近中國醫、中友百貨旁｜...　台中市北區錦華街

YC1862943 特色: 1.25年屋，自地自建，前後臨路。 2.滿租中，規劃8間套房，月租金約7.5萬 3.每間套房，都有大陽台，採光通風好。 4.設計後院停車空間，租客可由後面進出。 5.屋況佳。套房設備完善。 近中國醫、中友百貨旁｜一中商圈收租套房透店 特色: 1.25年屋，自地自建，前後臨路。 2.滿租中，規劃8間套房，月租金約7.5萬 3.每間套房，都有大陽台，採光通風好。 4.設計後院停車空間，租客可由後面進出。 5.屋況佳。套房設備完善。

• 透天厝
• 25.5年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 28.13 坪
• 主+陽 106.03 坪
• 建物 106.03 坪
• 8房(室)1廳8衛

3,380萬

五期捷運宅🌟精華地段...　台中市西屯區大容東一街

YC1931871 ✅超大室內5房3衛好規劃、戶數少住戶素質高、採光通風佳、格局方正、室內維持一級棒 ✅五期精華地段稀有釋出、近捷運站、萬家福、生活機能優越、附近各大美食、連鎖大型商店俱全 五期捷運宅🌟精華地段5房雙平車稀有釋出 ✅超大室內5房3衛好規劃、戶數少住戶素質高、採光通風佳、格局方正、室內維持一級棒 ✅五期精華地段稀有釋出、近捷運站、萬家福、生活機能優越、附近各大美食、連鎖大型商店俱全

• 華廈
• 26.1年
• 6 ~ 6 / 8樓
• 土地 15.91 坪
• 主+陽 76.42 坪
• 建物 119.16 坪
• 5房(室)2廳3衛
• (含車位16.009坪)
• 坡道平面車位

3,380萬

時代四季輕屋齡小豪宅｜...　台中市西屯區華美西街二段

YC1483636 1. 捷運文心中清站步行7分鐘，水湳市場步行7分鐘，國小國中步行均7分鐘以內會到免接送 2. 水湳經貿園區近在咫尺資產跟隨園區發展而膨脹 3. 低調奢華巴洛克式建築超優質感社區，客廳落地窗面華美河畔 4. 四間房間間採光無暗房，電梯旁雙平面車位，採買回家好方便 5. 公設有KTV、PIANO lounge、健身房、頂樓戶外烤肉區，實用單純 6. 樓下有診所、便利商店，無比方便 7. 千萬買宅，億萬買鄰 8. 戶數共47戶，單純均質，沒有大型社區的紛紛擾擾，鄰居可愛好相處，社區群組內從不吵架  9. 假日傍晚，漫步在華美西街河畔旁，享受50米棟距的開闊，迎著夕陽的餘暉，欣賞著努力打拼後時代四季雋永的美。 -人生幸福且美好，邀您一同享受美好- ●●備註●● 管理費：1坪100元 KTV：1小時200元 頂樓烤肉區（電烤爐）：2小時500元 環保室：B1電梯左邊時代四季輕屋齡小豪宅｜華美西街河畔樹梢戶 1. 捷運文心中清站步行7分鐘，水湳市場步行7分鐘，國小國中步行均7分鐘以內會到免接送 2. 水湳經貿園區近在咫尺資產跟隨園區發展而膨脹 3. 低調奢華巴洛克式建築超優質感社區，客廳落地窗面華美河畔 4. 四間房間間採光無暗房，電梯旁雙平面車位，採買回家好方便 5. 公設有KTV、PIANO lounge、健身房、頂樓戶外烤肉區，實用單純 6. 樓下有診所、便利商店，無比方便 7. 千萬買宅，億萬買鄰 8. 戶數共47戶，單純均質，沒有大型社區的紛紛擾擾，鄰居可愛好相處，社區群組內從不吵架  9. 假日傍晚，漫步在華美西街河畔旁，享受50米棟距的開闊，迎著夕陽的餘暉，欣賞著努力打拼後時代四季雋永的美。 -人生幸福且美好，邀您一同享受美好- ●●備註●● 管理費：1坪100元 KTV：1小時200元 頂樓烤肉區（電烤爐）：2小時500元 環保室：B1電梯左邊

• 電梯大樓
• 10.4年
• 3 ~ 3 / 12樓
• 土地 9.87 坪
• 主+陽 33.06 坪
• 建物 68.56 坪
• 4房(室)2廳2衛
• (含車位18.691坪)

3,380萬

八期捷運雙車臨路透天店...　台中市南屯區文心南二路

YC1946812 1 向心商圈旁、近捷運南屯站。 2 屋主重金300萬裝潢、大空間使用。 3 一樓開店、樓上住的舒適、B1倉庫。 4 臨12米文心南二路、稀有雙車使用。八期捷運雙車臨路透天店面 1 向心商圈旁、近捷運南屯站。 2 屋主重金300萬裝潢、大空間使用。 3 一樓開店、樓上住的舒適、B1倉庫。 4 臨12米文心南二路、稀有雙車使用。

