台南新營稀有大型合法廠...　台南市新營區開元路

YC1957477 ✨物件特色 * 約9,076坪大基地，大型廠區稀有釋出。 * 約5,410坪合法廠房，現況可立即使用。 * 一般農業區｜丁種建築用地，C2工場（廠）登記。 * 適合製造業、食品加工、物流倉儲、企業擴廠。 * 廠區腹地寬敞，大型貨車、聯結車進出便利。 📍地段優勢 * 鄰近國道一號新營交流道，南北往返快速。 * 快速銜接台1線，物流運輸效率高。 * 位於新營產業生活圈，周邊產業聚落成熟。 * 新營為台南溪北核心，具備完善生活機能與就業資源。 * 未來受惠溪北產業發展，區域發展潛力可期。台南新營稀有大型合法廠區｜企業擴廠首選 ✨物件特色 * 約9,076坪大基地，大型廠區稀有釋出。 * 約5,410坪合法廠房，現況可立即使用。 * 一般農業區｜丁種建築用地，C2工場（廠）登記。 * 適合製造業、食品加工、物流倉儲、企業擴廠。 * 廠區腹地寬敞，大型貨車、聯結車進出便利。 📍地段優勢 * 鄰近國道一號新營交流道，南北往返快速。 * 快速銜接台1線，物流運輸效率高。 * 位於新營產業生活圈，周邊產業聚落成熟。 * 新營為台南溪北核心，具備完善生活機能與就業資源。 * 未來受惠溪北產業發展，區域發展潛力可期。

• 廠房
• 0.7年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 9,076.82 坪
• 主 5410.44 坪
• 建物 5,410.44 坪

500,000萬

潭子聚財龍脈合法丁建三...　台中市潭子區潭興路二段

YC1764378 合法三鋼筋混泥土設有多間宿舍現代化廠房 廠房寬敞採光佳，外觀漂亮壯觀門面氣派 機電消防、電力水電、客貨電梯設備齊全 臨6米道路，40呎貨櫃均可出入 地形方正坪效大，廠區頂樓停車場 貨梯承載4噸，頂樓有架設鋼構建置太陽能光電版設備潭子聚財龍脈合法丁建三照廠房40呎貨櫃車可出入 合法三鋼筋混泥土設有多間宿舍現代化廠房 廠房寬敞採光佳，外觀漂亮壯觀門面氣派 機電消防、電力水電、客貨電梯設備齊全 臨6米道路，40呎貨櫃均可出入 地形方正坪效大，廠區頂樓停車場 貨梯承載4噸，頂樓有架設鋼構建置太陽能光電版設備

• 廠房
• 22.7年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 2,676.94 坪
• 主+陽 4259.92 坪
• 建物 4,379.11 坪

120,000萬

台中車站｜角間店面×商...　台中市中區建國路

YC1919940 特色 台中市中區・舊台中火車站前精華商圈｜ 精華角間店面 × 商旅雙收益資產 ✨ 物件亮點 ▪️ 正舊台中火車站前，坐擁交通樞紐，人潮穩定、商機源源不絕。 ▪️ 稀有黃金角間，大面寬、高曝光，品牌進駐效益佳。 ▪️ 店面結合商旅，一次擁有雙重收益，租金來源多元且穩定。 ▪️ 觀光客、商務旅客、在地消費三大客群支撐，營運條件成熟。 ▪️ 現成收租資產，免等待培養租客，適合企業、法人及高資產族群配置。 ▪️ 中區持續活化發展，受惠車站商圈更新與觀光發展，兼具保值與增值潛力。台中車站｜角間店面 × 商旅雙收益資產｜稀有釋出 特色 台中市中區・舊台中火車站前精華商圈｜ 精華角間店面 × 商旅雙收益資產 ✨ 物件亮點 ▪️ 正舊台中火車站前，坐擁交通樞紐，人潮穩定、商機源源不絕。 ▪️ 稀有黃金角間，大面寬、高曝光，品牌進駐效益佳。 ▪️ 店面結合商旅，一次擁有雙重收益，租金來源多元且穩定。 ▪️ 觀光客、商務旅客、在地消費三大客群支撐，營運條件成熟。 ▪️ 現成收租資產，免等待培養租客，適合企業、法人及高資產族群配置。 ▪️ 中區持續活化發展，受惠車站商圈更新與觀光發展，兼具保值與增值潛力。

