西屯新光三越秋紅谷逢甲...　台中市西屯區上安路

YC1043782 近西屯秋紅谷公園、新光三越&大遠百百貨、逢甲&青海商圈 寶雅 星巴克 麥當勞 家樂福、燦坤、7-11 上安&西安&秋紅谷公園 國家歌劇院 國家圖書館總館 生活機能條件方便 鄰近台灣大道&河南&黎明&青海路 74號&國一 捷運綠線、未來藍線、紅線 南來北往 交通便利 知名優質學校 優質雙語環境 用心教學 上安國小 至善國中 9年國教 走路接送方便 正一房/一廳/一衛浴 有自己陽台 獨洗獨曬 社區有電梯 有24小時物業保全管理 室內格局方正 採光通風都很棒 屋況基本維持不錯 地點好 鬧中取靜 離塵不離城 擁有絕佳生活機能與寧靜社區氛圍，更是極具未來發展潛力，是自住與投資兼具的黃金選擇西屯新光三越 秋紅谷逢甲商圈中港盛世獨洗曬電梯宅 近西屯秋紅谷公園、新光三越&大遠百百貨、逢甲&青海商圈 寶雅 星巴克 麥當勞 家樂福、燦坤、7-11 上安&西安&秋紅谷公園 國家歌劇院 國家圖書館總館 生活機能條件方便 鄰近台灣大道&河南&黎明&青海路 74號&國一 捷運綠線、未來藍線、紅線 南來北往 交通便利 知名優質學校 優質雙語環境 用心教學 上安國小 至善國中 9年國教 走路接送方便 正一房/一廳/一衛浴 有自己陽台 獨洗獨曬 社區有電梯 有24小時物業保全管理 室內格局方正 採光通風都很棒 屋況基本維持不錯 地點好 鬧中取靜 離塵不離城 擁有絕佳生活機能與寧靜社區氛圍，更是極具未來發展潛力，是自住與投資兼具的黃金選擇

• 電梯大樓
• 31.0年
• 3 ~ 3 / 13樓
• 土地 1.18 坪
• 主+陽 5.68 坪
• 建物 9.25 坪
• 1房(室)1廳1衛

358 萬 338萬

5.6 %

國圖館旁合法裝修收租聖...　台中市南區新榮街

YC1912854 全室配備： 雲端儲值電表 全新漂亮系統家具 電子密碼鎖 儲熱附加瞬熱高級熱水器 凱撒衛浴設備 聯網液晶電視50吋 流理台可開伙 獨洗獨曬 衛浴皆開窗 冷暖變頻分離式冷氣 租金： A 一房一廳一衛 12500/月 B 二房一廳一衛 21500/月 C二房一廳一衛 21500/月/(現況出租)國圖館旁合法裝修收租聖品（2間2房+1間套房） 全室配備： 雲端儲值電表 全新漂亮系統家具 電子密碼鎖 儲熱附加瞬熱高級熱水器 凱撒衛浴設備 聯網液晶電視50吋 流理台可開伙 獨洗獨曬 衛浴皆開窗 冷暖變頻分離式冷氣 租金： A 一房一廳一衛 12500/月 B 二房一廳一衛 21500/月 C二房一廳一衛 21500/月/(現況出租)

• 華廈
• 44.7年
• 4 ~ 4 / 7樓
• 土地 5.93 坪
• 主+陽 22.85 坪
• 建物 30.10 坪
• 5房(室)3廳3衛

1,098萬

佳茂中山會館-超俗三房+...　台中市潭子區中山路一段

YC1963433 ✅三房加機上車位，全區最實惠，高投報驚喜釋出 ✅室內屋況好，動線分明，格局方正好擺設 ⭐️下樓就有公車站、雙鐵共構松竹站，大眾交通便利 ⭐️開車4分鐘上74號、5分鐘上國四、10分鐘上國一，上班出差首選 💎近北屯好市多、楓康、榮興商圈商店林立，生活機能超好 💎社區採單進單出雙車道設計，車輛進出方便，機下可停休旅車 😀頭家國小、潭秀國中，皆為明星雙語學區 😀社區質感佳/公設齊全/住戶素質高 適合首購族、小家庭、置產收租 😀近機捷重劃區、14期重劃區、漢神百貨、小巨蛋，未來漲幅空間大佳茂中山會館-超俗三房+機上車位 稀有釋出 ✅三房加機上車位，全區最實惠，高投報驚喜釋出 ✅室內屋況好，動線分明，格局方正好擺設 ⭐️下樓就有公車站、雙鐵共構松竹站，大眾交通便利 ⭐️開車4分鐘上74號、5分鐘上國四、10分鐘上國一，上班出差首選 💎近北屯好市多、楓康、榮興商圈商店林立，生活機能超好 💎社區採單進單出雙車道設計，車輛進出方便，機下可停休旅車 😀頭家國小、潭秀國中，皆為明星雙語學區 😀社區質感佳/公設齊全/住戶素質高 適合首購族、小家庭、置產收租 😀近機捷重劃區、14期重劃區、漢神百貨、小巨蛋，未來漲幅空間大

• 電梯大樓
• 18.7年
• 6 ~ 6 / 14樓
• 土地 3.18 坪
• 主+陽 20.98 坪
• 建物 31.74 坪
• 3房(室)1廳1衛
• (含車位3.927坪)
• 坡道機械車位