• 透天厝
• 32.8年
• B1 ~ 4 / 4樓
• 土地 22.26 坪
• 主+陽 53.61 坪
• 建物 83.23 坪
• 4房(室)3廳4衛

3,380萬

南投市中心百坪三代同堂...　南投縣南投市玉井街

YC1961637 1.南投市中心少見38坪大地坪＋百坪建物 2.電梯直接解決透天最大的問題，有電梯，這棟房子才真正有機會一路住到退休。 3.外觀設計：歐式古典建築風格，大理石/花崗岩基座，搭配二丁掛/木紋磚，全棟氣密窗 4.室內配備：6人座富士電梯，TOTO衛浴，馬可貝里&冠軍磁磚 5.二樓整層大主臥，三樓兩間套房，四樓兩間套房，五樓神明廳(多功能室)間間有陽台，適合三代同堂 6.市中心完整生活圈，近康壽國小、南投國中，近生鮮超市/全聯/傳統市場採買方便 7.近國道3號南投交流道開車六分鐘 8.近中山公園 9.近南投醫院，就醫免煩惱南投市中心百坪三代同堂大地坪電梯五房豪墅Ａ 1.南投市中心少見38坪大地坪＋百坪建物 2.電梯直接解決透天最大的問題，有電梯，這棟房子才真正有機會一路住到退休。 3.外觀設計：歐式古典建築風格，大理石/花崗岩基座，搭配二丁掛/木紋磚，全棟氣密窗 4.室內配備：6人座富士電梯，TOTO衛浴，馬可貝里&冠軍磁磚 5.二樓整層大主臥，三樓兩間套房，四樓兩間套房，五樓神明廳(多功能室)間間有陽台，適合三代同堂 6.市中心完整生活圈，近康壽國小、南投國中，近生鮮超市/全聯/傳統市場採買方便 7.近國道3號南投交流道開車六分鐘 8.近中山公園 9.近南投醫院，就醫免煩惱

• 別墅
• 1.4年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 38.72 坪
• 主+陽 102.56 坪
• 建物 102.55 坪
• 5房(室)3廳6衛

新上

3,380萬

美術館x正美村路上｜傳...　台中市西區美村路一段

YC1965866 特色： 🍎正美術館商圈美村路第一排傳家店面 🍎鄰近美術館商圈、勤美商圈，適合文武百業 🍎臨約20米路無分隔島，店面醒目，人流車流穩定 🍎室內百坪大空間好規劃好利用 🍎1~2F店面營業使用3-4F居住空間，工作與生活分層配置 🍎學區:大勇國小、向上國中美術館x正美村路上｜傳家黃金店面稀有釋出 特色： 🍎正美術館商圈美村路第一排傳家店面 🍎鄰近美術館商圈、勤美商圈，適合文武百業 🍎臨約20米路無分隔島，店面醒目，人流車流穩定 🍎室內百坪大空間好規劃好利用 🍎1~2F店面營業使用3-4F居住空間，工作與生活分層配置 🍎學區:大勇國小、向上國中

• 透天厝
• 38.6年
• B1 ~ 4 / 4樓
• 土地 26.62 坪
• 主+陽 73.59 坪
• 建物 94.19 坪
• 7房(室)2廳4衛

新上

3,380萬

中科大一中商圈正北屯路...　台中市北區北屯路

YC1916477 💰五大投資亮點 ① 北區門戶地段 成熟商圈 × 人潮穩定匯聚 ② 15套房規模優勢 集中產權 × 管理效率高 ③ 多元租客結構 學生 × 上班族 × 醫療客群 剛性需求不斷 ④ 交通軸線核心 串聯北屯 × 北區 × 市中心 ⑤ 穩定現金流資產 抗通膨 × 長期持有首選中科大一中商圈正北屯路電梯15套｜年收租153萬 💰五大投資亮點 ① 北區門戶地段 成熟商圈 × 人潮穩定匯聚 ② 15套房規模優勢 集中產權 × 管理效率高 ③ 多元租客結構 學生 × 上班族 × 醫療客群 剛性需求不斷 ④ 交通軸線核心 串聯北屯 × 北區 × 市中心 ⑤ 穩定現金流資產 抗通膨 × 長期持有首選

• 電梯大樓
• 30.2年
• 4 ~ 4 / 12樓
• 土地 11.35 坪
• 主+陽 90.81 坪
• 建物 130.05 坪
• 15房(室)--廳15衛

