【NTC核心市政特區】SRC...　台中市西屯區市政北二路

YC1713811 1、坐落於七期市政特區核心，為台中最具發展潛力與國際視野的企業總部首選。由世界級國際建築事務所 Aedas 擘劃設計，結合SRC鋼骨結構與日裔華大城營造的嚴謹工藝，打造出兼具美學與機能的現代辦公地標。空間配置極為方正實用，全面開窗設計讓每一個角落都沐浴在自然光中，營造出明亮舒適的工作氛圍，有效提升員工效率與企業形象。 2、周邊生活與商務機能一應俱全，樓下即有銀行、便利商店等商業設施，員工日常生活機能便利，也便於商務往來與金融作業。步行即可抵達國家歌劇院、秋紅谷公園、新光三越、大遠百與林酒店，無論是客戶接待、休閒娛樂或內部聚會皆便利有格調，提升企業軟實力。 3、交通方面，鄰近國道一號與台74快速道路，快速串聯中彰投主要幹道，無論是對內部通勤或對外接待客戶均極具效率。也可透過市政北二路串聯七期主幹道與捷運系統，未來潛力無限，具備長期投資價值。 【NTC核心市政特區】SRC鋼骨結構/商辦首選 1、坐落於七期市政特區核心，為台中最具發展潛力與國際視野的企業總部首選。由世界級國際建築事務所 Aedas 擘劃設計，結合SRC鋼骨結構與日裔華大城營造的嚴謹工藝，打造出兼具美學與機能的現代辦公地標。空間配置極為方正實用，全面開窗設計讓每一個角落都沐浴在自然光中，營造出明亮舒適的工作氛圍，有效提升員工效率與企業形象。 2、周邊生活與商務機能一應俱全，樓下即有銀行、便利商店等商業設施，員工日常生活機能便利，也便於商務往來與金融作業。步行即可抵達國家歌劇院、秋紅谷公園、新光三越、大遠百與林酒店，無論是客戶接待、休閒娛樂或內部聚會皆便利有格調，提升企業軟實力。 3、交通方面，鄰近國道一號與台74快速道路，快速串聯中彰投主要幹道，無論是對內部通勤或對外接待客戶均極具效率。也可透過市政北二路串聯七期主幹道與捷運系統，未來潛力無限，具備長期投資價值。

• 電梯大樓
• 7.7年
• 19 ~ 19 / 35樓
• 土地 4.26 坪
• 主+陽 36.33 坪
• 建物 79.89 坪
• 0房(室)--廳--衛
• (含車位13.098坪)
• 坡道平面車位

4,795萬

台中【工業區乙種方正大...　台中市西屯區工業區八路

YC1783233 乙工用地，聯結車好出入 土地面寬約40米，深度約88米，地形方正利於規劃 設備齊全！附貨梯，天車、消防系統、動力電300馬 生產線空間挑高7.5米，適合多種產業 使用空間大！有辦公室、會議室、餐廳及休息區  近國1、國3、74號道路、高鐵，交通便利 台中【工業區乙種方正大面寬千坪三照廠房】 乙工用地，聯結車好出入 土地面寬約40米，深度約88米，地形方正利於規劃 設備齊全！附貨梯，天車、消防系統、動力電300馬 生產線空間挑高7.5米，適合多種產業 使用空間大！有辦公室、會議室、餐廳及休息區  近國1、國3、74號道路、高鐵，交通便利

• 廠房
• 37.9年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 1,067.22 坪
• 主 856.52 坪
• 建物 916.93 坪

54,900萬

七期⭐️市政新銳🔥賠...　台中市西屯區河南路

YC0097551 您買的不只是一間房子，還是一個五星級等級的會員俱樂部。 📍『市政新銳』位於七期新市政特區，與台中之鑽/萬豪星級酒店、誠品生活480商場比鄰，市中心最具潛力核心地段，坐享七期完善機能。📍建案基地728坪，地形方正雙面臨路，SRC+RC構造建築，35層擎天而立，取得耐震標章，總戶數342戶(含4間店舖及11戶辦公室)。📍鄰近74號道路市政路匝道、國道1台灣大道交流道及南屯交流道，南來北往交通便利，市政路延伸至工業一路工程，目前也積極興建中。📍豪宅耀眼公設：1F層🈶挑高8米門廳、25米游泳池、健身房、交誼廳、LoungeBar、會議室、會客沙發區2F層🈶家庭電影院R1層🈶鐵板燒、涮涮鍋、Lounge、曬被區；頂樓R2層🈶KTV、棋藝區B1層🈶遊戲室📍朝東高樓視野【2房高樓平車戶我最便宜】，建商豐富標配日系冰箱、洗脫烘衣機、變頻冷暖主機、蒸烘烤微波盧、電熱水器、廚下型加熱器...等，並配備YKK氣密窗，屋主超級誠意出售。 七期⭐️市政新銳🔥賠售戶🔥A9高樓平車美景戶 您買的不只是一間房子，還是一個五星級等級的會員俱樂部。 📍『市政新銳』位於七期新市政特區，與台中之鑽/萬豪星級酒店、誠品生活480商場比鄰，市中心最具潛力核心地段，坐享七期完善機能。📍建案基地728坪，地形方正雙面臨路，SRC+RC構造建築，35層擎天而立，取得耐震標章，總戶數342戶(含4間店舖及11戶辦公室)。📍鄰近74號道路市政路匝道、國道1台灣大道交流道及南屯交流道，南來北往交通便利，市政路延伸至工業一路工程，目前也積極興建中。📍豪宅耀眼公設：1F層🈶挑高8米門廳、25米游泳池、健身房、交誼廳、LoungeBar、會議室、會客沙發區2F層🈶家庭電影院R1層🈶鐵板燒、涮涮鍋、Lounge、曬被區；頂樓R2層🈶KTV、棋藝區B1層🈶遊戲室📍朝東高樓視野【2房高樓平車戶我最便宜】，建商豐富標配日系冰箱、洗脫烘衣機、變頻冷暖主機、蒸烘烤微波盧、電熱水器、廚下型加熱器...等，並配備YKK氣密窗，屋主超級誠意出售。

• 電梯大樓
• 0.0年
• 33 ~ 33 / 35樓
• 土地 1.54 坪
• 主 14.37 坪
• 建物 32.67 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位7.695坪)
• 坡道平面車位

1,986 萬 1,930萬

2.8 %

近新光田特區★正15米中...　台中市龍井區中社段

YC0206700 正15米中社路旁，土地方正好利用。 購物方面有全家、美廉社、7-11等。 可經由特三號抵達中科，通勤上班方便。 近國三龍井交流道，對外交通便利。 附近新建案林立，未來發展可期。 近新光田特區★正15米中社路旁方正★住二建地 正15米中社路旁，土地方正好利用。 購物方面有全家、美廉社、7-11等。 可經由特三號抵達中科，通勤上班方便。 近國三龍井交流道，對外交通便利。 附近新建案林立，未來發展可期。