新上

1,158萬

中國醫科博商圈(澄亦實...　台中市北區健行路

YC1952498 「科博館綠意 × 中國醫生活圈｜北區精品住宅澄亦實築」 🌳 科博館、植物園、育德園道生活圈🏥 近中國醫｜醫療文教核心地段 🏫 健行國小近在咫尺｜優質學區宅🏢 百戶左右精品社區｜雙棟獨立管理 🚘 市中心稀有平面車位規劃 🛍️ 中國醫、一中、中友、科博商圈一次擁有 🚗 中清路、74快速道路、國道一號交通便利中國醫科博商圈(澄亦實築)3房3衛雙平車! 「科博館綠意 × 中國醫生活圈｜北區精品住宅澄亦實築」 🌳 科博館、植物園、育德園道生活圈🏥 近中國醫｜醫療文教核心地段 🏫 健行國小近在咫尺｜優質學區宅🏢 百戶左右精品社區｜雙棟獨立管理 🚘 市中心稀有平面車位規劃 🛍️ 中國醫、一中、中友、科博商圈一次擁有 🚗 中清路、74快速道路、國道一號交通便利

• 電梯大樓
• 1.2年
• 4 ~ 4 / 12樓
• 土地 7.96 坪
• 主+陽 25.71 坪
• 建物 65.34 坪
• 3房(室)2廳3衛
• (含車位26.375坪)
• 坡道平面車位

新上

2,380萬

獨家中港綠之宴💥科博...　台中市西區健行路

YC1749391 🍎西區低總價精美套房，自住收租皆宜 🍎近科博館、勤美商圈，生活機能一級棒 🍎社區24小時管理、有子母車，社區租客穩定，好出租 🍎頂樓防水重做過 🍎周圍商辦與百業就業人口需求大，大套房有陽台供不應求，社區收租秒租，置產報酬高。 獨家中港綠之宴💥科博館電梯收租自用精美套房B 🍎西區低總價精美套房，自住收租皆宜 🍎近科博館、勤美商圈，生活機能一級棒 🍎社區24小時管理、有子母車，社區租客穩定，好出租 🍎頂樓防水重做過 🍎周圍商辦與百業就業人口需求大，大套房有陽台供不應求，社區收租秒租，置產報酬高。

• 套房
• 33.7年
• 7 ~ 7 / 7樓
• 土地 1.60 坪
• 主+陽 5.86 坪
• 建物 9.30 坪
• 1房(室)1廳1衛

338萬

富宇世界花園低總二房平...　台中市南屯區建功路

YC1961635 ✨南屯精密機械園區人口穩定自住與置產需求。 ✨10分鐘可串聯國道一號、74及高鐵台中站 ✨ 嶺東商圈、忠勇商圈、文山商圈生活機能成熟 ✨ 富宇建設全新完工社區 ✨ 採光明亮、通風極佳.客餐廳方正好規劃 ✨公共設施：接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、會議室、閱覽室、視聽室、游泳池、健身房、親子遊戲區、兒童遊戲區、KTV、廚藝教室、信箱區、曬被區、LoungeBar。富宇世界花園低總二房平車，首購、新青安首選 ✨南屯精密機械園區人口穩定自住與置產需求。 ✨10分鐘可串聯國道一號、74及高鐵台中站 ✨ 嶺東商圈、忠勇商圈、文山商圈生活機能成熟 ✨ 富宇建設全新完工社區 ✨ 採光明亮、通風極佳.客餐廳方正好規劃 ✨公共設施：接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、會議室、閱覽室、視聽室、游泳池、健身房、親子遊戲區、兒童遊戲區、KTV、廚藝教室、信箱區、曬被區、LoungeBar。

• 電梯大樓
• 2.3年
• 3 ~ 3 / 24樓
• 土地 2.84 坪
• 主+陽 16.07 坪
• 建物 33.01 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位8.805坪)
• 坡道平面車位

新上

1,198萬

中科永福商圈.東海大學....　台中市西屯區永福路

YC1922483 特色： ✅大俊國社區佔地達兩千多坪，規劃為地上19層、地下3層的電梯大樓，總戶數約850至883戶 ✅公共設施規劃豐富，包含雙門廳管理、健身房、游泳池、視聽室與兒童遊戲區等。 ✅生活機能極佳： 坐落於核心發展地段，下樓即是繁榮的愛買商圈、永福路商圈，周邊連鎖餐飲（如春水堂、麥當勞）、屈臣氏、全聯、銀行、郵局等各類店家林立，食衣住行採買極為便捷。 ✅交通與醫療便利： 社區鄰近主要幹道福科路與台灣大道，聯外交通順暢，往返統聯轉運站或國道都很方便；醫療資源上則鄰近台中榮總與澄清醫院兩大醫療院所。中科永福商圈.東海大學.三房附車位生活機能一級棒 特色： ✅大俊國社區佔地達兩千多坪，規劃為地上19層、地下3層的電梯大樓，總戶數約850至883戶 ✅公共設施規劃豐富，包含雙門廳管理、健身房、游泳池、視聽室與兒童遊戲區等。 ✅生活機能極佳： 坐落於核心發展地段，下樓即是繁榮的愛買商圈、永福路商圈，周邊連鎖餐飲（如春水堂、麥當勞）、屈臣氏、全聯、銀行、郵局等各類店家林立，食衣住行採買極為便捷。 ✅交通與醫療便利： 社區鄰近主要幹道福科路與台灣大道，聯外交通順暢，往返統聯轉運站或國道都很方便；醫療資源上則鄰近台中榮總與澄清醫院兩大醫療院所。

