第二市場/柳川藍帶水岸/...　台中市中區三民路二段

YC1847236 正三民路二段上 第二市場旁 樓下門口多線公車站牌  交通超便利 未來捷運藍線就在旁邊 增值性高 室內36.8坪大空間現有規劃5房  入門設計玄關 雙陽台  超低公設比 一手屋主釋出 長期持有 看屋需提前預約 附近有興中公有停車場 走路約6分鐘即可到 白天班管理 有子母車 有成立管委會 社區門廳有規劃無障礙空間第二市場/柳川藍帶水岸/電梯五房 正三民路二段上 第二市場旁 樓下門口多線公車站牌  交通超便利 未來捷運藍線就在旁邊 增值性高 室內36.8坪大空間現有規劃5房  入門設計玄關 雙陽台  超低公設比 一手屋主釋出 長期持有 看屋需提前預約 附近有興中公有停車場 走路約6分鐘即可到 白天班管理 有子母車 有成立管委會 社區門廳有規劃無障礙空間

• 電梯大樓
• 41.4年
• 6 ~ 6 / 12樓
• 土地 3.24 坪
• 主+陽 36.82 坪
• 建物 41.14 坪
• 5房(室)2廳2衛

1,098 萬 980萬

10.7 %

獨棟洋房別墅店面🌟臨...　台中市西屯區福康路

YC1862999 特色 🔥臨路住一土地超大地坪66坪，土地方正，獨棟洋房設計，可多功能規劃，附近連鎖大型商家，美食街，住宅區，人口密集度高，生活機能優越，西屯區指標性黃金地段，交通便利！獨棟洋房別墅店面🌟臨路超大地坪黃金地段 特色 🔥臨路住一土地超大地坪66坪，土地方正，獨棟洋房設計，可多功能規劃，附近連鎖大型商家，美食街，住宅區，人口密集度高，生活機能優越，西屯區指標性黃金地段，交通便利！

• 別墅
• 41.3年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 66.56 坪
• 主+平+陽 49.04 坪
• 建物 53.42 坪

6,880萬

北屯文心國小文心崇德捷...　台中市北屯區文昌二街

YC1901499 1.鄰近北平/天津/青島商圈  北平路美食街  輕井澤  赤鬼牛排  85度c/星巴克  郵局銀行  7-11/全家 麥當勞/肯德基  北平黃昏市場/全聯  梅川/崇德公園  生活機能強 2.文心/崇德/北平/梅川東(西)/山西路  捷運G6(文新崇德)/G7(中清文心)  交通便利 3..知名優質學區  文心國小/崇德國中  9年國教  有路接送都方便 4.社區型透天 一共4戶  該戶有自己車位可以停  免管理費  有天然瓦斯  原始屋況件當整理可以入住  5.地點超級棒  鬧中取靜  離塵不離城  自住最佳選哲  有天有地  抗跌保值北屯文心國小文心崇德捷運旁可停車透天 1.鄰近北平/天津/青島商圈  北平路美食街  輕井澤  赤鬼牛排  85度c/星巴克  郵局銀行  7-11/全家 麥當勞/肯德基  北平黃昏市場/全聯  梅川/崇德公園  生活機能強 2.文心/崇德/北平/梅川東(西)/山西路  捷運G6(文新崇德)/G7(中清文心)  交通便利 3..知名優質學區  文心國小/崇德國中  9年國教  有路接送都方便 4.社區型透天 一共4戶  該戶有自己車位可以停  免管理費  有天然瓦斯  原始屋況件當整理可以入住  5.地點超級棒  鬧中取靜  離塵不離城  自住最佳選哲  有天有地  抗跌保值

• 透天厝
• 41.2年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 25.11 坪
• 主+陽 30.36 坪
• 建物 34.08 坪
• 4房(室)3廳3衛
• 車位

1,980萬

北區曉明女中旁💥北平...　台中市北區陝西東五街

YC1034196 特色： 🍎位處北區核心，鄰近天津、北平路商圈，餐飲採買機能極佳。 🍎經典三房格局，室內採光通風良好，空間利用率高。 🍎陝西東五街鬧中取靜，住戶單純，享受高品質的純住宅氛圍。 🍎傳統公寓公設比低，室內實坪大，居住空間寬敞舒適。北區曉明女中旁💥北平天津商圈三房美寓 特色： 🍎位處北區核心，鄰近天津、北平路商圈，餐飲採買機能極佳。 🍎經典三房格局，室內採光通風良好，空間利用率高。 🍎陝西東五街鬧中取靜，住戶單純，享受高品質的純住宅氛圍。 🍎傳統公寓公設比低，室內實坪大，居住空間寬敞舒適。