3,380萬

豐樂公園｜國泰建設臨路...　台中市南屯區文心南三路

YC1952539 🌳國泰建設，品質保證 🌳門前停車，一樓規劃店面樓上住家，好利用 🌳屋況佳，前後都有採光，格局方正 🏡，格局：一樓客餐廳+衛浴 二～三樓前後房間+衛浴 四樓神明廳+曬衣空間 🏠南屯國小、萬和國中學區，接送便利 🍽️近南屯好市多、文心秀泰、豐樂公園，生活機能優 📞 歡迎預約賞屋 看屋請提前一天預約豐樂公園｜國泰建設臨路透店 🌳國泰建設，品質保證 🌳門前停車，一樓規劃店面樓上住家，好利用 🌳屋況佳，前後都有採光，格局方正 🏡，格局：一樓客餐廳+衛浴 二～三樓前後房間+衛浴 四樓神明廳+曬衣空間 🏠南屯國小、萬和國中學區，接送便利 🍽️近南屯好市多、文心秀泰、豐樂公園，生活機能優 📞 歡迎預約賞屋 看屋請提前一天預約

• 透天厝
• 27.9年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 22.41 坪
• 主+陽 58.08 坪
• 建物 58.09 坪
• 4房(室)3廳3衛

3,380萬

收租置產海線夜景咖啡餐...　台中市沙鹿區大學段

YC0280768 1.坐山面海視野景觀開闊 2.國道3號下景觀步道旁，地點條件好 3.已整地，開價單價2.2萬／坪收租置產海線夜景咖啡餐廳土地 1.坐山面海視野景觀開闊 2.國道3號下景觀步道旁，地點條件好 3.已整地，開價單價2.2萬／坪

• 土地
• 0.0年
• 土地 1,508.40 坪
• 建物 0.00 坪

新上

3,318萬

(小麥的故鄉）大林路大...　台中市大雅區自強段

YC0303720 1.大面寬約41米。臨6米路 2.現況空地 3.用水方便，快樂農場最好選擇。 4.近中清路，南來北往，交通方便。(小麥的故鄉）大林路大面寬農地 1.大面寬約41米。臨6米路 2.現況空地 3.用水方便，快樂農場最好選擇。 4.近中清路，南來北往，交通方便。

• 土地
• 0.0年
• 土地 626.78 坪
• 建物 0.00 坪

3,300萬

文心梅川黃金地段大面寬...　台中市北屯區安順東三街

YC1933094 1.大面寬18米 深12米 路寬8米 角間大透天 稀有釋出         2.格局方正，屋況維持良好  ㄧ手屋主惜屋釋出          3.入則寧靜，出則繁華，轉個彎就能抵達的商圈 機能便利     4.北平、水湳、崇德三商圈 逛街購物 享受美食一應俱全         5.鄰近主要幹道 74號快速道路 近捷運文心崇德站 交通便捷     6.緊鄰中興游泳池、東新公園，綠意盎然散步好趣處         7.大地坪好規劃，自住、置產皆適宜，保值性極佳        文心梅川黃金地段大面寬大地坪角間美透天 1.大面寬18米 深12米 路寬8米 角間大透天 稀有釋出         2.格局方正，屋況維持良好  ㄧ手屋主惜屋釋出          3.入則寧靜，出則繁華，轉個彎就能抵達的商圈 機能便利     4.北平、水湳、崇德三商圈 逛街購物 享受美食一應俱全         5.鄰近主要幹道 74號快速道路 近捷運文心崇德站 交通便捷     6.緊鄰中興游泳池、東新公園，綠意盎然散步好趣處         7.大地坪好規劃，自住、置產皆適宜，保值性極佳        

• 透天厝
• 41.7年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 30.86 坪
• 主+陽 34.70 坪
• 建物 36.54 坪
• 4房(室)2廳2衛

3,298萬

西區精華地段投報收租邊...　台中市西區福人街

YC1065811 💎 物件特色 ✅ 邊間透天，稀有釋出 採光、通風佳，使用空間彈性大。 ✅ 店住合一，現成收租 目前1樓出租給美甲工作室，穩定收租中；門前及周邊皆有機車停放空間，來客便利，店面效益佳。 ✅ 全棟RC鋼筋混凝土結構 耐用度及隔音效果更佳。 ✅ 西區核心地段 位於土庫段精華區，鄰近勤美商圈、美術館、審計新村、公益商圈，生活機能成熟，租屋需求長期穩定。 ✅ 買來立即當房東 現有完整租賃規劃與租客基礎，接手即可收租，省去重新整理及招租時間。西區精華地段投報收租邊間透天稀有釋出 💎 物件特色 ✅ 邊間透天，稀有釋出 採光、通風佳，使用空間彈性大。 ✅ 店住合一，現成收租 目前1樓出租給美甲工作室，穩定收租中；門前及周邊皆有機車停放空間，來客便利，店面效益佳。 ✅ 全棟RC鋼筋混凝土結構 耐用度及隔音效果更佳。 ✅ 西區核心地段 位於土庫段精華區，鄰近勤美商圈、美術館、審計新村、公益商圈，生活機能成熟，租屋需求長期穩定。 ✅ 買來立即當房東 現有完整租賃規劃與租客基礎，接手即可收租，省去重新整理及招租時間。

• 透天厝
• 36.8年
• B1 ~ 3 / 3樓
• 土地 35.09 坪
• 主+平+陽 67.48 坪
• 建物 81.73 坪
• 17房(室)--廳17衛