• 土地
• 0.0年
• 土地 403.26 坪
• 建物 0.00 坪

23,710萬

七期A級商辦★親家市政...　台中市西屯區市政北七路

YC0989029 【親家市政廣場】七期立足黃金軸線『市政北七路』最核心，串起市政中心、百貨王者新光三越、大遠百、台中國家歌劇院、秋紅谷公園等鑽石亮點，薈萃政治、商業、藝術、休閒、豪宅五大機能，是一流地段中的地王之王。 ★七期黃金地段A級頂級商辦，高入住率，多家上市櫃公司進駐，出入單純。 ★鄰近國道一台灣大道交流道、74號快速道路匝道、烏日高鐵站，南來北往交通便利。 ★社區3樓及頂樓為公設區，規劃有視訊會議室、商務中心、紓壓中心、高爾夫體驗區、Lounge Bar、空中花園...等。 ★全室高雅現代裝潢，有4區玻璃隔間及開放辦公區，5坪大陽台(自有水源及工作水槽)，稀有小坪數戶型有3個車位。超讚！ 【緊鄰在基地後方的興富發市政壹號廣場預售商辦，目前實價登陸價格，已經有多筆單坪價成交超過『83萬』以上，可見本銷售標的物超所值！】 七期A級商辦★親家市政廣場★高樓層大陽台3車位 【親家市政廣場】七期立足黃金軸線『市政北七路』最核心，串起市政中心、百貨王者新光三越、大遠百、台中國家歌劇院、秋紅谷公園等鑽石亮點，薈萃政治、商業、藝術、休閒、豪宅五大機能，是一流地段中的地王之王。 ★七期黃金地段A級頂級商辦，高入住率，多家上市櫃公司進駐，出入單純。 ★鄰近國道一台灣大道交流道、74號快速道路匝道、烏日高鐵站，南來北往交通便利。 ★社區3樓及頂樓為公設區，規劃有視訊會議室、商務中心、紓壓中心、高爾夫體驗區、Lounge Bar、空中花園...等。 ★全室高雅現代裝潢，有4區玻璃隔間及開放辦公區，5坪大陽台(自有水源及工作水槽)，稀有小坪數戶型有3個車位。超讚！ 【緊鄰在基地後方的興富發市政壹號廣場預售商辦，目前實價登陸價格，已經有多筆單坪價成交超過『83萬』以上，可見本銷售標的物超所值！】

• 電梯大樓
• 8.6年
• 24 ~ 24 / 28樓
• 土地 3.94 坪
• 主+陽 39.28 坪
• 建物 74.86 坪
• 4房(室)--廳--衛
• (含車位7.687坪)
• 坡道平面車位

4,380萬

向上路大路邊★惠宇上晴...　台中市南屯區向上路五段

YC0970599 ★正向上路五段40米大路邊，純一樓全新店面，大面寬11米，側邊有約定專用露台8坪(可做店面戶外休憩區或庭園綠樹植栽)，採光佳、廣告面顯眼。 ★惠宇營建機構惠信建設興建，營建高品質，社區榮獲樂居金獎，建商保留戶/誠意出售，機會難得，要買要快。 ★店面退縮，前庭開放寬敞大空間，外區可以擺放活動桌椅，大面寬11米旗艦金店面，氣勢磅礡。 ★專任委託物件，店面門前每天車水馬龍、財源廣進，公司置產、門市展店，增值有潛力，歡迎來電洽詢。 向上路大路邊★惠宇上晴★大面寬旗艦金店面 ★正向上路五段40米大路邊，純一樓全新店面，大面寬11米，側邊有約定專用露台8坪(可做店面戶外休憩區或庭園綠樹植栽)，採光佳、廣告面顯眼。 ★惠宇營建機構惠信建設興建，營建高品質，社區榮獲樂居金獎，建商保留戶/誠意出售，機會難得，要買要快。 ★店面退縮，前庭開放寬敞大空間，外區可以擺放活動桌椅，大面寬11米旗艦金店面，氣勢磅礡。 ★專任委託物件，店面門前每天車水馬龍、財源廣進，公司置產、門市展店，增值有潛力，歡迎來電洽詢。

• 電梯大樓
• 9.2年
• 1 ~ 1 / 15樓
• 土地 9.27 坪
• 主+陽 38.44 坪
• 建物 58.73 坪
• (含車位9.022坪)
• 坡道平面車位

3,411萬

正五期勤美商圈🏆博星...　台中市西區公益路

YC0089504 ★黃金核心地段：位於忠明南路、公益路與精誠路交會口，擁抱台中最繁華的勤美+公益+精誠精華生活圈。 ☆基地面積430坪，RC結構，地上20層/地下5層樓，樓層高度3.2米，房型規劃3房，平面車位共118個。 ★飯店式管理：高端精品住宅，戶數單純76戶，規劃每層4併2梯，戶戶三面採光，雙衛浴開窗。 ☆五期稀有客廳朝南大陽台戶別，格局方正朝南採光通風佳，超大客廳獨立餐廳及廚房空間 ★主臥配置更衣室，房間皆可雙人床，本戶高樓層視野極佳，全天候充足採光，讓每一天都精神飽滿！ ☆坐擁正五期西區核心精華地段，錯過極難再有，保值性佳，居住投資兩相宜！ 正五期勤美商圈🏆博星Mansion🏆無限視野 ★黃金核心地段：位於忠明南路、公益路與精誠路交會口，擁抱台中最繁華的勤美+公益+精誠精華生活圈。 ☆基地面積430坪，RC結構，地上20層/地下5層樓，樓層高度3.2米，房型規劃3房，平面車位共118個。 ★飯店式管理：高端精品住宅，戶數單純76戶，規劃每層4併2梯，戶戶三面採光，雙衛浴開窗。 ☆五期稀有客廳朝南大陽台戶別，格局方正朝南採光通風佳，超大客廳獨立餐廳及廚房空間 ★主臥配置更衣室，房間皆可雙人床，本戶高樓層視野極佳，全天候充足採光，讓每一天都精神飽滿！ ☆坐擁正五期西區核心精華地段，錯過極難再有，保值性佳，居住投資兩相宜！

• 電梯大樓
• 0.0年
• 10 ~ 10 / 20樓
• 土地 5.59 坪
• 主+陽 29.53 坪
• 建物 55.86 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位10.476坪)
• 坡道平面車位

新上

3,180萬

中國醫【太富居臨路全新...　台中市太平區太順路

YC1713720 臨25米太順路上 6米超大面寬，可併排雙車，公車81〔樹孝太順路口〕站牌就在門前。 中國醫BOT特區&樹孝樹德商圈，開車約3分鐘即可到達74快速道路，南來北往超便利。 永久棟距~陽台看出就是廍興公園，陽光灑下暖暖的，親子休閒、散步的好去處。 一樓營業廳，二樓客廳、廚房、公用衛浴，三樓+四樓間間套房，頂樓屋禿前後陽台。 鄰近國一、國三、國四交通便捷，近學區：新平國小、新光國中、東山高中，接送方便。 中國醫【太富居臨路全新電梯住店】廍興公園旁A 臨25米太順路上 6米超大面寬，可併排雙車，公車81〔樹孝太順路口〕站牌就在門前。 中國醫BOT特區&樹孝樹德商圈，開車約3分鐘即可到達74快速道路，南來北往超便利。 永久棟距~陽台看出就是廍興公園，陽光灑下暖暖的，親子休閒、散步的好去處。 一樓營業廳，二樓客廳、廚房、公用衛浴，三樓+四樓間間套房，頂樓屋禿前後陽台。 鄰近國一、國三、國四交通便捷，近學區：新平國小、新光國中、東山高中，接送方便。

• 透天厝
• 3.0年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 19.21 坪
• 主+陽 66.73 坪
• 建物 66.73 坪
• 5房(室)2廳6衛
• 庭院車位