• 電梯大樓
• 30.4年
• 11 ~ 11 / 19樓
• 土地 3.98 坪
• 主+陽 24.43 坪
• 建物 36.94 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道機械車位

1,338萬

嶺東精科「勝美琚」全新...　台中市南屯區建功路

YC1952533 ▲全新落成！嶺東精科看過來！屋主誠意釋出！ ▲樓高三米二！本戶室內大兩房，獨立廚房、衛浴開窗，附B5大平車。 ▲總戶數623戶住家+19戶店面，分為四大棟，單層七戶併雙梯。 ▲「勝美琚」三面臨路，基地面積約2733坪，位於南屯區建功路&春安路口，汽機車分道，車道一進一出。 ▲公設設有接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、閱覽室、健身房、兒童遊戲區、瑜伽教室、信箱區、曬被區、飛輪室。 ▲下樓就有超商！緊鄰台中精密園區、台中工業區、嶺東科大、台中科大。 ▲鄰近國道一號＆三號、74號，車程約十分鐘內可至台中高鐵站、享有七期、八期、單元二生活圈！ 嶺東精科「勝美琚」全新落成．高樓大兩房平車 ▲全新落成！嶺東精科看過來！屋主誠意釋出！ ▲樓高三米二！本戶室內大兩房，獨立廚房、衛浴開窗，附B5大平車。 ▲總戶數623戶住家+19戶店面，分為四大棟，單層七戶併雙梯。 ▲「勝美琚」三面臨路，基地面積約2733坪，位於南屯區建功路&春安路口，汽機車分道，車道一進一出。 ▲公設設有接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、閱覽室、健身房、兒童遊戲區、瑜伽教室、信箱區、曬被區、飛輪室。 ▲下樓就有超商！緊鄰台中精密園區、台中工業區、嶺東科大、台中科大。 ▲鄰近國道一號＆三號、74號，車程約十分鐘內可至台中高鐵站、享有七期、八期、單元二生活圈！

• 電梯大樓
• 0.8年
• 10 ~ 10 / 23樓
• 土地 3.49 坪
• 主+陽 20.02 坪
• 建物 38.40 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位7.908坪)
• 坡道平面車位

1,388萬

✅專任🍍五期名宅英棋...　台中市南屯區東興路三段

YC1061022 五期公益大墩雙商圈，生活機能頂級，抗跌保值黃金首選 屋齡27年已精心整理，雙面角間採光通風超棒 大新國小 + 大業國中，9年明星教育免接送 主建物 35.55 坪，再加上前後大陽台，室內大空間好規劃 全區僅 64 戶，出入單純不雜亂，住戶素質高 全室翻修減輕自備款壓力 ✅專任🍍五期名宅英棋麗城大四房🍍可另購車位 五期公益大墩雙商圈，生活機能頂級，抗跌保值黃金首選 屋齡27年已精心整理，雙面角間採光通風超棒 大新國小 + 大業國中，9年明星教育免接送 主建物 35.55 坪，再加上前後大陽台，室內大空間好規劃 全區僅 64 戶，出入單純不雜亂，住戶素質高 全室翻修減輕自備款壓力

• 電梯大樓
• 27.6年
• 6 ~ 6 / 14樓
• 土地 5.14 坪
• 主+陽 38.30 坪
• 建物 58.68 坪
• 4房(室)2廳2衛

新上

2,120萬

中山醫旁⭐4房雙平車⭐...　台中市南區建國南路二段

YC1952493 ✅社區位於建國南路二段、近忠明南路口 ✅一層四戶，共106戶，5店面 ✅邊間，採光通風好，衛浴雙開窗 ✅社區單純，24H管理 ✅B1雙車位，都在電梯口 ✅近全聯走路約5分鐘，採買方便 ✅近大慶捷運站、五權火車位、烏日高鐵站 ✅近好市多、秀泰百貨 ✅生活機能方便 中山醫旁⭐4房雙平車⭐邊間.雙衛浴開窗 ✅社區位於建國南路二段、近忠明南路口 ✅一層四戶，共106戶，5店面 ✅邊間，採光通風好，衛浴雙開窗 ✅社區單純，24H管理 ✅B1雙車位，都在電梯口 ✅近全聯走路約5分鐘，採買方便 ✅近大慶捷運站、五權火車位、烏日高鐵站 ✅近好市多、秀泰百貨 ✅生活機能方便

• 電梯大樓
• 9.4年
• 10 ~ 10 / 12樓
• 土地 13.11 坪
• 主+陽 36.67 坪
• 建物 77.57 坪
• 4房(室)2廳2衛
• (含車位23.695坪)
• 坡道平面車位