3,480 萬 3,280萬

5.7 %

邊間電梯別墅｜臨路全新...　台中市太平區太平九街

YC1957471 特色 公園第一排電梯別墅 靜巷住宅區，緊鄰 永億公園，享受綠意與生活品質 🍎台中在地品牌 贊騰建設，品質口碑佳 🍎獨立車庫，停車免煩惱 🍎一樓可規劃孝親房，三代同堂超合適 🍎電梯配置，長輩小孩上下樓更安全便利 🍎四套房格局，間間空間寬敞 🏡【生活機能】 🛒 約2–3分鐘車程可達：全聯福利中心 /家樂福  /義成黃昏市場 🎓 學區完整：建平國小 /中平國中邊間電梯別墅｜臨路全新可雙車可孝親房｜四套房設計 特色 公園第一排電梯別墅 靜巷住宅區，緊鄰 永億公園，享受綠意與生活品質 🍎台中在地品牌 贊騰建設，品質口碑佳 🍎獨立車庫，停車免煩惱 🍎一樓可規劃孝親房，三代同堂超合適 🍎電梯配置，長輩小孩上下樓更安全便利 🍎四套房格局，間間空間寬敞 🏡【生活機能】 🛒 約2–3分鐘車程可達：全聯福利中心 /家樂福  /義成黃昏市場 🎓 學區完整：建平國小 /中平國中

• 別墅
• 2.7年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 24.65 坪
• 主+陽 74.84 坪
• 建物 74.84 坪
• 4房(室)2廳5衛

3,280萬

邊間電梯別墅｜臨路全新...　台中市太平區太平九街

YC1957472 特色 公園第一排電梯別墅 靜巷住宅區，緊鄰 永億公園，享受綠意與生活品質 🍎台中在地品牌 贊騰建設，品質口碑佳 🍎獨立車庫，停車免煩惱 🍎一樓可規劃孝親房，三代同堂超合適 🍎電梯配置，長輩小孩上下樓更安全便利 🍎四套房格局，間間空間寬敞 🏡【生活機能】 🛒 約2–3分鐘車程可達：全聯福利中心 /家樂福  /義成黃昏市場 🎓 學區完整：建平國小 /中平國中邊間電梯別墅｜臨路全新可雙車可孝親房｜四套房設計 特色 公園第一排電梯別墅 靜巷住宅區，緊鄰 永億公園，享受綠意與生活品質 🍎台中在地品牌 贊騰建設，品質口碑佳 🍎獨立車庫，停車免煩惱 🍎一樓可規劃孝親房，三代同堂超合適 🍎電梯配置，長輩小孩上下樓更安全便利 🍎四套房格局，間間空間寬敞 🏡【生活機能】 🛒 約2–3分鐘車程可達：全聯福利中心 /家樂福  /義成黃昏市場 🎓 學區完整：建平國小 /中平國中

• 別墅
• 2.7年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 31.36 坪
• 主+陽 78.14 坪
• 建物 78.14 坪
• 4房(室)2廳5衛

3,280萬

中央公園＋綠美圖旁｜中...　台中市西屯區中清路二段

YC1897908 【超越七期，中台灣鑽石核心——水湳智慧城】 水湳智慧城占地 254 公頃，以 67 公頃中央公園為核心綠肺，精準佈局經貿、生態住宅、文化商業、創新研發與文教五大專區。論發展動能與資產含金量，早已展現超越七期之勢。 目前，台中國際會展中心、台中綠美圖及中台灣電影中心等重大建設已進入啟用階段；此外，中國醫大與逢甲大學雙校區的進駐，更為文教區注入高端學術能量。水湳，正以國家級規格改寫台中未來。 本戶稀有土地面寬9米、有保存登記可危老重建一戶庭院式住宅或是2戶雙拼電梯透天，周邊也可整合約300坪蓋質感小品大樓。中央公園＋綠美圖旁｜中清路｜9米寬日式洋房 【超越七期，中台灣鑽石核心——水湳智慧城】 水湳智慧城占地 254 公頃，以 67 公頃中央公園為核心綠肺，精準佈局經貿、生態住宅、文化商業、創新研發與文教五大專區。論發展動能與資產含金量，早已展現超越七期之勢。 目前，台中國際會展中心、台中綠美圖及中台灣電影中心等重大建設已進入啟用階段；此外，中國醫大與逢甲大學雙校區的進駐，更為文教區注入高端學術能量。水湳，正以國家級規格改寫台中未來。 本戶稀有土地面寬9米、有保存登記可危老重建一戶庭院式住宅或是2戶雙拼電梯透天，周邊也可整合約300坪蓋質感小品大樓。

• 透天厝
• 53.4年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 51.75 坪
• 主 21.46 坪
• 建物 21.46 坪
• 3房(室)0廳1衛