3,980 萬 3,780萬

5.0 %

14期鋼骨地標★雙橡園29...　台中市北屯區仁平街

YC0120150 ★14期生活機能最佳的仁平段建案，水湳生態公園第一排，SRC鋼骨34層地標建築，優質182戶酒店式豪宅。 ★2925坪四面臨路、完整街廓大基地，保留超過2000坪私有莊園，車道系統體貼住戶理念，採用一進、一出設計。 ★豪宅3.0品味生活，雙橡園式酒店御邸，引進頂粵吉品餐飲團隊進駐、自建物業、提供一日六餐、頂級桌宴、禮賓接駁、專人洗車、專屬活動策畫等款待服務。 ★屋主客變調整為舒適3房，頂級建材，超稀有連號【3.5米x6米】雙超大車位，大型超跑、超大型休旅車、勞斯萊斯、賓利房車...等，停車都沒有問題。 ★2925社區最低總價物件，最後換約的優惠時間，單坪價格真的非常超值，比旁邊惠宇MY PARK新建案便宜許多，心動就要馬上行動。 14期鋼骨地標★雙橡園2925★御邸豪宅★最低價 ★14期生活機能最佳的仁平段建案，水湳生態公園第一排，SRC鋼骨34層地標建築，優質182戶酒店式豪宅。 ★2925坪四面臨路、完整街廓大基地，保留超過2000坪私有莊園，車道系統體貼住戶理念，採用一進、一出設計。 ★豪宅3.0品味生活，雙橡園式酒店御邸，引進頂粵吉品餐飲團隊進駐、自建物業、提供一日六餐、頂級桌宴、禮賓接駁、專人洗車、專屬活動策畫等款待服務。 ★屋主客變調整為舒適3房，頂級建材，超稀有連號【3.5米x6米】雙超大車位，大型超跑、超大型休旅車、勞斯萊斯、賓利房車...等，停車都沒有問題。 ★2925社區最低總價物件，最後換約的優惠時間，單坪價格真的非常超值，比旁邊惠宇MY PARK新建案便宜許多，心動就要馬上行動。

• 電梯大樓
• 0.0年
• 6 ~ 6 / 34樓
• 土地 12.72 坪
• 主 27.63 坪
• 建物 69.74 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位21.740坪)
• 坡道平面車位

3,880萬

潭子區頭家商圈臨路8米...　台中市潭子區頭家段

YC0206730 1、交通方面位置鄰近主要幹道，周邊有很多公車路線，附近有頭家厝火車站，又近74快速道路，開車和搭乘大眾運輸都相當方便。 2、明星頭家國小、潭子國中，九年教育免煩惱。 3、熱鬧的頭家商圈，附近有便利商店、超市、購物、當地知名的小吃店、無論是日常生活還是休閒活動都能滿足需求。 4、唯一建地稀有是出，室內坪數大可自己設計自己夢想中的家。 潭子區頭家商圈臨路8米近學區建地 1、交通方面位置鄰近主要幹道，周邊有很多公車路線，附近有頭家厝火車站，又近74快速道路，開車和搭乘大眾運輸都相當方便。 2、明星頭家國小、潭子國中，九年教育免煩惱。 3、熱鬧的頭家商圈，附近有便利商店、超市、購物、當地知名的小吃店、無論是日常生活還是休閒活動都能滿足需求。 4、唯一建地稀有是出，室內坪數大可自己設計自己夢想中的家。

• 土地
• 0.0年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 34.49 坪
• 建物 0.00 坪

1,900萬

五期名宅★磐鈺雲華★高...　台中市南屯區公益路二段

YC1570661 ★五期指標豪宅【磐鈺雲華】，新加坡知名國際WOHA建築事務所設計，會呼吸的都市共生綠建築。 ★社區外觀垂直綠化覆蓋，共有19座懸浮空中花園、142座跳島陽台綠樹，植栽牆面是其綠色靈魂。 ★擁抱公益美食商圈及大墩商圈超級黃金地段，鄰近74號道/市政路匝道、中山高交流道，交通便利。 ★高優質居家環境，下樓就有家樂福、HOLA、特力屋、星巴克、卡啡那、麥當勞、7-11、美食餐廳...等。 ★社區豪宅公設︰1樓有迎賓會客廳、閱讀圖書館，4樓整層公設/游泳池、桑拿室、按摩池、多功能交誼廳、視聽室、健身房、韻律教室、兒童遊戲室...等，頂樓有宴會廳、LoungeBar、生機菜園、曬衣區。 【超高樓層景觀視野/七期夜景，大面窗三面採光通風佳，全室精美裝潢，進口廚具及衛浴，大金變頻空調及三菱全熱交換機，B3連號雙平面車位】 五期名宅★磐鈺雲華★高空綠建築★七期夜景美宅 ★五期指標豪宅【磐鈺雲華】，新加坡知名國際WOHA建築事務所設計，會呼吸的都市共生綠建築。 ★社區外觀垂直綠化覆蓋，共有19座懸浮空中花園、142座跳島陽台綠樹，植栽牆面是其綠色靈魂。 ★擁抱公益美食商圈及大墩商圈超級黃金地段，鄰近74號道/市政路匝道、中山高交流道，交通便利。 ★高優質居家環境，下樓就有家樂福、HOLA、特力屋、星巴克、卡啡那、麥當勞、7-11、美食餐廳...等。 ★社區豪宅公設︰1樓有迎賓會客廳、閱讀圖書館，4樓整層公設/游泳池、桑拿室、按摩池、多功能交誼廳、視聽室、健身房、韻律教室、兒童遊戲室...等，頂樓有宴會廳、LoungeBar、生機菜園、曬衣區。 【超高樓層景觀視野/七期夜景，大面窗三面採光通風佳，全室精美裝潢，進口廚具及衛浴，大金變頻空調及三菱全熱交換機，B3連號雙平面車位】

• 電梯大樓
• 6.7年
• 24 ~ 24 / 26樓
• 土地 6.44 坪
• 主+陽 45.60 坪
• 建物 95.33 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位22.522坪)
• 坡道平面車位