2,920 萬 2,798萬

4.2 %

西區中女中全新整理高投...　台中市西區三民路一段

YC1741476 1.鄰近一中/教育大學商圈 臺中文學館 春水堂零售公有第二/第五市場 自立/台中公園 台中鳳凰酒店郵局銀行 7-11/全家 生活機能超優 2.鄰近民權/林森/自由/柳川東西路/五權路/台灣大道台中車站 交通超方便 3全室合法室內裝修室(變更套房使用，有裝修合格證)，電梯六間套房 家電設備大全配間間採光有陽台，獨洗獨曬。 4.另有IH爐可烹煮。群健有線電視，獨立有線網路及WIFI $1300/月走道感應燈、四合一遠端監視器、冷熱飲水機。 5.預計年收租97.2萬、開價投報5.5% 6.地點無敵 鬧中取靜 離塵不離城收租上上之選 西區中女中全新整理高投報電梯六套房獨洗曬 1.鄰近一中/教育大學商圈 臺中文學館 春水堂零售公有第二/第五市場 自立/台中公園 台中鳳凰酒店郵局銀行 7-11/全家 生活機能超優 2.鄰近民權/林森/自由/柳川東西路/五權路/台灣大道台中車站 交通超方便 3全室合法室內裝修室(變更套房使用，有裝修合格證)，電梯六間套房 家電設備大全配間間採光有陽台，獨洗獨曬。 4.另有IH爐可烹煮。群健有線電視，獨立有線網路及WIFI $1300/月走道感應燈、四合一遠端監視器、冷熱飲水機。 5.預計年收租97.2萬、開價投報5.5% 6.地點無敵 鬧中取靜 離塵不離城收租上上之選

• 華廈
• 41.1年
• 6 ~ 6 / 10樓
• 土地 4.99 坪
• 主+陽 39.14 坪
• 建物 44.31 坪
• 6房(室)6廳6衛

1,698 萬 1,598萬

5.9 %

西區勤美草悟道｜6.5米...　台中市西區篤信街

YC1961616 🔥 科博館特區｜西區燙金門牌透店 * 科博館特區｜近勤美草悟道，北區、西區黃金交界 * 西區燙金門牌，整棟傳家透天店面，稀有釋出 * 約6.5米大面寬｜臨10米活路，店面醒目、廣告效益佳 * 獨立進出口｜空間好規劃，自用、收租皆適合 * 鄰近西屯路、篤行市場、台中二中，生活機能成熟 * 精華商圈人流穩定，適合餐飲、診所、辦公、各行各業 * 文武百業皆宜，投資、自營一次滿足 ✨ 精華地段 × 大面寬 × 稀有透店    真正難得的傳家店面，錯過不再。西區勤美草悟道｜6.5米大面寬｜金透店 🔥 科博館特區｜西區燙金門牌透店 * 科博館特區｜近勤美草悟道，北區、西區黃金交界 * 西區燙金門牌，整棟傳家透天店面，稀有釋出 * 約6.5米大面寬｜臨10米活路，店面醒目、廣告效益佳 * 獨立進出口｜空間好規劃，自用、收租皆適合 * 鄰近西屯路、篤行市場、台中二中，生活機能成熟 * 精華商圈人流穩定，適合餐飲、診所、辦公、各行各業 * 文武百業皆宜，投資、自營一次滿足 ✨ 精華地段 × 大面寬 × 稀有透店    真正難得的傳家店面，錯過不再。

• 透天厝
• 59.0年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 22.08 坪
• 主 52.38 坪
• 建物 52.38 坪
• 3房(室)3廳4衛

新上

1,888萬

西區向上市場美村商圈一...　台中市西區向上路一段

YC1058207 西區精華區~向上路一段華美街口 向上市場&美村商圈 鬧中取靜 社區約90戶 日班管理 一層14戶共用2部電梯 一手屋主 邊間 採光通風非常好  室內主建+附屬19.665坪規劃二房二衛 附坡道機械上層車位可停休旅車 目前有租客 租期到9月底 10/1開放看屋西區向上市場美村商圈一品居二房機上休旅車位 西區精華區~向上路一段華美街口 向上市場&美村商圈 鬧中取靜 社區約90戶 日班管理 一層14戶共用2部電梯 一手屋主 邊間 採光通風非常好  室內主建+附屬19.665坪規劃二房二衛 附坡道機械上層車位可停休旅車 目前有租客 租期到9月底 10/1開放看屋

• 華廈
• 32.9年
• 6 ~ 6 / 8樓
• 土地 5.18 坪
• 主+陽 19.04 坪
• 建物 32.13 坪
• 2房(室)2廳2衛
• 坡道機械車位

1,158萬

一中街合法裝修電梯八套　台中市北區一中街

YC1834313 👍整層八套收租，開價投報4%，76.8萬 👍格局方正，間間採光！ 👍合法裝修！稀有釋出！ 👍有24小時管理室、垃圾場回收 👍目前無空房！滿租中🎈 一中街合法裝修電梯八套 👍整層八套收租，開價投報4%，76.8萬 👍格局方正，間間採光！ 👍合法裝修！稀有釋出！ 👍有24小時管理室、垃圾場回收 👍目前無空房！滿租中🎈

• 電梯大樓
• 37.0年
• 11 ~ 11 / 14樓
• 土地 5.14 坪
• 主+陽 37.64 坪
• 建物 46.63 坪
• 8房(室)0廳8衛