• 透天厝
• 0.0年
• 1 ~ 6 / 6樓
• 土地 218.71 坪
• 主 833.83 坪
• 建物 833.83 坪

100,000萬

烏日高鐵特區｜整棟收租...　台中市烏日區新興路

YC1941279 ✨ 烏日高鐵特區｜整棟收租資產出售 📍台中市烏日區新興路｜高鐵核心商圈 ｜物件亮點｜ 🔸 高鐵特區核心地段，發展成熟，增值可期。 🔸 鄰近台中高鐵站，台鐵、捷運三鐵共構，交通機能完善。 🔸 緊鄰國道一號、國道三號及74快速道路，南來北往快速串聯。 🔸 一樓由麥當勞烏日新興店承租，品牌效應佳，商圈成熟穩定。 🔸 赫絲珀高鐵行旅進駐經營，商旅客源穩定，營運成熟。 🔸 現成整棟收租資產，租金收益穩定，免去重新招商成本。 🔸 適合長期置產、企業資產配置及高資產族群投資，兼具現金流與未來增值潛力。 烏日高鐵特區｜整棟收租資產｜超大面寬靚店 ✨ 烏日高鐵特區｜整棟收租資產出售 📍台中市烏日區新興路｜高鐵核心商圈 ｜物件亮點｜ 🔸 高鐵特區核心地段，發展成熟，增值可期。 🔸 鄰近台中高鐵站，台鐵、捷運三鐵共構，交通機能完善。 🔸 緊鄰國道一號、國道三號及74快速道路，南來北往快速串聯。 🔸 一樓由麥當勞烏日新興店承租，品牌效應佳，商圈成熟穩定。 🔸 赫絲珀高鐵行旅進駐經營，商旅客源穩定，營運成熟。 🔸 現成整棟收租資產，租金收益穩定，免去重新招商成本。 🔸 適合長期置產、企業資產配置及高資產族群投資，兼具現金流與未來增值潛力。

• 透天厝
• 8.6年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 469.50 坪
• 主+陽 1002.94 坪
• 建物 1,142.11 坪

100,000萬

東海商圈核心｜商旅＋店...　台中市龍井區臺灣大道五段

YC1941262 特色 東海商圈｜商旅＋店面整棟資產 ✨ 東海商圈核心地段，人潮穩定，商業機能成熟。 ✨ 商旅＋店面複合式規劃，兼具住宿與商業收益。 ✨ 總建坪約882坪、地坪351坪，大型商業資產稀有釋出。 ✨ 鄰近東海大學，學生、商務及觀光住宿需求穩定。 ✨ 緊鄰臺灣大道，快速串聯中科、台中工業區、七期等商業核心。 ✨ 近國道一號、中彰快速道路，南來北往交通便利。 ✨ 適合商旅、連鎖品牌、企業總部、自用置產或長期收租投資。東海商圈核心｜商旅＋店面雙效益，大坪數整棟商業資 特色 東海商圈｜商旅＋店面整棟資產 ✨ 東海商圈核心地段，人潮穩定，商業機能成熟。 ✨ 商旅＋店面複合式規劃，兼具住宿與商業收益。 ✨ 總建坪約882坪、地坪351坪，大型商業資產稀有釋出。 ✨ 鄰近東海大學，學生、商務及觀光住宿需求穩定。 ✨ 緊鄰臺灣大道，快速串聯中科、台中工業區、七期等商業核心。 ✨ 近國道一號、中彰快速道路，南來北往交通便利。 ✨ 適合商旅、連鎖品牌、企業總部、自用置產或長期收租投資。

• 透天厝
• 37.3年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 351.42 坪
• 主+陽 801.72 坪
• 建物 917.22 坪
• 144房(室)7廳151衛

50,000萬

烏日高鐵特區起飛中山路...　台中市烏日區新長壽段

YC0239676 1.土地方正角地 2.住宅區 3.面寬46米深度50米 4.正高鐵特區 5.緊鄰74號快速道路，南北往來便利，三鐵共構，出行無憂 6.周邊即將興建的娛樂城，未來增值潛力無限，商機無窮 7.近國際展覽館、超市、傳統市場僅數分鐘路程，生活機能完善 烏日高鐵特區起飛中山路成功車站住宅區大面寬角地 1.土地方正角地 2.住宅區 3.面寬46米深度50米 4.正高鐵特區 5.緊鄰74號快速道路，南北往來便利，三鐵共構，出行無憂 6.周邊即將興建的娛樂城，未來增值潛力無限，商機無窮 7.近國際展覽館、超市、傳統市場僅數分鐘路程，生活機能完善