5,200萬

七期豪宅聯聚方庭朝南高...　台中市西屯區市政路

YC1226007 物件特色： 1.系出名門：台中頂級豪宅第一品牌聯聚建設代表作，39層擎天建築，150米凌雲高度，身分與地位的表徵，住戶政商名流雲集。 2.絕佳地段：七期60米市政路與40米惠中路珍稀角地，台中國家劇院、市政府+市議會、夏綠地公園+市政公園+十字綠園道、新光三越百貨+大遠百+老虎城、千禧酒店+林酒店……，政治文化經濟商業中心全部到位，一次擁有。 3.東方之心，西方之器：新古典風格，融合東方「玉」為建築規劃元素，呈現柔美曲線與西方建築強勢雄渾的完美搭配。 4.制震：SRC鋼骨結構+日本新日鐵制震技術，超越強震區耐震係數，固若金湯。     制音：厚達25cm中空樓板，隔絕上下層聲響與震動。採用日本原裝YKK氣密窗+Low E附層玻璃，有效隔絕外界噪音與紫外線。 5.每層樓高3.6米，氣宇軒昂。 6..安全管理：社區四周迴廊屏蔽，全區近200支監視器護衛及24小時特勤保全人員維安。聯聚建設成立直營物業管理與保全公司提供住戶更體貼細膩的服務。 7.頂級豪華公設： 一樓~三樓公設：會客室、閱讀室、圖書室、視聽室、宴會廳。35米室內游泳池，男女分別的溫水與冷水水療池、兒童池，健身房、瑜珈教室。 39樓Sky Lounge：三間交誼廳、戶外360觀景瞭望台。 8.本戶坐北朝南帝王座向，冬暖夏涼，三面採光，通風極佳。最佳棟別，寧靜無車聲；高樓層無敵視野，居高臨下，隱私度高。俯瞰惠來公園與七期南側區，景觀甚美，視野直達烏日區、彰化市。 9.超級合併大戶，全新未住，恭迎各方卓越領袖人物入主。 七期豪宅聯聚方庭朝南高樓合併超級大戶，面公園豪景 物件特色： 1.系出名門：台中頂級豪宅第一品牌聯聚建設代表作，39層擎天建築，150米凌雲高度，身分與地位的表徵，住戶政商名流雲集。 2.絕佳地段：七期60米市政路與40米惠中路珍稀角地，台中國家劇院、市政府+市議會、夏綠地公園+市政公園+十字綠園道、新光三越百貨+大遠百+老虎城、千禧酒店+林酒店……，政治文化經濟商業中心全部到位，一次擁有。 3.東方之心，西方之器：新古典風格，融合東方「玉」為建築規劃元素，呈現柔美曲線與西方建築強勢雄渾的完美搭配。 4.制震：SRC鋼骨結構+日本新日鐵制震技術，超越強震區耐震係數，固若金湯。     制音：厚達25cm中空樓板，隔絕上下層聲響與震動。採用日本原裝YKK氣密窗+Low E附層玻璃，有效隔絕外界噪音與紫外線。 5.每層樓高3.6米，氣宇軒昂。 6..安全管理：社區四周迴廊屏蔽，全區近200支監視器護衛及24小時特勤保全人員維安。聯聚建設成立直營物業管理與保全公司提供住戶更體貼細膩的服務。 7.頂級豪華公設： 一樓~三樓公設：會客室、閱讀室、圖書室、視聽室、宴會廳。35米室內游泳池，男女分別的溫水與冷水水療池、兒童池，健身房、瑜珈教室。 39樓Sky Lounge：三間交誼廳、戶外360觀景瞭望台。 8.本戶坐北朝南帝王座向，冬暖夏涼，三面採光，通風極佳。最佳棟別，寧靜無車聲；高樓層無敵視野，居高臨下，隱私度高。俯瞰惠來公園與七期南側區，景觀甚美，視野直達烏日區、彰化市。 9.超級合併大戶，全新未住，恭迎各方卓越領袖人物入主。

• 電梯大樓
• 14.9年
• 18 ~ 18 / 39樓
• 土地 16.63 坪
• 主+陽 137.12 坪
• 建物 257.67 坪
• (含車位40.327坪)
• 坡道平面車位

13,888萬

七期豪宅聯聚方庭朝南高...　台中市西屯區市政路

YC1226008 物件特色： 1.系出名門：台中頂級豪宅第一品牌聯聚建設代表作，39層擎天建築，150米凌雲高度，身分與地位的表徵，住戶政商名流雲集，千萬買屋，億萬買鄰。 2.絕佳地段：七期60米市政路與40米惠中路珍稀角地，台中國家劇院、市政府+市議會、夏綠地公園+市政公園+十字綠園道、新光三越百貨+大遠百+老虎城、千禧酒店+林酒店……，政治文化經濟商業中心全部到位，一次擁有。 3.東方之心，西方之器：新古典風格，融合東方「玉」為建築規劃元素，呈現柔美曲線與西方建築強勢雄渾的完美搭配。 4.制震：SRC鋼骨結構+日本新日鐵制震技術，超越強震區耐震係數，固若金湯。     制音：厚達25cm中空樓板，隔絕上下層聲響與震動。採用日本原裝YKK氣密窗+Low E附層玻璃，有效隔絕外界噪音與紫外線。 5.每層樓高3.6米，氣宇軒昂。 6..安全管理：社區四周迴廊屏蔽，全區近200支監視器護衛及24小時特勤保全人員維安。聯聚建設成立直營物業管理與保全公司提供住戶更體貼細膩的服務。 7.頂級豪華公設： 一樓~三樓公設：會客室、閱讀室、圖書室、視聽室、宴會廳。35米室內游泳池，男女分別的溫水與冷水水療池、兒童池，健身房、瑜珈教室。 39樓Sky Lounge：三間交誼廳、戶外360觀景瞭望台。 8.本戶坐北朝南帝王座向，冬暖夏涼，三面採光，通風極佳。高樓層視野開闊，居高臨下，隱私度高。俯瞰惠來公園與七期南側區，景觀甚美，視野直達烏日區、彰化市。 9.全新未住，恭迎各方卓越領袖人物入主。屋主決心出售，出價好商量！ 七期豪宅聯聚方庭朝南高樓層俯瞰公園豪景 物件特色： 1.系出名門：台中頂級豪宅第一品牌聯聚建設代表作，39層擎天建築，150米凌雲高度，身分與地位的表徵，住戶政商名流雲集，千萬買屋，億萬買鄰。 2.絕佳地段：七期60米市政路與40米惠中路珍稀角地，台中國家劇院、市政府+市議會、夏綠地公園+市政公園+十字綠園道、新光三越百貨+大遠百+老虎城、千禧酒店+林酒店……，政治文化經濟商業中心全部到位，一次擁有。 3.東方之心，西方之器：新古典風格，融合東方「玉」為建築規劃元素，呈現柔美曲線與西方建築強勢雄渾的完美搭配。 4.制震：SRC鋼骨結構+日本新日鐵制震技術，超越強震區耐震係數，固若金湯。     制音：厚達25cm中空樓板，隔絕上下層聲響與震動。採用日本原裝YKK氣密窗+Low E附層玻璃，有效隔絕外界噪音與紫外線。 5.每層樓高3.6米，氣宇軒昂。 6..安全管理：社區四周迴廊屏蔽，全區近200支監視器護衛及24小時特勤保全人員維安。聯聚建設成立直營物業管理與保全公司提供住戶更體貼細膩的服務。 7.頂級豪華公設： 一樓~三樓公設：會客室、閱讀室、圖書室、視聽室、宴會廳。35米室內游泳池，男女分別的溫水與冷水水療池、兒童池，健身房、瑜珈教室。 39樓Sky Lounge：三間交誼廳、戶外360觀景瞭望台。 8.本戶坐北朝南帝王座向，冬暖夏涼，三面採光，通風極佳。高樓層視野開闊，居高臨下，隱私度高。俯瞰惠來公園與七期南側區，景觀甚美，視野直達烏日區、彰化市。 9.全新未住，恭迎各方卓越領袖人物入主。屋主決心出售，出價好商量！

• 電梯大樓
• 14.9年
• 18 ~ 18 / 39樓
• 土地 8.31 坪
• 主+陽 68.52 坪
• 建物 128.77 坪
• (含車位20.163坪)
• 坡道平面車位

6,900萬

勤美公益路商圈★大地坪...　台中市西區中美街

YC1608401 ★鄰近草悟道、勤美誠品、市民廣場、新開幕五星級洲際酒店及勤美術館，處處都能感受到台中人強大的消費力。 ★周邊還有SOGO百貨、公益路商圈、美村路商圈、裕毛屋、中美街夜市，向上市場，人潮聚集，開店生意好做！ ★市區精華地段稀有售價3000萬內透天店面，店面寬約4米6/深度約20米，地形方正，空間寬敞(1~4樓使用約90坪)。 ★屋主誠心出售，中美街區段非常少有透天店面物件出售，文武百市皆大發利市！機會難得~歡迎來電約看屋。 勤美公益路商圈★大地坪透天店面★稀有釋出 ★鄰近草悟道、勤美誠品、市民廣場、新開幕五星級洲際酒店及勤美術館，處處都能感受到台中人強大的消費力。 ★周邊還有SOGO百貨、公益路商圈、美村路商圈、裕毛屋、中美街夜市，向上市場，人潮聚集，開店生意好做！ ★市區精華地段稀有售價3000萬內透天店面，店面寬約4米6/深度約20米，地形方正，空間寬敞(1~4樓使用約90坪)。 ★屋主誠心出售，中美街區段非常少有透天店面物件出售，文武百市皆大發利市！機會難得~歡迎來電約看屋。