• 公寓
• 41.1年
• 4 ~ 4 / 5樓
• 土地 6.32 坪
• 主+陽 26.37 坪
• 建物 30.23 坪
• 3房(室)2廳2衛

758萬

北屯松竹國小6米寬臨路...　台中市北屯區松安街

YC1957483 松竹昌平商圈成熟發展機能好 6米大面寬好利用 近松竹國小接送方便 近好市多、一點利黃昏市場 近松竹捷運北屯松竹國小6米寬臨路透天 松竹昌平商圈成熟發展機能好 6米大面寬好利用 近松竹國小接送方便 近好市多、一點利黃昏市場 近松竹捷運

• 透天厝
• 41.1年
• 1 ~ 2 / 3樓
• 土地 28.13 坪
• 主+平+陽 43.58 坪
• 建物 45.51 坪
• 4房(室)2廳2衛

新上

2,150萬

市政府捷運宅健身公寓3...　台中市西屯區四川三街

YC1039226 特色： 🍎開價單坪18萬，銀行估價可貸8成 🍎市政府捷運宅，未來藍線與綠線的中轉站，步行五分鐘就到，交通便利潛力無限 🍎國泰人壽與台北101強強聯手打造台中新地標，規劃地上34層，地下7層複合式摩天大樓，步行只要5分鐘 🍎近新光三越、大遠百，商圈發展成熟，生活機能非常便利 🍎屋況需要重新大整理，有私人花園 🍎健身美寓樓中樓，有天然瓦斯，非常加分 🍎改套、自住皆適合，稀有投資物件市政府捷運宅健身公寓3房樓中樓 特色： 🍎開價單坪18萬，銀行估價可貸8成 🍎市政府捷運宅，未來藍線與綠線的中轉站，步行五分鐘就到，交通便利潛力無限 🍎國泰人壽與台北101強強聯手打造台中新地標，規劃地上34層，地下7層複合式摩天大樓，步行只要5分鐘 🍎近新光三越、大遠百，商圈發展成熟，生活機能非常便利 🍎屋況需要重新大整理，有私人花園 🍎健身美寓樓中樓，有天然瓦斯，非常加分 🍎改套、自住皆適合，稀有投資物件

• 公寓
• 41.1年
• 5 ~ 5 / 5樓
• 土地 7.99 坪
• 主+陽 29.85 坪
• 建物 36.43 坪
• 3房(室)2廳2衛

658萬

西區中女中全新整理高投...　台中市西區三民路一段

YC1741476 1.鄰近一中/教育大學商圈 臺中文學館 春水堂零售公有第二/第五市場 自立/台中公園 台中鳳凰酒店郵局銀行 7-11/全家 生活機能超優 2.鄰近民權/林森/自由/柳川東西路/五權路/台灣大道台中車站 交通超方便 3全室合法室內裝修室(變更套房使用，有裝修合格證)，電梯六間套房 家電設備大全配間間採光有陽台，獨洗獨曬。 4.另有IH爐可烹煮。群健有線電視，獨立有線網路及WIFI $1300/月走道感應燈、四合一遠端監視器、冷熱飲水機。 5.預計年收租97.2萬、開價投報5.5% 6.地點無敵 鬧中取靜 離塵不離城收租上上之選 西區中女中全新整理高投報電梯六套房獨洗曬 1.鄰近一中/教育大學商圈 臺中文學館 春水堂零售公有第二/第五市場 自立/台中公園 台中鳳凰酒店郵局銀行 7-11/全家 生活機能超優 2.鄰近民權/林森/自由/柳川東西路/五權路/台灣大道台中車站 交通超方便 3全室合法室內裝修室(變更套房使用，有裝修合格證)，電梯六間套房 家電設備大全配間間採光有陽台，獨洗獨曬。 4.另有IH爐可烹煮。群健有線電視，獨立有線網路及WIFI $1300/月走道感應燈、四合一遠端監視器、冷熱飲水機。 5.預計年收租97.2萬、開價投報5.5% 6.地點無敵 鬧中取靜 離塵不離城收租上上之選

• 華廈
• 41.1年
• 6 ~ 6 / 10樓
• 土地 4.99 坪
• 主+陽 39.14 坪
• 建物 44.31 坪
• 6房(室)6廳6衛

1,698 萬 1,598萬

5.9 %

全新整理非投資客｜霧峰...　台中市霧峰區中正路

YC1897898 特色： 🔹正霧峰中正路上臨路透天 🔸整棟重新整理，電線更新 🔹稀有現況可停三車 🔸更換10mm氣密窗，臨路卻安靜 🔹屋況好，可直接入住👍🏻全新整理非投資客｜霧峰三車大地坪｜臨路透天 特色： 🔹正霧峰中正路上臨路透天 🔸整棟重新整理，電線更新 🔹稀有現況可停三車 🔸更換10mm氣密窗，臨路卻安靜 🔹屋況好，可直接入住👍🏻

• 透天厝
• 41.0年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 23.07 坪
• 主 20.99 坪
• 建物 20.99 坪
• 4房(室)2廳2衛

