苗栗泰安｜浪漫仙境㊣富...　苗栗縣泰安鄉南洗水段

YC0155365 ★沒錯就是它！苗栗泰安鄉｜最浪漫冬季仙境！百梅齊綴青山，雪白花海美如畫，熱門打卡秘境 ※【 富興梅園 】，被網友形容為『美到爆框』、『美如童話』。   ★標的物件位於，苗栗縣泰安鄉南洗水段，土地總面積 5399地坪，清安村南清聯絡道路上，路寬6～8米路。   ★標的土地上，兩棟有門牌之烤漆浪板建築物，其一棟有保存登記合法2層樓建物27坪，有電有水，可規劃利用。   ★山坡地保育區之【丙種建築用地 / 817.9地坪】，農牧用地 / 4581.2 地坪。國土法功能分區｜農業發展地區第三類，可規劃開發，可塑性價值大。   ★丙種建地，位屬平整之平台（少部份路地），面積大，建築開發效益大。農地也可做簡易水土保持，營建改造，創造更多可利用平台空間配置。   ★本土地之【富興梅園】，是冬季秘境景點，人潮多到須交通管制及公所派接駁車。附近有洗水坑豆腐老街，泰安溫泉等景點。可開發為＃企業教育訓練招待所，休閒農場，露營區，養生度假會館，渡假莊園，高級景觀咖啡餐館……等。   ★地處鎢婆山的山腰，視野開闊飽覽好景，基地海拔最低點約505 米，最高點約540米，氣候舒爽宜人，俯瞰山谷雲海，眺望蒼穹疊峰，歲月靜好意境。   ★超級值得擁有【富興梅園】，踏梅尋歡，買下它吧！遠囂近寂，擁座森林美景，更是買到健康財富。  ★丙種建築用地，建蔽率 40 ％，容積率 120 ％，開發得做水土保持計畫，得符合政府法令。   ※網路搜索連接 《富興梅園》，您可發現它的美麗，它的浪漫。※苗栗泰安｜浪漫仙境㊣富興梅園★丙建817坪＋農地 ★沒錯就是它！苗栗泰安鄉｜最浪漫冬季仙境！百梅齊綴青山，雪白花海美如畫，熱門打卡秘境 ※【 富興梅園 】，被網友形容為『美到爆框』、『美如童話』。   ★標的物件位於，苗栗縣泰安鄉南洗水段，土地總面積 5399地坪，清安村南清聯絡道路上，路寬6～8米路。   ★標的土地上，兩棟有門牌之烤漆浪板建築物，其一棟有保存登記合法2層樓建物27坪，有電有水，可規劃利用。   ★山坡地保育區之【丙種建築用地 / 817.9地坪】，農牧用地 / 4581.2 地坪。國土法功能分區｜農業發展地區第三類，可規劃開發，可塑性價值大。   ★丙種建地，位屬平整之平台（少部份路地），面積大，建築開發效益大。農地也可做簡易水土保持，營建改造，創造更多可利用平台空間配置。   ★本土地之【富興梅園】，是冬季秘境景點，人潮多到須交通管制及公所派接駁車。附近有洗水坑豆腐老街，泰安溫泉等景點。可開發為＃企業教育訓練招待所，休閒農場，露營區，養生度假會館，渡假莊園，高級景觀咖啡餐館……等。   ★地處鎢婆山的山腰，視野開闊飽覽好景，基地海拔最低點約505 米，最高點約540米，氣候舒爽宜人，俯瞰山谷雲海，眺望蒼穹疊峰，歲月靜好意境。   ★超級值得擁有【富興梅園】，踏梅尋歡，買下它吧！遠囂近寂，擁座森林美景，更是買到健康財富。  ★丙種建築用地，建蔽率 40 ％，容積率 120 ％，開發得做水土保持計畫，得符合政府法令。   ※網路搜索連接 《富興梅園》，您可發現它的美麗，它的浪漫。※

• 土地
• 13.8年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 5,399.32 坪
• 主 27.22 坪
• 建物 27.22 坪

4,498萬

大里瑞城國小★全新電梯...　台中市大里區美村街

YC1927961 ★鄰大里瑞城國小，居塗城成功商圈，就大里產業園區，近台中軟體園區。 ★全新亮麗別墅，大地坪37.5坪，大建坪96.7坪，6人乘座電梯，大面寬6米，前院增建車庫，可停兩部車。 ★全棟四樓半別墅，2樓整層大主臥，陽光大露台，間間採光通風套房。 ★地主自地自建，用心規劃空間配置，堅固紮實鋼筋混凝土造建築體，外觀造型搶眼有質感，TOTO衛浴設備，世界級品牌OTIS奧的斯電梯，真材實料的美麗建築別墅。 ★靜謐5米巷內，無遮蔽無敵視野，遠眺群山大景，身心舒適怡悅，家居和宜樂活。 ★近學校、公園、市場，生活機能極佳，出行交通便捷，質感宏偉別墅，超值宜居之所。大里瑞城國小★全新電梯雙車大別墅｜靜謐大景 ★鄰大里瑞城國小，居塗城成功商圈，就大里產業園區，近台中軟體園區。 ★全新亮麗別墅，大地坪37.5坪，大建坪96.7坪，6人乘座電梯，大面寬6米，前院增建車庫，可停兩部車。 ★全棟四樓半別墅，2樓整層大主臥，陽光大露台，間間採光通風套房。 ★地主自地自建，用心規劃空間配置，堅固紮實鋼筋混凝土造建築體，外觀造型搶眼有質感，TOTO衛浴設備，世界級品牌OTIS奧的斯電梯，真材實料的美麗建築別墅。 ★靜謐5米巷內，無遮蔽無敵視野，遠眺群山大景，身心舒適怡悅，家居和宜樂活。 ★近學校、公園、市場，生活機能極佳，出行交通便捷，質感宏偉別墅，超值宜居之所。

• 別墅
• 1.2年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 37.53 坪
• 主+陽 96.79 坪
• 建物 96.79 坪
• 5房(室)3廳6衛

4,500萬

惠宇敦南💎四房雙平車...　台中市南屯區永春東路

YC1818849 💎正八期，三面臨路，邊間高樓層視野戶，本戶正對公園首排台中市景觀盡收眼底。 💎4大房，主+附44.5坪，三面採光格局方正、雙衛浴開窗採光通風好，前後大陽台視野最佳，次頂樓不怕高溫、漏水疑慮。 💎社區公設齊全完善 舉凡閱覽室、健身房、多功能瑜珈教室、宴會廳、撞球室、視聽室...等一應俱全。  💎鄰近好市多、迪卡農、南屯路商圈、生活機能好便利。 💎鄰台中捷運綠線G12豐樂公園站，交通最方便。 💎下樓就是公園綠地、近豐樂、豐富、南苑公園，散步運動健康又悠閒。 💎B2正電梯旁連號雙平面車位，停車位置超級好。 💎明星學區~永春國小，提供孩子優質學習環境。  惠宇敦南💎四房雙平車邊間次頂樓無限視野景觀戶 💎正八期，三面臨路，邊間高樓層視野戶，本戶正對公園首排台中市景觀盡收眼底。 💎4大房，主+附44.5坪，三面採光格局方正、雙衛浴開窗採光通風好，前後大陽台視野最佳，次頂樓不怕高溫、漏水疑慮。 💎社區公設齊全完善 舉凡閱覽室、健身房、多功能瑜珈教室、宴會廳、撞球室、視聽室...等一應俱全。  💎鄰近好市多、迪卡農、南屯路商圈、生活機能好便利。 💎鄰台中捷運綠線G12豐樂公園站，交通最方便。 💎下樓就是公園綠地、近豐樂、豐富、南苑公園，散步運動健康又悠閒。 💎B2正電梯旁連號雙平面車位，停車位置超級好。 💎明星學區~永春國小，提供孩子優質學習環境。 