• 透天厝
• 51.3年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 27.83 坪
• 主 52.55 坪
• 建物 56.00 坪
• 4房(室)3廳3衛
• 車位

2,988萬

豐原㊣圓環東路★公司兼...　台中市豐原區圓環東路

YC1783219 ★【稀有釋出電梯透天店面】，位豐原 ㊣ 圓環東路上，燙金地段，大地坪 35.47坪，花崗石外觀大氣，【四樓半透天（5樓），附電梯】。 ★二次施工加建，1樓後空地比加蓋至 5樓，2F露臺，5樓後方採光罩，【超大使用空間約 140坪】，輕屋齡，維護極佳。 ★使用分區為【第三種住宅區】，＃住家、商業＃兩用，可◆營業登記，可居家、可營業之所，不出門，財源滾滾，日進斗金。 ★十年屋齡，屋主用心規劃和維護，空間格局寬敞流暢，內部高質感裝潢如新，2樓超大廚房和吧檯區，辦個宴會沒問題。8房間9衛浴3大廳，兒孫滿堂幸福居。 ★位於蛋黃精華地段，圓環東路環繞市中心，可至中正路金融商圈、豐原火車站、台中市豐原轉運中心、廟東……等各商圈，洽公辦事存款極其便利。 ★向陽路商圈近在咫尺，全聯、寶雅、五金百貨、市場、廟東夜市、葫蘆墩夜市、……‥等，採買逛街好吃食。 ★交通機能性，圓環東路繞行，可上 74號環中路、國道四，接 高鐵站、國道一、國道三高速公路，南來北往，快捷便利。 ★環東區屬已開發成熟區，生活機能完備便利，人口商業興盛集聚，得天獨厚的適居環境。 ★本棟超優質建築，空間格局配置舒適寬敞，宜家居、宜生活或營業處所。值得擁有 豐原㊣圓環東路★公司兼住家★空間寬敞【電梯透店】 ★【稀有釋出電梯透天店面】，位豐原 ㊣ 圓環東路上，燙金地段，大地坪 35.47坪，花崗石外觀大氣，【四樓半透天（5樓），附電梯】。 ★二次施工加建，1樓後空地比加蓋至 5樓，2F露臺，5樓後方採光罩，【超大使用空間約 140坪】，輕屋齡，維護極佳。 ★使用分區為【第三種住宅區】，＃住家、商業＃兩用，可◆營業登記，可居家、可營業之所，不出門，財源滾滾，日進斗金。 ★十年屋齡，屋主用心規劃和維護，空間格局寬敞流暢，內部高質感裝潢如新，2樓超大廚房和吧檯區，辦個宴會沒問題。8房間9衛浴3大廳，兒孫滿堂幸福居。 ★位於蛋黃精華地段，圓環東路環繞市中心，可至中正路金融商圈、豐原火車站、台中市豐原轉運中心、廟東……等各商圈，洽公辦事存款極其便利。 ★向陽路商圈近在咫尺，全聯、寶雅、五金百貨、市場、廟東夜市、葫蘆墩夜市、……‥等，採買逛街好吃食。 ★交通機能性，圓環東路繞行，可上 74號環中路、國道四，接 高鐵站、國道一、國道三高速公路，南來北往，快捷便利。 ★環東區屬已開發成熟區，生活機能完備便利，人口商業興盛集聚，得天獨厚的適居環境。 ★本棟超優質建築，空間格局配置舒適寬敞，宜家居、宜生活或營業處所。值得擁有

• 透天厝
• 10.5年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 35.47 坪
• 主+陽 82.68 坪
• 建物 82.68 坪
• 8房(室)3廳9衛
• 另加蓋8房(室)3廳9衛

4,380萬

近龍井交流道★正15米龍...　台中市龍井區中社段

YC0206699 正15米龍社路旁角建地 近水裡社公園，帕拉瀑公園籃球場 附近全家、美聯社、7-11商家林立，生活機能佳。 近國三龍井交流道和特三號，對外交通便利。 近向上路及新光田特區附近新建案及新社區眾多，未來發展可期。 鄰近中科、精科及工業區，就業機會多。 近龍井交流道★正15米龍社路方正★雙面臨路角建地 正15米龍社路旁角建地 近水裡社公園，帕拉瀑公園籃球場 附近全家、美聯社、7-11商家林立，生活機能佳。 近國三龍井交流道和特三號，對外交通便利。 近向上路及新光田特區附近新建案及新社區眾多，未來發展可期。 鄰近中科、精科及工業區，就業機會多。

• 土地
• 0.0年
• 土地 490.19 坪
• 建物 0.00 坪

25,880萬

逢甲青海商圈★親家河南...　台中市西屯區智惠街

YC1783228 ★位於精華12期逢甲青海商圈蛋黃中的蛋黃，鄰近七期、四期、五期重劃區機能超便利。 ★基地共計503坪，114戶，樓上13樓, 地下3層。 ★坪數規劃，(1+1)房、2房、3房配置。 ★本案室內客變，規劃為三房兩廳兩衛浴，更符合小家庭青賴 ★公共設施：接待大廳、空中花園、交誼廳、會議室、閱覽室、健身房、廚藝教室、信箱區、曬被區、接待客房。 ★交通機能: 騎車3-5分鐘惠來優質小學、至善國中，走路2-5分抵達全聯，家樂福，騎車5分抵達大遠百、新光，騎車6分抵達櫻花捷運站。 逢甲青海商圈★親家河南道★新屋齡邊間三房雙衛平車 ★位於精華12期逢甲青海商圈蛋黃中的蛋黃，鄰近七期、四期、五期重劃區機能超便利。 ★基地共計503坪，114戶，樓上13樓, 地下3層。 ★坪數規劃，(1+1)房、2房、3房配置。 ★本案室內客變，規劃為三房兩廳兩衛浴，更符合小家庭青賴 ★公共設施：接待大廳、空中花園、交誼廳、會議室、閱覽室、健身房、廚藝教室、信箱區、曬被區、接待客房。 ★交通機能: 騎車3-5分鐘惠來優質小學、至善國中，走路2-5分抵達全聯，家樂福，騎車5分抵達大遠百、新光，騎車6分抵達櫻花捷運站。

• 電梯大樓
• 2.6年
• 6 ~ 6 / 13樓
• 土地 5.47 坪
• 主+陽 19.27 坪
• 建物 39.62 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位8.841坪)
• 坡道平面車位

2,068萬

三面採光🌟全新大兩房...　台中市大里區好來三街

YC1713792 🌟三面採光，附近都低密度住宅戶，視野超好 🌟室內坪數超大主附使用19坪 🌟附近出入單純，晚上不吵雜一夜好眠 🌟近74號快速道路交通方便 🌟一樓庭院式停車，超方便 三面採光🌟全新大兩房🚗平車 🌟三面採光，附近都低密度住宅戶，視野超好 🌟室內坪數超大主附使用19坪 🌟附近出入單純，晚上不吵雜一夜好眠 🌟近74號快速道路交通方便 🌟一樓庭院式停車，超方便

• 華廈
• 0.4年
• 5 ~ 5 / 5樓
• 土地 11.17 坪
• 主+陽 19.00 坪
• 建物 25.19 坪
• 2房(室)2廳2衛
• 庭院車位