1,680萬

漢口商圈近西屯路旁全新...　台中市西屯區西屯路二段

YC1718026 1.配全新整套家具家電、雙人床、雙人沙發、小桌子、化妝桌、系統衣櫃、獨立陽台、洗脫烘衣機、衛浴乾溼分離，室內有流理台、公設有飲水機、管線全部重拉，防水重做(保固半年)。 2.「有」申請室內裝修許可，且有合格竣工，社區有垃圾子母車 3.A $12500、B $13000、C $12500、D $12500，月收 5.05萬元； 年收 60.6萬元，投報6% 4.漢口商圈核心地段，近永豐棧、長榮桂冠，五期VS漢口商圈，未來捷運藍線旁，增值性可觀 漢口商圈近西屯路旁全新整理高投報四套房 1.配全新整套家具家電、雙人床、雙人沙發、小桌子、化妝桌、系統衣櫃、獨立陽台、洗脫烘衣機、衛浴乾溼分離，室內有流理台、公設有飲水機、管線全部重拉，防水重做(保固半年)。 2.「有」申請室內裝修許可，且有合格竣工，社區有垃圾子母車 3.A $12500、B $13000、C $12500、D $12500，月收 5.05萬元； 年收 60.6萬元，投報6% 4.漢口商圈核心地段，近永豐棧、長榮桂冠，五期VS漢口商圈，未來捷運藍線旁，增值性可觀

• 公寓
• 44.0年
• 4 ~ 4 / 5樓
• 土地 7.42 坪
• 主 23.29 坪
• 建物 26.10 坪
• 4房(室)4廳4衛

968 萬 938萬

3.1 %

美術館x正美村路上｜傳...　台中市西區美村路一段

YC1965866 特色： 🍎正美術館商圈美村路第一排傳家店面 🍎鄰近美術館商圈、勤美商圈，適合文武百業 🍎臨約20米路無分隔島，店面醒目，人流車流穩定 🍎室內百坪大空間好規劃好利用 🍎1~2F店面營業使用3-4F居住空間，工作與生活分層配置 🍎學區:大勇國小、向上國中美術館x正美村路上｜傳家黃金店面稀有釋出 特色： 🍎正美術館商圈美村路第一排傳家店面 🍎鄰近美術館商圈、勤美商圈，適合文武百業 🍎臨約20米路無分隔島，店面醒目，人流車流穩定 🍎室內百坪大空間好規劃好利用 🍎1~2F店面營業使用3-4F居住空間，工作與生活分層配置 🍎學區:大勇國小、向上國中

• 透天厝
• 38.6年
• B1 ~ 4 / 4樓
• 土地 26.62 坪
• 主+陽 73.59 坪
• 建物 94.19 坪
• 7房(室)2廳4衛

新上

3,380萬

南屯精科園區近烏日高鐵...　台中市南屯區同安北巷

YC1839183 ✨ 物件特色 :  ☑️ 近南屯精科園區，烏日高鐵、74、國道，交通便利 ☑️間間套房，大面寬5.3米雙車好停 ☑️大樓價買透天，有天有地，腳踏實地 ☑️社區單純6戶 ☑️嶺東商圈生活機能佳南屯精科園區近烏日高鐵富暘富墅｜5.3米雙車別墅 ✨ 物件特色 :  ☑️ 近南屯精科園區，烏日高鐵、74、國道，交通便利 ☑️間間套房，大面寬5.3米雙車好停 ☑️大樓價買透天，有天有地，腳踏實地 ☑️社區單純6戶 ☑️嶺東商圈生活機能佳

• 透天厝
• 3.4年
• 1 ~ 3 / 4樓
• 土地 29.89 坪
• 主+陽 52.99 坪
• 建物 52.99 坪
• 4房(室)2廳4衛

1,998 萬 1,898萬

5.0 %

臨十二米路北太平近東區...　台中市太平區振福路

YC1749434 🔥近樹德商圈、學校、公園，生活機能佳 🔥間間採光 通風良好 格局方正好規劃 🔥近74快速道路 通勤快速便利 🔥新光９年明星學區,上學免煩惱 🔥面寬5米臨12米路，門口能停兩台車，可當店面使用 臨十二米路北太平近東區前後臨路大透天店面 🔥近樹德商圈、學校、公園，生活機能佳 🔥間間採光 通風良好 格局方正好規劃 🔥近74快速道路 通勤快速便利 🔥新光９年明星學區,上學免煩惱 🔥面寬5米臨12米路，門口能停兩台車，可當店面使用

• 透天厝
• 52.3年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 24.41 坪
• 主 52.14 坪
• 建物 52.54 坪
• 3房(室)2廳3衛

1,880萬

一中&中國醫商圈10米活...　台中市北區篤行路

YC1579957 1.中國醫/一中商圈  台中/英士公園/柳川綠園道  篤行/第二市場/全聯社  中華夜市  肯德基  萬代福  生活機能超便利 2.台灣大道/五權/中清/三民路  台中車站  BRT 交通便利  南來北往真方便 3.整棟全新整理:  管線全部更換(室內電線/衛浴)  防水重做    化糞池更新  全新電梯  門窗更換  電表更新 地板更新 4.14間套房  間間有獨洗獨曬或洗脫烘   14間都有附有基本家俱電('床租/桌椅/衣櫃/冷氣/電視)   即可馬上收租 5.月收租約21萬/月  年收約252萬/年  高頭報鑽石金雞母 6.地點超棒  鬧中取靜  遠離塵囂  收租置產上上之選  抗跌通膨保值唯一一中&中國醫商圈10米活路高投報全新整理14透套 1.中國醫/一中商圈  台中/英士公園/柳川綠園道  篤行/第二市場/全聯社  中華夜市  肯德基  萬代福  生活機能超便利 2.台灣大道/五權/中清/三民路  台中車站  BRT 交通便利  南來北往真方便 3.整棟全新整理:  管線全部更換(室內電線/衛浴)  防水重做    化糞池更新  全新電梯  門窗更換  電表更新 地板更新 4.14間套房  間間有獨洗獨曬或洗脫烘   14間都有附有基本家俱電('床租/桌椅/衣櫃/冷氣/電視)   即可馬上收租 5.月收租約21萬/月  年收約252萬/年  高頭報鑽石金雞母 6.地點超棒  鬧中取靜  遠離塵囂  收租置產上上之選  抗跌通膨保值唯一

