美術館【7米大面寬綠園...　台中市西區存中街

YC1818758 鄰近國美館與草悟道，兼具生活便利與藝文氣息。 目前穩定出租中，由美髮沙龍承租至2029年9月，現金流穩定。 震後電梯別墅，6房3廳6衛，間間套房，空間舒適。 美術館【7米大面寬綠園道電梯別墅】 鄰近國美館與草悟道，兼具生活便利與藝文氣息。 目前穩定出租中，由美髮沙龍承租至2029年9月，現金流穩定。 震後電梯別墅，6房3廳6衛，間間套房，空間舒適。

• 別墅
• 21.5年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 56.57 坪
• 主+陽 126.03 坪
• 建物 126.03 坪
• 6房(室)3廳6衛
• 庭院車位

新上

7,980萬

近榮興街商圈土地34坪/...　台中市潭子區大通街

YC1783226 ★土地: 面寬7米. 深度16.45米 ★使用分區住1之1，建蔽率60，容積率180 ★位於四米活路，房屋無居住已久需整理，老屋翻修重蓋的最愛 ★近榮興街美食商圈，商圈成熟發展，位於北屯潭子交界處 ★學區家興里016鄰，潭秀國中，頭家國小 近榮興街商圈土地34坪/活路大面寬平房/出價談 ★土地: 面寬7米. 深度16.45米 ★使用分區住1之1，建蔽率60，容積率180 ★位於四米活路，房屋無居住已久需整理，老屋翻修重蓋的最愛 ★近榮興街美食商圈，商圈成熟發展，位於北屯潭子交界處 ★學區家興里016鄰，潭秀國中，頭家國小

• 透天厝
• 51.4年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 34.84 坪
• 主 21.18 坪
• 建物 21.18 坪

1,388萬

★生活大地★美式獨棟可...　台中市北屯區北坑巷

YC1608376 私有大地坪土地， 前後花園， 獨棟、邊間電梯別墅，  可保有隱密性的生活空間。 大6房2廳6衛， 客廳挑高， 大面窗 ，採光通風良好。  位於太原路底， 超低密度美式社區， 結合山水、都會、人文森林別墅。 社區位於台中國際高爾夫球場旁， 距離城市只有8分鐘車程， 可經由74串聯到中科七期高鐵 ，交通便利 距東山、樹孝商圈只有10分鐘車程， 既可享有從容悠然與大自然為鄰的生活方式， 又與城市保持極近的距離。 坐擁15公頃山林的美式社區， 每一棟別墅都擁有自己專屬的風景， 日出夕陽盡收眼底。 社區有湖濱運動公園、 籃球場 羽球場、 網球場、 童顏山丘公園及會館， 公設完整， 再加上24小時保全， 為住戶打造休閒私密與安全的渡假別墅。 ★生活大地★美式獨棟可停多車大地坪電梯豪墅 私有大地坪土地， 前後花園， 獨棟、邊間電梯別墅，  可保有隱密性的生活空間。 大6房2廳6衛， 客廳挑高， 大面窗 ，採光通風良好。  位於太原路底， 超低密度美式社區， 結合山水、都會、人文森林別墅。 社區位於台中國際高爾夫球場旁， 距離城市只有8分鐘車程， 可經由74串聯到中科七期高鐵 ，交通便利 距東山、樹孝商圈只有10分鐘車程， 既可享有從容悠然與大自然為鄰的生活方式， 又與城市保持極近的距離。 坐擁15公頃山林的美式社區， 每一棟別墅都擁有自己專屬的風景， 日出夕陽盡收眼底。 社區有湖濱運動公園、 籃球場 羽球場、 網球場、 童顏山丘公園及會館， 公設完整， 再加上24小時保全， 為住戶打造休閒私密與安全的渡假別墅。

• 別墅
• 9.1年
• B1 ~ 3 / 3樓
• 土地 378.81 坪
• 主+陽 95.15 坪
• 建物 129.56 坪
• 6房(室)2廳6衛
• 庭院車位