• 電梯大樓
• 9.8年
• 22 ~ 22 / 23樓
• 土地 8.26 坪
• 主+陽 41.91 坪
• 建物 84.90 坪
• 4房(室)2廳2衛
• (含車位18.027坪)
• 坡道平面車位

新上

4,580萬

獨賣★台灣大道★草悟道...　台中市西區臺灣大道二段

YC1927959 ★㊣台灣大道二段挑高精品店面~50米大道，廣告效益佳，捷運藍線施工中，前景可期，置產首選。 ★緊鄰SOGO百貨、金典綠園道商場、草悟道誠品商圈、科博館特區，高經濟時尚精品地段。 ★挑高7米/一樓店面+合法夾層，前方有裝置藝術及綠樹造景，大大提升店面的高層次與質感。獨賣★台灣大道★草悟道SOGO商圈★挑高精品店面 ★㊣台灣大道二段挑高精品店面~50米大道，廣告效益佳，捷運藍線施工中，前景可期，置產首選。 ★緊鄰SOGO百貨、金典綠園道商場、草悟道誠品商圈、科博館特區，高經濟時尚精品地段。 ★挑高7米/一樓店面+合法夾層，前方有裝置藝術及綠樹造景，大大提升店面的高層次與質感。

• 電梯大樓
• 13.9年
• 1 ~ 1 / 26樓
• 土地 8.88 坪
• 主 31.41 坪
• 建物 56.36 坪
• (含車位14.415坪)
• 坡道平面車位

4,980萬

水湳時代海德原4房超大...　台中市西屯區經貿九路

YC1818842 「時代海德大廈」位於水湳經貿園區生態段（經貿九路、近僑大五路），其面向僑光科技大學（朝北/西北向）的戶別，在立地與景觀上具有以下核心優點：   1. 享永久棟距與無限視野 原4房格局改為開放式空間 面向學校方向意味著未來前方極難再有高樓建案興建遮擋，中高樓層可擁有極為開闊的永久棟距與無遮蔽視野。   2. 採光與通風表現優異 得益於大棟距無高樓阻擋，陽光能充沛照入室內，且空氣對流相當流暢，居住的空間開闊感與舒適度均大幅提升。   3. 校園綠意與安靜人文氛圍 校園內設有大量植栽與運動場地，視野直接銜接校園景觀綠意。加上生態段本身主打低密度、低公害的居住環境，比起面對繁忙的主幹道（如74快速道路向），面向校園方向相對安靜純粹。   4. 居家隱私性高 5. 兼具生活便利與文教氣息 出社區即享有僑光科大與逢甲大學周邊極為成熟的餐飲與生活機能，同時靠近水湳中央公園與綠美圖，出入運動或就學接送都相當方便水湳時代海德原4房超大空間配4平車景觀戶 「時代海德大廈」位於水湳經貿園區生態段（經貿九路、近僑大五路），其面向僑光科技大學（朝北/西北向）的戶別，在立地與景觀上具有以下核心優點：   1. 享永久棟距與無限視野 原4房格局改為開放式空間 面向學校方向意味著未來前方極難再有高樓建案興建遮擋，中高樓層可擁有極為開闊的永久棟距與無遮蔽視野。   2. 採光與通風表現優異 得益於大棟距無高樓阻擋，陽光能充沛照入室內，且空氣對流相當流暢，居住的空間開闊感與舒適度均大幅提升。   3. 校園綠意與安靜人文氛圍 校園內設有大量植栽與運動場地，視野直接銜接校園景觀綠意。加上生態段本身主打低密度、低公害的居住環境，比起面對繁忙的主幹道（如74快速道路向），面向校園方向相對安靜純粹。   4. 居家隱私性高 5. 兼具生活便利與文教氣息 出社區即享有僑光科大與逢甲大學周邊極為成熟的餐飲與生活機能，同時靠近水湳中央公園與綠美圖，出入運動或就學接送都相當方便

• 華廈
• 0.8年
• 7 ~ 7 / 10樓
• 土地 12.10 坪
• 主+陽 31.04 坪
• 建物 95.42 坪
• 2房(室)2廳2衛
• (含車位48.290坪)
• 坡道平面車位

4,980萬

大甲低單價｜甲建347坪+...　台中市大甲區五里牌段

YC0155321 ★此標的物件，位於台中市大甲區，【甲種建築用地 347.1 地坪】，農業用地 762.9 地坪（田2.6分），總共 1110 地坪。 ★臨 6米活路，出入口多處，有電、有水、有資材室。甲建臨路面寬約30米，農地約60米。 ★地形方正平整漂亮，【甲建產權分割清楚】，可供建築，可規劃數戶興建出售。【建＋農，總和平均價】相對於建地，便宜許多。【平均每坪單價 4.7萬元 】 ★離大甲市中心熱鬧街區，車程10分鐘，很近，消費採買方便。離幼獅工業區，3分鐘到達。主幹道經國路，中山路，上大甲交流道或苑裡交流道，也可走西濱快速道路。交通便利。 ★此基地之農業用地，目前種植有十數種以上果樹、觀賞樹、蔬菜，其中以珍貴【黑松、老欉荔枝樹、熱帶水蜜桃】，買下，當農夫務農，★活動筋骨，身體勇★。視野好，空氣新鮮。 ★【窮其一生，夫復何求】 三五好友可集資，蓋渡假別墅，休假空閒，當個快樂悠閑農夫。 ★【甲種建築用地】，若想蓋棟田園別墅，可立即申請建照，不需等待申請農舍繁瑣流程。 ★甲種建築用地，建蔽率 60 ％。容積率 240 ％（比一般建地高，空間使用大 ）。《依當地各縣市政府建築法規規範行之》 ★投資此地，【甲建＋農地】單坪價低，投資置產，搶進最佳時機。 ★地主誠心出售，歡迎約看賞地。大甲低單價｜甲建347坪+農地｜幼獅產業園區 ★此標的物件，位於台中市大甲區，【甲種建築用地 347.1 地坪】，農業用地 762.9 地坪（田2.6分），總共 1110 地坪。 ★臨 6米活路，出入口多處，有電、有水、有資材室。甲建臨路面寬約30米，農地約60米。 ★地形方正平整漂亮，【甲建產權分割清楚】，可供建築，可規劃數戶興建出售。【建＋農，總和平均價】相對於建地，便宜許多。【平均每坪單價 4.7萬元 】 ★離大甲市中心熱鬧街區，車程10分鐘，很近，消費採買方便。離幼獅工業區，3分鐘到達。主幹道經國路，中山路，上大甲交流道或苑裡交流道，也可走西濱快速道路。交通便利。 ★此基地之農業用地，目前種植有十數種以上果樹、觀賞樹、蔬菜，其中以珍貴【黑松、老欉荔枝樹、熱帶水蜜桃】，買下，當農夫務農，★活動筋骨，身體勇★。視野好，空氣新鮮。 ★【窮其一生，夫復何求】 三五好友可集資，蓋渡假別墅，休假空閒，當個快樂悠閑農夫。 ★【甲種建築用地】，若想蓋棟田園別墅，可立即申請建照，不需等待申請農舍繁瑣流程。 ★甲種建築用地，建蔽率 60 ％。容積率 240 ％（比一般建地高，空間使用大 ）。《依當地各縣市政府建築法規規範行之》 ★投資此地，【甲建＋農地】單坪價低，投資置產，搶進最佳時機。 ★地主誠心出售，歡迎約看賞地。