• 透天厝
• 44.9年
• B1 ~ 5 / 5樓
• 土地 22.38 坪
• 主 92.25 坪
• 建物 111.36 坪
• 14房(室)14廳14衛

4,580 萬 3,980萬

13.1 %

南屯東興陽光💥三房B1...　台中市南屯區南屯路二段

YC1912857 🍎坐落五、八期生活圈，鄰近好市多與捷運站，機能優越。 🍎邊間採光充足、通風良好，居住環境清新且舒適。 🍎配有社區稀有的 B1 平面獨立大車位，電梯可直達。 🍎周邊商場、超市一應俱全，不論自住或投資皆屬首選。 南屯東興陽光💥三房B1平車💥無限視野 🍎坐落五、八期生活圈，鄰近好市多與捷運站，機能優越。 🍎邊間採光充足、通風良好，居住環境清新且舒適。 🍎配有社區稀有的 B1 平面獨立大車位，電梯可直達。 🍎周邊商場、超市一應俱全，不論自住或投資皆屬首選。

• 電梯大樓
• 27.6年
• 8 ~ 8 / 14樓
• 土地 4.14 坪
• 主+陽 29.37 坪
• 建物 44.49 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位4.606坪)
• 坡道平面車位

1,680 萬 1,588萬

5.5 %

🍎🌿梅川綠園道首排...　台中市西區梅川西路二段

YC1963423 🔸開價僅 360 萬西區絕版親民價：在精華地段以超低總價無痛入手，小資自住免繳房租，置產收租享高年化投報。 🔸梅川綠園道首排與頂樓極景戶：12 樓高樓無視野遮蔽，採光通風絕佳；下樓即是園道林蔭步道，散步運動最放鬆。 🔸全室精裝家具家電全配即可入住：屋主精心大改造，新穎建材打造加大衛浴空間，陽台可曬衣，一卡皮箱即刻入住。 🔸合法獨立門牌＋台水台電節稅首選：標準獨立產權非違法隔套，可合規申請公益出租人享有地價稅、房屋稅及所得稅減免優惠！ 🍎🌿梅川綠園道首排|愛大樓高樓層景觀套房 🔸開價僅 360 萬西區絕版親民價：在精華地段以超低總價無痛入手，小資自住免繳房租，置產收租享高年化投報。 🔸梅川綠園道首排與頂樓極景戶：12 樓高樓無視野遮蔽，採光通風絕佳；下樓即是園道林蔭步道，散步運動最放鬆。 🔸全室精裝家具家電全配即可入住：屋主精心大改造，新穎建材打造加大衛浴空間，陽台可曬衣，一卡皮箱即刻入住。 🔸合法獨立門牌＋台水台電節稅首選：標準獨立產權非違法隔套，可合規申請公益出租人享有地價稅、房屋稅及所得稅減免優惠！

• 電梯大樓
• 36.4年
• 12 ~ 12 / 12樓
• 土地 0.88 坪
• 主 6.79 坪
• 建物 10.10 坪
• 1房(室)1廳1衛

新上

360萬

中國醫旁⭐皇普莊園🔆...　台中市北區進化路

YC1952496 🌈特色🌈 ✅社區位於進化路、梅亭東街口 ✅一層6戶，2電梯，社區共920戶，16店面 ✅高樓層，採光視野、通風好 ✅全新未住，廚具：大雅廚具/林內三機 ✅衛浴： TOTO精品衛浴/國際牌四合一暖風乾燥機 ✅廚房標配電器櫃、VAF全室潔淨氣流系統、全棟alfa safe耐震系統工法。 ✅公設：迎賓大廳、咖啡廳、棋藝室、廚藝教室、KTV、運動區、健身房、遊戲室、游泳池、球場、瑜珈室 ✅近育強街商圈、一中商圈、中友百貨，生活機能方便 中國醫旁⭐皇普莊園🔆2房B2柱邊平車⭐高樓層 🌈特色🌈 ✅社區位於進化路、梅亭東街口 ✅一層6戶，2電梯，社區共920戶，16店面 ✅高樓層，採光視野、通風好 ✅全新未住，廚具：大雅廚具/林內三機 ✅衛浴： TOTO精品衛浴/國際牌四合一暖風乾燥機 ✅廚房標配電器櫃、VAF全室潔淨氣流系統、全棟alfa safe耐震系統工法。 ✅公設：迎賓大廳、咖啡廳、棋藝室、廚藝教室、KTV、運動區、健身房、遊戲室、游泳池、球場、瑜珈室 ✅近育強街商圈、一中商圈、中友百貨，生活機能方便

