→中科地區。人流、車流多。 3.面對大片商業區街廓，大樓華廈林立，人口密度高，生意好做。 4.順向角間店面，稀有釋出。 5.約10年前室內重新大整理，水電管線重配，屋況佳。一樓有預留廁所給排水管路，可增設廁所。 6.無管委會，不受拘束限制，各行各業皆適宜。 五路進財順向角店★西屯漢口甘肅五叉路口 1.漢口路二段、西屯路二段、甘肅路一段等三條主幹道五叉路口旁，西屯區漢口商圈中心點，熱鬧結市。 2.臨15米甘肅路一段，鄰近中義市場、大仁國小、中山國中、捷運文心櫻花站，出入人車眾多。銜接科博館商圈→西屯四期重劃區→水湳經貿園區→中科地區。人流、車流多。 3.面對大片商業區街廓，大樓華廈林立，人口密度高，生意好做。 4.順向角間店面，稀有釋出。 5.約10年前室內重新大整理，水電管線重配，屋況佳。一樓有預留廁所給排水管路，可增設廁所。 6.無管委會，不受拘束限制，各行各業皆適宜。

• 公寓
• 46.0年
• B1 ~ 2 / 5樓
• 土地 12.87 坪
• 主 45.48 坪
• 建物 54.79 坪
• --房(室)--廳1衛
• 另加蓋--房(室)1廳--衛

2,550萬

國美館【樂群街集合住宅...　台中市西區樂群街

YC1713833 集合住宅變更五套房：隔間與廁所已變更，美美五套房。 正五房五廳五衛浴格局，部分陽台外推，增設陽台門窗及防盜窗。 傢俱家電全配可直接收租，預計年收租68.4萬,開價5.3%投報,低單價 鬧中取靜地段，鄰近國美館，美術綠園道美食林立，出門即是柳川水岸景觀步道。 租金如右：A-C：12000元/月  ;  D-E ：13000元/月 國美館【樂群街集合住宅變更五套房】收租美寓 集合住宅變更五套房：隔間與廁所已變更，美美五套房。 正五房五廳五衛浴格局，部分陽台外推，增設陽台門窗及防盜窗。 傢俱家電全配可直接收租，預計年收租68.4萬,開價5.3%投報,低單價 鬧中取靜地段，鄰近國美館，美術綠園道美食林立，出門即是柳川水岸景觀步道。 租金如右：A-C：12000元/月  ;  D-E ：13000元/月

• 公寓
• 46.3年
• 4 ~ 4 / 5樓
• 土地 10.88 坪
• 主+陽 34.30 坪
• 建物 38.88 坪
• 5房(室)5廳5衛

1,298萬

潭子火車站【仁潭大樓大...　台中市潭子區復興路二段

YC1783242 ★近潭子火車站附近生活機能佳。 ★樓店1-3樓大角店零公設超大使用空間 ★大面寬廣告醒目，目前有承租方，月租4萬 ★近潭子火車站，對面有潭水亭觀音廟的停車場可以使用。 潭子火車站【仁潭大樓大面寬1-3樓】霸氣角店 ★近潭子火車站附近生活機能佳。 ★樓店1-3樓大角店零公設超大使用空間 ★大面寬廣告醒目，目前有承租方，月租4萬 ★近潭子火車站，對面有潭水亭觀音廟的停車場可以使用。

• 華廈
• 46.5年
• 1 ~ 3 / 6樓
• 土地 18.24 坪
• 主 77.94 坪
• 建物 77.94 坪
• 3房(室)3廳3衛

2,580萬

潭子國中旁【仁潭大樓★...　台中市潭子區復興路二段

YC1783243 ★近潭子火車站附近生活機能佳。 ★屋主屋況整理過，可以直接入住。 ★生活機能超棒，早上有朝市買菜好方便。 潭子國中旁【仁潭大樓 ★低總價兩房★零公設】首選 ★近潭子火車站附近生活機能佳。 ★屋主屋況整理過，可以直接入住。 ★生活機能超棒，早上有朝市買菜好方便。