新上

1,280萬

正五期大墩商圈【黃金順...　台中市南屯區東興路二段

YC1783241  黃金地段，東興路大面寬角地，醒目搶眼好曝光！ 適合打造醫美、牙醫診所動物醫院、藥局、企業總部等需要顯眼地標行業 💼 若有自用需求，可協調解除遠傳電信租約，靈活運用不設限 🏠 空間寬敞實用，包含騎樓可停車、外推展示+外牆廣告，使用效益加乘無限 🚪 2樓擁有獨立出入口，可規劃分租為多間套房，有效拉高租金收入、提升整體投報率 正五期大墩商圈【黃金順向大面寬角店】正20米路  黃金地段，東興路大面寬角地，醒目搶眼好曝光！ 適合打造醫美、牙醫診所動物醫院、藥局、企業總部等需要顯眼地標行業 💼 若有自用需求，可協調解除遠傳電信租約，靈活運用不設限 🏠 空間寬敞實用，包含騎樓可停車、外推展示+外牆廣告，使用效益加乘無限 🚪 2樓擁有獨立出入口，可規劃分租為多間套房，有效拉高租金收入、提升整體投報率

• 電梯大樓
• 31.6年
• 1 ~ 2 / 14樓
• 土地 10.66 坪
• 主+陽 97.49 坪
• 建物 124.77 坪
• 2房(室)2廳2衛

6,280萬

降價！七期豪宅聯聚方庭...　台中市西屯區市政路

YC1713789 物件特色： 1.系出名門：台中豪宅第一品牌聯聚建設代表作，39層擎天建築，150米凌雲高度，身分與地位的表徵，千萬買屋，億萬買鄰。 2.絕佳地段：七期60米市政路與30米惠中路珍稀角地，台中國家劇院、市政府+市議會、夏綠地公園+市政公園+十字綠園道、新光三越+大遠百+老虎城+誠品、千禧酒店+林酒店……，政治文化經濟商業中心全部到位，一次擁有。 3.東方之心，西方之器：新古典風格，融合東方「玉」為建築規劃元素，呈現柔美曲線與西方建築強勢雄渾的完美搭配。 4.制震：SRC鋼骨結構+日本新日鐵制震技術，超越強震區耐震係數，固若金湯。    制音：厚達25cm中空樓板，隔絕上下層聲響與震動。採用日本原裝YKK氣密窗+Low E附層玻璃，有效隔絕外界噪音與紫外線。 5.每層樓高3.6米，氣宇軒昂。 6..安全管理：社區四周迴廊屏蔽，全區近200支監視器護衛及24小時特勤保全人員維安。 7.頂級豪華公設：    一樓公設：會客室、閱讀室、圖書室、宴會廳、交誼廳。    三樓公設：35米室內游泳池，男女獨立的溫水+冷水水療池、兒童池，健身房、電影院、空中健康步道。    三十九樓Sky Lounge：三間小型交誼廳、一間大型交誼廳，戶外360觀景瞭望台。 8.本戶坐北朝南，冬暖夏涼，三面採光。高樓層視野開闊，居高臨下，隱私度高。俯瞰惠來公園與七期南側區，景觀極美，視野直達南區、烏日區。 9.明朗雅緻高質感居家裝潢，格局：3臥房+1工作室+1書房+2廳+3衛浴+2陽台。 降價！七期豪宅聯聚方庭★朝南高樓層高檔裝潢3平車 物件特色： 1.系出名門：台中豪宅第一品牌聯聚建設代表作，39層擎天建築，150米凌雲高度，身分與地位的表徵，千萬買屋，億萬買鄰。 2.絕佳地段：七期60米市政路與30米惠中路珍稀角地，台中國家劇院、市政府+市議會、夏綠地公園+市政公園+十字綠園道、新光三越+大遠百+老虎城+誠品、千禧酒店+林酒店……，政治文化經濟商業中心全部到位，一次擁有。 3.東方之心，西方之器：新古典風格，融合東方「玉」為建築規劃元素，呈現柔美曲線與西方建築強勢雄渾的完美搭配。 4.制震：SRC鋼骨結構+日本新日鐵制震技術，超越強震區耐震係數，固若金湯。    制音：厚達25cm中空樓板，隔絕上下層聲響與震動。採用日本原裝YKK氣密窗+Low E附層玻璃，有效隔絕外界噪音與紫外線。 5.每層樓高3.6米，氣宇軒昂。 6..安全管理：社區四周迴廊屏蔽，全區近200支監視器護衛及24小時特勤保全人員維安。 7.頂級豪華公設：    一樓公設：會客室、閱讀室、圖書室、宴會廳、交誼廳。    三樓公設：35米室內游泳池，男女獨立的溫水+冷水水療池、兒童池，健身房、電影院、空中健康步道。    三十九樓Sky Lounge：三間小型交誼廳、一間大型交誼廳，戶外360觀景瞭望台。 8.本戶坐北朝南，冬暖夏涼，三面採光。高樓層視野開闊，居高臨下，隱私度高。俯瞰惠來公園與七期南側區，景觀極美，視野直達南區、烏日區。 9.明朗雅緻高質感居家裝潢，格局：3臥房+1工作室+1書房+2廳+3衛浴+2陽台。

• 電梯大樓
• 14.9年
• 21 ~ 21 / 39樓
• 土地 8.97 坪
• 主+陽 68.60 坪
• 建物 138.98 坪
• 5房(室)2廳3衛
• (含車位30.245坪)
• 坡道平面車位

7,188 萬 6,980萬

2.9 %

巴洛克建築【赫里翁臻愛...　台中市西屯區環中路二段

YC1783211 【💞赫里翁臻愛】享七期生活圈｜市中心稀有1384坪大基地 五星級飯店宅｜泳池、健身房、lounge bar 室內兩房格局，衛浴乾濕分,視野遼闊採光明亮。 鄰近遠百新光三越、捷運藍線、秋紅谷公園、朝馬運動中心，74號快速道路及國道一號交流道 巴洛克建築【赫里翁臻愛兩房+車位高樓】視野戶 【💞赫里翁臻愛】享七期生活圈｜市中心稀有1384坪大基地 五星級飯店宅｜泳池、健身房、lounge bar 室內兩房格局，衛浴乾濕分,視野遼闊採光明亮。 鄰近遠百新光三越、捷運藍線、秋紅谷公園、朝馬運動中心，74號快速道路及國道一號交流道

• 電梯大樓
• 6.9年
• 12 ~ 12 / 29樓
• 土地 2.52 坪
• 主+陽 13.9 坪
• 建物 24.70 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位2.924坪)
• 坡道機械車位