• 土地
• 0.0年
• 土地 638.66 坪
• 建物 0.00 坪

47,899萬

東區｜精武東路｜28米面...　台中市東區精武東路

YC1941274 ★東區中山路核心地段｜稀有大面寬釋出面寬約28米、深度約40米，前後臨路，地形方正完整，規劃彈性高。  ★住三＋住一之一分區｜用途多元  具住三與住一之一使用分區，可規劃住宅、商場、店鋪或大樓開發。 精武東路前   住三55%/280% 約257坪 精武東路後   住一50%/140%約 83坪★現況可危老改建｜投資開發雙效益 基地現有舊建物，可申請危老重建，兼具現況收租與未來開發價值。★ 穩定收租標的｜現況月租約38萬 現況出租中，具穩定現金流，適合置產型投資與長期持有。 ★ 東區成熟商圈｜人潮穩定強勁眾多品牌商家，生活與商業機能成熟完善。★多元開發潛力｜商場＋住宅皆可規劃 可規劃店鋪、商場、大樓或複合式開發，使用彈性極高。東區｜精武東路｜28米面寬住三｜前後臨路危老店面 ★東區中山路核心地段｜稀有大面寬釋出面寬約28米、深度約40米，前後臨路，地形方正完整，規劃彈性高。  ★住三＋住一之一分區｜用途多元  具住三與住一之一使用分區，可規劃住宅、商場、店鋪或大樓開發。 精武東路前   住三55%/280% 約257坪 精武東路後   住一50%/140%約 83坪★現況可危老改建｜投資開發雙效益 基地現有舊建物，可申請危老重建，兼具現況收租與未來開發價值。★ 穩定收租標的｜現況月租約38萬 現況出租中，具穩定現金流，適合置產型投資與長期持有。 ★ 東區成熟商圈｜人潮穩定強勁眾多品牌商家，生活與商業機能成熟完善。★多元開發潛力｜商場＋住宅皆可規劃 可規劃店鋪、商場、大樓或複合式開發，使用彈性極高。

• 店面
• 34.0年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 340.01 坪
• 主 40.3 坪
• 建物 40.30 坪

47,260 萬 42,500萬

10.1 %

勤美綠園道｜公益路商圈...　台中市西區公益路

YC1965857 特色 🌟 📍 步行約3分鐘到勤美綠園道 角間醒目大店面，坐落公益路熱鬧商圈精華地段，面寬醒目、坪數大、店效佳，適合連鎖品牌、大型品牌及餐飲業者進駐。 💰 現有4間知名連鎖店承租中 新○陽、寶○眼鏡、星野○集團、義○食品進駐， 每月租金收入約64萬，穩定收租。 🔥 商圈成熟、地段稀有 公益路＋勤美綠園道核心商圈，人流、車流匯聚， 適合各行各業進駐，文武百市皆宜。 角間大店面稀有釋出，兼具收租效益與長期增值潛力。 👉 稀有角間｜現成租客｜穩定收租｜核心商圈勤美綠園道｜公益路商圈｜角間大坪數店面 特色 🌟 勤美綠園道｜公益路商圈｜角間大坪數店面 📍 步行約3分鐘到勤美綠園道 角間醒目大店面，坐落公益路熱鬧商圈精華地段，面寬醒目、坪數大、店效佳，適合連鎖品牌、大型品牌及餐飲業者進駐。 💰 現有4間知名連鎖店承租中 新○陽、寶○眼鏡、星野○集團、義○食品進駐， 每月租金收入約64萬，穩定收租。 🔥 商圈成熟、地段稀有 公益路＋勤美綠園道核心商圈，人流、車流匯聚， 適合各行各業進駐，文武百市皆宜。 角間大店面稀有釋出，兼具收租效益與長期增值潛力。 👉 稀有角間｜現成租客｜穩定收租｜核心商圈

• 店面
• 35.7年
• 1 ~ 2 / 12樓
• 土地 14.01 坪
• 主+平+陽 340.21 坪
• 建物 440.18 坪
• 昇降機械車位

新上

35,800萬

🍍西屯區近水湳經貿園...　台中市西屯區大河街

YC1811060 近水湳經貿園區未來爆發潛力大 合法三照齊全(建照、使照、工廠登記) 雙12米路黃金大角 角地優勢，廣告曝光佳、動線靈活，車輛進出、上下貨均順暢 近文心河南路（文華高中）捷運站，交通便利、快速串聯全台中 兩座900kg電梯，運輸便利🍍西屯區近水湳經貿園區🍍黃金角地乙工廠房 近水湳經貿園區未來爆發潛力大 合法三照齊全(建照、使照、工廠登記) 雙12米路黃金大角 角地優勢，廣告曝光佳、動線靈活，車輛進出、上下貨均順暢 近文心河南路（文華高中）捷運站，交通便利、快速串聯全台中 兩座900kg電梯，運輸便利

• 廠房
• 19.8年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 351.81 坪
• 主 842.56 坪
• 建物 842.56 坪

35,000萬

十四期重劃區寶輝對面住...　台中市北屯區美和段

YC0247724 1. 與14期首座已動工興建的學校用地（松強國小）為鄰，優質文教中心。 2. 本基地面寬34米、深度35米，地形方正，鑽石角地 3. 使用分區：住一之一種住宅區；建蔽率50% ，容積率140% 4. 臨20米路，加上本基地大面寬條件，再在顯現大器的格局，對面寶輝建設豪宅對面後市可期！ 5. 十一期823公園、春水堂、UNIQLO、星巴克⋯等知名品牌餐廳，生活機能超方便，11期核心旁 6. 洲際棒球場及台中大巨蛋及漢神百貨都在14期，也臨74快速道路，轉接國道1號4號，南北八條通 7.鑽石角地適合企業總部、建商好規劃 十四期重劃區寶輝對面住1-1超派鑽石角地 1. 與14期首座已動工興建的學校用地（松強國小）為鄰，優質文教中心。 2. 本基地面寬34米、深度35米，地形方正，鑽石角地 3. 使用分區：住一之一種住宅區；建蔽率50% ，容積率140% 4. 臨20米路，加上本基地大面寬條件，再在顯現大器的格局，對面寶輝建設豪宅對面後市可期！ 5. 十一期823公園、春水堂、UNIQLO、星巴克⋯等知名品牌餐廳，生活機能超方便，11期核心旁 6. 洲際棒球場及台中大巨蛋及漢神百貨都在14期，也臨74快速道路，轉接國道1號4號，南北八條通 7.鑽石角地適合企業總部、建商好規劃