3,280萬

惠宇和樂樹海雙B1平車最...　台中市北屯區軍福十八路

YC1009908 頂級薇閣正對面 惠宇建設最高品牌系列 面樹海綠色盎然 錯過不再-稀有釋出 B1充電車位可安排 僅此一戶 錯過不再 買到賺到 惠宇和樂樹海雙B1平車最超值戶 頂級薇閣正對面 惠宇建設最高品牌系列 面樹海綠色盎然 錯過不再-稀有釋出 B1充電車位可安排 僅此一戶 錯過不再 買到賺到

• 電梯大樓
• 2.3年
• 2 ~ 2 / 15樓
• 土地 9.91 坪
• 主+陽 38.44 坪
• 建物 77.34 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位18.934坪)
• 坡道平面車位

3,280萬

西區【國美館】生活圈黃...　台中市西區五權西路一段

YC1897874 🌟五權西路商業發展成熟黃金地段，樓店釋出稀有。 🌟近富邦天空樹、龍寶品臻邸等富人區，且附近新建案持續搭建中，未來地段升值可期。 🌟近大勇國小、向上國中。 🌟多用途潛力店面，可餐飲、醫美、美業相關。 🌟室內使用空間約80坪，大空間好運用。西區【國美館】生活圈黃金地段樓店 🌟五權西路商業發展成熟黃金地段，樓店釋出稀有。 🌟近富邦天空樹、龍寶品臻邸等富人區，且附近新建案持續搭建中，未來地段升值可期。 🌟近大勇國小、向上國中。 🌟多用途潛力店面，可餐飲、醫美、美業相關。 🌟室內使用空間約80坪，大空間好運用。

• 華廈
• 35.7年
• 1 ~ 2 / 8樓
• 土地 8.70 坪
• 主+平+陽 56.35 坪
• 建物 103.61 坪

3,200萬

正文華路邊間🍍金財神...　台中市西屯區文華路

YC1890824 ‧逢甲文華路人流不斷 •一店在手開店不求人 ‧近水湳經貿園區保值性佳 ‧4.5米邊間廣告曝光度高•座東朝西財源滾滾 ‧1樓店面+樓上7間套房  ‧社區型透天店面有管理安全性佳正文華路邊間🍍金財神透天店面附平面車位 ‧逢甲文華路人流不斷 •一店在手開店不求人 ‧近水湳經貿園區保值性佳 ‧4.5米邊間廣告曝光度高•座東朝西財源滾滾 ‧1樓店面+樓上7間套房  ‧社區型透天店面有管理安全性佳

• 透天厝
• 20.3年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 20.01 坪
• 主 57.49 坪
• 建物 79.64 坪
• 坡道平面車位

3,180萬

美村工學商圈/整棟透天/...　台中市南區美村南路

YC1058203 美村.工學雙商圈 正美村南路 附近店家林立 商業氛圍成熟 面寬4.5米 一樓可規劃店面/辦公空間/工作室 樓上自住,工作.生活一次搞定 同區比較 價格非常有競爭力 想找地點好.價格便宜的透店,這間絕對是首選不能錯過 空屋 方便看屋美村工學商圈/整棟透天/4.5米面寬/全區超值價 美村.工學雙商圈 正美村南路 附近店家林立 商業氛圍成熟 面寬4.5米 一樓可規劃店面/辦公空間/工作室 樓上自住,工作.生活一次搞定 同區比較 價格非常有競爭力 想找地點好.價格便宜的透店,這間絕對是首選不能錯過 空屋 方便看屋

• 透天厝
• 28.5年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 29.04 坪
• 主+陽 74.14 坪
• 建物 74.15 坪
• 4房(室)3廳4衛

新上

3,180萬

微笑世紀-四季特區　台中市北區育隆路

YC1862986 特色： 1. 十年屋全新未住：市場極稀有物件，保有新屋的純淨感且無中古屋的使用痕跡。 2. 重金百萬裝潢：屋主斥資 3,000,000 元 打造全室空間，省去漫長的施工期與監工心力。 3. 雙明星學區：緊鄰 北屯國小 與 雙十國中， 4. 五星級公設機能：社區規劃完善，包含健身房、視聽室、遊戲室、媽媽教室及 KTV 5. 核心地段優勢：鄰近微笑世紀周邊及北區運動中心，生活機能與運動場域皆近在咫尺。 6. 一卡皮箱入住微笑世紀-四季特區 特色： 1. 十年屋全新未住：市場極稀有物件，保有新屋的純淨感且無中古屋的使用痕跡。 2. 重金百萬裝潢：屋主斥資 3,000,000 元 打造全室空間，省去漫長的施工期與監工心力。 3. 雙明星學區：緊鄰 北屯國小 與 雙十國中， 4. 五星級公設機能：社區規劃完善，包含健身房、視聽室、遊戲室、媽媽教室及 KTV 5. 核心地段優勢：鄰近微笑世紀周邊及北區運動中心，生活機能與運動場域皆近在咫尺。 6. 一卡皮箱入住

• 電梯大樓
• 10.8年
• 15 ~ 15 / 20樓
• 土地 6.83 坪
• 主+陽 40.96 坪
• 建物 78.60 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位20.111坪)