1,280 萬 1,180萬

7.8 %

西屯核心青海漢口雙商圈...　台中市西屯區何厝街

YC1935166 🌟何厝國小、漢口國中優質學區 🌟文心櫻花、市政府雙捷運站走路只要10分鐘 🌟邊間一層一戶、三面採光 🌟室內主建+附屬39.521坪超大使用空間 🌟全新裝修、全新廚具、氣密窗，雙衛浴開窗 🌟5F加蓋鐵皮增建 🌟西屯核心開價單坪17萬!!! 西屯核心青海漢口雙商圈室內39坪全新裝修公寓 🌟何厝國小、漢口國中優質學區 🌟文心櫻花、市政府雙捷運站走路只要10分鐘 🌟邊間一層一戶、三面採光 🌟室內主建+附屬39.521坪超大使用空間 🌟全新裝修、全新廚具、氣密窗，雙衛浴開窗 🌟5F加蓋鐵皮增建 🌟西屯核心開價單坪17萬!!!

• 公寓
• 40.9年
• 4 ~ 4 / 4樓
• 土地 13.51 坪
• 主+陽 39.52 坪
• 建物 45.86 坪
• 4房(室)2廳2衛

798萬

南屯嶺東商圈⚡️中科大...　台中市南屯區永春南路

YC1741499 🍎嶺東商圈、台中科技大學分校、萬和國中分校、精科園區，租客源源不斷，滿租狀態👍🏻 🍎斜對面就是7-11、屈臣氏，附近餐飲業林立，週邊生活機能佳 🍎距嶺東僅290公尺、公車站70公尺 食衣住行走路都可達 🍎稀有透天，住家套房，適合收租 南屯嶺東商圈⚡️中科大分校旁⚡️透天11套房年收 🍎嶺東商圈、台中科技大學分校、萬和國中分校、精科園區，租客源源不斷，滿租狀態👍🏻 🍎斜對面就是7-11、屈臣氏，附近餐飲業林立，週邊生活機能佳 🍎距嶺東僅290公尺、公車站70公尺 食衣住行走路都可達 🍎稀有透天，住家套房，適合收租

• 透天厝
• 40.9年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 21.18 坪
• 主+陽 30.23 坪
• 建物 32.30 坪
• 11房(室)11廳11衛

1,980 萬 1,680萬

15.2 %

逢甲商圈收租10套年收93...　台中市西屯區烈美街

YC1547694 1.月收7.832萬，年收93.984萬，開價投報6.4% 2.五樓5間套房，6樓增建5間套房，間間獨洗獨曬 3.精裝修裝潢，免整理，入手即可當包租公婆 4.正逢甲商圈精華地段，好出租了，好招租 5.有垃圾子母車，無線網路，家具電齊全，設備一流逢甲商圈收租10套年收93萬開價1450萬哪裡找 1.月收7.832萬，年收93.984萬，開價投報6.4% 2.五樓5間套房，6樓增建5間套房，間間獨洗獨曬 3.精裝修裝潢，免整理，入手即可當包租公婆 4.正逢甲商圈精華地段，好出租了，好招租 5.有垃圾子母車，無線網路，家具電齊全，設備一流

• 套房
• 40.8年
• 5 ~ 5 / 5樓
• 土地 8.35 坪
• 主+陽 27.49 坪
• 建物 31.65 坪
• 10房(室)--廳10衛

1,450萬

惠宇敦厚園｜收租金雞母...　台中市北區太原九街

YC1570756 🍎 現況5+增建6樓規劃，持續滿租中，月收約5.28萬，年收63.36萬。 🍎 6樓整層增建，空間效益完整提升，外牆為水泥牆。 🍎 格局：2間獨立套房＋3間兩房一廳，戶戶獨洗獨曬。 🍎 社區有管理員、垃圾子母回收、包裹代收，管理完善，收租更省心。 🍎 緊鄰文心中清雙捷運站，串聯北平、天津、漢口三大成熟商圈，出租需求穩定。 🍎 包租代管可直接移轉銜接，也可自行管理，適合想建立穩定租金收入的置產族。惠宇敦厚園｜收租金雞母｜接手即享現金流 🍎 現況5+增建6樓規劃，持續滿租中，月收約5.28萬，年收63.36萬。 🍎 6樓整層增建，空間效益完整提升，外牆為水泥牆。 🍎 格局：2間獨立套房＋3間兩房一廳，戶戶獨洗獨曬。 🍎 社區有管理員、垃圾子母回收、包裹代收，管理完善，收租更省心。 🍎 緊鄰文心中清雙捷運站，串聯北平、天津、漢口三大成熟商圈，出租需求穩定。 🍎 包租代管可直接移轉銜接，也可自行管理，適合想建立穩定租金收入的置產族。