• 華廈
• 46.5年
• 3 ~ 3 / 6樓
• 土地 18.24 坪
• 主 23.11 坪
• 建物 23.11 坪
• 2房(室)2廳1衛

698萬

帝王坐向🏆出狀元的房...　台中市北區英士路

YC1713774 ✴️屋主十年前有裝修此屋，屋內屋況優 ✴️近中國醫商圈，附近有東興市場、全聯、全家、7-11....生活機能很方便 ✴️附近綠化比例高，走路就有梅川東西路綠園道可以散步 ✴️篤行國小、五權國中、台中二中、中國醫藥大學 ✴️低總價採光三房，免管理費 ✴️屋主居住期間，小孩讀省一中後來高考知名大學，此屋文昌氣息滿分 帝王坐向🏆出狀元的房子🥇中國醫旁👍採光三房 ✴️屋主十年前有裝修此屋，屋內屋況優 ✴️近中國醫商圈，附近有東興市場、全聯、全家、7-11....生活機能很方便 ✴️附近綠化比例高，走路就有梅川東西路綠園道可以散步 ✴️篤行國小、五權國中、台中二中、中國醫藥大學 ✴️低總價採光三房，免管理費 ✴️屋主居住期間，小孩讀省一中後來高考知名大學，此屋文昌氣息滿分

• 公寓
• 46.7年
• 4 ~ 4 / 5樓
• 土地 9.81 坪
• 主+陽 29.48 坪
• 建物 29.48 坪
• 3房(室)2廳2衛

698 萬 678萬

2.9 %

大里中興路大地坪邊間透...　台中市大里區中興路二段

YC1667125 ★中興路、大明路商圈，店家眾多，生活機能完善 ★大買家、內新黃昏市場，採買方便 ★崇光國小、光榮國中、興大附中，明星學區 ★屋主重新整理，邊間透天採光佳 ★旁邊地坪39坪鐵皮增建，可另做規劃 大里中興路大地坪邊間透天 ★中興路、大明路商圈，店家眾多，生活機能完善 ★大買家、內新黃昏市場，採買方便 ★崇光國小、光榮國中、興大附中，明星學區 ★屋主重新整理，邊間透天採光佳 ★旁邊地坪39坪鐵皮增建，可另做規劃

• 透天厝
• 49.0年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 67.68 坪
• 主 61.77 坪
• 建物 61.77 坪
• --房(室)--廳3衛

2,180萬

稀有大面寬土地130坪★...　彰化縣北斗鎮斗中路

YC1713730 ★北斗大鎮中華商圈旁機能優。 ★超大面寬稀有雙門牌獨棟透天。 ★土地(三塊地號) 合併總計130.377坪土地。 ★屋況需整理，北斗大地坪稀有釋出。 ★旁有建商陸續整合，新別墅圍繞，投資自用最佳首選。 ★學區: 北斗鎮東光里10鄰/北斗國中車程約5分鐘 / 螺青國小步行約10分鐘 稀有大面寬土地130坪★北斗中華路商圈★獨棟透天 ★北斗大鎮中華商圈旁機能優。 ★超大面寬稀有雙門牌獨棟透天。 ★土地(三塊地號) 合併總計130.377坪土地。 ★屋況需整理，北斗大地坪稀有釋出。 ★旁有建商陸續整合，新別墅圍繞，投資自用最佳首選。 ★學區: 北斗鎮東光里10鄰/北斗國中車程約5分鐘 / 螺青國小步行約10分鐘

• 別墅
• 49.4年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 130.38 坪
• 主 51.52 坪
• 建物 51.52 坪
• 11房(室)3廳5衛
• 庭院車位

2,740 萬 2,280萬

16.8 %

🌞低總價🌾法院街旁...　苗栗縣苗栗市中正路

YC0863625 👉苗栗地方法院旁，附近生活機能完善 👉交通方便近國道 👉自有地前方可做車庫使用 👉附近寧靜前後臨路+前後採光 👉附近道路水溝整治，停車方便  🌞低總價🌾法院街旁前後採光🌳寧靜別墅 👉苗栗地方法院旁，附近生活機能完善 👉交通方便近國道 👉自有地前方可做車庫使用 👉附近寧靜前後臨路+前後採光 👉附近道路水溝整治，停車方便

• 別墅
• 50.8年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 29.04 坪
• 主+陽 39.76 坪
• 建物 39.76 坪
• 4房(室)2廳2衛

598 萬 558萬

6.7 %

近榮興街商圈土地34坪/...　台中市潭子區大通街

YC1783226 ★土地: 面寬7米. 深度16.45米 ★使用分區住1之1，建蔽率60，容積率180 ★位於四米活路，房屋無居住已久需整理，老屋翻修重蓋的最愛 ★近榮興街美食商圈，商圈成熟發展，位於北屯潭子交界處 ★學區家興里016鄰，潭秀國中，頭家國小 近榮興街商圈土地34坪/活路大面寬平房/出價談 ★土地: 面寬7米. 深度16.45米 ★使用分區住1之1，建蔽率60，容積率180 ★位於四米活路，房屋無居住已久需整理，老屋翻修重蓋的最愛 ★近榮興街美食商圈，商圈成熟發展，位於北屯潭子交界處 ★學區家興里016鄰，潭秀國中，頭家國小