3,148萬

西屯太原路臨路百坪金透...　台中市西屯區太原路一段

YC1935145 特色： 1。核心地段優勢：緊鄰台灣大道經濟動脈與太原綠園道，串聯漢口、SOGO雙商圈。匯流人流與錢潮，坐擁西屯精華區極強的保值與抗跌性。 2。極致空間坪效：一樓後方空地增建至三樓，室內使用實享空間破百坪！零公設、免管理費，以3380萬總價入主同級大樓兩倍的純室內空間與30坪精華地。 3。絕佳適合產業：朝東南賺錢向，附門前停車。7房與垂直空間易於切割，適合醫美牙醫、診所，室內設計、企業微型總部或美容會館，完美實現一樓營業、樓上辦公或自住。 4。資產配置首選：產權獨立無管委會限制，老屋翻修可塑性極高，是企業主抗通膨、高坪效置產的最佳標的。西屯太原路臨路百坪金透店住商雙用傳家寶 特色： 1。核心地段優勢：緊鄰台灣大道經濟動脈與太原綠園道，串聯漢口、SOGO雙商圈。匯流人流與錢潮，坐擁西屯精華區極強的保值與抗跌性。 2。極致空間坪效：一樓後方空地增建至三樓，室內使用實享空間破百坪！零公設、免管理費，以3380萬總價入主同級大樓兩倍的純室內空間與30坪精華地。 3。絕佳適合產業：朝東南賺錢向，附門前停車。7房與垂直空間易於切割，適合醫美牙醫、診所，室內設計、企業微型總部或美容會館，完美實現一樓營業、樓上辦公或自住。 4。資產配置首選：產權獨立無管委會限制，老屋翻修可塑性極高，是企業主抗通膨、高坪效置產的最佳標的。

• 透天厝
• 43.3年
• B1 ~ 4 / 4樓
• 土地 30.86 坪
• 主+陽 84.66 坪
• 建物 90.70 坪
• 5房(室)1廳4衛

3,380 萬 3,088萬

8.6 %

中區捷運藍線｜全新完工...　台中市中區臺灣大道一段

YC1946826 特色 🏙️ 台中中區｜全新完工・舊城核心黃金地段 坐落台中市中區精華地段，位於台中舊城核心，兼具成熟生活機能與未來發展潛力。出門即享便利交通，商圈林立，人潮、車潮匯聚，地段價值備受看好。 ✨ 地段優勢✔ 捷運藍線 B18（規劃站）約150公尺✔ 第二市場約50公尺，美食生活圈近在咫尺 ✔ 台中市立醫院約150公尺✔ 台中火車站約200公尺，交通四通八達 ✔ 公車站牌約30公尺，通勤便利✔ 一中街商圈約300公尺，購物、美食、娛樂一次滿足✔ 鄰近柳川、綠川水岸，休閒散步好去處位於台中舊城更新核心，周邊商業發展成熟，結合觀光、文創與商圈機能，未來增值潛力值得期待。🏡 生活機能超優，車潮、人潮、錢潮滿滿！無論自住、置產、收租，或規劃店面、辦公室、工作室，都非常適合，是兼具生活品質與投資價值的精華地段。中區捷運藍線｜全新完工｜防震店面別墅 特色 🏙️ 台中中區｜全新完工・舊城核心黃金地段 坐落台中市中區精華地段，位於台中舊城核心，兼具成熟生活機能與未來發展潛力。出門即享便利交通，商圈林立，人潮、車潮匯聚，地段價值備受看好。 ✨ 地段優勢✔ 捷運藍線 B18（規劃站）約150公尺✔ 第二市場約50公尺，美食生活圈近在咫尺 ✔ 台中市立醫院約150公尺✔ 台中火車站約200公尺，交通四通八達 ✔ 公車站牌約30公尺，通勤便利✔ 一中街商圈約300公尺，購物、美食、娛樂一次滿足✔ 鄰近柳川、綠川水岸，休閒散步好去處位於台中舊城更新核心，周邊商業發展成熟，結合觀光、文創與商圈機能，未來增值潛力值得期待。🏡 生活機能超優，車潮、人潮、錢潮滿滿！無論自住、置產、收租，或規劃店面、辦公室、工作室，都非常適合，是兼具生活品質與投資價值的精華地段。

• 透天厝
• 1.0年
• 1 ~ 3 / 4樓
• 土地 14.52 坪
• 主+陽 41.67 坪
• 建物 41.68 坪
• --房(室)--廳4衛

3,088萬

大肚區成功活動中心旁大...　台中市大肚區文昌段

YC0177221 1.正大肚精華地區,正文昌路上都計內坪大面寬農地 2.地形平坦方正，黃大小適中 完美比例 很好規劃利用 3.投資自用兩相宜，增值潛力無窮 4.正文昌路上  周邊交通四方八達  進出方便 5.目前地上有農作物  目前無租約問題 6.面寬約45米.深度約45米.路寬約9.7米大肚區成功活動中心旁大面寬臨路超值農地 1.正大肚精華地區,正文昌路上都計內坪大面寬農地 2.地形平坦方正，黃大小適中 完美比例 很好規劃利用 3.投資自用兩相宜，增值潛力無窮 4.正文昌路上  周邊交通四方八達  進出方便 5.目前地上有農作物  目前無租約問題 6.面寬約45米.深度約45米.路寬約9.7米