• 電梯大樓
• 1.8年
• 24 ~ 24 / 24樓
• 土地 2.73 坪
• 主+陽 16.77 坪
• 建物 33.61 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位8.695坪)
• 坡道平面車位

1,198萬

南屯區【陽光綠意】十二...　台中市南屯區文心路一段

YC1912863 🌟生活機能：核心地段的便利生活 頂級商圈圍繞： 鄰近五期大墩商圈、七期新光遠百及八期好市多（Costco），周邊百貨、大型賣場、傳統市場（南屯市場）應有盡有。 🌟明星學區： 鄰近大新國小、惠文完全中學等熱門學區，教育資源優質。 🌟交通路網：捷運與快速道路交匯 捷運優勢： 緊鄰台中捷運綠線「南屯站」，出站後步行僅需約 2-3 分鐘，是大眾運輸依賴者的首選。 🌟社區優勢：住辦合一與高坪效 住辦多元化： 該社區包含住宅、商店與辦公室等多種規劃，部分戶型可申請公司營登，對於小規模工作室、SOHO 族或新創公司具有極大吸引力。南屯區【陽光綠意】十二樓美套 🌟生活機能：核心地段的便利生活 頂級商圈圍繞： 鄰近五期大墩商圈、七期新光遠百及八期好市多（Costco），周邊百貨、大型賣場、傳統市場（南屯市場）應有盡有。 🌟明星學區： 鄰近大新國小、惠文完全中學等熱門學區，教育資源優質。 🌟交通路網：捷運與快速道路交匯 捷運優勢： 緊鄰台中捷運綠線「南屯站」，出站後步行僅需約 2-3 分鐘，是大眾運輸依賴者的首選。 🌟社區優勢：住辦合一與高坪效 住辦多元化： 該社區包含住宅、商店與辦公室等多種規劃，部分戶型可申請公司營登，對於小規模工作室、SOHO 族或新創公司具有極大吸引力。

• 電梯大樓
• 32.9年
• 12 ~ 12 / 22樓
• 土地 0.76 坪
• 主+陽 9.03 坪
• 建物 12.07 坪
• 1房(室)--廳1衛

430萬

近捷運藍線梅川園道全新...　台中市西區梅川東路二段

YC1952506 特色說明： 1.室內全新裝修，可直接入住、收租 2.廁所陽台外推，全室防水翻新重做 3.室內系統裝潢，附洗烘托洗衣機，獨洗獨曬 4.高樓層視野戶，三面採光環繞 5.地點鄰近科博館、植物園、草悟道、勤美誠品，核心地段 6.目前屋主出租給朋友，月租8000元不含管理費，不定期租約，可排除近捷運藍線梅川園道全新裝潢小資族套房 特色說明： 1.室內全新裝修，可直接入住、收租 2.廁所陽台外推，全室防水翻新重做 3.室內系統裝潢，附洗烘托洗衣機，獨洗獨曬 4.高樓層視野戶，三面採光環繞 5.地點鄰近科博館、植物園、草悟道、勤美誠品，核心地段 6.目前屋主出租給朋友，月租8000元不含管理費，不定期租約，可排除

• 套房
• 29.7年
• 11 ~ 11 / 12樓
• 土地 0.85 坪
• 主+陽 4.87 坪
• 建物 8.09 坪
• 1房(室)--廳1衛

288萬

西區｜城市經典｜全新整...　台中市西區三民路1段

YC1931853 特色： 1.近國圖館.美術館.人文氣息豐厚。 2.有陽台、流理台，附贈全新傢俱家電，省去裝修與採購時間，買到即可收租，縮短空置期，真正實現一卡皮箱即入住。 3.近五權火車站 .交通樞紐中心.往高鐵轉捷運都方便。 4.社區24小時管理、安全有保障。西區｜城市經典｜全新整理精美套房 特色： 1.近國圖館.美術館.人文氣息豐厚。 2.有陽台、流理台，附贈全新傢俱家電，省去裝修與採購時間，買到即可收租，縮短空置期，真正實現一卡皮箱即入住。 3.近五權火車站 .交通樞紐中心.往高鐵轉捷運都方便。 4.社區24小時管理、安全有保障。

• 電梯大樓
• 31.8年
• 9 ~ 9 / 19樓
• 土地 0.37 坪
• 主+陽 6.45 坪
• 建物 10.34 坪
• 1房(室)1廳1衛

368萬

貴族園邸｜低總價必看｜...　台中市東區精武路

YC1077818 特色： 🔅一中商圈.秀泰影城.lalaport新舊商圈匯集地 🔅台鐵精武車站步行8分鐘 🔅近中國醫藥大學附設醫院 🔅正市中心.進化路vs精武路生活機能超優 🔅全區最低總價，CP值超高 🔅社區可抽氣車位，機車隨到隨停貴族園邸｜低總價必看｜一中街旁無障礙坡道一樓華廈 特色： 🔅一中商圈.秀泰影城.lalaport新舊商圈匯集地 🔅台鐵精武車站步行8分鐘 🔅近中國醫藥大學附設醫院 🔅正市中心.進化路vs精武路生活機能超優 🔅全區最低總價，CP值超高 🔅社區可抽氣車位，機車隨到隨停