• 套房
• 40.8年
• 5 ~ 5 / 5樓
• 土地 7.78 坪
• 主+陽 21.36 坪
• 建物 21.36 坪
• 8房(室)3廳5衛

958萬

衛道中學旁│車庫別墅│...　台中市北屯區平德路

YC1046739 🍎近水湳市場，騎車約3分鐘就到。                                                                   🍎步行約6分鐘就到仁愛國小、大德國中。                                                                                               🍎14期重劃區旁，近水湳經貿園區。 🍎近中清路、松竹路，交通動線便利。 🍎車程約10分鐘內可達74號快速道路、國道一號。 🍎全室水、電管線已更新，浴廁均更新，屋況漂亮。 🍎寧靜住宅區，出則繁華、入則寧靜。衛道中學旁│車庫別墅│近水湳經貿│鄰14期重劃區 🍎近水湳市場，騎車約3分鐘就到。                                                                   🍎步行約6分鐘就到仁愛國小、大德國中。                                                                                               🍎14期重劃區旁，近水湳經貿園區。 🍎近中清路、松竹路，交通動線便利。 🍎車程約10分鐘內可達74號快速道路、國道一號。 🍎全室水、電管線已更新，浴廁均更新，屋況漂亮。 🍎寧靜住宅區，出則繁華、入則寧靜。

• 別墅
• 40.8年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 26.28 坪
• 主+平+陽 36.42 坪
• 建物 38.96 坪
• 4房(室)2廳2衛

1,998萬

近捷運崇德站『國泰』臨...　台中市北屯區文昌東七街

YC1883627 北屯區，國泰建設，邊間，臨10米活路   稀有雙車庫 : 前院停車.後有自家車庫 整棟電線更新屋況免整理，有天然瓦斯 近捷運文心崇德站 ，鄰昌平.北平商圈.生活機能強 4房，間間有陽台，3衛浴，2樓前主臥室套房 文昌國小、東光市場、北屯兒童公園，崇德國中近捷運崇德站『國泰』臨路邊間｜雙車庫別墅 北屯區，國泰建設，邊間，臨10米活路   稀有雙車庫 : 前院停車.後有自家車庫 整棟電線更新屋況免整理，有天然瓦斯 近捷運文心崇德站 ，鄰昌平.北平商圈.生活機能強 4房，間間有陽台，3衛浴，2樓前主臥室套房 文昌國小、東光市場、北屯兒童公園，崇德國中

• 別墅
• 40.6年
• B1 ~ 3 / 3樓
• 土地 28.13 坪
• 主+平+陽 46.26 坪
• 建物 58.62 坪
• 4房(室)2廳3衛
• 庭院車位

3,180 萬 2,980萬

6.3 %

漢口國中青海商圈捷運藍...　台中市西屯區大弘二街

YC1718025 1.配全新整套家具家電、雙人床、雙人沙發、小桌子、化妝桌、系統衣櫃、獨立陽台、洗脫烘衣機、衛浴乾溼分離，室內有流理台、公設有飲水機、管線全部重拉，防水重做(保固半年)。 2.「有」申請室內裝修許可，且有合格竣工，社區有垃圾子母車 3.A $11500、B $12000、C $11500、D $11500、E $11500，月收 5.8萬元； 年收 69.6萬元，投報6% 4.漢口商圈核心地段，近永豐棧、長榮桂冠，五期VS漢口商圈，未來捷運藍線旁，增值性可觀 漢口國中青海商圈捷運藍線旁全新整理高投報五套房 1.配全新整套家具家電、雙人床、雙人沙發、小桌子、化妝桌、系統衣櫃、獨立陽台、洗脫烘衣機、衛浴乾溼分離，室內有流理台、公設有飲水機、管線全部重拉，防水重做(保固半年)。 2.「有」申請室內裝修許可，且有合格竣工，社區有垃圾子母車 3.A $11500、B $12000、C $11500、D $11500、E $11500，月收 5.8萬元； 年收 69.6萬元，投報6% 4.漢口商圈核心地段，近永豐棧、長榮桂冠，五期VS漢口商圈，未來捷運藍線旁，增值性可觀

• 公寓
• 40.6年
• 5 ~ 5 / 5樓
• 土地 7.70 坪
• 主+陽 25.43 坪
• 建物 29.28 坪
• 5房(室)5廳5衛

1,078 萬 1,018萬

5.6 %

北屯監理站5+6八套房穩...　台中市北屯區進化北路

YC1793810 🍎年收51萬，租客穩定，現成包租公 🍎北屯國小、北屯監理站商圈，生活機能優 🍎附近有早市採買便利 🍎租金收益高於定存，直接收租有穩定現金流 🍎附傢俱家電，公共空間還有飲水機、洗衣機 🍎近中國醫藥學院 🍎5樓四套房、6樓四套房 🍎6樓有公用曬衣、洗衣區 目前有一間剛退租可看屋 北屯監理站5+6八套房穩定金雞母 🍎年收51萬，租客穩定，現成包租公 🍎北屯國小、北屯監理站商圈，生活機能優 🍎附近有早市採買便利 🍎租金收益高於定存，直接收租有穩定現金流 🍎附傢俱家電，公共空間還有飲水機、洗衣機 🍎近中國醫藥學院 🍎5樓四套房、6樓四套房 🍎6樓有公用曬衣、洗衣區 目前有一間剛退租可看屋