• 土地
• 0.0年
• 土地 578.98 坪
• 建物 0.00 坪

3,358 萬 3,016萬

10.2 %

親友獨賣專案｜惠宇敦悅...　台中市南屯區大墩一街

YC1760336 1.惠宇高指名度建商 2.全新完工，邊間視野戶，採光優 3.近南屯捷運站，走路約10分鐘 4.近好市多.迪卡農，生活機能優 5.五期精華黃金地段 親友獨賣專案｜惠宇敦悅三改二房平車｜預約賞屋 1.惠宇高指名度建商 2.全新完工，邊間視野戶，採光優 3.近南屯捷運站，走路約10分鐘 4.近好市多.迪卡農，生活機能優 5.五期精華黃金地段

• 電梯大樓
• 1.9年
• 7 ~ 7 / 15樓
• 土地 8.33 坪
• 主+陽 29.48 坪
• 建物 53.66 坪
• 2房(室)2廳2衛
• (含車位8.903坪)
• 坡道平面車位

3,288 萬 2,998萬

8.8 %

南屯正河南路｜精華地段...　台中市南屯區河南路四段

YC1883633 住戶密集｜消費力強｜穩定現金流 ・住戶密集度高，人口紅利明確 ・一店吃三代，自用／收租皆宜 ・穩定帶來現金流，生意基本盤扎實 生活機能完整｜客源不斷 ・公園學區宅，綠地多、環境佳 ・大墩學區九年國教，接送便利 ・林新醫院在側，醫療機能完善 ・IKEA、南屯市場，日常採買方便 ・捷運站近在咫尺，交通便利 地段條件｜市場稀有 ※ 正河南路黃金門牌 ※ 臨路30米，曝光度高 ※ 附平面車位一位 ※ 黎明商圈成熟，人潮穩定 ※ 七期生活圈，消費力強，錢潮、人潮、車潮齊聚南屯正河南路｜精華地段｜金店面稀有釋出 住戶密集｜消費力強｜穩定現金流 ・住戶密集度高，人口紅利明確 ・一店吃三代，自用／收租皆宜 ・穩定帶來現金流，生意基本盤扎實 生活機能完整｜客源不斷 ・公園學區宅，綠地多、環境佳 ・大墩學區九年國教，接送便利 ・林新醫院在側，醫療機能完善 ・IKEA、南屯市場，日常採買方便 ・捷運站近在咫尺，交通便利 地段條件｜市場稀有 ※ 正河南路黃金門牌 ※ 臨路30米，曝光度高 ※ 附平面車位一位 ※ 黎明商圈成熟，人潮穩定 ※ 七期生活圈，消費力強，錢潮、人潮、車潮齊聚

• 電梯大樓
• 27.9年
• 1 ~ 2 / 22樓
• 土地 4.72 坪
• 主+平+陽 40.06 坪
• 建物 55.74 坪
• 1房(室)2廳2衛
• (含車位6.999坪)
• 坡道平面車位

3,150 萬 2,998萬

4.8 %

大肚區臨路大地坪🌟稀...　台中市大肚區船頭三街

YC1916475 特色 🍔稀有超大地坪，面寬13米，深度38米，臨6米活路，土地住一，建物開放式，方正好利用好規劃，交通便利近國道1號，食衣住行便利性佳，核心區域鄰烏日/彰化/龍井，性價比高稀有釋出大肚區臨路大地坪🌟稀有釋出好規劃 特色 🍔稀有超大地坪，面寬13米，深度38米，臨6米活路，土地住一，建物開放式，方正好利用好規劃，交通便利近國道1號，食衣住行便利性佳，核心區域鄰烏日/彰化/龍井，性價比高稀有釋出

• 不限
• 52.3年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 151.25 坪
• 主 28.74 坪
• 建物 28.74 坪
• --房(室)1廳1衛

2,988萬

機捷/寶輝THESPRING全新...　台中市北屯區敦富路

YC1074802 面敦富十一街朝北 3改大2房室內使用空間30坪 機捷特區唯一有逐層收垃圾服務,安管嚴格尊榮 高隱私動線 公設有戶外溫水游泳池.獨立SPA蒸氣烤箱.Lounge bar.東功能交誼廳.專屬琴室.戶外BBQ.私人莊園中庭.全境綠意健身房.閱覽室 5分鐘可到好市多.大地商場.總站夜市.下樓就有全家 生活機能超便利 南興國小/中學校剛成立 全新的校舍設備 優質的校園環境  一層6戶2部電梯,社區私人管家服務品質一流, 回家就享有高級的尊榮感 機捷/寶輝THE SPRING全新3改大2房平車 面敦富十一街朝北 3改大2房室內使用空間30坪 機捷特區唯一有逐層收垃圾服務,安管嚴格尊榮 高隱私動線 公設有戶外溫水游泳池.獨立SPA蒸氣烤箱.Lounge bar.東功能交誼廳.專屬琴室.戶外BBQ.私人莊園中庭.全境綠意健身房.閱覽室 5分鐘可到好市多.大地商場.總站夜市.下樓就有全家 生活機能超便利 南興國小/中學校剛成立 全新的校舍設備 優質的校園環境  一層6戶2部電梯,社區私人管家服務品質一流, 回家就享有高級的尊榮感