• 土地
• 0.0年
• 土地 1,110.02 坪
• 建物 0.00 坪

5,280萬

正五期大墩商圈【黃金順...　台中市南屯區東興路二段

YC1783241  黃金地段，東興路大面寬角地，醒目搶眼好曝光！ 適合打造醫美、牙醫診所動物醫院、藥局、企業總部等需要顯眼地標行業 💼 若有自用需求，可協調解除遠傳電信租約，靈活運用不設限 🏠 空間寬敞實用，包含騎樓可停車、外推展示+外牆廣告，使用效益加乘無限 🚪 2樓擁有獨立出入口，可規劃分租為多間套房，有效拉高租金收入、提升整體投報率正五期大墩商圈【黃金順向大面寬角店】正20米路  黃金地段，東興路大面寬角地，醒目搶眼好曝光！ 適合打造醫美、牙醫診所動物醫院、藥局、企業總部等需要顯眼地標行業 💼 若有自用需求，可協調解除遠傳電信租約，靈活運用不設限 🏠 空間寬敞實用，包含騎樓可停車、外推展示+外牆廣告，使用效益加乘無限 🚪 2樓擁有獨立出入口，可規劃分租為多間套房，有效拉高租金收入、提升整體投報率

• 電梯大樓
• 32.6年
• 1 ~ 2 / 14樓
• 土地 10.66 坪
• 主+陽 97.49 坪
• 建物 124.77 坪
• 2房(室)2廳2衛

5,977 萬 5,655萬

5.4 %

精誠商圈【精品1+2樓7.8...　台中市西區精誠路

YC1818858 1+2樓彈性空間｜可店面＋工作室／展示空間，使用效益高 正精誠路黃金地段，熱鬧吃市，人潮車潮不斷 ㊣精誠商圈7.8米大面寬稀有釋出店面 月收租金16.5萬, 穩定穩定收租精誠商圈【精品1+2樓7.8米大面寬】金店面 1+2樓彈性空間｜可店面＋工作室／展示空間，使用效益高 正精誠路黃金地段，熱鬧吃市，人潮車潮不斷 ㊣精誠商圈7.8米大面寬稀有釋出店面 月收租金16.5萬, 穩定穩定收租

• 華廈
• 27.3年
• 1 ~ 2 / 8樓
• 土地 11.18 坪
• 主+陽 57.37 坪
• 建物 76.45 坪
• --房(室)--廳1衛

5,680萬

七期最TOP豪墅地段★惠...　台中市西屯區市政南二路

YC1927944 1.七期最top豪墅地段，面對惠來公園中心點。 2.社區型唯二面對中庭花園雙併別墅，深宅大院，24HR警衛守護。 3.921震後興建輕屋齡，高檔裝潢，屋況佳，可即入住。 4.大地坪58.86坪，大建坪120坪。一樓大客廳淨寬8.39米，一樓深度16米，大面寬、大深度豪墅，二樓20坪整層大主臥室，大房大廳氣派舒適住家。 5.自家B1大車庫深度10.28米可停3部車。 6.三面採光通風好，擁私家大側院，可作花園。週邊皆為高級獨棟、雙併別墅住宅，景觀和諧，單純寧靜；安全度、隱私性高。 7.土地使用分區住一之四可作營業登記。 8.專為尖端企業主、高管階層精選頂端物件。七期最TOP豪墅地段★惠來公園鄉林帝堡 1.七期最top豪墅地段，面對惠來公園中心點。 2.社區型唯二面對中庭花園雙併別墅，深宅大院，24HR警衛守護。 3.921震後興建輕屋齡，高檔裝潢，屋況佳，可即入住。 4.大地坪58.86坪，大建坪120坪。一樓大客廳淨寬8.39米，一樓深度16米，大面寬、大深度豪墅，二樓20坪整層大主臥室，大房大廳氣派舒適住家。 5.自家B1大車庫深度10.28米可停3部車。 6.三面採光通風好，擁私家大側院，可作花園。週邊皆為高級獨棟、雙併別墅住宅，景觀和諧，單純寧靜；安全度、隱私性高。 7.土地使用分區住一之四可作營業登記。 8.專為尖端企業主、高管階層精選頂端物件。

• 別墅
• 22.8年
• B1 ~ 4 / 4樓
• 土地 58.86 坪
• 主+陽 87.28 坪
• 建物 119.60 坪
• 4房(室)4廳4衛
• 坡道平面車位

5,980萬

西區台灣大道★金融證劵...　台中市西區臺灣大道一段

YC1031091 ★標的商業辦公大樓位於，西區台灣大道和五權路口，金融證劵商圈，商業熱絡之精華區，人聚財聚匯集區。 ★總建坪 309.7坪，主建+陽台 252.2坪，大空間好規劃利用。 ★土地使用分區為第二種商業區，建築體有13層樓，標的位12樓次頂。整層一戶，三部電梯，人流動快速。 ★位於未來捷運藍線站口及公車路線，台灣大道、五權路為台中主要道路，交通四通八達，極其便利。 ★近國立台中教育大學、國立台灣美術館、審計新村新創聚落、草悟道勤美商圈、中華路夜市、一中商圈等，近衛福部台中醫院、中國醫藥大學醫院。 ★花費仟萬高質感精美裝潢，室內規劃13間辦公室儲物間，大接待廳、會議室、茶水間，各項器具配置齊全，及男女有別廁所。室內擺飾皆是收藏品，辦公環境很有藝術氣息氛圍，上班如在高檔藝廊裡，享受文化之薰陶。 ★台中已成第二大城市，人流商業經濟活絡，商辦租賃穩定成長。商辦產品供給有限，做資產配置，具保值姓與增值潛力。 ★目前收租中，月租金約17萬（5年未調漲），具穩定現金流與置產效益。單坪開價為商辦市場最低，論地點交通機能性，投資置產自用，資產創造財富。西區台灣大道★金融證劵｜投資效益型商辦｜質感美 ★標的商業辦公大樓位於，西區台灣大道和五權路口，金融證劵商圈，商業熱絡之精華區，人聚財聚匯集區。 ★總建坪 309.7坪，主建+陽台 252.2坪，大空間好規劃利用。 ★土地使用分區為第二種商業區，建築體有13層樓，標的位12樓次頂。整層一戶，三部電梯，人流動快速。 ★位於未來捷運藍線站口及公車路線，台灣大道、五權路為台中主要道路，交通四通八達，極其便利。 ★近國立台中教育大學、國立台灣美術館、審計新村新創聚落、草悟道勤美商圈、中華路夜市、一中商圈等，近衛福部台中醫院、中國醫藥大學醫院。 ★花費仟萬高質感精美裝潢，室內規劃13間辦公室儲物間，大接待廳、會議室、茶水間，各項器具配置齊全，及男女有別廁所。室內擺飾皆是收藏品，辦公環境很有藝術氣息氛圍，上班如在高檔藝廊裡，享受文化之薰陶。 ★台中已成第二大城市，人流商業經濟活絡，商辦租賃穩定成長。商辦產品供給有限，做資產配置，具保值姓與增值潛力。 ★目前收租中，月租金約17萬（5年未調漲），具穩定現金流與置產效益。單坪開價為商辦市場最低，論地點交通機能性，投資置產自用，資產創造財富。