• 土地
• 0.0年
• 土地 410.83 坪
• 建物 0.00 坪

32,800萬

金逢甲9米大面寬透店-正...　台中市西屯區逢甲路

YC1782128 逢甲商圈內稀有單一承租方＋土地面積大＋大面寬９米可自用或收租置產。周邊環境，車程約2分鐘即可抵達學區西屯國小，距西苑中學約4分鐘車程，車程約3分鐘可至文修公園。 生活採買方面，車程約1分鐘可達逢甲夜市，距西屯市場約2分鐘車程，車程約4分鐘可達楓康超市 福星店、全聯福利中心台中福星店、交通方面，有國道一號及74快速道路可利用，輕鬆往來各縣市。 金逢甲9米大面寬透店-正逢甲路緊臨福星路 逢甲商圈內稀有單一承租方＋土地面積大＋大面寬９米可自用或收租置產。周邊環境，車程約2分鐘即可抵達學區西屯國小，距西苑中學約4分鐘車程，車程約3分鐘可至文修公園。 生活採買方面，車程約1分鐘可達逢甲夜市，距西屯市場約2分鐘車程，車程約4分鐘可達楓康超市 福星店、全聯福利中心台中福星店、交通方面，有國道一號及74快速道路可利用，輕鬆往來各縣市。

• 透天厝
• 37.1年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 91.66 坪
• 主+平+陽+露 132.26 坪
• 建物 132.25 坪

28,000萬

大里二期整棟企業總部商...　台中市大里區爽文路

YC1472954 🐉大里二期重劃區稀有百坪整棟企業商辦釋出 🐉面寬12米，深度48米，稀有180平大地坪，526坪大建坪 🐉每層有男女化妝室、茶水間、超低公設，一層一戶 🐉1-3樓目前有承租方救國團，4~5樓為空屋，1樓後方有8格平面車位可用 🐉救國團承租5年，租約到111/04/30，適合各類教育訓練中心、補習班、辦事處/企業總部、舞蹈教室、健身房 🐉近爽文路、樹王路、德芳路、74公路、中投公路，交通便利大里二期整棟企業總部商辦大樓附8平面車位稀有釋出 🐉大里二期重劃區稀有百坪整棟企業商辦釋出 🐉面寬12米，深度48米，稀有180平大地坪，526坪大建坪 🐉每層有男女化妝室、茶水間、超低公設，一層一戶 🐉1-3樓目前有承租方救國團，4~5樓為空屋，1樓後方有8格平面車位可用 🐉救國團承租5年，租約到111/04/30，適合各類教育訓練中心、補習班、辦事處/企業總部、舞蹈教室、健身房 🐉近爽文路、樹王路、德芳路、74公路、中投公路，交通便利

• 華廈
• 20.0年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 180.17 坪
• 主+陽 378.90 坪
• 建物 526.86 坪
• 20房(室)1廳10衛
• 車位

32,800 萬 26,800萬

18.3 %

大里立新G2霸王商辦企業...　台中市大里區甲堤路

YC1472968 🐉可分層出租 🐉G2商辦大樓適合百大行業開放空間好規劃 🐉益民/立新二大商圈生活機能超便利 🐉一.二樓有獨立電梯,三~七樓另外由管理室大門出入單層控管好安心 🐉全棟公共安全及消防設備完善規劃 🐉B1~B2備有11個平面車位及14個機械車位不用擔心您的愛車沒地方停 🐉面大里溪河岸視野超舒壓 🐉臨路辦公電梯大樓 🐉近74公路.中投.國道交通便利 🐉適辦事處/企業總部 大里立新G2霸王商辦企業總部25車位 🐉可分層出租 🐉G2商辦大樓適合百大行業開放空間好規劃 🐉益民/立新二大商圈生活機能超便利 🐉一.二樓有獨立電梯,三~七樓另外由管理室大門出入單層控管好安心 🐉全棟公共安全及消防設備完善規劃 🐉B1~B2備有11個平面車位及14個機械車位不用擔心您的愛車沒地方停 🐉面大里溪河岸視野超舒壓 🐉臨路辦公電梯大樓 🐉近74公路.中投.國道交通便利 🐉適辦事處/企業總部