9,000 萬 8,500萬

5.6 %

㊣向上路★黎明商圈◆吃...　台中市南屯區向上路二段

YC1713824 ★本標的物，為大樓之1～3樓店面，【住商】之用途，㊣ 20米向上路上，黃金地段，置產之首選。 ★臨七期新市政中心南側，八期重劃區，單元二、三重劃區，位精華地段之C位。 ★向上路是重要道路，向上路三段，過環中路為【特三號道路】，串聯精密機械園區，至龍井關聯工業區，車潮人潮必經道路。 ★位黎明商圈，公益、五權、南屯商圈、永春東七路黎明黃昏市場、魚市場，連鎖商店林立，開店或兼住家在此，採買方便，生活機能超棒。 ★周邊有文心森林公園，大墩學區，惠文國高中，公家機關……等，住宅區密集，開店客源多多，生意興隆。 ★近中山高速國道1南屯交流道，環中74道路五權西路匝道，東南西北通行便捷，搭高鐵更是便利。 ★穩定收租中，置產致富兩者皆可，稀有釋出。 ★適合診所、餐飲，文武百市皆可。 ㊣向上路★黎明商圈◆吃市地段★1～3樓賺錢金店面 ★本標的物，為大樓之1～3樓店面，【住商】之用途，㊣ 20米向上路上，黃金地段，置產之首選。 ★臨七期新市政中心南側，八期重劃區，單元二、三重劃區，位精華地段之C位。 ★向上路是重要道路，向上路三段，過環中路為【特三號道路】，串聯精密機械園區，至龍井關聯工業區，車潮人潮必經道路。 ★位黎明商圈，公益、五權、南屯商圈、永春東七路黎明黃昏市場、魚市場，連鎖商店林立，開店或兼住家在此，採買方便，生活機能超棒。 ★周邊有文心森林公園，大墩學區，惠文國高中，公家機關……等，住宅區密集，開店客源多多，生意興隆。 ★近中山高速國道1南屯交流道，環中74道路五權西路匝道，東南西北通行便捷，搭高鐵更是便利。 ★穩定收租中，置產致富兩者皆可，稀有釋出。 ★適合診所、餐飲，文武百市皆可。

• 電梯大樓
• 31.4年
• 1 ~ 3 / 13樓
• 土地 6.69 坪
• 主+平+陽 44.33 坪
• 建物 58.55 坪
• 坡道機械車位

3,888萬

七期💎紀汎希次頂樓�...　台中市西屯區市政北七路

YC0111116 ✴️紀汎希少有釋出，次頂樓雙衛大兩房 ✴️坐享七期核心地帶，下樓即逛街 ✴️走路即可享受台中各大重點公設 ✴️未來雙捷運旁，低總價夢想小豪宅 ✴️室內雙衛設計兩房少有戶型 ✴️公設齊全，買來當作渡假使用都划算 ✴️基地面積：1050坪，七期絕版釋 ✴️面惠中三街格局，出入安靜，一夜好眠 ✴️車道出入做分流，進出不卡卡 ✴️面青雲道(23樓高)，次頂樓七期美景盡收眼底。 七期💎紀汎希次頂樓💎精品豪宅⭐️雙衛平車 ✴️紀汎希少有釋出，次頂樓雙衛大兩房 ✴️坐享七期核心地帶，下樓即逛街 ✴️走路即可享受台中各大重點公設 ✴️未來雙捷運旁，低總價夢想小豪宅 ✴️室內雙衛設計兩房少有戶型 ✴️公設齊全，買來當作渡假使用都划算 ✴️基地面積：1050坪，七期絕版釋 ✴️面惠中三街格局，出入安靜，一夜好眠 ✴️車道出入做分流，進出不卡卡 ✴️面青雲道(23樓高)，次頂樓七期美景盡收眼底。

• 電梯大樓
• 0.0年
• 26 ~ 26 / 27樓
• 土地 2.09 坪
• 主 13.58 坪
• 建物 33.06 坪
• 2房(室)2廳2衛
• (含車位9.570坪)
• 坡道平面車位