• 透天厝
• 51.1年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 34.84 坪
• 主 21.18 坪
• 建物 21.18 坪

1,388萬

太原綠園道【健美公寓改...　台中市北屯區太原路三段

YC1783214 近崇德、昌平、漢口、北平商圈，生活機能好 室內紅磚牆隔間，磁磚地板耐用度高 全新整理6套房，間間有陽台獨洗獨曬，好收租 公用設備：飲水機、監視器、走道感應燈 太原車站旁，鄰近74號快速道路 太原綠園道【健美公寓改六套房‧全新整理】 近崇德、昌平、漢口、北平商圈，生活機能好 室內紅磚牆隔間，磁磚地板耐用度高 全新整理6套房，間間有陽台獨洗獨曬，好收租 公用設備：飲水機、監視器、走道感應燈 太原車站旁，鄰近74號快速道路

• 公寓
• 51.3年
• 3 ~ 3 / 4樓
• 土地 18.60 坪
• 主+陽 42.11 坪
• 建物 44.44 坪
• 6房(室)6廳6衛

1,598萬

勤美公益路商圈★大地坪...　台中市西區中美街

YC1608401 ★鄰近草悟道、勤美誠品、市民廣場、新開幕五星級洲際酒店及勤美術館，處處都能感受到台中人強大的消費力。 ★周邊還有SOGO百貨、公益路商圈、美村路商圈、裕毛屋、中美街夜市，向上市場，人潮聚集，開店生意好做！ ★市區精華地段稀有售價3000萬內透天店面，店面寬約4米6/深度約20米，地形方正，空間寬敞(1~4樓使用約90坪)。 ★屋主誠心出售，中美街區段非常少有透天店面物件出售，文武百市皆大發利市！機會難得~歡迎來電約看屋。 勤美公益路商圈★大地坪透天店面★稀有釋出 ★鄰近草悟道、勤美誠品、市民廣場、新開幕五星級洲際酒店及勤美術館，處處都能感受到台中人強大的消費力。 ★周邊還有SOGO百貨、公益路商圈、美村路商圈、裕毛屋、中美街夜市，向上市場，人潮聚集，開店生意好做！ ★市區精華地段稀有售價3000萬內透天店面，店面寬約4米6/深度約20米，地形方正，空間寬敞(1~4樓使用約90坪)。 ★屋主誠心出售，中美街區段非常少有透天店面物件出售，文武百市皆大發利市！機會難得~歡迎來電約看屋。

• 透天厝
• 51.3年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 27.83 坪
• 主 52.55 坪
• 建物 56.00 坪
• 4房(室)3廳3衛
• 車位

2,988萬

捷運藍線【台灣大道邊間...　台中市西區臺灣大道二段

YC1783213 捷運藍線B15忠明國小站-共構站，聯合開發地下商場vs大型停車場，增值性強。 大面寬6米、深度約20米，邊間黃金電梯透店。室內使用坪近145坪，超大空間。 稀有釋出正台灣大道忠明國小旁透天店面，未來台中捷運藍線〔B15忠明國小旁〕即將動工。 生活便利通：誠品勤美、廣三SOGO，新光三越，大遠百，市民廣場、草悟道、美術館、歌劇院，科博館，公益商圈。 捷運藍線【台灣大道邊間電梯霸氣透店】忠明國小旁 捷運藍線B15忠明國小站-共構站，聯合開發地下商場vs大型停車場，增值性強。 大面寬6米、深度約20米，邊間黃金電梯透店。室內使用坪近145坪，超大空間。 稀有釋出正台灣大道忠明國小旁透天店面，未來台中捷運藍線〔B15忠明國小旁〕即將動工。 生活便利通：誠品勤美、廣三SOGO，新光三越，大遠百，市民廣場、草悟道、美術館、歌劇院，科博館，公益商圈。

• 透天厝
• 53.0年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 31.76 坪
• 主 59.8 坪
• 建物 65.62 坪
• 5房(室)3廳5衛