• 華廈
• 8.5年
• 1 ~ 2 / 7樓
• 土地 184.73 坪
• 主+陽 380.63 坪
• 建物 856.36 坪
• 0房(室)7廳7衛
• 坡道平面車位

26,800萬

正13期文心南路上雙面臨...　台中市南屯區昌明段

YC0303725 🌟位於潛力13期臨40米路正文心南路上黃金建地，難得釋出 🌟近文心秀泰百貨、中山醫院、好市多、迪卡儂13期增值無限地段 🌟近大慶捷運站、台鐵大慶站，連結高鐵站，三鐵共構 🌟鄰秀泰商圈、豐樂公園食衣住行應有盡有正13期文心南路上雙面臨路黃金建地 🌟位於潛力13期臨40米路正文心南路上黃金建地，難得釋出 🌟近文心秀泰百貨、中山醫院、好市多、迪卡儂13期增值無限地段 🌟近大慶捷運站、台鐵大慶站，連結高鐵站，三鐵共構 🌟鄰秀泰商圈、豐樂公園食衣住行應有盡有

• 土地
• 0.0年
• 土地 278.57 坪
• 建物 0.00 坪

25,888 萬 24,888萬

3.9 %

13期住1-1楓溪段超大面...　台中市南屯區楓溪段

YC0280752 🍎面寬57米臨25米路 🍎住1-1建地建蔽率50 容積率140 🍎緊鄰五八期、南區、烏日高鐵特區 🍎周邊有中山醫商圈、好市多、秀泰百貨、迪卡儂，機能便利 🍎街廓寬敞、綠地多，環境優雅未來可期 🍎周邊有74號道、國1，交通機能便利 🍎13期國際足球場即將完工，潛力無限13期住1-1楓溪段超大面寬臨25米路角地 🍎面寬57米臨25米路 🍎住1-1建地建蔽率50 容積率140 🍎緊鄰五八期、南區、烏日高鐵特區 🍎周邊有中山醫商圈、好市多、秀泰百貨、迪卡儂，機能便利 🍎街廓寬敞、綠地多，環境優雅未來可期 🍎周邊有74號道、國1，交通機能便利 🍎13期國際足球場即將完工，潛力無限

• 土地
• 0.0年
• 土地 322.49 坪
• 建物 0.00 坪

24,680萬

13期住1-1楓溪段25米大...　台中市南屯區楓溪段

YC0177485 🍎面寬27米臨25米路 🍎住1-1建地建蔽率50 容積率140土地方正 🍎近五八期、南區、烏日高鐵特區 🍎臨中山醫商圈、好市多、秀泰百貨、迪卡儂，機能便利 🍎街廓寬敞、綠地多，環境優雅未來可期 🍎臨74號道、國1，交通機能便利 🍎13期國際足球場2025年即將完工，潛力無限13期住1-1楓溪段25米大面寬正25米路建地 🍎面寬27米臨25米路 🍎住1-1建地建蔽率50 容積率140土地方正 🍎近五八期、南區、烏日高鐵特區 🍎臨中山醫商圈、好市多、秀泰百貨、迪卡儂，機能便利 🍎街廓寬敞、綠地多，環境優雅未來可期 🍎臨74號道、國1，交通機能便利 🍎13期國際足球場2025年即將完工，潛力無限

• 土地
• 0.0年
• 土地 340.06 坪
• 建物 0.00 坪

23,128萬

烏日高鐵特區起飛商業區...　台中市烏日區新站南段

YC0239677 1.土地方正角地 2.商業區 3.15米路面寬約15深度36米 4.正高鐵特區 5.適企業總部 6.含建照.已規劃總樓地板面積3761.54平方公尺1137.86坪.建築總樓層B2-9F 烏日高鐵特區起飛商業區大面寬角地適企業總部透套 1.土地方正角地 2.商業區 3.15米路面寬約15深度36米 4.正高鐵特區 5.適企業總部 6.含建照.已規劃總樓地板面積3761.54平方公尺1137.86坪.建築總樓層B2-9F

• 土地
• 0.0年
• 土地 193.30 坪
• 建物 0.00 坪

21,230萬

✅烏日明傳產業園區✅環...　台中市烏日區環河段

YC0301250 正臨12米路工業地，面寬約36米，深度約46米 1️⃣ 近 74 號快速道路、中投公路、國道一號 2️⃣緊鄰國道一號及高鐵站，交通極為便捷 3️⃣園區道路、排水汙水等基礎設施完善 4️⃣ 適合作為企業總部、廠辦、物流中心或倉儲 5️⃣產業專用區建蔽率60%/容積率210% ✅烏日明傳產業園區✅環河段✅方正工業地2 正臨12米路工業地，面寬約36米，深度約46米 1️⃣ 近 74 號快速道路、中投公路、國道一號 2️⃣緊鄰國道一號及高鐵站，交通極為便捷 3️⃣園區道路、排水汙水等基礎設施完善 4️⃣ 適合作為企業總部、廠辦、物流中心或倉儲 5️⃣產業專用區建蔽率60%/容積率210%