2,208萬

14期全新未住臨路獨棟四...　台中市北屯區松強二街

YC1818735 ★位於北屯核心14期重劃區漢神百貨商圈，臨近11期生活商圈地點超讚。 ★臨10米活路正朝南帝王座向6層樓電梯雙車別墅。 ★室內搭配義大利進口瓷磚，臥室採用德國木地板,TOTO衛浴冷熱風機，電梯六人座三菱電梯。 ★一樓挑高4.2米，2-4樓3.6米。 ★學區全新市立雙語松強國小，近823公園，及許多知名連鎖餐廳，生活育樂俱全。 14期全新未住臨路獨棟四面採光百坪電梯雙車大別墅 ★位於北屯核心14期重劃區漢神百貨商圈，臨近11期生活商圈地點超讚。 ★臨10米活路正朝南帝王座向6層樓電梯雙車別墅。 ★室內搭配義大利進口瓷磚，臥室採用德國木地板,TOTO衛浴冷熱風機，電梯六人座三菱電梯。 ★一樓挑高4.2米，2-4樓3.6米。 ★學區全新市立雙語松強國小，近823公園，及許多知名連鎖餐廳，生活育樂俱全。

• 別墅
• 0.7年
• 1 ~ 6 / 6樓
• 土地 54.11 坪
• 主+陽 118.67 坪
• 建物 118.66 坪
• 5房(室)2廳6衛
• 車位

新上

7,980萬

七期市政特區★總裁大觀...　台中市西屯區惠文七街

YC1570664 ★人生夫復何求？財富乃身外之物，求三代同堂，求幸福快樂的家居。 ★此標的物為你圓夢★尊榮謐靜，空間配置，豪華內裝，【隱富大觀園】大地坪別墅極品。 ★標的物，位七期市政中心特區內，最高級完備重劃區，公共設施、生活機能極其完善。 ★遠囂近寂，踏進社區，花圃轉個彎，輕推玄關門，見內部空間質感，心瞬間寧靜停泊。 ★層樓空間配置轉換，創造生活無限想像，家可如此情趣溫馨幸福。 ★人車分道，4大車位大地坪別墅，9大房4大廳4大衛浴，陽光灑落照亮全棟，空氣清新悠遊流動，柔和溫暖健康家居。 ★國家歌劇院、秋紅谷、新光三越、大遠百、老虎城、市政公園、惠來公園在其周邊。 ★近黎明、公益、五期商圈，採買消費便利。近環中74道路，接一二高速公路、搭高鐵，南來北往，交通便捷。 ★擁有此棟★擁有財富★擁有幸福★想擁有它嗎？ 七期市政特區★總裁大觀園★隱富謐靜大別墅 ★人生夫復何求？財富乃身外之物，求三代同堂，求幸福快樂的家居。 ★此標的物為你圓夢★尊榮謐靜，空間配置，豪華內裝，【隱富大觀園】大地坪別墅極品。 ★標的物，位七期市政中心特區內，最高級完備重劃區，公共設施、生活機能極其完善。 ★遠囂近寂，踏進社區，花圃轉個彎，輕推玄關門，見內部空間質感，心瞬間寧靜停泊。 ★層樓空間配置轉換，創造生活無限想像，家可如此情趣溫馨幸福。 ★人車分道，4大車位大地坪別墅，9大房4大廳4大衛浴，陽光灑落照亮全棟，空氣清新悠遊流動，柔和溫暖健康家居。 ★國家歌劇院、秋紅谷、新光三越、大遠百、老虎城、市政公園、惠來公園在其周邊。 ★近黎明、公益、五期商圈，採買消費便利。近環中74道路，接一二高速公路、搭高鐵，南來北往，交通便捷。 ★擁有此棟★擁有財富★擁有幸福★想擁有它嗎？

• 別墅
• 28.2年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 79.68 坪
• 主+陽 145.09 坪
• 建物 186.57 坪
• 9房(室)4廳4衛
• (含車位41.482坪)
• 坡道平面車位