• 電梯大樓
• 32.3年
• 12 ~ 12 / 13樓
• 土地 14.96 坪
• 主+陽 252.26 坪
• 建物 309.70 坪
• 13房(室)2廳2衛

6,500萬

鎌村路大而美平坦方正農...　台中市豐原區豐新段

YC0206765 1.車程5分鐘到國4潭子交流道、74快速道路匝道，交通超方便，區域發展後市看好。 2.地形方正，土地平坦，使用效率高。 3.臨4~5米道路。本宗土地前方供役地有設定4米寬通行地役權供本宗土地出入，大貨車可達。  4.農地現況一部份設置葡萄棚架，一部份種植芭樂樹，結果累累；後方鄰接灌溉水圳。 5.地主誠意出售委託價格符合周邊地段號農地成交實價登錄行情，合意還可商量。鎌村路大而美平坦方正農地★近國4與74交流道 1.車程5分鐘到國4潭子交流道、74快速道路匝道，交通超方便，區域發展後市看好。 2.地形方正，土地平坦，使用效率高。 3.臨4~5米道路。本宗土地前方供役地有設定4米寬通行地役權供本宗土地出入，大貨車可達。  4.農地現況一部份設置葡萄棚架，一部份種植芭樂樹，結果累累；後方鄰接灌溉水圳。 5.地主誠意出售委託價格符合周邊地段號農地成交實價登錄行情，合意還可商量。

• 土地
• 0.0年
• 土地 1,315.17 坪
• 建物 0.00 坪

新上

6,544萬

霧峰近朝陽科大一般農地...　台中市霧峰區吉峰段

YC0206741 1.雙面臨路，近朝陽科大 2.位吉峰生活圈，周邊交通與生活機能成熟 3.大面積農地稀有釋出，可申請農舍，未來發展彈性高 4.環境清幽，空氣清新，地形平坦，適合休閒農場、開心農場或長期置產 5. 鄰近吉峰路，可快速連結霧峰市區、國道三號和74快速道路，交通便利霧峰近朝陽科大一般農地｜雙面臨路｜資產配置首選 1.雙面臨路，近朝陽科大 2.位吉峰生活圈，周邊交通與生活機能成熟 3.大面積農地稀有釋出，可申請農舍，未來發展彈性高 4.環境清幽，空氣清新，地形平坦，適合休閒農場、開心農場或長期置產 5. 鄰近吉峰路，可快速連結霧峰市區、國道三號和74快速道路，交通便利

• 土地
• 0.0年
• 土地 780.60 坪
• 建物 0.00 坪

6,580萬

正七期核心歌劇院旁仁山...　台中市西屯區市政北五路

YC1818837 永久棟距與綠帶視野：坐落於夏綠蒂公園首排，開窗即可享受 450 公尺的超長綠園道景觀，在密集的七期精華區中，擁有永久棟距的綠意非常難得。 頂級生活圈：步行 5 分鐘內就能到達台中國家歌劇院、新光三越及遠東百貨，兼具藝文氣息與頂級消費機能。 高隱私與安全性：社區總戶數僅 43 戶，純住家規劃、出入單純。建築結構採用 SRC 制震。單層僅 2 戶，卻配備了 3 部電梯，梯戶比極高，且三面採光、室內無走道浪費。正七期核心歌劇院旁 仁山山之道景觀豪邸 永久棟距與綠帶視野：坐落於夏綠蒂公園首排，開窗即可享受 450 公尺的超長綠園道景觀，在密集的七期精華區中，擁有永久棟距的綠意非常難得。 頂級生活圈：步行 5 分鐘內就能到達台中國家歌劇院、新光三越及遠東百貨，兼具藝文氣息與頂級消費機能。 高隱私與安全性：社區總戶數僅 43 戶，純住家規劃、出入單純。建築結構採用 SRC 制震。單層僅 2 戶，卻配備了 3 部電梯，梯戶比極高，且三面採光、室內無走道浪費。

• 電梯大樓
• 9.2年
• 6 ~ 6 / 26樓
• 土地 7.14 坪
• 主+陽 67.68 坪
• 建物 129.06 坪
• (含車位18.010坪)
• 坡道平面車位

6,666萬

草悟道★勤美誠品★㊣公...　台中市西區公益路

YC1783239 ★草悟道勤美誠品旁，勤美之真建案基地正對面黃金地段，公益路商圈(含勤美商圈)，根據台中市觀旅局2025年最新數據，全年超過3000萬人次造訪，成為台中市人潮最強的商圈。 ★NOVA資訊廣場旁英才路3C賣場，2025年被亞昕集團以13.84億元買下約602坪土地，換算單坪土地230萬元，將規劃精緻飯店宅，有望於2027年推案。 ★勤美集團璞真建設2026年購入西區後壠子段約375坪土地，交易總金額達9.55億元，換算每坪土地單價約255萬元，一舉刷新台中市西區歷史土地單價最高紀錄。 ★勤美璞真建設購入勤美三期部分土地每坪255萬元，亞昕購入英才路3C賣場土地成本單坪230萬元，我們這一戶㊣公益路透店，地點更好，售價換算單坪土地價格為159萬元，所以絕對超值。 ★勤美公益商圈一店難求，稀有釋出，高資產客戶置產傳家首選，中長期還有可能有土地整合的題材。 ★目前公證租約穩定收租中，屋主因為移民而割愛，機會難得。草悟道★勤美誠品★㊣公益路★黃金透天店面 ★草悟道勤美誠品旁，勤美之真建案基地正對面黃金地段，公益路商圈(含勤美商圈)，根據台中市觀旅局2025年最新數據，全年超過3000萬人次造訪，成為台中市人潮最強的商圈。 ★NOVA資訊廣場旁英才路3C賣場，2025年被亞昕集團以13.84億元買下約602坪土地，換算單坪土地230萬元，將規劃精緻飯店宅，有望於2027年推案。 ★勤美集團璞真建設2026年購入西區後壠子段約375坪土地，交易總金額達9.55億元，換算每坪土地單價約255萬元，一舉刷新台中市西區歷史土地單價最高紀錄。 ★勤美璞真建設購入勤美三期部分土地每坪255萬元，亞昕購入英才路3C賣場土地成本單坪230萬元，我們這一戶㊣公益路透店，地點更好，售價換算單坪土地價格為159萬元，所以絕對超值。 ★勤美公益商圈一店難求，稀有釋出，高資產客戶置產傳家首選，中長期還有可能有土地整合的題材。 ★目前公證租約穩定收租中，屋主因為移民而割愛，機會難得。

• 透天厝
• 40.0年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 42.65 坪
• 主+平+陽 88.81 坪
• 建物 107.22 坪

6,800萬

霧峰吉峰東路｜一般農業...　台中市霧峰區吉峰東路

YC1818736 1.臨5米路，近朝陽科大 2.位吉峰路商圈，商店林立，擁有良好的交通與生活機能 3.「一般農業區」農地+合法農舍，是退休養生、田園生活、資產配置的理想選擇 4.鄰近主要道路，出入便利，採買、就學、醫療皆方便，同時保有鄉村寧靜氣氛 5. 現有農舍，可規劃包棟出租（假日農民體驗）、搭配農地，種植有機蔬果或高經濟作物，結合農場體驗活動、假日市集，收益更具彈性 6.適合尋求穩健型不動產配置、資產分散或想長期抗通膨持有者霧峰吉峰東路｜一般農業區農地+合法農舍 1.臨5米路，近朝陽科大 2.位吉峰路商圈，商店林立，擁有良好的交通與生活機能 3.「一般農業區」農地+合法農舍，是退休養生、田園生活、資產配置的理想選擇 4.鄰近主要道路，出入便利，採買、就學、醫療皆方便，同時保有鄉村寧靜氣氛 5. 現有農舍，可規劃包棟出租（假日農民體驗）、搭配農地，種植有機蔬果或高經濟作物，結合農場體驗活動、假日市集，收益更具彈性 6.適合尋求穩健型不動產配置、資產分散或想長期抗通膨持有者