• 公寓
• 40.4年
• 5 ~ 5 / 5樓
• 土地 9.32 坪
• 主+陽 31.55 坪
• 建物 31.55 坪
• 8房(室)0廳8衛

1,100萬

一中商圈｜綠園道旁精美...　台中市北區梅亭東街

YC1065810 👺特色👺 ✨商圈林立，正對面就是百大連鎖餐飲 ✨一、二樓獨立進出，一樓店面含一套衛浴，二樓2房1廳1衛，分開收租高投報 ✨前後臨路(可停2車)前後皆可停 ✨後門面綠園道公園，愜意宜居一中商圈｜綠園道旁精美樓店｜1、2樓獨立出入 👺特色👺 ✨商圈林立，正對面就是百大連鎖餐飲 ✨一、二樓獨立進出，一樓店面含一套衛浴，二樓2房1廳1衛，分開收租高投報 ✨前後臨路(可停2車)前後皆可停 ✨後門面綠園道公園，愜意宜居

• 公寓
• 40.0年
• 1 ~ 2 / 5樓
• 土地 8.49 坪
• 主+平+陽 27.99 坪
• 建物 30.94 坪
• 2房(室)2廳2衛

1,188 萬 1,098萬

7.6 %

勤美誠品NOVA正公益路黃...　台中市西區公益路

YC1869921 •勤美誠品NOVA強勢地段人流不斷一店難求 •一店在手開店不求人 •公證約穩定出租中  •座南朝北大吉大利 •勤美之真基地正對面•百貨、美業、3C、豪宅集散地  草悟道人來人往廣告曝光佳，提升品牌曝光度 •合法建物好招商（住三分區，穩定承租中)勤美誠品NOVA正公益路黃金透店-穩定收租中 •勤美誠品NOVA強勢地段人流不斷一店難求 •一店在手開店不求人 •公證約穩定出租中  •座南朝北大吉大利 •勤美之真基地正對面•百貨、美業、3C、豪宅集散地  草悟道人來人往廣告曝光佳，提升品牌曝光度 •合法建物好招商（住三分區，穩定承租中)

• 透天厝
• 40.0年
• B1 ~ 4 / 4樓
• 土地 42.65 坪
• 主+平+陽 88.81 坪
• 建物 107.22 坪

6,800萬

大里益民商圈│整棟角間...　台中市大里區益民路二段

YC1941269 🍎角間稀有條件，雙面臨路，店面商業使用更具優勢。 🍎擁有超過51坪土地，土地持有價值突出，適合重視土地資產的您。 🍎坐擁大里成熟益民商圈，周邊商業、採買及日常生活機能完善，居住與商業需求穩定。 🍎一樓店面，樓上18間套房，整棟收益規模完整。 🍎具備長期置產價值，不只是單純收租產品，更兼具土地資產價值，適合尋找市區型不動產長期持有的投資人。大里益民商圈│整棟角間1店18套│51坪大地坪 🍎角間稀有條件，雙面臨路，店面商業使用更具優勢。 🍎擁有超過51坪土地，土地持有價值突出，適合重視土地資產的您。 🍎坐擁大里成熟益民商圈，周邊商業、採買及日常生活機能完善，居住與商業需求穩定。 🍎一樓店面，樓上18間套房，整棟收益規模完整。 🍎具備長期置產價值，不只是單純收租產品，更兼具土地資產價值，適合尋找市區型不動產長期持有的投資人。

• 透天厝
• 39.8年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 51.42 坪
• 主+陽 77.14 坪
• 建物 77.14 坪
• 18房(室)2廳19衛

6,580萬

興大商圈電梯八套房年收...　台中市南區合作街

YC1890827 ☆現況5F+增建6F(電梯都可直達) ☆現況大室內空間 5F、天井增建 6F、整層增建 ☆屋主已長期持有，非短期買賣 ☆漂亮裝潢，八套房，穩定收租（滿租中） ☆近中興大學，超級好租！ ☆年收租高長期無空窗期（多戶低租，都已租3~4年未調租金）興大商圈電梯八套房年收69萬高投報看過來 ☆現況5F+增建6F(電梯都可直達) ☆現況大室內空間 5F、天井增建 6F、整層增建 ☆屋主已長期持有，非短期買賣 ☆漂亮裝潢，八套房，穩定收租（滿租中） ☆近中興大學，超級好租！ ☆年收租高長期無空窗期（多戶低租，都已租3~4年未調租金）