13,800 萬 12,800萬

7.2 %

逢甲商圈正20米福星路金...　台中市西屯區福星路

YC1713704 1.逢甲商圈商業主軸線福星路上商機強強滾，面對十二期重劃區與文修公園，鄰近水湳經貿園區，三合一發展增值強力引擎，今後數十年日不落地段。 2.楓康超市與商場對面，熱鬧結市，生意好做。 3.B1+1F金店面租金35000元/月；二樓~四樓共6間大套房(每層2間)全棟已滿租，月租金58000元；全棟月租金93000元，年收租金111.6萬元，租金收益高。 4.1~4樓增建面積約44坪以上，建築物現況面積逾94坪，樓上套房每間坪數在10坪以上，空間寬敞。 5.擁有聚寶盆收租與增值雙效收益，收租盆滿缽滿，一家吃穿不愁；又賺房地產年年增值。 逢甲商圈正20米福星路金透店+滿租6大套房 1.逢甲商圈商業主軸線福星路上商機強強滾，面對十二期重劃區與文修公園，鄰近水湳經貿園區，三合一發展增值強力引擎，今後數十年日不落地段。 2.楓康超市與商場對面，熱鬧結市，生意好做。 3.B1+1F金店面租金35000元/月；二樓~四樓共6間大套房(每層2間)全棟已滿租，月租金58000元；全棟月租金93000元，年收租金111.6萬元，租金收益高。 4.1~4樓增建面積約44坪以上，建築物現況面積逾94坪，樓上套房每間坪數在10坪以上，空間寬敞。 5.擁有聚寶盆收租與增值雙效收益，收租盆滿缽滿，一家吃穿不愁；又賺房地產年年增值。

• 透天厝
• 46.1年
• B1 ~ 3 / 3樓
• 土地 23.29 坪
• 主 45.52 坪
• 建物 49.78 坪
• 6房(室)2廳7衛
• 另加蓋2房(室)--廳2衛

3,880萬

嶺東商圈【精科園區臨路...　台中市南屯區寶文段

YC0169523 台中都市計劃區分類:住二區 面寬及深度詳見地籍圖 近嶺東商圈/精科園區/國一、國五交通便利 即將完工全聯、便利店、學區、銀行等....。 嶺東商圈【精科園區臨路8米住二建地】 台中都市計劃區分類:住二區 面寬及深度詳見地籍圖 近嶺東商圈/精科園區/國一、國五交通便利 即將完工全聯、便利店、學區、銀行等....。

• 土地
• 0.0年
• 土地 91.10 坪
• 建物 0.00 坪

7,200萬

沙鹿新光田特區★光田醫...　台中市沙鹿區向上路六段

YC1667106 ★物件座落，台中市沙鹿區，㊣ 50米 向上路上，屏西路路口，在龍井交流道系統旁。 ★基地特性，臨交通繁忙㊣ 50米向上路，超顯眼 3樓透天店面，類角店，地坪140坪之大，土地面寬約 16.5米寬，土地深度最長處有 31米。 ★地理位置，【新光田特區】，【光田綜合醫院向上院區】旁邊，別墅大樓建築林立，【台中港運動公園】在其旁邊，成為【沙鹿發展新核心區】。 ★發展優勢，向上路，連貫 台中工業區、台中精密機械科技創新園區、台中龍井關連工業區，產業鏈串聯，交通運量繁忙。 ★未來優勢，【光田綜合醫院向上院區】，各科診智慧醫療齊備，有 900病床，是【教學級區域醫院，AI智慧型醫院】，整合多項健康醫療服務，提升大台中及中部地區醫療量能，大量的人流，【將吸引商業機能持續進駐，為周邊房地產提供強勁動能，後勢可期】。 ★交通樞紐，鄰近中二高國三龍井交流道，台中特三號道路（向上路4、5段）、特五號道路（西屯路4段），接台灣大道，串聯國道一三高速公路，交通四通八達便捷。 ★綜合上述，此大地坪透店，再加上光田醫院向上院區加持，未來發展增值無限，值得投資。地主誠意出售，歡迎賞屋。 沙鹿新光田特區★光田醫院旁㊣向上路大地坪透店 ★物件座落，台中市沙鹿區，㊣ 50米 向上路上，屏西路路口，在龍井交流道系統旁。 ★基地特性，臨交通繁忙㊣ 50米向上路，超顯眼 3樓透天店面，類角店，地坪140坪之大，土地面寬約 16.5米寬，土地深度最長處有 31米。 ★地理位置，【新光田特區】，【光田綜合醫院向上院區】旁邊，別墅大樓建築林立，【台中港運動公園】在其旁邊，成為【沙鹿發展新核心區】。 ★發展優勢，向上路，連貫 台中工業區、台中精密機械科技創新園區、台中龍井關連工業區，產業鏈串聯，交通運量繁忙。 ★未來優勢，【光田綜合醫院向上院區】，各科診智慧醫療齊備，有 900病床，是【教學級區域醫院，AI智慧型醫院】，整合多項健康醫療服務，提升大台中及中部地區醫療量能，大量的人流，【將吸引商業機能持續進駐，為周邊房地產提供強勁動能，後勢可期】。 ★交通樞紐，鄰近中二高國三龍井交流道，台中特三號道路（向上路4、5段）、特五號道路（西屯路4段），接台灣大道，串聯國道一三高速公路，交通四通八達便捷。 ★綜合上述，此大地坪透店，再加上光田醫院向上院區加持，未來發展增值無限，值得投資。地主誠意出售，歡迎賞屋。