• 農舍
• 32.6年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 758.92 坪
• 主 134.18 坪
• 建物 134.18 坪
• 14房(室)4廳6衛

6,980萬

苗栗通霄座山眺海【景觀...　苗栗縣通霄鎮福興段

YC0189848 ★此標的地上物，有【合法農舍產權】，有【建築使用執照】，建坪 62 坪 ，有農業體驗設施、涼亭設施、衛生設施、廚房調理設施 …等。 ★苗栗縣政府鼓勵發展在地農業觀光經濟，拓展輔導觀光產業重點區 【福興南和休閒農業區】，推展有機農業人文藝術觀光，串聯休閒民宿農莊觀光好行圈。 ★苗栗縣政府 招商引資 【 兆元投資 】 ( 台積電、力積電.....等多家上市公司設廠 )，附近有銅鑼…等多處工業區，科技人才集聚，帶動當地休閒消費市場。 ★基地腹地大，目前有民宿、露營區，可再規劃開發多元化用途產業 ，例如：養生不老村 、私人會館、休閒農場、露營區、教育訓練會館…等項目 ★此地位處通霄，交通便利，鄰近飛牛牧場，三義木雕藝術街，慈濟醫院，一二高速公路交流道下20分鐘到達。 ★寶成集團寶元紀集團，在即將開幕苗栗三義園區，佔地11公頃園區，規劃多元親子休閒餐廳會議及高級會員制招待所。離此不遠，勢將外擴至本園區消費。    ★中油 鑽探有溫泉，將開發。園區傍座山可觀海  ，遠眺美麗海景 。   ★ 園區內規劃有多處大自然森林步道，享受沐浴離子能量、芬多精。附近有挑炭古道，挑鹽古道，三通關古道....等，可安排一日登山行程。 ★此標地山勢地形，屬螃蟹穴🦀，橫縱商場、財源廣進，大發之寶地。     ★園主割愛，找有緣人★  苗栗通霄座山眺海【景觀民宿露營】可即經營 ★此標的地上物，有【合法農舍產權】，有【建築使用執照】，建坪 62 坪 ，有農業體驗設施、涼亭設施、衛生設施、廚房調理設施 …等。 ★苗栗縣政府鼓勵發展在地農業觀光經濟，拓展輔導觀光產業重點區 【福興南和休閒農業區】，推展有機農業人文藝術觀光，串聯休閒民宿農莊觀光好行圈。 ★苗栗縣政府 招商引資 【 兆元投資 】 ( 台積電、力積電.....等多家上市公司設廠 )，附近有銅鑼…等多處工業區，科技人才集聚，帶動當地休閒消費市場。 ★基地腹地大，目前有民宿、露營區，可再規劃開發多元化用途產業 ，例如：養生不老村 、私人會館、休閒農場、露營區、教育訓練會館…等項目 ★此地位處通霄，交通便利，鄰近飛牛牧場，三義木雕藝術街，慈濟醫院，一二高速公路交流道下20分鐘到達。 ★寶成集團寶元紀集團，在即將開幕苗栗三義園區，佔地11公頃園區，規劃多元親子休閒餐廳會議及高級會員制招待所。離此不遠，勢將外擴至本園區消費。    ★中油 鑽探有溫泉，將開發。園區傍座山可觀海  ，遠眺美麗海景 。   ★ 園區內規劃有多處大自然森林步道，享受沐浴離子能量、芬多精。附近有挑炭古道，挑鹽古道，三通關古道....等，可安排一日登山行程。 ★此標地山勢地形，屬螃蟹穴🦀，橫縱商場、財源廣進，大發之寶地。     ★園主割愛，找有緣人★ 

• 土地
• 0.0年
• 土地 4,718.70 坪
• 主 62.05 坪
• 建物 62.05 坪

7,078萬

七期豪宅聯聚方庭★朝南...　台中市西屯區市政路

YC1713789 一.系出名門：台中頂級豪宅第一品牌聯聚建設代表作。 一.系出名門：台中頂級豪宅第一品牌聯聚建設代表作。 二.絕佳地段：七期60米市政路與30米惠中路珍稀角地，台中歌劇院、市政府+市議會，夏綠地公園+市政公園+議政公園+惠來公園+惠順公園，新光三越百貨+大遠百+豐邑百貨+老虎城+千禧酒店+林酒店……。政治文化經濟商業中心全部到位。 三.制震：SRC鋼骨結構+日本新日鐵制震技術，超越強震區耐震係數，固若金湯。制音：厚達25cm中空樓板，隔絕上下層聲響與震動。採用日本原裝YKK氣密窗+Low E附層玻璃，有效隔絕外界噪音與紫外線。 四.每層樓高3.6米，氣宇軒昂。 五.安全管理：社區四周迴廊屏蔽，全區近200支監視器護衛及24小時特勤保全人員維安。 聯聚建設成立直營物業管理與保全公司提供住戶更體貼細膩的服務。 六.頂級豪華公設： 一樓~三樓公設：會客室、閱讀室、圖書室、視聽室、宴會廳。35米室內游泳池，男女分別的溫水與冷水水療池、兒童池，健身房、瑜珈教室。 39樓整層Sky Lounge：三間交誼廳、戶外360觀景瞭望台。 七.坐北朝南帝王座向，三面採光，通風極佳。高樓層視野開闊，居高臨下，隱私度高。俯瞰惠來公園與七期南側區，景觀極美。 八．質感佳無甲醛建材雅緻大方隱富style裝潢。 九.社區近期成交實價登錄：31樓之5毛胚屋139.1坪成交6600萬元。19樓之3毛胚屋128.8坪雙車位成交6180萬元。    七期豪宅聯聚方庭★朝南高樓層高檔裝潢3平車 一.系出名門：台中頂級豪宅第一品牌聯聚建設代表作。 一.系出名門：台中頂級豪宅第一品牌聯聚建設代表作。 二.絕佳地段：七期60米市政路與30米惠中路珍稀角地，台中歌劇院、市政府+市議會，夏綠地公園+市政公園+議政公園+惠來公園+惠順公園，新光三越百貨+大遠百+豐邑百貨+老虎城+千禧酒店+林酒店……。政治文化經濟商業中心全部到位。 三.制震：SRC鋼骨結構+日本新日鐵制震技術，超越強震區耐震係數，固若金湯。制音：厚達25cm中空樓板，隔絕上下層聲響與震動。採用日本原裝YKK氣密窗+Low E附層玻璃，有效隔絕外界噪音與紫外線。 四.每層樓高3.6米，氣宇軒昂。 五.安全管理：社區四周迴廊屏蔽，全區近200支監視器護衛及24小時特勤保全人員維安。 聯聚建設成立直營物業管理與保全公司提供住戶更體貼細膩的服務。 六.頂級豪華公設： 一樓~三樓公設：會客室、閱讀室、圖書室、視聽室、宴會廳。35米室內游泳池，男女分別的溫水與冷水水療池、兒童池，健身房、瑜珈教室。 39樓整層Sky Lounge：三間交誼廳、戶外360觀景瞭望台。 七.坐北朝南帝王座向，三面採光，通風極佳。高樓層視野開闊，居高臨下，隱私度高。俯瞰惠來公園與七期南側區，景觀極美。 八．質感佳無甲醛建材雅緻大方隱富style裝潢。 九.社區近期成交實價登錄：31樓之5毛胚屋139.1坪成交6600萬元。19樓之3毛胚屋128.8坪雙車位成交6180萬元。    