• 華廈
• 37.0年
• 1 ~ 1 / 5樓
• 土地 4.32 坪
• 主+平 14.98 坪
• 建物 19.64 坪
• 2房(室)2廳1衛

799 萬 699萬

12.5 %

北屯好市多捷運旁⚡️松...　台中市北屯區敦富一街

YC1749417 🍎近好市多、總站夜市、大地商場、全聯、寶雅，生活便利佳 🍎近台74線、舊社捷運站、松竹火車站、公車站（捷運松竹站-北屯路），交通很方便 🍎衛浴有對外窗，不會有潮濕問題 🍎採光通風良好，房間皆有對外窗 北屯好市多捷運旁⚡️松竹領航竹月館2+1房樹梢戶 🍎近好市多、總站夜市、大地商場、全聯、寶雅，生活便利佳 🍎近台74線、舊社捷運站、松竹火車站、公車站（捷運松竹站-北屯路），交通很方便 🍎衛浴有對外窗，不會有潮濕問題 🍎採光通風良好，房間皆有對外窗

• 電梯大樓
• 4.4年
• 2 ~ 2 / 13樓
• 土地 5.08 坪
• 主+陽 22.84 坪
• 建物 39.32 坪
• 3房(室)2廳1衛
• (含車位5.240坪)
• 坡道機械車位

1,450 萬 1,398萬

3.6 %

后里大愛金川全新得獎電...　台中市后里區三月路大愛巷

YC1852795 1 高規格建材品質、得獎多項。 2 全新電梯未住、門前停雙車位。 3 視野遼闊舒適、社區寧靜。 4 近麗寶樂園、Outlet Mall。 5 緊臨國道1號、后里科學園區。 后里大愛金川全新得獎電梯別墅 1 高規格建材品質、得獎多項。 2 全新電梯未住、門前停雙車位。 3 視野遼闊舒適、社區寧靜。 4 近麗寶樂園、Outlet Mall。 5 緊臨國道1號、后里科學園區。

• 別墅
• 1.7年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 28.30 坪
• 主+陽 68.78 坪
• 建物 70.91 坪
• 4房(室)3廳5衛

2,520萬

南屯五期｜國美晴空｜一...　台中市南屯區大墩四街

YC1862994 🌟 公設齊全、質感滿分 接待大廳｜中庭花園｜藝術交誼廳｜閱覽室｜視聽室｜Lounge Bar｜健身房｜瑜珈教室｜信箱區多元公共設施讓生活質感全面升級。 🌟 優質文教環境 車程 4–5 分鐘可達 大新國小、向上國中，完整九年國教學區，深受親子家庭青睞。 🌟 五期精華靜巷，生活一次滿足 座落精誠路、鄰近五權西路，散步即可到 國美館、捷運綠線 G11 站。下樓就是麻園頭溪綠廊，生活機能、綠意休閒、藝文氣息兼具。 🌟 交通便捷，移動無壓 鄰近 國道 1 號、74 號快速道路，南來北往都輕鬆。 🌟 稀有回字型建築｜360 度環景視野 主建＋附屬共 90 坪大尺度，一層一戶尊榮規劃。南屯五期｜國美晴空｜一層一戶高樓視野雙平車 🌟 公設齊全、質感滿分 接待大廳｜中庭花園｜藝術交誼廳｜閱覽室｜視聽室｜Lounge Bar｜健身房｜瑜珈教室｜信箱區多元公共設施讓生活質感全面升級。 🌟 優質文教環境 車程 4–5 分鐘可達 大新國小、向上國中，完整九年國教學區，深受親子家庭青睞。 🌟 五期精華靜巷，生活一次滿足 座落精誠路、鄰近五權西路，散步即可到 國美館、捷運綠線 G11 站。下樓就是麻園頭溪綠廊，生活機能、綠意休閒、藝文氣息兼具。 🌟 交通便捷，移動無壓 鄰近 國道 1 號、74 號快速道路，南來北往都輕鬆。 🌟 稀有回字型建築｜360 度環景視野 主建＋附屬共 90 坪大尺度，一層一戶尊榮規劃。

• 電梯大樓
• 18.8年
• 12 ~ 12 / 19樓
• 土地 2.71 坪
• 主+陽 90.70 坪
• 建物 165.65 坪
• 4房(室)3廳3衛
• 坡道平面車位

7,988 萬 5,880萬

26.4 %

一中商圈｜綠園道旁精美...　台中市北區梅亭東街

YC1065810 👺特色👺 ✨商圈林立，正對面就是百大連鎖餐飲 ✨一、二樓獨立進出，一樓店面含一套衛浴，二樓2房1廳1衛，分開收租高投報 ✨前後臨路(可停2車)前後皆可停 ✨後門面綠園道公園，愜意宜居一中商圈｜綠園道旁精美樓店｜1、2樓獨立出入 👺特色👺 ✨商圈林立，正對面就是百大連鎖餐飲 ✨一、二樓獨立進出，一樓店面含一套衛浴，二樓2房1廳1衛，分開收租高投報 ✨前後臨路(可停2車)前後皆可停 ✨後門面綠園道公園，愜意宜居

• 公寓
• 40.0年
• 1 ~ 2 / 5樓
• 土地 8.49 坪
• 主+平+陽 27.99 坪
• 建物 30.94 坪
• 2房(室)2廳2衛

1,188 萬 1,098萬

7.6 %