• 土地
• 0.0年
• 土地 499.58 坪
• 建物 0.00 坪

新上

18,985萬

✅烏日明傳產業園區✅環...　台中市烏日區環河段

YC0239645 正臨12米路工業地，面寬約34米，深度約46米 1️⃣ 近 74 號快速道路、中投公路、國道一號 2️⃣緊鄰國道一號及高鐵站，交通極為便捷 3️⃣園區道路、排水汙水等基礎設施完善 4️⃣ 適合作為企業總部、廠辦、物流中心或倉儲 5️⃣產業專用區建蔽率60%/容積率210% ✅烏日明傳產業園區✅環河段✅方正工業地1 正臨12米路工業地，面寬約34米，深度約46米 1️⃣ 近 74 號快速道路、中投公路、國道一號 2️⃣緊鄰國道一號及高鐵站，交通極為便捷 3️⃣園區道路、排水汙水等基礎設施完善 4️⃣ 適合作為企業總部、廠辦、物流中心或倉儲 5️⃣產業專用區建蔽率60%/容積率210%

• 土地
• 0.0年
• 土地 484.97 坪
• 建物 0.00 坪

新上

18,428萬

潭子近74國道🍅合法丁...　台中市潭子區潭興路二段

YC1667140 合法三鋼筋混泥土設有多間宿舍現代化廠房 廠房寬敞採光佳，外觀漂亮壯觀門面氣派 機電消防、電力水電、客貨電梯設備齊全 臨6米道路，40呎貨櫃均可停車 地形方正坪效大，廠區頂樓停車場 貨梯承載4噸，頂樓有架設鋼構建置太陽能光電版設備 潭子近74國道🍅合法丁建屋齡8年三照廠房有宿舍 合法三鋼筋混泥土設有多間宿舍現代化廠房 廠房寬敞採光佳，外觀漂亮壯觀門面氣派 機電消防、電力水電、客貨電梯設備齊全 臨6米道路，40呎貨櫃均可停車 地形方正坪效大，廠區頂樓停車場 貨梯承載4噸，頂樓有架設鋼構建置太陽能光電版設備

• 廠房
• 10.3年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 304.09 坪
• 主+陽 832.83 坪
• 建物 832.82 坪
• 33房(室)3廳34衛
• 昇降平面車位

20,000 萬 18,000萬

10.0 %

西區角間店霸。商二分區...　台中市西區五權路

YC1807287 1. 臨30米路vs.10米路，順角大面寬角店，非常醒目！ 2. 商二分區，價值連城，真正一店傳三代。 3. 近未來捷運藍線，交通路網四通八達。 4. 西、北、中區交接處，商圈成熟，住家密集，適各行各業。 5. 總面寬約42米，超級醒目，難得釋出！ 6. 現租全國知名連鎖大品牌，租期9年，至117年底。 西區角間店霸。商二分區。42米豪氣大面寬 1. 臨30米路vs.10米路，順角大面寬角店，非常醒目！ 2. 商二分區，價值連城，真正一店傳三代。 3. 近未來捷運藍線，交通路網四通八達。 4. 西、北、中區交接處，商圈成熟，住家密集，適各行各業。 5. 總面寬約42米，超級醒目，難得釋出！ 6. 現租全國知名連鎖大品牌，租期9年，至117年底。

• 透天厝
• 24.4年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 140.96 坪
• 主 170.89 坪
• 建物 221.09 坪

17,580萬

大里二期德芳南路傳世電...　台中市大里區德芳南路

YC1926256 特色： 🎯全新完工，屋況佳，無增建適合公司行號、銀行、診所 🎯一樓56坪，二樓55坪，有電梯大空間好運用 🎯大里二期德芳南路vs大里路精華地段，交通便利，機能方便 🎯雙公園走路3分鐘超優質地點大里二期德芳南路傳世電梯店霸（無增建）派A 特色： 🎯全新完工，屋況佳，無增建適合公司行號、銀行、診所 🎯一樓56坪，二樓55坪，有電梯大空間好運用 🎯大里二期德芳南路vs大里路精華地段，交通便利，機能方便 🎯雙公園走路3分鐘超優質地點

• 電梯大樓
• 1.3年
• 1 ~ 2 / 24樓
• 土地 15.40 坪
• 主+陽 112.71 坪
• 建物 154.08 坪
• --房(室)--廳2衛

16,950萬

南屯角間大面寬雙店面｜...　台中市南屯區五權五街

YC1907586 ⭐️一二樓出租合法托嬰中心，租金10萬簽10年 ⭐️電梯住宅，老小皆適宜，適合多代同堂 ⭐️一層一戶大坪數，空間大，好運用 ⭐️自住，出租，改套，辦公室活用的超值傳家寶 ⭐️永春國小，崇倫國中，優質學區 ⭐️朝南，8米vs.12米活路，靜巷又臨東興路 南屯角間大面寬雙店面｜獨棟電梯住宅｜Costco ⭐️一二樓出租合法托嬰中心，租金10萬簽10年 ⭐️電梯住宅，老小皆適宜，適合多代同堂 ⭐️一層一戶大坪數，空間大，好運用 ⭐️自住，出租，改套，辦公室活用的超值傳家寶 ⭐️永春國小，崇倫國中，優質學區 ⭐️朝南，8米vs.12米活路，靜巷又臨東興路