8,800萬

百億商圈★逢甲夜市㊣文...　台中市西屯區文華路

YC1713825 ★【極優之投資標的物】，透天黃金店面，地坪 30坪大，位在【百億逢甲商圈心臟】，【㊣文華路／錢潮之大動脈】，逢甲大學校門旁，STARBUCKS 星巴客旁，地段燙金。 ★旁有開發成型的12期重劃區，結合科技、經貿、文創藝術產業之水湳經貿園區，裡有很夯的台中中央公園、影音流行中心、國際會展中心、台中綠美圖、水湳轉運站、漢翔工業、航發中 心、中國醫藥大學……等建設，陸續完成中。旁之台中科學園區台積電，AI產業落腳處。人口集聚湧入，銳不可擋，勢必帶動逢甲商圈經濟，創造另一波房產增值商機。 ★【百億黃金逢甲商圈】，知名美食品牌發源地，是全台灣含金量最高夜市。吸客力超強，年1千多萬人次。比百貨更賺，年消費額百多億元強。飯店商旅民宿搶卡位，年商機幾十億元。吃喝玩樂衣飾攤商數，有一兩千攤以上。藥妝店賺翻，單店年營收近億元。燙金店面租金之投報率，居全台6大商圈 NO.1。外國觀光客來台，指名必遊景點。 ★曾經文華路 6.96坪店面，創下6400萬元成交 ，每坪919萬元之譜。曾有地坪相當之透天店面成交12900萬元之強。 ★綜合上述，燙金地段，人潮錢潮，㊣文華路，稀有透天店面釋出，搶先機投資此標的物，穩穩收租，當個包租公，抗通膨兼增值。將來整合都更開發，增值商機大。 百億商圈★逢甲夜市㊣文華路★燙金地段【黃金透店】 ★【極優之投資標的物】，透天黃金店面，地坪 30坪大，位在【百億逢甲商圈心臟】，【㊣文華路／錢潮之大動脈】，逢甲大學校門旁，STARBUCKS 星巴客旁，地段燙金。 ★旁有開發成型的12期重劃區，結合科技、經貿、文創藝術產業之水湳經貿園區，裡有很夯的台中中央公園、影音流行中心、國際會展中心、台中綠美圖、水湳轉運站、漢翔工業、航發中 心、中國醫藥大學……等建設，陸續完成中。旁之台中科學園區台積電，AI產業落腳處。人口集聚湧入，銳不可擋，勢必帶動逢甲商圈經濟，創造另一波房產增值商機。 ★【百億黃金逢甲商圈】，知名美食品牌發源地，是全台灣含金量最高夜市。吸客力超強，年1千多萬人次。比百貨更賺，年消費額百多億元強。飯店商旅民宿搶卡位，年商機幾十億元。吃喝玩樂衣飾攤商數，有一兩千攤以上。藥妝店賺翻，單店年營收近億元。燙金店面租金之投報率，居全台6大商圈 NO.1。外國觀光客來台，指名必遊景點。 ★曾經文華路 6.96坪店面，創下6400萬元成交 ，每坪919萬元之譜。曾有地坪相當之透天店面成交12900萬元之強。 ★綜合上述，燙金地段，人潮錢潮，㊣文華路，稀有透天店面釋出，搶先機投資此標的物，穩穩收租，當個包租公，抗通膨兼增值。將來整合都更開發，增值商機大。

• 透天厝
• 53.6年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 30.86 坪
• 主 50.53 坪
• 建物 50.53 坪

8,888萬

正西屯路逢甲燙金滿租店...　台中市西屯區西屯路二段

YC1713715 ★正西屯路文武百市鄰逢甲商圈、青海商圈，人車流眾多，好出租、生意好做，黃金地段收租投資聖品。★現況1店面+14套房，月收112700元，投報近4%，比存銀行划算。★滿租中，開心收租，地點無敵，租客穩定！★屋主誠意出售，出價就談！ 正西屯路逢甲燙金滿租店面+14套★地點無敵 ★正西屯路文武百市鄰逢甲商圈、青海商圈，人車流眾多，好出租、生意好做，黃金地段收租投資聖品。★現況1店面+14套房，月收112700元，投報近4%，比存銀行划算。★滿租中，開心收租，地點無敵，租客穩定！★屋主誠意出售，出價就談！

• 透天厝
• 53.8年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 29.95 坪
• 主+陽 58.56 坪
• 建物 58.56 坪
• 15房(室)1廳15衛
• 另加蓋5房(室)--廳5衛

3,680 萬 3,580萬

2.7 %