• 電梯大樓
• 15.9年
• 21 ~ 21 / 39樓
• 土地 8.97 坪
• 主+陽 68.60 坪
• 建物 138.98 坪
• 5房(室)2廳3衛
• (含車位30.245坪)
• 坡道平面車位

7,188萬

名間臨15米名松路大坪數...　南投縣名間鄉東新厝段

YC0206764 ✅臨15米名松路一段，緊鄰國3名間交流道，往東5分鐘到台3線彰南路，往西車程5分鐘到知名松柏嶺遊客中心，地段佳 ✅是極稀有的臨15米路大面積平緩土地，名間松柏也是知名的茶葉產地 ✅一般農業區農牧用地，可依法申請變更為47項特定目的的事業用地使用，大幅提升土地效用與價值 ✅位於八卦山台地優質地理環境，周邊茶香四溢，視野極佳，適合規劃為精緻農業區、休閒農場、私人招待所名間臨15米名松路大坪數一般農地企業置產首選 ✅臨15米名松路一段，緊鄰國3名間交流道，往東5分鐘到台3線彰南路，往西車程5分鐘到知名松柏嶺遊客中心，地段佳 ✅是極稀有的臨15米路大面積平緩土地，名間松柏也是知名的茶葉產地 ✅一般農業區農牧用地，可依法申請變更為47項特定目的的事業用地使用，大幅提升土地效用與價值 ✅位於八卦山台地優質地理環境，周邊茶香四溢，視野極佳，適合規劃為精緻農業區、休閒農場、私人招待所

• 土地
• 0.0年
• 土地 4,718.60 坪
• 建物 0.00 坪

7,500萬

★生活大地★美式獨棟可...　台中市北屯區北坑巷

YC1608376 私有大地坪土地， 前後花園， 獨棟、邊間電梯別墅，  可保有隱密性的生活空間。 大6房2廳6衛， 客廳挑高， 大面窗 ，採光通風良好。  位於太原路底， 超低密度美式社區， 結合山水、都會、人文森林別墅。 社區位於台中國際高爾夫球場旁， 距離城市只有8分鐘車程， 可經由74串聯到中科七期高鐵 ，交通便利 距東山、樹孝商圈只有10分鐘車程， 既可享有從容悠然與大自然為鄰的生活方式， 又與城市保持極近的距離。 坐擁15公頃山林的美式社區， 每一棟別墅都擁有自己專屬的風景， 日出夕陽盡收眼底。 社區有湖濱運動公園、 籃球場 羽球場、 網球場、 童顏山丘公園及會館， 公設完整， 再加上24小時保全， 為住戶打造休閒私密與安全的渡假別墅。★生活大地★美式獨棟可停多車大地坪電梯豪墅 私有大地坪土地， 前後花園， 獨棟、邊間電梯別墅，  可保有隱密性的生活空間。 大6房2廳6衛， 客廳挑高， 大面窗 ，採光通風良好。  位於太原路底， 超低密度美式社區， 結合山水、都會、人文森林別墅。 社區位於台中國際高爾夫球場旁， 距離城市只有8分鐘車程， 可經由74串聯到中科七期高鐵 ，交通便利 距東山、樹孝商圈只有10分鐘車程， 既可享有從容悠然與大自然為鄰的生活方式， 又與城市保持極近的距離。 坐擁15公頃山林的美式社區， 每一棟別墅都擁有自己專屬的風景， 日出夕陽盡收眼底。 社區有湖濱運動公園、 籃球場 羽球場、 網球場、 童顏山丘公園及會館， 公設完整， 再加上24小時保全， 為住戶打造休閒私密與安全的渡假別墅。

• 別墅
• 9.8年
• B1 ~ 3 / 3樓
• 土地 378.81 坪
• 主+陽 95.15 坪
• 建物 129.56 坪
• 6房(室)2廳6衛
• 庭院車位

8,500 萬 7,500萬

11.8 %

大降價！崇德商鋼骨整層...　台中市北屯區崇德路二段

YC1783246 大降價！買到賺到！ 大降價！買到賺到！ 1. 崇德商圈近捷運紅線R13北屯行政大樓站，鄰十一期、十四期重劃區，地段讚！  2.大樓質感高，整層一戶，一樓有獨立門戶進出。樓層挑高5米，氣宇軒昂。  3.使用執照用途商業用，不受銀行貸款成數限制。  4.僅20%低公設比，實坪大，C/P值最高。  5.多個大面積帷幕窗可設廣告。  6.擁有5個地下室平面停車位，停車沒煩惱。  7.現整戶出租生技公司租金19.8萬/月，租金投報率高達3.05%，租金高又賺房屋增值。 大降價！崇德商鋼骨整層商辦挑高5米★一樓獨立門戶 大降價！買到賺到！ 大降價！買到賺到！ 1. 崇德商圈近捷運紅線R13北屯行政大樓站，鄰十一期、十四期重劃區，地段讚！  2.大樓質感高，整層一戶，一樓有獨立門戶進出。樓層挑高5米，氣宇軒昂。  3.使用執照用途商業用，不受銀行貸款成數限制。  4.僅20%低公設比，實坪大，C/P值最高。  5.多個大面積帷幕窗可設廣告。  6.擁有5個地下室平面停車位，停車沒煩惱。  7.現整戶出租生技公司租金19.8萬/月，租金投報率高達3.05%，租金高又賺房屋增值。

• 電梯大樓
• 33.8年
• 2 ~ 2 / 26樓
• 土地 40.95 坪
• 主 264.28 坪
• 建物 393.26 坪
• --房(室)--廳2衛
• 坡道平面車位

8,500 萬 7,787萬

8.4 %

裕元酒店●福華飯店●前...　台中市西屯區福科路

YC1783254 1.台灣大道vs安和路，裕元花園酒店、福華飯店旁，優質地段 2.一高、二高、74號道，南來北往，方便快速 3.家樂福、J Mall、永福路商圈，生活便利 4.五大房，使用約122坪，三面採光，衛浴皆開窗 5.繁華便捷之中，瞬間隱身綠意中的寧靜，值得您擁有 6.使用分區住一之一，可營登裕元酒店●福華飯店●前院停車大地坪電梯豪墅Ⅰ 1.台灣大道vs安和路，裕元花園酒店、福華飯店旁，優質地段 2.一高、二高、74號道，南來北往，方便快速 3.家樂福、J Mall、永福路商圈，生活便利 4.五大房，使用約122坪，三面採光，衛浴皆開窗 5.繁華便捷之中，瞬間隱身綠意中的寧靜，值得您擁有 6.使用分區住一之一，可營登

• 別墅
• 13.0年
• B1 ~ 5 / 5樓
• 土地 62.87 坪
• 主+陽 100.75 坪
• 建物 108.23 坪
• 5房(室)3廳7衛
• 庭院車位