• 華廈
• 26.8年
• 1 ~ 2 / 7樓
• 土地 115.86 坪
• 主+陽 457.21 坪
• 建物 645.49 坪

16,800萬

歌劇院第一排｜喜全真鑄...　台中市西屯區市政北六路

YC1929865 1. 七期歌劇院第一排，俯瞰看劇院事業超棒。 2.戶數單純，飯店式管理嚴謹。 3.SRC制震宅，全毛胚自由揮灑裝潢。歌劇院第一排｜喜全真鑄｜大戶人家合併戶 1. 七期歌劇院第一排，俯瞰看劇院事業超棒。 2.戶數單純，飯店式管理嚴謹。 3.SRC制震宅，全毛胚自由揮灑裝潢。

• 電梯大樓
• 12.8年
• 21 ~ 21 / 25樓
• 土地 13.35 坪
• 主+陽 118.72 坪
• 建物 239.92 坪
• (含車位34.694坪)
• 坡道平面車位

15,800萬

近LaLaport台糖湖濱園區...　台中市東區旱溪五街

YC1834316 特色描述 1.全新完工電梯大透套稀有釋出 2預估年收約583.2萬，超值投報 3.一層樓2個門牌各三間套房，未來資產配置沒問題 4.間間有陽台，有電梯，一樓規劃專屬機車停放區，稀有SRC結構 5.每戶獨立台水、台電電表計費沒煩惱 6.室內規劃有流理臺，電視、冰箱、冷氣、洗衣機、衣櫃、雙人床組、書桌椅、沙發等，完工後即可出租 7.近旱溪夜市、十甲市場、LaLaport 、台糖湖濱園區，地點極佳近LaLaport台糖湖濱園區全新完工電梯大透套 特色描述 1.全新完工電梯大透套稀有釋出 2預估年收約583.2萬，超值投報 3.一層樓2個門牌各三間套房，未來資產配置沒問題 4.間間有陽台，有電梯，一樓規劃專屬機車停放區，稀有SRC結構 5.每戶獨立台水、台電電表計費沒煩惱 6.室內規劃有流理臺，電視、冰箱、冷氣、洗衣機、衣櫃、雙人床組、書桌椅、沙發等，完工後即可出租 7.近旱溪夜市、十甲市場、LaLaport 、台糖湖濱園區，地點極佳

• 透天厝
• 2.4年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 90.75 坪
• 主+陽 199.02 坪
• 建物 279.51 坪
• 30房(室)--廳--衛

15,800萬

大里二期德芳南路傳世電...　台中市大里區大里路

YC1926257 特色： 🎯全新完工，屋況佳，無增建適合公司行號、銀行、診所 🎯一樓43坪，二樓54坪，有電梯大空間好運用 🎯大里二期德芳南路vs大里路精華地段，交通便利，機能方便 🎯雙公園走路3分鐘超優質地點大里二期德芳南路傳世電梯店霸（無增建）派B 特色： 🎯全新完工，屋況佳，無增建適合公司行號、銀行、診所 🎯一樓43坪，二樓54坪，有電梯大空間好運用 🎯大里二期德芳南路vs大里路精華地段，交通便利，機能方便 🎯雙公園走路3分鐘超優質地點

• 電梯大樓
• 1.3年
• 1 ~ 2 / 24樓
• 土地 4.43 坪
• 主+陽 98.74 坪
• 建物 135.01 坪
• --房(室)--廳2衛

14,850萬

北區單一承租方·電梯1店...　台中市北區梅川西路三段

YC1807279 1.單一承租方33萬穩定收租 2現成包租公等你入席，穩定現金流創造被動式收入 3多門牌可多人頭好貸款 4可危老，自用整合皆宜 5稀有怪雞絲，大地坪92坪，建坪544坪，市場稀有物件 6使用執造H類適合長照 7樓上間間套房最小約7坪最大約15坪北區單一承租方·電梯1店36套可危老h類適長照 1.單一承租方33萬穩定收租 2現成包租公等你入席，穩定現金流創造被動式收入 3多門牌可多人頭好貸款 4可危老，自用整合皆宜 5稀有怪雞絲，大地坪92坪，建坪544坪，市場稀有物件 6使用執造H類適合長照 7樓上間間套房最小約7坪最大約15坪

• 透天厝
• 35.0年
• 1 ~ 1 / 7樓
• 土地 92.41 坪
• 主+陽 476.38 坪
• 建物 544.94 坪
• 36房(室)0廳38衛