• 透天厝
• 28.4年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 139.43 坪
• 主+陽 111.34 坪
• 建物 111.34 坪
• 5房(室)3廳3衛

8,988萬

專任★台灣大道★草悟道...　台中市西區臺灣大道二段

YC1006813 ★㊣台灣大道二段挑高精品店面~50米大道，廣告效益佳，捷運藍線施工中，前景可期，置產首選。 ★緊鄰SOGO百貨、金典綠園道商場、草悟道誠品商圈、科博館特區，高經濟時尚精品地段。 ★挑高7米/一樓店面+合法夾層，前方有裝置藝術及綠樹造景，大大提升店面的高層次與質感。 專任★台灣大道★草悟道SOGO商圈★挑高精品店面 ★㊣台灣大道二段挑高精品店面~50米大道，廣告效益佳，捷運藍線施工中，前景可期，置產首選。 ★緊鄰SOGO百貨、金典綠園道商場、草悟道誠品商圈、科博館特區，高經濟時尚精品地段。 ★挑高7米/一樓店面+合法夾層，前方有裝置藝術及綠樹造景，大大提升店面的高層次與質感。

• 電梯大樓
• 13.3年
• 1 ~ 1 / 26樓
• 土地 8.88 坪
• 主 31.41 坪
• 建物 56.36 坪
• (含車位14.415坪)
• 坡道平面車位

4,980萬

親親戲院【梅亭街角間霸...　台中市北區梅亭街

YC1818741 北區稀有角間透天,基地雙面臨路。地主自地自建~符合危老重建條件 10年前有重新拉過水電管線,二樓、三樓(加蓋約26坪)共四間套房，目前出租 鄰近中國醫藥大學附設醫院、中友百貨、北屯市場、一中商圈、一心市場 附近學校中國醫藥大學、台中一中、台中科大、新民高中等學區。 親親戲院【梅亭街角間霸氣收租店住】近一中商圈 北區稀有角間透天,基地雙面臨路。地主自地自建~符合危老重建條件 10年前有重新拉過水電管線,二樓、三樓(加蓋約26坪)共四間套房，目前出租 鄰近中國醫藥大學附設醫院、中友百貨、北屯市場、一中商圈、一心市場 附近學校中國醫藥大學、台中一中、台中科大、新民高中等學區。

• 透天厝
• 57.5年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 32.37 坪
• 主 34.48 坪
• 建物 34.48 坪
• 4房(室)1廳5衛