7,800萬

輕屋齡美式社區🌳豪華...　台中市北屯區北坑巷

YC1818780 🌳坐擁15公頃山林的美式社區，每一棟別墅都擁有自己專屬的風景，日出夕陽盡收眼底，回到家就有專屬自已的小天地 🌳角間且完全獨棟設計，四邊走道，四面專屬植裁花園、四面採光。 🌳大5房2廳5衛，客廳挑高設計，落地窗+大窗設計，採光通風良好。   🌳專業車庫空間，還可以自已安裝電梯樁設備都沒問題，可停2-3台車。 🌳公設介紹：訪客停車場、社區有湖濱運動公園、籃球場、羽球場、網球場、 童顏山丘公園及會館 🌳社區位於台中國際高爾夫球場旁， 距離城市只有8分鐘車程， 可經由74串聯到中科七期高鐵 ，交通便利 🌳距東山、樹孝商圈只有10分鐘車程， 既可享有從容悠然與大自然為鄰的生活方式， 又與城市保持極近的距離。 輕屋齡美式社區🌳豪華電梯大別墅 🌳坐擁15公頃山林的美式社區，每一棟別墅都擁有自己專屬的風景，日出夕陽盡收眼底，回到家就有專屬自已的小天地 🌳角間且完全獨棟設計，四邊走道，四面專屬植裁花園、四面採光。 🌳大5房2廳5衛，客廳挑高設計，落地窗+大窗設計，採光通風良好。   🌳專業車庫空間，還可以自已安裝電梯樁設備都沒問題，可停2-3台車。 🌳公設介紹：訪客停車場、社區有湖濱運動公園、籃球場、羽球場、網球場、 童顏山丘公園及會館 🌳社區位於台中國際高爾夫球場旁， 距離城市只有8分鐘車程， 可經由74串聯到中科七期高鐵 ，交通便利 🌳距東山、樹孝商圈只有10分鐘車程， 既可享有從容悠然與大自然為鄰的生活方式， 又與城市保持極近的距離。

• 別墅
• 9.8年
• B1 ~ 3 / 3樓
• 土地 236.33 坪
• 主+陽 91.75 坪
• 建物 107.74 坪
• 5房(室)2廳5衛
• 獨立車庫車位

7,900萬

美術館【7米大面寬綠園...　台中市西區存中街

YC1818758 鄰近國美館與草悟道，兼具生活便利與藝文氣息。 大面寬可停放四部車輛，停車便利、使用彈性高。 震後電梯別墅，6房3廳6衛，間間套房，空間舒適。 位於住二分區，可營業登記，自住、工作室或投資皆適合。美術館【7米大面寬綠園道電梯別墅】 鄰近國美館與草悟道，兼具生活便利與藝文氣息。 大面寬可停放四部車輛，停車便利、使用彈性高。 震後電梯別墅，6房3廳6衛，間間套房，空間舒適。 位於住二分區，可營業登記，自住、工作室或投資皆適合。

• 別墅
• 22.2年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 56.57 坪
• 主+陽 126.03 坪
• 建物 126.03 坪
• 6房(室)3廳6衛
• 庭院車位

7,980萬

🌞14期全新臨路獨棟四...　台中市北屯區松強二街

YC1818735 ★位於北屯核心14期重劃區漢神百貨商圈，臨近11期生活商圈地點超讚。 ★臨10米活路正朝南帝王座向6層樓電梯雙車別墅。 ★室內搭配義大利進口瓷磚，臥室採用德國木地板,TOTO衛浴冷熱風機，電梯六人座三菱電梯。 ★一樓挑高4.2米，2-4樓3.6米。 ★學區全新市立雙語松強國小，近823公園，及許多知名連鎖餐廳，生活育樂俱全。🌞14期全新臨路獨棟四面採光百坪電梯雙車別墅 ★位於北屯核心14期重劃區漢神百貨商圈，臨近11期生活商圈地點超讚。 ★臨10米活路正朝南帝王座向6層樓電梯雙車別墅。 ★室內搭配義大利進口瓷磚，臥室採用德國木地板,TOTO衛浴冷熱風機，電梯六人座三菱電梯。 ★一樓挑高4.2米，2-4樓3.6米。 ★學區全新市立雙語松強國小，近823公園，及許多知名連鎖餐廳，生活育樂俱全。

• 別墅
• 1.3年
• 1 ~ 6 / 6樓
• 土地 54.11 坪
• 主+陽 118.67 坪
• 建物 118.66 坪
• 5房(室)2廳6衛
• 車位

7,980萬

單元二建地㊣龍富路【住...　台中市南屯區三富段

YC0206771 ★此地位於【單元二】內，七期市政中心旁，㊣龍富路上，面積 83.32 地坪，面寬約 10 米，深度約 27.9 米。 ★此地分區使用為【前段，住一之C｜後段，住一之B】，【住一之C】可營業登記，蓋棟可居家可辦公之所，日進斗金，盆滿缽滿。 ★低密度開發、高綠覆植，公園座立四周，綠蔭林道，素有【台中綠肺】、【七期的後花園】等美譽，生活品質極棒。 ★得天獨厚的適居環境，身心視野不受限，台商、隱富們喜愛於此，自住置產的首選。 ★買這優質土地，規劃建造屬於自己的家居企業，現代清新脫俗的建築，豐富生活幸福想像空間。 ★近黎明公益商圈、黎明黃昏市場，採買消費方便。著名車商已在此設立據點，高級餐廳、咖啡館，也有。 ★近市政路、公益路，環中74快速道路、國道一號二號高速公路，搭高鐵，交通條件優，南來北往便捷。 ★【住一之C】，建蔽率50％，容積170％（可容許上限300％），可營業。 ★【住一之B】，容積率50％，容積率120％（可容許上限210％） ★若需面積更大100 坪以上，可協調旁邊土地，更好規劃舒適寬敞，宜居宜用生活或辦公空間。單元二建地㊣龍富路【住一之C可營登】七期後花園 ★此地位於【單元二】內，七期市政中心旁，㊣龍富路上，面積 83.32 地坪，面寬約 10 米，深度約 27.9 米。 ★此地分區使用為【前段，住一之C｜後段，住一之B】，【住一之C】可營業登記，蓋棟可居家可辦公之所，日進斗金，盆滿缽滿。 ★低密度開發、高綠覆植，公園座立四周，綠蔭林道，素有【台中綠肺】、【七期的後花園】等美譽，生活品質極棒。 ★得天獨厚的適居環境，身心視野不受限，台商、隱富們喜愛於此，自住置產的首選。 ★買這優質土地，規劃建造屬於自己的家居企業，現代清新脫俗的建築，豐富生活幸福想像空間。 ★近黎明公益商圈、黎明黃昏市場，採買消費方便。著名車商已在此設立據點，高級餐廳、咖啡館，也有。 ★近市政路、公益路，環中74快速道路、國道一號二號高速公路，搭高鐵，交通條件優，南來北往便捷。 ★【住一之C】，建蔽率50％，容積170％（可容許上限300％），可營業。 ★【住一之B】，容積率50％，容積率120％（可容許上限210％） ★若需面積更大100 坪以上，可協調旁邊土地，更好規劃舒適寬敞，宜居宜用生活或辦公空間。