1,228萬

【TOP1企業商辦首選】七...　台中市西屯區臺灣大道三段

YC1713809 1、位於台中市西屯區台灣大道三段的頂級商辦，雄踞七期核心地段，為企業打造極致門面形象，坐擁黃金門牌與現代化建築美學。大樓以全帷幕玻璃外觀打造出時尚科技感，擁有絕佳視野，象徵企業地位與格局的躍升。 2、大廳挑高7米，以尊榮氣派迎賓，融合現代簡約與奢華質感，呈現出國際級接待氛圍。採用高科技門禁系統與嚴格出入控管，全面保障進駐企業與來賓的安全與隱私。該棟建築為SC+SRC鋼骨結構，耐震、安全，為企業營運提供穩定的後盾。 3、本單位內部規劃實用，辦公室有水線設計，設有獨立茶水間與分離式男女廁所，還有獨立的陽台空間方便同事休憩的地方，符合國際企業營運需求，無論是醫美診所、跨國企業分部或上市公司總部皆極為適合。車道出入口分流設計，有效提升動線效率，地下一樓設有專屬迎賓車位，提供貴賓尊榮禮遇。 4、交通方面，近國道一號與台74線快速道路，無縫銜接全台主要幹道，四通八達，節省企業日常通勤與商務接待時間，是效率與形象兼具的理想辦公地點。 【TOP1企業商辦首選】七期頂級帷幕玻璃商辦 1、位於台中市西屯區台灣大道三段的頂級商辦，雄踞七期核心地段，為企業打造極致門面形象，坐擁黃金門牌與現代化建築美學。大樓以全帷幕玻璃外觀打造出時尚科技感，擁有絕佳視野，象徵企業地位與格局的躍升。 2、大廳挑高7米，以尊榮氣派迎賓，融合現代簡約與奢華質感，呈現出國際級接待氛圍。採用高科技門禁系統與嚴格出入控管，全面保障進駐企業與來賓的安全與隱私。該棟建築為SC+SRC鋼骨結構，耐震、安全，為企業營運提供穩定的後盾。 3、本單位內部規劃實用，辦公室有水線設計，設有獨立茶水間與分離式男女廁所，還有獨立的陽台空間方便同事休憩的地方，符合國際企業營運需求，無論是醫美診所、跨國企業分部或上市公司總部皆極為適合。車道出入口分流設計，有效提升動線效率，地下一樓設有專屬迎賓車位，提供貴賓尊榮禮遇。 4、交通方面，近國道一號與台74線快速道路，無縫銜接全台主要幹道，四通八達，節省企業日常通勤與商務接待時間，是效率與形象兼具的理想辦公地點。

• 電梯大樓
• 2.6年
• 16 ~ 16 / 29樓
• 土地 7.38 坪
• 主+陽 64.79 坪
• 建物 132.43 坪
• 0房(室)--廳--衛
• (含車位18.500坪)
• 坡道平面車位

6,499萬

【TOP1七期指標商辦】國...　台中市西屯區臺灣大道三段

YC1713810 1、位於台中七期精華地段——西屯區台灣大道三段789號的頂級商辦，高樓層稀有釋出，為企業總部、醫美診所、跨國集團提供絕佳的門面優勢與辦公場域。擁有黃金門牌價值，坐擁台灣大道景觀，這裡不僅是地理上的核心，更是品牌價值與形象升級的象徵。 2、大樓外觀以頂級帷幕玻璃打造，展現現代建築的科技感與質感，高樓層視野遼闊，俯瞰都市繁華，為企業決策者提供靜謐而具高度的思考空間。挑高7米的迎賓大廳，融合精品飯店級裝潢風格，氣派非凡，為來訪賓客帶來尊榮第一印象。 3、建築採RC+SRC鋼骨結構，抗震性能卓越，結合高科技門禁管制系統，提供全方位安全保障。單層空間配置完善，辦公室有獨立水線設有茶水間與男女分廁及獨立陽台方便同事休憩的地方，實用與舒適兼具，符合國際級企業對辦公空間的高標準。 4、交通便利性亦是一大優勢，臨近國道一號與台74線快速道路，快速連接中部各大產業園區與交通樞紐，節省通勤時間，大幅提升營運效率。車道進出採分流設計，B2與B3樓層設有迎賓車位，無論日常辦公或接待貴賓皆得體面從容。 【TOP1七期指標商辦】國際企業首選 1、位於台中七期精華地段——西屯區台灣大道三段789號的頂級商辦，高樓層稀有釋出，為企業總部、醫美診所、跨國集團提供絕佳的門面優勢與辦公場域。擁有黃金門牌價值，坐擁台灣大道景觀，這裡不僅是地理上的核心，更是品牌價值與形象升級的象徵。 2、大樓外觀以頂級帷幕玻璃打造，展現現代建築的科技感與質感，高樓層視野遼闊，俯瞰都市繁華，為企業決策者提供靜謐而具高度的思考空間。挑高7米的迎賓大廳，融合精品飯店級裝潢風格，氣派非凡，為來訪賓客帶來尊榮第一印象。 3、建築採RC+SRC鋼骨結構，抗震性能卓越，結合高科技門禁管制系統，提供全方位安全保障。單層空間配置完善，辦公室有獨立水線設有茶水間與男女分廁及獨立陽台方便同事休憩的地方，實用與舒適兼具，符合國際級企業對辦公空間的高標準。 4、交通便利性亦是一大優勢，臨近國道一號與台74線快速道路，快速連接中部各大產業園區與交通樞紐，節省通勤時間，大幅提升營運效率。車道進出採分流設計，B2與B3樓層設有迎賓車位，無論日常辦公或接待貴賓皆得體面從容。

• 電梯大樓
• 2.6年
• 22 ~ 22 / 29樓
• 土地 7.83 坪
• 主+陽 68.60 坪
• 建物 139.73 坪
• 0房(室)--廳--衛
• (含車位18.500坪)
• 坡道平面車位

6,849萬

【篤行國小旁三房魔術大...　台中市北區篤行路

YC1667086 台中二中旁，走路1分鐘達梅川園道、篤行國小步行2分鐘 全新裝潢，三面採光，中間有個天井，通風佳，臨路可做工作室或店面 一樓公寓門前停車臨路可做店面或工作室，周邊商店林立市場全聯生活機能超好 【篤行國小旁三房魔術大空間一樓美寓】門前停車 台中二中旁，走路1分鐘達梅川園道、篤行國小步行2分鐘 全新裝潢，三面採光，中間有個天井，通風佳，臨路可做工作室或店面 一樓公寓門前停車臨路可做店面或工作室，周邊商店林立市場全聯生活機能超好

• 公寓
• 38.7年
• 1 ~ 1 / 5樓
• 土地 8.43 坪
• 主+平 26.55 坪
• 建物 26.55 坪
• 3房(室)2廳3衛
• 庭院車位

1,298萬

七期市政愛敦閣前棟首排...　台中市西屯區惠中路一段

YC1713781 1.七期市政中心特區核心地段，鄰歌劇院、夏綠地公園、市政公園、市政府、市議會，蛋黃區中的蛋黃區。基地前臨40米惠中路一段，後為15米惠中五街，採雙塔，雙門廳設計。 2.SRC鋼骨鋼筋混凝土建築，日本新日鐵制震系統，結構固若金湯。 3.加厚中空制音樓板，科技E-Home智能數位家庭系統，門窗採複合式雙層膠合隔熱玻璃，隔音效果佳。 4.本戶前棟臨40米惠中路視野佳，景觀好，棟距大。 5.半毛胚屋有隔間，格局為4房2廳3衛浴(雙套房)，加大衛浴空間，寬敞舒適好宅，全新未住。 6.惠文國小、惠文國中明星學區。 7.本物件較鄰案「麗格」之實價登錄成交價66~96萬/坪便宜27%～50%以上。超高C/P值，投資價！ 七期市政愛敦閣前棟首排★鄰歌劇院十字綠園道 1.七期市政中心特區核心地段，鄰歌劇院、夏綠地公園、市政公園、市政府、市議會，蛋黃區中的蛋黃區。基地前臨40米惠中路一段，後為15米惠中五街，採雙塔，雙門廳設計。 2.SRC鋼骨鋼筋混凝土建築，日本新日鐵制震系統，結構固若金湯。 3.加厚中空制音樓板，科技E-Home智能數位家庭系統，門窗採複合式雙層膠合隔熱玻璃，隔音效果佳。 4.本戶前棟臨40米惠中路視野佳，景觀好，棟距大。 5.半毛胚屋有隔間，格局為4房2廳3衛浴(雙套房)，加大衛浴空間，寬敞舒適好宅，全新未住。 6.惠文國小、惠文國中明星學區。 7.本物件較鄰案「麗格」之實價登錄成交價66~96萬/坪便宜27%～50%以上。超高C/P值，投資價！