14,800萬

正單元/餐廳街💥25米...　台中市南屯區永春東七路

YC1883602 🍎正單元餐廳一條街，高檔知名品牌林立，投資收租首選 🍎特稀有釋出，正25米無分隔島，旁邊皆為知名品牌，虹吸效應 🍎本案從購地，營建到租賃，皆為承辦處理，屋主信任度極高，四品牌僅只本店委託 🍎目前由 高知名度 品牌承租中-12万／月,又是單元最夯地段正單元/餐廳街💥25米永春東七路超知名鑽石透店 🍎正單元餐廳一條街，高檔知名品牌林立，投資收租首選 🍎特稀有釋出，正25米無分隔島，旁邊皆為知名品牌，虹吸效應 🍎本案從購地，營建到租賃，皆為承辦處理，屋主信任度極高，四品牌僅只本店委託 🍎目前由 高知名度 品牌承租中-12万／月,又是單元最夯地段

• 透天厝
• 8.2年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 54.07 坪
• 主 27.89 坪
• 建物 27.89 坪
• 1房(室)1廳2衛

13,900萬

俯看歌劇院聯聚怡和高樓...　台中市西屯區市政北二路

YC1927848 🔸豪宅首選品牌：七期頂級聚落、北二路名人街廓，聯聚建設指標巨作，經典新古典主義外觀，散發濃厚人文藝術氣息。  🔸奢華頂級公設：社區備有中庭花園、室內泳池、SPA、健身房、電影院、宴會廳與圖書室，享受國際級物管的尊榮待遇。  🔸核心最美街廓：走路即達夏綠地公園與國家歌劇院，對面即是吳寶春麵包、蔦屋書店與精緻餐飲街，地段最靜謐優質。  🔸聯聚建設七期豪宅王者品牌：台中豪宅第一品牌信譽，博物館級典藏公設（羅浮宮概念，館藏趙無極名畫與名家雕塑），零店面純粹名流聚落。 🔸22樓極景戶直面台中國家歌劇院：22樓黃金高樓層視野無遮戶，客廳大面景觀窗直面國家歌劇院與夏綠地綠帶無限棟距，千萬奢華低調裝潢即可入主。 🔸B1B2四平車(電動友善）完美配置：地下室進出優雅順暢，完美滿足高資產家庭的用車需求。  🔸現況極美空屋：惠來、惠文雙明星學區旁，現況維持極佳且為空屋，鑰匙在手，一通電話即可為您的高端貴賓預約賞屋。 俯看歌劇院聯聚怡和高樓大戶景觀豪邸四房B1平車 🔸豪宅首選品牌：七期頂級聚落、北二路名人街廓，聯聚建設指標巨作，經典新古典主義外觀，散發濃厚人文藝術氣息。  🔸奢華頂級公設：社區備有中庭花園、室內泳池、SPA、健身房、電影院、宴會廳與圖書室，享受國際級物管的尊榮待遇。  🔸核心最美街廓：走路即達夏綠地公園與國家歌劇院，對面即是吳寶春麵包、蔦屋書店與精緻餐飲街，地段最靜謐優質。  🔸聯聚建設七期豪宅王者品牌：台中豪宅第一品牌信譽，博物館級典藏公設（羅浮宮概念，館藏趙無極名畫與名家雕塑），零店面純粹名流聚落。 🔸22樓極景戶直面台中國家歌劇院：22樓黃金高樓層視野無遮戶，客廳大面景觀窗直面國家歌劇院與夏綠地綠帶無限棟距，千萬奢華低調裝潢即可入主。 🔸B1B2四平車(電動友善）完美配置：地下室進出優雅順暢，完美滿足高資產家庭的用車需求。  🔸現況極美空屋：惠來、惠文雙明星學區旁，現況維持極佳且為空屋，鑰匙在手，一通電話即可為您的高端貴賓預約賞屋。

• 電梯大樓
• 17.0年
• 22 ~ 22 / 27樓
• 土地 14.56 坪
• 主+陽 101.53 坪
• 建物 193.46 坪
• 4房(室)2廳2衛
• (含車位33.886坪)
• 坡道平面車位

13,800萬

中興大忠孝夜市｜19米大...　台中市南區忠孝路

YC1847238 特色 1.超大面寬約19米，獨棟角間超級店面。 2.年收約306萬，一店傳三代。 3.忠孝夜市、中興大，人潮就是錢潮。 4.正20米忠孝路，醒目大地標，地段無敵。中興大忠孝夜市｜19米大面寬｜全家獨棟霸氣角店 特色 1.超大面寬約19米，獨棟角間超級店面。 2.年收約306萬，一店傳三代。 3.忠孝夜市、中興大，人潮就是錢潮。 4.正20米忠孝路，醒目大地標，地段無敵。

• 透天厝
• 34.3年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 108.30 坪
• 主 118.32 坪
• 建物 118.32 坪

14,688 萬 13,588萬

7.5 %