• 華廈
• 39.7年
• 5 ~ 5 / 5樓
• 土地 5.52 坪
• 主+陽 16.95 坪
• 建物 22.45 坪
• 8房(室)--廳8衛

1,198萬

🌿南屯五期｜近好市多...　台中市南屯區東興路二段

YC1965882 🏡 【正南屯五期地脈・近好市多×捷運南屯站・前院獨立停車靜巷美墅 增建滿實用坪×四房雙主臥・大墩明星學區×三代同堂傳家首選】 🏡 物件特色： 🔸五期核心地王×捷運好市多生活圈：成熟生活圈住宅需求長年穩定，步行 3 分鐘商圈到位，5 分鐘直達好市多，抗跌防禦力極高 🔸前院獨立停車×零管理費高私密起居：自家門前專屬車位，告別大樓排隊等車位與高額管理開銷，透天出入尊榮自在。 🔸增建滿×四房雙主臥：實質坪效翻倍！大客餐廚配雙主臥，三代同堂共享天倫各享隱私，換屋首選。 🔸格局方正採光佳＋附天然瓦斯免整理：動線流暢無虛坪，高質感裝潢維護如新，省下大筆翻修費用即刻入住。🌿南屯五期｜近好市多｜前院停車靜巷四房別墅 🏡 【正南屯五期地脈・近好市多×捷運南屯站・前院獨立停車靜巷美墅 增建滿實用坪×四房雙主臥・大墩明星學區×三代同堂傳家首選】 🏡 物件特色： 🔸五期核心地王×捷運好市多生活圈：成熟生活圈住宅需求長年穩定，步行 3 分鐘商圈到位，5 分鐘直達好市多，抗跌防禦力極高 🔸前院獨立停車×零管理費高私密起居：自家門前專屬車位，告別大樓排隊等車位與高額管理開銷，透天出入尊榮自在。 🔸增建滿×四房雙主臥：實質坪效翻倍！大客餐廚配雙主臥，三代同堂共享天倫各享隱私，換屋首選。 🔸格局方正採光佳＋附天然瓦斯免整理：動線流暢無虛坪，高質感裝潢維護如新，省下大筆翻修費用即刻入住。

• 別墅
• 39.4年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 27.22 坪
• 主+陽 39.20 坪
• 建物 43.16 坪
• 4房(室)3廳3衛
• 另加蓋2房(室)1廳1衛

新上

3,880萬

正教育大學旁近勤美草悟...　台中市西區中山路

YC1935162 特色： 1.配全新整套家具家電、雙人床、雙人沙發、小桌子、化妝桌、系統衣櫃、獨立陽台、洗衣機、衛浴乾溼分離，室內有流理台、公設有飲水機、管線全部重拉 2.智能電錶，手機可遠端控制開關電及儲值，智能四合一門鎖，手機可遠端控制開鎖 3.有申請室內裝修許可證，安心收租沒問題！ 4.預估月收6.25萬，年收75萬，超值金雞母 5.用途為商業用，免受第二戶貸款影響 6.近教育大學、勤美誠品、草悟道，地點極佳，招租快速又便利正教育大學旁近勤美草悟道全新整理電梯4套房 特色： 1.配全新整套家具家電、雙人床、雙人沙發、小桌子、化妝桌、系統衣櫃、獨立陽台、洗衣機、衛浴乾溼分離，室內有流理台、公設有飲水機、管線全部重拉 2.智能電錶，手機可遠端控制開關電及儲值，智能四合一門鎖，手機可遠端控制開鎖 3.有申請室內裝修許可證，安心收租沒問題！ 4.預估月收6.25萬，年收75萬，超值金雞母 5.用途為商業用，免受第二戶貸款影響 6.近教育大學、勤美誠品、草悟道，地點極佳，招租快速又便利

• 套房
• 39.0年
• 3 ~ 3 / 8樓
• 土地 4.29 坪
• 主+陽 28.50 坪
• 建物 30.85 坪
• 4房(室)4廳4衛

1,158萬

勤美模範商圈7+8樓電梯...　台中市西區民權路

YC0966738 1.位於模範商圈，鄰近勤美誠品、草悟道、美術館地點一級棒 2.有電梯，7樓為3單位正1房1廳出租，8樓為整層收租商業空間 3.預計年收租金約146萬，開價投報率約4.1% 4.全新整理，質感規劃，稀有釋出 5.抗通膨，置產聖品，包租公婆看過來 6.模範商圈商家林立，採買方便，勤美誠品草悟道，走路5分鐘可達 7.附一平面車位電梯直達 8.目前頂樓商空可看，速速 勤美模範商圈7+8樓電梯整層收租印鈔機附平車 1.位於模範商圈，鄰近勤美誠品、草悟道、美術館地點一級棒 2.有電梯，7樓為3單位正1房1廳出租，8樓為整層收租商業空間 3.預計年收租金約146萬，開價投報率約4.1% 4.全新整理，質感規劃，稀有釋出 5.抗通膨，置產聖品，包租公婆看過來 6.模範商圈商家林立，採買方便，勤美誠品草悟道，走路5分鐘可達 7.附一平面車位電梯直達 8.目前頂樓商空可看，速速