• 電梯大樓
• 15.7年
• 8 ~ 8 / 29樓
• 土地 4.81 坪
• 主+陽 56.48 坪
• 建物 90.83 坪
• 4房(室)2廳3衛
• (含車位6.647坪)
• 坡道平面車位

4,388萬

七期歌劇院首排寶輝市政...　台中市西屯區惠民路

YC1570703 七期歌劇院首排三代同堂尊榮豪邸 六房三平面車位三戶打通空間好運用 樹梢戶主臥可看歌劇院地點完勝置產黃金點 擁抱新光三越大遠百秋紅谷富人商圈生活圈 74.國道1南北交通便利聲音不干擾 學區-惠文完全學區◆樓高-地上14層，地下3樓，26戶 公設-六星級頂級優質大廳、流水花園、閱覽室、健身房、視聽室、烤肉區 七期歌劇院首排寶輝市政六房三車找我最熟 七期歌劇院首排三代同堂尊榮豪邸 六房三平面車位三戶打通空間好運用 樹梢戶主臥可看歌劇院地點完勝置產黃金點 擁抱新光三越大遠百秋紅谷富人商圈生活圈 74.國道1南北交通便利聲音不干擾 學區-惠文完全學區◆樓高-地上14層，地下3樓，26戶 公設-六星級頂級優質大廳、流水花園、閱覽室、健身房、視聽室、烤肉區

• 電梯大樓
• 20.3年
• 3 ~ 3 / 14樓
• 土地 22.46 坪
• 主+陽 102.83 坪
• 建物 177.69 坪
• 6房(室)2廳4衛
• (含車位24.030坪)
• 坡道平面車位

8,529萬

專任★八期好市多★獨門...　台中市南屯區文心南五路一段

YC0970594 ★緊鄰南屯好市多、迪卡儂，周邊還有楓康超市、全聯、7-11、全家、萊爾富，生活機能超棒。 ★八期低密度住宅區域，10米靜巷、獨門獨院，大面寬7.1米、深度25.5米方正地形，稀有釋出。 ★鄰近綠線豐樂公園捷運站、南苑公園、豐樂公園、豐富公園、文心秀泰，生活區域環境佳、品質優。 ★挑高4米大客廳，寬敞廚房餐廳，1樓有孝親房，15坪採光通風地下室(娛樂室、運動空間)，三面採光通風佳。 ★前院牌樓調整加寬後，庭院內就可輕鬆停2部大車，臨路可在停1部車，若不須7房，可以規劃4間1房1廳大套房。 專任★八期好市多★獨門獨院★大地坪雙拼靜謐別墅 ★緊鄰南屯好市多、迪卡儂，周邊還有楓康超市、全聯、7-11、全家、萊爾富，生活機能超棒。 ★八期低密度住宅區域，10米靜巷、獨門獨院，大面寬7.1米、深度25.5米方正地形，稀有釋出。 ★鄰近綠線豐樂公園捷運站、南苑公園、豐樂公園、豐富公園、文心秀泰，生活區域環境佳、品質優。 ★挑高4米大客廳，寬敞廚房餐廳，1樓有孝親房，15坪採光通風地下室(娛樂室、運動空間)，三面採光通風佳。 ★前院牌樓調整加寬後，庭院內就可輕鬆停2部大車，臨路可在停1部車，若不須7房，可以規劃4間1房1廳大套房。

• 別墅
• 30.9年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 54.68 坪
• 主+陽 89.79 坪
• 建物 105.66 坪
• 7房(室)2廳5衛
• 獨立車庫車位

新上

4,980萬

文心櫻花捷運站【林鼎願...　台中市西屯區洛陽路

YC1713816 近櫻花捷運站、櫻花市場、葳格西屯分校、長安國小，逢甲商圈、水湳經貿園區，全聯、家樂福。 雙門禁管理、高質感花園中庭、全新整理、正三大房格局、坡道平面車位、高樓層視野户。 次頂樓視野3房、室內28坪好規劃、格局方正採光好、前窗後陽台通風佳，屋況免整理，立即可入住。 文心櫻花捷運站【林鼎願景次頂樓三房+平車】 近櫻花捷運站、櫻花市場、葳格西屯分校、長安國小，逢甲商圈、水湳經貿園區，全聯、家樂福。 雙門禁管理、高質感花園中庭、全新整理、正三大房格局、坡道平面車位、高樓層視野户。 次頂樓視野3房、室內28坪好規劃、格局方正採光好、前窗後陽台通風佳，屋況免整理，立即可入住。

• 華廈
• 26.5年
• 8 ~ 8 / 9樓
• 土地 6.71 坪
• 主+陽 28.19 坪
• 建物 44.96 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

2,150 萬 2,098萬

2.4 %

專任獨賣文心中清捷運站...　台中市西屯區中清西二街

YC0897467 文心中清捷運站步行約8分鐘(距離捷運站約550公尺) 水湳市場的集客力強自營店面或收租皆可 專任獨賣文心中清捷運站水湳超值樓店 文心中清捷運站步行約8分鐘(距離捷運站約550公尺) 水湳市場的集客力強自營店面或收租皆可

• 華廈
• 28.3年
• 1 ~ 3 / 9樓
• 土地 10.69 坪
• 主+陽 56.53 坪
• 建物 76.72 坪
• 4房(室)2廳3衛
• (含車位4.567坪)
• 坡道平面車位

3,680 萬 3,580萬

2.7 %

五路進財順向角店★西屯...　台中市西屯區甘肅路一段

YC1783224 1.漢口路二段、西屯路二段、甘肅路一段等三條主幹道五叉路口旁，西屯區漢口商圈中心點，熱鬧結市。 2.臨15米甘肅路一段，鄰近中義市場、大仁國小、中山國中、捷運文心櫻花站，出入人車眾多。銜接科博館商圈→西屯四期重劃區→水湳經貿園區→中科地區。人流、車流多。 3.面對大片商業區街廓，大樓華廈林立，人口密度高，生意好做。 4.順向角間店面，稀有釋出。 5.約10年前室內重新大整理，水電管線重配，屋況佳。一樓有預留廁所給排水管路，可增設廁所。 6.無管委會，不受拘束限制，各行各業皆適宜。 五路進財順向角店★西屯漢口甘肅五叉路口 1.漢口路二段、西屯路二段、甘肅路一段等三條主幹道五叉路口旁，西屯區漢口商圈中心點，熱鬧結市。 2.臨15米甘肅路一段，鄰近中義市場、大仁國小、中山國中、捷運文心櫻花站，出入人車眾多。銜接科博館商圈→西屯四期重劃區→水湳經貿園區→中科地區。人流、車流多。 3.面對大片商業區街廓，大樓華廈林立，人口密度高，生意好做。 4.順向角間店面，稀有釋出。 5.約10年前室內重新大整理，水電管線重配，屋況佳。一樓有預留廁所給排水管路，可增設廁所。 6.無管委會，不受拘束限制，各行各業皆適宜。

• 公寓
• 46.0年
• B1 ~ 2 / 5樓
• 土地 12.87 坪
• 主 45.48 坪
• 建物 54.79 坪
• --房(室)--廳1衛
• 另加蓋--房(室)1廳--衛

2,550萬