3,688萬

新社★山巒雲霧美★景觀...　台中市新社區崑南街

YC1713748 ★【蒼翠山巒如屏風疊襯，氤氳雲霧如空靈仙境，四季景緻如風雅詩畫，這就是此標的物的獨特地理位置】 ★此標的物位於，台中市新社區崑山里崑南社區，大台中市後花園，置高眺望點，腹地有2205.83坪之大，使用類別屬【農牧用地】。 ★基地上有棟【合法產權登記之農舍，全棟3樓，總建坪156坪】，目前經營合法民宿咖啡蔬食餐廳。 ★基地腹地大，有【合法建設之簡易水土保持】，分5個梯形平台，平整廣闊，栽植咖啡、香柏、水蜜桃…‥等多種果樹。 ★佇立在觀景陽台，低頭俯視新社區盆地在腳底下，花海節花海在您眼簾。遠眺群山峰峰相連，谷關七雄，如鳶嘴山、東卯山、稍來山、八仙山…等，被您一視征服，成就感不言而喻。 ★此標的物是知名民宿咖啡景觀餐廳，但周圍也有知名景觀餐廳、民宿、露營區，如又見一炊煙、飛花落院…‥等。 ★大台中市政府結合民間產業力量，積極發展新社地方農產業創生，每年舉辦【新社花海暨台中國際花毯節】，吸引百萬遊客造訪，帶動活絡地方經濟。 ★此標的物，發展空間很大，平台可再經營露營區，或其他結合地方特色之項目，創造更高經濟價值。 ★浪漫山巒的晨昏景，空靈雲霧的山城居，質樸良善的新社美，用在地人文故事與情感當成包裝，塑造獨特風格民宿景觀餐廳。 新社★山巒雲霧美★景觀餐廳民宿【2205大地坪】 ★【蒼翠山巒如屏風疊襯，氤氳雲霧如空靈仙境，四季景緻如風雅詩畫，這就是此標的物的獨特地理位置】 ★此標的物位於，台中市新社區崑山里崑南社區，大台中市後花園，置高眺望點，腹地有2205.83坪之大，使用類別屬【農牧用地】。 ★基地上有棟【合法產權登記之農舍，全棟3樓，總建坪156坪】，目前經營合法民宿咖啡蔬食餐廳。 ★基地腹地大，有【合法建設之簡易水土保持】，分5個梯形平台，平整廣闊，栽植咖啡、香柏、水蜜桃…‥等多種果樹。 ★佇立在觀景陽台，低頭俯視新社區盆地在腳底下，花海節花海在您眼簾。遠眺群山峰峰相連，谷關七雄，如鳶嘴山、東卯山、稍來山、八仙山…等，被您一視征服，成就感不言而喻。 ★此標的物是知名民宿咖啡景觀餐廳，但周圍也有知名景觀餐廳、民宿、露營區，如又見一炊煙、飛花落院…‥等。 ★大台中市政府結合民間產業力量，積極發展新社地方農產業創生，每年舉辦【新社花海暨台中國際花毯節】，吸引百萬遊客造訪，帶動活絡地方經濟。 ★此標的物，發展空間很大，平台可再經營露營區，或其他結合地方特色之項目，創造更高經濟價值。 ★浪漫山巒的晨昏景，空靈雲霧的山城居，質樸良善的新社美，用在地人文故事與情感當成包裝，塑造獨特風格民宿景觀餐廳。

• 透天厝
• 9.5年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 2,205.83 坪
• 主+陽 156.41 坪
• 建物 156.41 坪

20,800萬

員林市區中山南路大面寬...　彰化縣員林市中山南路

YC1783260 1.坐落員林市區12米中山南路，店家多，知名老店多，生意好做。連接中山路距離僅900米、開車4分鐘就到最熱鬧的員林火車站站前商圈。 2.土地面寬9米，深度26.5米，地形方正漂亮，稀有釋出。 3.嶄新一層樓鋼骨鋼板構造房屋2025年剛完工。 4.出租中，租約有公證，穩定收租。 5.住二建地，建蔽率60%，容積率200%，可建築144建坪以上。 員林市區中山南路大面寬9米收租雙店面+建地 1.坐落員林市區12米中山南路，店家多，知名老店多，生意好做。連接中山路距離僅900米、開車4分鐘就到最熱鬧的員林火車站站前商圈。 2.土地面寬9米，深度26.5米，地形方正漂亮，稀有釋出。 3.嶄新一層樓鋼骨鋼板構造房屋2025年剛完工。 4.出租中，租約有公證，穩定收租。 5.住二建地，建蔽率60%，容積率200%，可建築144建坪以上。