• 土地
• 0.0年
• 土地 83.32 坪
• 建物 0.00 坪

新上

8,165萬

十三期大慶段15米路建地...　台中市南區大慶段

YC0206761 1.正十三期重劃區大慶段15米路旁，面寬約11.2米，深度約40.3米，地形矩形方正。 2.基地斜對面為兒童公園預定地。散步2分鐘到麻園頭溪綠園道，環境優。步行3分鐘到建國北黃昏市場、5分鐘到大慶夜市、7分鐘到中山醫學大學、9分鐘到捷運綠線+台鐵大慶車站，地段優越，發展前景看好。 3. 土地使用分區區住一之一，建蔽率50%，容積率140%(上限250%)，可作營業登記。 4.地主決心賣，開價最實在，買到賺到，拚速度的！ (鄰地二筆開價77萬/坪～85萬/坪出售中)。 5..週邊街廓建地成交實價登錄65萬/坪～74萬/坪。十三期大慶段15米路建地★決心賣我最便宜！ 1.正十三期重劃區大慶段15米路旁，面寬約11.2米，深度約40.3米，地形矩形方正。 2.基地斜對面為兒童公園預定地。散步2分鐘到麻園頭溪綠園道，環境優。步行3分鐘到建國北黃昏市場、5分鐘到大慶夜市、7分鐘到中山醫學大學、9分鐘到捷運綠線+台鐵大慶車站，地段優越，發展前景看好。 3. 土地使用分區區住一之一，建蔽率50%，容積率140%(上限250%)，可作營業登記。 4.地主決心賣，開價最實在，買到賺到，拚速度的！ (鄰地二筆開價77萬/坪～85萬/坪出售中)。 5..週邊街廓建地成交實價登錄65萬/坪～74萬/坪。

• 土地
• 0.0年
• 土地 136.69 坪
• 建物 0.00 坪

8,568萬

歌劇院旁【仁山協和】超...　台中市西屯區市政北一路

YC1818836 絕對隱私： 一層一戶搭配2部電梯，梯廳形同私家門廳，出入單純且隱私性極高。社區總戶數僅 54 戶，住戶素質高、管理嚴謹。 採光與座向： 擁有四面採光，全室通風極佳。建築座向為七期少見的坐北朝南，具備冬暖夏涼的舒適居住優勢。 景觀優勢： 25 樓超高樓層，具備鳥瞰整個七期市政中心的無敵視野。 黃金地段（市政金三角）： * 位於市政北一路，坐落於市政府、市議會、國家歌劇院的核心位置。 步行約 5 分鐘即可到達新光三越、大遠百兩大貴婦百貨及國家歌劇院。 鄰近夏綠蒂公園、秋紅谷公園，綠意環繞，生活機能與休閒兼具。歌劇院旁【仁山協和】超高樓層百坪，一層一戶 絕對隱私： 一層一戶搭配2部電梯，梯廳形同私家門廳，出入單純且隱私性極高。社區總戶數僅 54 戶，住戶素質高、管理嚴謹。 採光與座向： 擁有四面採光，全室通風極佳。建築座向為七期少見的坐北朝南，具備冬暖夏涼的舒適居住優勢。 景觀優勢： 25 樓超高樓層，具備鳥瞰整個七期市政中心的無敵視野。 黃金地段（市政金三角）： * 位於市政北一路，坐落於市政府、市議會、國家歌劇院的核心位置。 步行約 5 分鐘即可到達新光三越、大遠百兩大貴婦百貨及國家歌劇院。 鄰近夏綠蒂公園、秋紅谷公園，綠意環繞，生活機能與休閒兼具。

• 電梯大樓
• 16.1年
• 25 ~ 25 / 26樓
• 土地 10.53 坪
• 主+陽 98.64 坪
• 建物 175.13 坪
• (含車位24.063坪)
• 坡道平面車位

8,800萬

正30米崇德路★精華地段...　台中市北屯區崇德路二段

YC1818761 ★正崇德路二段熱鬧商圈，連鎖品牌集團必爭地段，對面冠德裕毛屋建案(店面預售150萬/坪)。 ★店面寬9米5/1+2+3樓氣勢磅礡，1樓店面室內約50坪/挑高近5米，邊間廣告顯眼，開車視線焦點。 ★屋主移民，台中精華地段旗艦店王(總建坪超過200坪)~稀有釋出/機會難得。 ★台中捷運崇德豐原線/紅線(一中商圈~崇德路洲際漢神~豐原車站)積極送審當中。 ★公證租約穩定收租中，2~3樓有獨立出入口可彈性使用，高資產客戶置產傳家首選。正30米崇德路★精華地段★大面寬邊間旗艦店面 ★正崇德路二段熱鬧商圈，連鎖品牌集團必爭地段，對面冠德裕毛屋建案(店面預售150萬/坪)。 ★店面寬9米5/1+2+3樓氣勢磅礡，1樓店面室內約50坪/挑高近5米，邊間廣告顯眼，開車視線焦點。 ★屋主移民，台中精華地段旗艦店王(總建坪超過200坪)~稀有釋出/機會難得。 ★台中捷運崇德豐原線/紅線(一中商圈~崇德路洲際漢神~豐原車站)積極送審當中。 ★公證租約穩定收租中，2~3樓有獨立出入口可彈性使用，高資產客戶置產傳家首選。

• 電梯大樓
• 29.0年
• 1 ~ 3 / 25樓
• 土地 17.26 坪
• 主+平+陽 171.16 坪
• 建物 238.73 坪
• (含車位1.175坪)
• 坡道平面車位

8,800萬

西屯安和路稀有合法農舍...　台中市西屯區安和路

YC1818813 1.鄰近安和路,市政路,台灣大道,交通方便,增值潛力佳 2.稀有釋出合法大農舍,輕屋齡,屋況很好,休閒渡假開心農場 3.格局5房4廳5衛,農舍1樓及頂樓皆有增建,使用面積大 4.自行增設約百坪廠房,目前出租中,自用或收租效益很彈性 西屯安和路稀有合法農舍釋出並自行增設百坪廠房 1.鄰近安和路,市政路,台灣大道,交通方便,增值潛力佳 2.稀有釋出合法大農舍,輕屋齡,屋況很好,休閒渡假開心農場 3.格局5房4廳5衛,農舍1樓及頂樓皆有增建,使用面積大 4.自行增設約百坪廠房,目前出租中,自用或收租效益很彈性

• 農舍
• 17.1年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 408.91 坪
• 主+陽 94.99 坪
• 建物 94.99 坪
• 5房(室)4廳5衛
• 車位

8,800萬

裕元酒店●福華飯店●前...　台中市西屯區福科路

YC1818788 1.台灣大道vs安和路，裕元花園酒店、福華飯店旁，優質地段 2.一高、二高、74號道，南來北往，方便快速 3.家樂福、J Mall、永福路商圈，生活便利 4.五大房，使用約140坪，三面採光，衛浴皆開窗 5.繁華便捷中，瞬間隱身綠意中的寧靜，值得您擁有 6.使用分區住一之一，可營登裕元酒店●福華飯店●前院停車大地坪電梯豪墅Ⅱ 1.台灣大道vs安和路，裕元花園酒店、福華飯店旁，優質地段 2.一高、二高、74號道，南來北往，方便快速 3.家樂福、J Mall、永福路商圈，生活便利 4.五大房，使用約140坪，三面採光，衛浴皆開窗 5.繁華便捷中，瞬間隱身綠意中的寧靜，值得您擁有 6.使用分區住一之一，可營登

• 別墅
• 13.0年
• B1 ~ 5 / 5樓
• 土地 75.03 坪
• 主+陽 103.40 坪
• 建物 112.32 坪
• 5房(室)3廳7衛
• 庭院車位

8,800萬