• 華廈
• 38.8年
• 7 ~ 7 / 7樓
• 土地 9.04 坪
• 主+陽 41.50 坪
• 建物 63.24 坪
• 4房(室)5廳5衛
• (含車位15.751坪)
• 坡道平面車位

3,580萬

西區五期向上精誠商圈正...　台中市西區向上路一段

YC1912868 1西區鑽石級門牌 正向上路，正20米路店面   鄰近向上精誠商區  近勤美誠品  向上/大進公有市場/全聯  大忠/萬壽公園   萬壽棒球場    審計新村  周邊車流、人流很多 2.鄰近東興路三段/忠明南路/五權西路一段/公益路  捷運站(文心森林站)  南來北往 交通便利 3.知名優質學區  大新國小  大業國中   優質9年國教   接送便利  4知名建設 國泰建設興建 建築基地方正、房子結構紮實穩固，樓高為B1~4樓 室內空間大 建坪坪效大很實用  有天然瓦斯 5.透店的地段效益有機會創造極大化｜房子沒有公設  坪效高，室內坪數超級實在夠用！  可以有機會適合連鎖門市、診所、事務所或長期置產收租民眾。 6.孟母三遷  只為這間  稀有大面寬 大地坪 臨路無抗性透店  可以有機會住店雙效合一  僅此一間 錯過可惜西區五期向上精誠商圈正向上路無抗性超值黃金店住 1西區鑽石級門牌 正向上路，正20米路店面   鄰近向上精誠商區  近勤美誠品  向上/大進公有市場/全聯  大忠/萬壽公園   萬壽棒球場    審計新村  周邊車流、人流很多 2.鄰近東興路三段/忠明南路/五權西路一段/公益路  捷運站(文心森林站)  南來北往 交通便利 3.知名優質學區  大新國小  大業國中   優質9年國教   接送便利  4知名建設 國泰建設興建 建築基地方正、房子結構紮實穩固，樓高為B1~4樓 室內空間大 建坪坪效大很實用  有天然瓦斯 5.透店的地段效益有機會創造極大化｜房子沒有公設  坪效高，室內坪數超級實在夠用！  可以有機會適合連鎖門市、診所、事務所或長期置產收租民眾。 6.孟母三遷  只為這間  稀有大面寬 大地坪 臨路無抗性透店  可以有機會住店雙效合一  僅此一間 錯過可惜

• 透天厝
• 38.8年
• B1 ~ 4 / 4樓
• 土地 29.95 坪
• 主+陽 90.79 坪
• 建物 98.32 坪
• 6房(室)3廳4衛

新上

3,960萬

🏆國泰建設🏆大地坪...　台中市西區精誠十九街

YC1065813 🔅物件特色🔅 🔥國泰建設早期大地坪別墅 🔥五期超優生活機能 🔥公益商圈出去就到 🔥散步到向上市場.全聯.小北百貨 🔥老洋房絕對稀有超大庭院🏡 🔥精誠十九街&二十二街乃西區最美街道，宛如台中的台北民生社區 🔥絕對A案🔪歡迎強銷🔪🔥🏆國泰建設🏆大地坪雙車老洋房｜絕對稀有✨ 🔅物件特色🔅 🔥國泰建設早期大地坪別墅 🔥五期超優生活機能 🔥公益商圈出去就到 🔥散步到向上市場.全聯.小北百貨 🔥老洋房絕對稀有超大庭院🏡 🔥精誠十九街&二十二街乃西區最美街道，宛如台中的台北民生社區 🔥絕對A案🔪歡迎強銷🔪🔥

• 透天厝
• 38.8年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 42.35 坪
• 主+陽 60.74 坪
• 建物 60.74 坪
• 5房(室)3廳3衛

4,580 萬 4,198萬

8.3 %

東區12米自由路透天店面...　台中市東區自由路四段

YC1922486 特色 1.位自由路四段，東區核心地段。 2.近Lalaport、站前秀泰、湖濱園區，增值潛力高。 3.距74號道、精武車站僅五分鐘，交通方便。 4.與十甲商圈、寶雅、蝦皮為鄰，生活機能超便利。東區12米自由路透天店面稀有釋出 特色 1.位自由路四段，東區核心地段。 2.近Lalaport、站前秀泰、湖濱園區，增值潛力高。 3.距74號道、精武車站僅五分鐘，交通方便。 4.與十甲商圈、寶雅、蝦皮為鄰，生活機能超便利。