• 電梯大樓
• 1.3年
• 7 ~ 7 / 15樓
• 土地 8.11 坪
• 主+陽 30.02 坪
• 建物 53.80 坪
• 2房(室)2廳2衛
• (含車位7.652坪)
• 坡道平面車位

新上

2,988萬

★水湳經貿園區【單元八...　台中市西屯區經貿七路

YC1957489 🌟單元八黃金地段稀有釋出 🌟水湳經貿門戶 🌟坐北朝南兩戶可選 🌟近國道一號、74快速道路交通便利 🌟水湳國際會展中心、綠美圖興建中 🌟附近知名大型商家林立 🌟台中捷運橘線規劃中 ★水湳經貿園區【單元八】朝南黃金透天店面A★ 🌟單元八黃金地段稀有釋出 🌟水湳經貿門戶 🌟坐北朝南兩戶可選 🌟近國道一號、74快速道路交通便利 🌟水湳國際會展中心、綠美圖興建中 🌟附近知名大型商家林立 🌟台中捷運橘線規劃中

• 透天厝
• 53.4年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 28.36 坪
• 主 43.29 坪
• 建物 43.29 坪

新上

2,988萬

綠線捷運宅＊時代四季＊...　台中市西屯區華美西街二段

YC1922490 1.低調奢華巴洛克式建築超優質感社區。 2.水湳經貿園區近在咫尺資產跟隨園區發展而膨脹。 3.本戶朝南！稀有無共用壁，三陽台，室內精裝修，屋況超優直接住。 4.千萬買宅，億萬買鄰！戶數僅47戶，單純均質。 5.公設有KTV、Piano Lounge、健身房、頂樓戶外烤肉區，實用單純 6.樓下有診所、便利商店，鄰水湳＆華美市場，北平天津商圈，機能無比方便。 7.捷運文心中清站步行約7分鐘，國小國中步行均約7分鐘以內會到，九年國教免接送。 8.假日傍晚，漫步在華美河畔旁，享受50米棟距的開闊，迎著夕陽的餘暉，欣賞著時代四季雋永的美。 -人生幸福且美好，邀您一同享受美好- ●●備註●● 管理費：1坪110元 KTV：1小時200元  頂樓烤肉區（電烤爐）：2小時500元 環保室：B1電梯左邊綠線捷運宅＊時代四季＊精裝入主＊大3房雙平車 1.低調奢華巴洛克式建築超優質感社區。 2.水湳經貿園區近在咫尺資產跟隨園區發展而膨脹。 3.本戶朝南！稀有無共用壁，三陽台，室內精裝修，屋況超優直接住。 4.千萬買宅，億萬買鄰！戶數僅47戶，單純均質。 5.公設有KTV、Piano Lounge、健身房、頂樓戶外烤肉區，實用單純 6.樓下有診所、便利商店，鄰水湳＆華美市場，北平天津商圈，機能無比方便。 7.捷運文心中清站步行約7分鐘，國小國中步行均約7分鐘以內會到，九年國教免接送。 8.假日傍晚，漫步在華美河畔旁，享受50米棟距的開闊，迎著夕陽的餘暉，欣賞著時代四季雋永的美。 -人生幸福且美好，邀您一同享受美好- ●●備註●● 管理費：1坪110元 KTV：1小時200元  頂樓烤肉區（電烤爐）：2小時500元 環保室：B1電梯左邊

• 電梯大樓
• 10.4年
• 3 ~ 3 / 12樓
• 土地 9.41 坪
• 主+陽 32.00 坪
• 建物 66.96 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位18.691坪)
• 坡道平面車位

2,980萬

惠宇覞山-14期森林景觀...　台中市北屯區崇德十六路

YC0059840 秘密武器-14期惠宇首發 超級首選-高規劃全社區全齡公設 君臨天下-無限視野無限棟距森林景觀 錯過不再-稀有釋出 大三房空間-配電動車位 稀有釋出 手刀速度 惠宇覞山-14期森林景觀戶-超值稀有釋出 秘密武器-14期惠宇首發 超級首選-高規劃全社區全齡公設 君臨天下-無限視野無限棟距森林景觀 錯過不再-稀有釋出 大三房空間-配電動車位 稀有釋出 手刀速度

• 電梯大樓
• 0.0年
• 4 ~ 4 / 23樓
• 土地 坪
• 主 27.61 坪
• 建物 55.24 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位9.900坪)

3,180 萬 2,980萬

6.3 %