• 透天厝
• 1.0年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 72.30 坪
• 主 21.33 坪
• 建物 21.33 坪
• --房(室)--廳1衛

2,998萬

北屯【十期軍功路.都計...　台中市北屯區軍功路二段

YC1783227 合法農舍+資材室｜附2樓農舍已完成保存登記 另有資材室及溫室花園，規劃彈性大，銀行鑑價到位，都計內農地發展可期 大面寬大地坪｜面寬約27米、深度84米，臨5米路，大卡車可進出，運輸便利 多元使用潛力｜可作為倉庫、休閒農地、園藝空間，甚至規劃養生園區，投資自用兩相宜 北屯【十期軍功路.都計內農地.農舍】近慈濟醫院 合法農舍+資材室｜附2樓農舍已完成保存登記 另有資材室及溫室花園，規劃彈性大，銀行鑑價到位，都計內農地發展可期 大面寬大地坪｜面寬約27米、深度84米，臨5米路，大卡車可進出，運輸便利 多元使用潛力｜可作為倉庫、休閒農地、園藝空間，甚至規劃養生園區，投資自用兩相宜

• 透天厝
• 44.5年
• ~ / 1樓
• 土地 270.74 坪
• 主 69.8 坪
• 建物 69.80 坪
• 7房(室)2廳4衛

11,288 萬 9,998萬

11.4 %

逢甲商圈最核心★金鑽透...　台中市西屯區逢甲路

YC1667111 1.逢甲大學正門口，22000名逢甲大學師生是消費基本盤；坐落20米逢甲路與20米福星路交匯點，逢甲觀光夜市洶湧人潮吞吐口，逢甲商圈最強地段金店面，稀罕釋出！ 2.逢甲商圈+水湳經貿園區+十二期重劃區，三大建設強力支撐，往後數十年日不落地段。 3.建物樓層：地下一層，地上七層。 店面B1-2F出租知名高質感連鎖品牌，租金25萬/月；3樓~7樓共17間套房有獨立出入口，租金12.58萬/月。全棟年收租金逾451萬元，一棟黃金店面套房，代代吃穿不愁。 4.稀有一戶一建照，日後改建新建不受限制。 5.逢甲商圈最強地段，錯過這間，再等十年！ 逢甲商圈最核心★金鑽透天店面+17間美套房 1.逢甲大學正門口，22000名逢甲大學師生是消費基本盤；坐落20米逢甲路與20米福星路交匯點，逢甲觀光夜市洶湧人潮吞吐口，逢甲商圈最強地段金店面，稀罕釋出！ 2.逢甲商圈+水湳經貿園區+十二期重劃區，三大建設強力支撐，往後數十年日不落地段。 3.建物樓層：地下一層，地上七層。 店面B1-2F出租知名高質感連鎖品牌，租金25萬/月；3樓~7樓共17間套房有獨立出入口，租金12.58萬/月。全棟年收租金逾451萬元，一棟黃金店面套房，代代吃穿不愁。 4.稀有一戶一建照，日後改建新建不受限制。 5.逢甲商圈最強地段，錯過這間，再等十年！

• 透天厝
• 38.3年
• B1 ~ 5 / 5樓
• 土地 29.04 坪
• 主+陽 101.46 坪
• 建物 122.27 坪
• 17房(室)2廳18衛
• 另加蓋6房(室)--廳6衛

19,800萬

台中站前大魯閣柳川首排...　台中市中區綠川段二小段

YC0206694 1、台中站前核心地段，黃金角店。 2、稀有18米大面寬，三面採光。 3、近站前秀泰廣場、帝國糖廠、lalaport百貨公司。 4、柳川第一排，目前出租中。現成包租公、包租婆。 台中站前大魯閣柳川首排三角窗角地店面 1、台中站前核心地段，黃金角店。 2、稀有18米大面寬，三面採光。 3、近站前秀泰廣場、帝國糖廠、lalaport百貨公司。 4、柳川第一排，目前出租中。現成包租公、包租婆。