• 透天厝
• 38.7年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 23.91 坪
• 主+平+陽 38.14 坪
• 建物 41.11 坪
• 4房(室)2廳3衛

1,980萬

美術館x正美村路上｜傳...　台中市西區美村路一段

YC1965866 特色： 🍎正美術館商圈美村路第一排傳家店面 🍎鄰近美術館商圈、勤美商圈，適合文武百業 🍎臨約20米路無分隔島，店面醒目，人流車流穩定 🍎室內百坪大空間好規劃好利用 🍎1~2F店面營業使用3-4F居住空間，工作與生活分層配置 🍎學區:大勇國小、向上國中美術館x正美村路上｜傳家黃金店面稀有釋出 特色： 🍎正美術館商圈美村路第一排傳家店面 🍎鄰近美術館商圈、勤美商圈，適合文武百業 🍎臨約20米路無分隔島，店面醒目，人流車流穩定 🍎室內百坪大空間好規劃好利用 🍎1~2F店面營業使用3-4F居住空間，工作與生活分層配置 🍎學區:大勇國小、向上國中

• 透天厝
• 38.6年
• B1 ~ 4 / 4樓
• 土地 26.62 坪
• 主+陽 73.59 坪
• 建物 94.19 坪
• 7房(室)2廳4衛

新上

3,380萬

近一中商圈精武車站旁全...　台中市北區自強街

YC1718047 1.配全新整套家具家電、雙人床、雙人沙發、小桌子、化妝桌、系統衣櫃、獨立陽台、洗脫烘衣機、衛浴乾濕分離、室內有流理台、公設有飲水機、管線全部重拉、防水重做(保固半年) 2.「有」申請室內裝修許可，且有合格竣工，社區有垃圾子母車 3.5A$13500、5B$13000、5C$12500、5D$13000、5E$13000、月收6.5萬元，年收78萬元 ，投報5.6% 4.一中商圈核心地段旁，近興進園道，精武車站 周邊建案林立 一中商圈 中友百貨騎車3分鐘 近一中商圈精武車站旁全新整理高投報五套房 1.配全新整套家具家電、雙人床、雙人沙發、小桌子、化妝桌、系統衣櫃、獨立陽台、洗脫烘衣機、衛浴乾濕分離、室內有流理台、公設有飲水機、管線全部重拉、防水重做(保固半年) 2.「有」申請室內裝修許可，且有合格竣工，社區有垃圾子母車 3.5A$13500、5B$13000、5C$12500、5D$13000、5E$13000、月收6.5萬元，年收78萬元 ，投報5.6% 4.一中商圈核心地段旁，近興進園道，精武車站 周邊建案林立 一中商圈 中友百貨騎車3分鐘

• 公寓
• 38.3年
• 5 ~ 5 / 5樓
• 土地 9.92 坪
• 主+陽 30.57 坪
• 建物 35.82 坪
• 5房(室)5廳5衛

1,288 萬 1,180萬

8.4 %

逢甲商圈旁全新整理高投...　台中市西屯區文華路

YC1916483 1.年收57萬 投報近6%。 2.下樓就是逢甲商圈 走路3分鐘到逢甲大學。 3.間間獨洗曬 有陽台。 4.全新整理 地點好招租免煩惱。逢甲商圈旁全新整理高投報收租四套房 1.年收57萬 投報近6%。 2.下樓就是逢甲商圈 走路3分鐘到逢甲大學。 3.間間獨洗曬 有陽台。 4.全新整理 地點好招租免煩惱。

• 公寓
• 38.2年
• 4 ~ 4 / 5樓
• 土地 6.31 坪
• 主+陽 23.50 坪
• 建物 26.40 坪
• 4房(室)--廳4衛

998萬

北區中國醫設計師的家精...　台中市北區五權路

YC1764389 1.近台灣大道未來藍線，下樓就是柳川，近東興市場，全聯。 2.全屋翻新，管線重拉，廁所乾濕分離， 3.設備全新(設備全附贈)，一卡皮箱即可入住。 4.社區24小時管理,子母車。 5.附設小廚房，IH爐。陽台外推，陽台設置系統櫃，儲藏空間。 北區中國醫設計師的家精裝電梯套房 1.近台灣大道未來藍線，下樓就是柳川，近東興市場，全聯。 2.全屋翻新，管線重拉，廁所乾濕分離， 3.設備全新(設備全附贈)，一卡皮箱即可入住。 4.社區24小時管理,子母車。 5.附設小廚房，IH爐。陽台外推，陽台設置系統櫃，儲藏空間。

• 電梯大樓
• 38.2年
• 9 ~ 9 / 12樓
• 土地 0.82 坪
• 主 6.55 坪
• 建物 8.72 坪
• 1房(室)1廳1衛

398萬