• 土地
• 0.0年
• 土地 28.74 坪
• 建物 0.00 坪

4,988萬

百億商圈★逢甲夜市㊣文...　台中市西屯區文華路

YC1713825 ★【極優之投資標的物】，透天黃金店面，地坪 30坪大，位在【百億逢甲商圈心臟】，【㊣文華路／錢潮之大動脈】，逢甲大學校門旁，STARBUCKS 星巴客旁，地段燙金。 ★旁有開發成型的12期重劃區，結合科技、經貿、文創藝術產業之水湳經貿園區，裡有很夯的台中中央公園、影音流行中心、國際會展中心、台中綠美圖、水湳轉運站、漢翔工業、航發中 心、中國醫藥大學……等建設，陸續完成中。旁之台中科學園區台積電，AI產業落腳處。人口集聚湧入，銳不可擋，勢必帶動逢甲商圈經濟，創造另一波房產增值商機。 ★【百億黃金逢甲商圈】，知名美食品牌發源地，是全台灣含金量最高夜市。吸客力超強，年1千多萬人次。比百貨更賺，年消費額百多億元強。飯店商旅民宿搶卡位，年商機幾十億元。吃喝玩樂衣飾攤商數，有一兩千攤以上。藥妝店賺翻，單店年營收近億元。燙金店面租金之投報率，居全台6大商圈 NO.1。外國觀光客來台，指名必遊景點。 ★曾經文華路 6.96坪店面，創下6400萬元成交 ，每坪919萬元之譜。曾有地坪相當之透天店面成交12900萬元之強。 ★綜合上述，燙金地段，人潮錢潮，㊣文華路，稀有透天店面釋出，搶先機投資此標的物，穩穩收租，當個包租公，抗通膨兼增值。將來整合都更開發，增值商機大。 百億商圈★逢甲夜市㊣文華路★燙金地段【黃金透店】 ★【極優之投資標的物】，透天黃金店面，地坪 30坪大，位在【百億逢甲商圈心臟】，【㊣文華路／錢潮之大動脈】，逢甲大學校門旁，STARBUCKS 星巴客旁，地段燙金。 ★旁有開發成型的12期重劃區，結合科技、經貿、文創藝術產業之水湳經貿園區，裡有很夯的台中中央公園、影音流行中心、國際會展中心、台中綠美圖、水湳轉運站、漢翔工業、航發中 心、中國醫藥大學……等建設，陸續完成中。旁之台中科學園區台積電，AI產業落腳處。人口集聚湧入，銳不可擋，勢必帶動逢甲商圈經濟，創造另一波房產增值商機。 ★【百億黃金逢甲商圈】，知名美食品牌發源地，是全台灣含金量最高夜市。吸客力超強，年1千多萬人次。比百貨更賺，年消費額百多億元強。飯店商旅民宿搶卡位，年商機幾十億元。吃喝玩樂衣飾攤商數，有一兩千攤以上。藥妝店賺翻，單店年營收近億元。燙金店面租金之投報率，居全台6大商圈 NO.1。外國觀光客來台，指名必遊景點。 ★曾經文華路 6.96坪店面，創下6400萬元成交 ，每坪919萬元之譜。曾有地坪相當之透天店面成交12900萬元之強。 ★綜合上述，燙金地段，人潮錢潮，㊣文華路，稀有透天店面釋出，搶先機投資此標的物，穩穩收租，當個包租公，抗通膨兼增值。將來整合都更開發，增值商機大。

• 透天厝
• 53.9年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 30.86 坪
• 主 50.53 坪
• 建物 50.53 坪

8,888萬

台中【工業區乙工25米路...　台中市西屯區工業區十六路

YC1783232 1、大面寬乙種工業用地 2、臨20米馬路大車進出都非常便利 3、另承租230坪水利地作停車棚使用，租金約53849元/半年 4、內含未保存登記三層樓，也有地下室，使用空間非常大 台中【工業區乙工25米路工業區廠房】近東海商圈 1、大面寬乙種工業用地 2、臨20米馬路大車進出都非常便利 3、另承租230坪水利地作停車棚使用，租金約53849元/半年 4、內含未保存登記三層樓，也有地下室，使用空間非常大

• 廠房
• 38.6年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 724.49 坪
• 主 133.76 坪
• 建物 158.70 坪

43,400萬